第一篇：建筑包工包料合同范本

建筑包工包料合同范本

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。以下是小編收集的建筑包工包料合同，歡迎查看！

建筑包工包料合同

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米xxx元人民幣，總建造價(jià)格xxx元人民幣。

建筑設(shè)計(jì)要求

(你們對房屋的整修方案)。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

本工程預(yù)定工期為120天。

本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

(你們可以商定付款方式.)

工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

違約責(zé)任(你們可以協(xié)商一致后填寫)

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年 月 日

包工包料建房施工合同范本

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程甲方以56元/㎡價(jià)格承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰 元

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。

工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

第二篇：建筑包工包料合同

建筑包工包料合同1

發(fā)包人：

承包人： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫：m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。

四、開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日

五、承包范圍：

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。

六、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的.來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。

八、付款方式

1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

九、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。

2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動(dòng)。

2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。

十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建筑包工包料合同2

甲方:

乙方:

根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程數(shù)量：

4.結(jié)構(gòu)形式：

二、承包方式

包工、包主體工程

三、承包范圍

包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具(包括三級配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。

四、施工日期

1、商定工期為 天(日歷天)

開工日期 ： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應(yīng)支付違約金1000元，7天以上(含7天)發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無條件退場，按已完成工程量的80%結(jié)算支付，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、工程面積及單價(jià)

1、此工程樓號 總面積約平方米

2、每平方工程包價(jià)：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。

六、工程結(jié)算及支付辦法

1、主體工程結(jié)算及支付辦法

(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的 ，剩余三個(gè)月內(nèi)付清。

(2)、結(jié)算前由發(fā)包方、建設(shè)方、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付。

2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗(yàn)收后付至 。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗(yàn)收后付至總款的. ，二次結(jié)構(gòu)、裝飾部分 竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。

3、質(zhì)量保證金條款

(1)質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方隨叫隨到，及時(shí)維修，若乙方不能按時(shí)維修，甲方有權(quán)安排第三方維修，維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。

(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還 。

(3)保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收報(bào)告之下月起開始計(jì)算2年后無任何遺留問題無息支付。

七、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任

(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

(3)、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

(4)、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

2、乙方責(zé)任

(1)、組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工。

(2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。乙方要對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

(4)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

(6)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

(7)施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工、器材、機(jī)械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場。

八、安全文明施工

1、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

(2)、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個(gè)棟號)

(3)、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

(4)、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

(1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

(2)、乙方必須執(zhí)行各級安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

(3)、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因，發(fā)生一次，發(fā)包方對責(zé)任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

九、事故處理及保險(xiǎn)

1、依據(jù)國家《建筑法》、《勞動(dòng)法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付其保險(xiǎn)費(fèi)用，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是，勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部，有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級主管部門，并保護(hù)施工現(xiàn)場事故。上級主管部門對事故現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)按有關(guān)法律、法規(guī)處理。

3、勞務(wù)分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時(shí)，按有關(guān)規(guī)定處理。

4、事故發(fā)生時(shí)，雙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

十、違約責(zé)任

1、甲方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

(1)圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方。

(2)未按時(shí)按材料計(jì)劃提供材料，造成乙方停工待料。

(3)不按期支付工程式款。

2、乙方未能按照合同規(guī)定履約，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的 30% 作為違約金。

(2)因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時(shí)，按市場價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

(3)因乙方對單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包，其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。

(4)乙方必須每月按時(shí)造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。

十一、爭議解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可提請企業(yè)所在上級有關(guān)部門仲裁或法院訴訟。

十二、補(bǔ)充條款

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟。

十二、合同生效與終止

本合同簽訂地點(diǎn)：

本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。

十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑包工包料合同3

甲方：

乙方：

現(xiàn)有甲方私房承包給乙方承建，特立合同如下：

一、承包內(nèi)容：

磚混結(jié)構(gòu)，地梁鋼材φ16四根，高400，起立柱，倒圈梁φ12鋼材，領(lǐng)條8個(gè)頭，瓦安陸瓦，一層實(shí)心墻，二層空斗墻，水電門窗由甲方負(fù)責(zé)，排面磚由乙方負(fù)責(zé)。

二、承包方式

包工包料，按每平方米520元據(jù)實(shí)結(jié)算，面積拉到滴水，樓梯算1.5每平方米，衛(wèi)生間算兩個(gè)平方。

三、付款方式

單間開工付叁萬元，兩間付肆萬元，一樓蓋板單間付貳萬元，兩間付叁萬元，二樓蓋板單間付貳萬元，兩間付叁萬元，蓋瓦、粉刷按進(jìn)度付款，交房余款一次結(jié)清。

四、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

五、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建筑包工包料合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的.別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工，其具體事項(xiàng)如下。

一、甲方要求：

1、基礎(chǔ)必須挖到三類土、老土。

2、地梁達(dá)到0.3米高，4φ14

3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。

4、墻體為240眼墻。

5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內(nèi)購買。

6、水泥為雪峰32.5水泥。

7、紅磚為75#機(jī)制紅磚。

8、散水化糞池，由乙方負(fù)責(zé)施工，其化糞池長2米，寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。

9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內(nèi)粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙方施工中，達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一，干磚澆水，砂漿標(biāo)號為25#混灰，搞好砼養(yǎng)護(hù)。

11、正立面乙方一定達(dá)到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負(fù)責(zé)門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。

12、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬元。

13、付款方式：乙方基礎(chǔ)完成付2萬元，一層完成付6萬元，二層完成付6萬元，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清。

14、施工中的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款。

15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負(fù)責(zé)。

16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。

甲方：

乙方：

年月日：

建筑包工包料合同5

甲方： 乙方：

甲方現(xiàn)有私有建房基礎(chǔ)工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，將該工程基礎(chǔ)人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下：

一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(chǔ)(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護(hù)壁、澆灌孔樁砼)。

二、工程質(zhì)量：達(dá)到合格。

三、工程量計(jì)算方式：按圖紙和設(shè)計(jì)變更施工，與實(shí)際驗(yàn)收工程量為準(zhǔn)，孔樁方量按樁徑加護(hù)壁每邊加15cm和實(shí)際驗(yàn)收深度的砼計(jì)算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計(jì)算式：3.14*0.6*0.6*高)。

四、工程造價(jià)：包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它費(fèi)用和稅收均由甲方承擔(dān)。

五、付款方式：

1.孔樁澆灌時(shí)甲方應(yīng)付給乙方工程總價(jià)的30%工程款。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價(jià)的50%工程款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的.20%付清給乙方。

六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔(dān)工程總價(jià)的10%違約金。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、末盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，合同自簽字之日生效。

甲方：

年 月 日

(2) 年 月 日 乙方：

建筑包工包料合同6

發(fā)包人 (以下簡稱甲方)：________

承包人 (以下簡稱乙方)：________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

第一條 工程名稱：________

第二條 工程地點(diǎn)：________

第三條 乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫： m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。

第四條 開工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日

第五條 承包范圍

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。

第六條 甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的`來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。

第八條 付款方式

1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

第九條 質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。

2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。

第十條 安全文明施工

1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動(dòng)。

2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

建筑包工包料合同7

發(fā)包人：

承包人： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫： m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn))。

四、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五、承包范圍：

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。

六、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的`來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。

八、付款方式

1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

九、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。

2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育;三級教育，班前班后安全活動(dòng)。

2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。

十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

建筑包工包料合同8

施工單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項(xiàng)目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項(xiàng)目樓

2、工程內(nèi)容：根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用G防水涂料。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。

三、工程造價(jià)：

四、衛(wèi)間防水每平米元;結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范和____市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。

六、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

(2)應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

(4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方限時(shí)整改。

2、乙方責(zé)任：

(1)聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場，提交防水材料合格證、檢測報(bào)告及____市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用。

(2)配合____市君臨國際新城項(xiàng)目整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的`因素外，不得人為拖延。

(3)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

(4)應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修________年。

七、付款方式：

本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。

八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

20__年__月__日

建筑包工包料合同9

甲方：

乙方：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方將市場的破混混凝土地面、外運(yùn)碎石、灰碴、鋪設(shè)管道、打混凝土地面工程交給乙方施工，具體事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1、上述工程施工期：自年月月工期15天，（雷雨天順延，乙方不得無故延誤工期的施工日期，需按約定時(shí)間完成）。

2、施工地點(diǎn)：大山路與十一路交匯，華東裝飾材料市場、膠合板市場。

3、工程應(yīng)符合國家質(zhì)量要求及規(guī)定，所需用的`材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合格證書，施工結(jié)果須符合甲方要求，乙方對所施工項(xiàng)目認(rèn)真細(xì)致地做好每一項(xiàng)工程，工程完工后做到現(xiàn)場清潔，無堆放垃圾。

4、工程量的核實(shí)與確認(rèn)：工程結(jié)束后，由甲乙雙方共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收（包括工程質(zhì)量驗(yàn)收及工程量的實(shí)際驗(yàn)收）。

5、工程造價(jià)：破混凝土、外運(yùn)碎石灰碴、鋪設(shè)管道、打混凝土，每米700元（包括人工費(fèi)及材料費(fèi)）。壘泥下水道，沉淀井每個(gè)20__元（包括人工費(fèi)及材料費(fèi)）。下水道預(yù)測96米，沉淀井暫定6個(gè)（施工后按實(shí)際米數(shù)計(jì)算）。工程總造價(jià)約計(jì)79200元，大寫：柒萬玖仟貳佰元整。

6、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到省市建委對鋪設(shè)下水道工程的要求及甲方的要求。工程竣工后出現(xiàn)質(zhì)量問題，（甲方使用過程中人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年。施工過程中所出現(xiàn)的安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

7、付款方式：乙方材料工人進(jìn)入工地后，甲方需支付乙方工程造價(jià)的20%，便于乙方備料，鋪設(shè)完管道付工程的40%，甲方驗(yàn)收合格后，支付30%；保修期滿15日內(nèi)支付10%。

8、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

20__年__月__日

建筑包工包料合同10

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方愿意發(fā)包，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ，該工程的工期為年月日至 年 月日完工。雨天或人力不可抗拒的災(zāi)害，工期相應(yīng)順延。該工程全部竣工后，須經(jīng)甲、乙雙方檢查合格認(rèn)可，如檢驗(yàn)不合格，需返工，其返工的一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

二、承包方式：包工包料。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙全部土建項(xiàng)目和所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，一至二樓包工包料。該項(xiàng)工程涉及國家稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，乙方不承擔(dān)。

三、工程量與工程造價(jià)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以實(shí)際建筑面積計(jì)算，按 元/㎡結(jié)算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價(jià)格范圍之內(nèi))。

四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬元，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬元，完工后甲方付給乙方 萬元。

五、工程質(zhì)量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派為工地代表，全面負(fù)責(zé)該工程在進(jìn)行中的質(zhì)量等事宜。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的.施工圖紙施工，自覺接受甲方檢查、檢驗(yàn)，不符合要求的必須返工，費(fèi)用由乙方自理。施工中如需變更，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽字認(rèn)可，確保工程質(zhì)量。

六、安全施工：在施工過程中，所有安全事故甲方概不負(fù)責(zé)。

七、乙方進(jìn)場前，甲方應(yīng)做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行，如因此而給乙方造失，甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，工期因此相應(yīng)順延。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

建筑包工包料合同11

定作方：（以下簡稱甲方）____________________________

承攬方：（以下簡稱乙方）____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條 加工成品

品名：________________

貨號：_______________

面料：________________

顏色：_______________

尺碼：________________

第二條 服裝數(shù)量

1、計(jì)量單位：套（上衣、褲子）

2、數(shù)量：_________套，其中_______碼______套，_______碼______套，_______碼______套，_________碼______套。

第三條 原材料的提供

由乙方提供原材料，甲方確認(rèn)，具體見下：

材料名稱：

質(zhì)量：

第四條 服裝質(zhì)量

加工成品質(zhì)量按樣衣或工藝單執(zhí)行，樣衣由甲方保管，作為驗(yàn)收的依據(jù)。樣衣、工藝單作為合同的附件。

第五條 服裝款式和規(guī)格

1、乙方根據(jù)甲方要求提供服裝款式及面料樣品，經(jīng)雙方確認(rèn)后，再進(jìn)行批量生產(chǎn)。

2、采取乙方包工包料并提供全部輔料的方式。

第六條 報(bào)酬

1、加工單價(jià)：_______元/套

2、總金額（元）：小寫________________（大寫）______________________

第七條 包裝方式

內(nèi)用________包裝，外用________包裝，包裝費(fèi)由__方承擔(dān)。

第八條 服裝交付

1、交貨地。

2、運(yùn)輸費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

3、產(chǎn)品的交（提）貨期限：________年____月____日。

第九條 服裝驗(yàn)收

1、驗(yàn)收期間：________年____月____日之前。

2、驗(yàn)收地點(diǎn)：__________________________。

3、認(rèn)真核對貨物的`品名、款號、數(shù)量、嘜頭，準(zhǔn)確無誤后方可抽樣。

4、驗(yàn)收方式：產(chǎn)品按30％抽檢，抽樣標(biāo)準(zhǔn)為：隨機(jī)。

5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：與樣衣款式、做工一致。

6、驗(yàn)收包括：商品的外觀質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、包裝、內(nèi)在質(zhì)量、標(biāo)識等項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測。根據(jù)貨物實(shí)際情況，以驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)判定合格與否。

7、經(jīng)首次檢驗(yàn)不合格的加工成品，甲方在2天內(nèi)通知乙方并有權(quán)要求乙方返修。

第十條 定金/預(yù)付貨款

（1）甲方應(yīng)于________年____月____日前向乙方交付定金________元。甲方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金，乙方不履行合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，必須返還定金。

（2）甲方應(yīng)于________年____月____日前向乙方交付預(yù)付款________元。甲方不履行合同的，可以把預(yù)付款抵作違約金和賠償金，有余款可以請求返還。乙方不履行合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，必須如數(shù)返還預(yù)付款。

第十一條 報(bào)酬結(jié)算

1、轉(zhuǎn)賬結(jié)算。此合同簽訂后三日內(nèi)，甲方須預(yù)付百分之五十的貨款給乙方。

2、終結(jié)付款額，依據(jù)實(shí)際制衣件數(shù)，經(jīng)雙方認(rèn)可后的款額支付。

3、甲方收到乙方全部貨物并驗(yàn)收合格后，須在當(dāng)日內(nèi)付清乙方全部貨款。

第十二條 留置權(quán)

如甲方未支付價(jià)款，在雙方?jīng)]有例外約定時(shí)，乙方對完成的服裝享有留置權(quán)。

第十三條 違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任

（1）制作中途未經(jīng)過雙發(fā)同意，私自變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計(jì)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

（2）中途廢止合同，償付甲方的未履行部分價(jià)款總值的50％的違約金。

（3）超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取定作物的，除按本條第二款規(guī)定償付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。甲方超過領(lǐng)取期限15日不領(lǐng)取定作物的，乙方有權(quán)將定作物變賣，所得價(jià)款在扣除報(bào)酬、保管、保養(yǎng)費(fèi)后，退還給甲方。變賣定作物所得少于報(bào)酬、保管、保養(yǎng)費(fèi)時(shí)，甲方還應(yīng)補(bǔ)償不足部分。如定作物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。

2、乙方的違約責(zé)任

（1）乙方須保證產(chǎn)品質(zhì)量，如有制作問題，乙方須負(fù)責(zé)修改。

（2）按此合同交貨日期，按時(shí)交貨。如未按時(shí)交貨，甲方將扣除乙方每日2%的貨款作為違約金。

（3）未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。

（4）未經(jīng)甲方同意，提前交付定作物，甲方有權(quán)拒收。

第十四條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定

本合同經(jīng)雙方簽字后于______年___月___日起生效，到全部貨款結(jié)清之日為止。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，乙方和甲方各執(zhí)一份。

甲方（章）：______________

________年____月____日

乙方（章）：______________

________年____月____日

建筑包工包料合同12

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有私有建房基礎(chǔ)工程，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，將該工程基礎(chǔ)人工挖孔樁由甲方發(fā)包給乙方施工。具體事宜如下：

一、施工范圍：

乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(chǔ)(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護(hù)壁、澆灌孔樁砼)。

二、工程質(zhì)量：

達(dá)到合格。

三、工程量計(jì)算方式：

按圖紙和設(shè)計(jì)變更施工，與實(shí)際驗(yàn)收工程量為準(zhǔn)，孔樁方量按樁徑加護(hù)壁每邊加15cm和實(shí)際驗(yàn)收深度的砼計(jì)算工程量。(如：0.900m的'孔徑方量計(jì)算式：3.14x0.6x0.6x高)。

四、工程造價(jià)：

包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它費(fèi)用和稅收均由甲方承擔(dān)。

五、付款方式：

1.孔樁澆灌時(shí)甲方應(yīng)付給乙方工程總價(jià)的30%工程款。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價(jià)的50%工程款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔(dān)工程總價(jià)的10%違約金。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現(xiàn)安全事故由此發(fā)生的任何費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、末盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，合同自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑包工包料合同13

發(fā)包方（全稱）：

承包方（合稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、工程概況

工程名稱：蔬菜種植、光伏發(fā)電

工程地點(diǎn)：嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村

工程內(nèi)容：本園區(qū)內(nèi)的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設(shè)計(jì)。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：20__年底前齊備

資金來源：開工前已備齊該工程款。

二、工程承包范圍：大包，包工包料，保質(zhì)量安全，綠化保設(shè)計(jì)。

三、合同工期：道路、給排水在20__年底前完工（即20__年12月30日前）電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實(shí)際施工情況定。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費(fèi)。

六、合同價(jià)款：以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)（見預(yù)算報(bào)表）。道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的預(yù)算報(bào)表，為本工程施工合同的補(bǔ)充條款，具有相同的法律效力。

七、付款方式：乙方的.機(jī)械人員進(jìn)場撥付總工程款35%的預(yù)付款，本工程施工一半撥到70%，完工撥至97%，剩余3%完工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。

八、合同生效:

合同訂立時(shí)間 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定： 后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜協(xié)商解決。

發(fā)包人（公章）：

承包人（公章）：

20__年__月__日

建筑包工包料合同14

甲方：

私人住宅建房人：

乙方：

私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的`監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。 工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：

私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年 月 日：

建筑包工包料合同15

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

一、承包內(nèi)容：乙方承包施工圖紙與設(shè)計(jì)變更所示的木工裝模分項(xiàng)的所有內(nèi)容，具 體包括本工程所需的'模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍桿及《模板制作、安裝腳手架搭卸（高支模由甲方負(fù)責(zé)）、拆卸、材料堆放、搬運(yùn)、模板拔釘和現(xiàn) 場文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件、拉墻筋 的鉆孔》。

二、承包單價(jià)及計(jì)算方式：按本工程設(shè)計(jì)圖紙的展開面積計(jì)算每平方米肆拾元 （￥40元），中途乙方不能以任何理由提價(jià)。

三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架后（一次性支付總工程款 80 %，余 款待本工程所有裝模工程材料清理運(yùn)走后， 30 天內(nèi)全部付清。）完成四層樓面 砼，支付乙方生活費(fèi)貳萬元。

四、工期：從20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四層結(jié)構(gòu)梁板（從棚 工交給乙方開始算，5天內(nèi)全部完成制作和安裝工作，交給鐵工班）。乙方必須 按甲方的進(jìn)度安排，保質(zhì)保量完成。如因乙方原因不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)增 加人手協(xié)助乙方完成，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因中途退場，甲方 按乙方已完成工程量60%結(jié)算，余款不予支付。

五、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量檢收等級為優(yōu)良工程。乙方進(jìn)場施工，要確保人員素質(zhì)， 乙方每一道工序完成后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序，如因乙

方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進(jìn)度跟不上，所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承 擔(dān)。

六、文明施工：乙方施工人員進(jìn)入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，

不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆，如有發(fā)生所 產(chǎn)生后果均由乙方承擔(dān)，在施工中 必須做好文明施工要求切實(shí)落好落手清工作，工地內(nèi)材料放整齊。

七、材料要求：

1、材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。

2、游泳池剪力墻不能用鐵線拉，一定用止水鏍桿加固。

八、乙方的工人在施工中人為造成的安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

九、本工程開工后，乙方必須有帶班長期現(xiàn)場管理，如不在一次罰款500元。

十、上述協(xié)議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立說明。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

第三篇：建筑施工合同包工包料

篇一：建筑工程包工包料承包合同 建筑工程包工包料承包合同

發(fā)包人：

承包人：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2（大寫：m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn)）。

四、開工日期： 年 月日 竣工日期： 年 月日

五、承包范圍：

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）。

六、甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；

3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。

八、付款方式

1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。

九、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。

2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育；三級教育，班前班后安全活動(dòng)。

2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。

十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

年 月 日乙方簽字：篇二：建筑施工合同.doc包工包料 建筑施工合同（包工包料）發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程具體情況，遵循平等自愿公平誠信的原則，甲乙雙方就建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱： 建筑面積按（a設(shè)計(jì)圖紙b商品房預(yù)售測繪面積c商品房竣工測繪面積）為準(zhǔn)。開竣工日期：開工日期 公歷年 竣工日期 公歷年

二、承包形式：包工包料，按建筑面積元/m2計(jì)。承包范圍：建筑安裝工程（樓內(nèi)部分）不含附屬及水電專業(yè)的戶外部分。

三、甲乙雙方責(zé)任：

a、乙方負(fù)責(zé)如下事項(xiàng)：

1、土建、電照、給排水、地?zé)帷⑾?、電視、電話、防雷的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用；

2、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)人工、材料費(fèi)用；

3、臨時(shí)用水用電費(fèi)用；

4、材料檢測機(jī)相關(guān)費(fèi)用；

5、機(jī)械設(shè)備維修、安拆、檢測機(jī)相關(guān)費(fèi)用；

6、相關(guān)專業(yè)的內(nèi)業(yè)資料集相關(guān)費(fèi)用；

7、施工現(xiàn)場“場地維護(hù)”安全保衛(wèi)等相關(guān)事宜及費(fèi)用；

8、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；

9、按圖施工，土建、水電等各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)漏洞，砼、砂漿經(jīng)甲方見證計(jì)量調(diào)整后，嚴(yán)格按配比施工，澆砼前應(yīng)預(yù)先申請甲方核驗(yàn)；

10、文明施工，聽從指揮，現(xiàn)場材料歸方碼垛，機(jī)具合理布置，工完場清；

11、已完工程的成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自行予以修復(fù)；

12、暫設(shè)圍墻；

13、建筑施工稅金5.5％；施工資質(zhì)掛靠，項(xiàng)目經(jīng)理部的組建。

b、甲方負(fù)責(zé)如下事項(xiàng)：

1、土地費(fèi)用，稅金及各種行政事業(yè)收費(fèi)（包括：拆遷、征地所發(fā)生的費(fèi)用，勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、測繪、監(jiān)理等所發(fā)生的費(fèi)用；環(huán)保、氣象、防雷、人防、建設(shè)局、勞動(dòng)局、城管局、技術(shù)監(jiān)督局等單位部門的行政事業(yè)收費(fèi)；配套入網(wǎng)費(fèi)；農(nóng)民工保障金等押金預(yù)留；稅務(wù)局的相關(guān)稅金等）。

2、開工前2天將施工用水、用電線路接至施工現(xiàn)場50米內(nèi)。

3、向乙方提供2~3套完整的施工圖紙（圖集乙方自備）。

4、按縣規(guī)劃局提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并與乙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

5、組織圖紙會(huì)審；

6、組織分戶驗(yàn)收；

7、為自有人員及建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用；

8、項(xiàng)目監(jiān)理部的組建及相關(guān)費(fèi)用。

四、質(zhì)量要求：

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程；

2、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收適用標(biāo)準(zhǔn)名稱：《黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（db23），施工圖紙，設(shè)計(jì)相關(guān)圖集、定型圖等；

3、工程交工標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門分戶驗(yàn)收合格后交付甲方；

4、質(zhì)量管理采用中間過程控制及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程、及抽查，竣工分戶驗(yàn)收相結(jié)合，后附《施工管理細(xì)則》作為本合同附件。乙方自主抓好質(zhì)量、安全、技術(shù)管理，抓好操作人員的素質(zhì)，嚴(yán)格安全施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格“三檢”制，研究制定提高技術(shù)質(zhì)量措施并有效實(shí)施。

5、如果雙方對工程質(zhì)量有爭議，由克東縣質(zhì)量工程監(jiān)督站解決，所需費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

五、安全施工：

1、乙方應(yīng)遵守工程技術(shù)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并采取必要的安全防護(hù)措施，由于乙方安全防護(hù)不到位或安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的自有人員進(jìn)行安全教育，甲方不得為了進(jìn)度要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

3、施工附近有輸電線路及臨街交通要道，乙方施工前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、乙方承擔(dān)“三寶四口”塔吊腳手用電等部位的安全防護(hù)及費(fèi)用。

5、全體工人服從管理，文明施工，嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆，樓內(nèi)大小便，否則罰款100~500元。

七、合同價(jià)款及支付形式

1、合同造價(jià)采用固定價(jià)格每平方米900元，除下列因素外價(jià)款不再調(diào)整：a、甲方增減合同中約定的工程量超過10％造價(jià)。b、地下障礙物，設(shè)計(jì)變更引發(fā)的工程量增減。其變更價(jià)款確定如下：由乙方技術(shù)人員提出工程費(fèi)用清單，甲方核準(zhǔn)后辦理簽證手續(xù)，對于基價(jià)或價(jià)款，合同有約定的項(xiàng)目按合同執(zhí)行，合同無約定的項(xiàng)目按①市場價(jià)格②協(xié)商價(jià)格③預(yù)算價(jià)格 執(zhí)行。因乙方自身原因?qū)е鹿こ套兏拔飪r(jià)上漲等因素乙方無權(quán)要求追加合同價(jià)款。

2、付款方式 預(yù)付款： 進(jìn)度款： 結(jié)算款：（扣留保修金，保證金）

六、乙方采購材料設(shè)備構(gòu)配件的約定：

1、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求或雙方篇三：包工包料建房施工合同書 包工包料建房施工合同書

甲方： 身份證號：電話：

乙方： 身份證號：電話： 甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

二、施工要求

1、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天），即自 按期交房。

3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標(biāo)鋼材、中聯(lián)水泥。

三、付款方式

工程報(bào)價(jià)：每平方 元，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

2、第一層蓋好后付4萬元。

3、第二層蓋好后付4萬元。4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng) 全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

五、違約責(zé)任：

1、乙方承諾：如建好后的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)清外，須賠償另一方違約金2萬元。

3、若乙方未在規(guī)定的工期內(nèi)完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金。

六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方： 乙方簽字： 簽約時(shí)間： 年月日

第四篇：民房包工包料建筑合同

民房包工包料建筑合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工，其具體事項(xiàng)如下。

一、甲方要求：

1、基礎(chǔ)必須挖到三類土、老土。

2、地梁達(dá)到0.3米高，4φ14

3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。

4、墻體為240眼墻。

5、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內(nèi)購買。

6、水泥為雪峰32.5水泥。

7、紅磚為75#機(jī)制紅磚。

8、散水化糞池，由乙方負(fù)責(zé)施工，其化糞池長2米，寬1.5米×深1.5米現(xiàn)澆砼蓋板。

9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內(nèi)粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負(fù)責(zé)。

10、乙方施工中，達(dá)到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一，干磚澆水，砂漿標(biāo)號為25#混灰，搞好砼養(yǎng)護(hù)。

11、正立面乙方一定達(dá)到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負(fù)責(zé)門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負(fù)責(zé)施工。

12、乙方達(dá)到上述甲方要求其工料費(fèi)包干共計(jì)人民幣24.8萬元。

13、付款方式：乙方基礎(chǔ)完成付2萬元，一層完成付6萬元，二層完成付6萬元，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清。

14、施工中的'水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)付款。

15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負(fù)責(zé)。

16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。

甲方：

乙方：

年月日：

民房包工包料建筑合同2

甲方(授建方)：____________

住址：______________________________________________

乙方(承建方)：____________姓名：____________身份證號：____________

住址：______________________________________________

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。

一、承包方式

1、采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方的.施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費(fèi)用由乙方自理。

二、承建項(xiàng)目

1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時(shí)作好防滲處理。

2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。

三、承包價(jià)格及付款方式

承建項(xiàng)目的報(bào)價(jià)詳見(附表1);在工程開工后按合同造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體竣工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。

四、雙方責(zé)任

甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

五、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：

1)，所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。

2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。

六、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

七、工期要求

主體工程工期為____________天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在____________年____________月____________日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過____________天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢____________元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：____________

乙方簽字(章)：____________

____________年____________月____________日

民房包工包料建筑合同3

甲方：

私人住宅建房人：

乙方：

私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的'安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。 工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：

私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：

私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年 月 日：

第五篇：包工包料合同

包工包料合同范本1

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

身份證號：住所：

聯(lián)系電話：手機(jī)號：

承包方(以下簡稱乙方)：

身份證號：住所：

聯(lián)系電話：手機(jī)號：

依照《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)：__________________________

2、承包方式：__________________________

3、工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。

4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣：___________________元(金額大寫：_________________________________元整)

二、甲方工作

1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的水源、電源。

3、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

三、乙方工作

1、施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。

2、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動(dòng)。

3、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。

4、保證居室內(nèi)上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場，清運(yùn)垃圾由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。

6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工工作人員防火防盜安全教育，施工工作人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。施工和保修期間乙方工程施工工作人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、材料購買

乙方購買材料時(shí)，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網(wǎng)線、閉路線)、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證。

蹲便器不能選購三無產(chǎn)品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。

水龍頭、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì)。

燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。

五、工期延誤

1、對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3、因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。

六、工程驗(yàn)收和保修

1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。

2、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。

3、雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

4、本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

七、工程款支付方式

合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

八、爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

九、勞動(dòng)力管理

1、未經(jīng)甲方許可，非工地的`施工工作人員不得在工地過夜。

2、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費(fèi)用。

3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

十、施工機(jī)具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔(dān)。

十一、裝修要求

、裝修要求

電路(強(qiáng)電、弱電)：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視進(jìn)入每個(gè)房間。

水路：暗裝。

墻面處理：

1、裂縫必須做貼布處理;

2、叁遍膩?zhàn)?，一面底漆、兩面涂料?/p>

3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。

地磚

1、對原基層進(jìn)行處理。

2、水泥沙子界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3、線條平整、劃一，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工。

防水

廚衛(wèi)涂兩次防水涂料，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1.8米高。

、裝修內(nèi)容

1、客廳：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2、主臥：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、次臥：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4、廚房：________________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、餐廳：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

5、衛(wèi)生間：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

6、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十二、其他約定事項(xiàng)

1、工程中非甲方意愿增加項(xiàng)目或?qū)僭O(shè)計(jì)計(jì)算失誤或有意漏項(xiàng)的不增加工程款。

2、施工期間甲方認(rèn)為乙方施工工作人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項(xiàng)裝飾工作時(shí)，有權(quán)要求乙方更換施工工作人員。

3、保修期間甲方通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修，在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并且甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松戆踩蚱渌?cái)產(chǎn)安全的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費(fèi)的所有合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。

十三、附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

5、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方：

簽約日期：_______年______月______日

乙方：

簽約日期：_______年______月______日

包工包料合同范本2

甲方： 身份證號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

甲方擬建房屋一棟，位置在******村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

一、項(xiàng)目基本概況 建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。

二、承包內(nèi)容 內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

三、承包方式及承包價(jià)格 乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按： 1、一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。

四、付款方式 合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清。

五、雙方責(zé)任 1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。 2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。 3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，并保證質(zhì)量安全。 4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。 5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。 6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。 7、工程不得轉(zhuǎn)包。 8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。 9、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗(yàn)。

六、質(zhì)量要求 1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。 3、主要材料質(zhì)量要求： 1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標(biāo)水泥，梁、柱用合格的`42.5兆帕國標(biāo)水泥); 2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的; 3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號不低于C25。 4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。 5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。 6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。 7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。 8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。 9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

七、安全要求及責(zé)任 1、乙方進(jìn)場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān))，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。 2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對施工 工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八、工期要求 工程工期為35天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 見證人簽字(章)： 日期： 年 月 日

包工包料合同范本3

建設(shè)單位：___________________

施工單位：__裝飾

甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)。

一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。

二、施工地點(diǎn):________________________________

三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。

四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元大寫:________________________元正

五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方總工程款的30%___________元_______年_____月____日支付總工程款的20%______________元________

年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”。

八、責(zé)任：因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的.各種申請、批件等手續(xù)。

乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。

附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

甲方：______________________

乙方：裝飾工程部

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：_______年______月______日簽約日期：_______年______月______日

包工包料合同范本4

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程范圍

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

二、工期要求：

1、自 年 月 日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工 個(gè)月交工。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負(fù)。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）

三、施工質(zhì)量要求：

四、工程驗(yàn)收：

此工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為合格。

五、合同價(jià)款與支付方式：

合同單價(jià)： /㎡，施工面積約 ㎡。合同總價(jià)款：工程款待工程竣工甲方驗(yàn)收后一次性給付總額工程款。

六、其他約定：由于任何一方的.原因?qū)е率┕げ荒苓M(jìn)行或不能順利進(jìn)行，人為不可抗力除外，責(zé)任一方應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。

七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

包工包料合同范本5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將工地木工模板工程

包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

一、承包內(nèi)容：乙方承包施工圖紙與設(shè)計(jì)變更所示的木工裝模分項(xiàng)的所有內(nèi)容，具體包括本工程所需的模板、方木、加固步步井、模板制作、安裝腳手架搭卸、拆卸、材料堆放、搬運(yùn)、模板拔釘和現(xiàn)場文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件、拉墻筋的鉆孔或預(yù)埋。

二、承包單價(jià)及計(jì)算方式：高層按本工程設(shè)計(jì)圖紙的建筑面積計(jì)算，每平方米 元（￥ 元），多層按本工程設(shè)計(jì)圖紙的'建筑面積計(jì)算，每平方米 元（￥ 元），高層與多層均包括該工程區(qū)域內(nèi)的人防地下車庫工程。中途乙方不能以任何理由提價(jià)。付款方式：正負(fù)零以上完成一層結(jié)構(gòu)面后開始付款，每月月底結(jié)算當(dāng)月工程量的70%，主體驗(yàn)收后付到總工程款的85%，竣工初驗(yàn)后付清余款。

三、工期：乙方保證每月至少完成四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)面，人數(shù)始終保證在80人左右。否則甲方有權(quán)對乙方采取罰款。

四、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量檢收等級為優(yōu)良工程。乙方進(jìn)場施工，要確保人員素質(zhì)，乙方每一道工序完成后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序，如因乙方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進(jìn)度跟不上，所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承擔(dān)。

五、文明施工：乙方施工人員進(jìn)入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆，如有發(fā)生所 產(chǎn)生后果均由乙方承擔(dān)，在施工中 必須做好文明施工要求切實(shí)落好落手清工作，工地內(nèi)材料放整齊。

六、材料要求：材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。

七、乙方的工人在施工中人為造成的安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方不能拖欠工人工資，若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方可以扣除乙方工程款支付工人工資。

八、本工程開工后，乙方必須有帶班長期現(xiàn)場管理，如不在一次罰款500元。

九、上述協(xié)議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立說明。

十、附加協(xié)議：若乙方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方同意給予乙方30萬元以內(nèi)資金幫助，但單價(jià)須降低貳元每平方米。若乙方中途違約，無條件退出該工程，保證金不予退還。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

包工包料合同范本6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)甲方將工地木工裝模工程包工包料承包給乙方。由乙方組織充足材料、人力進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定如下條款，希望雙方共同遵守。

一、承包內(nèi)容：乙方承包施工圖紙與設(shè)計(jì)變更所示的木工裝模分項(xiàng)的所有內(nèi)容，具 體包括本工程所需的模板、方木、支頂、加固步步井、止水鏍桿及《模板制作、安裝腳手架搭卸（高支模由甲方負(fù)責(zé)）、拆卸、材料堆放、搬運(yùn)、模板拔釘和現(xiàn) 場文明施工及打爆模等人工工序，和鐵釘鐵線。并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件、拉墻筋 的鉆孔》。

二、承包單價(jià)及計(jì)算方式：按本工程設(shè)計(jì)圖紙的'展開面積計(jì)算每平方米肆拾元 （￥40元），中途乙方不能以任何理由提價(jià)。

三、付款方式：本工程施工完成天面水溝、花架后（一次性支付總工程款 80 %，余 款待本工程所有裝模工程材料清理運(yùn)走后， 30 天內(nèi)全部付清。）完成四層樓面 砼，支付乙方生活費(fèi)貳萬元。

四、工期：從20xx年2月26日至20xx年4月20日全部完成，四層結(jié)構(gòu)梁板（從棚 工交給乙方開始算，5天內(nèi)全部完成制作和安裝工作，交給鐵工班）。乙方必須 按甲方的進(jìn)度安排，保質(zhì)保量完成。如因乙方原因不能按時(shí)完成，甲方有權(quán)增 加人手協(xié)助乙方完成，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因中途退場，甲方 按乙方已完成工程量60%結(jié)算，余款不予支付。

五、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量檢收等級為優(yōu)良工程。乙方進(jìn)場施工，要確保人員素質(zhì)， 乙方每一道工序完成后，需經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序，如因乙

方施工人員人為造成質(zhì)量不合格進(jìn)度跟不上，所產(chǎn)生的返工等損失均由乙方承 擔(dān)。

六、文明施工：乙方施工人員進(jìn)入工地，必須戴好安全帽，不能穿拖鞋或赤足上班，

不得在工地、宿舍內(nèi)打架斗毆，如有發(fā)生所 產(chǎn)生后果均由乙方承擔(dān)，在施工中 必須做好文明施工要求切實(shí)落好落手清工作，工地內(nèi)材料放整齊。

七、材料要求：

1、材料一定保證它的鋼度，符合甲方的要求。柱板全部用新的夾板。

2、游泳池剪力墻不能用鐵線拉，一定用止水鏍桿加固。

八、乙方的工人在施工中人為造成的安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

九、本工程開工后，乙方必須有帶班長期現(xiàn)場管理，如不在一次罰款500元。

十、上述協(xié)議簽名生效，希望甲乙雙方共同遵守，如未盡事宜，可另立說明。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等的法律效力。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

包工包料合同范本7

甲方： 身份證號： 住址： 電話：

乙方： 身份證號： 住址： 電話：

甲方擬建房屋一棟，位置在******村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同。

一、項(xiàng)目基本概況

建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。(具體尺寸形狀見圖紙)其中第一層高3.4米(包括樓板)，第二層高3.2米(包括樓板)，房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。

二、承包內(nèi)容

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層、地基施工、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結(jié)構(gòu)柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(10厘米×20厘米)，天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。

三、承包方式及承包價(jià)格

乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費(fèi)用包干。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，腳手架等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。建筑面積計(jì)算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計(jì)算，具體房屋面積按計(jì)算按：

1、一層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;二層按建筑物外墻邊長×寬計(jì)算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計(jì)算建筑面積。承包價(jià)格按： 元/平方米( 元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費(fèi)。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金 元整(大寫：壹仟元整)給乙方，該費(fèi)用在完工結(jié)算時(shí)從結(jié)算款中扣除;乙方大宗材料進(jìn)場施工，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元(大寫：壹萬元整);剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，結(jié)算完成付清。

五、雙方責(zé)任

1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，并保證質(zhì)量安全。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換。

5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險(xiǎn)、吃住生活等。

7、工程不得轉(zhuǎn)包。

8、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。

9、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板、踏步、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗(yàn)。

六、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。

3、主要材料質(zhì)量要求：

1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標(biāo)水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕國標(biāo)水泥);

2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的;紅磚、混凝土空心磚、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的;

3)、所有使用的砂要求用河砂;4)主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號不低于C25。

4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層，磚采用240×115×53粘土磚(基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于300mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑,墻厚240;二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。

7、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時(shí)由乙方補(bǔ)縫。

8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

七、安全要求及責(zé)任

1、乙方進(jìn)場施工，甲方付給乙方500元(伍佰元)用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的.保險(xiǎn)(該費(fèi)根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔(dān))，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財(cái)產(chǎn)安全險(xiǎn)以及第三責(zé)任險(xiǎn)。

2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八、工期要求

工程工期為35天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

附件：草圖5張

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

見證人簽字(章)：

日期： 年 月 日

包工包料合同范本8

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。 建筑工程概況

工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積 。每平方米 元人民幣。

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。

因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

本工程的'附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

1、工程付款方式為現(xiàn)金支付。

2、預(yù)付

工程其它事項(xiàng)

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

_______年______月______日

包工包料合同范本9

甲方：

乙方：

現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同.

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

第二條工程承包內(nèi)容和單價(jià)

1、工程施工面積: 按實(shí)際面積算，使用防火保溫隔熱材料。

2、單價(jià)：外墻按 元/ m2含材料款，其它項(xiàng)目見清單.

3、工程概算總價(jià) 元(結(jié)算時(shí)按實(shí)際工作量結(jié)算為準(zhǔn))。

第三條施工搭架材料和搭架費(fèi)用，由甲方無償提供。

第四條外墻施工工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。外墻施工時(shí)如受天氣等影響造成的拖延時(shí)間，工期則順期延長.

第五條工程價(jià)款的`支付與結(jié)算方式

1、工程款支付方式：本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的 備料款，即人民幣 元。在施工過程中，工程完成 再付 工程款，即人民幣 元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程驗(yàn)收后 日內(nèi)全部付清。

2、結(jié)算方式：工程驗(yàn)收后須按驗(yàn)收單實(shí)際數(shù)量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行工程決算，甲乙雙方共同辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)算完畢，當(dāng)日內(nèi)全部付清工程款。若甲方無法在約定時(shí)間內(nèi)付清工程款，甲方應(yīng)按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。

第六條違約責(zé)任

甲方的責(zé)任：

1、未能按照合同約定履行責(zé)任，造成乙方損失的;

2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產(chǎn)損失的;

3、不按合同約定給付工程款的。

乙方的責(zé)任：

1、工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行，如有不符合合同規(guī)定的;

2、工程不能按合同規(guī)定如期交付使用的。甲方有權(quán)拒付工程款.

3、三年質(zhì)量保證，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外) 合同違約的解決辦法：違反合同規(guī)定，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向轄區(qū)人民法院起訴。

第七條施工中如頂面、墻面偏差超過30mm，甲方應(yīng)按現(xiàn)場實(shí)際工程量協(xié)商補(bǔ)給乙方： 。

第八條完工后甲方如需要清理工保潔，甲方應(yīng)加工程保潔款每m2 按建筑面積計(jì)算。

第九條其它 本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。

公司地址:

聯(lián)系電話:

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

包工包料合同范本10

甲方(業(yè)主)(全稱)：(以下簡稱甲方)，電話：;

乙方(施工方)(全稱)：(以下簡稱乙方)電話：;

甲方雇傭乙方裝修甲方位于昌吉市市吉木薩爾縣公務(wù)員二期內(nèi)21號2單元301房屋，

工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：

一、甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

甲方工作

1、施工期間，甲方將外屋鑰匙1把，交給承包人保管?？⒐を?yàn)收后，乙方將鑰匙歸還甲方。

2、甲方提供施工期間的水源、電源;

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4、甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

乙方工作

1、乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu);

2、乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯(cuò)誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。

3、裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)的`新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。

5、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。乙方在使用馬桶時(shí)不得損壞，出現(xiàn)馬桶堵塞，漏水，或破損等等由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

二、裝修項(xiàng)目

三、付款方式：

合同生效后，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算。

四、違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方全額經(jīng)濟(jì)損失。

3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

五、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向吉木薩爾縣人民法院提起訴訟。

附則

1、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料合同范本11

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進(jìn)場甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。

承包價(jià)格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。

承包內(nèi)容：

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程設(shè)計(jì)為中級抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。

5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。

竣工時(shí)間：

乙方自進(jìn)場之日起，30天完成以上所承包的`全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：

1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。

3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產(chǎn)：

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。

5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

_______年______月______日_______年______月______日

包工包料合同范本12

發(fā)包人：_________________(以下簡稱甲方)

承包人：_________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

建筑面積：

工程結(jié)構(gòu)：

二、分部(木工)分包范圍：

甲方承接的工程的所有木工施工任務(wù)以包工包料的形式由乙方承包，其承包范圍包括：(1)材料：木方楞、多層板18mm厚，對拉螺桿螺帽、傘形卡、鐵絲、鐵釘、洞口防護(hù)的模板和方木(包括木工分部工程中的所有材料);(2)木工工種中所用的全部機(jī)械設(shè)備;(3)工程中所有鋼筋砼結(jié)構(gòu)、砼預(yù)制構(gòu)件的支拆模，安裝預(yù)埋鐵件、預(yù)留孔洞等所有人工。

三、工程質(zhì)量要求：

1、在本工種(分部)施工中必須執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及《建筑施工規(guī)范》施工，達(dá)到合格結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn);若造成質(zhì)量問題，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，所造成返工的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括人工、材料、工期)均由乙方承擔(dān)，并根據(jù)性質(zhì)輕重，并處以100-1000元/次的`罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，所有的砼表面均要平整，梁底按規(guī)定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內(nèi)，且不能缺角，達(dá)到清水砼結(jié)構(gòu)要求。

2、在主體結(jié)構(gòu)支模架、模板施工中，班組先自檢、經(jīng)項(xiàng)目部施工員、質(zhì)檢員檢查后，報(bào)監(jiān)理公司及建設(shè)工程主管部門復(fù)檢。

四、安全生產(chǎn)管理制度要求：

1、錄用施工人員必須有有效身份證、計(jì)生證，年滿55周歲以上不得錄用，上崗前進(jìn)行安全三級教育，每個(gè)工人都必須安全知識測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、系好帽扣，高空作業(yè)系好安全帶，違者處罰50元/次(安全帽及勞保用品由甲方定點(diǎn)統(tǒng)一購買，結(jié)算時(shí)按發(fā)票價(jià)格扣除乙方工程款)。

3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地?zé)o關(guān)的人員進(jìn)入本施工現(xiàn)場及生活區(qū)，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以50-100元/人次(本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房子，費(fèi)用自負(fù))。

4、禁止在生活區(qū)自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活區(qū)職工宿舍每間住足項(xiàng)目部規(guī)定的人數(shù)。

5、本工種凡屬本人、人為及違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和沒有遵守安全生產(chǎn)管理制度的傷亡事故，一切的經(jīng)濟(jì)損失及刑事責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān);在施工現(xiàn)場不得故意損壞項(xiàng)目部財(cái)物，發(fā)現(xiàn)以一罰十處理;工地內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，若發(fā)生打架斗毆，當(dāng)事人處罰200元/次，乙方負(fù)責(zé)人處罰500元/次。

6、在施工中和生活區(qū)不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現(xiàn)場電工操作接電，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機(jī)械必須設(shè)有防護(hù)裝置，不得在現(xiàn)場和生活區(qū)生火取暖。

五、文明施工標(biāo)化工地要求：

1、本工程必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn);分包單位在選用施工作業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)的同時(shí)，要講做人道德素質(zhì)，更不能使用社會(huì)上的閑散人員，特別是作案在逃人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，如有違犯，甲方有權(quán)同有關(guān)部門聯(lián)系，并移交到執(zhí)法部門處理。

2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項(xiàng)目部通知須做到工完場清的部位在四小時(shí)內(nèi)必須清理完畢，否則項(xiàng)目部派人清理后，扣除乙方每工60元。施工機(jī)械要及時(shí)做好防護(hù)裝置及保養(yǎng)工作。本工種范圍內(nèi)的建筑垃圾廢料要及時(shí)清運(yùn)出場，如發(fā)現(xiàn)沒有及時(shí)清運(yùn)出場，甲方有權(quán)找臨時(shí)工清運(yùn)，其費(fèi)用由甲方在結(jié)算時(shí)扣除乙方的產(chǎn)值，乙方無條件執(zhí)行。

包工包料合同范本13

第一條工程概況

1、1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自_______年______月______日開工，于_______年______月______日竣工

1.6工程質(zhì)量：合格

1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：萬元

第二條甲方工作

2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場炕底。

全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

2.2指派鐘陽、覃宇為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場炕底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

嚴(yán)格按照做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

參加竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線。

做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，則工期相應(yīng)順延。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程以做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5.4工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用包工、包料大包干計(jì)總價(jià)。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價(jià)款

6.2.1合同簽訂后付合同價(jià)款元

6.2.2第二次工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款元

6.2.3第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的元

6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款元余下15%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金，此款付清。

6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

并在七天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的.做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工作安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。

8.3由于甲方確認(rèn)的做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

第十條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁也可向人民法院起訴。

第十一條附則

11.1其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

甲方：_____法定代表人：_____

乙方：_____法定代表人：_____

合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日合同簽訂地點(diǎn)：_____

包工包料合同范本14

編號：

甲方：

乙方：

甲方承建的 樓室內(nèi)工程，為確保按期完成該工程的施工任務(wù)，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、分包范圍：

二、承包方式、承包單價(jià)及工程造價(jià)：

(一)承包方式

乙方以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機(jī)等價(jià)格如何變化，均不再調(diào)整單價(jià)和費(fèi)用，承包單價(jià)不含稅。

(二)承包單價(jià)

1)、承包單價(jià)：以包工包料形式承包，金額為 萬，工程量增減超過1.5%的，按附頁列項(xiàng)單價(jià)調(diào)整結(jié)算總額。

③制作、運(yùn)輸、安裝。

2)、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、經(jīng)甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有效簽證為依據(jù)計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，工程量計(jì)算規(guī)則按《工程安裝預(yù)算定額》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3)、單價(jià)說明：

(1) 包含人工費(fèi)、材料費(fèi)(包括但不限于：材料單價(jià)、輔材費(fèi)、場內(nèi)外裝卸運(yùn)輸費(fèi))、機(jī)械費(fèi)(包括但不限于：加工機(jī)械費(fèi)、機(jī)械安拆費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)、場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)及其它機(jī)具費(fèi))、制作安裝費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、季節(jié)性施工費(fèi)(雨季、冬季施工措施費(fèi)用)、加工損耗費(fèi)、文明施工措施費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及全過程中保險(xiǎn)費(fèi)用等。

(2) 包材料、半成品、成品的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行費(fèi)。

(3) 甲供材為：。其余材料為乙方采購。

(三)、工程暫定造價(jià)

暫定價(jià) 萬( 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 ) 元人民幣。

三、付款方式：

1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報(bào)告，由甲方進(jìn)行確認(rèn)，按確認(rèn)的工程量計(jì)算工程進(jìn)度款。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。

2、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì)，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付至 95%，滿2年保修期后30天內(nèi)付清5%余額。

3、乙方的收款帳號為：

4、乙方在每次申請工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方勞資員按審查后的工資明細(xì)表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。

四、材料、機(jī)具條款：

1、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)辦理結(jié)算，超出限額的按甲方材料購進(jìn)價(jià)在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購進(jìn)價(jià)50%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

2、乙方憑領(lǐng)料單到甲方倉庫領(lǐng)用由甲方提供的領(lǐng)用的機(jī)械設(shè)備，甲方實(shí)行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價(jià)在乙方工程款中扣除。

3、乙方每批材料進(jìn)場必須按技術(shù)要求提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告;擅自將未經(jīng)檢驗(yàn)的材料進(jìn)行施工，檢測費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如檢驗(yàn)不合格，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)安排退場，并安排合符要求材料重新進(jìn)場,所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計(jì)、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號須經(jīng)甲方最終書面確認(rèn)后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術(shù)質(zhì)量檢測部門出具的檢測報(bào)告等材料質(zhì)量證明。

5、乙方材料進(jìn)場須提前24小時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(工作時(shí)間4小時(shí)、非工作時(shí)間10小時(shí))到場驗(yàn)收,經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書面記錄。

6、甲方有權(quán)對乙方貨品質(zhì)量隨機(jī)取樣，將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識確認(rèn)后，由甲方保存。必要時(shí),甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢驗(yàn)，乙方貨品達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即于三天內(nèi)無條件無償更換。

7、乙方機(jī)具、材料進(jìn)場須提前通知甲方庫管員進(jìn)場時(shí)經(jīng)雙方共同清點(diǎn)認(rèn)證備案，以作機(jī)具材料退場依據(jù)，乙方所有機(jī)具材料退場必須由甲方庫管員開具出門條，否則甲方保安有權(quán)不讓機(jī)具、材料退場。

五、工期、質(zhì)量、安全文明施工：

(一)、工期

1、開工日期_______年______月______日，完工日期 _______年______月______日，總工期為 天，本工期計(jì)劃作為甲方月度進(jìn)度計(jì)劃、下達(dá)工程任務(wù)書的標(biāo)準(zhǔn)。

2、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其他施工單位，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除?；蜇?zé)令乙方按已完合格工程的80%結(jié)算退場。

(二)、質(zhì)量

1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的.樣板房為準(zhǔn)，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，嚴(yán)格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)仍不拆除、更換，甲方有權(quán)解除本合同，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用。

4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格并提供相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料后方能報(bào)甲方驗(yàn)收。

5、乙方有義務(wù)做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《成品保護(hù)措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權(quán)對乙方處以違約金。

6、保修期限：工程自經(jīng)國家有關(guān)質(zhì)檢部門、建設(shè)單位、甲方相關(guān)部門通過竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經(jīng)檢查質(zhì)量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知兩天內(nèi)派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權(quán)另派施工單位施工，一切費(fèi)用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權(quán)向乙方追償。

(三)安全文明施工

1、乙方人員進(jìn)場必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn))，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。

2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)自辦雇主責(zé)任險(xiǎn)，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對于這類傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現(xiàn)安全事故，甲方不付任何責(zé)任。

5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6、若乙方雇傭的工人以勞動(dòng)爭議或工傷事故為由向勞動(dòng)部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)將所支付的款項(xiàng)從乙方所完工程款項(xiàng)中等額扣回;不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

六、甲、乙雙方職責(zé)：

1、甲方職責(zé)：

(1) 乙方進(jìn)場時(shí)，甲方現(xiàn)場管理人員應(yīng)就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進(jìn)行交底。

(2) 提供施工圖一份, 如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

(3) 負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場設(shè)置有的垂直運(yùn)輸設(shè)備。

2、乙方職責(zé)：

(1) 乙方在本合同簽訂時(shí)，需出具本企業(yè)各項(xiàng)有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、進(jìn)京許可證及本工程施工的工地負(fù)責(zé)人的委托書等。

(2) 乙方進(jìn)場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項(xiàng)目部各執(zhí)一份)。

(3) 乙方隊(duì)伍進(jìn)場時(shí)，須提供身份證、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證、勞務(wù)證、暫住證等證件，須按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)外來人口的有關(guān)管理規(guī)定，申報(bào)辦理有關(guān)手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(4) 乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

(5) 乙方新工人進(jìn)場，必須于二天之內(nèi)帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項(xiàng)目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計(jì)，在乙方進(jìn)度款中扣除，工程完工后一個(gè)月內(nèi)，退場前退回工作證并辦理相關(guān)手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

(6) 乙方委派 為現(xiàn)場管理代表，需持有與本工程相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)履行本合同工程施工期間的施工質(zhì)量、安全文明施工等相關(guān)事宜。

(7) 乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關(guān)規(guī)定參加各類保險(xiǎn)。

(8) 乙方應(yīng)遵循甲方公司《成品保護(hù)的有關(guān)規(guī)定》，加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)教育，不得在結(jié)構(gòu)物上隨意鉆打、剔槽、拆除結(jié)構(gòu)物，否則甲方有權(quán)按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進(jìn)價(jià)的1.5倍在乙方工程進(jìn)度款中扣除。

(9) 各工種完成后移交下一道工序時(shí)，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊(duì)伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進(jìn)場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進(jìn)場施工，視為已接受上道工序的施工質(zhì)量，因上道工序的施工質(zhì)量問題而引起的返工等所造成的損失自負(fù)。

七、解決合同糾紛的方式：

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。

八、其他：

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。

2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。

3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為，對本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。

4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約代表： 簽約代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： _______年______月______日 簽約地點(diǎn)：

包工包料合同范本15

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，愿意達(dá)成如下條款，以期共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：私宅

2、結(jié)構(gòu)層次：

3、施工地點(diǎn)：下蜀鎮(zhèn)西謝村

4、建筑面積：平方米

二、承包方式：

包清工、包機(jī)械、包設(shè)備材料、建筑材料。

三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容：

1、墊層、墻角、基礎(chǔ)、主體、屋面，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

2、所有材料搬運(yùn)。

四、建房材料要求：

1、多孔磚：

2、水泥：

3、鋼筋：

五、質(zhì)量管理：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)符合國家和地方有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

六、工程進(jìn)度：

合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù)為 天。

七、安全、文明施工：

在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關(guān)。（工程造價(jià)包含乙方工人的保險(xiǎn)費(fèi)。）

八、結(jié)算價(jià)格及方式：

1、固定單價(jià)包干： 元/平方米，按建筑面積實(shí)算（建筑面積按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）

2、工程完工后，留工程造價(jià) 為工程質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收后無維修等質(zhì)量、安全問題一年內(nèi)全部付清。

九、付款方式：

甲方根據(jù)工程進(jìn)度付款，基礎(chǔ)結(jié)束付 ，主體結(jié)束付 ，粉刷結(jié)束付 ，工程竣工驗(yàn)收付 ，無質(zhì)量問題一年后付清。

十、現(xiàn)場用電：

費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

十一、施工用水：

費(fèi)用有甲方負(fù)責(zé)。

十二、合同的`解除、終止：

1、解除合同：乙方的勞動(dòng)力安排和施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全不能滿足甲方，經(jīng)甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同，責(zé)令乙方退場，已完工程量按70%結(jié)算。年底結(jié)清。

2、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款，事理行使了自己的權(quán)利，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止。

3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日