第一篇：室內(nèi)墻體防水補(bǔ)漏治理方法

室內(nèi)墻體防水補(bǔ)漏治理方法

墻體是建筑物理的豎向構(gòu)件，一般情況是不存水、不積水、不易出現(xiàn)滲漏。其240厚外 墻達(dá)到18mm 厚的水泥砂漿粉刷層就可以滿足防水要求。但是，因設(shè)計(jì)不合理、施工粗糙、材料選用不當(dāng)或材質(zhì)低劣、用戶使用不當(dāng)或管理不善等因素均會(huì)引起墻體的裂損導(dǎo)致滲漏。本文將從墻體的分類及構(gòu)造形式；墻體滲漏通病及原因分析；墻體滲漏的勘查及修理；滲漏 修理典型實(shí)例分析四個(gè)方面作較詳盡的講述，以達(dá)

到理論與實(shí)際相結(jié)合并指導(dǎo)實(shí)際的目的。

一、墻體的分類及構(gòu)造

墻體的滲漏現(xiàn)象，無(wú)論是在全裝配式大板建筑體系、框架輕板建筑體系還是在現(xiàn)澆大模 板建筑體系及磚

混建筑體系中都不程度的出現(xiàn)。而各類墻體所處位置、受力狀況、所用材 料不同，其滲漏部位、修理方

法各異，要正確掌握各類墻體的共性能，又要區(qū)分它們各自 的特性，運(yùn)用較為先進(jìn)的，針對(duì)性強(qiáng)的方法

治理，取得實(shí)效，必須對(duì)治理對(duì)象，即墻體的 類別及構(gòu)造形式有一個(gè)詳盡的了解。

1.墻體按其位置區(qū)分

（1）外墻：即建筑物外圍的墻體。

（2）內(nèi)墻：即建筑物內(nèi)部的墻體。

2.墻體按其受力狀態(tài)區(qū)分

（1）承重墻：即承受屋面、樓面等上部結(jié)構(gòu)傳來(lái)的荷載及自重的墻體。

（2）非承重墻：只承擔(dān)自重的墻體。

3.墻體按其作用區(qū)分

（1）圍護(hù)墻：遮擋風(fēng)雨和阻隔外界氣溫及噪聲對(duì)室內(nèi)影響的墻體；

（2）間隔墻：分隔室內(nèi)空間的墻體。

4.墻體按其主要材料和構(gòu)造方式區(qū)分。

（1）磚墻：常用磚塊材料有普通粘土磚、空心粘土磚、爐渣灰磚、加氣混凝土磚、水 泥砂漿磚、頁(yè)巖

磚。常見(jiàn)做法：實(shí)砌磚墻體、實(shí)心磚墻體、空斗磚墻體、復(fù)合墻體；

（2）現(xiàn)澆混凝土墻板、現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體；

（3）大型預(yù)制混凝土墻板；

二、墻體滲透漏通病及原因分析

1.磚砌墻體

（1）墻體砌筑裂縫：

砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)偏低，砂漿類別使用不當(dāng)，如外墻選用石灰砂漿砌筑或配合比掌握 不嚴(yán)的混合砂漿砌

筑，使強(qiáng)度降低，砌體整體性差，易過(guò)早出現(xiàn)風(fēng)化、酥松；砌墻施工過(guò) 程中砂漿不密實(shí)、不飽滿，或砌筑方法的錯(cuò)誤而產(chǎn)生的通縫、空縫、瞎縫引起裂縫；施工中 粗制濫造，留有腳手架孔洞、穿墻管洞、嵌入墻體的落水這卡瑪、托鉤支承處未封堵嚴(yán)實(shí)造 成隱患。

（2）墻體裝飾面層裂縫：

砂漿粉刷分格條嵌入太深，破壞外粉底層的整體性或施工嵌取木條操作不當(dāng)引起底層基 層厚薄不均甚至

脫離破壞而形成的隱蔽性破壞。墻面勾縫處的砂漿強(qiáng)度不夠，厚度不夠，疏密不均；未掌握不同外墻磚的材質(zhì)、材性，如紅磚、空心磚、粉煤灰磚、加氣快混凝土磚 的含水率、施工要領(lǐng)、操作方法：

砂漿外粉刷施工工序掌握不當(dāng)、基層處理過(guò)濕或過(guò)干、澆水不足或澆水過(guò)度均會(huì)引起面 層脫落或干縮；陶瓷錦磚、無(wú)釉面磚地疏松，吸水率過(guò)大，砂漿不飽滿，勾縫不嚴(yán)實(shí)，基層 處理不干凈，抹面厚度不夠，養(yǎng)護(hù)差引起面磚開(kāi)裂、爆皮、脫落。

（3）結(jié)構(gòu)變形引起裂縫：地基不均勻沉降、橫墻間距過(guò)大、磚墻轉(zhuǎn)角應(yīng)力集中處未加鋼 筋、門窗洞口過(guò)

大、變形縫設(shè)置不當(dāng)?shù)仍蚨蛊鲶w墻身因強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性不足而產(chǎn) 生的結(jié)構(gòu)變形裂縫。

（4）溫度變形引起裂縫：砌女兒墻、混凝土壓頂、混凝土檐口、混凝土屋面板及頂層砌 體墻身因材質(zhì)線

脹系數(shù)不一致，日照的時(shí)間、方位不等、經(jīng)過(guò)寒冬酷署溫差的變化，產(chǎn)生 不均勻的收縮和膨脹引起裂縫，多呈水平縫或八字縫。

（5）建筑細(xì)部、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處滲漏：

磚墻體、混凝土墻板的窗臺(tái)處的排水坡、擋水臺(tái)、滴水線細(xì)部構(gòu)造破壞或根本未作分流 雨水的構(gòu)造處理。

窗臺(tái)與窗框連接處、門窗框至四周墻體連接處的縫隙未填實(shí)。鋼筋混凝土、陽(yáng)雨蓬、腰 箍與砌體墻身交接的根部。墻與梁、板交擱置處灰漿不飽滿，梁頭、板頭處混凝土澆搗不緊 實(shí)，預(yù)制空心樓板端末填堵

頭，雨水由空隙處滲透至墻身或頂棚。

（6）墻基、勒腳處防潮材料自然老化，失效引起滲透反潮。

2.混凝土墻體

（1）預(yù)制混凝土墻板縱橫墻板之間、連接處的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造防水不合理或構(gòu)造防水破壞。如 墻板接縫處的排水槽、滴水線擋水臺(tái)酥松、破壞。

（2）墻板垂直、水平、十字縫處的空腔構(gòu)造被堵塞，背襯材料破損，空腔失去了減壓作 用，無(wú)法切斷

板縫處毛細(xì)管的通道而引起滲漏。

（3）現(xiàn)澆墻板澆筑時(shí)強(qiáng)度不夠，板面有蜂窩麻面、起酥，施工時(shí)留下的穿墻孔洞，腳手 孔洞未予填實(shí)

或填塞材料強(qiáng)度不夠引起滲漏。

（4）預(yù)制鋼筋混凝土墻板上、下墻板，樓板與墻板裝配時(shí)連接處的混凝土或座砌砂漿強(qiáng) 度不夠，鋪設(shè)

不緊實(shí)引起滲漏。

三、墻體滲漏部位的查勘及維修

1.查勘方法

（1）觀察法：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，發(fā)現(xiàn)滲漏部位，找出滲漏點(diǎn)和水源點(diǎn)，并對(duì)其部位進(jìn)行 反復(fù)觀察，劃

出標(biāo)記，作好記錄，以利作出正確判斷。該方法宜于在雨天進(jìn)行。

（2）淋水檢查法：該方法即在墻面進(jìn)行加壓沖水約1小時(shí)，發(fā)現(xiàn)漏痕。該方法必須是在初步查勘并已確定滲漏方位和范圍的情況下采用，可較準(zhǔn)確的確定漏點(diǎn)。特別是在屋面、墻面同時(shí)滲漏的情況下更宜于采用。

（3）資料分析判斷法：對(duì)結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的建筑物，僅依靠觀察是不夠的，必須查清原防 水構(gòu)造設(shè)計(jì)施工有無(wú)變更，實(shí)際與原始資料是否一致，特別是結(jié)構(gòu)變形引起的滲漏更需要觀 察，與資料相互對(duì)應(yīng)分析判斷。

2.墻體維修防材料的要求。

墻面上的防水修理呈垂直方向操作，比屋面水平方向更為復(fù)雜、困難。因此，在精心設(shè) 計(jì)精心施工前提下，要求防水材料最好能與等級(jí)相對(duì)應(yīng)。

（1）要求選擇粘結(jié)強(qiáng)度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。

（2）宜選擇粘結(jié)性好、增水性強(qiáng)和耐久性好的合成高分子材料。

（3）宜選用聚合物水泥或摻加防水劑、硅質(zhì)密實(shí)劑的水泥砂漿。

（4）防水材料的選擇還應(yīng)注意材料的材質(zhì)、材性、色澤、外觀，與原有房屋盡可能保持 一致。不能因維

修后造成污染的痕跡。

3.墻體的治漏方法

（1）修復(fù)原構(gòu)造防水：構(gòu)造防水的修復(fù)可分為兩類。一類是屬于線型構(gòu)造防水，其功能 是使水流分散，減小接縫處的雨水流量和壓力。常見(jiàn)形式為滴水線、擋水臺(tái)，常設(shè)部位在女 兒墻壓頂處，屋面檐口，腰線，窗臺(tái)，上、下外墻板接縫處。如線型構(gòu)造部分輕度或局部破 壞，其他大面積完好無(wú)損，可采用高強(qiáng)水泥漿、防水膠泥等材料進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)其排水功能。另一類屬于空腔構(gòu)造局部破壞時(shí)，采用恢復(fù)性修理效果較好。

上述方法經(jīng)濟(jì)、耐久、適用于裝配式大板建筑。

（2）用防水材料修復(fù)：這種方法適用范圍更廣泛，使用更方便即在雨水滲入室內(nèi)部位采 用油溶型或水

乳型防水材料嵌縫或涂刷的方法。這種做法可依不同現(xiàn)狀采用防水材料外墻 涂堵水法和防水材料外墻內(nèi)

涂堵水法。

墻外涂堵水法，即在外墻板的外側(cè)采取防水措施，通過(guò)防水材料堵塞雨水浸入。其特點(diǎn)： 操作方便、直觀效果好。但在多層或高層建筑的墻身治漏中需要升降設(shè)備或搭設(shè)雙排外腳手，輔助用工較多，增加成本。同時(shí)也受氣溫、季節(jié)影響，靈活性差。

外墻內(nèi)涂堵水法，即在外墻板內(nèi)側(cè)面采取防水措施，通過(guò)防水材料堵塞雨水侵入。其特 點(diǎn)，室內(nèi)操作方便，不受樓層、氣溫、季度的限制，不需設(shè)置腳手架，節(jié)約輔助用工。但是 要求查勘漏點(diǎn)準(zhǔn)確，制定修理方案結(jié)合實(shí)際，針對(duì)性強(qiáng)，否則堵水效果就差。

所謂外、內(nèi)涂堵水法，僅指施工部位不同，而施工工序及防水構(gòu)造層是相同的。而方法 的運(yùn)用應(yīng)視原墻

體防水構(gòu)造、墻體滲漏嚴(yán)重程度以及所具備的機(jī)械、設(shè)備等條件進(jìn)行選擇。

4.墻體治漏的技術(shù)要求

（1）墻體水泥砂漿抹面技術(shù)要求：

墻面基層表面應(yīng)清理平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)浮灰并充分濕潤(rùn)。水泥砂漿防水層的深度宜為15－22mm,施工時(shí)分層鋪抹，水泥漿每層厚度宜為2mm,水泥砂漿每層厚度宜為5－10mm。第二層的鋪設(shè)必須待基層砂漿初凝之后進(jìn)行。抹鋪時(shí)需壓實(shí)收光。

（2）防水層砂漿的配合比基層1:2.5－1:

3、面層1:2為宜。清理基層：擴(kuò)縫或擴(kuò)洞，將 縫鑿成V字形，表面刮平，兩側(cè)或四周接口處壓實(shí)。

（3）涂料防水的技術(shù)要求：

基面要求清潔、無(wú)浮漿、無(wú)水漬。

涂料的配合比、制備和施工必須嚴(yán)格按各類涂料要求進(jìn)行。涂粉料選擇：使用油溶性或 非濕固性材料，基面應(yīng)保持干燥，其含水率<8％。在潮濕基面上施工應(yīng)選擇濕固性涂料，含 有吸水能力組分的涂料、水性涂料。涂料的施工應(yīng)沿墻自上而下進(jìn)行，不得漏噴涂、跳躍式 或無(wú)次序噴涂。噴涂次數(shù)不少于二遍，后一道涂料必須待前一道涂料結(jié)膜后方可進(jìn)行，且涂 刷方向應(yīng)與前一道方向垂直。

防水層初期結(jié)膜前（一般24小時(shí)）不能受雨、雪侵蝕，在成膜過(guò)程中，如因雨水沖刷產(chǎn)生麻面或脫落時(shí)，必須重新修補(bǔ)、涂刷。

涂膜防水層可用無(wú)紡布、玻璃布作加筋材料。

（4）墻體注漿技術(shù)要求：

基層處理：將墻體裂縫兩側(cè)剔成溝槽并清理干凈。

布置灌漿孔：灌漿孔應(yīng)選在漏水量最大的部位。水平裂縫宜沿縫下面向上選斜孔，垂直 裂縫宜正對(duì)裂縫選直孔。灌漿孔不應(yīng)穿透結(jié)構(gòu)厚度（至少留100－100mm厚）?？锥吹牟贾蒙舷陆诲e(cuò)，其間距視縫隙大小及漿液的擴(kuò)散半徑而定，一般為500－1000mm。

按工序要求埋設(shè)注漿嘴、封閉漏水、試灌、灌漿、封閉孔洞。5.工程驗(yàn)收及質(zhì)量要求。

（1）墻體修理工程完工后3d(冬季10d)墻面進(jìn)行沖水或雨淋試驗(yàn)，持續(xù)2小時(shí)后無(wú)滲漏可定為合格。

（2）隱蔽工程：如基層、嵌縫、補(bǔ)洞等部位每道工序須檢查并作好記錄。

（3）檢查的程序及方法應(yīng)包括：目測(cè) 實(shí)測(cè)試驗(yàn)跟蹤觀察定期回訪。

（4）竣工資料：應(yīng)包括修理設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工重大技術(shù)問(wèn)題處理記錄、隱蔽 工程記錄、材料

質(zhì)量報(bào)告或檢驗(yàn)報(bào)告、竣工報(bào)告和竣工

成都禹承防水工程公司對(duì)化學(xué)灌漿在工程結(jié)構(gòu)、構(gòu)筑物的加固處理方面具有先進(jìn)的技術(shù)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)承接屋面防水 鋼屋面防水 外墻防水堵漏 地下室防水堵漏 變形伸縮縫堵漏 倉(cāng)庫(kù)防水堵漏 涌水堵漏 礦井防水堵漏 隧道防水堵漏 電纜溝防水堵漏 止水帶堵漏 水池防水堵漏 基坑堵漏 大壩防水堵漏 煤礦防水堵漏 沉降縫防水堵漏 橋梁防水堵漏加固 建筑工程防水堵漏 化學(xué)灌漿 軟基處理 水利防滲 裂縫整治 煙囪加固

第二篇：防水補(bǔ)漏合同

防水補(bǔ)漏政策法規(guī)---防水工程施工合同范本

施工單位：_______公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包單位：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司XX防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

根據(jù)公司xx工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯’851’防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價(jià)：

廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元；屋面’851’聚氨酯防水每平米_______元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)DBJ15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。

2、乙方責(zé)任：

（1）聽(tīng)候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送市’建科院’檢驗(yàn)合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修三年。

六、付款方式：

本工程無(wú)預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失

效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

代表： 代表：

第三篇：屋面防水補(bǔ)漏合同書

屋面防水補(bǔ)漏合同

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxxxx工程有限公司

鑒于甲方需對(duì)辦公大樓樓頂屋面做防水補(bǔ)漏等維修施工，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》本著平等互利的原則，并結(jié)合本次施工的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、施工內(nèi)容

1.工程名稱：甲方樓面防水補(bǔ)漏、墻面膩?zhàn)尤槟z漆重新翻新、更換屋頂機(jī)房鋼木門項(xiàng)目。

2.合作方式：乙方包工包料、包質(zhì)量、包文明施工等方式。

3.施工內(nèi)容及工程量，詳見(jiàn)施工報(bào)價(jià)單。

4.工程合計(jì)：人民幣：。

5.在合同簽之日起乙方應(yīng)在20日之內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目,遇到自然災(zāi)害或天氣等不可抗拒的原因除外。

6.施工質(zhì)保

本次防水補(bǔ)漏是根據(jù)甲方要求施工，（翻新防水補(bǔ)漏不同新建筑做防水，有一定的施工難度，故雙方達(dá)成以下協(xié)議）乙方要認(rèn)真負(fù)責(zé)做到精心施工。待施工完成后，如出現(xiàn)滲漏則由乙方免費(fèi)提供人工進(jìn)行再次維修處理，如再次出現(xiàn)滲漏問(wèn)題由甲乙雙方友好協(xié)商解決問(wèn)題。如果此次施工完成后，經(jīng)過(guò)下雨檢驗(yàn)不出現(xiàn)任何滲漏，乙方承諾質(zhì)保期為2年。

6.雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：應(yīng)保護(hù)好做好的成品，在防水施工結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，甲方應(yīng)禁止任何人員在所做防水上面走動(dòng)，堆放貨物等或其它易破壞防水層的活動(dòng)，如防水層遭到人為破壞，后果由甲方負(fù)責(zé)。

乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按施工合同和防水質(zhì)量要求及防水施工規(guī)范施工，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定或防水施工規(guī)范施工甲方有權(quán)要求乙方重做。

二、施工程序及施工要求

1.將該樓樓面所有裂縫處和伸縮縫進(jìn)行清理干凈并能達(dá)到防水施工要求。

2.將樓頂上面沉降縫和應(yīng)該處理的部位清理干凈并能達(dá)到防水施工要求。

3.用進(jìn)口聚氨酯防水材料對(duì)伸縮縫和樓面裂縫處進(jìn)行灌縫和填補(bǔ)找平處理。

第四篇：防水補(bǔ)漏工程施工合同

房屋防水施工合同

甲方：防城港市景苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：防城港市防城區(qū)山海大道22號(hào)

電話： 0770-3253777

乙方：欽州市長(zhǎng)樂(lè)高效防水有限公司

地址：欽州市世紀(jì)新城5棟2101房

電話：0777-2819236

甲乙雙方就“富康花園”房屋防水補(bǔ)漏工程施工工程承包一事，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程利益、工程進(jìn)度、工程安全的原則，雙方共同協(xié)商，特定如下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：“富康花園”房屋防水補(bǔ)漏工程

2、工程地點(diǎn)：富康花園小區(qū)內(nèi)

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價(jià)：

窗臺(tái)使用的防水補(bǔ)漏材料必須符合安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。天面防水每米 50 元（經(jīng)雙方確認(rèn)長(zhǎng)度為準(zhǔn)）、窗臺(tái)滲水每個(gè) 180 元（防水涂料厚度不低于3mm）；房間裂縫每米35元（經(jīng)雙方確認(rèn)長(zhǎng)

度為準(zhǔn)）；外墻滲水每平方50元（經(jīng)雙方確認(rèn)面積為準(zhǔn)）；以上單價(jià)均含發(fā)票。

四、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)確保防水補(bǔ)漏工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照國(guó)家防水工程規(guī)范及甲方要求施工，涂膜保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)，平整均與基層有一定粘結(jié)力達(dá)到設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。

五、甲方責(zé)任：

1、配合乙方施工，按合同規(guī)定向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)力對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以書面形式通知乙方限時(shí)整改。

3、通知乙方關(guān)于施工計(jì)劃的詳細(xì)安排；

六、乙方責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方要求維修房屋的防水、補(bǔ)漏、補(bǔ)裂項(xiàng)目必須按時(shí)、按質(zhì)完成，不得以任何理由拒絕某項(xiàng)施工，如有違約行為，按工程款總額扣除10%作為違約金。

2、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，以確保安全施工，不得有違規(guī)行為，乙方對(duì)所帶施工人員的安全負(fù)完全責(zé)任。

3、應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，驗(yàn)收時(shí)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收通過(guò)后負(fù)責(zé)對(duì)以上工程保修三年。

4、向甲方提供本單位的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證資料復(fù)印件，以便甲方核查。

七、付款方式：

本工程無(wú)預(yù)付工程款，每月按完成工程量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、乙方開(kāi)具發(fā)票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保質(zhì)金，一年保修期滿后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。但在三年保修期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方必須立即返工修復(fù)，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 ：康明電話：***

乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 陳炎城電話：***

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方需共同等遵守，待三年保修期滿后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜雙方同共協(xié)商解決。

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

簽 字：簽 字：

二0一0年月日二0一0年月日

第五篇：防水補(bǔ)漏工程施工合同（推薦）

防水補(bǔ)漏施工合同

甲方：

地址： 電話：

乙方：

地址： 電話：

甲乙雙方就“太平花園2#電房”房屋防水補(bǔ)漏工程施工工程承包一事，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程利益、工程進(jìn)度、工程安全的原則，雙方共同協(xié)商，特定如下合同條款，以資共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：“太平花園2#電房”房屋防水補(bǔ)漏工程

2、工程地點(diǎn)：東莞市虎門鎮(zhèn)太平花園別墅區(qū)2#電房

二、承包方式：包工包料。

三、工程造價(jià)：

工程使用的材料必須符合安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)為7000（柒仟）元整。

四、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)確保防水補(bǔ)漏工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照國(guó)家防水工程規(guī)范及甲方要求施工。

五、甲方責(zé)任：

1、配合乙方施工，按合同規(guī)定向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)力對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以書面形式通知乙方限時(shí)整改。

六、乙方責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方要求維修房屋的防水、補(bǔ)漏項(xiàng)目必須按時(shí)、保質(zhì)完成，不得以任何理由拒絕某項(xiàng)施工，如有違約行為，按工程款總額扣除20%作為違約金。

2、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，以確保安全施工，不得有違規(guī)行為，乙方對(duì)所帶施工人員的安全負(fù)完全責(zé)任。

3、應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，驗(yàn)收時(shí)確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收通過(guò)后負(fù)責(zé)對(duì)以上工程保修六個(gè)月。

七、付款方式：

本工程無(wú)預(yù)付工程款，完成本工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付5000（伍仟）元工程款，剩余工程款作保質(zhì)金，半年保質(zhì)期滿后本工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。但在半年保修期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方必須立即返工修復(fù)，所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方需共同等遵守。未盡事宜雙方同共協(xié)商解決。

甲 方（公章）：

乙 方（公章）：

簽 字：

簽 字：

年 月 日