第一篇：土地綜合實(shí)習(xí)報(bào)告

安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)院

土地資源管理專業(yè) 綜合實(shí)習(xí)報(bào)告

專業(yè)年級(jí)班級(jí)：13級(jí)土管1班 學(xué)

號(hào)：

13546016

姓

名：

王

平指 導(dǎo)

教 師：

樊

騁 時(shí)

間：2016年8月20號(hào)

前言

一、實(shí)習(xí)目的

二、實(shí)習(xí)時(shí)間

三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)

四、實(shí)習(xí)內(nèi)容

五、實(shí)習(xí)總結(jié)

備注：要求用A4紙輸出，左邊界3，上邊界3，下邊界2.5，右邊界2.5

正文：宋體，小四，行間距 1.5倍

正文標(biāo)題：黑體 小二號(hào) 段后：1行

一、實(shí)習(xí)目的

實(shí)習(xí)是學(xué)生在教師的指導(dǎo)下，運(yùn)用所學(xué)的理論知識(shí)到現(xiàn)場或生產(chǎn)實(shí)踐中去培養(yǎng)分析問題和解決問題能力的一種實(shí)踐活動(dòng)，也是讓學(xué)生接觸實(shí)際、了解社會(huì)的重要途徑，是教學(xué)計(jì)劃中的一個(gè)重要組成部分和重要的教學(xué)環(huán)節(jié)。

此次實(shí)習(xí)主要是為增強(qiáng)學(xué)生對(duì)已學(xué)過的專業(yè)基礎(chǔ)課的理解和認(rèn)識(shí),初步了解土地資源管理的工作內(nèi)容、工作性質(zhì)，提高學(xué)生的實(shí)際觀察和動(dòng)手能力。通過實(shí)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生從事土地資源調(diào)查、評(píng)價(jià)、合理規(guī)劃、開發(fā)、利用、保護(hù)方面的基本技能，理論聯(lián)系實(shí)際，使學(xué)生鞏固和加深對(duì)已學(xué)過的基礎(chǔ)理論的理解，培養(yǎng)專業(yè)興趣，為我們后續(xù)課程的學(xué)習(xí)或參加工作打下良好的基礎(chǔ)。

二、實(shí)習(xí)時(shí)間

2016年6月20日——2016年8月20日

三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)

安徽二水測(cè)繪院

四、實(shí)習(xí)內(nèi)容

我很榮幸進(jìn)入安徽二水測(cè)繪院展開實(shí)習(xí)，為了更好地適應(yīng)從學(xué)生到一個(gè)具備完善職業(yè)技能的工作人員，實(shí)習(xí)單位主管領(lǐng)導(dǎo)首先給我們分發(fā)土地資源管理專業(yè)相關(guān)崗位從業(yè)相關(guān)知識(shí)材料進(jìn)行一些基礎(chǔ)知識(shí)的自主學(xué)習(xí)，并安排專門的老同事對(duì)崗位所涉及的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。

在實(shí)習(xí)過程中，單位給我們安排的一位帶隊(duì)老師作為技術(shù)指導(dǎo)，這位老師是位非常和藹可親的人，也是從事土地資源管理專業(yè)畢業(yè)的，從事土地資源管理專業(yè)領(lǐng)域工作已經(jīng)有十年。他先帶領(lǐng)我們熟悉工作環(huán)境和土地資源管理專業(yè)崗位的相關(guān)業(yè)務(wù)，之后他親切的和我們交談關(guān)于實(shí)習(xí)工作性質(zhì)以及土地資源管理專業(yè)課堂上知識(shí)在實(shí)際工作中應(yīng)用容易遇到的問題。在單位實(shí)習(xí)期間，我從事的土地資源管理專業(yè)相關(guān)的工作之外，還負(fù)責(zé)協(xié)助人事部的日常工作，包括制定計(jì)劃，利用土地資源管理知識(shí)處理相關(guān)的文書。通過為期40天的農(nóng)村土地權(quán)屬調(diào)查實(shí)習(xí)，使我收獲頗多。首先，使我進(jìn)一步了解了權(quán)屬調(diào)查的性質(zhì)和意義，并且能夠在實(shí)際工作中運(yùn)用；第二，在上學(xué)期剛學(xué)完《地籍管理》，在該課程中講的許多內(nèi)容都與此次實(shí)習(xí)內(nèi)容相同，使我在該課程中學(xué)到的知識(shí)得到了實(shí)踐，真正地做到了理論與實(shí)踐相結(jié)合；第三，此次實(shí)習(xí)，我們接觸了大量的當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)戶，從他們那我學(xué)到了一種淳樸的精神，并希望將其運(yùn)用到今后的生活和工作中；第四，在與當(dāng)?shù)貒辆值墓ぷ魅藛T接觸了近40天的時(shí)間里，使我對(duì)我們專業(yè)今后的具體工作有了大概的了解，也明確了自己今后的工作方向。具體實(shí)習(xí)內(nèi)容過程如下：

（一）土地權(quán)屬調(diào)查

土地權(quán)屬調(diào)查是指以宗地為單位和對(duì)象，對(duì)土地權(quán)屬單位的土地權(quán)屬來源及權(quán)利所及的位置、界址、數(shù)量和用途等屬性的調(diào)查和確認(rèn)，是土地進(jìn)行登記前具有法律意義的初步確認(rèn)。土地權(quán)屬調(diào)查的基本任務(wù)是調(diào)查核實(shí)土地權(quán)屬單位的權(quán)屬要素，即土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬界限、權(quán)屬證明文件、面積、位置、用途及地上建筑物權(quán)屬狀況等。土地權(quán)屬調(diào)查又是地籍測(cè)量的前期準(zhǔn)備工作。權(quán)屬要素未經(jīng)確認(rèn)，地籍測(cè)量就無法進(jìn)行。土地權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容包括：

1．宗地的位置調(diào)查主要是對(duì)宗地所在的轄區(qū)、門牌號(hào)及四至關(guān)系的調(diào)查。2．宗地的界線調(diào)查主要是對(duì)宗地的界址點(diǎn)、界址線的調(diào)查。大多數(shù)以界址點(diǎn)間所連接的直線為界。

3．宗地的權(quán)屬狀況調(diào)查主要是對(duì)宗地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得土地時(shí)間和土地使用期限、土地使用者或所有者名稱等內(nèi)容的調(diào)查

4．宗地的土地使用狀況調(diào)查主要是對(duì)宗地內(nèi)的土地用途、土地等級(jí)、地價(jià)和共用情況等進(jìn)行調(diào)查

（二）地籍測(cè)量

地籍測(cè)量是指在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，為獲取和表達(dá)宗地權(quán)屬界址點(diǎn)、線、位置、形狀、數(shù)量、質(zhì)量等基本地籍信息進(jìn)行的測(cè)繪工作。它是服務(wù)于地籍管理的一種專業(yè)測(cè)量，主要由地籍平面控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量兩部分組成。地籍測(cè)量主要是對(duì)土地及其附著物的空間定位，測(cè)量相應(yīng)的圖件，通過測(cè)繪采集宗地權(quán)屬界址的準(zhǔn)確位置和數(shù)據(jù)等信息，繪制出確切反映各宗地間相互關(guān)系的標(biāo)準(zhǔn)地籍分幅圖、宗地圖，并在圖上進(jìn)行各宗地的面積量算，匯總出界址點(diǎn)成果表和面積統(tǒng)計(jì)表以及各級(jí)土地分類統(tǒng)計(jì)表等，為政府提供精確的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，為土地管理部門進(jìn)行土地登記、土地規(guī)劃等管理工作提供依據(jù)。

（三）編地籍號(hào)

宗地編號(hào)按四級(jí)編號(hào)進(jìn)行，即行政區(qū)—街道—街坊—宗地。在地籍圖上上進(jìn)行宗地編號(hào)統(tǒng)一自西向東、自北向南，由“1”開始順序編號(hào)。

如果一宗地分散在相鄰的幾個(gè)圖幅內(nèi)，即破宗。破宗的編號(hào)應(yīng)在它所在的西北圖幅內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，并在其他相鄰的該宗地范圍內(nèi)注記參與編號(hào)所在的圖幅號(hào)和宗地號(hào)。

在界址認(rèn)定調(diào)查結(jié)束后，除需現(xiàn)場設(shè)置界址標(biāo)樁以外，還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)界址點(diǎn)進(jìn)行編號(hào)，多采用按宗地編號(hào)，即每宗地的界址點(diǎn)獨(dú)立編號(hào)。界址點(diǎn)編號(hào)統(tǒng)一從左向右、自上而下，由“1”開始順序編號(hào)。共用界址點(diǎn)有多個(gè)編號(hào)，可在界址點(diǎn)編號(hào)前加上宗地號(hào)進(jìn)行區(qū)別。

（四）繪宗地圖

宗地圖的繪制多采用autoCAD軟件進(jìn)行操作，宗地圖的描述內(nèi)容應(yīng)包括：A.所在圖幅號(hào)、地籍區(qū)號(hào)、地籍街坊號(hào)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、土地利用分類號(hào)、土地等級(jí)、房屋棟號(hào)；B.用地面積和實(shí)量界址邊長或反算的界址邊長；C.鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔示意線；D.鄰宗地的地理名稱；E.宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線的附著物；F.本宗地界址點(diǎn)位置、界址線、界址點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)、權(quán)利人名稱、用地性質(zhì)、用地面積；G.指北方向和比例尺；H.宗地圖制圖、審核者及日期。

在對(duì)土地權(quán)屬的調(diào)查過程中我們發(fā)現(xiàn)了一系列的問題：

（一）54和80坐標(biāo)系的不同

我國最初覆蓋全國的坐標(biāo)系是1954年北京坐標(biāo)系，采用了克拉索夫橢球元（a=6378245m，α=1/298.3）。幾十年來，我國按1954年北京坐標(biāo)系建立了全國大地控制網(wǎng)，完成了覆蓋全國的各種比例尺地形圖，滿足了經(jīng)濟(jì)、國防建設(shè)的需要。當(dāng)今地籍管理中采用的坐標(biāo)系也多采用54年背景坐標(biāo)系。

由于各種原因，1954年北京坐標(biāo)系存在一些缺點(diǎn)和問題，于是1978年我國決定建立新的國家大地坐標(biāo)系，該坐標(biāo)系統(tǒng)取名為1980年國家大地坐標(biāo)系。消除了分區(qū)局部平差對(duì)控制的影響，提高了平差結(jié)果的精度?？s短了推算大地坐標(biāo)的路程，減少了推算誤差的積累。

但是，80坐標(biāo)系也帶來了新的問題和附加工作。主要體現(xiàn)在地形圖圖廓線和方里網(wǎng)線位置的改變，圖廓線位置的改變，使新舊地形圖接邊時(shí)產(chǎn)生裂隙。方里線位置的改變，不僅與坐標(biāo)系的變化有關(guān)，而且還將包括因橢球參數(shù)的改變所帶來的投影后平面坐標(biāo)變化的影響。

在地籍管理方面的影響是許多依據(jù)54坐標(biāo)系建立的全市轄區(qū)的地籍圖更新轉(zhuǎn)換進(jìn)慢，與現(xiàn)有的80坐標(biāo)系不吻合，數(shù)據(jù)接收困難，導(dǎo)致工作效率低下。因此，轉(zhuǎn)換更新現(xiàn)有地籍圖以及相關(guān)的操作管理軟件成為當(dāng)務(wù)之急。

（二）土地登記申請(qǐng)人舉證困難

在《土地登記辦法》出臺(tái)前，土地登記所依據(jù)的地籍調(diào)查資料由土地部門獲取，《土地登記辦法》規(guī)定：申請(qǐng)人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)提交包括地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等材料，從而改變了等級(jí)舉證的主體。

我國土地登記走上較為規(guī)范統(tǒng)一的制度化道路是在1987年9月國務(wù)院公布了《全國土地登記規(guī)則》。但真正的土地登記活躍起來是在2007年3月《物權(quán)法》的頒布實(shí)施后，2008年國土資源部公布實(shí)施《土地登記辦法》，進(jìn)一步補(bǔ)充修改完善了對(duì)土地登記的規(guī)定，由規(guī)范性文件提升到了法律的層面。

在這之前，土地使用者往往是有地而無證，即沒有進(jìn)行土地登記，沒有自覺進(jìn)行土地登記的意識(shí)。所以當(dāng)今很多劃撥的或以前沒有進(jìn)行土地登記的使用者由于各種原因開始進(jìn)行土地登記，但是自我舉證的很多土地及房屋權(quán)屬來源不清或沒有權(quán)屬來源，導(dǎo)致地籍管理者工作難度增大，效率不高。因此對(duì)《土地登記辦法》對(duì)土地登記的辦理期限即30天（有的15天）的規(guī)定很難徹底的實(shí)行。

根據(jù)對(duì)土地權(quán)屬的調(diào)查我們學(xué)習(xí)并掌握了很多實(shí)用性的技術(shù)：

1.掌握土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、更新調(diào)查、變更調(diào)查的工作流程和工作思路；

2.掌握遙感影像圖的糾正、鑲嵌和標(biāo)準(zhǔn)分幅影像圖的制作及影像判讀；

3.掌握利用航片或衛(wèi)片進(jìn)行土地利用現(xiàn)狀、更新、變更調(diào)查的技術(shù)方法； 4.掌握土地利用現(xiàn)狀、更新、變更調(diào)查的內(nèi)容和外業(yè)工作方法；

5.掌握土地利用現(xiàn)狀、更新、變更調(diào)查后期內(nèi)業(yè)工作內(nèi)容與方法； 6.掌握利用MAPGIS、ArcGIS、AutoCAD等軟件建立實(shí)習(xí)區(qū)土地利用管理信息系統(tǒng)的技術(shù)，完成面積統(tǒng)計(jì)和制作專題圖；

7.完成調(diào)查實(shí)習(xí)區(qū)內(nèi)用地類型的數(shù)量、質(zhì)量、分布狀況，分析當(dāng)前土地利用的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及存在的問題。

五、實(shí)習(xí)總結(jié)

通過這幾十天的實(shí)習(xí)，我深知學(xué)校里的學(xué)習(xí)終究是理論知識(shí)。從理論到實(shí)踐，需要扎實(shí)的理論基礎(chǔ)、敏捷的反應(yīng)速度、深刻的理解及舉一反三的能力；從實(shí)踐到理論，需要很強(qiáng)的邏輯概括總結(jié)能力、言語表達(dá)能力。要做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，才能鞏固我們的理論知識(shí)，才能發(fā)掘我們的社會(huì)實(shí)踐潛力，更好得為社會(huì)主義現(xiàn)代會(huì)建設(shè)服務(wù)。這段時(shí)間，我已經(jīng)學(xué)會(huì)使用了軟MAPGIS、ArcGIS、AutoCAD件的部分功能并利用該軟件進(jìn)行制圖，理論聯(lián)系實(shí)際，對(duì)單位要求的地方進(jìn)行了一系列的規(guī)劃和制圖，在這一過程中，我學(xué)到了很多知識(shí)，在制圖過程中我們需要有很大的耐心和細(xì)心，講求對(duì)制圖的認(rèn)真和謹(jǐn)慎，而且在制圖中也明白了團(tuán)隊(duì)合作的重要性，經(jīng)過我們?cè)谝黄鸾涣鲄f(xié)作，我和我的小組成員們終于完成了我們小組的制圖任務(wù)。經(jīng)過這次的實(shí)習(xí)，為我們接下來的土地資源專業(yè)工作打下的相應(yīng)的基礎(chǔ)，讓我們理解了我們專業(yè)的理論知識(shí)和學(xué)習(xí)該專業(yè)的實(shí)際作用，對(duì)于我們經(jīng)后從事本專業(yè)的工作有了初步的理解。

實(shí)習(xí)報(bào) 告 成 績： 指 導(dǎo) 老 師 簽 名：

年 月 日

安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)院

第二篇：土地綜合實(shí)習(xí)報(bào)告

0 2011級(jí)土地綜合實(shí)習(xí)報(bào)告

摘要：土地綜合實(shí)習(xí)是第一次全面系統(tǒng)地檢驗(yàn)我們本階段所學(xué)主要課程的學(xué)習(xí)效果的實(shí)踐活動(dòng)，對(duì)土地管理的認(rèn)識(shí)在這一次綜合實(shí)習(xí)中得到了進(jìn)一步的深化。此次實(shí)習(xí)途經(jīng)xxx/xxx，主要內(nèi)容涉及國土局機(jī)構(gòu)及職能、衛(wèi)片執(zhí)法、智慧城市、土地整治、土地利用總體規(guī)劃，除此之外還參觀了xxx。

關(guān)鍵詞：土地綜合實(shí)習(xí)

土地整治

智慧城市

土地利用規(guī)劃

衛(wèi)片執(zhí)法

1實(shí)習(xí)目的

為鞏固課堂理論教學(xué)，做到理論聯(lián)系實(shí)際，擴(kuò)展學(xué)生學(xué)習(xí)思維和視野，根據(jù)教學(xué)計(jì)劃安排組織，我班學(xué)生到xxx地區(qū)土地業(yè)務(wù)相關(guān)行政管理部門、企事業(yè)單位進(jìn)行土地綜合實(shí)習(xí)。

2實(shí)習(xí)過程與內(nèi)容

一、實(shí)習(xí)路線

11/02xxx——11/03xxx——11/04xxxx

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容

（一）土地管理實(shí)習(xí)

1、參觀國土局，了解我國土地行政管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及功能

2、了解土地產(chǎn)權(quán)管理制度、土地管理系統(tǒng)（測(cè)繪管理）及其應(yīng)用

3、了解衛(wèi)片執(zhí)法、土地整理制度

（二）房地產(chǎn)實(shí)習(xí)

1、參觀xxx碧桂園（鳳凰灣）

（三）土地開發(fā)經(jīng)營實(shí)習(xí)

1、土地開發(fā)與經(jīng)營

2、土地整理、土地利用規(guī)劃、智慧城市

三、實(shí)習(xí)過程

（一）xxx國土局

11月02日上午10時(shí)，我們乘車抵達(dá)了xxxx國土局。在多功能大廳，xxx給我們介紹了揭陽市國土的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職能，并強(qiáng)調(diào)了幾個(gè)相關(guān)問題。具體內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：

1、廣東省xxx國土資源局職能介紹：

（一）貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)土地、礦產(chǎn)、測(cè)繪管理的方針、政策和法律、法規(guī)，會(huì)同有關(guān)部門擬訂有關(guān)規(guī)范性文件、實(shí)施辦法并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)有關(guān)

0 聞宣傳、政務(wù)公開工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的計(jì)劃生育工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)窗口辦文、信息化管理工作。

（二）土地規(guī)劃與耕地保護(hù)科：組織編制指導(dǎo)土地利用總體規(guī)劃、國土規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；擬訂土地后備資源和荒廢土地開發(fā)墾復(fù)規(guī)劃；制訂土地資源治理和保護(hù)措施；負(fù)責(zé)農(nóng)地用途管制；會(huì)同有關(guān)部門制訂和實(shí)施基本農(nóng)田保護(hù)措施；編報(bào)土地利用計(jì)劃；負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審；編報(bào)和審核耕地補(bǔ)充方案、農(nóng)地轉(zhuǎn)用方案，負(fù)責(zé)新增耕地項(xiàng)目的驗(yàn)收、報(bào)批和項(xiàng)目跟蹤管理；負(fù)責(zé)國土資源綜合統(tǒng)計(jì)工作。

（三）土地利用管理科：組織開展節(jié)約集約利用土地工作；負(fù)責(zé)土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、作價(jià)出資、交易的審核和監(jiān)督管理；審核建設(shè)項(xiàng)目用地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和劃撥土地使用權(quán)處置方案；負(fù)責(zé)各縣（市、區(qū)）征用土地的審查、報(bào)批工作；負(fù)責(zé)市區(qū)征用土地的前期業(yè)務(wù)、報(bào)批和批后實(shí)施的業(yè)務(wù)工作；承擔(dān)報(bào)市人民政府審批的各類建設(shè)項(xiàng)目用地的審查、報(bào)批工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村集體非農(nóng)土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)管理；擬訂地價(jià)政策，指導(dǎo)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)的制定與公布工作；負(fù)責(zé)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)資格的審查上報(bào)工作；審核建設(shè)用地信息。

（四）地籍管理科（市人民政府調(diào)處土地糾紛辦公室）：負(fù)責(zé)土地資源及其權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、變更調(diào)查和土地統(tǒng)計(jì)；負(fù)責(zé)土地確權(quán)、登記、發(fā)證工作；調(diào)處土地權(quán)屬糾紛

（五）測(cè)繪管理科：編制本市的基礎(chǔ)測(cè)繪、地籍測(cè)繪和其他重大測(cè)繪項(xiàng)目規(guī)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)測(cè)繪行業(yè)管理、測(cè)繪市場和測(cè)繪產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理；仲裁測(cè)繪糾紛；審查測(cè)繪單位資質(zhì)和測(cè)繪任務(wù)登記；負(fù)責(zé)管理測(cè)繪成果；負(fù)責(zé)本市地圖編繪出版的審查；協(xié)助民政部門勘定行政界線；保護(hù)測(cè)量標(biāo)志。

（六）地質(zhì)礦產(chǎn)管理科：編制和組織實(shí)施礦產(chǎn)資源保護(hù)和合理利用規(guī)劃、地質(zhì)災(zāi)害防治和地質(zhì)遺跡保護(hù)規(guī)劃，組織礦產(chǎn)資源調(diào)查，指導(dǎo)與審核縣級(jí)礦產(chǎn)資源規(guī)劃；負(fù)責(zé)采礦權(quán)的審批登記和發(fā)證工作；對(duì)礦產(chǎn)資源開發(fā)、利用與保護(hù)實(shí)施監(jiān)督管理，組織礦山企業(yè)開發(fā)利用礦產(chǎn)資源情況檢查；監(jiān)督管理全市地質(zhì)勘查行為；組織監(jiān)測(cè)、防治地質(zhì)災(zāi)害和保護(hù)地質(zhì)遺跡；指導(dǎo)、監(jiān)督防止地下水的過量開采與污染；建立地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，指導(dǎo)地質(zhì)環(huán)境的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、評(píng)價(jià)、預(yù)報(bào)工作；認(rèn)定地質(zhì)遺跡保護(hù)區(qū)；審查建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估機(jī)構(gòu)和地質(zhì)災(zāi)害防治工程施工單位的資格，審核認(rèn)定建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估結(jié)果；監(jiān)督管理礦山地質(zhì)環(huán)境和城市地質(zhì)環(huán)境；承擔(dān)作為普通建材的砂、石、粘土資源儲(chǔ)量的評(píng)審認(rèn)定工作；調(diào)處采礦權(quán)爭議和糾紛；參與或組織調(diào)處礦產(chǎn)資源勘查爭議和糾紛。

（七）財(cái)務(wù)科：組織擬訂有關(guān)財(cái)務(wù)管理辦法和相關(guān)制度，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、國有資產(chǎn)的監(jiān)督管理和內(nèi)部審計(jì)工作；負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)政撥付資金安排和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行部門預(yù)算、決算工作；負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)稅部門做好稅費(fèi)的征收管理工作；負(fù)責(zé)國家和省、市規(guī)定的國土資源專項(xiàng)資金、行政事業(yè)性收費(fèi)的征收和使用管理工作。

（八）人事科：負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬行政、事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制與勞動(dòng)人事工作；負(fù)責(zé)加強(qiáng)機(jī)關(guān)隊(duì)伍建設(shè)和思想政治建設(shè)；負(fù)責(zé)制訂本系統(tǒng)干部職工教育培訓(xùn)規(guī)劃、計(jì)劃，指導(dǎo)教育培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)干部職工考核、任免、調(diào)配、工資福利、專業(yè)技術(shù)資格評(píng)聘、出國政審、勞動(dòng)統(tǒng)計(jì)、檔案管理以及老干部管理工作；負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬單位的黨群工

0 制新增建設(shè)用地總量，使各類土地違法行為無處遁形，土地違法再無僥幸的可能，從而有力促進(jìn)土地資源的規(guī)范利用。目前，xxx市正在大力開展對(duì)全市開展衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作，實(shí)行由“政府組織領(lǐng)導(dǎo)，國土部門牽頭，相關(guān)部門配合”的衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作機(jī)制，明確了國土資源、公安、監(jiān)察、城市管理執(zhí)法、建設(shè)、規(guī)劃、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等有關(guān)部門的職責(zé)，落實(shí)工作任務(wù)，各司其職，分工協(xié)作，共同抓好衛(wèi)片執(zhí)法檢查職發(fā)現(xiàn)的土地違法案件查處整治工作的落實(shí)。

2、碧桂園

xxx碧桂園，位于xx品清湖北新城市中心繁華地段，南臨xxx，東靠xxx，北靠xxx。項(xiàng)目規(guī)劃充分體現(xiàn)濱海型現(xiàn)代生活小區(qū)特色，項(xiàng)目配套齊全，處于新城市中心的核心位置使項(xiàng)目可盡享市政新地水廠，沿湖規(guī)劃市政濱水公園等優(yōu)越市政配套。同時(shí)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)中心、會(huì)所等高尚配套。并提供雙拼美墅、聯(lián)排美墅、多層洋房等多元化住宅產(chǎn)品，并由具有國家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)的碧桂園物業(yè)公司提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，社區(qū)設(shè)24小時(shí)安保、封閉式管理，確保安全雙拼美墅。碧桂園城市花園周邊匯聚有沃爾瑪、、xx醫(yī)院、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、xx中學(xué)、三中等優(yōu)質(zhì)生活配套。接xx地鐵站、xx一環(huán)，快速直達(dá)xx、xx等地。暢享城市一站式生活便利標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)部更有國際知名五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店、購物花園等超級(jí)配套。

Xx碧桂園實(shí)景圖及交通區(qū)位圖

（三）xxx 11月04日上午，我們乘車到達(dá)xx大學(xué)，在多媒體課室認(rèn)真聽取了xxx主講的智慧城市報(bào)告、xxx主講的土地整治報(bào)告和xx主講的土地利用總體規(guī)劃報(bào)告，之后前往xx由xx博士為我們解說大學(xué)城的一些基本情況。具體內(nèi)容包括以下幾點(diǎn)：

1、數(shù)字城市的未來——智慧城市

（1）提出背景：2009年1月28日，奧巴馬就任美國總統(tǒng)后，與美國工商界領(lǐng)袖舉行了一次“圓桌會(huì)議”，IBM首席執(zhí)行官彭明盛首次提出“智慧地球”（Smart Earth）這一概念，建議新政府投資新一代的智慧型基礎(chǔ)設(shè)施。

（2）概念:廣義：把傳感器裝備到我們生活中的各種物體當(dāng)中，并且連接起來，形成“物聯(lián)網(wǎng)”，通過超級(jí)計(jì)算機(jī)和云計(jì)算將“物聯(lián)網(wǎng)”整合起來，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上數(shù)字地球與人類社會(huì)和物理系統(tǒng)的整合。在此基礎(chǔ)上，人類可以以更加精細(xì)和動(dòng)態(tài)的方式管理生產(chǎn)和生活，從而達(dá)到“智慧”狀態(tài)。狹義：通過在城市建立大量的傳感網(wǎng), 對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施與部件狀態(tài)、建設(shè)工程安全質(zhì)量狀況、城市能源供給狀況、城市交通狀況、水資源與環(huán)境狀態(tài)等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，實(shí)時(shí)匯集城市各種時(shí)空信息，為城市建設(shè)、管理與應(yīng)急響應(yīng)作出智能決策。形成更透徹感知、更廣泛互聯(lián)、更

0 各類土地整治項(xiàng)目共12437個(gè)，總建設(shè)規(guī)模為560.12萬畝，擬新增耕地面積為320.87萬畝，省級(jí)以上財(cái)政投資預(yù)算總額為50多億元。其中，按項(xiàng)目類型統(tǒng)計(jì)： 開發(fā)補(bǔ)充耕地類項(xiàng)目共12268個(gè)，擬新增耕地310.6萬畝，省級(jí)以上財(cái)政投資預(yù)算總額為16.55億元（不包含園地山坡地和自籌資金補(bǔ)充耕地項(xiàng)目資金）；農(nóng)田整理類項(xiàng)目166個(gè)，總建設(shè)規(guī)模為178.88萬畝，擬新增耕地10.26萬畝，省級(jí)以上財(cái)政投資預(yù)算總額為33.52億元；復(fù)墾類項(xiàng)目3個(gè)，總建設(shè)規(guī)模為6153.0畝，擬復(fù)墾耕地79.5畝，國家財(cái)政投資預(yù)算總額為405.0萬元。

3、土地利用總體規(guī)劃

（1）基本概念: 1.規(guī)劃的目的：保護(hù)耕地、保障發(fā)展 2.定義：中國的土地利用總體規(guī)劃是國家土地管理局成立之后形成的一個(gè)規(guī)劃體系，是各級(jí)政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)、利用、保護(hù)和整治在空間上、時(shí)間上所做的總體安排和布局。3.特點(diǎn)：我國的土地規(guī)劃是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，分為國家、省、市、縣、鄉(xiāng)五級(jí)，上級(jí)規(guī)劃通過各類規(guī)劃調(diào)控指標(biāo)控制下級(jí)規(guī)劃，計(jì)劃性和政策性非常突出。4.土地規(guī)劃的作用：控制作用、協(xié)調(diào)作用、保障作用，即合理安排建設(shè)項(xiàng)目用地，保障經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的用地需求。（2）土地規(guī)劃歷史：

1、第一輪規(guī)劃期1986-1996年：1986年國家頒布了《土地管理法》，成立了國家土地管理局，并在全國范圍部署和開展了首輪從國家到鄉(xiāng)鎮(zhèn)共五級(jí)土地利用總體規(guī)劃的編制和實(shí)施工作；

2、第二輪規(guī)劃期1997-2005年：1997年4月發(fā)布的《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，切實(shí)保護(hù)耕地的通知》，強(qiáng)調(diào)了加強(qiáng)土地管理特別是耕地保護(hù)，明確提出按照“耕地總量動(dòng)態(tài)平衡”的原則，編制或修編土地利用總體規(guī)劃，并在全國范圍開展了第二輪從中央到地方各級(jí)土地利用總體規(guī)劃修編工作。

3、第三輪2006-2020年：隨著2004年新的《土地管理法》的頒布實(shí)施，土地利用總體規(guī)劃的法律地位得以提高，并實(shí)施了以用途管制制度為核心的建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃審查審批制度，其重要地位逐步被各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大群眾所認(rèn)識(shí)。

（3）新一輪土地規(guī)劃編制的特點(diǎn)：底線、頂棚、圖數(shù)一致、以圖管地、規(guī)劃彈性

流程：指標(biāo)分解、文本編撰、圖件和數(shù)據(jù)庫、評(píng)審和報(bào)批

（4）規(guī)劃修改的原因：土地利用總體規(guī)劃編制時(shí)，由于各種主客觀因素，部分建設(shè)項(xiàng)目沒有納入規(guī)劃，特別是一些交通水利能源軍事項(xiàng)目，搶險(xiǎn)救災(zāi)項(xiàng)目以及國家和省重點(diǎn)項(xiàng)目涉及的留用地等，需要調(diào)整規(guī)劃

（5）關(guān)鍵點(diǎn)：規(guī)劃修改的理由、依據(jù)要充分，要符合修改條件；修改前后規(guī)劃

第三篇：土地整理實(shí)習(xí)報(bào)告

一、實(shí)習(xí)目的通過這次去肥城考察礦區(qū)塌陷及復(fù)墾的情況和效果的野外實(shí)習(xí)，使學(xué)生鞏固土地復(fù)墾的基礎(chǔ)理論，理論與實(shí)際觀察、實(shí)習(xí)、探究和應(yīng)用相結(jié)合，培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用土地復(fù)墾知識(shí)，在野外調(diào)研，采集的基礎(chǔ)上，分析實(shí)際問題的能力。

二、實(shí)習(xí)時(shí)間

2013年5月22日

三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)

肥城市

四、實(shí)習(xí)內(nèi)容

考察肥城市的礦區(qū)塌陷情況及復(fù)墾后效果。

（一）肥城市礦區(qū)概況

肥城縣煤礦區(qū)位于縣境內(nèi)北部,東西長22公里,南北寬2-7公里,儲(chǔ)煤面積

98.58平方公里,總儲(chǔ)量11億噸。煤田含煤地層屬石炭二迭系,煤層均被第四紀(jì)沖

積層覆蓋,厚度250-450米,底盤為奧陶系灰?guī)r,共有煤層16層,其中可采煤有10

層和兩個(gè)分煤層,平均可采煤厚度為11.5米。肥城煤礦區(qū)現(xiàn)有地方煤礦4座,省

屬煤礦8座,年產(chǎn)煤500萬噸,到1990年共產(chǎn)煤9700萬噸,產(chǎn)煤研石1300萬噸。礦區(qū)跨石橫、王瓜店、湖屯、老城四個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的51個(gè)行政村。

（二）肥城市礦區(qū)塌陷概況

肥城煤田塌陷區(qū)是我國四大巖溶型塌陷區(qū)之一，其塌陷規(guī)模大，塌陷特征

具有很強(qiáng)的代表性。本文在闡述了該地區(qū)采煤塌陷的現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，分析了塌

陷規(guī)律、特征、成因機(jī)理、發(fā)展趨勢(shì)，提出了防災(zāi)、減災(zāi)、治災(zāi)措施。

肥城煤田采取掏空回采式采煤,由于無沖填措施,每個(gè)采面撤除支撐頂柱后

即開始自然沉陷。受煤層構(gòu)造厚薄不均、煤層埋深的差別和水文地質(zhì)結(jié)構(gòu)的影

響,斷層帶留煤柱隔層較多,同時(shí)因煤區(qū)多層開采由上而下、先后次序、施工進(jìn)度

等的不同,造成沉陷時(shí)間、速度、深淺、幅度的懸殊,使煤礦區(qū)形成高低不等的波

浪式地形和丘陵?duì)畹孛?。隨著開采量的增加,帶來的土地塌陷日趨嚴(yán)重,塌陷面積

逐年增加,到1990年已達(dá)3653公頃,其中長年積水面積980公頃,季節(jié)性積水面

積730公頃,不積水面積1943公頃。據(jù)礦務(wù)局資料,開采萬噸煤地表塌陷0.24公

頃,開采一米厚煤層地表塌陷0.7米左右。照此計(jì)算,肥城礦區(qū)以年130公頃的塌

陷速度發(fā)展,整個(gè)礦區(qū)最大塌陷面積達(dá)1萬公頃,一般塌陷3-5米,最大塌陷8-12

米

（三）肥城市礦區(qū)治理現(xiàn)狀

地表塌陷引起各級(jí)政府的重視,幾年來堅(jiān)持因地制宜、科學(xué)復(fù)墾,已復(fù)墾塌陷

地1113公頃,其中耕地470公頃、魚塘550公頃、園林52公頃,取得顯著效益。為了提高治理效益及科學(xué)性,肥城縣政府同山東農(nóng)業(yè)大學(xué)聯(lián)合承擔(dān)了省科委下

達(dá)的“煤礦區(qū)塌陷地綜合開發(fā)利用的研究”項(xiàng)目,運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理,在127公頃塌陷

地上進(jìn)行試驗(yàn),探索出五種治理最佳模式,并進(jìn)行大面積推廣。這五種模式即挖深

填淺，對(duì)深水區(qū),挖魚塘,淤泥造地,種養(yǎng)結(jié)合對(duì)季節(jié)性積水區(qū)；挖溝排水造田,發(fā)

展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)塌陷變形地；削高填洼,劃方整平,配建水利設(shè)施,恢復(fù)耕種對(duì)淺水

區(qū)不穩(wěn)定區(qū)；直接利用，順勢(shì)發(fā)展蘆葦、蒲草或穿插耕種；充填復(fù)墾，對(duì)臨近

石橫電廠的塌陷地,用煤灰填平,覆土后種植糧食或經(jīng)濟(jì)作物。與此同時(shí),在塌陷

地上大力推廣了選用良種、配方施肥、模式化栽培、間作套種、立體種植等八

項(xiàng)配套技術(shù)。這些技術(shù)的綜合運(yùn)用,發(fā)揮了互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),最大限度地挖掘出了塌陷地的潛力。

肥城縣煤礦區(qū)塌陷地的治理取得了顯著成效,但目前的治理改造現(xiàn)狀還停留在一般性的恢復(fù)生產(chǎn)上,有待于進(jìn)一步深化。塌陷地的治理改造,是肥城今后農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境發(fā)展的大事,影響到十萬農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

我們今天的實(shí)習(xí)主要對(duì)肥城市改造復(fù)墾、充填復(fù)墾、直接利用這三種復(fù)墾

模式的實(shí)施效果進(jìn)行了考察。

首先是石橫，這個(gè)地區(qū)的改造以挖深填淺模式為主，即將造地與挖塘相結(jié)

合，利用挖掘機(jī)械將沉陷深的區(qū)域再挖深，形成魚塘，取出的土方充填沉陷淺的區(qū)域形成耕地，達(dá)到水產(chǎn)養(yǎng)殖與農(nóng)業(yè)種植并舉的利用目標(biāo)。肥城市有一地區(qū)就實(shí)行挖塘養(yǎng)魚、淤泥造地、種養(yǎng)結(jié)合、立體開發(fā)的方法。

然后我們到的一個(gè)地方是按充填復(fù)墾模式進(jìn)行改造的。當(dāng)?shù)匕l(fā)電是用煤作

為原料，發(fā)電后產(chǎn)生的粉煤灰與水進(jìn)行比例的混合，再輸?shù)降乩铮缓笤僭诜勖夯覍由箱?0—50cm的適于耕作的黃土，再在地里種莊稼，如地瓜、小麥等。

最后我們到了肥城市老城區(qū)的一個(gè)按直接利用模式進(jìn)行改造的地方。對(duì)大

面積或很深的常年深陷積水區(qū)，根據(jù)深陷地實(shí)際情況直接加以利用。如網(wǎng)箱養(yǎng)魚、養(yǎng)鴨，種植淺水藕或耐濕作物等。

五、實(shí)習(xí)總結(jié)及體會(huì)

通過這次實(shí)習(xí)，我鞏固了自己有關(guān)土地復(fù)墾方面的知識(shí)，同時(shí)實(shí)地考察增強(qiáng)了自身的實(shí)踐能力，也意識(shí)到了我國的土地利用確實(shí)存在著很大的問題，更意識(shí)到了我們土地資源管理專業(yè)的重要性。

土地利用國畫是土地管理中的一個(gè)極為重要的問題。土地管理的目的就是合理有效地利用和節(jié)約土地，使這項(xiàng)不可再生的資源能長期為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活提高發(fā)揮作用。如果我們不制定合理的土地利用規(guī)劃，并遵循土地利用總體規(guī)劃來實(shí)施，那么我國的土地問題就會(huì)更加加重，以致影響人民的生活以及國家的發(fā)展。像肥城市這樣不合理的過度的開采煤礦，導(dǎo)致大面積土地塌陷，造成人們的生活環(huán)境不好，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，事后還要想方設(shè)法的恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，這樣又投入了不少的人力、物力、財(cái)力，還要等很長一段時(shí)間才能收到成效。與其為了短期的利益而破壞土地，還不如為了長期的利益來制定土地利用總體規(guī)劃，發(fā)展土地。

然而破壞已經(jīng)造成，我們現(xiàn)在應(yīng)該做的就是好好學(xué)習(xí)自己的專業(yè)知識(shí)，運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)來改造土地，合理利用土地，為長期的人民的生產(chǎn)生活和國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做貢獻(xiàn)。

第四篇：土地管理學(xué)實(shí)習(xí)報(bào)告

雅安市雨城區(qū)音樂廣場至姚橋沿線

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 土地，作為一種不可再生、不可替代的重要資源和資產(chǎn)，是人類生存和發(fā)展的重要基礎(chǔ)，它的利用配置和管理直接影響著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。本次課程實(shí)習(xí)就是調(diào)查雅安城市土地利用現(xiàn)狀以及分析城市土地價(jià)格的影響因素。根據(jù)安排，我們采取分組分區(qū)域的方式，在雅安城區(qū)土地利用的大環(huán)境下，對(duì)各組的區(qū)域進(jìn)行調(diào)查。而我們組的區(qū)域?yàn)橐魳窂V場至姚橋一線，這一路線為典型的城市中心區(qū)與城郊過渡帶，較好的反映了雅安市的土地利用現(xiàn)狀。

一、雅安市雨城區(qū)區(qū)域概況 雅安市位于川藏、川滇公路交會(huì)處，距成都120公里，是四川盆地與青藏高原的結(jié)合過渡地帶、漢文化與民族文化結(jié)合過渡地帶、現(xiàn)代中心城市與原始自然生態(tài)區(qū)的結(jié)合過渡地帶，是古南方絲綢之路的門戶和必經(jīng)之路，曾為西康省省會(huì)。它是四川省歷史文化名城和新興的旅游城，有“雨城”之稱。北為阿壩藏族羌族自治州，西與南為甘孜藏族自治州和涼山彝族自治州，東面有成都、眉山、樂山3市，市域呈南北較長，東西較狹的不規(guī)則圖形。概括起來講，雅安東鄰成都、西連甘孜、南界涼山、北接阿壩，素有“川西咽喉”、“西藏門戶”、“民族走廊”之稱。雅安市北部邛崍山南延到西部二郎山，與北部南延的夾金山會(huì)合。西南部為西北——東南走向的大雪山伸入市域。南部和東南部有大相嶺與小相嶺。全市地形呈北、西、南地勢(shì)高，東部地勢(shì)較低的地理格局。西南、西北邊緣地帶的極高山(海拔超過5000米以上)終年積雪，其中石棉與康定、九龍交界的無名山頂海拔5793米，為本市最高峰。丘陵與平壩占總面積的6％，多集中于河谷兩側(cè)，以青衣江兩岸最多。河谷東端出境處海拔627米，為全市最低點(diǎn)。主要河流大渡河、青衣江均屬岷江水系，其大小支流近百條。大渡河有松林河、南埡河等重要支流，青衣江有寶興河、滎經(jīng)河、周公河(雅安河)等等。

雅安城區(qū)是一個(gè)新發(fā)展不久的城市，隨著城市化進(jìn)程，雅安地區(qū)各城鎮(zhèn)的中心區(qū)域或高地價(jià)區(qū)域多被低效、多能耗、大污染的工業(yè)用地或事業(yè)用地(如行政辦公、文教衛(wèi)用地等)所占據(jù)，尤其在姚橋到音樂廣場兩側(cè)都有不少機(jī)關(guān)團(tuán)體和

企事業(yè)單位。近年來,隨著城市化的功能的完善，城市區(qū)域內(nèi)的用地情況較以往有很大的改善，但是還是有很多的問題仍未得到妥善解決。

二、調(diào)查區(qū)域概況

此次調(diào)查的雅安市東北方位的城區(qū)，范圍比較長，主要是街道以及周邊的一些土地的利用情況具體范圍為音樂廣場至姚橋，緊鄰金鳳是山脈一側(cè)。此段區(qū)域是進(jìn)入雅安的一個(gè)重要路段，位于城區(qū)的邊上，每天從這條路直接進(jìn)入城區(qū)的車輛直相當(dāng)?shù)亩?，交通比較繁榮，但此處人口不是很密集，所以略顯一點(diǎn)蕭條。在道路的兩旁開滿了各種各樣的商店和一些廠房，主要是商住混合的形式，上面為居民住宿，下面為出租給別人的商鋪。在這一條路上有公共服務(wù)較完善，有市政建筑，雅安衛(wèi)校，中國人民銀行大樓，雨城區(qū)政府樓等。由于受當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃條件及技術(shù)所限，同時(shí)也對(duì)本地區(qū)未來發(fā)展?fàn)顩r相關(guān)部門沒有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)，造成現(xiàn)今該地區(qū)土地使用狀況問題嚴(yán)重，如：居民住宅用地不集中，零散分布、工業(yè)用地、市政服務(wù)設(shè)施相互交錯(cuò)，布局混亂；土地利用效率不高，閑置用地仍有相當(dāng)數(shù)量存在等等問題。

三、調(diào)查結(jié)果

我們采用實(shí)地調(diào)查和走訪咨詢等方式調(diào)查了音樂廣場至姚橋一線的人口密度、土地利用類型、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、交通條件、地價(jià)以及商業(yè)繁華度等問題。通過調(diào)查我們得出了以下結(jié)果：

（一）土地利用現(xiàn)狀

1、人口密度

總體來說，該區(qū)域的人口密度較小且分散。音樂廣場——雅職院區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)向市郊過渡段，該路線人口密度稍大；雅職院——姚橋鎮(zhèn)為市郊到鄉(xiāng)鎮(zhèn)段，該地段，人口密度較??；而姚橋鎮(zhèn)的人口較為集中，且固定人口居多。該區(qū)域地處交通要道是進(jìn)出城的必經(jīng)之路之一，車流量人流量較大。

2、土地利用類型

該區(qū)域主要是以住宅用地與商業(yè)用地為主，還有公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、空閑地等用地類型。公路兩旁以商住混合用地為主，上面為住宅區(qū)，底層為商鋪。公共管理與公共服務(wù)用地主要有機(jī)關(guān)團(tuán)體用地（地類號(hào)081），包括雨城區(qū)人民法院、雨城區(qū)人民政府、雅安公安局；風(fēng)景名勝設(shè)施用地（地類

號(hào)088），包括漢文化廣場、金鳳寺；醫(yī)衛(wèi)慈善用地（地類號(hào)084），包括姚橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、雅安市紅十字醫(yī)院；科教用地（地類號(hào)083），包括雅安職業(yè)技術(shù)學(xué)院；文體娛樂用地（地類號(hào)085），包括音樂廣場、雅安體育館。交通運(yùn)輸用地主要有公路用地（地類號(hào)102），包括國道318部分；農(nóng)村道路用地（地類號(hào)104）。商服用地（地類號(hào)05）主要包括干老四雅魚飯店、雨城大酒店、家家福超市、移動(dòng)營業(yè)廳、上海大眾4S店等?？偟膩碚f該區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施較為齊全，但部分空閑地未得到有效利用。

3、基礎(chǔ)設(shè)施完善程度

總的來說，該區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施還需要進(jìn)一步的完善。在音樂廣場周圍無商鋪，人口較稀疏。旁有市政用地、高級(jí)住宅區(qū)、圖書館，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善。但在該區(qū)域的其地方則缺少一些相應(yīng)的公共設(shè)施，如公園和供居民休閑娛樂的場所。基礎(chǔ)設(shè)施也不夠完善，如沿途雅職院附近缺少垃圾箱的布設(shè)。根據(jù)對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦牧私?，供氣供電并不是很方便。沿途很少看見郵政、電信、消防以及公用設(shè)施維修場所。因此該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施還需要進(jìn)一步的規(guī)劃和改進(jìn)。

4、交通條件

該區(qū)域主要是一條4車道的主干道，附有通向附近小區(qū)和學(xué)校的支路?？傮w上交通便利，乘車方便，公交便捷度較高有1路和5路公交車到達(dá)市中心。該區(qū)域?qū)儆诔鞘薪紖^(qū)，是出城高速的必經(jīng)之地，車流量較大，路上行人較少。

5、地價(jià)

在調(diào)查過程中，我們發(fā)現(xiàn)音樂廣場附近地價(jià)較高，而姚橋一帶相對(duì)較低。音樂廣場附近房價(jià)為6000元左右，草壩附近房價(jià)為3000左右，姚橋周邊的房租大概為4000-8000每年，約20平米。隨著物件的上漲每年的租金也出現(xiàn)一定程度的變化?？v觀整個(gè)地區(qū)和出于對(duì)商業(yè)繁華度的思考，雅安的鋪面承租費(fèi)用在整個(gè)四川同類城市的比較來看，還是屬于偏高。但雅安的房價(jià)在整個(gè)四川地區(qū)也偏高，這又是什么原因呢？當(dāng)初，外地房地產(chǎn)商，沒有進(jìn)入雅安時(shí)，房價(jià)是和雅安的生活水平相穩(wěn)的，為什么開發(fā)商多了，房價(jià)反而更高了，增長速度早已超過了生活水平速度，我們應(yīng)該看到雅安和四川的許多城市相比市政建設(shè)還很落后。對(duì)于這些問題做以下幾點(diǎn)分析：

（1）買房主要的對(duì)象：首先是地震災(zāi)區(qū)來的有錢人；其次是人往高處走的縣鄉(xiāng)

富起來的人；再次是本地成家立業(yè)剛性需求的人；再其次是本土住房改善性需求的人；最后是來自成都方向看好雅安生態(tài)環(huán)境的人。

（2）雅安高房價(jià)的原因：a.所處區(qū)域位置。雅安離成都較近，且雅安的氣候條件和旅游城市的光環(huán)使得雅安又能力吸引外地的購房者。b.供求水平。雅安的建設(shè)相對(duì)落后，在商品房的建設(shè)上也在同類城市中算緩慢的，導(dǎo)致求大于供。在無形中抬高了房價(jià)。C,房屋更新速度。舊房更新慢，使得才建成的商品房供不應(yīng)求。

（3）雅安高房價(jià)背后的深思： 一是優(yōu)越的人居環(huán)境世人認(rèn)可，但城市化發(fā)展嚴(yán)重滯后；二是城市規(guī)模太小，人口20幾萬在四川僅屬縣級(jí)市排列位置，難以承受成都世界現(xiàn)代田園城市發(fā)展要求；三是定位于區(qū)域性國際化生態(tài)城市，但規(guī)劃、實(shí)施、發(fā)展滯后，且小手小腳給不上形勢(shì)的需要；四是現(xiàn)在的商品房主要是90年代及以前的住房，新房、次新房供不應(yīng)求；五是城市地盤小、基礎(chǔ)設(shè)施差、房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入少、商品房開發(fā)土地供給不足。

6、商業(yè)繁華度

音樂廣場至姚橋一線屬于國道318的一部分，連接城區(qū)西南部分往東北方向延伸至成雅高速出城，因而這個(gè)片區(qū)主要為雨城區(qū)的外城，以居民區(qū)、工業(yè)區(qū)、政府機(jī)關(guān)單位、部分農(nóng)田、點(diǎn)線狀集聚的商業(yè)區(qū)、點(diǎn)為主，商業(yè)區(qū)主要依附人口密度大的居民點(diǎn)分布，其密度與人口密度的分布呈正比?？傮w上來說，該片區(qū)的商業(yè)繁華度一般，且商業(yè)區(qū)密集在姚橋鎮(zhèn)附近，以各種農(nóng)貿(mào)市場、食肆、零售店、小飯店旅館、農(nóng)村信用社、醫(yī)療服務(wù)點(diǎn)、及汽車銷售、汽配店為主。沿國道318一路南下至音樂廣場，沿途以點(diǎn)線裝分布集聚著商業(yè)點(diǎn)、團(tuán)，同樣是依附居民點(diǎn)分布，主要是飯館、小型超市、汽車銷售與配件服務(wù)點(diǎn)、雜貨鋪和便民服務(wù)點(diǎn)等，商業(yè)繁華度較姚橋鎮(zhèn)偏低。沿途有醫(yī)院、學(xué)校、行政事業(yè)單位、公園等分布，市政基礎(chǔ)設(shè)施較姚橋鎮(zhèn)完善?？傮w上看來，音樂廣場至姚橋片區(qū)的商業(yè)繁華度一般。

（二）城市土地價(jià)格影響因素

影響城市宗地價(jià)格的因親既很具體又錯(cuò)縱復(fù)雜，大致可分為社會(huì)因震、政策因素、經(jīng)濟(jì)因隸、區(qū)域因素和自然地理因素。

1、社會(huì)因素

影響城市某地價(jià)格的社會(huì)因素主要包括：

（1）人口狀態(tài)，如人口數(shù)量、人口構(gòu)成和人口素質(zhì)的高低等。

（2）公共基礎(chǔ)設(shè)施水平及其完備保證程度。

（3）投資者的心理因素等。

2、政策因素

影響城市某地價(jià)格的政策性因素主要包括：

（1）土地利用規(guī)劃限制。

（2）土地市場調(diào)控的方式和程度。

（3）土地利用用途和權(quán)利的限制．如使用年限、可否轉(zhuǎn)讓或抵押等；④土地

交易方式，如有償轉(zhuǎn)讓、行政劃撥，以及出讓中拍賣、協(xié)議、招標(biāo)等方式。

3、經(jīng)濟(jì)因素。

影響城市某地價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因家主要包括：

（1）一個(gè)國家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策對(duì)土地投資結(jié)構(gòu)、投資取向的影響，如

國家稅收政策、財(cái)政金融政策、價(jià)格管理政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策和住房制度等。

（2）投資者數(shù)量和投資能力。

（3）市場發(fā)展?jié)摿?，指一個(gè)國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)、城市增長情況、經(jīng)濟(jì)

增長速度、市場開放程度、通貨膨脹及相對(duì)投資機(jī)會(huì)等。

4、區(qū)域因素

影響城市某地價(jià)格的區(qū)域因素主要包括：

（1）城市或地區(qū)在整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)中的政治、經(jīng)濟(jì)、文化地位及其自然地理位

置的優(yōu)劣。

（2）城市內(nèi)部的具體宗地位置差異，尤其對(duì)商業(yè)用地而言，其收益狀況對(duì)位

置變化非常敏感，對(duì)地價(jià)影響也很明顯。

5、自然地理因素

主要指土地的自然狀況，如地形、地勢(shì)、地質(zhì)條件、形狀、土地肥力、周圍環(huán)境等。

四、調(diào)查總結(jié)

通過這次實(shí)習(xí)調(diào)查，我們更加學(xué)習(xí)掌握了關(guān)于土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查方法，同時(shí)也了切身體會(huì)了土地利用在現(xiàn)實(shí)生活中的表現(xiàn)，從而更加認(rèn)識(shí)到合理的土地利

用規(guī)劃對(duì)于社會(huì)的重要性。作為土地資源管理專業(yè)的學(xué)生，任重而道遠(yuǎn)，掌握調(diào)查土地利用現(xiàn)狀的方法這只是第一步，我們必須不斷的學(xué)習(xí)，不斷的在前進(jìn)的道路中改正不足，只有這樣，我們才能在今后的工作中為土地管理事業(yè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

（20093484）

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小組成員：向磊（20093464）文立會(huì)嚴(yán)柯（20093468）鐘雨池（20093492）趙蓉（20093493）吳雨舟（20093467）游攀（20093478）田述豪夏寧（20093495）伍怡婷趙芬（20093491）鐘俊麗王影（20093496）劉田恬皮樂（20093474）王西貝王業(yè)林（20093490）顏林鳳毛躍云（20093465）鐘麗蕓魯榮樨(20093483）

第五篇：土地測(cè)量實(shí)習(xí)報(bào)告

土地測(cè)量實(shí)習(xí)報(bào)告

一實(shí)驗(yàn)?zāi)康模?）熟練掌握儀器的使用，掌握導(dǎo)線控制網(wǎng)的布設(shè)水準(zhǔn)測(cè)量的觀測(cè)和計(jì)算。

（2）練習(xí)用望遠(yuǎn)鏡視距絲讀取標(biāo)尺讀數(shù)進(jìn)而計(jì)算視距。

（3）掌握測(cè)回法測(cè)量水平角的操作，記錄及計(jì)算方法。

（4）練習(xí)量角器配合經(jīng)緯儀法測(cè)繪地形圖。

（5）學(xué)會(huì)用羅盤儀測(cè)定直線的磁方位角。

（6）掌握用鋼尺量距的一般方法。

二實(shí)驗(yàn)要求

測(cè)量學(xué)是一門綜合學(xué)科，測(cè)量實(shí)習(xí)對(duì)培養(yǎng)學(xué)生的思維和動(dòng)手能力，掌握具體工作程序和內(nèi)容起重要作用。

在實(shí)習(xí)中注意參加各項(xiàng)工作的練習(xí)，加強(qiáng)勞動(dòng)觀點(diǎn)和集體主義。

三實(shí)驗(yàn)步驟

（一）水準(zhǔn)測(cè)量

（1）安臵水準(zhǔn)儀與A點(diǎn)和B點(diǎn)大致等距離處，進(jìn)行粗略整平和目鏡對(duì)光。

（2）后視A點(diǎn)上的水準(zhǔn)尺，精平后讀取后視讀數(shù)，記錄；前視B點(diǎn)上的水準(zhǔn)尺，精平后讀取前視讀數(shù)，記錄，并計(jì)算兩點(diǎn)高差h1。

（3）改變儀器高，精平后讀取A點(diǎn)的水準(zhǔn)尺記錄；精平后讀取前視點(diǎn)B點(diǎn)的讀數(shù)記錄，并計(jì)算高差h2。

（4）若h1—h2在+5mm或-5mm范圍內(nèi)，取兩者平均為AB高差，否則

重測(cè)。

（5）沿著選定的路線，仍用第一站施測(cè)的方法進(jìn)行觀測(cè)，依次連續(xù)設(shè)站，經(jīng)過C點(diǎn)和D點(diǎn)連續(xù)觀測(cè)，最后回至A點(diǎn)。

（6）檢核計(jì)算：后視讀數(shù)之和減去前視讀數(shù)之和應(yīng)等于高差之和。

（7）高差閉合差的調(diào)整。

（二）導(dǎo)線測(cè)量

（1）安臵儀器于測(cè)站點(diǎn)上，對(duì)中，整平。

（2）一測(cè)回觀測(cè);

盤左:瞄準(zhǔn)左目標(biāo)讀取水平度盤讀數(shù)a1，并記入手簙；順時(shí)針旋轉(zhuǎn)照準(zhǔn)部，瞄準(zhǔn)右目標(biāo)b1并記錄，計(jì)算上半測(cè)回角值B左=b1-a1

盤右：瞄準(zhǔn)右目標(biāo)，讀取b2并記錄;逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)照準(zhǔn)部，瞄準(zhǔn)左目標(biāo)，讀數(shù)a2并記錄。計(jì)算下半測(cè)回角值B右=b2-a2

（3）檢測(cè)：檢查上下半測(cè)回角值互差是否超限，如沒有超限，則計(jì)算一測(cè)回角值B=（B左+B右）/2

（4）經(jīng)緯儀定向

將經(jīng)緯儀安臵于E點(diǎn)，瞄準(zhǔn)F點(diǎn)，制動(dòng)照準(zhǔn)部，上下轉(zhuǎn)動(dòng)望遠(yuǎn)鏡，指揮在兩點(diǎn)間某一點(diǎn)上的助手，左右移動(dòng)測(cè)釬，用卷尺分別測(cè)量測(cè)釬到E的距離，測(cè)釬到F的距離。

（三）量角器配合經(jīng)緯儀法測(cè)圖

（1）在測(cè)站E安臵經(jīng)緯儀，對(duì)中整平后，盤左照準(zhǔn)相連控制點(diǎn)D并將水平度盤配臵為0度0分0秒。

（2）測(cè)圖前，根據(jù)測(cè)站位臵、地形情況和立尺的范圍，大致安排好

立尺路線。立尺順序應(yīng)連貫，并考慮立尺路線逆時(shí)針。

（3）按商定路線將視距尺立于各碎部點(diǎn)，觀測(cè)記錄上絲、下絲、豎角和水平角。

（4）根據(jù)觀測(cè)的水平讀盤讀數(shù)和計(jì)算出的水平距離用專用量角器將碎部點(diǎn)展繪與圖紙上，并注記高程，及時(shí)繪出地物。

（5）搬遷測(cè)站，同時(shí)測(cè)繪，直到范圍內(nèi)的地物均已展繪為止。

四實(shí)驗(yàn)心得

測(cè)量學(xué)是一門技術(shù)性的學(xué)科，是我們學(xué)好專業(yè)課程必備的技能，而在課堂上，我們只能學(xué)習(xí)一些理論知識(shí)，但對(duì)于儀器的使用，高程的測(cè)量方法和地圖的繪制只能停留在了解的程度上，缺少實(shí)際操作的能力和經(jīng)驗(yàn)，所以我很珍惜這次實(shí)習(xí)的機(jī)會(huì)，希望能從中得到鍛煉。

2011年8月29日，陳老師簡單地布臵了實(shí)習(xí)任務(wù)，便開始了為期三周的測(cè)量實(shí)習(xí)，我們共分6組，劉彬、付喜廳、趙義忠、景高莉和我是第五組。

這次測(cè)量任務(wù)是閉合水準(zhǔn)路線、各控制點(diǎn)高程的測(cè)量、繪制地形圖。前兩周的任務(wù)是為第三周打基礎(chǔ)的。

第一周是各點(diǎn)高程的測(cè)量，這周的實(shí)習(xí)任務(wù)是比較輕松的，但在測(cè)量中暴露了一些問題：在儀器使用上，在調(diào)平前，沒將腳螺旋調(diào)至合適的位臵，導(dǎo)致無法調(diào)平;測(cè)量過程中，一定要小心不能碰到三腳架，以免重新對(duì)中整平，導(dǎo)致儀器的損壞；在讀取數(shù)據(jù)時(shí)，沒有按后-前-后-前的順序，但記錄卻按這個(gè)順序，導(dǎo)致數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤，由于不夠嚴(yán)謹(jǐn)，出了許多錯(cuò)誤。

第二周進(jìn)行距離和角度的測(cè)量，三個(gè)組完成一套閉合水準(zhǔn)路線，這要求每個(gè)組之間分工協(xié)作，但由于測(cè)量前，各組的測(cè)量任務(wù)沒有分配好，導(dǎo)致漏掉某個(gè)距離和某個(gè)角度的測(cè)量，每個(gè)組之間的分工協(xié)作很重要，沒有分工好導(dǎo)致測(cè)量任務(wù)不夠清晰，還會(huì)浪費(fèi)許多時(shí)間。

第三周的任務(wù)是繪制地形圖，我們組主要負(fù)責(zé)居民樓部分，這一周的任務(wù)比較繁重，所以在力求質(zhì)量的情況下也要注意時(shí)間，事先查看所測(cè)區(qū)域，選點(diǎn)，碎部點(diǎn)測(cè)量，記錄，以及繪制地圖，隨著測(cè)量次數(shù)的增多，提高使用儀器的熟練度，盡量少犯或不犯錯(cuò)誤，縮短了每個(gè)碎部點(diǎn)的測(cè)量時(shí)間，配合也越來越默契，但是為了趕進(jìn)度，缺少了一些地物。我想，在實(shí)驗(yàn)沒有完成是，我們不能放寬自己，應(yīng)該始終保持警惕和謹(jǐn)慎，測(cè)量時(shí)要有求真務(wù)實(shí)的精神。

通過這次實(shí)習(xí)，我體會(huì)到：測(cè)量學(xué)是一項(xiàng)精確的工作，對(duì)待問題不能想當(dāng)然，掌握知識(shí)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不能放過每個(gè)細(xì)節(jié)，遵循“步步有檢核”的測(cè)量原則，我需要磨練自己，讓自己更細(xì)心、耐心，更有毅力，只有這樣，才能在工作崗位上少走彎路；實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，只有理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合才能使兩者相得益彰，才能熟練地應(yīng)用理論知識(shí)完成測(cè)量工作；測(cè)量的工作不是一個(gè)人能完成的，所以每個(gè)組員都應(yīng)有協(xié)作精神，每個(gè)組員都應(yīng)有積極性，面對(duì)問題不退縮，只有這樣才能組建一個(gè)好的團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)之間才能配合地越來越有默契；遇到難題時(shí)，需要打理思緒，不能自亂陣腳，應(yīng)耐心尋找解決問題的方法;通過不斷地練習(xí)，提高了對(duì)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的熟練度，同時(shí)對(duì)水準(zhǔn)測(cè)量，角度測(cè)量，長度測(cè)量，繪制地圖的方法的理解也更

深一層。

這次實(shí)習(xí)，不僅僅有知識(shí)方面的提高，積累了一些實(shí)戰(zhàn)的經(jīng)驗(yàn);也磨練了自己的性格，讓我懂得細(xì)節(jié)的重要性，同時(shí)與同學(xué)之間的情誼也在這三周的實(shí)習(xí)中漸漸升騰。希望以后會(huì)有更多的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)來磨練自己！