第一篇：2018年一級工程經(jīng)濟必考精華總結(jié)

重置成本是指企業(yè)重新取得與其所擁有的某項資產(chǎn)相同或與其功能相當?shù)馁Y產(chǎn)需要支付的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物。

可變凈現(xiàn)值，是指資產(chǎn)按照其正常對外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，扣減該資產(chǎn)至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關(guān)稅費后的金額計量。

現(xiàn)值，指資金折算至基準年的數(shù)值，也稱折現(xiàn)值、也稱在用價值，是指對未來現(xiàn)金流量以恰當?shù)恼郜F(xiàn)率進行折現(xiàn)后的價值。

實收資本，指企業(yè)實際收到的投資人投入的資本。設(shè)計概算是設(shè)計文件的主要組成部分，是由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計圖紙及說明、概算定額（概算指標）、各項費用定額或取費標準、設(shè)備、材料預算價格等資料或參照類似工程預決算文件，編制和確定的建設(shè)工程項目從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件。

設(shè)計概算的編制依據(jù)：

主要包括：

1、國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；

2、相應工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的概算定額（或指標）；

3、工程勘察和設(shè)計文件；

4、擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計和施工方案；

5、建設(shè)項目資金籌措方案；

6、工程所在地編制同期的人工、材料、機械臺班市場價格，以及設(shè)備供應方式及供應價格；

7、建設(shè)項目的技術(shù)復雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況；

8、建設(shè)項目批準的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；

9、政府有關(guān)部門、金融機構(gòu)等發(fā)布的價格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費用；

10、委托單位提供的其他技術(shù)經(jīng)濟資料等。

設(shè)計概算包括單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。首先編制單位工程概算，然后逐級匯總編制綜合概算和總概算。

作用：

1、制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)；

2、編制建設(shè)計劃的依據(jù)；

3、是進行貸款的依據(jù)；

4、簽訂工程總承包合同的依據(jù)；

5、考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設(shè)計的依據(jù)；

6、考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。

單位工程概算的編制方法：單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法（擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法）、概算指標法、類似工程預算法。設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標法。

單項工程綜合概算的編制方法

建設(shè)工程項目總概算的編制方法：總概算是以整個建設(shè)工程項目為對象，確定項目從立項開始，到竣工交付使用整個過程的全部建設(shè)費用的文件。

籌資，現(xiàn)代企業(yè)的資本來源：權(quán)益資本、債務資本。資金成本是企業(yè)為籌措和使用資金而付出的代價，是資金使用者向資金所有者和中介機構(gòu)支付的占用費和籌集費用。包括：資金占用費和籌資費用。

資金占用費是指企業(yè)占用資金支付的費用，如銀行借款利息和債券利息?；I資費用是指在資金籌集過程中支付的各項費用，如銀行借款手續(xù)費，發(fā)行債券支付的印刷費、代理發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費。通常一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生。

短期負債籌資：商業(yè)信用和短期借款。

商業(yè)信用是指商品交易中由于延期付款或預收貨款所形成的企業(yè)間的借貸關(guān)系。有應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款。

應付賬款是企業(yè)購買貨物暫未付款而欠對方的賬項，賣方允許買方在購貨后一定時期內(nèi)支付貨款的一種形式。

應付票據(jù)：企業(yè)進行延期付款商品交易時開具的反映債權(quán)債務關(guān)系的票據(jù)。按承兌人不同，分商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票，支付期最長不超過6個月。

預收賬款：賣方企業(yè)在交付貨物之前向買方預先收取部分或全部貨款的信用形式。相當于向買方借用資金后用貨物抵償。一般用于生產(chǎn)周期長，資金需要量大的貨物銷售。

短期借款：企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機構(gòu)借入的期限在1年內(nèi)的借款，生產(chǎn)周期借款、臨時借款、結(jié)算借款。

銀行發(fā)放短期借款：

1、信貸限額，通常為一年，也可延期一年。2、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，是銀行具有法律義務地承諾提供不超過某一最高限額的貸款協(xié)定。3、補償性余額，是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（10-20）的最低存款余額。4、擔保貸款，銀行向財務風險較大的企業(yè)或者對其信譽不甚有把握的企業(yè)發(fā)放貸款，需要由借款人或第三方提供擔保而獲得的貸款。擔保一般保證責任、財務抵押、財產(chǎn)質(zhì)押。

借款利息支付方法：收款法，是借款到期時向銀行支付利息的方法。

貼現(xiàn)法，銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時，先從本金中扣除利息部分，而到期時借款企業(yè)要償還貸款全部本金。貸款的實際利率高于名義利率。

加息法，是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時采用的利息收取方法，長期籌資分長期負債籌資和長期股權(quán)籌資。

長期負債籌資分：長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉(zhuǎn)換債券籌資。

長期借款籌資：企業(yè)向銀行或其他非銀行金融機構(gòu)借入的使用期超過1年的借款，主要用于購建固定資產(chǎn)和滿足長期流動資金占用的需要。

長期借款的保護性條款：一般性保護條款，1.對借款企業(yè)流動資金保持量的規(guī)定；2.對支付現(xiàn)金股利和再購入股票的限制；3.對資本支出規(guī)模的限制；4.限制其他長期債務；5.借款企業(yè)定期向銀行提交財務報表；6.不準在正常情況下出售資產(chǎn)；7.如期繳納稅費和清償其他到期債務，以防被罰款造成現(xiàn)金流失；8.不準以任何資產(chǎn)作為其他承諾的擔保或抵押；9.不準貼現(xiàn)應收票據(jù)或出售應收賬款；10.限制租賃固定資產(chǎn)的規(guī)模。

特殊性保護條款：1.貸款?？顚Ｓ茫?。不準企業(yè)投資于短期內(nèi)不能收回資金的項目；3.限制企業(yè)高級職員的薪金和獎金總額；4.要求企業(yè)主要領(lǐng)導人在合同有效期間擔任領(lǐng)導職務；5.要求企業(yè)主要領(lǐng)導人購買人身保險。

長期借款的償還方式：定期支付利息、到期一次性償還本金的方式；

長期借款籌資的特點：與其他長期負債籌資相比，籌資速度快；借款彈性較大；借款成本較低；長期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使用。

長期債券籌資：由企業(yè)發(fā)行的債券稱為企業(yè)債券或公司債券。期限超過1年的公司債券，其發(fā)行目的通常是為建設(shè)大型項目籌集大筆長期資金。公司債券的發(fā)行價格：平價、溢價和折價。公司公開發(fā)行債券通常需要由債券評信機構(gòu)評定等級。與其他長期負債籌資方式相比，優(yōu)點在于籌資對象廣、市場大。但是籌資成本高、風險大、限制條件多。

融資租賃：經(jīng)營租賃和融資租賃。典型融資租賃指長期的、完全補償?shù)?、不可撤銷的、由承租人負責維護的租賃。

特點：由承租人向出租人提出正式申請，出資人籌集資金購買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗由承租方負責。融通資金。租賃期限長，租賃期超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟壽命的75%以上，即為融資租賃。在租賃期內(nèi)，出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務。租賃合同穩(wěn)定，雙方一般不得提出提前解除租賃合同。承租人必須連續(xù)支付租金，非經(jīng)雙方同意，中途不得退租。租賃期滿后，承租方可將租賃物退還給出租方，也可以作價將租賃物買下，還可以續(xù)租。

可轉(zhuǎn)換債券籌資，一種允許持有人在規(guī)定時間內(nèi)按照規(guī)定的價格轉(zhuǎn)換為發(fā)行公司或其他公司普通股股票的有價證券。

長期股權(quán)籌資：優(yōu)先股股票籌資、普通股股票籌資及認股權(quán)證籌資。

優(yōu)先股股票籌資，是公司永久性資金，公司不必考慮償還本金，減輕了公司的財務負擔；股利標準是固定的，支付卻有一定的靈活性；優(yōu)先股的發(fā)行，不會改變普通股股東對公司的控制權(quán)；發(fā)行優(yōu)先股能提高公司的舉債能力。

普通股股票籌資，普通股股票是股份有限公司發(fā)行的無特別權(quán)利的股份。特點：普通股沒有到期日，不需歸還，是公司的一種永久性資金；公司發(fā)行普通股后，每年分配給股東的權(quán)利取決于公司當年的盈利水平和公司所采取的股利分配政策，普通股沒有固定的股利負擔；是公司最基本的資金來源，是公司舉債的基礎(chǔ)，并能反映公司實力，增強公司的舉債能力；

認股權(quán)證籌資，由發(fā)行的附有特定條件的一種有價證券，允許持有人按某一特定價格在規(guī)定的期限內(nèi)購買既定數(shù)量的標的資產(chǎn)。

實收資本：所有者按出資比例實際投入到企業(yè)的資本；

資本公積：由投資者投入但不構(gòu)成實收資本，或從其他非收益來源取得，由全體所有者共同享有的資金。包括：資本溢價、資產(chǎn)評估增值、接受捐贈、外幣折算差額。

盈余公積：按照規(guī)定從企業(yè)的稅后利潤中提取的公積金。主要用來彌補企業(yè)以前的虧損和轉(zhuǎn)增資本。

未分配利潤：本年度沒有分配完的利潤，可以留待下一年進行分配。收入：企業(yè)在銷售商品、提供勞務及他人使用本企業(yè)資產(chǎn)等日常經(jīng)營活動中所形成，會導致所有者權(quán)益增加，與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入。

費用：企業(yè)在生產(chǎn)和銷售商品、提供勞務等日常經(jīng)濟活動中所發(fā)生的，會導致所有者權(quán)益減少的，與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流出。

成本是對象化的費用，其所針對的是一定的成本計算對象； 費用則是針對一定的期間而言，包括生產(chǎn)費用和期間費用。生產(chǎn)費用是企業(yè)在一定時期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計算的耗費，生產(chǎn)費用經(jīng)對象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費用不進入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當期損益中扣除。

當期損益（current profits and losses）即企業(yè)在一定時期進行生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的財務成果，表現(xiàn)為利潤或虧損。通常把收入與費用的差額作為當期損益，即把企業(yè)營業(yè)收入、投資收益和營業(yè)外收入等計入當期損益的加項，而將營業(yè)成本、期間費用和營業(yè)外支出等從當期損益中抵減出來，其余額就是當期損益。通過當期損益的核算，不僅可以反映出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動和管理工作的質(zhì)量，而且可以評價企業(yè)的盈利能力，使廣大投資者作出正確判斷和決策的重要依據(jù)。

工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

直接費用是指完成合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出。包括：耗用的人工、材料、機械使用、其他。

間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。合同成本不包括應當計入當期損益的管理、銷售、財務費用。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用，應當直接計入當期損益。

耗用的機械使用費：施工過程中使用自有機械所發(fā)生的機械使用費和租用外單位施工機械的租賃費，以及施工機械安裝、拆遷和進出場費等。

其他直接費用：材料二次搬運費、臨時設(shè)施攤銷費、生產(chǎn)工具用具費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費。

狹義收入：營業(yè)收入，銷售商品、提供勞務、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等，包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入，不包括為第三方或客戶代收的款項。

廣義的收入：營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。提供勞務收入是指通過提供勞務作業(yè)而取得的收入，建筑業(yè)企業(yè)提供勞務一般為非主營業(yè)務，機械作業(yè)、運輸服務、設(shè)計業(yè)務、產(chǎn)品安裝、餐飲住宿等。

讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入：企業(yè)通過讓渡資產(chǎn)使用權(quán)而取得的收入，如金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入，企業(yè)讓渡無形資產(chǎn)使用權(quán)取得的收入。

合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用。

合同成本不能回收的，應在發(fā)生時立即確認為費用，不能認收入。利得和損失可分兩大類，一類是不計入當期損益，而直接計入所有者權(quán)益的利得和損失，如接受捐贈、變賣固定資產(chǎn)等，都可直接計入資本公積。

另類是應當直接計入當期損益的利得和損失，如投資收益和損失等。都會導致所有者權(quán)益發(fā)生增減變動。

資產(chǎn)負債表是反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的報表。作用：反映企業(yè)在某一特定時期所擁有的各種資源總量及其分布情況，分析企業(yè)的資產(chǎn)構(gòu)成，以便及時進行調(diào)整。反映企業(yè)的償債能力，反映在某一特定日期企業(yè)所有權(quán)益的構(gòu)成情況。

利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務報表。

現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務報表。

所有者權(quán)益或股東權(quán)益變動表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益的各組成部分當期增減變動情況的財務報表。

流動負債：預計在一個正常營業(yè)周期中清償；主要為交易目的而持有；自資產(chǎn)負債表日起一年內(nèi)到期應予以清償；企業(yè)無權(quán)自主地將清償推遲至資產(chǎn)負債表日后一年以上。

短期負債籌資的特點：籌資速度快，籌資彈性好，籌資成本較低，籌資風險高。

現(xiàn)金等價物：期限短；流動性強；易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；價值變動風險小。通常從購買起三個月到期或清償?shù)膰鴰烊⒇泿攀袌龌?、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票及銀行承兌匯票等。

P138頁投資活動、經(jīng)營活動、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，收回和吸收不一樣。

財務分析方法：

趨勢分析法，水平分析法，通過對比兩期或連續(xù)數(shù)期財務報告中相同指標，確定其增減變化的方向、數(shù)額和幅度，來說明企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量變動趨勢的分析方法。定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。定基指數(shù)就是各個時期的指數(shù)都是以某一固定時期為基期來計算。環(huán)比指數(shù)是各個時期的指數(shù)以前一期為基期來計算。比率分析法：財務分析最基本最重要的。

構(gòu)成比率：反映部分與總體的關(guān)系，如流動資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比率； 效率比率：反映投入與產(chǎn)出的關(guān)系，凈資產(chǎn)收益率； 相關(guān)比率：反映有關(guān)經(jīng)濟活動的相互關(guān)系，流動比率。因素分析法：

連環(huán)替代法，差額計算法。

流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是指企業(yè)在一定時期內(nèi)企業(yè)主營業(yè)務收入與平均流動資產(chǎn)總額之間的比率，用周轉(zhuǎn)次數(shù)和周轉(zhuǎn)天數(shù)表示。

流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)表明1年中流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)的次數(shù)，或說明1元流動資產(chǎn)支持的營業(yè)收入。流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)表明流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)1次需要的時間，也是流動資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金平均需要的時間。

應收賬款周轉(zhuǎn)率通常用來測定企業(yè)在某一特定時期內(nèi)收回賒銷賬款的能力。從企業(yè)開出支票，到收票人收到支票并存入銀行，至銀行將款項劃出企業(yè)賬戶，中間需要一段時間，現(xiàn)金在這段時間的占用稱為現(xiàn)金浮游量。

建設(shè)工程定額按編制程序和用途分

施工定額：屬企業(yè)定額性質(zhì)，分項最細、定額子項目最多的一種定額。施工定額水平反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平。是編制預算定額的基礎(chǔ)。

作用：

1、企業(yè)計劃管理的依據(jù)；

2、組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；

3、九三工人勞動報酬的依據(jù)；

4、有利于推廣先進技術(shù)；

5、編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。

預算定額：是以建筑物或構(gòu)筑物各個分布分項工程為對象編制的定額。以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴大編制的，是編制概算定額的基礎(chǔ)。是社會性的。是編制施工圖預算的主要依據(jù)。

概算定額：以擴大的分布分項工程為對象編制的定額。是編制擴大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。是在預算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大而成的。

是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，是編制概算指標的基礎(chǔ)。

概算定額的編制深度要適應設(shè)計深度。由于概算定額是在初步設(shè)計階段使用的，受初步設(shè)計的設(shè)計深度所限制。概算定額水平的確定應與基礎(chǔ)定額、預算定額的水平基本一致，必須反映在正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計、生產(chǎn)、施工管理水平。

概算定額與預算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差，以便根據(jù)概算定額編制的概算能夠控制住施工圖預算。

概算定額手冊基本內(nèi)容：文字說明、定額項目表和附錄三部分。

概算指標：是概算定額的擴大與合并，以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。概算指標的設(shè)定和初步設(shè)計的深度相適應，一般是在概算定額和預算定額基礎(chǔ)上編制的，是設(shè)計單位編制設(shè)計概算或建設(shè)單位編制年度投資計劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標的基礎(chǔ)的。概算指標是以每100㎡建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。是概算定額的擴大與合并，以整個房屋或構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的，包括勞動力、材料和機械臺班定額三個基本部分。

概算指標的作用，與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。

因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，所以依據(jù)概算指標來估算投資更為簡便，但精確度也隨之降低。

概算指標的組成內(nèi)容：文字說明、指標列表和附錄。投資估算指標：是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標準或項目費用標準，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價格數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。是項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要時使用的一種指標，是合理確定建設(shè)工程項目投資的基礎(chǔ)。

按投資的費用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費用定額。

人工定額的制定方法： 技術(shù)測定法：根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對施工過程中各工序采用測時法、寫實記錄法、工作日寫實法，測出各工序的工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行科學的分析，制定出人工定額的方法。

當承發(fā)包雙方未在合同中對工程進度款支付申請的核對時間以及工程進度款支付時間、支付比例作約定時，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行方法》，1、發(fā)包人應在收到承包人的工程進度款支付申請后14天內(nèi)核對完畢，否則，從第15天起承包人遞交的工程進度款支付申請視為被批準。

2、發(fā)包人應在批準工程進度款支付申請的14天內(nèi)向承包人按不低于計量工程價款的60%，不高于計量工程價款的90%向承包人支付工程進度款。

3、發(fā)包人在支付工程進度款時，應按合同約定的時間、比例或金額扣回工程預付款。

國友資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制招標控制價；控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。招標控制價應由具有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷秃恕９こ淘靸r咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。

招標控制價應在招標文件中公布，不應上調(diào)和下浮。

規(guī)費和稅金必須按照國家或省級行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標準計算，不得作為競爭費用。

編制招標控制價，采用的材料價格是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價，未發(fā)出的應通過市場調(diào)查確定。

投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定進行編制的，應在招標控制價公布后5天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。2個工作日審查。

措施項目中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定計算。暫列金額應按照招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握，發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。

暫估價不得變動和更改，暫估價中的材料、工程設(shè)備必須按照暫估單價計入綜合單價，專業(yè)工程暫估價必須按照招標工程量清單中列出的金額填寫。

實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30日天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定。

招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以投標文件為準。工程預付款的額度：包工包料的工程原則上預付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于30%。

預付款支付時間，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或約定的開工日期前7天內(nèi)預付工程款，未支付，承包人在到期后的10天內(nèi)要求支付，發(fā)包人不支付，承包人在發(fā)出通知14天后停止施工。

發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%。到期未支付7天內(nèi)，發(fā)包人承擔。

財務凈現(xiàn)值指標的優(yōu)點：考慮資金時間價值，全面考慮了技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況，經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示技術(shù)方案的盈利水平，不足：必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定是比較困難的，在互斥方案評價時，財富凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的必選，不能真正反映技術(shù)方案投資中單位投資的使用效率；不能直接說明技術(shù)方案運營期間各年的經(jīng)營成果；沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。

投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進行設(shè)置的。以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期，內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。

資本金現(xiàn)金流量表是技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（項目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出。

投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ)，用以計算技術(shù)方案投資各方財務內(nèi)部收益率。

財務計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算各期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務生存能力。

第二篇：一級建造師工程經(jīng)濟總結(jié)-5

一建工程經(jīng)濟總結(jié)-5

施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務費用

管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。（口訣:管辦差固工、勞工職財稅、其他）具體包括:管理人員工資 辦公費用 差旅交通費用 固定資產(chǎn)使用費 工具用具使用費 勞動保險費 工會經(jīng)費 職工培訓費

財產(chǎn)保險費稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等）其他 財務費用包括:利息支出 匯總損失 相關(guān)手續(xù)費

其他財務費用

06.07單選 收入

按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入可分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務收入兩部分。建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)收入主要是:建造（施工）合同收入。

建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務收入主要包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。第三方代收款，不是收入，增加資產(chǎn)，增加負債，不增加所有者權(quán)益。1Z102032 建造（施工）合同收入的核算 合同分立與合并（記憶關(guān)鍵詞）多選題 建造合同分立：（1）每項資產(chǎn)有獨立建造計劃（2）與客戶，每項資產(chǎn)單獨談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款（3）每項資產(chǎn)合同、成本單獨計算。建造合同合并：（1）該組合同一攬子交易簽訂（2）合同關(guān)系密切（3）合同同時或者依次履行。合同收入包括2部分：1合同規(guī)定的初始收入2合同變更、索賠獎勵形成的收入。

二、合同收入的內(nèi)容

合同收入包括2部分：1合同規(guī)定的初始收入2合同變更、索賠獎勵形成的收入。

三、建造（施工）合同收入的確認（重點：完工百分比法計算、概念）

如果建造合同能夠可靠地估計，應在資產(chǎn)負債日根據(jù)完工百分比法確認當期的合同收入。當期完成的建造合同，其合同收入（在完成時確認。）

（重點）完工百分比法計算

P110例題必看,此項為新增內(nèi)容,考試可能性很大 根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定 合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本*100% 根據(jù)已完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定

合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計總工程量*100% 根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測定

當年合同完工進度=合同預計總成本*經(jīng)測定的完成百分比-上一年完成進度

不能可靠估計施工合同結(jié)果的，1合同成本能收回的，據(jù)實確認收入，同時確認費用。2合同成本不能收回的，只據(jù)實確認費用，不確認收入。利潤和所得稅費用

營業(yè)利潤（企業(yè)利潤主要來源）、利潤總額、凈利潤。公式重點：

營業(yè)利潤 = 營業(yè)收入-營業(yè)成本（營業(yè)費用）-營業(yè)稅金和附加管 理費用資產(chǎn)減值損失+公允值變動收益+投資收益

利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入（固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款收入）-營業(yè)外支出（固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失）利潤總額(稅后利潤)=凈利潤-所得稅 利潤分配：

稅后利潤分配順序

1彌補前度虧損2提起法定公積金（彌補虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營、增加公司注冊資本）3提起任意公積金4向投資者分配利潤或股利5未分配利潤。

應納稅暫時性差異和遞延所得稅負債相關(guān)；可抵扣暫時性差異和遞延所得稅資產(chǎn)相關(guān)。P117 企業(yè)財務報表部分：

財務報告是指對企業(yè)財務狀況、經(jīng)驗成果和現(xiàn)金流量的結(jié)構(gòu)性描述，反映企業(yè)某一特定日期財務狀況和某一會計期間經(jīng)驗成果、現(xiàn)金流量的書面文件。

重要項目單獨列報，重要性從項目的（性質(zhì)）和（金額大?。﹥煞矫嬗枰耘袛唷Ｘ攧請蟊順?gòu)成：資產(chǎn)負債表（某一特定日期，靜態(tài)）、利潤表（動態(tài)）、現(xiàn)金流量表（動態(tài)）、所有者權(quán)益（股東權(quán)益）變動表和附注。

資產(chǎn)負債表編制依據(jù)和基礎(chǔ)（資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益）利潤表內(nèi)容和作用：在一定會計期間經(jīng)營成果的財務報表。

★現(xiàn)金流量表：反映一定會計期間，現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務報表，以（現(xiàn)金）為基礎(chǔ)編制，包括：（庫存現(xiàn)金）（可以隨時用于支付的存款）、（其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價物）。

現(xiàn)金等價物的條件（1期限短、2流動性強、3易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金、4價值變動風險?。?各月內(nèi)到期，不包括股票。

現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應當包括經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量 現(xiàn)金流量表內(nèi)容：（歷年有考點，考3條的區(qū)分，條目條多，不列了）1經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與流動資產(chǎn)業(yè)務有關(guān)的現(xiàn)金流量）、2投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（與長期資產(chǎn)業(yè)務的現(xiàn)金流量）3籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量（導致企業(yè)資本及債務規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化）。

現(xiàn)金流量表有正表和補充資料兩部分構(gòu)成。正表：1經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量2投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量3籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量4匯率變動5現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物凈增加額。

附注應當披露財務報表的編制基礎(chǔ)。附注一般按下列順序披露：

1、財務報表的編制基礎(chǔ)

2、遵循企業(yè)會計準則的聲明

3、重要會計政策的說明

4、重要會計估計的說明

5、會計政策和會計估計變更以及差錯更正的說明

6、對已在資產(chǎn)負責表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動表中列示的重要項目的進一步說明。

財務報表附注的作用：是對財務報表的補充。財務分析部分：（重點：因素分析法的計算）

財務分析方法：1趨勢分析法（定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)）、2比率分析法（財務分析最基本、最重要的方法，包括：構(gòu)成比率、效率比率、相關(guān)比率）、3因素分析法（連環(huán)替代法、差額計算法）。因素分析法

因素分析法根據(jù)其分析特點可分為連環(huán)替代法和差額計算法兩種。連環(huán)替代法P133 第一步：計劃指標計算

第二步：按要求的替代順序連環(huán)替代。第三步：計算因素的影響 差額計算法

由于產(chǎn)量增加對因素的影響 由于材料節(jié)約對因素的影響 由于價格提高對因素的影響

三者相加就是全部因素的影響值。11020632 基本財務弦的計算和分析 償債能力比率

1資產(chǎn)負債率=總負債/總資產(chǎn)X100%，50%，有利于風險和收益的平衡。

2流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債，生產(chǎn)性企業(yè)一般2。流動資產(chǎn)過低，企業(yè)近期可能會有財務方面的困難。3速度比率=速動資產(chǎn)/流動負債，速度資產(chǎn)：能夠迅速變現(xiàn)貨幣資金的各種流動資產(chǎn)。（速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨；速動資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應收票據(jù)+應收賬款+其他應收款）。速動資產(chǎn)=1，企業(yè)償債能力強。資產(chǎn)管理比率

1總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務收入/資產(chǎn)總額 2流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

3存貨周轉(zhuǎn)率 存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=營業(yè)成本/存貨

應收賬款周轉(zhuǎn)率=營業(yè)收入/應收賬款 盈利能力比率 凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)X100%，反映企業(yè)盈利能力的核心指標。2總資產(chǎn)報酬率=息稅前利潤/資產(chǎn)總額X100%,反映企業(yè)全部資產(chǎn)運用成果。企業(yè)發(fā)展能力比率

1營業(yè)增長率=本期營業(yè)增加額/上期營業(yè)收入總額X100% 2資本積累率=本年所有者權(quán)益增長額/年初所有者權(quán)益X100%。杜邦財務分析體系：以凈資產(chǎn)收益率為核心，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為2個方面。重點揭示企業(yè)獲利能力和權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響。籌資管理部分

資金成本，籌資資金和使用資本而付出的代價。

資金成本=資金占用費（股利、股息）+ 籌資費（手續(xù)費、發(fā)行費、律師費、公證費、廣告費）。資金成本率=資金占用費/籌資凈額=1000X5%（1-25%）/1000(1-0.1%)=3.79%。資金成本計算：個別資金成本、綜合資金成本（選最低的）

短期負債籌資常用方法：1商業(yè)信用（應付賬款、應付票據(jù)、預收賬款）2短期借款

應付賬款信用條件：付款期、折扣等信用條件。應付賬款可分為：免費信用、有代價信用、展期信用 P141例題要注意：2/

10、n/30,20萬元。2%/(1-2%)/20*360=36.7%。

短期借款指企業(yè)向銀行和其他非銀行金融機構(gòu)借入的期限在1年以內(nèi)的借款。主要有生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時借款、結(jié)算借款等。

短期借款的信用條件：1信貸限額、2周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定（未使用部分要給銀行承諾費）、3補償性余額（10-20%）、4借款抵押5償還條件6其他承諾。

短期借款利息的支付方式：1收款法2貼現(xiàn)法（先從本金扣除利息部分，實際利率高于名義利率。）3加息法（分期等額還本的方式，實際利率是名義利率的2倍。）

企業(yè)置存現(xiàn)金的原因：交易性、預防性、投機性的需要。企業(yè)現(xiàn)金管理的目標，在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間的抉擇，獲取最大的長期利益。

現(xiàn)金收支管理幾方面：1力爭現(xiàn)金流量同步、2使用現(xiàn)金浮游量3加速收款4推遲應付款的支付。常用確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貸模式和隨機模式三種

持有現(xiàn)金有三種成本：1機會成本2短缺成本3管理成本。三者和最小的,就是最佳現(xiàn)金持有量。應收賬款是企業(yè)流動資產(chǎn)中的一個重要項目，是（商業(yè)信用）的直接產(chǎn)物。

應收賬款賒銷的效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。信用政策包括：1信用期間2信用標準（品質(zhì)、能力、資本、條件、抵押）3現(xiàn)金折扣政策

存貨的財務管理 掌握公式計算

存貨成本=取得成本（訂貨成本+購置成本）+存儲成本+缺貨成本

Q*?2KDK2 D-存貨年需要量；Q-每次進貨量；K-每次訂貨的變動成本；K2-單位儲存成本。

工程估價

按我國基本建設(shè)程序: 對建設(shè)工程投資所做的測算稱，投資估算； 在初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計階段： 設(shè)計概算 施工圖設(shè)計階段

施工圖預算 投標階段

投標報價 簽訂合同

合同價 承、發(fā)包人結(jié)算工程款時

結(jié)算價

工程竣工驗收后實際工程造價 竣工決算價。建設(shè)工程項目總投資的概念

建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分。

生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資：建設(shè)投資+鋪底流動資金；非生產(chǎn)性：只包括建設(shè)投資。

建設(shè)投資靜態(tài)投資部分：建筑安裝工程費、設(shè)備工器具購置費、工程建設(shè)其他費、基本預備費建設(shè)投資動態(tài)投資部分：建設(shè)期利息+漲價預備費 建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期利息+漲價預備費

設(shè)備及工器具購置費圖表:由于要保證頁面整齊,下表先放上,內(nèi)容在下面.表很好,大家注意,必考

1Z103012 設(shè)備及工器具購置費的組成

重點：離岸價、到岸價、抵岸價以及銀行財務費、外貿(mào)手續(xù)費、增值稅的計算基數(shù) 設(shè)備購置費的組成和計算

1、設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+ 設(shè)備運雜費

設(shè)備運雜費是指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。如設(shè)備是設(shè)備成套公司供應的，成套公司的服務費也應計入設(shè)備運雜費。

2、國產(chǎn)標準設(shè)備原價是，一般按帶有備件的出廠價計算

國產(chǎn)非標準設(shè)備原價有多種不同計算方法，如成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。

重點：進口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成

進口設(shè)備抵岸價=貨價（FOB*人民幣外匯牌價）+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費

進口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費 國外運費=離岸價（FOB）*運費率

國外運輸保險費=（離岸價+國外運輸費）X國外運輸保險費率

銀行財務費=離岸價X人民幣外匯牌價X銀行財務費率（一般0.4%-0.5%）。

外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價（CIF）X人民幣外匯牌價X外貿(mào)手續(xù)費率（一般1.5%）。進口關(guān)稅=到岸價（CIF）X人民幣外匯牌價X進口關(guān)稅率

進口產(chǎn)品增值稅=（到岸價（CIF）X人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅）*增值稅率（17%）消費稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（全額收取關(guān)稅的，不收海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。）離岸價（FOB）外國報關(guān)出口價

到岸價=離岸價+國外運費+國外運費保險費

抵岸價（提貨價）=到岸價+銀行財務費(離岸價*費率)+外貿(mào)手續(xù)費(到岸價*費率)+進口關(guān)稅(到岸價基數(shù))+增值稅（到岸價+關(guān)稅+消費稅為基數(shù)）+消費稅+海關(guān)監(jiān)管費 設(shè)備運雜費的構(gòu)成: 1）1國產(chǎn)，設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫，發(fā)生的運費+裝卸費。2)、進口設(shè)備，港口、邊檢站起至工地倉庫運費和裝卸費。2）包裝費。3）供銷部門手續(xù)費4）采購和倉庫保管費（包含工資、差旅、工器具使用、勞動保護、檢驗試驗費等）。

1Z103013 工程建設(shè)其他費的組成

工程建設(shè)其他費用，按其內(nèi)容大體可以分為三類。第一類為土地使用費；第二類是與項目建設(shè)相關(guān)的費用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用。土地使用費

二、與項目建設(shè)相關(guān)的費用

建設(shè)管理費（建設(shè)單位管理費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費 可行性研究費

研究試驗費（新產(chǎn)品試制費、一般鑒定檢查等）勘察設(shè)計費 環(huán)境影響評價費 勞動安全衛(wèi)生評價費 場地準備及臨時設(shè)施費

引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費

工程保險費（包括工程一切隊、人身意外險。不包括列入施工企業(yè)管理費中的財產(chǎn)、車輛保險費）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費

市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費

三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

（一）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費用）。試運轉(zhuǎn)支出包括試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導費等；試運轉(zhuǎn)收入包括試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用。以及在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。

1Z103014 預備費的組成 基本預備費

基本預備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*基本預備費率

注意基數(shù)

二、漲價預備費P163 漲價預備費計算基數(shù)：設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費。不用記公式，注意例題

例題：某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為45000萬元，按本項目實施進度計劃，項目建設(shè)期3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項目其他費用為3860萬元，基本預備費率為10%，試估算該項目的建設(shè)投資。

解（1）計算項目的漲價預備費

第一年末的漲價預備費=45000×25%×[（1+5%）1－1]=562.5 第二年末的漲價預備費=45000×55%×[（1+5%）2－1]=2536.88 第一年末的漲價預備費=45000×20%×[（1+5%）3－1]=1418.63 該項目的建設(shè)期漲價預備費=562.5+2536.88+1418.63＝4518.0（萬元）（2）計算項目的建設(shè)投資

建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價預備費

=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）*（1+基本預備費率）+建設(shè)期利息+漲價預備費 =（45000+3860）*（1+10%）+1395+4518.01=59659.01（萬元）

1Z103015 建設(shè)期利息的計算 計算

各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率

第三篇：2014年一級建造師工程經(jīng)濟考點總結(jié)

2014年一級建造師工程經(jīng)濟考點總結(jié)

一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考點：現(xiàn)金流量圖的繪制

1Z1O1000工程經(jīng)濟

命題考點一 現(xiàn)金流量圖的繪制

【教材解讀】

一、現(xiàn)金流量的概念

流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，用符號COt表示;

流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，用符號C1t表示;

現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量，用符號(CI—CO)t表示。

二、現(xiàn)金流量圖的繪制

(1)以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等;時間軸上的點稱為時點，通常表示的是該時間單位末的時點;0表示時間序列的起點。

(2)相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對特定的人而言的。

(3)在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小應成比例。

(4)箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點。

現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點)。

【命題考點】

現(xiàn)金流量的三要素。

【分析預測】

(1)考生一定要掌握繪制現(xiàn)金流量圖的流程，而且做到在閱讀題目的同時就可以繪制出現(xiàn)金流量圖，這對解答涉及時間價值的一些問題有相當大的幫助。

(2)考試時就現(xiàn)金流量圖的內(nèi)容可能會考核有關(guān)現(xiàn)金流量圖的繪制步驟的具體內(nèi)容。

“中建一造”一級建造師試題解析

第四篇：2018一級建造師《工程經(jīng)濟》練習題

2018一級建造師《工程經(jīng)濟》練習題(1)

(1)某企業(yè)從金融機構(gòu)借款100萬元，月利率1%，按月復利計息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年需向金融機支付利息()萬元。

A.12.00

B.12.12

C.12.55

D.12.68

(2)某施工企業(yè)希望從銀行借款500萬元，借款期限2年，期滿一次還本。經(jīng)咨詢有甲、乙、丙、丁四家銀行愿意提供貸款，年利率均為7%。其中，甲要求按月計算并支付利息，乙要求按季度計算并支付利息，丙要求按半年計算并支付利息，丁要求按年計算并支付利息。則對該企業(yè)來說，借款實際利率最低的銀行是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

(3)將技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析的依據(jù)是()。

A.評價方法是否考慮主觀因素

B.評價指標是否能夠量化

C.評價方法是否考慮時間因素

D.經(jīng)濟效果評價是否考慮融資的影響

(4)反映技術(shù)方案資本金盈利水平的經(jīng)濟效果評價指標是()。

A.財務內(nèi)部收益率

B.總投資收益率

C.資本積累率

D.資本金凈利潤率

(5)關(guān)于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是()。

A.靜態(tài)投資回收期只考慮了方案投資回收之前的效果

B.靜態(tài)投資回收期可以單獨用來評價方案是否可行

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

C.若靜態(tài)投資回收期若大于基準投資回收期，則表明該方案可以接受

D.靜態(tài)投資回收期越長，表明資本周轉(zhuǎn)速度越快

(6)某技術(shù)方案的凈現(xiàn)金流量見下表。若基準收益率大于0，則方案的財務凈現(xiàn)值()。

A.等于是900萬元

B.大于900萬元，小于1400萬元

C.小于900萬元

D.等于1400萬元

(7)根據(jù)我國現(xiàn)行稅法，計入建筑安裝工程造價的城市維護建設(shè)稅的納稅基數(shù)是()。

A.建筑安裝工程直接費合計

B.計入建筑安裝工程總造價的營業(yè)稅額

C.建筑安裝工程營業(yè)額

D.建筑安裝工程直接費與間接費合計

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

(8)某工程有甲、乙、丙、丁四個實施方案可供選擇。四個方案的投資額依次是60萬元、80萬元、100萬元和120萬元。年運行成本依次是16萬元、13萬元、10萬元和6萬元，各方案應用環(huán)境相同。設(shè)基準投資率為10%。則采用折算費用法選擇的最優(yōu)方案為()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

(9)當建設(shè)工程條件相同時，用同類已完工程的預算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預算審查擬建工程的方法是()。

A.標準預算審查法

B.對比審查法

C.篩選審查法

D.全面審查法

(10)某建設(shè)工程項目需從國外進口設(shè)備，應計入該進口設(shè)備運雜費的是()。

A.設(shè)備安裝前在工地倉庫的保管費

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

B.國外運費

C.國外運輸保險費

D.按規(guī)定交納的增值稅

(11)資本金現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，站在()的角度編制的。

A.項目發(fā)起人

B.債務人

C.項目法人

D.債權(quán)人

(12)施工作業(yè)過程中，筑路機在工作區(qū)末端調(diào)頭消耗的時間應計入施工機械臺班使用定額，其時間消耗的性質(zhì)是()。

A.不可避免的停工時間

B.不可避免的中斷工作時間

C.不可避免的無負荷工作時間

D.正常負荷下的工作時間

(13)對會計核算的范圍從空間上加以界定是通過()實現(xiàn)的。

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

B.會計主體假設(shè)

C.會計分期假設(shè)

D.貨幣計量假設(shè)

(14)我國現(xiàn)行《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)應當以權(quán)責發(fā)生制為基礎(chǔ)進行會計確認，實行權(quán)責發(fā)生制的前提是()。

A.會計分期假設(shè)與收付實現(xiàn)

B.會計分期假設(shè)與持續(xù)經(jīng)營

C.持續(xù)經(jīng)營與公允價值核算

D.歷史成本與公允價值核算

(15)在建設(shè)工程項目可行性研究階段，計算投資應依據(jù)的定額或指標是()。

A.投資估算指標

B.預算定額

C.概算定額

D.概算指標

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

(16)施工企業(yè)從建設(shè)單位取得工程預付款，屬于企業(yè)籌資方式中的()籌資。

A.融資租賃

B.商業(yè)信用

C.短期借款

D.長期借款

(17)根據(jù)財務會計的有關(guān)規(guī)定，下列支出中，屬于費用的是()。

A.購置固定資產(chǎn)的支出

B.向所有者分紅支出

C.支付未按期納稅的滯納金

D.支付購置原材料的價款

(18)某工程采用工程量清單招標，評標時發(fā)現(xiàn)甲投標人的分部分項工程量清單計價表中，有一項未填報綜合單價與合價，則視為()。

A.投標人漏項，招標人應要求甲投標人予以補充

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

B.此分部分項工程在施工中不需要做

C.此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中

D.甲投標人的投標為廢標

(19)根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對施工過程中各工序采用一定的方法測出其工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行分析，制訂出人工定額的方法是()。

A.統(tǒng)計分析法

B.比較類推法

C.經(jīng)驗估計法

D.技術(shù)測定法

(20)設(shè)備的無形磨損是()的結(jié)果。

A.錯誤操作

B.技術(shù)進步

C.自然力侵蝕

D.超負荷使用

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

(1):B

P=100萬元，月利率1%，按月復利計息，每季度付息一次 季度利率為：(1+1%)^3-1=3.03%，每季度付息一次。(單利)一年四季。100*3.03%*4=12.12故選B(2):D

本題考核的是名義利率與有效利率的關(guān)系。本題中年名義利率為7%，則年、半年、季、月、日的年有效利率見表2所示。

表2年有效利率表

甲、乙、丙三家銀行的計息周期都小于一年，則其實際年利率都大于7%。只有丁銀行的實際利率與名義利率相等，即為借款實際利率最低的銀行。(3):C

本題考核的是經(jīng)濟效果評價的分類方法。經(jīng)濟效果評價對定量分析，按其是否考慮時間因素可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。(4):D

本題考核的是資本金凈利率的定義。技術(shù)方案資本金凈利潤率表示技術(shù)方案資本金的盈利水平。

(5):A

本題考核的是靜態(tài)投資回收期的特點。靜態(tài)投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉(zhuǎn)速度。顯然，資本周轉(zhuǎn)速度越快，靜態(tài)投資回收期越短，風險越小，技術(shù)方案抗風歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

險能力強。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。所以，靜態(tài)投資網(wǎng)收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標，或與其他評價指標結(jié)合應用。

(6):C

隨著i逐漸增大，財務凈現(xiàn)值逐漸變小;當i=0時，F(xiàn)NPV=-300-200+200+600+600=900。所以是答案C(7):B

本題考核的是城市維護建設(shè)稅的納稅基數(shù)。城市維護建設(shè)稅的納稅基數(shù)是應納營業(yè)稅額。

(8):D

本題考核的是用折算費用法選擇最優(yōu)方案。本題中的各方案折算費用計算為：甲的折算費用=(16+60×10%)萬元=22萬元;乙的折算費用=(13+80×10%)萬元=21萬元;丙的折算費用=(10+100×10%)萬元=20萬元;丁的折算費用=(6+120×10%)萬元=18萬元，在多方案比較時，可以選擇折算費用最小的方案即選擇最優(yōu)方案為丁。

(9):B 歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

本題考核的是對比審查法的定義。對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類：工程預算的一種方法。

(10):A

本題考核的是設(shè)備運雜費的構(gòu)成。設(shè)備運雜費通常由下列各項構(gòu)成：①國產(chǎn)標準設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。②在設(shè)備出廠價格中沒有包含的設(shè)備包裝和包裝材料器具費;在設(shè)備出廠價或進口設(shè)備價格中如已包括了此項費用，則不應重復計算。③供銷部門的手續(xù)費，按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。④建設(shè)單位(或工程承包公司)的采購與倉庫保管費。(11):C

本題考核的是資本金現(xiàn)金流量表的概念。資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(即項目法人)角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。

(12):C 歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

本題考核的是機械工作時間消耗分類中的不可避免的無負荷工作時間。不可避免的無負荷工作時間是指由施工過程的特點和機械結(jié)構(gòu)的特點造成的機械無負荷工作時間。如筑路機在工作區(qū)末端調(diào)頭等，都屬于此項工作時間的消耗。

(13):B

本題考核的是會計核算的基本假設(shè)。會計主體又稱會計實體，強調(diào)的是會計為之服務的特定單位。這個組織實體從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。

(14):B

本題考核的是會計核算的基礎(chǔ)。權(quán)責發(fā)生制是以會計分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎(chǔ)。

(15):A

本題考核的是投資估算指標的意義。投資估算指標是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標，是合理確定建設(shè)工程項目投資的基礎(chǔ)。(16):B

本題考核的是短期負債籌資的方式。本題中施工企業(yè)從建設(shè)單位取得工程預付款，即屬于施工企業(yè)預收了一部分款項，則預收賬款是歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

賣方企業(yè)在交付貨物之前向買方預先收取部分或全部貨款的信用形式。對于賣方來講，預收賬款相當于向買方借用資金后用貨物抵償。

(17):D

本題考核的是費用和支出的關(guān)系。在一般情況下，企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出四大類。收益性支出指某項效益僅及于本會計(或一個營業(yè)周期)的支出，這種支出應在一個會計期間內(nèi)確認為費用，如企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費用、營業(yè)費用、財務費用等。

(18):C

本題考核的是工程量清單計價表格的使用規(guī)定。其中投標報價使用的表格包括：投標總價(封-3);總說明(表-O1);工程項目投標報價匯總表(表-02);單項工程投標報價匯總表(表-03);單位工程投標報價匯總表(表-04);分部分項工程量清單與計價表(表-08);工程量清單綜合單價分析表(表-09);措施項目清單與計價表一(表-1O);措施項目清單與計價表二(表-11);其他項目清單與計價表(標-12)包括：暫列金額明細表(表12-1)、材料暫估價表(表-12-2)、專業(yè)工程暫估價表(表12-3)、計日工表(表12-4)、總承包服務費表(表12-5);規(guī)費、稅金項目清單表(表-13)，即本題中分部分項工程量清單計價表歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

中有一項未填綜合單價與合價。則視為該項已包含在其他單項和合價中。

(19):D

本題考核的是技術(shù)測定法的定義。技術(shù)測定法是根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對施工過程中各工序采用測時法、寫實記錄法、工作日寫實法，測出各工序的工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行科學的分析，制定出人工定額的方法

(20):B

歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

第五篇：2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章干貨總結(jié)!

2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章干貨總結(jié)!最近總是聽到學員抱怨一建經(jīng)濟難，計算題太多，題都不會做，對此小編給大家的建議是：找準重點，理解到位，掌握方法，經(jīng)濟沒有那么難。下面小編就把教研老師精心整理的重點干貨分享給大家。

小編將2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章干貨總結(jié)整理如下： 最近收到了很多一建學員對建設(shè)工程經(jīng)濟這個科目的反饋： 經(jīng)濟好難呀，計算題那么多 經(jīng)濟比實務還要難

學不會經(jīng)濟怎么辦，聽不懂，一做題就錯

對此，小編只想說，這個鍋經(jīng)濟不背!說經(jīng)濟難，根本原因就是接觸少，概念理解不到位，只能死記硬背，但一做題就不知道考的具體是啥。但是別擔心，接下來的內(nèi)容，保證能助你打通任督二脈，神清氣爽。經(jīng)濟效果評價：

一、確定性分析 1.盈利能力分析

(1)靜態(tài)分析(不考慮資金的時間價值)1)投資收益率

技術(shù)方案的獲利水平評價指標。①總投資收益率

總投資收益率=息稅前利潤/總投資 ②資本金凈利潤率

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻 資本金凈利潤率=凈利潤/資本金 2)靜態(tài)投資回收期

技術(shù)方案投資回收能力的重要指標。(2)動態(tài)分析(考慮資金的時間價值)1)財務內(nèi)部收益率

財務凈現(xiàn)值等于0時的折現(xiàn)率，不受外部參數(shù)影響。2)財務凈現(xiàn)值

反應技術(shù)方案盈利能力的評價指標。2.償債能力分析(1)利息備付率

應當大于1，不宜低于2。(2)償債備付率

應當大于1，不宜低于1.3。(3)資產(chǎn)負債率 50%最為合適。(4)借款償還期

適用于不預先給定借款償還期的技術(shù)方案。(5)速動比率

等于1，說明有償債能力。指標越低，償債能力越大。(6)流動比率

生產(chǎn)性行業(yè)合理最低流動比率為2。

點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

二、不確定性分析(1)盈虧平衡分析(B=S-C)(2)敏感性分析

①敏感性系數(shù)：敏感度系數(shù)=指標變化率/因素變化率 ②臨界點：斜率越大的因素越敏感。

以上便是小編用盡洪荒之力整理出來的2017年一級建造師《工程經(jīng)濟》第一章干貨總結(jié)：所有經(jīng)濟效果評價的各個指標及其重要內(nèi)容，大家是否覺的思路清晰些了呢?這是第一章易混淆內(nèi)容，第二章的咱們下次再見!點擊【一級建造師學習資料】或打開http://004km.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎(chǔ)課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻