第一篇：建設工程施工條款

建設工程施工條款

第一部分 通用條款

（采用《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中第二部分：通用條款）

第二部分 專用合同條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：組成合同的各個文件應該認為是一個整體，彼此相互解釋，相互補充，如優(yōu)先次序出現(xiàn)矛盾的情況，以下述文件次序在先者為準：

1．本合同協(xié)議書及甲乙雙方在合同履行期間簽訂的補充協(xié)議

2、承包人承諾書 3．本合同專用條款 4．本合同通用條款

5.經(jīng)武定縣建設工程定額站審定備案的工程量清單及控制價文件 6．圖紙

7．標準、規(guī)范及有關技術文件

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1 本合同除使用 漢語 外，不允許使用其他語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》、國務院《建設工程質量管理條例》、中華人民共和國建設部令第107號（2001）《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》及財建[2004]369號文、《云南省建筑市場管理條例》、《建設工程施工合同》GF-1999-02等國家及云南省頒布的其他現(xiàn)行法律、法規(guī)和條例。

3.3 適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱：《國家工程建設標準強制性條文》、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-2008）、《建設工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、缺項參照國家、省、市（縣）相關的現(xiàn)行強制性標準和技術規(guī)范、規(guī)程、質量驗收標準。

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：承包人自備。

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：按雙方約定能保證工程質量的相關或相近規(guī)范執(zhí)行。

4、圖紙

4.l 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前10天內，向承包人提供施工圖紙三套，需要增加圖紙，由承包人自費復印。施工圖在使用過程中，承包人應保管好所提供的施工圖。

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2 監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務： 總監(jiān)理工程師

發(fā)包人委托的職權：對本工程的施工質量、進度、投資、安全文明施工、合同管理等實施控制和監(jiān)理。對隱蔽工程及施工質量、數(shù)量進行驗收，對施工環(huán)境進行協(xié)調、管理和處理。對工程量和現(xiàn)場簽證進行審核。其余以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準。

總監(jiān)理工程師應先取得業(yè)主專門批準的職權：詳見監(jiān)理管理辦法。5.3 發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務：

職權：代表發(fā)包人對本工程施工過程中的質量、進度、造價、安全文明施工、合同管理、信息管理和現(xiàn)場管理等進行監(jiān)督和檢查，協(xié)調解決由發(fā)包人處理的有關問題，并對工程質量和現(xiàn)場簽證進行確認。

5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權：無。

7、項目經(jīng)理

姓名： 職務： 項目經(jīng)理

承包人承諾的項目部人員不得隨意更換，若有特殊原因相關人員不能就位，承包人必須向發(fā)包人提出書面申請，應經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后報發(fā)包人，由發(fā)包人審核通過后方能進行人員更換，如私自更換人員，發(fā)包人有權進行壹萬至壹拾萬經(jīng)濟處罰，直至解除合同。

發(fā)包人或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)承包人派駐現(xiàn)場的人員不能滿足項目實施要求，有權要求承包人更換或增派相關人員，承包人應立即執(zhí)行，否則將視承包人違約。

8、發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：已具備。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備。

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：合同簽定后7天內提交。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前七天內。（6）水準點與坐標控制點交驗要求：開工前由監(jiān)理單位組織發(fā)包人、設計單位進行現(xiàn)場交驗并出具書面報告。

（7）圖紙會審和設計交底時間：以發(fā)包方的書面要求為準。

（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執(zhí)行《通用條款》第8.1（8）條。

（9）雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：按現(xiàn)場具體情況雙方協(xié)商。8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方協(xié)商。

9、承包人工作

9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

承包人應按工程設計工藝，組建項目管理部，并按投標承若配備各專業(yè)技術工程師及總工程技術負責人。

（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理細則規(guī)定每月25日定期向監(jiān)理工程師及工程師提交行之有效的帶時間節(jié)點的方格網(wǎng)工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表（包括但不限于：當月完成的工程量報表、下月的施工進度計劃安排、質量安全報表）等工程管理資料。

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人負責并承擔費用。

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：辦公室一間。

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人遵守武定縣政府各相關主管部門的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，此費用承包人已綜合考慮在投標報價中，發(fā)包人不在另行支付相關費用。（6）已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，由承包人負責并承擔費用。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責保護發(fā)包人承擔費用（承包人原因造成損失的除外）。

（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：嚴格按云南省人民政府令第八十二號《云南省建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定》執(zhí)行，施工完成任務后做到人場清，現(xiàn)場布置，機械材料堆放等問題以批準的施工組織設計為準；并按環(huán)評要求做好環(huán)境保護工作，避免防止揚塵廢水廢渣污染；竣工驗收后十天內，做到料凈場清；承包人車輛經(jīng)過的路面應采取必要措施保證不揚塵；棄土場的選址須經(jīng)發(fā)包人同意；以上費用已綜合考慮在投標報價中，發(fā)包人不在另行支付相關費用。

（9）雙方約定承包人應做的其它工作：按承包人投標文件有關部分承諾執(zhí)行，并嚴格執(zhí)行《關于加強文明設施管理的通告》，并承擔因違反規(guī)定所造成的自身損失及罰款。

9.2 承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失，在工程款中扣除。

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前三天，承包人向發(fā)包人提供施工組織設計書，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方批準后實施，并在當月25日前完成并提供次月施工進度計劃表。

工程師確認的時間：在收到承包人提交的施工組織設計（施工方案）和進度計劃后三日內。逾期不確認或提出修改意見的，視為認可。

10.2 群體工程中有關進度計劃的要求：同10.1條。

10.3 承包人必須按發(fā)包人工程師確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按發(fā)包人工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人應承擔由此所造成的損失及整改措施費用。

13、工期延誤

13.1 雙方約定工期順延的其他情況：預定的 年 月 日竣工時間，發(fā)包人及承包人應共同努力按期完成，在施工過程中，由于各種原因造成且只是局部工程受影響，承包人應考慮采取補救措施予以彌補，而不應考慮推遲工期，發(fā)包人應嚴格審核進度計劃，合理安排工期，督促落實。

13.2施工過程中的工期延誤：承包人必須按照已經(jīng)批準的進度計劃組織施工，過程中由于承包人自身原因造成的工期延誤，由監(jiān)理工程師按照合同約定對承包人進行相應的經(jīng)濟處罰。

四、質量與驗收

15、工程質量

工程質量應滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關要求。

15.1工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)現(xiàn)行的質量檢驗評定標準為依據(jù)。若因承包人原因，達不到一次性驗收合格，扣罰合同價款的1%的違約金并承擔全部返工費用，工期不予順延?？⒐を炇諘r，如發(fā)現(xiàn)存在不可修補的缺陷，發(fā)包人將對缺陷進行綜合評價，并折合成相應的費用，此費用為承包人向發(fā)包人的賠償金額。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1 雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽工序和影響安全的部位必須驗收，其它按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標準執(zhí)行。工程試車

19.5 試車費用的承擔：按通用條款執(zhí)行。

五、安全施工

執(zhí)行“通用條款”第20、21、22條及《中華人民共和國安全生產管理規(guī)定》、《中華人民共和國安全生產法》、中華人民共和國國務院第302號文《國務院關于特大安全事故責任追究的規(guī)定》等國家、地方規(guī)定，若發(fā)生安全事故，所造成的一切損失由承包人承擔。

21、安全防護

21.1 本工程現(xiàn)場使用的護欄為臨時防護墻，嚴禁負重及增加側壓力。在工程實施過程中，承包人負責管理和維護。

21.2 承包人進入施工場地的所有人員應按有關要求購買建設工程人身險，并復印提交監(jiān)理工程師。

六、合同價款與支付 23．1合同價款及調整

23.1.1 本合同價款采用 工程量清單完全費用綜合單價 方式確定。（以中標人成交綜合單價為準，總價為暫定的合同價，最終以審計確認的為準。）23.1.2合同結算價：

甲、乙雙方同意本協(xié)議內各項工程驗收后，由乙方編制工程決算書，預算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關定額、收費標準。雙方根據(jù)具體工程項目的性質、功能在不同的單項工程合同中具體協(xié)商確定定額及標準，執(zhí)行現(xiàn)行相關定額雙方不得隨意上浮或下調。材料價格按工程所在地級市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽訂協(xié)議確定。

設計變更導致工程量增減，由甲方會同設計、監(jiān)理、乙方共同簽證認可，進入工程決算。

23.1.2.1建安工程費結算價=現(xiàn)場實際發(fā)生的工程數(shù)量(審計審定確認的為準)×成交綜合單價(確定原則按23.1.3.1)。

23.1.2.2包括履約過程中按約定進行的變更和調整而發(fā)生的金額。23.1.3本項目合同履行中采用工程量清單計價的方式，具體為：

23.1.3.1綜合單價的確定：發(fā)包人委托具備資質的造價咨詢機構按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008中規(guī)定的工程量清單計價方式計價，計價標準執(zhí)行“云建標[2009]74號文”等現(xiàn)行有關配套計價文件及本協(xié)議書所列舉的相關規(guī)范性文件，以相關圖審公司審核通過的施工圖為依據(jù)，編制攔標價，經(jīng)過武定縣定額站審定后作為項目的攔標控制價，由投標人按招標投標法進行投標，確定中標人，以中標人成交綜合單價為準。

23.1.3.2工程量以實際發(fā)生的并按本合同約定的方式認定后的數(shù)量進行計量結算，實際發(fā)生的工程量計算確認的方法及依據(jù)詳見本合同第23.1.3.3條款。

23.1.3.3工程量清單及計價表編制依據(jù)：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），但清單計價表中細目特征描述的計量規(guī)則除外、《云南省建設工程措施項目計價辦法》、《云南省建設工程計價規(guī)則》、《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整2003版建設工程造價計價依據(jù)人工綜合單價的通知》（云建標[2011]452號文）、云建標【2011】454 《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調整建安工程造價稅金計算系數(shù)的通知》、《云南省建設工程工程量清單細目指南》、《云南省市政工程消耗量定額》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設部令[2001]第107號）、云南省建設廳《關于發(fā)布施行云南省2003版建設工程造價計價依據(jù)的通知》（云建標[2003]668號）、云建標[2005]5號《關于印發(fā)<關于進一步加強建設工程造價管理的若干意見>和<關于商務造價合理構成的指導意見>的通知》等相關配套計價文件的規(guī)定現(xiàn)行有關配套計價文件。

23.1.3.4工程量清單及綜合單價材料價格參考武定縣《建設工程價格指導》（投標前一期）進行編制，武定縣《建設工程價格指導》（投標前一期）沒有的材料價格參考楚雄彝族自治州《建設工程價格信息》（投標前一期），楚雄彝族自治州《建設工程價格指導》（投標前一期）沒有的材料價格參考云南省《建設工程價格信息》（投標前一期），云南省《建設工程價格信息》（投標前一期）也沒有的材料，由發(fā)包人、承包人、過程造價咨詢單位參考市場價格共同確定后認可。人工費單價按最新文件取定。

23.1.3.5本合同履行過程中，合同價款中包括的風險范圍有：

1、包括實施本工程過程中的市場價格波動的調價，以及施工現(xiàn)場所采取的主體工程及定額范圍內的措施費用等風險。

2、包括完成合同工程所需人工費、材料費、機械費、措施費（含安全防護、文明施工、環(huán)境保護、臨時設施費、模板、腳手架、支撐、其他措施費用）、汽（柴）油及電價補差費、半成品材料運輸、質檢（檢測）、措施、安裝、缺陷修復、廢棄物處置、管線保護、周邊建筑物保護、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等完成該項目工程細目的全部費用。

3、政策性調整按有關法律、法規(guī)和政府文件執(zhí)行。

23.1.3.6 風險費用的計算方法：已包含在綜合單價內，不予考慮。

23.1.3.7雙方約定可以調整的價格：為穩(wěn)定建筑市場秩序，降低建筑材料價格波動的風險，維護建設工程發(fā)承包雙方的合法權益，根據(jù)有關法律、法規(guī)，按照發(fā)承包雙方合理分擔建筑材料價格風險的原則，建筑材料價格風險執(zhí)行云建標【2008】201號文。23.1.3.8 風險范圍以外合同價款調整方法：

⑴主要材料漲價、跌價超過10%以上的，超出部分的材料價差按以下方式據(jù)實調整： A、主要材料包括：鋼材、水泥、瀝青混凝土、柴油等，其他主要材料在工程量清單中已有明確的，未明確的材料將不予調整。

B、主要建筑材料價差的取定：以成交材料價格為合同基準價，差價為施工期間同類材料加權平均指導價格與合同基準價的差額，結算時只調整材料價差。

合同材料基準價指：武定縣《建設工程價格指導》（投標前一期）進行編制，武定縣《建設工程價格指導》（投標前一期）沒有的材料價格參考楚雄彝族自治州《建設工程價格信息》（投標前一期），楚雄彝族自治州《建設工程價格指導》（投標前一期）沒有的材料價格參考云南省《建設工程價格信息》（投標前一期），云南省《建設工程價格信息》（投標前一期）也沒有的材料，由發(fā)包人、承包人、過程造價咨詢單位參考市場價格共同確定后認可。

施工期材料加權平均指導價=∑（每月（實際使用）已完工程量的材料定額消耗量×當期材料指導價）／同類材料已完工程量的材料定額消耗總用量 C、結算時，材料價差的稅金相應計取。

⑵ 非承包人原因造成的工程設計變更引起的綜合單價變化的，或由于工程量清單項目特征描述與施工圖紙不符引起綜合單價變化的，只調整綜合單價內變化項目。（例如：C25混凝土路面，設計變更為C30混凝土路面時，只能將原合同C25混凝土路面綜合單價中C25商品混凝土單價更換為C30商品混凝土單價，綜合單價內其他項目不予調整。）

⑶承包范圍內工程量清單未列項目或承包范圍外新增工程引起新增綜合單價的，或現(xiàn)場簽證引起新增綜合單價的，計價原則如下：

A、工程量清單中有適用于新增工作的子目的，采用該子目的綜合單價；

B、工程量清單中無適用于變更工作的子目的，但有類似子目的，可結合本合同有關約定，按類似子目的綜合單價組成作相應調整；

C、工程量清單中無適用于或類似子目的，可按照由承包人提出，監(jiān)理工程師、造價跟蹤審計單位、發(fā)包人共同確認。以經(jīng)監(jiān)理工程師、造價跟蹤審計單位、發(fā)包人審定的固定單價及工程量進行中期支付，并按下列條款執(zhí)行無適用于或類似子目的新增單價。

D、新增項目結算價=以上A、B、C三種情況所確定的綜合單價×（1-投標下浮率）⑷現(xiàn)場簽證按承包方、監(jiān)理方、過程造價咨詢單位及發(fā)包人代表四方共同簽認確定。23.1.4在合同履行過程中，承包人所采用材料的規(guī)格、型號、質量標準、檔次等技術參數(shù)應不低于設計施工圖紙、合同及工程量清單中的相應要求。如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意降低所采用材料的規(guī)格、型號、質量標準、檔次等技術參數(shù)，發(fā)包人有權拒付相應工程款項。23.1.5合同范圍內，承包人不得將本合同范圍內的工程轉包或違法分包，如果確需分包，必須經(jīng)發(fā)包人同意，才能分包給有相應資質的分包單位。如果承包人轉包和未經(jīng)發(fā)包人同意的違法分包，承包人應承擔相應的法律責任，發(fā)包人有權終止合同，不承擔違約責任。

24、工程預付款

發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：（合同談判時確定）。

扣回預付款的時間、比例：（合同談判時確定）。

25、工程量確認

25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日向監(jiān)理工程師提交已完工程量的報表。

26、工程款（進度款）支付

工程款（進度款）支付的方式：乙方每月25日將完成的工程量上報工程計量，甲方在次月5日前按乙方完成工作量不低于30%向乙方支付工程款。剩余的工程出資款在項目完工后由甲方分2年支付乙方，交工驗收后1年內支付到工程總價款的70%~75%，交工驗收后第2年內支付工程總價款的尾款。工程竣工后，由乙方編制工程決算報甲方，甲方委托具有法定審核資質的機構進行工程造價決算審核，作為工程款的支付依據(jù)。

由乙方出資的建安工程款的50%，按中國人民銀行同期貸款利率計算利息利息計算起點為每月工程量清單認定之日起至實際支付之日的中間日，利息支付時間與工程款同時支付。

七、材料設備供應

27、發(fā)包人供應材料設備：本工程所使用的水泥由發(fā)包人采用甲供方式進行供應。27.1 發(fā)包人供應材料的驗收：由發(fā)包人委托的供應商、承包人、監(jiān)理工程師共同按施工圖紙及規(guī)范要求對其品種、等級、包裝或散裝倉號、出廠日期等進行檢查進行質量及數(shù)量驗收。由施工方對其強度、安定性及其他必要的性能指標進行復驗進行檢驗，如所供材料的質量達不到要求由供貨方承擔責任。

27.2 發(fā)包人供應材料設備的結算：

（1）價格：按發(fā)包人提供的水泥單價作為結算單價。

（2）結算數(shù)量：按經(jīng)審計單位審定的數(shù)量（含施工圖紙部分、設計變更、現(xiàn)場簽證、定額損耗）進行結算。進入工地的材料必須用于本合同，未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位同意、承包人不得運出施工場地及挪作它用，如所供材料數(shù)量超出審定數(shù)量（含施工圖紙部分、設計變更、現(xiàn)場簽證、定額損耗）的超出部分按施工期間《楚雄彝族自治州建設工程材料及設備價格信息》的最高價且不低于發(fā)包人采購價進行賠償（當《楚雄彝族自治州建設工程材料及設備價格信息》的最高價低于發(fā)包人采購價時按發(fā)包人采購價計算）。

（4）甲供材料按招標時暫定價及核定工程量計算總價。

（5）承包人對發(fā)包人提供的水泥的進場卸貨、保管、檢驗、試驗工作所需要的費用由承包人承擔。

27.3 計劃安排：

27.3.1承包人須每月20日前提交下月甲供材的使用計劃（包括：名稱、型號、規(guī)格、使用時間、供貨地點等），并經(jīng)監(jiān)理工程師、跟蹤審核單位進行確認，誤差控制在5 %以內。發(fā)包人按承包人所報計劃日期將甲供材運至指定的存儲倉庫（倉儲總量不超過施工圖紙工程總量）。

27.3.2 由于承包方提供的計劃不準造成的工期、質量等損失由承包方承擔相關責任。27.4 甲供材價款從當期計量發(fā)包人自有的30%中扣除。最終支付工程款時需扣減出甲供材料費未扣部分、相應甲供材料費的稅金及超領用量的罰款。

28、承包人采購材料設備 28.1本工程所使用的材料原則由承包人自行采購，所購材料必須符合設計規(guī)范，并經(jīng)監(jiān)理驗收后方可使用。對鋼材、商品混凝土、管材等大宗材料和建材制品，承包人必須提供生產廠家相關產品的生產許可證、強制認證書、質量證書和產品材料清單，如需檢測的還應提供相應的檢測報告，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方看樣，書面認可后方可訂貨使用，以確保工程質量，杜絕不合格材料進場，承包人在材料設備到貨前以書面形式提前24小時通知發(fā)包人工程師清點。若進口整件產品需提供原產地證明、報關單、完稅證明。需發(fā)包人、監(jiān)理方看樣確認的材料，承包人需及時送樣確認。

28.2對不符合設計和質量標準要求的材料或未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方看樣確認的，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師將拒絕驗收，并由承包人按發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師要求的時間退出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料，承擔由此產生的費用，工期不予順延。

28.3承包人應按清單細目特征規(guī)定的設備、材料的質量、規(guī)格、型號等進行采購，承包人不得擅自更改；

28.4 承包人采購的材料、設備在使用前，承包人應按發(fā)包人工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.5 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)發(fā)包人代表及設計單位認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6 承包人所采購的主材、設備應書面通知監(jiān)理工程師和發(fā)包方工程師現(xiàn)場驗收。

八、工程變更

29、工程設計變更

設計變更項目以設計院出具并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方確認的設計變更通知書為準。其它變更項目以發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方現(xiàn)場共同簽證為準。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。其余執(zhí)行“通用條款”第29條的規(guī)定。

30、其他變更

30.1承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人會同設計單位等認定及承包人、監(jiān)理方共同簽訂為準，未經(jīng)同意擅自更改和換用，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人有關損失，并責令改正，工期不順延，且對承包人處以1000-5000元/項*次的處罰。

30.2現(xiàn)場變更簽證由承包人填寫，提交監(jiān)理工程師和發(fā)包方委托的造價咨詢單位核準和簽字、并由發(fā)包人審核簽字認可后作為竣工結算依據(jù)。

九、交、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

工程質量要求符合:《國家工程建設標準強制性條文》等國家現(xiàn)行有關標準、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（50300-2001）、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）及現(xiàn)行相關質量驗收標準的要求，一次驗收合格，否則按合同約定處罰。

32.1 承包人提供竣工圖的約定：工程竣工驗收后30天內，向發(fā)包方提供一式捌份（含電子文檔三份）完整的、經(jīng)核驗簽證后的竣工資料，竣工資料需達到檔案管理部門的入檔要求，竣工資料編制等費用由承包人負責。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：

（1）隱蔽工程的驗收：隱蔽工程完工后，經(jīng)自檢合格后，由承包人提出隱蔽工程驗收申請，由監(jiān)理組織相關人員驗收；

（2）分部分項工程驗收：分部分項工程完工后，經(jīng)承包人自檢合格后，承包人應在三天內向監(jiān)理提出書面驗收通知，監(jiān)理方接到申請后應組織相關人員進行驗收。

33、竣工結算

工程竣工驗收合格后50天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料，發(fā)包人收到承包人報送的竣工結算資料經(jīng)政府相關審計部門審計完畢后，并按檔案管理部門的入檔要求歸檔完畢。扣除審計單位審定金額5%作為質量保修金，質保期滿后按約定支付。

按雙方認定實際完成工程數(shù)量進行結算，建安工程費結算價=經(jīng)政府審計部門審定的實際完成工程數(shù)量×成交綜合單價（或新增綜合單價），包括在履約過程中按合同約定進行的變更和調整而發(fā)生的金額。其余執(zhí)行按合同“通用條款”第33條的規(guī)定。

34、質量保修

工程質量保修期按合同“專用條款”第47.1執(zhí)行，其余執(zhí)行按合同“通用條款”第34條的規(guī)定。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按通用條款第24款執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款第26.4款執(zhí)行。

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款第33.3款執(zhí)行。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：無。35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人原因造成工期延誤除按合同價的1‰支付違約金外，每逾期一天按人民幣 元/天加收違約金。

雙方約定的承包人其他違約責任：

（1）工程質量不符合合同規(guī)定的，應負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付或工程交付時間不符合規(guī)定的，要償付誤期違約金。在工程保修期內負責對工程保修，不負責保修的，相應比例保修金將不予退還。其它按“通用條款”第34條的規(guī)定執(zhí)行。因承包人施工原因，造成對原有建筑物、生產設施、道路等的破壞，由承包人承擔相應的損失，并負責修復。

（2）因承包方原因終止本工程合同而給發(fā)包人造成損失的，除了承擔發(fā)包方的損失外，還需接受合同金額10%的違約罰金。

（3）因承包人施工原因，造成對原有建筑物（構筑物）、道路、地下管線、綠化等的破壞，由承包人承擔相應的損失，并負責修復。

36、索賠

37、爭議

37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：有資質的勞務分包。

分包施工單位為：由承包人向發(fā)包人報審。

39、不可抗力

39.l 雙方關于不可抗力的約定：按“通用條款”第39條的規(guī)定執(zhí)行。40、保險

40.6 本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：無。

（2）發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。

（3）承包人投保內容：承包人應以發(fā)包人和承包人雙方的名義為本合同工程投保工程第三方責任險。第三方責任險是對因實施本合同工程而造成的財產（本工程除外）的損失或損害，或人員（發(fā)包人和承包人雇員除外）的死亡或傷殘所負責任進行的保險。第三方責任險的保險費率按承包人自報保費及發(fā)包人自主詢價最低者為保險合同費率辦理；第三責任險的投保金額不得低于上述規(guī)定的賠償限額，但事故次數(shù)不限。承包人的保險應向發(fā)包人認可的保險公司投保，其條款應由發(fā)包人認可。承包人應向發(fā)包人遞交保險單據(jù)和保險費收據(jù)的副本，并在開工前向工程師遞交上述兩項副本各一份。

41、擔保

41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式及金額為：按招標文件要求提供。

44、合同解除

44.8 如果承包人在合同履行期間公司資質、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化以致無法繼續(xù)履行合同，發(fā)包人有權解除合同。

46、合同份數(shù)

本合同一式 份，其中正本 份，發(fā)包人 份，承包人 份；副本 份，發(fā)包人 份，承包人 份。

47、補充條款

47.1 質量保修制度和保修期限：按國務院第279號文《建設工程質量管理條例》執(zhí)行及工程質量保修書執(zhí)行。

47.2 保修金：保修金的金額為本項目經(jīng)審計審定建安工程費的5%。

47.3承包人涉及辦理本工程的一切財務往來手續(xù)的業(yè)務人員，必須持有承包人的授權委托書，該授權委托書在開工前由承包人遞交發(fā)包人一份原件。

47.4在合同履行中，承包人不嚴格履行本合同，發(fā)包方有權解除與承包人簽定的合同，并另選擇承包人。由此造成的承包人損失由承包人自行承擔。

47.5民工工資發(fā)放要求: 執(zhí)行云南省人民政府令第166號《云南省農民工工資支付保障規(guī)定》及保證措施。

47.6在嚴格按照《中華人民共和國安全生產管理條例》和《國務院關于特大安全事故責任追究的規(guī)定》國務院第302號文規(guī)定執(zhí)行的同時，承包人還必須全面考慮并做好施工現(xiàn)場及周邊安全防護工作，做好現(xiàn)場施工人員安全教育工作和安全監(jiān)督檢查工作。切實采取各種安全防護措施，保證施工現(xiàn)場人員及周邊行人安全；保證施工現(xiàn)場設施和電力線路的安全；保證本工程無大小安全事故發(fā)生。在施工現(xiàn)場中，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須限期整改。若在施工過程中發(fā)生安全事故，造成周圍設施損壞及人員傷亡，均由承包人自行承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

47.7 承包人因承包本合同工程需繳納的一切稅費均由承包人承擔，并包含在所報的單價或總價內，營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育附加稅、地方教育費附加及印花稅由發(fā)包人代扣代繳；稅金上繳工程所在地稅務局。

47.8雙方承諾接受政府有關部門的審計和發(fā)包人按管理部門要求委托的稽查和審計，并按最終審定的處理結果結算支付。

第三部分 工程質量保修書

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：武定工業(yè)開發(fā)投資有限公司 承包人（以下簡稱乙方）：

甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，對 祿金工業(yè)園區(qū)一期核心期基礎設施建設項目工程 簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

1、質量保修范圍：施工合同包括的全部工程。

2、質量保修內容：承包人對合同約定質量保修期（缺陷責任期）內出現(xiàn)的質量缺陷負責修復；對國家規(guī)定的工程最低保修期限內發(fā)生質量問題的，承包人應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

二、質量保修期

質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程竣工驗收合格之日起分別計算質量保修期。

雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期為：㈠ ㈡ 保修期自竣工驗收合格之日起計算。

㈠路基基礎和路面工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

㈡路燈電氣系統(tǒng)、設備安裝為2年；

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費從質量保修金內扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、在國家規(guī)定的的工程合理使用期限內，承包人應確保各單項工程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4、缺陷責任保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的 5 %。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為：以工程結算*5%。質量保修金銀行利率為 零。

五、質量保修金的返還

發(fā)包人在質量保修期滿后30天內，將剩余保修金返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項： 無。

本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 武定工業(yè)開發(fā)投資有限公司

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

簽訂日期：

簽訂日期：

第二篇：建設工程施工合同

工程編號：______________ 合同編號：______________

建設工程施工合同

工程名稱：____________________________________________________________

工程地點：____________________________________________________________

發(fā) 包 人：____________________________________________________________

承 包 人：____________________________________________________________

建設工程承包協(xié)議書

甲方：（全稱）________________________________________________________

乙方：（全稱）________________________________________________________ 按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、法規(guī)、規(guī)定，遵守平等、自愿、公平和誠實、信用的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議： 第一條：工程概況及合同價款的確定

1、工程名稱：________________________________________________

2、工程地點：________________________________________________

3、承包的工程內容：________________________________________

4、承包范圍：_________________________________________________

5、工程承包方式：乙方為工程施工總承包方，采用包工包料的施工方式，其中供應的材料、設備等符合國家強制性規(guī)定。

6、建筑面積：建筑面積以施工圖為準；工程總造價暫定：_______________________元。

7、合同工期：總工期_______天，從乙方接到甲方開工通知之日起計算（以開始澆基礎墊層砼計算單棟樓號的工期）。

8、質量等級：合格

9、合同價款的確定：

按河北省2008定額量、市場價（石家莊當月信息價）、規(guī)定工程費率（稅金按現(xiàn)行標準）及相關文件規(guī)定執(zhí)行，即執(zhí)行2008《河北省建筑工程綜合預算基價》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北省綜合基價》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾、裝修工程消耗定額河北省綜合基價》、《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費率》，按二類工程取費標準下浮______（其他工程項目依次比例相應調整）。材料、機械、人工按工程施工當月施工所在地《造價信息》中的市場信息價調整，信息價中沒有的按市場價雙方確認并按確認價據(jù)實結算；人工費按河北省最新建筑行業(yè)有關政策，冀建質【2010】553號文件，冀建質【2010】47號文件進行調整。

10、計算依據(jù)：承包協(xié)議書、施工合同專用條款、通用條款、施工圖紙、變更、簽證、工程洽商、技術核定單、會議紀要等。

11、工程進度款支付暫按________元/平方米執(zhí)行（不含甲方分包項目），以施工藍圖建筑面積為準。（最終結算以本協(xié)議書第一條第9條規(guī)定執(zhí)行）。第二條：工程付款辦法

1、主體工程階段：單體主題結構施工至地上五層頂板澆筑完成后十五日內，甲方（總經(jīng)理簽字后）支付給乙方工程款至已完工程量的85%；主體結構施工至以后每五層頂板澆筑完成后十五日內，甲方（總經(jīng)理簽字后）支付給乙方工程款至已完工程量的85%；主題結構頂板建筑完成后十五日內支付至已完成工程量的85%；主題二次結構完成十五日內支付至主體結構工程量的85%。

2、內外裝修及安裝：內外裝修及安裝工程按月工程量的80%支付。

3、工程竣工驗收合格后，乙方將完整的工程竣工資料及簽證結算資料報送甲方，甲方在收到竣工資料及簽證結算后一個月內，完成工程結算單價工作。以圖紙現(xiàn)場簽證、工程變更及材料認價單為結算依據(jù)，進行結算后，經(jīng)雙方認可，交付給結算總造價的95%，留5%作為工程質量保修金。乙方不可對其工程進行處置。

第三條：質量保修期及保修金支付方式

1、質量保修期：

⑴、地基基礎工程和主體結構工程為設計規(guī)定的國家法律等規(guī)定使用年限；

⑵、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年； ⑶、裝修工程為二年；

⑷、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年;⑸、本工程保修期自竣工驗收合格之日起一個月后開始計算。

2、保修金支付方式： ⑴、二年保修期滿后，付保修金金額的80%，五年后支付其余的20%；

⑵、若乙方不能及時維修，甲方維修后發(fā)生的費用從其保修金中扣除，不足部分乙方另行支付。第四條：材料采購與供應

1、乙方根據(jù)協(xié)議約定，按照設計規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。承包人負責采購材料、設備等材料的，應按照標準與規(guī)范、設計要求采購。承包人應在到貨前24小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，由承包人與發(fā)包人在監(jiān)理工程師的見證下共同清點。其采購材料設備等不符合標準、設計要求時，承包人應按監(jiān)理工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品并承擔由此發(fā)生的費用，工期不順延。

2、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準，乙方可使用代用材料。

3、材料、商品砼有乙方供貨。鋼材、商品砼實際使用數(shù)量與圖紙數(shù)量發(fā)生盈虧時由乙方自負。

第五條：設計變更

超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準并經(jīng)甲方認定。

第六條：變更價款

施工過程中由監(jiān)理工程師或設計單位確認的工程量增減，由甲方批準后，相應調整價款。價格按照工程施工當月石家莊市造價信息價據(jù)實結算。

第七條：合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

1、合同語言：漢語

2、運用法律法規(guī)：建筑工程管理與結算的經(jīng)濟法規(guī)；合同簽約時和履行期內國家指令執(zhí)行的法律、法規(guī)及省、市建設主管部門（基建主管部門）統(tǒng)一分發(fā)的有關國家現(xiàn)行的建安工程驗評標準及驗收規(guī)范、規(guī)程。若合同期內國家頒發(fā)新規(guī)定時，由雙方協(xié)商確定適用的標準、規(guī)范。

3、用標準、規(guī)范，國家有關標準、規(guī)范及地方有關規(guī)范、標準。

第八條：圖紙

1、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_______年_____月_____日；

2、提供圖紙?zhí)讛?shù)6套。甲方提供的圖紙或變更部分等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其復制、使用、傳送、轉給第三方或另作他用。

第九條：甲方駐工地代表：

1、甲方代表授權范圍：

按合同約定及時間向乙方提供所需指令、批準、圖紙，辦理設計變更及施工洽商的簽證，并履行其它約定義務；否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲延的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48 小時內不予答復應承擔由此造成的經(jīng)濟損失，順延因此延誤的工期。

2、監(jiān)理總工程師授權范圍：

行使合同中甲方代表權利，負責本工程質量監(jiān)理，原材料質量認證，但無權解除合同。

3、甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應付的責任。

第十條：乙方駐工地代表的權利和職責

1、送交乙方的要求、請求和通知應按甲方代表批準的施工組織設計和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。

2、乙方代表人易人應提前7天通知甲方，后人繼續(xù)承擔前任應負的責任，乙方新代表人其基本情況以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師，以便甲方協(xié)調工作。

第十一條：甲方責任

1、辦理屬于甲方負責的所需項目手續(xù)，協(xié)助乙方正常中標及施工。

2、協(xié)調與當?shù)卣跋嚓P部門的關系，使工程順利進行和交付使用。

3、委托質監(jiān)部門和監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理，辦理有關驗收備案手續(xù)。

4、本合同項下凡涉及甲方對工程材料、認質、認價、報批、驗收、審核等需要甲方簽字認可時，在接到乙方的書面通知后兩日內完成。如因此造成不應有的損失責任由甲方承擔，客觀原因除外。第十二條：乙方責任

1、按圖紙、規(guī)范和合同約定工期進行規(guī)范施工及文明安全施工。

2、乙方在開工后兩周內向甲方和監(jiān)理工程師分別提供施工組織設計和工程進度計劃時間表；合同約定有單項工程的，承包人還應編制單項工程進度計劃。

3、甲方批準的時間在接到乙方組織設計和工程進度計劃時間方案7日內，確認或提出修改意見。乙方按其計劃組織施工，在承包人無任何理由取得順延工期時，監(jiān)理工程師認為工程進度過慢、與計劃不符或不能按期竣工，應通知乙方加快速度。如乙方接到通知后14天內未能采取加快工程進度的措施致使實際工程進度進一步滯后，或乙方雖然采取了一些措施，仍無法發(fā)按期竣工。監(jiān)理工程師應立即報告發(fā)包人并抄送承包人，甲方有權采取解除合同但不限于此措施。

4、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。本工程施工期間造成的所有事故和因此發(fā)生的所有費用，由乙方承擔。保證所提供給甲方的施工資質真實有效，否則承擔全部違約責任，并承擔賠償責任。

5、承擔全部在施工工程中所產生的安全和質量問題，承擔因安全事故或質量事故所產生的全部責任。如發(fā)生不可抗力事件的或其他事件乙方應立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及的情況下迅速采取措施，盡力減少損失。

6、自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收書之日止，乙方承擔合同工程、材料、設備和施工機械等損壞或損失的責任。第十三條：暫停施工和復工

監(jiān)理工程師在確認有必要時，要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時提出處理意見。承包人應按監(jiān)理工程師的指令停止施工，并妥善保護已完成工程。在實施甲方代表處理意見后，乙方向甲方提出復工申請，經(jīng)甲方批準后方可繼續(xù)施工。按合同約定，停工責任在甲方，由甲方承擔發(fā)生的費用，工程順延；責任在乙方，由乙方承但發(fā)生的費用，工期不予順延。第十四條：工期延誤

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

1、工程量變化和設計變更；

2、一周內非乙方原因停水、停電累計超過48小時；

3、不可抗力；

4、合同約定或甲方代表同意給予順眼的其他情況；

5、甲方分包工程造成的工程延誤。第十五條：隱蔽工程，中間驗收

對隱蔽工程，乙方提前一天書面通知甲方及監(jiān)理工程師，通知的內容包括隱蔽工程名稱、中間驗收的內容（地基與基礎、主體、鋼筋工程的驗收規(guī)范規(guī)定的所有項目等）、驗收的時間和地點。承包人應準備驗收記錄并提供必要資料和協(xié)助，甲方與監(jiān)理驗收合格并簽字后，方可進行下一道工序的施工。第十六條：竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定向甲方提交竣工圖等相關資料，甲方收到驗收報告后，組織有關部門驗收。驗收提出的修改意見，乙方應按要求進行修改，并承擔全部修改費用。、第十七條：保修

乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法進行保修。第十八條：合同文件及解釋順序

1、合同協(xié)議書；

2、中標通知書；

3、投標書及附件；

4、本合同專用條款；

5、本合同通用條款；

6、標準和規(guī)范及有關技術文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報價或預算書；

10、工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第十九條：在下列情況之一的，甲方可以解除合同

1、乙方未能在規(guī)定的開工期內開工，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方催告后的28天內仍未開工的；

2、進度計劃未標明有停工和監(jiān)理工程師也未授權停工，但承包人停止施工時間持續(xù)28天或累計停止施工時間達42天的；

3、乙方破產或清算的單位機構重組或聯(lián)合的除外；

4、乙方明確表示不履行合同主要義務的或乙方的行為表明不履行其義務的；

5、乙方未遵守合同約定或監(jiān)理工程師指令的，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后仍未按要求改正的； 第二十條；保密條款

甲、乙雙方都不得將本協(xié)議相關內容向任何第三方透露，否則將視為違約，守約方有權利向違約方提出賠償。

第二十一條：合同保證金

甲、乙雙方簽訂合同之日內乙方向甲方交納保證金________萬元，合同生效。如因甲方原因，在合同生效3個月后乙方仍不能正常施工，甲方退還保證金，合同繼續(xù)生效；如因乙方原因不能開工，乙方無條件退場，由此造成的損失按保證金的20%甲方損失，并且甲方可以解除合同。

第二十二條：合同生效與終止 本合同自簽訂之日起，保證金全部到位后生效。在竣工簽收后乙方將工程交付甲方，甲方支付工程款完畢后，除有保修條款仍然生效外其它條款即告終止，保修期滿后，保修條款終止。

第二十三條：違約責任

1、為確保工程按期竣工驗收，特制定本條款。按照本合同條款，乙方必須按期保質保量竣工并通過驗收，由于乙方原因造成工程逾期，每逾期一日按工程合同總價款的0.05%向甲方支付違約金，逾期超過30日仍未竣工的甲方有權解除合同，乙方應按照工程合同總價款1%向甲方支付違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的乙方應予賠償。甲方可以從支付乙方的工程款項中扣除或從乙方的保證金中扣除。

2、若工程質量驗收達不到一次驗收合格要求，乙方必須返工整改至合格為止，返工的費用、工期責任和損失均由乙方承擔。

3、若甲方工程開工等合法手續(xù)未能及時辦妥，引起相關部門對乙方的處罰及停工和甲方不能按約定支付工程進度款，乙方須提前7日通知甲方。甲方?jīng)]有答復的，乙方有權停工，工期順延。

第二十四條：合同份數(shù)

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十五條：其他未盡事宜，雙方協(xié)商再定。第二十六條：雙方約定其他條款

1、_________________________________________________

2、__________________________________________________

3、__________________________________________________ 第二十七條：若履行發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商未果的在甲方所在地的司法部門解決。

第二十八條：甲方收到乙方保證金時，本合同發(fā)生法律效力。第二十九條：合同鑒定生效后，乙方進場進行施工準備前須得到甲方書面通知。

甲方：

乙方： 委托人：

委托人：

****年**月**日

第三篇：建設工程施工合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的建設工程施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建設工程施工合同1

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村消防設施維修

工程地點：雷山縣丹江鎮(zhèn)羊排村駐地

工程內容：維修村內消防池

消防栓及消防管道

二、工程承包方式及范圍

1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的消防器材，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；

2、施工費用：水泥80包,25元/包,合計20xx元;磚7800個,0.5元/個,合計3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計720元;小方子30根,20元/根,合計600元;管子100米,45元/米,合計4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計2200元;總計:16920元.

三、合同工程

開工日期：

______年7月5日。

竣工日期：

______年7月25日。

合同工期總日歷天數(shù)：

20天。

四、質量標準

工程質量標準：一次性驗收合格（GB50300-20xx）

五、合同價款（人民幣）：一萬陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)

六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

七、甲方向乙方承諾按照協(xié)議約定的單價和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

本協(xié)議雙方約定雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：

法定代表人：

電話：

電話：

__年__月__日

__年__月__日

建設工程施工合同2

委托方： (簡稱甲方) 施工方： (簡稱乙方)

新建住房工程，經(jīng)雙方協(xié)商決定由乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結合本工程的情況。為了明確工程項目的雙方責任，確保施工項目能保質保量完成的原則，經(jīng)協(xié)商簽定本合同。

一、工程地點：

通州區(qū)四安鎮(zhèn)庵東村。

二、工程概況：

新建別墅一棟、場地、圍墻、下水坡;新建平房一棟、場地、圍墻、下水坡以及車庫。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。

三、工程承包及付款方式：

包清工(自帶一系列施工工具，甲方該不提供。因甲方的條件因素導致不能提供伙食，自開伙食)別墅 元/平方米(場地、下水坡不作平方計算，樓梯間按兩層算。);圍墻元/米(包括門墩);車庫元/平方米;一層平房 元/平方米(場地、下水坡不作平方計算);圍墻元/米(包括門墩);車庫/平方米。開工后一個星期付 ﹪工程款;主體結束后付 ﹪工程款;工程驗收竣工后付 ﹪工程款;年前付 ﹪工程款;余款 作為質保金，一年后支付(應保證無任何質量問題，如有質量問題及時解決)。

四、工程工期：

經(jīng)雙方協(xié)商本工程共天(雨天順延)，從20xx年 月 日開工; 月 日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。

五、工程雙方責任：

1、甲方責任：提供施工圖紙一份或口頭交涉，提供水電，材料及時到場，按時支付工程款，做好監(jiān)督工作。

2、乙方責任：做好施工組織管理、精心施工、保質保量、按時完工、做到材料的合理使用、工完料凈(如發(fā)現(xiàn)乙方浪費材料，甲方有權對乙方進行罰款處理，乙方必須無條件服從)。

六、安全工作：

甲方一次性支付給乙方安全費用 元，若發(fā)生安全問題與甲方無關。乙方必須給施工人員做好安全保險，并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作，確保施工安全。

七、工程質量要求：

磚砌要求滿縫墻橫平豎直，混凝土不允許出現(xiàn)蜂窩和露筋現(xiàn)象(達到應有的保護層)，門窗洞過梁應在同一條水平線上，磚砌墻體垂直度(三米)允許誤差八毫米，平整度(三米)允許誤差八毫米，粉刷按規(guī)范施工，樓層水平允許誤差一公分，衛(wèi)生間止水帶必須做到無任何滲漏，內外粉刷必須做到無滲水現(xiàn)象，刮糙分兩天完成，內外墻地磚粘貼按《國家室內裝修驗收規(guī)范》標準施工。

八、其他事項：

1、本合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可根據(jù)國家的有關法律提交仲裁機構解決。

2、本合同未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

九、合同效力：

本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份。均有同等效力。經(jīng)雙方簽字生效至工程竣工驗收和結清工程款后失效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

建設工程施工合同3

甲方：

乙方：

應甲方要求，在原甲方與乙方_____年_____月_____日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內外廣告牌設計、制作及安裝合同》的基礎上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

一、工程范圍：_____年_____月_____日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設計制作安裝。

二、工期要求：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、新增工程量：

詳見附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》

四、質量要求：按原合同承諾履行。

五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議

六、其它：

1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

簽約日期：

建設工程施工合同4

甲方：___________________________

乙方：___________________________

為了全面履行甲方、乙方簽訂的分包合同，進一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責任和文明施工責任，保護施工人員的身心健康和身體不受傷害，防止傷亡事故和因生產作業(yè)環(huán)境不良影響員工健康的情況發(fā)生。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《國務院建設工程安全生產管理條例》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議為《分包合同》的補充條款，在雙方簽訂《分包合同》的同時簽訂本協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應認真履行。凡進入我公司項目的分包單位，必須簽定本協(xié)議書，并承擔由于責任不落實而造成的后果和經(jīng)濟損失。

1．工程名稱：_________________

2．工程地點：_________________

3．責任期限：自____年____月____日起至乙方所承擔的工程項目經(jīng)甲方驗收合格，人員撤離現(xiàn)場時止。

4．目標杜絕重傷、死亡事故發(fā)生。一般輕傷事故率控制在3‰以內。杜絕各類環(huán)境污染事件。符合安全文明施工要求。

5．甲、乙雙方共同責任

5.1甲、乙雙方共同遵守國家有關安全生產、文明施工的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術標準和文明施工標準。

5.2在甲方統(tǒng)一領導下，組織建立施工現(xiàn)場安全生產和文明施工管理小組，定期召開工作會議，建立健全安全生產責任制、文明施工責任制和群防群治制度，制定各項安全生產、文明施工規(guī)章和安全生產、文明施工目標責任，形成一體化的安全生產、文明施工監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實。

5.3堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產時先落實安全保護措施、勞動保護措施和文明施工保障措施，防止工傷事故和影響員工健康的事件發(fā)生。

5.4抓好安全生產和文明施工教育；嚴肅安全生產和文明施工紀律；規(guī)范安全生產和文明施工行為；凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。

5.5發(fā)生事故立即采取措施保護現(xiàn)場搶救傷員貨病員，防止事故擴大，并應分別及時向上級主管部門報告，組織事故調查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”原則擬定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

6．甲方的責任

6.1甲方對施工現(xiàn)場安全管理和文明施工管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產、文明施工，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場安全生產和文明施工管理規(guī)章制度。核查乙方安全生產、文明施工保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產、文明施工實施監(jiān)督管理。

6.2編制工程項目各項安全專項施工方案和文明施工管理方案，并分解到乙方分包項目。組織指導乙方編制分包工程內容的安全、文明施工方案，制定安全技術措施和文明施工措施并監(jiān)督實施。

6.3在安排乙方工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規(guī)程，提供必要的安全保護設施。以書面形式向乙方施工負責人進行安全技術和有關文明施工的交底，交底由甲、乙雙方負責人和安技人員簽字備案。施工中監(jiān)督乙方按交底內容實施。

6.4對乙方進場職工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全和文明施工教育，建立安全生產和文明施工教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

6.5對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等，進行技術指標，安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。

6.5對乙方施工工序和操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)嚴重違章違紀和事故隱患，立即責令停工，監(jiān)督整改并按有關規(guī)定進行處理。嚴重者中止合同，清退出場，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

6.6對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護用品定期檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。

6.7提供符合衛(wèi)生、通風等標準要求的職工生活環(huán)境，在容易發(fā)生火災的地區(qū)，設置靈敏有效的消防器材。

6.8發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告有關部門。

7．乙方的責任

7.1乙方在甲方統(tǒng)一指揮監(jiān)督下對本單位施工中安全工作和文明施工工作直接負責。

7.2接受甲方的指揮和監(jiān)督，遵守甲方安全和文明施工管理制度，參加工地安全生產和文明施工管理小組，出席安全和文明施工工作會議，執(zhí)行會議議決。

7.3按照甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定制定本單位安全和文明施工目標責任，管理規(guī)章制度，并向甲方備案。

7.4根據(jù)甲方安全和文明施工專項施工方案，編制本單位分包工程范圍的安全和文明施工施工方案，制定安全技術措施和文明施工保障措施，編制安全技術和文明施工措施費用計劃，報甲方審批執(zhí)行。

7.5對本單位的施工人員應登記造冊，如實向甲方報告，接受甲方入場前的安全和文明施工教育，佩戴胸卡。有人員調整時，要迅即報告甲方，并重新進行教育，未經(jīng)安全和文明施工教育，不佩戴胸卡，不得進入施工現(xiàn)場，不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工。

7.6按規(guī)定要求設置安全技術管理人員（施工人員50人以上的應設專職安全技術管理人員；不足50人的，應指定兼職安全技術管理人員；各施工班組應設一名兼職安全員）負責操作中的安全檢查。

7.7負責班前安全教育和工種變換的安全教育，教育應有針對性強的文明施工內容。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底和文明施工交底，檢查操作人員安全著裝；發(fā)生交叉作業(yè)時，應先報告甲方，并進行監(jiān)護。不得安排非特種工作人員從事特種作業(yè)，不得安排患有高血壓、心臟病及其它不適于高處作業(yè)的人員從事高處作業(yè)。

7.8對乙方進場職工進行登記造冊，復驗身份證件，發(fā)放胸卡，按名單進行“三級”安全和文明施工教育，建立安全生產和文明施工教育檔案。對分包單位的特種作業(yè)人員資格進行驗證。制止非特種作業(yè)人員從事特種作業(yè)。

7.9對乙方自帶機具、設備、安全防護用品等，進行技術指標，安全性能檢驗，合格者方可進入施工現(xiàn)場。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。

7.10向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經(jīng)甲方同意并檢驗合格后按總平面圖布局擺放使用。禁止任何人私自拆除安全防護設備或設施。

7.11設置必要的職工生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明、取暖等標準要求,職工的膳食、飲水供應等符合衛(wèi)生要求。不得私自接設電熱水器，電爐，自制電熱毯，電風扇等；不得私自容留外來人員住宿。

7.12電焊、氣焊等動火作業(yè)，應事前向甲方申請，辦理相應的動火手續(xù)得到書面批準，并采取有效的防護措施方可施工。存儲、使用易燃易爆器材時，應當采用特殊的消防安全措施。

7.13有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)，發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)或采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。

7.14教育本單位職工遵章守紀，不違法違章、不違反紀律，如不得錄用無身份證件的人員和未滿十六歲的童工，因乙方施工人員違反規(guī)章；違反紀律；違反安全操作規(guī)程；違反國家行業(yè)標準；違反甲方有關制度等造成傷亡或影響員工健康的事故、事件發(fā)生，其責任和損失均由乙方負責。

7.15接受甲方的安全、文明監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題和隱患，落實人員及時整改，不得以任何理由拒絕整改。

7.16乙方未設置安全管理機構或人員、未能正確、全面執(zhí)行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全施工；用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，收此引起的后果及損失由乙方承擔。

7.17乙方必須執(zhí)行甲方有關的安全處罰制度；乙方要教育和約束本單位的職工嚴格遵守，對違反者給予經(jīng)濟處罰。并從乙方的工程款或保證金中扣除。

8．乙方要工程承包合同簽訂后，應當交付甲方________元的安全保證金。安全保證金從首次工程款中扣除。乙方在施工過程中未違反安全管理規(guī)定行為，未發(fā)生人身傷害、財產損失、設備損壞、環(huán)境污染等事故、事件的，于工程完工退場后將保證金全額退還。否則，按發(fā)生事故的經(jīng)濟損失扣除安全保證金，不足部分從工程款中扣除。

9．此協(xié)議作為分包合同附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:_____________乙方：（章）______

負責人：__________負責人：__________

簽訂時間：________簽訂時間：________

建設工程施工合同5

發(fā)包人(全稱)：_________________

承包人(全稱)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________________。

2.工程地點：_________________。

3.工程立項批準文號：_________________。

4.資金來源：_________________。

5.工程內容：_________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：_________________。

二、合同工期

計劃開工日期：______年_______月_____日。

計劃竣工日期：______年_______月_____日。

工期總日歷天數(shù)：______天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、質量標準

工程質量符合標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣_________________(大寫)(￥元);

其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣_________________(大寫)(￥元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣_________________(大寫)(￥元);

(3)專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣_________________(大寫)(￥元);

(4)暫列金額：

人民幣_________________(大寫)(￥元)。

2.合同價格形式：_________________。

五、項目經(jīng)理

承包人項目經(jīng)理：_________________。

六、合同文件構成

本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于_________________年_________________月_________________日簽訂。

十、簽訂地點_________________本合同在簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

發(fā)包人：_________________(公章)承包人：_________________(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

(簽字)(簽字)

組織機構代碼：_________________

組織機構代碼：_________________

地址：_________________

地址：_________________

XX編碼：_________________

XX編碼：_________________

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

委托代理人：_________________

委托代理人：_________________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

電子信箱：_________________

電子信箱：_________________

開戶銀行：_________________

開戶銀行：_________________

賬號：_________________

賬號：_________________

日期_________________

建設工程施工合同6

甲方：(項目部(施工局)全稱)

乙方：(營業(yè)執(zhí)照登記名稱，全稱)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質、按期完工，甲乙雙方本著誠實信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項達成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項格式條款的約定，并自愿履行由此產生的全部義務，特訂立本合同。

1、項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

2、合同范圍

2.1主要合同內容

具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準。

2.2主要施工工序

(1)

(2)

(3)

以及為完成本合同工程所做的其它一切準備工作。

2.3主要工程量

2.4合同工期

2.4.1開工日期年月日，完工日期年月日。節(jié)點控制工期見下表：

2.4.2工期延誤

如果關鍵線路的節(jié)點工期在發(fā)生以下情形之一而造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后，工期順延：

a、重大設計變更;

b、不可抗力;

c、由于業(yè)主原因要求停工;

d、甲方書面同意工期順延的其它情況。

2.4.3乙方應在發(fā)生工期延誤造成窩工事實后7日內就延誤內容和因此發(fā)生的費用向甲方書面報告，甲方就相關事項及時向業(yè)主提交報告。如乙方未提交或逾期提交的，則視為乙方放棄順延工期及賠償?shù)臋嗬Ｈ缫曳诫m按約定提交上述書面報告，但遇業(yè)主不同意或不完全同意時，則乙方認可甲方因此采用的不同意或不完全同意的處理意見。

2.4.4因乙方原因導致工期延誤，工期不予順延，且由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和趕工費用。

2.4.5業(yè)主及甲方需提前完成工期時，有關事宜由雙方協(xié)商解決另行約定。

3、承包方式

根據(jù)本合同的施工內容及主要施工工序，乙方同意按(單價或總價)方式進行承包。本合同(單價或總價)在合同執(zhí)行期間，無論工程量是否變化合同價格均不做調整。

若在合同簽訂個日歷天之后，因國家頒布新的法律、法規(guī)等導致燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，并且主合同有相關補償條款時，雙方才可以協(xié)商調整合同執(zhí)行期間受影響項目的單價或總價;否則合同價格不做調整。由于非上述原因影響的燃油費(柴油)等其它原材料價格的上漲，合同單價或總價均不得調整。

4、合同價格

4.1合同總價

合同總價：(人民幣)大寫元，小寫：(含%稅金)，固定總價/暫定總價。

4.2合同單價

合同單價見附件b《工程量計價清單》。合同單價包括完成施工項目所需人工費、材料費、機械費，包括施工所需各種材料運輸及配合人工費用;包括人員和機械的進出場費、安全文明施工費、綜合管理費、合理利潤、%稅金等所有可能發(fā)生一切費用;包括因氣候季節(jié)以及工序協(xié)調等因素導致的施工停滯窩工費等;乙方應充分考慮本工程施工的風險，風險費用已含在合同單價中，甲方不再承擔由于任何風險引起的費用。

4.3稅費的承擔

營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等均由乙方承擔，稅金%;甲方負有代扣代繳的義務，并在乙方每月進度款結算中扣除。其他稅費已包含在合同價格中，由乙方自行繳納。

5、雙方權利與義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方負責工程施工期間工程總進度計劃安排、組織、協(xié)調工作及工程質量、進度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

5.1.2甲方負責提供施工圖紙、有關施工文件，并提供施工場所。

5.1.3甲方負責組織相關施工圖紙的技術、質量、安全、環(huán)保等交底工作。

5.1.4甲方負責組織現(xiàn)場調度會，協(xié)調現(xiàn)場施工。

5.1.5雙方約定甲方的其他權力與義務：

5.2乙方權利與義務

5.2.1在本合同簽訂后日內，乙方應組織人員接受甲方的技術、質量、安全、環(huán)保等交底。

5.2.2乙方負責組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項施工準備工作。

5.2.3乙方負責按規(guī)定每月日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計報表。

5.2.4乙方必須按甲方要求的進度計劃組織施工，接受甲方對工程進度的檢查、監(jiān)督和管理。工程實際進度不滿足計劃進度要求時，乙方應向甲方提交整改措施和方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行;但并不免除因乙方原因造成的工期延誤和應由乙方承擔的一切損失責任。

5.2.5雙方約定乙方應做的其他工作：

6、施工輔助設施

6.1施工供水

6.2施工供電

6.3施工用風

6.4現(xiàn)場施工道路

6.5施工住房

6.6其它：

7、材料供應

7.1本合同工程施工所需的統(tǒng)供材料(，由甲方按約定消耗量向乙方有償提供，按月進行核銷，且超耗部分的材料按核銷日市場價(含采保費、運雜費;若采購時價格高于核銷日市場價，則按照采購時價格計算)加計%費用收取材料款。

7.2其他：

8、施工設備

8.1本合同工程施工時由乙方自備的設備，并按甲乙雙方約定按時進場。乙方施工設備進場后，應通知甲方現(xiàn)場書面認定并備案。乙方施工設備未經(jīng)甲方批準不得擅自離開現(xiàn)場，否則應承擔相關違約責任。

8.2乙方設備停放與管理要服從甲方現(xiàn)場總體要求，不得隨意進出特定區(qū)域和亂停亂放。

8.3其它：。

9、質量要求

9.1質量目標與要求

本工程質量標準按執(zhí)行，工程質量全面達到設計要求和標準。其中：單元驗收合格率%(優(yōu)良率達%)以上，工程綜合驗收質量評定達標準。(依據(jù)主合同條款補充具體工序的標準、要求)

9.2質量檢查與驗收

9.2.1乙方應確保承包工程的質量達到約定標準，并就承包工程向甲方承擔主合同相應項目約定的甲方應承擔的義務。

9.2.2本合同工程所約定的工程范圍內施工測量由方負責(包括按規(guī)定填報資料)，費用由方承擔(視工程項目具體情況約定)。

9.2.3本合同工程所約定的工程范圍內施工檢驗、試驗由方負責，費用由方承擔。

9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方應承擔的工程質量責任。

9.2.5其它：

1、安全生產與文明施工

1.1乙方應嚴格遵守國家安全生產的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標準，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場防護要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產責任書》，見附件c，并應向甲方繳納安全保證金。乙方發(fā)生安全事故及重大環(huán)境事故，該保證金不退還。

1.2其它要求：

11、職業(yè)健康與環(huán)境保護

11.1職業(yè)健康

11.1.1乙方在簽訂本合同時須與甲方簽訂《職業(yè)健康安全責任書》，見附件d，作為本合同的組成部分。

11.1.2其他要求：

11.2環(huán)境保護

11.2.1在施工場地涉及危險區(qū)域或有害因素等環(huán)境問題需要安全防護、環(huán)境保護措施實施時，乙方應提出安全、環(huán)境防護措施方案，經(jīng)甲方批準后實施，發(fā)生的相應費用由乙方承擔。

11.2.12其他要求：

11.3責任劃分

乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時，應立即通知甲方，同時接受甲方、當?shù)卣嘘P部門的調查處理。乙方承擔由此發(fā)生的一切費用，包括承擔當?shù)卣嘘P部門對此作出的責任追究及處罰。

12、技術條款

對于非臨時工程以甲方與業(yè)主主合同有關本合同項目的技術要求為準，對本合同同樣有效;對于臨時工程以甲方對本合同項目的技術要求為準。詳見附件e。

13、乙方人員工資保障措施

13.1乙方施工人員工資發(fā)放形式

13.2工資保證金

乙方同意：由甲方在每月結算中按當月工程款的%扣留其員工工資保證金，如合同執(zhí)行中發(fā)生拖欠員工工資需由甲方代為支付時，甲方有權從工資保證金中代付;如乙方未拖欠員工工資，提取的保證金分別于每年7月和次年1月返還累計扣留額的%，剩余部分待工程完工驗收且無拖欠員工工資情況時全部返還(不計利息)。

14、資源配置

乙方投入的人員及機械設備必須滿足工程項目實施的要求，并為其承諾投入的人員、設備負責。當乙方資源配置影響承包項目實施時，甲方有權要求增加人員及設備等資源的配置，相關費用由乙方承擔。

14.1人力資源投入

14.2機械設備資源投入

15、施工協(xié)作

15.1乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收，以及甲方按業(yè)主、監(jiān)理要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。

15.2其他要求：

16、工程量確認

16.2.1甲方在計量或由監(jiān)理工程師計量前應書面通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。若乙方收到通知后不參加計量，則計量結果有效。

16.2.2乙方的結算工程量以甲方確定為準。乙方按照5。2。3條上報已完工程量報表，經(jīng)甲方部門校核，經(jīng)部門審核，經(jīng)批準方作為結算依據(jù)。

17、結算與支付

18、竣工驗收與完工結算

19、違約責任

19.1甲方違約責任

19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔延期付款部分的同期銀行存款利息。若由于業(yè)主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承擔任何責任，乙方應予充分理解。

19.1.2由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔乙方直接經(jīng)濟損失的賠償責任。

19.1.3雙方約定的甲方的其他違約責任。

19.2乙方違約責任

19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程質量達不到合同約定的質量標準或發(fā)生合同列舉的健康、環(huán)境、安全等事故或不按合同約定履行其他義務、責任的，每發(fā)生一起承擔違約金元至元。

19.2.2乙方不得轉包本合同范圍內工程或施工工序。否則，甲方有權解除合同，沒收乙方履約保證金，同時乙方還應承擔違約金元及由此造成甲方的全部損失。

19.2.8雙方約定的乙方的其他違約責任：。

2、違約金總額限制

本合同執(zhí)行期間對乙方有關的違約金總額不得大于合同額(完工結算總額)的%。

21、不可抗力及免責條款

21.1不可抗力

不可抗力系指：由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等其他不可預見且對其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力結束后天內，乙方應向甲方提交損失情況和費用的正式報告和有關資料。

21.2免責條款

若業(yè)主未能按時支付甲方工程款，乙方應充分理解，不能因業(yè)主原因造成甲方未能按期支付而視甲方違約。

22、爭議與仲裁

22.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不果時：□提請北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！跸蚣追椒ㄈ怂诘氐?人民法院提起訴訟。

22.2合同履行過程中發(fā)生爭議，不得影響與爭議無關或不受影響義務的履行，但經(jīng)甲方同意的不在此限。若乙方因爭議暫停施工，且經(jīng)調查后被認定為理由不充分的，乙方不得就暫停履行部分要求延長履約期限或免除合同責任，并應承擔因此造成甲方的損失。

23、其他

本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙雙方各1份，副本甲方份、乙方份。

本合同簽訂地為甲方法人住所地：省市區(qū)(縣)

合同附件

a法人授權書

b工程量計價清單

c技術條款

d安全生產責任書

e職業(yè)健康安全責任書

f保廉合同

g雙方認為應該補充的其他材料

甲方：(項目部全稱)乙方：(營業(yè)執(zhí)照標注的單位名稱)

(公章) (公章)

法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

建設工程施工合同7

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、承包形式：

第二條 工程期限

一、合同工期總日歷天數(shù) 天

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延

1、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；

2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條 工程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提供正式發(fā)票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同

包干價為 元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。

1、本合同簽訂后 日內，甲方支付 元工程款；

2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款 元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。

第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結算價款。

1、甲方于 支付 元；

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據(jù)。

第四條 建筑材料、設備的供應和采購

一、工程材料、設備由乙方采購。（是否都是包工包料？）

二、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是不是要甲方確認？）

第五條 施工與設計變更

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條 工程質量管理及驗收

一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第七條 安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第八條 質量保修

一、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后 小時內到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人： 。

第九條 違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。

二、工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條 糾紛解決辦法 因本合同產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 附 則

一、甲方代表為，乙方代表為 。

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

戶名：

開戶銀行：

帳 號：

年_____月_____日 年_____月_____日

建設工程施工合同8

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

第一條：工程概況

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程內容：

(4)承包范圍：

(5)承包方式：包工包料

(6)開工時間：

(7)竣工時間：

(8)工程質量標準：

(9)工程造價：

第二條:工程付款與結算辦法

(1)工程付款：

(2)結算辦法：

第三條：甲乙雙方的權利和義務

1.甲方要保證施工場地具備施工條件，提供水電通訊等便利條件，其使用費用由乙方承擔。

2.甲方要在開工前提供完整的施工圖紙，并在合適時間組織相關人員參加圖紙會審和技術交底。

3.開工前，甲乙雙方各自辦理自己應辦的各種證件和批件，并承擔相應的費用。

4.乙方要服從甲方現(xiàn)場人員的領導，并按時提供各種方案、計劃、報表等。

5.對于已完成工程在未交工之前，乙方對其成品工程義務保護直至交工。

6.乙方必須保證施工場地整潔衛(wèi)生，做到文明施工。

第四條：工程質量和施工安全

1.安全施工、文明施工，要嚴把質量關，堅持質量第一、安全第一的施工原則。

2.工程質量以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)，因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔責任。

3.承包人應認真按照標準、規(guī)范、設計圖紙、施工交底要求以及甲方委派的工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，工程質量達不到約定標準部分，承包人應按工程師要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

4.工程師檢驗不應影響施工正常進行，因工程師指令失誤造成損失，由發(fā)包人承擔。

5.工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人應自檢，并于驗收前48小時通知工程師驗收，驗收合格后并做記錄。不合格工程及違反施工程序造成的經(jīng)濟損失，乙方自行承擔。

6.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方自行承擔。

7.甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定施工，否則由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

8.甲乙雙方約定由乙方完成項目工作，乙方應本著“保證施工質量、安全、文明施工”的原則，教育職工安全文明施工。否則，施工期間發(fā)生的一切安全事故全部由乙方承擔責任，由此造成甲方損失的，乙方應無條件予以賠償。

9.承包人負責采購材料設備的，應按照標準要求采購并提供產品合格證明，對材料質量負責，并在材料設備使用前由甲乙雙方進行檢驗或試驗，費用由乙方承擔。

10.乙方不得將工程轉包、分包，否則甲方有權終止合同，所干工程不予支付任何費用。

第五條：工期

按照雙方約定的合同工期，乙方要保證按期或提前完成，拖延工期每天罰款500元，提前工期每天獎 / 元。不可抗拒的原因造成工期拖延除外。

第六條：工程驗收及保修

1.工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

2.工程保修金按工程總造價待保修期滿，質量無問題時一次支付給乙方。

3.電氣管線、上下水管、安裝工程為貳年;供熱及供冷為貳個采暖期及供冷期;室外給排水和道路工程為貳年。

4.在工程保修期內，乙方應在接到維修通知后逾期不到，甲方可另行安排維修，其費用從質保金中扣除。

5.在工程保修期內，若甲方人為原因造成的工程質量損壞，維修費用由甲方另行支付，不得從質保金中扣除，若乙方工程質量問題的原因，乙方自付。

第七條：其它約定

1.本合同一式三份，雙方簽字蓋章后生效，合同約定事項雙方執(zhí)行完畢，合同自行失效。

2.合同簽定地點：

3.合同簽定時間：

4..因工程實際發(fā)生合同外費用，增加補充合同，此合同同原合同同樣有效。

5.未盡事項，雙方協(xié)商解決。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年月日：

建設工程施工合同9

發(fā)包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：_________________________

1.2工程地點：_________________________

1.3承包范圍：外門臉底商平開門、旋轉門、鐵藝裝飾門楣工程。

1.4工期：本工程自_____年___月___日開工，于_____年___月___日前竣工。

1.5工程質量：達到國家規(guī)定的裝飾驗收標準(JGJ73―91)。

1.6結算方式：按雙方約定單價為結算依據(jù)。

注：(雙方約定單價明細為本合同附件)

1.7合同價款：

(人民幣大寫)：____________________

注：(按雙方約定單價和實際工程量為結算依據(jù))

第2條甲方工作

以上只作為首付款依據(jù)，施工圖由乙方自行設計，經(jīng)設計單位確認后方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及甲方的相關規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作.

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導致停工___小時以上(___周內累計計算)，工期相應順延。

4.5、此工程于___月___日___日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。

第5條關于工程質量驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定優(yōu)良標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收、并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。乙方應向總承包方提供相關資料以備主體驗收。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用固定綜合單價。：

6.2、付款方式:第一次付款簽定合同之日后，甲方首付款___%。

第二次付款工程完成___%以上，付款___%。

第三次付款工程完成___%，付款___%。

第四次付款按雙方商定結算價格結清，付款___%。

第五次付款尾款___%質保金___年。

第7條關于材料供應的約定

凡由乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，經(jīng)乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經(jīng)濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產損失由乙方負責并承擔。

第9條獎勵和違約責任

9.1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總額___%的日違約金。由于甲方無故不按合同約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的___%日滯納金

9.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商解決或向人民法院起訴。

第11條未盡事宜

雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第12條其它

第13條附則

12.1、本合同正本肆份，雙方各執(zhí)貳份。

12.2、本合同履行完成后自動終止

甲方：________________乙方：________________

______年___月___日

建設工程施工合同10

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況 工程名稱：建房工程。

工程地點：

工程內容：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：包工包料、建筑總面積2522平米、所有房間安裝電地暖，外墻放保溫層，墻面高度為3.3米，帶一衛(wèi)生間，地面鋪0.80×0.80米瓷磚、一層為框架結構、二層至四層整套房間為磚混結構、全部內帶衛(wèi)生間、衛(wèi)生間地墻面鋪瓷磚、裝燈開關插座、地面鋪瓷磚、窗戶全部為鋁塑(外鋼內塑)雙層窗戶、材料：構造柱鋼材為18—20、圈梁鋼材為上使用的水電路由甲方承擔、樓梯及一樓大廳鋪大理石地板磚、在施工期間工人出現(xiàn)任何事故均有乙方承擔、甲方不負責。地下：上下水管，通水通電。

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：20xx年7月20日

合同工期總日歷天數(shù) 天

四、質量標準

工程質量標準：_按照現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范執(zhí)行。

五、合同價款金額(大寫)：(人民幣)￥：元

六、付款方式： 合同簽訂當天付預付款30%即：壹佰柒拾肆萬零壹佰捌拾(1740180)元整、二樓封頂完成付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾(1160120)元整、整樓主體完工后付20%即：壹佰壹拾陸萬零壹佰貳拾(1160120)元整、驗收合格后14天內付25%即：壹佰肆拾五萬零壹佰伍拾(1450150)元整、剩余5%即：貳拾玖萬零叁拾(290030)元的工程款為質量保證金于20xx年7月20日后的十天內質量無任何問題時一次性全部付清 七、違約押金：任何一方因任何原因使合同終止必須付給對方總造價5%的違約金、即：貳拾玖萬零叁拾元(290030)元。甲、乙雙方約定工程開工后甲方因任何原因要求工程停工時乙方有權拒還30%即：壹佰柒拾肆萬零壹佰捌拾(1740180)元整的預付款作前期投入賠償款。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

發(fā)包人：

承包人：

建設工程施工合同11

關鍵詞:建設工程；施工合同管理；問題分析；成本控制

從當前建筑市場經(jīng)濟活動的交易上看，基本的法制觀念與誠信意識很多建筑單位依然淡薄，在市場當中經(jīng)常發(fā)生一些不正當?shù)母偁幮袨?，承發(fā)包雙方缺少自律行為，并且市場機制的作用不能充分發(fā)揮，使建筑市場的經(jīng)濟秩序日趨混亂。此外，由于建筑企業(yè)在適應國際市場規(guī)則上較差，對于履行FIDIC條款的意愿不足，在參與國際競爭上錯失了非常多的機會。為此，建筑企業(yè)不僅要對內部的施工合同管理進行優(yōu)化與控制，更要積極轉變國際競爭觀念，不斷提升對國際市場規(guī)范的認識度，只有這樣才能確保企業(yè)得到穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

1當前建筑工程施工合同管理存在的問題

1．1建設施工合同履約程度差，違約情況較多當前，隨著建設項目的增多，合同條款涉及的內容日漸增多，在履行合同條約上也呈現(xiàn)出越來越多的問題。據(jù)相關部門調查統(tǒng)計，在我國合同履約率只有40%，嚴重影響到了合同的信譽度、嚴肅性以及權威性，更對市場經(jīng)濟秩序造成了威脅。更對規(guī)范的市場秩序造成了影響，拖欠工程款、拖欠民工工資等情況越來越多，引發(fā)了一系列社會問題。據(jù)統(tǒng)計，在20xx年，全國約有23785家建筑企業(yè)拖欠的工程款數(shù)額達到了2445億元，全國共拖欠的工程款達3764億元。此外，鑒于建筑市場在運行上也存在問題，很多承包商施工責任意識較差，拖延工期、相互扯皮的情況非常多，嚴重威脅到了建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展。

1．2“陰陽合同”屢見不鮮“陰陽合同”就是指工程的發(fā)包人通過公開招標的形式，下達給承包人中標通知以及相關規(guī)范，與承包人簽署施工合同的過程。除了在建筑市場規(guī)定范圍內簽訂合同以外，又與其他承包人簽訂補充協(xié)議，但是這份協(xié)議并不能通過審查備案，但實際雙方均認可，這就被稱為“陰陽合同”。當前，市場中“陰陽合同”簽訂方式非常多，但不管是以哪種形式，都有一個共同特征:將價格壓到最低;肢解分包;利益均攤等。這種行為是發(fā)包人獲取最大利益的主要途徑，更是相關部門明令禁止的，為此，“陰陽合同”的存在勢必會為建筑市場環(huán)境帶來污染。

1．3部分施工合同文件對履約雙方約定的權利、義務上不夠公平在我國的《合同法》當中，對簽訂合同的當事人有明確規(guī)定，當事人在經(jīng)濟上、法律上地位平等，并在雙方的權利與義務上保持平等。但是，就當前的建設施工合同管理看，施工合同條款的制定大都傾斜于承包人，對承包人的權利與義務規(guī)定過多，而對發(fā)包人的約束與限制則較少，在相關處罰辦法上也缺少規(guī)定。這種情況一定工程雙方出現(xiàn)了利益糾紛，或者是針對合同引發(fā)的糾紛，將缺少索賠的依據(jù)，成為阻礙施工順利進行的重要原因。

1．4施工合同意識淡漠，合同簽訂不規(guī)范首先，不能按照法律規(guī)范簽訂合同，法律規(guī)范意識薄弱，缺少對《建設工程施工合同示范文本》的認識，履行存在不足。其次，不能嚴格按照合同辦事，遇到問題過于依賴找領導解決，不能提出合理的索賠意見;最后，專門的管理部門間缺少合作，合同管理人才儲備少。

2加強施工合同管理的對策建議

2．1做好建筑工程合同談判與簽訂工作首先，在簽訂合同條款過程中，要了解合同文本由條款、合同附件、協(xié)議書、通用條款等四個部分組成。簽訂前要先對“通用條款”閱讀準確，明確不同用于的含義，再引導雙方簽訂“專用條款”，值得注意的是，一旦“專用條款”中某一項沒有做特殊約定的情況下，就可以將“通用條款”的對應條款當成雙方認可的合同約定。其次，要對工期、質量造價等合同內容提高重視度。按照我國《建設工程質量管理條例》中的規(guī)定，工程監(jiān)督部門在工程驗收、質量評定上已不再是主體，這些工作將由單位組織設計、施工、監(jiān)理等共同完成。為此，在合同中要能夠體現(xiàn)出來參與工程驗收的組織單位、人員、質量標準、驗收程序等，并要嚴格簽署文件協(xié)議與問題的解決辦法。建設工程中，合同管理中最常見的問題就是工程造價糾紛。鑒于工程開展中會不可避免的出現(xiàn)設計變更、現(xiàn)場簽證以及材料差價等變更問題，為此，“一次性承包，不做更改”的情況很難實現(xiàn)。合同必須要對價款調整的范圍、程序、及孫方法等做出規(guī)定，這樣才能更好的應對變更。最后，對工程進度撥款與竣工結算程序做出規(guī)定。通常情況下，工程進度款都是按月結算的，而款項則是按照工程進度下?lián)艿?，但是在款項申請與下?lián)苌峡铐椀膶徍瞬灰恢?，在合同?guī)定上容易引發(fā)爭議進而影響到施工合同管理。通常情況下，合同對竣工結算不會做出過多規(guī)定。為此，要在合同中積極履行付款與結算程序。

2．2在工程施工合同的履行中規(guī)范管理建筑工程簽訂完成以后，合同雙方就在經(jīng)濟上與法律上產生效益。合同還規(guī)定了雙方在利益、義務、權利與義務等，雙方必須對這些內容嚴格遵守，堅決不能違反合同條約。從一定程度上看，合同雙方利益是存在差異的，會造成合同雙方在利益上引發(fā)沖突，造成管理行為上的不統(tǒng)一、不協(xié)調，甚至引發(fā)矛盾與沖突。而實際上，違反工程施工合同的情況非常多，很多人都是故意違反這些合同的，并且當事人的法制意識淡薄。為此，合同履行成為了工程質量控制、造價控制、進度控制的關鍵，必須采取積極的管理，定期組織人員進行學習與培訓，明確工程合同中的權利義務，并要積極對違約的后果進行分析，有效的利用合同保護自身權益，也不會限制對方履行各項業(yè)務，條款中的內容得以充分履行。

2．3承包人應該積極開展合同風險管理，推行合同擔保制度看，加強合同索賠管理工作隨著建筑市場競爭的日趨激烈，及時對市場當中可能發(fā)生的情況進行預測與分析是使風險降到最低的關鍵，也是順利將風險轉移的重要手段。在合同中引入工程擔保制度還能夠最大限度的降低當事人的合同索賠風險。因為施工合同作為索賠的依據(jù)，同時也是合同得以延續(xù)的重要手段，是對雙方合同履行進約束與限制的重要方式。合同管理索賠對承包人提出的要求是:在簽署固定的合同過程中，要對各方面因素進行充分考慮，積極為合同履行創(chuàng)造機會;明確施工規(guī)定的權利與義務，并對合同風險作出預測，對合同變更的可能性進行預測，使用有效的合同管理方法與索賠策略;在合同履行當中，要能夠定期對現(xiàn)場的施工情況進行勘察，了解整個施工現(xiàn)場的實際情況，并要結合法律法規(guī)對自身的合法權益進行保護。

3結束語

隨著社會生產的不斷進步，建筑行業(yè)發(fā)展也將面臨著非常多的機會，同時，隨著建筑項目的增多，建筑工程在合同管理上也面臨著阻礙，為了使建設工程施工合同管理符合建筑市場規(guī)范，推動建筑行業(yè)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展就要在合同履行上、合同簽訂上以及合同法律觀念上不斷增強，并要做好人員的專業(yè)培訓，確保合同管理能夠程序化、規(guī)范化、制度化。

建設工程施工合同12

GF—— ——0201）

中 國華

家 人 民 共 和 國 建 設 部 制 定

工商行政管理局

制定（

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）： 彭陽縣城鄉(xiāng)建設和環(huán)境保護局 承包人（全稱）： 寧夏天易建筑工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程實施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：彭陽縣四中校園仿古園林景觀工程 工程地點：彭陽縣四中校園內工程內容： 修建磚木結構游廊123m、四角亭2座38㎡、六角亭2座

60㎡、四層八角亭1座320㎡，總建筑面積639.4㎡。

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖紙范圍內的土建、給排水、電氣安裝部分

三、合同工期

開工日期： 20xx年4月20日

竣工日期： 20xx年7月8日

合同工期總日歷天數(shù) 80 天。

四、質量標準

工程質量標準：合 格

五、合同價款

金額（大寫）：貳佰捌拾柒萬伍仟陸佰元整 （人民幣）

￥： 2875600.00元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規(guī)范及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 20xx 年 04 月 20 日

合同訂立地點： 彭陽縣城鄉(xiāng)建設和環(huán)境保護局

本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。

發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：銀川市北京東路742號 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：0951-6710307

傳真： 傳真：0951-6710307

開戶銀行： 開戶銀行：寧夏銀行利民支行 帳號： 帳號：***018331

郵政編碼： 郵政編碼：750001

第二部分 通用條款

一、詞語定義及合同文件

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

建設工程施工合同13

甲方：_______

乙方：_______

應甲方要求，在原甲方與乙方20__年5月11日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內外廣告牌設計、制作及安裝合同》的基礎上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

一、工程范圍：20__年__月__日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的設計制作安裝。

二、工期要求：20__年__月__日至20__年_______月_______日。

三、新增工程量：

詳見附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標牌一覽表》

四、質量要求：按原合同承諾履行。

五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補充協(xié)議六、其它：

1、本協(xié)議其它內容仍按原合同執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

甲方：_______(蓋章)乙方：_______(蓋章)法定代表人：_______法定代表人：_______簽約日期：_______年_______月_______日

建設工程施工合同14

編號：（工 字）第 號

（招標人）：_____________________________

鑒于_________________ （以下簡稱投標人）參加_________________ 項目投標，應投標人申請，根據(jù)招標文件，我方愿就投標人履行招標文件約定的義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

一、保證的范圍及保證金額

我方在投標人發(fā)生以下情形時承擔保證責任：

1.投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內即______年______月______日后至______年______月______日內未經(jīng)貴方許可撤回投標文件；

2.投標人中標后因自身原因未在招標文件規(guī)定的時間內與貴方簽訂《建設工程施工合同》；

3.投標人中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證；

4.招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

我方保證的金額為人民幣____________元（大寫：__________________）。

二、保證的方式及保證期間

我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后______日，即至______年______月______日止。

投標有效期延長的，經(jīng)我方書面同意后，本保函的保證期間做相應調整。

三、承擔保證責任的形式

我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1 ）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。

（2 ）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣____________元。

四、代償?shù)陌才?/p>

貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的帳號，并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。

我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在______工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

五、保證責任的解除

1.保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。

2.我方按照本保函向貴方履行了保證責任后，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

3.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

我方解除保證責任后，貴方應按上述約定，自我方保證責任解除之日起____________個工作日內，將本保函原件返還我方。

六、免責條款

1.因貴方違約致使投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

2.依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行約定，免除投標人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

3.因不可抗力造成投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

七、爭議的解決

因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院。

八、保函的生效

本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

本條所稱交付是指：______________________________

保證人：____________________________

法定代表人（或授權代理人）：________

____________年_________ 月_________ 日

建設工程施工合同15

發(fā)包方：xxxxx有限責任公司 （以下簡稱甲方）

承包方：xx （以下簡稱乙方）

由于工程建設需要，甲方委托乙方承包室外綠化管道建設工程。為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定，雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱：xx有限責任公司室外綠化管道建設工程。

2.工程地點：xx工業(yè)園區(qū)(南苑)熱電廠北側。

3.工程內容：詳見工程量清單。

4.工程承包方式：綜合單價承包，乙方包工包料。

5.結算原則：根據(jù)合同約定單價按乙方實際完成工程量結算。

6.開工：乙方在施工現(xiàn)場具備施工條件后七個工作日內進場開工。

7.本項目所用的所有建筑材料、建筑構配件及其他設備等（以下統(tǒng)稱工程材料）均由乙方自行采購使用，工程材料符合國家相關標準。

第二條 合同價款（工程款）及支付

1.合同總價（大寫）：xxx元整；（小寫）：xxx元。

本合同為綜合單價承包合同，單價標準見附件工程量清單。

2.工程款支付：

1）本工程合同生效后，甲方支付合同總價的50%的預付工程款。

2）施工完,畢驗收合格后3日內付清剩余工程款。

3）付款方式為銀行轉賬。

第三條雙方權利義務

1.甲方權利和義務

1）按合同要求及時支付工程款。

2）提供本項目施工圖

3）向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供乙方施工現(xiàn)場施工用水、用電。

4）按合同約定及時組織工程驗收和辦理工程結算。

5）協(xié)助有關部門配合乙方做好施工現(xiàn)場交叉施工等協(xié)調工作。

6）在工程開工前，向乙方提供施工場地的工程地質勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內供氣、供熱、供電、通信、廣播電視等地下管線資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料或圖紙，并保證資料的真實性和有效性。

7）甲方負責開挖管溝及回填管溝,包括管道上下覆蓋300mm沙土的施工。

2.乙方權利和義務

1）乙方在收到工程預付款，并在施工現(xiàn)場具備施工條件后七個工作日內組織進場施工。

2）嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及有關技術要求進行施工，施工質量必須符合國家現(xiàn)行有關施工標準，并需通過驗收合格。

3）負責工程的安全生產及施工人員的施工安全。

第四條 工期的約定

1. 工期：自開工之日起二十個工作日。在工期未順延的情況下，乙方應在前述工期內竣工，并在竣工后通知甲方驗收。

2.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，必須征得乙方同意。

3.因設計變更或工程量增加或其他非乙方原因（如天氣因素影響等）導致停工的，工期順延。

4.因甲方原因致使工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

第五條 質量、驗收及結算

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為施工依據(jù)；以《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-20xx）為施工管理及質量評定驗收標準。

2.本工程質量要求：合格。

3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方須在收到驗收通知之日起七日內組織驗收，并在驗收開始后五日內完成驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內因客觀原因未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。若甲方自接到驗收通知之日起超過十五日無故不組織驗收的，視為驗收合格，甲方應及時辦理工程結算及支付工程款。

4．驗收完成后乙方提交結算資料，甲方須在收到結算資料后四十日內完成結算審核并向乙方一次性支付剩余部分工程結算款。如果甲方收到乙方的結算資料后三個工作日內未作回復（或未提出意見），視為甲方已經(jīng)核實并同意確認乙方的結算資料，甲方應按要求剩余部分工程結算款。

第六條免責條款

施工期間，由于惡劣天氣（如：雨季天）等非乙方原因所造成的工程工期延誤和其它損失等，工期相應順延，乙方不承擔責任。

第七條 爭議解決

因本合同發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下方式解決爭議：向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條 合同的簽訂和生效

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：xxxxxxxxxxxx有限責任公司 乙方：

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx） 地址：

xxxx

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxx

賬 號： xxxxxxxxxxxxxx

年 月 日法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶行：xxxxxxxxxxxxxxx 年 月日

乙方承擔。

第四篇：建設工程施工技術資料

建設工程施工技術資料

施工同步資料 建筑（主體分部）

（第四冊）

工程名稱：安徽渦陽巨人印象小區(qū)22#樓 建設單位：渦陽巨人房地產開發(fā)有限公司 設計單位：中鐵工程設計院有限公司 勘察單位：中鐵工程設計院有限公司 監(jiān)理單位：安徽國合工程咨詢有限責任公司 施工單位：安徽湖濱建設集團金煌建筑安裝有限公司

第五篇：建設工程施工合同書（精選）

建設工程施工合同書

建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）

甲方建設 工程，現(xiàn)委托乙方承建，為明確責任，確保工程順利，按照國家《合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，簽訂本合同，以供信守。

一、工程基本概況 1.1、工程項目名稱： 1.2、工程施工地點： 1.3、設計單位：

1.4、結構類型及建筑面積：

二、工程承包范圍及承包形式 2.1、本工程承包范圍： 2.2、承包形式：

三、甲乙雙方一般責任

3.1、甲乙雙方應任命或委托施工現(xiàn)場代表處理日常事務，所簽證的材料必須符合本合同的原則，與合同條款具有同等的法律效力。

甲方代表（姓名）： 乙方代表（姓名）： 3.2、甲方責任

3.2.1、解決施工現(xiàn)場應具備的開工條件，水、電進入施工現(xiàn)場，施工場地內的主要交通干道與公共道路要接通。

3.2.2、提供工程地質資料和地下管網(wǎng)線路等資料。3.2.3、辦理各項證件，批件的相關手續(xù)。3.2.4、提供水準點與坐標控制點位臵。3.2.5、負責組織施工圖紙的答疑和交底工作。3.2.6、解決施工現(xiàn)場周圍因工程建設引起的糾紛。

3.2.7、履行合同條款中因甲方應承擔責任的全部工作內容。3.2.8、實行社會監(jiān)理的工程，委托的總監(jiān)理工程師行使甲方代表的權利，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

3.3、乙方責任

3.3.1、編制施工組織設計、規(guī)劃施工平面布臵圖。3.3.2、組織施工力量、原材料、施工機械設備的進場子。3.3.3、搭設施工場地必要的臨時設施。

3.3.4、提供實際完成的工作量，編制工程進度報表和呈報工程事故報告。

3.3.5、保護建筑物周圍的古樹古木及文物等具有觀賞和紀念意義的資源。

3.3.6、處理好施工過程中廢氣、廢水、建筑垃圾等影響自然環(huán)境的廢物。

3.3.7、文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清，處理好建筑物周圍的周邊關系。

3.3.8、安全施工，主要部位及醒目的地方懸掛安全警句，嚴格執(zhí)行操作規(guī)范、防止安全事故的發(fā)生。

3.3.9、履行合同條款中乙方應負責任的全部工作內容。

四、工程價款的結算與支付

4.1、工程結算執(zhí)行現(xiàn)行的結算政策及規(guī)定，根據(jù)實際完成的工作量，據(jù)實辦理結算后，經(jīng)市工程造價審計部門審核，確定工程結算價款。

4.2、本工程的合同造價為：--------元。

4.3、雙方約定合同價款的調整因素及方法：

4.4、撥款辦法：參照合同價款按工程形象進度撥付。4.5、甲方撥付工程款，必須憑乙方正規(guī)的財務票據(jù)辦理。具體支付方法：

① ② ③ ④ ⑤ 4.6、主體工程竣工按工程總造價撥付 %。

五、材料供應

5.1、全部建筑材料由乙方自行采購。提供材料產品合格證明和材質檢驗證明資料，保證材料質量符合設計和規(guī)范要求。對與設計

和規(guī)范要求不符的產品、材料。甲方有權拒絕使用。材料代換須經(jīng)相關部門同意，并以書面形式通知乙方后，方可使用。

5.2、甲方所需供應材料、設備應按乙方預算計劃數(shù)量供應，并向乙方提供材料、設備產品合格證明和材質檢驗證明資料，乙方派人與甲方代表共同驗收。甲方應供應的材料、設備與設計規(guī)范不符，乙方有權拒絕驗收。甲方強制要求使用其任何責任由甲方負責。

5.3、甲方供應的材料、設備的轉讓價款，應按乙方提供的預算價格，參照中標價的浮動幅度后結算。材料、設備的種婁、規(guī)格、質量與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

六、工程質量等級、檢驗與驗收

6.1、本工程質量等級定為 工程。6.2、工程質量評定標準執(zhí)行國家分布發(fā)的施工及驗收規(guī)范。6.3、檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求，認真組織施工，隨時接受甲方或質檢部門的檢查、檢驗，并為檢查檢驗提供方便，因質量問題，承擔自身責任導致返工或整改的費用。非乙方責任引起的返工和停工其費用由甲方承擔。

6.4.1、工程質量實行終身負責制。工程質量檢驗驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)質量問題經(jīng)有關部門簽定屬乙方責任，由乙方承擔所發(fā)生的全部費用，并賠償甲方的有關損失。

6.4.2、工程質量檢驗驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)有關部門簽定屬甲方責任，由甲方負責全部責任并承擔因此所發(fā)生的全部費用。

6.5、工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工或整改達到約定等級，其發(fā)生的費用由乙方支付。如降低工程質量等級標準，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，乙方并承擔違約責任。

6.6、雙方對工程質量爭議，可請質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失由責任方承擔。

6.7、工程質量實行優(yōu)質優(yōu)價，具體參照國家有關規(guī)定辦理。即：省級優(yōu)良工程每平方獎勵 元，創(chuàng)荊州市優(yōu)良工程每平方 元。

七、工期

7.1、開工時間： 年 月 日

7.2、竣工時間： 年 月 日，有效施工日歷時間共計 天。

7.3、延期開工。乙方不能按時開工，應在約定開工日期5天前，向甲方提出書面延期理由和要求。甲方應在3日內書面予以答復，否則視為同意乙方要求。工期相應順延。

7.4、暫停施工。在施工過程中甲方認為確有必要暫停施工，可要求乙方暫停施工，并在24小時內提出處理意見。甲方收到乙方復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方由甲方承擔經(jīng)濟損失，相應順延工期。停工責任在乙方由乙方承擔因此發(fā)生的費用。

7.5、工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

7.5.1、工程變更及工程量增加

7.5.2、一周內，非乙方原因停水、停電，造成累計超過8小時。7.5.3、不可抗力。不可抗力的自然災害發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并向甲方報告損失情況。因災害發(fā)生的費用參照有關規(guī)定由雙方分別承擔，工期順延。

7.5.4、合同中約定或甲方同意順延的。

7.6、工期提前。施工中甲方需要提前竣工，乙方在保證工程質量的前提下，修訂進度計劃，組織趕工由甲方按有關規(guī)定的標準支付趕工措施費用。乙方自行趕工，工程提前竣工其趕工措施費用由乙方承擔。

八、保修

8.1、工程保修的項目、內容、范圍、期限按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

8.2、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

8.3、保修期間，乙方應在接到修理通知之日起10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理，修理費用在保修金中扣除。非乙方原因造成返修或整改其費用由甲方承擔。

8.4、保修金。建筑工程保修金按竣工結算價3%考慮。保修期滿，甲方應在20天內將余款支付給乙方。不能支付可由雙方補充約定。

九、爭議、違約和索賠

9.1、爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定采用下列一種或集中方式解決。

9.1.1、要求調解。

9.1.2、向建筑工程施工合同管理機構申請仲裁。9.1.3、向有管轄權的人民法院起訴。

9.1.4、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應該繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。

9.1.4.1、合同確已無法履行。9.1.4.2、雙方協(xié)議停止施工。

9.1.4.3、調解要求停止施工，且為雙方接受。9.1.4.4、管理機關仲裁或法院要求停止施工。

9.2、違約。甲、乙雙方不按合同約定履行自己的各項義務的應承擔違約責任。

9.3、違約金分別按下列標準執(zhí)行。

9.3.1、無正當理由延長工期按截至合同工期十日后，開始罰款，每延長一天承擔違約金 元。

9.3.2、工程質量不能達到合同約定的等級，應承擔違約金 元。9.3.3、工程進度款不能按期支付，影響工程進度造成停工由甲方承擔違約責任，工期順延承擔違約金 元，情節(jié)嚴重的參照《合同法》第二百八十六條之規(guī)定處理。

9.3.4、工程余款不能按合同結算，從應支付之日起計算利息其標準為月息 ‰，并承擔違約金 元。

9.3.5、索賠。甲乙雙方一方造成違約責任，對方有權要求責任方承擔違約責任，并按有關規(guī)定索賠。

十、安生生產

10.1、安全施工。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

10.2、因工程需要應提供非夜間施工使用的照明、看守、圍墻和警衛(wèi)等工作，因此造成的工程財產和人身傷害由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

十一、其它需要約定的事項

十二、合同的生效與終止

12.1、本合同協(xié)議條款自雙方簽定之日起生效。工程竣工，工程款支付完畢，保修期滿后自然終止。

12.2、本合同一式5份。正本2份、副本3份，正副本具有同等法律效力。

發(fā)包方（章）： 承包方（章）： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：