第一篇：辦公樓裝修合同

裝 修 協(xié) 議

發(fā)包人：

（以下簡稱甲方）承包人：

（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況 1.工程名稱： 2.工程地點(diǎn): 3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4.工程承包方式：本工程采用

方式承包（參見附件清單）5.工程造價(jià)：

（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥

元，大寫人民幣：

元整。（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：

A、以甲方提供工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為

天，具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。

2.本工程計(jì)劃開工日期為

****年**月**日，計(jì)劃竣工日期為

****年**月**日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

1（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；

（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作。

（3）委托

為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）開工前 1 天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5）做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。

2.乙方責(zé)任：

（1）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。

（2）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。（3）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。

（4）委托

為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付

1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3.本工程合同總價(jià)為￥:

（元整）。4.支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 30 %，計(jì)￥

（元整）；

2（2）工程進(jìn)行一半時(shí)付合同價(jià)50%，計(jì)￥

（元整）；（3）工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)￥

（元整）； 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更

1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

（2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

（3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。

3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之一進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的15%的違約金。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

4.本合同有效附件。

(一)甲方提供平面施工圖紙；(二)工程預(yù)算清單；(三)補(bǔ)充條款；(四)其他。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代理人：

乙方代理人： 電話：

電話：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：辦公樓裝修合同

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的'調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。

二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）、效果圖的設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。

四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方（或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方）制作施工圖。

五、按設(shè)計(jì)方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。

六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖；同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。

七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi)；施工方不得將其列入裝修成本。

八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

簽約日期：_______________

第三篇：辦公樓裝修合同

辦公樓裝修協(xié)議

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，就乙方承包甲方 辦公樓裝飾裝修 工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項(xiàng)目

1、工程地點(diǎn)：

2、承包范圍和內(nèi)容： 公司室內(nèi)裝飾裝修

3、工程總價(jià)：￥元（大寫：）

4、承包方式： 包工包料方式，乙方按甲方要求負(fù)責(zé)施工。

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定，施工工期 40 天（日歷天數(shù)），自 2012年1月1日至2012年2月9日，每拖延一天罰款100元。

2、如遇下列情況，工期可順延：

(1)未按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

(2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準(zhǔn)備

1、甲方責(zé)任：

1．2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1．3、派駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題

以及其他事宜。

2、乙方責(zé)任：

2.1、嚴(yán)格按照施工圖紙與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間竣工和

交付。

四、工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表監(jiān)督。施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

五、工程驗(yàn)收

1、工程竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款的支付與結(jié)算

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方付清剩余工程款，共

七、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

1.1、甲方有權(quán)對乙方不滿意的地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

2、乙方責(zé)任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價(jià)百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題，由乙方無償進(jìn)行返修。

2.4、在施工期間承包方（乙方）負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)?/p>

法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗(yàn)收、工程款結(jié)清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

年月日年月日

第四篇：辦公樓裝修合同的

一、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。

二、裝修申請：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：

(1)裝修平面圖;

(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;

(4)給排水系統(tǒng)要求;

(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);

(6)維修檢查出口的位置;

(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;

(8)各立面圖;

(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì))。

三、審批裝修方案

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改，重新提交審批。

四、裝修按金

為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費(fèi)用，管理公司有權(quán)追收不足金額。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全、場地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付。

六、保險(xiǎn)

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。

七、防火負(fù)責(zé)人

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書上簽字。

八、裝修施工責(zé)任承諾書

業(yè)主用戶在裝修申請獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。

九、裝修施工許可證

業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十、裝修工作開始

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始。

十一、裝修驗(yàn)收

裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題，即予驗(yàn)收通過，退還裝修按金。

十二、裝修守則

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：

(1)所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。

(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。

(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。

(8)若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。

(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。

(10)不能更改任何消防卷簾。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。

(13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間。

(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。

(15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。

(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。

(17)在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。

(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。

(19)任何管理公司的審批，無論如何并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé)。

第五篇：辦公樓裝修

工程概況

沙雅縣地方稅務(wù)局辦公樓維修工程，建設(shè)地點(diǎn)位于沙雅縣人民北路42號，工程總建筑面積為2176.45m2。

工程特點(diǎn)

該項(xiàng)目檔次高、工藝精，在施工過程中，將設(shè)計(jì)與施工相融合，密切聯(lián)系，提高效率，縮短工期，其具體而言有如下特點(diǎn)：

專業(yè)多、工程多、配合多；

裝飾階段涉及點(diǎn)多面廣，參建專業(yè)工種多，生產(chǎn)要素投入集中、量大，相互間穿插頻繁，必須成立集中的管理系統(tǒng)，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理，科學(xué)合理的安排施工順序和工作面，形成不同專業(yè)工種間的有效配合，最佳銜接。減少混亂、盲目等無序施工帶來的經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間浪費(fèi)，達(dá)到提高整體效率的目的。

質(zhì)量要求高：

必須嚴(yán)格工藝要求，加大質(zhì)量管理工作力度，堅(jiān)持質(zhì)量第一的觀點(diǎn)，確保裝飾質(zhì)量達(dá)到國家級優(yōu)良。

特別要加強(qiáng)防火意識，加強(qiáng)防盜工作和對產(chǎn)品的成品保護(hù)，保護(hù)環(huán)境，減少施工噪音，消除不安全隱患。

施工組織措施

項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理活動(dòng)必須完全納入正常的項(xiàng)目管理軌道，形成良性循環(huán)的項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制。項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)、部門與部門之間、項(xiàng)目部管理者相互之間應(yīng)按照分工和崗位職責(zé)的要求，自然形成有規(guī)律的程序化管理，自如運(yùn)作。各施工分項(xiàng)之間具有互相影響、互相聯(lián)系、互相矛盾的關(guān)系，因此，在明確分工后，各分項(xiàng)之間依賴關(guān)系與協(xié)調(diào)配合尤為重要。如果缺乏這方面的觀念意識，必然造成施工過程中有些環(huán)節(jié)堵塞和不暢通，以致導(dǎo)致各部門、各專業(yè)之間的職責(zé)劃分不清而使工作脫節(jié)，各自為政，嚴(yán)重時(shí)導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目管理處于被動(dòng)局面，造成對外關(guān)系尷尬，乃至造成時(shí)間與經(jīng)濟(jì)的損失，損害企業(yè)形象。所以，必須嚴(yán)格要求項(xiàng)目管理者具有全局、系統(tǒng)觀念，加強(qiáng)相互聯(lián)系，加深對配合的理解和執(zhí)行。

項(xiàng)目管理程序

項(xiàng)目經(jīng)理對項(xiàng)目各部門明確管理職責(zé)，分解下達(dá)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成本、企業(yè)形象化管理責(zé)任目標(biāo)工程質(zhì)量要求；工期90日歷天；安全—輕傷頻率控制在2.5?以下、杜絕重大安全事故；各專業(yè)按技術(shù)文件（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和修改、會議紀(jì)要及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件）、規(guī)范、規(guī)程及施工組織設(shè)計(jì)要求，提前提出勞動(dòng)力、材料、設(shè)備需要用計(jì)劃、勞動(dòng)力需用計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，按計(jì)劃進(jìn)行組織。材料設(shè)備需用計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批，公司相關(guān)部門審核，公司材料部組織供應(yīng)。材料部提供的材料必須隨附公司規(guī)定的資料，材料使用時(shí)由專業(yè)工長簽發(fā)領(lǐng)料單。材料節(jié)超分析由專業(yè)工長和材料員共同完成，材料獎(jiǎng)罰有項(xiàng)目經(jīng)理按公司項(xiàng)目管理規(guī)定執(zhí)行。

項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用必須通過項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn)才能開支，公司財(cái)務(wù)部門要提供并保證資金的使用。

項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量要接受公司質(zhì)監(jiān)部門全過程的監(jiān)控管理。質(zhì)量管理實(shí)行“三檢制”，專業(yè)工長對產(chǎn)品質(zhì)量直接承擔(dān)責(zé)任，項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任，產(chǎn)品質(zhì)量綜合反映兩者的管理成果，出現(xiàn)產(chǎn)品不合格，分管的專業(yè)工長為第一管理責(zé)任人，肇事者承擔(dān)主要責(zé)任，質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)次要責(zé)任，造成不合格品的其他相關(guān)專業(yè)、部門人員負(fù)連帶責(zé)任（含經(jīng)濟(jì)賠償）。

項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)部門和內(nèi)業(yè)技術(shù)部門共創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場，相關(guān)軟件資料由內(nèi)業(yè)技術(shù)員負(fù)責(zé)編制和管理。

項(xiàng)目內(nèi)業(yè)技術(shù)部門負(fù)責(zé)進(jìn)度計(jì)劃、工程報(bào)表編制，履行項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)的職責(zé)。內(nèi)業(yè)技術(shù)部門還必須負(fù)責(zé)編制班組作業(yè)計(jì)劃。施工中變更、修改由內(nèi)業(yè)技術(shù)部門審核后按規(guī)定報(bào)相關(guān)單位認(rèn)可，由于相應(yīng)原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用變化要同步報(bào)批，使修改調(diào)整的施工活動(dòng)有章可循。

質(zhì)量保證措施

建立操作崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結(jié)合，做到檢查上過程，保證本過程，服務(wù)下過程。嚴(yán)格執(zhí)行“自檢”、“交接檢”，確保過程質(zhì)量達(dá)到要求。

自檢：上崗工人嚴(yán)格按工序要求進(jìn)行操作，每道工序完成后立即進(jìn)行自檢，自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，班組立即改正，直到全部合格，班組長填寫自檢表并注明檢查日期，各段副經(jīng)理執(zhí)行，項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督。

交接檢查：過程間的交接檢查，包括工程質(zhì)量、過程完成后的清理和成品保護(hù)內(nèi)容。由主任工程師主持上道過程合格才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明日期。

隱蔽驗(yàn)收：凡被下道過程所掩蓋而無法進(jìn)行質(zhì)量檢查的過程、分項(xiàng)工程，由主任工程師及時(shí)組織隱檢，主任工程師填寫報(bào)告單交專檢人員驗(yàn)收。需監(jiān)理人員進(jìn)行的隱蔽檢查項(xiàng)目，主任工程師應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人員、甲方提供隱檢報(bào)告，并督促其完成隱檢工作，隱檢記錄由主任工程師及時(shí)反饋送交資料負(fù)責(zé)人處歸檔。

預(yù)檢驗(yàn)收：由主任工程師填寫預(yù)檢報(bào)告單，交專職檢查人員檢查驗(yàn)收，及時(shí)反饋送交技術(shù)資料負(fù)責(zé)人歸檔。

分項(xiàng)工程質(zhì)量評定：分項(xiàng)工程全部過程完成以后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)人員共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，主任工程師填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表交專職質(zhì)檢員簽認(rèn)核定質(zhì)量評定等級。不合格按《不合格品控制程序》處理，并得到監(jiān)理的認(rèn)可，并將兩份評定表定期交項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人處歸檔。特殊過程控制已在“項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃”中予以規(guī)定，在實(shí)施中均做為質(zhì)量管理點(diǎn)加強(qiáng)管理，按技術(shù)交底要求由工長對工藝和參數(shù)進(jìn)行連續(xù)臨控并記錄。

安全保證措施

由綜合管理部主抓安全工作并成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。

職責(zé)：領(lǐng)導(dǎo)小組是工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)。負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)的重大事項(xiàng)及時(shí)做出決策。

安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組主任由工程項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，成員由主任工程師、綜合管理部主任、總工長、安全負(fù)責(zé)人組成。

建立完整可靠的安全生產(chǎn)信息系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確傳輸處理和反饋各類安全生產(chǎn)信息。

對工人入場前進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)并經(jīng)統(tǒng)一考試合格后方可入場施工，專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)資格證書方可上崗。

對查出的事故隱患要做到“四定”落實(shí)，即“定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時(shí)間、定整改驗(yàn)收人”。

做好“五同時(shí)”即“在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)活動(dòng)的同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全生產(chǎn)工作”，并把好安全生產(chǎn)的“七關(guān)”，即教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、文明關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢查關(guān)。

針對當(dāng)前全國各地火情不斷的嚴(yán)峻形勢，因此把消防工作列為安全工作中的重點(diǎn)項(xiàng)目。

所有易燃易爆物品存放指定地點(diǎn)，其周圍設(shè)消防器材備用，并在明顯位置安放黃色警告牌。

施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，如有氧氣焊需開設(shè)動(dòng)火證，并設(shè)專人看守。所有機(jī)電設(shè)備均分別明確負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場電工跟班作業(yè)做到專機(jī)專用，下班斷電。

消防水源每一層留一水龍頭，符合工程消防要求，并設(shè)明顯標(biāo)識（夜間紅色指示燈）以備應(yīng)急使用。

晚每層至少留1人值班，并按時(shí)巡查?，F(xiàn)場準(zhǔn)備

臨時(shí)設(shè)施：開工前三天，工程項(xiàng)目部首先組織技術(shù)管理人員進(jìn)場，作好施工前的準(zhǔn)備工作，臨時(shí)水電設(shè)施、現(xiàn)場辦公室，于開工前一天完成此項(xiàng)工作。

現(xiàn)場清理：組織清除工地的雜物障礙，與建設(shè)、監(jiān)理單位確定50cm線位置。

生產(chǎn)準(zhǔn)備 勞動(dòng)力的準(zhǔn)備

根據(jù)本工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。

組織施工班組人員按計(jì)劃進(jìn)場，第一批工人于開工前兩天到達(dá)工地。開工前一天對工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質(zhì)量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工安全的技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。

材料準(zhǔn)備

根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，作好備料、供料工作和確定倉庫，堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。

組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并作好保管工作。構(gòu)配件（玻璃、不銹鋼等）的加工訂貨準(zhǔn)備：

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)件配件數(shù)量，做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃，組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。

施工機(jī)械準(zhǔn)備：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃，組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃的落實(shí)，確保按期進(jìn)場。

技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會審：

由施工技術(shù)組協(xié)助項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行圖紙自審、會審工作，以便正確無誤地施工。

通過熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。

進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。

組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。組織圖紙會審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。

工期及進(jìn)度計(jì)劃 施工工期保證措施 制訂完善的施工進(jìn)度計(jì)劃。

編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，并執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃：嚴(yán)格按照制訂好的進(jìn)度計(jì)劃，全方位開展施工。在施工過程如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度與形象進(jìn)度有出入時(shí)，馬上找原因，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序、每個(gè)分項(xiàng)工程都在計(jì)劃工期之內(nèi)。整個(gè)工程要加強(qiáng)計(jì)劃工期控制，每周制訂工程周進(jìn)度計(jì)劃，每月制訂工程月進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃。

采取有效措施，控制影響工期的因素。

為保證該工程項(xiàng)目能按計(jì)劃順利、有序地進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，必須對有可能影響工程按計(jì)劃進(jìn)行的因素進(jìn)行分析，事先采取措施，盡量縮小實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目工期的控制。影響該項(xiàng)目進(jìn)度的主要因素有計(jì)劃因素、人員因素、技術(shù)因素、材料和設(shè)備因素、機(jī)具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素，我們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究，制定對策，以確保工程按期完成。

選用高素質(zhì)勞務(wù)隊(duì)伍

本工程工程量大，質(zhì)量要求高，工期緊，施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊(duì)伍，選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍上崗操作，為此，將配備充足的自有施工隊(duì)伍。

確保材料、構(gòu)件、設(shè)備保質(zhì)保量按計(jì)劃到位

施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程材料、構(gòu)件及相關(guān)設(shè)備需用量計(jì)劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。按計(jì)劃分批進(jìn)場，并作好進(jìn)場驗(yàn)收、發(fā)放和保管工作。

嚴(yán)格質(zhì)量管理，確保一次達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)設(shè)計(jì)圖和規(guī)范的要求，制定各工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行，確保一次達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格安全管理，杜絕重大事故發(fā)生

在本工程施工開始前，制定嚴(yán)格的安全管理制度，結(jié)合本工程的具體情況，制定周密的安全技術(shù)方案和安全操作規(guī)程，并在施工中狠抓落實(shí)，杜絕重大安全事故發(fā)生。

認(rèn)真搞好文明施工，爭創(chuàng)“市文明工地”。

在本工程施工過程中，我們將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程文明施工管理?xiàng)l例》及成都市有關(guān)規(guī)定，精心布置施工現(xiàn)場和精心組織施工，盡可能減少和消除對周圍環(huán)境的影響，確保達(dá)到“市文明工地”。

充分處理好各方關(guān)系。

協(xié)調(diào)好與政府部門、業(yè)主、監(jiān)理和其他單位的關(guān)系，保持良好的外部條件和施工氛圍，確保工程順利施工。

嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度

進(jìn)場后，將在工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等方面制定嚴(yán)格的管理制度和獎(jiǎng)罰制度，并在施工中嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程順利施工。

裝飾施工方案和工藝 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 質(zhì)量要求

目測龍骨大面積調(diào)平到位，連接平順，無下沉感。吊點(diǎn)布排合理，吊件齊備，無漏吊現(xiàn)象。對接、連接牢固，無虛接、虛焊現(xiàn)象。材料要求

輕鋼龍骨(主、付龍骨)。吊筋及配件。Φ10膨脹螺栓。施工條件：

在吊頂施工前，頂棚內(nèi)的電器布線、接線、空調(diào)管道、消防管道、供水管道、報(bào)警線路等必須安裝就位。

施工工藝 施工程序：

彈線 →安裝吊桿安裝龍骨→ 紙面石膏板安裝 → 刷乳膠漆 放線：

標(biāo)高線：以50線為起點(diǎn)，用水平儀在墻面上測量出頂棚吊頂?shù)母叨?，并畫出?biāo)高線。同時(shí)立即匯報(bào)給建設(shè)方、監(jiān)理方進(jìn)行技術(shù)修改。

吊點(diǎn)位置的確定：平頂?shù)蹴數(shù)牡觞c(diǎn)，間距不得大于1m，要求在頂棚上均勻分布。

吊件固定的方式

用膨脹螺旋固定，在固定吊點(diǎn)時(shí)，要注意保護(hù)吊頂上部的設(shè)備與管道，防止損壞。

吊筋的選用

選用吊筋應(yīng)注意安全問題，其次是懸吊方便，調(diào)節(jié)靈活。吊筋采用Ф8mm的鋼筋。

龍骨安裝

用吊筋將主龍骨吊到預(yù)定高度，并進(jìn)行水平校正。

將主龍骨按施工圖中規(guī)定的間隔定位，固定在四周的墻面上。用連接件把次龍骨安裝在主龍骨上，進(jìn)行固定。通常兩條次龍骨的中心線的間距為600mm，次龍骨的安裝，一般是按預(yù)先彈好的位置，由一端依次安裝到另一端。

對于燈具位置、檢修孔、空調(diào)口等吊頂上的設(shè)置應(yīng)預(yù)留安裝位置，將封邊的橫撐龍骨安裝好。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。根據(jù)吊頂?shù)牡脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，水平允許偏差±5mm。

主龍骨吊點(diǎn)間距，應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，輕鋼龍骨起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。

吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。

吊桿通直并有足夠的承載能力。

次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。

全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。次龍骨連接處的對接錯(cuò)位偏差不得超過2mm。

檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。預(yù)留的出、回風(fēng)口、燈孔處四周均有橫撐。

石膏板面層 安裝石膏罩面板：

檢查龍骨安裝質(zhì)量，門洞口框是否符合設(shè)計(jì)及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數(shù)。

安裝一側(cè)的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺絲固定，板邊釘距為200㎜，板中間距為300㎜，螺釘距石膏板邊緣的距離不得于10㎜，也不得大于16㎜。自攻螺絲緊固時(shí)，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。

安裝墻體內(nèi)電客、電盒和電箱設(shè)備。

安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè)紙面石膏板同時(shí)進(jìn)行安裝填入。

安裝墻體另一側(cè)紙面石膏板：安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板，其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板縫錯(cuò)開。

安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第二層板的接縫應(yīng)與第一層錯(cuò)開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。

安裝墻體內(nèi)設(shè)備管道：安裝墻體內(nèi)強(qiáng)弱電管線，各類線盒及電箱設(shè)備等。鋪置填充材料：如設(shè)計(jì)要求增加保溫、隔音功能，則應(yīng)在墻體內(nèi)填充相關(guān)材料，填充時(shí)應(yīng)注意要填得上、下、左、右盡量不留縫隙。

安裝另一側(cè)紙面石膏板：安裝方法同第一側(cè)紙面石膏板，其接縫應(yīng)與第一側(cè)紙面石膏板錯(cuò)開。

安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第二層板的接縫應(yīng)與第一層錯(cuò)開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。

處理紙面石膏板接縫，紙面石膏板墻接縫采用平縫連接法，按以下程序處理：

刮嵌縫膩?zhàn)樱汗吻犊p膩?zhàn)忧跋冉唤涌p內(nèi)浮灰清除干凈，用小刮刀把膩?zhàn)忧度氚蹇p，與板面填實(shí)刮平。

粘貼拉接帶：待嵌縫膩?zhàn)幽毯蠹葱姓迟N拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩?zhàn)?，厚度?㎜，寬度為拉接帶寬，隨即粘貼拉接帶，用刮刀從上而下一個(gè)方向刮平壓實(shí)，趕出膠膩?zhàn)优c拉接帶之間的氣泡。

刮面層膩?zhàn)樱豪訋д迟N后，立即在上面再刮一層比拉接帶寬80㎜左右，厚度約1㎜的中層膩?zhàn)?，使拉接帶埋入這層膩?zhàn)又小?/p>

木質(zhì)基層上粘貼鋁塑板吊頂 施工工藝流程：

結(jié)構(gòu)檢查→測量放線→木基層制作→安裝粘貼鋁塑板勾縫→竣工驗(yàn)收 施工工序： 結(jié)構(gòu)檢查：檢查現(xiàn)澆樓板情況，采用直接在樓板上鉆孔安膨脹螺栓方式固定吊桿。

測量放線：放線包括標(biāo)高線、天花造型位置線、吊掛點(diǎn)定位線、大中型燈具吊點(diǎn)等。標(biāo)高線彈到墻面或柱面，其他線彈到樓板底面。此時(shí)應(yīng)同時(shí)檢查處于吊頂上部空間的設(shè)備和管線對設(shè)計(jì)標(biāo)高的影響；檢查其對吊頂藝術(shù)造型的影響。如確實(shí)妨礙標(biāo)高和造型的布局定位，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門提出，按現(xiàn)場實(shí)際情況修改設(shè)計(jì)。

木質(zhì)材料處理 木基層拼裝

為方便安裝，木基層吊裝前應(yīng)先在地面進(jìn)行分片拼接。

確定吊頂木基層面上需要分片或可以分片安裝的位置和尺寸，根據(jù)分片的平面尺寸選取木基層及木質(zhì)板材的縱橫型材（經(jīng)防腐、防火處理后已晾干）。

先拼接組合大片的木基層，再拼接小片的局部。拼裝組合的面積不可過大，否則不便于吊裝。

龍骨及板材安裝

安裝吊點(diǎn)緊固件：利用金屬膨脹鉚螺栓固定鐵件再將其與吊桿連接。固定沿墻木龍骨

沿吊頂標(biāo)高線固定沿墻木龍骨，木龍骨的底邊與吊頂標(biāo)高線平，用沖擊鉆（或電錘）在標(biāo)高線以上10mm處墻面打孔，孔徑12mm，孔距0.5—0.8m，孔內(nèi)塞入木楔，將沿墻龍骨固于墻內(nèi)木楔上。

木基層安裝： 分片吊裝

將拼接組合好的木基層托起至吊頂標(biāo)高位置，對于高度低于3m的吊頂，可用高度定位桿作臨時(shí)支撐；吊頂高度超過3m時(shí)，可用鐵絲在吊點(diǎn)上作臨時(shí)固定。根據(jù)吊頂標(biāo)高線拉出縱橫水平其準(zhǔn)線，作為吊頂?shù)钠矫婊鶞?zhǔn)。將吊頂龍骨架向下略作移位，使之與基準(zhǔn)線平齊。待整片龍骨架調(diào)正調(diào)平后，即將其靠墻部分與沿墻龍骨釘接。

龍骨架與吊點(diǎn)固定

吊桿與龍骨架的連接，采用鉤掛及釘固方法，如扁鐵及角鋼桿件與木骨可用兩個(gè)螺釘固定。

迭級吊頂?shù)纳舷缕矫纨埞羌苓B接。從最高平面（相對而言地面）開始吊裝，吊裝與調(diào)平垢方法用于上述，但其龍骨架不可能與吊頂標(biāo)高線上的沿墻龍骨連接。其高低面的銜接，先以一條木方斜向?qū)⑸舷缕矫纨埞羌芏ㄎ?，而后用垂直方向的木方把上下兩平面的龍骨架固定連接。

龍骨架分片間的連接。分片龍骨架在同一平面對接時(shí)，將其端頭對正，而后用短木方進(jìn)行加固，將木方釘于龍骨架對接處的側(cè)面或頂面均可。

整體調(diào)平。在各分片吊頂龍骨架安裝就位之后，在整個(gè)吊頂面下拉十字交叉的標(biāo)高線，用以檢查吊頂平面的整體平整度。對于吊頂面向下凸的部分，需調(diào)整吊桿將骨架收緊拉起；對于吊頂骨架平面向上拱起的部分，需將吊桿放松下移或另用桿件向下頂，直至達(dá)到吊頂?shù)恼w平整，將誤差值控制在允許的范圍之內(nèi)。

基層板安裝：基層板選用九厘板作為鋁塑板面板粘貼的基層，安裝前所有龍骨已調(diào)整完畢；重型燈具等設(shè)備的吊桿設(shè)置完畢；吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電管道安裝完畢；消防管道安裝調(diào)試完畢；吊頂內(nèi)燈槽、斜撐、剪刀撐根據(jù)實(shí)際布置完畢。基層板從吊頂一端開始錯(cuò)縫安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝，基層板與墻體間應(yīng)留有3mm左右間隙。相鄰兩張基層板在同一龍骨上的搭接寬度應(yīng)基本相等，板間預(yù)留3mm左右縫隙。基層板必須在無應(yīng)力狀態(tài)下，從一端向另一端固定。固定用直釘。直釘間距控制在150—1701mm內(nèi)。相鄰兩塊基層板固定。鋁塑板安裝：鋁塑板安裝前，必須對基層的九厘板進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以保證基層板的平整度。針對基層板上凹凸不平的地方，先使用專用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平。鋁塑板從吊頂一端開始安裝，逐塊排列，余量放在最后安裝，鋁塑板與墻體間應(yīng)留有3mm左右間隙。相鄰兩張鋁塑板在同一龍骨上的搭接寬度應(yīng)基本相等，板間預(yù)留3mm左右縫隙。鋁塑板必須在無應(yīng)力狀態(tài)下，從一端向另一端粘貼。粘貼選用萬能膠。萬能膠在鋁塑板后面滿涂一層后5分鐘開始粘貼，在粘貼施工時(shí)，所有的操作工人均需戴手套施工，以免污染面板的油漆。

天棚木基層粘貼鋁塑板吊頂質(zhì)量指標(biāo)及檢驗(yàn)手段：

木基層和鋁塑板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木基層的安裝必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。

鋁塑板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安裝必須牢固。木龍骨的吊桿，大、中、小龍骨應(yīng)位置正確，平直無彎曲、無變形。鋁塑板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、反銹等缺陷。

鋁塑板接縫形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縫隙寬窄一致，平直正齊，嚴(yán)密順直。木門制安 材料產(chǎn)品要求

木門窗：由木材加工廠供應(yīng)的木門窗框和扇必須是經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，并具有出廠合格證，進(jìn)場前應(yīng)對型號、數(shù)量及門窗扇的加工質(zhì)量全面進(jìn)行檢查（其中包括縫子大小、接縫平整、幾何尺寸正確及門窗的平整度等）。門窗框制做前的木材含水率不得超過12%，生產(chǎn)廠家應(yīng)嚴(yán)格控制。

防腐劑：氟硅酸鈉，其純度不應(yīng)小于95%，含水率不大于1%，細(xì)度要求應(yīng)全部通過1600孔/cm2的篩或稀釋的冷底子油涂刷木材與墻體接觸部位進(jìn)行防腐處理。

釘子、木螺絲、合頁、插銷、拉手、挺鉤、門鎖等按門窗圖表所列的小五金型號、種類及其配件準(zhǔn)備。對于不同輕質(zhì)墻體預(yù)埋設(shè)的木磚及預(yù)埋件等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。主要機(jī)具

一般應(yīng)備有粗刨、細(xì)刨、裁口刨、單線刨、鋸、錘子、斧子、改錐、線勒子、扁鏟、塞尺、線墜、紅線包、墨汁、木鉆??小電鋸、擔(dān)子板、掃帚等。

作業(yè)條件

門窗框和扇安裝前應(yīng)先檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應(yīng)先進(jìn)行修理。

門窗框靠、靠地的一面應(yīng)刷防腐涂料，其他各面及扇活均應(yīng)涂刷清油一道。刷油后分類碼放平整，底層應(yīng)墊平、墊高。每層框與框、扇與扇間墊木板條通風(fēng)，如露天堆放時(shí)，需用苫布蓋好，不準(zhǔn)日曬雨淋。

安裝外窗以前應(yīng)從上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不對者應(yīng)先進(jìn)行處理。窗安裝的調(diào)試，+50cm平線提前彈好，并在墻體上標(biāo)好安裝位置。

門框的安裝應(yīng)依據(jù)圖紙尺寸核實(shí)后進(jìn)行安裝，并按圖紙開啟方向要求安裝時(shí)注意裁口方向。安裝高度按室內(nèi)50cm平線控制。

門窗框安裝應(yīng)在抹灰前進(jìn)行。門扇和窗扇的安裝宜在抹灰完成后進(jìn)行，如窗扇必須先行安裝時(shí)應(yīng)注意成品保護(hù)，防止碰撞和污染。

操作工藝 工藝流程

找規(guī)矩彈線，找出門窗框安裝位置→掩扇及安裝樣板→窗框、扇安裝→門框安裝→門扇安裝

找規(guī)矩彈線：結(jié)構(gòu)工程經(jīng)過核驗(yàn)合格后，即可從頂層開始用大線墜吊垂直，檢查窗口位置的準(zhǔn)確度，并在墻上彈出墨線，門窗洞口結(jié)構(gòu)凸出窗框線時(shí)進(jìn)行剔鑿處理。

窗框安裝的高度應(yīng)根據(jù)室內(nèi)+50cm平線核對檢查，使其窗框安裝在同一標(biāo)高上。

室外內(nèi)門框應(yīng)根據(jù)圖紙位置和標(biāo)高安裝，并根據(jù)門的高度合理設(shè)置木磚數(shù)量，且每塊木磚應(yīng)釘2個(gè)10cm長的釘子并應(yīng)將釘帽砸扁釘入木磚內(nèi)，使門框安裝牢固。

輕質(zhì)隔墻應(yīng)預(yù)設(shè)帶木磚的混凝土塊，以保證其門窗安裝的牢固性。掩扇及安裝樣板：把窗扇根據(jù)圖紙要求安裝到窗框上此道工序稱為掩扇。對掩扇的質(zhì)量按驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)檢查縫隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合標(biāo)準(zhǔn)要求作為樣板，以此為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

彈線安裝窗框扇應(yīng)考慮抹灰層的厚度，并根據(jù)門窗尺寸、標(biāo)高、位置及開啟方向，在墻上畫出安裝位置線。有貼臉的門窗、立框時(shí)應(yīng)與抹灰面平，有預(yù)制水磨石板的窗，應(yīng)注意窗臺板的出墻尺寸，以確定立框位置。中立的外窗，如外墻為清水磚墻勾縫時(shí)，可稍移動(dòng)，以蓋上磚墻立縫為宜。

窗框的安裝標(biāo)高，以墻上彈+50cm平線為準(zhǔn)，用木楔將框臨時(shí)固定于窗洞內(nèi)，為保證與相隔窗框的平直，應(yīng)在窗框下邊拉小線找直，并用鐵水平尺將平線引入洞內(nèi)作為立框時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，再用線墜校正吊直。黃花松窗框安裝前先對準(zhǔn)木磚鉆眼，便于釘釘。

門框安裝

木門框安裝：應(yīng)在地面工程施工前完成，門框安裝應(yīng)保證牢固，門框應(yīng)用釘子與木磚釘牢，一般每邊不少于2點(diǎn)固定，間距不大于1.2m。若隔墻為加氣混凝土條板時(shí)，應(yīng)按要求間距預(yù)留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔內(nèi)預(yù)埋木橛粘107膠水泥漿加入孔中（木橛直徑應(yīng)大于孔徑1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安裝門框。

木門扇的安裝

先確定門的開啟方向及小五金型號和安裝位置，對開門扇扇口的裁口位置開啟方向，一般右扇為蓋口扇。檢查門口是否尺寸正確，邊角是否方正，有無竄角；檢查門口高度應(yīng)量門的兩側(cè)；檢查門口寬度應(yīng)量門口的上、中、下三點(diǎn)并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫線。

將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，則應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出部分刨去，若扇小應(yīng)幫木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內(nèi)1-2mm。

第一修刨后的門扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住臨時(shí)固定。按門扇與口邊縫寬合適尺寸，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁槽的位置（距門扇的上、下端1/10，且避開上、下冒頭）。同時(shí)應(yīng)注意口與扇安裝的平整。

門扇二次修刨，縫隙尺寸合適后即安裝合頁。應(yīng)先用線勒子勒出合頁的寬度，根據(jù)上、下冒頭1/10的要求，釘出合頁安裝邊線，分別從上、下邊線往里量出合頁長度，剔合頁槽時(shí)應(yīng)留線，不應(yīng)剔的過大、過深。

合頁槽剔好后，即安裝上、下合頁，安裝時(shí)應(yīng)先擰一個(gè)螺絲，然后關(guān)上門檢查縫隙是否合適，口與扇是否平整，無問題后方可將螺絲全部擰上擰緊。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3擰入2/3。如門窗為黃花松或其他硬木時(shí)，安裝前應(yīng)先打眼。眼的孔徑為木螺絲0.9倍，眼深為螺線長的2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或螺絲擰斷。

安裝對開扇：應(yīng)將門扇的寬度用尺量好再確定中間對口縫的裁口深度。如采用企口榫時(shí)，對口縫的裁口深度及裁口方向應(yīng)滿足裝鎖的要求，然后對四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。

五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插銷應(yīng)在拉手下面，對開門扇裝暗插銷時(shí)，安裝工藝同自由門。不宜在中冒頭與立挺的結(jié)合處安裝門鎖。

安裝玻璃門時(shí)，一般玻璃裁口在走廊內(nèi)，廚房、廁所玻璃裁口在室內(nèi)。門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝定門器，對有特殊要求的門應(yīng)安裝門扇開啟器，其安裝方法，參照產(chǎn)品安裝說明書。

成品保護(hù)

一般木門框安裝后應(yīng)用鐵皮保護(hù)，其高度以手推車軸為中心為準(zhǔn)，如門框安裝與結(jié)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行，應(yīng)采取措施防止門框碰撞或移位變形。對于高級硬木門框宜用1cm厚木板條釘設(shè)保護(hù)，防止砸碰，破壞裁口，影響安裝。

修刨門窗時(shí)應(yīng)用木卡具將墊起卡牢，以免損壞門邊。

門窗框扇進(jìn)場后應(yīng)妥善保管，應(yīng)入庫存放，應(yīng)墊起離開地面20-40cn并墊平，按使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊，露天臨時(shí)存放時(shí)上面應(yīng)用苫布蓋好，防止雨淋。

進(jìn)場的木門窗框靠墻的一面應(yīng)刷木材防腐劑進(jìn)行處理，鋼門窗應(yīng)及時(shí)刷好防銹漆，防止生銹。

安裝門窗扇時(shí)應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品，整修門窗時(shí)不得硬撬，以免損壞扇料和五金。

安裝門窗扇時(shí)注意防止碰撞抹灰角和其他裝飾好的成品。

已安裝好的門窗扇如不能及時(shí)安裝五金件，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理，防止刮風(fēng)時(shí)損壞門窗及玻璃。

嚴(yán)禁將窗框扇作為架子的支點(diǎn)使用，防止腳手板砸碰損壞。

五金安裝應(yīng)符合圖紙要求，安裝后應(yīng)注意成品的保護(hù)，噴漿時(shí)應(yīng)遮蓋保護(hù)，以防污染。

門扇安好后不得在室內(nèi)再使用手推車，防止砸碰。應(yīng)注意的質(zhì)量問題

有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時(shí)沒掌握好抹灰 層的厚度。

門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門窗框后四周的縫子過大或過??；砌筑時(shí)門窗洞口尺寸不準(zhǔn)，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉線找規(guī)矩，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于窗過梁10-15mm，窗框下皮應(yīng)比窗臺上皮高5mm。

門窗框安裝不牢：預(yù)埋的木磚數(shù)量少或木磚不牢；砌半磚墻沒設(shè)置帶木磚的預(yù)制混凝土塊，而是直接使用木磚，干燥收縮松動(dòng)，預(yù)制混凝土隔板，應(yīng)在預(yù)制時(shí)埋設(shè)木磚使之牢固，以保證門窗框的安裝牢固。本磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。

合頁不平，螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺絲，合頁槽深淺不一：安裝時(shí)螺絲釘入太長或傾斜擰入。要求安裝時(shí)螺絲應(yīng)釘入1/3擰入2/3，擰時(shí)不能傾斜，安裝時(shí)如遇木節(jié)，應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞入木塞后再擰螺絲，同時(shí)應(yīng)注意不要遺漏螺絲。

上下層門窗不順直，左右門窗安裝不符線，洞口預(yù)留偏位：安裝前沒按要求彈線找規(guī)矩，沒吊好垂直立線，安裝時(shí)沒按50cm拉線找規(guī)矩。為解決此問題，要求施工者必須按工藝要求，施工安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后，先安樣板，經(jīng)鑒定符合要求后，再全面安裝。

細(xì)木作的安裝施工方案及技術(shù)措施 施工要求：

本工程主要制作內(nèi)容為木作地腳線、部份木作墻面裝飾及門、窗套等。工藝要求精細(xì)，飾面精美。故必須把好以下質(zhì)量關(guān)：

把好基層關(guān)。木基層采用木方、板材等多種材料，必須下料尺寸準(zhǔn)確，固定牢實(shí)、平整、垂直。所作部位放線必須按設(shè)計(jì)要求，并預(yù)留飾面，線條或其他相鄰分項(xiàng)的施工集團(tuán)?；鶎幼龊煤蟀丛O(shè)計(jì)要求涂刷防火涂料三遍。

把好造型關(guān)。施工中作好放樣工作，確保美觀大方，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。把好飾面關(guān)。本工程木作飾面主要采用黑胡桃木、白木線條裝飾等，為國產(chǎn)高級板材，必須認(rèn)真預(yù)拼、選色、對號入座。飾面固定一律采用蚊釘按100mm間距打釘，表面碰角、接縫、拼花必須密實(shí)、無缺角缺邊、黑縫等弊病。把好線條關(guān)。木作飾面線條收口、銜接質(zhì)量至關(guān)重要，選料要高標(biāo)準(zhǔn)、無色差、色斑、無節(jié)眼、表面順直光滑。制作安裝時(shí)線條與飾面要銜接的天衣無縫，線條拼接（直拼、角拼）無痕、無錯(cuò)位、無毛縫。

窗簾盒制作施工方案及技術(shù)措施 材料要求

木材及制品：一般采用紅、白松及硬雜木干燥料，含水率不大于12%，并不得有裂縫、扭曲等現(xiàn)象；通常由木材加工廠生產(chǎn)半成品或成品，施工現(xiàn)場安裝。五金配件：根據(jù)設(shè)計(jì)選用五金配件，窗簾軌等。

金屬窗簾桿：一般設(shè)計(jì)指定圖號、規(guī)格和構(gòu)造形式等。主要機(jī)具

手電鉆，小電動(dòng)臺鋸。

木工大刨子、小刨子、槽刨、小木鋸、螺絲刀、鑿子、沖子、鋼鋸等。作業(yè)條件

有吊頂采用暗窗簾盒的房間，吊頂施工應(yīng)與窗簾盒安裝同時(shí)進(jìn)行。操作工藝 工藝流程

定位與劃線→預(yù)埋件檢查和處理→核查加工品→安裝窗簾盒（桿）定位與劃線：安裝窗簾盒、窗簾桿，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行中心定位，彈好找平線，找好構(gòu)造關(guān)系。

預(yù)埋件檢查和處理：找線后檢查固定窗簾盒（桿）的預(yù)埋固定件的位置、規(guī)格、預(yù)埋方式是否能滿足安裝固定的要求，對于標(biāo)高、平度、中心位置、出墻距離有誤差的應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。

核查加工品：核對已進(jìn)場的加工品，安裝前應(yīng)核對品種、規(guī)格、組裝構(gòu)造是否符合設(shè)計(jì)及安裝的要求。

窗簾盒（桿）安裝： 安裝窗簾盒：先按平線確定標(biāo)高，劃好窗簾盒中線，安裝時(shí)將窗簾盒中線對準(zhǔn)窗口中線、盒的靠墻部位要貼嚴(yán)、固定方法按個(gè)體設(shè)計(jì)。

安裝窗簾軌：窗簾軌有單、雙或三軌道之分。當(dāng)窗寬大于1200mm時(shí)，窗簾軌應(yīng)斷開，斷開處煨彎錯(cuò)開，煨彎應(yīng)平緩曲線，搭接長度不小于200mm。明窗簾盒一般先安軌道。重窗簾軌應(yīng)加機(jī)螺絲；暗窗簾盒應(yīng)后安軌道。重窗簾軌道小角應(yīng)加密間距，木螺絲規(guī)格不小于30mm。軌安裝后保持在一條直線上。窗簾桿安裝：校正連接固定件，將桿或鐵絲裝上，拉于固定件上。做到平、正同房間標(biāo)高一致。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目

木窗簾盒制品的樹種、材質(zhì)等級、含水率和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。

木窗簾盒及窗簾軌安裝必須牢固、無松動(dòng)現(xiàn)象。

窗簾桿的選材必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定的規(guī)格，支固件必須牢固?；卷?xiàng)目

制作尺寸正確，表面平直光滑，棱角方正，線條順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。

安裝位置正確，兩端伸入尺寸一致，接縫嚴(yán)密，出墻尺寸一致，軌道及桿平直。

成品保護(hù)

安裝時(shí)不得踩踏暖氣片及窗臺板，嚴(yán)禁在窗臺板上敲擊撞碰以防損壞。窗簾盒安裝后及時(shí)刷一道底油漆，防止抹灰、噴漿等濕作業(yè)時(shí)受潮變形或污染。

窗簾桿或鉛絲防止刻痕，加工品應(yīng)妥善保管，防止受潮造成變形。應(yīng)注意的質(zhì)量問題 窗簾盒安裝不平、不正：主要是找位、劃尺寸線不認(rèn)真，預(yù)埋件安裝不準(zhǔn)，調(diào)整處理不當(dāng)。安裝前做到劃線正確，安裝量尺必須使標(biāo)高一致、中心線準(zhǔn)確。

窗簾盒兩端伸出的長度不一致：主要是窗中心與窗簾盒中心相對不準(zhǔn)，操作不認(rèn)真所致。安裝時(shí)應(yīng)核對尺寸使兩端長度相同。

窗簾軌道脫落：多數(shù)由于蓋板太薄或螺絲松動(dòng)造成。一般蓋板厚度不宜小于15mm；薄于15mm的蓋板應(yīng)用機(jī)螺絲固定窗簾軌。

窗簾盒迎面板扭曲：加工時(shí)木材干燥不好，入場后存放受潮，安裝時(shí)應(yīng)及時(shí)刷油漆一遍。

乳膠漆施工方案及技術(shù)措施 材料要求

墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。

涂料顏色一致，無色差。1）按設(shè)計(jì)要求的乳膠漆、涂料；2）生產(chǎn)期在材料有效期內(nèi)；3）顏色編號符合設(shè)計(jì)要求；4）膩?zhàn)臃蹫閮?yōu)質(zhì)產(chǎn)品。刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流掛等現(xiàn)象。

施工條件

墻柱表面基本干燥，基層含水量不大于8%；門窗安裝完畢，地面施工完畢；過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平；環(huán)境溫度保持在5℃以上。施工工藝

操作工藝

清理墻表面，鏟除灰渣，起皮和松動(dòng)部分并打掃干凈。將螺釘帽涂防銹漆，并用膩?zhàn)訏炱健?/p>

修補(bǔ)頂墻柱表面，補(bǔ)平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵。

刮膩?zhàn)樱浩浔閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E，清掃頂墻柱表面。第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。

刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面,應(yīng)先上后下，從一邊開始向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，涂刷時(shí)應(yīng)順?biāo)?，相?yīng)銜接要好。乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱涓稍锖笥蒙凹埬ス?，打掃浮塵。

刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。

注意保護(hù)涂層表面，關(guān)閉門窗，以防風(fēng)雨砂塵污染。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

頂、墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。涂料顏色一致、無色差。

刷涂飽滿均勻；無漏刷、接槎起皮，流掛等現(xiàn)象。打側(cè)光時(shí)，基本沒有不平整的觀感。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

所有內(nèi)墻水溶性涂料滿足JG/T423-91及Q/QAEY02-1996的規(guī)定。涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。注意事項(xiàng)

避免工程質(zhì)量通?。和傅?、接槎明顯、刷紋明顯、顏色不一致等； 產(chǎn)品保護(hù)：

墻柱表面的乳膠漆未干前，不得清掃地面；干燥后要防止表面沾水。表面涂刷完成后，要防碰撞；

涂刷作業(yè)時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。裱糊與軟包工程的施工工藝

本工程中墻紙與軟包均設(shè)在重點(diǎn)裝飾部位，是本工程的重點(diǎn)的難點(diǎn)之一。裱糊與軟包工程的有關(guān)要求

裱糊與軟包工程的基層表面的平整度、立面垂直度和陰陽角方正等項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合一般抹灰工程中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。

對遮蓋辦較低的飾面材料，基層表面的顏色應(yīng)一致。裱糊與軟包工程對基層的含水率規(guī)定是：混凝土和砂漿抹灰基層不得大于8%，木材基層不得不于12%。

在溫度較大的房間和常有水濕潤的棊上裱糊時(shí)，應(yīng)采用防水性能較好的飾面材料和膠粘劑等。基層表面防礙施工的突出設(shè)備和五金配件應(yīng)事先卸下?；鶎颖砻骅F釘?shù)尼斆睉?yīng)打入基層內(nèi)部，并在釘帽上涂防銹涂料，釘眼用油性膩?zhàn)舆M(jìn)行填平。

裱糊與軟包工程基層上涂抹的膩?zhàn)討?yīng)緊實(shí)牢固，不得粉化、起皮和開裂。膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合<<建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?>(JG/T3049)N型的規(guī)定。

裱糊與軟包工程的飾面材料與所用的膠粘劑應(yīng)配套使用，防止膠粘劑與飾面材料發(fā)生不良化學(xué)反應(yīng)，影響飾面材料的正常使用和裝飾效果。膠粘劑還應(yīng)具有防霉、耐久等性能。

有吸水變形作用的飾面材料在裁切前，應(yīng)預(yù)先浸水或濕水，待其晾干后方可裁切鋪貼。

裱糊與軟包工程中飾面材料發(fā)及風(fēng)襯材料的種類，規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

裱糊與軟包工程中的基層處理

基層處理后應(yīng)密實(shí)牢固，表面平整光潔，不疏松起皮，不掉粉，無砂料、孔洞、麻點(diǎn)和飛刺，基層保持干燥，含水率應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定。

基層處理使用的膩?zhàn)?基層表面填平時(shí)常用乳膠膩?zhàn)雍陀托阅佔(zhàn)樱渑浜媳热缦拢?乳膠膩?zhàn)?/p>

白乳膠：滑石粉：羧甲基纖維素(2%溶液)=1：10：2.5 白乳膠：石膏粉：羧甲基纖維素(2%溶液)=1：6：0.6 油性膩?zhàn)?/p>

石膏粉：熟桐油：清漆(酚醛)=10：1：2 老粉：熟桐油：松節(jié)油=10：2：1 基層處理的方法

混凝土及抹灰基層?；炷梁湍ɑ一鶎釉谂文?zhàn)忧皯?yīng)先涂刷抗堿性較好的封閉底漆。然后在清潔的基層上刮膩?zhàn)?，用膠皮刮板刮膩?zhàn)訒r(shí)要一板靠一板，兩板中間順一板，使刮出的膩?zhàn)用軐?shí)，不得有明顯的接槎和凹凸痕跡。凹處要厚刮，凸處要薄刮，基面上的氣孔、麻點(diǎn)、凹凸不平的地方應(yīng)填刮平整，空隙裂縫處應(yīng)剔鑿重做，并用膩?zhàn)犹顚?shí)。膩?zhàn)痈晒毯?，打磨砂紙并掃凈，而后再視基層表面的凹凸程度決定滿刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)。

基層表面應(yīng)達(dá)到平整光滑、線角通暢順直、無裂痕和無砂眼麻點(diǎn)的質(zhì)量要求。明裝管道和背面和踢腳線等部位的處理應(yīng)仔細(xì)到位。

木質(zhì)基層。木質(zhì)基層板的接縫、釘眼等應(yīng)用膩?zhàn)友a(bǔ)平并滿刮油性膩?zhàn)右槐?，待膩?zhàn)痈珊笥蒙凹埬テ健４竺嫦扔媚佔(zhàn)诱移?，而后再用石膏膩?zhàn)诱移剑佔(zhàn)拥暮穸葢?yīng)減半。待石膏膩?zhàn)舆_(dá)到五至六成干時(shí)，用刮板壓光，最后用干凈的軟布將膩?zhàn)颖砻娴母×Ｄㄈァ?/p>

石膏板基層。紙面石膏板在接縫和螺釘?shù)奈恢锰幱媚佔(zhàn)优?。板的接縫處批嵌的膩?zhàn)痈稍锖螅蒙凹埬テ?，將貼縫紙帶用膠粘貼在接縫處，以防板縫開裂。最后批刮膩?zhàn)?，批刮時(shí)先順平大面然后再找平。無紙面石膏板的板縫用上述方法處理后，再用膩?zhàn)訚M刮一遍，找平大面，待膩?zhàn)痈稍锖螅儆媚佔(zhàn)訉Σ幻軐?shí)處進(jìn)行修整，最后用砂紙磨平大面。

舊墻基層。舊墻體的表面如有脫灰、孔洞等缺陷，應(yīng)用相同的砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。然后用膩?zhàn)訉⒙辄c(diǎn)、凹坑、接縫和裂縫等處的缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，直到填平。如果墻體表面有油漬等污跡，應(yīng)將其清除干凈。最后再用膩?zhàn)舆M(jìn)行大面找平。

對有防水要求或潮濕場所處，應(yīng)對基體作防潮處理。防潮底漆可用酚醛清漆與汽油或松節(jié)油等調(diào)配，其配比為酚醛清漆：汽油(或松節(jié)油)=1：3。涂刷防潮底漆時(shí)應(yīng)均勻一致，不宜過厚。

不同材質(zhì)的基層接縫處理。不同基層材料的交接處，如膠合板與石膏板、抹灰面與石膏板的交接處均應(yīng)粘貼接縫紙帶。

基層的防潮。為了防止墻紙和墻布受潮脫落，在基層的表面一般刷或噴一層防潮底漆。防潮底漆用酚醛清漆和汽油松節(jié)調(diào)配，配合比為清漆：汽油(或松節(jié)油)=1：3。防潮底漆噴涂或刷涂時(shí)均勻，一遍成活，不得漏刷和漏噴。

飾面材料的準(zhǔn)備

裱糊飾面材料如果遇水發(fā)生濕脹變形時(shí)，應(yīng)事先作浸水或潤水處理。一般地，紙基塑料墻紙和金屬墻紙應(yīng)作浸水處理；而復(fù)合墻紙、墻布及植絨墻紙則作潤水處理。潤水時(shí)可用吸水后的海綿在此類貼面材料的背面擦上幾遍，待其晾干后使用。

錦緞在施工前應(yīng)用宣紙襯底。襯底處理時(shí)，先在錦緞的背面均勻涂刷配合比為面粉：防水涂料：水=5：40：20的漿液，然后用水打濕宣紙，再將錦緞平整地裱貼在宣紙上，晾干后備用。

所有飾面材料應(yīng)根據(jù)彈線測量后的基體尺寸進(jìn)行裁切，裁實(shí)時(shí)應(yīng)充分考慮飾面材料的接縫拼花要求和搭接余量的要求。施工時(shí)量出踢腳板至墻頂?shù)母叨?，按照裱糊飾面材料的兩端各留?0-50mm的裁剪余量，將墻紙或墻布裁切好。對于有圖案的裱糊材料應(yīng)做好對花拼接工序，材料裁切后按順序編號。裁好的材料要卷起平放，不得立放。

軟包材料采用卷邊固定時(shí)須留出卷邊的尺寸，卷邊尺寸為50-80mm；采用壓條固定時(shí)，飾面材料的尺寸與造型的實(shí)際裝飾尺寸基本一致。裱糊和軟包飾面施工

墻紙或墻布的裱糊

在裱糊的基體表面涂刷膠粘劑，刷膠的寬度大于飾面材料幅寬30mm，涂刷時(shí)要均勻。在裱糊材料的背面刷膠，以提高飾面材料的初始粘結(jié)力，但墻布及壁氈的背面不刷膠，以免污染正面。

在裱糊墻紙或墻布時(shí)，先貼垂直面后貼水平面，先貼細(xì)部后貼大面。裱糊的順序?yàn)橄壬虾笙?、先高后低。裱糊時(shí)應(yīng)使墻紙的長邊對準(zhǔn)基體上彈出的垂直準(zhǔn)線，用刮板或膠輥將墻紙面墻布找平壓實(shí)。飾面材料與基體間應(yīng)該密實(shí)，不能有氣泡存在。如果飾面材料與基體之間有氣泡存在且難以將其趕盡時(shí)，可用針刺破氣泡，再用針筒將膠粘劑打入空隙內(nèi)并壓平。裱貼好的墻紙或墻布的豎向邊應(yīng)保證垂直，不得有歪斜現(xiàn)象。

相鄰飾面材料的接縫處若無拼花要求時(shí)，可在接縫處使兩幅材料重疊20mm，再用鋼直尺壓在搭接寬度的踣，并用裁紙刀沿鋼直尺進(jìn)行裁切。裁切時(shí)應(yīng)避免重割，盡量一下切到頭，然后將裁切后多余的部分揭去，如果飾面材料在接縫處有拼花要求時(shí)，應(yīng)采取兩幅材料的花紋重疊搭接后，再用與前面接縫處理相同的方法，沿搭接寬度的裁切，即可得到完整的對花接縫。裁切后的接縫用刮板刮平使接縫連接平順。墻面頂部的陰角處或踢腳線上口的材料裱糊時(shí)，應(yīng)沿頂部陰角線或踢腳上口將多余部分的材料裁去。裱糊材料在墻柱面的陽角或陰角處不能在角線上有對接縫，應(yīng)使材料繞過陰陽角后進(jìn)行搭接，搭接寬度不宜過長，一般不超過20mm。陽角處的裱糊材料如果有搭接縫時(shí)，宜將搭接時(shí)，宜將搭接縫設(shè)在側(cè)面，即正面的裱糊材料在側(cè)面處將被搭接的材料貼在下面；而陰角部位的裱糊材料也應(yīng)保證大面上的材料貼在轉(zhuǎn)角或小面材料外面。

墻紙或墻布的裱糊時(shí)，如遇到墻面有突出的物品，應(yīng)沿物品的四周裁切，并將與物品相交的墻紙或墻布壓實(shí)，使其與物品的接縫平順。

項(xiàng)棚處墻紙或墻布的裱糊方法與墻面處的方法相似，但由于頂棚的施工是仰視作業(yè)，因而在施工時(shí)要使墻紙或墻布的邊線與頂棚上的裱貼基準(zhǔn)線相一致。

墻紙或墻布裱糊后，應(yīng)用軟布擦去表面的膠跡，保持飾面材料表面的清潔。在裱糊過程中和干燥前，應(yīng)防止穿堂風(fēng)勁吹和溫度的突然變化。

應(yīng)該注意的是：飾面材料在找平壓實(shí)時(shí)，發(fā)泡墻紙，植絨墻紙、金屬墻紙等表面易刮傷的飾面材料，不能用塑料刮板等硬件刮平，只能用海綿或軟布進(jìn)行找平。

軟包的施工

軟包是指在堅(jiān)硬、平整的基板上，用海綿等軟質(zhì)吸音材料襯底，錦緞或皮革等作為飾面材料的一種施工工藝。

軟包一般是在平整的膠合板基層上進(jìn)行施工的。施工前可按在墻面上制作墻裙的方法做好膠合板或木工板基層。膠合板或木工板的背面以及龍骨材料上均應(yīng)涂刷防腐劑防火劑。抹灰和混凝土墻面上應(yīng)預(yù)先做防潮處理。

軟包裝飾時(shí)，先在基板的表面涂刷萬能膠，然后將海綿等軟質(zhì)吸音材料裱貼到基板上。在海綿在表面彈出基板底部木龍骨的位置。

將綿緞或皮革拉緊，使其平鋪在海綿上，再把裝飾壓條按設(shè)計(jì)要求的位置和間距用釘子釘在基板內(nèi)的木龍骨上，釘子應(yīng)沒入裝飾壓條內(nèi)。也可在木龍骨位置上按設(shè)計(jì)要求用帶有裝飾帽頭的釘子將錦緞或皮革固定在海綿的表面。固定錦緞或皮革時(shí)，一定要拉緊，防止飾面完工后表面凹凸不平。

木質(zhì)飾面油漆工程 施工程序：

基層處理→刷第一道漆→釘眼、拼縫補(bǔ)膩?zhàn)印椕姘逍奚椕嬗推?施工工藝：

基層處理：清除表面的塵土，木質(zhì)飾板表面油污汽油或稀料擦洗干凈，用砂紙磨平基層，清掃干凈；對施工周圍不該油刷的部位應(yīng)先保護(hù)起來，嚴(yán)禁油漆粘上之后再作鏟除處理。

刷第一道漆：漆不宜太稠，涂刷時(shí)要橫平豎直順著紋木刷，厚薄均勻，不流不墜，刷紋通順，又不漏刷，干后用1號砂紙打磨，再用濕布擦凈，以后每道漆間隙時(shí)間為6h，春秋為12h，冬季為1d。

眼、拼縫處補(bǔ)膩?zhàn)樱河蒙希ㄍǔＳ需F黃、鐵紅等）加適量的水或白乳膠等之類的含水性物質(zhì)調(diào)制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、拼縫處的修補(bǔ)。待膩?zhàn)痈珊?，用砂紙將釘眼處找平，再刷漆。如果膩?zhàn)佑形s變色現(xiàn)象，則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。待干后用砂紙找平，再刷漆。這樣反復(fù)進(jìn)行。中級要刷3遍左右，高級5遍。

飾面板顏色：若飾面板有自身嚴(yán)重黑點(diǎn)和人為造成的污點(diǎn)等缺陷，均需要進(jìn)行修色。首先將存在缺陷的部位給鑿下來，找一塊顏色、紋路與之相近的小板，補(bǔ)在鑿下來的地方。要求四周接縫嚴(yán)密，周圍紋路要對好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。然后在進(jìn)行上述工序步驟，但應(yīng)注意每道漆完成后，需進(jìn)行補(bǔ)色。

刷飾面漆：待上面工序作好后，用#280水砂紙和機(jī)械打磨工具打磨好飾面板基層，擦凈，然后刷飾面漆（用羊毛刷或機(jī)械噴涂均可）。飾面漆刷1-2遍即可，不得有流墜、漏刷、微小氣泡等現(xiàn)象。

油漆未干時(shí)，嚴(yán)禁使用太陽燈進(jìn)行加熱烘干，以免發(fā)生火災(zāi)，油漆期間，嚴(yán)禁吸煙、生火。

木質(zhì)飾面板油漆工程質(zhì)量要求：

棕眼刮平，木紋清晰，光滑無擋手感，顏色一致無刷紋。

油漆的稠度在操作中需加以控制，使其不流墜、不顯刷痕，但在施工過程中不得隨意稀釋。

油漆涂布時(shí)，后一道工序須是在前一道涂層干燥后進(jìn)行；每遍油漆均應(yīng)施涂均勻，各層間必須結(jié)合牢固。

質(zhì)量控制措施及保證措施 質(zhì)量目標(biāo)及承諾：

確保工程按現(xiàn)行國家規(guī)范達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。施工質(zhì)量管理保證措施

為了本項(xiàng)目施工質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格，必須對整個(gè)施工項(xiàng)目實(shí)行全面質(zhì)量管理，建立行之有效的質(zhì)量保證體系，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，通過全面、綜合的質(zhì)量管理對室內(nèi)裝修、電氣等流水過程中各種不相同的質(zhì)要求和工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)管理，并按照本公司對質(zhì)量實(shí)行100%處于受控狀態(tài)的原則，特對本工程提出如下保證措施：

挑選一支綜合實(shí)力強(qiáng)、管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍來確保工程的實(shí)施： 我公司選派的工程部是一支從事大型建筑裝修施工行業(yè)多年、經(jīng)驗(yàn)豐富、能吃苦耐勞的施工隊(duì)伍。本裝飾工程所用材料、成品、半成品、均為正規(guī)廠家生產(chǎn)，等級均為優(yōu)等品或正規(guī)合格品。所有設(shè)備和材料均有質(zhì)保書，符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

本工程施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量等級達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。各分項(xiàng)工程施工前有技術(shù)交底。

各分項(xiàng)工程及各專業(yè)工種在施工前由各專業(yè)工程師編制好施工質(zhì)量保證預(yù)控方案，并交甲方主管工程師審核批準(zhǔn)。

各分項(xiàng)工程施工前，各專業(yè)工程師必須對工人交代工程施工要點(diǎn)和操作規(guī)程，并下達(dá)分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底單。