第一篇：大峽谷景區(qū)可行性研究報告

銅仁市銅仁大峽谷 編制單位：銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)有限責(zé)任公司編制時間： 旅游開發(fā)項目

可 行 性 研 究 報 告

二0一二年三月 1項目概況

1.1項目名稱：銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目

1.2項目開發(fā)單位：銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)有限責(zé)任公司 1.3項目法人代表：賈輔

1.4項目主要建設(shè)內(nèi)容：利用大興鎮(zhèn)馬槽河電站出水口至下游老菜沖電站攔河壩下游150米水域從事峽谷漂流、旅游觀光及餐飲休閑等旅游項目建設(shè)。項目建設(shè)內(nèi)容包括：（1）峽谷漂流設(shè)施建設(shè)；（2）峽谷觀景旅游設(shè)施建設(shè)；（3）景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）人文景點建設(shè)及其它配套設(shè)施建設(shè)等等。

1.5項目建設(shè)性質(zhì)：新建

1.6項目建設(shè)地址：松桃縣大興鎮(zhèn)馬槽河電站出水口至下游老菜沖電站攔河壩下游150米水域

1.7項目總投資估算：1100萬元人民幣 1.8資金籌措：自籌資金 1.9可行性分析報告編制依據(jù)

實地考察獲取及項目單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料 松桃苗族自治縣旅游發(fā)展規(guī)劃

國家關(guān)于旅游項目建設(shè)質(zhì)量等級評定及相關(guān)法規(guī)

2.項目建設(shè)背景及必要性

2.1 項目實施背景分析

2.1.1銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目發(fā)展宏觀環(huán)境

全球旅游業(yè)迅速發(fā)展，已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)，逐步成為人們生活中的重要組成部分，并且被認知為一種生活時尚。而峽谷觀光、漂流旅游以其特有的參與方式、刺激的體驗感受、極強的挑戰(zhàn)性和娛樂性等特點成為大眾普遍參與的休閑運動和時尚的生活方式，特別是近幾年漂流旅游在我國發(fā)展迅猛。

新世紀旅游完全是民眾性的，而且我國剛開始實施帶薪休假制這樣的新規(guī)定，閑暇時光的增加是旅游大眾化的催化劑。更加為本項目的發(fā)展提供了良好的大環(huán)境和難得的發(fā)展空間。

2.1.2省、市、縣各級人民政府及有關(guān)部門重視旅游業(yè)的大發(fā)展 貴州作為旅游資源極其豐富的大省，貴州省政府對發(fā)展旅游業(yè)十分重視，已把旅游業(yè)作為全省國民經(jīng)濟新的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)優(yōu)先發(fā)展，而銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目必定會得到各級政府的高度重視。松桃苗族自治縣已明確提出把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展的思路，銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目的提出及資源的整合開發(fā)和有效利用，必將會大力促進松桃縣旅游業(yè)的大發(fā)展。

2.1.3銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目的后發(fā)優(yōu)勢、知名度優(yōu)勢

銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目雖然在旅游開發(fā)中起步較晚，但這也正是該項目優(yōu)勢所在。一方面，可以參考并避開此前已開發(fā)景區(qū)存在的問題。另一方面，可以比照已開發(fā)景區(qū)特征，揚長避短，突出本項目的獨特性與差異性。盡管本項目剛剛開發(fā)，但依托整個銅仁地區(qū)各知名風(fēng)景名勝區(qū)及湖南鳳凰古城在全國范圍內(nèi)的知名度，借勢而上，前景必定可觀。

2.2旅游資源優(yōu)勢 2.2.1 優(yōu)越的區(qū)位條件

項目區(qū)位于松桃苗族自治縣南部大興鎮(zhèn)區(qū)域,距松桃縣城45公里（二級公里40分鐘），距銅仁市25公里（通過快速道20分鐘），距湖南鳳凰古城35公里（高速20分鐘），距湖南吉首市70公里（高速40分鐘），距湖南懷化市90公里（高速50分鐘）。距銅仁鳳凰機場5公里（漂流游客集散中心就在機場附近），距貴州省新興景區(qū)苗王城9公里，漂流終點連接銅仁市天生橋峽谷平湖游景區(qū)。交通非常發(fā)達。距貴陽、長沙、重慶等大中城市均在500公里以內(nèi)，車程在5小時以內(nèi)。良好的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的交通條件是發(fā)展旅游不可多得的，這對項目的廣告宣傳，以及提高項目在貴州乃至全國的知名度，都將提供最有力的支持。項目極佳的區(qū)位優(yōu)勢為近年來流行的休閑、度假游及周未游提供便利條件和開發(fā)遠景。

2.2.2自然旅游資源特色突出

目前，銅仁地區(qū)內(nèi)尚無峽谷觀光、漂流類旅游項目。峽谷觀光、漂流類旅游項目需要特殊的河流條件，即要驚險刺激又要有驚無險，本項目無論從氣候、自然等資源現(xiàn)狀均符合峽谷觀光及夏季漂流旅游項目開發(fā)條件。由于漂流項目具有體驗性強的特征，銅仁市銅仁大峽谷旅游景區(qū)漂流項目可供開發(fā)漂流項目的3.5公里河谷內(nèi)景區(qū)內(nèi)水清石奇、林茂花繁、云霧繚繞、懸崖峭壁、景色迷人，為這一項目的實施提供了保證。

3.市場分析及預(yù)測

3.1旅游客源市場發(fā)育情況

銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目具有得天獨厚的旅游資源，周邊鳳凰古城、苗王城、梵凈山、張家界等景點吸引了眾多游客，已經(jīng)成為我國的黃金旅游路線，銅仁大峽谷旅游項目依靠強大的優(yōu)質(zhì)景區(qū)支撐和在旅游營銷方面的大力工作，可以說市場規(guī)模擴大勢頭強勁。

3.2客源市場開發(fā)潛力分析

3.2.1 周邊客源市場開發(fā)

周邊市場包括銅仁地區(qū)、湖南湘西州、湖南懷化市及重慶秀山等地，以周邊城市居民為開發(fā)重點。此三個地區(qū)大部分客源距離景區(qū)不到一小時的路程有高速或高等級公路到達景區(qū)游客集散中心，十分方便。

3.2.2 國內(nèi)客源市場

通過鳳凰古城、梵凈山及銅仁鳳凰機場輻射全國的廣域客源市場馬槽河漂流項目提供了發(fā)展壯大的機會。我國已迎來旅游業(yè)空前發(fā)展的機遇，黃金周旅游火爆，同時游客來源出現(xiàn)多元化特征和傾向，由于馬槽河漂流項目具有極大吸引力，將為開拓全國市場提供了依據(jù)和可行性。

4.規(guī)劃條件、建設(shè)方案

4.1 規(guī)劃條件

在綜合考慮銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目的自然地理環(huán)境及旅游資源條件的基礎(chǔ)上，擬在項目區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)夏季漂流、峽谷棧道、茶樓休閑、快餐飲食、民族風(fēng)情木屋等景區(qū)景點，在延長游客滯留時間的同時，最大限度調(diào)動游客的積極性和參與性，從而創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

4.2 建設(shè)方案 4.2.1 用地范圍

項目在馬槽河電站出水口至下游老菜沖電站攔河壩下游150米水域（約3500米長度）及沿河兩岸各50米范圍內(nèi)（包括馬槽河電站大門至托洞村方向150米公路左側(cè)區(qū)域）。

4.2.2 功能分區(qū) 經(jīng)綜合考慮項目區(qū)自然地理環(huán)境和人文環(huán)境，擬分設(shè)漂流體驗區(qū)、棧道觀景區(qū)、品茶休閑區(qū)、快餐飲食區(qū)等四個功能區(qū)。

（1）漂流體驗區(qū)

① 馬槽河電站出水口處附近修建停車場、售票處、管理房、充氣房、更衣室及廁所、漂流起點站。

② 清理河道，消除漂流安全隱患。

③ 在原菜沖電站上游50米處修建漂流終點站、更衣室及廁所。（2）修建棧道觀景區(qū)

在漂流起點站到菜沖原電站漂流終點站間修建游道、多處棧道和3座吊橋以及觀景廊亭。

（3）品茶休閑區(qū)

在小峽谷范圍區(qū)域修建茶樓休閑設(shè)施。（4）快餐飲食區(qū)

在老菜沖電站大壩附近修建快餐飲食的房屋及場地。

4.2.3 給排水規(guī)劃

（1）給水規(guī)劃

項目區(qū)用水主要為游人用水、生活用水及公用設(shè)施用水。以一日游客400人計，3升/人×400人＝1200升 合計日用水量約1.2噸（2）排水項目

景區(qū)內(nèi)自然降水原則上不作收集，根據(jù)項目區(qū)地形及地面建筑排入項目區(qū)內(nèi)河道內(nèi)。生活污水應(yīng)集中收集，經(jīng)處理達標后排出項目區(qū)之外。

5.建設(shè)條件及蓄水

5.1 項目選址

根據(jù)旅游資源分布情況、旅游區(qū)位狀況、地理交通區(qū)位及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Φ葪l件，銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目選址于大興鎮(zhèn)馬槽河電站出水口至下游老菜沖電站攔河壩下游150米水域長約3.5公里。.1.1生態(tài)環(huán)境

項目區(qū)及周邊生態(tài)環(huán)境良好，森林覆蓋率97％以上，生物資源種類繁多，沒有工業(yè)污染，流經(jīng)項目區(qū)的黃馬槽河河段水質(zhì)清澈，是進一步開發(fā)水上活動及河畔度假不可多得的寶地。項目區(qū)空氣質(zhì)量優(yōu)良，交通噪聲較小，對于觀光、休閑、康體等旅游活動的開展極為有利。

5.2建設(shè)條件

5.2.1交通設(shè)施

在銅仁鳳凰飛機場附近建設(shè)有300平方米停車場的游客集散中心，停大型旅游客車在這里轉(zhuǎn)乘景區(qū)車到達景區(qū)漂流起點站停車場，小型旅游車和小汽車可直接到達漂流起點站停車場。自游客集散中心到漂流起點站約5公里，其中2公里為3級公路，3公里為土石鄉(xiāng)村公路，政府已計劃近期改造成4級油路。

5.2.2供水供電及通訊設(shè)施

水資源是本項目合理開發(fā)的關(guān)鍵性要素之一。項目區(qū)內(nèi)水 源充沛，清澈見底，水質(zhì)優(yōu)良，基本可直接飲用，使用方便。

景區(qū)用電較少，項目建設(shè)用電及日后運營所需的電力可以從電站和附近村寨解決。

5.2.3旅游接待服務(wù)設(shè)施

該項目在飛機場鄰近建設(shè)游客集散中心，與旅游接待服務(wù)相關(guān)的住宿、餐飲、娛樂、購物、交通等相關(guān)場所及設(shè)施均可借勢于鳳凰古城、銅仁市、松桃縣城的接待基礎(chǔ)。均可提供旅游接待服務(wù)，基本上可滿足游客的需求。

5.2.4目的地居民態(tài)度及勞動力供給

銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目附近的苗王城景區(qū)旅游項目已經(jīng)吸引大批慕名而來的游客，項目區(qū)內(nèi)已有部分居民區(qū)從事旅游接待及經(jīng)營，開發(fā)旅游的觀念和意識深入人心，目的地居民對旅游業(yè)為其帶來的收入增長期待很深。勞動力資源完全可以滿足項目開發(fā)及發(fā)展旅游業(yè)需要。

5.3 蓄水方案

由于項目起點是一個中型電站，電站蓄水完全可以供應(yīng)漂流所需要的用水。

6.消防、環(huán)保及安全

6.1消防

本項目依據(jù)國家有關(guān)消防的規(guī)定，在建筑物內(nèi)配備消防和滅火器等裝置。

6.2環(huán)境保護 6.2.1 旅游方面 ①項目區(qū)內(nèi)建設(shè)兩處環(huán)保公廁。

②在項目區(qū)內(nèi)布置5處垃圾收集點，由景區(qū)環(huán)衛(wèi)工人每日收集處理。

6.2.2 施工期對環(huán)境影響

銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目在其進行景區(qū)開發(fā)過程中，必然會給景區(qū)生態(tài)環(huán)境帶來少量影響，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）對植物的影響

施工過程大部分在河灘和懸崖上，基本上不會破壞部分植被。

（2）對地質(zhì)地貌的影響

旅游游道的建設(shè)需要開鑿棧道、修建吊橋，會產(chǎn)生一定少量水土流失現(xiàn)象，項目區(qū)內(nèi)建筑物布設(shè)、土石方開挖等要迅速回填壓實，并進行護坡、綠化。

（3）對水體的影響

在施工期中，建筑布局距水體應(yīng)有相當(dāng)距離，以保證水質(zhì)不被污染。

6.2.3對策

（1）在施工前，對項目區(qū)自然環(huán)境狀況做深入調(diào)查，施工中將對環(huán)境的影響降至最低。

（2）地質(zhì)狀況不好地段，不搞建設(shè)項目，避免水土流失。

6.3 汛期旅游安全措施 一是制訂安全警戒線。通過實際勘察，劃分出不同的河寬、坡降、流量條件下的安全警戒線，當(dāng)水位、流量在警戒線以內(nèi)正常漂流，超過警戒線時，為了安全則停漂。

二是根據(jù)氣象、水文部門預(yù)報進行調(diào)整。當(dāng)氣象部門發(fā)布該流域有大暴雨、水文部門預(yù)報有洪峰時，為了安全則整個景區(qū)停止營業(yè)。

三是根據(jù)降水及流量、水位的上漲速度，預(yù)計在短時間內(nèi)超過警戒線時，為了安全則停漂并視情況停止景區(qū)營業(yè)。

四是如果公安部門下達夏季洪期禁漂令后，則停漂。并安排相關(guān)人員在漂流起點把守，沿河流河段巡查，嚴防半路下水漂流，如有在漂人員，令其就近上岸停漂。

7.經(jīng)營組織、建設(shè)進度安排

7.1 經(jīng)營組織

根據(jù)國家計委《關(guān)于實施建設(shè)項目法人責(zé)任制暫行規(guī)定》的通知精神，由項目法人組建項目管理組，對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、質(zhì)量保證、債務(wù)償還、竣工驗收等實行全過程負責(zé)，并對項目承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任和法律責(zé)任。為確保項目順利完成，明確以下事宜：

7.1.1項目法人單位：銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)有限責(zé)任公司 7.1.2項目法人代表：賈輔 7.1.3人力資源開發(fā)及對策

（1）隨著銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目的規(guī)劃和實施，應(yīng)加強對項目區(qū)員工的管理，提高員工隊的專業(yè)素質(zhì)和敬業(yè)精神。

（2）優(yōu)化用人機制，制定各種相應(yīng)獎懲、聘用、辭退措施（3）加強同行交流、學(xué)習(xí)相似旅游項目的先進開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合項目區(qū)實際，制定具體可持續(xù)發(fā)展目標、措施

（4）運用多種形式，加強旅游從業(yè)人員培訓(xùn)教育 ①銅仁市內(nèi)高校旅游教育專業(yè)，加強實用型人才培養(yǎng)； ②建立崗前培訓(xùn)及淡季脫崗培訓(xùn)制度。

人員的配置比例為中層以上管理人員占15％，工程技術(shù)人員占10％，一線服務(wù)人員占60％，其它后勤人員占15％，人數(shù)根據(jù)實際需要和游客的增長情況而定。

7.2建設(shè)進度安排

銅仁市銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目擬在兩年內(nèi)完成。具體進度安排如下：

2013年10月底前完成一期項目600萬元的建設(shè)：包括停車場、河道清理、游道、棧道、吊橋等。

2014年6月底前完成二期項目500萬元的建設(shè)，包括售票處、管理房、充氣房、更衣室及廁所、休閑區(qū)建設(shè)、飲食區(qū)建設(shè)、漂流艇及設(shè)備購置等。

8.投資估算及資金籌措

8.1投資估算

本項目投資估算為1100萬元，其中建筑工程費用600萬元；設(shè)備200萬元；其它費用100萬元；流動資金140萬元；預(yù)備費用（不可預(yù)見費）60萬元。

8.2資金籌措 該項目總投資1100萬元，通過自籌資金解決。

9.財務(wù)分析

9.1測算說明

9.1.1項目財務(wù)計算期為30年，其中建設(shè)期2年，經(jīng)營期30年。9.1.2稅金和稅率

營業(yè)稅及附加稅費：按營業(yè)收入的5.5％繳納。企業(yè)所得稅：按利潤的25％稅率繳納。9.2營業(yè)收入預(yù)測

以2010年來鳳凰古城游客為例，年國內(nèi)旅游接待人數(shù)800萬人次，根據(jù)本項目的獨特性和唯一性，并保守預(yù)測按來國內(nèi)游客正常年份達到10萬人（次）計算。

①峽谷漂流收入：400人/日×100元/人×120日＝480萬元 ②峽谷旅游收入：均價50元×10萬人/年=500萬元 ③快餐飲食收入：6萬人/年×20元/人＝120萬元 ④品茶休閑收入：2萬人/年×50元/人＝100萬元

合計收入：1200萬元 9.3運營成本預(yù)測

運營成本包括營業(yè)費用、管理費用、經(jīng)營稅費等。正常年份年約需710萬元。

（1）營銷費用：每年約需150萬元。（2）景區(qū)車輛：每年約需50萬元。

（3）工資及福利：50名員工，每年約需150萬元。（4）折舊及攤銷費：每年約80萬元；（5）其它費用：每年約需50萬元；

（6）稅費：230萬。9.4 財務(wù)分析

利潤總額：約490萬元（正常年份）投資回收期：2.5年 10.結(jié)論

通過對銅仁大峽谷旅游開發(fā)項目的建設(shè)條件、市場條件、經(jīng)濟效益等方面的綜合分析顯示，該項目具備開發(fā)建設(shè)成為松桃縣、銅仁地區(qū)乃貴州省的精品旅游產(chǎn)品。對于帶動銅仁地區(qū)松桃苗族自治縣旅游產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，提升松桃旅游品牌的市場競爭力，拓展、豐富松桃旅游的品位有著重大意義。

本項目建設(shè)不僅會給項目開發(fā)單位帶來很好的經(jīng)濟效益的同時，還將會進一步促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展、騰飛，增加當(dāng)?shù)丶爸苓呧l(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大軍中。從保護環(huán)境，有效利用資源，實現(xiàn)地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展大軍中。從保護環(huán)境，有效利用資源，實現(xiàn)地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展等方面看，本項目的開發(fā)具有穩(wěn)定性和持續(xù)增長性等長期經(jīng)濟效益和社會效益。

綜合經(jīng)濟和社會效益等因素，可以得出本項目是可行的、投資回報率是可觀的，可以作為松桃旅游業(yè)未來的重要支撐點予以開發(fā)。

第二篇：景區(qū)旅游開發(fā)可行性研究報告

廣仁嶺景區(qū)旅游開發(fā)可行性研究報告

1．項目概述

1.1 項目說明

? 項目名稱：廣仁嶺景區(qū)（或風(fēng)摩嶺景區(qū)）

? 項目地點：南以廣仁嶺隧道口到大三岔口公路為界；西以大三岔口到大廟鎮(zhèn)公路為界；東以雙橋區(qū)為鄰；北部以

村邊界為界線，是承德市進入雙灤區(qū)的第一個景區(qū)。? 開發(fā)占地面積：約15平方公里 ? 總建筑面積：平方米 ? 總投資：1億元RMB ? 承辦單位：中國承德瀛丹旅游天國開發(fā)有限公司（名稱待定）? 開發(fā)時間：2006～20015年

1.2 開發(fā)目標

作為新開發(fā)的旅游景區(qū)，廣仁嶺景區(qū)按照國家4A級景區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計，現(xiàn)狀只有少量的游客沿者康熙當(dāng)年進入承德避暑山莊的線路尋幽訪古，景區(qū)建成后，由于緊靠承德市區(qū)，客源市場充足，預(yù)計游客的數(shù)量在2010年可以達到20萬人次左右，2015年達到25萬的規(guī)模。

1.3 開發(fā)周期

?近期（2006～2010年），一期開發(fā) ? 中期（2011～2015年），二期開發(fā)

1.3 總體空間布局

根據(jù)對景區(qū)旅游資源分布、開發(fā)價值的分析，整個景區(qū)在總體布局上可以劃分為3部分，即：入口區(qū)（包括山門、關(guān)帝廟、景區(qū)管理區(qū)）；自然與人文景觀區(qū)（包括接龍亭、觀猊亭、統(tǒng)景塔、觀音大士廟）；景區(qū)后門。整個景區(qū)由御道串聯(lián)在一起。

第三篇：旅游景區(qū)可行性研究報告編制大綱

旅游景區(qū)可行性研究報告編制大綱

第一章總論

1.1項目概況

1.2編制依據(jù)

1.3研究結(jié)論及建議

第二章項目背景及必要性

2.1項目背景

2.2項目建設(shè)的必要性

2.3項目建設(shè)理念

第三章項目區(qū)及景區(qū)旅游發(fā)展概況

3.1項目區(qū)概況

3.2旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3景區(qū)概況

3.4旅游基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀

第四章項目區(qū)資源評價及景區(qū)規(guī)劃

4.1資源分類及評價

4.2環(huán)境容量測算

4.3景區(qū)布局規(guī)劃

4.4旅游產(chǎn)品策劃

4.5旅游線路組織

第五章市場需求與預(yù)測

5.1市場現(xiàn)狀分析

5.2旅游市場營銷戰(zhàn)略與目標市場的確定

5.3旅游地形象策劃

5.4旅游銷售渠道

5.5促銷方案

第六章項目建設(shè)的指導(dǎo)思想與建設(shè)目標

6.1指導(dǎo)思想

6.2主要思路

6.3建設(shè)期限

6.4建設(shè)目標

第七章項目建設(shè)方案

第八章節(jié)能減排

8.1原則

8.2節(jié)能節(jié)水措施

8.3節(jié)能管理

第九章環(huán)境影響評價

9.1環(huán)境影響評價標準

9.2環(huán)境影響因素分析

9.3環(huán)境保護措施

9.4保護分區(qū)

第十章項目實施進度

10.1項目建設(shè)期

10.2項目進度計劃

第十一章投資估算及資金籌措11.1投資估算依據(jù)及說明

11.2投資估算

11.3資金籌措

第十二章財務(wù)分析及評價

12.1編制說明

12.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

12.3財務(wù)盈利能力分析

第十三章國民經(jīng)濟分析與評價13.1基本參數(shù)調(diào)整

13.2效益費用范圍

13.3評價指標和評價結(jié)論

第十四章社會影響評價

14.1有利影響分析

14.2不利影響分析

14.3社會評價結(jié)論

第十五章風(fēng)險分析

15.1主要風(fēng)險識別

15.2風(fēng)險程度分析

15.3犯防范風(fēng)險對策

15.4風(fēng)險評價

第十六章工程招投標

第十七章項目組織管理及人力資源配置 17.1項目組織管理

17.2人力資源配置

17.3人員培訓(xùn)計劃

第十八章結(jié)論與建議

18.1研究結(jié)論

18.2項目建議

第四篇：西部大峽谷景區(qū)資源特色

西部大峽谷資源特色

要推銷自己的資源，首先要了解自己的資源優(yōu)勢。我們景區(qū)在許多方面都有著得天獨厚的優(yōu)勢，了解這些優(yōu)勢并宣傳給我們的渠道商和游客，才能真正將西部大峽谷的品牌樹立起來。

一、區(qū)位優(yōu)勢：

景區(qū)地處云南省北大門水富縣向家壩電站大壩右岸，大壩建成后可盡覽高峽平湖之景。景區(qū)距離四川宜賓33公里；成都310公里；重慶328公里；昆明540公里，均為全程高速直達，交通便利快捷。昭通228公理；鹽津100公里；綏江76公里；永善180公里；水富銅鑼壩原始森林70公里；宜賓蜀南竹海75公里；興文石海150公里；李莊古鎮(zhèn)52公里。

二、資源特點及優(yōu)勢：

1、西部大峽谷溫泉有什么特點？

西部大峽谷最突出的優(yōu)勢之一：溫泉水是全國少有的“三高一低”優(yōu)質(zhì)醫(yī)療溫泉，是養(yǎng)生溫泉中的極品。三高之一，水溫高，經(jīng)國家級專家鑒定西部大峽谷的溫泉水溫高達82℃；三高之二，出水量高，8000m3的日涌量足以保證整個景區(qū)的用水；三高之三，偏硅酸含量高達58.98毫克/升，遠遠超過國家規(guī)定的“含量超過25毫克/升就具有醫(yī)療保健作用”的標準，在全國乃至世界范圍內(nèi)皆屬罕見。所謂一低，則是指溫泉水中的硫含量低，因此我們不需要像國內(nèi)很多溫泉景區(qū)一樣進行凈硫處理，我們景區(qū)的溫泉水是純天然的，從2380米的地底抽出什么樣的水，那么客人泡浴的就是什么樣的水。

2、西部大峽谷溫泉屬于什么類型的溫泉，泡后對人體有什么好處？

西部大峽谷溫泉屬偏硅酸型溫泉。偏硅酸是人體皮膚結(jié)締組織、關(guān)節(jié)軟骨組織和關(guān)節(jié)結(jié)締組織中必需的元素，能有效軟化心腦血管和皮膚角質(zhì)層，促進骨骼鈣化，達到保健、美容、促進生長發(fā)育的功效，還可有效防止心臟病、高血壓、動脈硬化、神經(jīng)功能紊亂、胃炎及消化道潰瘍等癥。無需淡水沖洗。

3、大峽谷溫泉為什么聞不到硫磺的味道呢？

（1）溫泉分很多種類，如硫磺溫泉、氡溫泉、火山溫泉等，西部大峽谷溫泉屬于偏硅酸溫泉，硫磺含量本身很低；

（2）因為我們是露天溫泉，金沙江峽谷風(fēng)很大，本來就很低的硫含量極易揮發(fā)，故不容易聞到。（3）硫磺的味道要在溫度高的條件下?lián)]發(fā)才能聞到，由于泉池的溫度不高，故也不容易聞到硫磺的味道。

4、西部大峽谷環(huán)境和規(guī)模怎么樣？

金沙江畔優(yōu)美的環(huán)境，清新的空氣，獨特的風(fēng)格。景區(qū)是目前亞洲最大的云巔露天溫泉，浴區(qū)占地27000㎡，共計38個風(fēng)格迥異的泡池，開闊貴氣的迎賓池，寓情于樂的親子池，氣勢恢宏的瀑布池，富于情調(diào)的花瓣池，保健療養(yǎng)的藥物池，交相輝映的太陽池、月亮池，中國的版圖池，還有來自海南三亞的特色魚療池??養(yǎng)生天堂、云巔樂園、醉美風(fēng)光，這就是西部大峽谷最真實的寫照。

泡浴環(huán)境衛(wèi)生健康，園內(nèi)所有的溫泉水均通過密封的地下管道輸送到各個溫泉池，經(jīng)過天然冷卻后使用。為給客人一個清潔衛(wèi)生的壞境，以避免溫泉水的循環(huán)使用為根本，露天溫泉池全部采用獨特的自然流失的設(shè)計，以不斷注入純凈溫泉水來保持泉水每一刻的衛(wèi)生和確保足夠的有益礦物質(zhì)。（浴區(qū)大池每周兩次清洗，小池每日清洗。）

5、西部大峽谷在溫泉養(yǎng)生方面做哪些延伸？

鹽屋：鹽屋用鹽是采用巴基斯坦境內(nèi)，喜馬拉雅山下600多米深處開采的沒有污染的結(jié)晶巖鹽。鹽浮塵可以通過呼吸進入人體呼吸道深處，脫水呼吸道表面的有害物質(zhì)，在鹽屋呆45分鐘等于在海邊呆停留三天，可達到治療呼吸系統(tǒng)疾病的效果。

中醫(yī)養(yǎng)生項目：泡了溫泉之后，中醫(yī)會根據(jù)你的特點來診斷你可以做哪些項目來保養(yǎng)你，讓你的身體得到恢復(fù)。

泰國皇室的養(yǎng)生項目：該項目是泰國皇室授權(quán)給我們中國的唯一的一家。這個項目的技師都

是來自泰國。因此，溫泉養(yǎng)生還還需要經(jīng)過一些養(yǎng)生的方法，來鞏固和提高溫泉養(yǎng)生的效果。

地?zé)崂懑煟旱責(zé)岵膳腥嗄甑臍v史，尤其是韓國，具特有的“地板文化”。地?zé)崂懑熕玫你~、銀、石為發(fā)熱體，不同于傳統(tǒng)的電熱絲發(fā)熱，它具有輻射面狀發(fā)熱，傳熱面大，傳熱快且均勻等特點。能產(chǎn)生被醫(yī)學(xué)界譽為生命之光的8-15чm遠紅外波，令皮下深層的溫度微升，血流速度加快，微絲血管擴張；微絲血管開放愈多，心臟的壓力便可減少，微絲血管的功能是向人體60兆個細胞供應(yīng)氧氣和營養(yǎng)，同時將新陳代謝產(chǎn)生的廢物排出體外。從而達到激活人體細胞，促進新陳代謝，改善血液微循環(huán)，提高人體免疫力等作用，尤其對治療現(xiàn)代人失眠，關(guān)節(jié)炎，頸椎病，風(fēng)濕，尤為有效。

特色療效池：沐浴區(qū)設(shè)有花瓣池、牛奶池、醋池，還有養(yǎng)顏、活血、瘦身等中藥池。可滿足不同的養(yǎng)生需要。

魚療池：池中有特地從海南三亞引入的小魚，可以啄食人體身上的死皮，促進新陳代謝，從而改善膚質(zhì)。

瀑布SPA：瀑布池氣勢宏大，它不僅僅是漂亮的動態(tài)景觀，可以攝影留念，還可在瀑布池里戲水。瀑布池的設(shè)計中有個水簾洞這是一個避暑納涼的好地方，瀑布池的另一獨特設(shè)計，因水流高低不同，所產(chǎn)生的重力不同，不同力度富含多種礦物質(zhì)的溫泉流水對頭、背、頸、臂的按摩的效果不同，起到溫泉瀑布SPA的作用，讓您舒緩疲勞、保健養(yǎng)生，尤其是在夏季站在瀑布池下，吹著金沙江涼爽的河風(fēng)，享受泉水擊打可以刺激神經(jīng)提神，享受拍打帶來的快意，是夏季到西部大峽谷泡溫泉必選項目之一。

6、一年四季有什么特點？

在溫泉比較發(fā)達的歐美、日本等地，一年四季均可泡溫泉，泡溫泉已經(jīng)成為人們生活的一種習(xí)慣，只要有條件隨時隨地都在泡浴。這是一種好習(xí)慣，一種品質(zhì)生活的象征。

春天，按照中醫(yī)理念正是陽氣生發(fā)，萬物復(fù)蘇的時節(jié)。春天的西部大峽谷景區(qū)就是一個美麗的花園，園區(qū)近50種花卉競相開放，浸泡在暖暖的溫泉水中，聞著怡人的花香，讓人心神愉悅，是您放飛心情，擁抱春天，與大自然親密接觸的最佳選擇。

一年之計在于春，養(yǎng)生也不例外。春浴，是生活在云南傈僳族群眾，在春天到來的時候，到有溫泉的地方去住上3、5天，每天沐浴7、8次。這樣反復(fù)泡浴能消除疾病、增進健康，以充沛的精力投入到新的一年工作中。這種健康的習(xí)俗已有一百多年的歷史了。西部大峽谷春浴節(jié)期間精彩紛呈的活動有：傈僳族賽歌曲會、祭祀活動、年輕人交友訂終身、喝同心酒，互動游戲，同時還有異國風(fēng)情表演助陣。

夏日炎炎，中醫(yī)強調(diào)防暑、防涼、排毒，重在養(yǎng)心、休閑。對于多數(shù)消費者而言，溫泉旅游向來是冬季的首選，夏季天氣熱，不適宜泡溫泉，這完全是一種慣性思維的誤區(qū)。西部大峽谷夏季兩大主推項目，助你清涼度夏。（1）冷霧溫泉：全新的冷霧溫泉，能將溫泉水區(qū)的空氣溫度降低8℃左右，泉水的溫度調(diào)節(jié)在20℃左右（冬季溫泉水溫是30多度），是人體在夏日最感舒適的溫度。泡在露天的溫泉水中，毛孔舒張，人體暑熱濕毒全部排出體外，走出溫泉，金沙江峽谷淳樸的山風(fēng)撫慰著您的身體，一種無法言狀愜意、舒適的感覺沖擊著您的每一根神經(jīng)。因此夏季泡西部大峽谷露天冷霧溫泉是非常健康、天然、全新的消夏避暑新時尚。

（2）云霄沖浪：景區(qū)的純天然溫泉沖浪池是免費體驗的，總共占地20000平方米，由15臺大機組和5臺小機組組成，能掀起3——6米高的海浪，是目前國內(nèi)規(guī)模最大、機組最多、造浪最高的沖浪池，而且在海浪邊沿鋪上人工海沙之后，真正營造了沙灘的感覺，每天都會不斷的注入新鮮的溫泉水，所以沖浪池里的水是流動的，不是死水，保證了池水的衛(wèi)生。還因沖浪機組造浪的大小不同，刺激程度也不同，更適合不同的人群，這是夏季游客最喜歡的項目。在炎熱的夏季暢游于純天然的溫泉水海浪池中，在云霄的浪尖上探險、暢游、挑戰(zhàn)著每根神經(jīng)，更讓您在盡情玩水的同時更好的吸收池水中的礦物質(zhì)，在夏季時還會推出很多的水上娛樂項目如夜間沖浪、夜間電影、皮劃艇、香蕉船、真空滾筒、水床等更是讓您在炎熱夏季體會到清涼舒適的全新感受。夏季沖浪時間：周內(nèi)每天下午15:30，晚上20:00；周末每天11:00，15：30，19:30；每次沖浪時間為30分鐘。

在這個充滿激情的季節(jié)，豐富多彩的主題活動相繼上演：世界旅游小姐暨西部大峽谷首屆比基尼大賽、人體彩繪節(jié)、夏威夷激情之夜等，帶給您一個不一樣的夏天。

秋天，中醫(yī)講防燥，養(yǎng)陰，補肺氣重養(yǎng)生。西部大峽谷溫泉水中的主要成分偏硅酸有軟化心血管、皮膚角質(zhì)層的作用，所以秋冬季節(jié)泡西部大峽谷溫泉有養(yǎng)生、養(yǎng)心、養(yǎng)顏等突出效果。這個季節(jié)主題活動有：古典音樂會、中-泰養(yǎng)身文化旅游節(jié)。

冬天，中醫(yī)講萬物閉藏。在水霧繚繞仙境般的西部大峽谷體驗、感悟露天溫泉別有情調(diào)，可以鍛煉意志、增強毅力、驅(qū)除寒冷。這個季節(jié)我們準備了圣誕狂歡夜、新年音樂會、皇家馬戲鬧新春、新春煙花表演等豐富多彩的主題活動。

7、直升機航空高端旅游：

今年五一景區(qū)新推出了直升機航空旅游項目，機票價格880元/人，目前的常規(guī)航線包括蜿蜒曲折的金沙江，險峻奇麗的大峽谷，巍峨雄壯的向家壩水電站，欣欣向榮的水富縣城。隨著今年10月份向家壩水電站首次蓄水，游客們將有機會在高空中欣賞到高峽出平湖的壯麗景象。隨著直升機旅游項目的不斷升級，我們將大山包自然保護區(qū)、銅鑼壩國家森林公園、溪洛渡電站等景區(qū)陸續(xù)開通直升機航線和停機坪，為游客們提供更多優(yōu)質(zhì)的空中旅游路線和高檔的休閑服務(wù)。

三、獨特的民族風(fēng)情

景區(qū)專門設(shè)有民族歌舞團，每逢周末及節(jié)假日就會在景區(qū)的民族文化廣場上免費為游客帶來七彩云南少數(shù)民族歌舞晚會，游客可以和少數(shù)民族姑娘小伙一起共舞鍋莊舞。

四、完善的配套。

吃：

景區(qū)內(nèi)有供1000人同時用餐的多個不同風(fēng)格的餐廳（中餐廳、風(fēng)味餐廳、中西簡餐），菜品主要以川、滇、湘、粵等特色風(fēng)味為主。浴區(qū)長廊上還有燒烤、各類小吃及冷飲。

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不同檔次各色住宿區(qū)，滿足游客不同的需求。

蒙古包野營區(qū)有106間，房間內(nèi)配套設(shè)備齊全，價格經(jīng)濟實惠，每間280元/晚。

云上居賓館距離沐浴區(qū)最近，依山而建，讓游客身處峽谷觀賞金沙江河谷景觀及四川龍蒼巖。內(nèi)有30個標間，價格一間580元/晚；4間套房，價格一間1980元/晚。

8個單間，帶獨立泡池，價格一間880元/晚；

貴賓樓在沐浴區(qū)入口處，及餐飲、住宿、商務(wù)、會議于一體，一樓、二樓是高檔房間，包括23間豪華標間價格為1180和1280兩個價位，16個單間，價格1280-1680元/間，商務(wù)套房兩套，1980元/套，總統(tǒng)套房兩套，16800元/套；負一樓是中餐廳，設(shè)有正廳、左廳、右廳和八個雅間，可包席可點餐、豐儉由人；負二樓是會議中心，有六個不同風(fēng)格的大小會議室，可供16人至200人不等的會議需求；負三樓有12間標間、6間單間，讓游客一出房門就可在寬敞的觀景臺上一覽金沙江河谷和宏偉庫區(qū)，價格均為880元/間。

瑪瑙海賓館設(shè)有15間標間、4間單間，星級標準，廣闊空間，臨靠海浪池藍色世界，一覽景區(qū)風(fēng)貌，價格每間880元/晚。

景區(qū)民族廣場對面的東巴別墅共計28棟，庭院結(jié)構(gòu)一樓一底共設(shè)有4棟三標一單和24棟五標一單的兩種戶型，裝修精致豪華，緊鄰高爾夫球場，其中1號和31號別墅帶有泡池價格為6280元/晚，16號和17號別墅價格為5680元/晚，其余24棟價格為5280元/晚。

青年客棧設(shè)有47間標間價格為380元/晚，2間4人間價格為600元/晚。

規(guī)格最高的紅宮別墅區(qū)，采庭院式設(shè)計，充滿古典氣息，名貴實木家具雖然沉穩(wěn)內(nèi)斂，但無一不彰顯出居客的品味，每棟別墅均有獨立泡池，共計12棟，價格5800—6800—18800元/晚。

迎賓樓二樓是接待大廳供游客咨詢、憑票領(lǐng)取泳裝、寄存貴重物品、購物、美發(fā)、品茶小憩；一樓和三樓是更衣、淋浴室；四樓是女賓休閑中心、五樓是男賓休閑場所；六樓是中西簡餐。

五、怎樣給客人介紹如何游玩西部大峽谷？

大峽谷的門票168元，它包括了贈送一次性的泳裝、一次性的洗滌用品、一瓶礦泉水，還可免費感受露天大池泡浴、特色小池（花瓣池、牛奶池、醋池、檸檬池、中藥池）、免費體驗定時沖浪、免費觀看歌舞晚會、參觀泉口、到貴賓樓的觀景平臺賞金沙江河谷風(fēng)光和大峽谷老景區(qū)的原址及向家壩水電站庫區(qū)、還可免費參觀直升機哦！除了以上的免費項目，我們還有很多娛樂項目，如：魚療池、地?zé)崂懑?、按摩健身、臺球、麻將、茶吧、乘坐直升機等等，當(dāng)然這些就需另外付費。歡迎您進入景區(qū)一一去感受吧！祝您在大峽谷度過愉快的一天！

第五篇：黔東南大峽谷景區(qū)游客須知

黔東南大峽谷景區(qū)游客須知

尊敬的游客朋友：

您好！您已進入黔東南大峽谷景區(qū)，我們將為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為了您的旅途愉快，請您仔細閱讀以下須知：

一、景區(qū)實行免門票費游覽，乘坐游船必須購買游船票。

二、自覺遵守起點售票、憑票進入碼頭、驗票上船制度，做到先買票后上船，實行一人一票乘坐。

三、景區(qū)內(nèi)提倡文明行為，請勿隨地吐痰、亂扔垃圾；禁止毀壞財物、打架斗毆、尋釁滋事、偷竊等違法犯罪行為。

四、進入景區(qū)的車輛請按規(guī)定路線行駛，自覺遵守景區(qū)停車管理規(guī)定。

五、請您注意安全警示，遵守游覽秩序，請勿攀爬、翻越安全防護欄。

六、進入景區(qū)內(nèi)請勿擁擠打鬧，上下臺階時，要小心謹慎。

七、請勿進入未開放的景點游玩，違者后果自負。

八、請注意人身、財產(chǎn)安全，保管好個人物品,照顧好老人和孩童。

九、如遇有雨雪、沙塵暴等惡劣天氣,要注意防風(fēng)、防滑、避雷,聽從導(dǎo)游或工作人員指揮。

十、請勿攜帶易燃易爆等危險物品進入景區(qū)，嚴禁在景區(qū)內(nèi)進行燒烤、燃點野外篝火、燃放煙花爆竹等使用明火行為。

十一、禁止攜帶寵物進入景區(qū)游玩，如：貓、狗等動物。

如對景區(qū)的旅游服務(wù)有意見和改進建議的，歡迎您的提出。最后，祝大家旅途愉快！