第一篇：項目立項申請報告及其附件

項目立項申請報告及其附件

企業(yè)投資項目核準(zhǔn)登記表

（房地產(chǎn)項目）

項目名稱：

建設(shè)單位（個人）蓋章（簽名）：

申請日期：年月日

××市發(fā)展和改革委制

填表說明

本表一式2份；

隨表附送如下資料：

□項目申報單位報批函；

□項目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表

□由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或由設(shè)計院編制，按規(guī)定內(nèi)容編制的申請報告□單項房地產(chǎn)項目提供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中外合營項目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書

□資信證明（由有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的建設(shè)項目資本金驗資報告,或銀行資金證明）。

□取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書

□其他需提供的相關(guān)資料（市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開交易的有關(guān)證明）。

備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各1份。□ 聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電話：手機：

附件1

×公司××項目立項的申請書

（房地產(chǎn)開發(fā)項目核準(zhǔn)）

××市發(fā)展和改革委：

茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米,建筑容積率××,建筑密度××,建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。

附：關(guān)于××公司××項目立項的申請報告

申請人（簽章）：

×年×月×日

附件2

房地產(chǎn)項目申請報告的基本內(nèi)容

可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟及協(xié)作配套等方面對項目設(shè)立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。

第一章項目概況

一、建設(shè)條件

二、項目研究工作依據(jù)

三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析）

四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式

第二章項目投資環(huán)境

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境

二、房地產(chǎn)市場分析（一、二級市場）

三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢

四、項目環(huán)境建設(shè)條件

第三章項目對公共設(shè)施需求影響分析

一、項目對公共設(shè)施的需求

二、項目住戶子女教育解決方案

三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案

四、項目物業(yè)管理

第四章項目分析及市場定位

一、項目SWOT分析

二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）

三、房地產(chǎn)市場承載力分析

四、銷售價格及銷售預(yù)測

五、項目營銷方案

第五章項目開發(fā)建設(shè)進度安排

一、工程計劃

二、施工安排

第六章投資估算和資金籌措

一、總投資估算

二、資金籌措和資金平衡分析

第七章財務(wù)分析

一、銷售利潤分析

二、贏利能力分析

三、借款償還能力分析

第八章不確定性分析

一、項目盈虧平衡分析

二、項目敏感性分析

三、項目風(fēng)險分析

附件3

關(guān)于核準(zhǔn)××公司××房地產(chǎn)項目的通知

××公司:

你公司報來“××項目立項申請”收悉。經(jīng)研究，同意該項目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：

××市發(fā)展和改革委

×年×月×日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)房地產(chǎn)項目

抄送：

附件4

關(guān)于××公司××房地產(chǎn)

項目不予核準(zhǔn)的通知書

企業(yè)：

你單位送來的××項目核準(zhǔn)申請表收悉。經(jīng)審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。特此通知。1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

（項目核準(zhǔn)機關(guān)蓋章）

年月日

第二篇：項目立項申請報告及其附件

項目立項申請報告及其附件

企業(yè)投資項目核準(zhǔn)登記表

（房地產(chǎn)項目）

項目名稱：

建設(shè)單位（個人）蓋章（簽名）：

申請日期：年月日

××市發(fā)展和改革委制

填表說明

本表一式2份；

隨表附送如下資料：

□項目申報單位報批函；

□項目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表

□由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或由設(shè)計院編制，按規(guī)定內(nèi)容編制的申請報告□單項房地產(chǎn)項目提供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中外合營項目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書

□資信證明（由有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的建設(shè)項目資本金驗資報告,或銀行資金證明）。

□取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書

□其他需提供的相關(guān)資料（市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開交易的有關(guān)證明）。

備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各1份。

□ 聯(lián)系人：

□ 聯(lián)系地址：

□ 電話：手機：

×公司××項目立項的申請書

（房地產(chǎn)開發(fā)項目核準(zhǔn)）

××市發(fā)展和改革委：

茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米,建筑容積率××,建筑密度××,建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。

附：關(guān)于××公司××項目立項的申請報告

申請人（簽章）：

×年×月×日

房地產(chǎn)項目申請報告的基本內(nèi)容

可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟及協(xié)作配套等方面對項目設(shè)立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。

第一章項目概況

一、建設(shè)條件

二、項目研究工作依據(jù)

三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析）

四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式

第二章項目投資環(huán)境

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境

二、房地產(chǎn)市場分析（一、二級市場）

三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢

四、項目環(huán)境建設(shè)條件

第三章項目對公共設(shè)施需求影響分析

一、項目對公共設(shè)施的需求

二、項目住戶子女教育解決方案

三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案

四、項目物業(yè)管理

第四章項目分析及市場定位

一、項目SWOT分析

二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）

三、房地產(chǎn)市場承載力分析

四、銷售價格及銷售預(yù)測

五、項目營銷方案

第五章項目開發(fā)建設(shè)進度安排

一、工程計劃

二、施工安排

第六章投資估算和資金籌措

一、總投資估算

二、資金籌措和資金平衡分析

第七章財務(wù)分析

一、銷售利潤分析

二、贏利能力分析

三、借款償還能力分析

第八章不確定性分析

一、項目盈虧平衡分析

二、項目敏感性分析

三、項目風(fēng)險分析

第三篇：項目立項申請報告及其附件

項目立項申請報告及其附件

企業(yè)投資項目核準(zhǔn)登記表（房地產(chǎn)項目）項目名稱：

建設(shè)單位（個人）蓋章（簽名）： 申請日期： 年 月 日 ××市發(fā)展和改革委制 填表說明 本表一式2份； 隨表附送如下資料： □ 項目申報單位報批函； □ 項目建設(shè)單位招投標(biāo)基本情況表

□ 由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)公司或上等級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或由設(shè)計院編制，按規(guī)定內(nèi)容編制的申請報告□ 單項房地產(chǎn)項目提供房地產(chǎn)行業(yè)主管部門的資質(zhì)證明文件，專業(yè)房地產(chǎn)公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；中外合營項目，合營各方已經(jīng)簽署合作意向書

□ 資信證明（由有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的建設(shè)項目資本金驗資報告,或銀行資金證明）。

□ 取得市規(guī)劃部門核發(fā)的意見書

□ 其他需提供的相關(guān)資料（市主城區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開工通知或市舊村辦的證明文件，其他項目提供土地交易中心公開交易的有關(guān)證明）。

備注：所有復(fù)印件均需蓋有確認(rèn)與原件相符公章，資料各1份?！?聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電 話： 手機： 附件1

×公司××項目立項的申請書（房地產(chǎn)開發(fā)項目核準(zhǔn)）

××市發(fā)展和改革委：

茲有我公司“××項目”申請立項。項目選址于××，總用地面積××平方米,建筑容積率××,建筑密度××,建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬元，建設(shè)所需資金全部由我公司自籌解決。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)向貴局申請辦理項目核準(zhǔn)手續(xù)，請給予辦理為盼。附：關(guān)于××公司××項目立項的申請報告 申請人（簽章）： ×年×月×日

附件2 房地產(chǎn)項目申請報告的基本內(nèi)容

可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟及協(xié)作配套等方面對項目設(shè)立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。第一章 項目概況

一、建設(shè)條件

二、項目研究工作依據(jù)

三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析）

四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章 項目投資環(huán)境

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境

二、房地產(chǎn)市場分析（一、二級市場）

三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢

四、項目環(huán)境建設(shè)條件

第三章 項目對公共設(shè)施需求影響分析

一、項目對公共設(shè)施的需求

二、項目住戶子女教育解決方案

三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案

四、項目物業(yè)管理

第四章 項目分析及市場定位

一、項目SWOT分析

二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）

三、房地產(chǎn)市場承載力分析

四、銷售價格及銷售預(yù)測

五、項目營銷方案

第五章 項目開發(fā)建設(shè)進度安排

一、工程計劃

二、施工安排

第六章 投資估算和資金籌措

一、總投資估算

二、資金籌措和資金平衡分析 第七章 財務(wù)分析

一、銷售利潤分析

二、贏利能力分析

三、借款償還能力分析 第八章 不確定性分析

一、項目盈虧平衡分析

二、項目敏感性分析

三、項目風(fēng)險分析 附件3 關(guān)于核準(zhǔn)××公司××房地產(chǎn)項目的通知 ××公司: 你公司報來“××項目立項申請”收悉。經(jīng)研究，同意該項目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下： ××市發(fā)展和改革委 ×年×月×日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項目 抄送： 附件4 關(guān)于××公司××房地產(chǎn) 項目不予核準(zhǔn)的通知書 企業(yè)：

你單位送來的××項目核準(zhǔn)申請表收悉。經(jīng)審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。特此通知。

1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

（項目核準(zhǔn)機關(guān)蓋章）年 月 日

第四篇：項目立項申請報告及其附件

項目立項申請報告

一、建設(shè)條件 1.地塊解析

本項目位于開封市尉氏縣，項目選址于尉氏縣城北環(huán)附近韓莊村西南角，總用地面積164.35畝,建筑容積率××,建筑密度××,建筑面積××平方米，其中商業(yè)用房××平方米，商品住宅××平方米，…。項目總投資××萬元。2.項目提出的理由

（1）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目是適應(yīng)新一輪城市建設(shè)，加快舊城改造步伐，迅速提升城市形象的需要

經(jīng)過近幾年的城市改造，周邊地塊都相繼進行了改造，面貌喚然一新，但該地塊由于種種原因至今未能得到規(guī)劃利用，破舊不堪的房屋與周圍的環(huán)境極不相稱，嚴(yán)重影響著該地段的城市整體形象。因此，擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目是適應(yīng)新一輪城市建設(shè)，加快舊城改造步伐，迅速提升城市形象的需要。

（2）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目符合城市整體規(guī)劃的要求

開封市尉氏韓莊村西南角的擬建項目東靠交通銀行泰州分行、南沿西城河、西接住宅區(qū)、北與九州商廈隔路相望。項目按照城市規(guī)劃的要求，并結(jié)合擬建區(qū)的周圍環(huán)境進行布局，在擬建區(qū)的北側(cè)設(shè)有一定規(guī)模的商業(yè)用房，使周圍的商業(yè)圈得到了延伸，并形成一個整體；在擬建區(qū)的東、南側(cè)布置的高層住宅，與西面的住宅群連成一片，為目前城市的最繁華地段增添了一個新的亮點，同時也為西城河的沿河綠化提供了足夠的空間。因此，擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目符合城市整體規(guī)劃的要求。

（3）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目是滿足不同消費群體消費需求的需要

據(jù)統(tǒng)計：城區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)部分較高收入家庭人均可支配收入已達一定程度，對好區(qū)位、高品位商品房的潛在需求正因此變?yōu)楝F(xiàn)實的購買力，中高檔商品房的建設(shè)也正成為新的經(jīng)濟熱點，該項目地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，將要建設(shè)的尉氏韓莊村西南角工程項目將滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣城中等收入人群的居住需求，為尉氏的城鎮(zhèn)化建設(shè)做貢獻。

（4）擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目是合理使用城市土地資源的需要。

良好的城市形象對內(nèi)可增加凝聚力，對外可增加競爭力，能夠創(chuàng)造巨大的對外開放形式。因此，利用存量土地資源，彩化、綠化、是我國城市發(fā)展的目標(biāo)。人多地少，建設(shè)用地不足是尉氏縣的基本情況，擬建該項目對于加強土地市場的宏觀調(diào)控，優(yōu)化配置土地資源，盤活土地資產(chǎn)，增加城市景觀，優(yōu)化環(huán)境有極其重要的意義。3.項目提出的過程

為了積極參與尉氏縣房地產(chǎn)市場的競爭，在競爭中求生存，求發(fā)展，___置業(yè)有限公司根據(jù)自身的實際情況，經(jīng)過充分的市場調(diào)研，決定參與韓莊村西南角這地塊土地使用權(quán)的規(guī)劃建設(shè)。

二、項目概況

1、地理位置

擬建開封市尉氏韓莊村西南角工程項目位于泰州市主城區(qū)，東至交通銀行，南至城河，西至西倉南小街，北至西倉路。

2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

擬建XX幢XX層XX樓?？傆玫孛娣eXXX平方米，總建筑面積XXX平方米，其中：住宅面積XXX平方米（住宅樓XXX平方米、公寓樓XXX平方米），商業(yè)面積XXX平方米，地下建筑面積XXX平方米，工程總投資約為XXXX萬元。

目標(biāo)是建成一個具有時代氣息和鮮明個性集住宅、公寓、商業(yè)為一體的綜合性建筑。

企業(yè)投資項目核準(zhǔn)登記表

（房地產(chǎn)項目）

附件2 房地產(chǎn)項目申請報告的基本內(nèi)容

可行性研究的目的，主要是從技術(shù)、經(jīng)濟及協(xié)作配套等方面對項目設(shè)立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。第一章 項目概況

一、建設(shè)條件

二、項目研究工作依據(jù)

三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務(wù)狀況分析）

四、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容

五、項目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章 項目投資環(huán)境

一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境

二、房地產(chǎn)市場分析（一、二級市場）

三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢

四、項目環(huán)境建設(shè)條件

第三章 項目對公共設(shè)施需求影響分析

一、項目對公共設(shè)施的需求

二、項目住戶子女教育解決方案

三、項目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案

四、項目物業(yè)管理

第四章 項目分析及市場定位

一、項目SWOT分析

二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）

三、房地產(chǎn)市場承載力分析

四、銷售價格及銷售預(yù)測

五、項目營銷方案

第五章 項目開發(fā)建設(shè)進度安排

一、工程計劃

二、施工安排

第六章 投資估算和資金籌措

一、總投資估算

二、資金籌措和資金平衡分析 第七章 財務(wù)分析

一、銷售利潤分析

二、贏利能力分析

三、借款償還能力分析 第八章 不確定性分析

一、項目盈虧平衡分析

二、項目敏感性分析

三、項目風(fēng)險分析

附件3 關(guān)于核準(zhǔn)××公司××房地產(chǎn)項目的通知

××公司: 你公司報來“××項目立項申請”收悉。經(jīng)研究，同意該項目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下：

××市發(fā)展和改革委 ×年×月×日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項目 抄送：

附件4 關(guān)于××公司××房地產(chǎn) 項目不予核準(zhǔn)的通知書

企業(yè)：

你單位送來的××項目核準(zhǔn)申請表收悉。經(jīng)審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。特此通知。1、2、對本決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

（項目核準(zhǔn)機關(guān)蓋章）年 月 日

第五篇：項目立項申請報告

范例一

設(shè)施果樹栽培，是近年來在我國新興起的一種果樹栽培模式，它使果品的采收上市季節(jié)實現(xiàn)了提早或延后，為鮮果周年供應(yīng)市場在栽培時間上提供了保證，能夠在果品淡季讓人們吃上理想的時鮮水果，提高人民生活水平和品位，同時，由于設(shè)施栽培的果品搶占了市場空檔，使其銷售價格大大超過了使用常規(guī)方法栽培的水果，可使栽培者獲得較高的經(jīng)濟收入，是目前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的一條有效途徑。

一、項目概述

露地果樹栽培是在自然氣候條件下進行生產(chǎn)的一種栽培方式，由于完全受自然環(huán)境和氣候條件的支配，其生長和收獲受到很大限制，不能完全滿足市場的需求。比如桃較早的成熱期在6月上旬，葡萄在7月底，杏要在5月中旬，櫻桃最早也要在5月初。加之早熟品種多不耐貯運，市場供應(yīng)期較短，不能隨人所愿。隨著人們生活水平的不斷提高，對水果消費要求也日趨高檔化、多樣化，在時間上也逐漸由季節(jié)性轉(zhuǎn)為周年性。因此，為了滿足人們的需要，采用設(shè)施栽培果樹，使果品上市供應(yīng)時間提前或延后，成為一種發(fā)展趨向。

設(shè)施果樹栽培，是人工利用保護設(shè)施，如塑料拱棚、日光溫室等，在不能生產(chǎn)或生產(chǎn)量很低的季節(jié)里創(chuàng)造適合果樹生長、發(fā)育的條件(包括光照、溫度、水分、空氣等組分)，從而實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)。我國的設(shè)施果樹栽培始于20世紀(jì)80年代初。由于設(shè)施栽培適應(yīng)了果樹集約化的發(fā)展，它具有明顯的特點和優(yōu)勢，在遼寧、河北、北京、山東、河南、上海、浙江等地相繼掀起了設(shè)施果樹栽培熱潮，目前全國設(shè)施果樹栽培面積60多萬畝。我鎮(zhèn)現(xiàn)有日光溫室64座，具備發(fā)展小型林果反季節(jié)設(shè)施栽培的設(shè)施條件，加上我市屬典型的城市大，農(nóng)村小的式業(yè)型城市，城市居民生活水平較高，對珍稀果品的需求較大，具有發(fā)展設(shè)施栽培廣闊的市場空間。

二、項目建設(shè)的必要性

近年來的實踐證明。設(shè)施栽培具有如下重要作用。

1、利用保護設(shè)施，可以克服不利于果樹生長的環(huán)境條件，擴大栽培范圍。

2、通過保護設(shè)施，可以在不適宜的季節(jié)里促使果樹正常生長發(fā)育，從而獲得反季節(jié)果品。

3、保護設(shè)施為果樹生長提供了一個封閉環(huán)境，減少了很多來自自然界的有害污染，有利于實現(xiàn)無公害優(yōu)質(zhì)果品生產(chǎn)。

4、保護設(shè)施為人工控制果樹生長環(huán)境條件創(chuàng)造了物質(zhì)基礎(chǔ)，相對地實現(xiàn)了果樹生產(chǎn)工廠化管理，通過人為調(diào)節(jié)溫、光、水、氣等，使果樹的萌芽、開花、結(jié)果、采收諸生產(chǎn)環(huán)節(jié)實現(xiàn)了人為控制。

5、由于人為控制因素的存在，設(shè)施栽培的果品完全可以做到抓空檔、搶淡季上市，獲得較高的經(jīng)濟效益。

三、需要解決的主要問題

為了使果樹設(shè)施栽培健康發(fā)展，在發(fā)展時應(yīng)著重注意解決以下幾個方面的問題。

l、因地制宜選擇不同的栽培模式

項目以促早栽培為主，并適當(dāng)發(fā)展延遲栽培，栽培模式采用塑料大棚。

2、選擇適宜品種

在側(cè)重選擇特早熟品種的同時。還要注意選擇果個大、品質(zhì)優(yōu)的品種。特早熟品種一般果個小，風(fēng)味淡。而果實發(fā)育期在65天以上的品種大多數(shù)為大果，品質(zhì)好，產(chǎn)量高，經(jīng)促早栽培雖不能最早上市，但在市場上仍有較好的競爭能力。

3、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

設(shè)施果樹栽培是一項技術(shù)密集型和勞動密集型的高效益農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，適宜集中連片發(fā)展，走集約化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路。

4、著重堤高果品質(zhì)量

由于種種原因，目前設(shè)施栽培的果實與露地相比，品質(zhì)普遍下降，突出表現(xiàn)在糖、酸及維生素C含量降低，風(fēng)味變淡，果個較小等，成為制約我國果樹設(shè)施栽培進一步發(fā)展的關(guān)鍵因索，須引起高度重視。項目將力爭從品種選擇、設(shè)施環(huán)境因子調(diào)控、土肥水管理、合理負(fù)載等方面采取有效措施，著力提高設(shè)施果樹栽培的果實品質(zhì)。

四、設(shè)施果樹棚室設(shè)計與規(guī)劃

(一)日光溫室的設(shè)計類型

項目采用斜平面與拱圓形鋼竹混合結(jié)構(gòu)日光溫室。斜平面鋼竹混合結(jié)構(gòu)日光溫室骨架由鋼筋或鋼管作形焊接而成。屋面中上部為斜平面，前部到底腳彎成拱狀。鋼架用?14--16鋼筋作上下弦。用?8―10鋼筋作腹桿(拉花)，焊接成斷面為三角形的三弦桁架;或用3.3厘米左右粗度鋼管作上弦。用?16鋼筋作下弦焊成二弦桁架，并按屋面要求作形。屋脊處設(shè)中柱，東西搭橫梁(可用粗鋼管、角鐵等)，桁架后部固定在橫梁上，前部固定在水泥墩預(yù)埋件上。東西向每隔3米左右設(shè)一個鋼桁架，桁架間東西向用西?14鋼筋作拉桿，設(shè)2--3道，焊在桁架下弦上面，把各個桁架連成一體。桁架上順屋面隔30--40厘米東西向拉一道8#鍍鉻冷拔絲，冷拔絲上順坡面南北向每隔0.7米左右綁一根竹片或竹竿，每隔2米左右設(shè)一道壓槽固定棚膜即可。這種溫室頂柱少，光照好，牢固耐用。

(二)日光溫室場地選擇

項目選址為新城四組，主要考慮到該組靠近居民區(qū)公路，便于管理和運輸，并且該組還有較好的水電及排灌設(shè)施，經(jīng)過改造，可以溫室內(nèi)實現(xiàn)雙排滴灌。栽培用溫室座北朝南東西延長，單座棚長120米，寬7.8米。

(三)示范內(nèi)容及規(guī)模

項目共規(guī)劃示范溫室6座，共種植桃、杏等優(yōu)質(zhì)小型林果2200株。其中栽培桃4畝，1600株，品種分別為春雪、油桃王子、早熟蟠桃等早熟品種;栽培杏2畝，540株，品種為金太陽、凱特。

五、投資預(yù)算及來源

項目總投資11.8萬元，其中溫室租金1.8萬元(每座棚租金按3000元/年計算)，舊棚改造3萬元，苗木費3.5萬元，管護費2萬元，技術(shù)指導(dǎo)及人員培訓(xùn)1萬元，其他費用0.5萬元。另外，如新修大棚，每座大棚投資概算為5.1萬元(規(guī)格：長120M，寬7.8M)。

資金來源：申請補助6萬元，自籌5.8萬元。

六、經(jīng)濟效益分析

實踐證明，果樹設(shè)施栽培，經(jīng)濟效益較明顯。露地栽培、自然生長的普通桃杏成熟上市后由于保存期短，上市集中，最高批發(fā)價每市斤在1元左右，有時跌到幾角錢。而溫室栽培桃杏可在5月下旬至6月上中旬上市，市場批發(fā)價每市斤3.5到5元之間，畝效益達萬元以上。

范例二

縣發(fā)展和改革局：

近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的深化，我鎮(zhèn)農(nóng)村富余勞動力增長較快，為切實抓好農(nóng)村富余勞動力的轉(zhuǎn)移工作，加大農(nóng)村富余勞動力培訓(xùn)力度，我鎮(zhèn)擬建設(shè)農(nóng)村勞動力培訓(xùn)樓，解決農(nóng)村勞動力培訓(xùn)無場地的問題。

一、建設(shè)選址。培訓(xùn)樓建設(shè)選址在xxx。

二、建設(shè)規(guī)模：培訓(xùn)樓占地面積xxx平方米，建筑面積xxx平方米。培訓(xùn)樓主要包括職業(yè)培訓(xùn)中心、行政辦公、服務(wù)大廳等。

三、資金來源。工程總投資xxx萬元，其中主體工程xxx萬元，附屬工程xxx萬元，裝修及水電安裝工程xxx萬。資金來源主要有自籌資金和申請上級部門撥款。

勞動力培訓(xùn)樓的建成，必將使我鎮(zhèn)農(nóng)村勞動力掌握一定的技術(shù)特長，提高農(nóng)村勞動力的整體素質(zhì)，提高農(nóng)村勞動力的創(chuàng)業(yè)能力，進一步促進我鎮(zhèn)的農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)移工作。因此，特請縣發(fā)展和改革局給予立項。

以上請示當(dāng)否，請批復(fù)。

申請人：

申請日期：