第一篇：商鋪怎么開(kāi)產(chǎn)權(quán)證明

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商鋪怎么開(kāi)產(chǎn)權(quán)證明

小王最近去工商局辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)方要求他去社區(qū)開(kāi)具一份商鋪的產(chǎn)權(quán)證明，社區(qū)說(shuō)不知道怎么開(kāi)。那么這個(gè)證明要怎么寫呢？有沒(méi)有范本呢？接下來(lái)由律伴網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于商鋪怎么開(kāi)產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)的知識(shí)，歡迎大家閱讀!

證明范本

現(xiàn)有*****申請(qǐng)開(kāi)設(shè)的*******(店名或公司名)，位于*******(地址)，房屋產(chǎn)權(quán)為*********所有，面積***平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非住宅(或者說(shuō)商用)。

特此證明。

***市***縣(區(qū))***鎮(zhèn)(街道、園區(qū))

****年**月**日

不過(guò)，在我國(guó)，《房屋所有權(quán)證》是確認(rèn)房產(chǎn)歸屬的唯一合法有效證明，只要有《房屋所有權(quán)證》，任何個(gè)人或者單位開(kāi)具的任何證明，其法律效力都不可能取代《房屋所有權(quán)證》。

相關(guān)知識(shí)：

辦理房產(chǎn)證流程及辦理房產(chǎn)證所需材料如下：

1、初始登記

開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

2、填寫申請(qǐng)表

申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會(huì)測(cè)圖/表

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由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件

在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

5、辦理房產(chǎn)證所需材料

(1)蓋章的申請(qǐng)表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;

(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;

(9)銀行的提前還貸證明。

6、繳納公共維修金，契稅

公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

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第二篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所由償提供，地址位于：，房屋間，租賃期自年月日 至年月日。產(chǎn)權(quán)屬所有，因房產(chǎn)證暫不能提供，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)不實(shí)引起的法律糾紛，其責(zé)任由承擔(dān)。

產(chǎn)權(quán)單位蓋章或個(gè)人簽字

年月日

房屋租賃協(xié)議

甲：出租方

乙：承租方

甲方愿將市（縣）街（路）號(hào) 房屋租賃給乙方使用，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米，供乙方 營(yíng)業(yè)使用。

2、乙方每向甲方交納租賃費(fèi)元。

3、雙方一致同意租賃期為年，自年月日至年月日。

4、其它事項(xiàng)

甲：?jiǎn)挝簧w章（個(gè)人簽字）乙：（法定代表人簽字）

年月日

第三篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

茲有元謀縣元馬鎮(zhèn)馬街南路6號(hào)樓門面營(yíng)業(yè)廳租賃給合謝瑞營(yíng)業(yè)使用，該門面產(chǎn)權(quán)屬昆明交運(yùn)集團(tuán)元謀汽車運(yùn)輸有限公司所有，特此證明。

昆明交運(yùn)集團(tuán)元謀汽車運(yùn)輸有限公司2013年7月14日

房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方：中國(guó)聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)通信有限公司元謀縣分公司 乙方：合謝瑞

甲方將位于元馬鎮(zhèn)龍川街的門面出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：

一、租房時(shí)間從2013年7月14日至2015年12月30日止。

二、乙方在租房期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，若發(fā)生一切違法的行為，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋的原建筑結(jié)構(gòu)，房屋租期滿后應(yīng)將房屋完好交還甲方。

四、合同期滿后，若乙方還要續(xù)租，房租費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商后另定合同。

五、本合同一式兩份，合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年7月

第四篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn) 權(quán) 證 明

公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所由

有償提供，地址位于：

，租賃期自

年

月 日至

年

月 日。產(chǎn)權(quán)屬

所有，因

，房產(chǎn)證暫時(shí)不能提供，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，其責(zé)任由

承擔(dān)。

產(chǎn)權(quán)單位蓋章或個(gè)人簽名

****年**月**日

第五篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn) 權(quán) 證 明

公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所由 償提供，地址位于：。租賃期自 年 月 日 至 年 月 日。產(chǎn)權(quán)屬 所有，因 房產(chǎn)證暫時(shí)不能提供，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，其責(zé)任由 承擔(dān)。

產(chǎn)權(quán)單位蓋章或個(gè)人簽字

年 月 日

房屋租賃協(xié)議

甲：出租方 乙：承租方

甲方愿將 市（縣）街（路）號(hào) 房屋租賃給乙方使用，依據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方租給乙方房屋 間，面積平方米，供乙方 營(yíng)業(yè)使用。

2、乙方每 向甲方交納租賃費(fèi) 元。

3、雙方一致同意租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

4、其它事項(xiàng)

甲：?jiǎn)挝簧w章（個(gè)人簽字）

乙：（法定代表人簽字）

年 月 日