第一篇：房屋租賃信息

什么是紅本？

租賃合同：官稱房屋租賃憑證，小名紅本！目前作為入學(xué)必備材料之一的租賃憑證，還可以有額外的加分哦！但是租賃信息是不加分的！

辦理流程

當(dāng)事人申請(qǐng)——窗口收件——管理所核準(zhǔn)——登記或不予登記——發(fā)放租賃憑證

所需材料

一、出租方（房東）

1、出租屋編碼卡

2、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》

3、到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

4、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。

5、有效身份證明或法律資格證明

（1）出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。

（2）出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；

②法人代表證明書（原件）；

③法人代表身份證復(fù)印件一份；

④委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。

（3）共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。（若共有人未到場(chǎng)的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)本人簽字確認(rèn)的身份證件的復(fù)印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項(xiàng)和簽署地；）

單位無法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實(shí)、合法有效的聲明；

二、承租方（租客）

1、社區(qū)登記，即帶上身份證原件及復(fù)印件辦理《深圳市居住人口信息登記表》

2、身份證復(fù)印件一份；

3、承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）

PS:辦理租賃信息不需要3，但另需填寫提交《房屋租賃信息申請(qǐng)表》

三、房屋租賃管理所

收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

什么是藍(lán)本？

租賃信息：2016年三月份出生的藍(lán)本！當(dāng)你所租住的房屋無法辦理紅本時(shí)，比如農(nóng)民房、小產(chǎn)權(quán)房，它就可以幫到你的了！不過藍(lán)本是不加分的(>﹏<。)~

辦理流程及資料

提出申請(qǐng)——受理審核——核準(zhǔn)——辦結(jié)歸檔

一、提出申請(qǐng)

當(dāng)事人可到轄區(qū)的房屋租賃管理部門領(lǐng)取空白《房屋租賃信息申請(qǐng)表》和《深圳市房屋租賃合同書（住宅）》，在簽訂合同之日起30日內(nèi)到房屋所在地的租賃管理所申請(qǐng)辦理房屋租賃信息，并提供相關(guān)的資料。

二、受理審核 受理機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人提交的《深圳市房屋租賃信息申請(qǐng)表》及相關(guān)證明材料進(jìn)行審查，材料齊全的予以受理；材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性告知需要補(bǔ)齊的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋印章的《補(bǔ)正告知書》。

三、核準(zhǔn)

（1）經(jīng)審查符合條件的，依法辦理房屋租賃信息，將有關(guān)材料錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。將系統(tǒng)自動(dòng)生成的租賃信息編號(hào)標(biāo)注在存檔的房屋租賃合同書右上角；打印《房屋租賃信息》加蓋房屋租賃登記備案專用章，經(jīng)辦人和審批人須在申請(qǐng)表上簽章。

（2）經(jīng)審查不符合辦理房屋租賃信息條件的，出具《不予辦理房屋租賃信息回復(fù)》并把申請(qǐng)材料退還當(dāng)事人。

四、辦結(jié)歸檔

審批通過后，打印《房屋租賃信息》交出租人、承租人各一份，將租賃當(dāng)事人提交的申請(qǐng)表、材料等于《深圳市房屋租賃合同書》一并存檔，《房屋租賃信息》如有遺失可帶上身份證或公司證件，到租賃所辦理補(bǔ)發(fā)。

辦理房屋租賃信息的材料：

1、房屋權(quán)屬證明材料，具體包括：

（1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，且市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門無法出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料的。

（2）集體股份公司或社區(qū)工作站開具的自建房使用證明；

（3）屬行政事業(yè)單位、國有企業(yè)或者集體所有單位的房屋，需提供上級(jí)管理部門出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料 ；

（4）唯有主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件的合作建房的房屋，需提供土地使用權(quán)資料及合作建房協(xié)議書；

（5）尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的，且有能夠證明其產(chǎn)權(quán)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收材料（加蓋建設(shè)主管部門印章的竣工驗(yàn)收合格書，或竣工驗(yàn)收備案證明書，或竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)），竣工驗(yàn)收超過120天，須出具市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具日起15個(gè)工作日內(nèi)有效）；

以上材料查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”，并簽字。

2、《房屋租賃信息申請(qǐng)表》；

3、房屋租賃合同書（住宅）（原件）；

4、出租人和承租人的有效身份證明或法律資格證明；

5、其他資料

（1）出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)持有出租屋編碼卡；

（2）《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》

申請(qǐng)資料比對(duì)

1、受理部門比對(duì)申請(qǐng)人提交的材料原件及復(fù)印件進(jìn)行比對(duì)，材料符合要求的，予以辦理房屋租賃信息。

2、材料不符合要求的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知需要不起材料的全部?jī)?nèi)容，對(duì)材料要求不合格的，不予以辦理，并向當(dāng)事人說明其不予辦理的理由。

對(duì)以下幾種情形不予辦理房屋租賃信息：

（1）租賃合同內(nèi)容違反法律規(guī)定的；

（2）租賃合同期限超過合同法規(guī)定；

（3）無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的；

（4）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

（5）轉(zhuǎn)租的租賃合同約定的租期最后時(shí)限，超過原租賃合同中約定的最后組起時(shí)間；

（6）已經(jīng)辦理登記的房屋轉(zhuǎn)租；

（7）被有關(guān)主管部門認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

（8）已公布房屋拆遷公告掀起拆遷的；

（9）被有關(guān)主管部門認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋不能使用的；

（10）已申請(qǐng)辦理房屋租屋信息，合同期未屆滿且依法解除，當(dāng)事人又提請(qǐng)辦理房屋租賃信息的（依法轉(zhuǎn)租除外）。

房屋租賃信息》所需材料:

房屋權(quán)屬證明材料：查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件，收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽字。提交以下證件之一：（1）持有購房合同、付清房款證明，因歷史遺留問題無法辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，且市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門無法出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料的。（2）集體股份公司或社區(qū)工作站開具的自建房使用證明；（3）屬行政事業(yè)單位、國有企業(yè)或者集體所有單位的房屋，須提供上級(jí)管理部門出具的證明，并出具同意出租的書面證明材料；（4）未有主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文件的合作建房的房屋，須提供土地使用權(quán)資料及合作建房協(xié)議書；（5）尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)或不動(dòng)產(chǎn)登記的，且有能夠證明其產(chǎn)權(quán)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收材料（加蓋建設(shè)主管部門印章的竣工驗(yàn)收合格書，或竣工驗(yàn)收備案證明書，或竣工驗(yàn)收備案回執(zhí)）、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須有查檔部門蓋章，自出具之日起15個(gè)工作日內(nèi)有效）。

房屋租賃信息申請(qǐng)表：租賃雙方填寫簽署 房屋租賃合同（住宅）：租賃雙方填寫簽署

房屋租賃當(dāng)事人身份證明：查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實(shí)合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的復(fù)印件，并作出與原件相符、保證原件真實(shí)合法、有效的聲明。出租人或承租人為個(gè)人的：（1）有效身份證件具體包括：居民身份證、機(jī)動(dòng)車駕駛證、社保卡(身份證號(hào))、居住證、港澳臺(tái)證(港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證)、境外人士護(hù)照（須有居留許可或入境簽證）等 出租人或承租人為單位的：（1）組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照（社會(huì)信用代碼）、軍隊(duì)團(tuán)以上單位出具的證明原件（屬于事業(yè)單位的須提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）、附中文譯本的境外企業(yè)合法開業(yè)證明；未經(jīng)中國國內(nèi)相關(guān)職能部門認(rèn)證的，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認(rèn)證（原件）。

其他類：

1、授權(quán)委托書（驗(yàn)原件留復(fù)印件）。委托書應(yīng)當(dāng)載明授權(quán)委托事項(xiàng)和簽署地的。自然人委托的，委托代理人須持有委托人和本人人的有效身份證件(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)；若無法提供委托人的身份證件原件的，須出具經(jīng)委托人本人簽字確認(rèn)的身份證復(fù)印件。當(dāng)事人在境外簽署的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認(rèn)證（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。單位委托的，委托代理人須持有加蓋單位公章的授權(quán)委托書和本人身份證件。當(dāng)事人在境外簽署的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認(rèn)證（查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件）。共有房產(chǎn)出租的，共有人無法親自辦理的，且無法提供身份證明原件的，受委托的共有人還須持有同意出租證明（原件）。

2、同意出租證明。共有房屋出租的，若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須經(jīng)得其他共有人書面同意。

出租屋編碼卡：由出租方提供，查驗(yàn)原件。《房屋租賃信息》辦理?xiàng)l件:

1、予以批準(zhǔn)的條件

滿足下列全部條件的，予以辦理： 其他房屋權(quán)屬證明； 房屋租賃合同（住宅）； 房屋租賃當(dāng)事人身份證明； 出租屋編碼卡；

《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》

2、不予批準(zhǔn)/辦理的情形 有下列情形之一的，不予以辦理： 租賃合同內(nèi)容違反法律規(guī)定的； 租賃合同期限超過合同法規(guī)定期限的；

無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的； 不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

轉(zhuǎn)租的租賃合同約定的租期最后時(shí)限，超過原租賃合同中約定的最后租期時(shí)間； 已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)租登記的房屋轉(zhuǎn)租；

被有關(guān)主管部門認(rèn)定為危險(xiǎn)房屋不能使用的； 已公布房屋拆遷公告限期拆遷的；

被有關(guān)主管部門認(rèn)定存在重大消防、安全、治安隱患的；

已申請(qǐng)辦理房屋租屋信息的，合同期未屆滿且未依法解除，當(dāng)事人又提請(qǐng)辦理房屋租賃信息的（依法轉(zhuǎn)租除外）； 其他用途房屋改變?yōu)樽≌摹?/p>

第二篇：房屋租賃范本

租 房 合 同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于號(hào)的房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自

二、本房屋月租金為人民幣元，季度結(jié)算。每季季初日內(nèi)，乙方

向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)自己部分。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，退還。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前半個(gè)月通知對(duì)方。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋

結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證

明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津

開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第三篇：房屋租賃

房 屋 租 賃 協(xié) 議

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：泰興市濱江鎮(zhèn)小馬莊小北三組10號(hào)

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：床，太陽能，低柜，三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民幣；合計(jì)全年元人民幣；

3.付款方式：按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙

方,不計(jì)利息；第1次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由甲方

支付;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)3天;

(4)連續(xù)2個(gè)月不付所有費(fèi)用的.四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查

以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三

者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下

給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并賠

償對(duì)方3個(gè)月房租，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞或使用不當(dāng)產(chǎn)生的損失將

給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)

進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

六：其它說明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：，水表度數(shù)：。

出 租 方：承 租 方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

第四篇：房屋租賃

房屋租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

一． 甲方將位于XX路XXXXXXXXX單元X樓X

戶住房租給乙方，租金每月XXXX元整。

二． 乙方向甲方予交六個(gè)月租金。

三． 乙方要愛護(hù)甲方房屋設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。

四． 甲方或乙方，收回租房或退租時(shí)，要提前一個(gè)月

通知對(duì)方。

五． 水電費(fèi)或其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方向甲方交水

電押金貳佰元整。

六． 雙方如有違約向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月房租。

七． 六個(gè)月到期后如乙方不租或繼續(xù)租賃需提前一

月向甲方予交六個(gè)月租金。

八． 乙方不得在甲方房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如違犯，后果自負(fù)。

九． 本協(xié)議雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：年 月 日

第五篇：房屋租賃--模版

房屋租賃合同

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：________________________ 聯(lián)系電話：__________________乙方住址：___________________________

1、甲方將位于民治街道橫嶺村5區(qū)27-28棟____ 號(hào)房租予乙方居住。

2、租賃期自___年__月__日至___年__月__日止，月租金____元整。

3、房屋押金____元整，門匙押金每套___元整，此押金租賃期滿，乙方退房經(jīng)查驗(yàn)后，如無損壞房屋結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套設(shè)施，甲方將退還押金與乙方。附注：乙方退房交回所有（原裝門鑰匙）方可退還門匙押金。租賃合同期未滿退房，押金不退還。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在每月1-5日前交清當(dāng)月租金及上月水電等雜費(fèi)；如不繳納上述費(fèi)用，甲方將照上述收10%滯納金。

5、為了符合安全規(guī)范，本樓將提供熱水供應(yīng)，每立方熱水價(jià)格為25元整。

6、乙方如需退房應(yīng)提前15天以上以口頭或書面形式通知甲方。

7、乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律終止合同及要求乙方遷出，押金不予退還。

8、注意衛(wèi)生，不得飼養(yǎng)貓狗，公用地方不得放置雜物和垃圾。

9、乙方如有任何安裝工程，需提前通知甲方，并取得甲方同意方可進(jìn)行。

10、乙方退房遷出時(shí)，甲方將在乙方押金內(nèi)扣除___元整作為房屋清潔費(fèi)用（具體費(fèi)用將視退房時(shí)房屋衛(wèi)生狀況而定）

11、如到該月15日，乙方仍未繳納房租，甲方可進(jìn)行換鎖處理。表底：水____方（每方___元）；電____度（每度___元）

乙方已閱上述租賃條款，同意并繳納房屋押金____元整、衛(wèi)生費(fèi)10元整、門匙__套押金___元整、電視費(fèi)__元整、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)___元整，共計(jì)____ 元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字日起生效。

甲方簽名：___________乙方簽名：_________ 管理處電話:XXXXXXXXXX簽訂合同日期:___年__月 __日