第一篇：旅游項(xiàng)目建議書

XXXX省XXX市（地區(qū)）

XXXXXXXXXXXXX景區(qū)拓展

項(xiàng)目建議書

項(xiàng) 目 地 點(diǎn)：項(xiàng) 目 編 號(hào)：項(xiàng) 目 日 期：

第一章項(xiàng)目概要 1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.2 項(xiàng)目區(qū)域位置 1.3 項(xiàng)目具體地理方位 1.4 項(xiàng)目占地面積

1.5 項(xiàng)目所有權(quán)歸屬，上級(jí)管理單位概況 1.6 項(xiàng)目所在地地形地貌/氣象條件 1.7 項(xiàng)目交通運(yùn)輸條件 1.8 項(xiàng)目水電等供應(yīng)條件

1.9 項(xiàng)目所在行政管轄區(qū)域政策情況

第二章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況（已運(yùn)行景區(qū)）

2.1 項(xiàng)目管理公司現(xiàn)狀和發(fā)展歷史（可經(jīng)營(yíng)期限）2.2 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和股權(quán)結(jié)構(gòu)

2.3 項(xiàng)目前3年財(cái)務(wù)報(bào)表（收入、成本）

2.4 現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于：一年可經(jīng)營(yíng)時(shí)間、現(xiàn)有游客結(jié)構(gòu)、年人流量、旅游淡旺季人流比例、游客來源地、散客團(tuán)隊(duì)比例、門票價(jià)格政策（散客、團(tuán)隊(duì)）、營(yíng)銷政策、旅行社簽訂情況

2.5 項(xiàng)目現(xiàn)有收入來源結(jié)構(gòu)構(gòu)成：門票、餐飲、住宿、商業(yè)、娛樂、其他

第三章市場(chǎng)預(yù)期分析

3.1 項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模和目標(biāo)份額（項(xiàng)目完成時(shí)最大市場(chǎng)容量、預(yù)期游客結(jié)構(gòu)）3.2 項(xiàng)目輻射營(yíng)銷范圍（主要游客城市構(gòu)成）3.3 項(xiàng)目獨(dú)特性分析和周邊類似景區(qū)（競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手）分析 3.4 市場(chǎng)定位和營(yíng)銷策略

3.5投資后游客增長(zhǎng)趨勢(shì)比例（三年），預(yù)測(cè)基礎(chǔ)

3.6預(yù)期收入來源結(jié)構(gòu)（是否新上項(xiàng)目，是否有新收益點(diǎn)）門票、餐飲、零售、住宿、娛樂項(xiàng)目 3.7 營(yíng)銷策略調(diào)整帶來的收益變化 3.8未來三年收入的高中低預(yù)計(jì)

第四章 投入產(chǎn)出

4.1 投資預(yù)算和資金來源（列出固定資產(chǎn)投資的總額和運(yùn)營(yíng)資金，并根據(jù)總投資預(yù)算規(guī)劃資金來源結(jié)構(gòu)：自有資金比例，自籌資金比例，股東增資比例，銀行信貸比例等。根據(jù)規(guī)劃作出固定資產(chǎn)投資及維修的預(yù)算，根據(jù)到達(dá)盈虧平衡前的現(xiàn)金流預(yù)測(cè)預(yù)估需要投入的鋪底流動(dòng)資金。）本報(bào)告中只列資金需求和供給的總數(shù)據(jù)，其具體構(gòu)成和編制說明請(qǐng)附表詳細(xì)說明。

4.2 成本估算和收入預(yù)期對(duì)人力成本、營(yíng)銷費(fèi)用等運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行核算，同時(shí)根據(jù)收入預(yù)期和人流增長(zhǎng)等預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來收入。在以上數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上做預(yù)期損益分析。（在本模塊下只涉及成本和收入的大類項(xiàng)目，其細(xì)目分析請(qǐng)根據(jù)預(yù)測(cè)依據(jù)詳細(xì)附表說明）

4.3 效益指標(biāo)和數(shù)據(jù)說明現(xiàn)金流量分析，得出項(xiàng)目的效益指標(biāo)：內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資收回期等。（現(xiàn)金流量分析見附表）

4.4建設(shè)投資估算 4.41項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

4.42本項(xiàng)目主要建筑物及設(shè)施配置依據(jù) 4.43建筑方案

投資估算表

注：建筑安裝工程投入較大需專業(yè)人員估算，額度較小建議自行估算。附件：

1.項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2.政府批文 3.相關(guān)協(xié)議 4.資質(zhì)證明 5.預(yù)算 6.投入產(chǎn)出 7.現(xiàn)金流量 8.盈虧平衡測(cè)算 9.敏感分析

第二篇：旅游項(xiàng)目建議書格式

旅游項(xiàng)目建議書格式

第一章 項(xiàng)目總論

一、項(xiàng)目背景

二、項(xiàng)目概況

三、項(xiàng)目建設(shè)意義

四、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)說明

第二章 旅游行業(yè)市場(chǎng)

一、宏觀環(huán)境分析

1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展

3、政策環(huán)境

二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2、旅游消費(fèi)群體分析

3、旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

三、旅游業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

一、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

1、公司基本情況介紹

2、公司發(fā)展歷程

3、公司股東介紹

4、公司近幾年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念（宗旨、文化）

三、組織架構(gòu)

三、主要管理人員介紹

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模

一、項(xiàng)目總體規(guī)模

二、項(xiàng)目功能規(guī)劃

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模（估算旅游項(xiàng)目可接待人員能力）

第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件

一、項(xiàng)目選址

二、地理位置

三、交通條件

四、基礎(chǔ)設(shè)施

五、人文環(huán)境

第六章 工程建設(shè)方案與總圖布置

一、工程建設(shè)基本原則

二、總圖布置方案

三、建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第八章 建設(shè)投資估算

一、投資估算范圍

二、資金使用計(jì)劃

三、分年投資計(jì)劃表

四、資金籌措

第九章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、銷售收入預(yù)測(cè)與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目建設(shè)建議

二、項(xiàng)目結(jié)合評(píng)價(jià)結(jié)論

溫馨提示:因每個(gè)項(xiàng)目投資企業(yè)實(shí)施細(xì)節(jié)不同,投資地的具體產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)境有所差異,本內(nèi)容本著傳播知識(shí)、服務(wù)大眾的目的，報(bào)告目錄框架僅供參考，一諾美太投資咨詢不承擔(dān)您當(dāng)前所閱覽的此目錄產(chǎn)生的任何有關(guān)責(zé)任;若有疑問敬請(qǐng)咨詢中國(guó)項(xiàng)目咨詢網(wǎng)在線客服人員。

第三篇：旅游項(xiàng)目建議書

目錄

一、項(xiàng)目建設(shè)背景………………………………………………(1)

1、人文資源

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

3、自然地理環(huán)境

二、項(xiàng)目的必要性和可行性……………………………………(3)

1、項(xiàng)目的必要性

2、項(xiàng)目的可行性

三、主要景點(diǎn)……………………………………………………(5)

1、何叔衡

故居

2、謝覺哉故居

3、何烈墓

4、姜夢(mèng)周烈墓

5、惠同橋

6、太和橋

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)…………………………(7)

1、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線安排

3、接待設(shè)施規(guī)劃

五、建設(shè)條件及實(shí)施方案………………………………………(9)

1、建設(shè)條件

2、實(shí)施方案

3、建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

六、環(huán)境影響保護(hù)……………………………………………(10)

1、環(huán)境影響分析

2、環(huán)境保護(hù)措施

七、投資做墓及資金籌措……………………………………(11)

八、效益件價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………(12)

1、經(jīng)濟(jì)效益

2、社會(huì)效益

九、建設(shè)年限…………………………………………………(13)

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況………………………………………(13)

十一、合作方式………………………………………………(13)

十二、結(jié)論……………………………………………………(13)

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢(shì)

沙田鄉(xiāng)是中共一大代表何叔衡同志、中國(guó)第一屆最高人民法院院長(zhǎng)謝覺哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢(mèng)周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過許多變過后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛國(guó)主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。沙田鄉(xiāng)在外工作的處級(jí)干部有80多人，每年回來探親休假，都會(huì)到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。

(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線來看，韶山、花明樓旅游線路距此地70公里，坐車一小時(shí)即可到達(dá)；長(zhǎng)沙至此120公里，坐車不超過2小時(shí)；正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專線，沙田處在線路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。

(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線路而起到橋梁作用。

(三)有宜人的自然地理環(huán)境

⑴、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫16.50C-17.50C，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34-37，宜游期長(zhǎng)。

⑵、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有喬灌木400多種，供觀賞的樹種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。

⑶、自然災(zāi)害對(duì)本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。歷史上無破壞性地震記載，四季無干旱。由于近幾年的有效治理，洪水帶來的災(zāi)害得到遏制。

二、項(xiàng)目的必要性與可行性

(一)項(xiàng)目的必要性

沙田人民政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問題，以及滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、是國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要

我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要

當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。

沙田的發(fā)展僅僅依賴農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。

4、是建設(shè)黃祖溈旅游專線的需要

(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便

利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專線不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專線，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛國(guó)主義教育、避暑、度假的市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開發(fā)提供有力保障。

③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高位的生活方式越來越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

④從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來講，項(xiàng)目的開發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來騰飛。

綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開發(fā)有效資源，它將成為投資見效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。

三、主要景點(diǎn)

1、何叔衡故居

何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長(zhǎng)沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動(dòng)人而寧?kù)o。故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門土磚圍墻。槽門懸掛胡耀邦題寫的“何叔衡同志故居”橫匾。房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書跡及各類飾品。何叔衡曾在故居殺雞招待毛澤東、肖子升及夏果雅等人。1972年9月1日，故居列為省級(jí)文物保護(hù)單位。

2、謝覺哉故居

謝覺哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。謝覺哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來全家遷至附近南山坡上的南馥沖。南馥沖四時(shí)叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國(guó)花香在此沖”之美譽(yù)。故居座東朝西，始建于于1821年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類日常用品。這里曾是何叔衡、姜夢(mèng)周、王凌波等人經(jīng)常來聚會(huì)的地方。

3、何南薰烈士墓

地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。墓圍廬用麻石砌成。下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽(yáng)石碑上刻有孫中山題詞為“為國(guó)捐軀和南薰司令千古”。墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護(hù)墻上的10余幅人物浮雕十分精美。墓的下方有三個(gè)平臺(tái)，最低一級(jí)兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺(tái)兩邊均為石人石馬站立，整個(gè)墓體莊重古樸氣派，保存完整。

4、姜夢(mèng)周烈士墓

縣級(jí)文物保護(hù)單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書俎豆千秋，其下直書姜公夢(mèng)周大人之墓。1986年中共寧鄉(xiāng)縣委和縣人民政府另立一碑書革命烈士姜夢(mèng)周同志之墓。

5、惠同橋

橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門，橋長(zhǎng)十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗　坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開小畫圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹；客來好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點(diǎn)茶甌?！?，橋東聯(lián)曰“一般春夢(mèng)無痕，名利走紅塵，勸過客喝些茶去；今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書誰(shuí)上圯來?！?914年毛澤東游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對(duì)橋頭石刻對(duì)聯(lián)大加贊賞。謝覺哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書記寫信囑地方保護(hù)這座古橋，故至今古貌尤存。

6、太和橋

太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽(yáng)村，橋有200多年歷史，橋長(zhǎng)7米，寬4米，古橋?yàn)槁槭Y(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，毛澤東等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚(yáng)文字。

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢(shì)：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢(shì)，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點(diǎn)。三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。

(一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

1、修繕和完善何叔衡及謝覺哉故居，故居內(nèi)開辟幾個(gè)展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀(jì)念價(jià)值的物品展覽出來；搞好故居的綠化及復(fù)原工作；

2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強(qiáng)的行道樹；

3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開發(fā)出一個(gè)小型休息場(chǎng)所，山頭重新設(shè)計(jì)，建設(shè)兩到三個(gè)亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強(qiáng)的花卉苗木。

4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個(gè)休閑廣場(chǎng)和一個(gè)停車坪，供游客停車和休息。

5、謝覺哉故居前建設(shè)一個(gè)停車坪，安置前輩銅像，建設(shè)一個(gè)詩(shī)詞碑林

6、惠同橋、太和橋保存完好，不需作修整。

(二)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線安排

根據(jù)景點(diǎn)分布情況，可以突出建設(shè)成為一個(gè)紅色旅游區(qū)，結(jié)合韶山、花明樓及黃祖溈旅游路線情況，可有兩條路線：

1、黃、祖、溈旅游路線至溈山后，由溈山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同橋，太和橋，再坐車至謝覺哉故居南馥沖，返回時(shí)至姜夢(mèng)周墓。

2、姜夢(mèng)周墓–謝覺哉故居–何叔衡故居–惠同橋、太和橋

(三)接待設(shè)施規(guī)劃

考慮到本旅游區(qū)至黃材及寧鄉(xiāng)縣城很便利，故不必在區(qū)設(shè)置大中型接待賓館。為滿足游客休閑及購(gòu)物，何叔衡故居及謝覺哉故居內(nèi)可設(shè)置一個(gè)紀(jì)念品商店，集鎮(zhèn)現(xiàn)有可供住宿床位30-50，基本可以滿足旅客休息需要，不需要重復(fù)建設(shè)。

五、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案

(一)建設(shè)條件

1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無任何污染源，燥音源，具有良好的環(huán)境因素。同時(shí)，本項(xiàng)目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。

2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施

旅游區(qū)內(nèi)交通十分便利，四通八達(dá)，水電資源足以滿足開發(fā)的需要，通訊設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)也較為完備。

3、旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。鄉(xiāng)內(nèi)干部、群眾對(duì)本地旅游資源的合理利用是十分支持的，也有部分群眾在其中嘗到了一些甜頭，迫切需求做大做強(qiáng)。

(二)實(shí)施方案

2004年6月至2005年3月，完成項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)審批、土地征用、房屋折遷、地形測(cè)量，出發(fā)各景區(qū)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點(diǎn)建設(shè)，籌措資金。

2005年3月至年底，完成景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)一切配套設(shè)施建設(shè)

(三)工程建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

項(xiàng)目一經(jīng)立項(xiàng)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子迅速確定，各項(xiàng)目的管理和技術(shù)人員，通過兩條途徑培訓(xùn)人才，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗(yàn)；二是送專業(yè)學(xué)院進(jìn)行培訓(xùn)。

六、環(huán)境影響保護(hù)

(一)環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目區(qū)沒有污染源，現(xiàn)環(huán)境較好。項(xiàng)目開發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游客的廢棄物和生活垃圾。

(二)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)行環(huán)保宣傳和法制管理相結(jié)合。在各旅游景點(diǎn)都出臺(tái)游客守則，強(qiáng)化對(duì)環(huán)保的宣傳，增強(qiáng)游客的環(huán)保意識(shí)。同時(shí)通過導(dǎo)游和工作人員對(duì)游客進(jìn)引宣傳和管理。出條環(huán)境保護(hù)條例，依法實(shí)施環(huán)保管理。生活住宿設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)生活垃圾一律倒放規(guī)定的地方。

七、投資估算及資金籌措

(一)何叔衡故居及何南薰墓周邊配套設(shè)施建設(shè)

1、至何叔衡故居公路水泥硬化，投資480萬元，向上爭(zhēng)資解決。

2、故居綠化修繕及何南薰墓山頭的公路修建，10萬，政府財(cái)政自籌10萬元。

3、何叔衡故居廣場(chǎng)及停車坪修建，50萬元，政府自籌資金解決。

4、謝覺哉故居銅像，10萬元，向上爭(zhēng)資解決。

5、謝覺哉故居旁征地2畝，建詩(shī)詞碑林，50萬元，向上爭(zhēng)資解決。

6、環(huán)境保護(hù)與治理，5萬元，政府財(cái)政解決。

7、其它費(fèi)用，10萬元。

8、整修投資615萬元，政府財(cái)政解決75萬元，向上爭(zhēng)資540萬元。

八、效益評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，在2003-2004年在該旅游區(qū)的游客人數(shù)有將近10000人，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善。各旅游景點(diǎn)、景區(qū)的亮化、游客的數(shù)量將成倍增長(zhǎng)，而且其消費(fèi)水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長(zhǎng)率，在2006年的游客將達(dá)到50000萬人次，旅游全年總收入達(dá)300萬元，以利潤(rùn)32計(jì)算，年利潤(rùn)達(dá)96萬元，預(yù)計(jì)投資商能在6-8年全部收回投資。

(二)社會(huì)效益分析

1、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)，本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加50人以上常年就業(yè)。

2、提高沙田鄉(xiāng)的知名度。項(xiàng)目的開發(fā)過程必然是良好形象的加速樹立和知名度不斷擴(kuò)大的過程，而知名是無形資產(chǎn)，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，能通過旅游帶來大量的信息流，技術(shù)流，資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起吸引人才和資金的作用。

3、提高當(dāng)?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。營(yíng)建一個(gè)有傳統(tǒng)風(fēng)貌的革命老區(qū)，能提高當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)人居環(huán)境的欣賞水平，激發(fā)人們自覺的家園，成為社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)精神文明建設(shè)的動(dòng)力。

4、有利于文物古跡和環(huán)境保護(hù)。如何叔衡故居等，都會(huì)在旅游經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)下促進(jìn)文物古跡的修復(fù)和保護(hù)。

九、建設(shè)年限

沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目建設(shè)年限為2004-2005年。

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況

目前項(xiàng)目已完成至謝覺哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置；何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進(jìn)行。

十一、合作方式

整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，亦可與政府合資合作經(jīng)營(yíng)，具體方式面洽?？傊?jīng)營(yíng)方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤(rùn)效益頗豐。

十二、結(jié)論

從對(duì)沙田旅游資源的開發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)沙田旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。

第四篇：旅游項(xiàng)目建議書

目錄

一、項(xiàng)目建設(shè)背景………………………………………………(1)

1、人文資源

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

3、自然地理環(huán)境

二、項(xiàng)目的必要性和可行性……………………………………(3)

1、項(xiàng)目的必要性

2、項(xiàng)目的可行性

三、主要景點(diǎn)……………………………………………………(5)

1、何叔衡故居

2、謝覺哉故居

3、何烈墓

4、姜夢(mèng)周烈墓

5、惠同橋

6、太和橋

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)…………………………(7)

1、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線安排

3、接待設(shè)施規(guī)劃

五、建設(shè)條件及實(shí)施方案………………………………………(9)

1、建設(shè)條件

2、實(shí)施方案

3、建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

六、環(huán)境影響保護(hù)……………………………………………(10)

1、環(huán)境影響分析

2、環(huán)境保護(hù)措施

七、投資做墓及資金籌措……………………………………(11)

八、效益件價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………(12)

1、經(jīng)濟(jì)效益

2、社會(huì)效益

九、建設(shè)年限…………………………………………………(13)

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況………………………………………(13)

十一、合作方式………………………………………………(13)

十二、結(jié)論……………………………………………………(13)

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢(shì)

沙田鄉(xiāng)是中國(guó)共產(chǎn)黨一大代表何叔衡同志、中國(guó)第一屆最高人民法院院長(zhǎng)謝覺哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢(mèng)周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過許多變過后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛國(guó)主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。沙田鄉(xiāng)在外工作的處級(jí)干部有80多人，每年回來探親休假，都會(huì)到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。

(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線來看，韶山、花明樓旅游線路距此地70公里，坐車一小時(shí)即可到達(dá)；長(zhǎng)沙至此120公里，坐車不超過2小時(shí)；正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專線，沙田處在線路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。

(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線路而起到橋梁作用。

(三)有宜人的自然地理環(huán)境

⑴、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫16.50C-17.50C，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長(zhǎng)。

⑵、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有喬灌木400多種，供觀賞的樹種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。

⑶、自然災(zāi)害對(duì)本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。歷史上無破壞性地震記載，四季無干旱。由于近幾年的有效治理，洪水帶來的災(zāi)害得到遏制。

二、項(xiàng)目的必要性與可行性

(一)項(xiàng)目的必要性

沙田人民政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問題，以及滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、是國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要

我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要

當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。

沙田的發(fā)展僅僅依賴農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。

4、是建設(shè)黃祖溈旅游專線的需要

(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專線不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專線，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛國(guó)主義教育、避暑、度假的市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開發(fā)提供有力保障。

③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高位的生活方式越來越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

④從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來講，項(xiàng)目的開發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來騰飛。

綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開發(fā)有效資源，它將成為投資見效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。

三、主要景點(diǎn)

1、何叔衡故居

何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長(zhǎng)沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動(dòng)人而寧?kù)o。故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門土磚圍墻。槽門懸掛胡耀邦題寫的“何叔衡同志故居”橫匾。房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書跡及各類飾品。何叔衡曾在故居殺雞招待毛澤東、肖子升及夏果雅等人。1972年9月1日，故居列為省級(jí)文物保護(hù)單位。

2、謝覺哉故居

謝覺哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。謝覺哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來全家遷至附近南山坡上的南馥沖。南馥沖四時(shí)叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國(guó)花香在此沖”之美譽(yù)。故居座東朝西，始建于于1821年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類日常用品。這里曾是何叔衡、姜夢(mèng)周、王凌波等人經(jīng)常來聚會(huì)的地方。

3、何南薰烈士墓

地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。墓圍廬用麻石砌成。下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽(yáng)石碑上刻有孫中山題詞為“為國(guó)捐軀和南薰司令千古”。墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護(hù)墻上的10余幅人物浮雕十分精美。墓的下方有三個(gè)平臺(tái)，最低一級(jí)兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺(tái)兩邊均為石人石馬站立，整個(gè)墓體莊重古樸氣派，保存完整。

4、姜夢(mèng)周烈士墓

縣級(jí)文物保護(hù)單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書俎豆千秋，其下直書姜公夢(mèng)周大人之墓。1986年中國(guó)共產(chǎn)黨寧鄉(xiāng)縣委和縣人民政府另立一碑書革命烈士姜夢(mèng)周同志之墓。

5、惠同橋

橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門，橋長(zhǎng)十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗　坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開小畫圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹；客來好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點(diǎn)茶甌。”，橋東聯(lián)曰“一般春夢(mèng)無痕，名利走紅塵，勸過客喝些茶去；今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書誰(shuí)上圯來?！?914年毛澤東游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對(duì)橋頭石刻對(duì)聯(lián)大加贊賞。謝覺哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書記寫信囑地方保護(hù)這座古橋，故至今古貌尤存。

6、太和橋

太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽(yáng)村，橋有200多年歷史，橋長(zhǎng)7米，寬4米，古橋?yàn)槁槭Y(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，毛澤東等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚(yáng)文字。

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢(shì)：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢(shì)，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點(diǎn)。三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。

(一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

1、修繕和完善何叔衡及謝覺哉故居，故居內(nèi)開辟幾個(gè)展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀(jì)念價(jià)值的物品展覽出來；搞好故居的綠化及復(fù)原工作；

2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強(qiáng)的行道樹；

3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開發(fā)出一個(gè)小型休息場(chǎng)所，山頭重新設(shè)計(jì)，建設(shè)兩到三個(gè)亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強(qiáng)的花卉苗木。

4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個(gè)休閑廣場(chǎng)和一個(gè)停車坪，供游客停車和休息。

5、謝覺哉故居前建設(shè)一

p;目前項(xiàng)目已完成至謝覺哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置；何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進(jìn)行。

十一、合作方式

整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，亦可與政府合資合作經(jīng)營(yíng)，具體方式面洽。總之，經(jīng)營(yíng)方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤(rùn)效益頗豐。

十二、結(jié)論

從對(duì)沙田旅游資源的開發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)沙田旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。

第五篇：旅游文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建議書格式

旅游文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建議書格式

一、項(xiàng)目名稱

二、項(xiàng)目的背景和政策支持

三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性（重點(diǎn)：為什么要建該項(xiàng)目，理由是什么）

（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性（有什么條件，經(jīng)濟(jì)上，技術(shù)上，土地上，政策上等）

三、項(xiàng)目定位和選址

(一)項(xiàng)目范圍

(二)項(xiàng)目選址

四、項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及初步規(guī)劃

(一)項(xiàng)目開發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想

(二)總體規(guī)劃布局

(三)功能分區(qū)

(四)建設(shè)計(jì)劃

(五)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路

五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析

(一)投資估算

(二)項(xiàng)目收益

(三)項(xiàng)目社會(huì)效益

(四)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

(五)資金籌措方式

(六)還款計(jì)劃