第一篇：保溫工程施工合同

保溫工程施工合同

甲方：XXXX化工有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：

（以下簡稱“乙方”）

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設(shè)工程有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：菏澤市金沃泰化工有限公司設(shè)備裝置的保溫項目 工程地點：菏澤市金沃泰化工有限公司 工程內(nèi)容：反應(yīng)釜規(guī)格

2000L=1250元

3000L=1400元

5000L=1600元

管道規(guī)格

Φ32/米=30元

Φ50/米=33元

Φ60/米=36元

Φ76/米=40元

Φ89/米=49元

Φ108/米=50元

材料提供方：乙方包工包料

二、合同工期

開工日期：2018年9月23日，竣工日期：2018年10月5日。

三、工程款結(jié)算方式

1、合同簽訂后，乙方所有材料完全進入施工場地并驗收合格后甲方應(yīng)付乙方（25000元）大寫：貳萬伍仟元整材料款。

2、工程完工后驗收，甲方一次性付乙方90%工程款，剩余10%款項作為后期保證金，應(yīng)滿一年付清。

四、質(zhì)量與檢驗：

1、工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔(dān)工程造價20%的違約責(zé)任。

2、因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3、經(jīng)甲方項目負責(zé)人或監(jiān)理認定施工過程中不符合施工規(guī)范、設(shè)計要求及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，按合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約金。

4、經(jīng)過整改仍達不到合格標準的，但因工期等原因不便再次整改又暫不明顯影響使用的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的50%承擔(dān)違約金，工期不予順延。

5、若因甲方生產(chǎn)等特殊原因無法整改，暫不明顯影響使用的，必須經(jīng)甲方工程管理部門確認，不可整改。但按其不合格部分工程造價的20%承擔(dān)違約金。

6、乙方應(yīng)按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。

7、施工中凡需隱蔽的項目，乙方應(yīng)提前2小時通知甲方項目負責(zé)人，由甲方項目負責(zé)人組織工程管理人員驗收，并在《隱蔽工程驗收記錄》上分別簽字認定合格后，方可隱蔽及進入下道施工工序，沒有隱蔽記錄或隱蔽記錄簽字不齊全（按甲方制度表樣要求）的施工內(nèi)容，甲方不予認可其工程量。

五、雙方責(zé)任

1、甲方無償提供所有動力電源及倉儲設(shè)施。將水、電提供至乙方施工界區(qū)，協(xié)助乙方進行周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，營造良好的施工環(huán)境。

2、甲方及時對乙方的工程進度按期進行審核，與生產(chǎn)相連接的系統(tǒng)裝置進行調(diào)度協(xié)調(diào)，對隱蔽工程及時現(xiàn)場簽證確認，確保施工順利進行。

3、工程完工后，乙方提出書面申請，甲方項目負責(zé)人經(jīng)核實后填寫完工單，對完工時間給予確認。

4、乙方按照國家施工規(guī)范施工，按照甲方提供的施工圖、審定的施工方案保質(zhì)保量完成工程任務(wù)。

5、乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照合同期完工。因甲方原因和不可抗力因素影響施工工期，工期順延。

6、乙方對現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、安全性負責(zé)，如乙方對施工組織設(shè)計和施工方案做出修改，應(yīng)事先征得甲方管理部門書面同意。乙方完成的工程甲方不得隨意損壞，如意變更或人為損壞，乙方有權(quán)增加相應(yīng)的工程量。

十三、稅收：本工程完成后由乙方開具3%左右的增值稅專用發(fā)票。

十四、本合同在簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、未盡事宜及甲、乙雙方出現(xiàn)爭議，另行協(xié)商，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄仲裁。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人： 甲方代表：

乙方代表： 身份證號：

身份證號： 年

月

日

****年**月**日

第二篇：屋面保溫工程施工合同

..屋面保溫工程專業(yè)施工合同

編號：01

1甲方：中國建筑第八工程局（北京）第二事業(yè)部

乙方：

甲、乙雙方為確保按質(zhì)、按期完成 中國科學(xué)院動物研究所標本展示館屋面及室內(nèi)保溫工程的施工任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依照?中華人民共

和國建筑法?、?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?及北京市有關(guān)法律、法規(guī)和條例的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信實用原則，簽訂本施工合同，雙方共同遵照

執(zhí)行。

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 中國科學(xué)院動物研究所標本展示館保溫工程

1.2工程地點： 朝陽區(qū)大屯路乙5號

1.3承包范圍： 本項目的屋面保溫工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工程數(shù)量： 按結(jié)算時尺寸計算

1.6工程價款： 暫定

1.7工程質(zhì)量： 優(yōu)良

1.8工程工期：3日歷天

第2條 合同文件

2.1合同文件的內(nèi)容及解釋順序

① 施工過程中雙方協(xié)商一致形成的會議紀要、補充協(xié)議等；

② 甲方招標文件、乙方的投標文件及承諾書，答疑文件。

③ 本施工合同；

④ 國家及北京市規(guī)范規(guī)程；

⑤ 施工圖紙

2.2若合同文件之間有何矛盾，雙方協(xié)商解決。

第3條 合同價款

3.1合同總價暫定人民幣292265.40萬元

3.2每平方米包干單價：○1-○8～○A-○D軸擠塑板（170㎜厚、阻燃型）部分； 268.50元。

8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型、25㎏/m3）部分：169.50元?！?/p>

3.3工程量：○1-○8～○A-○D軸擠塑板（170㎜厚、阻燃型）暫定548.7平方米，○8-○19～○A-○D聚苯板（100厚、阻燃型）暫定855.1平方米，待工程驗收合格后，如果擠塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）大于投標書中的面積（548.7㎡），乙方將按投標書中的面積（548.7㎡）結(jié)算；如果擠塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）小于投標書中的面積（548.7㎡），乙方將按擠塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）結(jié)算。如果模塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）大于投標書中的面積（855.1㎡），乙方將按投標書中的面積（855.1㎡）結(jié)算；如果模塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）小于投標書中的面積（855.1㎡），乙方將按模塑聚苯板實際使用面積（圖紙計算面積）結(jié)算。

3.4本工程為包干單價，不會因人工費、稅項、物價或匯率等原因的變動而有所調(diào)整。包干單價包括材料搭接、材料損耗、基層清理等施工規(guī)范、施工圖紙及驗收標準要求的費用；

3.5材料復(fù)試費由乙方承擔(dān)；

3.6本合同單價已包含稅金及甲方的各項管理費、設(shè)備配合費等所有費用。

第4條 甲方工作

4.1甲方駐工地代表 杜絕 同志；

4.2甲方代表可委派其他工程管理人員承擔(dān)自己的部分職權(quán)，并可在任何時候撤回這種委派；

4.3負責(zé)工程的整體進度及各分包單位的進度協(xié)調(diào)；

4.4提供施工用水、用電總接口；

4.5提供工人宿舍用房1間及床鋪5張，協(xié)助安排乙方施工人員在主體施工單位食堂就餐，但伙食費自理，乙方禁止在工地另設(shè)食堂。

第5條 乙方工作

5.1乙方駐工地代表為同志；

5.2履行對本工程的任何承諾，服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，接受甲方對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的監(jiān)督與管理；

5.3提供施工組織設(shè)計、工程進度計劃及相應(yīng)的統(tǒng)計報表；

5.4遵守國家、當?shù)卣块T及行政管理機關(guān)關(guān)于工程施工的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)；

5.5做好已完但尚未交付使用工程的保護及場地四周鄰近公共設(shè)施、建構(gòu)筑物的保護工作，符合環(huán)保要求；

5.6做到現(xiàn)場安全文明施工，達到甲方要求為止，廢料堆放于甲方指定之棄置點；

5.7乙方進行上述工作而產(chǎn)生的費用，均已包含在合同單價內(nèi)，因乙方未能履行上述工作而產(chǎn)生的工期延誤、損失、罰款及質(zhì)量達不到合同約定標準，均由乙方自行負責(zé)，并對由此造成甲方的損失給予賠償。

第6條 工程量的核實確認

6.1只有乙方已實際完成的工程量才能得到計量。乙方超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不納入計量范圍，而由乙方自行負責(zé)；

6.2乙方應(yīng)按圖施工，所完成工程的品質(zhì)應(yīng)符合合同、圖紙、規(guī)范的有關(guān)要求；

6.3若因業(yè)主原因，乙方不得向甲方提出停工、索賠等要求。

第7條 工程款支付及竣工結(jié)算

7.1本工程無預(yù)付款；

7.2乙方每月25日提交本月完成工程量報表于甲方，經(jīng)甲方審核后，在下一個月內(nèi)支付乙方已審核完工作量的 70%工程款 ；

7.3工程竣工后一個月內(nèi)，乙方需提交完整結(jié)算書及有關(guān)資料于甲方。甲方收到乙方完整結(jié)算書后一個月內(nèi)審核完畢（前提必須是甲方同業(yè)主已結(jié)算完）。

結(jié)算書由甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽字后，報甲方合約部、審計部審核，經(jīng)甲方公司經(jīng)理簽字后生效。結(jié)算書生效一個月內(nèi)付清除保修金以外的尾款。

7.4工程預(yù)留5%的質(zhì)量保修金（不計利息），保修期完后一個月，付完所有的價款。

第8條 材料及技術(shù)要求

8.1本工程材料均由乙方供應(yīng)；

8.2乙方在材料采購前必須將所有材料樣品提交甲方確認并封樣，若今后采購材料與封樣有任何不一致，一切后果由乙方負責(zé)；

8.3乙方須提供材料及設(shè)備的名稱、質(zhì)保書、說明書、規(guī)格、型號、產(chǎn)地來源、質(zhì)量標準、技術(shù)要求。需復(fù)試的材料提交復(fù)試檢測報告。

8.4根據(jù)質(zhì)量驗收要求乙方須做不可少的滲水試驗以證明質(zhì)量達到令甲方滿意的效果。

第9條 質(zhì)量及工期

9.1乙方承諾按照甲方的質(zhì)量及工期要求，采取一切行之有效的措施，保質(zhì)按期完成；

9.2因乙方原因未達到本合同約定之質(zhì)量（優(yōu)良），愿承擔(dān)罰款5萬元；

9.3因乙方原因不能按期完成，并給甲方下一道工序帶來了一定的影響，依據(jù)情況之嚴重程度，每延誤一天，乙方至少承擔(dān)罰款5000 元。對總工期造成拖延時，乙方還應(yīng)相應(yīng)承擔(dān)我方對業(yè)主每天的罰款。

第10條 工程檢查和驗收

10.1乙方應(yīng)認真按合同、標準規(guī)范、圖紙施工，隨時接受甲方及監(jiān)理方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供方便，并按甲方之合理要求返工，直至符合要求；

10.2工程具備竣工驗收條件，乙方應(yīng)按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定與甲方共同繪制完整竣工資料及竣工圖，并協(xié)助甲方共同組織竣工驗收，若因乙方原因驗收未獲通過，乙方應(yīng)對已完工程進行返修直至達到要求標準。驗收通過日期為本工程

竣工日期。

第11條 保修

11.1本工程保修期為兩年；

11.2保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知一天內(nèi)派人修理，否則甲方委托其他單位修理，因乙方原因造成的返修費用，甲方從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方交付；

11.3工程保修金為結(jié)算總價的 5%，保修期完后30天內(nèi)無息支付給乙方。

第12條 再分包

12.1乙方不得將本工程，無論是包工包料或只提供勞務(wù)方式再分包。

第13條 爭議

13.1如甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決。

第14條 解除合約

當發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)單方面解除合約：

14.1乙方任意拖延工期；

14.2工程進度落后10%以上，顯然不能如期完工；

14.3乙方被主管部門吊銷登記；

14.4乙方員工不勝任、不合作、不聽從甲方之安排；

14.5乙方不按施工規(guī)范、技術(shù)標準、合同約定任意施工、質(zhì)量顯然達不到合同約定標準；

14.6其他需解除合約的事項；

第15條安全文明施工

合同簽定前一日內(nèi)，乙方必須交納10000元的押金，作為違反安全文明施工的罰款金，如乙方在工程施工過程中，達到了甲方要求的安全文明工地的要求，工程竣工后，甲方將無息返還。如乙方在施工過程當中如違反安全文明施工，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，不管乙方駐現(xiàn)場代表是否在罰款單上簽字。

第16條解決糾紛方式

如本合同款項發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第17條現(xiàn)場簽證

現(xiàn)場不存在任何簽證，乙方故意在自己所做的范圍內(nèi)，故意不施工，我方可以另請保溫施工單位施工，所發(fā)生的一切費用均在乙方的工程款中扣除。

第18條合同份數(shù)

18.1本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：乙方：

委托人：法定代表人（或委托人）：

簽約時間：簽約地點：北京市海淀區(qū)板井路77#

第三篇：外墻保溫工程施工合同

外墻保溫工程施工合同

發(fā)包方：江蘇中粟建設(shè)工程有限公司

承包方：

工程地點：墟溝西墅

工程內(nèi)容：外墻保溫施工

承包方式：包清工

質(zhì)量等級(合格)：合格

工程承包造價(金額大：寫)：

外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包人(全稱)：江蘇中粟建設(shè)工程有限公司

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立 本施工合同。

第一條工程概況

1．1 T程名稱：連云港東方國際商務(wù)中心

1．2工程地址：墟溝西墅

1．3工程內(nèi)容：外墻保溫施工

第二條工程承包范圍

2．1承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘保溫板：安裝塑料錨同件；外表面膠粘標準網(wǎng) 格布；抹一層抗裂砂漿。

第三條合同工期

3．1甲方于單棟樓人員及材料進場之前5日，提供外墻施工作業(yè)面。

3．2開工日期：開工日期為，工期為天。

3．3竣工日期：年月日之前。

第四條工程質(zhì)量

4．1工程質(zhì)量標準：合格

第五條合同價款

5．1合同總價：所有施工部位均按綜合每平米元計取，承包內(nèi)容見2.1

5．2合同總價款：保溫工程量暫估為平米，工程總造價暫定為元。外墻大墻面部位保溫層厚度為mm。

5．3價款：按實際施工展開面積計取工程量造價。

第六條 付款方式及結(jié)算

6.1付款方式及期限：保溫材料及施工人員進場后付15%，水泥發(fā)泡保溫板上墻付至階段施工面積總價的30%，網(wǎng)格布上墻及安裝錨固件付至工程總價的60%，抗裂砂漿覆蓋基本完畢付到工程總價的95%（此付款不在工程驗收范圍內(nèi)），外保溫組織驗收合格后甲方付清該階段工程款總額100%。

6.2計算原則：對于所有施工內(nèi)容均按實際施工面積進行結(jié)算。

第七條發(fā)包人責(zé)任

7.1發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。

7.2發(fā)包人以單棟樓施工前2曰，負責(zé)接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足

施工和生活用水用電量的需要。

7.3發(fā)包人向承包人無償提供需要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。

7.4發(fā)包人負責(zé)審核并批準乙方的施工圖設(shè)計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

7.5發(fā)包人負責(zé)協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條承包人責(zé)任

8.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說惻，進行外墑保溫工程施工，承包人應(yīng)及時提供和保證相關(guān)材料、人員、機具的供應(yīng)和到位，并在進場后三日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。

8．2承包人應(yīng)按照國家和連云港市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工程項目經(jīng)理承包人必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系。配備相關(guān)人員進行質(zhì)量安全管理。

8.3承包人應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告。

8.4承包人應(yīng)服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出的相應(yīng)的處罰。

8.5承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)連云港市安全文明工地。

8.6承包人負責(zé)施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安仝、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，并在交用前，承擔(dān)成品保護作用。

8.8承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安仝事故承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條工期順延

9.1發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時；

9.2在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。

9.3未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。

9.4因遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如雨滅、臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原岡發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影啊工程進度時。

9.5各工種交叉作業(yè)時對外墑保溫破壞而進行有償修復(fù)時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應(yīng)延長。

第十條工程驗收

10．1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收；

(1)材料驗收：

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收；

10．2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全，嚴把火災(zāi)關(guān)，如引起火災(zāi)全部損失由乙方承擔(dān)。

第十一條違約責(zé)任1.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。1.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。1.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當向乙方支付延遲部分工程款l％元的違約金。

11.4屬于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價的l％違約金。對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付1％違約金，賠償岡其違約給甲方造成相應(yīng)的損失。第十二條合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向人民法院起訴。

第十三條本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂 補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

本合同一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后終 止。

第十四條補充條款：

本合同訂立時間年月日(即日起生效)

發(fā)包方(章)承包方（章）見證方（章）

地址：地址：地址：

法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

電話：電話：電話：

第四篇：外墻保溫及真石漆工程施工合同[模版]

外墻保溫及真石漆工程施工合同

合同編號：__________________

甲

方_________________________

乙

方_________________________

簽訂地點________________________

簽訂日期________________________ 建筑外墻保溫及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和城市信用原則，雙方就本工程外墻保溫及真石漆施工事項協(xié)商一致同意，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍及工程量：

四、承包范圍_____________________________________________ ___________________________________________________________

1、工程量：按每棟工程完工后實際面積計算。

2、承包方式：___________

五、合同工期：

_______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，總工程期_________天

六、質(zhì)量標準：

建筑保溫及建筑涂料質(zhì)量標準；均按國家標準執(zhí)行，質(zhì)量等級要求達到合格。

七、合同價款：

按照建筑外墻保溫及真石漆面積乘綜合單價(即：包干價)，綜合 單價指包工包料(含：主輔材不分含界面劑刮槽、主材保溫板3㎝、保溫板附件、網(wǎng)格布、封閉劑、仿石漆為大禹牌、輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢、驗收、竣工資料的提供、工具設(shè)備費、管理費、利潤)

1、保溫及真石漆總合計：每平方米：________元；其中保溫每平方米：_________元，真石漆每平方米：__________元

2、以上價格為不含稅價格

3、面積按照實際丈量計算。

4、架材費用項目與乙方自行解決。

5、材料供應(yīng)：

1、保溫及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采購（材料符合設(shè)計及國家標準）。

2、凡采購材料(包括配套使用的材料)的技術(shù)性能指標都必須達到現(xiàn)行國家標準，所有保溫材料及真石漆均應(yīng)有產(chǎn)品名稱、執(zhí)行標準、種類、顏色、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、生產(chǎn)企業(yè)地址、使用說明和產(chǎn)品合格證、國家權(quán)威部門的檢測報告、并具有生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量保證書，進口材料必須有國家單位驗收單，其檢驗報告和合格證書必須真實有效（將合格證、檢驗報告等須交給承包樓號的資料員、及建設(shè)單位）

3、材料的品種、及規(guī)格

（1）保溫、界面劑刮槽，3㎝厚的保溫板，（符合國家標準）；（2）建筑陽角全部5㎝的米里條進行粘貼；（3）玻璃纖維網(wǎng)格布進行粘接：

（4）底子：外墻雙組份彈性膩子（用找平粗膩子、細膩子）；（5）底漆：抗堿封閉底漆；

（6）面漆：2邊彈性真石面漆和質(zhì)感涂料；（7）面涂：防塵面涂；

（8）顏色；由甲方依據(jù)樣板確定；

八、質(zhì)量控制與驗收；

外墻保溫所以材料和半成品、成品進場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標準的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復(fù)試的材料進行復(fù)檢(包括消防部門的復(fù)檢，復(fù)試費用乙方自行承擔(dān))并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。

保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。

安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應(yīng)符合設(shè)計要求。錨固件與加強網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，錨固件應(yīng)和加強網(wǎng)應(yīng)可靠連接。（按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，實驗費用由乙方自行承擔(dān)）。

保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負偏差。

抹面層與保溫板必須粘貼牢固、無脫層、空鼓。

保溫板安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。

墻角處保溫板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板切割成型。

增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。加強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。

應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。變形縫應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。

外墻真石漆符合并按照國家相關(guān)標準進行施工。

膩子層產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準和建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范。質(zhì)量管理條款

乙方應(yīng)認真按照國家規(guī)范、行業(yè)標準、設(shè)計圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，并為檢查驗收提供便利條件。

因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當導(dǎo)致的設(shè)計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

每一道工序完成必須經(jīng)甲方驗收，上報監(jiān)理單位及建設(shè)單位驗收后方可進行一下道工序，監(jiān)理單位及建設(shè)單位要求停工及返工費用全部由乙方自行承擔(dān)。

乙方不許全面實行樣板先行的制度，外墻外保溫及外墻真石漆樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認可方可大面積施工，外墻外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格后，方可向監(jiān)理單位進行申報。成品與半成品保護：

（1）乙方施工時應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護并承擔(dān)相關(guān)費用。如發(fā)生污染乙方自行負責(zé)清理維護；

（2）乙方施工后，應(yīng)做好成品保護工程，并及時請甲方和監(jiān)理驗收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和工程項目總承包必須做好交接驗收手續(xù)。交付接收前乙方負責(zé)成品的保護工作并承擔(dān)相關(guān)費用。

如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標準、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達不到要求或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有關(guān)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，情節(jié)嚴重的甲方有關(guān)隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結(jié)算。

九、付款方式；

工程款支付方式為甲方負責(zé)及監(jiān)理單位、施工總承包確定乙方的施工質(zhì)量和進度，經(jīng)總承包簽字、上報監(jiān)理單位認可后、甲方將乙方支付工程款。

本合同生效后，根據(jù)工程進度共分三次付款；

1、外墻保溫完成后經(jīng)建設(shè)單位負責(zé)、監(jiān)理單位驗收后符合設(shè)計要求付已完成工程量的60%

2、外墻仿石漆完成后經(jīng)建設(shè)單位負責(zé)、監(jiān)理單位驗收后符合設(shè)計要求已完成工程量的60%

3、剩余37%抵頂房子或門店，按市場價下浮________%點為準，由乙方選擇樓層與門牌，3%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保金二年 到期五個工作日內(nèi)付給乙方。

十、雙方責(zé)任

制定總體施工計劃要求，通過監(jiān)理公司管理施工單位的進度和質(zhì)量

（一）甲方責(zé)任

1、向乙方提供建筑施工圖紙，對乙方提供的施工組織計劃或施工方案進行確定或提出意見，并向乙方進行交底。

2、甲方提供乙方施工水、電費用。視現(xiàn)場情況為乙方提供現(xiàn)場辦公和存放材料的場地。

3、負責(zé)乙方完成保溫及涂料方格實際及顏色樣板的制定，送交設(shè)計院審定。

4、負責(zé)協(xié)調(diào)與有關(guān)單位的現(xiàn)場配合工作，提供滿足本工程保溫及涂料的施工要求的施工作業(yè)面。

5、對乙方進行的材料見證取樣復(fù)檢，對施工中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，參與隱蔽工程驗收和中間驗收，組織竣工驗收。

6、腳手架，甲方只提供七層，施工時間為______天，超出時間費用由乙方支付，7、乙方施工住宿及生活自行解決，甲方幫助乙方進行尋找住宿地方，費用由乙方支付。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方要為甲方提供工料分析，材料必須要有報價表。

2、乙方應(yīng)在開工前___日將管理資料、施工組織設(shè)計方案設(shè)計和顏 色樣板報送甲方審批。

3、乙方應(yīng)按照甲方批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表及監(jiān)理公司對材料供應(yīng)、施工質(zhì)量、進度等進行的檢查和監(jiān)督。

4、乙方負責(zé)提供所有材料的出廠合格證、檢驗報告、進口材料的報關(guān)單位等，施工中乙方必須嚴格執(zhí)行有關(guān)保溫及涂料工程及驗收規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火規(guī)范、環(huán)境保護規(guī)定、均按照甲方批準的施工方案施工工藝流程進行施工，做好每項程序的質(zhì)量檢查記錄，按期保質(zhì)完成工程。

5、乙方必須保證相對應(yīng)的配套管理人員、并要對施工人員加強管理，適時進行教育。

6、施工竣工驗收前，負責(zé)對現(xiàn)場施工成品的保護。

7、施工竣工驗收前，負責(zé)向甲方交付工程竣工驗收報告和竣工驗收資料套。

8、乙方必須服從創(chuàng)建省文明工地的要求，安全文明施工，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，乙方必須嚴格按照《安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)法》組織施工，服從現(xiàn)場總承包方管理，對本工程安全全面負責(zé)。

十一、其他約定事項：

1、獎罰

保溫及涂料工程按期完成，達到合格工程不獎不罰。若工程質(zhì)量達不到合格，乙方責(zé)任全面返工，直到達到合格條件，造成一切損失由乙方負責(zé)。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罰款。

2、工期延誤

因甲方或不可抗拒因素影響工期的，應(yīng)由雙方書面確認辦理簽證，工期順延。

3、工程保修

本保溫及涂料工程的質(zhì)量保修按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

4、承諾

1、竣工驗收后，實行終身有償維修，定期回訪。

2、乙方保證產(chǎn)品保質(zhì)期為____年，確保施工完____年以內(nèi)，外墻涂料不起皮、不脫落，不粉化、不變色、無裂縫、等質(zhì)量問題。______年內(nèi)由于產(chǎn)品問題本身質(zhì)量或其施工問題的起皮、脫落、掉色、粉化、裂縫等由乙方負責(zé)返修，并承擔(dān)維修費用。

3、完全履行圖紙文件中有關(guān)施工組織計劃和保證質(zhì)量、安全、進度等項措施以及有關(guān)承諾。

十二、安全責(zé)任

1、乙方在進入施工現(xiàn)場必須給工人進行安全教育，為工人進行保險購買，在施工現(xiàn)場發(fā)生一切不安全事故都與甲方及施工總承包無關(guān)、費用由乙方自行解決。

2、乙方要為我本工程的施工人員購買保險。

3、施工現(xiàn)場要有專人負責(zé)，并且為專人開具專項委托。施工中發(fā)生的變更內(nèi)容，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力

本合同一式叁份、甲方__壹_份，乙方__壹__份，建設(shè)單位__壹____份

甲方代表簽字：

承包人簽字

法定代表人簽字：

簽訂日期：

法定代表人簽字：

簽訂日期：

第五篇：外墻保溫工程施工分包合同

外墻保溫工程分包合同

發(fā)包方（甲方）：陜西龍海工程建設(shè)有限公司 承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

工程概況及分項承包工作內(nèi)容

1、工程名稱：宏康陽光城A區(qū)5#、7#住宅樓外墻保溫工程

2、工程地點：烏蘭察布市集寧區(qū)橋西一中東側(cè)

3、分包工程工作范圍及內(nèi)容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶、窗口收口）等工作。

4、承包單位及承包方式：乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當?shù)厥┕さ南嚓P(guān)資質(zhì)（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結(jié)砂漿、苯板、抗裂砂漿、錨固釘、玻纖網(wǎng)、巖棉防火帶等，吊籃及相關(guān)檢測備案自行負責(zé)），乙方食宿自理，與施工相關(guān)的工具及輔料自備。

5、材料技術(shù)要求:（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3、阻燃等級：B2（2）粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng)、巖棉板質(zhì)量必須符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料。

第二條

合同承包單價及結(jié)算方法

1、承包單價： 61 元/平方米。（不含稅金）

2、雙方對結(jié)算方法的明確：

雙方約定結(jié)算面積按實際保溫板施工接觸面積計算。第三條

付款方式

乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)工人及材料進入工地，按要求驗收工作面后開始施工，全部保溫工程完成后付70%工程款，經(jīng)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理單位驗收合格交工后，甲方向乙方付工程款的80％，余款待結(jié)算后付到95％，預(yù)留5％的質(zhì)保金，保質(zhì)期12個月（自該工程竣工之日起計算）。保質(zhì)期滿后，一月內(nèi)付清（若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟損失）。

第四條

安全施工、職業(yè)安全教育

1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準、規(guī)范、操作工藝組織施工。嚴禁事件、職業(yè)病、爆炸、火災(zāi)等事故的發(fā)生；嚴格現(xiàn)場臨時用電及生活用電安全；嚴格現(xiàn)場設(shè)施、機械設(shè)備使用安全；認真做好現(xiàn)場安全管理（如：三寶四口的使用與防護，五大傷害中的觸電、機械傷害、物體打擊、高空墜落與防護工作），杜絕一切事故的發(fā)生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進場安裝，并安排專人維護。

2、乙方承擔(dān)員工的安全教育（班組教育、班前、班后教育）、安全管理、治安教育和文明施工管理，成品保護等工作，由此造成的一切責(zé)任、不良行為和后果，均由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)與甲方簽定安全承包協(xié)議書。第五條

工程質(zhì)量及驗收

1、外墻施工工程質(zhì)量應(yīng)達到行業(yè)規(guī)定標準，垂直度及平整度達到外墻涂料施工要求。乙方嚴格按質(zhì)量驗收標準、驗收規(guī)范及行業(yè)強制性條文標準及工藝組織施工，確保工程質(zhì)量。

2、乙方在施工過程中須接受甲方管理，編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核，并嚴格按制定方案施工，確保工程質(zhì)量和進度。

3、雙方須以國家及地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范標準進行驗收。

4、乙方需承擔(dān)協(xié)調(diào)當?shù)毓?jié)能辦及消防部門關(guān)系責(zé)任，確保節(jié)能驗收通過。

第六條

施工工期

施工工期

天（自合同簽訂之日起計算工期）。自

****年**月**日開工至

****年**月**日完工。

第七條

合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同，甲方有權(quán)單方終止合同。工程竣工，保修期結(jié)束，該合同自然終止。本合同簽定后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將其在合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條

違約責(zé)任

若因乙方未能在合同約定時間內(nèi)完成合同約定工作內(nèi)容，乙方須按工程價款0.5%承擔(dān)違約金（逐日計罰）。

第九條

本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)三份，乙

方執(zhí)一份。

第十條

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等法律效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。

甲方（章）：

日期：

：

乙方（章）

日期：