第一篇：園林產業(yè)科技園項目建議書

湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園

項目建議書

項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園

公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預核）法人代表：***

聯系電話：1890745****

項目負責人：***

聯系電話：1890745****

制作時間：二0一0年十二月二十八日

湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園項目建議書

一、項目背景

1．項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園。

2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***。總注冊資金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。

3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協委員，現任***集團有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團公司現有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產15000萬元，下屬****等4個4S店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機構。公司為了進一步調整產業(yè)結構，做大做強，決定將生態(tài)園林產業(yè)化項目作為集團公司新的經濟增長點。

4．項目的提出：隨著國家重大建設項目的推進和全國城鎮(zhèn)化建設步伐的進一步加快，我國園林園藝產品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強烈，花卉苗木及生態(tài)園林產業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機。許多地方政府把苗木生產作為農業(yè)產業(yè)化調整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產技術落后，生產率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家

實力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。

在湖南實施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農業(yè)基礎產業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機遇，我們經過慎密的市場調研和前期準備，決定上馬生態(tài)園林產業(yè)化項目,該項目符合國家農業(yè)產業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補了我市園林產業(yè)化建設的空白。

二、項目概況

1．項目擬建地點：***。

2．項目建設規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內道路設施，10000m2為科研設計院及企業(yè)辦公大樓，5000M2為綜合配套服務區(qū)，15000m2為大型停車場。

3．項目工程方案及建筑風格：

精品景觀植物園及精品園藝產品核心展示區(qū)為全鋼架結構，凈空高度8米，展廳內部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。

科研設計院及辦公大樓采用全框架磚混結構，建筑風格采用中國古典建筑與現代時尚建筑相結合，突出中國傳統(tǒng)文化風韻和現代時尚元素。園區(qū)大

門造型主要考慮莊重大氣，突出現代園林藝術氣息，使之成為懷化市的景觀標志性建筑。

4、項目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內分期分批投入），項目建成后可年產精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產值4.5億元。年產園藝雕塑產品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產值0.1億元，園林綠化工程年產值0.5億元，全年總產值5.1億元，實現利潤1億元。上繳稅收1600萬元。

三、項目功能區(qū)劃分

按照業(yè)務結構和業(yè)務功能，整個項目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產品研發(fā)區(qū)、園林園藝產品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務區(qū)。

四、項目環(huán)境影響評價

本項目符合國家綠色環(huán)保產業(yè)政策，符合**市關于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構想，在項目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。

五、經營范圍

園林景觀植物造型深加工，園藝石、木雕塑深加工，園林園藝新產品研發(fā)，園林景觀規(guī)劃設計，園林綠化工程（含高爾夫球場）設計施工及維護，承辦省級和國家級大型園藝博覽會或農產品博覽會等。

六、經營模式

1、采用“公司+市場+農戶+基地”的經營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農戶建立完善的訂單式合作關系，帶動周邊廣大農戶種植苗木，使土地增效，農民增收，企業(yè)創(chuàng)利。

2、通過定期舉辦省級或國家級大型園藝博覽會、農產品博覽會、央視鄉(xiāng)村大世界現場節(jié)目等活動，增加企業(yè)品牌知名度，提升企業(yè)形象，提高市場競爭力，從而建立和鞏固生態(tài)園林科技園在國內業(yè)界的市場地位。

七、經營目標

1、公司創(chuàng)辦之初達到市級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)標準，兩年內，達到省級龍頭企業(yè)標準，三年內達到國家級龍頭企業(yè)標準，企業(yè)規(guī)模、產品質量、科技含量、品牌效應、新產品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領先水平；

2、企業(yè)擁有自己的注冊商標和品牌，經過三年時間的努力，企業(yè)總資產規(guī)模達到2億元人民幣，年產值達到5億元以上，產銷率達97%以上，企業(yè)帶動農戶的數量達到3000戶以上。

3、經過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。

八、請求與建議

1、請求**市政府有關部門盡快將該項目申報立項，并納入2011年度市政府重點建設項目序列；

2、請求**市政府有關部門盡快確定項目選址并辦理項目征地手續(xù)；

3、項目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。

2011-3-9

第二篇：園林項目建議書

篇一：綠化項目建議書

中國石油天然氣集團公司蘭州石化公司 綠化項目建議書（申報表）

項目名稱： 項目負責人： 建設單位： 填表人： 2012年11 月

2013年綠化新建改造項目建議書街區(qū)或單位道路名稱。審查意見：生產廠區(qū)由規(guī)劃處及機動處審批，礦區(qū)單位由礦區(qū)規(guī)劃工程部及運行管理部審批。由二級單位報審后報綠化辦審批。篇二：園林綠化苗木基地項目建議書 綠 化 苗 木 生 產 基 地 項 目

建

議

書

**市***園林綠化有限公司

二〇一二年七月

一、總論

1、項目名稱：**市***園林綠化有限公司綠化苗木生產基地項目

2、項目主管單位：**縣**鎮(zhèn)人民政府 負責人：盧昌友

3、項目實施單位：**市***園林綠化有限公司 法人代表：***

4、項目性質：新建

5、建設地點：**縣**鎮(zhèn)**村、**村

6、生產規(guī)模：每年培育0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、培育0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

7、主要建設內容：新建綠化苗木基地1200畝，其中，樟樹基地300畝、桂花樹基地300畝、***基地200畝、紅葉石楠基地200畝，紫薇基地100畝、桂花樹苗基地100畝，購置挖掘機、吊車及運輸車，新建有關的育苗水、電、路基礎設施等。

8、建設年限：建設期為一年。

9、投資規(guī)模及資金籌措：

（1）投資規(guī)模：項目總投資5300萬元，其中固定資產投資4700萬元，流動資金600萬元。（2）資金籌措：公司自籌資金5300萬元。

10、結論與建議：項目投資中等，經濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為27%。***園林綠化有限公司有較強的經濟和技術實力，此項目的實施，可增加我鎮(zhèn)經濟收入，促進我鎮(zhèn)林業(yè)產業(yè)的跨越發(fā)展。

2、項目建設的必要性：目前，項目實施單位已承包**縣**鎮(zhèn)**、**兩村林地1200畝。為充分利用林地資源，發(fā)展我鎮(zhèn)的綠化苗木產業(yè)，必須對原有的林地進行改造，栽植綠化喬木。

三、市場調查分析與需求預測

本項目的產品是綠化苗木，隨著社會的發(fā)展，人類社會的進步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國上下大搞城市美化運動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等?？傊?，該項目的市場前景很好，產品是供不應求的，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。本項目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項目，產品主要銷往省內外、縣內外的有關單位和個人。

四、項目建設條件

1、社會經濟條件：項目區(qū)農業(yè)人口1.2萬人，其中勞動力有7千多人。項目區(qū)人均產值7800元，農民人均純收入5814元。

2、勞力資源條件：項目區(qū)內共有勞動力7千多人，農村有約三分之一的勞動力富余，林業(yè)工程技術人員15人，可滿足項目的技術及生產管理所需。

3、基礎設施條件：項目區(qū)內水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等級公路相接。

五、項目建設方案

1、項目建設指導思想：以保護森林資源為前提，以營林為基礎，以科技為保障，以效益為中心，為林業(yè)產業(yè)協調發(fā)展，不斷優(yōu)化結構，壯大林業(yè)綜合實力，形成林業(yè)規(guī)模經濟，為**鎮(zhèn)經濟繁榮作出應有的貢獻。

2、建設期為一年，2012年為建設期，2013年開始為投產期。

3、建設內容及規(guī)模：

（1）建設規(guī)模及構成：項目建設總面積1200畝，基地內新建有關的育苗基礎設施。綠化苗木生產基地計劃年生產0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

（2）基礎設施建設：①項目保護與管護設備：購置有關辦公設備，為項目組織實施、計劃財務管理、項目監(jiān)測質量、效益評價提供服務場所，同時建設300m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設：以項目實施單位現有的檔案信息為基礎，結合項目建設，購置兩套計算機系統(tǒng)，建立一套生產管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務。③其它基礎設施建設：其它設施，如通訊設備、輸變電線路、機械貨物裝卸車、挖掘機等，根據現實需要適當配置。

（3）項目技術措施：基地選擇在**鎮(zhèn)**、**兩村林地，總面積在1200畝，項目建設所需的林地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。采用國內外先進的苗木培育技術和設備。

六、項目組織機構

1、經營管理形式：本項目由**鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領導、指揮、調控，**市***園林綠化有限公司負責實施建設。項目建成后，由**市***園林綠化有限公司負責經營管理。

2、機構設置：本項目建成后，下設辦公室、財務部、銷售部、采購部、生產技術部等部門運作。

3、人員設置：本項目建成后，設總經理1名，負責全面經營管理工作；副經理2名，協助工作。下屬各部門設主任各1名，員工若干名。

七、投資概算與資金籌措

1、投資概算：項目總投資包括項目建設投資和流動資金總計5300萬元，其中項目建設資金4700萬元，流動資金600萬元（詳見附表 1）。

2、資金籌措：***園林綠化有限公司自籌投入資本金5300萬元。

3、資金使用：計劃項目建設投資4700萬元，一年建成。流動資金600萬元，投產后半年開始使用。

八、效益分析

1、經濟效益分析與評價：項目投產后每年可生產0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。年總收入為 萬元，總成本為萬元，盈利萬元，利潤率為22%（詳見附表2），投產后六年就可以收回成本，其經濟效益十分顯著，該項目在財務上是可行的。

2、社會效益分析：篇三：園林產業(yè)科技園項目建議書

湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園 項目建議書

項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園 公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預核）法人代表：*** 聯系電話：1890745**** 項目負責人：*** 聯系電話：1890745**** 制作時間：二0一0年十二月二十八日 湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園項目建議書

一、項目背景

1．項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園。

2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***。總注冊資金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。

3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協委員，現任***集團有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團公司現有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產15000萬元，下屬****等4個4s店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機構。公司為了進一步調整產業(yè)結構，做大做強，決定將生態(tài)園林產業(yè)化項目作為集團公司新的經濟增長點。4．項目的提出：隨著國家重大建設項目的推進和全國城鎮(zhèn)化建設步伐的進一步加快，我國園林園藝產品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強烈，花卉苗木及生態(tài)園林產業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機。許多地方政府把苗木生產作為農業(yè)產業(yè)化調整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產技術落后，生產率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家實力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。在湖南實施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農業(yè)基礎產業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機遇，我們經過慎密的市場調研和前期準備，決定上馬生態(tài)園林產業(yè)化項目,該項目符合國家農業(yè)產業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補了我市園林產業(yè)化建設的空白。

二、項目概況

1．項目擬建地點：***。

2．項目建設規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內道路設施，10000m2為科研設計院及企業(yè)辦公大樓，5000m2為綜合配套服務區(qū)，15000m2為大型停車場。

3．項目工程方案及建筑風格：

精品景觀植物園及精品園藝產品核心展示區(qū)為全鋼架結構，凈空高度8米，展廳內部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。

科研設計院及辦公大樓采用全框架磚混結構，建筑風格采用中國古典建筑與現代時尚建筑相結合，突出中國傳統(tǒng)文化風韻和現代時尚元素。園區(qū)大門造型主要考慮莊重大氣，突出現代園林藝術氣息，使之成為懷化市的景觀標志性建筑。

4、項目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內分期分批投入），項目建成后可年產精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產值4.5億元。年產園藝雕塑產品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產值0.1億元，園林綠化工程年產值0.5億元，全年總產值5.1億元，實現利潤1億元。上繳稅收1600萬元。

三、項目功能區(qū)劃分

按照業(yè)務結構和業(yè)務功能，整個項目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產品研發(fā)區(qū)、園林園藝產品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務區(qū)。

四、項目環(huán)境影響評價

本項目符合國家綠色環(huán)保產業(yè)政策，符合**市關于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構想，在項目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。

五、經營范圍

園林景觀植物造型深加工，園藝石、木雕塑深加工，園林園藝新產品研發(fā)，園林景觀規(guī)劃設計，園林綠化工程（含高爾夫球場）設計施工及維護，承辦省級和國家級大型園藝博覽會或農產品博覽會等。

六、經營模式

1、采用“公司+市場+農戶+基地”的經營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農戶建立完善的訂單式合作關系，帶動周邊廣大農戶種植苗木，使土地增效，農民增收，企業(yè)創(chuàng)利。

2、通過定期舉辦省級或國家級大型園藝博覽會、農產品博覽會、央視鄉(xiāng)村大世界現場節(jié)目等活動，增加企業(yè)品牌知名度，提升企業(yè)形象，提高市場競爭力，從而建立和鞏固生態(tài)園林科技園在國內業(yè)界的市場地位。

七、經營目標

1、公司創(chuàng)辦之初達到市級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)標準，兩年內，達到省級龍頭企業(yè)標準，三年內達到國家級龍頭企業(yè)標準，企業(yè)規(guī)模、產品質量、科技含量、品牌效應、新產品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領先水平；

2、企業(yè)擁有自己的注冊商標和品牌，經過三年時間的努力，企業(yè)總資產規(guī)模達到2億元人民幣，年產值達到5億元以上，產銷率達97%以上，企業(yè)帶動農戶的數量達到3000戶以上。

3、經過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。

八、請求與建議

1、請求**市政府有關部門盡快將該項目申報立項，并納入2011市政府重點建設項目序列；

2、請求**市政府有關部門盡快確定項目選址并辦理項目征地手續(xù)；

3、項目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。2011-3-9

第三篇：園林項目建議書

中國石油天然氣集團公司蘭州石化公司

綠化項目建議書

（申報表）

項目名稱： 項目負責人：

建設單位： 填表人： 2012年11 月 2013年綠化新建改造項目建議書

街區(qū)或單位道路名稱。審查意見：生產廠區(qū)由規(guī)劃處及機動處審批，礦區(qū)單位由礦區(qū)規(guī)劃工程部及運行管理部審批。由二級單位報審后報綠化辦審批。篇二：園林綠化苗木基地項目建議書

綠 化 苗 木 生 產 基 地 項 目

建

議

書 **市***園林綠化有限公司

二〇一二年七月

一、總論

1、項目名稱：**市***園林綠化有限公司綠化苗木生產基地項目

2、項目主管單位：**縣**鎮(zhèn)人民政府

負責人：盧昌友

3、項目實施單位：**市***園林綠化有限公司

法人代表：***

4、項目性質：新建

5、建設地點：**縣**鎮(zhèn)**村、**村

6、生產規(guī)模：每年培育0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、培育0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

7、主要建設內容：新建綠化苗木基地1200畝，其中，樟樹基地300畝、桂花樹基地300畝、***基地200畝、紅葉石楠基地200畝，紫薇基地100畝、桂花樹苗基地100畝，購置挖掘機、吊車及運輸車，新建有關的育苗水、電、路基礎設施等。

8、建設年限：建設期為一年。

9、投資規(guī)模及資金籌措：

（1）投資規(guī)模：項目總投資5300萬元，其中固定資產投資4700萬元，流動資金600萬元。

（2）資金籌措：公司自籌資金5300萬元。

10、結論與建議：項目投資中等，經濟效益和社會效益都顯著，年利潤率為27%。***園林綠化有限公司有較強的經濟和技術實力，此項目的實施，可增加我鎮(zhèn)經濟收入，促進我鎮(zhèn)林業(yè)產業(yè)的跨越發(fā)展。

二、項目建設背景及建設的必要性

1、項目實施單位的基本情況：項目實施單位（**市***園林綠化有限公司）系主管單位（**縣**鎮(zhèn)人民政府）招商引資企業(yè)，資金實力雄厚。目前主要從事各種規(guī)格的綠化喬木、各種環(huán)境樹木交易及承接上海、浙江、江蘇等地綠化工程。公司現有員工87人，其中：中、高級專業(yè)技術人員占15%。

2、項目建設的必要性：目前，項目實施單位已承包**縣**鎮(zhèn)**、**兩村林地1200畝。為充分利用林地資源，發(fā)展我鎮(zhèn)的綠化苗木產業(yè)，必須對原有的林地進行改造，栽植綠化喬木。

三、市場調查分析與需求預測

本項目的產品是綠化苗木，隨著社會的發(fā)展，人類社會的進步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國上下大搞城市美化運動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。總之，該項目的市場前景很好，產品是供不應求的，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。本項目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項目，產品主要銷往省內外、縣內外的有關單位和個人。

四、項目建設條件

1、社會經濟條件：項目區(qū)農業(yè)人口1.2萬人，其中勞動力有7千多人。項目區(qū)人均產值7800元，農民人均純收入5814元。

2、勞力資源條件：項目區(qū)內共有勞動力7千多人，農村有約三分之一的勞動力富余，林業(yè)工程技術人員15人，可滿足項目的技術及生產管理所需。

3、基礎設施條件：項目區(qū)內水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等級公路相接。

五、項目建設方案

1、項目建設指導思想：以保護森林資源為前提，以營林為基礎，以科技為保障，以效益為中心，為林業(yè)產業(yè)協調發(fā)展，不斷優(yōu)化結構，壯大林業(yè)綜合實力，形成林業(yè)規(guī)模經濟，為**鎮(zhèn)經濟繁榮作出應有的貢獻。

2、建設期為一年，2012年為建設期，2013年開始為投產期。

3、建設內容及規(guī)模：

（1）建設規(guī)模及構成：項目建設總面積1200畝，基地內新建有關的育苗基礎設施。綠化苗木生產基地計劃年生產0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

（2）基礎設施建設：①項目保護與管護設備：購置有關辦公設備，為項目組織實施、計劃財務管理、項目監(jiān)測質量、效益評價提供服務場所，同時建設300m2的簡易房為管護站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設：以項目實施單位現有的檔案信息為基礎，結合項目建設，購置兩套計算機系統(tǒng)，建立一套生產管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項目組織實施提供全方位服務。③其它基礎設施建設：其它設施，如通訊設備、輸變電線路、機械貨物裝卸車、挖掘機等，根據現實需要適當配置。

（3）項目技術措施：基地選擇在**鎮(zhèn)**、**兩村林地，總面積在1200畝，項目建設所需的林地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。采用國內外先進的苗木培育技術和設備。

六、項目組織機構

1、經營管理形式：本項目由**鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領導、指揮、調控，**市***園林綠化有限公司負責實施建設。項目建成后，由**市***園林綠化有限公司負責經營管理。

2、機構設置：本項目建成后，下設辦公室、財務部、銷售部、采購部、生產技術部等部門運作。

3、人員設置：本項目建成后，設總經理1名，負責全面經營管理工作；副經理2名，協助工作。下屬各部門設主任各1名，員工若干名。

七、投資概算與資金籌措

1、投資概算：項目總投資包括項目建設投資和流動資金總計5300萬元，其中項目建設資金4700萬元，流動資金600萬元（詳見附表 1）。

2、資金籌措：***園林綠化有限公司自籌投入資本金5300萬元。

3、資金使用：計劃項目建設投資4700萬元，一年建成。流動資金600萬元，投產后半年開始使用。

八、效益分析

1、經濟效益分析與評價：項目投產后每年可生產0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。年總收入為 萬元，總成本為 萬元，盈利 萬元，利潤率為22%（詳見附表2），投產后六年就可以收回成本，其經濟效益十分顯著，該項目在財務上是可行的。

2、社會效益分析：篇三：六合區(qū)城市園林綠化提升工程項目建議書 六合區(qū)城市園林綠化提升工程項目建議書

一、總論

（一）項目名稱：六合區(qū)城市園林綠化提升工程

（二）承辦單位：南京市六合城市建設投資有限公司

（三）項目概況：

為了響應創(chuàng)建生態(tài)園林城市的號召，根據市委、市政府優(yōu)化城市綠地功能，提升城市綠化品質要求，六合區(qū)將對重要道路、立交等進行綠化景觀提升改造（詳見附表1）。

本次提升工程包括：雄州東路東延、潘家花園立交。

（四）編制依據

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）

2、國務院《關于加強城市綠化建設的通知》（國發(fā)[2001]20號）

3、建設部令第112號《城市綠線管理辦法》（2002年）

4、建設部《城市道路綠化規(guī)劃與設計規(guī)范》（cjj 75-97）

5、《城市綠線管理辦法》

6、《江蘇省城市綠化管理條例》

7、《南京市城市綠化管理條例（修正）》

8、《南京市城市綠線管理暫行辦法》

9、《南京市“六線上網”工程》

10、《南京市六合區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2010—2030）》

11、其它相關用地外部條件規(guī)劃、法規(guī)及文件

二、項目建設的必要性及可行性

城市園林綠化建設是城市重要的基礎設施之一（城市基礎設施：道路交通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、能源供應系統(tǒng)、環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)、園林綠化系統(tǒng)、郵電通信網絡系統(tǒng)、城市防災系統(tǒng)等），城市園林綠化建設與城市的興衰存亡息息相關。加強城市綠化建設，可以改善生態(tài)環(huán)境，建立起保護城市生態(tài)安全的綠色屏障，構建城鄉(xiāng)綠地系統(tǒng)。

城市園林綠化提升工程是改善城市生態(tài)環(huán)境、實現城市可持續(xù)發(fā)展的必然要求，對美化城市環(huán)境、豐富城市景觀、滿足廣大市民休閑觀賞以及進一步改善民生具有重要意義。

近年來，隨著城市建設的推進，六合區(qū)在綠化建設方面取得了一定的成績：滁河、護城河、公園、廣場以及重要性交通干道均實施了綠化改造工程，但部分由于建設年代久、種植密度大、人為踐踏現象嚴重等，急需提檔升級。本項目的提出符合城市建設需求，建成后將對城市形象的提升、人居環(huán)境的改善起到一定的推動作用。因此，本項目的建設是必要的也是可行的。

三、項目建設內容

針對各個項目的現狀情況，根據實際要求，建設內容如下：

1、雄州東路東延： 總面積為6.88公頃，具體位置為328國道東立交至新簧路口，全長約1.7km，兩側各20米綠化帶。

項目為新增綠地，采用整體委托設計。

2、潘家花園立交

潘家花園立交綠化總面積約12.87公頃。

項目應按照城市景觀道路的標準進行改造設計，將具有代表性的六合文化元素點綴在綠化帶中。

四、資源情況、建設條件、協作關系

（一）本項目的建設條件成熟，相關配套措施齊全，各有關部門協作關系良好。

（二）項目資金來源穩(wěn)定。

項目資金來源主要由政府財政撥付，部分資金可以考慮采用bt融資等形式以吸引社會資本對社會公益事業(yè)的投入。

（三）施工條件成熟。

由于本工程是在原綠化工程的基礎上進行改造提升，因此，施工條件成熟，有利于項目的推進。

（四）社會條件成熟，社會認同感強。

園林綠化提升工程是一項民生工程，提升后將為居民創(chuàng)造更加良好的生活、工作環(huán)境，因此，社會認同感強。

五、資金籌措

本項目為市政重點工程，資金來源為區(qū)政府統(tǒng)籌或自籌解決。

六、投資估算

本項目工程估算總造價:8400萬元，詳見下表：

建設工程投資估算表

七、項目的進度安排

（一）建設周期

本項目為園林綠化提升工程，根據項目時間緊迫等實際情況以及以往的經驗，建設周期約18個月。

（二）項目實施進度安排

（1）項目前期準備階段 ：1個月

（2）項目設計階段：2個月

（3）項目施工階段：6個月

（4）項目驗收及后評階段：9個月

八、社會效益的初步評價

項目建成可以不斷拓展城市綠地空間，改善主城區(qū)和主次干道綠化景觀質量實現，顯著提升城市品味，改善城市環(huán)境，提升居民生活質量、增強城市綜合競爭力。因此，該工程是惠民工程、民心工程，社會效益十分顯著。

九、環(huán)境影響的初步評價

（一）項目建設對環(huán)境的影響

本項目對外環(huán)境的影響主要來自施工期各種施工噪聲，項目施工中產生的揚塵以及補栽植物后產生的一些污水。項目運行期在大氣方

面無明顯污染源，項目建設后遺留下的泥土以及補栽植物產生的污水，交由環(huán)衛(wèi)部門處理，對周圍環(huán)境影響很小。

（二）環(huán)境保護措施

1、施工中減小揚塵擴散范圍，運輸車輛采取遮蓋、密閉措施，減少其沿途拋灑，及時清掃散落在路面的泥土和灰塵，沖洗輪胎，定時灑水壓塵，減少揚塵污染。

2、合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間進行高噪聲施工作業(yè)。施工機械應盡可能放置在對外界造成影響最小的地點。在高噪聲設備周圍設置聲屏障，壓縮工地汽車數量與行車密度，控制汽車鳴笛。

3、項目建設后遺留下的泥土以及補栽植物產生的污水應及時處理，防止影響城市環(huán)境。

（三）環(huán)境影響評價

經采取以上措施，本項目的建設對周圍環(huán)境影響較小，可以與周圍環(huán)境長期協調發(fā)展。

因此，本擬建設項目從環(huán)保角度衡量是可行的。

十、結論及建議

（一）結論

本項目建設符合市政府全面提升城市綠化規(guī)格、檔次的要求，是一項惠民工程。項目建成后對改善城市面貌，提升城市品位以及提高居民生活質量將起到一定的推動作用。

無論從提升方案，還是社會效益方面來看，該項目的建設均是必要的，也是可行的。篇四：零星綠化工程項目建議書

零星綠化工程項目建議書

園林局

二o一三年三月

目 錄

一、總論......................................................................................3

二、項目建設的背景及必要性.................................................3

三、建設內容.............................................................................4

四、建設期限.............................................................................6

五、投資概算和資金來源.........................................................6

六、建設目標.............................................................................7

七、工程管理.............................................................................7

八、項目效益.............................................................................7

一、總論

1、項目名稱：xxxx零星綠化工程

2、主管部門：xxxx園林局

3、建設地點：xxxx

4、建設內容：對園區(qū)部分節(jié)點實施綠化、硬化工程

5、建設期限：建設期三個月，從2013年5月到7月份完工。

6、投資概算：670.8萬元。

二、項目建設的背景及必要性

城市是人類社會活動的重要區(qū)域，城市的環(huán)境建設是實現可持續(xù)發(fā)展進程的一個重要的組成部分。城市綠化作為城市的一項基礎建設，是城市環(huán)境建設中不可缺少的重要組成部分，在促進城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實施中發(fā)揮著重要作用。去年以來，按照自治區(qū)“8337”發(fā)展思路和市委政府提出的“構筑三個基地、打造三個中心”，建立“五個區(qū)”的發(fā)展定位，我旗制定了“2561”縣域經濟發(fā)展總體思路，即同步推進xxxx新區(qū)和土貴烏拉鎮(zhèn)兩大區(qū)域一體化發(fā)展，規(guī)劃建設工業(yè)園、農業(yè)產業(yè)園、汽貿物流產業(yè)園、旅游產業(yè)園、冶金化

工園“五大”產業(yè)園區(qū)，培育壯大冶金化工、農畜產品加工、商貿物流、清潔能源、旅游、機械加工與礦產資源開發(fā)“六大”主導產業(yè)，實現到2017年地區(qū)生產總值等主要經濟指標整體較2012年翻一番的奮斗目標。xxxx新區(qū)和天皮山冶金化工園區(qū)，作為烏蘭察布市中心城區(qū)的重要組成部分和承接京津晉冀產業(yè)轉移的橋頭堡，提升城市建設水平成為必然要求。

為把我旗建設成為烏蘭察布市的生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)、休閑旅游度假地，打造和樹立“山水前旗”品牌，建設北京“后花園”，改善和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，建設一個“宜居、宜業(yè)”，風光秀美的新xxxx，必須加大新區(qū)城市園林建設和綠化力度，加快“三化”建設進度，基于此，本項目擬對平地泉新區(qū)達爾登大道沿線兩側及天皮山冶金化工園區(qū)部分地段進行全面綠化、硬化改造，實現xxxx“門戶景觀”的展示效應。

本項目建設符合國家有關政策，也符合xxxx城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，具有顯著的生態(tài)環(huán)境效益、社會效益。因此，本項目建設是十分必要的。

三、建設內容

1、萬和廣場硬化、綠化工程：

（1）對萬和廣場進行硬化鋪裝，鋪設路沿石材，并開挖電纜溝，實現場內電纜入地；（2）隨路沿石修一條人行便道，并種植苗木，進行綠化。

2、帶狀公園東側路邊擋土墻工程：

（1）巖石園東側路邊擋土墻；

（2）春園東側路邊擋土墻；

（3）夏園東側路邊擋土墻；

（4）團結路停車場硬化（巖石園和春園之間）。

3、達爾登大道平三路加油站綠化工程：對達爾登大道平三路加油站綠化并更換路沿石。

4、達爾登大道過路涵洞工程：對原有舊水溝進行清淤、擴寬、挖深等改造，修建排水涵洞，加蓋鋼筋砼蓋板，回填種植土。

5、花南路鋪設草坪工程：在花南路南側鋪設1.5公里的草坪。

6、天皮山綠化及硬化鋪裝工程：包括人行道土方開挖、草坪鋪設、鋪裝路沿石、增種苗木進行綠化植補等。

7、達爾登大道兩側零星綠化工程：

（1）世紀大道路口綠化

（2）稅務局正門兩側回填種植土

（3）平塞路口節(jié)點綠化

（4）平贊路口更換路沿石及綠化

（5）塑膠城南側塊狀地綠化篇五：園林產業(yè)科技園項目建議書

湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園 項目建議書

項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園

公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預核）

法人代表：*** 聯系電話：1890745**** 項目負責人：*** 聯系電話：1890745**** 制作時間：二0一0年十二月二十八日

湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園項目建議書

一、項目背景

1．項目名稱：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園。2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***?？傋再Y金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協委員，現任***集團有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團公司現有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產15000萬元，下屬****等4個4s店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機構。公司為了進一步調整產業(yè)結構，做大做強，決定將生態(tài)園林產業(yè)化項目作為集團公司新的經濟增長點。4．項目的提出：隨著國家重大建設項目的推進和全國城鎮(zhèn)化建設步伐的進一步加快，我國園林園藝產品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強烈，花卉苗木及生態(tài)園林產業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機。許多地方政府把苗木生產作為農業(yè)產業(yè)化調整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產技術落后，生產率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家

實力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。

在湖南實施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農業(yè)基礎產業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機遇，我們經過慎密的市場調研和前期準備，決定上馬生態(tài)園林產業(yè)化項目,該項目符合國家農業(yè)產業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補了我市園林產業(yè)化建設的空白。

二、項目概況

1．項目擬建地點：***。2．項目建設規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內道路設施，10000m2為科研設計院及企業(yè)辦公大樓，5000m2為綜合配套服務區(qū)，15000m2為大型停車場。

3．項目工程方案及建筑風格：

精品景觀植物園及精品園藝產品核心展示區(qū)為全鋼架結構，凈空高度8米，展廳內部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。

科研設計院及辦公大樓采用全框架磚混結構，建筑風格采用中國古典建筑與現代時尚建筑相結合，突出中國傳統(tǒng)文化風韻和現代時尚元素。園區(qū)大 門造型主要考慮莊重大氣，突出現代園林藝術氣息，使之成為懷化市的景觀標志性建筑。

4、項目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內分期分批投入），項目建成后可年產精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產值4.5億元。年產園藝雕塑產品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產值0.1億元，園林綠化工程年產值0.5億元，全年總產值5.1億元，實現利潤1億元。上繳稅收1600萬元。

三、項目功能區(qū)劃分

按照業(yè)務結構和業(yè)務功能，整個項目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產品研發(fā)區(qū)、園林園藝產品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務區(qū)。

四、項目環(huán)境影響評價

本項目符合國家綠色環(huán)保產業(yè)政策，符合**市關于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構想，在項目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。

五、經營范圍

六、經營模式

1、采用“公司+市場+農戶+基地”的經營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農戶建立完善的訂單式合作關系，帶動周邊廣大農戶種植苗木，使土地增效，農民增收，企業(yè)創(chuàng)利。

七、經營目標

1、公司創(chuàng)辦之初達到市級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)標準，兩年內，達到省級龍頭企業(yè)標準，三年內達到國家級龍頭企業(yè)標準，企業(yè)規(guī)模、產品質量、科技含量、品牌效應、新產品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領先水平；

3、經過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。

八、請求與建議

1、請求**市政府有關部門盡快將該項目申報立項，并納入2011市政府重點建設項目序列；

2、請求**市政府有關部門盡快確定項目選址并辦理項目征地手續(xù)；

3、項目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。

第四篇：高新科技園“農家樂”項目建議書

高新科技園“農家樂”項目建議書

第一章概況

項目名稱：清源高新科技園“農家樂”旅游項目

項目單位：涼州區(qū)旅游局

項目建設單位：涼州區(qū)清源鎮(zhèn)人民政府

一、旅游概況

涼州區(qū)地處河西走廊東端，地域遼闊，地形復雜，歷史悠久，人文薈萃，素有“四涼古都”之稱，是全國歷史文化名城，現以中

國旅游標志──銅奔馬而聞名于海內外。全區(qū)地勢西南高，東北低，有“金盆養(yǎng)魚”之稱。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，我區(qū)旅游業(yè)以十六大精神和“三個代表”重要思想為指導，緊緊抓住西部大開發(fā)戰(zhàn)略機遇，始終圍繞建設旅游大區(qū)這一總體目標，堅持走先導性產業(yè)──主導性產業(yè)──支柱性產業(yè)的發(fā)展路子，大力開發(fā)旅游資源，著力打造“中國旅游標志之都”、“中國葡萄酒的故鄉(xiāng)”、“西藏歸屬祖國見證地”等旅游品牌，初步形成了適應不同層次旅游消費者需求的行、游、住、食、購、娛相配套的一條龍服務體系，旅游業(yè)已成為全區(qū)經濟發(fā)展新的增長點和對外開放的窗口性行業(yè)。

區(qū)內旅游資源豐富，有奇異壯美的自然風光，悠久燦爛的歷史文化，豐富多彩的文物古跡。由于地域遼闊，地形多樣，氣候特殊，形成了沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠探險、滑翔、休閑、高山攀援、雪峰尋奇，創(chuàng)造了得天獨厚的條件，由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源，有可供游覽觀光和研究的古建筑群、古遺址等文物景點多處，館藏文物萬件，其中國家級文物保護單位處，省級文物保護單位處，漢簡、漢代木雕、銅奔馬、西夏碑、西夏文書是全國首屈一指的稀世珍寶，百塔寺、天梯山、文廟、雷臺、海藏寺、古鐘樓等名勝已成為絲綢之路旅游線上重要的景點。近年來，以感受大漠風光、戈壁綠洲為主的沙漠特色旅游已成為新的旅游熱點，渠路林田、大棚種植、特色養(yǎng)殖等相配套的觀光農業(yè)發(fā)展迅速，“農家樂”旅游休閑方式已逐步替代城鎮(zhèn)居民傳統(tǒng)的思想觀念，城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)初具規(guī)模，現已形成以體驗農家生活，觀賞田園風光為特色的新的旅游景觀。

民俗風情濃郁，文化生活豐富。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，我區(qū)旅游產業(yè)得到了長足的發(fā)展，僅××××年上半年投資萬元，開發(fā)建設了眾多的旅游景點，使我區(qū)旅游基礎設施大大改善，現已開放南城門樓、文廟、百塔寺、天梯山石窟、沙漠公園等旅游景點處。基礎設施建設步伐加快，旅游接待能力增強，全區(qū)現有三星級旅游涉外賓館家，定點飯店多家，國際旅行社家，國內旅行社家，旅游定點商店家，醫(yī)院家，風味小吃市場個，從業(yè)人員多人。好范文版權所有

二、項目概況

涼州是一個農業(yè)大區(qū)，自古就是水草豐美、土地肥沃、物產豐富的富庶之地，人文歷史積淀深厚，圍繞農業(yè)生產發(fā)展旅游業(yè)得天獨厚。

《河西志》中曾有“涼州畜牧甲天下”的記載。漢代開辟河西四郡后，推行了“徙民實邊”和屯田制，農業(yè)生產進一步發(fā)展，大片草原牧場變成了肥沃良田，糧食產量大幅度增加，一度出現了“嘉苗布原野，百卉敷時榮”的繁榮景象。魏晉時期，涼州出產的葡萄、皇獻梨已成為貢品。隋唐時期，由于開通了西域商道，中外商旅往返跋涉于溝通中西亞直達歐洲的絲綢之路上，商業(yè)的發(fā)達、需求的增長，刺激了農業(yè)生產的發(fā)展，史書記載“唐之盛時，河西、隴右三十三州，涼州最大，土沃物繁，而人富其地”。明清時期，由于采取了移民屯田，興修水利，開墾荒地等措施，使農業(yè)經濟重新起步，為今后涼州農業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎。

涼州區(qū)清源鎮(zhèn)位于城東公里，南臨東河鄉(xiāng)、武南鎮(zhèn)，西接清水鄉(xiāng)，北部毗鄰雙樹鄉(xiāng)，東與長城鄉(xiāng)接壤。地勢南高北低，由西南向東北傾斜，涼古公路橫貫全境。水、電、熱資源豐富，為發(fā)展農業(yè)特色優(yōu)勢產業(yè)奠定了良好的基礎。其中王莊村已定為全區(qū)生態(tài)文明小康示范村，并列為城東生態(tài)農業(yè)旅游觀光區(qū)的景點之一。清源鎮(zhèn)占地面積平方公里，其中農業(yè)生態(tài)示范園區(qū)萬畝，荒灘地畝。轄區(qū)內有個行政村，個村民小組，戶，萬人，人均收入元?！痢痢痢聊?，園區(qū)內共修建高效節(jié)能日光溫室座，玉米制種畝，占園區(qū)總面積的，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積畝，小麥新品種展示面積畝，觀賞加工型金盞花面積畝，黑小麥面積畝。建成高標準小康住宅戶，暖棚養(yǎng)殖圈舍個，牛存欄頭，羊存欄萬只。有沙棗、梭梭、花棒、檸條、紅柳、國槐、新疆楊、芍藥、丁香等多種沙生苗木、風景樹種和多種花卉品種。支柱產業(yè)以制種、苗木、日光溫棚、規(guī)模養(yǎng)殖為主，逐步建成了高科技生態(tài)農業(yè)、釀酒葡萄種植、林木育苗、肉類蔬菜供應、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內有省級文物保護單位處——狼墩灘漢墓群，市級文物保護單位處——延壽寺，旅游景點處——瀕危野生動物研究中心、沙漠公園，為發(fā)展“農家樂”旅游項目提供了良好的發(fā)展前景。經過慎密的調研和細致的分析，擬選址在清源鎮(zhèn)東側王莊、蔡寨、發(fā)展、清泉、新地等村開發(fā)“農家樂”旅游項目。

三、項目的必要性

⒈旅游業(yè)發(fā)展的需要。

當前，回歸自然，走近農家生活已成為現代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，借助現有的日光溫室等農業(yè)設施開發(fā)“農家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗農家生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示涼州農業(yè)、農村建設中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。

⒉清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設是當地經濟快速發(fā)展的必然趨勢。

清源鎮(zhèn)在改革開放政策的指引下，全鄉(xiāng)各項事業(yè)都取得了長足的發(fā)展，××××年全鎮(zhèn)農民人均純收入達元。近年來，通過調整產業(yè)結構，全鄉(xiāng)特色優(yōu)勢產業(yè)得到長足發(fā)展。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產業(yè)作為新的經濟增長點已經受到鄉(xiāng)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。利用現有的農業(yè)優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為清源鎮(zhèn)經濟發(fā)展不可缺少的一部分。

⒊是清源鎮(zhèn)農民快速致富奔小康的需要。

清源鎮(zhèn)作為全區(qū)的日光溫室無公害蔬菜生產示范基地和城東生態(tài)農業(yè)旅游觀光區(qū)的旅游資源之一，目前，農業(yè)生產已取得了較好的經濟效益，農民的積極性很高，如果再利用現有設施農業(yè)開發(fā)“農家樂”旅游項目，發(fā)展旅游業(yè)，既能夠解決一部分農業(yè)剩余勞動力，還能增加農民經濟收入，是一個一舉兩得的項目。

四、項目的可行性

⒈清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目地理位置優(yōu)越。

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的認識也從賞玩名山大川、文物古跡轉向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，特別是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。在農村做一天農民，忙農活、吃農飯、習農事，已成為人們休閑娛樂的方式之一，利用當地優(yōu)越的地理位置開發(fā)“農家樂”旅游項目，勢必會吸引大量的城市居民前來，市場前景十分廣闊。

⒉當地資源優(yōu)勢明顯，開發(fā)條件基本具備。

清源鎮(zhèn)旅游資源豐富，并且已具備了一定的知名度，“農家樂”旅游項目的興起，正是當地旅游業(yè)發(fā)展的必然產物。況且當地居民已充分認識到旅游業(yè)帶來的巨大經濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產業(yè)積極性很高，農家樂旅游項目開發(fā)切合當地實際，具有投資少、見效快的特點，項目開發(fā)完全可行。

⒊城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)涼古公路旅游線趨于成熟，旅游客源較為豐富。

城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)內有旅游景區(qū)（點）處，其中涼古公路旅游線上如沙漠公園、神州野生動物園、延壽寺、張清古槐等旅游景區(qū)（點）已成為涼州旅游中較為成熟的旅游景區(qū)（點），每年都有大量旅游者慕名而來，具有一定旅游客源市場。該項目開發(fā)建設后，必然會充實城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。

第三章清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃

一、景區(qū)劃分原則

根據景區(qū)資源特色及功能要求劃分。

合理利用自然資源，充分發(fā)揮資源潛力。

集中開發(fā)建設，統(tǒng)一管理，充分抓住經濟效益。

二、景區(qū)規(guī)劃

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃總面積約平方公里，根據地理特點及功能作用，劃分為八個功能區(qū)。即：中心服務區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、旅游購物區(qū)、時令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、治沙成果展示區(qū)、民俗飲食區(qū)。

（一）中心服務區(qū)

中心服務區(qū)以王莊村小康住宅為主，它應具備優(yōu)美的環(huán)境，較完善的基礎建設和旅游服務接待能力，地形平坦，易于建設等特點。

近期主要工作：

（）將王莊村新建的小康住宅挑選套改造建設為“農家樂”住宿餐飲娛樂設施，其中按比例設有旅館、商店、餐廳、舞廳等。

（）王莊村西北角新建一個占地平方米的停車場。

（）建立游客中心所，占地面積平方米。

（二）花卉苗木觀賞區(qū)

花卉苗木觀賞區(qū)以王莊村西北角區(qū)林業(yè)種苗基地為主，面積平方公里，是本旅游區(qū)的主體景區(qū)，可以現有沙生苗木、風景樹種和花卉品種為主，發(fā)揮制種育苗方面的優(yōu)勢，既可以增加農業(yè)收入，還可以供游人觀賞、采摘，獻給游人一份勞動的喜悅。

（三）、旅游購物區(qū)

旅游購物區(qū)以蔡寨村為主，規(guī)劃建設為銷售當地民間手工藝品、土特農副產品的旅游購物場所。

（四）、時令蔬菜種植區(qū)

時令蔬菜種植區(qū)以發(fā)展村大棚種植為主，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習農的農家樂旅游地。

（五）、畜牧養(yǎng)殖區(qū)

畜牧養(yǎng)殖區(qū)以清泉村為主，突出規(guī)模養(yǎng)牛、規(guī)模養(yǎng)羊、規(guī)模養(yǎng)豬及特種動物的規(guī)模化養(yǎng)殖。

（）建立游客中心所，占地面積平方米。

（）新建一個占地平方米的停車場。

（六）、葡萄種植區(qū)

葡萄種植區(qū)以新地村為主，主要展示釀酒葡萄和各類可食用葡萄的種植規(guī)模，為游客提供一個觀賞、品嘗、采摘葡萄的場所。區(qū)內還可設立部分野營點，用帳篷木屋來接待游人，并可進行篝火晚會。

（七）、治沙成果展示區(qū)

此區(qū)位于清源鎮(zhèn)東北部，涼古公路北側，為清源鎮(zhèn)“農家樂旅游景區(qū)遠期開發(fā)的項目，重點放在展示清源人民治沙以來取得的成果，引導人們愛護沙生動植物，愛護環(huán)境的實物教育上來。

（八）、民俗飲食區(qū)

涼古公路兩側建設為民俗飲食區(qū)，以現有餐館、農舍為基礎，以沙漠羊肉為品牌，以民俗風情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農家食品特色。

（）從現有餐館、農舍挑選套改造建設為“農家樂”餐飲點。

（）沿途村組路口各修建交通車候車站。共個。

第四章環(huán)境容量及游人規(guī)模測算

為了使景區(qū)中各種景觀永久利用，必須有效地保護現有生態(tài)農業(yè)景觀資源和旅游環(huán)境質量，有效地控制游人數量，做好環(huán)境容量估算，為開展旅游提供科學依據。

一、環(huán)境容量估算

⒈面積測算法

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)總面積約平方公里，可游棲空間為實際面積的，約平方公里。以每位游客平方米計算，日容量為人。每年旅游日以天計算，年容量為萬人。

⒉線路測算法

以清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)主游覽路線長度為依據。全區(qū)游覽主干線長公里，取單位規(guī)模指數每人米，計算環(huán)境日容量為人。全年旅游日以天計算，年容量為萬人。

二、客源市場分析

涼州區(qū)的國內旅游近年來出現了迅速發(fā)展的趨勢，游客數量成倍增長。年達多萬人次，較年增長了，高于全省的平均增長速度，游客數量在本省名列第五。

對涼州區(qū)及周邊居民來說，旅游目的地一般為近郊旅游景點，出行周期隨節(jié)假日變化較大，消費重點多集中在飲食、娛樂等方面。清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設，必然會吸引部分人前來此旅游觀光。

另外，從旅行社外聯情況看，近年涼州區(qū)旅行社接待的多日游的游客很少，接待一日游的游客年均多萬人次。來涼州區(qū)旅游的外地游客多是過境客，在涼州區(qū)的停留時間短，消費重點主要集中在飲食、住宿、觀光和交通等方面。消費額在元左右，對接待設施和服務要求較高。清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設，將極大的豐富城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長這部分旅游者前來旅游觀光的時間，提高城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的旅游綜合收入。

三、游人規(guī)模測算

近年，沙漠公園和瀕危野生動物研究中心旅游知名度游樂極大地提高，且這幾年興起的生態(tài)旅游熱、沙漠旅游熱，和人們崇尚自然、回歸大自然熱，都給了清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游風以及大莊科鄉(xiāng)一次開發(fā)的絕好機會。

同時，對于本地的游客來說，對于現有古跡都已參觀游覽過，現在正轉入回歸自然之中，尤其是青年人更加追求自然和熱愛自然，清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)必定是他們游覽追求的目標。

本地居民市場一般可分成如下幾個層次：

青少年市場：其旅游者一般熱衷于農業(yè)觀光項目的探奇性、娛樂性、品嘗性、習作性等內容。

中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物等內容。

專業(yè)市場：旅游者熱衷于科研、文化、書畫、采風、購物等內容。

商貿市場；旅游者熱衷于購物、產品加工、品嘗、度假等內容。

外來旅游者市場：通常熱衷于民情、民俗、購物、品嘗等內容。

二、項目客源預測

近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結構以國內旅客為主，旅游方式以散客與團隊并重，逗留天數為—天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以××××年為例，××××年接待國內外旅游者萬人次，如果其中有的旅游者途經清源鎮(zhèn)并停留下來參與“農家樂”旅游活動，每年將為清源鎮(zhèn)帶來萬人次的客源。

從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為當地和周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機會。以××××年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析，接待旅游者萬人次，其中省內游客居多，由此可看出區(qū)域內、省內短途旅游已逐步成為當地和周邊地區(qū)居民重點選擇的目標，受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展，涼州的客源市場的發(fā)展也逐步擴大。若全武威市萬人口有前來清源鎮(zhèn)參與“農家樂”旅游，預計每年將有萬人次來清源鎮(zhèn)旅游觀光。

總之，以上幾個方面的分析表明，“農家樂”旅游項目潛在客源市場開發(fā)潛力巨大。

第五章各類旅游服務設施規(guī)劃

一、交通規(guī)劃

⒈各功能區(qū)之間的主要道路建設成為三級公路，公路路面寬米，達到能通行大客車的標準，總長度約為公里。

⒉為方便游人游覽，購置旅游中巴車輛，定點定線運輸游客，沿途建立主要候車站個。

二、接待設施規(guī)劃

服務接待是旅游開發(fā)重點項目，投資大，但管理好，收益也大。

⒈改造建設家庭旅館套，占地平方米，改造建設旅游商店所，占地平方米，餐廳、舞廳等服務設施套，占地平方米。

⒉修建停車場處，總面積在平方米。

⒊在王莊村、林業(yè)種苗基地、發(fā)展村、清泉、新地村村邊建三個公共廁所，方便游人。

⒋為節(jié)約能源，防止污水污染環(huán)境，在小康住宅新建個沼氣池，消納污水。

三、供電、供水規(guī)劃

在王莊村安裝一個變壓器，并通向村內各服務點，送電入戶。

景區(qū)內飲水水源充足，規(guī)劃中安裝凈化水裝置，來提供游人及村民的飲用水。

五、排污水規(guī)劃

污水排放必須經凈化后排到自然中，以保護環(huán)境。所以在小康住宅新建個沼氣池，集中處理游人及村民排放的污水。

第六章環(huán)境保護規(guī)劃

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)各種景觀資源，必須堅持以保護環(huán)境為主，適度開發(fā)的原則，建立健全管理制度，實行依法治園。

以《森林法》、《環(huán)境保護法》等法規(guī)作為治園根本，并制定相應的景區(qū)管理辦法和處罰條例。鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所負責景區(qū)內治安管理，以制止破壞及違法行為的發(fā)生。好范文版權所有

一、林

加強林木資源的保護，嚴禁亂砍濫伐，每年要在園區(qū)內栽植一批苗木樹種，從綠化美景角度出發(fā)，形成布局合理的綠化帶，提高林木的觀賞價值。

二、水

隨著旅游者的進入，水資源保護就更加重要，因為水可以使景區(qū)變得更有靈氣。應特別注意小康住宅污水和生活污水的凈化處置，必須達到國家凈化標準后方可排放。

四、固體廢物

旅游垃圾是許多景區(qū)都頭痛的問題，也是旅游區(qū)的主要污染源。建立一系列的宣傳措施，教育游人注意愛護環(huán)境。制定處罰條例，進行強制性管理。設置清潔隊，負責景區(qū)內的清潔工作。

在邊遠地區(qū)中設立一個垃圾消納場，對固體垃圾進行統(tǒng)一處理。

五、糞便

在各景區(qū)內建立六個廁所，大的服務設施內也要建立廁所，并建兩個生化、氧化塘，對人類的糞便進行分解處理。

第七章分期規(guī)劃

由于資金短缺，所以只有采用分期逐年投資、滾動發(fā)展的原則。先進行景觀、服務設施等項的投入，待其知名度、可游度增大并取得一定的效益后，再加大投資并利用積累資金滾動發(fā)展，從而使旅游景區(qū)逐步完善。

一、第一期工程（××××年月—××××年月）

（）改造建設好家庭旅館的服務設備。

（）改造建設好沿途民俗餐館、旅游商店。

（）改造建設各旅游區(qū)游客中心。

（）加寬進入景區(qū)及景區(qū)內公路，近期可仍用砂石路面。

（）建成園中廁所。

（）平整兩處停車場（中心區(qū)一個、清泉村一個）。

（）飲用水凈化裝置。

（）污水處理（沼氣池）裝置。

（沿涼古公路設置大型宣傳廣告牌塊、旅游區(qū)內每米設置導識牌、警示牌塊，共塊。

（）整修日光溫棚間、整修動物飼養(yǎng)圈舍個。

二、第二期工程（××××年月—年月）

（）修建米寬瀝青公路。

（）中心區(qū)的服務接待設施（包括賓館餐廳、舞廳）。

（）中心區(qū)度假村。

（）建成四到五個正規(guī)停車場。

（）繼續(xù)完善飲用水凈化裝置及污水處理裝置。

（）完善電力及通訊設備。

（）修建其他人文景觀。

第八章投資概算

投資概算為—年中的清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)建設項目投資。它根據《建設工程概算定額》，參照有關林業(yè)、旅游經濟指標及武威地區(qū)實際造價，進行投資估算。

“農家樂”旅游景區(qū)建設是一項投資周期短，但收益顯著的事業(yè)。前期由于資金緊缺，所以，一期工程為××××年月到××××年月一年，投資額為萬元；二期工程為××××年月到年月年一年半，投資額為萬元?？傆嬐顿Y額為萬元。其中：修建農家庭院萬元，修建停車場萬元，硬化村內道路萬元，整修日光溫棚萬元，設置各種指示牌萬元，購置配套設施設備萬元，人員培訓費萬元，宣傳費用萬元，不可預見費萬元。

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目投資估算表。

⒈裝修農家庭院座，占地平方米，其中：每座占地面積平方米，房屋各間，為磚混結構，四合院式，院地面積平方米。

第四章資金來源及實施步驟

一、資金來源

按照誰投資，誰收益的原則，清源鎮(zhèn)人民政府補助萬元，清源鎮(zhèn)村自籌萬元，當地村民自籌萬元，以工代資萬元。

二、項目實施步驟

項目建設期為二年半，分二個階段進行。

第一階段（××××年月—××××年月）：完成項目工程圖紙設計、日光溫棚整修等工作；

第二階段（××××年月—××××年月）：完成小康住宅、停車場修建、村內道路硬化等工作、第三階段（××××年月—××××年月）：完成相關設施各種指示牌設置、配套設施設備購置、人員業(yè)務培訓等工作。

第五章項目效益評估及分析

一、經濟指標

⒈預測方法

經過比較選擇，本建議書選用預見性較強的旅游人次增長預測和游客人均消費增長預測結合的預測方法。

計算公式：

×

×

×

—本項目規(guī)劃期末年旅游人次

—本項目規(guī)劃期初年旅游人次

—本項目規(guī)劃期末年游客人均消費額

—本項目規(guī)劃期初年游客人均消費額

—規(guī)劃期內旅游人次消費年增長率

—規(guī)劃期內游客人均消費年增長率

—本項目各規(guī)劃期末年旅游直接收入

（）預測發(fā)展指標

根據《甘肅省旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》對全省“十五”期間和—年國內旅游人次增長率分別確定為—和—，入境旅游人次增長率預測分別確定為—和—；鑒于涼州區(qū)“九五”期間旅游總人次年均增長率及“九五”初期旅游人次基數較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區(qū)旅游開發(fā)將加大力度等基本情況，將本項目規(guī)劃期間（××××年—年）旅游總人次的增長率確定為。

涼州區(qū)“九五”期間游客人均消費在元左右，人均消費年增長率為，鑒于國內游客收入正在不斷增長和涼州旅游產品開發(fā)將拉長游客逗留時間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規(guī)劃期間必將有較大增長等情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間（××××年—年）旅游人均消費的增長率確定為。

二、經濟效益分析

（）旅游收入

項目××××年月建成，當年即產生效益，按平均每天接待人，平均接待天數天計算，旅游者可發(fā)生以下消費，預計年收入可達萬元。、餐飲娛樂收入，按每人元計算，人×天×元＝萬元；、自采花卉、蔬菜，習農等活動，按每人每次元計算，人×天×元＝萬元；、農產品如花卉、蔬菜現場出售，預計收入萬元；、旅游商品、農家小吃出售，預計收入萬元；

（）成本費用，共計萬元。

固定成本萬元：、管理費用，按收入計，年費用萬元；、年折舊及維修費（按固定資產萬元計）萬元。折舊勻限年；、水、電、暖費（包括灌溉、綠化、用水）萬元；、年利息按計算，年利息萬元。

可變成本萬元：、人工工資，按每人每年萬元計，除去經營者本人，雇傭人工人，年費用萬元；、其他日用低值易耗品、原材料成本費，年費用萬元。

（）營業(yè)稅

參考服務行業(yè)稅率計征，年交稅萬元。

（）營業(yè)利潤年均為萬元。

（）投資利潤率為％。

（）投資利稅率％。

（）盈虧平衡點

盈虧平衡點固定成本營業(yè)額－可變成本－稅金×％

－－×％％

以上是××××年盈虧平衡計算，當盈虧平衡點＜％時，該項目產生效益。

投資回收期

投資回收期出現盈余年份—出現盈余當年資金償還額出現盈余當年收益總額－年

項目規(guī)劃期間效益估算表

從以上分析可看出，該項目具有較高的投資回報，投資回收期短，產生效益快。

三、社會效益

項目建成后，將成為涼州旅游業(yè)新的經濟增長點，既豐富了城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的各項接待設施和功能，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時還帶動了周邊地區(qū)經濟、交通及其他相關產業(yè)的發(fā)展。

第六章綜合評價及結論

⒈本項目符合國家產業(yè)政策和省委、省政府關于切實加強旅游產業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光價值，有利于促進地方經濟的發(fā)展。

⒉項目建成后，將對當地經濟產生巨大的影響，迅速推出城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)黃金旅游線路，逐步拉長各功能區(qū)的產業(yè)鏈條，不斷完善旅游項目和基礎配套設施，培育全區(qū)旅游產業(yè)新的經濟增長點，經濟效益和社會效益十分顯著。

⒊本項目具有較好的開發(fā)價值和開發(fā)前景。經濟效益、社會效益和生態(tài)效益突出。建議有關部門及單位，切實加強對項目實施的協調與領導，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵和動員全社會力量參與項目的開發(fā)和建設力爭使本項目早實施、早見效。

第五篇：×高新科技園“農家樂”項目建議書

第一章　概 況

項 目 名 稱：清源高新科技園“農家樂”旅游項目

項 目 單 位：涼州區(qū)旅游局

項目建設單位：涼州區(qū)清源鎮(zhèn)人民政府

一、旅游概況

涼州區(qū)地處河西走廊東端，地域遼闊，地形復雜，歷史悠久，人文薈萃，素有“四涼古都”之稱，是全國歷史文化名城，現以中國旅游標志──銅奔馬而聞名于海內外。全區(qū)地勢西南高，東北低，有“金盆養(yǎng)魚”之稱。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，我區(qū)旅游業(yè)以十六大精神和“三個代表”重要思想為指導，緊緊抓住西部大開發(fā)戰(zhàn)略機遇，始終圍繞建設旅游大區(qū)這一總體目標，堅持走先導性產業(yè)──主導性產業(yè)──支柱性產業(yè)的發(fā)展路子，大力開發(fā)旅游資源，著力打造“中國旅游標志之都”、“中國葡萄酒的故鄉(xiāng)”、“西藏歸屬祖國見證地”等旅游品牌，初步形成了適應不同層次旅游消費者需求的行、游、住、食、購、娛相配套的一條龍服務體系，旅游業(yè)已成為全區(qū)經濟發(fā)展新的增長點和對外開放的窗口性行業(yè)。

區(qū)內旅游資源豐富，有奇異壯美的自然風光，悠久燦爛的歷史文化，豐富多彩的文物古跡。由于地域遼闊，地形多樣，氣候特殊，形成了沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠探險、滑翔、休閑、高山攀援、雪峰尋奇，創(chuàng)造了得天獨厚的條件，由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源，有可供游覽觀光和研究的古建筑群、古遺址等文物景點160多處，館藏文物4萬件，其中國家級文物保護單位5處，省級文物保護單位29處，漢簡、漢代木雕、銅奔馬、西夏碑、西夏文書是全國首屈一指的稀世珍寶，百塔寺、天梯山、文廟、雷臺、海藏寺、古鐘樓等名勝已成為絲綢之路旅游線上重要的景點。近年來，以感受大漠風光、戈壁綠洲為主的沙漠特色旅游已成為新的旅游熱點，渠路林田、大棚種植、特色養(yǎng)殖等相配套的觀光農業(yè)發(fā)展迅速，“農家樂”旅游休閑方式已逐步替代城鎮(zhèn)居民傳統(tǒng)的思想觀念，城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)初具規(guī)模，現已形成以體驗農家生活，觀賞田園風光為特色的新的旅游景觀。

民俗風情濃郁，文化生活豐富。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視下，我區(qū)旅游產業(yè)得到了長足的發(fā)展，僅2003年上半年投資5535.25萬元，開發(fā)建設了眾多的旅游景點，使我區(qū)旅游基礎設施大大改善，現已開放南城門樓、文廟、百塔寺、天梯山石窟、沙漠公園等旅游景點16處?；A設施建設步伐加快，旅游接待能力增強，全區(qū)現有三星級旅游涉外賓館3家，定點飯店30多家，國際旅行社1家，國內旅行社6家，旅游定點商店4家，醫(yī)院7家，風味小吃市場4個，從業(yè)人員3000多人。

二、項目概況

涼州是一個農業(yè)大區(qū)，自古就是水草豐美、土地肥沃、物產豐富的富庶之地，人文歷史積淀深厚，圍繞農業(yè)生產發(fā)展旅游業(yè)得天獨厚。

《河西志》中曾有“涼州畜牧甲天下”的記載。漢代開辟河西四郡后，推行了“徙民實邊”和屯田制，農業(yè)生產進一步發(fā)展，大片草原牧場變成了肥沃良田，糧食產量大幅度增加，一度出現了“嘉苗布原野，百卉敷時榮”的繁榮景象。魏晉時期，涼州出產的葡萄、皇獻梨已成為貢品。隋唐時期，由于開通了西域商道，中外商旅往返跋涉于溝通中西亞直達歐洲的絲綢之路上，商業(yè)的發(fā)達、需求的增長，刺激了農業(yè)生產的發(fā)展，史書記載“唐之盛時，河西、隴右三十三州，涼州最大，土沃物繁，而人富其地”。明清時期，由于采取了移民屯田，興修水利，開墾荒地等措施，使農業(yè)經濟重新起步，為今后涼州農業(yè)的發(fā)展奠定了堅實的基礎。

涼州區(qū)清源鎮(zhèn)位于城東13公里，南臨東河鄉(xiāng)、武南鎮(zhèn)，西接清水鄉(xiāng)，北部毗鄰雙樹鄉(xiāng)，東與長城鄉(xiāng)接壤。地勢南高北低，由西南向東北傾斜，涼古公路橫貫全境。水、電、熱資源豐富，為發(fā)展農業(yè)特色優(yōu)勢產業(yè)奠定了良好的基礎。其中王莊村已定為全區(qū)生態(tài)文明小康示范村，并列為城東生態(tài)農業(yè)旅游觀光區(qū)的景點之一。清源鎮(zhèn)占地面積168.8平方公里，其中農業(yè)生態(tài)示范園區(qū)1.5萬畝，荒灘地2400畝。轄區(qū)內有5個行政村，114個村民小組，4765戶，2.38萬人，人均收入2775元。2003年，園區(qū)內共修建高效節(jié)能日光溫室12座，玉米制種6000畝，占園區(qū)總面積的40%，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積50畝，小麥新品種展示面積25畝，觀賞加工型金盞花面積100畝，黑小麥面積1畝。建成高標準小康住宅140戶，暖棚養(yǎng)殖圈舍80個，牛存欄2700頭，羊存欄1.2萬只。有沙棗、梭梭、花棒、檸條、紅柳、國槐、新疆楊、芍藥、丁香等40多種沙生苗木、風景樹種和10多種花卉品種。支柱產業(yè)以制種、苗木、日光溫棚、規(guī)模養(yǎng)殖為主，逐步建成了高科技生態(tài)農業(yè)、釀酒葡萄種植、林木育苗、肉類蔬菜供應、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內有省級文物保護單位1處——狼墩灘漢墓群，市級文物保護單位1處——延壽寺，旅游景點2處——瀕危野生動物研究中心、沙漠公園，為發(fā)展“農家樂”旅游項目提供了良好的發(fā)展前景。經過慎密的調研和細致的分析，擬選址在清源鎮(zhèn)東側王莊、蔡寨、發(fā)展、清泉、新地等村開發(fā)“農家樂”旅游項目。

三、項目的必要性

1、旅游業(yè)發(fā)展的需要。

當前，回歸自然，走近農家生活已成為現代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，借助現有的日光溫室等農業(yè)設施開發(fā)“農家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗農家生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示涼州農業(yè)、農村建設中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。

2、清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設是當地經濟快速發(fā)展的必然趨勢。

清源鎮(zhèn)在改革開放政策的指引下，全鄉(xiāng)各項事業(yè)都取得了長足的發(fā)展，2003年全鎮(zhèn)農民人均純收入達2775元。近年來，通過調整產業(yè)結構，全鄉(xiāng)特色優(yōu)勢產業(yè)得到長足發(fā)展。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產業(yè)作為新的經濟增長點已經受到鄉(xiāng)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。利用現有的農業(yè)優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為清源鎮(zhèn)經濟發(fā)展不可缺少的一部分。

3、是清源鎮(zhèn)農民快速致富奔小康的需要。

清源鎮(zhèn)作為全區(qū)的日光溫室無公害蔬菜生產示范基地和城東生態(tài)農業(yè)旅游觀光區(qū)的旅游資源之一，目前，農業(yè)生產已取得了較好的經濟效益，農民的積極性很高，如果再利用現有設施農業(yè)開發(fā)“農家樂”旅游項目，發(fā)展旅游業(yè)，既能夠解決一部分農業(yè)剩余勞動力，還能增加農民經濟收入，是一個一舉兩得的項目。

四、項目的可行性

1、清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目地理位置優(yōu)越。

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的認識也從賞玩名山大川、文物古跡轉向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，特別是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。在農村做一天農民，忙農活、吃農飯、習農事，已成為人們休閑娛樂的方式之一，利用當地優(yōu)越的地理位置開發(fā)“農家樂”旅游項目，勢必會吸引大量的城市居民前來，市場前景十分廣闊。

2、當地資源優(yōu)勢明顯，開發(fā)條件基本具備。

清源鎮(zhèn)旅游資源豐富，并且已具備了一定的知名度，“農家樂”旅游項目的興起，正是當地旅游業(yè)發(fā)展的必然產物。況且當地居民已充分認識到旅游業(yè)帶來的巨大經濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產業(yè)積極性很高，農家樂旅游項目開發(fā)切合當地實際，具有投資少、見效快的特點，項目開發(fā)完全可行。

3、城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)涼古公路旅游線趨于成熟，旅游客源較為豐富。

城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)內有旅游景區(qū)（點）35處，其中涼古公路旅游線上如沙漠公園、神州野生動物園、延壽寺、張清古槐等旅游景區(qū)（點）已成為涼州旅游中較為成熟的旅游景區(qū)（點），每年都有大量旅游者慕名而來，具有一定旅游客源市場。該項目開發(fā)建設后，必然會充實城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。

第三章 清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃

一、景區(qū)劃分原則

1)根據景區(qū)資源特色及功能要求劃分。

2)合理利用自然資源，充分發(fā)揮資源潛力。

3)集中開發(fā)建設，統(tǒng)一管理，充分抓住經濟效益。

二、景區(qū)規(guī)劃

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃總面積約168.8平方公里，根據地理特點及功能作用，劃分為八個功能區(qū)。即：中心服務區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、旅游購物區(qū)、時令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、治沙成果展示區(qū)、民俗飲食區(qū)。

（一）中心服務區(qū)

中心服務區(qū)以王莊村小康住宅為主，它應具備優(yōu)美的環(huán)境，較完善的基礎建設和旅游服務接待能力，地形平坦，易于建設等特點。

近期主要工作：

（1）將王莊村新建的小康住宅挑選30套改造建設為“農家樂”住宿餐飲娛樂設施，其中按比例設有旅館、商店、餐廳、舞廳等。

（2）王莊村西北角新建一個占地1000平方米的停車場。

（3）建立游客中心1所，占地面積200平方米。

（二）花卉苗木觀賞區(qū)

花卉苗木觀賞區(qū)以王莊村西北角區(qū)林業(yè)種苗基地為主，面積平方公里，是本旅游區(qū)的主體景區(qū)，可以現有沙生苗木、風景樹種和花卉品種為主，發(fā)揮制種育苗方面的優(yōu)勢，既可以增加農業(yè)收入，還可以供游人觀賞、采摘，獻給游人一份勞動的喜悅。

（三）、旅游購物區(qū)

旅游購物區(qū)以蔡寨村為主，規(guī)劃建設為銷售當地民間手工藝品、土特農副產品的旅游購物場所。

（四）、時令蔬菜種植區(qū)

時令蔬菜種植區(qū)以發(fā)展村大棚種植為主，突出蔬菜種植的反季節(jié)性，為旅游者提供一個可觀賞、采摘、習農的農家樂旅游地。

（五）、畜牧養(yǎng)殖區(qū)

畜牧養(yǎng)殖區(qū)以清泉村為主，突出規(guī)模養(yǎng)牛、規(guī)模養(yǎng)羊、規(guī)模養(yǎng)豬及特種動物的規(guī)?；B(yǎng)殖。

（1）建立游客中心1所，占地面積200平方米。

（2）新建一個占地1000平方米的停車場。

（六）、葡萄種植區(qū)

葡萄種植區(qū)以新地村為主，主要展示釀酒葡萄和各類可食用葡萄的種植規(guī)模，為游客提供一個觀賞、品嘗、采摘葡萄的場所。區(qū)內還可設立部分野營點，用帳篷木屋來接待游人，并可進行篝火晚會。

（七）、治沙成果展示區(qū)

此區(qū)位于清源鎮(zhèn)東北部，涼古公路北側，為清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)遠期開發(fā)的項目，重點放在展示清源人民治沙以來取得的成果，引導人們愛護沙生動植物，愛護環(huán)境的實物教育上來。

（八）、民俗飲食區(qū)

涼古公路兩側建設為民俗飲食區(qū)，以現有餐館、農舍為基礎，以沙漠羊肉為品牌，以民俗風情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農家食品特色。

（1）從現有餐館、農舍挑選10套改造建設為“農家樂”餐飲點。

（2）沿途村組路口各修建交通車候車站。共 個。

第四章 環(huán)境容量及游人規(guī)模測算

為了使景區(qū)中各種景觀永久利用，必須有效地保護現有生態(tài)農業(yè)景觀資源和旅游環(huán)境質量，有效地控制游人數量，做好環(huán)境容量估算，為開展旅游提供科學依據。

一、環(huán)境容量估算

1、面積測算法

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)總面積約168.8平方公里，可游棲空間為實際面積的1/150，約1.125平方公里。以每位游客1000平方米計算，日容量為1125人。每年旅游日以180天計算，年容量為20.25萬人。

2、線路測算法

以清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)主游覽路線長度為依據。全區(qū)游覽主干線長9.5公里，取單位規(guī)模指數每人10米，計算環(huán)境日容量為950人。全年旅游日以180天計算，年容量為17.1萬人。

二、客源市場分析

涼州區(qū)的國內旅游近年來出現了迅速發(fā)展的趨勢，游客數量成倍增長。1999年達70多萬人次，較1998年增長了19.39%，高于全省的平均增長速度,游客數量在本省名列第五。

對涼州區(qū)及周邊居民來說，旅游目的地一般為近郊旅游景點，出行周期隨節(jié)假日變化較大，消費重點多集中在飲食、娛樂等方面。清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設，必然會吸引部分人前來此旅游觀光。

另外，從旅行社外聯情況看，近年涼州區(qū)旅行社接待的多日游的游客很少，接待一日游的游客年均20多萬人次。來涼州區(qū)旅游的外地游客多是過境客，在涼州區(qū)的停留時間短，消費重點主要集中在飲食、住宿、觀光和交通等方面。消費額在180元左右，對接待設施和服務要求較高。清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設，將極大的豐富城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長這部分旅游者前來旅游觀光的時間，提高城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)的旅游綜合收入。

三、游人規(guī)模測算

近年，沙漠公園和瀕危野生動物研究中心旅游知名度游樂極大地提高，且這幾年興起的生態(tài)旅游熱、沙漠旅游熱，和人們崇尚自然、回歸大自然熱，都給了清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游風以及大莊科鄉(xiāng)一次開發(fā)的絕好機會。

同時，對于本地的游客來說，對于現有古跡都已參觀游覽過，現在正轉入回歸自然之中，尤其是青年人更加追求自然和熱愛自然，清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)必定是他們游覽追求的目標。

本地居民市場一般可分成如下幾個層次：

青少年市場：其旅游者一般熱衷于農業(yè)觀光項目的探奇性、娛樂性、品嘗性、習作性等內容。

中老年市場：旅游者熱衷于觀光、文化、品嘗、健身、購物等內容。

專業(yè)市場：旅游者熱衷于科研、文化、書畫、采風、購物等內容。

商貿市場；旅游者熱衷于購物、產品加工、品嘗、度假等內容。

外來旅游者市場：通常熱衷于民情、民俗、購物、品嘗等內容。

二、項目客源預測

近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結構以國內旅客為主，旅游方式以散客與團隊并重，逗留天數為0.5—1天，旅游動機以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以2002年為例，2002年接待國內外旅游者56萬人次，如果其中有5%的旅游者途經清源鎮(zhèn)并停留下來參與“農家樂”旅游活動，每年將為清源鎮(zhèn)帶來2.8萬人次的客源。

從旅游時間和市場選擇趨勢而言，雙休日為當地和周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機會。以2002年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析,接待旅游者5.01萬人次，其中省內游客居多，由此可看出區(qū)域內、省內短途旅游已逐步成為當地和周邊地區(qū)居民重點選擇的目標，受到社會的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展，涼州的客源市場的發(fā)展也逐步擴大。若全武威市196萬人口有3%前來清源鎮(zhèn)參與“農家樂”旅游，預計每年將有5.88萬人次來清源鎮(zhèn)旅游觀光。

總之，以上幾個方面的分析表明，“農家樂”旅游項目潛在客源市場開發(fā)潛力巨大。

第五章 各類旅游服務設施規(guī)劃

一、交通規(guī)劃

1、各功能區(qū)之間的主要道路建設成為三級公路，公路路面寬8米，達到能通行大客車的標準，總長度約為9.5公里。

2、為方便游人游覽，購置旅游中巴車3輛，定點定線運輸游客，沿途建立主要候車站8個。

二、接待設施規(guī)劃

服務接待是旅游開發(fā)重點項目，投資大，但管理好，收益也大。

1、改造建設家庭旅館30套，占地15000平方米，改造建設旅游商店20所，占地400平方米，餐廳、舞廳等服務設施10套，占地5000平方米。

2、修建停車場2處，總面積在2000平方米。

3、在王莊村、林業(yè)種苗基地、發(fā)展村、清泉、新地村村邊建三個公共廁所，方便游人。

4、為節(jié)約能源，防止污水污染環(huán)境，在小康住宅新建30個沼氣池，消納污水。

三、供電、供水規(guī)劃

在王莊村安裝一個變壓器，并通向村內各服務點，送電入戶。

景區(qū)內飲水水源充足，規(guī)劃中安裝凈化水裝置，來提供游人及村民的飲用水。

五、排污水規(guī)劃

污水排放必須經凈化后排到自然中，以保護環(huán)境。所以在小康住宅新建30個沼氣池，集中處理游人及村民排放的污水。

第六章環(huán)境保護規(guī)劃

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)各種景觀資源，必須堅持以保護環(huán)境為主，適度開發(fā)的原則，建立健全管理制度，實行依法治園。

以《森林法》、《環(huán)境保護法》等法規(guī)作為治園根本，并制定相應的景區(qū)管理辦法和處罰條例。鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所負責景區(qū)內治安管理，以制止破壞及違法行為的發(fā)生。

一、林

加強林木資源的保護，嚴禁亂砍濫伐，每年要在園區(qū)內栽植一批苗木樹種，從綠化美景角度出發(fā)，形成布局合理的綠化帶，提高林木的觀賞價值。

二、水

隨著旅游者的進入，水資源保護就更加重要，因為水可以使景區(qū)變得更有靈氣。應特別注意小康住宅污水和生活污水的凈化處置，必須達到國家凈化標準后方可排放。

四、固體廢物

旅游垃圾是許多景區(qū)都頭痛的問題，也是旅游區(qū)的主要污染源。建立一系列的宣傳措施，教育游人注意愛護環(huán)境。制定處罰條例，進行強制性管理。設置清潔隊，負責景區(qū)內的清潔工作。

在邊遠地區(qū)中設立一個垃圾消納場，對固體垃圾進行統(tǒng)一處理。

五、糞便

在各景區(qū)內建立六個廁所，大的服務設施內也要建立廁所，并建兩個生化、氧化塘，對人類的糞便進行分解處理。

第七章 分期規(guī)劃

由于資金短缺，所以只有采用分期逐年投資、滾動發(fā)展的原則。先進行景觀、服務設施等項的投入，待其知名度、可游度增大并取得一定的效益后，再加大投資并利用積累資金滾動發(fā)展，從而使旅游景區(qū)逐步完善。

一、第一期工程（2004年3月—2005年4月）

（1）改造建設好家庭旅館的服務設備。

（2）改造建設好沿途民俗餐館、旅游商店。

（3）改造建設各旅游區(qū)游客中心。

（4）加寬進入景區(qū)及景區(qū)內公路，近期可仍用砂石路面。

（5）建成園中廁所。

（6）平整兩處停車場（中心區(qū)一個、清泉村一個）。

（7）飲用水凈化裝置。

（8）污水處理（沼氣池）裝置。

（9沿涼古公路設置大型宣傳廣告牌2塊、旅游區(qū)內每200米設置導識牌、警示牌1塊，共20塊。

（10）整修日光溫棚100間、整修動物飼養(yǎng)圈舍10個。

二、第二期工程（2005年5月—2006年10月）

（1）修建8米寬瀝青公路。

（2）中心區(qū)的服務接待設施（包括賓館餐廳、舞廳）。

（3）中心區(qū)度假村。

（4）建成四到五個正規(guī)停車場。

（5）繼續(xù)完善飲用水凈化裝置及污水處理裝置。

（6）完善電力及通訊設備。

（7）修建其他人文景觀。

第八章 投資概算

投資概算為2004—2007年中的清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)建設項目投資。它根據《建設工程概算定額》，參照有關林業(yè)、旅游經濟指標及武威地區(qū)實際造價，進行投資估算。

“農家樂”旅游景區(qū)建設是一項投資周期短，但收益顯著的事業(yè)。前期由于資金緊缺，所以，一期工程為2004年3月到2005年4月一年，投資額為 萬元；二期工程為 2005年5月到2006年10月年一年半，投資額為 萬元。總計投資額為 萬元。其中：修建農家庭院 萬元，修建停車場 萬元，硬化村內道路 萬元，整修日光溫棚 萬元，設置各種指示牌 萬元，購置配套設施設備 萬元，人員培訓費 萬元，宣傳費用 萬元，不可預見費 萬元。

清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游項目投資估算表。

1、裝修農家庭院30座，占地10000平方米，其中：每座占地面積500平方米，房屋各8間，為磚混結構，四合院式，院地面積260平方米。

第四章 資金來源及實施步驟

一、資金來源

按照誰投資，誰收益的原則，清源鎮(zhèn)人民政府補助 萬元，清源鎮(zhèn) 村自籌 萬元，當地村民自籌 萬元，以工代資 萬元。

二、項目實施步驟

項目建設期為二年半，分二個階段進行。

第一階段（2004年3月—2005年4月）：完成項目工程圖紙設計、日光溫棚整修等工作；

第二階段（2004年5月—2005年5月）：完成小康住宅、停車場修建、村內道路硬化等工作、第三階段（2005年2月—2005年5月）：完成相關設施各種指示牌設置、配套設施設備購置、人員業(yè)務培訓等工作。

第五章項目效益評估及分析

一、經濟指標

1、預測方法

經過比較選擇，本建議書選用預見性較強的旅游人次增長預測和游客人均消費增長預測結合的預測方法。