第一篇：單位保潔服務(wù)協(xié)議范本

保潔服務(wù)協(xié)議

（單位辦公場所用）

甲方：新紅家政服務(wù)有限公司 乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

一、具體保潔項(xiàng)目及區(qū)域：

1、日常清潔區(qū)域：

2、定期保潔區(qū)域：

3、垃圾清運(yùn)：

二、甲方保潔員工作時(shí)間安排：

三、保潔服務(wù)協(xié)議期限：年月日至年月日。

四、保潔費(fèi)用：

每月保潔服務(wù)費(fèi)：元人民幣，（大寫）：圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每月15日以前支付一次服務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔；

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康、誠實(shí)勤勞。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時(shí)期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。

7、甲方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動(dòng)用工及安全責(zé)任。

8、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品或進(jìn)入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲(chǔ)場所。

3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

4、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對甲方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

5、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時(shí)調(diào)換。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除本月服務(wù)費(fèi)。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方未按期向甲方付費(fèi)，每遲延一天，向甲方支付未支付服務(wù)費(fèi)的日 1 %的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決，書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方（蓋章）： 簽約代表：簽約代表： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

第二篇：保潔服務(wù)協(xié)議范本(單位用)

保潔服務(wù)協(xié)議范本

（單位辦公場所用）

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

一、具體保潔項(xiàng)目及區(qū)域：

1、日常清潔區(qū)域：

2、定期保潔區(qū)域：

3、垃圾清運(yùn)：

二、甲方保潔員工作時(shí)間安排：

三、保潔服務(wù)協(xié)議期限：_年__月__日至__年__月__日。

四、保潔費(fèi)用：

每月保潔服務(wù)費(fèi)：元人民幣，（大寫）：圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每三個(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔；

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康、誠實(shí)勤勞。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時(shí)期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。

7、甲方負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動(dòng)用工及安全責(zé)任。

8、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品或進(jìn)入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲(chǔ)場所。

3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

4、乙方對甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對甲方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

5、乙方對甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時(shí)調(diào)換。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除月服務(wù)費(fèi)的%作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費(fèi)用。

八、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可隨時(shí)解除本協(xié)議而無需向甲方承擔(dān)任何責(zé)任。解除本協(xié)議由乙方向甲方發(fā)出解除本協(xié)議之書面通知當(dāng)日起生效。甲乙雙方按本協(xié)議截止上述解除通知日止已履行部分據(jù)實(shí)結(jié)算。如本條款與合同其他條款相沖突以本條款為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決，書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、雙方一致同意約定本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

第三篇：保潔服務(wù)單位考察報(bào)告

弘陽尊邸保潔服務(wù)外包投標(biāo)單位考察報(bào)告

本次招標(biāo)共邀請8家單位參與投標(biāo)，最終有效投標(biāo)單位3家，分別是：

1、常熟市立新后勤服務(wù)有限公司，2、常熟市藍(lán)星物業(yè)管理有限公司，3、蘇州艷陽天物業(yè)管理有限責(zé)任公司。由成本合約部組織，于2013年4月10日對上述三家單位服務(wù)的項(xiàng)目進(jìn)行考察。

參與人員：林忠輝、孫慶、袁海東。三家單位服務(wù)的項(xiàng)目考察意見匯總?cè)缦拢?/p>

1、常熟市立新后勤服務(wù)有限公司

服務(wù)項(xiàng)目：常熟印象城，面積8萬多平米，保潔員工43人（其中3個(gè)管理崗），員工年齡較大，因?yàn)橛∠蟪堑纳虡I(yè)定位需要，保潔服務(wù)的管理比較到位，服務(wù)質(zhì)量較好，但也有衛(wèi)生死角，比如開關(guān)面板，消防樓梯扶手。員工休息室比較整潔有序，提供微波爐和冰箱，體現(xiàn)公司為員工的生活保障到位。

另，該公司為我公司售樓處保潔服務(wù)單位，根據(jù)物業(yè)現(xiàn)場反饋信息，現(xiàn)場員工經(jīng)常不安排調(diào)休，管理崗對項(xiàng)目的督導(dǎo)缺失，現(xiàn)場員工的精神面貌較差。

2、常熟藍(lán)星物業(yè)管理有限公司

服務(wù)項(xiàng)目：常熟國家大學(xué)科技園，面積3萬多平米，提供包括保潔在內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)。保潔員工13人（含1名主管），現(xiàn)場教整潔，死較少。但存在管理不到位，保潔工具亂擺放。員工精神面貌較好。

3、蘇州艷陽天物業(yè)管理有限責(zé)任公司

服務(wù)項(xiàng)目1：海虞鎮(zhèn)奧特萊斯商業(yè)廣場，因?yàn)樵擁?xiàng)目的營業(yè)情況不理想，沒有客流，所以地面比較整潔，保潔員工較少，僅有10多人，年齡較大，員工不精神，但崗位管理有序。

服務(wù)項(xiàng)目2：裕坤美城大廈，商業(yè)服務(wù)4年，寫字樓服務(wù)2年。現(xiàn)場管理較好，管理崗位認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作較有計(jì)劃，管理有序。

4、綜上所述，常熟市立新后勤服務(wù)有限公司，管理體系較健全，但管理不能落實(shí)，服務(wù)的質(zhì)量一般；常熟藍(lán)星物業(yè)管理有限公司，管理水平有需要提高，服務(wù)質(zhì)量可靠，員工面貌較好；蘇州艷陽天物業(yè)管理有限責(zé)任公司，管理細(xì)致有序，服務(wù)質(zhì)量較好，員工年齡偏大。后兩家單位，可以進(jìn)一步溝通洽商，具備協(xié)作的條件。

考察人員簽字：

第四篇：保潔服務(wù)協(xié)議專題

甲方：

乙方：花都大廈有限公司酒店管理分公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，友好合作的原則，就保潔之事

達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方的責(zé)任范圍

乙方選派訓(xùn)練有素的專業(yè)保潔服務(wù)人員名，配以專業(yè)設(shè)備和

針對性專用清潔劑，根據(jù)甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供規(guī)范化，系統(tǒng)性的有償服務(wù)。

1、保潔服務(wù)人員的素質(zhì)要求： A、統(tǒng)一著裝，配帶工牌上崗。B、敬業(yè)愛崗，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和良好的服務(wù)意識。C、掌握并能熟練操作規(guī)范化的保潔。D、微笑服務(wù)，禮貌待人，謙虛接受被服務(wù)單位提出的問題，并認(rèn)真禮貌地作以回答或整改。

E、服從公司領(lǐng)導(dǎo)和被服務(wù)單位領(lǐng)導(dǎo)的管理，自覺遵守公司和被服務(wù)單位的有關(guān)規(guī)章制度及安全防范和保密制度。

F、遵守職業(yè)道德，樹立良好的服務(wù)形象，維護(hù)公司與服務(wù)單位的企業(yè)形象。

2、負(fù)責(zé)在為甲方保潔過程中提供所需用的保潔物料和工具（低值易耗品除外）。

二、乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)域保潔項(xiàng)目：

1、1—14層走廊、窗臺(tái)除塵（走廊玻璃不在日常保潔范圍內(nèi)）。2、2—14層男女衛(wèi)生間、洗手間內(nèi)清理保潔。3、1—14樓東、西樓梯的保潔（樓梯內(nèi)玻璃不在日常保潔范圍內(nèi)）。

4、大院公共區(qū)域保潔。

三、甲方的責(zé)任范圍

1、友善對待乙方所選派的保潔服務(wù)人員和所提供的保潔服務(wù)。

2、為乙方無償提供保潔工作需要的用水、用電和夜間作業(yè)時(shí)的照明設(shè)施。

3、為乙方無償提供不小于10平方米的工作間一處，便于乙方存放工具、更衣、現(xiàn)場辦公使用。

4、按雙方約定，甲方積極按時(shí)履行支付給乙方保潔服務(wù)酬金。

四、保潔服務(wù)酬金和結(jié)算方式：

1、月酬金合計(jì)：￥元/月。大寫：元

2、結(jié)算方式： 乙方服務(wù)費(fèi)用由甲方按季度支付，乙方準(zhǔn)時(shí)開具正規(guī)發(fā)票，甲方

及時(shí)支付費(fèi)用。

五、服務(wù)日期 年年日止。保潔服務(wù)協(xié)議

五、花都大酒店物業(yè)管理公司服務(wù)承諾花都酒店管理公司始終秉承“用心做事，真情服務(wù)，注重細(xì)節(jié)，追求完美，讓客戶滿意”的服務(wù)理念，穩(wěn)步拓展菏澤區(qū)域，后輻射周邊地區(qū)，誠懇接受客戶的監(jiān)督，并積極聽取客戶反饋意見。服務(wù)運(yùn)作上和對保潔服務(wù)人員的要求試用于“三同”服務(wù)（同微笑、同鞠躬、同問候），“三定”安置（定崗位、定責(zé)任、定標(biāo)準(zhǔn)），“五不”制度（不說損害客戶的話，不頂撞客戶的批評、不做損人利已的事），大力推行“走動(dòng)式”管理，發(fā)揮現(xiàn)場督導(dǎo)作用，建立健全各種內(nèi)部運(yùn)作表單，完善內(nèi)部管理，重視批評教育，提倡激勵(lì)機(jī)制，培養(yǎng)輕松愉快工作心情，變被動(dòng)為主動(dòng)，使消極為積極，增強(qiáng)員工企業(yè)凝聚力、向心力，視局方為已方，充分調(diào)動(dòng)發(fā)揮廣大員工工作責(zé)任感、使命感。讓傳輸局的領(lǐng)導(dǎo)和同志們在溫馨、雅致、潔凈、清新、美觀的環(huán)境中愉快地渡過每一天！

六、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按甲、乙雙方商定的日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，保持原有級別的衛(wèi)生先進(jìn)單位，甲方對乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際操作產(chǎn)生異議時(shí)，可向乙方提出整改通知，經(jīng)整改后乙方日常保潔仍未達(dá)標(biāo)，造成甲方社會(huì)形象受損的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并視情況處罰當(dāng)月保潔費(fèi)30—50元。如乙方保潔質(zhì)量較好，受到甲方一致好評時(shí)，甲方也可酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，加強(qiáng)防范措施，因乙方造成的安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的保密教育，嚴(yán)格遵守甲方的企業(yè)秘密，因乙方泄密造成的一切后果，根據(jù)《中華人民共和國保密法》由相關(guān)部門追究責(zé)任。

4、甲方有權(quán)提出變更或終止協(xié)議的權(quán)利，變更協(xié)議需甲、乙雙方商定再議，終止協(xié)議需提前半個(gè)月以文字形式通知對方，乙方所管轄的衛(wèi)生范圍由領(lǐng)導(dǎo)定期或不定期檢查并監(jiān)督指導(dǎo)。

5、雙方應(yīng)本著友好協(xié)作的態(tài)度解決所發(fā)生的不可意料的問題。

七、未盡事宜，雙方再作協(xié)商。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。

甲方（章）乙方（章）

簽字：簽字：

電話：電話：

年月日

第五篇：廠區(qū)保潔服務(wù)合同協(xié)議

篇一：廠區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議 廠區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議

甲方：天津星馬汽車有限公司 乙方：

根據(jù)自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就廠區(qū)的衛(wèi)生保潔工作訂立以下條款，以便雙方共同遵守。

一、保潔范圍

1、廠區(qū)內(nèi)硬化的水泥路面及雨水井的清掃和疏浚；

2、辦公樓二、三、四樓走廊、樓梯、三、四樓會(huì)議室、接待室及衛(wèi)生間的清掃（拖、抹）保潔。

3、各車間安全通道、轉(zhuǎn)運(yùn)通道。涂裝車間安全通道、轉(zhuǎn)運(yùn)車池、設(shè)備頂部及設(shè)備外1米范圍。各車間罐、架、廂較長期停放場地的清掃；

4、車間會(huì)議室、休息室外的走廊清掃；

5、車間已啟用的衛(wèi)生間的清掃；

6、廠區(qū)水龍頭漏水和簡單下水維修。

7、油漆車間污水池加注藥物、廢渣清理。噴漆室格柵清理更換、循環(huán)水池清理。（該條的費(fèi)用不包含在保潔費(fèi)內(nèi)）；

二、保潔人員定額及服務(wù)費(fèi)

1、根據(jù)保潔工作范圍和保潔的質(zhì)量要求，乙方提供保潔人員不得少于6人，男性年齡不得超過60周歲，女性不得超過50周歲，身體健康，無重大疾病和傳染性疾病。

2、在保質(zhì)保量，經(jīng)考核合格的情況下，甲方按月支付乙方保潔費(fèi)玖仟伍佰元人民幣。如考核不合格將扣減相應(yīng)的保潔費(fèi)。

3、清理油漆車間格柵，每天加注固化劑，清理油漆廢渣的費(fèi)用另行結(jié)算。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、為乙方提供必須的保潔工具和物品；

2、為乙方的保潔人員提供必須的勞動(dòng)保護(hù)用品（安全帽、工作服、手套、膠鞋、口罩）；

3、對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，對保潔質(zhì)量不合格又沒有按要求改正的，有權(quán)發(fā)出警告并扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)；

4、如發(fā)現(xiàn)乙方所聘保潔工不符合甲方用人條件的，保潔工在工作中損害甲方權(quán)益的，保潔工不接受甲方的指導(dǎo)、批評的甲方有權(quán)要求乙方更換保潔工并對乙方進(jìn)行罰款。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按甲方的用人條件自主招聘保潔工，自行制定薪酬分配；

2、按指定區(qū)域和衛(wèi)生保潔要求做好保潔工作，自覺接受甲方監(jiān)督；

4、乙方人員不得隨意進(jìn)入甲方作業(yè)場所，自覺愛護(hù)甲方工廠的設(shè)施，不得擅自動(dòng)用。如此造成損失的，應(yīng)照價(jià)賠償；

5、對甲方發(fā)放的工具、用品要妥善保管，損壞要賠。

五、保潔區(qū)域的衛(wèi)生要求

1、辦公區(qū)公共區(qū)域地面清潔、無雜物、無痰跡，樓梯扶手無灰塵，墻面無灰塵、無蛛網(wǎng)；

2、車間辦公區(qū)、休息室、會(huì)議室外的公共區(qū)域無雜物，無積塵；

3、車間安全通道、過道的保潔區(qū)內(nèi)無雜物、無污水、無積塵；

4、辦公樓衛(wèi)生間無異味，洗臉盆、大小便器清潔，無臟垢。車間衛(wèi)生間無異味，臉盆清潔無臟垢，大小便器較清潔，上下水通暢；

5、道路無雜物，雨水井、建筑物滴水溝每季度要清理一次，保持通暢。

六、本協(xié)議有效期壹年（2011年4月1日至2012年3月31日），合同期滿應(yīng)提前一個(gè)月通知對方是否續(xù)約。合同到期后未通知對方則視為續(xù)約；合同期內(nèi)因某一方發(fā)生重大變故，經(jīng)協(xié)商方可變更協(xié)議；

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：篇二：物業(yè)管理保潔服務(wù)合同 物業(yè)管理保潔服務(wù)合同 合同編號： 甲方：乙方：

受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍： 1.清潔項(xiàng)目：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。1.2專用部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。第二條 雙方權(quán)利義務(wù) 1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況；（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃；（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；

（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰； 2.乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班時(shí)間為8小時(shí)，雙休，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算。

（2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)（3）自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象；

（4）加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工 有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；

（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償；

（6）乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間，如 發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成 的損失，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償。

（8）乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章

制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。（9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式 的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條 其他規(guī)定

1.按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí)，每周為40小時(shí)。平時(shí)、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t538-2002）提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，包括但不限于: 1.甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90% 第五條 合同價(jià)格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時(shí)加班費(fèi), 法定假曰)。第六條 付款方法

甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿后，如有問題請甲方提前一周告知乙方，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿后，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。第八條 保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺(tái)風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé)。第十一條 爭議及解決

1.甲乙雙方對于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時(shí)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失； 3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分： 附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測算表》 以下無正文

甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 費(fèi)用結(jié)算單

備注：

1、雙休日、法定日加班，如有業(yè)主需要，另行計(jì)算。

2、工作每天8：30——17:30。

3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

4、社?；鶖?shù)按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。

5、跑，冒，滴，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。

6、衛(wèi)生紙，衛(wèi)生球，洗手液不在此測算內(nèi)。保潔用品費(fèi)用測算

說明：

1、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為 元/月，乙 方自購。

2、甲方在該項(xiàng)目提供自動(dòng)吸塵器1臺(tái)

3、甲方提供維修工具及維修材料。篇三：保潔服務(wù)合同書

保 潔 服 務(wù) 合 同 書

甲方： 乙方：

根據(jù)甲方公司現(xiàn)狀，甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下保潔協(xié)議：

一.乙方按甲方指定的工作時(shí)間，派 伍 名專職熟手清潔工對惠科園區(qū)內(nèi)進(jìn)行保潔服務(wù)（3名負(fù)責(zé)廠房內(nèi)衛(wèi)生和甲方臨時(shí)安排的合理性區(qū)域，2名負(fù)責(zé)廠房外區(qū)域的衛(wèi)生、綠化）。工作時(shí)間及休息安排：

1、乙方自行排班，但需保證每天07:00---18:30（冬季時(shí)間可調(diào)整為18:00）廠房內(nèi)有保潔 負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生（節(jié)假日或公司安排集體休息除外）。

2、廠房外圍保潔需負(fù)責(zé)綠化和環(huán)境衛(wèi)生，如因連續(xù)陰雨等天氣原因不能打掃衛(wèi)生的，需服從 甲方調(diào)度，進(jìn)行臨時(shí)性工作的調(diào)整。

3、在保證甲方環(huán)境衛(wèi)生的條件下，乙方員工的休息由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)調(diào)配。1乙方所派的清潔工需穿乙方公司工作服(亦可著甲方工作服，但需購買，30元/件)，聽從甲方人員臨時(shí)工作安排，做到文明保潔。2

五、保潔費(fèi)用按月結(jié)算：

廠房內(nèi)圍：2400元/人/月×3人=7200元/月 廠房外圍：3300元/人/月×2人=6600元/月 合計(jì)金額為：13800元/月，此費(fèi)用包括保潔人員工資、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、作業(yè)安全、員工工裝、稅費(fèi)、福利、所有情節(jié)用具、物料、勞保用品。

六、費(fèi)用支付：

保潔費(fèi)用按月支付，甲方收到乙方正式、有效的商業(yè)發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將上月度保潔費(fèi)用一次性匯入乙方指定賬戶。如乙方提供的發(fā)票為假票，甲方有權(quán)要求乙方以發(fā)票金額的二倍支付違約金，且保留向相關(guān)部門舉報(bào)的權(quán)利，發(fā)票的收款賬戶名稱及所蓋之章和以下信息一致： 開戶全稱： 開戶銀行： 賬 號： 3

七、合同期限

合同為期12個(gè)月，即：從2016年1月1日起至2016年12月31日止。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.依據(jù)合同雙方約定對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對乙方服務(wù)不滿意的，有權(quán)提出建議，并要求返工。

2.乙方停工的保潔人員需先經(jīng)由甲方面試，面試通過后方可入場，否則乙方需提供新的保潔人員供甲方篩選，直至滿意為止

3.對乙方員工不滿意的，甲方有權(quán)要求更換工作人員。

4.無償提供水電給乙方使用，以便乙方能按照合同的約定順利進(jìn)行正常的清潔工作。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格履行雙方簽訂的服務(wù)范圍，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。2.乙方員工必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，接受甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，愛護(hù)各種設(shè)施，配合甲方節(jié)約用水用電。

3.乙方對駐場員工制定有效的監(jiān)管措施，以確保滿足甲方的要求。不能影響甲方員工的正常工作非實(shí)際需要不能與甲方員工搭訕及進(jìn)入工作區(qū)域。對甲方員工提出的工作要求，要主動(dòng)回應(yīng)。

4.乙方的工作人員由乙方直接聘用及進(jìn)行人事管理，乙方員工的工資、獎(jiǎng)金、加班津貼、住宿費(fèi)、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)及醫(yī)療保險(xiǎn)等福利由乙方負(fù)責(zé)支付和購買。乙方員工因工受傷的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.日常保潔服務(wù)過程中，乙方保潔人員發(fā)生的一切安全事故和責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

6.如發(fā)現(xiàn)并查實(shí)乙方人員有損壞、盜竊、私藏甲方的商品和財(cái)產(chǎn)行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按價(jià)賠償，并嚴(yán)肅處理當(dāng)事人，涉及刑事案件的，乙方應(yīng)積極配合甲方及公安人員等相關(guān)部門的工作。

十、違約責(zé)任

1.甲方不定期檢查乙方的工作，如發(fā)現(xiàn)不合格的狀況，乙方需立即打掃清理，甲方在一個(gè)月之內(nèi)連續(xù)檢查同一區(qū)域超過3次以上衛(wèi)生不合格的狀況，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方對接人_________予以扣除當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)300-500元，保潔公司對接人如有更換，需提前5天通知甲方。

2.因乙方的服務(wù)不能達(dá)到甲方的要求，在10天內(nèi)仍未能改善的，甲方有權(quán)單方解除合同并無須支付違約金。

3.甲、乙雙方如因?qū)嶋H需要提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，否則需向?qū)Ψ劫r償5000元違約金。

4.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商后，以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。因履行本合同發(fā)生爭議，雙方就協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同期滿本合同自然終止。如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月提出書面意見，重新簽訂合同。4

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各式一份，具有同等法律效力。甲乙雙方同意本合同中所有責(zé)任與義務(wù)，并愿意遵守合同中的各項(xiàng)條款。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 合肥惠科金揚(yáng)科技有限公司 乙方：（蓋章）簽約代表： 簽約日期： 5（蓋章）簽約代表： 簽約日期：