第一篇：2018年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》 真題考點(diǎn)：施工合同變更與索賠

學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試《機(jī)電工程》考點(diǎn)，本文為：2016年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》 真題考點(diǎn)：施工合同變更與索賠，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2016年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》 真題回顧

12.下列情況中，可向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠的是()A.施工單位的設(shè)備被暴雨淋濕而產(chǎn)生的費(fèi)用

B.建設(shè)單位增加工作量造成的費(fèi)用增加

C.施工單位施工人員高處墜落產(chǎn)生的費(fèi)用

D.監(jiān)理單位責(zé)令剝離檢查未報(bào)檢的隱蔽工程而產(chǎn)生的費(fèi)用

【答案】B 【解析】(5)按索賠發(fā)生的原因分：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠。P171(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理施工合同變更與索賠)【來(lái)源】2H320022施工合同變更與索賠

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二、機(jī)電工程項(xiàng)目索賠(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理施工合同變更與索賠)點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 1.機(jī)電工程項(xiàng)目索賠發(fā)生的原因

合同對(duì)方違約、合同條文問(wèn)題、合同變更、工程環(huán)境變化、不可抗力因素。

2.機(jī)電工程項(xiàng)目索賠的分類(lèi)(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理施工合同變更與索賠)按索賠目的分：為工期索賠和費(fèi)用索賠。

按索賠發(fā)生的原因分：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠。

5.機(jī)電工程項(xiàng)目索賠的實(shí)施

(1)機(jī)電工程項(xiàng)目索賠的處理過(guò)程：意向通知 資料準(zhǔn)備 索賠報(bào)告的編寫(xiě) 索賠報(bào)告的提交 索賠報(bào)告的評(píng)審 索賠談判 爭(zhēng)端的解決。(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理施工合同變更與索賠)(2)機(jī)電工程項(xiàng)目索賠費(fèi)用的分類(lèi)：包括人工費(fèi)索賠、材料費(fèi)索賠、施工機(jī)械費(fèi)索賠、管理費(fèi)索賠。

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第二篇：2018年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠

2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠

掌握二級(jí)建造師考試機(jī)電工程考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2H320020 機(jī)電工程施工合同管理

2H320022 施工合同變更與索賠

―、機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更

2.機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更范圍

按照施工合同示范文本的約定，工程變更包括設(shè)計(jì)變更和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等其他實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的變更，其中設(shè)計(jì)變更主要包括：更改有關(guān)標(biāo)高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程中的施工時(shí)間和順序等。

3.機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更的影響

(1)導(dǎo)致定義工程目標(biāo)和工程實(shí)施情況的各種文件作相應(yīng)的修改和變更。

相關(guān)的其他計(jì)劃也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，還會(huì)引起其他合同的變更。

(2)引起合同雙方、總承包商和分包商之間合同責(zé)任的變化。

(3)工程變更有時(shí)還會(huì)引起已完工程的返工、現(xiàn)場(chǎng)工程施工的停滯、施工秩序被打亂及已購(gòu)材料出現(xiàn)損失。

4.機(jī)電工程項(xiàng)目合同變更形式

(1)合同雙方經(jīng)過(guò)會(huì)談達(dá)成一致。然后雙方簽署會(huì)談紀(jì)要、備忘錄、修正案等變更協(xié)議。

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學(xué)爾森小編友情提示：本文為大家詳細(xì)介紹了2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠，請(qǐng)各位考生抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)。此外，學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。

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2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠

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二、機(jī)電工程項(xiàng)目索賠

1.機(jī)電工程項(xiàng)目索賠發(fā)生的原因

合同對(duì)方違約、合同條文問(wèn)題、合同變更、工程環(huán)境變化、不可抗力因素。

2.機(jī)電工程項(xiàng)目索賠的分類(lèi)

按索賠目的分：為工期索賠和費(fèi)用索賠。

按索賠發(fā)生的原因分：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現(xiàn)場(chǎng)條件索賠。

5.機(jī)電工程項(xiàng)目索賠的實(shí)施

(1)機(jī)電工程項(xiàng)目索賠的處理過(guò)程：意向通知 資料準(zhǔn)備 索賠報(bào)告的編寫(xiě) 索賠點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 報(bào)告的提交 索賠報(bào)告的評(píng)審 索賠談判 爭(zhēng)端的解決。

(2)機(jī)電工程項(xiàng)目索賠費(fèi)用的分類(lèi)：包括人工費(fèi)索賠、材料費(fèi)索賠、施工機(jī)械費(fèi)索賠、管理費(fèi)索賠。

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第三篇：2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320075施工合同變更與索賠

2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320075施工合同變更與索賠

掌握二級(jí)建造師考試建筑工程考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320075施工合同變更與索賠，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2A320070建設(shè)工程施工合同管理

2A320075施工合同變更與索賠

合同變更與索賠在很多項(xiàng)目中，即使業(yè)主作了周密的計(jì)劃和考察，土木工程施工中出現(xiàn)變更也是難免的，尤其是地下工程。例如在地下隧道開(kāi)挖工程中，由于地質(zhì)情況發(fā)生變化，原掘進(jìn)機(jī)械和方法要變更，這些變更涉及到計(jì)算應(yīng)向承包商支付的額外費(fèi)用以及確定為彌補(bǔ)這一不可預(yù)見(jiàn)的情況而造成的工程延期。在有些情況下，工程師可能會(huì)指令承包商使用日工完成一些附加的次要工程。在合同期間的任何一個(gè)階段，業(yè)主可能決定要修改合同，可能決定增加或減少部分工程，對(duì)每一項(xiàng)改變工程師必須準(zhǔn)備一份書(shū)面的工程變更通知書(shū)給承包商，變更通知書(shū)中應(yīng)計(jì)算變更工程造成的費(fèi)用變化以及給承包商費(fèi)用的增減額。在可能的情況下，應(yīng)付金額應(yīng)根據(jù)工程量單中的相應(yīng)的投標(biāo)單價(jià)計(jì)算。但單項(xiàng)工程指令增加或減少部分超過(guò)合同規(guī)定的比例時(shí)，承包商有權(quán)要求調(diào)整單價(jià)，而此時(shí)工程師可能要求承包商提供投標(biāo)時(shí)的單價(jià)分析清單作為支持文件，而且工程師認(rèn)為承包商的投標(biāo)單價(jià)中已經(jīng)考慮了相應(yīng)的利潤(rùn)，所以在這種情況下，有時(shí)工程師可能會(huì)對(duì)指令單價(jià)下調(diào)而不是上浮，所以承包商在提出由于工程量增加而要求調(diào)整單價(jià)時(shí)一定要慎重考慮，仔細(xì)對(duì)比。

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工程索賠通常有兩類(lèi)：1)可以根據(jù)合同隨時(shí)解決的;2)需要司法解釋或經(jīng)征求工程師意見(jiàn)后提交爭(zhēng)端調(diào)解委員會(huì)或最終提交仲裁解決的。

為有效處理索賠并盡量減輕對(duì)工程合同的負(fù)面影響，最關(guān)鍵的事無(wú)論是工程師代表還是承包商的代表，在整個(gè)合同期間要保存如下全面詳盡的紀(jì)錄：現(xiàn)場(chǎng)日記、進(jìn)度資料及照片、人力和設(shè)備損耗、周報(bào)和月報(bào)、更新的施工計(jì)劃、會(huì)議記錄、現(xiàn)場(chǎng)指令、變更指令、圖紙發(fā)布登記、財(cái)務(wù)卷宗、往來(lái)函電卷宗等，并就特別事件在合同規(guī)定的范圍內(nèi)向業(yè)主提交索賠意向、索賠報(bào)告及程序性文件。

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2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320075施工合同變更與索賠

掌握二級(jí)建造師考試建筑工程考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí)點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2018年二級(jí)建造師《建筑工程》考點(diǎn)：2A320075施工合同變更與索賠，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 為彌補(bǔ)費(fèi)用和損失，承包商按照既定的、商定的程序提交其索賠要求。這種索賠主要有三種：

(1)追加工程：所追加的項(xiàng)目為工程數(shù)量表中已包含的項(xiàng)目，一般可以按合同單價(jià)得到支付并得到相應(yīng)的工期延長(zhǎng)。當(dāng)追加數(shù)量超過(guò)合同規(guī)定時(shí)，承包商有權(quán)提出單價(jià)變更。

(2)業(yè)主違約：由于業(yè)主的違約而對(duì)承包商造成的損失，可由承包商提出合理的費(fèi)用增加及相應(yīng)的工期延長(zhǎng)。但如何落實(shí)索賠費(fèi)用是一大難點(diǎn)。因此索賠值的計(jì)算方法應(yīng)運(yùn)用國(guó)際上工人、慣用和慣例的基本原則，在業(yè)主、承包商和工程師及調(diào)解人等之間達(dá)成共識(shí)。承包商在計(jì)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)采用國(guó)際通用的計(jì)算方法，如實(shí)際費(fèi)用法、總費(fèi)用與修正費(fèi)用法、分項(xiàng)法等。要遵守的基本原則包括：1)實(shí)際損失中，應(yīng)注意直接損失和間接損失的區(qū)別，一切實(shí)際損失都必須以出具的證明和證據(jù)為準(zhǔn);2)承包商在提出索賠時(shí)，應(yīng)扣除按合同規(guī)定承包商應(yīng)自己承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)部分;3)對(duì)已定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用項(xiàng)目，除非變更超過(guò)合同規(guī)定，原則上不宜擴(kuò)大其計(jì)算值;4)索賠的典型案例所采用的計(jì)算原則和計(jì)算方法，基本上是國(guó)際工程索賠處理時(shí)的 公理，承包商應(yīng)學(xué)會(huì)應(yīng)用。

(3)無(wú)法預(yù)見(jiàn)：因無(wú)法預(yù)見(jiàn)特定事件而被迫發(fā)生的延誤，須提交索賠報(bào)告，其評(píng)估過(guò)程分3個(gè)步驟：1)訂立索賠處理原則，即相關(guān)條款;2)調(diào)查索賠的起因，特定事件怎樣即在多大程度上給承包商造成了實(shí)際損失和延誤;3)估算應(yīng)付金額，計(jì)算并核實(shí)所有相關(guān)費(fèi)用。

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二級(jí)建造師施工管理考點(diǎn)：施工合同索賠專(zhuān)項(xiàng)。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點(diǎn)。而索賠問(wèn)題考點(diǎn)的難點(diǎn)在于工期索賠、費(fèi)用索賠。

二級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:二級(jí)建造師考試考點(diǎn)-學(xué)爾森

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第四篇：二級(jí)建造師考試機(jī)電工程真題

二級(jí)建造師考試真題是考生們?cè)趶?fù)習(xí)備考時(shí)一類(lèi)重要的復(fù)習(xí)資料，考生們可以通過(guò)做歷年的考試真題來(lái)進(jìn)行復(fù)習(xí)備考。要知道，二級(jí)建造師考試可是建筑行業(yè)當(dāng)中非常重要的一種考試，取得國(guó)家二級(jí)建造師考試執(zhí)業(yè)資格并通過(guò)注冊(cè)的考生們可以從事相關(guān)建筑工程項(xiàng)目管理工作或是其他國(guó)家規(guī)定的業(yè)務(wù)，對(duì)于相關(guān)從業(yè)人員來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是事業(yè)上很大的一個(gè)進(jìn)步，所以很多人都會(huì)報(bào)考二級(jí)建造師考試。

天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，想要順利的通過(guò)二級(jí)建造師考試也不是那么容易的，考生們也是需要努力的備考二建，才有勝利的可能，因?yàn)槎?jí)建造師還是比較困難的。但是考生們也不要?dú)怵H哦，正所謂“一分耕耘一分收獲”，考生們只要付出努力，小編相信大家一定能夠順利的通過(guò)考試。今天，103網(wǎng)校小編為了幫助考生們順利的進(jìn)行二級(jí)建造師考試備考，整理了二級(jí)建造師考試機(jī)電工程真題，供各位考生們參考復(fù)習(xí)。

【例題】做吊索用的鋼絲繩，其安全系數(shù)一般不小于()。

A.3.5

B.5.0

C.8.0

D.10.0

【答案】C

【103網(wǎng)校解析】在起重工程中，鋼絲繩一般用來(lái)做纜風(fēng)繩、滑輪組跑繩和吊索，做纜風(fēng)繩的安全系數(shù)不小于3.5，做滑輪組跑繩的安全系數(shù)一般不小于5，做吊索的安全系數(shù)不小于8，如果用于載人，則安全系數(shù)不小于10～12。

以上就是小編整理的機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)的二級(jí)建造師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)眾位選擇該專(zhuān)業(yè)的考生們有所幫助。各位考生們都知道，本題考察的就是各位對(duì)各種繩的安全系數(shù)的掌握，考生們要注意。還有，如果在做題的時(shí)候遇到錯(cuò)題，不要忘記做好匯總整理。最后，小編祝各位考生們都能順利的通過(guò)國(guó)家二級(jí)建造師考試。

文章來(lái)源：103網(wǎng)校

第五篇：2018年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》 真題考點(diǎn)：竣工驗(yàn)收

學(xué)爾森二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試《機(jī)電工程》考點(diǎn)，本文為：2016年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》 真題考點(diǎn)：竣工驗(yàn)收，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!2016年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》 真題回顧

15.不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收的機(jī)電工程項(xiàng)目是()。

A.已投產(chǎn)，但一時(shí)達(dá)不到設(shè)計(jì)產(chǎn)能

B.形成部分生產(chǎn)能力，近期不能按設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建

C.附屬工程尚未建成，但不影響生產(chǎn)

D.達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求，尚未取得環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡

【答案】D 【解析】建設(shè)工程驗(yàn)收時(shí)，必須符合建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程消防設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理竣工驗(yàn)收)(1)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)表或

者建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收登記卡未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，不得正式投入生產(chǎn)或者使用。P279 【來(lái)源】2H320122竣工驗(yàn)收

學(xué)爾森小編友情提示：小編及時(shí)更新相關(guān)資訊，歡迎持續(xù)關(guān)注。本文為大家詳細(xì)介紹了，請(qǐng)各位考生了解。如果這篇文章對(duì)您有所幫助，可以手動(dòng)免費(fèi)下載收藏，方便日后查閱。此外，學(xué)爾森，是大家備考學(xué)習(xí)交流的好平臺(tái)喲！

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2.竣工驗(yàn)收應(yīng)符合的基本條件：設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢。有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料。有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件。工程使用的主要材料、構(gòu)配件的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)證明及試驗(yàn)報(bào)告。

3.工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合的要求:合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。單位工程竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿(mǎn)足生產(chǎn)要求。建設(shè)項(xiàng)目能滿(mǎn)足建成投入使用或生產(chǎn)的各項(xiàng)要求。

4.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的15d內(nèi)到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)備案。

竣工驗(yàn)收步驟：自檢自驗(yàn)、預(yù)(初)驗(yàn)收、復(fù)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收。(學(xué)爾森二級(jí)建造師頻道整理竣工驗(yàn)收)在施工單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的基礎(chǔ)上,建設(shè)單位應(yīng)在正式竣工驗(yàn)收日之前10d,向施工單位發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》。

工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位組織實(shí)施,邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及有關(guān)方面參點(diǎn)擊【二級(jí)建造師學(xué)習(xí)資料】或打開(kāi)http://004km.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點(diǎn)完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽(tīng)視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門(mén)基礎(chǔ)課程 ⑨備考計(jì)劃視頻 加,會(huì)同施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。列為國(guó)家重點(diǎn)工程的大型項(xiàng)目,應(yīng)由國(guó)家有關(guān)部門(mén)邀請(qǐng)有關(guān)單位參加,組成工程驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收。

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