第一篇：淘錢寶：中國建設(shè)銀行個人貸款條件

淘錢寶：中國建設(shè)銀行個人貸款條件

相信很多人對于個人貸款是不陌生的。個人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。當(dāng)然大家對于建設(shè)銀行也是不陌生的，平常很多人都到建設(shè)銀行進(jìn)行存取款等等，而且建設(shè)銀行的網(wǎng)點(diǎn)也是隨處可見的，那么中國建設(shè)銀行的個人貸款條件分別有哪些呢？淘錢寶就給大家詳細(xì)講解一下。

一、個人貸款條件

（一）中行個人一手住房貸款條件

1、年滿18周歲，在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議；

4、支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首付款；

5、提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6、中國銀行規(guī)定的其他條件。

（二）個人二手住房貸款條件

1、所購房屋具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；

2、支付符合相關(guān)監(jiān)管規(guī)定要求的首期購房款且在貸款人處開立結(jié)算賬戶；

3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔(dān)?；蛱峁┢渌戏煞ㄒ?guī)、經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

4、中國銀行規(guī)定的其他條件。

（三）中行個人住房公積金貸款條件

1、具有公積金借款申請表；

2、具有法律效力的身份證明材料；

3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；

4、中國銀行和當(dāng)?shù)毓e金管理中心要求提供的其他材料。

（四）中行個人汽車消費(fèi)貸款條件

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、個人身份有效證明；

3、具有合法的足夠償還貸款本息的能力；

4、個人信用良好；

5、持有經(jīng)辦行認(rèn)可的購車合同、協(xié)議或購車意向書；

6、提供經(jīng)辦行認(rèn)可的抵/質(zhì)押物或有足夠代償能力的個人或單位提供第三方不可撤銷的連帶責(zé)任保證；或提供滿足《中國銀行個人信用循環(huán)貸款額度暫行管理辦法》客戶準(zhǔn)入條件的相應(yīng)資料；

7、能夠支付本辦法規(guī)定限額的首期購車款能力證明；

8、中國銀行規(guī)定的其他條件。

（五）中行個人信用循環(huán)貸款條件

1、《個人信用循環(huán)貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業(yè)證明材料和收入證明材料；

4、最高學(xué)歷或?qū)W位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、職業(yè)資格證書等證明材料原件及復(fù)印件；

5、房產(chǎn)證、車輛行駛證等財產(chǎn)證明材料；

6、其他可以證明個人資信情況的材料。

（六）中行個人商業(yè)用房貸款條件

1、借款申請書；

2、具有法律效力的身份證明材料；

3、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；

4、已支付所購商業(yè)用房購房首付款的證明；

5、授權(quán)貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件；

6、合法有效的購房合同或協(xié)議；

7、貸款人要求提供的其他文件或資料。

（七）中行個人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款條件

1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力的自然人；

2、中華人民共和國公民；

3、具有固定住所和穩(wěn)定收入，在中國銀行及其他金融同業(yè)無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力；

4、借款人應(yīng)提供銀行認(rèn)可的抵（質(zhì)）押物作為貸款擔(dān)保；

5、借款人應(yīng)在中國銀行開立存款賬戶。

二、個人貸款流程

1、客戶申請。客戶向中國銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料；

2、簽訂合同。中國銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同，視情況辦理相關(guān)公證、質(zhì)押手續(xù)等；

3、發(fā)放貸款。經(jīng)中國銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，中國銀行按合同約定將貸款轉(zhuǎn)入指定賬戶；

4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向中國銀行提出申請，由中國銀行審批后到指定柜臺進(jìn)行還款。如果您對申請中國銀行個人貸款流程還有疑問，您可以去中國銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或者撥打客服電話95566進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

三、貸款利率

(一)短期貸款

六個月（含）：5.6%

六個月至一年（含）：6%

(二)中長期貸款

一至三年（含）：6.15%

三年至五年（含）：6.4%

五年以上：6.55%

(三)貼現(xiàn)

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

注：本利率表中的利率僅供參考，具體詳情請咨詢各銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺。

中國銀行貸款利率情況已經(jīng)在上文中提供了參考數(shù)據(jù)，但是各項(xiàng)貸款的具體利率情況是不同的，根據(jù)貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應(yīng)檔次貸款利率執(zhí)行，一般客戶貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，原則上不得低于基準(zhǔn)利率;優(yōu)質(zhì)客戶貸款利率經(jīng)省級分行批準(zhǔn)，可以在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上適當(dāng)下浮，下浮比例不得超過10％。

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第二篇：中國建設(shè)銀行個人貸款（定稿）

中國建設(shè)銀行個人貸款

借 款 人（保 證 人）收 入 證 明

中國建設(shè)銀行股份有限公司玉田支行：

茲我單位職工（轄區(qū)居民）___________________,性別________，年齡_______,職務(wù)________，現(xiàn)固定住址_______________________，屬我單位（轄區(qū)）□國家干部□正式工□合同工□臨時工□現(xiàn)役軍人，已在本單位工作______年，現(xiàn)從事______________工作，月收入為（大寫）：_____________________元，（小寫：_________），收入比較_________（穩(wěn)定或不穩(wěn)定）。本收入證明真實(shí)準(zhǔn)確無誤。如不符愿對其真實(shí)性及所發(fā)生的一切后果負(fù)法律責(zé)任。

特此證明。

證明單位類別：_________________

證明單位章：（公章、勞資或財務(wù)）

經(jīng) 辦 人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

__________年____月____日

注：

1、“證明單位類別”欄按以下各項(xiàng)如實(shí)填列： ①機(jī)關(guān)事業(yè)單位②軍隊③國營企業(yè)④集體企業(yè)⑤三資企業(yè)⑥個人獨(dú)資企業(yè)⑦個體營業(yè)戶⑧其他；

2、此證明必須用黑色或藍(lán)黑色碳素筆、鋼筆或毛筆填寫。

第三篇：淘錢寶：四川省農(nóng)村信用社生源地助學(xué)貸款申請詳解

四川省農(nóng)村信用社生源地助學(xué)貸款申請詳解

每個高三學(xué)生經(jīng)歷十年寒窗苦讀的漫長時光，都只是為了能考上自己心中的理想大學(xué)。但是高昂的大學(xué)學(xué)費(fèi)卻變成一些貧困家庭的攔路石，阻擋了有心向?qū)W的莘莘學(xué)子繼續(xù)學(xué)習(xí)的前進(jìn)道路。貧困家庭該如何面對高昂的學(xué)費(fèi)呢？自2007年8月，國家新出臺了“生源地助學(xué)貸款”（以下簡稱“生源地貸款”）政策有力的為廣大學(xué)子提供經(jīng)濟(jì)上的支持。那四川省農(nóng)村信用社生源地助學(xué)貸款如何申請呢？淘錢寶為您整理如下： 一、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款產(chǎn)品簡介：

生源地信用助學(xué)貸款是指四川省農(nóng)村信用社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行（以下簡稱“四川農(nóng)信”）向符合條件的家庭經(jīng)濟(jì)困難的普通高校新生和在校生（以下簡稱“學(xué)生”）發(fā)放的，由學(xué)生入學(xué)前戶籍所在縣（市、區(qū)）的農(nóng)村信用社辦理，且主要用于解決學(xué)生在校期間的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的助學(xué)貸款。二、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款貸款對象：

入學(xué)前戶籍在四川省內(nèi)，家庭經(jīng)濟(jì)困難的全日制普通本?？茖W(xué)生（含高職生）、研究生和第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生。三、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款貸款額度：

按就讀高校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)，每人每年不超過6000元，若國家對額度進(jìn)行調(diào)整，則按學(xué)生申請時國家規(guī)定的額度執(zhí)行。四、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款貸款期限：

按全日制本?？茖W(xué)制加10年確定，最長不超過14年，其中在校生按剩余學(xué)習(xí)年限加10年確定，學(xué)制超過4年或繼續(xù)攻讀研究生學(xué)位，第二學(xué)士學(xué)位的，相應(yīng)縮短學(xué)生畢業(yè)后的還貸期限。五、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款貸款利率：

生源地信用助學(xué)貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的同期限同檔次基準(zhǔn)利率，不上浮。六、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款借款學(xué)生條件：

1.具有中華人民共和國國籍，年滿18周歲，原則上不超過60歲，具有完全民事行為能力;

2.誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無刑事犯罪記錄、學(xué)校嚴(yán)重警告以上處分記錄及其他不良信用記錄等；

3.已被國家規(guī)定批準(zhǔn)設(shè)立、實(shí)施高等學(xué)歷教育的全日制普通本科高校、高等職業(yè)學(xué)校和高等?？茖W(xué)校（含民辦普通高校和獨(dú)立學(xué)院，學(xué)校名單以教育部公布的為準(zhǔn)）正式錄取，取得真實(shí)、合法、有效的錄取通知書的新生或普通高校在讀的本?？茖W(xué)生、研究生和第二學(xué)士學(xué)生；

4.學(xué)生本人入學(xué)前的戶籍、其父母（或其他法定監(jiān)護(hù)人）的戶籍均在農(nóng)村信用社縣域內(nèi)，并持有合法的身份證件；

5.家庭經(jīng)濟(jì)困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用；

6.學(xué)生的家長（或其他法定監(jiān)護(hù)人）愿意作為共同借款人申辦生源地信用助學(xué)貸款，并承擔(dān)連帶償還義務(wù)；

7.同一年內(nèi)沒有辦理國家助學(xué)貸款和商業(yè)性助學(xué)貸款；

8.農(nóng)村信用社規(guī)定的其它條件。

借款學(xué)生家庭應(yīng)該符合以下條件

1.信譽(yù)良好，三年內(nèi)無不良信用記錄；

2.家庭經(jīng)濟(jì)困難一般應(yīng)符合以下基本特征之一：

(1)農(nóng)村貧困戶和城鎮(zhèn)低保戶；

(2)孤兒及殘疾家庭；

(3)無穩(wěn)定收入的單親貧困家庭；

(4)父母一方或雙方失業(yè)的家庭；

(5)遭受重大災(zāi)害，造成嚴(yán)重?fù)p失，無力負(fù)擔(dān)學(xué)生費(fèi)用；(6)家庭成員患有重大疾?。?/p>

(7)家庭主要收入創(chuàng)造者因故喪失勞動能力；

(8)家庭年現(xiàn)金總收入低于8000元的家庭；

(9)其它貧困家庭。七、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款準(zhǔn)備資料：

1、四川省生源地信用助學(xué)貸款申請表1份，縣資助中心(就讀高中學(xué)?；蛟谧x高校)領(lǐng)取；

2、高等學(xué)校學(xué)生及家庭情況調(diào)查表1份，縣資助中心(就讀高中學(xué)?；蛟谧x高校)領(lǐng)取，首次貸款提供；

3、國家助學(xué)貸款學(xué)生經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查表1份；

4、學(xué)生本人身份證1份，驗(yàn)原件，需將正反兩面復(fù)印在同一頁面上；

5、共同借款人身份證1份；

6、學(xué)生本人戶口本1份，驗(yàn)原件，戶口本首頁、學(xué)生本人及共同借款人信息頁復(fù)印在同一頁面上；

7、共同借款人戶口本1份；

8、親屬關(guān)系證明1份，戶口本能證明親屬關(guān)系的則無需提供；

9、錄取通知書1驗(yàn)原件，新生提供；

10、學(xué)生證或在校證明1份，驗(yàn)原件，在校生提供任意一種；

11、學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)證明1份，由學(xué)校提供，原件交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社；

12、就讀學(xué)校銀行賬戶信息；

13、就讀學(xué)校鑒定材料1份，在校生需提供，原件交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社。八、四川省農(nóng)村信用生源地助學(xué)貸款辦理流程：

1.借款學(xué)生在當(dāng)?shù)貙W(xué)生資助管理中心（或就讀高中學(xué)?；蛟谧x的普通高校）領(lǐng)取并填寫《四川省生源地信用助學(xué)貸款申請表》； 2.借款學(xué)生將《四川省生源地信用助學(xué)貸款申請表》送鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政部門審核，送就讀普通高?；蚋咧袑W(xué)校初評后，交當(dāng)?shù)乜h級學(xué)生資助管理中心；

3.縣級學(xué)生資助管理中心按照規(guī)定進(jìn)行初審后，借款學(xué)生將申請資料送當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社；

4.當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社進(jìn)行調(diào)查、審查及審批；

5.經(jīng)審批同意發(fā)放的貸款，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社與借款人及共同借款人當(dāng)面簽訂《生源地信用助學(xué)借款合同》；

6.借款學(xué)生持《生源地信用助學(xué)借款合同》到普通高校報到注冊，并將普通高校蓋章確認(rèn)的《生源地信用助學(xué)借款合同確認(rèn)函（回執(zhí)）》以郵寄或其他有效方式送達(dá)縣級學(xué)生資助管理中心；

7.縣級學(xué)生資助管理中心收到學(xué)生就讀高校蓋章確認(rèn)的《生源地信用助學(xué)借款合同確認(rèn)函（回執(zhí)）》后，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社出具《生源地信用助學(xué)借款放款通知書》；

8.當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社收到縣級學(xué)生資助管理中心出具的《生源地信用助學(xué)借款放款通知書》后，根據(jù)借款合同和借款借據(jù)發(fā)放貸款和匯款。責(zé)任聲明

本頁面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社規(guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社。

經(jīng)由淘錢寶以上介紹，四川青年學(xué)生是不是明白相關(guān)問題呢。青年學(xué)生通過助學(xué)貸款，完成了學(xué)業(yè)，改變了人生；國家通過助學(xué)貸款，培養(yǎng)了人才，提升了國民素質(zhì)。從表面上看，助學(xué)貸款只是經(jīng)濟(jì)上的扶助，而實(shí)質(zhì)上，它還蘊(yùn)涵著育人的意義。和一個階段、一個時期所受的教育完全不同，它會貫穿人的一生，讓年輕人懂得自立自強(qiáng)、懂得珍惜和責(zé)任，懂得感恩和回報。

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第四篇：淘錢寶：創(chuàng)業(yè)者如何成功申請小額貸款

淘錢寶：創(chuàng)業(yè)者如何成功申請小額貸款

在創(chuàng)業(yè)的過程中，相信大部分創(chuàng)業(yè)者都難免會遇到缺少資金的問題。但是，對于創(chuàng)業(yè)者遞交的貸款申請，很多銀行都是不太愿意受理的。那么，創(chuàng)業(yè)這如何可以成功獲得銀行貸款呢?

淘錢寶建議大家，首先可以與銀行進(jìn)行積極的溝通，雖然銀行的貸款門檻很高，但是并不是高不可攀的。并且，不同的銀行對于申請辦理創(chuàng)業(yè)貸款借款人的要求也是有所差異的，大家可以多多咨詢幾家銀行，找到適合自己的辦理機(jī)構(gòu)。

另外在一些地區(qū)的銀行貸款中，為了扶持小微企業(yè)，有部分銀行只要相關(guān)人士在當(dāng)?shù)卣＝?jīng)營一年以上即可申請貸款，小微企業(yè)、個體經(jīng)營戶都有機(jī)會。只要生意穩(wěn)定、所經(jīng)營項(xiàng)目有發(fā)展?jié)摿?，甚至無營業(yè)執(zhí)照的自然人也可以獲得申請機(jī)會。很多創(chuàng)業(yè)者沒有多少資產(chǎn)可以用來抵押，對自己的貸款申請沒有信心，其實(shí)現(xiàn)在有銀行推出很多個性化的金融產(chǎn)品可以無實(shí)物抵押，而以信用貸款和擔(dān)保貸款為主。

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第五篇：中國建設(shè)銀行貸款業(yè)務(wù)

中國建設(shè)銀行貸款業(yè)務(wù)

1.個人貸款業(yè)務(wù)

個人住房貸款、個人消費(fèi)貸款（個人汽車貸款、助學(xué)貸款、個人消費(fèi)額度貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費(fèi)品貸款、個人權(quán)利質(zhì)押貸款）、個人經(jīng)營貸款、個人信用卡透支、2.公司貸款業(yè)務(wù)

流動資金貸款（按期限分類：臨時流動資金貸款、短期流動資金貸款、中期流動資金貸款；按貸款方式分類：流動資金整貸整償貸款、流動資金整貸臨償貸款、流動資金循環(huán)貸款、法人賬戶透支）、固定資產(chǎn)貸款（基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款、科技開發(fā)貸款、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貸款）、并購貸款、房地產(chǎn)貸款、銀團(tuán)貸款、貿(mào)易融資（國內(nèi)貿(mào)易融資、國外貿(mào)易融資）

個人住房貸款

個人住房貸款是個人貸款最主要的組成部分，是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修理個類型住房的貸款，主要包括如下幾類：

個人住房按揭貸款、二手房貸款、公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款、個人住房最高額抵押貸款、直客式個人住房貸款、固定利率個人住房貸款、個人商用房貸款

銀團(tuán)貸款

銀團(tuán)貸款又稱辛迪加貸款，是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據(jù)統(tǒng)一貸款協(xié)議按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業(yè)務(wù)。

按照在銀團(tuán)貸款中的職能和分工，銀團(tuán)貸款成員通常分為牽頭行、代理行、參加行等角色。

中國建設(shè)銀行對個人住房貸款風(fēng)險的控制

1、完善對貸款人的資信評價

個人住房貸款的資信評價作為個人信用評估的組成部分，是以借款人財產(chǎn)數(shù)據(jù)、信用數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)為依據(jù)，通過分析借款人信用狀況，對借款人還款能力和還款意愿做出判斷的過程。對還款能力的評價主要考察借款人的收入來源證明、稅單等資產(chǎn)證明。對借款人還款意愿的評價主要依賴于對借款人質(zhì)量的考察，通過了解借款人的學(xué)歷、職業(yè)、年齡、收入等綜合評定，并通過與借款人的直接對話，判斷其資信情況。

中國建設(shè)銀行建立了相對完善的客戶信用評級系統(tǒng)，對貸款客戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信譽(yù)情況加強(qiáng)分析，通過各種管道了解借款人的還款能力。

2、發(fā)展住房貸款證券化

住房抵押貸款證券化是把金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款轉(zhuǎn)化為抵押貸款支持證券，然后通過在資本市場上出售給投資者，以融通資金，并使住房貸款風(fēng)險分散為由眾多投資者承擔(dān)。加強(qiáng)內(nèi)部管理，努力防范金融風(fēng)險。

3在個人住房貸款中，銀行扮演著十分重要的角色，它既是貸款的債權(quán)人，也是抵押物的抵押權(quán)人，還是貸款資金的籌集人，因而加強(qiáng)銀行內(nèi)部信貸管理，是防范個人住房貸款風(fēng)險的重點(diǎn)所在。（1）中國建設(shè)銀行加強(qiáng)了對借款人借款資格和償債能力的審查。（2）完善貸款相關(guān)手續(xù)。建行相對完善了個人住房貸款的公證、抵押、保險等手續(xù)，加強(qiáng)貸款合同、檔案等基礎(chǔ)管理工作。（3）重視貸后管理工作。中國建設(shè)銀行對已發(fā)放貸款的還款情況進(jìn)行監(jiān)控和跟蹤，對發(fā)生的有可能影響貸款正?；厥盏那闆r及時發(fā)現(xiàn)并處理；對逾期貸款應(yīng)加強(qiáng)催收及抵押物處置力度。（4）提高住房信貸業(yè)務(wù)人員素質(zhì)，強(qiáng)化其責(zé)任感，亦是防范風(fēng)險的重要方面。

3． 加強(qiáng)房屋交易價格的監(jiān)督與管理，減少抵押物價格風(fēng)險，健全抵押物處理制度。在房屋交易價格管理中，中國建設(shè)銀行不僅對商品房實(shí)行價格管理，而且對二手房交易價格，上市后房改房的交易價格進(jìn)行監(jiān)督與管理。通過建立科學(xué)的定價、估價管理制度使各類房屋成交價格最大限度地接近市場實(shí)際價值，以達(dá)到規(guī)避個人住房貸款業(yè)務(wù)價格風(fēng)險的作用。