第一篇：農(nóng)業(yè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園

《中國(guó)農(nóng)業(yè)新經(jīng)濟(jì)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園》項(xiàng)目簡(jiǎn)介

一、項(xiàng)目名稱：《中國(guó)農(nóng)業(yè)新經(jīng)濟(jì)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園》建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目性質(zhì)：神筆數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)北方總部基地、全國(guó)村官培訓(xùn)基地，農(nóng)業(yè)高科

技產(chǎn)業(yè)孵化基地，國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科教示范推廣中心，生態(tài)農(nóng)業(yè)

休閑旅游基地等。

三、項(xiàng)目投資與進(jìn)度：總投資12億人民幣。

四、項(xiàng)目投資主體：上海神筆數(shù)碼科技有限公司、中國(guó)新農(nóng)村建設(shè)集團(tuán)為主，多個(gè)投資集團(tuán)參與。

五、項(xiàng)目特點(diǎn)：本項(xiàng)目已得到中國(guó)村社發(fā)展促進(jìn)會(huì)、中國(guó)供銷合作貿(mào)易企業(yè)協(xié)會(huì)、農(nóng)業(yè)部、科技部、共青團(tuán)中央等相關(guān)政府部門大力支持，為新農(nóng)

村建設(shè)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目。

六、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模：

選址初步設(shè)定在以北京為中心方圓300公里以內(nèi)的北京、河北、遼寧、天津?yàn)橹鞯木┙蚣郊碍h(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)。優(yōu)先選擇靠近高速公路、一級(jí)公路、高鐵或鐵路沿線的區(qū)域，交通便利。項(xiàng)目建設(shè)用地500畝，總建筑面積30萬平方米。

七、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明：

本項(xiàng)目是神筆數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)北方總部基地、農(nóng)業(yè)信息技術(shù)研發(fā)、全國(guó)村官干部培訓(xùn)、新農(nóng)村科技信息服務(wù)、國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)示范、觀展、產(chǎn)品交易、會(huì)議交流，農(nóng)業(yè)技術(shù)、知識(shí)、（實(shí)習(xí)）教育、科研，農(nóng)業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)孵化以及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)的綜合開發(fā)項(xiàng)目。有三大部分：

（一）全國(guó)村官培訓(xùn)基地

占地50畝，包括按照四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造的帶多功能會(huì)議中心的酒店、餐飲中心、培訓(xùn)中心、科普教育中心、信息化示范中心、外國(guó)專家樓、預(yù)計(jì)投資2 1

億元人民幣，為全國(guó)60萬個(gè)村的干部進(jìn)行專業(yè)技術(shù)能力和管理知識(shí)的培訓(xùn)，同時(shí)與歐美國(guó)際高等技術(shù)專業(yè)院校合作，為培訓(xùn)學(xué)員提供世界最先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)與交流機(jī)會(huì)。

（二）國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園（國(guó)際農(nóng)博園）

國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園，將建成國(guó)際一流水準(zhǔn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、產(chǎn)品交流交易中心，把全世界各國(guó)的先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)、品種引進(jìn)園區(qū)，建立一個(gè)真正的國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、產(chǎn)品大觀園，預(yù)計(jì)投資3億，占地150畝，將具備引進(jìn)、示范國(guó)際先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)、品種和設(shè)備、設(shè)施和農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)教育實(shí)習(xí)功能，同時(shí)扶持和孵化國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)高科技技術(shù)產(chǎn)業(yè)。國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園（國(guó)際農(nóng)博園）將劃分為三大功能區(qū)域：

1、新農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技孵化基地

精選一批具有廣闊發(fā)展空間的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高科技項(xiàng)目，從研發(fā)、試驗(yàn)到投產(chǎn)、傳播，全過程合作。產(chǎn)業(yè)園將對(duì)具體項(xiàng)目進(jìn)行政策、資金、技術(shù)多方面的支持。用地100畝，投資在2億。

2、國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園

國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園分五個(gè)分園：

1、國(guó)際農(nóng)業(yè)最新技術(shù)與裝備示范園，以展廳、裝備技術(shù)展示示范場(chǎng)為主。

2、國(guó)際農(nóng)業(yè)新品種示范園，以暖房建筑和種子品種示范田為主。

3、蔬菜技術(shù)示范園，以蔬菜大棚、溫室和保護(hù)地為主。

4、水果技術(shù)示范園，以溫室和示范種植園為主，引進(jìn)示范世界各地果樹品種；

5、養(yǎng)殖技術(shù)示范園，以水族館和露天水產(chǎn)養(yǎng)殖示范田為主。產(chǎn)業(yè)園占地150畝，總投資在4億人民幣。

3、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品與技術(shù)展示與交易中心

建設(shè)一個(gè)交易中心，利用農(nóng)業(yè)高科技信息平臺(tái)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品和技術(shù)進(jìn)行展示與交易服務(wù)，占地10畝，投資2000萬人民幣。

（三）生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游基地

是集現(xiàn)代綠色農(nóng)業(yè)科技普及教育，技術(shù)推廣示范、觀展，農(nóng)產(chǎn)品手工勞作，旅游觀光、城市休閑度假的綜合開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資1億，占地50畝，建筑面積4萬平方米。

八、投資規(guī)模與建設(shè)進(jìn)度

項(xiàng)目總投資為12億元人民幣，分三期投資，第一期投資5億元人民幣，第二期投資5億元人民幣，第三期投資2億元人民幣?？偨ㄔO(shè)時(shí)間為3-5年。第二年可以部分開業(yè)，第三年主區(qū)全面使用，第五年全部完工和全面使用。

另外將在項(xiàng)目所在地建設(shè)神筆數(shù)碼數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)北方總部基地，投資額度另計(jì)。

九、項(xiàng)目開始時(shí)間

項(xiàng)目在2010年1月前落實(shí)選址并與項(xiàng)目所在地簽署相關(guān)合作協(xié)議，2010年3月正式啟動(dòng)。

第二篇：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

發(fā)布時(shí)間：2014年10月10日 【字體： 大 中 小】 概念：

農(nóng)業(yè)生態(tài)園也稱農(nóng)業(yè)休閑園，是指利用田園景觀、自然生態(tài) 及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、農(nóng)村文化及家庭生活，提供國(guó)民休閑，增進(jìn)國(guó)民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗(yàn)為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng);是集旅游功能、農(nóng)業(yè)增效 功能、綠化、美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園。它實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。

現(xiàn)今農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的問題：1)園區(qū) 定位不清晰，盲目追求“大而全”缺乏拳頭產(chǎn)品與核心競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)旅客吸引力不強(qiáng);2)農(nóng)業(yè)生態(tài)化不強(qiáng)，很多園區(qū)只以觀光農(nóng)業(yè)為幌子，單純追求盈利，很難實(shí)現(xiàn) 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與生態(tài)效益的統(tǒng)一。3)缺乏科學(xué)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理，園區(qū)功能不明確、產(chǎn)品單

一、旅游資源利用率低。服務(wù)范圍：

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)園招商引資

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商培訓(xùn) 指導(dǎo)思想

因地制宜，綜合規(guī)劃設(shè)計(jì);

培植精品，營(yíng)造主題形象;

效益兼顧，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 生態(tài)園整體規(guī)劃方案

1、生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃

依據(jù)資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應(yīng)采取適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例，設(shè)計(jì)中就可以因地制宜設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設(shè)計(jì)的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動(dòng)規(guī)律，園區(qū)設(shè)計(jì)所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費(fèi)者，也要有分解者。

觀光旅游區(qū)域

進(jìn)入21世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設(shè)計(jì)著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)、農(nóng) 村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式,吸引游客前來觀賞、品嘗、習(xí)作、農(nóng)事體驗(yàn)、健身、科學(xué)考察、環(huán)保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道,以貼近自然的特 色旅游項(xiàng)目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留,以最大限度利用資源,增加旅游收益。

生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價(jià)值的 農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂活動(dòng)園、漁樂區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂場(chǎng)所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光。

科普教育功能區(qū)

旅游科普規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵 循知識(shí)性原則、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，普及農(nóng)業(yè)知識(shí)和加強(qiáng)環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設(shè)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以 為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學(xué)生的科普教育提供場(chǎng)所，同時(shí)也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會(huì)議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場(chǎng)所。

2、生態(tài)園中其他規(guī)劃

園路規(guī)劃

依照?qǐng)@林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點(diǎn)的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動(dòng)需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。園路布局 既不會(huì)影響園內(nèi)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的運(yùn)作環(huán)境，也不會(huì)影響園內(nèi)景區(qū)風(fēng)景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態(tài)園內(nèi)景觀美化自然而不顯莊重，突 出生態(tài)園農(nóng)業(yè)與自然相結(jié)合的特點(diǎn)。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散;次干道連接到各建筑區(qū)域和景點(diǎn);專用道為園務(wù)管理使用;游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬1.2~2 m。

給水排灌工程規(guī)劃

生態(tài)園以生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時(shí)考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進(jìn)行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。規(guī)劃中主要利用 地勢(shì)起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體;一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀;農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管 道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。

園區(qū)綠化設(shè)計(jì)

生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi) 生態(tài)農(nóng)業(yè)運(yùn)作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動(dòng)、全園景觀布局等要求進(jìn)行合理規(guī)劃。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡(農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外)綠 化均采用多年生花卉和草坪;主要干道和生態(tài)公園等輔助性場(chǎng)所(餐廳、科普館等等)周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的 70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內(nèi)四季常青?？傊?，全園內(nèi)植物布局目的，既達(dá)到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影 響(如綠化植物與農(nóng)作物爭(zhēng)奪外界自然條件等)。

案例：海南太陽能農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目

背景介紹：該項(xiàng)目屬于光伏綜合農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資4億元，占地1000畝。

解決辦法：中金產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多次考察，提出充分利用海南光照強(qiáng)、日照時(shí)間長(zhǎng)等天然優(yōu)勢(shì)，在不改變土地性質(zhì)的前提下，采用“一地兩用”的開發(fā)模式，場(chǎng)地上架設(shè) 光伏組件發(fā)電，在光伏組件下及間隔處種植農(nóng)作物，同步發(fā)展光伏發(fā)電和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，達(dá)到既促進(jìn)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展，又提供清潔能源的目的，是新的生產(chǎn)方式上的突 破和創(chuàng)新，也是一個(gè)集光伏發(fā)電、大棚種植、露地種植、科研、教育培訓(xùn)等一體化的科學(xué)規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

第三篇：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園會(huì)議紀(jì)要20131016

會(huì) 議 紀(jì) 要

（整理時(shí)間：2013-10-16）

文件編號(hào)：

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

主題詞：

初步規(guī)劃討論會(huì) 會(huì)議時(shí)間： 10月16日 15點(diǎn) 會(huì)議地點(diǎn)： 公司會(huì)議室 會(huì)議主題： 討論會(huì) 與會(huì)人員： 【客戶】

【思源】 李軍、蘇相駿、付婧、舒云

記錄整理： 蘇相駿

簽字：

主持人： 軍哥 會(huì)議記錄： 蘇相駿

會(huì)議內(nèi)容：

一、主題：

關(guān)于一建生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園初步規(guī)劃討論會(huì)

二、內(nèi)容：

一、項(xiàng)目背景

傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)要加快改變資源利用率低、生產(chǎn)效率低和經(jīng)濟(jì)效益低的“三低農(nóng)業(yè)”模式，必須加速現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展全面實(shí)行科技化。在增城市中新鎮(zhèn)規(guī)劃5000畝地來建設(shè)，“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園”。

客戶以產(chǎn)品特點(diǎn)與發(fā)展規(guī)劃，初步定了4大板塊逐步完善產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)：

1、科技文化板塊。包括新農(nóng)村建設(shè)學(xué)院、研發(fā)中心、現(xiàn)代生物農(nóng)業(yè)論壇

2、產(chǎn)業(yè)化板塊。包括生物綠色有機(jī)菜籃子工程、糧食生產(chǎn)基地、水果生產(chǎn)基地、養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化基地和現(xiàn)代生物綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。

3、休閑旅游健康養(yǎng)生板塊。包括休閑農(nóng)場(chǎng)與遠(yuǎn)程可視互動(dòng)操作開心農(nóng)場(chǎng)，農(nóng)業(yè)度假村和健康養(yǎng)生館等項(xiàng)目。

4、資本經(jīng)營(yíng)板塊。包括資源整合，項(xiàng)目公司資金募集，項(xiàng)目貸款，創(chuàng)業(yè)板上市到主板上市等，健全資本經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)功能。

二、項(xiàng)目定位

中國(guó)首個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合體

三、商業(yè)策略（將從以下步驟分階段做前策工作）

·現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與市場(chǎng)需求 ·市場(chǎng)分析案例搜集

·策略研究（總目標(biāo)，階段性目標(biāo)）

·設(shè)計(jì)功能項(xiàng)、設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)鏈、規(guī)劃布局、運(yùn)營(yíng)及供應(yīng)鏈設(shè)計(jì)

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機(jī)密

·功能性項(xiàng)目規(guī)劃

·商業(yè)模式的設(shè)計(jì)（以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)帶動(dòng)旅游？還是以旅游帶動(dòng)農(nóng)業(yè)？）

1、四、品牌策略：

2、·品牌定位

3、以獨(dú)立主題產(chǎn)業(yè)園模式，從受眾（政府、企業(yè)、投資者、消費(fèi)者）角度去分析定

4、位。

5、·品牌基礎(chǔ)建設(shè)

6、策略定位、視覺體系建立

7、·品牌推廣

8、招商方式、運(yùn)營(yíng)管理體系、精準(zhǔn)營(yíng)銷深度推廣9、10、總結(jié)：多參考國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃案例，找準(zhǔn)定位——獨(dú)立主題式產(chǎn)業(yè)園，層層遞

11、進(jìn)，提出現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園在現(xiàn)今社會(huì)的需求性和必要性。

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機(jī)密

第四篇：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況

第一節(jié)

申報(bào)單位情況

四川省中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社,成立于2018年 月,現(xiàn)有合作社成員

人,注冊(cè)資本

萬元,擁有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)土地 畝；屬于“公司+合作社+農(nóng)戶”性質(zhì)。合作社地址：四川省德陽市中江縣倉山縣騎龍店村,此地位于德陽、遂寧、內(nèi)江三市的交界處，是羅桂路，達(dá)成路、318國(guó)道三路的樞紐，達(dá)成鐵路、106環(huán)線、318高速國(guó)道橫貫本鎮(zhèn)，羅桂路、倉淮路于此交匯。鎮(zhèn)工業(yè)以建筑建材、肉類及食品加工為主。畜牧以山羊、生豬為主。1996年被省列為小集鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。

第二節(jié)

項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱

中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目：

1、深層地下量子礦泉水廠的新建、設(shè)備的采購及配套工程建設(shè)

2、量子生物蘇打水廠的新建、設(shè)備的采購及配套工程建設(shè)

3、中江特色香粽廠房的新建、設(shè)備的采購及其配套工程建設(shè)

4、萬畝柚子基地土地的流轉(zhuǎn)、整治，柚苗采購和培育

5、萬畝香稻基地土地的流轉(zhuǎn)、整治，稻種采購和培育

6、萬畝蓮藕基地土地的流轉(zhuǎn)、整治，蓮藕采購和培育

7、量子酒廠的新建、設(shè)備的采購及配套工程建設(shè)

二、建設(shè)地點(diǎn)

項(xiàng)目擬建地點(diǎn)，位于四川省德陽市中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村。該經(jīng) 1 濟(jì)園區(qū)供電、供氣、供水、通訊基礎(chǔ)設(shè)施比較完備,為項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)行提供便利條件。

三、建設(shè)年限

本項(xiàng)目在中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村進(jìn)行新建,項(xiàng)目一期工程建設(shè)期為2018年3月---2025年3月。

四、建設(shè)規(guī)模與工期

本項(xiàng)目總占地面積13000畝,總投資規(guī)模10000萬元。項(xiàng)目分三期建設(shè)實(shí)施,其中一期工程占地3000畝,投資額2000萬元；二期工程占地5000畝,投資額3000萬元，三期工程占地5000畝,投資額3000萬元。流動(dòng)資金2000萬元。用三年左右時(shí)間，建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、科技含量較高、物質(zhì)裝備先進(jìn)、運(yùn)行機(jī)制靈活、綜合效益顯著的量子生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

第二章

項(xiàng)目建設(shè)必要性和有利條件

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景

中國(guó)要強(qiáng)，農(nóng)業(yè)必須強(qiáng)；中國(guó)要美，農(nóng)村必須美；中國(guó)要富，農(nóng)民必須富。以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)、形成城鄉(xiāng)發(fā)展一體化新格局，必須在新農(nóng)村找到新平臺(tái)，騎龍店村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園恰好可以成為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的載體。建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科技發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的以高投入、高產(chǎn)出、低資資源消耗為主要特征的農(nóng)業(yè),是以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和現(xiàn)代科技支撐的高效可持續(xù)的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有效載體,是推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要方法,是繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)民增收的根本途徑?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園集農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新成果、新品種的試驗(yàn)、示范、展示與科技服務(wù)于一體,是農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的加速器,也是為農(nóng)民提供科技示范的綜合平臺(tái)。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)對(duì)于農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式的根本轉(zhuǎn)變,增強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力,推進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程和新農(nóng)村建設(shè),具有 重要的促進(jìn)作用和深遠(yuǎn)的實(shí)際意義。

我省堅(jiān)持發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),積極推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。堅(jiān)持把農(nóng)村建設(shè)置于城鄉(xiāng)大系統(tǒng)中來謀劃,將農(nóng)業(yè)發(fā)展置于工農(nóng)大系統(tǒng)中來推進(jìn),將農(nóng)民問題置于社會(huì)大系統(tǒng)中來思考,以工業(yè)化理念謀劃農(nóng)業(yè),以市民待遇來對(duì)待農(nóng)民,以城市化理念建設(shè)農(nóng)村,全力以赴加快新農(nóng)村建設(shè)步伐,加速推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程,實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大縣向農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣跨越。在這樣的政策背景下,中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社，現(xiàn)代量子生物產(chǎn)業(yè)園是適逢其時(shí)的。

第二節(jié)

項(xiàng)目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求

發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村課題中應(yīng)有之義,是促進(jìn)糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收的必然要求。改變農(nóng)村落后面貌,建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,首要任務(wù)是加快建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè),繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì),發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力,提高農(nóng)民的生活水平和生活質(zhì)量。糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民收入持續(xù)增加,是農(nóng)村工作的兩大基本目標(biāo)和長(zhǎng)期任務(wù),無論經(jīng)濟(jì)發(fā)展到什么階段,都必須始終不渝地抓緊抓好,不能有絲毫放松。必須要從優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高產(chǎn)能、完善配套施等方面著手,促進(jìn)糧食生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民的持續(xù)增收,本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,正發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的有效之舉。

二、加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要

推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、發(fā)展生產(chǎn)是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的產(chǎn)業(yè)支撐,也是新農(nóng)村建設(shè)的首要任務(wù)。致力于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè),是當(dāng)今全球農(nóng)業(yè)發(fā)展的潮流,本項(xiàng)目建設(shè)具有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的要素投入集約化、資源配置市場(chǎng)化、生產(chǎn)手段科技化、產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)一體化的四大特征。因此,本項(xiàng)目建設(shè)不僅為廣大農(nóng)戶提供生產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)良的水果、糧食、農(nóng)副產(chǎn)品等,同時(shí)是優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,帶動(dòng)增加農(nóng)民收入的基地,也是優(yōu)質(zhì)水果及糧食作物生產(chǎn)的示范園,是推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的有力抓手,對(duì)于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),具有十分重要的意義。

三、推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)和生產(chǎn)布局落實(shí)的需要

根據(jù)中江縣“十三五”發(fā)展規(guī)劃劃中對(duì)農(nóng)業(yè)發(fā)展提出的要求,本量子生物產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)，完全符合中江縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)和生產(chǎn)布局規(guī)劃要求,對(duì)加快和推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)布局落實(shí),具有十分重要的作用。

四、提高產(chǎn)品質(zhì)量,提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高,人們對(duì)食品的質(zhì)量安全要求也越來越高,傳統(tǒng)的低水平生產(chǎn)的產(chǎn)品,其衛(wèi)生安全質(zhì)量已經(jīng)達(dá)不到目前人們的要求,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力特別是國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力出現(xiàn)下降趨勢(shì)。農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)弱,關(guān)鍵在于農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量;農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的好壞,關(guān)鍵在于農(nóng)業(yè)科技及標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)水平的高低。中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè),在基礎(chǔ)設(shè)施、物質(zhì)裝備、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面都體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的先進(jìn)水平,所以本項(xiàng)目不僅是農(nóng)業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范推廣基地,而且也是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的樣板,因此,本項(xiàng)目對(duì)于提高中江農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量,提升農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力,具有十分重要的意義。

五、穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng),滿足人民水果、蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)的需要

隨著人民生活條件的改善,農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)不斷增強(qiáng)。農(nóng)副產(chǎn)品,是否穩(wěn)定供應(yīng),直接關(guān)系到市場(chǎng)的穩(wěn)定和廣大百姓的利害關(guān)系,也是關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定的政治大事,中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)正是順應(yīng)市場(chǎng)的需要。

第三節(jié)

項(xiàng)目可行性分析

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展政策,能發(fā)揮顯著效益,農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)強(qiáng),農(nóng)民富則國(guó)家盛,農(nóng)村穩(wěn)定則社會(huì)安定。加強(qiáng)“三農(nóng)”工作,積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求,是加快社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的重大任務(wù)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)、農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃要求,尤其是有利于“三農(nóng)”問題的解決,是國(guó)家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)之一。本項(xiàng)目的實(shí)施為中江縣農(nóng)業(yè)豐收打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),以此形成產(chǎn)、供、銷一體化的完整產(chǎn)業(yè)鏈,將帶動(dòng)一方農(nóng)民走上致富的道路。

本項(xiàng)目的建設(shè)單位是中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社，在近幾年的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)方面有豐富的經(jīng)驗(yàn),地方政府的正確引導(dǎo)及項(xiàng)目建設(shè)單位自身較強(qiáng)的綜合實(shí)力能確實(shí)保證該項(xiàng)目工程的順利實(shí)施,具備建設(shè)條件。因此,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。

第三章 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)定位

第一節(jié)

指導(dǎo)思想

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，以黨的“十九大”和“兩會(huì)”精神為指導(dǎo),積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè),用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)改造農(nóng)業(yè),用現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系提升農(nóng)業(yè),用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)形式推進(jìn)農(nóng)業(yè),用現(xiàn)代發(fā)展理念引領(lǐng)農(nóng)業(yè)。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收為目標(biāo)，圍繞區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，堅(jiān)持“政府推動(dòng)、政策扶持、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作、多元投入”的發(fā)展思路，按照“一園多品，科技引領(lǐng)，多元業(yè)態(tài)，示范帶動(dòng)”的發(fā)展要求，建成布局區(qū)域化、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化、銷售品牌化、運(yùn)作市場(chǎng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樣板，打造都市農(nóng)業(yè)、加工農(nóng)業(yè)、出口農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、效益農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收的新亮點(diǎn)，打造具有全省標(biāo)桿和引領(lǐng)作用的綜合性特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。實(shí)現(xiàn)倉山鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)“由小到大,由大到強(qiáng),由強(qiáng)到精”的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)中江縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí),發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。

中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)將圍繞發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”農(nóng)業(yè)的總體要求,立足當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)與特色,以市場(chǎng)為導(dǎo)向,打造一個(gè)高科技、高效益、高品味的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),建立一套完整且輻射推廣能力顯著的園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制,構(gòu)建集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、展示、示范、教學(xué)、科普于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū);通過集聚中江縣以及國(guó)內(nèi)外農(nóng)業(yè)科技、人才、資 金等資源,將園區(qū)建設(shè)成中江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展成果的展示窗口,樹立西南地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的新標(biāo)桿.第二節(jié)

園區(qū)規(guī)劃理念

十九大報(bào)告提出了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略計(jì)劃和2018年中央一號(hào)文件全面謀劃鄉(xiāng)村振興相關(guān)內(nèi)容，要求加快推進(jìn)新農(nóng)村農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，培育新農(nóng)村新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，促進(jìn)新農(nóng)村農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。園區(qū)建設(shè)將本著以“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”為指導(dǎo),遵循“種植、生產(chǎn)、加工”同步發(fā)展,利用高新技術(shù),按照高標(biāo)準(zhǔn)要求,促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)高效發(fā)展。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園圍繞現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)、農(nóng)民就業(yè)增收、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村和諧社會(huì)發(fā)展,以科學(xué)規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng),以科技創(chuàng)新為支撐,切實(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式,因地制宜、突出特色、合理布局。依托區(qū)域主導(dǎo)和優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品,重點(diǎn)發(fā)展礦泉水、酒業(yè)、糧食、粽子、瓜果、蓮藕生產(chǎn)加工,激活倉山現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)。突出特色,打造精品。抓住開發(fā)戰(zhàn)略的歷史機(jī)遇,以“加速發(fā)展、加快轉(zhuǎn)型、推動(dòng)跨越”為主基調(diào),著力培育特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)業(yè),積極構(gòu)建具有區(qū)域特色和比較優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)體系，依據(jù)資源確立發(fā)展定位,培植特色產(chǎn)業(yè)和特色商品,增增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，樹起一面現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的大旗,增加農(nóng)民收益,提高農(nóng)產(chǎn)品附加值,逐步實(shí)現(xiàn)由數(shù)量增長(zhǎng)向質(zhì)量和效益提高轉(zhuǎn)變,促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

第三節(jié)

園區(qū)規(guī)劃總體思路

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，以建設(shè)生態(tài)村為目標(biāo),著眼循環(huán)發(fā)展、綠色發(fā)展、低碳發(fā)展,加快形成節(jié)約資源和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),全面提升生態(tài)文明建設(shè)水平,努力建成藍(lán)天碧野、青山綠水、林果飄香、生態(tài)優(yōu)美、宜居宜游的騎龍店村。

根據(jù)中江縣“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”承載功能,統(tǒng)籌建設(shè)的發(fā)展思路來開展,通過完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施,進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境,轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展的科技含量和持續(xù)發(fā)展能力,拓展產(chǎn)業(yè)價(jià)值空間,提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展的整體水平和核心競(jìng)爭(zhēng)力,實(shí)現(xiàn)區(qū)域社 會(huì)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。圍繞“量子酒、礦泉水、蘇打水、香米、瓜果、粽子、蓮藕”七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),以拓展市場(chǎng)為導(dǎo)向,以科技創(chuàng)創(chuàng)新為動(dòng)力,以農(nóng)民增收為目標(biāo),以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為核心,突出特色建園區(qū),引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)增效益,標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)創(chuàng)品片牌,產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)求突破,社會(huì)化服務(wù)做保障,企業(yè)業(yè)化運(yùn)作活機(jī)制,全面提升現(xiàn)代化特色農(nóng)業(yè)水平。高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平地規(guī)劃建設(shè)起點(diǎn)高、功能全、規(guī)模大、效益好、帶動(dòng)力強(qiáng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，加快推進(jìn)現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)發(fā)展。

第四章

園區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

一、總體目標(biāo)

農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，適應(yīng)并服務(wù)于倉山鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的開發(fā)建設(shè),以建設(shè)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為總體目標(biāo),在打造完整的“量子酒、礦泉水、蘇打水、香米、瓜果、粽子、蓮藕”七大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上,利用物聯(lián)網(wǎng)信息化手段進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè),建立合理、高效、穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境管理,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程管理,提升生產(chǎn)系統(tǒng)工作效率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)竟?fàn)幜?實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品安全全程監(jiān)控管理,從而向消費(fèi)者提供安全、可靠、高質(zhì)量的農(nóng)產(chǎn)品;選擇高效益產(chǎn)業(yè),創(chuàng)新發(fā)展模式,拓展農(nóng)業(yè)功能,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ),高層次配套設(shè)施,促進(jìn)中江農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、空間布局合理、生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,將農(nóng)業(yè)建設(shè)成為高智慧的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè),將農(nóng)民打造成為幸福的新型農(nóng)民，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)村美、產(chǎn)業(yè)興、百姓富、生態(tài)優(yōu)”的綜合效益。

二、階段目標(biāo)

1、近期:2018年-2019年

完成中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的總體規(guī)劃;組建“中江縣倉山鎮(zhèn)騎龍店村農(nóng)業(yè)合作社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園”管理委員會(huì);完成土地留轉(zhuǎn)和部分基本設(shè)施建設(shè)；工程占地3000畝,投資額2000萬元，初步建成“香米、瓜果、礦泉水、粽子、蓮藕”五 大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加工區(qū);實(shí)現(xiàn)3000畝園區(qū)“三通一平”，土地整理,達(dá)到“田成方林成行、路相通、渠相連”的目標(biāo)。到2019年5月,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯成效,綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力大幅提升,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平明顯提高;在建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上,將特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、體閑觀光旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,以農(nóng)促游以游興農(nóng),開辟一條高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展途徑。

2、中期:2019年2020年

在完善“香米、瓜果、礦泉水、粽子、蓮藕”五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)加工產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)上,擴(kuò)展建設(shè)規(guī)模,工程占地5000畝,投資額3000萬元，建設(shè)實(shí)施園區(qū)灌溉系統(tǒng),提升園區(qū)形象及功能,引進(jìn)高新技術(shù),選擇高效益產(chǎn)業(yè),創(chuàng)新發(fā)展模式,拓展農(nóng)業(yè)功能,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ),高層次配套設(shè)施;繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚,提升園區(qū)科技合量和輻射帶動(dòng)能力,完善園區(qū)管理、產(chǎn)品加工、市場(chǎng)銷售等配套服務(wù)體系,建立形成運(yùn)轉(zhuǎn)順顱暢、功能配套的服務(wù)體系。到2020年底,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系基本形成,經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益明顯提高,綜合競(jìng)爭(zhēng)力顯著增強(qiáng),環(huán)境質(zhì)量良好。形形成以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新研發(fā)為核心,利用農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、設(shè)置配套的農(nóng)業(yè)休閑觀光項(xiàng)目，推動(dòng)中江縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級(jí),提升中江縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)溶競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展。

3、后期2020年以后

2020年以后,投資額3000萬元，打造5000畝產(chǎn)業(yè)園,將“騎龍村農(nóng)業(yè)合作社現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園”建設(shè)成為中國(guó)知名的優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、西南地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)集成示范基地;形成完善的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,工業(yè)和農(nóng)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)得到優(yōu)化,企業(yè)和農(nóng)戶共同致富,農(nóng)副產(chǎn)品種植、加工及成為為富民強(qiáng)鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè);引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)成為中江縣品種、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、加工流通、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的龍頭和樣板。

第五章

建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基本要求

建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是有效集聚土地、資金、科技和人才等要素，加快發(fā)展現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的重要載體。推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)又好又快發(fā)展，必須打造一批現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展高地，用工業(yè)的理念發(fā)展農(nóng)業(yè)。積極拓展農(nóng)業(yè)功能，使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)由單一的生產(chǎn)功能向集生產(chǎn)、生態(tài)、生活等綜合功能于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，構(gòu)建生態(tài)和諧新農(nóng)村，輻射帶動(dòng)農(nóng)民增收。

創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展思路，助推農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，在強(qiáng)力推進(jìn)環(huán)境立鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)富鎮(zhèn)、文化強(qiáng)鎮(zhèn)、和諧興鎮(zhèn)“四鎮(zhèn)”發(fā)展戰(zhàn)略上,深化理想目標(biāo)標(biāo),建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn),歷史文化重鎮(zhèn),多村旅游名鎮(zhèn)。在農(nóng)業(yè)發(fā)展的思路上,敢于創(chuàng)新,調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。思路清晰,措施有力。園區(qū)建設(shè)農(nóng)業(yè)發(fā)展靠科技,科技發(fā)展靠人才。農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展思路清晰,以“公司+農(nóng)戶+戶”的經(jīng)營(yíng)模式為依托,以“政府引導(dǎo)、企業(yè)自主、整合資金、集中投入”的有力措施為保障,多層面、多角度輻射各種鏈接產(chǎn)業(yè),優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu),力促農(nóng)民經(jīng)濟(jì)增收。因地制宜,奮力發(fā)展。根據(jù)我鎮(zhèn)地理理、交通、水源、土質(zhì)等等情況,因地制宜,現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)采取政府引導(dǎo)、企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、部門扶持的運(yùn)作模式,著力打造成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)培育的樣板區(qū)、農(nóng)業(yè)科技成果和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備應(yīng)用的展示區(qū)、農(nóng)業(yè)功能拓展的先行區(qū)和農(nóng)民按受新知識(shí)、新技術(shù)的培訓(xùn)基地。

堅(jiān)持以人為本?？茖W(xué)轉(zhuǎn)化生態(tài)及資源優(yōu)勢(shì),統(tǒng)籌空間布局,將全面提高全村農(nóng)民生活水平、改善生產(chǎn)生活條件作為根本出發(fā)點(diǎn),制定完善的生態(tài)建設(shè)和保護(hù)措措施,確確保讓廣大群眾喝上干凈水,呼吸上新鮮空氣,吃上放心食品,在優(yōu)美宜居宜游宜業(yè)的環(huán)境中生產(chǎn)生活,共享生態(tài)文明建設(shè)成果

第五篇：生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃書

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃書

一、項(xiàng)目名稱

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃書

二、項(xiàng)目建設(shè)的背景條件和必要性

生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、擁抱自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家20世紀(jì)80年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。

農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為主,結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)為載體的生態(tài)旅游經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。

在農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。

農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。

農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。

2015年國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)明確提出“互聯(lián)網(wǎng)+”新常態(tài)大眾創(chuàng)業(yè)型社會(huì)，農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園積極響應(yīng)國(guó)家政策而某劃發(fā)展本地新型經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，扶持發(fā)展生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林旅游和農(nóng)村服務(wù)業(yè)，拓展農(nóng)村非農(nóng)就業(yè)空間”?？h委縣政府從實(shí)際出發(fā)，2015年引進(jìn)著名的阿里巴巴集團(tuán)旗下的農(nóng)村淘寶，把橫縣打造新的電商產(chǎn)業(yè)環(huán)境，農(nóng)村電商互聯(lián)網(wǎng)+生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園正是在這基礎(chǔ)上籌劃建設(shè)。目的是打造成旅游觀光農(nóng)業(yè)基地，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，促進(jìn)就業(yè)，為開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游黃金線路提供了得天獨(dú)厚的條件。

三、項(xiàng)目建設(shè)及規(guī)劃原則

項(xiàng)目計(jì)劃以xx村委全信、平田兩屯耕基及三八水庫、橋鄧水庫水面為基礎(chǔ)資源，通過對(duì)農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)和布局進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，以沿途觀光和休閑旅游為主要功能，集生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)、科學(xué)管理示范運(yùn)作、觀光了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，互動(dòng)參與農(nóng)事勞作、體驗(yàn)農(nóng)村風(fēng)俗情趣、獲取農(nóng)業(yè)知識(shí)為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

（一）該規(guī)劃期限為三年（2016—2018年），分三個(gè)階段實(shí)施。

1、近期（2016～2017年）為規(guī)劃準(zhǔn)備階段。

制定出臺(tái)項(xiàng)目相關(guān)方案，做好重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)報(bào)告，界定好觀光園的權(quán)屬、用地、建設(shè)資金引入機(jī)制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制等問題，做好園區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)建設(shè)的一切準(zhǔn)備工作。

2、中期（2017～2018年）為建設(shè)開發(fā)階段。

完成重點(diǎn)旅游產(chǎn)品的開發(fā)建設(shè)工作，完善通往觀光園和觀光園內(nèi)道路的硬化、綠化、美化等環(huán)境建設(shè)，初步形成旅游線路沿線的特色生產(chǎn)帶和生態(tài)綠化帶，在重要的交通要道、路口及園區(qū)設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、公共標(biāo)識(shí)和導(dǎo)游示意圖。通過努力，形成觀光園基本框架，旅游接待設(shè)施初具規(guī)模。

3、遠(yuǎn)期（2018年）為成熟完善階段。

進(jìn)一步豐富觀光內(nèi)容，完善基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化接待環(huán)境，培育服務(wù)員隊(duì)伍，規(guī)范行業(yè)秩序，促進(jìn)高科技生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)安全有序發(fā)展，使實(shí)現(xiàn)觀光園經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

（二）項(xiàng)目建設(shè)及規(guī)劃原則：

1、整體性與開放性的原則

生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從生態(tài)園內(nèi)部講，各個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無機(jī)的、分散的結(jié)構(gòu)，而是一種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。

2、生態(tài)性原則

生態(tài)園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。

3、經(jīng)濟(jì)性原則

生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時(shí)，生態(tài)園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容。

4、參與性原則

親身直接參與體驗(yàn)、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。生態(tài)園在觀光項(xiàng)目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗(yàn)感”，結(jié)合生態(tài)園自身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。

5、特色性原則

特色是生態(tài)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，生態(tài)園會(huì)明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場(chǎng)特色。

6、多樣性原則

鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項(xiàng)目和線路供觀光者選擇。

7、適宜性原則

土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對(duì)生態(tài)園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，要對(duì)生態(tài)園內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。

8、近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則

生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計(jì)劃地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。

（三）項(xiàng)目建設(shè)總體方案1、2016年計(jì)劃引導(dǎo)村民利用冬閑田發(fā)展種植油菜花，規(guī)劃片區(qū)種植體驗(yàn)農(nóng)業(yè)型生態(tài)旅游農(nóng)作物為基礎(chǔ)。

按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、無公害工業(yè)區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；

（2）興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心（駝鳥場(chǎng)、沉香雞基地現(xiàn)有）；

（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；

（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；

（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；

（6）修建小型會(huì)議中心；

（7）建設(shè)無公害工業(yè)區(qū)；

2、2017計(jì)劃：

興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)、開發(fā)歷史遺跡區(qū)。

（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地

進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國(guó)加入WTO，社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。

4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園

在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。

建設(shè)無公害工業(yè)園區(qū)

創(chuàng)建中國(guó)最大的“昆蟲活性蛋白”生產(chǎn)、加工、科研一體化高科技生物（昆蟲）生產(chǎn)基地；昆蟲食品半成品加工基地；活性蛋白化妝品深加工基地。

（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有采摘園、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產(chǎn)/昆蟲/畜禽)、野營(yíng)燒烤等項(xiàng)目。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性項(xiàng)目安排有采摘、走迷宮、釀酒(果酒/葡萄酒)、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。

1、農(nóng)業(yè)生態(tài)特色區(qū)：主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、葡萄、木瓜各種瓜類、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。

2、田園風(fēng)光區(qū)：以老石板鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、茅草亭、長(zhǎng)廊、棧道、木制長(zhǎng)橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、休憩。

3、農(nóng)作物迷宮區(qū)（例如八卦陣）：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、菊花、油菜花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。結(jié)合中國(guó)的傳統(tǒng)文化，利用農(nóng)村農(nóng)業(yè)資源，集娛樂、學(xué)習(xí)體驗(yàn)。

4、觀景釣魚臺(tái)區(qū)：橋鄧水庫預(yù)建釣魚臺(tái)有三百米長(zhǎng)，水庫環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，水庫養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚。

5、水上游樂園：為滿足游客喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有專業(yè)水上游樂設(shè)施（摩托艇、滑道等），水深在0.3～1.5米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。

6、水果采摘區(qū)：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種。所有果園嚴(yán)格按照無公害農(nóng)產(chǎn)品(水果部分)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量?jī)?yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。

7、農(nóng)家樂：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)、燒烤區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有餐飲大廳及幾十個(gè)大、小包廂，設(shè)施齊備?？赏瑫r(shí)供1000人以上就餐。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜；燒烤區(qū)，有幾十個(gè)燒烤爐具，結(jié)合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)采摘新鮮環(huán)保食材，享用健康，有機(jī)無污染食物。

8、生活管理區(qū)：樸實(shí)的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上與整體協(xié)調(diào)。

9、民族風(fēng)情木屋別墅區(qū)：建30個(gè)形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅。

10、農(nóng)家自助家園：與當(dāng)?shù)貛资掖迕襁M(jìn)行家園合作，接待游客。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動(dòng)，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。游客入駐村民家中，與村民一起體驗(yàn)農(nóng)村生活。

11、騎馬鄉(xiāng)村觀光：準(zhǔn)備十多匹馬等配套設(shè)施，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。環(huán)生態(tài)園區(qū)觀光旅游。

12、親子游：開設(shè)2人、3人組合自行車環(huán)園區(qū)親子騎乘，過程全程航拍留念。

13、四輪越野體驗(yàn)區(qū)：開辟越野道路，購置多臺(tái)兩輪、四輪摩托車給游客租賃帶來休閑放松激情的體驗(yàn)自駕，并全程配套無人機(jī)給游客航拍制作視頻留念與朋友分享，以此在朋友圈擴(kuò)大宣傳。

14、文藝戲劇社：建成500平方米的戲劇場(chǎng)，有舞臺(tái)表演，民主風(fēng)情展演。一側(cè)建設(shè)木椅等休閑配套設(shè)施供游人互動(dòng)、休憩品茶。

15、兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園內(nèi)設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單（雙）杠等

余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營(yíng)帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場(chǎng)所。

16、教育基地活動(dòng)拓展區(qū)：該區(qū)主要設(shè)置紅色革命教育基地、農(nóng)業(yè)生態(tài)展覽館等，通過這些內(nèi)容來達(dá)到自然教育的目的。讓游客，對(duì)本土歷史文化有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設(shè)計(jì)理念。

17、全程WIFI覆蓋農(nóng)業(yè)生態(tài)園，讓游客第一時(shí)間把自己的喜悅，收獲通過互聯(lián)網(wǎng)與朋友們分享。

18、農(nóng)副產(chǎn)品體驗(yàn)館：展示地方特色農(nóng)副產(chǎn)品，通過網(wǎng)絡(luò)店鋪和產(chǎn)品進(jìn)行捆綁鏈接，線下體驗(yàn)，線上下單，在生態(tài)館游玩的同時(shí)，農(nóng)副產(chǎn)品就可以通過便捷的物流快遞發(fā)貨到消費(fèi)者家中。

19、自然生態(tài)停車場(chǎng)：利用原有樹木的空隙，不破壞自然生態(tài)的前提下，規(guī)劃具有個(gè)性的停車場(chǎng)。

20、附屬建設(shè)：滴灌系統(tǒng)、服務(wù)接待區(qū)。

（五）建設(shè)某某休閑觀光旅游線路：從旅游開發(fā)的角度進(jìn)行深度規(guī)劃，著力開發(fā)出景區(qū)規(guī)模雛形，以投（融）資的形式開展招商合作，輔以在各觀光點(diǎn)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家服務(wù)中心，使之成為某某休閑觀光旅游線路的亮點(diǎn)和休閑站，讓八方來客，心曠神怡，流連往返，采摘新鮮果實(shí)，垂釣野生水產(chǎn)，收盡無限風(fēng)光。

1、負(fù)責(zé)阿里巴巴、天貓、京東等具有權(quán)威的B2B、B2C電子商務(wù)平臺(tái)的搭建，申請(qǐng)企業(yè)店、旗艦店進(jìn)行品牌的宣傳和推廣。

和當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村淘寶服務(wù)站建立合作關(guān)系，將產(chǎn)品在農(nóng)村淘寶上線，利用農(nóng)村淘寶的品臺(tái)進(jìn)行全國(guó)范圍內(nèi)的推廣。

2、電商平臺(tái)訂單的接收和處理：

電子商務(wù)部

訂

單

消

費(fèi)

者

物流中心

分揀打包

倉儲(chǔ)中心

3、微商營(yíng)銷策劃和管理。

3.1、微商是一種新型的電子商務(wù)模式，采用的是“熟人經(jīng)濟(jì)”的社會(huì)化影響方式，實(shí)行全民營(yíng)銷。熟人推薦和產(chǎn)品口碑是影響消費(fèi)者購買的主要因素，其主要消費(fèi)產(chǎn)品為美妝、生活用品和食品。

微商近幾年之所以能風(fēng)靡一時(shí)，是因?yàn)榻柚谝苿?dòng)網(wǎng)絡(luò)和手機(jī)終端的快速發(fā)展。2015年以微商為代表的手機(jī)移動(dòng)端網(wǎng)購交易額為2.1萬億，占總網(wǎng)購交易額的55%，分析師預(yù)測(cè)2017年手機(jī)移動(dòng)端的網(wǎng)購交易比例將達(dá)到70%以上。

3.2、微商營(yíng)銷采取區(qū)域代理模式，統(tǒng)一供貨價(jià)、統(tǒng)一零售價(jià)。代理商可在本區(qū)域內(nèi)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)分銷和實(shí)體分銷，銷售模式不受限制，但零售價(jià)格需保持一致。

3.3、代理需和電子商務(wù)部簽訂代理協(xié)議辦理相關(guān)的授權(quán)手續(xù)，服從公司的市場(chǎng)管理制度。

3.4、定期組織微商代理進(jìn)行培訓(xùn)學(xué)習(xí)、參觀生態(tài)基地、旅游等集體活動(dòng)，培養(yǎng)品牌文化，對(duì)于業(yè)績(jī)突出的代理出臺(tái)專門的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。

3.5、引導(dǎo)、鼓勵(lì)代理商開設(shè)品牌專賣、專柜，進(jìn)駐商超。

營(yíng)銷中心

市

場(chǎng)

部

電子商務(wù)部

加

盟

商

分

銷

商

代

理

商

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

土特產(chǎn)店

微

店

網(wǎng)

店

商

超

專賣店

4、有選擇性的參加農(nóng)產(chǎn)品交易展覽會(huì)，在全國(guó)范圍內(nèi)尋求商業(yè)合作。

市場(chǎng)營(yíng)銷部職責(zé)：

1、為了更好的提升品牌形象，配合線上營(yíng)銷的順利開展，市場(chǎng)部應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需要適時(shí)在本市范圍內(nèi)開設(shè)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品專賣店，專賣店可采用直營(yíng)+加盟的模式。

2、本市商超渠道的開發(fā)和管理。

3、線下代理商、經(jīng)銷商的開發(fā)和管理。

4、農(nóng)產(chǎn)品社區(qū)配送服務(wù)站的建設(shè)和管理。

農(nóng)產(chǎn)品社區(qū)服務(wù)站的建立一是為了品牌的推廣，二是能高效率的服務(wù)消費(fèi)者，通過電話或微信平臺(tái)下單，消費(fèi)者足不出戶就可最短時(shí)間內(nèi)享受到來自生態(tài)基地的新鮮食材。

倉儲(chǔ)中心

訂

單

消

費(fèi)

者

物流中心

服

務(wù)

站

送

貨

員

生態(tài)農(nóng)業(yè)基地

糧食谷物

土特產(chǎn)

新鮮水果

新鮮肉食

新鮮蔬菜

四、項(xiàng)目啟動(dòng)思路

1、建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。

生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。

2、兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。

在對(duì)生態(tài)園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。

3、開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。

通過生態(tài)園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。

4、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。

在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。

5、項(xiàng)目所在地政府將全力以赴從環(huán)境整治、資源整合、實(shí)施項(xiàng)目的內(nèi)部加強(qiáng)協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目建設(shè)的緊湊性和時(shí)效性。以周邊縣市為市場(chǎng)，以主動(dòng)參與為特點(diǎn)，利用農(nóng)村廣闊空間和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的特色，發(fā)揮特色農(nóng)業(yè)的多功能性，經(jīng)過投資改造全面提高，以盡可能的滿足游客的觀(農(nóng)業(yè)觀賞)、嘗(品嘗農(nóng)產(chǎn)品)、娛(垂釣、農(nóng)家樂)、勞(自采自摘)、育(農(nóng)業(yè)知識(shí)講解)、購(購買農(nóng)副產(chǎn)品)等多層次的需求,并且借助當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)環(huán)境資源，著重發(fā)展自然環(huán)保項(xiàng)目，堅(jiān)持開發(fā)高起點(diǎn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)項(xiàng)目，做到“旅游+農(nóng)業(yè)”同步發(fā)展。

6、項(xiàng)目投資可以采取誰投資誰收益的方式進(jìn)行，觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投入少、收益高，可以就地取材，建設(shè)費(fèi)用相對(duì)較小，而且由于項(xiàng)目是分期投資和逐片開發(fā)，啟動(dòng)資金不大，建設(shè)周期較短，能迅速產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結(jié)合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如：農(nóng)產(chǎn)品在采摘、垂釣等旅游活動(dòng)中直接銷售給游客，其價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，并且節(jié)省了運(yùn)輸和銷售相關(guān)費(fèi)用。

五、項(xiàng)目投資估算：

項(xiàng)目建設(shè)期為3年，項(xiàng)目計(jì)算期擬定為15年，其中第一、二年為建設(shè)期，第三年開始產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入。

（一）項(xiàng)目建設(shè)投資估算

1、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資

本項(xiàng)目第一年固定資產(chǎn)投資估算為1282萬元，其中：建筑工程費(fèi)5069萬元，設(shè)備購置費(fèi)88萬元，其他工程費(fèi)用272萬元，工程預(yù)備費(fèi)89.74萬元（按第一部分工程費(fèi)的7%計(jì)算），建設(shè)單位管理費(fèi)25.64萬元（按第一部分工程費(fèi)2.4%計(jì)列），工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)25.64萬元（按第一部分費(fèi)用的2%計(jì)算），工程監(jiān)理費(fèi)23.07萬元（按第一部分工程費(fèi)用的1.8%計(jì)列），臨時(shí)施工費(fèi)12.82萬元（按第一部分費(fèi)用的1%計(jì)算）。

2、流動(dòng)資金估算

流動(dòng)資金估算按詳細(xì)估算法計(jì)算，15年流動(dòng)資金估算為600萬元。

3、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目估算總投資6500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4000萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金600萬元。

八、效益分析

1、成本效益分析

A、產(chǎn)品成本：項(xiàng)目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本

1,850

萬元。

B、投資估算：示范基地項(xiàng)目總投資人民幣6500萬元。

C、產(chǎn)品利潤(rùn)銷售稅金：項(xiàng)目投產(chǎn)后，年增加收入

1000

萬元，年上繳稅金

萬元，稅后利潤(rùn)

500萬元。

2、財(cái)務(wù)效益分析

A、投資回收期限：靜態(tài)投資回收期

年，動(dòng)態(tài)投資回收期

年（含建設(shè)期）。投資的利潤(rùn)率

25.35%

B、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

NPV

＝

3500

萬元（計(jì)算期

年，其中：建設(shè)期

年，生產(chǎn)期

年，折現(xiàn)率按

8%

計(jì)算）。財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)酬率

IRR

＝

31.82%

3、國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析

A、基本評(píng)價(jià)指標(biāo)：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展種植新型經(jīng)濟(jì)作物

1000

畝，果樹1,000

畝，無公害蔬菜

500

畝，農(nóng)民增收2000萬元。

B、就業(yè)效果：直接、間接解決

2,000

個(gè)農(nóng)民就業(yè)，同時(shí)可帶動(dòng)

10,000

人發(fā)展各類產(chǎn)業(yè)。

C、農(nóng)民增收：項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加

2,000

元。

D、對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)：財(cái)政年收入增加

萬元。

E、投資盈虧：以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的30.15%，表明項(xiàng)目有較好的資金回收能力。

F、風(fēng)險(xiǎn)分析：項(xiàng)目中產(chǎn)品的價(jià)格和產(chǎn)量相對(duì)比較穩(wěn)定，表明項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

九、資金籌措方式：

深入探討“社團(tuán)+政府+金融企業(yè)+農(nóng)民專業(yè)合作社+社員”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金籌措模式；

一、項(xiàng)目單位投入：500萬元

二、申請(qǐng)銀行貸款：1000萬元

三、申請(qǐng)財(cái)政投入：2,000萬元

1、申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助：1,300萬元

2、申請(qǐng)省級(jí)財(cái)政投入：320萬元

3、申請(qǐng)市地財(cái)政投入：220萬元

4、申請(qǐng)縣級(jí)財(cái)政投入：160萬元

四、其它資金投入

：1,000萬元

五、預(yù)算投資總額：6500萬元

十、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向

建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動(dòng)空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點(diǎn)的擁擠程度，還能夠保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。宿遷市泗陽縣作為農(nóng)業(yè)大縣，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學(xué)化、技術(shù)化，發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對(duì)無公害食品的需求，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在開發(fā)過程中要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境．避免對(duì)野生動(dòng)植物的干擾破壞，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設(shè)結(jié)合起來考慮。人文旅游資源的開發(fā)，要保護(hù)體現(xiàn)文化多樣性的各種要素，并注意保持現(xiàn)存的民族群體文化特征。

觀光農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，部分觀光農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟(jì)利益，過分依賴非自然技術(shù)手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)”內(nèi)涵，應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點(diǎn)，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時(shí)應(yīng)選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益相結(jié)合，這是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園旅游的可持續(xù)發(fā)展道路。

1、經(jīng)濟(jì)效益

觀光農(nóng)業(yè)是一項(xiàng)特殊產(chǎn)業(yè)，它是以觀光資源為憑借，以觀光設(shè)施為條件，以取得最佳經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)的行業(yè)。但在一定程度上，也會(huì)受到各種因素的制約和控制。一般地說，其直接經(jīng)濟(jì)效益的估測(cè)是比較困難的，現(xiàn)僅根據(jù)資源水準(zhǔn)、設(shè)施條件、觀光園容量及接待游客的情況等方面進(jìn)行簡(jiǎn)單分析評(píng)估：觀光園建設(shè)期可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益上千萬元，項(xiàng)目建成后年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5百萬元～1千萬元，經(jīng)濟(jì)效益1千萬元～3千萬元，2018年全部收回靜態(tài)投資，同時(shí)可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)年收入上千萬元。

2、生態(tài)效益

觀光園開發(fā)的首要工作就是環(huán)境的美化、道路的建設(shè)與整治、景觀建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，這些舉措都將對(duì)觀光園的生態(tài)環(huán)境平衡起著積極的促進(jìn)作用?？諝鈱⒏忧逍?，環(huán)境更加優(yōu)美，調(diào)節(jié)小氣候，生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)的方向發(fā)展。

3、社會(huì)效益

3.1項(xiàng)目建設(shè)不僅為游客提供了一個(gè)特色鮮明、功能完善的觀光休閑度假勝地，再加上本項(xiàng)目建設(shè)起點(diǎn)高，重在精品旅游的打造，其投資水平己達(dá)到同類旅游產(chǎn)品的較高水準(zhǔn)；觀光園對(duì)某某鄉(xiāng)旅游經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)將產(chǎn)生很強(qiáng)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，對(duì)提高某某鄉(xiāng)的知名度以及樹立良好的城鄉(xiāng)形象，有著不可替代的現(xiàn)實(shí)意義。

3.2觀光園對(duì)某某鄉(xiāng)創(chuàng)造大量農(nóng)村剩余勞力就業(yè)機(jī)會(huì)，增加區(qū)、鄉(xiāng)財(cái)政收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。隨著項(xiàng)目對(duì)民族風(fēng)俗文化的開發(fā)和挖掘，民俗文化將重放異彩，繁榮了民俗文化，提高了人民的精神生活水平。

十一、研究結(jié)論與建議

1、方案總體描述

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)宿遷市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

2、結(jié)論與建議

2.1結(jié)論

在經(jīng)過經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益，環(huán)境效益綜合分析后，可以得出本項(xiàng)目可行性研究結(jié)論：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)具有良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益，項(xiàng)目建設(shè)可行。

2.2建議

工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工要緊密配合，對(duì)于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中，吸取省、市、縣類似規(guī)模的市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。

加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造一種良好的旅游文化氛圍。要結(jié)合中國(guó)人的特點(diǎn)，細(xì)說旅游消費(fèi)不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗(yàn)生活的樂趣，它對(duì)于消解現(xiàn)代社會(huì)由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個(gè)意義上講，它是一種十分有效的保健措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長(zhǎng)知識(shí)與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關(guān)系、增強(qiáng)家庭凝聚力等等?？傊焉鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營(yíng)造一種良好的旅游文化氛圍。

提高服務(wù)的質(zhì)量，增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識(shí)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，反之，則會(huì)削弱。從這個(gè)意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)不但關(guān)系到消費(fèi)者旅游意識(shí)的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。因?yàn)?，只有?dāng)人民大眾熱心參與旅游活動(dòng)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。