第一篇：房屋分割使用證明

說(shuō)明

海淀工商局：

位于北京市海淀區(qū)__________________房屋為_(kāi)_____________公司所有，房產(chǎn)證編號(hào)4xx6x0，房屋建筑面積3002.03平方米。

現(xiàn)__________公司擬將上述房產(chǎn)自行分割為40間分別出租，經(jīng)分割后房間編號(hào)為北京市海淀區(qū)______________號(hào)1001-1040號(hào)?，F(xiàn)將其中的_______號(hào)租給___________公司作為辦公場(chǎng)所使用。

________________公司承諾分割后的房產(chǎn)均具有獨(dú)立空間，可單獨(dú)作為企業(yè)住所使用，如因行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由___________公司承擔(dān)。特此說(shuō)明。

_____________公司（加蓋公章）

年月日

第二篇：經(jīng)營(yíng)房屋分割證明

分割證明

茲有擁有的房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)

，面積為1000㎡?，F(xiàn)將其分割成3個(gè)區(qū)：A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)，分別為：500㎡、300㎡、200㎡，A區(qū)現(xiàn)已租給北京XX科技有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；B區(qū)現(xiàn)租給有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；C區(qū)租有限公司作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。情況屬實(shí)，特此證明。

證明單位：XX公司（蓋章）

年 月 日

第三篇：房屋分割證明

房屋分割證明模板

位于北京市____區(qū)__________________房屋為_(kāi)_____________公司所有，房產(chǎn)證編號(hào)________，房屋建筑面積________平方米。

現(xiàn)__________公司擬將上述房產(chǎn)自行分割為兩間分別出租，經(jīng)分割后房間編號(hào)為北京市海淀區(qū)______________號(hào)_______號(hào)?，F(xiàn)將其中的_______號(hào)租給___________公司作為辦公場(chǎng)所使用。

________________公司承諾分割后的房產(chǎn)均具有獨(dú)立空間，可單獨(dú)作為企業(yè)住所使用。特此說(shuō)明。

_____________公司（加蓋公章）

****年**月**日

第四篇：房屋使用證明

房屋使用證明

位于市中區(qū)東山陰村北李彬自有營(yíng)業(yè)房無(wú)償提供給（棗莊市市中區(qū)嘉桂園苗木種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社）經(jīng)營(yíng)使用。

特此證明

年月日

第五篇：房屋使用證明

房屋使用證明

方法有很多，第一種，找親戚朋友借一萬(wàn)啊，數(shù)目不多，應(yīng)該可以的。最多你付他比銀行利息高點(diǎn)的不就可以了?

第二種，找個(gè)銀行定期存款單，然后去存款銀行辦理質(zhì)押貸款，利息比較低，而且不需要擔(dān)保，(推薦)

第三種，建議你去崇明當(dāng)?shù)氐男庞蒙绗F(xiàn)在叫農(nóng)村商業(yè)銀行去看看，說(shuō)不定可以辦理信用貸款或保證貸款。(現(xiàn)在不知道還能不能辦理)

第四種，如果銀行不能辦理貸款的話，建議你還是去多跑幾家銀行，多辦幾張信用卡，使用pOS套現(xiàn)就可以了。建議做分期付款的那種(最長(zhǎng)可以有24期的，就是倆年)。

第五種，私人借貸吧，也就是找投資擔(dān)保公司，當(dāng)然這個(gè)利息不等，就我們這地方來(lái)說(shuō)，利息從8%到40%都有。

大概就是這些了，希望我的回答對(duì)你有所幫助，呵呵·

房屋無(wú)償使用證明只要你與房東簽訂即可，但稅務(wù)人員不是蠢人，簽訂時(shí)要合符常理。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)稅〔2009〕128號(hào)文件規(guī)定：

一、關(guān)于無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問(wèn)題

無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

因此，即使簽訂了房屋無(wú)償使用證明合同，其房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由實(shí)際使用人按照房屋原值減除10%-30%后余值依照1.2%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條的規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

因此，貴公司作為應(yīng)稅土地實(shí)際使用人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。

值得說(shuō)明的是，按照房屋余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅大大小于按照租金繳納的房產(chǎn)稅。

無(wú)償使用證明是公司自行出具的證明。但是無(wú)償使用房產(chǎn)，承租方是要按房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的，原值*70%*1.2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有償使用公司代個(gè)人繳納的房產(chǎn)稅，所以還是選擇簽一個(gè)租賃合同，可以把租金寫(xiě)低一些，去地稅代-開(kāi)-房-租-發(fā)-票，交一些房產(chǎn)稅。

就寫(xiě)該房屋是無(wú)償使用的就可以了吧，不用多少字的，你先簡(jiǎn)單點(diǎn)寫(xiě)不要讓法人簽字，先去給銀行看看行不行，如果行再讓法人簽字，如果不行就問(wèn)他們?cè)撛趺锤?，一般銀行如果要求寫(xiě)的他們多知道怎么寫(xiě)的，他們?cè)趺床桓嬖V你?你們和銀行關(guān)系不好?我如果銀行要寫(xiě)什么就問(wèn)他們一般全會(huì)告訴我的。