第一篇：中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)合格后,資格審核不過(guò)關(guān),該怎么辦

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004km.cn 中級(jí)會(huì)計(jì)成績(jī)合格后，資格審核不過(guò)關(guān)，該怎么辦?

最近，各地陸續(xù)進(jìn)行2017年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試考后資格審核和證書領(lǐng)取工作，有不少考生向優(yōu)路教育反映：自己考試通過(guò)了，但審核沒通過(guò)，證書扣押不給發(fā)。針對(duì)這一問題，優(yōu)路教育統(tǒng)一進(jìn)行回答。

一、所有地區(qū)都要在領(lǐng)證前進(jìn)行資格審核嗎？

事實(shí)上并不是所有地區(qū)都需要在中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試通過(guò)后進(jìn)行資格審核的。

安徽、天津、上海、云南、山西、湖南、江西、廣西和新疆兵團(tuán)等地區(qū)實(shí)行中級(jí)考后資格審核，若審核未通過(guò)則不予核發(fā)資格證書。

二、通過(guò)一或兩科需要進(jìn)行考后資格審核嗎？

中級(jí)會(huì)計(jì)師考試只有當(dāng)三科全部通過(guò)之后才需要進(jìn)行資格審核，如果只通過(guò)了一科或兩科，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為大家保留成績(jī)記錄，下一年考試查詢成績(jī)時(shí)會(huì)顯示上下兩年的成績(jī)得分，考生在未通過(guò)全部三科考試的時(shí)候是不需要進(jìn)行其他操作的。待三科全部通過(guò)之后考生再去按照當(dāng)?shù)毓俜桨l(fā)布的資格審核通知進(jìn)行相應(yīng)的審核及證書領(lǐng)取即可。

三、審核不過(guò)，成績(jī)作廢嗎?

答：一般情況下，如果是一次通過(guò)三門科目，但資格審核不通過(guò)，那么當(dāng)年的考試成績(jī)就作廢了，合格證書也不予發(fā)放。

四、兩年內(nèi)通過(guò)考試，第一年資格不夠怎么辦?

答：有考生反映，自己是在16、17年兩年內(nèi)通過(guò)了考試，但由于16年沒有達(dá)到年限標(biāo)準(zhǔn)，所以中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試證書不予發(fā)放。官方給出的解決辦法是：在18年的考試中將16年的過(guò)關(guān)科目重新補(bǔ)考一次，補(bǔ)考過(guò)了則發(fā)放證書，補(bǔ)考不過(guò)則成績(jī)作廢，需要下一年重新考取。

五、考后資格審核都看哪些條件?

答：這個(gè)有地區(qū)差異，不能一概而論。有些地方是看畢業(yè)證上的畢業(yè)時(shí)間，有些地方是看會(huì)計(jì)證的年限有沒有滿5年，有些地方是看畢業(yè)后的工作年限，或者需要提供社保證明等。具體審核要求以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。比如：2017年合肥地區(qū)的中級(jí)會(huì)計(jì)師考后審核要求應(yīng)考人員提供會(huì)計(jì)證或社保證明。

六、資格審核不通過(guò)該怎么辦?

答：這個(gè)要根據(jù)個(gè)人情況而定。

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1.如果是畢業(yè)年限不夠，且沒有后考學(xué)歷的考生，基本沒有緩和的余地。

2.如果是畢業(yè)年限滿足，工作年限、社保年限或是會(huì)計(jì)證年限不夠的考生，可以撥打咨詢熱線向工作人員咨詢一下如何處理。比如自考學(xué)歷如果是全日制的，上學(xué)期間的工作年限就不計(jì)入;在職學(xué)習(xí)的工作年限就計(jì)入。

3.可以再去現(xiàn)場(chǎng)審核一次，興許換一名工作人員就給通過(guò)了。人為審核的變動(dòng)性比較大，可以嘗試死馬當(dāng)活馬醫(yī)，萬(wàn)一成功了呢? 關(guān)于優(yōu)路：優(yōu)路教育品牌主要從事金融行業(yè)職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格認(rèn)證培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括：中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、初級(jí)會(huì)計(jì)師、銀行從業(yè)、證券從業(yè)、基金從業(yè)等考前培訓(xùn)、認(rèn)證培訓(xùn)。更多中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試等信息請(qǐng)關(guān)注優(yōu)路教育中級(jí)會(huì)計(jì)師頻道！

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第二篇：2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱資格審核7大問

2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱資格審核7大問

2018年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱的準(zhǔn)考證馬上就能開始打印了，同時(shí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的報(bào)名也馬上就要開始了。相信不少的考生都比較關(guān)心自己的資格審核能否通過(guò)吧，今天理臣針對(duì)大家比較關(guān)心的7個(gè)問題進(jìn)行逐一解答，希望對(duì)大家有幫助。

問題一：中級(jí)會(huì)計(jì)資格審核分哪幾類，有什么區(qū)別? 答：中級(jí)會(huì)計(jì)資格審核包括網(wǎng)上審核、現(xiàn)場(chǎng)審核、資格后審等形式，下面我們來(lái)分別了解一下：

網(wǎng)上審核：目前只有浙江省采用網(wǎng)上審核的形式，網(wǎng)上審核是最方便的，考生在填寫完報(bào)名信息之后只需等待系統(tǒng)自動(dòng)審核即可，注意網(wǎng)上審核要隨時(shí)關(guān)注自己的報(bào)名狀態(tài)，審核通過(guò)，記得繳費(fèi)，繳費(fèi)成功才代表最終報(bào)名成功。

現(xiàn)場(chǎng)審核：現(xiàn)場(chǎng)審核是需要考生在網(wǎng)上填寫信息后，到當(dāng)?shù)刂付ǖ胤竭M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)由財(cái)政局工作人員來(lái)審核你是否符合中級(jí)報(bào)名條件，審核比較嚴(yán)格，目前現(xiàn)場(chǎng)審核的地區(qū)有：北京、山東、河北、四川、湖北、寧夏、內(nèi)蒙古、福建等16個(gè)地區(qū)。

資格后審：資格后審地區(qū)考前正常網(wǎng)上報(bào)名繳費(fèi)，全憑考生自覺，當(dāng)你三科成績(jī)?nèi)亢细窈?，?zhǔn)備領(lǐng)證時(shí)再審核，對(duì)于審核未通過(guò)成績(jī)作廢不予發(fā)放證書，也算是鐵面無(wú)私了，所以大家也別想鉆空子，老話說(shuō)躲過(guò)初一躲不過(guò)十五。資格后審主要有以下地區(qū)：廣東、安徽、山西、湖南、江西等11個(gè)地區(qū)。

問題二：哪些地區(qū)已經(jīng)開始現(xiàn)場(chǎng)審核了? 答：3月14日前已經(jīng)開始審核的地區(qū)主要有：四川、重慶、海南、甘肅、西藏、吉林

這些地區(qū)的考生們不要忘記網(wǎng)上報(bào)名成功后要打印報(bào)名信息表到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核。同時(shí)也要注意，現(xiàn)場(chǎng)審核是在工作日進(jìn)行，不要等到周六日審核工作人員休息了再去。

問題三：中級(jí)會(huì)計(jì)資格審核需要哪些資料?

答：每個(gè)地區(qū)中級(jí)會(huì)計(jì)資格審核規(guī)定不一樣，具體的要看當(dāng)?shù)厝绾我?guī)定，但大致情況分為以下：

有些地區(qū)要求必須是戶籍所在地、或者具有居住證，那么就需要考生審核時(shí)攜帶身份證原件、戶口本(或者居住證)、學(xué)歷原件、網(wǎng)上報(bào)名信息表(必須要蓋有單位人事公章)、此外有些地區(qū)還需要工作年限證明，那就還得攜帶工作年限證明表。

問題四：上問中提到的工作年限證明表是什么情況? 答：并不是說(shuō)所有地區(qū)都要攜帶工作年限證明表，比如成都就需要，那么成都考生就需要去成都當(dāng)?shù)刎?cái)政官方網(wǎng)站下載工作年限證明表，打印出來(lái)，填寫信息并蓋章。像北京就不需要，只需要攜帶網(wǎng)上報(bào)名信息，蓋上單位人事公章就可以了。

問題五：考后審核怎么才能知道自己審核條件符不符合呢? 答：這個(gè)問題需要考生自己很熟悉當(dāng)?shù)氐膱?bào)名政策，政策規(guī)定本科畢業(yè)需要有4年的工作年限，您就得清楚自己是否滿足4年工作年限，比如：A考生2014年6月本科畢業(yè)，那么2018年3月中級(jí)報(bào)名的時(shí)候，A考生是不符合條件的，得等到2019年才可報(bào)名。再次說(shuō)明一下，各地區(qū)規(guī)定不一樣，一定要仔細(xì)看各地區(qū)的報(bào)名簡(jiǎn)章內(nèi)容。

問題六：如果考后審核資格不符合，那么已經(jīng)合格的成績(jī)還會(huì)有效嗎? 答：答案肯定是不會(huì)。因?yàn)閷?duì)于資格后審的簡(jiǎn)章里是有明確條款說(shuō)到：對(duì)于審核未通過(guò)成績(jī)作廢不予發(fā)放證書，所以如果資格后審沒通過(guò)您的證書就白考了，等到符合條件報(bào)名的時(shí)候，再繼續(xù)考。這也就充分說(shuō)明了，對(duì)于資格后審的考生，報(bào)名的時(shí)候別太沖動(dòng)，一定要研究好自己是否符合條件，符合了再報(bào)名。

問題七：如果不符合中級(jí)會(huì)計(jì)審核條件，那么現(xiàn)在應(yīng)該考什么? 答：此問題要分情況了，如果基礎(chǔ)薄弱的，也沒有學(xué)過(guò)初級(jí)的，建議先考一下初級(jí)，對(duì)財(cái)會(huì)考試進(jìn)行全面的了解一下，為明年備考中級(jí)做足準(zhǔn)備;如果有了初級(jí)證，并且認(rèn)為我最終目標(biāo)是注會(huì)，那就建議好好學(xué)習(xí)一下注會(huì)的會(huì)計(jì)、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法，等具備條件考中級(jí)的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)中級(jí)原來(lái)這么容易啊;如果你的最終目標(biāo)不是注會(huì)，認(rèn)為考下中級(jí)就是我的終極目標(biāo)，那也建議報(bào)個(gè)注會(huì)試試，只需要報(bào)會(huì)計(jì)、財(cái)管就可以，因?yàn)槿绻麖默F(xiàn)在開始學(xué)中級(jí)，沒報(bào)名就沒有壓力，總覺得自己還有兩年才考試，肯定是學(xué)不進(jìn)去的，與其虛度時(shí)光，還不如好好學(xué)點(diǎn)知識(shí)，萬(wàn)一找到感覺把中級(jí)又升級(jí)到注會(huì)，也是對(duì)自己的職業(yè)發(fā)展有好處的。

相比于初級(jí)會(huì)計(jì)職稱，中級(jí)會(huì)計(jì)職稱的含金量明顯高出不少，相對(duì)的，考試要求及難度也高了很多。建議大家在報(bào)考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱前先把相關(guān)資格審核的事情弄懂，材料提前準(zhǔn)備，并做好時(shí)間規(guī)劃。預(yù)祝大家2018年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試順利！

第三篇：如何打印銀行從業(yè)資格成績(jī)合格證明

如何打印銀行從業(yè)資格成績(jī)合格證明

一．在搜索引擎中輸入“中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)”

二．進(jìn)入“中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)”網(wǎng)站后，點(diǎn)擊右方的“資格認(rèn)證考試專區(qū)”

三．進(jìn)入“資格認(rèn)證考試專區(qū)”以后，點(diǎn)擊“成績(jī)合格證明打印”

四．進(jìn)入成績(jī)合格證明打印頁(yè)面，輸入考生編號(hào)和密碼進(jìn)行登錄

五．如下圖所示，點(diǎn)擊相應(yīng)科目的打印即可

第四篇：護(hù)士執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)合格證明補(bǔ)辦辦法及相應(yīng)的考生信息審核表

護(hù)士執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)合格證明補(bǔ)辦辦法及相應(yīng)的考生信息審核表

1.申請(qǐng)補(bǔ)辦合格證明前，申請(qǐng)人須在市、地級(jí)以上公開發(fā)行的報(bào)紙上刊登遺失啟示，明確聲明原合格證明（含姓名、、證書編號(hào)）已作廢失效。

2.申請(qǐng)補(bǔ)辦合格證明需提交以下材料：

(1)《護(hù)士執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)合格證明遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)表》（見附件1）一式兩份；

(2)本人的身份證復(fù)印件一份；

(3)補(bǔ)辦合格證明當(dāng)?shù)臏?zhǔn)考證、成績(jī)單的復(fù)印件一份（如遺失，需由所在單位或?qū)W校提供相關(guān)證明）；

(4)已刊登作廢聲明的報(bào)紙?jiān)环荨?/p>

3.申請(qǐng)人向所在考點(diǎn)提出申請(qǐng)并提交上述有關(guān)資料，考點(diǎn)初步審核后，報(bào)考區(qū)審核。

4.考區(qū)匯總審核后，于每月20日前上報(bào)衛(wèi)生部人才交流服務(wù)中心。

5.衛(wèi)生部人才交流服務(wù)中心收到考區(qū)上報(bào)材料后進(jìn)行審核，審核通過(guò)后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行集中補(bǔ)辦并下發(fā)至考區(qū)。

補(bǔ)辦護(hù)士執(zhí)業(yè)資格考試合格證明考生信息審核表

注： 用藍(lán)黑色或黑色鋼筆、簽字筆填寫，不得涂改。

第五篇：關(guān)于印發(fā)龍巖市區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核、配租配售和后 …

龍巖市區(qū)保障性住房申請(qǐng)資格審核 配租配售和后續(xù)管理實(shí)施細(xì)則（修訂）

第一條 目的和依據(jù)

為規(guī)范保障性住房的申請(qǐng)資格審核、配租配售與后續(xù)管理行為，建立公開、公平、公正，規(guī)范有序的保障性住房管理體制，逐步實(shí)現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房并軌運(yùn)行機(jī)制，大力構(gòu)建“市場(chǎng)＋保障”的住房供應(yīng)體系，根據(jù)國(guó)家及《福建省人民政府關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的意見》（閩政〔2011〕88 號(hào)）、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房分配政策加快配租配售步伐的通知》（閩政辦〔2012〕196 號(hào)）相關(guān)規(guī)定和《龍巖市區(qū)保障性住房管理暫行規(guī)定》（龍政綜〔2010〕414號(hào)）精神，制訂本實(shí)施細(xì)則。

第二條 適用范圍

本實(shí)施細(xì)則適用于龍巖中心城市范圍內(nèi)保障性住房（包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房）的申請(qǐng)、審核、分配、使用和監(jiān)督等管理與服務(wù)工作。

第三條 逐步實(shí)施廉租住房、公共租賃住房并軌運(yùn)行

龍巖中心城市在實(shí)現(xiàn)人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)4倍以內(nèi)、人均住房建筑面積15平方米以下的家庭應(yīng)保盡保的前提下，逐步實(shí)施廉租住房與公共租賃住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行。實(shí)行并軌運(yùn)行后，廉租住房、公共租賃住房原有性質(zhì)不變。

第四條 申請(qǐng)人

申請(qǐng)保障性住房的家庭，全體成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)家庭成員僅包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母。共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)共同生活，并且相互之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，辦理申請(qǐng)、選房等事項(xiàng)。

第五條 申請(qǐng)條件

保障性住房申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（一）戶籍條件

1、申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭申請(qǐng)人和申請(qǐng)公共租賃住房、限價(jià)商品住房的中等偏下收入家庭申請(qǐng)人須取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年，并在龍巖中心城市主城區(qū)內(nèi)（包括東城、南城、西城、北城、中城、西陂、曹溪等七個(gè)街道辦事處和紅坊、鐵山、東肖、龍門、江山等五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)）工作或居?。簧暾?qǐng)人戶籍在主城區(qū)外的，還應(yīng)在主城區(qū)內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，并在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)1年以上，且在申請(qǐng)時(shí)繳存狀態(tài)仍然正常。

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員中，不同代系結(jié)構(gòu)家庭必須一方也取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年。

2、申請(qǐng)公共租賃住房、限價(jià)商品住房除中等偏下收入家庭以外的其他對(duì)象戶籍條件，按照政府公布的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）年齡限制

1、廉租住房：非城市低保單身人員須年滿40周歲。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房：低收入家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房、限價(jià)商品住房的單身人員，男申請(qǐng)人必須年滿三十周歲，女申請(qǐng)人必須年滿二十八周歲。

（三）收入標(biāo)準(zhǔn)

1、廉租住房：自申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入低于19200元的低收入家庭。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房：自申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入低于25565元的低收入家庭。

3、公共租賃住房、限價(jià)商品住房：自申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入低于34087元的中等偏下收入家庭。中等偏下收 入家庭以外的其他對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn)，按照政府公布的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

1、廉租住房：申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)低于19200元的2倍以下。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房：申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)低于25565元的3倍以下。

3、公共租賃住房、限價(jià)商品住房：申請(qǐng)家庭人均財(cái)產(chǎn)低于34087元的4倍以下。

（五）住房標(biāo)準(zhǔn)

1、廉租住房：在龍巖中心城市范圍內(nèi)家庭人均自有房產(chǎn)建筑面積低于15平方米。

2、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房：在龍巖中心城市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)。

上述申請(qǐng)條件中申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員有下列情形之一的，不得申請(qǐng)保障性住房：

（1）在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有購(gòu)買、出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等房地產(chǎn)交易行為；

（2）享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購(gòu)房的，或申請(qǐng)人與配偶離異前已享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策購(gòu)房，房產(chǎn)歸屬配偶方，但離異時(shí)間未滿五年的；

（3）申請(qǐng)人與配偶離異時(shí)間未滿兩年，房產(chǎn)（房改和住房保障 優(yōu)惠政策購(gòu)房除外）歸屬配偶方的；

（4）申請(qǐng)人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)有兩套/處（含）以上住房，且申請(qǐng)人及直系親屬合計(jì)人均住房建筑面積超過(guò)30平方米的；或申請(qǐng)人直系親屬在龍巖中心城市主城區(qū)有單棟自建房的，建筑面積超過(guò)200平方米且人均超過(guò)30平方米的；

（5）廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日（含）起，擁有或轉(zhuǎn)移機(jī)動(dòng)車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外）的；

（6）政府規(guī)定的其他情形。

因重大疾病致貧轉(zhuǎn)讓自有房產(chǎn)后出現(xiàn)住房困難的家庭，可提出申請(qǐng)廉租住房或公共租賃住房。

上述申請(qǐng)條件中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)遇有調(diào)整，以市政府公布為準(zhǔn)。

第六條 申請(qǐng)材料

申請(qǐng)人通過(guò)登陸“龍巖住房保障網(wǎng)”進(jìn)行日常網(wǎng)上申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，作出書面誠(chéng)信承諾，提供以下證明材料，一并交戶籍所在的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：

（一）申請(qǐng)表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，未婚、喪偶或離異的，須提供相關(guān)證明；戶籍在主城區(qū)外的申請(qǐng)人，還需提供與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料；

（二）現(xiàn)住房證明：在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明材料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明材料；承租私房的，提供租賃合同；承租單位公房的，提供享受住房保障后退公房承諾并加蓋單位公章；

（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員申請(qǐng)之月前12個(gè)月收入證明（工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入），申請(qǐng)之月 前12個(gè)月個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)之月前12個(gè)月個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證；

（四）家庭財(cái)產(chǎn)情況證明：主要包括房產(chǎn)（含店面、車位、寫字樓等非住宅，房產(chǎn)價(jià)格以房產(chǎn)交易管理部門提供的龍巖中心城市商品房交易均價(jià)為準(zhǔn)）、汽車（購(gòu)買時(shí)價(jià)格，以申請(qǐng)家庭提供購(gòu)買車輛發(fā)票為準(zhǔn)）、有價(jià)證券（含各種債券面值總額）、個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)（含股份）、銀行存款（含各銀行存款總數(shù)和借出款）、股票基金（市值）、保險(xiǎn)等；

（五）應(yīng)簽署同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)其家庭收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況的授權(quán)書。

第七條 申請(qǐng)受理

申請(qǐng)人所在單位、社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并由單位、社區(qū)居委會(huì)在公眾場(chǎng)所公示7天。公示期滿后，戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)材料及公示情況報(bào)送街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱“受理機(jī)關(guān)”）。

第八條 初審和公示

受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人戶籍、人口、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況進(jìn)行初審。申請(qǐng)人及有關(guān)組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。受理機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)后將申請(qǐng)人家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭財(cái)產(chǎn)、工作單位等情況進(jìn)行公示，公示期7天。任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向受理機(jī)關(guān)提出，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起進(jìn)行重新調(diào)查核 5 實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，受理申請(qǐng)的受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)材料和審核意見及公示情況提交市房改辦。

第九條 審核流程

（一）市房改辦收到申請(qǐng)材料后，提請(qǐng)房產(chǎn)交易管理、住房公積金等相關(guān)部門，就申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員自有房產(chǎn)（包括店面、車位、寫字樓等非住宅）和現(xiàn)住房狀況、房產(chǎn)上市交易、住房公積金繳存貸款情況進(jìn)行核查，并在十個(gè)工作日內(nèi)反饋給市房改辦。市房改辦根據(jù)相關(guān)部門提供的相關(guān)材料，以及對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員享受過(guò)房改和住房保障優(yōu)惠政策等情況核查結(jié)果進(jìn)行審核，提出審核意見提交同級(jí)民政部門。

（二）民政部門應(yīng)根據(jù)市房改辦提供的保障性住房申請(qǐng)家庭審核信息，提請(qǐng)公安、工商、稅務(wù)（國(guó)稅和地稅）、社保、人行、證券、保險(xiǎn)等相關(guān)部門核查申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員相關(guān)信息，并在十個(gè)工作日內(nèi)反饋給民政部門。

公安部門應(yīng)提供車輛、戶籍登記核查信息；

工商部門應(yīng)提供個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)等相關(guān)信息； 稅務(wù)部門應(yīng)提供報(bào)稅、完稅信息； 社保部門應(yīng)提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息；

人民銀行協(xié)調(diào)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)銀行賬戶及理財(cái)信息；

證券部門應(yīng)提供股票、基金信息；

保險(xiǎn)部門應(yīng)提供商業(yè)保險(xiǎn)投保及繳費(fèi)信息。

民政部門應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門提供的相關(guān)材料，在十個(gè)工作日內(nèi)出具符合條件申請(qǐng)家庭的收入、財(cái)產(chǎn)核定證明，提交市房改辦。

（三）市房改辦應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門，根據(jù)保障性住房的相關(guān)規(guī)定，在十個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人家庭資格條件的復(fù)核認(rèn)定。對(duì)符合條件的在“龍巖住房保障網(wǎng)”及住房保障部門公示欄進(jìn)行公示，公示期7天。公示無(wú)異議或者異議不成立的，作為保障對(duì)象予以登記。

第十條 信息弄虛作假家庭的處理

市房改辦在復(fù)核認(rèn)定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭弄虛作假、隱瞞家庭人口、戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況的，作出取消申請(qǐng)資格的決定，書面通知申請(qǐng)人，并通過(guò)政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體予以公開曝光。該類家庭被取消申請(qǐng)資格之日起五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，并記入住房保障誠(chéng)信檔案。

申請(qǐng)家庭通過(guò)復(fù)核認(rèn)定并公示、公告或已配租配售保障性住房，因弄虛作假被舉報(bào)查實(shí)的，市房改辦作出取消申請(qǐng)資格和收回已配租配售保障性住房決定，由保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位及時(shí)予以清退。該類家庭被取消申請(qǐng)資格之日起十年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房，并記入住房保障誠(chéng)信檔案。

對(duì)出具虛假證明的組織和個(gè)人，由市房改辦提請(qǐng)其上級(jí)主管部門及紀(jì)檢監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第十一條 退出申請(qǐng)

申請(qǐng)家庭在提出保障性住房申請(qǐng)至復(fù)核認(rèn)定通過(guò)并發(fā)布公示公告之前，因自身原因書面確定退出申請(qǐng)的，對(duì)該戶初審或者復(fù)核工作相應(yīng)終止，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、市房改辦終止核查、核對(duì)工作。

第十二條 保障性住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右，公共租賃住房單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，限價(jià)商品住房單套建筑面積控制在90平方米左右。

高層住宅單套建筑面積在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上放寬10%以內(nèi)。中央投資補(bǔ)助的廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。

第十三條 住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)

廉租住房、公共租賃住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為單身人員住房建筑面積20平方米，家庭人口2人及以上的人均住房建筑面積15平方米。

經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為單身人員住房建筑面積40平方米，家庭人口2人及以上的住房建筑面積70平方米以內(nèi)；限價(jià)商品住房3人及以上的住房建筑面積90平方米以內(nèi)。

有自有房產(chǎn)的廉租住房申請(qǐng)家庭可享受的住房保障面積按人均自有房產(chǎn)建筑面積與住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。

上述各類保障性住房超過(guò)人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，按照同地段同類別住房市場(chǎng)租金或市場(chǎng)價(jià)格收取。

第十四條 廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

按可享受人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)予以保障，每人每月每平方米：低保家庭6元，低收入家庭3元。

承租單位公房或居住父母、子女自有房屋的廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭，按可享受的人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放。

廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放應(yīng)當(dāng)按月、按季度發(fā)放，一般不按年發(fā)放。

第十五條 輪候序號(hào)產(chǎn)生

市房改辦對(duì)已登記為保障對(duì)象的申請(qǐng)家庭，通過(guò)搖號(hào)、評(píng)分等方式確定申請(qǐng)家庭輪候順序，以此建立輪候名冊(cè)，每個(gè)申請(qǐng)家庭取得一個(gè)輪候序號(hào)。輪候排序結(jié)果在“龍巖住房保障網(wǎng)”和住房保障部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公告欄等公布。

公開搖號(hào)排序過(guò)程應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監(jiān)督員、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）代表、申請(qǐng)家庭代表以及新聞媒體等參與，由住建部門紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)、公證部門全程監(jiān)督，公證部門出具公證證明。

第十六條 輪候家庭管理

輪候家庭配租配售保障性住房時(shí)，市房改辦應(yīng)提請(qǐng)民政等相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，輪候家庭人口、收入、財(cái)產(chǎn)和住房面積等變化不再符合保障條件的，應(yīng)作出取消該家庭保障資格決定，并向申請(qǐng)家庭發(fā)出取消保障性住房配租、配售資格通知書。

保障性住房申請(qǐng)家庭在輪候期間，因家庭基本情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)主動(dòng)向市房改辦申報(bào)。

第十七條 分配選房

市房改辦根據(jù)房源供應(yīng)情況和申請(qǐng)輪候順序分期、分批組織申請(qǐng)家庭參加選房活動(dòng)，并向申請(qǐng)家庭發(fā)出配租配售書面通知。保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)選房、簽訂租賃或購(gòu)房合同、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等工作。選房工作公開進(jìn)行。

在龍巖中心城市主城區(qū)工作或生活且取得新羅區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿1年的市級(jí)以上勞模及省級(jí)以上五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者、全國(guó)英模、平時(shí)榮立二等功戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、市級(jí)以上見義勇為及軍烈屬稱號(hào)獲得者，提出申請(qǐng)保障性住房并按照規(guī)定程序?qū)徍朔蠗l件后，依照有關(guān)規(guī)定條款優(yōu)先安排解決。廉租住房、公共租賃住房原則上2人及以下家庭安排一房型房源。離異、喪偶等單親家庭（子女需年滿14周歲），夫婦一方年滿60周歲家庭，因重大疾病需照顧監(jiān)護(hù)的單身人員，可安排二房型房源。

經(jīng)濟(jì)適用住房單身人員安排一房型房源。第十八條 實(shí)行租金差別化管理

物價(jià)部門會(huì)同財(cái)政、住建部門，以保證正常運(yùn)營(yíng)和維修管理為原則，綜合考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應(yīng)對(duì)象的支付能力，按照不同地段或不同區(qū)域、不同房屋類別等因素合理確定廉租住房、公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行租金差別化管理。

第十九條 選房活動(dòng)開展后不選房、不購(gòu)房的處理 申請(qǐng)家庭有下列情形的，其輪候序號(hào)作廢：

（一）不參加當(dāng)期選房活動(dòng)的；

（二）參加當(dāng)期選房活動(dòng)但放棄選房的；

（三）選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的；

（四）不簽訂保障性住房租賃或購(gòu)房合同的；

（五）因自身原因，簽訂的保障性住房租賃或購(gòu)房合同被解除的。

放棄一次配租配售權(quán)利的申請(qǐng)家庭，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房申請(qǐng)對(duì)象的，需重新提出申請(qǐng)；屬廉租住房、公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象的，隔一批次與符合條件的新申請(qǐng)家庭一并重新排序。累計(jì)兩次放棄配租配售權(quán)利的，三年內(nèi)不得再次提出保障性住房申請(qǐng)，同時(shí)停止廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放。

第二十條 簽訂購(gòu)房合同和辦理房地產(chǎn)權(quán)證

申請(qǐng)家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房時(shí)，申請(qǐng)人夫妻雙方應(yīng)共同與房屋銷售單位簽訂購(gòu)房合同，辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)須注記以下內(nèi)容：

（一）本房產(chǎn)為保障性住房、購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)；

（二）五年內(nèi)不得上市交易。

第二十一條 對(duì)保障性住房使用行為的監(jiān)督

保障性住房?jī)H限于自住，已配租配售家庭不得將保障性住房擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、調(diào)換、贈(zèng)與以及從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；不得改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得設(shè)定購(gòu)房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。

第二十二條 完善復(fù)核審查機(jī)制

建立對(duì)已享受廉租住房（含租賃補(bǔ)貼）、公共租賃住房保障家庭2～3年復(fù)核審查機(jī)制。保障家庭在保障期間基本情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)主動(dòng)向住房保障部門申報(bào)。保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位應(yīng)定期或不定期開展已配租家庭居住狀況核查，并將核查結(jié)果提交市房改辦。原則上每年核查率不低于已配租家庭總戶數(shù)的30%。

第二十三條 對(duì)不符合保障條件家庭的處理

已保障家庭有下列情形之一的，須退出保障性住房：

（一）保障后擁有其他住房、非居住類房屋（廉租住房住戶在龍巖中心城市范圍內(nèi)家庭人均自有房產(chǎn)建筑面積低于15平方米的除外）的；

（二）廉租住房、公共租賃住房保障家庭擁有或轉(zhuǎn)移機(jī)動(dòng)車輛（微型貨車、低速貨車、二輪摩托車、三輪摩托車除外）的；經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭交房后擁有機(jī)動(dòng)車輛未滿兩年的；

（三）保障家庭復(fù)核審查不符合保障性住房收入、財(cái)產(chǎn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。廉租住房承租戶在承租期內(nèi)或承租合同期滿時(shí)已不再符合廉租住房保障條件，但符合公共租賃住房保障條件的，可直接改簽公共租賃住房承租合同，按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)承租原廉租住房；對(duì)收入、財(cái)產(chǎn)符合公共租賃住房保障條件的，可按照公共租賃住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)承租原廉租住房。對(duì)既不符合廉租住房保障條件又不符合公共租賃住房保障條件的承租戶，市房改辦作出取消該家庭保障資格的決定，由保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位及時(shí)予以清退。

第二十四條 加強(qiáng)動(dòng)態(tài)跟蹤管理

保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位牽頭，會(huì)同有關(guān)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位，定期或不定期開展配租配售家庭居住狀況核查。通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里走訪、受理舉報(bào)等方式對(duì)保障性住房的居住情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理。重點(diǎn)核對(duì)居住人與配租配售家庭成員是否一致，發(fā)現(xiàn)有改變使用性質(zhì)的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并報(bào)備上級(jí)主管部門。保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位應(yīng)設(shè)立舉報(bào)電話、信箱、電子郵箱等多種方式，接受群眾舉報(bào)、投訴，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，并對(duì)投訴及時(shí)認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查核實(shí)和處理。

經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房購(gòu)房人在取得完全產(chǎn)權(quán)前，有與其申報(bào)收入明顯不符的高消費(fèi)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向住房保障部門作出說(shuō)明，并配合對(duì)其收入、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行核查、公示。

第二十五條 明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)

保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位在進(jìn)行物業(yè)管理企業(yè)招投標(biāo)時(shí)，應(yīng)明確中標(biāo)企業(yè)除了履行保障性住房物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)外，還有義務(wù)配合做好保障性住房居住情況的監(jiān)管。保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位通過(guò)購(gòu)買服務(wù)的方式，在中標(biāo)企業(yè)簽訂合同時(shí)予以明確。受聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)有改變使用性質(zhì)、未按時(shí)入住等情況的，應(yīng)及時(shí)告知保 障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位，配合做好入戶調(diào)查等動(dòng)態(tài)跟蹤工作，并協(xié)助督促違規(guī)家庭整改。保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履責(zé)或履職不到位的情況，報(bào)物業(yè)主管部門將該企業(yè)納入不誠(chéng)信企業(yè)名單。

第二十六條 對(duì)違反規(guī)定的保障性住房住戶處理

發(fā)現(xiàn)保障性住房住戶違反規(guī)定將保障性住房出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、轉(zhuǎn)讓以及從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的行為，由保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位發(fā)出限期整改通知，整改期限為一個(gè)月。對(duì)在整改期限內(nèi)未整改的違規(guī)家庭，作出收回處理決定。從處理決定之日起，該家庭五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位依照租賃或購(gòu)房合同約定以及相關(guān)規(guī)定，追回出租、出借所得租金收益，并追究該家庭法律責(zé)任。

對(duì)閑置、空置三個(gè)月以上的廉租住房、公共租賃住房，由保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位發(fā)出限期整改通知，限期一個(gè)月內(nèi)入住。對(duì)閑置、空置半年以上的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房，由保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位發(fā)出限期整改通知，限期六個(gè)月內(nèi)入住。逾期未入住的家庭，作出收回處理決定。從處理決定之日起，該家庭五年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性住房。

對(duì)違反規(guī)定的保障性住房住戶通過(guò)政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體予以通報(bào)。

配售的經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房裝修時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)遵守《福建省建筑裝修管理暫行辦法》，對(duì)有違規(guī)行為的住戶按規(guī)定給予處罰。購(gòu)房人在裝修活動(dòng)中特別禁止下列行為：

不得擅自變動(dòng)原設(shè)計(jì)立面、色彩、外觀格式；

未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意或者相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)；

損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施；拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者建筑構(gòu)件；自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施；

影響建筑結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的其他行為。

配租的廉租住房、公共租賃住房住戶不得另行裝修。

第二十七條 加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得代理未取得完全產(chǎn)權(quán)的保障性住房的出租、買賣業(yè)務(wù)。違規(guī)代理的，注銷其機(jī)構(gòu)備案和取消其機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽資格。

第二十八條 保障性住房回購(gòu)

經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房購(gòu)房人（即申請(qǐng)家庭全體成員，下同）購(gòu)買保障性住房不滿五年，有下列情形之一的，須向保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位書面申請(qǐng)回購(gòu)：

（一）須購(gòu)買其他住房、非居住類房屋的；

（二）購(gòu)房人戶口遷離本市或出國(guó)定居的；

（三）家庭成員因重大疾病等特殊原因造成經(jīng)濟(jì)困難的；

（四）購(gòu)房辦理公積金、商業(yè)貸款等住房貸款，因購(gòu)房人（借款人）不歸還逾期貸款被法院裁定、判決、調(diào)解、強(qiáng)制執(zhí)行的；

（五）政府認(rèn)定的其他情形?；刭?gòu)價(jià)格為保障性住房原購(gòu)買價(jià)格。

購(gòu)買保障性住房滿五年后申請(qǐng)政府回購(gòu)的，回購(gòu)價(jià)格為原購(gòu)買價(jià)格加中國(guó)人民銀行活期存款利息。

購(gòu)買保障性住房滿五年的起始時(shí)間，以保障性住房契稅稅票開具之日或《房屋所有權(quán)證》發(fā)證之日或買賣合同約定房屋交付使用之日起九十天后開始計(jì)算為準(zhǔn)。

第二十九條 保障性住房完全產(chǎn)權(quán)的取得

《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）下發(fā)之前，即2007年8月7日（不含7日）之前購(gòu)買的保障性住房滿五年的，購(gòu)房人需按照保障性住房申請(qǐng)上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)（由物價(jià)部門提供、下同）與原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%交納土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)后，可以上市交易。交易稅費(fèi)按規(guī)定繳納。

2007年8月7日（含7日）之后購(gòu)買的保障性住房滿五年的，按申請(qǐng)上市交易之日的同地段同類普通商品住房市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原購(gòu)買保障性住房?jī)r(jià)格差價(jià)的90%收取。

第三十條 回購(gòu)資金及土地收益價(jià)款管理

保障性住房回購(gòu)資金從市財(cái)政保障性安居工程建設(shè)資金專戶中列支。保障性住房購(gòu)房人取得完全產(chǎn)權(quán)須繳納的土地收益等價(jià)款全額上交市財(cái)政保障性安居工程建設(shè)資金專戶。

第三十一條 保障性住房購(gòu)房人（承租人）購(gòu)買其他住房、非居住類房屋限制

經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房購(gòu)房人在未取得保障性住房完全產(chǎn)權(quán)之前，不得購(gòu)買其他住房、非居住類房屋。廉租住房、公共租賃住房承租人未解除租賃合同的，不得購(gòu)買其他住房、非居住類房屋。房產(chǎn)交易管理部門在收到保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位出具的已完成保障性住房回購(gòu)或解除租賃合同證明材料后，方能辦理購(gòu)買其他住房、非居住類房屋的合同網(wǎng)上備案等相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。

第三十二條 已購(gòu)買保障性住房后又擁有其他住房或非居住類房屋處理

已購(gòu)買保障性住房后又擁有其他住房、非居住類房屋的保障性住房住戶，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位申報(bào)，并在三個(gè)月內(nèi)退出保障性住房。主動(dòng)退出的，保障性住房購(gòu)房款按原購(gòu)房?jī)r(jià)格退回。未主動(dòng)退出的，從第四個(gè)月起，保障性住房購(gòu)房退回款按原購(gòu)房?jī)r(jià)格每日扣減0.5‰計(jì)算；土地、房產(chǎn)交易管理部門凍結(jié)購(gòu)房人所有房屋土地交易手續(xù)；保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位可通過(guò)司法程序強(qiáng)制遷出。

對(duì)于購(gòu)買保障性住房未取得完全產(chǎn)權(quán)又因各種原因擁有其它房產(chǎn)的，可參照省政府閩政〔2011〕88號(hào)文件關(guān)于健全退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)房人也可選擇通過(guò)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)。土地收益等價(jià)款按照申請(qǐng)退出時(shí)同地段同類普通商品房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買保障性住房?jī)r(jià)格差價(jià)的100%收取。

第三十三條 保障性住房的財(cái)產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)繼承

保障性住房購(gòu)房人（承租人）及其配偶死亡的，其合法繼承人應(yīng)主動(dòng)向保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位申報(bào)對(duì)房屋進(jìn)行處理。

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房時(shí)已納入申請(qǐng)的家庭成員可依法繼承該保障性住房的財(cái)產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。其他合法繼承人不得繼承該保障性住房的居住權(quán)，但可依法繼承財(cái)產(chǎn)權(quán)，其財(cái)產(chǎn)權(quán)的繼承應(yīng)以貨幣資金的形式實(shí)現(xiàn)（按保障性住房原銷售價(jià)格加中國(guó)人民銀行活期存款利息）。

申請(qǐng)廉租住房、公共租賃住房時(shí)已納入申請(qǐng)的家庭成員，經(jīng)審核仍符合保障條件的，可以依法繼承該保障性住房的居住權(quán)。

第三十四條

回購(gòu)后保障性住房的處置

保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位回購(gòu)或收回的保障性住房，由市房改辦繼續(xù)向符合條件的申請(qǐng)家庭配租配售。

第三十五條 完善合同文本

市住建局、房改辦、保障性住房產(chǎn)權(quán)管理單位應(yīng)制定統(tǒng)一的保障性住房購(gòu)房（租賃）合同文本，并在合同中明確購(gòu)房人（承租人）應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第三十六條 解釋權(quán)

本實(shí)施細(xì)則由市住建局負(fù)責(zé)解釋。

第三十七條 實(shí)施時(shí)效

本實(shí)施細(xì)則自2013年7月1日起施行。此前龍巖中心城市保障性住房申請(qǐng)資格審核、配租配售和后續(xù)管理規(guī)定和本實(shí)施細(xì)則不一致的，以本實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。