第一篇：南京委托提取住房公積金(住房補貼)歸還公積金貸款有關問題的解答

委托提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款有

關問題的解答

作者： 撰寫時間：2009-11-25

一、什么叫委托提取還貸？

答：委托提取還貸是指公積金貸款職工通過與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，委托管理中心通過銀行間的轉賬方式由貸款銀行將自己住房公積金（住房補貼）賬戶余額提取出來用于歸還公積金貸款的業(yè)務。

二、委托提取還貸的方式？

委托提取還貸的方式分為委托逐年提取還貸和委托逐月提取還貸兩種。

1、委托逐年提取還貸：貸款職工及配偶在簽訂《委托協(xié)議書》后，每年一次由管理中心委托銀行自動提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理。選擇委托逐年提取還貸方式的職工，在簽訂《委托協(xié)議書》時還應選擇提取還貸后是縮短貸款期限還是減少月還款額。

2、委托逐月提取還貸：貸款職工及配偶在簽訂《委托協(xié)議書》后，每月由管理中心委托銀行自動提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本息。

三、兩種委托提取還貸方式的相同點？

兩種委托提取還貸方式都是采用貸款職工及配偶與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，由貸款銀行每月或每年以轉賬方式提取貸款職工及配偶住房公積金（住房補貼）賬戶的固定余額歸還公積金貸款。

四、兩種委托提取還貸方式的不同點？

1、還款對象不同：逐年提取還貸是提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理；逐月提取還貸是提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本息。

2、具體的要求不同：逐年提取還貸要求職工住房公積金（住房補貼）繳存賬戶凡10元以下的尾數(shù)仍須留在該職工的賬戶上（無10元以下尾數(shù)至少保留1元錢），且無論單位或個人的住房公積金（住房補貼）賬戶是否處于封存狀態(tài)，均可辦理委托提取還貸；逐月提取還貸要求職工住房公積金（住房補貼）繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時月繳存額12倍的余額，余額以下的金額仍須留在該職工的公積金繳存賬戶上。

五、哪些職工可以辦理委托提取還貸？

答：凡在本市（縣）各公積金委托貸款銀行辦理公積金貸款的職工及其配偶和已辦理公積金貸款且貸款本息尚未還清的職工及其配偶，均可辦理委托支取還貸。

六、委托提取還貸什么時候開始實施？

答：從2007年1月起，開始受理委托提取還貸協(xié)議簽訂，職工簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》后，選擇逐月提取還貸的，如住房公積金（住房補貼）賬戶中余額滿足條件，則2007年3月15日由貸款銀行操作；以后簽訂的，于協(xié)議生效后操作。選擇逐年提取還貸的，則每年10月8日由貸款銀行操作。

七、辦理委托支取還貸須攜帶和提供的材料 答：須攜帶以下材料：

1、貸款職工及配偶的身份證原件、結婚證原件；

2、貸款職工及配偶的單位公積金賬號、個人公積金賬號和個人住房補貼帳號，或者貸款職工及配偶的住房公積金卡；

3、貸款職工的儲蓄還款存折（簽訂《借款合同》時即簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的，不需要提供）。；

4、貸款職工留存的《借款合同》原件（簽訂《借款合同》時即簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的，不需要提供）。

八、如何領取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》？ 答：貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行咨詢、領取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款須知》、《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》；也可在004km.cn網(wǎng)站上下載該須知、協(xié)議書。

九、到何處簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》？ 答、貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行簽訂，貸款銀行受管理中心委托負責受理借款人簽訂申請、協(xié)議簽訂、協(xié)議歸檔、協(xié)議變更、協(xié)議終止等日常工作

十、如何辦理提取住房公積金歸還公積金貸款業(yè)務？

答：

1、未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請時同時辦理委托提取還貸申請，管理中心審批后，在簽訂《借款合同》時簽訂《委托協(xié)議書》；

2、已經(jīng)辦理公積金貸款的，可在還款期間任何時間辦理簽訂手續(xù)；

3、已經(jīng)辦理公積金貸款并且簽訂過《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，如果需要變更委托提取還貸方式，可在還款期間任何時間（節(jié)假日除外）前往貸款銀行辦理終止原委托協(xié)議、簽訂新的《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》。

十一、委托提取住房公積金的金額如何確定？

答：

1、選擇逐月提取還貸的，操作時職工住房公積金（住房補貼）繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時月繳存額一定倍數(shù)的余額。貸款銀行每月從借款人繳存住房公積金（住房補貼）賬戶中劃轉大于規(guī)定余額的月繳存額用于歸還公積金貸款。月繳存額小于公積金貸款月還款額的，不足部分由職工按月補齊至還款賬戶；月繳存額大于公積金貸款月還款額的，每月提取的公積金額等于公積金貸款月還款額。

2、選擇逐年提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規(guī)定，凡10元以下的尾數(shù)仍須留在該職工的賬戶上，其余余額均可用于還貸。

十二、在什么情況下應該辦理《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的變更手續(xù)？

答：若借款人配偶信息發(fā)生變化或者借款人住房公積金（住房補貼）帳號發(fā)生變化，借款人及配偶須及時辦理委托協(xié)議的變更手續(xù)。

十三、什么情況下無法實現(xiàn)委托支取住房資金歸還貸款？ 答：

1、選擇逐月提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規(guī)定，職工住房公積金（住房補貼）繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時月繳存額一定倍數(shù)的余額。委托人簽訂委托協(xié)議后，如住房公積金（住房補貼）賬戶中余額不滿足條件，則不予操作逐月還貸，直至住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額滿足條件，再次操作；

2、選擇逐年提取還貸的，貸款職工及配偶住房公積金及住房補貼賬戶中的余額不足于償還當月貸款本息的，不予以操作委托提取還貸業(yè)務。

十四、委托提取住房公積金的借款人及配偶應該注意什么問題？

答：

1、借款人及配偶須如實填寫《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的相關信息，保證信息的準確性，若相關信息發(fā)生變化，須及時前往貸款銀行辦理變更手續(xù)。

2、選擇逐年提取還貸的職工，為保證提取后正常還貸，每年提取還貸操作結束后，貸款職工應及時到貸款銀行領取新的《還款計劃書》或者及時通過004km.cn網(wǎng)站查詢。

3、選擇逐月提取還貸的職工，如住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額滿足提前還清貸款本息時，職工應提出申請，則可以提前還清貸款本息；

十五、辦理委托提取還貸有哪些注意事項？

1、貸款職工須仔細閱讀《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的條款，對于協(xié)議內容不清楚的部分可向貸款銀行提出咨詢。

2、簽訂協(xié)議以后，若已簽訂協(xié)議中的有關信息發(fā)生變更，須在每次委托提取還貸操作時間前一個月，向貸款銀行提出變更申請，并簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款變更協(xié)議書》。

3、已簽訂協(xié)議書的貸款職工及配偶需要終止委托的，應在規(guī)定的提取還貸操作時間的一個月前到貸款銀行簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款終止協(xié)議書》。

4、對于委托提取還貸操作后，貸款本息全部結清的貸款職工，可于委托還貸操作成功后前往貸款銀行辦理抵押注銷登記手續(xù)。

5、辦理委托提取還貸的范圍只限于歸還公積金貸款，對未辦理委托提取還貸手續(xù)的貸款職工，在使用住房公積金（住房補貼）還貸時，仍然采取每年的1至6月的1至15日到銀行柜臺轉帳提取

第二篇：委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書

委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書 編號：

委托人（借款人）： 委托人（借款人配偶）： 被委托人（貸款銀行）：

為貫徹《南京市住房公積金管理條例》，根據(jù)《委托提取住房公積金歸還公積金貸款細則》的規(guī)定，經(jīng)委托人與被委托人平等自愿協(xié)商，雙方均同意共同遵守以下約定：

一、委托人在簽署本委托協(xié)議書時，已經(jīng)知悉并承諾遵守《委托提取住房公積金歸還公積金貸款細則》以及與之相關的操作規(guī)定，如果提取住房公積金歸還公積金貸款的政策發(fā)生變化，愿按新的政策執(zhí)行。

二、委托人已經(jīng)仔細閱讀并明晰本委托協(xié)議書內容及含義，并保證所填寫的信息和提供的資料是真實的、準確的。同意辦理委托還貸手續(xù)后不再操作公積金柜臺提取還貸，同意提取住房公積金歸還公積金貸款的時間、方式均按照南京住房公積金管理中心的統(tǒng)一要求。

三、委托人事項：

茲委托被委托人根據(jù)《委托提取住房公積金歸還公積金貸款細則》以及與之相關的操作規(guī)定，在貸款期限內提取本委托協(xié)議書所列委托人的住房公積金賬戶（住房補貼賬戶）余額直接歸還本委托協(xié)議書所列住房公積金貸款賬號下的委托人的貸款。

委托人（借款人）身份證號：，個人住房公積金賬號：，個人住房補貼賬號。

配偶身份證號：

，個人住房公積金賬號，個人住房補貼賬號。

借款人貸款戶賬號 ；儲蓄還款戶賬號

1(貸款銀行填寫)。

四、委托人同意選擇以下的第 種還貸方式進行操作，且只能選擇一種還貸方式。

（一）逐年提取住房公積金歸還公積金貸款

（二）逐月提取住房公積金歸還公積金貸款

五、選擇

（一）提取還貸方式：貸款銀行于每年的10月8日進行操作，還款順序為：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息，剩余金額用于歸還公積金貸款本金。

委托人在確定逐年提取住房公積金歸還公積金貸款的方式后，須選擇 A 形式進行操作：

A、縮短貸款期限。即用提取的住房公積金按正常順序還款后，剩余金額從還款計劃的最后一期開始沖抵貸款剩余本金。

B、減少月還款額。即將提取的住房公積金按正常順序還款后，剩余金額直接沖抵委托人的剩余貸款本金，并將沖抵后的貸款剩余本金按照原《借款合同》約定的還款方式重新計算月還款額。

委托人在明確還貸形式后，還須明確第一次操作時間：

□ 當年 □次年

委托人明確當年操作的,則當年不得再進行柜臺提取住房公積金。委托人同意住房公積金賬戶余額不足以歸還當月貸款本息的，則不予操作。

六、選擇

（二）提取還貸方式：貸款銀行于每月的15日進行操作（2007年1、2月為首次受理月），操作以賬戶為單位，逐個賬戶判斷是否符合條件，各符合條件賬戶的提取額累加形成當期提取額度，只操作符合條件的賬戶；還款順序為：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息。委托人同意按還款順序扣款且當公積金賬戶 2

中余額不滿足條件時，則不予操作逐月還貸，直至公積金繳存賬戶中余額滿足條件，再次操作；委托人同意因委托人單位或本人未及時繳存公積金，使得當月15日未提取到公積金并造成貸款逾期及罰息的，由委托人負責。

當月繳存額小于貸款月還款額時，委托人保證不足部分由本人按月補齊至還款賬戶，委托人同意如因委托人未及時補存差額，造成貸款逾期及罰息的，由委托人負責；當每月繳存的公積金額大于公積金貸款月還款額時，委托人同意每月提取的公積金額不超過公積金貸款的月還款額。

七、提取住房公積金歸還貸款操作時發(fā)生差錯的，委托人和被委托人有義務配合南京住房公積金管理中心按規(guī)定進行糾錯。

八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需變更委托提取還貸方式的，委托人須及時到被委托人處辦理委托變更手續(xù)（借款人不得變更）。

若因委托提取還貸信息沒有及時變更，而造成委托提取還貸未能操作或扣款不足，以及由此而產(chǎn)生的貸款逾期等法律糾紛及一切后果由委托人承擔。

九、委托人需終止委托協(xié)議的，應在規(guī)定的提取住房公積金還貸時間一個月前到被委托人處辦理終止委托手續(xù)。

若因沒有及時辦理終止委托提取還貸手續(xù)，而造成已經(jīng)提取還貸等違背委托人意愿的，由委托人自己負責。

十、提取還貸扣款成功后，被委托人須打印《住房公積金及住房補貼委托提取還貸流水單》交委托人住房公積金所在單位作賬。

委托人可于委托提取還貸扣款成功后20日內，前往被委托人處領取新的《還款計劃書》或通過004km.cn網(wǎng)站查詢新的還款計 3 劃，以便下月正常進行還款，被委托人應及時打印新的《還款計劃書》，滿足委托人的查詢要求。若因委托人未及時前往被委托人處領取新的《還款計劃書》或查詢新的還款計劃而造成逾期，后果由委托人承擔。

十一、本委托協(xié)議書的效力在借款人的住房公積金貸款本息還清后自然終止。

十二、本委托協(xié)議書由委托人與被委托人雙方簽字或蓋章后生效，本委托協(xié)議書一式二份，分別由委托人、被委托人留存。

委 托 人：（借款人簽字）被委托人：（公章）

（借款人配偶簽字）

地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 日 期 日 期

第三篇：委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書

委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書

編號：

委托人（借款人）：委托人（借款人配偶）：被委托人（貸款銀行）：

為貫徹《南京市住房公積金管理條例》，根據(jù)《委托提取住房公

積金歸還公積金貸款細則》的規(guī)定，經(jīng)委托人與被委托人平等自愿協(xié)商，雙方均同意共同遵守以下約定：

一、委托人在簽署本委托協(xié)議書時，已經(jīng)知悉并承諾遵守《委托

提取住房公積金歸還公積金貸款細則》以及與之相關的操作規(guī)定，如果提取住房公積金歸還公積金貸款的政策發(fā)生變化，愿按新的政策執(zhí)行。

二、委托人已經(jīng)仔細閱讀并明晰本委托協(xié)議書內容及含義，并保

證所填寫的信息和提供的資料是真實的、準確的。同意辦理委托還貸手續(xù)后不再操作公積金柜臺提取還貸，同意提取住房公積金歸還公積金貸款的時間、方式均按照南京住房公積金管理中心的統(tǒng)一要求。

三、委托人事項：

茲委托被委托人根據(jù)《委托提取住房公積金歸還公積金貸款細

則》以及與之相關的操作規(guī)定，在貸款期限內提取本委托協(xié)議書所列委托人的住房公積金賬戶（住房補貼賬戶）余額直接歸還本委托協(xié)議書所列住房公積金貸款賬號下的委托人的貸款。

委托人（借款人）身份證號：，個人住房

公積金賬號：，個人住房補貼賬號。

配偶身份證號：，個人住房公積金賬

號，個人住房補貼賬號。

借款人貸款戶賬號；儲蓄還款戶賬號(貸款銀行填寫)。

四、委托人同意選擇以下的第種還貸方式進行操作，且只能

選擇一種還貸方式。

（一）逐年提取住房公積金歸還公積金貸款

（二）逐月提取住房公積金歸還公積金貸款

五、選擇

（一）提取還貸方式：貸款銀行于每年的10月8日進

行操作，還款順序為：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息，剩余金額用于歸還公積金貸款本金。

委托人在確定逐年提取住房公積金歸還公積金貸款的方式后，須

選擇形式進行操作：

A、縮短貸款期限。即用提取的住房公積金按正常順序還款后，剩余金額從還款計劃的最后一期開始沖抵貸款剩余本金。

B、減少月還款額。即將提取的住房公積金按正常順序還款后，剩余金額直接沖抵委托人的剩余貸款本金，并將沖抵后的貸款剩余本金按照原《借款合同》約定的還款方式重新計算月還款額。

委托人在明確還貸形式后，還須明確第一次操作時間：

□ 當年□ 次年

委托人明確當年操作的,則當年不得再進行柜臺提取住房公積

金。委托人同意住房公積金賬戶余額不足以歸還當月貸款本息的，則不予操作。

六、選擇

（二）提取還貸方式：貸款銀行于每月的15日進行操

作（2007年1、2月為首次受理月），操作以賬戶為單位，逐個賬戶判斷是否符合條件，各符合條件賬戶的提取額累加形成當期提取額度，只操作符合條件的賬戶；還款順序為：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息。委托人同意按還款順序扣款且當公積金賬戶中余額不滿足條件時，則不予操作逐月還貸，直至公積金繳存賬戶中余額滿足條件，再次操作；委托人同意因委托人單位或本人未及時繳存公積金，使得當月15日未提取到公積金并造成貸款逾期及罰息的，由委托人負責。

當月繳存額小于貸款月還款額時，委托人保證不足部分由本人按月補齊至還款賬戶，委托人同意如因委托人未及時補存差額，造成貸款逾期及罰息的，由委托人負責；當每月繳存的公積金額大于公積金貸款月還款額時，委托人同意每月提取的公積金額不超過公積金貸款的月還款額。

七、提取住房公積金歸還貸款操作時發(fā)生差錯的，委托人和被委托人有義務配合南京住房公積金管理中心按規(guī)定進行糾錯。

八、若委托人中借款人配偶的信息或者委托人需變更委托提取還貸方式的，委托人須及時到被委托人處辦理委托變更手續(xù)（借款人不得變更）。

若因委托提取還貸信息沒有及時變更，而造成委托提取還貸未能操作或扣款不足，以及由此而產(chǎn)生的貸款逾期等法律糾紛及一切后果由委托人承擔。

九、委托人需終止委托協(xié)議的，應在規(guī)定的提取住房公積金還貸時間一個月前到被委托人處辦理終止委托手續(xù)。

若因沒有及時辦理終止委托提取還貸手續(xù)，而造成已經(jīng)提取還貸等違背委托人意愿的，由委托人自己負責。

十、提取還貸扣款成功后，被委托人須打印《住房公積金及住房補貼委托提取還貸流水單》交委托人住房公積金所在單位作賬。

委托人可于委托提取還貸扣款成功后20日內，前往被委托人處

領取新的《還款計劃書》或通過網(wǎng)站查詢新的還款計劃，以便下月正常進行還款，被委托人應及時打印新的《還款計劃書》，滿足委托人的查詢要求。若因委托人未及時前往被委托人處領取新的《還款計劃書》或查詢新的還款計劃而造成逾期，后果由委托人承擔。

十一、本委托協(xié)議書的效力在借款人的住房公積金貸款本息還清后自然終止。

十二、本委托協(xié)議書由委托人與被委托人雙方簽字或蓋章后生效，本委托協(xié)議書一式二份，分別由委托人、被委托人留存。

委 托 人：（借款人簽字）被委托人：（公章）

（借款人配偶簽字）

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

日期日期

第四篇：委托提取住房公積金歸還公積金貸款須知

委托提取住房公積金歸還公積金貸款須知

委托提取住房公積金歸還公積金貸款（以下簡稱“委托提取還貸”）是指已經(jīng)辦理住房公積金貸款的借款人或配偶委托鄭州住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）每月以轉賬方式提取個人住房公積金賬戶內余額，用于歸還借款人住房公積金貸款本息，其申請對象、條件、程序如下：

一、申請對象：在中心同一管理機構繳存住房公積金并辦理住房公積金貸款，且貸款尚未結清的借款人或其配偶（以下稱委托人）。

二、申請條件：（同時符合下列條件）

1.委托人須連續(xù)正常繳存住房公積金，且住房公積金賬戶余額不少于公積金貸款月還款額的3倍（按單個公積金存款賬戶核定）；

2.公積金貸款用個人存款連續(xù)正常還款2期以上，尚未結清且沒有逾期。

三、需要攜帶的資料：

1.委托人身份證原件（委托人為借款人配偶者，須同時提供借款人的身份證原件）；

2.委托人的個人公積金帳號、《委托貸款合同》原件（簽訂《委托貸款合同》的同時申請委托提取還貸的不提供）。

3.結婚證原件(委托人為借款人配偶時提供）。

四、委托提取還貸的辦理程序：

1.委托人向中心提交資料（夫妻雙方都辦理委托手續(xù)的須本人到場簽字，不能相互代辦）；

2.中心審核，符合規(guī)定時，與委托人簽訂《委托提取還貸協(xié)議》。

五、委托提取還貸的操作：

《委托提取還貸協(xié)議》生效后，中心每月從委托人公積金賬戶內提取一次公積金（以貸款月還款額為基數(shù)），用于歸還借款人公積金貸款。提取順序為：先借款人公積金賬戶，后借款人配偶公積金賬戶，不足部分從借款人銀行還款賬戶扣收。

六、委托提取還貸的變更、終止

1.已經(jīng)簽訂《委托提取還貸協(xié)議》的委托人，因故需變更《委托提取還貸協(xié)議》時，可持身份證到中心辦理委托提取還貸的變更手續(xù)。委托人為借款人配偶的，辦理變更時，需攜帶本人和借款人身份證及結婚證原件。

2.已經(jīng)簽訂《委托提取還貸協(xié)議》的委托人，因故需終止《委托提取還貸協(xié)議》時，可持身份證到中心申請辦理終止手續(xù)并簽訂《委托提取還貸終止協(xié)議書》。委托人為借款人配偶者，辦理終止手續(xù)時，需攜帶本人和借款人身份證及結婚證原件。

七、業(yè)務辦理的時間、地點

辦理時間：每月1-24日之間正常工作日。

辦理地點：鄭州住房公積金大廈（百花路46號附8號）3019室（簽訂《委托貸款合同》的同時，申請簽訂《委托提取還貸協(xié)議》的，在辦事大廳13-14號窗口辦理）；分中心及各縣區(qū)管理部的公積金貸款戶到各自對應的辦公地點辦理。

八、友情提示：

1．委托人的公積金繳存和公積金貸款須均在同一公積金管理機構（如鞏義繳存，鞏義貸款）。

2．委托提取還貸終止手續(xù)，須在提取還貸操作成功三期以后方可辦理。

3．《委托提取還貸協(xié)議》簽訂后，委托人不能再辦理公積金柜臺支取業(yè)務。

4．委托人應經(jīng)常查詢個人住房公積金賬戶內余額，不足時應及時補齊至公積金貸款銀行還款賬戶，確保按時足額還款。

第五篇：南京委托提取住房公積金(住房補貼)歸還公積金貸款有關問題的解答

委托提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款有

關問題的解答

作者：撰寫時間：2009-11-25

一、什么叫委托提取還貸？

答：委托提取還貸是指公積金貸款職工通過與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，委托管理中心通過銀行間的轉賬方式由貸款銀行將自己住房公積金（住房補貼）賬戶余額提取出來用于歸還公積金貸款的業(yè)務。

二、委托提取還貸的方式？

委托提取還貸的方式分為委托逐年提取還貸和委托逐月提取還貸兩種。

1、委托逐年提取還貸：貸款職工及配偶在簽訂《委托協(xié)議書》后，每年一次由管理中心委托銀行自動提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理。選擇委托逐年提取還貸方式的職工，在簽訂《委托協(xié)議書》時還應選擇提取還貸后是縮短貸款期限還是減少月還款額。

2、委托逐月提取還貸：貸款職工及配偶在簽訂《委托協(xié)議書》后，每月由管理中心委托銀行自動提取住房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本息。

三、兩種委托提取還貸方式的相同點？

兩種委托提取還貸方式都是采用貸款職工及配偶與管理中心簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》，由貸款銀行每月或每年以轉賬方式提取貸款職工及配偶住房公積金（住房補貼）賬戶的固定余額歸還公積金貸款。

四、兩種委托提取還貸方式的不同點？

1、還款對象不同：逐年提取還貸是提取住房公積金（住房補貼）

歸還公積金貸款本金，做部分提前還款處理；逐月提取還貸是提取住

房公積金（住房補貼）歸還公積金貸款本息。

2、具體的要求不同：逐年提取還貸要求職工住房公積金（住房

補貼）繳存賬戶凡10元以下的尾數(shù)仍須留在該職工的賬戶上（無10

元以下尾數(shù)至少保留1元錢），且無論單位或個人的住房公積金（住

房補貼）賬戶是否處于封存狀態(tài)，均可辦理委托提取還貸；逐月提取

還貸要求職工住房公積金（住房補貼）繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)

議時月繳存額12倍的余額，余額以下的金額仍須留在該職工的公積

金繳存賬戶上。

五、哪些職工可以辦理委托提取還貸？

答：凡在本市（縣）各公積金委托貸款銀行辦理公積金貸款的職

工及其配偶和已辦理公積金貸款且貸款本息尚未還清的職工及其配

偶，均可辦理委托支取還貸。

六、委托提取還貸什么時候開始實施？

答：從2007年1月起，開始受理委托提取還貸協(xié)議簽訂，職工

簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》后，選擇逐月提

取還貸的，如住房公積金（住房補貼）賬戶中余額滿足條件，則2007

年3月15日由貸款銀行操作；以后簽訂的，于協(xié)議生效后操作。選

擇逐年提取還貸的，則每年10月8日由貸款銀行操作。

七、辦理委托支取還貸須攜帶和提供的材料

答：須攜帶以下材料：

1、貸款職工及配偶的身份證原件、結婚證原件；

2、貸款職工及配偶的單位公積金賬號、個人公積金賬號和個人

住房補貼帳號，或者貸款職工及配偶的住房公積金卡；

3、貸款職工的儲蓄還款存折（簽訂《借款合同》時即簽訂《委

托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的，不需要提供）。；

4、貸款職工留存的《借款合同》原件（簽訂《借款合同》時即

簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》的，不需要提供）。

八、如何領取《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》？

答：貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行咨詢、領取

《委托提取住房公積金歸還公積金貸款須知》、《委托提取住房公積

金歸還公積金貸款協(xié)議書》；也可在網(wǎng)站上下載該須

知、協(xié)議書。

九、到何處簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》？

答、貸款職工及配偶可到辦理住房公積金貸款的銀行簽訂，貸款

銀行受管理中心委托負責受理借款人簽訂申請、協(xié)議簽訂、協(xié)議歸檔、協(xié)議變更、協(xié)議終止等日常工作

十、如何辦理提取住房公積金歸還公積金貸款業(yè)務？

答：

1、未辦理公積金貸款的，原則上在辦理公積金貸款申請時

同時辦理委托提取還貸申請，管理中心審批后，在簽訂《借款合同》

時簽訂《委托協(xié)議書》；

2、已經(jīng)辦理公積金貸款的，可在還款期間任何時間辦理簽訂手

續(xù)；

3、已經(jīng)辦理公積金貸款并且簽訂過《委托提取住房公積金歸還

公積金貸款協(xié)議書》，如果需要變更委托提取還貸方式，可在還款期

間任何時間（節(jié)假日除外）前往貸款銀行辦理終止原委托協(xié)議、簽訂

新的《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》。

十一、委托提取住房公積金的金額如何確定？

答：

1、選擇逐月提取還貸的，操作時職工住房公積金（住房補

貼）繳存賬戶須保留不少于簽訂協(xié)議時月繳存額一定倍數(shù)的余額。貸

款銀行每月從借款人繳存住房公積金（住房補貼）賬戶中劃轉大于規(guī)

定余額的月繳存額用于歸還公積金貸款。月繳存額小于公積金貸款月

還款額的，不足部分由職工按月補齊至還款賬戶；月繳存額大于公積

金貸款月還款額的，每月提取的公積金額等于公積金貸款月還款額。

2、選擇逐年提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公積金

貸款實施細則》規(guī)定，凡10元以下的尾數(shù)仍須留在該職工的賬戶上，其余余額均可用于還貸。

十二、在什么情況下應該辦理《委托提取住房公積金歸還公積金

貸款協(xié)議書》的變更手續(xù)？

答：若借款人配偶信息發(fā)生變化或者借款人住房公積金（住房補

貼）帳號發(fā)生變化，借款人及配偶須及時辦理委托協(xié)議的變更手續(xù)。

十三、什么情況下無法實現(xiàn)委托支取住房資金歸還貸款？

答：

1、選擇逐月提取還貸的，按《委托提取住房公積金歸還公

積金貸款實施細則》規(guī)定，職工住房公積金（住房補貼）繳存賬戶須

保留不少于簽訂協(xié)議時月繳存額一定倍數(shù)的余額。委托人簽訂委托協(xié)

議后，如住房公積金（住房補貼）賬戶中余額不滿足條件，則不予操

作逐月還貸，直至住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額滿足條件，再次操作；

2、選擇逐年提取還貸的，貸款職工及配偶住房公積金及住房補

貼賬戶中的余額不足于償還當月貸款本息的，不予以操作委托提取還

貸業(yè)務。

十四、委托提取住房公積金的借款人及配偶應該注意什么問題？

答：

1、借款人及配偶須如實填寫《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的相關信息，保證信息的準確性，若相關信息發(fā)生變化，須及時前往貸款銀行辦理變更手續(xù)。

2、選擇逐年提取還貸的職工，為保證提取后正常還貸，每年提取還貸操作結束后，貸款職工應及時到貸款銀行領取新的《還款計劃書》或者及時通過網(wǎng)站查詢。

3、選擇逐月提取還貸的職工，如住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額滿足提前還清貸款本息時，職工應提出申請，則可以提前還清貸款本息；

十五、辦理委托提取還貸有哪些注意事項？

1、貸款職工須仔細閱讀《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》中的條款，對于協(xié)議內容不清楚的部分可向貸款銀行提出咨詢。

2、簽訂協(xié)議以后，若已簽訂協(xié)議中的有關信息發(fā)生變更，須在每次委托提取還貸操作時間前一個月，向貸款銀行提出變更申請，并簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款變更協(xié)議書》。

3、已簽訂協(xié)議書的貸款職工及配偶需要終止委托的，應在規(guī)定的提取還貸操作時間的一個月前到貸款銀行簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款終止協(xié)議書》。

4、對于委托提取還貸操作后，貸款本息全部結清的貸款職工，可于委托還貸操作成功后前往貸款銀行辦理抵押注銷登記手續(xù)。

5、辦理委托提取還貸的范圍只限于歸還公積金貸款，對未辦理委托提取還貸手續(xù)的貸款職工，在使用住房公積金（住房補貼）還貸時，仍然采取每年的1至6月的1至15日到銀行柜臺轉帳提取