第一篇：住房公積金貸款審批應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料-貴陽(yáng)公積金

附件2：住房公積金貸款審批應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料

一、住房公積金個(gè)人貸款須提供的基礎(chǔ)資料

1.《貴陽(yáng)市住房公積金貸款申請(qǐng)表》；有共同購(gòu)房人的需填寫(xiě)《共同借款人申請(qǐng)表》；

2.照片（本人及配偶、共有人同底一寸免冠近期彩照2張）； 3.借款人及配偶（共有人及配偶）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件，戶(hù)口簿需復(fù)印首頁(yè)及本人頁(yè)；

4.借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份證原件及復(fù)印件（二代身份證需復(fù)印正反兩面）；

5.借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻關(guān)系或婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；未婚或離異的需填寫(xiě)未婚或未再婚聲明書(shū)；

6.借款人及配偶（共有人及配偶）所在單位出具的有關(guān)借款人的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入情況證明，退休的需提供退休證,配偶屬省直部門(mén)的需提供省公積金繳存證明，借款人配偶（或共有人及配偶）屬無(wú)業(yè)且未繳存住房公積金的，可不提供職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入情況證明；

7.人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢(xún)授權(quán)書(shū)及個(gè)人信用報(bào)告； 8.《住房公積金個(gè)人住房貸款收款人銀行開(kāi)戶(hù)情況證明》； 9.住房公積金繳存開(kāi)戶(hù)時(shí)間不足12個(gè)月的申請(qǐng)人，還需提供近6個(gè)月的社保繳納證明材料；

10.市公積金管理中心要求的其它文件或材料。

二、根據(jù)貸款種類(lèi)不同，還應(yīng)提供如下相關(guān)資料：

商品房期房

1.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；

2.首期付款憑證原件及復(fù)印件；

3.《貴陽(yáng)市商品房屋預(yù)售許可證》復(fù)印件（需加蓋售房單位公章）（一式二份）和《貴陽(yáng)市商品房預(yù)售合同備案登記表》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》原件及復(fù)印件。

商品房現(xiàn)房

1.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；

2.首期付款憑證原件及復(fù)印件；

3.《商品房銷(xiāo)售現(xiàn)房證明書(shū)》或《商品房屋注冊(cè)登記證》復(fù)印件（加蓋售房單位公章），有《現(xiàn)房銷(xiāo)售備案登記表》的需提供該登記表；如已完稅并辦理個(gè)人《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的，只需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和完稅證明的原件及復(fù)印件。

二手房

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件（一式三份，由置業(yè)擔(dān)保公司提供）； 2.首期付款進(jìn)賬單、收據(jù)原件及復(fù)印件；

3.房屋評(píng)估報(bào)告（置業(yè)擔(dān)保公司指定評(píng)估公司出具）； 4.賣(mài)方及配偶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件（若賣(mài)方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》為單獨(dú)所有，可不提供賣(mài)方配偶身份證、戶(hù)口薄及婚姻證明）； 5.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（或《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》）、完稅證明原件及復(fù)印件。若所購(gòu)房屋為房改房的，還需同時(shí)提供上市準(zhǔn)入證原件及復(fù)印件。

住房公積金“置合貸”

1.公積金中心蓋章同意的《貴陽(yáng)市住房公積金“置合貸”貸款申請(qǐng)書(shū)》（借款人聯(lián)）；

2.原商業(yè)貸款余額清單；

3.原商業(yè)按揭貸款借款合同及最高額抵押合同原件及復(fù)印件。

銀行受理“商轉(zhuǎn)公”貸款

1.原商業(yè)貸款借款合同；

2.原商業(yè)貸款余額清單（須有最近6個(gè)月的還款情況和本月貸款余額）原件及復(fù)印件（一式二份）；

3.申請(qǐng)貸款時(shí)房屋屬于現(xiàn)房的，還需提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（或《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》）和完稅證明原件及復(fù)印件；若申請(qǐng)貸款時(shí)房屋屬于現(xiàn)房又未取得以上所需證件的，須由置業(yè)擔(dān)保公司受理；

4.須原商業(yè)貸款銀行同意其提前結(jié)清貸款，并符合辦理抵押變更的條件。

置業(yè)擔(dān)保公司受理“商轉(zhuǎn)公”貸款

1.貴陽(yáng)市住房公積金貸款申請(qǐng)表（置業(yè)擔(dān)保公司專(zhuān)用表格）； 2.原商業(yè)貸款借款合同； 3.原商業(yè)貸款余額清單原件（須有最近6個(gè)月的還款情況和本月貸款余額）及復(fù)印件（一式二份）；

4.須原商業(yè)貸款銀行同意其提前結(jié)清貸款，并符合辦理抵押變更的條件。

如遇政策調(diào)整或有疑問(wèn)，以公積金前臺(tái)工作人員的解釋為準(zhǔn)。

第二篇：住房公積金提取審批應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料-貴陽(yáng)公積金

附件1：住房公積金提取審批應(yīng)當(dāng)提交的申請(qǐng)材料

一、提取住房公積金需提供的基礎(chǔ)資料

1.申請(qǐng)人身份證原件；2.《貴陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)表》（蓋單位公章或住房公積金專(zhuān)用章，公積金個(gè)人賬戶(hù)為封存狀態(tài)的職工個(gè)人辦理銷(xiāo)戶(hù)提取時(shí)，申請(qǐng)表不需原單位蓋章）(一式一份)；3.單位同時(shí)辦理兩人以上（含兩人）還需提供《貴陽(yáng)市住房公積金提取清冊(cè)》（一式二份）；4.提取配偶住房公積金余額的，需提供婚姻關(guān)系證明及本人身份證原件；5.委托他人辦理住房公積金提取的，需提供被委托人身份證原件；單位經(jīng)辦人提供身份證原件；6.已進(jìn)入集中封存戶(hù)的職工在提取時(shí)需提供《貴陽(yáng)市住房公積金集中封存憑證》原件。

二、根據(jù)不同提取原因，還應(yīng)提供相關(guān)資料，具體分類(lèi)如下：

職工購(gòu)買(mǎi)商品房需提供的資料

（一）購(gòu)預(yù)售房：

1.購(gòu)房合同原件；2.《貴陽(yáng)市商品房預(yù)售合同登記備案表》原件；3.購(gòu)房收據(jù)原件。

（二）購(gòu)現(xiàn)房：

1.購(gòu)房合同原件；2.購(gòu)房收據(jù)原件；3.《貴陽(yáng)市商品房現(xiàn)售房合同備案登記表》原件或《商品房銷(xiāo)售現(xiàn)房證明書(shū)》復(fù)印件加蓋售房單位公章；4.已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》的，提供產(chǎn)權(quán)證原件、完稅（契稅）證明原件(辦理時(shí)限為取得產(chǎn)權(quán)證后18個(gè)月內(nèi))。

購(gòu)拆遷安置房需提供的資料

1.拆遷協(xié)議原件；2.超出協(xié)議規(guī)定付款時(shí)間一年以上的需房開(kāi)公司出具欠款證明（三個(gè)月內(nèi)有效），拆遷單位與收款單位不一致的，由拆遷單位提供相關(guān)證明。

職工參加單位集資建房或購(gòu)買(mǎi)單位房改房需提供的資料 1.集資建房批復(fù)或售房批復(fù)復(fù)印件（加蓋售房單位公章）；2.購(gòu)房合同（或購(gòu)房協(xié)議）原件；3.購(gòu)房收據(jù)原件。

職工建造、翻建自住住房需提供的資料

1.自建住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃管理部門(mén)辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件以及能體現(xiàn)總價(jià)款的建造合同原件；2.翻建自住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃管理部門(mén)辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件以及能體現(xiàn)總價(jià)款的翻建合同原件。

大修自住住房需提供的資料

1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件；2.《施工合同》原件；3.危房鑒定部門(mén)出具的相關(guān)證明材料或由中心派人實(shí)地勘查后的意見(jiàn)。

職工補(bǔ)交土地收益金需提供的資料

1.經(jīng)市、區(qū)房改部門(mén)審核蓋章后的補(bǔ)交土地收益金結(jié)算單原件；2.省直行政、事業(yè)單位需提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位審核蓋章的《辦理準(zhǔn)入證審核表》。

職工補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用住房土地出讓金需提供的資料

1.國(guó)土資源局出具的《貴陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金結(jié)算單》原件；2.《貴州省政府非稅收入一般繳款書(shū)（收據(jù)）》原件；

購(gòu)買(mǎi)二手房需提供的資料

1.過(guò)戶(hù)后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件；2.完稅(契稅)證明原件。注：1.以上情況（除購(gòu)買(mǎi)二手房外）提取住房公積金需在購(gòu)房行為發(fā)生的（以購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料為準(zhǔn)）18個(gè)月內(nèi)辦理；購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金辦理時(shí)限為取得過(guò)戶(hù)后的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》六個(gè)月以后十八個(gè)月以?xún)?nèi)，逾期不再辦理提取。2.以上情況提取一套住房只能提取一次。3.職工購(gòu)買(mǎi)貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)或本人（或配偶）戶(hù)籍地的自住住房時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。職工償還商業(yè)住房按揭貸款需提供的資料

1.購(gòu)房合同原件；2.借款合同原件；3.貸款銀行出具的當(dāng)前貸款余額及月還款情況的相關(guān)證明原件（對(duì)賬單、還款計(jì)劃表等）（有效期一個(gè)月，需加蓋貸款銀行相關(guān)業(yè)務(wù)章）；4.職工商業(yè)貸款為異地（非本市）貸款或貸款銀行為非中心合作銀行（建行、工行、農(nóng)行、中行、交通、中信以及貴陽(yáng)銀行）的，第一次提取時(shí)還需提供中國(guó)人民銀行的《個(gè)人信用報(bào)告》；5.上年已使用住房公積金還貸的，可不提供購(gòu)房及借款合同，只需提供上次《貴陽(yáng)市住房公積金提取通知書(shū)》回單；6.提前償還商業(yè)住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的同意提前償還貸款的相關(guān)證明；7.辦理商業(yè)住房按揭貸款委托提取住房公積金還貸，需提供2.3。

注：1.需先提取主貸人住房公積金，不足部分再提取配偶或共有人住房公積金，原則上提取順序依次為主貸人、主貸人配偶、共有人、共有人配偶，合計(jì)提取金額不得超過(guò)一年還款額；2.提前償還貸款的，提取本人及配偶（共有人及配偶）住房公積金的最高額度，不得超過(guò)剩余貸款本息總和；3.若主貸人沒(méi)有住房公積金或在外中心進(jìn)行繳存的，需提供相關(guān)證明材料（三個(gè)月內(nèi)有效）；4.職工在未還清住房貸款的情況下，可每年提取一次，每次提取間隔12個(gè)月。

租住商品住房需提供的資料 1.相關(guān)婚姻證明；2.貴陽(yáng)市房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的職工本人及配偶的無(wú)房證明。

注：1.以上所需資料時(shí)效為三個(gè)月，符合條件的每隔12個(gè)月辦理一次。

2.職工辦理租住商品住房提取，應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：①職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月；②職工本人及配偶在貴陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房；③職工本人及配偶從未使用過(guò)貴陽(yáng)市住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息；④職工本人及配偶未辦理過(guò)貴陽(yáng)市住房公積金貸款。

租住公共租賃住房或單位自管公房需提供的資料

1.《貴陽(yáng)市公共租賃住房合同》原件；2.享受公租房補(bǔ)貼的還需提供公共租賃住房補(bǔ)貼存折。

注：符合條件的每隔12個(gè)月辦理一次。

享受城市最低生活保障需提供的資料

貴陽(yáng)市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證原件。注：符合條件的每隔12個(gè)月辦理一次。

職工離、退休需提供的資料

離、退休證或退休審批表原件。職工完全喪失勞動(dòng)力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系需提供的資料

1.勞動(dòng)部門(mén)或醫(yī)院提供的喪失勞動(dòng)能力證明原件； 2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市需提供的資料 1.身份證或相關(guān)戶(hù)籍證明原件；2.終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)3個(gè)月并未建立新的勞動(dòng)關(guān)系需提供的資料

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，女職工年滿(mǎn)45歲，男職工年滿(mǎn)50歲需提

供的資料

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件。

職工到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居需提供的資料 公安部門(mén)批準(zhǔn)的戶(hù)口注銷(xiāo)證明或出境登記卡（出境事由為定居）原件。

職工戶(hù)口遷出本市辦理異地轉(zhuǎn)移或銷(xiāo)戶(hù)提取的需提供的資料 1.戶(hù)口遷移證明原件；2.與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明的原件；3.調(diào)動(dòng)工作的提供調(diào)令或相關(guān)文件。

職工死亡或被宣告死亡需提供的資料

1.死亡證明（死亡通知書(shū)、戶(hù)口注銷(xiāo)證明或法院宣告死亡判決書(shū)等）原件；2.合法繼承人或受遺贈(zèng)人的法定有效證明原件； 3.多子女或其他人繼承的，提供公正部門(mén)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)原件；4.對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)有爭(zhēng)議的，提供人民法院作出的判決書(shū)（裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)）原件。

注：有多名繼承人或受遺贈(zèng)人的，由一人辦理，其他繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)出具授權(quán)證明。

患特殊疾病需提供的資料

1.需提供省、市醫(yī)保中心核發(fā)的有效《特殊病種證》。

遭遇突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的需提供的資料

1.職工根據(jù)具體情況提供相應(yīng)證明材料；2.單位或職工居住地的社區(qū)服務(wù)中心證明。

如遇政策調(diào)整或有疑問(wèn)，以公積金前臺(tái)工作人員的解釋為準(zhǔn)。

第三篇：住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批辦法

住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批管理辦法(暫行)為加強(qiáng)對(duì)本單位職工使用住房公積金貸款申請(qǐng)審批程序的管理,維護(hù)廣大職工合法權(quán)益,保障廣大職工作為住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)廣大職工的住房條件改善,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《市住房公積金按揭貸款（暫行）管理辦法》等法律法規(guī)制定本辦法。

第一條根據(jù)市住房公積金管理中心要求，住房公積金所有者（廣大職工）在使用住房公積金貸款購(gòu)房時(shí)必須履行住房公積金貸款的前置審批程序即簽訂和完善由市住房公積金管理中心監(jiān)制的《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批書(shū)》。

第二條 《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批書(shū)》申請(qǐng)人原則上需具備條件：

1、申請(qǐng)人系本單位正式職工且已經(jīng)簽訂兩次以上固定期限勞動(dòng)合同，并已繳納住房公積金一年以上；

2、申請(qǐng)人無(wú)犯罪記錄，未受過(guò)相關(guān)刑事處分；

3、其配偶單位書(shū)面同意并加蓋公章確認(rèn)；

4、申請(qǐng)人選擇的本單位保證人沒(méi)有重復(fù)保證情況的，原則上本單位保證人只限為一人且本單位保證人必須是28周歲以上的正式合同制員工。

第三條《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批書(shū)》由申請(qǐng)借款人本人提供，公司人事部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)相應(yīng)條件審定簽署意

見(jiàn)，公司法律事務(wù)處負(fù)責(zé)復(fù)審簽署意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)公司法人授權(quán)的代理人負(fù)責(zé)審定。

第四條經(jīng)過(guò)公司法人授權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，公司行政辦公室予以加蓋公章。

第五條公司人事部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)公司范圍內(nèi)的住房公積金申請(qǐng)審批書(shū)備案管理工作。

第六條為體現(xiàn)便民、惠民原則，無(wú)特殊原因《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)審批書(shū)》本單位審批部分需盡快及時(shí)辦理。

第七條本辦法執(zhí)行過(guò)程中,相關(guān)職能處室應(yīng)本著對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)、對(duì)職工負(fù)責(zé)的原則，對(duì)符合本辦法適用范圍的廣大職工要耐心講解、熱情服務(wù)，對(duì)工作中出現(xiàn)的推諉扯皮現(xiàn)象，公司一經(jīng)查實(shí)，將追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

第八條本辦法由公司負(fù)責(zé)解釋?zhuān)巨k法自下發(fā)之日起試行。

第四篇：操作貴陽(yáng)住房公積金

貴陽(yáng)市住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳 單位用戶(hù)業(yè)務(wù)辦理操作手冊(cè)

*此操作手冊(cè)分共為匯補(bǔ)繳、查詢(xún)、業(yè)務(wù)憑證打印、信息變更四

個(gè)部分。

*所有導(dǎo)盤(pán)的模板在主菜單【下載管理】中進(jìn)行下載。（建議將下載好的模板（EXCEL表格）的文件名改為按具體業(yè)務(wù)類(lèi)型的名稱(chēng)，便于以后查找）。

*單位主管用戶(hù)首次登陸的用戶(hù)要進(jìn)行操作員的分配（只需首次登陸進(jìn)行分配，一旦操作成功再次登陸則不需進(jìn)行此操作），具

體步驟如下：

1、在主操作界面中點(diǎn)擊【操作員分配】。

2、點(diǎn)擊【新建】。

3、“經(jīng)辦人”、“角色”這兩項(xiàng)點(diǎn)選下拉菜單后選擇相應(yīng)的人員；UKey操作員號(hào)填寫(xiě)999999。填寫(xiě)完整后點(diǎn)【新增】注：如果單位設(shè)立了復(fù)核員的要按角色分別設(shè)置（新增兩次）。

一、匯補(bǔ)繳

1、個(gè)人開(kāi)戶(hù)（新增職工）。說(shuō)明：為職工新開(kāi)設(shè)公積金繳交賬戶(hù)。

1》逐筆開(kāi)戶(hù)。（注：逐筆開(kāi)戶(hù)針對(duì)本單位當(dāng)月新增職工人數(shù)不是很多的情況使用比較便捷。）在主菜單中點(diǎn)擊【個(gè)人賬戶(hù)管理】，在【個(gè)人開(kāi)戶(hù)】中點(diǎn)選【逐筆開(kāi)戶(hù)】。

帶*號(hào)為必填項(xiàng)（紅框標(biāo)注），必須填入對(duì)應(yīng)的信息，月繳額（藍(lán)框標(biāo)注）的信息雖然也為必須，但不必手動(dòng)輸入。

填入信息完畢，點(diǎn)【擊添】加按鈕，將數(shù)據(jù)添加到展示列表中。

在操作列表中，可以刪除添加的數(shù)據(jù)

逐筆開(kāi)戶(hù)目前只能添加單個(gè)用戶(hù)，添加用戶(hù)后點(diǎn)擊下一步，跳轉(zhuǎn)到確

認(rèn)頁(yè)面

確認(rèn)開(kāi)戶(hù)信息無(wú)誤后點(diǎn)【提交審核】進(jìn)入下一步操作

狀態(tài)欄中顯示處理結(jié)果。如果有職工之前在貴陽(yáng)市公積金中心開(kāi)設(shè)了

賬戶(hù)的，系統(tǒng)在這一步就會(huì)出現(xiàn)下圖紅框中的提示。（這是逐筆開(kāi)戶(hù)較為常見(jiàn)的錯(cuò)誤原因）

2》導(dǎo)盤(pán)開(kāi)戶(hù)。（注：導(dǎo)盤(pán)開(kāi)戶(hù)針對(duì)本單位當(dāng)月新增職工人數(shù)比較多的情況適用會(huì)很便捷）在主菜單

中點(diǎn)擊【個(gè)人賬戶(hù)管理】，在【個(gè)人開(kāi)戶(hù)】中點(diǎn)選【導(dǎo)盤(pán)開(kāi)戶(hù)】?！?/p>

→進(jìn)入導(dǎo)盤(pán)開(kāi)戶(hù)界面。

點(diǎn)擊【上傳文件】。找到已編輯好的導(dǎo)盤(pán)文件點(diǎn)選后點(diǎn)擊【上傳文件】。

導(dǎo)盤(pán)格式按照“職工姓名 身份證號(hào) 工資基數(shù) 手機(jī)號(hào)”的順序來(lái)填

寫(xiě)。

在系統(tǒng)提示“文件:新開(kāi)戶(hù).xls上傳成功”后點(diǎn)擊【下一步】。

進(jìn)入確認(rèn)頁(yè)面信息確認(rèn)后，提交處理，與逐筆類(lèi)似（審核或不審核流程）。跳轉(zhuǎn)到結(jié)果頁(yè)面。

系統(tǒng)提示輸入正確后點(diǎn)【提交】

結(jié)果信息頁(yè)面中【狀態(tài)】一欄如出現(xiàn)下圖紅框的提示時(shí)可將【批次號(hào)】

復(fù)制，進(jìn)入【業(yè)務(wù)查詢(xún)】中的【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢(xún)】，粘貼批次號(hào)可查詢(xún)此

筆導(dǎo)盤(pán)業(yè)務(wù)成功與否。

結(jié)果信息處理頁(yè)面中的【失敗原因】欄會(huì)羅列出此次導(dǎo)盤(pán)業(yè)務(wù)中出現(xiàn)

職工已開(kāi)戶(hù)的信息。

（將鼠標(biāo)移動(dòng)至【失敗原因】右側(cè)的白色橫框中不需點(diǎn)擊會(huì)自動(dòng)顯示）

在【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢(xún)】界面查詢(xún)此次導(dǎo)盤(pán)業(yè)務(wù)的處理結(jié)果。

點(diǎn)擊查看失敗原因

2、職工注銷(xiāo)（零余額銷(xiāo)戶(hù)）。

說(shuō)明：賬戶(hù)余額為0且為封存狀態(tài)的職工才能做銷(xiāo)戶(hù)操作。

如果不確定職工賬戶(hù)，可以通過(guò)個(gè)人信息查詢(xún)按鈕，查詢(xún)個(gè)人信息。

注意【賬戶(hù)狀態(tài)】欄和【賬戶(hù)余額】

【封存狀態(tài)】的賬戶(hù)才能做職工銷(xiāo)戶(hù)。

3、個(gè)人賬戶(hù)合并

進(jìn)入個(gè)人賬戶(hù)合并界面

息查詢(xún)按鈕，進(jìn)行查詢(xún)操作。

輸入賬號(hào)回顯操作員工，不確認(rèn)賬號(hào)可以通過(guò)個(gè)人信

注：只能是本單位同一個(gè)職工同時(shí)有兩個(gè)不同賬戶(hù)時(shí)才能做合戶(hù)操作。

4、封存/啟封

1》逐筆。進(jìn)入【逐筆封存/啟封】界面

輸入賬號(hào)回顯操作職工，不確認(rèn)賬號(hào)可以通過(guò)【查詢(xún)個(gè)人信息】

按鈕，進(jìn)行查詢(xún)操作。

在【逐筆封存/啟封】的列表中可以添加多個(gè)用戶(hù)，但是注意，列表中的賬戶(hù)狀態(tài)應(yīng)該一樣，即同一批用戶(hù)只能同時(shí)做【封存】

操作或者同時(shí)做【啟封】操作。在已添加的職工列表中可以點(diǎn)選【刪除】

進(jìn)入確認(rèn)頁(yè)面，確認(rèn)職工信息無(wú)誤后點(diǎn)擊【提交】

選“是”提交處理

復(fù)制批次號(hào)，到【業(yè)務(wù)查詢(xún)】、【批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢(xún)】查詢(xún)處

理結(jié)果。

系統(tǒng)會(huì)顯示此筆業(yè)務(wù)是否成功

2》導(dǎo)盤(pán)。進(jìn)入導(dǎo)盤(pán)界面

與導(dǎo)盤(pán)開(kāi)戶(hù)類(lèi)似，注意文件格式。

注意業(yè)務(wù)類(lèi)型

提示輸入正確后點(diǎn)【提交】

系統(tǒng)提示操作結(jié)果

5、啟封/封存撤銷(xiāo)。進(jìn)入封存/啟封界面。

輸入起止日期（注：不能跨月）；勾選要撤銷(xiāo)的具體業(yè)務(wù)然后

點(diǎn)擊【撤銷(xiāo)】按鈕。

6、基數(shù)調(diào)整。

1》逐筆。進(jìn)入逐筆基數(shù)調(diào)整頁(yè)面，錄入調(diào)整后基數(shù)，【下一步】繼續(xù)。

注：輸入基數(shù)后月繳額會(huì)自動(dòng)返顯；基數(shù)調(diào)整支持添加多條數(shù)

據(jù)

同樣提供【刪除】功能

核對(duì)信息無(wú)誤后點(diǎn)【提交】

如果是添加多筆業(yè)務(wù)的。同樣在【業(yè)務(wù)查詢(xún)】、【批量業(yè)務(wù)結(jié)

果查詢(xún)】查詢(xún)處理結(jié)果

2》導(dǎo)盤(pán)調(diào)基。與開(kāi)戶(hù)導(dǎo)盤(pán)類(lèi)似，注意文件格式。

找到編輯好的導(dǎo)盤(pán)文件

上傳成功后點(diǎn)擊【下一步】

系統(tǒng)核對(duì)基數(shù)與月繳額是否相符；職工身份證信息是否正確

將錯(cuò)誤信息修改后再次提交

查詢(xún)處理結(jié)果的方法與其他導(dǎo)盤(pán)業(yè)務(wù)一致

7、轉(zhuǎn)移

1》轉(zhuǎn)出。說(shuō)明：轉(zhuǎn)出是將本單位下的職工轉(zhuǎn)移到其他單位下，轉(zhuǎn)入單位不能是本單位，且轉(zhuǎn)出職工狀態(tài)應(yīng)為封存狀態(tài)。轉(zhuǎn)出功能可分為以下兩次

方式。

1*逐筆。輸入轉(zhuǎn)入單位賬號(hào)，返顯成功后點(diǎn)擊下一步進(jìn)入添加轉(zhuǎn)移職工頁(yè)面

添加轉(zhuǎn)移職工時(shí)可以通過(guò)職工賬號(hào)進(jìn)行查詢(xún)，也可以通過(guò)【查詢(xún)個(gè)人信息】按鈕查詢(xún)本單位下職工信息。

選擇一個(gè)用戶(hù)點(diǎn)擊確認(rèn)按鈕，將用戶(hù)信息返顯到前面的文本框中

確認(rèn)數(shù)據(jù)無(wú)誤后，點(diǎn)擊【下一步】按鈕，數(shù)據(jù)將提交到匯總表格，可供用戶(hù)查看轉(zhuǎn)出數(shù)據(jù)是否正確。

查詢(xún)處理結(jié)果

說(shuō)明：查看轉(zhuǎn)出結(jié)果界面只是提供現(xiàn)階段處理數(shù)據(jù)的結(jié)果。當(dāng)本單位

是需要復(fù)核的時(shí)候，數(shù)據(jù)是提交到本單位復(fù)核員用戶(hù)下，只有復(fù)核員用戶(hù)通過(guò)本系統(tǒng)將數(shù)

據(jù)進(jìn)行復(fù)核后數(shù)據(jù)才會(huì)生效。

2*導(dǎo)盤(pán)。進(jìn)入導(dǎo)盤(pán)轉(zhuǎn)移界面，輸入轉(zhuǎn)出單位賬號(hào)。

找到編輯好的轉(zhuǎn)出導(dǎo)盤(pán)文件

核對(duì)信息無(wú)誤后點(diǎn)擊【提交】

查詢(xún)處理結(jié)果

如果失敗，查看原因

8、單位繳存比例調(diào)整。

進(jìn)入單位繳存比例調(diào)整頁(yè)面。選擇調(diào)整比例，只能調(diào)高，不能調(diào)低，點(diǎn)擊下一步繼續(xù)。

*提交成功后需來(lái)前臺(tái)進(jìn)行【確認(rèn)加載】后才能執(zhí)行新的繳交比例

9、匯繳。進(jìn)入【我要匯繳】界面，核對(duì)本月匯繳金額無(wú)誤后點(diǎn)下一步。

***注：按鈕【下一步】只有在匯繳金額

核對(duì)無(wú)誤后才點(diǎn)擊，一旦點(diǎn)擊【下一步】就會(huì)將本月的匯繳金額進(jìn)行核定。（在沒(méi)繳費(fèi)的情況下可

以撤銷(xiāo)）

如辦理了簽約的客戶(hù)可以在線(xiàn)上直接進(jìn)行繳費(fèi)的操作。點(diǎn)選

【是】進(jìn)行下一步繳費(fèi)的操作

繳費(fèi)方式選擇【委托收款】，將已核定好的匯繳條目點(diǎn)成藍(lán)色，然后點(diǎn)選【繳款】

輸入U(xiǎn)KEY密碼，點(diǎn)擊【確定】進(jìn)行繳費(fèi)

如果沒(méi)有簽約的客戶(hù)將本月繳交金額核定好后可在線(xiàn)下匯繳 匯繳金額到賬后，這筆核定的業(yè)務(wù)會(huì)自動(dòng)消失

在此頁(yè)面點(diǎn)擊【打印繳款單】，可自行打印《貴陽(yáng)市住房公積

金匯繳繳款通知書(shū)》（有電子章）

匯繳撤銷(xiāo)。進(jìn)入?yún)R繳撤銷(xiāo)界面，輸入起止年月進(jìn)行查詢(xún)。

查詢(xún)到該筆已核定的業(yè)務(wù)后點(diǎn)擊【撤銷(xiāo)】按鈕進(jìn)行撤銷(xiāo)。

10、補(bǔ)繳。進(jìn)入補(bǔ)繳界面。將帶“*”的欄目填寫(xiě)完整，點(diǎn)擊【添加】

核對(duì)補(bǔ)繳信息

信息無(wú)誤后點(diǎn)擊【下一步】

如果上傳的數(shù)據(jù)有誤，系統(tǒng)會(huì)如下的提示。點(diǎn)擊【查看補(bǔ)繳詳細(xì)】或

者【下載錯(cuò)誤信息】進(jìn)行查看

系統(tǒng)會(huì)提示具體錯(cuò)誤信息，更正后再次導(dǎo)入

辦理了簽約扣款的用戶(hù)可以在【我要補(bǔ)繳】界面中找到剛才做 的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，勾選要繳款的人員名單進(jìn)行繳款。（可點(diǎn)擊【全選】）如果沒(méi)有辦理簽約扣款的用戶(hù)做到這一步就可以在線(xiàn)下進(jìn)行繳款了

在此頁(yè)面點(diǎn)擊【打印繳款提示單】，可自行打印《貴陽(yáng)市住房公積金補(bǔ)繳繳款通知書(shū)》（有電子章）

輸入U(xiǎn)KEY密碼進(jìn)行扣款

補(bǔ)繳撤銷(xiāo)。進(jìn)入【補(bǔ)繳撤銷(xiāo)】界面。點(diǎn)選起止年月，查詢(xún)到需要撤銷(xiāo)的業(yè)務(wù)、勾選后點(diǎn)擊【撤銷(xiāo)】

如果單位設(shè)置了“復(fù)核員”角色，在“操作員”做完具體業(yè)

務(wù)后提交“復(fù)核員”審核

下圖是在復(fù)核員角色界面中看到的提示信息。點(diǎn)擊列表查看具

體業(yè)務(wù)信息。

審核同意后點(diǎn)擊【審核】

如審核不通過(guò)點(diǎn)擊【拒絕】，并注明原因。

系統(tǒng)提示拒絕成功

當(dāng)收到拒絕信息后，“操作員”界面中會(huì)有如下提示

點(diǎn)擊查看具體信息

了解具體信息后，可將該條提示刪除

提示刪除成功

二、查詢(xún)功能

1、轉(zhuǎn)入查詢(xún)。說(shuō)明：轉(zhuǎn)入查詢(xún)是查詢(xún)一個(gè)時(shí)間段內(nèi)轉(zhuǎn)入到本

單位下的職工信息。

選擇起止時(shí)間，點(diǎn)【提交】進(jìn)行查詢(xún)

2、交易進(jìn)度查詢(xún)。說(shuō)明：查詢(xún)一個(gè)時(shí)間段內(nèi)所有做過(guò)的業(yè)務(wù)

日志。

3、批量業(yè)務(wù)結(jié)果查詢(xún)。說(shuō)明：如果使用”批次號(hào)“進(jìn)行查詢(xún)，結(jié)果就只顯示此筆業(yè)務(wù)（批量）的具體信息。如果不輸入“批

次號(hào)”

顯示的結(jié)果就為一個(gè)時(shí)間段內(nèi)所有的業(yè)務(wù)。

4、委托扣款查詢(xún)。說(shuō)明：查詢(xún)線(xiàn)上繳費(fèi)是否成功?？蛇x擇

【業(yè)務(wù)類(lèi)型】

5、單位基本情況查詢(xún)

6、月繳存一覽表。說(shuō)明：可精確查詢(xún)具體某一個(gè)月的繳交

人員信息。

7、職工信息查詢(xún)。說(shuō)明：如果【個(gè)人賬號(hào)】和【賬戶(hù)狀態(tài)】不做具體選擇，點(diǎn)擊【單位職工信息下載】所下載的為該單位所有職工的信息（包括正常、封存、注銷(xiāo)狀態(tài)）?！緦?dǎo)出列表數(shù)據(jù)】所下載的信息為該頁(yè)顯示的數(shù)據(jù)（如下圖，共有4頁(yè)，要想下載全部4頁(yè)的信息，就要在每一頁(yè)的當(dāng)前頁(yè)面下點(diǎn)擊【導(dǎo)出列表數(shù)據(jù)】）

8、單位流水賬查詢(xún)

9、個(gè)人流水賬查詢(xún)。輸入職工賬號(hào)進(jìn)行查詢(xún)。

第五篇：申請(qǐng)住房公積金貸款須知

申請(qǐng)住房公積金貸款須知

一、貸款對(duì)象

1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上；

2、在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；

3、具有合法的購(gòu)房合同或獲準(zhǔn)建造、翻建、大修自住房的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

4、購(gòu)房首付款的自籌資金金額不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%；

5、有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，且有償還能力的個(gè)人作為保證人；

6、符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

二、貸款額度、期限及利率

1、額度

住房公積金貸款的最高額度不得超過(guò)30萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)二手房的最高額度不得超過(guò)15萬(wàn)元。

（1）按照房屋總價(jià)比例確定貸款限額，購(gòu)買(mǎi)新建普通住房的，最高可貸額度為所購(gòu)住房總價(jià)的70%；購(gòu)買(mǎi)二手房的，最高可貸額度為所購(gòu)住房成交價(jià)的60%（如住房公積金管理中心認(rèn)為成交價(jià)明顯高于評(píng)估價(jià)的以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）；建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價(jià)的60%；

（2）按照最近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額，其計(jì)算公式為： 可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限×2＋共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額×12×貸款期限×2。

職工貸款的具體金額，按照借款人的申請(qǐng)金額和以上限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。申請(qǐng)貸款金額不超過(guò)規(guī)定限額的，一般以申請(qǐng)貸款金額作為實(shí)際貸款金額；申請(qǐng)貸款金額過(guò)其中一項(xiàng)限額的，以較低限額作為貸款金額。

2、期限

職工用于購(gòu)買(mǎi)、建造自住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，用于購(gòu)買(mǎi)二手房和翻建、大修住房的住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且不得超過(guò)自借款之日起至借款人法定退休年齡后的5年。

3、利率

職工住房公積金貸款利率，按照中國(guó)人民銀行頒布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

貸款期內(nèi)如遇利率調(diào)整，于次年1月1日起，對(duì)一年期以上的貸款按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。一年期以?xún)?nèi)（含一年期）的貸款，按人民銀行規(guī)定，利率不予調(diào)整。

三、貸款材料

1、商品房貸款

（1）貸款申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明；

（3）擔(dān)保人居民身份證、戶(hù)口簿、收入證明；

（4）合法有效的購(gòu)房合同；

（5）首付款憑證或購(gòu)房發(fā)票；

（6）由開(kāi)發(fā)商出具的保證函等其他材料。

2、二手房貸款

（1）貸款申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明；

（3）擔(dān)保人居民身份證、戶(hù)口簿、收入證明；

（4）房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證；

（5）契稅完稅證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等其他材料。

3、建房貸款（包括建造、翻建、大修）

（1）貸款申請(qǐng)表；

（2）申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、收入證明；

（3）擔(dān)保人居民身份證、戶(hù)口簿、收入證明；

（4）建造、翻建自住房的，提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；大修自住房的，提供國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證和相關(guān)部門(mén)出具的批準(zhǔn)手續(xù)等。

四、貸款償還

貸款期限在一年以?xún)?nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次性還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應(yīng)自使用貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月償還貸款本息。住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。具體還款方式為：

（一）等額本息法月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)-1]

（二）等額本金法月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率 歸還方式主要分為柜臺(tái)還款和委托銀行代扣兩種。

泰州市住房公積金提取所需附件對(duì)照表

特別提示：職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房；房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例時(shí)，可以提取配偶及其他房屋產(chǎn)權(quán)共有人賬戶(hù)上的公積金；在償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取配偶及共同借款人賬戶(hù)上的公積金。提取配偶公積金的，另需提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或同戶(hù)號(hào)戶(hù)口簿）。委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的,需提供代辦人身份證原件及復(fù)印件。