|發(fā)包人(甲方)：住址：____________

聯(lián)系電話：_________

承包人(乙方)：住址：____________

聯(lián)系電話：_________

甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點：

3、工程工期：__年______月______日到年______月______日。(注明：如工程不能在工期內(nèi)完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權(quán)終止合同并按違約處理。)

二、承包內(nèi)容：

1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內(nèi)外腳手架、外排、模板等。

2、實施內(nèi)容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內(nèi)外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水、供電、乳膠漆、門窗)另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關(guān)費用都由乙方出)

3、外墻沾貼：前面貼后面貼左面貼右面貼，樓地面貼地板磚房內(nèi)貼地磚及墻身貼米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼米高，大廳、樓梯、走廊、都貼米高瓷磚。

三、施工質(zhì)量：必須達到鎮(zhèn)規(guī)范建設(shè)標(biāo)準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質(zhì)量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責(zé)。

四、安全責(zé)任：安全施工，乙方按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理》規(guī)定采取嚴格的安全防護措施承擔(dān)全部安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的全部費用，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。

五、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。

六、付款方式：房屋倒完基礎(chǔ)和地面支付元，第二層支付元以后每一層完工支付元，砌磚每層支付元，貼好外墻支付元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質(zhì)量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。

七、在施工期間必須按圖設(shè)計和甲方要求進行施工，甲方有權(quán)作個別位置改動，更改大甲方應(yīng)補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責(zé)。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責(zé)。乙方在進入工地開工前，必須按有關(guān)部門的規(guī)定，辦理與本工程有關(guān)的手續(xù)。

八、違約責(zé)任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向?qū)Ψ街Ц豆こ坛邪鼉r的15%做為違約金。

以上事項經(jīng)甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

______年______月______日

建筑工程清包合同

發(fā)包方:（以下簡稱甲方）

承包方:（以下簡稱乙方）

一、工程名稱：鼎盛銘園A區(qū)6#、7#樓

二、工程地點：林州市西環(huán)路白家莊

三、承包方式：勞務(wù)清包（包括小型材料）

四、承包范圍

1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自基礎(chǔ)墊層開始到主體竣工驗收過程的土建部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作（如塔吊司機、鏟車司機、鏟車用油和機械維修保養(yǎng)）、現(xiàn)場臨建搭設(shè)（臨建材料由甲方供應(yīng)）。

2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內(nèi)及室外周邊回填土（回填至自然地坪）、堵架眼孔、陽臺欄板。

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、靠桿、軟水管包括手用工具等小型材料（平車以上甲方提供，以下為乙方自備）。

五、工期：隨建設(shè)方給定工期而定。

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號6#、7#，總面積以合同約定計算圖紙面積為準。

2、每平方工程包價：每平方米125元。不包括各種稅金及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調(diào)整，包干單價內(nèi)已考慮風(fēng)險系數(shù)。

3、閣樓部分按標(biāo)準層一層三分之二計算面積，陽臺按面積一半計算，樓梯按垂直投影面積計算，不超過2.2m的樓層不計算建筑面積。

4、其它建筑計算法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。如建設(shè)方變更通知下來還沒做，無論難易程度應(yīng)無條件執(zhí)行，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用河南2008土建定額中人工工日含量，給予每工日53元補助。

5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認可單為準。

七、付款方式：

起止±0.00甲方付乙方已完成工程量總價款的50%，進入標(biāo)準層一層封頂甲方應(yīng)付±0.00至現(xiàn)完成階段內(nèi)工程量總價款的50%，起止標(biāo)準層四層甲方應(yīng)付一層至四層階段內(nèi)工程量總價款的70%，主體交工后余款一次性付清。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）、每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）、負責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、水泥、砂、石子、磚等）。

（3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電（一個二級箱）、用水（每層留一個閥門）及生活用電、用水。

(4)、負責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方責(zé)任：

（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

（2）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。

（3）、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。

（4）、在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動承擔(dān)事故發(fā)生后的費用及損失。

（5）、乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，最后完工材料應(yīng)分類堆放整齊。

（6）、乙方提前7天向甲方提交材料供應(yīng)計劃，經(jīng)確認后，甲方按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負責(zé)，不可推拉怠慢。

（7）、每星期監(jiān)理例會乙方負責(zé)人必須參加。工期每月排計劃、每周排計劃，乙方每月向甲方報工資表，一切內(nèi)容均以書面形式上報。

（8）、乙方自備上崗證。

九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）

3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。

十、安全合同內(nèi)容：

1、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

（1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

（2）、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

（3）、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現(xiàn)場施工。

（4）、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。

（5）、乙方必須設(shè)立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合項目部現(xiàn)場標(biāo)準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責(zé)。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、保險：

乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費用從乙方工程款中扣除。

十三、違約責(zé)任：

（1）、乙方違約有甲方使情節(jié)嚴重酌情處理。

（2）、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時，甲方有權(quán)全額扣除。

十四、合同有效期：

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

十六、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

甲方負責(zé)人：

乙方負責(zé)人：

年月聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日