第一篇：小區(qū)保潔綠化協(xié)議

第一、二期小區(qū)保潔綠化承包協(xié)議

甲方: 佛山市三安物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方:(身份號(hào)碼:)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為做好第一、二期小區(qū)的保潔綠化工作，使小區(qū)廣大業(yè)主（使用人）擁有一個(gè)良好的居住作環(huán)境，甲方同意將住宅第一、二期小區(qū)的保潔綠化工作委托給乙方承包，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議：

一、保潔范圍

住宅第一、二期小區(qū)內(nèi)所有樓道、走廊、通道、平臺(tái)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等公共部分的保潔和綠化以及小區(qū)外商鋪門(mén)口的通道。

二、保潔要求

1、小區(qū)保潔綠化應(yīng)達(dá)到甲方制訂的質(zhì)量檢查考核標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)附件），做到無(wú)雜物、無(wú)廢棄物、無(wú)亂張貼、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)衛(wèi)生死角、地面無(wú)污垢等現(xiàn)象，確保上述區(qū)域干凈整潔。

2、保潔頻率：樓道、通道、走廊每天清掃2遍；地面、綠化帶每天清掃1遍，且不少于1次的巡查；停車(chē)場(chǎng)每天打掃1遍；樓梯扶手、窗戶(hù)玻璃、欄桿每周擦洗不少于1遍；垃圾桶、果皮箱、衛(wèi)生容器每天清理1遍，每周清洗不少于1遍，保持外觀潔凈、擺放整齊。

如因乙方不能提供或因提供不及時(shí)，由此所造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。

4、甲方不承擔(dān)乙方派駐人員在甲方工作期間所出現(xiàn)的人身傷害及安全事故的全部責(zé)任和賠償。

5、甲方指派專(zhuān)人對(duì)乙方工作進(jìn)行考核監(jiān)督。考核結(jié)果將作為延續(xù)、履行合同約定、解除合同的依據(jù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方派駐人員須統(tǒng)一保潔工作服，衣著整齊，佩戴工號(hào)牌，對(duì)業(yè)主做到禮貌待人，自覺(jué)維護(hù)甲方的企業(yè)形象，并接受業(yè)主監(jiān)督。

2、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行保潔操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量清潔標(biāo)準(zhǔn)、日常保潔安排，嚴(yán)格遵守甲方的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按標(biāo)準(zhǔn)做好小區(qū)的綠化保潔工作。

3、每周甲、乙雙方聯(lián)合對(duì)環(huán)境綠化環(huán)境保潔工作進(jìn)行檢查一次。乙方每天必須對(duì)環(huán)境綠化環(huán)境保潔工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。同時(shí)，須建立工作記錄本，各項(xiàng)工作乙方須作記錄并經(jīng)甲方監(jiān)督員簽認(rèn)。

4、乙方必須接受甲方的工作監(jiān)督，接受其監(jiān)督意見(jiàn)，并盡快處理甲方提出的監(jiān)督意見(jiàn)。

5、乙方在節(jié)假日須正常開(kāi)展保潔工作。

七、合同期限

本合同期限壹年，即從 年 月 日至 年 月 日止。甲、乙任何一方因故需提前終止本協(xié)議，必須提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可終止，否則

第二篇：小區(qū)保潔、綠化管理方案

小區(qū)保潔、綠化管理方案

保潔、綠化是物業(yè)管理的重要組成部分之一，是體現(xiàn)物業(yè)管理水平的重要標(biāo)志。高質(zhì)量的物業(yè)保潔、綠化為業(yè)主提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境。而且，通過(guò)保潔、綠化可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化及人為磨損，延長(zhǎng)物業(yè)再裝修翻新的周期，既經(jīng)濟(jì)又能保持物業(yè)美觀。我們將對(duì)小區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化等項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，努力營(yíng)造一個(gè)舒適、整潔、明亮的居住環(huán)境，實(shí)行8小時(shí)保潔制度，以保證小區(qū)的衛(wèi)生達(dá)到干凈、整潔，每日的衛(wèi)生全面清掃在人流低谷時(shí)進(jìn)行，并有人值班清撿垃圾，減少對(duì)業(yè)主的影響。

現(xiàn)小區(qū)在保潔、綠化方面存在以下問(wèn)題：

1.樓道清潔不及時(shí)

2.小區(qū)路面、衛(wèi)生死角清掃不徹底。

3.垃圾（雜草、建筑施工）成堆未能及時(shí)處理。4.不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)污漬進(jìn)行處理。5.居民雜物亂堆亂放嚴(yán)重。6.苗木死亡，綠化不到位。

7.綠化被侵占或破壞（私搭亂建，養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，種花養(yǎng)花）。8.車(chē)輛亂停亂放，私建停車(chē)位。9.私自改裝房屋建筑格局。

針對(duì)以上存在的問(wèn)題，制定出以下管理方案。

一、小區(qū)清潔頻次、標(biāo)準(zhǔn)

1.樓道：清掃1次/日

清拖2次/月

小區(qū)廣告清除1次/月 2.小區(qū)路面：清掃1次/日

清除死角垃圾1次/月 3.及時(shí)通知正在裝修的住戶(hù)隨時(shí)清理建筑垃圾

4.垃圾桶：清掏1次/日

夏季清掏2次/日

清除小廣告1次/日

二、小區(qū)綠化頻次、標(biāo)準(zhǔn)

1.綠地：噴水1次/周剪草1次/月

2.灌木：夏季修剪1次/月

冬季做好過(guò)冬的維護(hù)工作

三、垃圾清運(yùn)。

1.垃圾清運(yùn)時(shí)間：生活垃圾于每天早上6：00-7：00； 2.垃圾清運(yùn)采取分類(lèi)收集的辦法

四、檢查標(biāo)準(zhǔn)

1.保潔負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)每日至少3次對(duì)各崗位進(jìn)行檢查。2.品質(zhì)員每日至少1次對(duì)崗位進(jìn)行抽查。

3.管理處主任每半月至少1次對(duì)保潔崗位進(jìn)行抽查。

清潔衛(wèi)生的工作做到“五定”即定人，定時(shí)間、定地點(diǎn)、定任務(wù)、定標(biāo)準(zhǔn)。每天清掃一遍，全日保潔，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“六不”、“六凈”。既：不見(jiàn)積水、不見(jiàn)積土、不見(jiàn)雜物，不漏收堆、不亂倒垃圾和不見(jiàn)人畜糞便。路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹(shù)坑、墻根凈、果皮箱凈。

私搭亂建的問(wèn)題要求業(yè)主為了小區(qū)的整體大環(huán)境盡快拆除，恢復(fù)原貌，必要時(shí)請(qǐng)居委會(huì)或辦事處共同協(xié)調(diào)解決。

為解決小區(qū)因無(wú)停車(chē)場(chǎng)，侵占綠地自建停車(chē)位的問(wèn)題，應(yīng)對(duì)小區(qū)的車(chē)輛停放問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范管理。

小區(qū)綠化要與周?chē)ㄖL(fēng)格渾然一體，既要注意根據(jù)不同的功效進(jìn)行適宜的綠化布置，重點(diǎn)美化部分應(yīng)放在小區(qū)出入口等引人注目的地方。物業(yè)管理企業(yè)要采取多種形式，向廣大業(yè)主或使用人特別是兒童進(jìn)行宣傳教育，使人人都來(lái)關(guān)心愛(ài)護(hù)綠化，并制定相應(yīng)的綠化管理規(guī)定。

第三篇：保潔綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議

保潔綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議

聘請(qǐng)單位（甲方）上海錦南物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址：上海黃浦區(qū)大林路10弄2號(hào)

電話(huà):：021-63452282

傳真:：021-6345228

2服務(wù)單位（乙方）上海儒豪商務(wù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司

地址：虹口區(qū)東大名路1080號(hào)16樓

電話(huà)：021-25258286

傳真：021-2525833

3根據(jù)《上海市綠化條例》，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將昆山市花橋鎮(zhèn)兆豐路大上海小臺(tái)北別墅小區(qū)綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目相關(guān)情況：

養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱(chēng)：保潔綠化養(yǎng)護(hù)

養(yǎng)護(hù)地點(diǎn)：昆山市花橋鎮(zhèn)兆豐路（大上海小臺(tái)北別墅小區(qū)）綠化養(yǎng)護(hù)面積：1040平方米

二、保潔綠化養(yǎng)護(hù)期限：2013年4月1日-2014年3月31日

三、保潔綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)：

1、保潔綠化承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)。

2、保潔及主要綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：

(1)、修剪、施肥，根據(jù)各類(lèi)植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)及植物需要進(jìn)行適時(shí)適量施肥，以保持各類(lèi)植物的生長(zhǎng)旺盛，達(dá)到一定景觀效果。

(2)、除草，各類(lèi)綠地、樹(shù)穴、綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清理各類(lèi)雜草。

(3)、抹芽，主要用于大型灌木，對(duì)不足芽要及時(shí)清除，以保持樹(shù)木骨架清晰，促使生長(zhǎng)狀態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。

(4)、病蟲(chóng)害防治:病蟲(chóng)害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，根據(jù)各類(lèi)植物的寄生對(duì)象及時(shí)做到預(yù)拔，采取措施防治。

(5)、對(duì)本協(xié)議養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目實(shí)施管理所用的一切勞動(dòng)力，材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(6)、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)道路及綠化區(qū)域的保潔，負(fù)責(zé)收取生活垃圾至指定地點(diǎn)，負(fù)責(zé)保潔耗品。

(7)、甲方提供場(chǎng)所供乙方放置工具及相關(guān)工作所需物品。

(8)、甲方提供乙方工作人員住宿用房。

四、報(bào)酬及付款方式:

1、協(xié)議生效之日起，甲方于下月10日之前向乙方支付上月保潔、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用共計(jì)12000元/月（大寫(xiě):人民幣壹萬(wàn)貳千元整）。乙方應(yīng)在甲方付款前14個(gè)工作日提供發(fā)票給甲方，如甲方無(wú)故逾期未能支付，按每天0.3%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約滯納金。

2、乙方派遣甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保潔、綠你養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系與社會(huì)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3、乙方收款賬戶(hù)信息如下:

公司名稱(chēng)：上海儒豪商務(wù)咨詢(xún)服務(wù)有限公司 開(kāi)戶(hù)行：建設(shè)銀行古美路支行

賬戶(hù)：310016037***

五、其他

1、未盡事直，雙方可協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議解決。

2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

3、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

第四篇：綠化、保潔管理承包協(xié)議

綠化、保潔管理承包協(xié)議

甲方： 乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將---的生產(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)的保潔、綠化管理委托乙方實(shí)施，簽訂協(xié)議如下：

1、保潔、綠化范圍：

1.1 保潔范圍：

1.1.1 所有生產(chǎn)及辦公區(qū)的公共道路場(chǎng)地；

1.1.2 所有辦公樓地面及附屬走道、樓梯、衛(wèi)生間、門(mén)窗、天花板及設(shè)備和電器； 1.1.3 所有生產(chǎn)區(qū)內(nèi)辦公室地面及附屬走道、樓梯、衛(wèi)生間； 1.1.4 宿舍區(qū)域內(nèi)所有客房?jī)?nèi)部衛(wèi)生； 1.1.5 所有宿舍公共走道及衛(wèi)生間。1.2 綠化養(yǎng)護(hù)范圍：

1.2.1 生產(chǎn)及辦公區(qū)域內(nèi)的所有草皮、樹(shù)木； 1.2.2 生產(chǎn)區(qū)荒地內(nèi)的雜草清理。

2、管理承包費(fèi)用：每月---，乙方必須每月開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

3、付款方式：管理費(fèi)以月結(jié)方式結(jié)算，若遇有造假發(fā)票，乙方必須承擔(dān)一切因假票造成的法律責(zé)任，并賠償甲方所造成的一切損失。

4、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1 甲方權(quán)利義務(wù)：

4.1.1 監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理整改意見(jiàn)，乙方必須配合改善； 4.1.2 按合同金額，按時(shí)支付管理費(fèi)用； 4.1.3 提供生產(chǎn)、生活用水及衛(wèi)生間用紙；

4.1.4 制定各種管理規(guī)章制度和處罰制度，乙方必須服從配合。4.2 乙方權(quán)利義務(wù)：

4.2.1 根據(jù)管理方案，提供優(yōu)質(zhì)的保潔、綠化服務(wù)，并且接受和配合甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度和處罰制度；

4.2.2 按時(shí)收取管理費(fèi)用；

4.2.3 接受服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

4.2.4 遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，違規(guī)按甲方的各種規(guī)章制度處罰；

4.2.5 自備各種清潔綠化工具、藥品及其它消耗品與衛(wèi)生間使用的衛(wèi)生球和洗手液等保潔用品；

4.2.6 接受甲方提出的合理整改意見(jiàn)，并配合服從。

5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

5.1 保潔： 5.1.1 辦公室：

(1)每日添加各辦公室衛(wèi)生間的衛(wèi)生紙(經(jīng)常巡查、發(fā)現(xiàn)用完的及時(shí)補(bǔ)充)；(2)每日對(duì)各辦公室及會(huì)議室門(mén)、窗、地板、衛(wèi)生間、文件柜及垃圾桶等的清潔清理與擺放整齊(8點(diǎn)之前和17點(diǎn)之后各擦、拖一次)；(3)每日對(duì)走廊、樓梯及其扶手保持清潔；

(4)在8點(diǎn)到17點(diǎn)的工作時(shí)間內(nèi)要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)各辦公室及衛(wèi)生間的衛(wèi)生的巡查保潔，發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)清潔、垃圾袋滿(mǎn)了及時(shí)倒掉、會(huì)議室椅子亂了及時(shí)歸位(每2小時(shí)巡一次)；

(5)辦公室門(mén)口星期地墊每天更換；

(6)下班后或無(wú)上班時(shí)間做完衛(wèi)生后要及時(shí)關(guān)好門(mén)窗；(7)對(duì)辦公區(qū)走廊、樓梯及其扶手保持清潔；

(8)文化牌每周更換一次,必須在每周一上班前更換完畢。5.1.2 廠(chǎng)區(qū)：

(1)每天上午八點(diǎn)清掃一次（十一點(diǎn)前完成），其余時(shí)段不定時(shí)巡查，隨時(shí)保持道路無(wú)垃圾、紙屑等雜物；(2)保持草坪無(wú)樹(shù)葉、垃圾等雜物；(3)對(duì)公司有雨后積水的地方及時(shí)清掃。5.1.3 宿舍：

(1)衛(wèi)生間、浴室每天沖洗，保持干凈；

(2)每天下午2點(diǎn)后對(duì)宿舍樓走廊、樓梯清潔，垃圾桶處理。

5.2 綠化（辦公室/廠(chǎng)區(qū)）：

5.2.1 果樹(shù)及其它花草樹(shù)木的澆水(視天氣情況而定)； 5.2.2 果樹(shù)、花草的施肥、噴藥視實(shí)際需要及時(shí)進(jìn)行；

5.2.3 各片草坪的雜草拔除(根據(jù)實(shí)際需要，按計(jì)劃定時(shí)完成)； 5.2.4 空地的雜草旺盛時(shí)及時(shí)進(jìn)行清除；

5.2.5 花壇的花草進(jìn)行修剪(根據(jù)實(shí)際生長(zhǎng)情況進(jìn)行施工)； 5.2.6 樹(shù)坑松土每季一次，樹(shù)、花除草根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行；

5.2.7 如需增補(bǔ)花草樹(shù)木的，乙方應(yīng)派專(zhuān)業(yè)人員全程協(xié)助，并負(fù)責(zé)包種、包活，如有死亡要補(bǔ)種同一品種樹(shù)木。

6、處罰約定：

7.1 保潔：

7.1.1 對(duì)廠(chǎng)內(nèi)各辦公室分早晚兩次進(jìn)行大清潔，早7：30分前完成、晚17：00后進(jìn)行，其余時(shí)段進(jìn)行不定時(shí)保潔。未按時(shí)進(jìn)行的每次處以10元罰款，因保潔不到位造成投訴的，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)，每次處以50元罰款；

7.1.2 各辦公室的樓道、走廊、扶手需隨時(shí)保持干凈無(wú)灰塵，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以10元罰款。收到整改通知1小時(shí)后仍未進(jìn)行的每次處以50元罰款； 7.1.3 各會(huì)議室內(nèi)的配套桌椅及設(shè)施隨時(shí)保持清潔、整齊，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以10元罰款；

7.1.4 草地、停車(chē)棚、露天水溝有雜物或落葉時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以10元罰款；

7.1.5 廠(chǎng)內(nèi)公共道路保持干凈無(wú)雜物（果皮、紙屑、塑料袋、樹(shù)葉、泥土等），并于每日11點(diǎn)前完成首次大清潔（未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以20元罰款），其余時(shí)段進(jìn)行不定時(shí)保潔；

7.1.6 廠(chǎng)內(nèi)公共道路每日均需保持無(wú)積水，如遇下雨，應(yīng)在雨停后及時(shí)對(duì)積水進(jìn)行處理。未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以20元罰款；

7.1.7 每天需對(duì)宿舍洗浴間進(jìn)行一次的刷洗，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以20元罰款； 7.1.8 衛(wèi)生間每日須于9：00前完成首次清潔工作（未按時(shí)進(jìn)行的每次處以20元罰款），并隨時(shí)保持清潔無(wú)異味。每日查核出現(xiàn)兩次以上不干凈或有異味，將處以50元的罰款；

7.1.9 辦公室保潔后對(duì)門(mén)窗需進(jìn)行關(guān)閉（下班后），每次有未關(guān)閉的處以20元罰款； 7.1.10 各辦公區(qū)域（包含一樓窗戶(hù)）門(mén)窗每周進(jìn)行不低于一次的大清潔，保持門(mén)窗干凈無(wú)灰塵，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以50元罰款；

7.1.11 宿舍所有客房每周進(jìn)行一次衛(wèi)生大清潔，由舍監(jiān)進(jìn)行安排，不配合或不執(zhí)行的每次處以50元罰款；

7.1.12 衛(wèi)生清潔需按公司規(guī)定要求進(jìn)行，及時(shí)更換衛(wèi)生用紙（公司提供）與提供洗手液、衛(wèi)生球等的補(bǔ)充。如洗手液、衛(wèi)生球需補(bǔ)充而未進(jìn)行的，每次處以50元罰款；

7.1.13 對(duì)我司監(jiān)督管理人員的工作安排有異議時(shí)，不得與之爭(zhēng)吵或人格污辱，違者罰款100元；

7.1.14 《廠(chǎng)區(qū)衛(wèi)生檢查表》每次檢查評(píng)分低于80分，每次處以200元處罰。7.2 綠化：

7.2.1 花、草、樹(shù)4月至10月期間每?jī)扇毡阈柽M(jìn)行一次的全部澆水。11月至3月期間每三日便需進(jìn)行一次的全部澆水，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以20元罰款(下雨或地面較濕除外)；

7.2.2 辦公室部份花草根據(jù)其特性進(jìn)行適當(dāng)澆水，因澆水太多或太少造成枯萎的，每次處以20元罰款，造成花草死亡的按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償；

7.2.3 每年的3月、9月需對(duì)廠(chǎng)內(nèi)所有花、草、樹(shù)（所有果樹(shù)除外）進(jìn)行一次的施肥，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以50元罰款；

7.2.4 每月均需對(duì)所有樹(shù)、花樹(shù)頭進(jìn)行一次的松土，未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以20元罰款；

7.2.5 廠(chǎng)內(nèi)所有樹(shù)木應(yīng)保證加固穩(wěn)妥，未加固造成的倒、斷現(xiàn)象處以20元罰款，倒、斷造成死亡的同時(shí)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償； 7.2.6 每年4月、9月、11月對(duì)所有樹(shù)、花進(jìn)行蟲(chóng)害的打藥預(yù)防（未按規(guī)定進(jìn)行的每次處以20元罰款），遇部份出現(xiàn)蟲(chóng)害現(xiàn)像應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，未進(jìn)行處理的每次處以200元罰款；

7.2.7 廠(chǎng)內(nèi)雜草地需保證雜草生長(zhǎng)高度不超過(guò)10厘米；超出后未進(jìn)行處理的，由公司請(qǐng)外部人員進(jìn)行清理，費(fèi)用從承包方的承包費(fèi)里扣除，承包方不得異議；

7.2.8 草皮、果樹(shù)、行道樹(shù)等花草樹(shù)需保證其無(wú)雜草，接到通知后進(jìn)行清理的每次處以50元罰款；

7.2.9 黃金榕于每年的3月、6月、9月、12月進(jìn)行一次的修剪，接到通知后仍未修剪的每次處以50元罰款；

7.2.10其余樹(shù)木：如千層紅、美麗針葵、榕樹(shù)、盆景等，在接到修剪通知時(shí)應(yīng)于5日內(nèi)完成，未按時(shí)修剪或無(wú)故拖延的每次處以100元罰款；

7.2.11芒果樹(shù)、芭樂(lè)樹(shù)、龍眼樹(shù)根據(jù)生長(zhǎng)需要進(jìn)行肥料的施放及打藥，我方要求時(shí)便需及時(shí)施入（芒果樹(shù)打藥由公司提供承包方施工）未按時(shí)進(jìn)行或無(wú)故拖延的每次處以100元罰款；

7.2.12合同期間，樹(shù)木、花草有死亡的，承包方必須負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種同一品種樹(shù)木或按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償；

7.2.13公司如需增補(bǔ)花草樹(shù)木的，承包方應(yīng)派專(zhuān)業(yè)人員全程協(xié)助，并負(fù)責(zé)包種、包活，如有死亡要補(bǔ)種同一品種樹(shù)木；每次增補(bǔ)在20棵以?xún)?nèi)的屬承包方配合范圍，超出部份參照市場(chǎng)行情給予適當(dāng)補(bǔ)助。

7.3 如遇特殊情況調(diào)整，承包方應(yīng)接受和配合公司的各項(xiàng)調(diào)整措施。

7、違約責(zé)任：

7.1 乙方未按約定提供服務(wù)，或違反本合同中任意三項(xiàng)以上約定拒不改正的，甲方有權(quán)拒付管理費(fèi)用，或終止合同，并沒(méi)收保證金； 7.2 管理期限內(nèi)死亡的樹(shù)木，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)種；

7.3 乙方未按時(shí)拔除雜草，又不按整改通知書(shū)里面要求來(lái)整改的，甲方有權(quán)自己請(qǐng)人員來(lái)整改，費(fèi)用由乙方的承包費(fèi)里扣除，乙方不得異議。

8、其它：

8.1 乙方應(yīng)當(dāng)于簽約時(shí)向甲方交納保證金人民幣---。甲方開(kāi)立收據(jù)予乙方。若乙方有違背本協(xié)議之事發(fā)生，甲方有權(quán)罰沒(méi)乙方所有保證金，乙方不得有任何異議。若本協(xié)議圓満結(jié)束，乙方再無(wú)意續(xù)約，則甲方將無(wú)息退還保證金予乙方。

8.2 合作期間，乙方不能以任何形式對(duì)甲方經(jīng)辦人員、主管及相關(guān)人員行賄或變相行賄，否則一經(jīng)查核屬實(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，違約責(zé)任為乙方必須承擔(dān)保證金20% 違約金給甲方，承擔(dān)違約責(zé)任仍不足賠償甲方因此受到的損失，乙方應(yīng)該對(duì)差額部分做出賠償。；

8.3 8.4

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份；

雙方如產(chǎn)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決，由甲方所在地法院管轄。

9、本合同一式二份甲、乙方各一份，有效承包期自---起至---。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

地址： 地址：

蓋章： 蓋章：

授權(quán)代表人：

年 月 日法定代表人： 年 月 日5

第五篇：小區(qū)保潔人員聘用協(xié)議

保潔員聘用協(xié)議書(shū)

甲 方：北山社區(qū) 乙方：

代表人： 家庭住址： 居民身份證號(hào)碼：

甲方為了美化環(huán)境，保持住宅小區(qū)及住宅樓環(huán)境的清潔衛(wèi)生，使之成為優(yōu)美舒適、明亮整潔的文明住宅小區(qū)，經(jīng)研究，決定聘請(qǐng)乙方為臨時(shí)保潔員，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)主干道、住宅樓前后及樓道口環(huán)境衛(wèi)生管理，乙方自愿承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意特訂如下協(xié)議：

一、甲方目前實(shí)行固定工資，每月工資1300元，如因人員增加致勞動(dòng)量減少，甲方和乙方協(xié)商后重新測(cè)算工資，乙方被聘用期間，甲方不負(fù)責(zé)安排乙方的食宿。

二、乙方來(lái)甲方工作，甲方應(yīng)根據(jù)需要添臵必要的勞動(dòng)工具，乙方要妥善保管，不得無(wú)故丟失。

三、乙方每天要對(duì)小區(qū)內(nèi)（主干道、住宅樓前后人行道及樓道口）進(jìn)行大掃或小掃，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔，另外，在創(chuàng)建等特殊時(shí)期，甲方要求乙方進(jìn)行突擊環(huán)境清潔，乙方須服從安排。

五、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)注意安全，樹(shù)立安全意識(shí)，遵守相關(guān)操作規(guī)程。甲方對(duì)乙方發(fā)生的意外事故、交通事故和生病等不承擔(dān)任何安全責(zé)任和醫(yī)療費(fèi)用。

六、根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為保護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲方按照規(guī)定定期支付乙方工資。工資次月20日支付給乙方。

七、甲方對(duì)乙方在勞動(dòng)過(guò)程中需要添臵的工具等一切正常要求盡量給予滿(mǎn)足解決，客觀無(wú)法辦到的乙方不能非議。

八、若甲方由于改革或其他特殊原因不能續(xù)聘的，甲方會(huì)提前告知乙方并支付其下欠工資，此合同自然解除，且乙方不得向甲方要求任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

九、若乙方?jīng)Q定不從事此工作，需至少提前10天告知甲方，以便甲方及時(shí)聘用其他人員代替。

十、本協(xié)議暫訂一年，合同期滿(mǎn)后雙方無(wú)異議可順延。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字生效。

十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方［簽名］： 乙方［簽名］： 單位[蓋章]：

年 月 日