第一篇：新農(nóng)村建設(shè)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

新農(nóng)村建設(shè)合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

甲方：張洪村村民委員會(huì) 乙方：李敏鋒（張洪村村民）

為提升張洪鎮(zhèn)街集鎮(zhèn)規(guī)模，壯大我鎮(zhèn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)，加快我村新農(nóng)村建設(shè),根據(jù)土地管理有關(guān)法律、法規(guī)和新農(nóng)村建設(shè)有關(guān)政策規(guī)定，我村新農(nóng)村規(guī)劃已經(jīng)省、市、規(guī)劃部門(mén)合理規(guī)劃，為進(jìn)一步推動(dòng)我村新農(nóng)村建設(shè)有序進(jìn)行和構(gòu)建和諧社區(qū)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，經(jīng)村兩委會(huì)議、村民代表會(huì)議決議，現(xiàn)出讓我村部分劃撥宅基地土地作為張洪鎮(zhèn)張洪村新農(nóng)村項(xiàng)目建設(shè)，雙方現(xiàn)就土地征用及合作事項(xiàng)協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條：劃撥宅基地一次性永久征用。第二條：土地四至界線：

東至： 張洪村新農(nóng)村街道，西至： 川興氣調(diào)庫(kù)及趙智民果園，南至：張洪村生產(chǎn)路，北至： 張洪村上馬套生產(chǎn)路。

第三條：土地面積及征用補(bǔ)償費(fèi)：

該地長(zhǎng) 220 米，寬 28 米，總面積合計(jì) 9.2 畝，根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性協(xié)商補(bǔ)償人民幣： 肆拾貳萬(wàn)柒仟元整（￥： 427000.00 元）

第四條：付款方式：劃撥宅基地補(bǔ)償款分三次付清，開(kāi)工前乙方向甲方支付10.00萬(wàn)元(壹拾萬(wàn)元整)，剩余部分在乙方第一期建設(shè)完成后和整體建設(shè)完畢后付清。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的征用建設(shè)方案，沒(méi)有異議；甲方應(yīng)做好村內(nèi)村民各項(xiàng)前期思想工作；處理因建設(shè)開(kāi)發(fā)引發(fā)的爭(zhēng)議工作；協(xié)助乙方搞好宗地范圍內(nèi)規(guī)劃及建設(shè)工作；在規(guī)劃及建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)為乙方提供所需的資料，不得無(wú)故拖延；

2、合同生效后，甲方負(fù)責(zé)所征用建設(shè)土地上的電力設(shè)施但不限于的其他影響施工的事項(xiàng)，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方在施工過(guò)程中，甲方及甲方的成員，包括村民中的全部或部分，不得無(wú)故阻止、不能破壞、干擾乙方的建造等正常施工，因以上原因造成乙方不能正常施工的，甲方應(yīng)無(wú)條件賠償乙方因此造成的損失的5倍。

4、若甲方違反合同，除全額退還乙方所支付的費(fèi)用外，另外賠償給乙方由此造成的一切損失。

5、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供原有的土地手續(xù)（劃撥宅基地），并在乙方需要時(shí)為乙方辦理好土地證（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），甲方不得以任何理由再增加土地補(bǔ)償款之外的其他款項(xiàng)。

6、宗地范圍內(nèi)甲方要保證乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)唯一性；

宗地范圍內(nèi)享有政府的任何政策；

宗地范圍內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容；

宗地范圍內(nèi)相關(guān)部門(mén)的手續(xù)但不限于接洽報(bào)批等事件甲方應(yīng)積極落實(shí)；

宗地范圍內(nèi)的村內(nèi)所有資源乙方獨(dú)享，不得對(duì)外界開(kāi)放（甲方做到保密）； 7，依據(jù)政府有關(guān)條文的規(guī)劃確定的綠化及管網(wǎng)其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)由甲方承擔(dān)。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1，必須按照張洪村新農(nóng)村建設(shè)的建筑風(fēng)格建設(shè)，不得改變整體外觀。協(xié)助并配合村委會(huì)搞好公共設(shè)施的建設(shè)。

2，按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范村鎮(zhèn)的要求對(duì)宗地范圍內(nèi)的建設(shè)進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃；

3，本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露；

4，本協(xié)議簽定后，乙方在規(guī)劃及開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī)。

第七條： 特別規(guī)定

本協(xié)議甲方村委代表大會(huì)批準(zhǔn)本協(xié)議，并做好會(huì)議記錄。第八條： 違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)積極、誠(chéng)實(shí)、全面地履行合同，一方違約應(yīng)支付守約一方200萬(wàn)元人民幣，并應(yīng)賠償違約給守約方造成的實(shí)際損失。

如出現(xiàn)以下情形，則屬于根本違約：

1，本協(xié)議簽定后，甲方私自又與第三方協(xié)議，將乙方的權(quán)利讓與第三方； 2，本協(xié)議簽定后，甲方拒不交出宗地，致使建設(shè)無(wú)法進(jìn)行；

3，甲方村民全部或部分阻止乙方的建設(shè)施工，致使無(wú)法進(jìn)行或嚴(yán)重延期； 4，甲方拒不支付乙方應(yīng)得的各項(xiàng)收益、政府補(bǔ)償或截留乙方應(yīng)分得的各項(xiàng)收益、政府補(bǔ)償；

如出現(xiàn)前述根本違約情形，守約方除有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，賠償損失外，也可要求解除合同，并由違約方賠償因解除合同給自己造成的損失。

第九條： 本協(xié)議屬框架協(xié)議，甲乙雙方履行本協(xié)議后，對(duì)本框架協(xié)議未盡事項(xiàng)可另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條： 本協(xié)議未有約定且補(bǔ)充協(xié)議未另行補(bǔ)充事宜，依中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定及國(guó)家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無(wú)規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。

第十一條： 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向人民法院起訴。

第十二條： 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：（簽章）張洪村村民委員會(huì) 乙方（簽字）：

法人代表：

2017年 6 月 13 日

旬邑縣張洪鎮(zhèn)張洪村社會(huì)主義新農(nóng)村

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

甲方：張洪鎮(zhèn)張洪村 乙方:李敏鋒（村民）

簽約地點(diǎn)：張洪鎮(zhèn)張洪村村委會(huì)

簽約時(shí)間：2017年5月20日

第二篇：合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書(shū)

合作人：姓名（戶主）：性別：年齡：

身份證號(hào)：住址：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

合作人姓名：性別：年齡：

身份證號(hào)：住址：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)國(guó)家有關(guān)優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進(jìn)行調(diào)整改造，與乙方合作開(kāi)發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的情況下協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：

第一條：甲方履行的職責(zé)：

甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進(jìn)行改造，地點(diǎn)（具體見(jiàn)附圖）提供給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒(méi)有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動(dòng)到居委會(huì)報(bào)批建房手續(xù)。為乙方提供施工場(chǎng)地及用水用電，處理好外界各種干擾，協(xié)助乙方在建設(shè)樓房時(shí)正常施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二條：乙方履行的職責(zé)：

乙方出資開(kāi)發(fā)建設(shè)甲方提供的宅基地。建設(shè)樓房為層，整棟樓為框架結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)布局雙方認(rèn)可下開(kāi)始施工建設(shè)。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)設(shè)電梯。且保證在情部下八個(gè)月竣工使用。

第三條：共同責(zé)任：

1、乙方建設(shè)樓房不計(jì)建筑成本，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方不得干擾阻礙，應(yīng)積極配合乙方轉(zhuǎn)讓。

2、如遇國(guó)家政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如遇國(guó)家政府征用或開(kāi)發(fā)拆遷，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方辦理該房拆遷補(bǔ)償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開(kāi)發(fā)商給的每平方賠償價(jià)格賠償給乙方。

4、未經(jīng)雙方共同確認(rèn)，任何一方不得擅自更改樓房的整體結(jié)構(gòu)，否則出現(xiàn)問(wèn)題違反方要負(fù)全部責(zé)任。

5、整個(gè)工程由乙方總指揮，總安排總負(fù)責(zé)。如需要修改建設(shè)方案，雙方同意后才進(jìn)行。

若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國(guó)家房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)為準(zhǔn)，但房屋居住至少不低于60年），甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，本協(xié)議失效。

第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都承認(rèn)本合同具有法律效力，雙方各付身份證復(fù)印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復(fù)印件），戶主必須同意簽字。

如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒(méi)到的不可預(yù)見(jiàn)的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)定，所補(bǔ)充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。

甲方（簽字）：家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

第三篇：企業(yè)參與新農(nóng)村建設(shè)的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

企業(yè)參與新農(nóng)村建設(shè)的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

甲方：

村委會(huì) 負(fù)責(zé)人： 職

務(wù)：

乙方：

公司 法定代表人： 職

務(wù)：

鑒于：

（一）甲乙擁有城鎮(zhèn)生產(chǎn)建設(shè)用地一塊，該地塊的性質(zhì)為

，位于××市××縣××鎮(zhèn)，共計(jì)××畝，地塊編號(hào)為××。該地塊于××年××月獲得了××縣政府規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，編號(hào)為望規(guī)地字第××號(hào)，且該規(guī)劃部門(mén)已經(jīng)為該地塊編制用地紅線圖。

（二）乙方系在××市注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司，有充分資本投入本協(xié)議約定的事項(xiàng)。

（三）甲方就本協(xié)議約定事項(xiàng)依中華人民共和國(guó)村鎮(zhèn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，村委會(huì)進(jìn)行過(guò)集體討論，獲得一致通過(guò)。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國(guó)務(wù)院的一系列政策，為推動(dòng)本地社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，切實(shí)改善本村鎮(zhèn)群眾的居住條件，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，本著誠(chéng)信原則，簽定如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條 甲方同意以甲方自有的共計(jì)××畝土地與乙方共同合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。

第二條 甲乙雙方合作的范圍包括：

（一）宗地范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)及其附著物的拆遷與補(bǔ)償；

（二）宗地范圍內(nèi)土地的平整；

（三）宗地范圍內(nèi)修建道路及其他公用設(shè)施包括水、電、氣、有線及無(wú)線通訊設(shè)施、地下給排水管網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)；

（四）雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃自用及商品房房屋建設(shè)；

（五）雙方依據(jù)政府最終批準(zhǔn)的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)；

（六）雙方依本協(xié)議及其后的補(bǔ)充協(xié)議約定的其他項(xiàng)目。

第三條 甲乙雙方的合作方式：

（一）甲方出地：即甲方將共計(jì)××畝土地全部投入合作開(kāi)發(fā)；

（二）乙方出資：即乙方按本協(xié)議約定的合作范圍承擔(dān)全部地價(jià)及建設(shè)資金；

（三）共同報(bào)建：即依本協(xié)議要求，甲乙雙方共同向鎮(zhèn)政府、縣國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)及其他部門(mén)辦理合作建設(shè)所需的一切手續(xù)、批文及政府行政許可事項(xiàng)，共同作為合作開(kāi)發(fā)的主體。

（四）分享收益及分擔(dān)虧損：甲乙雙方利潤(rùn)分享及虧損承擔(dān)的比例為×：×，即甲方占有該宗地范圍內(nèi)全部收益的××，乙方占××，分享的方式包括現(xiàn)實(shí)及實(shí)物，其中實(shí)物包括房地產(chǎn)。

甲乙雙方依本協(xié)議分得的收益均為各自出資所獲得的概括性補(bǔ)償，除此之外，任何一方或其成員均不得向另一方提出其他權(quán)利要求。

第四條 合作的具體步驟：

（一）本協(xié)議簽定后30日內(nèi)，甲乙需將本協(xié)議約定的事項(xiàng)由本村村民代表大會(huì)討論通過(guò)，獲得通過(guò)后本協(xié)議正式生效；

（二）本協(xié)議生效后10日內(nèi)，雙方將本協(xié)議提交鎮(zhèn)政府、縣國(guó)土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門(mén)備案，并取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)手續(xù)；

（三）獲得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后10日內(nèi)，雙方共同成立拆遷及建設(shè)辦公室，甲方出二人，乙方出三人，并設(shè)立共同管理中的賬號(hào)；

（四）拆遷及建設(shè)辦公室成立后，一剛即向共管賬號(hào)撥付拆遷及建設(shè)所需的各項(xiàng)資金，首期撥付的資金不得少于××萬(wàn)元人民幣。

（五）依據(jù)政府的各項(xiàng)批準(zhǔn)事項(xiàng)，從事后續(xù)的拆遷及建設(shè)工作。

第五條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利：依本協(xié)議約定分享××的拆遷、建設(shè)收益。

（二）甲方的義務(wù)：

1.將本協(xié)議交由本村村民代表大會(huì)討論通過(guò)；

2.將本協(xié)議約定的事項(xiàng)上報(bào)鎮(zhèn)政府、縣規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)部門(mén)通過(guò)并獲得合作建設(shè)所需的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

3.負(fù)責(zé)辦理宗地范圍內(nèi)的各項(xiàng)拆遷工作并做好被拆遷群眾的各項(xiàng)安置工作；在拆遷過(guò)程中做好思想教育、群眾性事件的處置工作；

4.和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議并依協(xié)議派發(fā)拆遷補(bǔ)償； 5.處理因拆遷引發(fā)的爭(zhēng)議；

6.協(xié)助乙方搞好宗地范圍內(nèi)規(guī)劃及建設(shè)工作；

7.負(fù)責(zé)把乙方分得的收益落實(shí)給乙方，包括把房產(chǎn)過(guò)戶到乙方、把獲得的收益款等劃撥給乙方；

8.本協(xié)議簽定后不得以任何方式提高收益的分成比例； 9.本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露；

10.本協(xié)議簽定后不得再與他人洽談或簽定協(xié)議，將本協(xié)議約定共同開(kāi)發(fā)的土地交由他人開(kāi)發(fā)或與他人合作開(kāi)發(fā)；

11.在規(guī)劃、拆遷及建設(shè)過(guò)程中，及時(shí)提供所需的資料，不得無(wú)故拖延；

12.甲方及甲方的成員，包括村民中的全部或部分，不得無(wú)故拖延或以任何理由阻撓拆遷及開(kāi)發(fā)過(guò)程。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：按本協(xié)議約定的比例分享收益。

（二）乙方的義務(wù)

1．按本協(xié)議約定的事項(xiàng)，提供拆遷、規(guī)劃、建設(shè)全過(guò)程的全部資金，并保證出資及時(shí)到位； 2.未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人； 3.配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項(xiàng)文件報(bào)批工作；

4.按照社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范村鎮(zhèn)的要求對(duì)宗地范圍內(nèi)的建設(shè)進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃；

5.保證在合作拆遷及建設(shè)過(guò)程中甲方應(yīng)分得的收益全部到位，包括資金的劃撥和房產(chǎn)的過(guò)戶；

6.及時(shí)開(kāi)工建設(shè)并保證驗(yàn)收合格經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn)的各項(xiàng)房屋及公共設(shè)施； 7.負(fù)責(zé)宗地范圍內(nèi)的物業(yè)管理；

8.本協(xié)議簽定后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露；

9.本協(xié)議簽定后，乙方在拆遷及建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī)。第七條 國(guó)家征收 雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中，如果遇到因公共建設(shè)需要、政府征收儲(chǔ)備用地或其他方面的用途，本協(xié)議約定的宗地及宗地建筑物、附著物被國(guó)家有關(guān)部門(mén)征收或另行出讓?zhuān)鞯夭块T(mén)所支付的本宗地及宗地之上的建筑物、附著物補(bǔ)償，甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定的比例分得，即甲方30%，乙方70%。如其中一方收取，應(yīng)將另一方應(yīng)分得部分如數(shù)劃轉(zhuǎn)。如果國(guó)家征收土地過(guò)程中，另外劃撥其他土地予以置換，對(duì)置換土地雙方仍以本協(xié)議約定的比例分享權(quán)利及收益。

如甲、乙方對(duì)國(guó)家征收有異議或?qū)φ魇諛?biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)提出，因異議后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括聘請(qǐng)律師、繳納訴訟費(fèi)等）均由乙方支付。第七條 特別規(guī)定

（一）本協(xié)議生效的前提條件是：甲方村民代表大會(huì)批準(zhǔn)本協(xié)議。如果村民代表大會(huì)未能通過(guò)本協(xié)議，則不產(chǎn)生任何法律效力，甲方也不予乙方任何補(bǔ)償；

（二）本協(xié)議生效后，乙方控制的公司、乙方指定的其他公司參與本項(xiàng)目的共同開(kāi)發(fā)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，參與開(kāi)發(fā)的其他公司與乙方共享乙方權(quán)利，不得向甲方主張其他權(quán)利；

（三）本協(xié)議生效后，如乙方未能如期提供拆遷、建設(shè)中的各期資金，嚴(yán)重影響拆遷、建設(shè)進(jìn)度的，甲方有權(quán)另尋其他合作伙伴。第八條 違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)積極、誠(chéng)實(shí)、全面地履行合同，一方違約應(yīng)支付守約一方200萬(wàn)元人民幣，并應(yīng)賠償應(yīng)違約給守約方造成的實(shí)際損失。如出現(xiàn)以下情形，則屬于根本違約：

（一）本協(xié)議簽定后，甲方私自又與第三方協(xié)議，將乙方的權(quán)利讓與第三方；

（二）本協(xié)議簽定后，且有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)合作開(kāi)發(fā)及拆遷后，甲方拒不交出宗地，致使合作開(kāi)發(fā)與拆遷無(wú)法進(jìn)行；

（三）甲方村民全部或部分阻止乙方的拆遷及開(kāi)發(fā)，致使合作開(kāi)發(fā)與拆遷無(wú)法進(jìn)行或嚴(yán)重延期；

（四）甲方拒不支付乙方應(yīng)分得的各項(xiàng)收益、政府補(bǔ)償或截留乙方應(yīng)分得的各項(xiàng)收益、政府補(bǔ)償；

（五）乙方拒不支付各期建設(shè)資金或建設(shè)資金嚴(yán)重不足，致拆遷及建設(shè)無(wú)法進(jìn)行；

（六）乙方的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格；

（七）乙方拒不支付甲方應(yīng)分得的各項(xiàng)收益、政府補(bǔ)償或截留甲方應(yīng)分得的各項(xiàng)收益、政府補(bǔ)償；

（八）乙方未經(jīng)甲方同意將項(xiàng)目私自轉(zhuǎn)給他人謀利。

如出現(xiàn)前述根本違約情形，守約方除有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，賠償損失外，也可要求解除合同，并由違約方賠償因解除合同給自己造成的損失。

第九條 本協(xié)議屬框架協(xié)議，甲乙雙方履行本協(xié)議后，對(duì)本框架協(xié)議未盡事項(xiàng)可另行協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條 本協(xié)議未有約定且補(bǔ)充協(xié)議未另行補(bǔ)充事宜，依中國(guó)法律有關(guān)規(guī)定及國(guó)家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無(wú)規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。

第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向人民法院起訴。第十二條 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府及縣國(guó)土部門(mén)備案各一份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：

第四篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

因經(jīng)營(yíng)需要，甲乙雙發(fā)本著平等互惠、有利于生產(chǎn)的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作開(kāi)發(fā)協(xié)議：

一、甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)桐楠格C棟（金色家園）項(xiàng)目。乙方提供項(xiàng)目需要的相關(guān)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。工程所需費(fèi)用和資金全部由甲方負(fù)責(zé)。

二、乙方提供項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)稅、開(kāi)工及驗(yàn)收等工程需要的一切證照手續(xù)。該項(xiàng)目所需要的稅費(fèi)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)均有甲方負(fù)責(zé)和代辦繳納，并承擔(dān)一切法律責(zé)任。

三、甲乙雙方保證該項(xiàng)目手續(xù)齊全合法。甲方有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)乙方的企業(yè)形象和信譽(yù)；乙方給甲方提供便利的條件。

四、項(xiàng)目竣工后由乙方提供相關(guān)手續(xù)，甲方自行辦理銷(xiāo)售許可證，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、本協(xié)議簽訂之日起有效至該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、銷(xiāo)售完畢后自行終止。

六、本協(xié)議一式五份。甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方留存并報(bào)相關(guān)部門(mén)存檔。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商就共同建設(shè)“______________大廈（暫名）”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門(mén)申請(qǐng)“______________大廈”建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目申請(qǐng)土地面積暫定為_(kāi)______　畝，具體以甲方與土管部門(mén)簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn)，土地用途為_(kāi)_________。

二、上述項(xiàng)目建筑面積為_(kāi)_____________萬(wàn)平方米，建筑項(xiàng)目性質(zhì)為綜合（具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn)）。

三、上述項(xiàng)目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實(shí)施，所需稅、費(fèi)等費(fèi)用由各自承擔(dān)。

四、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費(fèi)。

上述墊費(fèi)款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個(gè)月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

五、為順利實(shí)施上述項(xiàng)目，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的足額及時(shí)到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過(guò)程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

該項(xiàng)目的建設(shè)工程施工、設(shè)計(jì)等事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)。

六、本聯(lián)建項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng)，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年_____月___日