第一篇：2018年全國導游考試《政策與法律法規(guī)》章節(jié)練習題1

2018年《政策與法律法規(guī)》章節(jié)練習題 第一章 全面推進法治中國建設

一、判斷題（正確的選A，錯誤的選B）1.各級領導干部是依法治國的主體和力量源泉。A.()

B.()2.中國人民政治協(xié)商會議不同于一般的人民團體，屬于重要的國家機關。（）A.()

B.()3.《國民旅游休閑綱要（2013—2020年）》提出到2020年，職工帶薪年休假制度基本得到落實。（）A.()

B.()

二、單項選擇題（每題有一個正確答案）

1.中共十八屆四中全會強調，堅持依法治國首先要堅持（）。A.依黨章治黨

B.司法獨立

C.建立法治政府

D.依憲治國 2.黨的十八屆四中全會指出，從根本上確立了（）作為黨和國家治國理政的最高依據，確立了（）在全面依法治國中的根本法地位和至上權威。

A.黨章

B.憲法

C.法律

D.政策 3.根據《憲法》規(guī)定，我國國歌是（）。

A.《義勇軍進行曲》

B.《大刀向鬼子頭上砍去》

C.《國際歌》

D.《我愛你祖國》

三、多項選擇題（每題有2-4個正確答案，多選、少選、錯選均不得分）

1.社會主義法制的建設方針是（）。

A.有法可依

B.有法必依

C.執(zhí)法必嚴

D.違法必究

E.有罪必罰

2.中國共產黨與各民主黨派合作的基本方針是（）。

A.長期共存

B.互相監(jiān)督

C.肝膽相照

D.榮辱與共

E.政治協(xié)商

3.以下哪些屬于我國選舉制度的基本原則（）。A.普遍性原則

B.平等性原則

C.差額選舉原則

D.直接選舉和間接選舉并用原則

E.秘密投票原則

參考答案

一、判斷題

1.B 解析：中國共產黨的領導是政治保證，人民是主體和力量源泉。2.B 解析：從本質上講，政協(xié)不是國家的機關

3.A 解析：發(fā)展目標到 2020 年，職工帶薪年休假制度基本得到落實

二、單項選擇題

1.D解析：堅持依法治國首先要堅持依憲治國

2.B 解析：從根本上確立了憲法作為黨和國家治國理政的最高依據，確立了憲法在全面依法治國中的根本法地位和至上權威 3.A 解析：國歌是《義勇軍進行曲》

三、多項選擇題 1.ABCD 解析：確立了“有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴、違法必究”的社會主義法制的十六字建設方針。

2.ABCD

解析：基本方針是“長期共存、互相監(jiān)督、肝膽相照、榮辱與共”

3.ABDE 解析：差額選舉原則只是選舉過程中的一種選舉方式，不是選舉制度的基本原則

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第二篇：全國導游考試導游業(yè)務練習題含答案

天津職業(yè)大學2015

全國導游考試導游業(yè)務練習題含答案

一：填空題

1：我國的旅行社分為________ 旅行社和 __________ 旅行社兩類.2：國際旅行社是指其經營范圍包括 ______ 旅游，_______ 旅游和______ 旅游的旅行社。

3：國內旅行社是指其經營范圍僅為 _______ 旅游業(yè)務的旅行社。

4：旅游產品又稱旅游服務產品。它是由 _____ 和______綜合構成。其特征是 _____ 成為主體，其具體展示主要有_____、____ 和______。

5：旅游產品按形態(tài)分為_____ 旅游____旅游____ 旅游_____旅游____ 旅游____ 旅游 ___ 旅游.6：________型飯店多以接待來往經商的賓客，多分布在城市中心，商業(yè)區(qū)等居民稠密的地區(qū)。

7：中華人民共和國護照的有效期一般為_____年，可延期_____次，每次不超過____年。8：我國邊防檢查實施的是CIQ聯(lián)檢程序，即是 ______、_____、_____、三方面的檢查聯(lián)合執(zhí)行。

9：民航的運輸飛行主要有三種形式，即 ____飛行，_____飛行和 _____飛行。此外，還有 _____航班與 _____航班飛行.10：目前國內航班的編號是由執(zhí)行任務的航空公司的____________ 和 _____________ 組成。

11：旅客在航班規(guī)定離站時間24小時以內、兩小時以前要求退票，須支付客票價 ____ 的退票費；在航班規(guī)定離站時間兩小時之內要求退票，收取客票價 ______ 的退票費；在航班規(guī)定離站時間后要求退票，按誤機處理，須支付客票價 ______ 的誤機費。

12：中國的電話國際代碼是_____、美國是_____、英國是_____、法國是_____、俄國是 _____、日本是_____。13：國內超常規(guī)特快專遞郵件業(yè)務，其郵件單位最大長度為 _____米，最大重量為______ 千克。

14:英國格林威治天文臺每天所報的時間，被稱為 __________ 時間，即 _________ 時間 15：1公里= ______里= _______英里= _____千米

二：單項選擇題：

1：國外旅行社獲準在中國獨資經營旅行社的時間是()A：2003年年底B：2005年年底C：2006年年底D：2008年年底 2：零包價旅游里的包價是包含了（）

A：酒店費用B：飛機票費用C：導游費用D：景點費用 3：三星級飯店屬于（）

A：低檔飯店B：中低檔飯店C：中高檔飯店D：高檔飯店

4：中型飯店的房間數一般為（）

A：300間以下 B：300-600間 C：600-800間 D：800間以上 5：旅游者參加團隊旅游一般在飯店住()。A、標準間B、單人間C、豪華間D、夫妻間

6：根據我國規(guī)定，普通護照的頒發(fā)機關為（）A：外事部門 B：公安局 C：安全局 D：旅游局

7、中華人民共和國護照的有效期一般為（）可延期2次。A、五年B、六年C、七年D、十年

8：我國為出境旅游的公民發(fā)給的旅游護照的有效性為（）A：一次性有效 B：二次性有效C：三次性有效 D：多次性有效

9：旅游簽證在中國為“L”字簽證，所屬的簽證的類別是（）A：外交簽證B：禮遇簽證C：普通簽證D：公務簽證

10：旅行團隊發(fā)放團體簽證的人數規(guī)定為（）

A：三人以上B：五人以上C：七人以上D：九人以上

11：來自國際公布的傳染病疫區(qū)的人員，入境衛(wèi)生檢疫中，無“黃皮書”者，國境衛(wèi)生檢疫機關將從他離開感染環(huán)境時算起實施幾日的留驗措施（）A：三日B：五日C：六日D：八日

12：在行李檢查中，海關加蓋了什么記號的行李，必須復帶出境（）A：◇ B：☆C：◎D：△

13：入境游客可攜帶香煙200支和幾瓶的酒（）A：一瓶B：二瓶C：三瓶D：四瓶

14：旅客攜帶金、銀及其制品入境時，超過多少克的應填寫申報單證（）A：10克B：20克C：50克D：100克

15：游客攜帶人民幣進出境，限額為多少元（）

A：3000 B：6000 C：8000 D：10000 16：中國南方航空公司的二字代碼為（）A：CA B：CZ C：MU D：4G 17：在中國民航各管理局的代號中，代號為“1”的管理局是（）A：華北管理局 B：西南管理局 C：沈陽管理局 D：華東管理局 答案：A：華北管理局

18、不滿2同歲的嬰兒乘飛機旅行時，按成人價的（）付費。A、10%B、25%C、50%D、70%

19、在國際地區(qū)航線上，按旅客票價等級，每一全票或半票旅客免費交運行李，一等票價客票額為（）

A、30公斤B、40公斤C、20公斤D、50公斤

20：特快旅客列車稱為“特快”（）

A：車次前冠以漢語拼音字母K B：車次前冠以漢語拼音字母T C：車次前冠以漢語拼音字母L D：車次以1、2、3、4、5開頭

21：乘坐游輪時，購買兒童票的兒童的身高是在（）之間。A：1.1-1.4米 B：1.1-1.3米 C：1.1-1.35米 D：1.1-1.45米

22：在國際地區(qū)航線上，持公務票價客票旅客的計重免費行李額為（）A：40公斤 B：30公斤 C：20公斤 D：50公斤 23：中國銀行在收兌旅行支票時收取的貼息為（）

A：千分之七點五 B：千分之六點五 C：千分之五點五 D：千分之四點五

24、北京時間為12時，當地時間為同日7時的城市是（）。A、開羅B、紐約C、莫斯科D、倫敦

三：多項選擇題（選出正確的答案，數量無無限制）1：歐美國家的旅行社一般分為三類，即（）

A：旅游批發(fā)商 B：旅行社業(yè)務商 C：旅游經營商 D：旅游零售商 2：飯店的星級表示方法一般為以下幾種（）A：星的數B：皇冠C：檔次D：字母“Ａ” ３：目前國際上有名的總部在美國的飯店管理集團有：（）

A：假日飯店集團B：喜來登飯店集團C：國際希爾頓飯店集團D：花園半島飯店集團 4：飯店的部門設置一般為（）

A：前廳部B：客房部C：收銀處D：餐飲部Ｅ：其他部門

5：客房的種類簡單的可以分為（）

A：標準單間B：豪華客房C：豪華單間D：總統(tǒng)套房

6：護照的種類一般分為（）

A：外交護照B：公務護照C：留學護照D：普通護照 7：海關通道有幾種（）

A：紅色通道B：黃色通道C：綠色通道D：藍色通道 8：持下列簽證的人員可采用綠色通道（）

A：外交簽證B：禮遇簽證C：公務簽證D：普通簽證

9：下列中藥材不準出境（）

A：麝香B：天麻C：犀牛角D：虎骨

10：患有下列病癥的外國人不準入境（）A：精神病B：愛滋病C：肝炎D：性病

11：下列人士，邊防檢查站有權阻止其出境：（）

A：持無效出境證件的B：持偽造、涂改、或他人護照、證件的 C：喝醉酒的D：拒絕接受查驗證件的

12、中國公安部授權的口岸簽證機關的口岸有：北京、上海、天津、大連、福州（昆明、廣州（白云機場）、深圳（羅湖、蛇口）、珠海（拱北）。A、桂林B、西安C、廈門D、武漢

13：在中國境內，目前可以通過中國銀行兌換的部分國家的外幣有（）A：新加坡元 B：丹麥克朗 C：20越南盾 D：俄國盧布

14、下列幾組貨幣中，可在我國兌換成人民幣的有（）。

A、日元、馬來西亞元、菲律賓比索 B、澳大利亞元、奧地利光令、法國法郎 C、美元、新西蘭元、德國馬克 D、意大利里拉、荷蘭盾、新加坡元

四：名詞解釋：

1：什么叫團體包價旅游？

2：什么叫小包價旅游？ 3：什么叫半包價旅游？ 4：什么叫飯店？ 5：什么叫護照？ 6：什么叫簽證？

7：什么叫落地簽證？

8：什么叫港澳同胞回鄉(xiāng)證？ 9：什么叫臺灣同胞旅行證明？ 10：什么叫“黃皮書”？ 11：什么叫班期飛行？）杭州、12：什么是OK機票？什么是OPEN機票？ 13：什么叫水單？ 14：什么叫信用卡？ 15：什么叫旅行支票？ 五：簡述題

1：團體包價旅游的服務項目包括那些？ 2：國際旅行社經營業(yè)務具體包括哪些？

3： 歐美國家旅行社的旅游批發(fā)商，旅游經營商和旅游零售商的具體意義： 4：飯店的前廳部包括了那些機構？

5：在入境旅游中，對入境的表述是什么？

6、簡述符合哪些條件的物品禁止出境？

7：在我國旅游業(yè)中經常接觸到的有效證件有那些？ 8：簡述中國鐵路列車的編次與種類

9：簡述我國目前銀行發(fā)行的主要信用卡和我國目前受理的外國主要信用卡。10：簡述國家旅游局頒布的[旅行社辦理旅游意外保險暫行規(guī)定]中對游客旅游意外保險的內容

11、我國的外匯方針是什么？

答案

1． 國際、國內

2． 入境、出境、國內 3． 國內

4． 實物、服務、服務、線路、活動、食宿

5． 團體包價、散客包價、半包價、小包價、零包價、組合、單項服務 6． 商務

7． 五、二、五

8． Customs(海關)Immigration(證照查驗)Quarantine(衛(wèi)生檢查)9． 班期、加班、包機、不定期、季節(jié)性 10． 字英語代碼 四個阿拉伯數字 11．10%、20% 50% 12．0086、001、0044、0033、007、0081 13．1.5、60 14．國際標準時間、格林威治 15．

2、0.6214、1 二：單項選擇題： 1—10 BBCBABAACD 11—20 CDBCBBAABB 21—24 BBAC 三：多項選擇題 1.ACD 2.ABD 3.ABC 4.ABDE 5.ABD 6.ABD 7.AC 8.AB 9.ACD 10.ABD 11.ABD 12.ABC 13.AB 14.CD 四：名詞解釋：

1：什么叫團體包價旅游？

答案：是由10名以上游客組成，采取一次性預付旅費的方式，由組織的按預定行程計劃進行的旅游形式。

2：什么叫小包價旅游？

答案：小包價旅游可稱為選擇性旅游，它由非選擇性部分和選擇性部分組成。非選擇部分包括住房及早餐，機場（車站、碼頭）至飯店的接送和城市間的交通費用；選擇性部分包括導游服務，午、晚餐，參加游覽，欣賞文藝節(jié)目，品嘗風味等。3：什么叫半包價旅游？

答案：是在全包價旅游的基礎上扣除行程中的午、晚餐費用的一種旅游報價形式。4：什么叫飯店？ 答案：是向客人提供食宿、膳食、娛樂等服務設施及綜合性服務，以獲取經濟效益的具有法人地位的經濟單位。5：什么叫護照？

答：護照是一國主管機關發(fā)給本國公民出國或在國外居留的證件，證明其國籍和身份。

6：什么叫簽證？

答：前者是一國主管機關在本國或外國公民所持的護照或其他旅行證件上簽注、蓋印，表示準其出入本國國境或者過境的手續(xù)。7：什么叫落地簽證？

答案：為了方便旅游者，允許旅游者在入境時直接向口岸簽證機關申請辦理簽證，稱之為落地簽證。

8：什么叫港澳同胞回鄉(xiāng)證？

答：港澳同胞開往與香港、澳門與內地之間的證件，有廣東省公安廳頒發(fā)，有效期是十年。9：什么叫臺灣同胞旅行證明？

答：臺灣同胞旅行證明是臺灣同胞來祖國大陸探親、旅游的證件，經口岸邊防站查驗并加蓋驗訖章后，即可作為臺灣同胞進出祖國大陸和在內地旅行的身份證明。10：什么叫“黃皮書”？

答：來自國家公布的傳染病疫區(qū)的人員須出示有效的有關疾病的預防接種證書，俗稱：“黃皮書”。

11：什么叫班期飛行？

答案：是按照班期時刻表和規(guī)定的航線，定機型、定日期、定時刻的飛行。

12：什么是OK機票？什么是OPEN機票？

答案：OK機票就是已訂妥日期，航班和機座的機票。OPEN機票則是不定期機票，旅客乘機前須持機票和有效證件（護照、身份證等）去民航辦理訂座手續(xù)。13：什么叫水單？

答案：銀行出具的外匯兌換證明。14：什么叫信用卡？ 答案：信用卡是銀行或信用卡公司為提供消費者信用而發(fā)給客戶在指定地點支取現(xiàn)金、購買貨物或支付勞務費用的信用憑證，實際上是一種分期付款的消費者信貸。15：什么叫旅行支票？ 答案：旅行支票，是銀行或旅行支票公司為方便旅游者在旅游者交有一定金額后簽發(fā)的一種面額固定的，沒有指定的付款人或付款地點的定額票據。

五：簡述題

1：團體包價旅游的服務項目包括那些？

答案：

1、客房服務。

2、早餐、正餐和飲料。

3、市內游覽用車。

4、導游服務。

5、交通集散地接送服務。

6、每人2000克的行李服務。

7、游覽點門票。

8、文娛活動入場劵。

9、城市間交通。

2：國際旅行社經營業(yè)務具體包括哪些？

答案：（1）招徠外國人，華僑、港澳臺同胞來華旅游，為其提供食、住、行、購、娛服務。（2）招徠中國大陸居民在國內旅游為其提供食、住、行、游、購、娛服務。（3）經國家旅游局批準，組織中國公民赴境外（含港澳臺地區(qū)）及特定的，與我國接壤國家的邊境地區(qū)旅游，并提供領隊等相關導游服務。（4）各種代訂、代辦服務

3： 歐美國家旅行社的旅游批發(fā)商，旅游經營商和旅游零售商的具體意義：

答案：（1）旅游批發(fā)商：一般只大規(guī)模組團接待，多為大社或集團社。（2）旅游經營商：經營各種組團業(yè)務，多為地區(qū)性旅游性。

（3）旅游零售商：代銷旅游批發(fā)商或旅游經營商的包價旅游產品。4：飯店的前廳部包括了那些機構？

答案：

1、禮賓服務處。

2、接待處。

3、委托代辦處。

4、收銀處。

5、商務中心。

6、電話總機。

7、票務中心。

5：在入境旅游中，對入境的表述是什么？ 答案：外國人、華僑、港澳臺同胞及中國公民自海外入境或返歸，均須在政府指定的口岸向邊防檢查站（由公安、海關、衛(wèi)生防疫三方組成）交驗有效證件，填寫入境卡，經邊防檢查站查驗核準加蓋驗訖章后方可入境。

6、簡述符合哪些條件的物品禁止出境？

答：

1、列入禁止進境范圍的所有物品。

2、內容涉及國家機密的手稿、印刷品、膠卷、唱片、影片、錄音帶、錄像帶、激光視盤、計算機存儲介質及其它物品。

3、珍貴文物及其它禁止出境的文物。

4、瀕危的動物和其它珍貴的動物、植物（均含標本）及其中自己繁殖材料。7：在我國旅游業(yè)中經常接觸到的有效證件有那些？

答案：有護照、簽證、港澳同胞回鄉(xiāng)證、臺灣同胞旅行證明、居民身份證和邊防通行證。8：簡述中國鐵路列車的編次與種類

答案：我國鐵路旅客列車的編次（即車次）是以北京為中心，凡是離北京方向的列車稱為下行列車，列車編次為單數，馳向北京方向的列車為上行列車，列車編次為雙數。我國的鐵路旅客列車分為五種，即特快旅客列車、快速旅客列車、普通旅客列車、普通旅客慢車、臨時旅客列車。

9：簡述我國目前銀行發(fā)行的主要信用卡和我國目前受理的外國主要信用卡。

答案：目前由我國銀行發(fā)行的信用卡主要有中國銀行發(fā)行的長城卡，中國工商銀行發(fā)行的牡丹卡，中國農業(yè)銀行發(fā)行的金穗卡和中國建設銀行發(fā)行的龍卡。

目前我國受理的外國信用卡主要有萬事達卡、維薩卡、運通卡、大萊卡、百萬卡、發(fā)達卡和JCB卡 10：簡述國家旅游局頒布的[旅行社辦理旅游意外保險暫行規(guī)定]中對游客旅游意外保險的內容

答案：規(guī)定旅行社組織的團隊旅游，無論是海外游客的入境旅游，還是中國公民的國內旅游和出境旅游，旅行社都必須為游客辦理旅游意外保險。

11、我國的外匯方針是什么？

答：我國對外匯實行集中管理、統(tǒng)一經營的方針。在我國境內，禁止外匯流通、使用、質押，禁止私自買賣外匯，禁止以任何形式進行套匯、沙匯、逃匯。

第三篇：2017年全國導游資格考試需要掌握的政策與法律法規(guī)

2017年全國導游資格考試需要掌握的政策與法律法規(guī)

法律14個《中華人民共和國憲法》《中華人民共和國旅游法》《中華人民共和國護照法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國侵權責任法》《中華人民共和國食品安全法》《中華人民共和國治安管理處罰法》《中華人民共和國消費者權益保護法》《中華人民共和國出境入境管理法》 《中華人民共和國野生動物保護法》《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國民用航空法》《中華人民共和國鐵路法》法規(guī)26個《旅行社條例》《旅行社條例實施細則》《導游人員管理條例》《旅游安全管理辦法》《旅游投訴處理辦法》《導游領隊引導文明旅游規(guī)范》《旅行社責任保險管理辦法》《娛樂場所管理條例》《旅館業(yè)治安管理辦法》《旅行社服務質量賠償標準》《中國公民出國旅游管理辦法》《旅游服務質量保證金存取管理辦法》《風景名勝區(qū)條例》《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》《保護世界文化和自然遺產公約》《中華人民共和國道路運輸條例》《中華人民共和國國內水路運輸管理條例》《國務院關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》《國務院關于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》《國民旅游休閑綱要（2013 — 2020年）》《關于進一步促進旅游投資和消費的若干意見》《中華人民共和國“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《國家旅游局關于旅游不文明行為記錄管理暫行辦法》《中共中央關于全面推進依法治國若干重大問題的決定》《最高人民法院關于審理旅游糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》 《國家旅游局關于貫徹黨的十八屆四中全會精神 全面推進依法興旅、依法治旅的意見》

第四篇：《物業(yè)管理法律法規(guī)》練習題1

《物業(yè)管理法律法規(guī)》練習題

第一部分 全國性法律、法規(guī)

一、單選題

1、業(yè)主基于對住宅、經營性用房等（）特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以 及其專有部分相對應的外墻共有部分的，不應認定為侵權。

A、專有部分 B、公有部分 C、私有部分 D、其他部分

2、業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，應當經（）業(yè)主同意

A、全體業(yè)主 B、多數業(yè)主

C、所有有利害關系的業(yè)主 D、業(yè)主委員會

3、以下認識中，錯誤的判斷是（）。

A、業(yè)主沒有建筑專有部分的所有權，就沒有建筑的共有權和共同管理權。

B、經業(yè)主委員會同意，業(yè)主可以保留停車位而單獨轉讓建筑物專有部分。

C、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，開發(fā)商可以出售、附贈或者出租。

D、業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有權利、承擔義務，不得以放棄權利不履行義務。

4、業(yè)主自己管理自己的房產，法律依據是（）。

A、物業(yè)管理條例 B、物權法 C、城市房地產管理法 D、住宅法

5、多個業(yè)主共同擁有一棟建筑物時，各個業(yè)主對供全體或部分所有人共同使用的建筑 物部分所享有（）

A、專有權 B、轉讓權 C、抵押權 D、共同管理權

6、《物權法》第八十條規(guī)定：建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，沒 有約定或者約定不明確的，按照（）的比例確定。

A、業(yè)主專有部分占建筑物所有業(yè)主專有部分總面積。

B、業(yè)主專有部分占建筑總面積

C、業(yè)主專有部分占建筑物共有部分總面積

D、業(yè)主專有部分占建筑物使用總面積

7、《物業(yè)管理條例》中對業(yè)主正確的定義是（）

A、房屋的所有權人 B、房屋的使用人 C、房屋的租賃人 D、房屋的擁有人

8、業(yè)主確需（）公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè) 管理企業(yè)。

A、占用 B、使用 C、改變 D、獨占

9、物業(yè)服務合同自簽訂之日起（）日內，報物業(yè)服務項目所在地區(qū)縣房屋行政主管 部門備案。

A、10 B、20 C、15 D、30

10、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，（）應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。

A、業(yè)主大會 B、業(yè)主委員會 C、居民委員會 D、物業(yè)服務企業(yè)

11、發(fā)生安全故障時，物業(yè)服務企業(yè)在采?。ǎ┑耐瑫r，應當及時向有關行政管理部 門報告，協(xié)助做好救助工作。

A、應急措施 B、應急預案 C、應急預防 D、應急救援

12、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得（）的同意。

A、街道辦事處和物業(yè)服務企業(yè) B、業(yè)主委員和物業(yè)服務企業(yè)

C、物業(yè)主管部門和業(yè)主委員會 D、規(guī)劃主管部門和業(yè)主委員會

13、《物業(yè)管理條例》所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物 業(yè)服務企業(yè)按照（），對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護 物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。

A．物業(yè)管理方案的規(guī)定 B．物業(yè)服務合同約定

C．管理規(guī)約的規(guī)定 D．業(yè)主的要求

14、物業(yè)管理條例規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交付買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費 用由（）交納。

A、物業(yè)買受人 B、物業(yè)服務企業(yè) C、建設單位 D、業(yè)主委員會

15、《條例》明確規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依 法承擔()相關管線和設施設備維修、養(yǎng)護的責任。

A．公共部位 B．私人住宅內 C．物業(yè)管理區(qū)域內 D．社區(qū)范圍內

16、住宅專項維修資金的使用，專項用于（）。

A、住宅共用部位與共用設施設備保修期滿后的大中修和更新改造

B、住宅共用部位與共用設施設備保修期滿后的維修和更新改造

C、住宅自用部位與自用設施設備保修期滿后的維修和更新改造

D、住宅自用部位與自用設施設備保修期滿后的大中修和更新改造

17、前期物業(yè)服務合同終止，物業(yè)服務企業(yè)應將物業(yè)承接查驗的相關資料移交給（）

A、當地建設行政主管部門 B、業(yè)主委員會

C、繼任物業(yè)服務企業(yè) D、建設單位

18、下列各項中不屬于業(yè)主委員會職責的是（）A．召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；

B．代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；

C．選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)

D．監(jiān)督管理規(guī)約的實施

19、建設單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同稱為（）

A．《前期物業(yè)服務合同》 B．《臨時物業(yè)服務合同》

C．《物業(yè)服務合同》 D．《特別物業(yè)服務合同》

20、物業(yè)服務企業(yè)需臨時占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應當征得（）的 同意。

A．業(yè)主大會 B．業(yè)主委員會

C．建設單位 D．當地建設行政主管部門

21、征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務企業(yè)的同意后利用物業(yè)共用部位、共用設施 設備進行經營的，業(yè)主所得收益應當主要用于（）

A．充抵物業(yè)管理費 B．補充業(yè)主委員會運作經費

C．補充專項維修資金 D．全體業(yè)主分紅

22、物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，（）應當承擔維修養(yǎng)護義 務。

A．業(yè)主 B．使用人 C．責任人 D．物業(yè)管理者

23、建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上

地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處（）的 罰款。

A．10 萬元以上 50 萬元以下 B．30 萬元以上 50 萬元以下

C．5 萬元以上 20 萬元以下 D．10 萬元以上 30 萬元以下

24、物業(yè)服務企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的，由 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處（）的罰款。

A．10 萬元以上 50 萬元以下 B．5 萬元以上 20 萬元以下

C．3 萬元以上 5 萬元以下 D．10 萬元以上 30 萬元以下

25、物業(yè)資質管理中，對管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管

理和技術人員不少于20 人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10 人，工程、財務等 業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。這是（）物業(yè)管理資質的要求

A、一級 B、二級 C、三級 D、五級

26、（）資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接30 萬平方米以下的住宅項目和8 萬平方米以下 的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。

A 一級 B 二級 C 三級 D、五級

27、《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定，設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責（）級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。

A．暫定級

B．一

C．二

D．三

28、二級資質物業(yè)管理企業(yè)注冊資本人民幣（）萬元以上。

A、1000 B、500 C、300 D、100

29、某物業(yè)管理公司僅管理高層住宅類型的物業(yè)，管理總面積達120 萬平方米，從管 理類型和面積上看，該公司符合申報（）資質條件。

A.一級 B．二級 C．三級 D．三級暫定

30、實施房屋裝修裝飾施工的（）應在事前通知物業(yè)服務企業(yè)。

A、裝修裝飾施工單位 B、物業(yè)建設單位 C、物業(yè)使用人 D、業(yè)主

31、因住宅內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞 等，（）應當負責修復和賠償。

A、裝飾裝修企業(yè) B、工業(yè)服務企業(yè) C、裝修人 D、保險公司

32、物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 規(guī)定的行業(yè)不及時向有關部門報告的，由房地產行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管 理服務協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務費（）倍的罰款。

A、2 至3

B、1 至2

C、4 至6

D、3 至5

33、房屋租賃合同訂立后（）日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。

A、15

B、30、C、45

D、60

34、（）或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分，權利人請求排除妨害、恢復 原狀的，人民法院應予支持。

A、建設單位

B、業(yè)主

C、業(yè)主委員會

D、物業(yè)服務企業(yè)

35、用人單位自用工之日起應于（）內與勞動者訂立書面勞動合同。

A、一個月不滿半年 B、一個月不滿一年 C、三個月不滿一年 D、半年不滿兩年

36、保安服務中形成的監(jiān)控影像資料、報警記錄，應當至少留存（）日備查。

A．5

B．10

C．20

D．30

37、異產毗連房屋樓蓋結構部位的修繕由()。

A．所在層房屋所有人負責

B．物業(yè)管理公司

C．毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔

D．建設單位

38、異產毗連房屋的所有人和使用人應按照()、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處 理毗連關系。A．謙虛謹慎 B.誠實守信 C．有利使用 D．實事求是

39、商品住宅的保修期限不得（）建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約 定保修期的存續(xù)期。

A、長于 B、等于 C、高于 D、低于

40、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程的保修期為（）

A．2 年 B．3 年 C．5 年 D．1 年

二、多選題

1、以下選項對《物權法》中業(yè)主建筑物區(qū)分所有權所包含內容描述正確的是（）

A、業(yè)主對其專有部分享有所有權

B、業(yè)主對其共有部分享有共有權

C、業(yè)主對土地所有權按份共有

D、業(yè)主對共有部分享有共同管理權

E、業(yè)主轉讓房屋時，可以不轉讓共有部分

2、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權由（）構成。

A、業(yè)主對專有部分享有占有權。

B、業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分享有共有權

C、業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分享有經營權

D、業(yè)主對建筑物區(qū)劃內的共有部分享有共同管理權

3、《物權法》對建筑區(qū)劃內車位、車庫的所有權歸屬，下列中正確的是（）。

A、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，歸全體業(yè)主所有。

B、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，由當事人通過出售、附贈或者出租 等方式約定

C、建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，不得出租、出售給物業(yè)管理區(qū)域以 外的人員

D、占用業(yè)主共有道路或其他場地用于停放汽車的車位、車庫，屬于業(yè)主共有

4、《物權法》規(guī)定，應當經專有部分占建筑物總面積2/3 以上的業(yè)主且占總人數2/3 以 上業(yè)主同意的事項有（）。

A、選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè) B、制定和修改管理規(guī)約

C、籌集和使用專項維修資金 D、改建、重建建筑物

5、《物權法》中規(guī)定的由業(yè)主共同決定事項包括（）

A．制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則

B．審定物業(yè)管預算

C．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金

D．改建、重建建筑物及其附屬設施

E．與服務企業(yè)簽訂《物業(yè)管理合同》

6、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的決定對業(yè)主具有約束力的前提是（）A．必須由依法設立的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出

B．必須是符合法律、法規(guī)及規(guī)章

C．須經全體業(yè)主表決通過

D．不違背社會道德，不損害國家、公共和他人利益

E．須經地方建設行政主管部門批準

7、應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意的事項 包括（）

A．使用建筑物及其附屬設施維修資金

B．制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約

C．選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員

D．調整物業(yè)管理服務收費

E．選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)

8、業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有（）權利。

A、按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務

B、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議

C、提出制定和修改業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議

D、參加業(yè)主大會會議，行使投票權

9、業(yè)主在物業(yè)管理活動中應履行下列義務（）

A、按時參加業(yè)主大會會議 B、遵守業(yè)主規(guī)約，業(yè)主大會議事規(guī)則

C、按規(guī)定交納專項維修資金 D、按時交納物業(yè)服務費用

10、業(yè)主大會會議分為（）會議。

A、定期 B、不定期 C、臨時 D、隨時開會

11、業(yè)主委員會履行下列職責（）。

A、召集業(yè)主大會，報告物業(yè)實施情況 B、選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)

C、與選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同 D、監(jiān)督業(yè)主規(guī)約的實施

12、業(yè)主規(guī)約對有關利益、（）等事項依法作出約定。

A、物業(yè)的使用、維護、管理 B、業(yè)主的共同利益

C、業(yè)主應當履行的義務 D、違反規(guī)約應當承擔的責任

13、在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設單位在物業(yè)使用和質量保證方面應當向物業(yè)服 務企業(yè)移交（）等資料。

A、屋頂防滲試驗報告 B、物業(yè)使用說明文件

C、物業(yè)質量保修文件 D、房屋保修年限文件

14、以下屬于《物業(yè)管理條例》確立的基本制度的有（）

A、業(yè)主大會制度 B、業(yè)主委員會制度

C、管理規(guī)約 D、業(yè)主大會議事規(guī)則 E、物業(yè)承接查驗

15、在物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生事故時，屬于物業(yè)服務企業(yè)應當履行義務的有（）

A、采取應急措施，避免損失擴大 B、及時報告政府有關部門

C、想盡辦法，避免媒體曝光 D、協(xié)助做好救助工作

E、保安人員必要時可以強制執(zhí)法

16、裝修人在裝飾裝修活動中，嚴禁實施擅自變動（）的行為。

A、衛(wèi)生潔具 B、承重結構 C、建筑主體 D、支管線

17、對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安，環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)

規(guī)定的行為，有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為（）。

A、予以制止 B、依法處理 C、行政處罰 D、刑事處分

18、住宅物業(yè)裝飾裝修前，物業(yè)服務企業(yè)應當將裝飾裝修的（）等情況在業(yè)主所在樓 內公示。

A、時間 B、地點 C、裝修單位 D、裝修時間

19、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》對住宅裝修的禁止行為有()

A、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，搭建建筑物；

B、將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

C、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

D、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

E、經燃氣管理單位同意，可以拆改燃氣設施。

20、關于規(guī)范業(yè)主裝飾裝修活動的說法，正確的有：()。

A．裝飾裝修房屋是業(yè)主的權利，但這一權利的行使應以不損害他人利益和社會公共利 益為前提

B.為了維護公共安全和公眾利益，有必要對房屋裝飾裝修行為予以規(guī)范以及要求物業(yè) 服務企業(yè)在業(yè)主裝修房屋前的告知義務

C．業(yè)主裝飾裝修房屋時，不得有違反法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約明文禁止的行為

D．業(yè)主裝飾裝修房屋屬于自己處分個人財產的行為，無需對任何人負責

21、《裝飾裝修管理服務協(xié)議》的主要內容包括（）

A、裝飾裝修工程的實施內容

B、選用的主要裝飾材料及安裝的主要設備

C、裝飾裝修 程的實施期限

D、主要施工設備及施工工藝

E、廢棄物的清運與處置

22、房屋租賃合同應包括的主要條款有（）

A．租賃期限 B．租賃價格 C．房屋市值

D．修繕責任 E．租賃用途

23、下列房屋不得出租的有（）。

A．屬于違法建設的房屋

B．不符合安全、防災等工程建設強制性標準的C．違反規(guī)定改變房屋使用性質的

D．法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形

E．已購公有住房

24、現(xiàn)實物業(yè)管理中，具備業(yè)主身份的情況有：()。

A．房屋所有權證書持有人

B.待領房屋所有權證書人員

C．房屋所有權證書和房屋共有權證書持有人的直系親屬

D．房屋共有權證書持有人

25、下列不屬于建筑物共有部分的是（）

A．建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分

B．通道、樓梯、大堂等公共通行部分

C．消防、公共照明等附屬設施

D．建筑區(qū)劃內屬于業(yè)主專有的整棟建筑物的規(guī)劃占地

E．建筑區(qū)劃內城鎮(zhèn)公共道路、綠地占地

26、下列屬于《物權法》所稱 “損害他人合法權益的行為”的是（）

A．損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施

B．違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀

C．將房屋合法轉讓或租賃

D．違反規(guī)定進行房屋裝飾裝修；

E．違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。

27、下列哪些是最高人民法院不予支持的行為（）

A．物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收 費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的

B．物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需 接受相關物業(yè)服務為理由提出抗辯的。

C．物業(yè)服務企業(yè)拒絕退出、移交，并以存在事實上的物業(yè)服務關系由，請求業(yè)主支付 物業(yè)服務合同權利義務 終止后的物業(yè)費的。

D．物業(yè)服務合同的權利義務終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)退還已經預收，但尚未提 供物業(yè)服務期間的物業(yè)費的

E．業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的28、下列屬于消防安全重點單位應當履行的消防安全職責的是（）

A、建立防火檔案、確定消防安全重點部位，設置防火標志、實行嚴格管理

B、實行每日防火巡查，并建立巡查記錄

C、實行防火安全責任制，確定本單位和所屬各部門、崗位的消防安全責任人

D、保障疏散通道、安全出口暢通 E、制定滅火和應急疏散預案、定期組織消防演練

29、自行招用保安員的單位，向所有地設區(qū)的市級人民政府公安機關備案應提供下列 材料包括（）

A、法人資格證明

B、法定代表人（主要負責人）、分管負責人和保安員的基本情況

C、保安服務區(qū)域的基本情況

D、擬聘保安人數及損毀聘渠道說明

E、建立保安服務管理制度、崗位責任制度、保安員管理制度的情況

30、《保安服務管理條例》規(guī)定的保安員的禁止行業(yè)包括（）

A、限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人

B、查驗出入服務區(qū)域的人員的證件、登記出入的車輛和物品

C、扣押、沒收他人證件、財物

D、在機場、車站、碼頭等公共場所對人員及其所攜帶的物品進行安全檢查

E、參與追索債務、采用暴力或者以暴力相威脅的手段處置糾紛

31、在正常使用情況下房屋各部位、部件保修內容與保修期是：()。

A．墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1 年

B．門窗翹裂、五金件損壞1 年

C．管道堵塞6 個月

D．供熱、供冷系統(tǒng)和設備2 個采暖期或供冷期

第一部分 全國性法律、法規(guī)

一、單選題：

1、A

2、C

3、B

4、B

5、D

6、B

7、A

8、C

9、C

10、B

11、A

12、B

13、B

14、C

15、C

16、B

17、B

18、C

19、A 20、B

21、C

22、C

23、A

24、B

25、B

26、B

27、D

28、C

29、C 30、D

31、C

32、A

33、B

34、A

35、B

36、D

37、C

38、C

39、D 40、A

二、多選題

1、ABD

2、BD

3、BD

4、CD

5、ACD

6、ABD

7、BCE

8、ABCD

9、BCD

10、AC

11、ACD

12、ABCD

13、BC

14、ACE

15、ABD

16、BC

17、AB

18、AB

19、BCD 20、ABC

21、ACE

22、ABDE ABCD

24、ABD

25、DE

26、ABDE

27、BC

28、ABE

29、ABCE

30、ACE

31、AB

第五篇：2012物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習題1

2012物業(yè)管理師考試物業(yè)管理法律法規(guī)練習題1

單選題

1、《物業(yè)管理條例》第一條規(guī)定：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護()的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

A.業(yè)主

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.開發(fā)建設單位

D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由()按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。

A.業(yè)主

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.業(yè)主和使用人

D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)

3、縣級以上地方人民政府()負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

A.房地產行政主管部門

B.工商行政管理部門

C.小區(qū)管理辦公室

D.物業(yè)管理協(xié)會

4、業(yè)主大會應當()物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權益。

A.代表

B.維護

C.代表和維護

D.領導和保護

5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立()業(yè)主大會。

A.一個B.二個

C.多個

D.不限

參考答案：

1、D

2、D

3、A

4、C

5、A