第一篇：與裝修公司的保潔服務(wù)協(xié)議

保潔服務(wù)協(xié)議

甲方：

乙方：

為完善甲方工作，為甲方客戶營造一個(gè)潔凈的生活、工作空間，乙方以誠信為本，以專業(yè)的有后援保障隊(duì)伍受甲方委托為甲方指定的客戶提供保潔服務(wù)，具體事項(xiàng)協(xié)商如下：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證乙方人員進(jìn)行清潔時(shí)，所有工程已經(jīng)完成，且現(xiàn)場(chǎng)

無裝修人員出入，裝修后遺留的裝修垃圾由甲方負(fù)責(zé)清理、轉(zhuǎn)

運(yùn)，如遇特殊情況，乙方人員服務(wù)完畢后，甲方仍有部分裝修

工程未完成，乙方可以負(fù)責(zé)后續(xù)清潔工作，但甲方須支付增加

相應(yīng)清潔費(fèi)用；

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求乙方對(duì)清潔不合格部分進(jìn)行返工，直至達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)；

3、依照協(xié)議約定，乙方未完成本次清潔服務(wù)工作，甲方不得單方

面將有關(guān)工作轉(zhuǎn)包給第三方，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商處理。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方建立綠色簡(jiǎn)捷服務(wù)通道，為甲方客戶提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的保潔服務(wù)；

2、乙方承諾給與甲方保潔政策優(yōu)惠，具體標(biāo)準(zhǔn)為：

⑴、家裝：根據(jù)甲方指定的客戶的房屋建筑面積，按2 元/㎡⑵、工裝:玻璃或玻璃幕3 元/㎡，地面含地上附屬物 1.8--2 元/㎡（含稅）；

在市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，或根據(jù)污染程度，服務(wù)價(jià)格經(jīng)雙方友好協(xié)商進(jìn)行具體調(diào)整。

3、乙方清潔過程中確因無法清潔的磨砂玻璃上的油漆涂料；家具、木地板上的膠；瓷磚石材上的陳舊頑固性污漬等，及裝修本身

帶來的脫膠、破損、開裂、壓痕、劃痕、腐蝕等不由乙方負(fù)責(zé)，但乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告；

4、確因乙方原因造成客戶物品損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；

5、甲方指定的客戶家中的吊燈、魚缸、空調(diào)、抽油煙機(jī)、真皮

沙發(fā)清洗等需要專業(yè)技能，不屬于本次協(xié)議服務(wù)范圍之內(nèi)（若需清潔，按本公司統(tǒng)一價(jià)目執(zhí)行）；

6、乙方對(duì)甲方客戶資料負(fù)有保密義務(wù)。

7、乙方應(yīng)按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)完成甲方提供的客戶家庭保潔，特殊情況

經(jīng)雙方協(xié)商處理。

三、清潔服務(wù)流程：

1、甲方盡量提前三天通知乙方具體開展清潔服務(wù)時(shí)間，服務(wù)地點(diǎn)

及相關(guān)服務(wù)要求，以便乙方提前進(jìn)行各方面準(zhǔn)備；特殊情況經(jīng)

雙方協(xié)商處理。

2、乙方承諾在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)工作，特殊情況協(xié)商處理；

3、乙方員工按公司服務(wù)單上門服務(wù)，甲方客戶憑服務(wù)單認(rèn)可乙方

服務(wù)并在服務(wù)單上簽署意見、建議、姓名，以此表示一次服務(wù)的終結(jié)。

四、清潔服務(wù)承諾：

用高素質(zhì)的隊(duì)伍、專業(yè)化的管理、社會(huì)化的互動(dòng)網(wǎng)，向顧客提供安全、便捷、后援有保障的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，最大程度的為顧客降低消費(fèi)成本，竭誠提升甲方的品牌效應(yīng)。

五、結(jié)算方式：

清潔服務(wù)驗(yàn)收合格后，由甲方指定客戶在服務(wù)單上簽字，月末乙方憑服務(wù)單交由甲方，由甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式一次性付清本月服務(wù)費(fèi)及各種費(fèi)用，不得拖欠。

六、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章、簽字后生效。

八、補(bǔ)充條款：

在清潔服務(wù)過程中系乙方員工違反操作原因造成的意外事故，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

第二篇：保潔服務(wù)協(xié)議專題

甲方：

乙方：花都大廈有限公司酒店管理分公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利，友好合作的原則，就保潔之事

達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方的責(zé)任范圍

乙方選派訓(xùn)練有素的專業(yè)保潔服務(wù)人員名，配以專業(yè)設(shè)備和

針對(duì)性專用清潔劑，根據(jù)甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供規(guī)范化，系統(tǒng)性的有償服務(wù)。

1、保潔服務(wù)人員的素質(zhì)要求： A、統(tǒng)一著裝，配帶工牌上崗。B、敬業(yè)愛崗，有強(qiáng)烈的責(zé)任心和良好的服務(wù)意識(shí)。C、掌握并能熟練操作規(guī)范化的保潔。D、微笑服務(wù)，禮貌待人，謙虛接受被服務(wù)單位提出的問題，并認(rèn)真禮貌地作以回答或整改。

E、服從公司領(lǐng)導(dǎo)和被服務(wù)單位領(lǐng)導(dǎo)的管理，自覺遵守公司和被服務(wù)單位的有關(guān)規(guī)章制度及安全防范和保密制度。

F、遵守職業(yè)道德，樹立良好的服務(wù)形象，維護(hù)公司與服務(wù)單位的企業(yè)形象。

2、負(fù)責(zé)在為甲方保潔過程中提供所需用的保潔物料和工具（低值易耗品除外）。

二、乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)域保潔項(xiàng)目：

1、1—14層走廊、窗臺(tái)除塵（走廊玻璃不在日常保潔范圍內(nèi)）。2、2—14層男女衛(wèi)生間、洗手間內(nèi)清理保潔。3、1—14樓東、西樓梯的保潔（樓梯內(nèi)玻璃不在日常保潔范圍內(nèi)）。

4、大院公共區(qū)域保潔。

三、甲方的責(zé)任范圍

1、友善對(duì)待乙方所選派的保潔服務(wù)人員和所提供的保潔服務(wù)。

2、為乙方無償提供保潔工作需要的用水、用電和夜間作業(yè)時(shí)的照明設(shè)施。

3、為乙方無償提供不小于10平方米的工作間一處，便于乙方存放工具、更衣、現(xiàn)場(chǎng)辦公使用。

4、按雙方約定，甲方積極按時(shí)履行支付給乙方保潔服務(wù)酬金。

四、保潔服務(wù)酬金和結(jié)算方式：

1、月酬金合計(jì)：￥元/月。大寫：元

2、結(jié)算方式： 乙方服務(wù)費(fèi)用由甲方按季度支付，乙方準(zhǔn)時(shí)開具正規(guī)發(fā)票，甲方

及時(shí)支付費(fèi)用。

五、服務(wù)日期 年年日止。保潔服務(wù)協(xié)議

五、花都大酒店物業(yè)管理公司服務(wù)承諾花都酒店管理公司始終秉承“用心做事，真情服務(wù)，注重細(xì)節(jié)，追求完美，讓客戶滿意”的服務(wù)理念，穩(wěn)步拓展菏澤區(qū)域，后輻射周邊地區(qū)，誠懇接受客戶的監(jiān)督，并積極聽取客戶反饋意見。服務(wù)運(yùn)作上和對(duì)保潔服務(wù)人員的要求試用于“三同”服務(wù)（同微笑、同鞠躬、同問候），“三定”安置（定崗位、定責(zé)任、定標(biāo)準(zhǔn)），“五不”制度（不說損害客戶的話，不頂撞客戶的批評(píng)、不做損人利已的事），大力推行“走動(dòng)式”管理，發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)作用，建立健全各種內(nèi)部運(yùn)作表單，完善內(nèi)部管理，重視批評(píng)教育，提倡激勵(lì)機(jī)制，培養(yǎng)輕松愉快工作心情，變被動(dòng)為主動(dòng)，使消極為積極，增強(qiáng)員工企業(yè)凝聚力、向心力，視局方為已方，充分調(diào)動(dòng)發(fā)揮廣大員工工作責(zé)任感、使命感。讓傳輸局的領(lǐng)導(dǎo)和同志們?cè)跍剀?、雅致、潔凈、清新、美觀的環(huán)境中愉快地渡過每一天！

六、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按甲、乙雙方商定的日常保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，保持原有級(jí)別的衛(wèi)生先進(jìn)單位，甲方對(duì)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際操作產(chǎn)生異議時(shí)，可向乙方提出整改通知，經(jīng)整改后乙方日常保潔仍未達(dá)標(biāo)，造成甲方社會(huì)形象受損的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并視情況處罰當(dāng)月保潔費(fèi)30—50元。如乙方保潔質(zhì)量較好，受到甲方一致好評(píng)時(shí)，甲方也可酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，加強(qiáng)防范措施，因乙方造成的安全責(zé)任事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)員工的保密教育，嚴(yán)格遵守甲方的企業(yè)秘密，因乙方泄密造成的一切后果，根據(jù)《中華人民共和國保密法》由相關(guān)部門追究責(zé)任。

4、甲方有權(quán)提出變更或終止協(xié)議的權(quán)利，變更協(xié)議需甲、乙雙方商定再議，終止協(xié)議需提前半個(gè)月以文字形式通知對(duì)方，乙方所管轄的衛(wèi)生范圍由領(lǐng)導(dǎo)定期或不定期檢查并監(jiān)督指導(dǎo)。

5、雙方應(yīng)本著友好協(xié)作的態(tài)度解決所發(fā)生的不可意料的問題。

七、未盡事宜，雙方再作協(xié)商。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效。

甲方（章）乙方（章）

簽字：簽字：

電話：電話：

年月日

第三篇：《裝修服務(wù)協(xié)議》

裝修服務(wù)協(xié)議（模板）

鑒于裝修人員多且流動(dòng)性大，裝修中會(huì)產(chǎn)生大量的裝修垃圾，為確保園區(qū)居住環(huán)境秩序、清潔、舒適、文明。金輝錦江物業(yè)

物業(yè)服務(wù)中心與

業(yè)主及裝修單位

特簽訂如下協(xié)議：

一、秩序維護(hù)條款：

1、業(yè)主裝修前須辦理裝修審批手續(xù)，裝修公司應(yīng)具有裝修施工資質(zhì)證書與營業(yè)執(zhí)照。嚴(yán)格按物業(yè)服務(wù)中心批準(zhǔn)的裝修方案施工。裝修施工中，嚴(yán)禁破壞房屋結(jié)構(gòu)、功能、外墻的顏色。若裝修公司無資質(zhì)證書，則業(yè)主為秩序維護(hù)責(zé)任人與環(huán)境維護(hù)責(zé)任人。

2、裝修公司或業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)所雇用的裝修工人驗(yàn)明身份和嚴(yán)格管理，對(duì)裝修工人在園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的不法行為及后果負(fù)有完全責(zé)任。

3、裝修公司人員進(jìn)場(chǎng)前必須憑本人有效身份證原件或本人近照由裝修負(fù)責(zé)人（或業(yè)主）前來客服前臺(tái)辦理《出入證》，每證交納押金xx元、工本費(fèi)xx元（建議裝修工人支付）。同時(shí)業(yè)主或裝修責(zé)任人須繳納xxx元裝修保證金；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)x元/平方米。

4、物業(yè)服務(wù)中心將嚴(yán)格對(duì)進(jìn)入園區(qū)人員及物品進(jìn)行管理。非業(yè)主嚴(yán)禁使用“業(yè)主住戶卡”

5、以下是不規(guī)范使用“出入證”的行為：

1)無證施工或過期使用。

2)將“出入證”借與他人使用。

3)超出“出入證”限定范圍施工（竄房施工）。

4)證上無照片或無身份證號(hào)碼，無人員變更登記。5)其它違反園區(qū)管理規(guī)定的行為。

上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)服務(wù)中心將沒收“出入證”，押金不退，并將違規(guī)人員請(qǐng)出園區(qū)。由裝修負(fù)責(zé)人（或業(yè)主）重新辦證后，方可再次進(jìn)場(chǎng)施工。若因違規(guī)使用，給業(yè)

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主和園區(qū)其它住戶乃至公共設(shè)施造成損害的，裝修公司（或業(yè)主）應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)在裝修保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

6、消防安全：由于裝修材料易燃、易爆，裝修公司（或業(yè)主）要樹立防火觀念，裝修材料現(xiàn)場(chǎng)有序放置，嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定。嚴(yán)禁在室內(nèi)生明火和抽煙，使用電爐、氣罐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，輕者提醒教育，重者警告或沒收施工人員“出入證”并終止施工，造成損失的應(yīng)由裝修公司（或業(yè)主承擔(dān)全部責(zé)任）。裝修中若需使用氧、電焊等明火作業(yè)，必須到客服前臺(tái)辦理《裝修動(dòng)火申請(qǐng)》，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審核同意后方能施工。

7、嚴(yán)禁亂動(dòng)公用消防及安防設(shè)施，擅自使用消防水，違者將沒收《出入證》，造成誤報(bào)警及損失的，由裝修公司（或業(yè)主）承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)費(fèi)用。

8、為了保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，在運(yùn)輸裝修材料和家俱搬移過程中謹(jǐn)慎行事，不得撞壞過道天棚上的噴頭，若因此造成了損失均由裝修單位（或業(yè)主）承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)中心可以根據(jù)損失情況從裝修保證中扣除。

二、環(huán)境維護(hù)條款：

1、為創(chuàng)造寧靜的生活環(huán)境，防止施工噪音擾民，裝修施工時(shí)間在該園區(qū)交付使用五個(gè)月內(nèi)，裝修工作允許全天施工。超過此日期后，每日施工時(shí)間8:00-12:00、14:00—18:00，其余時(shí)間（周六、周日及法定節(jié)假日必須靜音作業(yè)）靜音作業(yè)。靜音時(shí)間內(nèi)，有噪音施工者將被沒收“出入證”，并將施工人員請(qǐng)出園區(qū)。

2、裝修中的垃圾以及大件物品的包裝物（如紙箱、泡沫板等），嚴(yán)禁擺放在公共樓道、生活垃圾桶（園區(qū)內(nèi)擺放的垃圾桶均為生活垃圾桶）亂扔亂堆。嚴(yán)禁隨地吐痰、亂扔煙頭、紙屑以及瓜皮果殼等。

3、為了保證園區(qū)環(huán)境的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，房屋外立面整潔，嚴(yán)禁封閉陽臺(tái)（露臺(tái)）或在陽臺(tái)（露臺(tái)）上搭遮陽布、雨棚、花架、防盜網(wǎng)及其它構(gòu)筑物。

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4、嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)赤膊穿行、污言穢語、追逐打鬧、高聲喧嘩等。

5、嚴(yán)禁使用綠化用水、清潔用水或在水體中清洗任何工具及其它物品等，踐踏或損壞園區(qū)草坪花草樹木及其它綠化設(shè)施。

6、裝修工人在搬運(yùn)裝修材料（建筑垃圾）及物品時(shí)應(yīng)妥善包裝，嚴(yán)禁對(duì)園區(qū)路面和樓道等造成污染，應(yīng)即卸即運(yùn)、日清日結(jié)，損壞或污損公共設(shè)施設(shè)備的應(yīng)照價(jià)賠償。

7、切勿在公共走廊、樓梯、通道、大堂、架空層及其它公共區(qū)域堆放裝修材料或雜物或停放非機(jī)動(dòng)車輛等。

8、切勿向樓下或窗外扔拋任何物品，否則因此而產(chǎn)生的后果由裝修公司（或業(yè)主）承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)費(fèi)用。

9、嚴(yán)禁將裝修中的垃圾、油漆、水泥沙漿、雜物等廢料倒入下水管道及衛(wèi)生間。造成排水（污）管阻塞，由裝修公司（或責(zé)任人）自行處理并賠償由此造成的一切損失

三、公共設(shè)施共保條款

1、切勿將裝修中的垃圾、油漆、水泥沙漿、雜物等廢料倒入廚衛(wèi)排水（污）管。造成排水（污）管阻塞的由裝修公司（或責(zé)任人）自行處理并賠償由此造成的一切損失。

2、為防止對(duì)公共樓道造成灰塵污染或噪聲擾民，應(yīng)主動(dòng)關(guān)閉入戶門進(jìn)行裝修施工，違者將沒收《出入證》。

3、水、電、氣表請(qǐng)留足維修的操作空間，公用設(shè)施檢查口請(qǐng)勿封閉，否則因檢修不便而造成的相應(yīng)損失由責(zé)任人承擔(dān)。

4、業(yè)主選擇空調(diào)時(shí)，其空調(diào)室外機(jī)尺寸應(yīng)參照預(yù)留空調(diào)外機(jī)尺寸大小選擇；安裝空調(diào)應(yīng)將空調(diào)安放在預(yù)留的空調(diào)機(jī)位上，其冷凝水管應(yīng)接入排水管口中,避免影響其他樓下面業(yè)主生

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活。

四、違章處理辦法

裝修施工中，物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)部門有權(quán)每日對(duì)裝修房進(jìn)行裝修檢查。檢查內(nèi)容主要是《裝修管理規(guī)定》、《裝修審批及驗(yàn)收備案表》及本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容。在檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)違章，先提出口頭警告，如不聽勸阻，則令其停止施工，立即恢復(fù)。經(jīng)勸阻無效的，物業(yè)服務(wù)中心將向裝修公司或業(yè)主發(fā)出《違章整改通知書》限期整改，如未整改，物業(yè)服務(wù)中心可憑《違章整改通知書》扣除裝修保證金，金額視違章情況而定。造成重大隱患，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)不退保證金，并督促裝修單位采取措施消除隱患，并保留訴諸法律的權(quán)利。

五、保證金及押金的退還

裝修完后，物業(yè)服務(wù)中心對(duì)主體結(jié)構(gòu)、外觀、環(huán)境、防漏等進(jìn)行驗(yàn)審，合格后，且施工單位工人無違章及其它事宜等，無息退還保證金。

退裝修保證金時(shí)，業(yè)主或裝修公司須憑裝修保證金收據(jù)退還。裝修出入證押金必須在出入證、押金收據(jù)齊全的情況下，才能退還。

六、其它：

本協(xié)議一式叁份，金輝錦江物業(yè)服務(wù)有限公司xxx物業(yè)服務(wù)中心、業(yè)主、裝修單位三方代表簽字生效，三方各持一份。

xxx服務(wù)中心(蓋章)：

裝修單位（蓋章）：

業(yè)主簽字：

戶

位：

/ 5

/ 5

第四篇：裝修服務(wù)協(xié)議

裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方：

乙方：

地址：×××商貿(mào)城區(qū)號(hào)樓室。

為保證×××商貿(mào)城小區(qū)的優(yōu)雅環(huán)境，保障房屋的安全和使用功能，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，確保住戶安全和裝飾裝修施工單位的正常工作，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一、責(zé)任范圍

1、住宅室內(nèi)裝修屬于業(yè)主（或使用人）自行組織的施工，所聘裝修單位應(yīng)具備裝修資質(zhì)，原則上業(yè)主（或使用人）應(yīng)向物業(yè)管理服務(wù)中心提供所聘裝修單位的資質(zhì)證書以及裝修設(shè)計(jì)施工圖紙等資料。

2、業(yè)主（或使用人）應(yīng)對(duì)住宅室內(nèi)裝修引發(fā)的一切不良后果負(fù)責(zé)。在房屋裝修過程中，發(fā)生裝修質(zhì)量問題以及造成相關(guān)損失的（業(yè)主自身和其他業(yè)主的損失），由業(yè)主（或使用人）自行承擔(dān)。

3、業(yè)主（或使用人）在房屋裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，如有疑問可咨詢物業(yè)管理服務(wù)中心。

4、業(yè)主（或使用人）進(jìn)行裝飾裝修施工前，必須交外來施工人員有效證件（外來施工人員每人應(yīng)提交身份證復(fù)印件1份，1寸照片2張）。填寫《裝修施工人員登記表》辦理《人員臨時(shí)出入卡》和《房屋室內(nèi)裝修許可證》。

5、業(yè)主（使用人）在裝修施工人員領(lǐng)取《房屋室內(nèi)裝修許可證》、《人員臨時(shí)出入卡》之后方可開始施工。

6、裝修施工人員應(yīng)佩帶《人員臨時(shí)出入卡》，從指定的通道出入小區(qū)，凡未辦理《房屋室內(nèi)裝修許可證》和《人員臨時(shí)出入卡》而擅自施工者，物業(yè)管理服務(wù)中心將按違章行為處置，有權(quán)將其清退出場(chǎng)。

7、裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)與使用安全，嚴(yán)禁下列行為：

（1）改變房屋承重結(jié)構(gòu)，在承重墻下穿洞，拆除連接陽臺(tái)的墻體、門窗；

（2）增加樓面靜荷載，如在室內(nèi)非設(shè)計(jì)隔離處（承重梁處）砌墻、超負(fù)荷吊頂?shù)龋?/p>

（3）任意重?fù)襞勹忢敯?、墻體及排煙通道，將公共排污管、檢查口裝修時(shí)封閉；

（4）破壞廚房、廁所的地面防水層；（使用不符合消防要求的裝修材料）

（5）將無防水要求的房間或陽臺(tái)改為衛(wèi)生間洗漱間；

（6）其他違章裝修活動(dòng)。

8、為保持建筑物的外觀整齊，禁止安裝太陽能熱水器。

9、樓頂、平臺(tái)、外門、窗、陽臺(tái)的裝修須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得增加附屬物，陽臺(tái)必須按照湖北日日順置業(yè)有限公司企業(yè)文化格調(diào)統(tǒng)一封閉，窗子防盜網(wǎng)必須安裝在窗扇內(nèi)側(cè)，空調(diào)外機(jī)只能安裝在房地產(chǎn)公司預(yù)設(shè)的位置。

10、嚴(yán)禁擅自改變暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，如需改動(dòng)的，業(yè)主（或使用人）應(yīng)自行向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施；嚴(yán)禁擅自改動(dòng)。拆卸室內(nèi)可視對(duì)講信號(hào)線、插頭等。

11、裝修施工的時(shí)間為： 8：00--12：00，14：00--18：00，不得延長時(shí)間。對(duì)違反裝修施工時(shí)間規(guī)定的業(yè)主（使用人），物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)勒令其停工。由物業(yè)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)每日對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡視，對(duì)裝修人員和裝修施工進(jìn)行安全文明管理。

12、業(yè)主必須督促裝修施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

（1）用磚頭或其他物品頂住單元防盜門；

（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道；

（3）騷擾其他業(yè)主或影響其他業(yè)主的正常生活，造成其他業(yè)主投訴和財(cái)產(chǎn)損失；

（4）在其他業(yè)主門前逗留、休息；

（5）在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工，夜間在小區(qū)內(nèi)留宿；

（6）擅自進(jìn)入地下室或天臺(tái)，在天臺(tái)或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；

（7）擅自接通水、電源，在裝修房間內(nèi)使用電爐；

（8）將裝修垃圾亂堆亂放或?qū)ν鈷仐壍取?/p>

13、裝修過程中，如需進(jìn)行電焊、氣割或其它明火操作的，業(yè)主（或使用人）必須保證作業(yè)的安全，并負(fù)責(zé)因違章操作引發(fā)的火災(zāi)事故責(zé)任。

14、業(yè)主（使用人）在室內(nèi)裝飾裝修過程中必須愛護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反規(guī)定破壞公共設(shè)施設(shè)備（樓梯欄桿、扶手、墻面、天臺(tái)等），裝修垃圾在清運(yùn)過程中造成公共地面損壞磨花等，由業(yè)主（使用人）負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

15、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由業(yè)主（使用人）負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。

16、裝修垃圾須“袋裝化”并封口，嚴(yán)禁向窗外拋灑垃圾，按照物業(yè)管理服務(wù)中心指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對(duì)亂堆亂放、亂拋裝修垃圾者，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)限期清理。不及時(shí)清理由物業(yè)管理服務(wù)中心代為清理，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，在裝修保證金中扣除。

（1）戶內(nèi)裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間為每天下午16:30－18:00，其他時(shí)間不得清運(yùn)垃圾或?qū)⒗糜趹敉狻?/p>

（2）裝修垃圾必須入袋，搬運(yùn)至物業(yè)管理服務(wù)中心指定堆放點(diǎn)堆放。

17、業(yè)主（使用人）在裝飾裝修施工過程中，應(yīng)注重安全文明施工，防止安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任由業(yè)主（使用人）自行承擔(dān)。

18、裝修施工人員不得在小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、從事色情、賭博等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

19、裝修時(shí)必須關(guān)閉門窗，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

20、在裝修期間，若需搬運(yùn)物資出小區(qū)，請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)管理服務(wù)中心聯(lián)系，填寫《物資搬運(yùn)放行證》，經(jīng)小區(qū)門崗（秩序維護(hù)員）確認(rèn)后，方可執(zhí)行。

21、施工過程中，所有材料、工具及廢物不得占用公共走廊或其他任何公共地方。所使用的工具、設(shè)備及材料，物業(yè)公司不承擔(dān)任何保管責(zé)任。

22、裝修期間，業(yè)主（使用人）與裝修隊(duì)之間的各類糾紛，由業(yè)主（使

用人）自行解決。

三、裝修管理保證金、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修辦證等費(fèi)用

1、裝修管理保證金：

由物業(yè)管理服務(wù)中心收取，業(yè)主（使用人）每戶繳納1000元的裝修管理保證金。裝修完工報(bào)物業(yè)管理服務(wù)中心查證屬實(shí)后，在業(yè)主入住3個(gè)月后如無因裝修造成鄰居滲、漏、堵、損壞等情況的，經(jīng)對(duì)應(yīng)樓下住戶簽字認(rèn)可無其他責(zé)任后，業(yè)主（使用人）到物業(yè)管理服務(wù)中心辦理裝修保證金退款手續(xù)，憑繳費(fèi)收據(jù)在物業(yè)管理服務(wù)中心簽字，在物業(yè)管理服務(wù)中心指定時(shí)間領(lǐng)取裝修管理保證金（不計(jì)息）。如有違章裝修或造成公共設(shè)施設(shè)備損失、損壞及其它責(zé)任的，業(yè)主（使用人）必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。

2、裝修服務(wù)費(fèi)

（1）裝修垃圾清運(yùn)及處置費(fèi)

業(yè)主（使用人）辦理入伙收樓時(shí)，按產(chǎn)權(quán)建筑面積向物業(yè)管理服務(wù)中心一次性繳納室內(nèi)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、垃圾處置費(fèi)，按400元/戶標(biāo)準(zhǔn)收取。

3、裝修辦證費(fèi)

（1）《房屋室內(nèi)裝修許可證》工本費(fèi)每戶10元，由業(yè)主（使用人）在辦理房屋室內(nèi)裝修手續(xù)時(shí)自行繳納。

（2）《人員臨時(shí)出入卡》工本費(fèi)每人10元，由裝修公司在辦理房屋室內(nèi)裝修手續(xù)時(shí)繳納。

四、管理措施

業(yè)主（使用人）違反本裝修管理協(xié)議約定條款的，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)制止、責(zé)令期改正；有權(quán)停供裝飾裝修時(shí)的用水用電；有權(quán)視違章情節(jié)輕重，制止業(yè)主（使用人）繼續(xù)進(jìn)行裝修；有權(quán)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定予以處理；對(duì)于違章行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，除恢復(fù)原樣，扣除業(yè)主（使用人）的裝修管理保證金外，業(yè)主（使用人）還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

五、協(xié)議糾紛處理

在協(xié)議執(zhí)行過程中，業(yè)主（使用人）與物業(yè)管理服務(wù)中心如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以協(xié)商解決為主，協(xié)商不成時(shí)，可向市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向武穴市人民法院起訴。

裝修房號(hào)：

裝修戶簽名：

聯(lián)系電話：

物業(yè)管理服務(wù)中心（代辦人）簽名：物業(yè)服務(wù)有限公司（蓋章）聯(lián)系電話： 年月日

第五篇：?jiǎn)挝槐嵎?wù)協(xié)議范本

保潔服務(wù)協(xié)議

（單位辦公場(chǎng)所用）

甲方：新紅家政服務(wù)有限公司 乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

一、具體保潔項(xiàng)目及區(qū)域：

1、日常清潔區(qū)域：

2、定期保潔區(qū)域：

3、垃圾清運(yùn)：

二、甲方保潔員工作時(shí)間安排：

三、保潔服務(wù)協(xié)議期限：年月日至年月日。

四、保潔費(fèi)用：

每月保潔服務(wù)費(fèi)：元人民幣，（大寫）：圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每月15日以前支付一次服務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復(fù)印件存檔；

2、甲方提供的保潔員應(yīng)身體健康、誠實(shí)勤勞。

3、甲方保潔員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

4、甲方負(fù)責(zé)提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

6、甲方應(yīng)全力配合乙方特殊時(shí)期的大檢查工作，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)做好衛(wèi)生清潔工作。

7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作，并承擔(dān)保潔人員的勞動(dòng)用工及安全責(zé)任。

8、甲方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求其保潔員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品或進(jìn)入與其保潔作業(yè)無關(guān)的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲(chǔ)場(chǎng)所。

3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。

4、乙方對(duì)甲方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)甲方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。

5、乙方對(duì)甲方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令甲方及時(shí)調(diào)換。

七、違約責(zé)任：

1、甲方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)扣除本月服務(wù)費(fèi)。甲方拒不整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并不支付甲方任何服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方未按期向甲方付費(fèi)，每遲延一天，向甲方支付未支付服務(wù)費(fèi)的日 1 %的違約金。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議解決，書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生爭(zhēng)議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方（蓋章）： 簽約代表：簽約代表： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：