第一篇：申請固定資產(chǎn)貸款的注意事項

申請固定資產(chǎn)貸款的注意事項

許多企業(yè)都想申請固定資產(chǎn)貸款用于企業(yè)的經(jīng)營投資，但對固定資產(chǎn)貸款了解地不是很多，尤其是期限、利率、申請等重要環(huán)節(jié)。正是“啞巴吃黃連，有苦說不出”。那就讓淘錢寶來為您介紹一下，看看能不能為急于想申請固定資產(chǎn)貸款的企業(yè)排憂解難。

一、固定資產(chǎn)貸款的含義

固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設(shè)、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長期本外幣貸款。

固定資產(chǎn)貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。一般來說，項目融資是一個完整的項目，即能形成完整的生產(chǎn)能力并產(chǎn)生收益，因此項目融資的對象一般是一個新的獨立法人或會計核算單位。而固定資產(chǎn)貸款則包含較廣，可以是基建貸款，也可以是技改貸款，甚至包括對生產(chǎn)線上的某個部分進行改造或更新、新增產(chǎn)能等。

因此，固定資產(chǎn)貸款可以考察借款人總體的還款能力，而項目融資一般注意項目本身的還款能力，當然也不排除其他抵押、保證等第二還款來源。一般來說，項目融資的貸款金額較大。例如公路、機場、電網(wǎng)、電站、核電、水庫等通常采用項目融資方式，而單一的設(shè)備購置等。

根據(jù)貸款用途，固定資產(chǎn)貸款可包括：

為基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和新建或擴建生產(chǎn)性工程等提供信貸支持的基本建設(shè)類固定資產(chǎn)貸款；

為企業(yè)擴大再生產(chǎn)而上線的技術(shù)改造項目提供信貸支持的技術(shù)改造類固定資產(chǎn)貸款；

為新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)項目等提供信貸支持的科研開發(fā)類固定資產(chǎn)貸款；

為購置生產(chǎn)、倉儲、辦公等用房或設(shè)施等提供信貸支持的基礎(chǔ)資產(chǎn)購置類固定資產(chǎn)貸款。

二、固定資產(chǎn)貸款的期限

固定資產(chǎn)貸款的期限主要由貸款用途來決定。

基本建設(shè)貸款期限：小型項目一般不超過3年，大中型項目一般不超過8年，實際貸款期限根據(jù)項目評估結(jié)果確定。

技術(shù)改造貸款期限：一般為3 — 5年，最長不超過6年，實際貸款期限根據(jù)項目評估結(jié)果確定。

基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施項目：小型項目一般不超過8年，大中型項目(項目總投資額5億元以上)一般不超12 — 15年。

工業(yè)性項目：小型項目一般不超過5年，大中型項目一般不超過8年。

大中小型項目：按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、固定資產(chǎn)貸款的利率

固定資產(chǎn)貸款一般為中長期貸款。長期貸款的利率要高于中期貸款。至于具體的利率按人及銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、固定資產(chǎn)貸款的申請條件

只要是經(jīng)工商行政管理部門(或主管機關(guān))核準登記的企(事)業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織，擬投資的固定資產(chǎn)貸款項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策，并履行了相應(yīng)的審批或批準程序(若有必要)，均可申請固定資產(chǎn)貸款。

銀行一般要求提交下列材料：

(1)借款申請書；

(2)營業(yè)執(zhí)照復印件，企業(yè)工商查詢登記資料；

(3)法人代碼證書復印件；

(4)法人身份證復印件；

(5)貸款卡復印件；

(6)前三年及近期(審計)的財務(wù)報表；

(7)公司章程；

(8)借款人的董事會(股東會)決議書；

(9)稅務(wù)登記證復印件；

(10)項目可行性報告，項目建設(shè)批準文件；

(11)企業(yè)董事會(股東會)成員和主要負責人、財務(wù)負責人名單和簽字樣本等；

(12)保證人提供1-9項資料；

(13)銀行要求提供的其他材料。

五、固定資產(chǎn)貸款的申請流程

(1)客戶提出固定資產(chǎn)貸款申請，提交相關(guān)材料，涉及需要審批和批準的投資項目，還需要提供相應(yīng)的審批文件；

(2)貸前調(diào)查和評估。銀行對企業(yè)擬投資的固定資產(chǎn)項目具體情況、是否符合國家政策、是否有利于長遠發(fā)展等進行調(diào)查、評估和預測；

(3)簽署借款合同和相關(guān)擔保合同。貸款申請經(jīng)我行審批通過后，各方需簽訂所有相關(guān)法律性文件；

(4)按照約定條件落實擔保、完善擔保手續(xù)。涉及擔保條件的，客戶和相關(guān)方需辦妥抵押登記、質(zhì)押交付(或登記)等有關(guān)擔保手續(xù)，若需辦理公證的需再履行公證手續(xù)等；

(5)發(fā)放貸款。全部手續(xù)辦妥后，銀行將及時向客戶辦理貸款發(fā)放，客戶可按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金；

(6)歸還貸款?？蛻繇毎凑占s定及時分期或一次性地足額償還貸款。如果企業(yè)未能按期償還貸款，銀行很可能會沒收企業(yè)的資產(chǎn)，導致經(jīng)營受損，所以要按評論，觀念，各有不同做好自己那份就好

時歸還貸款，避免不必要的損失。

第二篇：申請固定資產(chǎn)授信貸款請示報告

申請固定資產(chǎn)授信貸款請示報告

xx省分行：

xx養(yǎng)殖有限公司（以下簡稱“xx公司”)成立于x年8月14日，由xx養(yǎng)殖有限公司及江西原種豬場有限公司等2個股東出資興建。該公司屬于xx市重點招商引資項目，公司位于xx省xx市三井子鎮(zhèn)。是我行AA-級優(yōu)良客戶。項目計劃總投資xx億元，年產(chǎn)xx萬頭商品豬。項目一期總投資xx萬元，目前項目已投入資本金xx萬元，截止10月末，公司xx萬元注冊資本已全部投入用于建設(shè)，總投入8029萬元。由于項目投資規(guī)模較大，資金使用相對集中，股東自有資金有限，資金缺口急需融資解決。擬向我行申請固定資產(chǎn)融資授信貸款2億元，按相關(guān)制度規(guī)定，xx市分行、xx市支行進行了項目貸前調(diào)査，先后對xx公司及擬提供保證擔保的xx科技有限公司進行了盡職調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查情況與建議請示上報如下：

一 項目優(yōu)勢背景概況：

（一）國際、國內(nèi)、地域行業(yè)背景

1．國際行業(yè)背景：

隨著世界人口的不斷增加，解決人類的食品營養(yǎng)一直是各國政治家和科學家十分關(guān)注的重要問題。目前全世界畜牧業(yè)已提供了人類需要能量的x%和粗蛋白質(zhì)x%，發(fā)達國家所占的比例達到x%和x%。這說明，隨著科技進步和人類文明程度的提高，人類營養(yǎng)依靠畜牧業(yè)的比例將進一步提高。在畜牧業(yè)向人類提供肉、魚、蛋、奶等食品的過程中，豬肉始終占有較大比例。

2．國內(nèi)行業(yè)背景：

我國是一個農(nóng)業(yè)大國，養(yǎng)豬是養(yǎng)殖業(yè)的主要項目，同時，豬肉又是我國老百姓的主要肉食來源。隨著人民生活水平的提高，豬肉需求日益增加。2010年豬肉價格曾經(jīng)直線上升，平均漲幅超過xx%，由豬肉而起的整體物價水平也不斷上漲。政府開始加強對社會生豬養(yǎng)殖的扶持，吸引各類養(yǎng)殖主體不斷增加補欄。x年年底，國內(nèi)生豬存欄量達到歷史新高x億頭。

3.地域行業(yè)背景

近幾年，xx省也在大力發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，并且在養(yǎng)豬行業(yè)取得了一定的成績，為了加快養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，xx省人民政府下達了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的通知》中指出，必須加大龍頭企業(yè)的培育力度，通過龍頭企業(yè)帶基地，基地連農(nóng)戶，加快良種改良步伐，引導農(nóng)民養(yǎng)殖良種豬，不斷提高xx省養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展水平。

幾年來，xx市堅持以市場為導向，以建設(shè)畜牧業(yè)大市和增加農(nóng)民收入為目標，充分依托糧食、草原、和秸稈等資源優(yōu)勢，積極推進“糧變?nèi)狻⒉葑內(nèi)狻惫こ?，重點發(fā)展生豬、肉牛、羊和禽為主的畜牧業(yè)生產(chǎn)，不斷推廣規(guī)?；?jīng)營，規(guī)范化管理和先進的科學技術(shù)，通過政策引導、資金扶持、科學規(guī)劃，新建一批標準高、規(guī)模大、布局合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善的標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)），目前，全市累計建設(shè)完成規(guī)模化養(yǎng)殖場（小區(qū)）347個，其中豬189個，牛26個，羊17個，禽105個，其它10個。截止2013年末，全市豬、牛、羊、和禽分別發(fā)展到2xx萬頭、48.14萬頭、48.5萬只和xx00萬只，分別比去年同期增長20%、5%、1%、和xx%；肉、蛋、奶產(chǎn)量將分別達到25萬噸、14萬噸和4.5萬噸，分別比去年同期增長8%、12%和10%；牧業(yè)增加值實現(xiàn)33億元，比去年同期增長17.8%。永平鄉(xiāng)先鋒村肉雞牧業(yè)小區(qū)、盛源養(yǎng)殖場、廣發(fā)種雞場和得勝鎮(zhèn)雞頭山養(yǎng)殖場被省畜牧局評為畜禽養(yǎng)殖標準化示范場稱號；綠源公司、百興牧業(yè)、興業(yè)養(yǎng)殖場、新發(fā)綜合養(yǎng)殖場和永興種雞場被國家農(nóng)業(yè)部評為畜禽養(yǎng)殖標準化示范場稱號。以省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)聯(lián)潤公司、百興牧業(yè)、綠源公司、成一禽業(yè)和新引入的國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)xx集團、禾豐牧業(yè)，構(gòu)建了全市牧業(yè)生產(chǎn)的六大支柱。在這些龍頭企業(yè)的帶動下，一些中、小型飼養(yǎng)場的養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴大，標準不斷提高，科技含量和聯(lián)結(jié)度不斷加大，帶動了全市養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，全市養(yǎng)殖業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢，xx市曾多次受到省、市的表彰并連續(xù)5年被國家定為生豬調(diào)出大縣。xx大平原，風吹草低見牛羊，牛、羊、豬、禽以及特色養(yǎng)殖業(yè)挺起了xx農(nóng)村經(jīng)濟的半壁江山。坐落于xx市三井子鎮(zhèn)，總投資xx億元的xx有限公司xx萬頭豬養(yǎng)殖一體化項目2012年落戶xx，采取全自動化、機械化、生態(tài)循環(huán)的種養(yǎng)結(jié)合模式。項目可安置勞動力xx人，帶動全市x萬人就業(yè)，項目正式投產(chǎn)后預計年營業(yè)收入將達到xx億元，年可實現(xiàn)凈利潤xx億元。

二 xx公司發(fā)展歷程、項目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模

xx養(yǎng)殖有限公司xx萬頭生豬養(yǎng)殖加工一體化項目已經(jīng)全面啟動。項目總投資xx億元，項目一期總投資xx萬元，本項目徹底摒棄了傳統(tǒng)養(yǎng)豬的弊端，由公司建設(shè)標準化養(yǎng)豬場，統(tǒng)一豬種、統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一銷售，全面推行標準化生產(chǎn)，提高了養(yǎng)豬的產(chǎn)業(yè)化程度和經(jīng)濟效益。

（一）發(fā)展歷程

經(jīng)xx市招商引資，xx養(yǎng)殖有限公司并通過市場調(diào)研，咨詢畜牧業(yè)相關(guān)專家及企業(yè)，在得到xx集團一定技術(shù)支持的基礎(chǔ)上，決定在xx市三井子鎮(zhèn)投資建設(shè)年出欄優(yōu)質(zhì)商品豬xx萬頭項目。項目的建設(shè)有利于促進xx省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，進一步帶動標準化規(guī)模養(yǎng)豬的發(fā)展，相關(guān)聯(lián)的飼料業(yè)、食品業(yè)等也將得到進一步發(fā)展。2012年8月14日，xx養(yǎng)殖有限公司成立。2013年4月，項目工程建設(shè)全面展開。

（二）建設(shè)內(nèi)容

項目規(guī)劃總建筑面積xx㎡，其中：各類豬舍總建筑面積xx㎡，包括配懷舍、分娩舍、保育舍、育肥舍及后備舍；辦公、生活及附屬區(qū)總建筑面積xx㎡。場區(qū)道路硬化面積xx㎡；場區(qū)綠化面積xx㎡；購置生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備xx臺（套）。

（三）建設(shè)規(guī)模

項目計劃總投資xx億元，規(guī)劃為x個場區(qū)，每個場區(qū)擬定年出欄x萬頭。一期項目總投資xx萬元，建設(shè)xxx頭母豬父母代自繁自養(yǎng)場x個工程建設(shè)項目區(qū)，年出欄優(yōu)質(zhì)商品豬xx萬頭，二期建設(shè)項目正在積極籌劃之中。2014年8月，完成全部工程建設(shè)。

三 xx公司具有環(huán)境、資源、技術(shù)、經(jīng)營、政策優(yōu)越優(yōu)勢

xx市位于xx省西北部，xx市東部。東臨x市，南靠x市，北接x省x市，西與x區(qū)毗鄰且和xx縣、x縣隔江相望。總面積x平方公里?？?cè)丝趚萬。xx環(huán)境優(yōu)美，名勝可觀。處在x黃金線上的新xx，地理位置十分優(yōu)越，水路交通發(fā)達，x鐵路，x公路、x國道、x省道、x高鐵專線從境內(nèi)穿過。x鎮(zhèn)位于xx市和xx市之間，x鐵線穿鎮(zhèn)而過，東距xx市x公里，西距xx市區(qū)x公里。全鎮(zhèn)幅員面積xx平方公里，商業(yè)繁華，交通四通八達。

（一）項目具有廣袤的環(huán)境優(yōu)勢

1．自然條件

xx省人均國土資源占有量大、耕地多，每平方米耕地養(yǎng)豬2.73頭，比全國平均的x頭少x頭，少x%。養(yǎng)殖業(yè)屬于半污染產(chǎn)業(yè)，如果沒有足夠的空間將對環(huán)境產(chǎn)生很大影響，土地面積達x萬平方公里的xx省空間廣闊，成為養(yǎng)豬業(yè)的一大優(yōu)勢。全省四季明顯，冬季氣溫較低，良好的冷氣候資源有利于動物肌肉脂肪的沉積，豬肉肉質(zhì)鮮美。同時，xx省是無疫區(qū)之一，xx的氣候條件給市區(qū)發(fā)展農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)提供了有利條件，豬的疾病防治效果好，發(fā)病率低。

2．氣候條件

xx屬東部溫帶季風氣候區(qū)，大陸性明顯。四季分明，春季干旱多風；夏季濕熱多雨；秋季溫和涼爽；冬季漫長寒冷，降雪稀少，江河結(jié)冰，大地封凍時間長。百年平均氣溫x℃，年無霜期x天。降雪、初冰在10月下旬或11月上旬。穩(wěn)定結(jié)冰期在11月下旬，平均冰厚0.95米左右。大地封凍期在11月中旬，凍土深1.3---2.0米。解凍在3月下旬至4 月上旬之間。平均降水145.8毫米，總量約為25.83億立方米，年平均地表流量0.93億立方米，適合豬群生長。

3．地質(zhì)條件

項目建設(shè)地點位于xx縣三井子鎮(zhèn)種畜場，項目所在地水質(zhì)清潔、交通便利。場區(qū)四周均為大草原，沒有有害污染物及污染源，十分符合豬飼養(yǎng)環(huán)境。

4．供水條件

項目用水主要是生活用水及豬的飲用水。供水水源由自打深水井供給。本項目擬在場區(qū)打深井4眼，深水井泵揚程均為65 m，出水量均為xx m3/h。供水條件能夠滿足本項目建成后的使用要求。

5．電力條件

項目供電電源來自xx縣三井子鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)供電線路，供電電壓為10kV的供電線路。

6．運輸條件

xx市幅員面積x平方公里，占xx省幅員面積的x%，占xx市幅員面積的x%。東西極點距離x公里，南北極點距離86公里，略呈南北窗而東西寬的狹長形狀，是溝通黑龍江、遼寧兩省的公路和鐵路交通要塞。

（二）項目具有優(yōu)越的資源優(yōu)勢

1．糧食優(yōu)勢

xx省的糧食產(chǎn)量已經(jīng)達到xx億斤的階段水平，xx的玉米不僅產(chǎn)量高，而且品質(zhì)好，玉米是畜禽飼料配方中主要的能量飼料，有“能量之王”的美譽。在飼料配方中使用量最大，一般都在60%以上，盡管玉米以提供能量為主，但是其提供的蛋白質(zhì)占配合飼料蛋白質(zhì)的三分之一左右，因此玉米也是非常值得重視的蛋白質(zhì)資源。由于北方的玉米比南方品質(zhì)好，用北方的玉米喂出來的豬肉相比蛋白含量多、口感好。xx更是中國商品糧基地之一，為發(fā)展以糧為主要原料的養(yǎng)豬業(yè)提供了保障。

2．商貿(mào)優(yōu)勢

xx是商貿(mào)重地，流通活躍，歷來是吉、黑兩省主要商品集散地，這里商賈云集，購銷兩旺。全市有各類市場326個，商業(yè)網(wǎng)點6500個，年成交額150--xx億元以上。

（三）項目具有先進的技術(shù)優(yōu)勢

公司主要股東xx養(yǎng)殖的生產(chǎn)技術(shù)團隊擁有豐富的禽畜養(yǎng)殖經(jīng)驗。

（四）項目具有豐富的經(jīng)營優(yōu)勢

相比傳統(tǒng)“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式下，本次投資建設(shè)的一體化自繁自養(yǎng)商品可追溯肉豬項目，以較為節(jié)省的資本投入在降低成本的同時，提高了食品安全性，提升了產(chǎn)品品質(zhì)，提高了市場競爭力。

（五）項目具有優(yōu)厚的政策優(yōu)勢

xx省委省政府高度重視牧業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，確立了畜牧業(yè)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，推動畜牧業(yè)產(chǎn)品、質(zhì)量、管理、規(guī)模全面升級。xx8年以來，xx省政府先后制定出臺了《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代牧業(yè)經(jīng)濟的意見》等5個政策性文件，省級財政新增牧業(yè)投入10000萬元，從產(chǎn)業(yè)擺位、組織保障和資金支持等方面提供了強有力的政策支撐，促進了xx省畜牧業(yè)經(jīng)濟良好快速發(fā)展。本項目是xx市重點招商引資項目，在土地資源等方面給予多項優(yōu)惠。

四 xx公司市場發(fā)展、市場前景、市場需求空間廣闊

（一）市場發(fā)展

豬肉是我國城鄉(xiāng)居民的傳統(tǒng)消費肉品，我國豬肉產(chǎn)量和生豬飼養(yǎng)量居世界第一，其產(chǎn)量僅次于糧食。不僅要供應(yīng)國內(nèi)市場，還供應(yīng)到國際市場，特別是加入WTO以后，豬肉出口比重逐年增加。根據(jù)農(nóng)業(yè)部公布的信息，2012年全國豬牛羊禽肉產(chǎn)量x萬噸，比上年增長x%，其中豬肉產(chǎn)量x萬噸，增長5.6%。生豬存欄x萬頭，比上年增長x%；生豬出欄x萬頭，比上年增長x%。2012年全球豬肉產(chǎn)量為x億噸，同比大約增長了1.9%。到2013年6月份，全國生豬存欄量x億頭，環(huán)比增加x%，能繁母豬存欄量約xx萬頭，同比增加x%，其未來公司會有更廣闊的市場發(fā)展空間。

（二）市場前景

項目經(jīng)營成本主要來源于飼料，飼料主要來源于玉米、豆粕等，由于地處東北糧食主產(chǎn)區(qū)，目前來看，價格相對穩(wěn)定。今年7、8月份豬肉價格有較快上升，發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，截至2013年10月30日，全國大中城市生豬出場價格為15.80元/公斤，明顯高于上半年12-14元/公斤的水平，長期來看，隨著散養(yǎng)戶的逐漸退出，規(guī)?；B(yǎng)殖占比逐漸提高，價格的穩(wěn)定性將逐步提高。

（三）市場需求

1．消費型

目前，我國高收入人群中每天人均豬肉消費水平已經(jīng)分別達到100-150克。而農(nóng)民年人均豬肉消費20千克。豬肉仍將是我國肉類消費中的第一大品種。隨著人民生活水平的提高，豬肉的需求量會越來越大，國內(nèi)消費量呈剛性增長，我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。因此，我國生豬市場存在較大的發(fā)展?jié)摿?。隨著豬肉消費量不斷增長，流通領(lǐng)域暢通，必將帶動生豬生產(chǎn)的發(fā)展。

2．加工型

豬肉深加工行業(yè)的振興與發(fā)展，增加了鮮豬肉的消費量。隨著人民生活水平的提高，膳食結(jié)構(gòu)的改善，高蛋白、低脂肪的瘦肉日益受到富裕階層的重視，由過去“吃飽”變?yōu)楝F(xiàn)在的“吃好”，由營養(yǎng)不足改變?yōu)闋I養(yǎng)過剩，瘦肉型豬符合現(xiàn)代人的營養(yǎng)需求，因此瘦肉型的商品豬的市場需求量將會逐年增加。

3．簽約型

xx養(yǎng)殖場的近期目標市場確定為xx省及東北三省地區(qū)。遠期目標銷售網(wǎng)絡(luò)確定為全國20多個省、市、自治區(qū)及東南亞等多個國家。目前，公司已經(jīng)和x公司簽定了每年10萬頭生豬的購銷合同，占項目產(chǎn)量的x%，創(chuàng)產(chǎn)值xx萬元。

五 xx公司授信擔保方式、信用等級與風險管理

（一）擔保方式

1．保證人基本情況

項目貸款擬采用保證擔保方式，保證人為xx科技股份有限公司，保證人同意承擔連帶責任保證擔保。

xx集團是全國飼料30強、生豬養(yǎng)殖500強企業(yè)，是國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工重點技術(shù)創(chuàng)新機構(gòu)，該集團擁有60多家分/子公司分布在全國各地。xx養(yǎng)殖有限公司是國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)xx集團的下屬子公司，位于x省x市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)湖東四路以北、產(chǎn)業(yè)路以東。注冊資本x萬人民幣。公司目前在全國有19家控股子公司及16家控股孫公司。于xx7年8月17日在深圳證券交易所上市，成為江西省民營企業(yè)首家上市公司，2011年xx養(yǎng)殖有限公司投入 x億在xx、xx、x等地投資和并購x家養(yǎng)殖公司和1家設(shè)備廠，到2012年底xx養(yǎng)殖有限公司總資產(chǎn)已經(jīng)達到x億元，所有者權(quán)益已達x億元，資金雄厚，具備擔保資格。

2．保證人信用情況

查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，xx科技有限公司截至2012年末沒有“未結(jié)清貸款”。無其他經(jīng)“欠息”、“訴訟”等違約記錄。無需要披露的重大債務(wù)重組事項、重大非貨幣性交易事項。但有對外擔保x萬元，系為子公司貸款提供擔保。經(jīng)IRBS模型測評，xx科技有限公司信用等級為AAA-級，對應(yīng)原信用等級為AAA級。

（二）信用等級

經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)，目前xx公司無對外融資、無不良信用記錄、無涉及訴訟及對外擔保等信息。由于該公司處于項目建設(shè)初期，沒有經(jīng)營活動，其信用等級按照新建企業(yè)測評為AA-級。

（三）風險管理

1．政策風險 優(yōu)惠可控

近年來，國家出臺多項優(yōu)惠政策，鼓勵發(fā)展畜牧業(yè)發(fā)展，農(nóng)業(yè)銀行也把支持畜牧業(yè)發(fā)展作為“三農(nóng)”重點貸款投向。項目是xx市政府重點招商引資項目，在土地資源、稅收等方面給予多項優(yōu)惠。大力扶持企業(yè)上規(guī)模，增加輻射帶動能力，力促循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展。項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵支持建設(shè)的項目。國家良好的產(chǎn)、行業(yè)政策有利于項目單位降低經(jīng)營風險，促進項目的良好發(fā)展。

2．經(jīng)營風險 轉(zhuǎn)嫁可控

經(jīng)營風險源自環(huán)境污染。公司總部為國際級重點龍頭企業(yè)，經(jīng)營多年，從飼料原料選擇、飼料加工、養(yǎng)殖、疾病防疫等方面逐一跟蹤，可保證產(chǎn)品質(zhì)量。在保證原料質(zhì)量的前提下，加大防疫投入，疾病風險控制。而且項目立足于無公害、高附加值產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)思路，立足于場區(qū)的實際，將養(yǎng)殖場產(chǎn)生的糞便用于改良土地。并將擇機建設(shè)有機肥加工車間，實現(xiàn)污染達標排放標準，達到生態(tài)的良性循環(huán)和資源的循環(huán)利用，可很好地解決環(huán)境污染問題。

另外，飼料價格的波動將影響到產(chǎn)品的成本，養(yǎng)殖飼料的主要原料是玉米、豆粕等。公司地處國內(nèi)主要玉米產(chǎn)地，原材料采購具備較強優(yōu)勢，未來主要原料采購價格若持續(xù)上漲，相比國內(nèi)其他地區(qū)的同類項目，公司仍具有將成本風險轉(zhuǎn)嫁的優(yōu)勢。

3．市場風險平衡可控

豬肉價格長期均衡依賴兩個因素，一是需求增長趨于穩(wěn)定可預測，養(yǎng)殖戶和養(yǎng)殖場需要及時、準確的生豬養(yǎng)殖、生產(chǎn)信息，來判斷和調(diào)整飼養(yǎng)規(guī)模。二是供給主體集中化。養(yǎng)豬行業(yè)必將走向規(guī)?；⑵贩N優(yōu)良化、利潤穩(wěn)定化及飼料綠色化。

4．行業(yè)風險 凈化可控

行業(yè)風險主要包含養(yǎng)殖的疫病控制、和食品安全。

疫病是養(yǎng)殖行業(yè)最大風險，本項目設(shè)計的養(yǎng)豬場采取自繁自養(yǎng)分離飼養(yǎng)，減少養(yǎng)殖場區(qū)域范圍內(nèi)的飼養(yǎng)密度，實行全進全出制度，可以降低發(fā)病率，較少豬病的交叉感染和重復感染，較少藥物的用量，疾病容易控制和凈化，項目實行標準化作業(yè)，每只豬的生產(chǎn)過程都進行登記造冊，記錄飼養(yǎng)人、飼養(yǎng)方式、發(fā)病經(jīng)歷，實行全程監(jiān)控的可追溯制度，以保證肉食品的安全。建設(shè)初衷便是標準化、規(guī)?；?，重在以質(zhì)量和規(guī)模占領(lǐng)市場，采取先進技術(shù)從生產(chǎn)的全過程、全流程控制質(zhì)量，進一步提高市場占有率。

因此，行業(yè)風險可控。

5．擔保風險 代償可控

擬由xx養(yǎng)殖有限公司提供保證擔保，其主要股東是上市公司xx科技有限公司，具有較強的資金實力和盈利能力，代償能力較強，擔保風險較小。

6．法律風險 合規(guī)可控

用地管理機構(gòu)是xx市xx市人民政府，屬于國家權(quán)力機關(guān)，因此，項目用地來源合法，無爭議。

六 xx公司對銀行經(jīng)濟效益、社會效益產(chǎn)生深遠意義

項目經(jīng)辦行為xx支行。該行現(xiàn)有營業(yè)機構(gòu)x個，x個城區(qū)網(wǎng)點，x個鄉(xiāng)下網(wǎng)點。全行員工總數(shù)x人。截止x年12月初，支行存款余額x萬元，其中對公存款 x萬元，人均存款x萬元；各項貸款余額 x萬元。該項目是近年落戶xx的較大項目，我行能夠營銷成功，在提高經(jīng)營行的經(jīng)營層次和經(jīng)濟效益提升農(nóng)行形象的同時，又可支持當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，具有較大的社會效益。

（一）經(jīng)濟效益結(jié)碩果

1．增加利息收入，提升經(jīng)濟增加值。首年可獲利息收入約為xx萬元，年平均收入約xx萬元。

2．增加存款。通過該客戶上下游客戶的結(jié)算來增加我行結(jié)算業(yè)務(wù)收入的同時，有利于我行對其上下游客戶的營銷，在提高銷貨款歸行率的同時可使資金在我行內(nèi)部循環(huán)，獲得更多的低成本存款。

3．有效拓展中間業(yè)務(wù)收入。對該項目的介入，可帶動代理保險、結(jié)算、代收代付等中間業(yè)務(wù)，實現(xiàn)一定數(shù)量的中間業(yè)務(wù)收入。

(二）社會效益出成果

該公司是xx市政府重點支持項目，xx市政府、xx市政府對該客戶非常重視，支持該客戶一是有利于提升我行在當?shù)亟鹑陬I(lǐng)域的形象，加強與政府部門的溝通、協(xié)調(diào)，促進政府相關(guān)部門在我行業(yè)務(wù)的開展，促進當?shù)卮箜椖?、?yōu)質(zhì)客戶落戶我行；二是有利于提升我行切實服務(wù)三農(nóng)、服務(wù)畜牧業(yè)的形象，促進企業(yè)相關(guān)聯(lián)客戶在我行業(yè)務(wù)的發(fā)展，樹立農(nóng)業(yè)銀行良好的社會形象。

七 xx公司授信額度及授信方案

（一）授信額度核定

鑒于項目建設(shè)正在進行中，且尚未投產(chǎn)，因此本次授信擬采取擔保測算法核定授信額度。其授信理論值測算公式為：T=擔保價值*C=（保證擔保額度-已提供擔保額度）*C=（205294-1000）*1= 204294萬元（A-級以上信用等級調(diào)節(jié)系數(shù)均為1）。目前，保證人同意為其申請人民幣xx00萬元固定資產(chǎn)貸款提供連帶責任保證擔保。因此，本次擬對xx養(yǎng)殖公司核定授信額度xx00萬元人民幣。

（二）授信方案制定

為xx公司授信xx00萬元人民幣，期限1年；授信項下用信種類為長期固定資產(chǎn)貸款，期限5年；貸款利率按人民銀行同期同檔次基準利率上浮10%執(zhí)行，按年浮動；xx養(yǎng)殖有限公司提供連帶責任保證擔保。

八 xx公司授信貸款綜合調(diào)查結(jié)論

（一）項目法人具備承貸主體資格

項目單位為新建公司，主體資格合法，組織體系健全，信用狀況良好；經(jīng)營管理人員經(jīng)驗豐富；項目符合國家產(chǎn)、行業(yè)政策，符合我行貸款準入條件；具備固定資產(chǎn)貸款主體資格。

（二）項目審核手續(xù)符合要求

項目為新建項目，立項已經(jīng)xx縣發(fā)改委核準；環(huán)境影響報告已經(jīng)獲得xx環(huán)境保護廳的批復；建設(shè)用地已獲得xx縣人民政府批準；審核手續(xù)符合要求，建設(shè)條件完備。項目建成后有利于提升公司的市場競爭力，擴大市場規(guī)模，增加經(jīng)濟效益和社會效益。

（三）項目資本金充足

經(jīng)測算，項目擬投入資本金為xx萬元，資本金比例50.6%，高于國家及農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)畜牧業(yè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目最低資本金比例的規(guī)定。

項目主要股東為國家級行業(yè)龍頭，收入穩(wěn)定，效益可觀，既可為項目提供技術(shù)支持，也可滿足項目建設(shè)的后續(xù)資金及日常經(jīng)營所需流動資金需求。

（四）項目經(jīng)濟效益較好，貸款第一還款來源充足

經(jīng)測算，項目計算期內(nèi)年均營業(yè)收入xx萬元，年均利潤xx萬元。年均總投資收益率26%，財務(wù)內(nèi)部收益率35%，財務(wù)凈現(xiàn)值70375萬元，投資回收期4.11年，經(jīng)濟效益較好；貸款期內(nèi)利息備付率為11.72倍，償債備付率為13.8倍，貸款第一還款來源充足。

（五）貸款擔保方案可行，第二還款來源有保證

項目貸款擬采用保證擔保方式，擔保單位經(jīng)營狀況良好，信用優(yōu)良，具有代償意愿和代償能力，有良好的發(fā)展前景，由其為本項目貸款提供保證擔保方案可行，貸款第二還款來源有保證。

調(diào)查結(jié)論：經(jīng)xx市分行、xx市支行調(diào)查，xx養(yǎng)殖有限公司為我行拓展的優(yōu)質(zhì)企業(yè)法人客戶，與我行保持良好的合作關(guān)系，其主體資格合法，組織體系健全，信用狀況良好；經(jīng)營管理人員經(jīng)驗豐富；項目符合國家產(chǎn)、行業(yè)政策，符合我行貸款準入條件；具備固定資產(chǎn)貸款主體資格。本項目為新建項目，符合國家產(chǎn)、行業(yè)政策，符合我行信貸政策，項目審核手續(xù)齊全；項目建設(shè)規(guī)模合理，技術(shù)成熟，市場前景廣闊；項目建成后有利于提高企業(yè)綜合競爭力，預計有良好的經(jīng)濟效益和社會效益；項目第一還款來源充足、第二還款來源有保證，風險可控；項目可行。經(jīng)測算，項目資本金比例高于國家及農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)養(yǎng)殖屠宰行業(yè)固定資產(chǎn)投資項目最低資本金比例的規(guī)定。

因此，xx市分行、xx市支行同意為其核定x億元授信，期限1年；同時辦理授信項下長期固定資產(chǎn)貸款人民幣x億元，期限5年；貸款利率按人民銀行同期同檔次基準利率上浮x%執(zhí)行，按年浮動。

妥否，請批示。

經(jīng)辦行客戶經(jīng)理（簽字蓋章）： 年 月 日

經(jīng)辦行部門負責人（簽字蓋章）： 年 月 日

經(jīng) 辦 行 行 長（簽字蓋章）： 年 月 日

二級分行客戶經(jīng)理（簽字蓋章）： 年 月 日

二級分行部門負責人（簽字蓋章）： 年 月 日

二 級 分 行 行 長（簽字蓋章）： 年 月 日

第三篇：固定資產(chǎn)貸款申請條件

四項審批： 1規(guī)劃審批《建設(shè)工程施工許可證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)項目選址意見書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；2.項目備案證 3.土地使用權(quán)證；4環(huán)評批復（環(huán)保部門審批）的原件

其他基本資料：

（一）經(jīng)年檢的借款人營業(yè)執(zhí)照副本

（二）經(jīng)年檢的組織機構(gòu)代碼證，有效的稅務(wù)登記證及近兩年的完稅證明（復印件），特殊行業(yè)經(jīng)營許可證（復印件），法定代表人及委托代理人身份有效證明（復印件），或法定代表人授權(quán)的委托書（原件）。

（三）企業(yè)章程驗資證明（復印件）。

（四）人民銀行核發(fā)經(jīng)年檢有效的貸款卡及密碼。

（五）公司章程對辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的，需提供章程要求的股東會或董事會決議或其他文件。

（六）客戶應(yīng)提供近三年財務(wù)報告及最近一期財務(wù)報表，成立不足三年的，提交成立以來的財務(wù)報告及最近一期財務(wù)報表。

（八）印鑒卡、法定代表人及授權(quán)代理人簽字式樣（查看）。

（九）水電費、稅務(wù)憑證等反映客戶生產(chǎn)經(jīng)營情況的單據(jù)，生產(chǎn)經(jīng)營計劃或購銷合同等反映客戶資金需求的憑證、資料，進出口

批文及批準使用外匯的有效文件。

（十）借款申請書（寫明客戶概況、申請借款金額、期限、用途、用款計劃、還款來源等）。

（十一）與貸款相關(guān)其他資料。

第四篇：申請助學貸款材料注意事項

助學貸款材料注意事項

1、材料上交的時候用回形針別起來，不能用訂書針訂，否

則全部作廢；

2、信息采集注意事項：

出生日期：如1994-08-07

學院：土木建筑工程學院

學制：統(tǒng)一用阿拉伯數(shù)字

學校信箱號：如12231001@bjtu.edu.cn

其余事項詳見采集表右側(cè)說明。

3、貧困證明注意事項見學院網(wǎng)通知：

且必須是今年6月1日之后開具的證明，公章需鄉(xiāng)鎮(zhèn)政

府或民政局或街道辦事處及以上公章方可有效

4、所有簽字不能代簽，否則后果自負；

如家長不會書寫，則找家中附近會簽字的代簽上家長姓

名，明在下方附上代簽者名字；

5、材料上交地點土木工程樓617

時間：12級為18：00——19：00

其余年級為19：00——20：00

請大家準時上交材料。

第五篇：裝修貸款怎么申請？申請注意事項

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裝修貸款怎么申請？申請注意事項

裝修貸款顧名思義就是銀行或是消費金融機構(gòu)推出的一款專門針對個人住房裝修的貸款，這種貸款是一種無抵押的信用貸款，近年來裝修的費用也成為一個家庭的重要支出，這種貸款的出現(xiàn)一定程度上解決了一個家庭的資金難題。下面，小編就裝修貸款的一些基本情況給大家做一個普及。

一 貸款的種類

1、個人信用裝修貸款

這類貸款無抵押無擔保，但是對于貸款人的資質(zhì)等要求較高，包括貸款人職業(yè)、行業(yè)、收入等都做了詳細的規(guī)定。

2、個人消費裝修貸款

這類貸款一般都需要貸款人提供被認可的資產(chǎn)作為抵押擔保或是讓有代償能力的第三方人員提供擔保。

3、信用卡家裝分期

這種貸款主要針對在大中型城市居住的，剛購買新房無錢做裝修且信用卡記錄良好的人員，同時還限定怕了申請的人員職業(yè)包括：公務(wù)員、老師、銀行正式員工、注冊資金在3000萬

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以上的擔任中高層管理的人員。

4、消費金融公司貸款

這類貸款無抵押無擔保，貸款的審批快速、貸款周期短的特點就彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。

二 貸款申請條件

1、貸款人年齡18~60周歲，具備完全的民事行政能力

2、貸款人有核發(fā)有效的身份證明且在貸款當?shù)赜谐Ｗ艨?/p>

3、貸款人的職業(yè)穩(wěn)定，經(jīng)濟收入符合要求且收入穩(wěn)定，資金來源足以在到期前支付所貸款項的本息

4、貸款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等資質(zhì)證明文件

5、貸款人對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料（或原有住宅再次裝修的應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明材料）

6、合作機構(gòu)所規(guī)定的其它條件

三 貸款額度與期限

按照相關(guān)規(guī)定貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含

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15萬元），貸款最短期限為半年，最長期限為5年（含5年）

四 貸款流程

1、貸款人像銀行或是金融機構(gòu)提出申請。所需資料： 1）有效身份證件的原件和復印件

2）貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明

3）有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關(guān)資信證明材料

4）與裝修企業(yè)簽訂相關(guān)的協(xié)議文件貨是合同

5）有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同

6）貸款機構(gòu)規(guī)定的其他條件

2、貸款機構(gòu)的審批。資料提交以后，相關(guān)機構(gòu)會根據(jù)提供的資料進行資質(zhì)的初審和復審

3、貸款機構(gòu)給借款人開戶并辦理相關(guān)的手續(xù)。開戶的新賬戶是借款人還款的指定賬戶。申請人如果是以抵押的方式申請的貸款，相關(guān)機構(gòu)還應(yīng)該知道申請人正確填寫保險單并繳納保費。

4、簽訂貸款合同。

五 貸款注意事項

1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產(chǎn)必須是自己的。

2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經(jīng)有關(guān)部門批準的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設(shè)。

3、按銀行的規(guī)定個人消費貸款一般不允許提取現(xiàn)金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

4、貸款期限一般不超過5年。