第一篇：墻體保溫防水合同

墻體保溫防水合同

甲方（房主）：

乙方（施工單位）：

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就大連市甘井子區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元保溫工程簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1、乙方包工包料。

2、保溫材料為50mmm厚板材。

3、室內(nèi)、外墻、陽臺(tái)保溫，室外防水。

4、面積以施工時(shí)實(shí)際發(fā)生的面積為準(zhǔn)，雙方共同測(cè)量確定。

二、合同款項(xiàng)

1、雙方約定的保溫價(jià)格為RMB80 元每平方米（一層價(jià)格，每高一層加10元）。

2、經(jīng)雙方測(cè)量確定，實(shí)際面積為平方米，共計(jì)價(jià)款為元。

三、施工規(guī)范

1、依據(jù)《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2012。

2、國(guó)標(biāo)《外墻外保溫建筑構(gòu)造》02J121。

四、雙方責(zé)任

1、施工前，甲方需向乙方提供技術(shù)交底（哪處做保溫，哪處不做保溫）。

2、施工中，乙方不得隨意更換保溫材料。

3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的電源、水源；并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

4、乙方需保證工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，五年內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償維修（人為原因和自然災(zāi)害除外）。

5、施工安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、付款方式

本保溫工程施工完畢后，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方一次性向乙方支付全部工程款項(xiàng)。

六、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：年月日

第二篇：防水保溫合同

XXXX防水保溫有限公司

建筑節(jié)能保溫工程承包合同

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律，為了保護(hù)雙方利益，遵照公平、公正、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方，共同遵守。

甲方（總包方）：乙方（分包方）： XXXXXX防水保溫有限公司

一、工程項(xiàng)目

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍及方式：

4、工程期限

工程符合進(jìn)場(chǎng)條件后，根據(jù)甲方書面通知為準(zhǔn)，三天內(nèi)乙方進(jìn)場(chǎng)施工。施工工期必須符合甲方的施工進(jìn)度。但每幢單體建筑的工期以完成該幢單體建筑前道工序（外墻粉刷、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)及腳手架布置調(diào)整）驗(yàn)收（按外墻粉刷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）并由監(jiān)理方和乙方共同書面簽字之日起計(jì)算。

5、工程造價(jià)及結(jié)算方式

⑴.工程單價(jià)為元/平米

⑵.工程施工內(nèi)容為：。

⑶.工程結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后按實(shí)際輔貼外墻工程面積結(jié)算。⑷.付款方式

A、乙方開始施工后，按每月甲方確認(rèn)的施工工程量簽證付款,支付金額為每月施工工程量總價(jià)的%

B、乙方外保溫施工全部完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理和項(xiàng)目部簽署的付款證明，在7個(gè)工作日內(nèi)支付該項(xiàng)目總價(jià)的%，監(jiān)理、甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，乙方在30天內(nèi)提供項(xiàng)目部所需要的竣工資料兩套，交監(jiān)理和項(xiàng)目部審核；工程竣工結(jié)算兩套交經(jīng)營(yíng)部，結(jié)算經(jīng)甲方審核完后。甲方根據(jù)結(jié)算總價(jià)在7個(gè)工作日內(nèi)支付至工程總價(jià)的95%，總價(jià)的5%作為質(zhì)保金滿一年后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)付清。

C、甲方以支票或銀行貸記形式支付工程款。

6、施工準(zhǔn)備

1.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)蓄材料，做好一切施工準(zhǔn)備；

2.乙方于合同簽訂后三日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交以下資料，甲方、監(jiān)理于接到以下資料后7日內(nèi)完成審核工作，并將批準(zhǔn)的資料書面通知乙方：

⑴施工組織管理機(jī)構(gòu)及人員名單；⑵施工進(jìn)度總計(jì)劃；⑶施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)方案；⑷質(zhì)量保證措施及體系；⑸安全與文明施工管理制度。

甲方對(duì)上述資料審核確認(rèn)后，乙方在本工程進(jìn)行過程中需嚴(yán)格按照上述資料的規(guī)定執(zhí)行。

7、現(xiàn)場(chǎng)管理

⑴.乙方需配合甲方及監(jiān)理的管理。進(jìn)場(chǎng)前需與甲方辦理施工的有關(guān)安全及管理手續(xù)。

⑵.甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表；乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表；監(jiān)理公司委派為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師。

甲方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化等方面的監(jiān)督管理工作，乙方有義務(wù)遵守甲方和監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

⑶.乙方進(jìn)場(chǎng)后必須辦理好相關(guān)的用工手續(xù)。乙方施工作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，每道工序質(zhì)量在乙方自檢后通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收，監(jiān)理和甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

⑷.乙方施工作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)有事故隱患的應(yīng)及時(shí)向甲方和監(jiān)理提出整改措施，監(jiān)理和甲方應(yīng)及時(shí)整改以避免事故的發(fā)生。如發(fā)生意外事故，分析事故原因，由事故的責(zé)任方全責(zé)。

⑸.乙方在申請(qǐng)工程進(jìn)度款、決算款時(shí)，必須得到監(jiān)理和甲方在工程進(jìn)度、數(shù)量、質(zhì)量等方面的書面確認(rèn)。

8、工程驗(yàn)收

⑴、每道工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方和甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理方和甲方在收到申請(qǐng)1天內(nèi)安排中間驗(yàn)收工作。

⑵、本合同工程采取分項(xiàng)驗(yàn)收制度。即工程的每一層保溫系統(tǒng)結(jié)束，乙方自檢完畢后，均需向監(jiān)理方和甲方報(bào)驗(yàn)。報(bào)驗(yàn)期間的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。

9、雙方權(quán)利和義務(wù)

⑴.甲方組織乙方工程技術(shù)人員勘察工地現(xiàn)場(chǎng)，組織與乙方、監(jiān)理會(huì)面，做好施工期間的協(xié)調(diào)工作。

⑵.除乙方原因外，甲方必須按期支付工程進(jìn)度款。

⑶.單體建筑完成外墻粉刷施工、外墻輔框安裝、洞口節(jié)點(diǎn)處理與腳手架布置調(diào)整（系指為保證外保溫施工的質(zhì)量，必須將腳手架的硬拉節(jié)點(diǎn)調(diào)整至窗洞口位置）以后，乙方應(yīng)按照外墻粉刷國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、外保溫施工洞口節(jié)點(diǎn)要求與腳手架布置要求，共同組織甲方、監(jiān)理進(jìn)行書面驗(yàn)收，驗(yàn)收經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，乙方進(jìn)入外墻外保溫施工階段；

⑷.甲方應(yīng)提供符合乙方施工要求的施工工作面；

⑸.甲方應(yīng)提供滿足乙方施工要求的水源、電源、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料庫(kù)房或臨時(shí)搭建倉(cāng)庫(kù)的場(chǎng)地等輔助設(shè)施；

⑹.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按合同或甲方要求的工期完成施工；

⑺.乙方無償使用滿足施工要求的腳手架（甲方必須將腳手架的硬拉節(jié)點(diǎn)調(diào)整至窗洞口位置，腳手架所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

⑻.乙方不承擔(dān)總包管理費(fèi)用；

⑼.工程竣工驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收資料；

⑽.工程全部或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間，乙方負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)事項(xiàng)；

10、違約責(zé)任

⑴.工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定或不符合本合同要求的，視乙方已違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改并支付甲方工程暫估總價(jià)的3%作為違約金；

⑵.由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑占追揭?guī)定的進(jìn)度完成（但應(yīng)符合每幢單位建筑要求的施工日條件），甲方則每天向乙方收取該項(xiàng)目合同總價(jià)的0.3%作為違約金；如乙方累計(jì)延誤工期超過合同期限30天，甲方有權(quán)單方面終止合同。因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方將另外安排隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；

⑶.由于甲方原因而導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任；

⑷.甲方未按合同規(guī)定拔付工程款而造成工期延期，則工期順延，當(dāng)累計(jì)工期延期超過20天，甲方支付乙方合同總價(jià)5%作為違約金，乙方有權(quán)終止本合同； ⑸.施工期間由于甲方計(jì)劃變更或遇到不可抗力原因（如：連續(xù)停電或停水超過24小時(shí)、氣溫低于-4℃、連續(xù)降水超過12小時(shí)以上等情況）經(jīng)甲方或監(jiān)

理簽證，工期順延，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任。

11、解決合同糾紛的方式

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向本合同履行地人民法院提起訴訟。

12、其他

⑴、甲乙雙方對(duì)本合同的相關(guān)資料都負(fù)有保密性，不得向第三者提供有關(guān)資料，違反者要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

⑵、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方各執(zhí)正、副本壹份。⑶、本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代 理 人：代 理 人：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

年月日年月日

第三篇：保溫節(jié)能新型墻體材料[范文]

保溫節(jié)能新型墻體材料：改性粉煤灰系列產(chǎn)品

《中共中央關(guān)于制定十一五規(guī)劃的建議》中指出：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗比“十五”期間降低20%，從能源安全的戰(zhàn)略角度出發(fā)：“節(jié)約能源”已被提升到到基本國(guó)策的戰(zhàn)略高度。切實(shí)加強(qiáng)居住建筑節(jié)能工作，將對(duì)控制和降低能源消耗增長(zhǎng)有著直接作用。二零零五年建設(shè)部發(fā)布實(shí)施《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》，利用聚苯板（EPS）、擠塑板（XPS）作為外墻保溫材料來實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能要求，但在實(shí)際應(yīng)用過程中突顯這種施工做法壽命短、易開裂、脫落，滲水、防火性能差，施工工藝復(fù)雜，造價(jià)成本高，外墻裝飾受限等缺陷。尋求新的替代產(chǎn)品及施工做法已經(jīng)成為建筑領(lǐng)域亟待解決的建筑難題。

利用無機(jī)膠凝材料的高粘結(jié)性向制品中大量添加輕質(zhì)保溫材料，實(shí)現(xiàn)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的自保溫特性，無疑將是最理想的選擇。在無機(jī)膠凝材料制品的物理力學(xué)性能中，氯氧鎂材料無疑是最高的，材料本身是一種常溫氣凝性材料（100C以上），無需蒸養(yǎng)、燒結(jié)，其抗彎強(qiáng)度≥65Mpa（JC/T646-2006）；抗壓強(qiáng)度達(dá)90Mpa以上；軟化系數(shù)≥0.85，吸水率≤13%（CECS95:97技術(shù)規(guī)程）；干縮率<0.6%（JC688-2006）；突出的防火不燃性能（不然材料A級(jí)CA160）；具有高出水泥制品3倍以上的耐磨性和1-5倍的抗凍性能及低于5-10倍的抗?jié)B性能。其反應(yīng)機(jī)理是輕燒氧化鎂（MgO）與凝固調(diào)和劑（MgCl2）和水（H2O）三元體系經(jīng)合理配置生成的組成物相結(jié)構(gòu)，常溫為5Mg（OH）2 MgCl2 8H2O（通稱5.1.8相）和3Mg（OH）2 MgCl2 8H2O（通稱3.1.8相），但制品本身產(chǎn)生返鹵、泛霜、翹曲、變形、耐水性差等缺陷，通過添加改性劑可以改善制品的部分缺陷（引自《氯氧鎂材料技術(shù)與應(yīng)用》），但一直未有可以徹底改變氯氧鎂制品缺陷的改性劑問世，很大程度上抑制了氯氧鎂制品的推廣與應(yīng)用。改性粉煤灰系列產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)是由天津市浩臣新型建材科技開發(fā)有限公司首席研究員及總工程師宋積輝教授發(fā)起，多位專家歷時(shí)八年潛心研發(fā)成果，徹底解決了氯氧鎂制品的各種缺陷。

改性粉煤灰系列產(chǎn)品包括（改性粉煤灰實(shí)心磚、改性粉煤灰空心砌塊、改性粉煤灰多空磚及改性粉煤灰砂漿）。改性粉煤灰磚和砌塊是以氯氧鎂水泥為膠凝材料，以粉煤灰（二級(jí)）、爐渣、頁(yè)巖顆粒、浮石、佛石為主料，以秸稈、稻糠、麥糠、玻化珍珠巖、鋸末等輕質(zhì)材料為輔料，在改性劑的綜合改性作用和硫酸的催化作用下，經(jīng)混料，機(jī)制沖壓成型，在自然養(yǎng)護(hù)過程中經(jīng)升溫—恒溫—降溫三個(gè)階段完成改性和熱固化，生成適用于框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻的自保溫空心砌塊及承重結(jié)構(gòu)的多孔磚。保溫用改性粉煤灰砂漿是以氯氧鎂水泥為膠凝材料，以粉煤灰（一級(jí)）、玻化珍珠巖為骨料添加改性劑的預(yù)拌砂漿混合料，運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)加水?dāng)嚢杓纯墒┕な褂谩?/p>

改性粉煤灰系列產(chǎn)品自身具有以下五大優(yōu)勢(shì)

（一）、節(jié)能、降耗

產(chǎn)品原材料能綜合利用工業(yè)固體廢棄物如：粉煤灰、爐渣等以及農(nóng)業(yè)加工剩余物如：麥秸、稻草、稻殼等，具有緩解公害污染的環(huán)保性；生產(chǎn)過程中無毒、無味、無揮發(fā)性氣體產(chǎn)生，無廢氣廢水的排放；產(chǎn)品不含甲醛、石棉及放射性核元素。利用電力、土地及少量水資源完成產(chǎn)品生產(chǎn)。產(chǎn)品的強(qiáng)度主要靠自身的放熱化學(xué)反應(yīng)實(shí)現(xiàn)，免除傳統(tǒng)的燒結(jié)、蒸養(yǎng)。

（二）、自保溫特性

產(chǎn)品充分利用氯氧鎂水泥的快硬、輕質(zhì)、高強(qiáng)、高粘結(jié)力和對(duì)各種材料表面的高親和性以及其自身常溫（100C）氣凝性特點(diǎn)（引自《氯氧鎂材料技術(shù)與應(yīng)用》），在改性劑的綜合改性作用下，向產(chǎn)品中加入大量的輕質(zhì)、保溫、低導(dǎo)熱材料，使產(chǎn)品本身具有高強(qiáng)度的同時(shí)具有輕質(zhì)保溫的特性，其自身即可滿足當(dāng)前建筑規(guī)范中所規(guī)定的保溫要求，實(shí)現(xiàn)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)免做外墻保溫。真正解決了建筑領(lǐng)域難以解決的世界性難題。產(chǎn)品的推廣必將引起建筑領(lǐng)域的一次革命。

（三）、物理性能

在改性劑的作用下使產(chǎn)品本身具有良好的韌性和強(qiáng)度徹底解決了氯氧鎂水泥制品的崩裂、翹曲、返鹵、泛霜等問題，使產(chǎn)品本身可釘、可鋸、可鉆、可鑿、可黏貼。經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門檢測(cè)產(chǎn)品的抗壓性、耐火性、隔音性、隔熱性、抗凍性、耐候性、抗風(fēng)性、有害物質(zhì)放射性等各項(xiàng)指標(biāo)均優(yōu)于國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并具有較高的安全儲(chǔ)備，可以廣泛應(yīng)用與各類建筑的圍護(hù)墻和隔墻。

（四）、科學(xué)性

改性粉煤灰產(chǎn)品采用的主原料是粉煤灰、爐渣等工業(yè)廢料及農(nóng)業(yè)加工剩余物。產(chǎn)品性能穩(wěn)定，使用壽命長(zhǎng)[用作建筑物不承重內(nèi)、外隔墻板和承重的塊材（砌塊、磚等），可定位在50年。（引自《氯氧鎂材料技術(shù)與應(yīng)用》）。產(chǎn)品在生產(chǎn)與使用中無毒、無味、無揮發(fā)性氣體產(chǎn)生，無廢氣廢水產(chǎn)生，產(chǎn)品不含甲醛、石棉，不含放射性核素，不損害生態(tài)環(huán)境及人類身體健康，安全環(huán)保。是新型的綠色環(huán)保建筑材料。

（五）、先進(jìn)性

改性粉煤灰系列產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)是由天津市浩臣新型建材科技開發(fā)有限公司首席研究員及總工程師宋積輝教授和多位專家歷時(shí)八年潛心研發(fā)成果。該技術(shù)在2008年獲得國(guó)家專利（專利：ZX200610013267.X）并榮獲“第七屆香港國(guó)際專利發(fā)明博覽會(huì)專利發(fā)明獎(jiǎng)”金獎(jiǎng)，CHC全國(guó)科技質(zhì)量監(jiān)督促進(jìn)工作委員會(huì)全國(guó)質(zhì)量跟蹤重點(diǎn)保護(hù)產(chǎn)品等多項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)和證書，并入編建設(shè)部《住宅建設(shè)科技產(chǎn)品與技術(shù)成果推薦目錄》。

產(chǎn)品具有非常高的科技含量，在生產(chǎn)施工中節(jié)約了大量的人力、物力資源和不可再生能源。產(chǎn)品良好的保溫性能也提高了采暖、空調(diào)系統(tǒng)的熱工效率，最大限度的降低能源消耗，整體上提升了我國(guó)的資源利用水平。

改性粉煤灰系列產(chǎn)品在建筑使用中具備以下四大優(yōu)勢(shì)

（一）、降低建筑造價(jià)

改性粉煤灰砌塊容重為800級(jí)，在頁(yè)巖顆粒代替爐渣后產(chǎn)品的容重會(huì)更輕，將達(dá)到700級(jí)，由于產(chǎn)品輕質(zhì)高強(qiáng)的特點(diǎn)降低了建筑設(shè)計(jì)恒載中的考慮值，從而減少了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的鋼筋和砼的使用量，降低建筑成本；由于產(chǎn)品本身具有良好的自保溫特性，免去了建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做外保溫工序，從而縮短工期進(jìn)一步降低建筑造價(jià)。

（二）、產(chǎn)品中添加了改性劑，改變了氯氧鎂水泥的諸多缺陷，使產(chǎn)品本身可釘、可鋸、可鉆、可鑿而產(chǎn)品本身不崩不裂，物理性能穩(wěn)定，可以直接在墻體上進(jìn)行各種內(nèi)外裝修。

（三）、增加建筑物使用面積

使用本產(chǎn)品解決了外墻“穿棉襖”問題，使墻體軸線外移，從而增加了建筑物的使用面積。

（四）、施工工藝簡(jiǎn)單靈活

一、改性粉煤灰砌塊施工

砌塊規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定模數(shù)尺寸，組砌靈活，適應(yīng)性強(qiáng)，保留了傳統(tǒng)的施工工藝。砌塊表面的麻面效果提高了抹灰與墻體本身的粘貼效果，減少了傳統(tǒng)抹灰空鼓、開裂的出現(xiàn)。由于免除了外墻保溫的施工工藝，使飾面做法有了更多的選擇。

主要砌筑方法包括：框架外墻砌塊包柱砌筑法、框架外墻懸挑砌筑法（建議采用以上砌筑法，可以更好解決外維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫的熱橋問題及由于外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材質(zhì)不同（溫度脹縮系數(shù)不同）引起的抹灰開裂問題）、框架外墻柱中嵌砌砌筑法及外墻平柱外皮砌法。

二、改性粉煤灰砂漿施工

改性粉煤灰保溫砂漿在施工現(xiàn)場(chǎng)，按1：（0.4-0.6）的比例加入純凈水均勻攪拌成膏狀即可用于建筑抹灰施工，施工工藝同傳統(tǒng)的施工做法（目前正在研制高壓噴筑機(jī)，投入使用后將會(huì)更大程度提高勞動(dòng)效率，縮短工期，保證施工質(zhì)量）。砂漿本身的高粘結(jié)性使傳統(tǒng)做法中的空鼓開裂現(xiàn)象大大降低。由于其自身良好的保溫性能免除了外墻保溫的施工工藝，也是外墻飾面裝修做法有了更多的選擇

第四篇：保溫合同

建筑施工工程合同

（僅適用與非招標(biāo)工程）

甲方：鎮(zhèn)江恒利達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將綠港苑2、3、4、5#樓工程外墻保溫系統(tǒng)工程承包給乙方施工（包工包料）。

二、總施工面積約為平方米（施工結(jié)束時(shí)按實(shí)際施工面積結(jié)算）。施工單價(jià)為：

1、涂料飾面每平方米

（以上價(jià)格含檢驗(yàn)檢測(cè)、施工配合、管理費(fèi)用、水電、機(jī)械、腳手架等相關(guān)費(fèi)用）合計(jì)合同總價(jià)按實(shí)際施工面積結(jié)算。

三、付款方式：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議用綠港苑所建房抵款。

四、甲方應(yīng)積極配合乙方施工（施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、機(jī)械、腳手架等條件的提供）及具備外墻保溫的施工條件。

五、乙方應(yīng)按照外墻保溫設(shè)計(jì)圖紙要求及施工規(guī)范進(jìn)行施工，具體做品具體為： 1（雙面涂界面劑）—粘結(jié)砂漿—打塑料脹栓—抹抗裂抹面膠漿（壓入耐堿網(wǎng)格布）。

六、乙方應(yīng)滿足甲方的施工順序進(jìn)度（工期約為30天左右），不可抗力耽誤時(shí)間，工期延期。如達(dá)不到進(jìn)度要求乙方要承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員管理，嚴(yán)格施工。如因用材料或施工質(zhì)量問題造成損失，由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)整改。乙方如不服從甲方及監(jiān)理管理，及質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)。

八、乙方確保施工質(zhì)量，做到安全、文明施工無事故。每道工序必須報(bào)監(jiān)理，項(xiàng)目部認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序施工，否則不予認(rèn)可工作量。施工過程中人為的安全事故由乙方負(fù)責(zé)

九、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)及時(shí)提供施工人員的身份證復(fù)印件給甲方到相關(guān)部門備案。

十、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)人民法院起訴。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。（如個(gè)人簽訂合同，必須附身份證復(fù)印件及按指紋件）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表：法定代表：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開戶行：開戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：

年月日年月日

第五篇：外墻保溫防水施工方案

外墻保溫砂漿防水施工方案

一、材料選用：我們采用的是水泥基聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)；它的組成有以下幾方面：

1、界面砂漿：以硅酸鹽水泥、礦物集料和多種外加劑而合成的干粉材

料；用于增強(qiáng)基層和保溫層之間的粘結(jié)強(qiáng)度。

2、水泥基聚苯顆粒保溫砂漿：以硅酸鹽水泥、填料、聚苯顆粒、PP纖

維和多種外加劑復(fù)合而成的干粉保溫材料具有導(dǎo)熱系數(shù)小，粘結(jié)強(qiáng)度大等特點(diǎn)，是目前最理想的外墻保溫材料。

3、抗裂砂漿：以硅酸鹽水泥硅酸鹽水泥、填料、聚苯顆粒、PP纖維和

多種外加劑復(fù)合而成的干粉砂漿具有不開裂和抗?jié)B透的功能，以便于更好的保護(hù)保溫層。

二、施工要求：

1、施工準(zhǔn)備：

○1施工前應(yīng)清除基層表面的灰塵、油污、碎屑等，并噴水濕潤(rùn)?！?陽角應(yīng)采用1：3水泥砂漿作護(hù)角。

○3先涂抹界面劑。

2、保溫層施工：

1伴制保溫砂漿應(yīng)視環(huán)境、濕度和基層干濕度確定水灰重量比，○

一般粉料水灰比為：粉料：水= 1：0.65稠度宜控制在60—80mm范圍內(nèi)，隨搬隨用一般應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)用完。

2確定好施工厚度后，保溫砂漿可以一次性將所有需要的厚度施○

工完畢但施工厚度不超過20mm。

3涂抹保溫層時(shí)，應(yīng)由下向上涂抹，待材料達(dá)到初凝時(shí)，即保溫○

砂漿層達(dá)到七成干時(shí)，用抹子壓實(shí)搓毛后用杠尺按標(biāo)筋刮面，不平處補(bǔ)保溫砂漿直至平直時(shí)為止方可進(jìn)行表面抹灰。

4根據(jù)環(huán)境季節(jié)溫度做好保溫層的養(yǎng)護(hù)，待保溫層初凝后在澆水○

濕潤(rùn)。保持表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7小時(shí)。

3、抗?jié)B防裂砂漿施工：

○1抗裂砂漿抹面層施工準(zhǔn)備，抗裂砂漿面層抹灰必須在保溫層充分凝固后進(jìn)行，一般在7天后或手按不動(dòng)表面的情況下進(jìn)行，施工前一天澆水濕潤(rùn)，抹灰前一小時(shí)再澆一遍水。

○2抗裂砂漿應(yīng)隨拌隨用，停放時(shí)間不宜超過3小時(shí)，落地灰不得回收使用。

○3抗?jié)B砂漿抹面層根據(jù)環(huán)境、季節(jié)、溫度等做好養(yǎng)護(hù)，材料初凝后應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)不得少于7小時(shí)，澆水間隔不得少于7小時(shí)。

三、細(xì)部做法：

1、凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基

層墻體上預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平，嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。

2、外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進(jìn)行防水處理。

3、外保溫抗裂保護(hù)層用纖維網(wǎng)時(shí)，應(yīng)在保溫層表面先批刮1-2遍聚合物漿再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)置玻纖網(wǎng)于抗裂保護(hù)中部。

4、保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固嚴(yán)禁空鼓裂縫。

5、墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工而降低熱橋位

置傳熱阻值。

6、外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面時(shí)應(yīng)進(jìn)行粘貼強(qiáng)度檢測(cè)。

7、不貼面磚的外墻面要用防水乳膠漆做面層。

以上各項(xiàng)都必須認(rèn)真嚴(yán)格去做，這樣才能達(dá)到外墻既保溫又防水。