第一篇：健康加油站---項(xiàng)目策劃書

健康加油站

移動信息化解決方案

江西省電信有限公司贛州分公司

二0一一年四月

一、現(xiàn)狀分析：

1．1 項(xiàng)目背景

健康加油站是贛州電信專門針對各大醫(yī)院體檢中心開發(fā)的，目的是讓客戶快速獲取體檢結(jié)果并根據(jù)不同體檢結(jié)果的面向用戶提供不同的健康服務(wù)。

健康加油站項(xiàng)目在贛州仍是空白，針對這個(gè)市場空白，贛州電信研發(fā)了健康加油站產(chǎn)品，支持對手機(jī)與小靈通用戶的短信群發(fā)功能和固話語音提醒功能。1．2現(xiàn)狀分析

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們對生活質(zhì)量的要求也不斷提高，越來越多的人開始關(guān)注自身健康并愿意為健康服務(wù)買單，健康體檢成為一種時(shí)尚，人們希望通過健康體檢來了解自己的健康狀況，做到有病早治療，無病早預(yù)防。據(jù)專家預(yù)測，全國每年有500萬次人做健康體檢，每人平均每年花費(fèi)300元，那么市場容量就是15億元。作為贛州市唯一一所集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健為一體的大型三級甲等醫(yī)院，贛南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院體檢服務(wù)中心每年體檢人數(shù)大約在1萬人以上，且日益增多。

大部分體檢服務(wù)中心都對信息化建設(shè)非常重視，一部分體檢中心擁有自己的信息化建設(shè)團(tuán)隊(duì)。附屬醫(yī)院體檢服務(wù)中心有X多人的專業(yè)信息化開發(fā)團(tuán)隊(duì)和自有門戶網(wǎng)站，但幾乎所有的體檢報(bào)告是通過自取、郵寄、派送的方式送達(dá)體檢者。有很多體檢機(jī)構(gòu)將健康信息服務(wù)印成報(bào)紙送給用戶并通過自己建立的網(wǎng)站，進(jìn)行體檢健康服務(wù)的宣介。附屬醫(yī)院體檢服務(wù)中心在移動信息服務(wù)領(lǐng)域尚未開展業(yè)務(wù)。

目前附屬醫(yī)院通過互聯(lián)網(wǎng)為用戶提供了就診指南、健康園地、網(wǎng)上坐診等欄目。

二、市場分析

客戶的無奈：

體檢報(bào)告放哪去了？ 體檢資訊要是能像手機(jī)報(bào)就好了 體檢中心的挑戰(zhàn)

如何通過一次體檢形成一年或持續(xù)多年的健康服務(wù)，體檢只是開始 天氣、季節(jié)發(fā)生變化，不同的人需要不同的關(guān)懷提醒

對于體檢發(fā)現(xiàn)的三高人群等客戶，如何能針對性的提供健康服務(wù)信息

2.1客戶需求：

1.如何便捷地進(jìn)行體檢預(yù)約。

2.如何方便、快捷的獲取體檢結(jié)果信息，省時(shí)省力。

3.如何獲取體檢機(jī)構(gòu)的面向用戶量身定制的專業(yè)服務(wù)：包括根據(jù)體檢結(jié)果、根據(jù)不同年齡的人群等

4.如何能獲取體檢機(jī)構(gòu)的通知信息：如健康講堂等。。

2.2支持、服務(wù)需求：

1.如何提升工作效率、降低成本。

2.如何通過現(xiàn)代化的信息手段和用戶進(jìn)行溝通、增加粘性。3.如何將現(xiàn)有的專業(yè)信息資源為會員提供服務(wù)。4.如何使傳統(tǒng)體檢服務(wù)增值。。2.3產(chǎn)品成功的要素：

1．人們對于健康持續(xù)關(guān)注、愿意買單 ● 人們的健康意識逐漸增強(qiáng)

● 健康服務(wù)市場發(fā)展迅速，例如健康書籍、健康節(jié)目 ● 人們的健康意識和行為需要引導(dǎo) 2．電信公司的技術(shù)資源優(yōu)勢

● 軟件產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢：具備較高軟件定制開發(fā)技術(shù)

● 短信定時(shí)群發(fā)優(yōu)勢：相對其它軟件廠家，電信在通信方式上有著先天優(yōu)勢 3．用戶習(xí)慣通過手機(jī)享受服務(wù)

● 手機(jī)用戶逐年增多，成為日常生活的必需品

● 人們習(xí)慣通過手機(jī)享受服務(wù)，從手機(jī)上網(wǎng)到手機(jī)報(bào) 4．體檢中心的信息源優(yōu)勢

● 專業(yè)的體檢、健康服務(wù)理念 ● 信息資源優(yōu)勢

● 不斷打造更好的體檢、健康服務(wù)產(chǎn)品 ● 體檢行業(yè)的品牌優(yōu)勢

三、產(chǎn)品設(shè)計(jì)

3.1產(chǎn)品設(shè)計(jì)一目的

● 產(chǎn)品要能實(shí)現(xiàn)老用戶的穩(wěn)定保有，并能帶動新用戶的增長 ● 產(chǎn)品能發(fā)揮體檢中心的資源優(yōu)勢，使業(yè)務(wù)增值

● 產(chǎn)品通過突出會員特色，信息的服務(wù)要有差異化，既能提供大眾用戶的信息，也能針對專有群體的不同提供各自需要的信息內(nèi)容。

● 圍繞從體檢到健康服務(wù)的完整鏈條提供信息內(nèi)容，從最開始的預(yù)約體檢到體檢結(jié)果再到后續(xù)的健康服務(wù)。3.2產(chǎn)品設(shè)計(jì)一業(yè)務(wù)分類

● 手機(jī)短信預(yù)約體檢（點(diǎn)播免費(fèi)）

預(yù)約在體檢、健康服務(wù)的入口。要采用最低門檻。該業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)為免費(fèi)?！?體檢會員健康信息服務(wù)（包年30元）

面向所有會員：提供健康報(bào)（彩信）面向所有會員：提供體檢結(jié)果（彩信）

面向所有會員：提供體檢中心通知信息。

根據(jù)用戶體檢結(jié)果，面向不同類別用戶，提供專項(xiàng)健康指導(dǎo)信息 根據(jù)用戶年齡、性別的分類/組合，提供健康保健信息。

根據(jù)氣候、季節(jié)不同，為所有用戶提供氣候、季節(jié)性健康服務(wù)信息 ● 面向部分會員：提供定期胎檢通知。（包年30元）

四、技術(shù)架構(gòu) 4.1系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

贛州電信側(cè)

體檢中心側(cè)

移動代理服務(wù)器（MAS）

MAS網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

4.2系統(tǒng)功能

體檢中心移動信息服務(wù)系統(tǒng)包括移動數(shù)據(jù)通道的鏈接管理、共享會員信息數(shù)據(jù)、會員的差異化管理、信息資源的管理、智能匹配和應(yīng)用互動等部分構(gòu)成。

移動數(shù)據(jù)通道的鏈接管理：通過和移動代理服務(wù)器鏈接和交互實(shí)現(xiàn)。

共享會員信息數(shù)據(jù)：通過和會員機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)系統(tǒng)連接、耦合實(shí)現(xiàn)。形成統(tǒng)一的會員信息視圖。會員的差異化管理：根據(jù)不同行業(yè)特點(diǎn)對會員進(jìn)行分類，如體檢行業(yè)，對體檢后的會員根據(jù)健康狀況進(jìn)行分類，如三高人群等，為這些人員提供專業(yè)的服務(wù)信息。為所有會員提供共性服務(wù)，如健康咨詢信息、體檢周報(bào)等。

信息資源管理：對于已建立信息資源管理的，共享資源信息視圖；未建立信息資源管理的，建立信息資源系統(tǒng)。智能匹配：根據(jù)會員的差異化管理和信息資源進(jìn)行智能匹配。將差異化信息通過手機(jī)終端以短、彩信形式送達(dá)用戶。

應(yīng)用互動：根據(jù)用戶通過手機(jī)終端上行的信息內(nèi)容進(jìn)行應(yīng)用互動。

五、商務(wù)模式

5.1投資收益分析

5.2合作方式：

電信公司提供移動信息服務(wù)解決方案，包括移動代理服務(wù)器（MAS），體檢中心移動信息服務(wù)系統(tǒng)（應(yīng)用系統(tǒng)）。

體檢中心利用自身資源優(yōu)勢，為用戶提供信息數(shù)據(jù)，配合電信公司完成體檢中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)和移動信息服務(wù)系統(tǒng)的對接。

六、營銷模式

該項(xiàng)目采用電信與體檢中心運(yùn)營分成模式，一方面體檢中心無需任何投資，另一方面客戶與電信的黏度可得到加強(qiáng)；對最終收費(fèi)用戶按包年收取費(fèi)用，統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30元/人，過合作運(yùn)營，包年服務(wù)按照10元/人結(jié)算給體檢中心，協(xié)議簽訂3年以上

第二篇：健康加油站

健康加油站

大學(xué)時(shí)期如何養(yǎng)成良好飲食習(xí)慣

2010年05月16日 20:50 來源：藥歷網(wǎng) 作者：藥歷網(wǎng) 530次點(diǎn)擊

大學(xué)期間是長身體和長知識的關(guān)鍵時(shí)期，也是個(gè)人飲食習(xí)慣形成的重要時(shí)期。大學(xué)生們在這個(gè)時(shí)候養(yǎng)成良好飲食習(xí)慣可受益終生。但從目前的調(diào)查中看來，一些大學(xué)生的飲食現(xiàn)狀并不讓人樂觀。

大學(xué)期間是長身體和長知識的關(guān)鍵時(shí)期，也是個(gè)人飲食習(xí)慣形成的重要時(shí)期。大學(xué)生們在這個(gè)時(shí)候養(yǎng)成良好飲食習(xí)慣可受益終生。但從目前的調(diào)查中看來，一些大學(xué)生的飲食現(xiàn)狀并不讓人樂觀?，F(xiàn)狀一忽視早餐

大學(xué)里自主時(shí)間相對較多，但有的大學(xué)生不會合理安排自己的生活，上午睡到9點(diǎn)，下午睡到3點(diǎn)，出現(xiàn)所謂的“九三學(xué)社”現(xiàn)象。有的學(xué)生早上從被窩里爬起來發(fā)現(xiàn)食堂已經(jīng)關(guān)門，于是干脆不吃早餐或者應(yīng)付了事。

現(xiàn)狀二 盲目節(jié)食、減肥

“減肥”是女大學(xué)生里流行的話題。為了保持苗條的體形，不少女大學(xué)生通過各種方式控制飲食，或吃減肥餐。而不恰當(dāng)?shù)臏p肥方式不但收不到良好效果，反而會損害身體健康?，F(xiàn)狀三 過多吃零食

一些大學(xué)生，尤其是女大學(xué)生有吃零食的習(xí)慣。在圖書館和自修教室內(nèi)，常見到一些大學(xué)生邊看書邊吃糖果等，這是由于從小養(yǎng)成的習(xí)慣，或是誤餐后用于充饑。

忽視早餐、盲目節(jié)食和過多吃零食是當(dāng)今大學(xué)生飲食中存在的三種不良傾向。那么大學(xué)生應(yīng)該養(yǎng)成怎樣的良好飲食習(xí)慣？請注意：

一、早餐要吃好，中、晚餐要吃飽，零食要吃少。

“一天之計(jì)在于晨”，早餐的熱量要占全天總熱量的30%，要以淀粉類食物為主，配以定量的脂肪和蛋白質(zhì)。碳水化合物、脂肪、蛋白質(zhì)三大營養(yǎng)素的比例以6.5∶0.7∶1較為合適。

零食大多含有高脂肪、高糖類，蛋白質(zhì)較少。零食吃的過多會影響正餐的進(jìn)食，長期以往就會破壞人體的營養(yǎng)均衡。控制零食的方式除了自我約束，還需要按時(shí)按量進(jìn)食正餐。

二、合理飲食，提倡自然美。

女性天生具有豐滿和線條美，生理上就要有一定的皮下脂肪積存。為到達(dá)減肥的效果而盲目地控制飲食，會使人體必需的營養(yǎng)素得不到滿足，抵抗能力低下，容易感染疾病。女大學(xué)生應(yīng)合理飲食、適當(dāng)鍛煉而擁有自然的形體美，不必盲目節(jié)食刻意追求。

三、各種營養(yǎng)要素?cái)z入要均衡。

鐵的攝入。對于女大學(xué)生來說，鐵的攝入尤為重要。女生每月都有月經(jīng)血液的丟失，身體對鐵的需要量增加。如果盲目減肥，膳食搭配不當(dāng)，很容易患缺鐵性貧血。建議在飲食上選擇含鐵高或鐵吸收率高的食物，如瘦肉、肝臟、海帶、深色蔬菜等。

維生素A和維生素B2的攝入。近視是大學(xué)生中普遍的現(xiàn)象，這兩種維生素與視力功能密切相關(guān)。多吃豬肝、雞蛋、牛奶和綠葉菜可以彌補(bǔ)維生素A和維生素B2的不足。

鈣和蛋白質(zhì)的攝入。大學(xué)生應(yīng)多吃乳制品和豆制品。大豆和豆制品還有健腦的功效，是大學(xué)生的理想食品。

中國向來以美食聞名于世界，中華美食博大精深，八大菜系遠(yuǎn)負(fù)盛名。生長在這樣一個(gè)國家，人們崇尚―能吃是?！?，處在快速成長期的大學(xué)生更應(yīng)該吃好，身體是革命的本錢，大學(xué)期間要以食為本，從最基本也最重要的一日三餐抓起。

一日三餐吃出健康

用餐時(shí)間：早餐7點(diǎn)左右，午餐12點(diǎn)左右，晚餐18點(diǎn)左右。根據(jù)人體消化系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律，混合食物在胃中停留的時(shí)間通常為四到五個(gè)小時(shí)，因此兩餐的間隔時(shí)間為5小時(shí)左右。再結(jié)合中國人的飲食習(xí)慣，因此定出―7－12－18‖這個(gè)用餐時(shí)間。

三餐熱量比：3:4:3。民間有―早飯吃得好，午飯吃得飽，晚飯吃得少‖的說法，其實(shí)是很有道理的。一日之計(jì)在于晨，餓了一夜的你需要一頓營養(yǎng)豐富的早餐，幫助你開始忙碌的一天。辛苦了一個(gè)早上，午餐應(yīng)適當(dāng)多吃一些，而且質(zhì)量要高。主食如米飯、饅頭、玉米面發(fā)糕、豆包等，副食要增加些富含蛋白質(zhì)和脂肪的食物，如魚類、肉類、蛋類、豆制品等，以及新鮮蔬菜，使體內(nèi)血糖繼續(xù)維持在高水平，以保證下午的工作和學(xué)習(xí)。晚餐要吃得少，以清淡、容易消化為原則，至少要在就寢兩個(gè)小時(shí)前進(jìn)餐。不過大學(xué)生有時(shí)晚上還要上課或者

自習(xí)，晚餐也要保證吃飽吃好。

根據(jù)中國營養(yǎng)學(xué)會公布的研究報(bào)告，合理膳食應(yīng)該做到：食物多樣、谷類為主，多吃蔬菜、水果和薯類，常吃奶類、豆類或其制品，經(jīng)常吃適量魚、禽、蛋、瘦肉，少吃肥肉和葷油，食量與體力活動要平衡，保持適宜體重，吃清淡少鹽的膳食，如飲酒應(yīng)限量，吃清潔衛(wèi)

生、不變質(zhì)的食物。

小貼士：營養(yǎng)食譜示例

早餐一號：牛奶1杯(250克)，煮雞蛋1個(gè)，肉包子1個(gè)，拌黃瓜1份(50克)

早餐二號：八寶粥1碗(100克)，茶葉蛋1個(gè)，水果沙拉1份(50克)

午餐(晚餐)一號：饅頭1個(gè)，小米粥1碗，瘦肉炒芹菜1份(150克)，橘子1個(gè)

午餐(晚餐)二號：米飯1碗(150克)，宮爆雞丁1份(150克)，炒菠菜1份(100克)，蘋果

1個(gè)

零食其實(shí)可以很健康

很多同學(xué)喜歡吃零食，在宿舍一邊看電影一邊吃零食是一大享受，研究表明，零食并非全都是―垃圾食品‖，只要選擇正確，可以補(bǔ)充體力、緩解壓力、增強(qiáng)記憶力，吃零食會變成一種健康的生活習(xí)慣。

健康零食：

增強(qiáng)記憶力——核桃、黑芝麻糊、豆奶、五香瓜子

補(bǔ)充體力——牛奶、酸奶、燕麥片、糖炒栗子、牛肉干、魷魚絲

增加維生素——各類水果(蘋果、番茄、獼猴桃等)、各種即食蔬菜(小黃瓜、蘿卜等)

減壓促進(jìn)睡眠——桂圓肉、葡萄干、橄欖、酸棗膏

非健康零食：

導(dǎo)致肥胖——碳酸汽水、甜味飲料、漢堡包

使人早衰——油炸食品(炸雞腿、炸薯?xiàng)l)

引發(fā)疾病——街頭食品(烤肉串)

提醒一點(diǎn)，大家選購零食一定要到正規(guī)的商場超市，切勿光顧沒有安全保證的路邊攤。

關(guān)于減肥

1.體重標(biāo)準(zhǔn)。

校園里經(jīng)常聽到有同學(xué)說―我又胖了‖、―我這幾天不吃飯減肥‖，減肥似乎是大學(xué)生(尤其是大學(xué)女生)流行的口頭禪。但其實(shí)很多人并不肥，根本不需要減肥。讓我們用現(xiàn)在世界上公認(rèn)的肥胖程度計(jì)算公式(體重指數(shù))測算一下自己的體重。

體重指數(shù) = 體重(公斤)÷身高(米)的平方，即kg/㎡。

正常體重：體重指數(shù) = 18 – 25；超重：體重指數(shù) = 25 – 30；輕度肥胖：體重指數(shù) > 30；中度肥胖：體重指數(shù) > 35；重度肥胖：體重指數(shù) > 40。

例如某女生的體重為50公斤，身高為1.6米，那么她的體重指數(shù)就是50÷(1.6×1.6)≈19.53，屬于18－25范圍內(nèi)，是正常的體重。

2.正確的減肥方法。

很多大學(xué)女生為求苗條身材，不吃早餐、節(jié)食甚至絕食、嘗試各種減肥茶減肥藥，可謂是無所不用其極。其實(shí)那些都是錯(cuò)誤的減肥方法，有的越減越肥，有的還減出病來，實(shí)在是得不償失。正確的減肥方法應(yīng)該是合理控制飲食＋規(guī)律運(yùn)動健身。

減肥是一個(gè)循序漸進(jìn)的過程，一般按每月0.5～1.0公斤是比較合適的，激進(jìn)的減肥法會對身體造成巨大的傷害。人會發(fā)胖的根本原因是攝取的熱量>消耗的熱量。身體需要不了那么多營養(yǎng)，就把它變成脂肪積存起來了。要使自己不發(fā)胖，只要做到：攝取量＝身消耗量。而要使自己減肥，就必須做到：消耗量＞攝取量，簡單地說，減肥不是要不吃，而是要少吃。

減肥要注意少吃脂肪，尤其是動物脂肪，糖果和含糖食品能免則免，糖是熱量的主要來源，多吃水果和蔬菜，保證維生素和礦物質(zhì)吸收的同時(shí)，其中富含的纖維素能讓你產(chǎn)生―飽‖的感覺減少你吃的欲望，另外不同的烹調(diào)方法也會直接影響食物的熱量值，蒸、煮、涼拌不但在防止食物營養(yǎng)流失方面強(qiáng)于煎、炸、烤，還能有效減少攝入的熱量。

第三篇：健康旅游項(xiàng)目策劃書

健康旅游

一選題依據(jù)

“山奇水秀甲南國，養(yǎng)生長壽在大明”。山林可以說是人類最早的棲息之地，隨著回歸自然、熱愛自然、親近自然旅游新理念的傳播，國內(nèi)外旅游者的熱情正在轉(zhuǎn)向山川，掀起一股股山地旅游熱。據(jù)悉，即將于6月17日正式開幕的“2011中國·南寧大明山國際山地養(yǎng)生旅游節(jié)”，期間舉行的以山地峽谷為背景的驚險(xiǎn)刺激的滑翔傘花樣滑翔表演和充滿古代神秘文化色彩的“日中無影”祭祀盛典等一系列精彩活動，將向世界展示大明山所特有的壯族山地養(yǎng)生特色，成為今年山地旅游的一大熱點(diǎn)。

養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)是新興的低碳綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)，被公認(rèn)為21世紀(jì)最有希望的朝陽產(chǎn)業(yè)，從觀光型旅游向度假型、養(yǎng)生型旅游轉(zhuǎn)變，與旅游嫁接形成的養(yǎng)生旅游正成為國際旅游市場的主流之一。大明山是中國著名的長壽之鄉(xiāng)，大明山國際山地養(yǎng)生旅游節(jié)由此應(yīng)運(yùn)而生，成為山地養(yǎng)生旅游的一朵奇葩。

據(jù)大明山景區(qū)管委會主任羅世敏向記者介紹，國際山地養(yǎng)生旅游節(jié)將以其他區(qū)域不可復(fù)制的大明山地區(qū)“駱越文化”、“龍母文化”、“天地人三氣同步養(yǎng)生文化”等壯族傳統(tǒng)文化為基點(diǎn)，并以人與自然、人與社會以及人類自身的健康長遠(yuǎn)發(fā)展為根本目標(biāo)，依托大明山溫度、原始森林、大峽谷、瀑布、負(fù)氧離子、民俗文化、養(yǎng)生文化、區(qū)位優(yōu)勢、獨(dú)特風(fēng)光、養(yǎng)生食品十大資源優(yōu)勢，打造“南寧大明山——中國養(yǎng)生名山，世界療養(yǎng)圣地”知名品牌，提升旅游區(qū)整體綜合實(shí)力。

據(jù)介紹大明山國家級旅游景區(qū)景色宜人、交通便捷、少數(shù)民族文化獨(dú)具特色，景區(qū)融森林、峽谷、險(xiǎn)峰、溶洞、溪流等奇異景色為一體。2011年，大明山景區(qū)獲得了“最具休閑養(yǎng)生特色景區(qū)獎(jiǎng)”。大明山是大自然贈給南寧人民和全世界人民的瑰寶，是“中國綠城”的生態(tài)綠肺和文化家園。南寧市將充分利用舉辦國際山地養(yǎng)生旅游節(jié)媒體聚焦大明山之機(jī)，發(fā)揮北接北京、西安、洛陽等內(nèi)地，輻射東南亞、東盟地區(qū)和中國香港、澳門、臺灣地區(qū)及日本、韓國、美國市場的地理優(yōu)勢，形成以東南亞、東盟地區(qū)和中國港澳臺市場為主體，北美和西歐市場為兩翼的市場體系，構(gòu)建以養(yǎng)生文化為核心主題，將長壽文化、宗教文化、當(dāng)?shù)孛褡逦幕嗳诤?，融入休閑、養(yǎng)生、體育、娛樂、敬老愛老等內(nèi)容，鑄造一個(gè)橫空出世、強(qiáng)調(diào)文化品位又貼近百姓生活的中國一流、世界有名的山地養(yǎng)生旅游節(jié)品牌。他表示，隨著2011南寧大明山國際山地養(yǎng)生旅游節(jié)的正式啟動，將推出一系列富有廣西南國特點(diǎn)的休閑養(yǎng)生活動，讓來南寧的游客享受到終身難忘的養(yǎng)生休閑之旅。

中華中醫(yī)藥學(xué)會向大明山頒發(fā)了“中國養(yǎng)生名山”標(biāo)牌和證書，大明山由此成為我國首個(gè)獲此殊榮的國家級風(fēng)景區(qū)。

二 分析

市場定位

投資旅游景區(qū)的，一直以來，跟風(fēng)現(xiàn)象非常地嚴(yán)重。90年代引入國內(nèi)的機(jī)械樂園，曾引起新一番投資機(jī)械樂園熱。作為一種新鮮的項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)也確實(shí)引起了消費(fèi)者極大的興趣，特別是少年朋友這一特殊的消費(fèi)者群體，更對機(jī)械樂園充滿了極大的興趣，可以說，青少年這一消費(fèi)群體，烘熱了機(jī)械樂園這一旅游項(xiàng)目。也引得更多的投資者進(jìn)入這一行業(yè)。但機(jī)械樂園投資大，在項(xiàng)目更新上難以時(shí)時(shí)保持新鮮感。進(jìn)而引發(fā)了機(jī)械樂園有鬧哄哄中開張，落寂中退出的無言結(jié)局。幾年時(shí)間下來，機(jī)械樂園倒閉的倒閉、歇業(yè)的歇業(yè)。這幾年，隨著人們享受意識的加強(qiáng)，久居都市，厭倦了都市熟悉的一切，倡導(dǎo)一種回歸大自然親近大自然的旅游消費(fèi)觀念，形成一種返璞歸真熱潮。正因?yàn)榭礈?zhǔn)這一市場前景，華南地區(qū)各地，涌現(xiàn)出一批新的旅游景區(qū)，如以農(nóng)莊項(xiàng)目為主的、以戶外拓展運(yùn)動項(xiàng)目為主的，其投資熱情不亞于當(dāng)年引發(fā)的投資機(jī)械樂園的趨勢。面對此熱潮，筆者想這批新興的景區(qū)的命運(yùn)，也必然會重蹈當(dāng)年機(jī)械樂園的命運(yùn)。盲目跟風(fēng)在各行各業(yè)中都深深地體現(xiàn)出來。這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，也說明目前的旅游項(xiàng)目投資者在市場運(yùn)作上的一種投

資短見。許多的投資進(jìn)行此項(xiàng)目的投資，不是理性地進(jìn)行市場環(huán)境的分析，而是一種近于盲目的市場進(jìn)入姿態(tài)。也有些人看到什么熱就投資什么，也有些人抱著撈一把就走的心態(tài)。如果單純以這種目的來投資，注定這個(gè)企業(yè)的生命周期是短暫的。當(dāng)然，大多數(shù)還是抱著創(chuàng)品牌路線，走百年經(jīng)營的經(jīng)營策略。

目前，在旅游景區(qū)分化的今天，進(jìn)行市場定位是非常重要的，只有進(jìn)行市場定位，鎖定目標(biāo)消費(fèi)群體，才能獲得較大的發(fā)展空間。市場定位是建立在市場調(diào)查的基礎(chǔ)上。旅游景區(qū)的調(diào)查，應(yīng)收集當(dāng)?shù)厝巳旱穆糜蜗M(fèi)習(xí)性、地域環(huán)境、交通情況，以及早期進(jìn)入這市場的先行者，也就是競爭對手的情況（競爭對手的調(diào)查包括：旅游項(xiàng)目、經(jīng)營策略、價(jià)格、消費(fèi)人群、以及其合作伙伴-旅行社的情況。）只有對這些資料進(jìn)行調(diào)查分析，才能制定有效地經(jīng)營策略與市場定位。通過市場定位，找到空白市場，這樣，中小旅游景區(qū)的發(fā)展空間才大，才能獲得較寬松的發(fā)展環(huán)境。

品牌的宣傳

在競爭激烈的旅游市場，品牌形象的建設(shè)已成為經(jīng)營策略的重點(diǎn)。如何通過品牌形象的建設(shè)，培育市場、培育忠誠的消費(fèi)者，是品牌建設(shè)的核心。中小旅游景區(qū)的品牌建設(shè)，相對于其他行業(yè)來說，還是處于一種萌發(fā)階段，各地區(qū)都形成了區(qū)域性品牌。而沒有行業(yè)中的強(qiáng)勁品牌。（當(dāng)然，這里所指的是中小旅游景區(qū)而言，對于象“五岳”、張家界等因地形地貌形成的旅游景區(qū)，對于國內(nèi)的人們來說，其不需宣傳，我們從小接受的教育中都能了解其情況，這樣又另當(dāng)別論。）

中小旅游景區(qū)相對來說，投資規(guī)模小，資金不是很充足。因此，在品牌的宣傳上，無法與大品牌巨額廣告費(fèi)投入相比。但只是掌握訣竅，把有限地資金用在刀刃上，對其品牌有效地進(jìn)行宣傳，還是可取的。這其中有以下幾點(diǎn)：

1、區(qū)域廣告宣傳：中小景區(qū)的主要客源，是在其景區(qū)附近的人群。因此，在廣告宣傳上，可選擇區(qū)域性的媒體，集中優(yōu)勢，重點(diǎn)突破。在媒體的選擇上，也是多樣性?，F(xiàn)在每個(gè)城市，針對每個(gè)行業(yè)，都有行業(yè)的DM雜志，選擇DM雜志，一方面，其有針對性，免費(fèi)投遞到旅游社、高檔寫字樓、事業(yè)單位、住宅小區(qū)、酒吧等這些具有一定消費(fèi)水準(zhǔn)的準(zhǔn)客戶手中。另一方面，DM雜志相對于公開發(fā)行的媒體來說，廣告宣傳費(fèi)用要低一些。但對中小景區(qū)的品牌宣傳起到一定的作用。在節(jié)假日，可在報(bào)紙媒體上投入廣告。這樣，通過DM雜志的窄眾傳播與通過報(bào)紙媒體的大眾傳播相結(jié)合，能在區(qū)域品牌宣傳上，形成強(qiáng)勁的優(yōu)勢。

2、軟文宣傳：這就要求中小景區(qū)與媒體建立起良好的關(guān)系，通過其媒體這一平臺，把中小景區(qū)的游樂項(xiàng)目的優(yōu)勢、核心的業(yè)務(wù)，運(yùn)用系列化的圖文結(jié)合，向消費(fèi)者灌輸，從而引起其注意，進(jìn)而產(chǎn)生游玩的欲望，以拉動消費(fèi)市場。

3、戶外廣告宣傳：戶外的墻體廣告，目前在一些城市在政策上是限制的，但失去這一宣傳載體，并不是說戶外的廣告宣傳就沒有載體。我們還可以選擇車體廣告、候車亭廣告等這一宣傳載體。在選擇這一類宣傳載體時(shí)，也需考慮是否有針對性。一般來說，要考慮其客源量、地域性。

大衛(wèi)?奧格威說“任何一個(gè)廣告都是對廣告品牌的長期投資，廣告的訴求重點(diǎn)應(yīng)具有長遠(yuǎn)性?！逼放菩蜗蟮慕ⅲ皇且怀幌湍芡瓿傻?，而是一個(gè)長期的、系統(tǒng)的，因此，在品牌的宣傳上，我們應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)性、階段性地對品牌進(jìn)行宣傳。

三 結(jié)論和建議

市場開拓與營銷策略

中小景區(qū)的市場目標(biāo)群主要是開拓二個(gè)大的市場，一是針對旅游社，作為景區(qū)來說旅行社是主要客戶來源；因此，景區(qū)在市場開拓上應(yīng)把重點(diǎn)放在與旅游社合作渠道的建設(shè)上。如果能與各旅游社建設(shè)好合作關(guān)系，其市場份額也得到了保證。當(dāng)然，與旅游社合作，關(guān)系到彼此的利潤空間的問題，因此，景區(qū)在給旅行社定價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮到這一點(diǎn)。二是散客。隨著旅游意識的提升，散客的也日益成為一個(gè)龐大的市場。為抓住這一客源，景區(qū)必須靠營銷活動，才能帶動這一消費(fèi)群體。

在景區(qū)營銷策略上，一般實(shí)行事件營銷、優(yōu)惠促銷。事件營銷因?yàn)槠涮厥庑?，常常能引起公眾的注意力。如某動物世界?005年春節(jié)舉辦“天啟.星空馬戲”；某樂園舉行“生存技能大挑戰(zhàn)”。又或者有利用別人的資源和優(yōu)勢，比如電信進(jìn)行客戶推廣活動、國際什么節(jié)、什么挑戰(zhàn)賽之類的事件營銷以吸引著眾多的旅游消費(fèi)者，這種方法也能提升品牌的形象。而優(yōu)惠促銷則是一種比較普遍的營銷手段，如實(shí)行折扣優(yōu)惠，這種方式較常用，但操作的效果不是很明顯。

針對目標(biāo)消費(fèi)群體，運(yùn)用有效地市場開拓與營銷手段，才能進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額。

提升服務(wù)質(zhì)量

在競爭日益激烈的旅游市場上，作為旅游景區(qū)一方面要提升項(xiàng)目與園區(qū)環(huán)境建設(shè)的硬件設(shè)施，另一方面也要提升服務(wù)質(zhì)量的軟件設(shè)施。對于前者，各旅游景區(qū)都在加大力度投資建設(shè)，但相對于服務(wù)質(zhì)量提升的意識，其景區(qū)的投資者在這方面還有待加強(qiáng)。百研資記認(rèn)為對一些小型的景區(qū)的服務(wù)意識的感受總體上來說還差強(qiáng)人意。一些小型的旅游景區(qū)，因?yàn)槠渫顿Y規(guī)模小，在人材管理運(yùn)作上，考慮到成本問題，招收的一些素質(zhì)不高的人，招進(jìn)之后，又缺乏統(tǒng)一系統(tǒng)的培訓(xùn)，從而導(dǎo)致人員的服質(zhì)意識不強(qiáng)，對待游客態(tài)度生硬，不懂得如何處理游客與景區(qū)之間存在的問題，從而也導(dǎo)致其景區(qū)的形象大打折扣。而游客對于其消費(fèi)的景區(qū)的好惡，直接影響著人對人的口碑宣傳。

在當(dāng)今旅游景區(qū)項(xiàng)目處于同質(zhì)的時(shí)代，其服務(wù)質(zhì)量在很大的程度上決定著景區(qū)的市場份額。因此，對于中小旅游景區(qū)，想要快速發(fā)展與景區(qū)形象提升，必須加大力度，提升服務(wù)質(zhì)量，倡導(dǎo)一切以顧客為中心，才能在市場中占有一席之地。

一個(gè)景區(qū)的發(fā)展，一是要有一個(gè)良好的外部發(fā)展環(huán)境，但同時(shí)，也必須加強(qiáng)內(nèi)部的管理。兩翼齊飛，才能塑造品牌形象，以品牌拉動帶動市場的消費(fèi)，才是景區(qū)的發(fā)展之道。

旅游，無論是休閑旅游還是溫泉旅游，還是其他什么名目的旅游，都應(yīng)該關(guān)注健康，倡導(dǎo)健康，讓人們感受到健康。倡導(dǎo)健康旅游，毫無疑問會得到積極響應(yīng)，因?yàn)闆]有人會拒絕健康。因此，倡導(dǎo)從休閑旅游向健康旅游轉(zhuǎn)變，給溫泉旅游賦予更多健康內(nèi)涵，是旅游文化、旅游品質(zhì)的一個(gè)重大提升。也就是說，我們要在各種旅游活動中盡量多地融入有關(guān)健康的元素。就像我們來到北京小湯山療養(yǎng)院就有“不一樣”的感覺一樣，“以健康管理為核心，健康體檢加健康療養(yǎng)”，在這里泡溫泉，享休閑，還能得到“健康講座”這樣的精神食糧，品味營養(yǎng)藥膳，體驗(yàn)有氧健身運(yùn)動。由此舉一反三，筆者也建議更多的溫泉旅游勝地，也走出一條圍繞健康的療與養(yǎng)、游與學(xué)的綜合之路。

近些年，人們常用“1”加“0”來比喻人生的附加值，前面有“1”，增加的“0”越多，人生的附加值即越大，而前面的“1”沒了，后面有再多的“0”也沒有任何意義了。對于這個(gè)命題，韓院長說：重點(diǎn)是我們?nèi)绾伪Ｗo(hù)好那個(gè)“1”。人的身體就像汽車一樣，必須加強(qiáng)定期的維護(hù)保養(yǎng)，所以說健康是需要管理的。同時(shí)科學(xué)證明，健康是可以管理的，可以把控的。維護(hù)和促進(jìn)健康，一切要靠自己，要有這方面的知識與技能，身體力行地做到科學(xué)調(diào)整平時(shí)的飲食、運(yùn)動與情緒。一位聽過韓院長講座的老警官說：“原來自己活了57歲，剛知道自己不會吃、不會動，現(xiàn)在要跟小孩子一樣學(xué)會如何吃出健康、動出健康。比如如何做到低鹽，我國的營養(yǎng)膳食指南要求每人每天攝入6克鹽為正常，而北方人往往一天吃鹽達(dá)到14~18克，高 出正常值1~2倍，所以北方人患高血壓病的人遠(yuǎn)高于南方人，真是一件可怕的事?！?/p>

通過旅游寓健康，提高人們的健康素養(yǎng)，進(jìn)而達(dá)到“不生病、少生病、晚生病、生輕病”的目的。這些美好的愿望，經(jīng)過一番努力是可以實(shí)現(xiàn)的?！叭?，不要死于無知！”，作為醫(yī)生的韓院長在本院的健康管理、療養(yǎng)、保健工作中積極倡導(dǎo)這樣的理念是值得宣揚(yáng)的，而且她還想把這些養(yǎng)生知識編成“口袋書”，推薦給更多的人，當(dāng)然包括游客。這些想法很好，并且期待。期待中國的旅游向健康旅游的層面提升。參考文獻(xiàn)

[1] 朱建峰.體育經(jīng)濟(jì)對體育營銷的創(chuàng)新研究[J].商場現(xiàn)代化，2005（11）

[2] 程廣文.中國體育營銷的問題與對策研究[J]，商場現(xiàn)代化，2008（4）

[3] 王建宇.山西省體育旅游發(fā)展的制約因素及對策研究[J],山西農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)2010（2）

[4] 大連體育旅游資源開發(fā)的可行性研究[J]湖北體育科技，2010（2）

第四篇：加油站項(xiàng)目用地

加油站項(xiàng)目用地

行政區(qū): 項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目位置: 面積(公傾): 土地用途: 土地使用年限: 土地級別: 分期支付約定土地使用權(quán)人: 約定容積率: 約定開工時(shí)間: 實(shí)際開工時(shí)間: 批準(zhǔn)單位: 發(fā)佈時(shí)間:2012-02-13 | 行政區(qū)： 雲(yún)南省->大理白族自治州->祥雲(yún)縣 | 【列印】【關(guān)閉】

雲(yún)南省->大理白族自治州->祥雲(yún)縣 加油站項(xiàng)目用地 320國道南側(cè) 1.0786 土地來源:

現(xiàn)有建設(shè)用地 其他商服用地 供地方式:

掛牌出讓 40

行業(yè)分類:

道路運(yùn)輸業(yè) 四級 成交價(jià)格(萬元):

524.7472 支付期號

約定支付日期 約定支付金額(萬元)

2012-3-14 10:45:17

524.7472 下限: 1.2

上限: 約定交地時(shí)間:

2012-02-13 10:45:17 2012-04-11 10:45:17 約定竣工時(shí)間:

2014-04-10 10:45:17 2012-02-21 00:00:00

實(shí)際竣工時(shí)間:

2012-02-21 00:00:00 大理州國土資源局人民政府

合同簽訂日期:

2012-02-13 10:45:17

備註

友誼路加油站（站點(diǎn)號：S23）項(xiàng)目用地

廣西-南寧市-江南區(qū) 宗地編號：GC2011-028 土地基本信息

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 總面積：3318.32平方米

建設(shè)用地面積：3318.32平方米 規(guī)劃建筑面積：3318.32平方米 代征面積：0平方米 容積率：≥0.8且≤1.0 綠化率：≥20% 商業(yè)比例：--建筑密度：≤38% 限制高度：--出讓方式：掛牌 出讓年限：40年

位置：友誼路東側(cè)、國凱大道北側(cè) 四至：友誼路東側(cè)、國凱大道北側(cè) 規(guī)劃用途：批發(fā)零售用地（加油站）土地交易信息 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 競得方：中國石油天然氣股份有限公司廣西銷售分公司 起始日期：2011-04-03 截止日期：2011-04-13 成交日期：2011-04-13 起始價(jià)：572.41萬元 成交價(jià)：572.41萬元 土地單價(jià)：1725元/平米 樓面地價(jià)：1725元/平米 溢價(jià)率：0% 交易地點(diǎn)：--交易地點(diǎn)地址：--咨詢電話：--保證金：100萬元 競價(jià)階梯：--備注：

南寧市國土資源局發(fā)布土地出讓公告, 以掛牌方式 出讓廣西省南寧市江南區(qū)一宗(商業(yè)/辦公用地),競價(jià)日期為(2011-04-03)至(2011-04-13), 目前(已成交)。(友誼路加油站（站點(diǎn)號：S23）項(xiàng)目用地)編號為(GC2011-028),四至范圍為(友誼路東側(cè)、國凱大道北側(cè)),用地面積為(3318.32平方米), 最大可建面積約為(3318.32平方米)。該地塊相關(guān)指標(biāo)如下：容積率為(≥0.8且≤1.0),綠化率為(≥20%),建筑密度為(≤38%), 高度限制為(--),商業(yè)比例為(--)。該地塊于(2011-04-13)被(中國石油天然氣股份有限公司廣西銷售分公司)以(572.41萬元)的最終報(bào)價(jià)競得,其溢價(jià)率達(dá)到(0), 溢價(jià)水平較低

關(guān)于石門縣仙陽湖加油站建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見

常國土資預(yù)審字【2010】68號

石門縣國土資源局：

你單位《關(guān)于石門縣仙陽湖加油站建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請報(bào)告》及有關(guān)資料收悉。經(jīng)審查，現(xiàn)提出如下預(yù)審意見：

一、該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和相關(guān)供地政策，符合《石門縣維新鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，同意通過用地預(yù)審。

二、該項(xiàng)目屬石門縣皂市水庫移民建鎮(zhèn)遷建項(xiàng)目，用地總面積約0.1095公頃，農(nóng)用地面積0.1095公頃（林地）。符合商服用地定額指標(biāo)規(guī)定，但仍有節(jié)約集約用地潛力。在初步設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從嚴(yán)控制用地規(guī)模。

三、按照《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，如該建設(shè)項(xiàng)目占用耕地，必須補(bǔ)充數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?，沒有條件開墾或開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)按照要求足額落實(shí)耕地開墾資金，切實(shí)做到占補(bǔ)平衡。

四、地方人民政府要根據(jù)國家法律法規(guī)和有關(guān)文件的規(guī)定，認(rèn)真做好征地補(bǔ)償安置的前期工作，確保補(bǔ)償安置資金足額到位，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

五、項(xiàng)目批準(zhǔn)后，必須按照《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)文件規(guī)定，辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)。未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的不得開工建設(shè)。

六、本用地預(yù)審意見有效期為兩年，至二O一二年九 月八日。

二O一O年 九 月 八日

第五篇：加油站項(xiàng)目簡介

云安縣順通加油站經(jīng)營有限公司石城加油站簡介

一、基本概況

加油站地處云浮市云安縣石城鎮(zhèn)，位于江羅石城高速出口與國道324交匯，地理位置極佳，該地段正常汽車流量每天均在3000輛以上，以銷售汽油、柴油為主，成品油需求量較大，具有較大的成品油零售潛力。該站占地面積6600m2，建筑面積達(dá)1200m2，罩棚面積達(dá)850m2，站內(nèi)配置4個(gè)30㎡地埋臥式鋼質(zhì)儲油罐，分別存儲0#柴油、90#汽油、93#汽油、97#汽油，配置5臺20槍電腦加油機(jī)，還擁有過濾器、閘閥、防火透氣閥、潛油泵、液位儀各4臺。本站軟件、硬件設(shè)施、消防器材、監(jiān)控錄像設(shè)備、及自動報(bào)警系統(tǒng)齊全，各種管理證件完備，是專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的加油站。

二、建設(shè)背景

該站址所在區(qū)域?yàn)樵聘∈谐擎?zhèn)結(jié)合部之一的石城鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)交通便利，36公里的國道324線貫穿其中，道路四通八達(dá)，東與云城區(qū)云城街接壤，南有水泥路與富林、南盛鎮(zhèn)毗鄰，西與鎮(zhèn)安鎮(zhèn)、白石鎮(zhèn)、高村鎮(zhèn)相連，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對較快，該鎮(zhèn)更是云安縣的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)和工業(yè)重鎮(zhèn)，日均車流量都比較多，加上與江羅高速公路出口石城出口連接，使得成品油消費(fèi)量與需求量呈增長趨勢，發(fā)展前景非常樂觀。