第一篇：如何申請辦理《土地使用證》

申請辦理《國有土地使用證》需提交的資料

一、土地登記申請書（國土局提供）。

二、申請人為單位的：

年檢后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（地籍調(diào)查需提供指界委托書原件及指界人身份證復(fù)印件）。

申請人為個人的：

本人身份證復(fù)印件及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件或者授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件。

三、辦理以下登記事項除提交上述資料外還需分別提交下列資料：

<一>、以出讓方式取得土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)、登記：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。

2、持已變更的房產(chǎn)證及共有權(quán)證原件提交復(fù)印件。

3、分割轉(zhuǎn)讓的提供建筑總面積（房屋測繪報告或竣工驗收單或備案表復(fù)印件）。

4、相關(guān)圖件（建筑總平面圖、分戶圖復(fù)印件）。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。

6、分割轉(zhuǎn)讓的面積分攤證明（國土局辦理）。

7、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

8、土地契稅完稅證復(fù)印件。

9、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<二>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)辦理登記：

1、土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件。

2、原劃撥的《國有土地使用證》原件。

3、房產(chǎn)證復(fù)印件。

4、地價評估通知書原件。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<三>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理登記：

1、劃撥用地批復(fù)文件原件、紅線圖原件。

2、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表（國土局辦理）。

4、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<四>、以出讓方式取得土地土地使用權(quán)辦理登記：

1、土地出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、國有土地使用權(quán)出讓合同原件。

2、土地出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件

3、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

4、地籍調(diào)查表（國土局辦理）。

5、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

6、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

7、地籍調(diào)查表復(fù)印件。<五>、辦理抵押登記：

1、《國有土地使用證》原件或者《集體土地使用證》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分攤證明（國土局辦理）。

3、土地使用權(quán)抵押合同。

4、土地抵押地價評估通知書。

5、持房屋他項權(quán)利證書原件提交復(fù)印件及房屋抵押合同原件。

6、銀行借款（擔保）、抵押合同或者信用社擔保借款合同或者擔保公司借款擔保合同原件。

7、以他人房地產(chǎn)抵押的需提供房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人同意提供抵押的文書原件。

8、辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門同意展期的審批意見。

9、辦理注銷抵押登記的需提交銀行或信用社或擔保公司的解除抵押通知書原件。

<六>、《國有土地使用證》遺失補辦登記：

1、《國有土地使用證》遺失登報聲明原件（聲明期限為三個月以上）。

2、原《國有土地使用證》復(fù)印件或土地登記審批表復(fù)印件及原宗地圖復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表復(fù)印件 <七>、改制企業(yè)辦理登記

1、有關(guān)上級主管部門改制批復(fù)文件。

2、國資部門土地處置意見批復(fù)文件原件。

3、已變更的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4、以出讓方式處置的，土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、出讓金票據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件（或農(nóng)稅部門減免契稅批復(fù)文件）、出讓合同原件、紅線圖原件。

5、原劃撥的《國有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復(fù)印件）。

6、地籍調(diào)查表復(fù)印件、測繪宗地圖。

7、土地地價評估評估備案表原件。

第二篇：如何申請辦理《土地使用證》

個人如何申請辦理《土地使用證》

一、《集體土地使用證》

農(nóng)村居民房屋建好后由鄉(xiāng)國土資源管理所到實地量算后頒發(fā)《集體土地使用證》，提交建房通知書或其它批準資料，在土地登記申請書上簽字、按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅；

二、《國有土地使用證》

居民房屋建好后向鄉(xiāng)國土資源管理所提出發(fā)證的書面申請，并且?guī)R此宗國有土地取得的有效證明材料、繳款單據(jù)、戶主有效證件。經(jīng)鄉(xiāng)國土資源管理所工作人員到實地量算后，頒發(fā)《國有土地使用證》，土地權(quán)屬資料復(fù)印件存入地籍檔案，地籍調(diào)查必須準確無誤，簽字按手印，并繳納20.00元/本工本費、5.00元/本印花稅、30.00元/宗以下的測繪費、0.10元/㎡出讓登記費。

申請辦理《國有土地使用證》需提交的資料

一、土地登記申請書。

二、申請人為單位的：

年檢后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件（地籍調(diào)查需提供指界委托書原件及指界人身份證復(fù)印件）。

申請人為個人的：

本人身份證復(fù)印件及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件或者授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件。

三、辦理以下登記事項除提交上述資料外還需分別提交下列資料： <一>、以出讓方式取得土地使用權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓批復(fù)、登記：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國有土地使用證》原件及復(fù)印件。

2、持已變更的房產(chǎn)證及共有權(quán)證原件提交復(fù)印件。

3、分割轉(zhuǎn)讓的提供建筑總面積（房屋測繪報告或竣工驗收單或備案表復(fù)印件）。

4、相關(guān)圖件（建筑總平面圖、分戶圖復(fù)印件）。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件。

6、分割轉(zhuǎn)讓的面積分攤證明（土地局辦理）。

7、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

8、土地契稅完稅證復(fù)印件。

9、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<二>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)辦理登記：

1、土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、出讓合同原件、出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件。

2、原劃撥的《國有土地使用證》原件。

3、房產(chǎn)證復(fù)印件。

4、地價評估通知書原件。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<三>、以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理登記：

1、劃撥用地批復(fù)文件原件、紅線圖原件。

2、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表（土地局辦理）。

4、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

5、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<四>、以出讓方式取得土地土地使用權(quán)辦理登記：

1、土地出讓批復(fù)文件原件、紅線圖原件、國有土地使用權(quán)出讓合同原件。

2、土地出讓金收據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件

3、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地選址意見書、建設(shè)用地批準書復(fù)印件。

4、地籍調(diào)查表（土地局辦理）。

5、房產(chǎn)證復(fù)印件（無則不提供）。

6、土地轉(zhuǎn)讓地價評估通知書原件。

7、地籍調(diào)查表復(fù)印件。

<五>、辦理抵押登記：

1、《國有土地使用證》原件或者《集體土地使用證》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面積分攤證明（土地局辦理）。

3、土地使用權(quán)抵押合同。

4、土地抵押地價評估通知書。

5、持房屋他項權(quán)利證書原件提交復(fù)印件及房屋抵押合同原件。

6、銀行借款（擔保）、抵押合同或者信用社擔保借款合同或者擔保公司借款擔保合同原件。

7、以他人房地產(chǎn)抵押的需提供房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人同意提供抵押的文書原件。

8、辦理展期的需提供銀行、房產(chǎn)管理部門同意展期的審批意見。

9、辦理注銷抵押登記的需提交銀行或信用社或擔保公司的解除抵押通知書原件。

<六>、《國有土地使用證》遺失補辦登記：

1、《國有土地使用證》遺失登報聲明原件（聲明期限為三個月以上）。

2、原《國有土地使用證》復(fù)印件或土地登記審批表復(fù)印件及原宗地圖復(fù)印件。

3、地籍調(diào)查表復(fù)印件

<七>、改制企業(yè)辦理登記

1、有關(guān)上級主管部門改制批復(fù)文件。

2、國資部門土地處置意見批復(fù)文件原件。

3、已變更的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

4、以出讓方式處置的，土地使用權(quán)出讓批復(fù)文件原件、出讓金票據(jù)復(fù)印件、契稅完稅證復(fù)印件（或農(nóng)稅部門減免契稅批復(fù)文件）、出讓合同原件、紅線圖

原件。

5、原劃撥的《國有土地使用證》原件（部分改制的持土地證原件，留復(fù)印件）。

6、地籍調(diào)查表復(fù)印件、測繪宗地圖。

7、土地地價評估評估備案表原件。

第三篇：申請辦理土地使用證報告

申請辦理土地使用證報告

**市國土資源局：

1、本單位現(xiàn)申請土地登記，要求辦理 國有土地使用證,請給予審查批準。

2、該宗地坐落于，總用地面積為平方米（折合公頃）。

3、該宗地土地權(quán)屬源于年月日，經(jīng)***市國土資源局批準劃撥用地，面積為平方米，用途為居住用地、行政辦公用地。

4、因□初始、□變更、5、□注銷登記、□更正、□異議、□預(yù)告、□查封登記。

申請單位：（公章）

****年*月**日

住址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

填寫說明：

1、填寫“國有土使用證”、“集體土地所有證”、“集體建設(shè)用地使用證”“他項權(quán)限”等。

2、填寫如：XXX路XX街XXX巷XXX號

3、填寫“日期”、“發(fā)證機關(guān)全稱”、“劃撥、出讓、面積”等數(shù)據(jù)，“城鎮(zhèn)住宅”等。

4、填寫“改例、分制、轉(zhuǎn)讓”、“貸款”、“供役”、“出租”等。

第四篇：關(guān)于申請辦理土地使用證的報告

土地申請使用報告

甘德縣國土資源和環(huán)境保護水利局：

由于現(xiàn)有的甘德縣市場管理不規(guī)范，衛(wèi)生秩序臟、亂、差，沒有有效的形成一個多元化、綜合性為一體的綜合性市場。鑒于甘德縣市場的本身情況和甘德縣的發(fā)展現(xiàn)狀，建議將甘德縣農(nóng)貿(mào)綜合市場定位為中檔服務(wù)于大眾化。

商鋪的功能定位為購物休閑一體化的商業(yè)中心，將生活與休閑完美結(jié)合，突顯現(xiàn)代甘德人的生活方式。

商鋪應(yīng)打造成包容時尚、文化、休閑、娛樂、購物等綜合功能的休閑生活廣場，從而達到滿足自由、放松、交流、時尚和購物等多種生活目的。我們可以在主營零售業(yè)的基礎(chǔ)上引入娛樂、休閑及其他服務(wù)行業(yè)以方便顧客，帶旺商場。同時建設(shè)的鋪面可以增加更多就業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

因此，我公司（公司名稱：甘德縣綜合農(nóng)貿(mào)市場）在甘德縣市場內(nèi)擬申請修建土地面積為2286.2平方米，共48套（96間）商業(yè)鋪面。該工程項目為修建和改造，將原市場內(nèi)房屋進行改造和修建后房屋實施鋼構(gòu)封閉。預(yù)留兩條寬4米，長100米人行通道。

以上申請，敬請批復(fù)

此致

敬禮

2014年3月25日

申請單位：甘德縣綜合農(nóng)貿(mào)市場

第五篇：申請辦理土地使用證的報告

申請辦理土地使用證的報告

我公司負責開發(fā)建設(shè)的xxxx〃xxxxxxxxxx住宅小區(qū)是為解決xxxx市市直機關(guān)四大家干部職工住房問題而建設(shè)的民心工程，是xxxx市委、市政府的重點工程和xxxx市城市建設(shè)的形象工程，項目建設(shè)得到了市委、人大、政府、政協(xié)四大家領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注和支持，現(xiàn)已辦理好施工許可證，施工單位已陸續(xù)進場施工。但團購區(qū)三標段（住宅小區(qū)東北角）范圍內(nèi)有一民房沒有拆除，致使該民房周圍的10044.83平方米的國有土地使用證至今無法辦理。因此，造成我公司不能利用該項目的國有土地使用證及時辦理銀行項目貸款，已影響到施工進度款的及時、足額支付，勢必影響到工程進度和市委、市政府的形象。鑒于以上情況，特向市人民政府報告，并懇請市人民政府出面協(xié)調(diào)市國土資源局為我公司辦理好該民房周圍部分的國有土地使用證，以滿足銀行貸款的需要為謝。