第一篇：建筑工程大清包合同書[定稿]

建筑工程大清包合同書

篇一：建筑工程大清包合同書

建筑工程清包合同

發(fā)包方:（以下簡稱甲方）

承包方:（以下簡稱乙方）

一、工程名稱：鼎盛銘園A區(qū)6#、7#樓

二、工程地點：林州市西環(huán)路白家莊

三、承包方式：勞務(wù)清包（包括小型材料）

四、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自基礎(chǔ)墊層開始到主體竣工驗收過程的土建部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作（如塔吊司機、鏟車司機、鏟車用油和機械維修保養(yǎng)）、現(xiàn)場臨建搭設(shè)（臨建材料由甲方供應(yīng)）。

2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內(nèi)及室外周邊回填土（回填至自然地坪）、堵架眼孔、陽臺欄板。

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、靠桿、軟水管包括手用工具等小型材料（平車以上甲方提供，以下為乙方自備）。

五、工期：隨建設(shè)方給定工期而定。

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號6#、7#，總面積以合同約定計算圖紙面積為準(zhǔn)。

2、每平方工程包價：每平方米125元。不包括各種稅金及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調(diào)整，包干單價內(nèi)已考慮風(fēng)險系數(shù)。

3、閣樓部分按標(biāo)準(zhǔn)層一層三分之二計算面積，陽臺按面積一半計算，樓梯按垂直投影面積計算，不超過的樓層不計算建筑面積。

4、其它建筑計算法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。如建設(shè)方變更通知下來還沒做，無論難易程度應(yīng)無條件執(zhí)行，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用河南XX土建定額中人工工日含量，給予每工日53元補助。

5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認(rèn)可單為準(zhǔn)。

七、付款方式：

起止±甲方付乙方已完成工程量總價款的50%，進入標(biāo)準(zhǔn)層一層封頂甲方應(yīng)付±至現(xiàn)完成階段內(nèi)工程量總價款的50%，起止標(biāo)準(zhǔn)層四層甲方應(yīng)付一層至四層階段內(nèi)工程量總價款的70%，主體交工后余款一次性付清。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）、每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、水泥、砂、石子、磚等）。

（3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電（一個二級箱）、用水（每層留一個閥門）及生活用電、用水。

(4)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方責(zé)任：

（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

（2）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（3）、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

（4）、在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動承擔(dān)事故發(fā)生后的費用及損失。

（5）、乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，最后完工材料應(yīng)分類堆放整齊。

（6）、乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負(fù)責(zé)，不可推拉怠慢。

（7）、每星期監(jiān)理例會乙方負(fù)責(zé)人必須參加。工期每月排計劃、每周排計劃，乙方每月向甲方報工資表，一切內(nèi)容均以書面形式上報。

（8）、乙方自備上崗證。

九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）

3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

十、安全合同內(nèi)容：

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

（1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

（2）、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

（3）、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進入現(xiàn)場施工。

（4）、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。

（5）、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合項目部現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、保險：

乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費用從乙方工程款中扣除。

十三、違約責(zé)任：

（1）、乙方違約有甲方使情節(jié)嚴(yán)重酌情處理。

（2）、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時，甲方有權(quán)全額扣除。

十四、合同有效期：

自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十六、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方負(fù)責(zé)人：

乙方負(fù)責(zé)人：

年 月聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日

篇二：建筑工程大清包合同

建筑工程勞務(wù)清包合同

建筑工程勞務(wù)清包合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務(wù)清包，即包機械、架材、周轉(zhuǎn)材料和使用工具及所有土建工程承包范圍內(nèi)的人工費。甲方供主材，乙方供扎絲、模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養(yǎng)護塑料薄膜、施工用的電線及照明燈具。

四、承包范圍

按施工圖紙要求的土建項目。（不含基礎(chǔ)挖土方、防水工程、外墻保溫工程、外墻涂料、門窗工程）（包含基礎(chǔ)挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、內(nèi)外墻抹灰等）。

五、合同價款及結(jié)算方法：

1、承包單價：按國家規(guī)定的建筑面積計算方法進行計算面積，本工程按建筑面積 元/平方米計算。

2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢后退還保證金。

3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負(fù)責(zé)。

六、合同工期

1、開工日期：XX年2月25日

2、竣工日期：XX年9月20日

3、合同總?cè)諝v天數(shù)208天

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)保期1年。嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范進行施工、嚴(yán)格聽從甲方的指揮，認(rèn)真做好每一單項工程，嚴(yán)格遵循現(xiàn)場監(jiān)理的要求施工，做到安全文明施工。

2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔(dān)安全事故風(fēng)險。

八、結(jié)算及付款辦法：

1、結(jié)算建筑總面積按圖紙面積計算；

2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%

3、主體結(jié)束，付至工程總款的50%

4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%

5、二次砌筑結(jié)束，付至工程總款的75%

6、內(nèi)抹灰完成二分之一付工程總款的2%

7、外抹灰完成二分之一付工程總款的5%

8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%，下余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后經(jīng)驗收無質(zhì)量問題一次性付清。

九、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

（4）保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場。

（5）保證按時給乙方撥付工程款。

（6）負(fù)責(zé)組織辦理開工前的一切相關(guān)手續(xù)。

（7）負(fù)責(zé)相關(guān)材料檢測化驗及主體檢測并承擔(dān)發(fā)生的費用。

2、乙方責(zé)任：

（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生的頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（4）嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

（5）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均由乙方全部承擔(dān)。

（6）按國家及地方相關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)，乙方無條件地對本工程出現(xiàn)的問題進行維修。

（7）乙方負(fù)責(zé)塔吊檢測的辦理及費用

（8）乙方負(fù)責(zé)辦理建工險及費用

十、甲乙雙方其他約定

（1）工期要求，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。

（2）乙方必須服從甲方的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，質(zhì)量不合格、進度遲緩等現(xiàn)象，乙方必須接受甲方處罰。

（3）乙方在施工過程中如遇到地下障礙物及施工圖紙以外的變更等應(yīng)考慮在工程承包風(fēng)險范圍內(nèi)，不另增加費用。

（4）因甲方原因造成工程質(zhì)量不合格，甲方負(fù)責(zé)。因乙方造成工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)。

（5）乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔(dān)由此引起的甲方的所有損失，而且甲方有權(quán)解除合同。

（6）甲方承擔(dān)鋼筋對焊的費用。

十一、安全合同內(nèi)容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

篇三：建筑工程大清包合同書

廣東浩和建筑股份有限公司 合同編號： BQBQ-002 工程名稱：南京板橋金地自在城八期項目 總承包單位：廣東浩和建筑股份有限公司 大清包： 孫輝章 簽約地點：南京板橋金地自在城八期項目部建筑工程大清包合同書

廣東浩和建筑股份有限公司

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》，遵循自愿、平等、互利、誠信協(xié)作的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下約定，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

工程地點：

第二條 承包方式、承包范圍及內(nèi)容

承包方式：勞務(wù)大清包

施工任務(wù)范圍：南京板橋金地自在城八期項目1#樓、5#樓和周邊地下室（含車庫，地下室范圍詳見附圖）施工圖紙范圍內(nèi)的泥工工程、模板工程、鋼筋工程。

泥工工程：【本合同所表述的泥工工程是包含但不限于本工程圖紙范圍內(nèi)的：各種材質(zhì)磚墻(模)砌筑工程、各種材質(zhì)內(nèi)墻抹灰工程、各種材質(zhì)外墻抹灰工程、地面水泥砂找平壓光工程、各種材質(zhì)廁所陶?；靥罟こ獭⒌貛旒案邔拥奈菝婀こ套鞣ā?，所有施工工序均按圖施工或總包項目部要求施工，乙方已熟悉圖紙施工工序要求和項目部的施工要求。

模板工程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的模板制作、安裝、拆除工程。

鋼筋工程：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋制作與安裝工程。

承包內(nèi)容：

乙方接到甲方安排的工作面后，按報價表單價承包施工；施工方法及要求按圖紙、有關(guān)文件及有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，乙方認(rèn)真執(zhí)行甲方公司五包政策，即包工不包料、包質(zhì)量（含各相關(guān)單位驗收合格）、包工期(甲方所制定的任何進度計劃)、包安全(約定范圍內(nèi)的自負(fù)費用額度)、包文明施工(工完場清)。

包工具：泥工、鋼筋、木工施工需用的一切工具。若乙方自有機具不足，由項目部代為提供機具的，由乙方向項目部支付機具的租賃費用，在結(jié)算時扣除。

塔吊工作半徑外15米范圍內(nèi)的水平運輸。

機械管理和文明施工按公司有關(guān)管理條例執(zhí)行，當(dāng)天用完當(dāng)天清理擺放整齊。

產(chǎn)品保護及維修：在竣工前，甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品保護工作，若有意破壞者每次扣款500元，產(chǎn)品在竣工前發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題（除人為外），由乙方負(fù)責(zé)維修工料費。廣東浩和建筑股份有限公司

第三條 工程計價、結(jié)算與付款

承包綜合單價如下，此單價為包死價，乙方不得以任何理由調(diào)價。

泥工工程：

1、±以上按照建筑面積結(jié)算

2、±以下地下室（含車庫）按照建筑面積結(jié)算

鋼筋工程：

1、±以上高層部分，按照建筑面積結(jié)算，綜合單價元／㎡

2、±以下地下室部分，按噸位結(jié)算430元/噸。

模板工程：

1、±上高層部分，按照建筑面積結(jié)算，綜合單價 元／㎡

2、±以下地下室（含車庫）按建筑面積綜合單價

建筑面積：

1、此工程樓號 8－1#樓、8－5#樓及周邊地庫 總面積約平方米

上述單價為包死價，乙方不得以任何理由提出調(diào)價。

在進度、質(zhì)量、安全、文明施工方面達標(biāo)，滿足甲方要求時，每平方米元的獎金結(jié)算時支付。

若達不到要求則處以與獎金同等金額的罰款。其他不做任何追加。綜合計時工單價：98元/工日。以上單價已考慮了工程趕工及各部位施工難易程度的綜合價，局部施工困難不再另增加費用，乙方不得任何找借口不做，否則按已完成工程量的80％結(jié)算,或由乙方承擔(dān)代施工班組的一切費用。

結(jié)算方法：按實際完成工程量按實進行結(jié)算。

付款方式

1)乙方每月25日前向甲方申報當(dāng)月完成工程量，經(jīng)甲方施工員、定額員核對無誤后，甲方在

次月25日前按上月完成工程造價的80%付承包工程款給乙方；

2)承包項目全部完成并驗收合格，不合格項目不予結(jié)算（以層或段為單位），雙方確認(rèn)所完成 的工程量后三十天內(nèi)進行結(jié)算，結(jié)算后一次付清給乙方。各分項工程按實際工作量（工程量

計算方法按圖紙及實際發(fā)生計算）計算。做結(jié)算送審時，必須附有工程量計算稿、層段完工

驗收卡，并經(jīng)甲方項目經(jīng)理、工長、結(jié)算員、施工員等有關(guān)人員簽名。

乙方必須確保工程的質(zhì)量，每月按項目部評定的質(zhì)量等級單價結(jié)算，達不到本合同約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的按有關(guān)規(guī)定處罰。每月的25日前乙方必須會同總包項目部的有關(guān)人員結(jié)算并核對當(dāng)月完成的工作量，并將結(jié)算單報送甲方公司有關(guān)部門審批，否則按項目部提供的工程量結(jié)算，乙方不能提出異議和更改。

乙方必須確保工程的質(zhì)量，如施工質(zhì)量不合格，不合格部分不予結(jié)算，結(jié)算時按項目部評定的質(zhì)量等級單價結(jié)算。超出施工圖范圍的工作量必須當(dāng)月辦理確認(rèn)簽證及報進度或結(jié)算，逾期不辦的不能補辦，廣東浩和建筑股份有限公司

一律不予結(jié)算。

乙方必須每月要求總包項目部進行產(chǎn)品質(zhì)量驗收并確定結(jié)算單價。否則按總包項目部抽檢的質(zhì)量等級和定價進行結(jié)算給乙方，乙方不能提出異議和更改。

雙方計算工資總額。乙方必須提供工人應(yīng)發(fā)工資花名冊及管理費用等報甲方，甲方按照花名冊將工資直接打入工人的銀行卡中，其他費用直接發(fā)放給乙方。若當(dāng)期承包工程造價的80%不足以支付乙方應(yīng)付的人工工資時，其余部分應(yīng)由乙方墊付。

工資以計件承包制：乙方已知悉現(xiàn)場的所有條件及建筑行業(yè)所特有的可能會出現(xiàn)的非連續(xù)施工的情況；乙方員工工資和勞保福利以及停電、停水、雨天停工、節(jié)日補助、個人所得稅、工序交接停工窩工等等工資及費用均已綜合考慮在各項計件工資內(nèi)，乙方同意甲方無需再另作任何補貼。

合格單價要符合三個條件：按工地計劃時間完成；保證質(zhì)量達到優(yōu)良樣板工程的要求；文明施工達標(biāo)。

本合同單價構(gòu)成: 3%為乙方自帶的小型機具、工具費；5%為乙方負(fù)責(zé)購買的輔助材料費；80%為乙方工人的工資；2%為乙方代表的工資；2%為工傷或商業(yè)保險費用（由乙方購買，乙方直接受益）；8%為甲方支付予乙方代表的管理費用。

第四條 工程工期、進度節(jié)點要求及獎罰措施

1、本工程合同工期暫定為日歷天，暫定開工時間為 月 日。具體由項目部按施工進度計劃定工期，乙方現(xiàn)場施工的人數(shù)必須在 人以上，必須按項目提出的工期要求完成(包括但不限于分段施工產(chǎn)生多次進退場，乙方在收到甲方口頭或書面通知后24小時內(nèi)必須進場施工)。若拖延工期甲方有權(quán)要求乙方退場并降低單價20％結(jié)算。若乙方無足夠勞動力，甲方有權(quán)減少乙方工作量或插入其他班組施工，由此增加的費用由乙方支付。本工程可由項目部設(shè)立一些關(guān)鍵施工節(jié)點，并有相應(yīng)的節(jié)點工期獎罰措施。

2、所有施工工期、進度均滿足項目施工要求，以上節(jié)點工期要求最終以項目部的進度安排為準(zhǔn)。

第五條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收與保修

本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更、甲方要求和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-XX、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50204、《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ206、《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ5、《鋼管腳手架扣件》JGJ22、《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-XX等相關(guān)規(guī)范以及項目部要求進行施工及驗收，并以此為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)規(guī)定出現(xiàn)偏差則以最高要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

乙方必須按甲方現(xiàn)場項目部工序要求先做樣板層或樣板段并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可按樣板標(biāo)準(zhǔn)大面積施工，否則造成的返工及損失由乙方負(fù)責(zé)。

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為各項目得分在85分以上，否則根據(jù)建設(shè)單位對我部的處罰金額以及承包范圍內(nèi)的得分情況，依據(jù)責(zé)任雙倍對乙方進行處罰。

由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。廣東浩和建筑股份有限公司

由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)，并且乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于返工費用的損失，且工期不順延。

工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方的總包項目部驗收，甲方的總包項目部自接到驗收通知織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方承認(rèn)竣工日期。

工程保修期為半年，保修期自本合同約定范圍內(nèi)工程完工驗收合格之日起計。

第六條 甲乙雙方特別約定

乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：電話：，該負(fù)責(zé)人在正常工作時間段必須有80%的時間在施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)承包范圍的勞務(wù)管理；

所承包的工作內(nèi)容必須按照項目部編排的施工進度計劃（包含特殊情況下作出的調(diào)整進度），按時（滿足項目的進度要求）按質(zhì)（按本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求)按量(滿足項目要求)完成；

施工過程的質(zhì)量管理嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及廣東浩和建筑股份有限公司的《質(zhì)量、安全、文明施工管理處罰條例》進行驗收，達到質(zhì)量樣板間、件標(biāo)準(zhǔn)；

乙方所有工人進場后必須穿甲方的統(tǒng)一工作服上班，該工作服每套60元，由乙方支付費用，該費用將會在進度款中扣除。工程完工后，乙方將沒有損壞的工服洗凈疊好交與甲方回收，甲方將按每套20元的單價退給乙方；工程施工中，乙方工人如沒有穿工服，甲方將按公司的相關(guān)規(guī)定按人按次對乙方進行扣款，該扣款將在工程款中扣除。

乙方所有進場工人必須按甲方要求簽訂入職登記表、綜合工價評定表、個人聲明等文件，否則甲方有權(quán)拒絕該工人進場施工。

乙方所有進場工人必須持有“南京市建筑工人平安卡”，如沒有，應(yīng)在該工人進場后第二天報甲方項目部備案，由甲方項目部到政府相關(guān)部門代為辦理，辦理的費用由乙方負(fù)責(zé)，該費用將會在進度款中扣除；在沒有辦理到“南京市建筑工人平安卡”前該工人不得上班，否則產(chǎn)生的任何后果（含工傷）由乙方負(fù)責(zé)。

甲方和乙方代表一致同意在乙方工人發(fā)生工傷事故時按以下方式進行處理：因甲方已經(jīng)支付了相關(guān)管理費用予乙方代表, 乙方工人發(fā)生工傷事故視為乙方代表管理失職；每宗工傷事故醫(yī)療費及補嘗費總費用在元以內(nèi)的，由乙方代表全額賠付予甲方；超出元的部分，甲乙雙方各承擔(dān)50%。

工傷事故處理報告：當(dāng)乙方工人在施工過程中發(fā)生意外重大工傷事故，乙方必須在甲方備案，否則工傷事故費用超出XX0元的部分費用視為乙方能自行處理，甲方不再承擔(dān)工傷產(chǎn)生的相關(guān)賠付費用。

材料的領(lǐng)?。喊嘟M所需的材料，憑施工員開列領(lǐng)材料單，到倉庫領(lǐng)取，并辦好簽領(lǐng)手續(xù)。完成一層后剩余的材料要安排在第二層用或回收交項目部，乙方不及時回收剩余材料使用而造成浪費的，由乙方負(fù)擔(dān)浪費材料的費用。

按甲方現(xiàn)場施工主管人員的要求對材料進行配置使用，沒經(jīng)甲方主管技術(shù)員或主管施工員批準(zhǔn)。

第二篇：建筑工程大清包合同書

建筑工程清包合同

發(fā)包方:（以下簡稱甲方）

承包方:（以下簡稱乙方）

一、工程名稱：鼎盛銘園A區(qū)6#、7#樓

二、工程地點：林州市西環(huán)路白家莊

三、承包方式：勞務(wù)清包（包括小型材料）

四、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自基礎(chǔ)墊層開始到主體竣工驗收過程的土建部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作（如塔吊司機、鏟車司機、鏟車用油和機械維修保養(yǎng)）、現(xiàn)場臨建搭設(shè)（臨建材料由甲方供應(yīng)）。

2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內(nèi)及室外周邊回填土（回填至自然地坪）、堵架眼孔、陽臺欄板。

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、靠桿、軟水管包括手用工具等小型材料（平車以上甲方提供，以下為乙方自備）。

五、工期：隨建設(shè)方給定工期而定。

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號6#、7#，總面積以合同約定計算圖紙面積為準(zhǔn)。

2、每平方工程包價：每平方米125元。不包括各種稅金及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調(diào)整，包干單價內(nèi)已考慮風(fēng)險系數(shù)。

3、閣樓部分按標(biāo)準(zhǔn)層一層三分之二計算面積，陽臺按面積一半計算，樓梯按垂直投影面積計算，不超過2.2m的樓層不計算建筑面積。

4、其它建筑計算法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。如建設(shè)方變更通知下來還沒做，無論難易程度應(yīng)無條件執(zhí)行，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用河南2008土建定額中人工工日含量，給予每工日53元補助。

5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認(rèn)可單為準(zhǔn)。

七、付款方式：

起止±0.00甲方付乙方已完成工程量總價款的50%，進入標(biāo)準(zhǔn)層一層封頂甲方應(yīng)付±0.00至現(xiàn)完成階段內(nèi)工程量總價款的50%，起止標(biāo)準(zhǔn)層四層甲方應(yīng)付一層至四層階段內(nèi)工程量總價款的70%，主體交工后余款一次性付清。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）、每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、水泥、砂、石子、磚等）。

（3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電（一個二級箱）、用水（每層留一個閥門）及生活用電、用水。

(4)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方責(zé)任：

（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

（2）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（3）、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

（4）、在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動承擔(dān)事故發(fā)生后的費用及損失。

（5）、乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，最后完工材料應(yīng)分類堆放整齊。

（6）、乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負(fù)責(zé)，不可推拉怠慢。

（7）、每星期監(jiān)理例會乙方負(fù)責(zé)人必須參加。工期每月排計劃、每周排計劃，乙方每月向甲方報工資表，一切內(nèi)容均以書面形式上報。

（8）、乙方自備上崗證。

九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）

3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

十、安全合同內(nèi)容：

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

（1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

（2）、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

（3）、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進入現(xiàn)場施工。

（4）、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實施。

（5）、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合項目部現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、保險：

乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費用從乙方工程款中扣除。

十三、違約責(zé)任：

（1）、乙方違約有甲方使情節(jié)嚴(yán)重酌情處理。

（2）、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時，甲方有權(quán)全額扣除。

十四、合同有效期：

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十六、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方負(fù)責(zé)人：

乙方負(fù)責(zé)人：

年月聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日

第三篇：建筑工程大清包合同書

勞務(wù)合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人發(fā)共和國合同法》、《中華人發(fā)共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同

一、工程概況

1、工程名稱：澠池縣馬嶺村棚戶區(qū)改造工程

2、工程地點：馬嶺村

3、工程數(shù)量：8萬平

4、結(jié)構(gòu)形式：框架

二、承包方式

鋼筋、土建部分、勞務(wù)大清包、木模板，腳手架部分包工包料（包括機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料），三、承包范圍

1、自機械挖土人工配合清土開始到竣工收過程的土建部分包工，具體為：（1）鋼筋制作安裝、機械用具。

（2）主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼、墻砌體、內(nèi)墻抹灰、外墻刮糙、室內(nèi)地坪刮糙、屋面散水：

（3）木模板的架、拆包工包料，部分輔材：（4）外腳手架包工包料，含塔吊、施工電梯；

（5）不包括保溫工程，內(nèi)外墻、地面瓷磚，內(nèi)外墻油漆、涂料；門窗、欄桿、扶手、消防、煙道等、裝修以外的其它工程。

2、安全文明施工。外架搭拆，安全防護用品，各種防護措施；場圍擋，施工道路修筑配合，材料碼放，加工車間制作及各種警示標(biāo)語標(biāo)牌。

3、施工現(xiàn)場及生活區(qū)的臨時設(shè)施安裝后期維護，施工措施費（趕工費、冬雨季施工等）。

4、設(shè)備租賃或購買的管理使用，周轉(zhuǎn)材料費，小型材料；扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲等輔材。

5、開工后根據(jù)雙方意愿可相應(yīng)增加承包范圍。

四、施工日期

1、商定工期為450元（日歷天）開工日期：

****年**月**日 竣工日期：

****年**月**日

2、不能施工的雨、雪天氣，停水、停電等不可抗拒的自然災(zāi)害，工期順延。

五、工程面積及單價

1、此工程樓號1、2棟，總面積約8萬平方

2、每平方工程包價：主體每平方米460元（稅后價）。

六、工程結(jié)算及支付辦法

（1）工程款支付，±0.00m主體結(jié)構(gòu)頂板完成，甲方支付該項工程工程量的80%工程款（含地下室筏板主體面積，按地下室面積增加50%計算）。各單體主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零以上乙方每完成6層向甲方按時上報工程量，甲方按每6層月進度支付該項工程工程量的80%工程款。

（2）工程完工后，甲乙雙方結(jié)算工程量（地下室筏板主體面積，按地下室面積增加50%計算），經(jīng)雙方認(rèn)可后支付至總工程款的90%，工程驗收合格交付后一個月內(nèi)支付至總工程款的97%，剩余3%為質(zhì)保金，工程交付滿一年時無息付清。

七、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）向乙方提價一套完整圖紙，并進行圖紙交流，技術(shù)交底，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。否則，損失由甲方承擔(dān)。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它分包商的配合工作，給乙方營造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令限期整改，否則由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活設(shè)備及用電、用水。（4）保證原材料及時無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、砂、石子、磚、加氣塊、水泥支撐，防水鋼板、螺絲、直接絲等一次性耗材）。（5）保證按進度按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責(zé)任

（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種施工人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。（2）上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗主件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要求對其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，莁年齡不得低于18周歲，少數(shù)民族施工人員，必須征得甲方同意方可上崗。

（3）乙方必須服從甲方管理入員指揮。嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章。不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生吵嘴、沖突。有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行特殊工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。（5）嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

（6）施工中注意安全施工，杜絕大小安全事故的發(fā)生。

（7）施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

（8）工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊、屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

八、安全文明施工

1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：（1）、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。（2）、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）（3）、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

（4）、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

（1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

（2）乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

（3）、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

（4）乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、熏酒鬧事、熏酒參加工作、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對承包方罰款2000—5000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費用由承包方承擔(dān)。

九、事故處理及保險

1、依據(jù)《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)各工種的勞務(wù)工人員辦理意外事故保險，支付其保險費用。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，由工程項目部對事故現(xiàn)場進行調(diào)查。同時按有關(guān)法律、法規(guī)處理。重大事故，甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%，3萬元以下事故由乙方自行承擔(dān)。

3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時，按有關(guān)規(guī)定處理。

4、事故發(fā)生時，雙方有責(zé)任采取必要的措施、防止或減少損失。

十、違約責(zé)任

1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。并支付及乙方在場人員生活費及誤工費補貼，三天以上的，按每人每天220元計算。同時支付材料、機械設(shè)備等費用，按市場價進行支付。（1）圖紙變更未及時送達乙方。

（2）未按時材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。（3）不按期支付工程款。

（4）政府政策及環(huán)保揚塵治理等停工。

2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，按工程量70%結(jié)算工程款，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

（2）因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的損失概由乙方承擔(dān)；A、出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時，按市場在承包總價中扣除部分的材料費用；B、延誤工期按每拖后一天罰款10000元。

（3）因乙方對單項工程施工力量不足或質(zhì)量達不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包，其單價按乙方重新發(fā)包單價從現(xiàn)乙方合同價款中扣除。

（4）乙方必須每月按時造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)的的工資表報甲方財務(wù)備案。若乙方不能及時給勞務(wù)人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

十一、爭議解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解，調(diào)解不能達成一致意見時，向乙方公司所在地，鄭州市二七區(qū)人民法院提請訴訟。

十二、補充條款

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蚱鹪V。

十三、合同生效與終止 本合同簽訂地點：

本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內(nèi)容，給清工程結(jié)算尾款后，本合同自行終止。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包單位（蓋章）

承包單位（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽字）

負(fù)責(zé)人（簽字）

電話：

電話：

身份證號：

身份證號：

****年**月**日

****年**月**日

第四篇：建筑工程大清包協(xié)議書

建筑工程大清包協(xié)議書

甲方；

乙方；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。鑒于工程的具體情況，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)議達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱；

古計固城中村改造二期6#樓和7#樓。

二、工程地點；南樂縣 城關(guān)鎮(zhèn) 古計固村

三、承包方式；勞務(wù)大清包，包括機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料

四、承包范圍；

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工 驗收過程的土建和土建裝修部分，并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作。

2、現(xiàn)場臨建的搭建、防護架的搭拆及項目部安排的所有場地的 硬化由乙方負(fù)責(zé)，安全文明施工。

3、小型材料及設(shè)備、所有小型工具如扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲、胎具、鋼筋機械等均乙方承擔(dān)。

4、乙方對合同工程內(nèi)容的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等全面承包。

五、開竣日期及單價；

開工日期；年 月 日（暫定，具體時間以發(fā)包人簽發(fā)的開工通知單為準(zhǔn)）；

竣工日期；年 月 日 計價方式； 元/平方米。

六、工程面積及單位

1、此工程總面積約平方米；

2、按圖紙及實際施工面積，并根據(jù)相關(guān)計算規(guī)則計算；

3、合同以外的工程量確認(rèn)，合同以外工程承包人應(yīng)及時提交現(xiàn) 場簽證單，經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意簽字后方可作為結(jié)算依據(jù)，在本合同全部 完工后一并結(jié)算，計算講法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行；

4、本工程按河南省2008年工程量計算規(guī)則預(yù)算，2類取費下降 2個點；

七、付款方式

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方負(fù)責(zé)搭臨建、設(shè)備進場、工人到 位、施工材料進場。

2、封頂支付工程款至

3、驗收合格完工支付工程款至95%，剩余5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。

八、工程質(zhì)量

乙方必須服從甲方在本工程的一切調(diào)度安排，工期、工程質(zhì)量乙方若達不到甲方要求，自動退出本工程，所有損失費用乙方承擔(dān)。

九、勞務(wù)保證金自簽協(xié)議至進場期間辦理清，交到勞務(wù)局（甲乙雙方 均可辦理），工人工資由甲方付乙方工程款時扣除，由甲方統(tǒng)一發(fā)放。

十、如遇自然災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、獎罰制度

1、甲乙雙方約定，本工程鋼筋的損耗率為2%，超出部分按照鋼筋采購價格在工程結(jié)算時予以扣除；

2、商品混凝土的使用數(shù)量（非生產(chǎn)性使用除外），應(yīng)按照圖紙計算的混凝土結(jié)構(gòu)的總體積無損耗，如損耗超出2%部分，按混凝土采購價在工程結(jié)算時予以扣除，施工中并節(jié)約水電；

3、如乙方施工質(zhì)量不合格（以建筑單位或監(jiān)理單位或上級建 筑主管職能部門的驗收為準(zhǔn)），經(jīng)修復(fù)確不能滿足設(shè)計質(zhì)量要求而需要返工的，其返工部分的人工、材料費用、垃圾清運費等，全部費用均由乙方自理；

4、如乙方人為故意破壞，浪費甲方提供的材料，甲方一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)查實后，將予以雙倍罰款，按照破壞或浪費掉的建材的數(shù)量和購買單價為依據(jù)，進行計算，情節(jié)嚴(yán)重的將追究乙方負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員的經(jīng)濟和法律責(zé)任；

5、如本合同承包日期內(nèi)未完成，在執(zhí)行本合同相應(yīng)條款的同時，延期每天扣除工程款得10000元；

十二、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任；

1、每個單體工程甲方向乙方提供完整圖紙，并進行圖紙交流 如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失；

2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方 營造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)；

3、給乙方配備現(xiàn)場施工用電用水；

4、保證原材料及時無誤的供應(yīng)到現(xiàn)場；

5、保證按時給乙方撥付工程款；

乙方責(zé)任

1、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人要保證吃住在現(xiàn)場；

2、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工；

3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突，對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

4、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如塔吊工、電焊工、電工 等特殊工種。

5、嚴(yán)格按規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進 度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

6、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

十三、施工安全、生產(chǎn)目標(biāo)承諾；

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

3、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

十四、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理；

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十五、合同有效期

自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

十六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十七、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

甲方； 乙方；

負(fù)責(zé)人；

聯(lián)系電話；

負(fù)責(zé)人；聯(lián)系電話；年

月

日

第五篇：建筑工程清包合同書(包主材)

建筑工程清包合同書

發(fā)包方: 山西圓通建筑工程集團有限公司（以下簡稱甲方）承包方: 賀一玲施工隊

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程具體情況雙方就勞務(wù)發(fā)包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：壽陽“馬首〃雋庭”一期項目

2、工程地點：山西壽陽縣馬首鄉(xiāng)馬首村

3、工程內(nèi)容：兩棟聯(lián)排住宅，共3層，建筑面積

m2；一棟疊加住宅，共4層，建筑面積

m2；一棟會所，共2層，建筑面積371.97m2。

4、承包方式：清包工帶周轉(zhuǎn)材料、輔材和機械設(shè)備的形式承包。

二、工程承包范圍：給定的施工圖紙范圍內(nèi)自基礎(chǔ)墊層開始到主體竣工驗收過程的土建部分（包含為完成承包內(nèi)容所必須進行的其他輔助性工作，如現(xiàn)場臨建搭設(shè)等）。

三、合同工期：開工日期：2014年 月 日，竣工日期： 年 月 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)

天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中乙方必須對甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改直到合格為止。由于乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)視其情節(jié)輕重酌情處罰。

五、合同價款：金額（大寫）：

元（人民幣）

（小寫）￥：

元

六、工程計價

1、工程承包價：每平方米

元。不包括各種稅金及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調(diào)整，包干單價內(nèi)已考慮風(fēng)險系數(shù)。

七、付款方式

八、竣工結(jié)算

１、工程竣工驗收合格并向甲方遞交施工資料后，甲方即行審核由乙方遞交的竣工結(jié)算書。

２、工程結(jié)算總值等于施工總建筑面積乘以平米單價。乙方所報的結(jié)算總值不得超過實際總值的5%，如有所超5%以外的虛報工程量的審計費用，按3‰的比例由甲方向乙方計取。

3、工程建筑面積計算方法執(zhí)行GB/T50353-2005建筑面積計算規(guī)范。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的變更通知施工，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用山西省2005年《建筑工程消耗量定額及計價依據(jù)》土建定額中人工工日含量，每工日按 元找差補助，并以甲方項目經(jīng)理、現(xiàn)場工程師簽字認(rèn)可的工程量變更單為準(zhǔn)。

5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認(rèn)可單為準(zhǔn)。

6、材料核算：乙方在領(lǐng)用甲供材過程中，若實際領(lǐng)用量大于應(yīng)領(lǐng)數(shù)量，甲方有權(quán)在結(jié)算過程中，按照市場價對超領(lǐng)量部分予以扣除。

九、甲方供應(yīng)材料

1、工程所需主要材料，如磚、水泥、砂子、外墻瓷磚、涂料和花崗巖，均由乙方提交材料供應(yīng)計劃，經(jīng)甲方審查后采購供應(yīng)，按實際購買價格與乙方辦理調(diào)撥手續(xù)。

2、甲方對所購材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，須附有出廠合格證及質(zhì)量證明文件，同時交由乙方向監(jiān)理公司申請報驗。

3、材料若需復(fù)驗，所發(fā)生的二次檢驗試驗費用由乙方承擔(dān)。

4、材料保管：

（1）甲方供應(yīng)材料到貨前24小時，通知乙方，雙方共同清點后由乙方妥善保管，因乙方原因發(fā)生丟失損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（2）甲方未通知乙方清點，乙方不負(fù)責(zé)材料的保管，丟失損壞由甲方負(fù)責(zé)。

十、乙方供應(yīng)材料設(shè)備

1、乙方應(yīng)按照圖紙設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方全權(quán)承擔(dān)保管責(zé)任。

2、乙方采購的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按工程師要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。

3、工程師發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

十一、甲方分包項目：防水、門窗、不銹鋼欄桿，由甲方自行發(fā)包施工，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合完成施工任務(wù)，不計取配合費用。

十二、工程驗收

1、隱蔽工程和中間驗收

（1）乙方在隱蔽工程和中間工程驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知甲方工程師驗收。通知包括隱蔽工程和中間工程驗收的內(nèi)容、時間、地點和驗收記錄。驗收合格后，甲方工程師在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽工程繼續(xù)施工。驗收如不合格，乙方在甲方工程師限定時間內(nèi)修改，然后重新驗收。（2）甲方工程師未按時驗收，乙方可以書面形式再次通知甲方48小時內(nèi)驗收，若甲方工程師仍未驗收，則視為甲方已經(jīng)認(rèn)可乙方驗收記錄。

2、竣工驗收

（1）工程具備竣工驗收條件，乙方按國家有關(guān)規(guī)定，向甲方提供兩套符合規(guī)范要求的竣工圖、竣工資料及竣工驗收報告。

（2）甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天 內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，若有逾期則視同驗收報告已被認(rèn)可。（3）乙方向甲方提供竣工圖、竣工資料及竣工驗收報告以后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，即將工程強行交付使用，即視同工程驗收合格。（4）乙方未按合同約定工期完工且在完工以后一個月內(nèi)不向甲方提供竣工圖、竣工資料及竣工驗收報告，導(dǎo)致甲方不得不向業(yè)主交房，所造成的違約責(zé)任和工程存在的質(zhì)量問題均由乙方承擔(dān)。

十三、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及材料及時供應(yīng)到現(xiàn)場（磚、水泥、砂子、等）。

（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方責(zé)任：

（1）組建一支過硬的施工隊伍，除項目經(jīng)理外，還應(yīng)配齊各種技術(shù)人員，并呈報甲方備案。

（2）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（3）嚴(yán)格規(guī)范施工，開工前，編制完整的施工組織設(shè)計，報甲方備案。保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)由于自身原因造成的質(zhì)量整改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂所發(fā)生的損失及各種罰款。

（4）在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實情況上報 甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動承擔(dān)事故發(fā)生后的費用及損失。（5）乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價，乙方向甲方賠償超領(lǐng)量部分材料費，剩余材料應(yīng)分類堆放整齊。

（6）乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計劃，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負(fù)責(zé)，不可推拉怠慢。

（7）按照甲方要求，按月、季、提供施工進度計劃表，作為是否延誤工期的重要依據(jù)。

（8）乙方員工須佩戴上崗證，特殊工種如電工、焊工、起重機司機必須持有操作證，并報甲方備案。由于乙方原因?qū)е率Щ?、物品損壞，乙方承擔(dān)損失，負(fù)責(zé)修復(fù)并予以賠償。

十四、質(zhì)量保修

1、保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。

2、保修期：從工程竣工驗收合格之日算起，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

3、保修責(zé)任

（1）屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

（2）在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、保修金的支付和返還

（1）本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的3%。（2）甲方在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還乙方。

十五、保險：乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費用從乙方工程款中扣除。

十六、違約責(zé)任

1、由于乙方的原因，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一天，甲方有權(quán)按照合同金額的萬分之三或按每日 元扣罰乙方違約款項，由甲方現(xiàn)場工程師直接開具罰單，財務(wù)審計部在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)罰單予以全額扣除。

2、甲方不能按時向乙方支付工程款時，①30日內(nèi)工期相應(yīng)順延；②超過30日，每超過一日，應(yīng)償付本次該支付工程款的萬分之三逾期違約金。

十七、合同解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，簽訂解除協(xié)議。

2、甲方不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，停止施工超過56天，甲方仍不支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

4、有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因乙方未按合同約定承包內(nèi)容施工造成甩項、工期延誤）致使合同無法履行。

5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

6、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。

十八、本合同未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議形式另行約定。甲乙雙方另行簽訂的對外規(guī)范合同與本協(xié)議內(nèi)容不一致時，一律以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十九、合同文本 １、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

甲

方： 乙

方：

法定代表人：

法定代表人：年 月 7

日