第一篇：頂賬房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

頂賬房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 乙方（受讓人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復(fù)印件見(jiàn)附件），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購(gòu)房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權(quán)。

(二)房地產(chǎn)座落： xxxxx小區(qū)，xx#樓xx 戶(hù)。

(三)房屋建筑面積：xxxxx平方米，實(shí)際測(cè)量時(shí)房款由乙方多退少補(bǔ)。

(四)交房時(shí)間： xxxx年xx月xx日。

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(六)該房屋的附屬物（設(shè)施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線路等管線、計(jì)量表等一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)粸槭乖摲课葸_(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)辉摲课萆系慕ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓。

二、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）xx元（小寫(xiě)元）￥xx元，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔(dān)。

辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及房屋修繕基金等按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，由乙方承擔(dān)。

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽訂之日起內(nèi)向甲方支付合同價(jià)款的xx%；乙方在甲方交鑰匙并協(xié)助乙方辦理完房屋所有權(quán)登記后，按甲方約定日期向甲方支付合同價(jià)款的 xx%。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清。

四、甲方義務(wù)

1．甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。

2．甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明該房屋交接過(guò)程中的重大事項(xiàng)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結(jié)清乙方房屋所有權(quán)登記前的與開(kāi)發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3．甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。

4．甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。

五、乙方義務(wù)

1．按照本合同約定，及時(shí)支付房款。

2．乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權(quán)登記及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在地產(chǎn)公司交鑰匙及辦理房產(chǎn)證時(shí)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門(mén)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并由乙方按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門(mén)辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

甲乙雙方在房屋登記后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1．甲方違約

（1）由于甲方原因甲方未履行義務(wù)，致使乙方在履行本合同約定時(shí)超過(guò)三個(gè)月未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。

（2）甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況或與開(kāi)發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。

（3）甲方由于開(kāi)發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過(guò)三個(gè)月，影響乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過(guò)約定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。

（4）甲方應(yīng)在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任。

（5）由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2．乙方違約

乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿(mǎn)三月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過(guò)一年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款。

由于乙方原因造成該協(xié)議未能達(dá)成的，由乙方自行承擔(dān)因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用。

八、房屋風(fēng)險(xiǎn)

房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日前由甲方承擔(dān)，自乙方自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起移轉(zhuǎn)至乙方。

九、爭(zhēng)議解決

爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過(guò)程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋頂賬協(xié)議范本

甲方：史麗宏，女，漢族，24 歲，內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東 勝區(qū)人，現(xiàn)住內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)，個(gè)體戶(hù)，身份證號(hào) 碼：，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。）

乙方：郭麗娥，女，漢族，49 歲，內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東 勝區(qū)人，現(xiàn)住內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)，個(gè)體戶(hù)，身份證號(hào) 碼：，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。）

為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，盤(pán)活資產(chǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，《合 根據(jù) 同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房、屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠(chéng)實(shí)守信 原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、截止 XX 年 6 月 6 日，乙方總計(jì)欠甲方現(xiàn)金人民 幣肆拾萬(wàn)元（400，000 元）整。

二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小區(qū) 1 號(hào)樓 2 單元 503 室 90平方米住宅樓房及樓房?jī)?nèi)的家具、設(shè) 施、設(shè)備等頂付欠甲方現(xiàn)金人民幣貳拾萬(wàn)元（200，000 元）整。

三、乙方下欠甲方現(xiàn)金人民幣貳拾萬(wàn)元（200，000 元）整，乙方于本協(xié)議簽訂前一次性付清。

四、乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均有乙方 按期足額償還。

五、乙方于本協(xié)議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產(chǎn) 手續(xù)交付甲方。

六、本協(xié)議簽訂后，由乙方協(xié)助甲方共同辦理頂賬樓房 的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但所需稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)（不包括應(yīng)當(dāng)由 乙方承擔(dān)的稅、費(fèi)）。

七、甲乙雙方必須全面認(rèn)真履行協(xié)議約定義務(wù)，否則支 付對(duì)方協(xié)議總價(jià)金 30%的違約金，并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自雙方簽字 時(shí)起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日 月 日

第三篇：頂賬汽車(chē)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

汽車(chē)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

售車(chē)方（甲方）:

購(gòu)車(chē)方（乙方）:

甲方將車(chē)轉(zhuǎn)讓于乙方。該車(chē)車(chē)牌號(hào)碼為,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為,車(chē)架號(hào)為。現(xiàn)訂立汽車(chē)轉(zhuǎn)讓合同如下:

第一條: 汽車(chē)質(zhì)量：該車(chē)于年月日登記,檢驗(yàn)合格期至年月。保險(xiǎn)繳至年月日，因雙方交易車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同.第二條: 汽車(chē)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商該車(chē)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣￥元,（大寫(xiě)：）。

第三條: 權(quán)利義務(wù)：

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)輛時(shí)提供車(chē)輛證件（證件明細(xì)附后）；說(shuō)明汽車(chē)的現(xiàn)狀。

2.乙方在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全.并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)買(mǎi)該車(chē)后，負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修以及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。

第四條: 車(chē)輛過(guò)戶(hù)：車(chē)輛必須過(guò)戶(hù)，一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。由乙方到車(chē)管所辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果不過(guò)戶(hù)，乙方要承擔(dān)一切法律責(zé)任及后果。

第五條：售后責(zé)任：自合同簽定之日起，車(chē)輛發(fā)生的一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。合同簽定之日以前的所有糾紛及違章屬甲方負(fù)責(zé)，乙方概不負(fù)責(zé)。

第六條 結(jié)算方式及期限：乙方將車(chē)輛驗(yàn)收合格后，按照第二條規(guī)定車(chē)輛價(jià)格沖抵甲方所欠貨款（供貨期限為年月日，此日期以前所有甲方所欠之款項(xiàng)全部結(jié)清）。

第七條: 合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第八條: 合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后生效。

第九條: 違約責(zé)任：按（合同法）參照?qǐng)?zhí)行；解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。

售車(chē)方（甲方）：購(gòu)車(chē)方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽定時(shí)間：年月日

附：隨車(chē)手續(xù)（物品）清單：

1、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)1本，2、機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)票聯(lián)1份，3、稅收通用繳款書(shū)1份，4、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明1本，5、保險(xiǎn)單及發(fā)票分別1份，6、用戶(hù)手冊(cè)1本，7、保修手冊(cè)1本，8、備用輪胎1個(gè)，9、隨車(chē)工具1套，10、出廠合格證1份，11、鑰匙及遙控各2把，12、行車(chē)證正、副本1本，13、環(huán)保合格標(biāo)志1套，年年審合格證明1份。

以上均為原件，甲乙雙方已核對(duì)清楚，現(xiàn)由乙方接收。

接收人簽字：年月日

第四篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方（賣(mài)方）：_______

乙方（買(mǎi)方）：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_____________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。(包括過(guò)戶(hù))

2． 甲方收到乙方定金______________________元整.3． 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.4． 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條：雙方責(zé)任

1． 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容.2． 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)固定家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3． 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4． 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第六條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第七條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方（賣(mài)方）：________乙 方(買(mǎi)方）： ________

身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

電 話： ________電 話： ________

簽約日期：________簽約日期：________

第五篇：房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

3． 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

4． 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5． 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。