第一篇：2018年最新農(nóng)村土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議-在行文庫（大全）

編號：_____________

土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方：__________________________ 身份證號：__________________________ 住址：__________________________ 乙方：__________________________ 身份證號：__________________________ 住址：__________________________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況: 該土地位于__

________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東

，南

西

，北

。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，附屬房面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價款

甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為(人民幣)：__________________________元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金_____________元，余款(人民幣)：__________________元分兩次付清，即乙方于_______年_______月_______日前支付甲方______________元，剩余______________元乙方于_______年_______月_______日前付清。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補(bǔ)償?shù)仁马?，所有?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等)乙方所有。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金_______元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

六、其他

本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________ _______年_______月_______日

第二篇：農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(范本)

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

出讓方（甲方）：

身份證號： 受讓方（乙方）：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于 ____________________________________________，土地面積為__________平方米，該土地長___________米，寬__________米，東鄰___________________,西鄰___________________，南至___________________________________，北至___________________。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，甲方于______年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。乙方須按照國家關(guān)于農(nóng)村土地的相關(guān)法律法規(guī)行使該土地的使用權(quán)，嚴(yán)禁將該土地用于違法經(jīng)營。

2、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫：______________________萬元（￥：___________元）。

三、合同期限以及付款方式：

該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限：自簽訂之日起至_______年_______月_______日，合同到期之后，土地使用權(quán)依舊歸甲方所有。

雙方在簽訂該合同之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有。

五、違約責(zé)任：

1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)金額的20%支付乙方；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲 方(簽名)：

乙 方(簽名)：

________年____月____ 日

_______年____月____ 日

第三篇：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

半地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：身份證號（以下簡稱乙方）甲方投資與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作開發(fā)建設(shè)的“”，已取得了棟半年地下室的永久使用權(quán)、出租收益權(quán)、再次轉(zhuǎn)讓權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，就一次性永久轉(zhuǎn)讓位于街道 “”棟單元室底下一層的半地下使用權(quán)問題達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方保證自己對上述半地下室的權(quán)利沒有爭議且永久性的不得設(shè)定抵押；乙方受讓后的使用年限與該棟建筑物的使用年限一致。

2、該半地下室的建筑面為：平方米（套型如附圖所示）。轉(zhuǎn)讓金為

元/平方米，使用權(quán)一次轉(zhuǎn)讓金額共計人民幣元（大寫為：整）。該付款清后后甲方永遠(yuǎn)不再收取任何費(fèi)用；乙方有權(quán)永久使用，出租收益再次轉(zhuǎn)讓。

3、本協(xié)議簽訂時，乙方一次性付清前條所述款項元。

4、甲方收款后須天向乙方交付“棟單元室底下一層的半地下室。此后所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用；如：水、電及物業(yè)管理等費(fèi)用有乙方承擔(dān)，乙方在裝修時不得隱蔽下水管道及觀察孔，為了自身及所有業(yè)主的安全及利益，不得在裝修時破壞地面的防水層。

5、交付使用后，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，西面不得開門，否則引起的一切后果，乙方自負(fù)。

6、轉(zhuǎn)讓后若發(fā)生第三人向乙方主張該半地下室的使用權(quán)而給乙方造成任何損失，則一概由甲方直接承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償乙方全部損失。

7、本協(xié)議在甲方蓋章乙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決。

8、本協(xié)議一式貳份（并附圖），甲乙雙方各持壹份。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽約日期：

第四篇：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋買賣協(xié)議

甲方（買方）：________________身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方（賣方）：________________身份證號：

聯(lián)系電話：住址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得產(chǎn)權(quán)單位同意，乙方同意將位于長春市______房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由___ ______公司集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證落在___________公司名下，乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)和糾紛。乙方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的凈得轉(zhuǎn)讓款為￥元（大寫萬仟佰拾元），甲方應(yīng)將該轉(zhuǎn)讓款自本合同生效三日內(nèi)支付到乙方名下銀行賬戶內(nèi)。

二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用00000000權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與學(xué)院協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無條件予以配合。

三、乙方配合甲方到該房屋產(chǎn)權(quán)單位有關(guān)部門辦理底檔更名手續(xù)（含繳納水、電、煤氣等底檔的更名），同時需向甲方提供更名后全

部手續(xù)的復(fù)印件、以及房屋原使用權(quán)人的戶口、身份證、婚姻證明等復(fù)印件。

四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。如遇拆、動遷等其他因素，甲方同樣享有該房屋的全部受益，乙方不再享有任何受益。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、甲乙雙方任何一方如自身原因，不能繼續(xù)履行該協(xié)議，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方轉(zhuǎn)讓款的50%作為違約金。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并滿足本協(xié)議第三條之條件后生效，本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：_______________________年____月_____日_______年____月_____日

第五篇：房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

甲方：________________

乙方：_________________

甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。現(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。

二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無條件予以配合。

三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。

四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收?。蝗粢曳揭咽杖×俗赓U期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

_______年____月_____日