第一篇：平安銀行個人抵押貸款申請條件

平安銀行個人抵押貸款申請條件

向銀行申請貸款時，都有哪些需要了解的呢？

一、貸款對象

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

二、同時具備下列條件

1、持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;

5、愿意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三、需出具及提供的資料

1、居民身份證原件及復(fù)印件;

2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件;

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

第二篇：北京銀行抵押貸款如何申請呢

北京銀行抵押貸款如何申請呢

六行萬通擔(dān)保公司金融顧問介紹，在北京活躍的金融機(jī)構(gòu)已是琳瑯滿目，這種情況下，消費(fèi)者的選擇多了，可是又不知道哪家機(jī)構(gòu)、哪款貸款更適合自己。下面我們就來了解下北京銀行抵押貸款，讓自己多一些了解，選擇更適合自己的貸款方式。

北京銀行抵押貸款，是指建設(shè)銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金發(fā)放給借款人，借款人以一定的抵押品作為物品保證，并約定期限歸還的一種貸款形式。

貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證;

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

貸款條件：

1、必須有抵押物才能貸款，如房產(chǎn)、設(shè)備等

2、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3、要有人擔(dān)保。

5、進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款;

想申請北京銀行抵押貸款的朋友一定要多了解相關(guān)的貸款知識，定會為您順利申請貸款有很大的幫助，如果您對此貸款還有不明確的地方，請隨時與我們的在線顧問聯(lián)系，我們會為您提供最專業(yè)的貸款服務(wù)。

第三篇：中信銀行個人房產(chǎn)抵押貸款申請流程

中信銀行個人房產(chǎn)抵押貸款申請流程

中信銀行個人房產(chǎn)抵押貸款是以自然人為對象發(fā)放的個人房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的且用途合法的人民幣貸款。單筆貸款金額起點(diǎn)不低于5萬元，最高一般不超過100萬元，貸款期限最短一年，最長十年。利率根據(jù)中國人民銀行公布的貸款利率檔次和浮動幅度執(zhí)行。

中信銀行個人房產(chǎn)抵押貸款流程

（1）借款人提交借款申請材料，并填寫貸款申請表。

（2）借款人在銀行開立用以還本付息的活期儲蓄賬戶或中信卡戶。

（3）銀行將對抵押物的狀況進(jìn)行調(diào)查，并指定評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估。三九金服有個免費(fèi)的評估系統(tǒng)，建議有需要的可以用用。

（4）銀行將對借款人的借款用途、資信情況、還款能力和還款資金來源進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款。

（5）借款人貸款獲得批準(zhǔn)后，我行將與借款人及抵押人簽訂借款合同、抵押合同等法律文件，并在借款人及抵押人的協(xié)助下，辦理抵押物登記、抵押物保險、合同公正等手續(xù)。

（6）上述手續(xù)辦理完畢后，我行根據(jù)借款人的付款指令將貸款撥至借款人的儲蓄賬戶或借款人指定的賬戶中。

（7）借款人按借款合同約定的期限，在我行的任何一個營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，將每期應(yīng)償還的本息金額存入合同約定的儲蓄賬戶或中信卡戶中，我行即可按期自動扣劃還款。

中信銀行個人房產(chǎn)抵押貸款抵押物及抵押率 抵押物必須是抵押人取得北京市房屋土地管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)的有效證件，擁有完全處置權(quán)利，可以在房地產(chǎn)二級市場流通、易變現(xiàn)的個人房產(chǎn)。抵押人必須以抵押物估價現(xiàn)值全額用于貸款抵押，抵押率（貸款金額占抵押物估價現(xiàn)值的比率）最高不得超過60%。

第四篇：2016銀行抵押消費(fèi)貸款申請攻略

所謂抵押消費(fèi)貸款，是指借款人提供符合銀行要求的抵押物作擔(dān)保，申請用于個人合法合規(guī)消費(fèi)用途的貸款。

目前比較常見的抵押消費(fèi)貸款為房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，也就是說，借款人用本人或他人名下的房產(chǎn)作抵押申請貸款。那么，若用房產(chǎn)作抵押申請消費(fèi)貸款，貸款利率是多少，貸款期限有多長，貸款條件有哪些……

貸款利率

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款利率是銀行根據(jù)市場狀況、客戶風(fēng)險等情況綜合評定，一般會在貸款基準(zhǔn)利率上上浮15%-20%。

貸款期限

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款期限最長可達(dá)十年，但同時要滿足兩個條件：一是不得超過抵押房產(chǎn)剩余土地使用權(quán)年限；二是貸款期限與借款人年齡之和不得超過六十年。

貸款額度

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評估值的75%（不同銀行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體情況應(yīng)以貸款行規(guī)定為準(zhǔn)）。

貸款條件

申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的借款人，需滿足以下基本條件： 1.年齡在25-60歲之間，具有完全民事行為能力； 2.有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力； 3.能提供有效身份證明、婚姻證明、居住證明等材料； 4.擁有良好的信用記錄；

5.抵押房產(chǎn)符合抵押要求（抵押房產(chǎn)必備條件有哪些）； 6.貸款用途合法合規(guī)。貸款材料

若借款人滿足貸款要求，可準(zhǔn)備好以下材料提出貸款申請： 1.身份證明：身份證、戶口本等；

2.還款能力證明：銀行代發(fā)工資流水/個人納稅證明/個人社保繳存證明/公積金繳存證明等；

3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證和國有土地使用證； 4.抵押房產(chǎn)評估報告；

5.銀行要求提供的其他材料。

第五篇：如何申請房產(chǎn)抵押銀行消費(fèi)貸款

如何申請房產(chǎn)抵押銀行消費(fèi)貸款

房產(chǎn)抵押銀行消費(fèi)貸款是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項(xiàng)可用于各種消費(fèi)，如買房、裝修、家庭各種消費(fèi)，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租。在抵押過程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。

抵押房產(chǎn)種類

1.個人擁有、權(quán)屬沒有爭議、未在拆遷范圍之內(nèi)的公寓、住宅、別墅、商鋪、寫字樓均可辦理消費(fèi)抵押貸款;

2.已購公房、已購經(jīng)濟(jì)適用房需補(bǔ)齊土地出讓金，已購公房、央產(chǎn)房需原購房協(xié)議，央產(chǎn)房還需獲得上市交易批準(zhǔn);

3.為城八區(qū)及近郊區(qū)房產(chǎn);

4.建造年代為82年以后的個人房產(chǎn);

5.沒有法院查封、扣壓或采取其它訴訟保全措施的房屋。

申請條件

1.年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

2.有所在城市常住戶口或有效居留身份(外地人在京，提供暫住證;港澳臺，提供回鄉(xiāng)證);

3.借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力;

寧波房產(chǎn) 004km.cn

4.能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利;

5.貸款額最高為房屋評估值的70%;已購公房(成本價購房)不超過60%;公寓、別墅不超過50%;

6.有購房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件;

7.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

申請材料

1.身份證;

2.法有效戶口本(首頁、地址頁、本人頁、變更頁;集體戶口的，提供首頁、本人頁、變更頁);軍官須提供軍官證;

3.收入證明(需蓋所在單位公章或人事章)，要求月供不超過月收入的50%(不得有任何涂改，簽字筆填寫);

4.收入證明所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;

5.工資流水或完稅證明;

6.大專以上學(xué)歷證明;

7.婚姻證明(為結(jié)婚證-照片頁和內(nèi)容頁、離婚證或民事調(diào)解書，或所在派出所、街道辦事處開具的婚姻或單身證明，注：單身證明單位有權(quán)開據(jù));

8.配偶的身份證和戶口本;

9.外地人需提供暫住證(照片頁和內(nèi)容頁);

10.購房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件及買賣合同。

申請步驟

1.借款人提交貸款申請;

2.借款人填寫住房抵押申請書，并提交銀行相關(guān)資料;

3.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查;

4.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押;

5.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證;

6.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。原作者：好貸網(wǎng)