第一篇：景區(qū)上山道路合同

九真山景區(qū)道路維修施工協(xié)議

發(fā)包方：武漢大好河山旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）承包方：曾慶忠（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家、地方政府機(jī)關(guān)頒布的相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，雙方共同遵循執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：大好河山景區(qū)上山道路維修

2、工程地點(diǎn)：九真山大好河山風(fēng)景區(qū)上山道路

3、承包范圍：景區(qū)道路破損面修復(fù)(詩竹軒至玻璃橋出口處）

二、承包方式及合同價款

1、承包方式： 包工包料

2、合同價款：大寫：人民幣柒萬元。小寫：（70.000.00）

三、工期：開工日期： 2018 年 7 月 27 日 竣工日期： 2018 年 7 月 31 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為 5 天。

四、質(zhì)量等級：符合國家相應(yīng)合格標(biāo)準(zhǔn)，混凝土施工道路寬度與

厚度不低于原道路標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程款支付：

工程竣工驗(yàn)收合格后，按協(xié)議價款一次付清。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、協(xié)助保證施工期間的需要，為乙方提供正常的施工環(huán)境。

2、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度。甲方收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。

3、甲方應(yīng)對在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，承?dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用，并延誤工期。

七、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方指令，按照施工要求及施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

2、接受甲方的監(jiān)督，按要求提供相關(guān)資料。

3、乙方按要求做好安全、文明施工，接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查，積極采取必要的安全防護(hù)措施。若發(fā)生安全事故，責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、保證施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，做到工完場清。

5、在施工期間，對乙方的道路、樹木或其他設(shè)施造成的損壞，工程完工后無條件為甲方復(fù)原。

八、工程量與計(jì)價： 詳見預(yù)算清單。

九、工程竣工后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將有關(guān)結(jié)算資料交給甲方，甲方在收到竣工結(jié)算資料后應(yīng)在15個工作日內(nèi)全部審核完畢，逾期視為對乙方遞交的竣工結(jié)算資料已審核無誤。

十、違約責(zé)任：

1、乙方承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量因乙方自身原因達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方須自費(fèi)返工返修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2、因非乙方原因造成工程延誤或停工，甲方同意順延工期。

3、如遇不可抗力的情形，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可適當(dāng)順延工期。

十一、爭議：

雙方約定本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的可向工程所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式貳份，生效。

甲 方：

代 表： 乙雙方簽字蓋章后乙 方： 代 表：

年 月 日

甲乙雙方各執(zhí)壹份，在甲、

第二篇：景區(qū)承包經(jīng)營合同

梅山龍宮風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同

發(fā)包方（甲方）：新化縣人民政府 法定代表人：吳建平

承包方（乙方）：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司 法定代表人：李謨連

為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮“世界溶洞極品”品牌，甲方?jīng)Q定將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 承包經(jīng)營范圍、期限、形式和主要指標(biāo)

第一條 承包經(jīng)營范圍：

新化縣移民局梅山龍宮風(fēng)景管理處經(jīng)營管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設(shè)施。第二條 承包經(jīng)營年限：

本合同承包經(jīng)營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。

第三條 承包經(jīng)營方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營。第四條 承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經(jīng)營費(fèi)按如下方案繳交：

1、第2——10年內(nèi)乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；

2、第11——20年內(nèi)乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；

3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；

4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；

5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。

從2006年開始，每年10月31日前乙方應(yīng)付清下一的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計(jì)算。

第二章 甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條 甲方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)維護(hù)國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對乙方的經(jīng)營、開發(fā)、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營費(fèi)用。第六條 甲方的義務(wù)如下：

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫

助協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn)），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。

7、應(yīng)保證梅山龍宮景區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。

8、景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

9、負(fù)責(zé)處理原景區(qū)管理處簽訂的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi)，為保證乙方權(quán)益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準(zhǔn)在新化縣范圍內(nèi)重復(fù)開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝1000—1600KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內(nèi)給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當(dāng)?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。

12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“梅山龍宮景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)將“梅山龍宮景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。

13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、補(bǔ)償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。

第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條 乙方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)對梅山龍宮景區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。

2、有權(quán)將梅山龍宮景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享受甲方出臺的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 乙方的義務(wù)如下：

1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)履行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)溶洞旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè)，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于600萬元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“梅山龍宮景區(qū)”的知名度。

4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈票（當(dāng)年有效）。

5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、AAAA景區(qū)及國家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章 違約責(zé)任 第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回“梅山龍宮景區(qū)”經(jīng)營承包權(quán)，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經(jīng)營權(quán)承包款的。

2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）

3、經(jīng)評估核實(shí)，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條 臺唯甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)（含利息）如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。

第五章 其它事項(xiàng) 第十三條 合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設(shè)；合同履行后的第二個5年，甲方應(yīng)在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。

第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完成整個項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。

第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時應(yīng)及時終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第十六條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營項(xiàng)目證照。

第十七條 在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國家救災(zāi)款項(xiàng)中給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。第十八條 合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將“梅山龍宮景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條 在合同期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“梅山龍宮景區(qū)”項(xiàng)目時，甲方應(yīng)將乙方應(yīng)得的征收賠償款分配給乙方。

第二十條 在承包以經(jīng)營期內(nèi)國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，臺如酒店、別墅、商場、道路等設(shè)施按評估價如數(shù)賠償乙方。

第二十一條 新化縣城—梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條 為加強(qiáng)梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā)，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略20年不變，每年從財(cái)政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年10%幅度增長。第二十四條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將梅山龍宮景區(qū)經(jīng)營的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān)；乙方與第三方簽訂的經(jīng)營承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條 本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)（如酒店、別墅、商場等）由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營或自由轉(zhuǎn)讓；所有景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施無償歸甲方所有。

第二十六條 甲方負(fù)責(zé)對現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作（具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定），有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)施拆遷時婁底市人民政府關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷補(bǔ)償費(fèi)超出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條 雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)履行到合同終止。

第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。

第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第三十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局（備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃）

開戶銀行：工商銀行新化支行 帳 號：19***918051 開戶地址：湖南省新化縣城

甲方：新化縣人民政府 乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司 法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：二00六年二月十六日

第三篇：道路合同

合同編號：XQCH/2015-3-002

甲 方：湖北香泉映月生態(tài)旅游發(fā)展有限公司乙 方：

稻香谷二級園路

工程施工合同

發(fā)包方(以下稱甲方)：湖北香泉映月生態(tài)旅游發(fā)展有限公司 承包方(以下稱乙方)：

甲、乙雙方本著平等互利，誠實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下條款：

第一條工程項(xiàng)目：

1.1工程名稱：稻香谷二級園路工程。

工程地點(diǎn)：湖北省咸寧市龍?zhí)洞濉?/p>

承包范圍：園博園稻香谷二級園路工程，詳見施工圖紙及工程量清單。

1.2工期：

開工日期：以甲方發(fā)出的開工令為準(zhǔn) 絕對工期：30天

1.3承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工及驗(yàn)收通過。

1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

1.5合同價款：本合同為固定單價合同，暫定合同價款為361864元，大寫：叁拾陸萬壹仟捌佰陸拾肆元整。,合同單價詳見工程量清單，按清單價格下浮5%。乙方在簽訂本合同前對本合同項(xiàng)下工程的全部技術(shù)說明、合同條件、本合同項(xiàng)下工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究，甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價的單價已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)、人工調(diào)差、材料價差、機(jī)械價差、政策性調(diào)整及辦理工程竣工驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用等一切費(fèi)用在內(nèi)，甲方不再因本合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容向乙方支付任何其他費(fèi)用。清單綜合單價在合同有效期內(nèi)固定不變。

第二條甲方責(zé)任和權(quán)力：

2.1施工場地具備施工條件；

2.2向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 2.3 甲方應(yīng)將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，便于乙方據(jù)此安排施工，如有變動，以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

2.4甲方組織有監(jiān)理、乙方、設(shè)計(jì)及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀(jì)要，并發(fā)放給乙方。圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間由甲方另行通知,乙方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備。2.5 審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。

2.6 甲方有權(quán)根據(jù)施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。

2.7 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

第四條乙方責(zé)任和權(quán)利

4.1嚴(yán)格按施工圖紙及相關(guān)質(zhì)量規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工，使用合格的材料，保證工程的施工質(zhì)量。及時甲方提供季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并嚴(yán)格按照甲方審定的進(jìn)度計(jì)劃安排施工，保證節(jié)點(diǎn)及總體工期。

4.2 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

4.3 乙方未能履行所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。4.4在工程施工過程中，乙方不得影響甲方的正常工作和本項(xiàng)目的施工，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

4.5作業(yè)造成意外傷亡事故及所有損失均由乙方負(fù)全部責(zé)任，作業(yè)或操作失誤造成材物損失及地下隱蔽工程損壞由乙方按價賠償。

4.6乙方委派負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為乙方的派駐工地代表。按照甲乙雙方確認(rèn)的合同約定及施工方案組織施工，代表乙方與甲方協(xié)商解決施工過程中出現(xiàn)的問題，簽收甲方發(fā)送的文件。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任;4.7乙方在施工過程中，隱蔽工程必須向監(jiān)理公司報(bào)驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下一步施工，且及時完成隱蔽工程記錄，竣工后向總包單位提供齊全的竣工資料以備存檔。

4.8乙方不得將本工程以任何形式進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方除賠償甲方的實(shí)際損失外，還應(yīng)向甲方支付合同總價款的30%作為違約金。

4.9做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到“工完場清、道路暢通”。

4.10在竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知的貳天內(nèi)無條件進(jìn)行保修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬非乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)給予返修，返修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);

4.11本工程施工過程中，乙方不得損壞周圍環(huán)境和地下管線；如因施工需要無法避免對周圍建筑物和地下管線造成影響的，應(yīng)在向甲方移交之前無償恢復(fù)其原狀。

4.12.乙方在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時，服從甲方及工程總包單位的統(tǒng)一安排。4.13承擔(dān)施工過程中的水電費(fèi)，按時向供給方繳納。第五條工期順延

5.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)設(shè)計(jì)變更，工程量增加超過總工程量的20%;

(2)不可抗力：是指戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸火災(zāi)、水災(zāi)，以及六級以上臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等;（3）甲方認(rèn)可的其他情況；

5.2上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后五天內(nèi)予以確認(rèn)并答復(fù)。如乙方未按合同約定提出，視為該影響不造成工期延誤，工期不予以順延。

5.3非6.1條款所列出各種原因，工程未按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方未能按照合同約定工期完成工程，每延誤一天乙方需支付甲方2000元作為違約金。

第六條工程質(zhì)量等級

6.1工程質(zhì)量要求：達(dá)到市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第七條履約保證金

本工程履約保證金為4萬元，在簽訂合同前7天內(nèi)繳納，工程竣工驗(yàn)收合格后一次性無息退還。

第八條合同價款的調(diào)整

8.1合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)下列情況時，合同價格可作調(diào)整：

(1)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、修改和施工現(xiàn)場簽證;

(2)甲方代表超出合同承包范圍，額外增加的工作內(nèi)容;

8.2合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款（下浮后價格）； 合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款（下浮后價格）； 合 同中沒有使用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)造價工程師核實(shí)，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

第九條進(jìn)度款支付及竣工結(jié)算

9.1本工程無預(yù)付款。

9.2進(jìn)度款按月支付，每月支付當(dāng)月完成工程量的70%。9.3工程完工，竣工驗(yàn)收合格后，一次性支付到結(jié)算金額的95%。9.4剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后30天內(nèi)支付。

9.5乙方在向甲方遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時，向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起30天內(nèi)將結(jié)算審核完畢，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。乙方須對竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如乙方申報(bào)的結(jié)算超出咨詢公司審定價的10%，乙方承擔(dān)超出部分的審計(jì)費(fèi)。

結(jié)算依據(jù)：施工藍(lán)圖，實(shí)際施工記錄，圖紙會審記錄，設(shè)計(jì)變更單，工程洽商，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場簽證等。上述內(nèi)容不一致的，除得到發(fā)包方認(rèn)可外，發(fā)包方有權(quán)按最低標(biāo)準(zhǔn)選擇計(jì)量依據(jù)。

結(jié)算款=甲方確認(rèn)工程量*清單固定單價。

9.6.每次付款前，乙方須向甲方開具等額有效的咸寧市建安類發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并且甲方不承擔(dān)任何損失及違約責(zé)任。

第十條竣工驗(yàn)收

10.1乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前十五天內(nèi)向甲方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后五天內(nèi)提出整改意見，乙方按整改意見整改，并承擔(dān)由乙方原因造成整改的費(fèi)用。

10.2竣工日期的認(rèn)定：竣工日期為乙方遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告中的日期，若要整改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為整改后乙方重新遞交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期。

10.3經(jīng)驗(yàn)收符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收完畢后，若乙方在五天內(nèi)未向甲方移交，由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

第十一條保修

11.1保修期限：以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為2年。

11.2保修責(zé)任范圍：本合同約定的承包范圍。

11.3質(zhì)保金：結(jié)算總價款的 5%，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過所截留質(zhì)保金總額，超出部分由乙方支付。

11.4保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，貳天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。由于乙方原因造成的返修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由于非乙方原因造成的返修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

11.5保修期滿后三十天內(nèi)，甲方將剩余質(zhì)保金一次性支付給乙方。

第十二條爭議的解決

雙方就合同條款的解釋、執(zhí)行及工程密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交工程所在地人民法院訴訟解決。

第十三條違約責(zé)任

13.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償。違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延；乙方違約，工期不得順延。

13.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾▋r款5%的違約金。

13.3賠償經(jīng)濟(jì)損失的范圍：乙方不按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條安全施工

14.1乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

14.2若發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

14.3乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下管道附近及交通要道施工之前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。其防護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方共同商定。

14.4乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償。

第十五條合同的生效與終止

15.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字蓋章后生效。至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

15.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，關(guān)于合同的任何補(bǔ)充、修改或廢除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并采取書面形式進(jìn)行。

第十六條合同份數(shù)

本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，附加條款與本合同具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

公司名稱：湖北香泉映月生態(tài)旅游發(fā)展有限公司法人/委托代理人： 電話：

地址：咸寧市碧桂園龍?zhí)读质颂?/p>

開戶行：中國建設(shè)銀行咸寧市潛山支行

賬號：***66666

簽約日期：2015/1/14

乙方：（蓋章）公司名稱： 法人/委托代理人： 電話： 地址：

開戶行： 賬號：

簽約日期：2015/1/14

附件一 工期承諾書

建設(shè)單位（甲方）：湖北香泉映月生態(tài)旅游發(fā)展有限公司 承包單位（乙方）：

為確保稻香谷二級園路工程按期完工，本單位鄭重承諾，將依照施工合同約定按期完成合同范圍所有工作內(nèi)容。具體承諾如下：

工期約定：本工程絕對工期為30天。

工期獎懲：乙方不按合同約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，并每延期一天支付甲方違約金2000元，工期相應(yīng)順延。

本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

地址：咸寧市碧桂園龍?zhí)读质颂?地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

2015年 1 月 14日

附件二工程質(zhì)量保修協(xié)議書

發(fā)包方：湖北香泉映月生態(tài)旅游發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，對稻香谷二級園路工程簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程竣工后回訪制度

1、乙方所完成的工程，在通過有關(guān)部門竣工驗(yàn)收后，在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)主動向甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司進(jìn)行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔(dān)施工的工程存在哪些質(zhì)量缺陷，便于雙方總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在以后的工程施工中得以解決提高。

2、回訪時間為質(zhì)量保修期開始后每月回訪一次，直至質(zhì)量保修期屆滿。

3、回訪對象為：甲方或者甲方委托的項(xiàng)目物業(yè)管理公司。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、凡屬于乙方原因造成的工程各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，不屬于甲方責(zé)任。

三、質(zhì)量保修期

保修期限為 貳 年，實(shí)際的保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收并交付使用之日起計(jì)算。

四、質(zhì)量保修金：本工程質(zhì)量保修金按本工程結(jié)算總價的 5%計(jì)取。

五、質(zhì)量保修金的返還：質(zhì)保期滿 貳年 且乙方在質(zhì)保期內(nèi)正常履行義務(wù)后7個工作日內(nèi)由甲方無息退還。

六、質(zhì)量保修責(zé)任

1、保修期內(nèi)凡屬乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修、更換；如因甲方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善引起的故障或設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)有償維修（只收取材料 費(fèi)，不收取人工費(fèi)）。

2、在保修期內(nèi)，一般情況下乙方應(yīng)在接到甲方事故通知后的貳天內(nèi)內(nèi)派人進(jìn)行維修，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

3、發(fā)生下列情況時，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方在5日內(nèi)補(bǔ)足，并補(bǔ)足原有的質(zhì)量保修金：

（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)；（2）乙方對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的

5、在保修期內(nèi)，由于乙方質(zhì)量問題引發(fā)的任何安全事故問題，責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

6、若因乙方拖延，推諉而導(dǎo)致業(yè)主一切損失的，或因此造成甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任時，而相關(guān)質(zhì)保金總額又不足以支付的，甲方（或負(fù)責(zé)管理該項(xiàng)目的物業(yè)管理公司）有權(quán)向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。

7、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，并取得業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）的驗(yàn)收簽字。

8、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責(zé)任，最終以業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，若無業(yè)主和甲方（或物業(yè)公司）簽字，甲方將拒付應(yīng)付的保修金。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。（此頁無正文）

（甲方）： 湖北香泉映月生態(tài)旅游發(fā)展有限公司

法定代表人或委托代理人（簽字）：

聯(lián)系電話：

（乙方）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：

第四篇：八卦山景區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目簡介

八卦山景區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目名稱：八卦山景區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性

為全面貫徹黨的十七屆三中、四中全會精神，切實(shí)落實(shí)當(dāng)前國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)和工業(yè)經(jīng)濟(jì)，著力解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間斷頭路的問題，努力改善提高關(guān)口鎮(zhèn)村級道路通行能力和等級，特提出關(guān)子溝口至八卦山、大泥溝口至蒜苔溝三級公路工程項(xiàng)目建設(shè)。

（一）該項(xiàng)目是打通關(guān)口鎮(zhèn)大廟村與雙河鎮(zhèn)水洞村之間斷頭路，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和全縣交通環(huán)形網(wǎng)絡(luò)的需要。

（二）關(guān)子溝口至八卦山、大泥溝口至蒜苔溝道路建設(shè)，該項(xiàng)目建成后將是通往八卦山景區(qū)的旅游專線，為開發(fā)八卦山景區(qū)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。該項(xiàng)目的建成將會極大改善關(guān)子溝口和大泥溝的交通運(yùn)輸條件，為沿線的村鎮(zhèn)建設(shè)奠定基礎(chǔ)，加快新農(nóng)村建設(shè)的步伐。

（三）該項(xiàng)目的建成將會使兩條溝四個村近2000戶、7000人的生產(chǎn)、生活物資運(yùn)輸條件得到極大改善，加快物流和信息傳播，有力促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

三、項(xiàng)目建設(shè)地址

八卦山景區(qū)道路經(jīng)過有資質(zhì)的部門實(shí)地踏勘，擬定從關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)子溝口沿溝道百年不遇洪水線上，通往八卦山，進(jìn)入

景區(qū)，從關(guān)口鎮(zhèn)大泥溝離開景區(qū)。

四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

八卦山景區(qū)道路，關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)子溝口至八卦山15KM，大泥溝口至蒜苔溝20KM，道路總里程35KM。關(guān)子溝口至八卦山15KM道路，起止關(guān)子溝口，沿關(guān)子溝東岸，高于百年不遇洪水線上通往沈家河，從沈家河路面開始抬高，縱坡控制不超過8%，通往景區(qū)八卦山，新建里程15KM，路邊栽植防護(hù)樁或設(shè)置防護(hù)墩，確保安全行車；大泥溝口至蒜苔溝道路20KM，從大泥溝口至王溝口改建里程7KM，從王溝口至蒜苔溝新建里程13KM，沿大泥溝溝道高于百年不遇洪水線上，路邊栽植防護(hù)樁或設(shè)置防護(hù)墩，確保安全行車。結(jié)合旬陽縣社會和交通發(fā)展規(guī)劃，考慮到本鎮(zhèn)的實(shí)際狀況，開發(fā)八卦山旅游景區(qū)及沿線地形、地質(zhì)條件，建議項(xiàng)目按國家三級道路標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，路基寬度7m，路面凈寬6.5m，厚0.25m,路面砼硬化寬6m、最大縱坡不超過8%，路基水泥穩(wěn)定砂寬6.5m、厚0.2m。

五、投資概算及資金來源

投資概算依據(jù)交通部“公路工程估算編制辦法”，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌霾牧蟽r格，兩條道路35KM，概算投資6000萬元。按照投資多元化原則，建議以國家投資為主，企業(yè)投資為輔，鼓勵有資質(zhì)、資金雄厚的企業(yè)進(jìn)行投資建設(shè)，企業(yè)投資200萬元，國家投資5800萬元。

六、計(jì)劃建設(shè)進(jìn)度安排

（一）項(xiàng)目進(jìn)度情況。該項(xiàng)目已列入關(guān)口鎮(zhèn)“十二五”規(guī)劃之中，請有資質(zhì)的設(shè)計(jì)部門對線路進(jìn)行了實(shí)地踏勘設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2010年6月份拿出具體實(shí)施方案，2011年開始實(shí)施，實(shí)施時間為五年，施工組建專業(yè)隊(duì)，機(jī)械和人工相結(jié)合。

（二）由于關(guān)子溝口至沈家河段道路距周圍居民戶太遠(yuǎn)，路基石方開挖時應(yīng)盡量避免大規(guī)模爆破，以免對周圍住戶造成危險(xiǎn)。由于施工在洪水季節(jié)，開挖土石方，及時運(yùn)走，實(shí)行環(huán)保施工，防止影響溝道行洪安全。

七、效益綜合分析

關(guān)口鎮(zhèn)關(guān)子溝口至八卦山、大泥溝口至蒜苔溝道路建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施對該區(qū)域社會、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）本項(xiàng)目的建成，從根本上改變了關(guān)口集鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，使集鎮(zhèn)規(guī)模得到擴(kuò)大，功能更加配套，設(shè)施更加完備，帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

（二）項(xiàng)目實(shí)施后，分流了礦區(qū)車輛，凈化了人居環(huán)境，解決了關(guān)口商貿(mào)街人流、車流量過大的矛盾，減輕運(yùn)礦車輛對商貿(mào)街的影響，有力地促進(jìn)集鎮(zhèn)商品貿(mào)易的發(fā)展。

（三）項(xiàng)目實(shí)施后，該道路成為旅游線路，為八卦山景區(qū)開發(fā)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為合理開發(fā)旅游、礦產(chǎn)、農(nóng)林資源提供了較好的交通環(huán)境，必將有力推動新型工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)

業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)工農(nóng)并舉、農(nóng)民增收、財(cái)政增長的巨大經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。

（四）交通條件的改善，有利于人民生活水平和生態(tài)環(huán)境建設(shè)的進(jìn)一步提高，有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，更有利于新農(nóng)村和集鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，促進(jìn)社會全面和諧發(fā)展。

第五篇：景區(qū)攤位租賃合同

景區(qū)場地租賃協(xié)議

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

為充實(shí)XX景區(qū)的服務(wù)內(nèi)容，促進(jìn)旅游景區(qū)的全面發(fā)展，逐步形成景觀觀賞、餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位旅游服務(wù)體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就XX景區(qū)部分?jǐn)偽唬ㄒ韵潞喎Q“攤位”）租賃經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 攤位位置及經(jīng)營內(nèi)容

1、乙方承租甲方XX景區(qū)西門口、東門口攤位各一個，共計(jì)兩個攤位，前述攤位有甲乙雙方共同認(rèn)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變換攤位位置。

2、乙方在前述攤位經(jīng)營內(nèi)容僅限于數(shù)碼快照、沖洗、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經(jīng)營活動。

第二條 租賃期限

1、雙方約定租賃期限為年，自20年1月1日起至20年月日止。

2、租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條 租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元。

2、支付方式為：乙方應(yīng)于每年12月31日前支付下的租金。

第四條 保證金

1、本協(xié)議簽訂之日，乙方交納元人民幣的履約保證金，作為履行協(xié)議、遵守法律法規(guī)和規(guī)章制度的保證。協(xié)議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責(zé)任，甲方退還保證金，保證金不計(jì)利息。乙方如有違反本協(xié)議或甲方依法制定的規(guī)章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權(quán)在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對乙方實(shí)施停業(yè)整頓或解除協(xié)議。扣除的履約保證金不再退還。

2、協(xié)議履行期間履約保證金應(yīng)保持在元，不足時乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)補(bǔ)足。

第五條 攤位的改造

協(xié)議期內(nèi)乙方按甲方的統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行攤位改造，其改造方案需經(jīng)甲方審批同意，改造費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂景區(qū)有關(guān)消防、衛(wèi)生、安全用電、營業(yè)時間、公共安全、經(jīng)營秩序等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除協(xié)議。

3、應(yīng)按約定為乙方提供攤位及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)當(dāng)具備合法的經(jīng)營證照。

3、應(yīng)按本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、第八條 協(xié)議的解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付違約金：

（1）、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

（2）、未按約定用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。

（3）、利用承租的攤位從事非法經(jīng)營活動的。

（4）、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（5）、被消費(fèi)者投訴，經(jīng)有關(guān)部門查證屬實(shí)的。

（6）、將承租的攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

（7）、逾期三十日未支付租金的。

（8）、未經(jīng)甲方同意連續(xù)停業(yè)達(dá)日的。

（9）、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

3、租賃期滿本協(xié)議自然終止。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議終止。

第九條違約責(zé)任

1、甲方未按時提供出租攤位，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍減收相應(yīng)租金，逾期三十日，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。

2、乙方未按時支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金。

3、乙方因本協(xié)議第八條第2款規(guī)定的情形致使本協(xié)議提前解除的，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返還，乙方還應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十條 免責(zé)條款

1、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因政府規(guī)劃、拆遷需要收回?cái)偽凰谕恋氐模曳奖仨殶o條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因前述兩款而終止本協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算。第十一條 攤位的交還

租賃期滿未能續(xù)約或本協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條 其他約定事項(xiàng)

1、攤位在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本協(xié)議的效力。

2、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交威海仲裁委員會仲裁。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：簽約日期：