第一篇：房屋買賣協(xié)議

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

甲方自愿將自己購買現(xiàn)國土局集資樓四樓房屋一套，面積壹佰陸拾玖點貳伍平方米賣與乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、價格：房屋框架及裝修總計價款壹拾壹萬肆仟元正。

二、兩證辦理：房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用證由甲方負(fù)責(zé)辦理填有乙方名字的證件交給乙方。

三、付款方式：

1、簽合同時交訂金伍仟元。

2、留伍仟元用于辦證押金。

3、其余壹拾萬零肆仟元在七月底前付清（如甲方買房子時立即付款）。

4、留作押金的伍仟元交付“兩證”時交清。

四、甲方必須在7月底前將房屋交與乙方使用，并交鑰匙。

五、此房屋如與國土局或第三者發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，完全由甲方負(fù)責(zé)。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。

甲方：

乙方：

在場人：

二OO四年四月四日

第二篇：房屋買賣協(xié)議

房屋買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）甲方： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在__ 縣__ _街_ __ _ __號（不足部分可以補充）

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積_ __平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積__ _平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 有權(quán)證號為： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）。

2.付款方式（甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)）

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金 元，大寫，經(jīng)協(xié)商乙方于五年內(nèi)補齊剩余房款，剩余房款交付截止日期為2021年12月31日。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。逾期并由甲方承擔(dān)違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，乙方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所需一切費用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款50%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在___ __年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：（蓋章）

身份證號碼： 身份證號碼（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）：

地址： 電話

乙方簽字：（蓋章）

身份證號碼：

地址： 電話

見證人：（蓋章）

身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

第三篇：房屋買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議合同書

賣方（甲方）：________________身份證：___________________________ 買方（乙方）：________________身份證：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方自愿將坐落于_________市_________路_________小區(qū)_________號樓_________號房，建筑面積為_________平方米的大產(chǎn)權(quán)房屋（附贈儲藏室及地下車位，按原狀交付，未曾裝修）售賣給乙方。

二、雙方議定房產(chǎn)價款為人民幣_________元_________（大寫）。

三、本協(xié)議簽定前，上述房產(chǎn)應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。

四、本協(xié)議自簽定之日，乙方向甲方支付購房定金_________元_________（大寫）；甲方將上述房產(chǎn)過戶于乙方名下時乙方向甲方支付剩余的購房價款_________元_________（大寫）。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、轉(zhuǎn)賬方式：乙方向甲方提供的_________銀行___________________________賬號進行付款。

六、甲方的承諾保證：甲方保證上述房產(chǎn)無任何擔(dān)保、抵押，無人租住、使用。甲方保證自己對上述房產(chǎn)擁有處分權(quán)，保證在與乙方交易時上述房產(chǎn)沒有其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方保證上述房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

第四篇：房屋買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議

甲方（買方）：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方（賣方）：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條

房屋狀況

(一)乙方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房，具體地址為________________________，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記或房屋買賣合同為準(zhǔn)。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條

房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋性質(zhì)為商品房；

(二)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設(shè)定抵押；

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(三)乙方未將該房屋出租。

第三條

成交價格、付款方式

(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）。

買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整）。

(二)甲方采取下列方式付款：

1.合同簽訂時支付定金

元人同幣，****年**月**日前支付

元人民幣。

第四條

房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因乙方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

在****年**月**日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費用，由乙方承擔(dān)。

****年**月**日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。乙方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至甲方名下。

乙方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。

第五條

房屋的交付

乙方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給甲方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1．甲乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；

2．甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3．移交該房屋房門鑰匙；

第六條

違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，乙方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付甲方的，逾期超過15日后，甲方有權(quán)退房。甲方退房的，乙方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照甲方全部已付款的30％向甲方支付違約金。

（二）逾期付款責(zé)任

甲方未按照本合同約定的時間付款的，逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，甲方按日計算向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行；

第七條

乙方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致甲方不能取得房屋所有權(quán)證的，甲方有權(quán)退房，乙方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起3日內(nèi)退還甲方全部已付款，并按甲方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第八條

稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，過戶費由

承擔(dān)。

第九條

權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第十一條

爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院解決。

違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。

第十二條

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條

各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時，視為送達。

第十四條

本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：房屋買賣協(xié)議

房屋買賣合同

出賣人（甲方）：

夫婦。

身份證號碼：

買受人（乙方）：

夫婦。

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，一、甲方自愿將位于

區(qū)萬福路---號--棟

---#的房屋賣給乙方，該房屋為三室兩廳一廚兩廁套型，毛坯房面積129㎡。系甲方購買萬福社區(qū)曠家乙組鄧德義的安置房。

二、買賣價格及付款：雙方議定該房屋買賣總價為399880元整。乙方于3月16日已預(yù)付了貳萬元定金，自簽訂協(xié)議時當(dāng)即一次性付清余款，合同即時生效。

三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

四、本合同簽定時，房屋不具備過戶條件。甲方提供與鄧德義簽訂的房屋買賣合同及原建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日乙方交清全部購房款后交付乙方房屋。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

二0一九年三月

日