第一篇：不動產(chǎn)抵押權注銷證明

不動產(chǎn)抵押權注銷證明

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坐落于 的不動產(chǎn)，抵押權人為，抵押人為，不動產(chǎn)權證書編號，不動產(chǎn)登記證明編號編號，因，上述抵押權經(jīng)抵押權人和抵押人雙方確認終止。特此證明

抵押權人（簽章）抵押人（簽章）

年 月 日 年 月 日

第二篇：不動產(chǎn)抵押權注銷登記證明

不動產(chǎn)抵押權注銷登記證明

茲有抵押人 以其擁有的土地使用權(土地證號：)、及其所有的房產(chǎn)（產(chǎn)權編號：）或不動產(chǎn)（權證號：）的抵押合同。借款人已于 年 月 日清償了借款本息?，F(xiàn)向貴中心申請辦理注銷 《土地他項權利證明書》、〈房屋他項權證〉所設定的抵押登記關系到。

抵押權人：（簽章）

年 月 日 作為向我行擔保貸款的抵押物，雙方簽訂

第三篇：天津市房屋抵押權注銷證明

天津市房屋抵押權注銷證明

坐落于 的房屋，抵押權人為，抵押人為，房屋所有權證編號為，房屋他項權證編號（或登記證明編號）為。因，上述抵押權經(jīng)抵押權人和抵押人雙方確認終止。

特此證明

抵押權人（簽章）抵押人（簽章）年月日年月日

第四篇：房地產(chǎn)抵押權注銷申請書

房地產(chǎn)抵押權注銷申請書

抵押權人：

抵押人

將坐落于

（丘權號：）的房地產(chǎn)抵押于抵押權人，因 □主債權消滅 □抵押權已經(jīng)實現(xiàn)□ 抵押權人放棄抵押權□其他情形

原因，申請抵押權注銷登記。（注：抵押合同號：

，房屋他項權證號：）

詢問抵押權人的事項：

1、自愿申請抵押權注銷登記。

2、所提交的申請材料、申請信息真實合法有效。

上述事項經(jīng)受理人員當面詢問，申請人已確認無誤。

抵押權人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 代理人（簽章）： 日期：

第五篇：房地產(chǎn)抵押權注銷登記注意事項

抵押權注銷登記注意事項

發(fā)生下列情形之一的，當事人應申請房屋抵押權注銷登記：

（一）主債權消滅；

（二）抵押權已經(jīng)實現(xiàn)；

（三）抵押權人放棄抵押權；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權消滅的其他情形。申請人是原設定抵押權的雙方當事人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：

（一）申請人的身份證明（復印件）

（二）房屋他項權利證（原件）

（三）證明房屋抵押權消滅的文件（原件）；

如主債權消滅的證明文件、抵押權已經(jīng)實現(xiàn)的證明文件或抵押權人放棄抵押權的證明文件等、（四）其他必要材料（原件）。

1、申請人委托他人代理登記申請的，應出具授權委托書。委托書應載明委托事項、登記房屋坐落和委托權利范圍。申請人為自然人的，代理人應當向登記機構提交當事人授權委托書和身份證明，抵押權人和授權委托書須經(jīng)公證。申請人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請單位公章的授權委托書。

2、登記機構應該審核以下內容：

（一）申請人提交的登記資料齊全，符合法律規(guī)定的形式要件；

（二）申請人是終止房屋抵押權人的當事人，且其中一方是房屋

登記薄記載的房屋所有權人，另一方是房屋登記薄記載的房屋抵押權人；

（三）申請抵押權注銷登記的房屋在房屋登記薄的記載范圍內；

（四）申請抵押權注銷登記的房屋沒有他人預告登記記載；

（五）申請抵押權注銷登記的房屋沒有人民法院、仲裁機構、行

政機關受理房屋權屬爭議的證明文件登記備案記載；

（六）審批人員還應當審核以下內容：受理人員選用的登記類型

適當；錄入登記薄相關要素（內容）齊全、正確；應作注記的事項已作注記。

審核意見樣式如下：

茲有房屋抵押權人XXXXXX委托XXX、抵押人（或產(chǎn)權人）XXXX委托XXX前來申請上述坐落的房屋抵押權注銷登記。

經(jīng)查，申請人已辦理了上述坐落房屋的相關登記，現(xiàn)因債務清償（或者其他原因），抵押權依法終止，且申請抵押權注銷登記的房屋在房屋登記薄記載范圍內，申請登記事項與房屋登記薄的記載不沖突。經(jīng)核，申請人申請登記手續(xù)完備，提交文件齊全，根據(jù)有關規(guī)定，準予登記。

抵押權登記的審核時限：

登記機構應當自受理房屋抵押權登記申請之日3個工作日內（不含調查和公告時間）完成審核。對符合登記的事項，準確錄入登記薄；對審核不能予以登記的事項，要及時回退并出具不予登記的理由，對審

核過程中發(fā)現(xiàn)需要補充調查的，要向調查科發(fā)出調查派件，發(fā)現(xiàn)登記資料缺少或錯誤的，要出具一次性補正書并及時回退，同時做好記錄。