第一篇：重慶市渝中區(qū)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)督使用管理暫行規(guī)定

《重慶市渝中區(qū)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)督使用管理暫行規(guī)定》

2008-01-21 渝文備[2007]42 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到及時(shí)補(bǔ)償安置，有效避免因補(bǔ)償資金不到位引發(fā)拆遷安置矛盾，實(shí)現(xiàn)拆遷安置與社會(huì)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 凡在本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置的，適用本規(guī)定。

第三條 渝中區(qū)房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)房管局）負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督使用管理工作。

第四條 房屋拆遷安置補(bǔ)償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《條例》應(yīng)對(duì)被拆遷人給予安置、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及的其他費(fèi)用。

第五條 拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由區(qū)房管局會(huì)同拆遷代辦單位根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場(chǎng)評(píng)估意見(jiàn)等因素初步確定。

第六條 拆遷安置補(bǔ)償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：

實(shí)行貨幣安置或現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，按應(yīng)安置補(bǔ)償資金量的70％進(jìn)行監(jiān)控。

實(shí)行現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當(dāng)計(jì)減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補(bǔ)償資金的60％。

第七條 拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的，應(yīng)提供房屋的購(gòu)房合同、房屋建設(shè)審批手續(xù)以及房屋戶(hù)型、面積、地點(diǎn)、樓層等相關(guān)資料。

第八條 拆遷人應(yīng)將按照前述確定的資金概算量存入金融機(jī)構(gòu)，納入專(zhuān)戶(hù)進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保該項(xiàng)資金專(zhuān)項(xiàng)用于房屋拆遷安置補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償安置資金概算量在一千萬(wàn)以下（含一千萬(wàn)）的，應(yīng)當(dāng)一次性存入；一千萬(wàn)以上一億以下（含一億）的，按資金概算量的70%、20%、10%的比例分期存入；一億以上五億以下（含五億）的，按資金概算量的60%、30%、10%的比例分期存入；五億以上的，按資金概算量的50%、30%、20%的比例分期存入。

第九條 在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的金融機(jī)構(gòu)與區(qū)房管局應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立書(shū)面協(xié)議。

第十條 資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）資金監(jiān)控的數(shù)額；

（二）資金使用計(jì)劃；

（三）資金使用的具體程序；

（四）追加資金程序；

（五）解除資金監(jiān)控程序；

（六）違約責(zé)任；

（七）認(rèn)為需要訂立的其他事項(xiàng)。

第十一條 資金監(jiān)控協(xié)議訂立后，拆遷人按確定的資金數(shù)額專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，辦理存款的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向區(qū)房管局出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面資金認(rèn)定證明。

第十二條 拆遷過(guò)程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的，區(qū)房管局應(yīng)將追加監(jiān)控的數(shù)額書(shū)面通知拆遷人，并與拆遷人、金融機(jī)構(gòu)簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償完畢后，區(qū)房管局應(yīng)及時(shí)向金融機(jī)構(gòu)發(fā)出解除監(jiān)控通知，拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。

第十四條 司法部門(mén)依法執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及監(jiān)控資金的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知區(qū)房管局。第十五條 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督使用管理過(guò)程中所產(chǎn)生的民事法律責(zé)任，由拆遷人和被拆遷人依法承擔(dān)。

第十六條 房屋拆遷主管部門(mén)違反本規(guī)定，不履行監(jiān)督管理職責(zé)，致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予行政處分，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第十七條 本暫行規(guī)定由渝中區(qū)房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒅贫ň唧w的實(shí)施細(xì)則組織實(shí)施。

第十八條 本暫行規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

第二篇：廊坊市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法

廊坊市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督管理辦法

河北省廊坊市人民政府

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償、安置資金的監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條 市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門(mén)（以下稱(chēng)房屋拆遷管理部門(mén)），負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督管理工作。

第四條 本辦法所稱(chēng)的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人和房屋承租人給予補(bǔ)償、安置所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用等。

第五條 房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)。拆遷人應(yīng)當(dāng)將審核確定的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金足額存入房屋拆遷管理部門(mén)確認(rèn)的金融機(jī)構(gòu)。專(zhuān)戶(hù)存入的資金所有權(quán)不變，全部用于房屋拆遷補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

第六條 拆遷人、接受存款的金融機(jī)構(gòu)與房屋拆遷管理部門(mén)三方應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償安置資金的使用簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議，建立相互制約的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用制度，切實(shí)保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第七條 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）資金監(jiān)管的數(shù)額；

（二）資金使用的具體程序；

（三）追加資金程序；

（四）解除資金監(jiān)管程序；

（五）違約責(zé)任；

（六）需要確立的其他事項(xiàng)。

第八條 金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償安置資金，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。金融機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定擅自支付拆遷人使用監(jiān)管資金，導(dǎo)致被拆遷人不能及時(shí)得到補(bǔ)償安置的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自劃撥資金所導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第九條 拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，經(jīng)由房屋拆遷管理部門(mén)審查驗(yàn)證安置方案，確認(rèn)安置房屋權(quán)屬后，可依拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量折抵房屋拆遷補(bǔ)償安置資金。

第十條 拆遷人使用專(zhuān)戶(hù)存款賬號(hào)中的資金，應(yīng)當(dāng)事先將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)房屋拆遷管理部門(mén)審核。房屋拆遷管理部門(mén)審核無(wú)誤后，方可根據(jù)補(bǔ)償形式（貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換）開(kāi)具撥款通知書(shū)，拆遷人持撥款通知書(shū)到金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相應(yīng)數(shù)額的拆遷補(bǔ)償安置資金。

第十一條 拆遷過(guò)程中因情況發(fā)生變化確需追加拆遷補(bǔ)償安置資金的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將追加監(jiān)管資金的數(shù)額書(shū)面通知拆遷人，并與拆遷人、金融機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 房屋拆遷補(bǔ)償安置完畢后，拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)審查后，向金融機(jī)構(gòu)發(fā)出解除監(jiān)管通知書(shū)，拆遷人持解除監(jiān)管通知書(shū)到金融機(jī)構(gòu)支取監(jiān)管剩余的拆遷補(bǔ)償安置資金。

第十三條 尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)同意，辦理房屋拆遷許可變更手續(xù)。原拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。

受讓人應(yīng)當(dāng)將繼續(xù)完成拆遷補(bǔ)償安置所需的資金足額存入指定銀行賬戶(hù)，并與房屋拆遷管理部門(mén)、指定金融機(jī)構(gòu)重新簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議。

第十四條 本辦法自2006年1月4日起施行。

第三篇：廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定(穗府[2004]21號(hào))

【發(fā)布單位】廣州市 【發(fā)布文號(hào)】穗府[2004]21號(hào) 【發(fā)布日期】2004-05-09 【生效日期】2004-06-09 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

【文件來(lái)源】法律圖書(shū)館新法規(guī)速遞

廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定

(穗府[2004]21號(hào))

各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位：

現(xiàn)將《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》和《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)直接向市國(guó)土房管局反映。

二○○四年五月九日

廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定

第一條第一條 為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，完善城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督使用，根據(jù)《 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《 廣州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條第二條 在本市轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并且需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。

第三條第三條 本規(guī)定所稱(chēng)拆遷補(bǔ)償安置資金是指拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)支付的全部費(fèi)用。

第四條第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用實(shí)施監(jiān)督管理的主管部門(mén)，具體由市城市房屋拆遷管理辦公室負(fù)責(zé)實(shí)施。

第五條第五條 拆遷補(bǔ)償安置資金總額由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依照《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總顴核定暫行辦法》核定。

第六條第六條 市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)核定拆遷補(bǔ)償安置資金總額后，向拆遷人出具《關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定的通知》。

第七條第七條 拆遷補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)存入具備辦理存款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。

市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、拆遷入、金融機(jī)構(gòu)三方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議，明確各自的職責(zé)。金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定監(jiān)督管理使用資金，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)資金監(jiān)督使用的數(shù)額；(二)資金使用計(jì)劃；(三)資金使用的具體程序；(四)追加資金程序；(五)解除資金監(jiān)督使用程序；(六)違約責(zé)任；(七)認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

第八條第八條 拆遷人對(duì)同一地塊實(shí)施拆遷的，只能在一家金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用帳戶(hù)。

拆遷人在辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與金融機(jī)構(gòu)簽訂《代劃拆遷補(bǔ)償安置資金款協(xié)議》。

第九條第九條 拆遷人按照《關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定的通知》核定的金額，將資金一次性存入拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用帳戶(hù)后，金融機(jī)構(gòu)出具《房屋拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用帳戶(hù)開(kāi)戶(hù)及存款證明》。

《房屋拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)用帳戶(hù)開(kāi)及存款證明》的存款金額未達(dá)到《關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定的通知》規(guī)定數(shù)額的，拆遷人應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)權(quán)自有、未設(shè)定抵押權(quán)的補(bǔ)償安置用房委托具備房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但存款證明的金額不得低于補(bǔ)償安置資金總額的50％。該金額與補(bǔ)償安置用房評(píng)估價(jià)值之和不得低于拆遷補(bǔ)償安置資金的總額。

第十條第十條 拆遷人在取得拆遷許可證后，于每月5日前根據(jù)上月簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議，填寫(xiě)《房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)支付明細(xì)表)，并報(bào)市城市房屋拆遷管理辦公室備案。

第十一條第十一條 金融機(jī)構(gòu)于每月5日前，將資金監(jiān)督使用帳戶(hù)上月的對(duì)帳單送市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。

第十二條第十二條 拆遷過(guò)程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)督使用資金的，市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)將追加的數(shù)額書(shū)面通知拆遷入，并與拆遷入、金融機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條第十三條 以公益為目的的建設(shè)項(xiàng)目(知道路交通、學(xué)校、醫(yī)院等)以及政府土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，拆遷人能提供該項(xiàng)目由政府財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)撥款建設(shè)的資金證明文件的，按照財(cái)政資金撥付的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。

其他投資者投資的公益建設(shè)項(xiàng)目根據(jù)其資金來(lái)源和性質(zhì)加強(qiáng)管理。

第十四條第十四條 司法機(jī)關(guān)以及公安、海關(guān)和稅務(wù)等部門(mén)依法查封、執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及監(jiān)督使用資金的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

第十五條第十五條 拆遷人在完成拆遷補(bǔ)償安置工作后，憑市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋拆遷補(bǔ)償安置驗(yàn)收證明到金融機(jī)構(gòu)辦理解除資金監(jiān)督使用和銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。

第十六條第十六條 本規(guī)定自2004年6月9日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第四篇：盤(pán)錦市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理辦法

盤(pán)錦市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理辦法

第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督和管理，保證拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)項(xiàng)用于城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《盤(pán)錦市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的繳存、提取使用的監(jiān)督管理。

第三條 盤(pán)錦市房產(chǎn)局是全市房屋拆遷管理部門(mén)，負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)督和管理。

辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合盤(pán)錦市房產(chǎn)局做好拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管工作。

第四條 建設(shè)單位需要拆遷房屋的，必須在辦理房屋拆遷許可證之前，在房屋拆遷管理部門(mén)指定的金融機(jī)構(gòu)設(shè)立的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)，足額存入拆遷補(bǔ)償安置資金。

辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)必須如實(shí)向房屋拆遷管理部門(mén)出具拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置資金到位證明。

第五條 拆遷補(bǔ)償安置資金包括被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償資金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及其他按有關(guān)規(guī)定應(yīng)支付的拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用。

第六條 對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)存、專(zhuān)款專(zhuān)用的管理原則。專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)的資金只能用于對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償安置，拆遷人不得以任何理由挪作他用。

第七條 拆遷補(bǔ)償安置資金的存款額度由房屋拆遷管理部門(mén)依據(jù)拆遷現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查摸底情況和產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案資料，按照現(xiàn)行拆遷政策的補(bǔ)償項(xiàng)目及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)足額核算。

第八條 建設(shè)單位存款前應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督事宜同辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)和房屋拆遷管理部門(mén)簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，明確房屋拆遷補(bǔ)償安置資金的使用、審批程序及違反協(xié)議的法律責(zé)任等。

第九條 拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)拆遷進(jìn)度向拆遷人預(yù)支一定數(shù)額的資金。續(xù)撥資金時(shí)，由房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)已鑒證的拆遷協(xié)議資金額度，向辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具撥款通知單。

辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)接到房屋拆遷管理部門(mén)出具的撥款通知單后，應(yīng)及時(shí)為拆遷人辦理提款業(yè)務(wù)。

第十條 拆遷人與被拆遷人未能達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)裁決，拆遷人應(yīng)當(dāng)按裁決書(shū)確定的資金數(shù)額向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。拆遷人拒不支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，被拆遷人可持生效的裁決書(shū)和房屋拆遷管理部門(mén)出具的撥款通知單到金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

因拆遷人的原因?qū)е卤徊疬w人不能按期回遷且拒不支付超期租房費(fèi)，引發(fā)被拆遷人上訪的，房屋拆遷管理部門(mén)可按拆遷協(xié)議約定的超期租房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接提取拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)管資金，并向被拆遷人支付超期租房費(fèi)。

因拆遷人的原因?qū)е卤徊疬w人延期不能回遷，引發(fā)被拆遷人上訪的，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，拆遷人不能平息上訪，房屋拆遷管理部門(mén)有權(quán)按回遷樓市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，直接提取拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)管資金，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。

第十一條 拆遷人與被拆遷人達(dá)成貨幣補(bǔ)償拆遷協(xié)議的，拆遷人持房屋拆遷管理部門(mén)簽開(kāi)的撥款通知單，到金融機(jī)構(gòu)提取拆遷補(bǔ)償安置監(jiān)管資金，在被拆遷房屋拆除之前，向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷人與被拆遷人達(dá)成產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議的，在被拆遷房屋拆除之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金轉(zhuǎn)存盤(pán)錦市房產(chǎn)局在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立的盤(pán)錦市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)。

第十二條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金，由房屋拆遷管理部門(mén)按回遷樓工程進(jìn)度和回遷安置情況回?fù)堋?/p>

回遷樓二層主體工程完工時(shí)，回?fù)墚a(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金總額的20%?；剡w樓主體全部完工時(shí)，回?fù)?"0%?；剡w樓竣工驗(yàn)收后，再回?fù)?0%。回遷安置結(jié)束后，剩余資金全部回?fù)堋?/p>

第十三條 拆遷安置結(jié)束后，房屋拆遷管理部門(mén)根據(jù)拆遷人的申請(qǐng)向金融機(jī)構(gòu)出具房屋拆遷補(bǔ)償安置資金撥款通知單和撤戶(hù)通知單。

第十四條 拆遷人因其他原因形成的債權(quán)債務(wù)糾紛，司法部門(mén)強(qiáng)行凍結(jié)或劃撥資金導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償安置資金不足的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向房屋拆遷管理部門(mén)通報(bào)，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令拆遷人停止拆遷。拆遷人將不足部分資金補(bǔ)齊后，方可繼續(xù)拆遷。

第十五條 具體辦理拆遷補(bǔ)償安置資金存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，不得將拆遷人存儲(chǔ)于專(zhuān)門(mén)帳戶(hù)上的拆遷補(bǔ)償安置資金劃轉(zhuǎn)還貸及付息。

第十六條 本辦法由盤(pán)錦市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋。

第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》[定稿]

《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（1）

武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)

《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

(武規(guī)拆字[2003]6號(hào))

各規(guī)劃國(guó)土分局，各有關(guān)建設(shè)單位：

《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償專(zhuān)項(xiàng)資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號(hào)）同時(shí)廢止。

武漢市城市規(guī)劃管理局

二○○三年四月十四日

《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補(bǔ)償安置，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置的，適用本規(guī)定。

第三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《辦法》應(yīng)對(duì)被拆遷人給予安置、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及的其他費(fèi)用。

第四條 拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由拆遷管理部門(mén)根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場(chǎng)評(píng)估意見(jiàn)等因素確定。

拆遷人應(yīng)按照拆遷管理部門(mén)確定的資金數(shù)額，將拆遷安置補(bǔ)償資金存入拆遷管理部門(mén)指定的商業(yè)銀行（含農(nóng)村信用社，下同），并確保該項(xiàng)資金用于房屋拆遷安置補(bǔ)償。

第五條 在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議。

商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定管理監(jiān)控資金，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。商業(yè)銀行未按照協(xié)議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金，導(dǎo)致對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置不能落實(shí)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自劃撥資金的責(zé)任。

第六條 資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）資金監(jiān)控的數(shù)額；

（二）資金使用計(jì)劃；

（三）資金使用的具體程序；

（四）追加資金程序；

（五）解除資金監(jiān)控程序；

（六）違約責(zé)任；

（七）認(rèn)為需要訂立的其他事項(xiàng)。

第七條 拆遷安置補(bǔ)償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：

實(shí)行貨幣安置或建房安置的項(xiàng)目，按應(yīng)安置補(bǔ)償資金量的100％進(jìn)行監(jiān)控。

實(shí)行現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，根據(jù)拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量適當(dāng)計(jì)減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補(bǔ)償資金的 60％。

第八條 拆遷人對(duì)被拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的，應(yīng)提供房屋的購(gòu)房合同、房屋建設(shè)審批手續(xù)以及房屋戶(hù)型、面積、地點(diǎn)、樓層等相關(guān)資料。

《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（2）

第九條 非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目確有特殊情況的，拆遷管理部門(mén)可酌情降低監(jiān)控資金幅度。

第十條 資金監(jiān)控協(xié)議訂立后，拆遷人按確定的資金數(shù)額專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，辦理存款的商業(yè)銀行應(yīng)向拆遷管理部門(mén)出具相應(yīng)數(shù)額的書(shū)面資金認(rèn)定證明。

第十一條 拆遷人應(yīng)按計(jì)劃使用監(jiān)控的資金，經(jīng)拆遷管理部門(mén)同意后，商業(yè)銀行方可允許拆遷人使用相應(yīng)的資金。

第十二條 拆遷過(guò)程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的，拆遷管理部門(mén)應(yīng)將追加監(jiān)控的數(shù)額書(shū)面通知拆遷人，并與拆遷人、商業(yè)銀行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償完畢后，拆遷管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)向商業(yè)銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知，被拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。

第十四條 司法部門(mén)依法執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及監(jiān)控資金的，商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)通知拆遷管理部門(mén)。

第十五條 《拆遷許可證》確定的拆遷范圍內(nèi)有集體所有土地的，房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控按照本規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 本規(guī)定由武漢市規(guī)劃管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

第十七條 本規(guī)定自2003年5月1日起施行。

武漢市城市規(guī)劃管理局

二○○三年四月十四日