第一篇：個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同范本用于貸款

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個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同范本用于貸款

在生活中，當(dāng)你資金周轉(zhuǎn)有困難的時(shí)候，小編相信很多人都會(huì)選擇去銀行質(zhì)押貸款，那么在質(zhì)押貸款的時(shí)候是必須要有質(zhì)押物的，質(zhì)押物可以是房子，土地或者其他不動(dòng)產(chǎn)。那么，下面小編就為大家整理了一份個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同范本，希望能對(duì)你有所幫助。

個(gè)人住房質(zhì)押貸款合同范本

出質(zhì)人（甲方）_______________________________

住所：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

電話：_________________________________________

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郵政編碼：_____________________________________

開戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：___________________________

質(zhì)權(quán)人（乙方）_______________________________

住所：_________________________________________

法定代表人（或授權(quán)代理人）___________________

電話：_________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

為確保乙方與______________簽訂的______________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

一、甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設(shè)定質(zhì)押。

二、甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_______________元，貸款期

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限自_____年_____月_____日至______年_____月______日

三、甲方保證對(duì)質(zhì)押的權(quán)利依法享有所有權(quán)。

四、甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)元。

五、質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用__________________及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用__________________（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）

六、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、鑒定、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押的權(quán)利憑證的義務(wù)，因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)

（1）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；

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（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。

九、非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)押的權(quán)利價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

十、質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下質(zhì)押的權(quán)利。

十一、質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。

十二、甲方以債券、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理

1、到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；

2、轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；

3、用乙方認(rèn)可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

十三、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)

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押權(quán)利折價(jià)或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

十四、發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押權(quán)利實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息

1、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2、甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。

十五、甲方因隱瞞質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_______%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

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十六、乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價(jià)款，按下列順序分配

1、支付處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所需的費(fèi)用；

2、清償借款人所欠乙方貸款利息；

3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金；

4、支付其他費(fèi)用。

十七、本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

十八、其他約定事項(xiàng)

1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；

2、___________________________________

3、___________________________________

十九、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙

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方所在地人民法院提起訴訟。

二十、本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。

二十一﹑本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本__________份。

甲方：（公章或印章）________________ 法定代表人或個(gè)人（簽字）__________

____________年_________月_________日

乙方：（公章）______________________ 法定代表人（簽字）________________

____________年_________月_________日

綜上所述，對(duì)于個(gè)人房產(chǎn)質(zhì)押合同范本的相關(guān)內(nèi)容小編已經(jīng)為大家整理出來了，合同范本中包括了甲乙雙方的權(quán)利，合同的變更﹑解除﹑以及質(zhì)押擔(dān)保的范圍等二十一條事項(xiàng)，當(dāng)你在擬定相關(guān)合約時(shí)可根據(jù)需要增改刪除。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢贏了網(wǎng)。

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(2018

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第二篇：貸款質(zhì)押合同

編號(hào)：

質(zhì)押合同

XXXX小額貸款有限責(zé)任公司

—1—

編號(hào)：

XXXX小額貸款公司質(zhì)押合同

出質(zhì)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

證件種類：證件號(hào)碼：

注冊(cè)地址：

通訊地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：傳真：

質(zhì) 權(quán) 人：

負(fù) 責(zé) 人：

通訊地址：

鑒于：（以下稱“債務(wù)人”）和質(zhì)權(quán)人簽訂了編號(hào)為的《借款

合同》（以下稱“主合同”），為保障主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人愿意以其

有權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)作質(zhì)押。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條出質(zhì)標(biāo)的1.1出質(zhì)人提供的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是（以下稱“質(zhì)

物”）。

共有人均同意以質(zhì)物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。

共有人：（簽字）

1.2質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“質(zhì)物清單”為準(zhǔn)。

1.3質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳

—2—

息及代位物（或出質(zhì)的權(quán)利的從權(quán)利和孳息）。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金：（幣種）(大寫金額)；利

率；貸款期限自年月日始至年月日止。共月。

2.2出質(zhì)人保證的范圍為主合同項(xiàng)下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損

害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或

仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用。

2.3根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如

下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效不影響本合同的效力。

對(duì)債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)

任。

第三條質(zhì)物的移交和保管

3.1出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門或單位辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，并及時(shí)將相關(guān)登記證明材料正本移交質(zhì)權(quán)人保管。

出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)將質(zhì)物（或權(quán)利憑證）移交質(zhì)權(quán)人占

有。質(zhì)物有權(quán)利憑證的，出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證一并交與質(zhì)權(quán)人保管。

3.2 質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)物（或權(quán)利憑證）,質(zhì)權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),可委托第三

人保管。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物（或權(quán)利憑證）的遺失、毀損有過錯(cuò)且給出質(zhì)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3 以匯票、本票、支票以及其他需背書出質(zhì)的權(quán)利憑證設(shè)定質(zhì)押時(shí)，應(yīng)當(dāng)

背書記載“質(zhì)押”字樣。

第四條保險(xiǎn)

4.1出質(zhì)人應(yīng)按質(zhì)權(quán)人的要求為質(zhì)物投保，保險(xiǎn)金額不低于主合同項(xiàng)下債權(quán)

本息，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定質(zhì)權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，出質(zhì)人應(yīng)將保單正本交質(zhì)權(quán)人保管。

4.2 在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有

效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

4.3 出質(zhì)人未能投?；蚶m(xù)保的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)

或采取其他保險(xiǎn)維持措施。出質(zhì)人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)質(zhì)權(quán)人因此支出的保

—3—

險(xiǎn)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第五條出質(zhì)人的陳述與保證

5.1出質(zhì)人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨(dú)立民事主體（或具有民事權(quán)利能力和

完全民事行為能力），具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義

務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

5.2 簽署和履行本合同是出質(zhì)人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕

疵。

5.3 出質(zhì)人在簽署和履行本合同過程中向質(zhì)權(quán)人提供的全部文件、資料及信

息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

5.4 出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）享有充分的處分權(quán)，若質(zhì)物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5.5質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。

第六條出質(zhì)人的義務(wù)

6.1質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)力價(jià)值）有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，出質(zhì)人應(yīng)

按質(zhì)權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。

6.2出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）的評(píng)估、登記、公

證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。

6.3 質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,或者,質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任

何第三方的不利影響時(shí),出質(zhì)人應(yīng)立即書面通知質(zhì)權(quán)人,并配合質(zhì)權(quán)人采取有關(guān)

措施。

6.4在債務(wù)人向質(zhì)權(quán)人清償主合同項(xiàng)下全部債務(wù)之前，出質(zhì)人不向債務(wù)人或

其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

6.5 出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)并不會(huì)設(shè)臵任何障礙。

6.6質(zhì)權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，出質(zhì)人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征

得出質(zhì)人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長(zhǎng)

還款期限的，出質(zhì)人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

7.1債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息；質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法拍

—4—

賣、變賣質(zhì)物（或出質(zhì)的權(quán)利），并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：

7.2出質(zhì)人未按第6.1條約定另行提供擔(dān)保時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣

質(zhì)物（或出質(zhì)的權(quán)利），所得價(jià)款用于提前清償被擔(dān)保債權(quán)及有關(guān)費(fèi)用；出質(zhì)人

不同意提前清償?shù)?，?yīng)將所得價(jià)款存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金賬戶，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書

面同意不得支取。主債權(quán)到期未受清償時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以該賬戶中的款項(xiàng)直接受償。

第八條保證條款

8.1因下列原因致使質(zhì)權(quán)不成立或未生效的，出質(zhì)人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)

下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

（1）出質(zhì)人未按第3.1條約定將質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有；

（2）出質(zhì)人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)；

（3）因出質(zhì)人方面的其他原因。

8.2質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過質(zhì)押權(quán)力到期日，有效期最長(zhǎng)為一年，以多份質(zhì)押權(quán)力進(jìn)行質(zhì)押的以到期日最近的質(zhì)押權(quán)力確定質(zhì)押期限。質(zhì)押額度不

超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利票面價(jià)值的90%。

主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別

計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后

一年止。

債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)

履行期限屆滿日。

8.3 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：

本合同項(xiàng)下質(zhì)權(quán)因第8.1條所列原因未成立或不生效。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議依下列第種方式解決。爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行

未涉爭(zhēng)議的條款。

（1）向質(zhì)權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)

則予以仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

第十條其他條款

10.1出質(zhì)人已認(rèn)真閱讀了主合同，并確認(rèn)了所有條款。

—5—

10.2本合同所附的“質(zhì)物清單”為本合同不可分割的組成部分。

10.3出質(zhì)人已通讀上述條款，質(zhì)權(quán)人已應(yīng)出質(zhì)人的要求作了相應(yīng)說明，出

質(zhì)人對(duì)所有內(nèi)容無異議。

10.4在履行《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或借款人未按主合同約定日期償

還貸款本息，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《質(zhì)押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力，直接對(duì)“質(zhì)押物清單”中所列的質(zhì)押物向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

質(zhì)押人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。

10.5本合同經(jīng)出質(zhì)人簽字、質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加

蓋公章后，于質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有之日起生效。

10.6貸款質(zhì)押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款質(zhì)押人應(yīng)向貸款

質(zhì)押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。

10.7本合同設(shè)立所發(fā)生的費(fèi)用，有關(guān)質(zhì)押物評(píng)估、登記，合同公證等一

切費(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)。

10.8本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。

第十一條其他約定事項(xiàng)

出質(zhì)人（公章）質(zhì)權(quán)人（公章）

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表

(簽字或蓋章)（簽字或蓋章）

簽署日：年月日簽署日：年月日

—6—

第三篇：質(zhì)押貸款合同

抵押權(quán)人：______________________（貸款人）

抵押人：________________________（借款人）

擔(dān)保人：________________________（擔(dān)保人）第一條　總則

抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。第二條　貸款內(nèi)容

一、貸款金額________幣_(tái)_______________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。

三、貸款利率：月息________‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第三條　還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動(dòng)），首期還款日_______________。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。第四條　提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及（或）立即追討擔(dān)保人

1．抵押人及（或）擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2．抵押人及（或）擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。

3．抵押人及（或）擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條　手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及／或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及（或）擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。第六條　房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入住通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。

2．售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1．物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

1．擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng) 下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2．擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第九條　抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條　其他

一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十一條　本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。第十二條　附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：

抵押人：（公章）______ 抵押權(quán)人：____________ 擔(dān)保人：____________

代表：________________ 代表：________________ 代表：______________

登記機(jī)關(guān)：________________________

抵押登記編號(hào)：____________________

抵押登記日期：______年____月____日附表一

抵押人資料抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）性別：年齡：身份證號(hào)碼：工作單位：電話：配偶姓名：年齡：身份證號(hào)碼：工作單位：電話：家庭住址：電話：

附表二

抵押物詳情房產(chǎn)地址：大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：　年期：面積(建筑)用途：購(gòu)入價(jià)：　房地產(chǎn)買賣合同公證編號(hào)：()深證房售字第號(hào)

第四篇：中國(guó)工商銀行網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款合同

中國(guó)工商銀行網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款合同

借款人（甲方）：

貸款人（乙方）：中國(guó)工商銀行股份有限公司（簡(jiǎn)稱：中國(guó)工商銀行）

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一條 甲方自愿申請(qǐng)乙方網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款，并承諾所獲貸款不進(jìn)入

證券市場(chǎng)、期貨市場(chǎng)和用于房地產(chǎn)開發(fā)、股本權(quán)益性投資，不用于借貸牟取非法

收入以及其他國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定明令禁止的活動(dòng)。

乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。甲方如違反上述貸款用途約定，乙方有權(quán)提前終

止貸款合同并收回貸款本息，或采取法律規(guī)定的其他措施。

第二條 甲方自愿對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物為甲方網(wǎng)

上銀行注冊(cè)賬戶中的無折定期存款、記賬式國(guó)債、儲(chǔ)蓄國(guó)債（憑證式）或乙方規(guī)

定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，質(zhì)物詳細(xì)信息為：

賬戶戶名賬號(hào)賬戶序號(hào)/產(chǎn)品代碼質(zhì)物價(jià)值幣種

00028人民幣

甲方保證其是質(zhì)物的唯一所有人，該質(zhì)物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、未被掛失、未被凍結(jié)止付且依法可設(shè)定質(zhì)押。

第三條 網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款為人民幣貸款，每筆貸款最低金額為5000

元（含），最高金額為1000000元（含），貸款余額不得超過1000000元（含），網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款期限最長(zhǎng)為1年（含）。

第四條 甲方同意乙方在雙方簽訂貸款合同后，凍結(jié)甲方提供的質(zhì)物。鑒于

甲方提供的質(zhì)物在乙方的控制下，雙方同意將乙方凍結(jié)該賬戶的行為視為質(zhì)物的交付。

甲方如有需要可申請(qǐng)置換質(zhì)物，但用于置換的質(zhì)物須符合前款規(guī)定的質(zhì)物質(zhì)

押擔(dān)保要求，且須以大于或等于原有質(zhì)物價(jià)值的擔(dān)保物出質(zhì)。

置換質(zhì)物并不改變本貸款合同中約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等權(quán)

利義務(wù)關(guān)系。

對(duì)于甲方申請(qǐng)置換質(zhì)物的，乙方在凍結(jié)甲方置換的質(zhì)物成功后，原有質(zhì)物即

可解凍。

第五條 本合同項(xiàng)下的貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)利率規(guī)定，確定為年利率%。

利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。本合同履行中如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，仍執(zhí)行

本合同利率，不分段計(jì)息。

第六條 甲方接受本合同后，可在其質(zhì)物的可用貸款金額（以下簡(jiǎn)稱可貸金

額）內(nèi)分次申請(qǐng)發(fā)放貸款。

第七條 可貸金額及貸款期限

可貸金額（大寫）：

貸款期限：(6)個(gè)月，2011年04月24日至2011年10月24日

每筆貸款實(shí)際金額、放款日和到期日以網(wǎng)上銀行借款借據(jù)為準(zhǔn)，貸款的到期

日不得晚于質(zhì)物的到期日。網(wǎng)上銀行借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具

有同等法律效力。

第八條 甲方申請(qǐng)發(fā)放的貸款，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放到甲方在開立個(gè)人綜合貸款賬戶時(shí)指定的放款賬戶。

第九條 甲方按到期一次還本付息方式歸還貸款本息。

第十條 甲方授權(quán)乙方在到期還款日自動(dòng)從甲方在開立個(gè)人綜合貸款賬戶時(shí)指定的還款賬戶中扣收貸款本息。

第十一條 甲方應(yīng)按期償還貸款本息，對(duì)逾期網(wǎng)上銀行個(gè)人質(zhì)押貸款，乙方有權(quán)按以下規(guī)則處置質(zhì)物歸還貸款本息：未按期償還，則乙方自甲方逾期日起30天（含），按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收罰息，罰息按本合同載明的貸款利率加收30%計(jì)算。貸款逾期超過30天或者貸款逾期雖未超過30天但質(zhì)物已到期的，乙方有權(quán)處理質(zhì)物。處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押范圍內(nèi)甲方的全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還甲方。乙方無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

第十二條 本合同項(xiàng)下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人貸款債權(quán)的變化，甲方應(yīng)立即提供其他有效的質(zhì)押擔(dān)保。對(duì)于甲方無法立即提供其他有效質(zhì)押擔(dān)保的，未到期的貸款自動(dòng)提前到期，乙方有權(quán)從甲方在乙方（包括乙方其他分支機(jī)構(gòu)）的存款賬戶中扣收貸款本息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用等。

第十三條 甲方可通過乙方網(wǎng)上銀行提前歸還貸款，甲方提前歸還全部貸款的，應(yīng)按實(shí)際貸款天數(shù)和本合同第五條確定的貸款利率計(jì)算利息。

第十四條 甲方提前在線自助歸還全部貸款本息的，乙方自動(dòng)為甲方解除質(zhì)物的凍結(jié)；貸款到期未償還的，乙方從甲方指定還款賬戶中扣收貸款本息后，甲方可到柜面辦理解除質(zhì)物的凍結(jié)。

第十五條 甲、乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按照雙方簽訂的《中國(guó)工商銀行電子銀行個(gè)人客戶服務(wù)協(xié)議》中約定的方式解決。

日期：2011年04月24日

第五篇：汽車質(zhì)押貸款合同

汽車質(zhì)押貸款合同

汽車質(zhì)押貸款合同

出借人：，以下簡(jiǎn)稱甲方

借款人：，以下簡(jiǎn)稱乙方

乙方因臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要，以車輛質(zhì)押向甲方借款，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

汽車質(zhì)押借款協(xié)議

甲方：身份證號(hào)碼：

地址：電話號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

地址：電話號(hào)碼：

為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

一、借款金額人民幣（大寫）

二、借款期限自年月日至年月日

三、借款期不足天的按天計(jì)息。

四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶

五、質(zhì)押物的名稱、數(shù)量。

名稱: ______________,車號(hào)_______________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________________.上述抵押的車輛為甲方所有。

六、乙方承諾在借款期間將（汽車登記證號(hào)）_____________質(zhì)押給甲方。質(zhì)押期間，乙方負(fù)有質(zhì)押物保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。

七、借款到期日乙方應(yīng)按借款合同約定償還甲方的本金及利息。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理質(zhì)押物，拍賣、變賣質(zhì)押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有；所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

八、本合同與借款合同具有同等法律效力。

九、質(zhì)押情況聲明、暫管和保險(xiǎn)

清點(diǎn)：本合同生效后一天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查質(zhì)押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出質(zhì)押情況聲明，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在質(zhì)押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認(rèn)可。

十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)保證是擁有質(zhì)押物的合法使用權(quán)人，今后如因該質(zhì)押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起甲方的損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與質(zhì)押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

十一、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式三份，借款人，出借人，公證處各一份。

十二、本協(xié)議質(zhì)押情況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）

年月日年月日

質(zhì)押情況聲明

質(zhì)押物：名稱：

備注：

對(duì)以上陳述，本人保證是真實(shí)的。如因陳述不實(shí)，導(dǎo)致質(zhì)押無效、質(zhì)押不足值等情形，致使出借人權(quán)利受損害的，本人愿承擔(dān)一切法律后果。

質(zhì)押人簽字:

年月日