篇1：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

一、旅游產(chǎn)業(yè)在鎮(zhèn)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的獨(dú)特作用

旅游產(chǎn)業(yè)在中國(guó)的發(fā)展并不是空穴來(lái)風(fēng)，也不是嘩眾取寵，而是有著深刻的經(jīng)濟(jì)原因，中國(guó)的很多省份、很多市域、很多縣域甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)都在執(zhí)著的發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，并在享受著旅游所帶來(lái)的豐厚旅游經(jīng)濟(jì)效益。

中國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐證明，旅游經(jīng)濟(jì)本身包括顯性經(jīng)濟(jì)和隱形經(jīng)濟(jì)，其中，顯性經(jīng)濟(jì)包括門(mén)票經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、土地經(jīng)濟(jì)、就業(yè)經(jīng)濟(jì)、稅收經(jīng)濟(jì)；隱形經(jīng)濟(jì)包括很多，諸如由于旅游發(fā)展而引起的城市品牌的升值，引起的招商引資的擴(kuò)大，引起的居民愛(ài)護(hù)環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)、引起的旅游地與外部交往的增加等等。

（一）顯性旅游經(jīng)濟(jì)

門(mén)票經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展所帶來(lái)最直接的收益就是門(mén)票收益，世界級(jí)、國(guó)家級(jí)或者省級(jí)的精品景區(qū)門(mén)票一般均較高，因此，對(duì)于發(fā)展旅游業(yè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)而言，每年只門(mén)票收益一項(xiàng)就相當(dāng)不菲。

消費(fèi)經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)本身涉及吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素，六要素中，旅游餐飲、旅游住宿、旅游交通、旅游購(gòu)物、旅游娛樂(lè)都屬于消費(fèi)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)的范疇，如果這些產(chǎn)業(yè)要素開(kāi)發(fā)成熟的話(huà)，在旅游經(jīng)濟(jì)中所占的比重要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于游覽的門(mén)票收入，將能全面地帶動(dòng)鎮(zhèn)域旅游消費(fèi)的全面發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：由于旅游產(chǎn)業(yè)六要素的發(fā)展，會(huì)帶動(dòng)鎮(zhèn)域其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如旅游餐飲的增加對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品需求量，旅游購(gòu)物的增加會(huì)催生眾多的旅游商品生產(chǎn)企業(yè)、旅游住宿的增加會(huì)增加對(duì)鋼材水泥的需求等等，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)引起相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上游和下游的生長(zhǎng)，從而實(shí)現(xiàn)泛旅游產(chǎn)業(yè)的共振發(fā)展。

土地經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)帶來(lái)人氣的增加和景觀的改善，人氣的增加會(huì)引起酒店、度假村旅游業(yè)態(tài)的發(fā)展，景區(qū)旅游環(huán)境的改善會(huì)催生景區(qū)周邊度假村、旅游房產(chǎn)的發(fā)展，而這些都會(huì)帶動(dòng)地區(qū)土地的升值，會(huì)明顯增加地方財(cái)政收入，諸如杭州西溪濕地景區(qū)的開(kāi)發(fā)明顯帶動(dòng)了西溪景區(qū)周邊地產(chǎn)的發(fā)展。因?yàn)?，依托原始生態(tài)、美麗自然的濕地而居將成為都市人的向往。

就業(yè)經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)帶來(lái)旅游企業(yè)的增加，諸如旅游景區(qū)、旅行社、旅游酒店、旅游度假村、旅游車(chē)船企業(yè)等，這些企業(yè)都會(huì)不同程度的吸納當(dāng)?shù)厝瞬啪蜆I(yè)，提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，隨著這些人群收入的提高，納稅人的稅收也成為收入的部分來(lái)源。

稅收經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)造成旅游企業(yè)數(shù)量的增加，旅游企業(yè)的增加會(huì)造成政府企業(yè)稅收的增加。一些地區(qū)的旅游企業(yè)往往成為這個(gè)地方重要的利稅大戶(hù)。

(二）隱形旅游經(jīng)濟(jì)

旅游所引起的城鎮(zhèn)品牌升值：國(guó)內(nèi)眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)因?yàn)榘l(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)而成功實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)品牌的運(yùn)營(yíng)成功，諸如湖北省宜昌市西陵峽畔的三斗坪鎮(zhèn)，福建廈門(mén)海滄區(qū)的東孚鎮(zhèn)，福建永定縣的湖坑鎮(zhèn)等，城鎮(zhèn)品牌的成功運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了巨大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，涉及了鎮(zhèn)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方方面面。

旅游所引起的招商引資擴(kuò)大：除了旅游產(chǎn)業(yè)本身發(fā)展所引起的旅游招商以外，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還推動(dòng)了城鎮(zhèn)品牌的運(yùn)營(yíng)，從而催生了地區(qū)的人氣，人氣的擴(kuò)大會(huì)引發(fā)很多商業(yè)機(jī)會(huì)，從而引起地區(qū)招商引資的擴(kuò)大。

旅游所引起的居民素質(zhì)提高：由于旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，外地游客會(huì)大量進(jìn)入，本地居民由于從旅游發(fā)展中受益，會(huì)自覺(jué)的保護(hù)其旅游資源、會(huì)自覺(jué)的提升個(gè)人修為以應(yīng)對(duì)旅游服務(wù)需要，從而從客觀上提高當(dāng)?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)。

旅游所引起的外部交往增加：由于旅游產(chǎn)業(yè)是一種外向型產(chǎn)業(yè)，旅游發(fā)展不可避免會(huì)引發(fā)地區(qū)外部交往的增加，這包括走出去的旅游營(yíng)銷(xiāo)行為、旅游城市的互動(dòng)，旅游人才的交流等等，從而使地區(qū)與地區(qū)之間信息交流更加暢通。

（三）綜述結(jié)論

旅游業(yè)是當(dāng)代中國(guó)最具活力、最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，屬于第三產(chǎn)業(yè)中被中國(guó)各級(jí)政府列為優(yōu)先發(fā)展的第一序列。旅游業(yè)既是服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，但同時(shí)帶動(dòng)著物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)的發(fā)展，有著“一業(yè)興帶來(lái)百業(yè)旺” 的超強(qiáng)作用，這是任何產(chǎn)業(yè)都無(wú)法具備的優(yōu)勢(shì)。

旅游業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，層次多，屬于資源占用少、投資見(jiàn)效快、勞動(dòng)力吸收多的產(chǎn)業(yè)，有著廣泛的市場(chǎng)后續(xù)空間，其市場(chǎng)前景極為廣闊。隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)展，旅游業(yè)的輻射作用將日益增強(qiáng)，其軸心作用也日漸明顯。同時(shí)，旅游業(yè)還起到招商引資的窗口作用，所以應(yīng)當(dāng)站在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新階段，高度認(rèn)識(shí)旅游業(yè)的作用和地位。

正是因?yàn)槁糜螛I(yè)有著如上所述的強(qiáng)大帶動(dòng)作用和滲透力，國(guó)內(nèi)許多有一定旅游資源本底和旅游市場(chǎng)區(qū)位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都以旅游業(yè)作為撬動(dòng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，將旅游業(yè)視為興鎮(zhèn)富民最有力的抓手，借旅游業(yè)吹響戰(zhàn)略崛起的號(hào)角，并享受著其帶來(lái)的豐厚收益。

二、南安市九都鎮(zhèn)發(fā)展本鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)的必要性

（一）旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被確立為國(guó)家及福建的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)

20XX年11月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議討論并通過(guò)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》，意見(jiàn)指出：今后必須加強(qiáng)旅游統(tǒng)籌規(guī)劃，把旅游業(yè)培育成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿(mǎn)意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè);20XX年，中國(guó)的旅游收入達(dá)到了1、9萬(wàn)億元，旅游業(yè)增加值已占到國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的4、5%以上,成為中國(guó)最具有增長(zhǎng)潛力的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)之一。

20XX年6月，福建省在《福建“十二五”旅游發(fā)展專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》中指出：要牢牢抓住新的機(jī)遇，先行先試，培育旅游新業(yè)態(tài)，把旅游業(yè)當(dāng)作福建省國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)福建旅游業(yè)的跨越式發(fā)展；20XX年福建的旅游總收入突破1530億元，占到福建省生產(chǎn)總值的`8、7%,是福建省發(fā)展最強(qiáng)勁的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)之一。

（二）南安各鎮(zhèn)掀起發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)高潮

南安物華天寶、人杰地靈，是舉世聞名的“海上絲綢之路”的起點(diǎn)和民族英雄鄭成功的故鄉(xiāng)。近年來(lái)，其下各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都在積極探索旅游業(yè)的發(fā)展，掀起了發(fā)展旅游業(yè)的開(kāi)發(fā)高潮：

官橋鎮(zhèn)：對(duì)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位—蔡氏古民居建筑群進(jìn)行重新規(guī)劃和招商建設(shè)，將激活其潛在的巨大旅游潛力，重現(xiàn)這一福建民居奇葩的的獨(dú)特魅力，帶動(dòng)官橋鎮(zhèn)的旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)。

東田鎮(zhèn)：對(duì)“昭毅將軍祠”、“施瑯將軍洞”、“南坑古窯”等人文景觀和“黃巢自然生態(tài)風(fēng)景區(qū)”，“芹山度假村”等旅游景點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，將旅游業(yè)作為東田鎮(zhèn)的戰(zhàn)略引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)。

詩(shī)山鎮(zhèn)：積極做好詩(shī)山鎮(zhèn)的各項(xiàng)旅游規(guī)劃，以鳳山游覽區(qū)規(guī)劃建設(shè)為依托和突破點(diǎn)，大手筆規(guī)劃、多渠道引資、高起點(diǎn)建設(shè)，打造出一個(gè)凸顯宗教文化特色、休閑娛樂(lè)配套的大型綜合性旅游區(qū)，全面帶動(dòng)詩(shī)山鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)、文化的繁榮和發(fā)展。

康美鎮(zhèn)：利用閩南名寺雪峰寺這一寶貴的旅游資源，對(duì)雪峰寺景區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃和定位，將雪峰寺景區(qū)建為集宗教休閑朝圣、禪修養(yǎng)生、禪修度假于一體的綜合性景區(qū)，并以此促進(jìn)雪峰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)以旅游興鎮(zhèn)，以產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)的宏偉目標(biāo)。

洪梅鎮(zhèn)：20XX年，洪梅鎮(zhèn)制訂了《洪梅鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃》，將旅游業(yè)確定為洪梅鎮(zhèn)的戰(zhàn)略引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)，為洪梅鎮(zhèn)的旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。

洪瀨鎮(zhèn)：將開(kāi)發(fā)以清水巖旅游區(qū)及其它鄉(xiāng)村旅游區(qū)為主的旅游項(xiàng)目，帶動(dòng)紅瀨鎮(zhèn)的旅游發(fā)展。

石井鎮(zhèn)：依靠“鄭成功故里、國(guó)姓爺老家”的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，將開(kāi)發(fā)以鄭成功雕塑文化公園為主的一批旅游項(xiàng)目，帶動(dòng)石井鎮(zhèn)的旅游發(fā)展。

總結(jié)：由于獨(dú)特的地理區(qū)位和市場(chǎng)區(qū)位，南安市眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)都將旅游業(yè)當(dāng)作自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一，并在醞釀更大的突破；九都鎮(zhèn)擁有南安最好的生態(tài)資源，然而九都鎮(zhèn)的旅游尚處于未開(kāi)發(fā)階段，如果再不抓住廈漳泉一體化建設(shè)的機(jī)會(huì)，未來(lái)九都鎮(zhèn)的旅游發(fā)展將面臨與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的及閩南其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)展開(kāi)激烈競(jìng)爭(zhēng)的局面，將喪失品牌發(fā)展最有利的時(shí)機(jī)。所以，對(duì)于九都鎮(zhèn)而言，旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)宜早不宜遲，越早越好，搶占先機(jī)，方能讓九都鎮(zhèn)的旅游發(fā)展立于不敗之地。

（三）九都鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的現(xiàn)實(shí)需要

20XX年，九都鎮(zhèn)全鎮(zhèn)的生產(chǎn)總值為7、4億元，其中以制鞋業(yè)為主的工業(yè)產(chǎn)值就達(dá)到了6、9億元，其它果林業(yè)、種植業(yè)等的產(chǎn)值僅為0、5億元，這說(shuō)明九都鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)度依賴(lài)于制鞋業(yè)，而制鞋業(yè)對(duì)其它產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)力卻較為薄弱。產(chǎn)業(yè)發(fā)展的嚴(yán)重失衡，既不利于九都鎮(zhèn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，又增加了九都鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)性。

九都鎮(zhèn)以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)，既可以構(gòu)建起以旅游業(yè)和制鞋業(yè)為主的兩大支柱產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略框架，又可以借助旅游業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)并催生一批如休閑農(nóng)業(yè)、休閑漁業(yè)、休閑林業(yè)、休閑商業(yè)等輔助產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)壯大兩頭、強(qiáng)化中間的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，將九都鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展推向一個(gè)全新的高度，徹底解決九都鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)面臨的產(chǎn)業(yè)機(jī)制不健全、產(chǎn)業(yè)機(jī)制單一等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的跨越式發(fā)展。

（四）九都鎮(zhèn)如何將生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為生態(tài)經(jīng)濟(jì)收益的尷尬境遇

九都鎮(zhèn)是福建省環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是泉州人民的水源所在地，擁有閩南地區(qū)最一流的山水環(huán)境和氣候資源，生態(tài)資源和環(huán)境都具有一定的區(qū)域壟斷性和獨(dú)特性，這也是泉州市其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)所不具備的資源戰(zhàn)略條件，是九都鎮(zhèn)在閩南地理區(qū)位中的獨(dú)特印記。然而一流的生態(tài)環(huán)境并未轉(zhuǎn)化為生態(tài)經(jīng)濟(jì)收益，周邊其它生態(tài)環(huán)境遜色于九都鎮(zhèn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)卻早已從旅游發(fā)展中品嘗到了實(shí)惠和甜頭，這讓手握優(yōu)勢(shì)資源和生態(tài)王牌的九都鎮(zhèn)面臨一個(gè)極其尷尬的境地，錯(cuò)失了旅游發(fā)展的先機(jī)，但廈漳泉一體化建設(shè)的推進(jìn)和閩南經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)崛起，再次給九都鎮(zhèn)發(fā)展旅游業(yè)提供了一個(gè)千載難逢的機(jī)遇。通過(guò)合理的規(guī)劃，依靠自身優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，后發(fā)居上，以旅游業(yè)作為破解以上尷尬境遇的法寶，方能將九都鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為生態(tài)經(jīng)濟(jì)收益的優(yōu)勢(shì)。

（五）旅游產(chǎn)業(yè)將成為九都鎮(zhèn)富民戰(zhàn)略的重要突破點(diǎn)

九都鎮(zhèn)目前的鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)過(guò)度依賴(lài)于制鞋業(yè)，而制鞋業(yè)卻無(wú)法將九都鎮(zhèn)居民的經(jīng)濟(jì)收入再提高一個(gè)檔次。除了旅游業(yè)，再也沒(méi)有其它產(chǎn)業(yè)能更好的解決九都鎮(zhèn)目前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展所面臨的瓶頸問(wèn)題。旅游業(yè)將以其強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力和滲透力，有效的帶動(dòng)農(nóng)業(yè)、休閑度假地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)的升級(jí)發(fā)展,將山水、田園、農(nóng)舍、民俗等都變?yōu)橹赂坏拿浇?，所以說(shuō)旅游業(yè)是九都鎮(zhèn)藏富于民、富民興鎮(zhèn)的重要戰(zhàn)略突破點(diǎn)。

篇2：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

第一章 項(xiàng)目總論

一、項(xiàng)目背景

二、項(xiàng)目概況

三、項(xiàng)目建設(shè)意義

四、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)說(shuō)明

第二章 旅游行業(yè)市場(chǎng)

一、宏觀環(huán)境分析

1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展

3、政策環(huán)境

二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2、旅游消費(fèi)群體分析

3、旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

三、旅游業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

一、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

1、公司基本情況介紹

2、公司發(fā)展歷程

3、公司股東介紹

4、公司近幾年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念(宗旨、文化)

三、組織架構(gòu)

三、主要管理人員介紹

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模

一、項(xiàng)目總體規(guī)模

二、項(xiàng)目功能規(guī)劃

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模(估算旅游項(xiàng)目可接待人員能力)

第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件

一、項(xiàng)目選址

二、地理位置

三、交通條件

四、基礎(chǔ)設(shè)施

五、人文環(huán)境

第六章 工程建設(shè)方案與總圖布置

一、工程建設(shè)基本原則

二、總圖布置方案

三、建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第八章 建設(shè)投資估算

一、投資估算范圍

二、資金使用計(jì)劃

三、分年投資計(jì)劃表

四、資金籌措

第九章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目建設(shè)建議

二、項(xiàng)目結(jié)合評(píng)價(jià)結(jié)論

溫馨提示:因每個(gè)項(xiàng)目投資企業(yè)實(shí)施細(xì)節(jié)不同,投資地的具體產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)境有所差異,本內(nèi)容本著傳播知識(shí)、服務(wù)大眾的目的，報(bào)告目錄框架僅供參考，一諾美太投資咨詢(xún)不承擔(dān)您當(dāng)前所閱覽的此目錄產(chǎn)生的任何有關(guān)責(zé)任;若有疑問(wèn)敬請(qǐng)咨詢(xún)中國(guó)項(xiàng)目咨詢(xún)網(wǎng)在線(xiàn)客服人員。

篇3：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

一、概 況

(一)、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：某某鄉(xiāng)村旅游

2、建設(shè)單位：某旅游開(kāi)發(fā)有限公司

3、注冊(cè)資金：50萬(wàn)元

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：某某

5、項(xiàng)目主管部門(mén)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

(二)、項(xiàng)目總投資

1500萬(wàn)元。近期500萬(wàn)元。

(三)、資金籌措：

公司籌資300萬(wàn)元;銀行貸款500萬(wàn)元;項(xiàng)目合作700萬(wàn)元。

(四)、建設(shè)期限

三至六年

(五)、編制單位

某某規(guī)劃設(shè)計(jì)院

二、某村基本情況

某村位于某鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng) 村，東接 鎮(zhèn)、西靠 鎮(zhèn)。

距市中心約35公里。全村總面積為2200畝，人口2226人，8個(gè)生產(chǎn)組，13個(gè)自然村，438戶(hù)人家。民風(fēng)純樸，社會(huì)治安很好。主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。養(yǎng)蠶戶(hù)70多戶(hù)，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。目前，村子引山泉入戶(hù)，家家戶(hù)戶(hù)用上了自來(lái)水。

某村空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無(wú)污染，是人們理想的居住地。該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長(zhǎng)壽村。

本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟(jì)林木。農(nóng)林間作，很有特點(diǎn)。

自給自足的田園經(jīng)濟(jì)是本區(qū)域最典型特色。家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實(shí)的綠色蔬菜。

石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。

三、可行性分析

(一)、必要性

1、興村富民，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要

旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，某村需要通過(guò)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會(huì)。

通過(guò)某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動(dòng)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2、提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護(hù)水源地的需要

某村地處 市水源地黃前水庫(kù)上游，對(duì)水環(huán)境的要求高。當(dāng)前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。其中幾十個(gè)養(yǎng)雞大棚對(duì)水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。通過(guò)旅游業(yè)這一“無(wú)煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟(jì)效益，又提高環(huán)境效益。

3、弘揚(yáng)和保護(hù)某村民俗文化的需要

某村民俗有自己的特點(diǎn)，目前基本沒(méi)有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。通過(guò)旅游業(yè)，就可以有目的、有意識(shí)地進(jìn)行整理保護(hù)和利用。

(二)、可行性

1、區(qū)位交通相對(duì)便利，市場(chǎng)條件好，可進(jìn)入性強(qiáng)

從某村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車(chē)程都在1-2小時(shí)左右，旅游區(qū)的可進(jìn)入性較強(qiáng)。某村旅游東線(xiàn)經(jīng)過(guò)此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。

2、生態(tài)資源相對(duì)豐富，有較大吸引力

某村四面環(huán)山、獨(dú)特的小盆地自然環(huán)境，形成獨(dú)特的山地小氣候。山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹(shù)為主，谷底春來(lái)

早，一年三季花飄香。自然生態(tài)資源相對(duì)豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥(niǎo)語(yǔ)花香”為其主要特色。盆地周邊基本沒(méi)有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒(méi)有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長(zhǎng)壽村。這一切對(duì)城市居民有較大的旅游吸引力。

3、上級(jí)政府部門(mén)重視和支持

隨著旅游的經(jīng)濟(jì)效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟(jì)支持。在制定全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。此次，將某村作為民俗村開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，投入50萬(wàn)資金，支持某村旅游開(kāi)發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點(diǎn)扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。

4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定

通過(guò)緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專(zhuān)家充分挖掘了某村的社會(huì)文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計(jì)了較為全面的方案，制定了《某某鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。

5、管理體制較先進(jìn)

某村旅游管理，一開(kāi)始就設(shè)計(jì)了公司+農(nóng)戶(hù)的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場(chǎng)主體的原則，調(diào)動(dòng)了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。

總之，某村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉剑糜螛I(yè)會(huì)成為某村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)

做出表率和示范。本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，本項(xiàng)目是可行的。

四、項(xiàng)目發(fā)展總體定位

(一)戰(zhàn)略定位

近期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂(lè)園

中遠(yuǎn)期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂(lè)為主體的綜合旅游地

(二)戰(zhàn)略品牌

鄉(xiāng)間小路、世外桃源

(三)旅游形象定位

某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)

某村民俗村——下港某村(常年使用)

(四)目標(biāo)市場(chǎng)定位

依托周邊城鎮(zhèn)居民市場(chǎng);吸引分流來(lái)某村的游客市場(chǎng);利用特色專(zhuān)題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專(zhuān)項(xiàng)旅游市場(chǎng)。

五、規(guī)劃項(xiàng)目布局

根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類(lèi)型結(jié)構(gòu)、開(kāi)發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝” 格局，形成三足鼎立格局。

(一)、“一區(qū)”：即某村鄉(xiāng)村旅游休閑中心。

規(guī)劃形象為“古樹(shù)老屋、桃源人家”

功能定位：以山村民俗、三農(nóng)體驗(yàn)、服務(wù)接待的綜合服務(wù)旅游區(qū)。

又可分為以古樹(shù)、人家為主題的鄉(xiāng)村風(fēng)貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風(fēng)民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務(wù)區(qū)。

(二)、“三溝”即通溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險(xiǎn)旅游區(qū)。其中通溝為近期規(guī)劃的重點(diǎn)。 1、通溝林果生態(tài)旅游區(qū)。 規(guī)劃形象：杏花村

功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲?yàn)橹黝}的動(dòng)感之旅游區(qū)

重點(diǎn)抓住這一品牌，借“春花”、“夏實(shí)”兩個(gè)高峰期，開(kāi)展林業(yè)觀光活動(dòng)，把發(fā)展果品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展生態(tài)旅游結(jié)合起來(lái)，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合起來(lái)，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗(yàn)田園樂(lè)趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑娛樂(lè)的好去處。 2、林下休閑旅游區(qū)。

規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山

功能定位：以林下休閑、娛樂(lè)，體驗(yàn)自然為主題的悠然之旅游區(qū)

3、山澗奇石休閑探險(xiǎn)旅游區(qū)

規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂(lè)老家

功能定位：以賞石戲水、溪谷探險(xiǎn)的激情之旅游區(qū)

六、環(huán)境保護(hù)

(一)現(xiàn)狀分析

某村位于黃前水庫(kù)的上游，是黃前水庫(kù)的水源地之一。水質(zhì)優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。 (二)旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施

某村旅游環(huán)境保護(hù)應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，走出一條以防為主，以治為輔的新路。

1、大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識(shí)和素質(zhì) 2、用科學(xué)的手段和技術(shù)進(jìn)行防治

3、用法制(包括鄉(xiāng)規(guī)民約)的約束來(lái)達(dá)到長(zhǎng)久的治理。

七、投資估算及資金籌措

(一)近期投資估算

某村近期旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投入估算，見(jiàn)7-1：

表7-1：近期旅游項(xiàng)目投入估算(單位：萬(wàn)元)

10%計(jì)算，另需要46、6萬(wàn)元。近期總投資為512、6萬(wàn)元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬(wàn)元。

(二)資金籌措

政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場(chǎng)融資+自籌資金

八、效益評(píng)價(jià)

(一)經(jīng)濟(jì)效益

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：近中遠(yuǎn)期期末年利潤(rùn)為151、2、488、3、1385、1萬(wàn)元。估計(jì)6年左右可以基本收回投資。 (二)生態(tài)效益

1、保護(hù)生物多樣性，保護(hù)森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。 2、保護(hù)水源，凈化溪谷，打造黃前水庫(kù)的潔凈水源地。 3、保護(hù)古樹(shù)名木。 (三)社會(huì)效益

1、擴(kuò)大就業(yè)面。約計(jì)到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。為周邊居民提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。

2、扶貧。有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。

3、保護(hù)傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對(duì)延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。

九、結(jié)論和建議

從對(duì)某村鄉(xiāng)村旅游的分析來(lái)看，該項(xiàng)目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整的政策和環(huán)境保護(hù)的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要舉措，定會(huì)成為 市鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。本項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小，各種效益較好，實(shí)施單位有能力落實(shí)，能有效帶動(dòng)本地的就業(yè)和收入的提高，帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，技術(shù)可行，預(yù)算合理，預(yù)期效益較好，符合項(xiàng)目立項(xiàng)的規(guī)范和要求。建議盡快立項(xiàng)建設(shè)。

項(xiàng)目建議人：

某某

篇4：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：**景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**村順江村

三、項(xiàng)目類(lèi)型：生態(tài)文化旅游

四、項(xiàng)目占地及建設(shè)規(guī)模：

1、項(xiàng)目占地：1.5km2;

2、建設(shè)規(guī)模：

一、新改建旅游公路;(1)改建大水至丹霞谷16公里為二級(jí)公路;(2)改建天堂壩至大坡鄉(xiāng)23公里為二級(jí)公路;(3)新建丹霞谷至紅圈子25公里為二級(jí)公路。

二、河道治理保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用;(1)新建18公里習(xí)水河防洪堤和4公里**河防洪堤;(2)新建習(xí)水河5公里水上漂流;(3)新建垂釣長(zhǎng)廊10公里;

三、主要景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);(1)丹霞谷新建纜車(chē)道5000m;

(2)丹霞谷新建丹霞石人行道15公里;(3)丹霞谷新建九溝十八岔?xiàng)５?0公里;(4)丹霞谷新建休閑觀光亭30個(gè);(5)丹霞谷新建公廁15座;(6)丹霞谷新建五星級(jí)賓館一個(gè)，容納300人;(7)丹霞谷新建人工湖2座;(8)丹霞谷新建旅游水庫(kù)(小二型)一座;

(9)丹霞谷改建旅游公路20公里;

四、休閑避暑別墅樓群500套，100000㎡;

五、改擴(kuò)建兩個(gè)旅游集鎮(zhèn)：(1)**特色風(fēng)貌旅游古鎮(zhèn)改造1km2;

(2)天堂壩集鎮(zhèn)1.5km2。

六、新建停車(chē)場(chǎng)兩個(gè)：(1)**停車(chē)場(chǎng)，面積10000㎡;(2)天堂壩停車(chē)場(chǎng)，面積5000㎡。

七、新建**三色水立交觀光橋一座。

八、新建**景區(qū)游客接待中心和文化廣場(chǎng)20萬(wàn)平米。

九、新建三色水習(xí)魚(yú)保護(hù)中心5000平米。

五、項(xiàng)目級(jí)別建議：省重點(diǎn)項(xiàng)目

六、項(xiàng)目建設(shè)條件分析：

1、項(xiàng)目選址：**村順江村

地理位置：**景區(qū)位于川渝黔旅游金三角核心地帶，境內(nèi)有丹霞谷自然遺產(chǎn)AAAA級(jí)旅游度假區(qū)，距離重慶四面山風(fēng)景名勝區(qū)直線(xiàn)距離不足10公里，景區(qū)周邊有太平古鎮(zhèn)AAAA景區(qū)、土城古鎮(zhèn)紅色文化AAAA景區(qū)，四面山AAAA級(jí)國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)、赤水丹霞自然遺產(chǎn)大景區(qū)和四川福寶森林公園、習(xí)水飛鴿紅海景區(qū)。

2、交通條件基礎(chǔ)設(shè)施：該景區(qū)現(xiàn)有一條三級(jí)公路通往景區(qū)，路面較窄，彎度較大，全長(zhǎng)16公里，不能滿(mǎn)足旅游開(kāi)發(fā)的需要。該公路需改建為二級(jí)公路，才能滿(mǎn)足旅游景區(qū)游客出行需要。

人文環(huán)境：項(xiàng)目所在地歷史悠久，早在三國(guó)時(shí)期就接受巴蜀先進(jìn)文化的洗禮，各種不同年代的石刻隨處可見(jiàn),巖上村崖壁上圖面構(gòu)思巧妙,刀法簡(jiǎn)潔粗獷的蜀漢章武三年(公元223年)摩崖石刻,時(shí)刻感受到這里濃厚的.藝術(shù)氛圍和厚重的文化底蘊(yùn)。清代實(shí)業(yè)家袁錦道在此創(chuàng)辦了藍(lán)錠廠(chǎng)、紙廠(chǎng)等48間工廠(chǎng)，形成了貴州民族工業(yè)發(fā)展雛形，是貴州早期工業(yè)文明發(fā)祥地，清代實(shí)業(yè)家袁錦道因見(jiàn)“巖洞異常、山水奇雅”而“不惜錙銖捐修、徹培土塑”而成的望鄉(xiāng)臺(tái)石窟,人稱(chēng)貴州第一石窟?？邇?nèi)人物造型表象逼真、神態(tài)各異,檐上雕刻的花鳥(niǎo)圖案別致精美,具有很高的觀賞價(jià)值。石窟至今保存完好,19xx年被列為貴州省文物保護(hù)單位。

3、項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)：

本項(xiàng)目的建設(shè)符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的要求，選址符合相關(guān)規(guī)劃要求，所采用的污染防治措施技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行，能保證各種污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，且營(yíng)運(yùn)時(shí)排放的污染物對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小。因此，從環(huán)保角度論證本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。

七、項(xiàng)目策劃：

1、總體位置：**河國(guó)際旅游度假區(qū)位于習(xí)水縣東北面，距習(xí)水縣城38公里。北與重慶江津市相鄰，南與良村鎮(zhèn)隔山相望，西與程寨鄉(xiāng)接壤，東與大坡、溫水鎮(zhèn)一嶺相依，習(xí)水河穿境而過(guò)。地處距重慶170公里，遵義165公里，臨G75G渝黔高速入口55公里，南北貫通，交通便利。這里旅游資源豐富，自然、人文景觀并存，景點(diǎn)密布，青山綠水，風(fēng)景如畫(huà)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

2、功能規(guī)劃：項(xiàng)目建設(shè)共分五個(gè)主要區(qū)域

**河古鎮(zhèn)特色風(fēng)貌商業(yè)區(qū)

丹霞谷國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)生態(tài)體驗(yàn)區(qū)

習(xí)水河峽谷漂流度假區(qū)

草房高端別墅旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)

清早期工業(yè)文化體驗(yàn)區(qū)

3、策劃要點(diǎn)：

在史建于清康熙時(shí)期**古鎮(zhèn)進(jìn)行特色風(fēng)貌集鎮(zhèn)改造，打造旅游商品街、特色風(fēng)味餐廳巷和清工業(yè)文化古鎮(zhèn)，創(chuàng)建AAAA級(jí)**古鎮(zhèn)景區(qū)，配套開(kāi)發(fā)習(xí)水河旅游峽谷漂流度假區(qū)，以古鎮(zhèn)和丹霞谷打造AAAAA級(jí)**景區(qū)，帶動(dòng)草房高端旅游地產(chǎn)別墅區(qū)，形成習(xí)水河北線(xiàn)國(guó)際旅游度假區(qū)。

八、投資分析：

1、投資估算：項(xiàng)目估算投資300020萬(wàn)元，詳見(jiàn)附表

2、分年度投資計(jì)劃：20xx年投資8億元;20xx年投資8億元;20xx年投資8億元;20xx年投資6億元。

3、資金籌措：申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助10億元，招商引資20億元。

4、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：該項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年總收入50000萬(wàn)元以上，除去建筑成本稅收、費(fèi)用、其它支出，可獲純收益25000萬(wàn)元以上，12年可收回成本。

篇5：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

第一章 投資項(xiàng)目基本情況 旅游觀光和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性文化系列旅游項(xiàng)目;

宇萬(wàn)里文化有限公司、貴陽(yáng)立高立德旅游文化有限公司; 公園、齋食與住宿、墓地經(jīng)營(yíng)、禪茶專(zhuān)賣(mài)、山果采摘、山野休閑、度假養(yǎng)生等; 士、講究風(fēng)水人士;修行人士、宗教團(tuán)體、文化交流團(tuán)體等。

第二章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性和資源優(yōu)勢(shì)

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性

我國(guó)是個(gè)歷史悠久的國(guó)家，有著豐富燦爛的多元文化，先民留下的文化遺產(chǎn)是不可再生的寶貴資源。獨(dú)具中國(guó)特色的歷史文化遺產(chǎn)不僅是彰顯地域特色、城市個(gè)性的重要載體，體現(xiàn)人們的精神家園和集體記憶，同時(shí)也構(gòu)成了我們今天生活的重要背景。她強(qiáng)化了人們的鄉(xiāng)土意識(shí)和愛(ài)國(guó)情感，是現(xiàn)代文明的寶貴源泉,對(duì)傳承優(yōu)秀文化、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要的作用。

在漫長(zhǎng)歷史進(jìn)程中遺留下來(lái)的文化古跡，是一部物化了的中華民族發(fā)展史，是光輝燦爛的中華文化的重要載體。在歷史遺跡中可以感悟中國(guó)傳統(tǒng)文化中的和諧思想觀念——注重和諧，求同存異，團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和睦相處，弘揚(yáng)正氣、凝聚人心;可以感悟革命先烈“拋頭顱、灑熱血”的愛(ài)國(guó)主義和追求團(tuán)結(jié)統(tǒng)一、愛(ài)好和平、勤勞勇敢、自強(qiáng)不息的偉大民族精神。傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀文化，是引導(dǎo)和激勵(lì)人們同心同德、創(chuàng)造幸福和諧生活的需要。

當(dāng)今世界，文化與經(jīng)濟(jì)、政治相互交融，與科技結(jié)合日益緊密，在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的地位和作用日益突出。無(wú)論是對(duì)一個(gè)國(guó)家還是一個(gè)地區(qū)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和歷史古跡，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，可以借先人之基石，從中收獲創(chuàng)新靈感;可以提升競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造生產(chǎn)力，更可增強(qiáng)對(duì)國(guó)家的認(rèn)同感和民族的凝聚力。按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向，旅游業(yè)、文化、休閑產(chǎn)業(yè)將成為今后新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和國(guó)家支柱型產(chǎn)業(yè)，在GDP中占有舉足輕重的地位。

面對(duì)前所未有的戰(zhàn)略機(jī)遇，全國(guó)各地消費(fèi)結(jié)構(gòu)的大部分升級(jí)，城市化加快推進(jìn)，中等收入家庭比重穩(wěn)步提升，以文化為主的旅游消費(fèi)市場(chǎng)日益繁榮。發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)是繁榮社會(huì)主義先進(jìn)文化、豐富人民群眾日益

增長(zhǎng)的精神文化需求的重要途徑，也是幫助地方政府建設(shè)文化城市、增強(qiáng)文化“軟實(shí)力”的內(nèi)在要求，更是構(gòu)建和諧社會(huì)的保障因素。因此，開(kāi)發(fā)文化旅游項(xiàng)目作為低消耗、低污染、高產(chǎn)出的知識(shí)密集型和資源節(jié)約、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，在新時(shí)期對(duì)協(xié)助地方政府完善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式是很有必要的。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資源優(yōu)勢(shì)

(一) 寺廟、宮觀及宗教文化

寺廟、宮觀及宗教文化是傳統(tǒng)文化的重要組成部分。其所包含的哲學(xué)思想、倫理道德、生活習(xí)俗和文學(xué)藝術(shù)、建筑、雕塑、音樂(lè)、繪畫(huà)等，幾乎滲透到社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域和人們生活的各個(gè)方面。各類(lèi)寺廟、宗教在漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程中不斷吸收人類(lèi)文明，許多古老的文化和藝術(shù)又通過(guò)宗教這個(gè)載體傳承至今。隨著歷史的進(jìn)程，其所孕育吸收的文化與我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義先進(jìn)文化和創(chuàng)設(shè)軟環(huán)境方面也得到相互并存，相互促進(jìn)，共同發(fā)展。

內(nèi)容豐富、形式多樣，同時(shí)又兼具明顯區(qū)域特色的優(yōu)勢(shì)，使得寺廟、宮觀及宗教文化成為一種極具旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的資源。這些資源優(yōu)勢(shì)具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 自然風(fēng)景點(diǎn)，寺廟、宮觀及宗教文化植根其內(nèi)。它不僅有著悠久的歷史文化底蘊(yùn)，更有眾多奇異神秘的自然、人文景觀，皆有“聞其名即欲臨其境，臨其境則令人既忘言又忘情”之感。 玲瓏剔透的古建筑群。或殿、或堂、或廊、或廡、或樓閣、或?qū)毸?，其型不一，表達(dá)著不同的時(shí)代風(fēng)格特點(diǎn)，敘說(shuō)著興衰榮辱的滄桑巨變。出家修行人不僅僅藉山川與經(jīng)教淘洗心靈，同時(shí)也用汗水養(yǎng)育了山林以及山林文化。

和諧共處一山。佛教名山其實(shí)并不是單一弘揚(yáng)佛教之山，而往往是既有僧人和寺院，又有諸生和書(shū)院、道士和真觀，同時(shí)并存共處一山之中，既斗爭(zhēng)，又聯(lián)系，互受影響，互相融合，釀造出芬芳民族特色的傳統(tǒng)文化。儒家講寧?kù)o致遠(yuǎn)、淡泊明志;道家講致虛、寧?kù)o、歸根、復(fù)命，這與釋子追求的最高境界不無(wú)相似、相通，這或許就是不同的學(xué)說(shuō)，不同的宗教選擇山林作為其研習(xí)學(xué)問(wèn)、修練功課的同一衷懷。三教同山為三教融合、加速佛教中國(guó)化過(guò)程創(chuàng)造了一種宜人的氛圍、一個(gè)特定的良好環(huán)境、一條便捷的通途。

因此，將以上資源優(yōu)勢(shì)通過(guò)開(kāi)發(fā)宗教建筑觀賞、拜佛祈神、體驗(yàn)宗教活動(dòng)、開(kāi)發(fā)旅游商品、發(fā)展宗教飲食以及其他衍生的附加產(chǎn)業(yè)等途徑，將充分體現(xiàn)由寺廟、宮觀及宗教文化所產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、教育和社會(huì)效應(yīng)。

(二) 塔林及墓園風(fēng)水文化

長(zhǎng)期以來(lái)人們把風(fēng)水地理當(dāng)作封建迷信，予以批判、拋棄。其實(shí)，中國(guó)風(fēng)水地理是中國(guó)傳統(tǒng)文化重要組成的一部分，是關(guān)于中國(guó)的地質(zhì)、地文、水文、日照、風(fēng)向、氣候、氣象、建筑、景觀等研究綜合環(huán)境的一門(mén)科學(xué)，也是中國(guó)人趨吉避兇、避禍納福的一種價(jià)值取向。喜風(fēng)水古人有云：“山管人丁，水管財(cái)”，寄希望從自然中尋找到“天地人”之間的規(guī)律，繼而使居住者達(dá)到趨吉避兇、旺財(cái)、旺丁、旺文昌、旺婚姻、旺官運(yùn)的吉祥如意。其中奧妙更是倍受古今達(dá)官顯貴的青睞。

風(fēng)水文化，易經(jīng)之精萃，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，與其它相關(guān)學(xué)科交叉滲透，具有了我國(guó)古代哲理、美學(xué)、心理、地質(zhì)、地理、生態(tài)、景觀等諸方面的豐富內(nèi)涵。而塔林及墓園堪稱(chēng)風(fēng)水地理之典范，幾乎都依建于擁有山型水勢(shì)之構(gòu)成，靈脈的起向和溝通，藏風(fēng)得水的經(jīng)理玄妙，渾然天成，被歷代風(fēng)水學(xué)者所贊嘆的風(fēng)水寶地之處。

我國(guó)自古有“百善孝為先”之傳統(tǒng)，充分深挖塔林及墓園的風(fēng)水福

地、朝拜祈福資源，通過(guò)修復(fù)塔林、新建塔位室、祭拜大廳、祭拜圣殿、服務(wù)中心、牌位區(qū)、風(fēng)水紀(jì)念林種植等方式體現(xiàn)塔林及風(fēng)水文化的經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效應(yīng)，讓存放于此的遺骨安息，讓塔林及墓園之處的風(fēng)水祈?，F(xiàn)存的人平安幸福。

(三)紅色旅游文化及英雄人物系列文化

1、革命歷史遺跡和紅色旅游文化

近現(xiàn)代革命歷史遺跡是中華民族百年來(lái)進(jìn)行民族解放、民族獨(dú)立、追求自由平等的歷史見(jiàn)證，是中國(guó)人民百年反帝反封建偉大革命精神的文化載體，是進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育和革命傳統(tǒng)教育的好場(chǎng)所和學(xué)習(xí)中國(guó)革命歷史的生動(dòng)教材。史跡所沉淀的具體豐富的歷史背景、歷史人物形象，是文字、圖片所無(wú)法比擬的。游覽革命圣地，瞻仰老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家的光輝形象與豐功偉績(jī)，可以使我們不忘黨創(chuàng)業(yè)之艱難和新中國(guó)來(lái)之不易。

因此，建立以革命歷史遺址、遺跡為主的紅色旅游文化，是構(gòu)建和諧社會(huì)的寶貴精神財(cái)富，具有政治、經(jīng)濟(jì)、文化多重意義。

2、當(dāng)代英雄人物

英雄人物是社會(huì)向前發(fā)展的積極推動(dòng)者，是一個(gè)民族的偉大驕傲，是時(shí)代精神的集中濃縮。人類(lèi)社會(huì)的發(fā)展需要英雄人物的模范作用、人民生產(chǎn)、生活中需要英雄人物的鼓舞作用，祖國(guó)青少年成長(zhǎng)更需要英雄人物的教育作用。

3、古代英雄人物

縱觀中國(guó)古代歷史的宏偉畫(huà)卷，一幕幕歌舞升平、一段段刀光劍影、一次次改朝換代……，其中最為引人矚目的莫過(guò)于依然屹立在歷史洪流中的杰出人物。他們給我們留下的是精忠報(bào)國(guó)和仁孝忠義的精神，是自我的超脫和保持清正廉潔，是深深的相互祝福和長(zhǎng)久的情感牽掛。這些英雄人物對(duì)信念的執(zhí)著追求和對(duì)國(guó)家安危的誓死捍衛(wèi)，作為中華兒女，我們更應(yīng)該向這些可歌可泣的古代英雄人物謳歌。

(四) 其他系列文化

1、民生文化

通過(guò)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，積極解決當(dāng)?shù)厝罕娋蜆I(yè)，給當(dāng)?shù)厝罕姶蜷_(kāi)致富門(mén)路。只有讓人民富裕了，才能得到人民的擁護(hù)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的最終意義也才能體現(xiàn)出來(lái)。

2、生態(tài)文化

作為人均資源少的農(nóng)業(yè)大國(guó)，近年來(lái)因?yàn)椤皽厥倚?yīng)”導(dǎo)致的全球氣候變暖，生物多樣化逐漸消失。環(huán)境污染的加重，使得傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人民的需要，巨大地阻礙了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)時(shí)代而生，將科技與生態(tài)有機(jī)融合，充分理解和展現(xiàn)“天、地、人歸一”的理念，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)及自然經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)健康發(fā)展。

第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析和前景展望

一、宏觀環(huán)境態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁，國(guó)內(nèi)旅游未來(lái)前景持續(xù)增長(zhǎng)

隨著我國(guó)居民收入水平的不斷提高，居民的消費(fèi)需求層次也在不斷提高，除衣、食、住、行等基本消費(fèi)外，居民對(duì)旅游的消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。2010年1月6日，國(guó)家旅游局官網(wǎng)發(fā)布《2009年旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行報(bào)告》，報(bào)告顯示，2009年內(nèi)地旅游業(yè)總收入約1.26萬(wàn)億元(人民幣,下同),同比增長(zhǎng)9%。

2009年12月頒布的《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》中明確提出，“要把旅游業(yè)培育成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”，這標(biāo)志著旅游產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入了國(guó)家戰(zhàn)略體系，必將迎來(lái)新一輪發(fā)展高潮。據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到2015年，中國(guó)將成為世界上第一大入境旅游接待國(guó)和第四大出境旅游客源國(guó)。屆時(shí)我國(guó)入境旅游人數(shù)將達(dá)2億人次，國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)26億人次以上，旅游業(yè)總收入達(dá)2萬(wàn)億元左右。根據(jù)我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，到

2020年，我們國(guó)家旅游業(yè)總收入將超過(guò)3.3萬(wàn)億元，占全國(guó)GDP的8%，實(shí)現(xiàn)由旅游大國(guó)到旅游強(qiáng)國(guó)的歷史性跨越。

二、國(guó)家及各地政府紛紛出臺(tái)相關(guān)政策和刺激消費(fèi)措施，旅游業(yè)成為拉動(dòng)地方GDP增長(zhǎng)的支柱性產(chǎn)業(yè)

根據(jù)有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)分析，影響國(guó)內(nèi)旅游收入增長(zhǎng)的主要因素依次為國(guó)民收入水平、交通設(shè)施和公共休假制度。隨著國(guó)民收入水平的逐年提升，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和交通的現(xiàn)代化進(jìn)程以及公共休假制度的出臺(tái)，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)多年來(lái)保持了快速的增長(zhǎng)。2008年全國(guó)交通運(yùn)輸行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模為8000億元，2009年達(dá)到1萬(wàn)億元，預(yù)計(jì)2020年中國(guó)高速公路將達(dá)10萬(wàn)公里。2007年12月公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法>的決定》，以及2008年1月1日起施行的《職工帶薪年休假條例》等，不僅增加了居民可自由支配的時(shí)間，同時(shí)也刺激了旅游業(yè)的快速發(fā)展。

投資文化旅游系列項(xiàng)目屬一次性投資后，長(zhǎng)期產(chǎn)生效益的綜合性產(chǎn)業(yè)。在交通便利、具有文化旅游資源優(yōu)勢(shì)的區(qū)域開(kāi)發(fā)，投資風(fēng)險(xiǎn)小、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益好，是未來(lái)長(zhǎng)期的一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

三、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)達(dá)成后，出游者更原愿意選擇以文化休閑為主的上層建筑式旅游。如下圖所示：

文化休閑旅游者最喜歡的類(lèi)型分析： 度假娛樂(lè) 歷史遺跡

宗教文化

名山大川 圖表說(shuō)明： 游客對(duì)歷史遺跡、宗教文化、自然風(fēng)光的喜愛(ài)超過(guò)了50%，喜歡度假娛樂(lè)的占旅游者的三分之一強(qiáng)。

民族風(fēng)情

綜上所述，我們看到作為旅游市場(chǎng)的一大分支，宗教、歷史古跡文化旅游項(xiàng)目的潛力非常巨大，而且目前已經(jīng)具備了較快發(fā)展的市場(chǎng)和政策方面的條件。切實(shí)依托宗教特色資源，打造寺廟、宮觀及宗教文化主題公園，實(shí)現(xiàn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展。文化旅游項(xiàng)目的客源穩(wěn)定，再運(yùn)用宗教文化創(chuàng)建具有中國(guó)特色的景區(qū)管理模式，必將實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)和社會(huì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的良性運(yùn)行。

第四章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的經(jīng)營(yíng)模式

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)宗旨 找出項(xiàng)目區(qū)域的主導(dǎo)線(xiàn)以此整合梳理已有景點(diǎn)資源，根據(jù)重新設(shè)計(jì)的景區(qū)游覽路線(xiàn)，構(gòu)建主題公園，優(yōu)先保護(hù)文化遺產(chǎn)的同時(shí)，使之成為內(nèi)容更加充實(shí)的宗教文化圣地和旅游經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)，做到“宗教是根基，文化是品味，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是目的” 。

二、功能分區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式

根據(jù)多年項(xiàng)目投資開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的古跡或文明遺址均依山而建，在項(xiàng)目規(guī)劃、策劃中，力求主要古跡恢復(fù)建設(shè)，區(qū)域資源開(kāi)發(fā)利用，外圍保護(hù)控制的總體思路。以項(xiàng)目主題為核心，以生態(tài)地帶的景觀建設(shè)與旅游開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，以河、溪沿岸和溝谷綠化為脈，根據(jù)項(xiàng)目的生態(tài)脈絡(luò)總體結(jié)構(gòu)從以下主要功能區(qū)選擇布局：宗教文化區(qū)、塔林墓園風(fēng)水區(qū)、歷史古跡區(qū)、自然風(fēng)光區(qū)、田園風(fēng)光區(qū)、休閑度假區(qū)、景區(qū)服務(wù)中心區(qū)。 文化交流區(qū) 為弘揚(yáng)我國(guó)傳統(tǒng)文化，增強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)傳統(tǒng)文化氣

息，增設(shè)如：國(guó)學(xué)講堂、國(guó)學(xué)書(shū)院、翰林書(shū)畫(huà)苑等。

修行養(yǎng)生區(qū) 主要為宗教信奉人士提供恬靜閑雅的修行環(huán)境，滿(mǎn)足其居住、飲食和修煉養(yǎng)生之需。并在其周?chē)ㄔO(shè)各類(lèi)宗教交流傳布、學(xué)習(xí)研究的場(chǎng)所，形成綜合的宗教文化交流區(qū)，如居士苑、誦經(jīng)堂、靜月禪房等。 對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的塔林進(jìn)行修復(fù)，根據(jù)風(fēng)水形態(tài)，規(guī)劃建設(shè)如：祭拜大廳、服務(wù)中心、牌位區(qū)、文物展示區(qū)、祖先影碟數(shù)碼館、家屬休息區(qū)以及塔位室等設(shè)施。 古跡保護(hù)區(qū) 項(xiàng)目規(guī)劃中嚴(yán)格按照歷史原貌對(duì)重要建筑物進(jìn)行復(fù)

建，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加防火、防災(zāi)設(shè)施。特別對(duì)一些留存的石窟和近現(xiàn)代知名人士的墓穴，在建設(shè)中予以重點(diǎn)保護(hù)。

紅色旅游區(qū) 多方聽(tīng)取革命老同志指點(diǎn)和建議，嚴(yán)格按照歷史原貌對(duì)重要建筑物進(jìn)行復(fù)建，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增加防火、防災(zāi)設(shè)施，建立革命紀(jì)念館和展覽館等。 在項(xiàng)目山區(qū)平展地帶，加強(qiáng)山體綠化工作，形成優(yōu)美的自然風(fēng)光區(qū)。該區(qū)的綠化建設(shè)，保證了山上鳥(niǎo)瞰視野下的風(fēng)景，避免因過(guò)度的開(kāi)發(fā)建設(shè)破壞了項(xiàng)目區(qū)的宗教文化氛圍。 自然村落 風(fēng)景區(qū)中現(xiàn)存許多自然村落，依山而建，上下錯(cuò)落。規(guī)劃實(shí)行居民調(diào)控，保留自然村落的布局及風(fēng)貌，塑造阡陌縱橫、屋舍儼然的田園景觀風(fēng)貌。加強(qiáng)市政設(shè)施的建設(shè)，對(duì)農(nóng)田耕作、灌溉進(jìn)行科學(xué)化的

管理。本著保留、改造與建設(shè)相結(jié)合的原則，建設(shè)民居、民俗旅游區(qū)。以擴(kuò)大景區(qū)接待能力，如薜門(mén)蘿巷。

山果采摘區(qū) 依據(jù)山地生態(tài)以及氣候特征，開(kāi)拓種植果樹(shù)、茶林，豐富景區(qū)接待能力，如嘉實(shí)亭、山果采摘園等。 戶(hù)外運(yùn)動(dòng)健身區(qū) 利用項(xiàng)目區(qū)山麓的山丘地形，開(kāi)辟屋外運(yùn)動(dòng)健身區(qū)。結(jié)合現(xiàn)代旅游發(fā)展的新潮流，建設(shè)山地自行車(chē)、拓展運(yùn)動(dòng)等健身場(chǎng)地。

會(huì)議度假區(qū) 選擇近鄰城區(qū)、交通便利的角隅區(qū)域規(guī)劃為會(huì)議度假區(qū)。區(qū)域內(nèi)改造河流，與城市污水處理和回用相結(jié)合規(guī)劃建設(shè)水面景觀;酒店、室內(nèi)健身娛樂(lè)場(chǎng)館、餐飲設(shè)施等建筑依托地形，隨應(yīng)水形而布臵，空曠閑地遍植山桃、碧桃等春花植物，建設(shè)集會(huì)議、休閑、室內(nèi)娛樂(lè)等多功能于一體的綜合活動(dòng)區(qū)，如：桃花塢、攬翠亭等。服務(wù)對(duì)象以機(jī)關(guān)團(tuán)體的度假基地為主，兼顧為相鄰景區(qū)的游人服務(wù)。

療養(yǎng)度假區(qū) 借助自然風(fēng)光區(qū)和田園風(fēng)光區(qū)的優(yōu)美自然環(huán)境，利用山谷地形建設(shè)寧?kù)o安適的療養(yǎng)、度假、養(yǎng)老、敬老的養(yǎng)生修養(yǎng)之地，如：隱藏于田園之間的養(yǎng)生苑、杏樹(shù)環(huán)裹且北方民居的療養(yǎng)中心等。旅游項(xiàng)目突出養(yǎng)生保健，設(shè)臵營(yíng)養(yǎng)、美容、藥膳或氣功武術(shù)等綜合療養(yǎng)保健服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配套建設(shè)餐飲、住宿等服務(wù)設(shè)施，形成具有中國(guó)文化特點(diǎn)的旅游度假區(qū)。

別墅區(qū) 借助項(xiàng)目區(qū)宗教文化的傳播和旅游的發(fā)展，做為啟動(dòng)該項(xiàng)目進(jìn)行招商引資、盤(pán)活資金的關(guān)鍵之舉，適度運(yùn)作旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不僅可行，而且有利于迅速回籠資金，使企業(yè)獲得優(yōu)異的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)對(duì)提升該旅游景區(qū)的知名度起到促進(jìn)作用。

項(xiàng)目景區(qū)的游覽服務(wù)設(shè)施將根據(jù)游人旅游活動(dòng)的需要，采取集中與均衡相結(jié)合的布局和分級(jí)為原則，設(shè)臵具有綜合功能、類(lèi)型多樣、設(shè)施項(xiàng)目齊全的游覽服務(wù)設(shè)施中心，如賓館、餐廳、醫(yī)療救助站、展覽館和管理中心等。在各景區(qū)內(nèi)結(jié)合景點(diǎn)和旅游項(xiàng)目的內(nèi)容，設(shè)臵相應(yīng)的旅游服務(wù)點(diǎn)，提供餐飲、售賣(mài)、導(dǎo)游、衛(wèi)生間、娛樂(lè)設(shè)備和管理等服務(wù)。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

為了提高項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量，保證景區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和今后大規(guī)模的旅游活動(dòng)不影響景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和破壞生態(tài)、人文資源，本規(guī)劃特提出保護(hù)措施如下：

1、景區(qū)內(nèi)一切建設(shè)必須嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃執(zhí)行，如建設(shè)項(xiàng)目與規(guī)化不符，需調(diào)整規(guī)劃時(shí)，必須報(bào)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)作出環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告，確保不影響風(fēng)景區(qū)的總體環(huán)境質(zhì)量。

2、保護(hù)景區(qū)內(nèi)的自然地形地貌。景區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁開(kāi)山取石，放牧牲畜，不允許隨意砍伐樹(shù)木，損壞文物古跡、園林建筑和小品。

3、限制游覽區(qū)內(nèi)通行的車(chē)輛，降低噪音。風(fēng)景游覽區(qū)內(nèi)噪音不得超過(guò)40分貝，娛樂(lè)設(shè)施的`噪音不得超過(guò)50分貝。

第六章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃

根據(jù)項(xiàng)目總體體量，對(duì)體量小于300畝，且投資額較小的項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)一次性完成;對(duì)超過(guò)300畝，投資額較大的項(xiàng)目，考慮到區(qū)域占地面積廣闊，地形條件復(fù)雜，其建設(shè)關(guān)系到項(xiàng)目當(dāng)?shù)爻菂^(qū)發(fā)展和自身歷史名勝的保護(hù)，因此建議分兩期實(shí)施。

一期：先期實(shí)施景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和景觀恢復(fù)與培育，局部進(jìn)行開(kāi)發(fā)。完善景區(qū)主要道路及停車(chē)場(chǎng)地，建設(shè)主要入口區(qū)。健全山上游覽服

務(wù)設(shè)施，選擇性開(kāi)展寺、觀、古跡保護(hù)與恢復(fù)工作。建設(shè)主要要道的沿線(xiàn)景觀帶，結(jié)合城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造和景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建造多種類(lèi)型相結(jié)合的水景，并大力進(jìn)行植樹(shù)造林，形成自然與人工造林綠帶。

建設(shè)導(dǎo)入性輔助設(shè)施，如：國(guó)學(xué)講堂、居士苑、靜月禪房、國(guó)學(xué)書(shū)院、夏季戲水設(shè)施等;

積極建設(shè)吃住基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如：賓館、會(huì)議中心、療養(yǎng)苑等。

二期：沿道路、主要河流要道的綠化帶進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并進(jìn)行大面積的山體綠化，同期介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、分時(shí)度假村建設(shè)。

第七章 項(xiàng)目投資估算及效益分析

項(xiàng)目情況假設(shè)(以某文化風(fēng)景區(qū)修復(fù)項(xiàng)目為例)：

項(xiàng)目體量500畝，區(qū)內(nèi)寺廟、古剎毀于50年代末，項(xiàng)目整體破壞嚴(yán)重，建設(shè)內(nèi)容包括山頂主要寺廟修復(fù)工程一座、500個(gè)床位的三星級(jí)賓館一座、修行人士居住和交流場(chǎng)所建設(shè)以及其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。估算如下：

一、項(xiàng)目投資估算

(一)游人容量與發(fā)展規(guī)模容量估算

確定風(fēng)景區(qū)最適當(dāng)?shù)挠稳巳萘?，是確保風(fēng)景區(qū)建設(shè)具有安全、舒服及良好生態(tài)環(huán)境的重要依據(jù)。對(duì)風(fēng)景區(qū)的游人容量從以下因素考慮，最高游人容量不應(yīng)超過(guò)1.2萬(wàn)人/日。

(1) 山頂?shù)淖诮涛幕瘏^(qū)是主要的景觀資源，多條登山線(xiàn)路匯聚山門(mén)，按線(xiàn)路法計(jì)算，游人容量約定為5000人;

(2)風(fēng)景區(qū)按人均活動(dòng)面積約500-700平米計(jì)算游人容量。

(3)除宗教文化區(qū)和風(fēng)景區(qū)之外的區(qū)域?qū)夙?xiàng)目重點(diǎn)建設(shè)地區(qū)，按人均活動(dòng)面積50平米計(jì)算游客容量。

寺廟、宮觀的經(jīng)營(yíng)旺季在4月中旬至10月中旬期間，其中以春季廟會(huì)期間人流量最大。考慮到人民經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，單項(xiàng)目風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與發(fā)展，客源市場(chǎng)的擴(kuò)大，建成以后景區(qū)初步每年可接納游客達(dá)到60萬(wàn)人次以上。

(二) 投資估算

1、項(xiàng)目初期估算：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀，初期投資約5000萬(wàn)元對(duì)現(xiàn)有主要核心建筑群進(jìn)行修復(fù)，其中寺廟、宮觀修復(fù)需資金3000萬(wàn)，塔林修復(fù)資金2000萬(wàn)。

2、根據(jù)前述項(xiàng)目的規(guī)劃，擬議安排1.3億資金用于以下投資。

(1)、基礎(chǔ)設(shè)施投資5000萬(wàn)元：區(qū)內(nèi)道路建設(shè)資金2000萬(wàn)，索道1000萬(wàn)，水系自然改造1000萬(wàn)，光伏照明1000萬(wàn);

(2)、旅游設(shè)施建設(shè)4000萬(wàn)元：建筑面積13000m2，500個(gè)床位的三星級(jí)賓館一座，建設(shè)資金約2000萬(wàn);建筑面積5000m2的療養(yǎng)院一座，建設(shè)資金600萬(wàn)，療養(yǎng)設(shè)施400萬(wàn);國(guó)學(xué)書(shū)院一座，建筑面積4000m2，建設(shè)資金480萬(wàn)，藏書(shū)520萬(wàn);

(3)、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)生態(tài)綠化種植1000萬(wàn);

(4)、流動(dòng)資金3000萬(wàn)以貸款方式解決。

二、效益分析

(一) 經(jīng)濟(jì)效益

1、按照項(xiàng)目所在地物價(jià)局確定景區(qū)交通、咨詢(xún)等服務(wù)收費(fèi)：按80

元/人計(jì)算，全年60萬(wàn)人服務(wù)費(fèi)為4800萬(wàn)元。

2、按照入?yún)^(qū)游覽人員人均消費(fèi)100元計(jì)，全年60萬(wàn)人的消費(fèi)額為 6000萬(wàn)元。

3、住宿按10萬(wàn)人次，按入?yún)^(qū)游覽人員吃住消費(fèi)200元計(jì)，消費(fèi)額為2000萬(wàn)元。

4、國(guó)學(xué)培訓(xùn)、養(yǎng)生等其他服務(wù)按照年凈收入2000萬(wàn)元計(jì)算。

5、夏季戲水、索道等項(xiàng)目按照年收入1000萬(wàn)元計(jì)算。

上述凈收入年均約為15800萬(wàn)元。年銷(xiāo)售凈利潤(rùn)率按20%估算，年凈利潤(rùn)為3160萬(wàn)，投資回收期為4.3年，資本回報(bào)率為17.56%。

(二) 社會(huì)效益

(1)可為當(dāng)?shù)靥峁?000個(gè)以上就業(yè)崗位;

(2)帶動(dòng)和振興當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展;

(3)帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;

(4)可促進(jìn)整合周邊宗教文化產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品;

(5)對(duì)于保護(hù)和傳播開(kāi)發(fā)區(qū)儒釋道文化、宗教養(yǎng)生飲食文化、帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有積極作用;

(6)通過(guò)保護(hù)革命遺址推動(dòng)新時(shí)期新農(nóng)村建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)。

第八章 項(xiàng) 目 結(jié) 論

中國(guó)傳統(tǒng)文化自古至今皆具海納百川、兼收并蓄的博大胸懷、與時(shí)俱進(jìn)的品格。為學(xué)習(xí)和傳播中華傳統(tǒng)文化，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)盡綿薄之力，中國(guó)立高集團(tuán)通過(guò)慎密的市場(chǎng)調(diào)研，多角度分析，提出未來(lái)五年集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略：堅(jiān)持力行以弘揚(yáng)國(guó)學(xué)為己任，投資產(chǎn)業(yè)與生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、文化共融的戰(zhàn)略思想，深刻踐行 “天、地、人歸一”的理念。在投資項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，注重以項(xiàng)目本身所具備的自然人文資源為依托，促進(jìn)傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)向高附加值和集約型轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)文化資源向經(jīng)濟(jì)資源的轉(zhuǎn)化，在建立產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展機(jī)制的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)政府、百姓、僧俗和開(kāi)發(fā)商的和諧共贏。

在本項(xiàng)目中，不管是古跡的修復(fù)，還是項(xiàng)目區(qū)內(nèi)重要景觀、人文造景以及道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，在規(guī)劃實(shí)施時(shí)均采取嚴(yán)格刷選和控制，選擇無(wú)污染、節(jié)能環(huán)保的材料和施工工藝。

項(xiàng)目中的大量照明設(shè)施采用太陽(yáng)能光伏照明;區(qū)內(nèi)的大量水系也采

用科學(xué)的循環(huán)系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)和施工運(yùn)行。

我們相信本系列項(xiàng)目整體完成后，必將拉長(zhǎng)項(xiàng)目當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)鏈、豐富人文和旅游資源、提升城市文化品牌、打造城市名片，從而對(duì)地方旅游業(yè)快速發(fā)展起到重大的促進(jìn)作用，同時(shí)也為加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)起到示范效應(yīng)，是新時(shí)期文化復(fù)興的大潮中積極傳承優(yōu)秀文化，構(gòu)建和諧社會(huì)最真實(shí)的行動(dòng)表現(xiàn)。

第九章 項(xiàng)目投資公司簡(jiǎn)介

中國(guó)立高集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：立高集團(tuán))始創(chuàng)于1996年，是一家專(zhuān)業(yè)從事防水防腐保溫裝飾材料研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，防水保溫工程施工的大型科技綜合型集團(tuán)企業(yè)。集團(tuán)下屬獨(dú)立法人單位30多家，員工2000余人。

立高集團(tuán)以?xún)?yōu)質(zhì)產(chǎn)品與親善服務(wù)，言行一致的表達(dá)自身對(duì)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的理解和感悟，從而形成獨(dú)具特色的立高企業(yè)文化和立高經(jīng)營(yíng)管理模式。在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中，集團(tuán)董事長(zhǎng)王政昌先生言傳身教，以身作則引領(lǐng)公司全體員工始終堅(jiān)持“服務(wù)至上，學(xué)習(xí)進(jìn)步，和諧共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，踐行 “成為擁有國(guó)際名牌產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的世界一流的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)” 的發(fā)展奮斗目標(biāo)。

中國(guó)立高集團(tuán)旗下的北京立高投資公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：立高投資公司)受集團(tuán)戰(zhàn)略之重托，借集團(tuán)總部為陣營(yíng)，以多種經(jīng)營(yíng)(獨(dú)資、控股、參股、兼并、合作等)方式涉獵于以下經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

一、以集團(tuán)核心實(shí)體產(chǎn)品——保溫防水材料為主的工業(yè)園開(kāi)發(fā)系列項(xiàng)目;

二、以關(guān)愛(ài)老年人健康和生活的養(yǎng)老公寓、療養(yǎng)院系列項(xiàng)目;

三、以“天、地、人歸一”理念經(jīng)營(yíng)的生態(tài)農(nóng)業(yè)系列項(xiàng)目;

四、以保護(hù)、傳播和弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)責(zé)任

為理念的文化旅游系列項(xiàng)目;

五、以“博采眾長(zhǎng) 創(chuàng)新發(fā)展 誠(chéng)實(shí)守信 互惠共贏”為經(jīng)營(yíng)理念提供金融咨詢(xún)服務(wù)和投資金融產(chǎn)品的投融資系列項(xiàng)目。

立高投資公司對(duì)外“廣交八方金蘭友，共聚萬(wàn)國(guó)財(cái)源氣”;對(duì)內(nèi)堅(jiān)持以集團(tuán)管控、權(quán)責(zé)清晰、流程簡(jiǎn)單高效、日事日畢的“內(nèi)方”管理政策兌現(xiàn)對(duì)客戶(hù)、合作伙伴、股東和員工的承諾。

多年的努力和苦心經(jīng)營(yíng)，北京立高投資公司多次受到政府領(lǐng)導(dǎo)的扶持和鼓勵(lì)，持續(xù)贏得客戶(hù)一致的好評(píng)和贊譽(yù)，在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立了良好的標(biāo)桿學(xué)習(xí)形象。

展望未來(lái)，緊抓國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大機(jī)遇，我們將繼續(xù)秉承以“服務(wù)大眾、興企報(bào)國(guó)”為己任，更好更多地開(kāi)展各類(lèi)投資服務(wù)和業(yè)務(wù)，為民、為國(guó)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

篇6：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

一、調(diào)查項(xiàng)目

旅行社在目前旅游事業(yè)中的作用及地位

二、調(diào)查單位 三、調(diào)查人員

市場(chǎng)調(diào)研課程組員(張程棟、谷律、陳晴峰、項(xiàng)超越)

四、調(diào)查負(fù)責(zé)人

張程棟

日期： 年 月 日 問(wèn)卷星網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷調(diào)查使用用戶(hù)。各大旅行社。

項(xiàng)目背景：

一、研究問(wèn)題

旅行社在現(xiàn)實(shí)旅游中是否合理的存在。旅行社目前在旅游事業(yè)中存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)方法。

二、背景材料 改革開(kāi)放以來(lái)，伴隨著中國(guó)旅游業(yè)的高速發(fā)展，我國(guó)旅行社行業(yè)發(fā)生了巨大的變化，特別是近十年來(lái)，行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，從業(yè)人員不斷增加，經(jīng)營(yíng)體制不斷創(chuàng)新，經(jīng)營(yíng)環(huán)境不斷改善，旅行社行業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、擴(kuò)大就業(yè)渠道的重要的服務(wù)行業(yè)之一。 全國(guó)納入統(tǒng)計(jì)范圍的旅行社共有13361家，比上年末增加1809家。其中：國(guó)際旅行社1364家，比上年末增加15家;國(guó)內(nèi)旅行社11997家，比上年末增加1794家。旅行社的數(shù)量越來(lái)越多。但由于受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)以及激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),再加上旅游法制建設(shè)相對(duì)滯后、旅游市場(chǎng)發(fā)育尚未成熟,超規(guī)模、超數(shù)量旅行社的涌現(xiàn),衍生出不少突出的問(wèn)題和矛盾,嚴(yán)重影響和制約了整個(gè)旅游業(yè)的健康發(fā)展,從而引起了社會(huì)與經(jīng)濟(jì)界的高度關(guān)注。

三、調(diào)查內(nèi)容

1、旅行社在旅游行業(yè)中存在的問(wèn)題

2、旅行社的客源市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

3、旅行社發(fā)展?jié)摿?/p>

4、存在的問(wèn)題與矛盾的解決方法

5、旅客對(duì)旅行社的評(píng)價(jià)

四、調(diào)查所要達(dá)到的目的

通過(guò)調(diào)查，了解旅行社衍生出的突出問(wèn)題與矛盾，經(jīng)過(guò)分析研究，找到解決方法，使之這一行業(yè)蓬勃健康的發(fā)展。

五、調(diào)查方式 1、網(wǎng)絡(luò)調(diào)查平臺(tái)——問(wèn)卷星調(diào)查 。(問(wèn)卷星是專(zhuān)業(yè)的在線(xiàn)問(wèn)卷調(diào)查平臺(tái)，為您提供功能強(qiáng)大的在線(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)卷、數(shù)據(jù)分析與調(diào)查報(bào)告系列服務(wù)，以及超低成本的答卷回收服務(wù)。與傳統(tǒng)調(diào)查方式和其它調(diào)查網(wǎng)站或調(diào)查系統(tǒng)相比，問(wèn)卷星具有快捷、易用、低成本的明顯優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)被大量企業(yè)和個(gè)人廣泛使用。)

2、義烏市各大旅行社

六、調(diào)查對(duì)象

熱愛(ài)旅游，關(guān)心旅游事業(yè)發(fā)展，經(jīng)常通過(guò)旅行社組織旅游人群。

七、經(jīng)費(fèi)估算

調(diào)研課題的總預(yù)算為450元。具體的費(fèi)用開(kāi)支預(yù)算如下：

資料打印費(fèi)200元 調(diào)查人員報(bào)酬4*50=200元

其他費(fèi)用：50元

負(fù)責(zé)審批意見(jiàn)：

財(cái)務(wù)審批意見(jiàn)：

申請(qǐng)人： 申請(qǐng)日期： 年 月 日

篇7：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況

目前項(xiàng)目已完成至謝覺(jué)哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置；何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進(jìn)行。

十一、合作方式

整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，亦可與政府合資合作經(jīng)營(yíng)，具體方式面洽。總之，經(jīng)營(yíng)方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤(rùn)效益頗豐。

十二、結(jié)論

從對(duì)沙田旅游資源的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來(lái)看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)沙田旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見(jiàn)益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。

篇8：旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

關(guān) 于 聯(lián)程旅游 的 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 主辦單位： 市 單位

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：請(qǐng)輸入姓名(頭銜： 請(qǐng)輸入姓名(頭銜： )

一、建設(shè)項(xiàng)目的目的和意義

項(xiàng)目名稱(chēng)：

建設(shè)目的：

建設(shè)意義：

二、產(chǎn)品的需求預(yù)測(cè)

需求分析：

三、產(chǎn)品的方案和規(guī)模

(一) 方案及規(guī)模選擇

(二) 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售方向

(三) 產(chǎn)品性能及規(guī)格

四、生產(chǎn)技術(shù)方案 )

(一)××工藝路線(xiàn)比較

(二)××廠(chǎng)及規(guī)模如下表：

……

(三)××工藝流程圖如下圖：

……

五、主要原料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng) 原料：

燃料：

動(dòng)力：

六、建設(shè)條件和單位地址

七、環(huán)境保護(hù)

環(huán)境污染的防范：

八、項(xiàng)目進(jìn)度安排

項(xiàng)目開(kāi)始日期： 2002年10月22日 項(xiàng)目結(jié)束日期： 2003年5月22日 總計(jì)天數(shù)：

詳細(xì)項(xiàng)目進(jìn)度見(jiàn)時(shí)間線(xiàn)圖

……

九、工廠(chǎng)組織和定員

十、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析

(一)計(jì)算依據(jù)

1.品種及規(guī)模

2.產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格

3.產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金

4.裝置定員：

5.平均工資：

6.固定資產(chǎn)折舊費(fèi);

(二)成本估算

(三)財(cái)務(wù)分析

1.年總產(chǎn)值：

2.年稅金：

3.年總成本：

4.年利潤(rùn)：

十一、附件：

(1) 邀請(qǐng)外國(guó)廠(chǎng)商來(lái)華技術(shù)交流計(jì)劃

(2) 出國(guó)考察計(jì)劃

篇9：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

第一章 項(xiàng)目總論

一、項(xiàng)目背景

二、項(xiàng)目概況

三、項(xiàng)目建設(shè)意義

四、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)說(shuō)明

第二章 旅游行業(yè)市場(chǎng)

一、宏觀環(huán)境分析

1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展

3、政策環(huán)境

二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2、旅游消費(fèi)群體分析

3、旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

三、旅游業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

第三章 項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

一、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

1、公司基本情況介紹

2、公司發(fā)展歷程

3、公司股東介紹

4、公司近幾年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念(宗旨、文化)

三、組織架構(gòu)

三、主要管理人員介紹

第四章 項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模

一、項(xiàng)目總體規(guī)模

二、項(xiàng)目功能規(guī)劃

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模(估算旅游項(xiàng)目可接待人員能力)

第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件

一、項(xiàng)目選址

二、地理位置

三、交通條件

四、基礎(chǔ)設(shè)施

五、人文環(huán)境

第六章 工程建設(shè)方案與總圖布置

一、工程建設(shè)基本原則

二、總圖布置方案

三、建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第八章 建設(shè)投資估算

一、投資估算范圍

二、資金使用計(jì)劃

三、分年投資計(jì)劃表

四、資金籌措

第九章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目建設(shè)建議

二、項(xiàng)目結(jié)合評(píng)價(jià)結(jié)論

篇10：旅游項(xiàng)目建議書(shū)

旅游項(xiàng)目建議書(shū)「推薦」

一、旅游產(chǎn)業(yè)在鎮(zhèn)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的獨(dú)特作用

中國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐證明，旅游經(jīng)濟(jì)本身包括顯性經(jīng)濟(jì)和隱形經(jīng)濟(jì)，其中，顯性經(jīng)濟(jì)包括門(mén)票經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)、土地經(jīng)濟(jì)、就業(yè)經(jīng)濟(jì)、稅收經(jīng)濟(jì);隱形經(jīng)濟(jì)包括很多，諸如由于旅游發(fā)展而引起的城市品牌的升值，引起的招商引資的擴(kuò)大，引起的居民愛(ài)護(hù)環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)、引起的旅游地與外部交往的增加等等。

(一)顯性旅游經(jīng)濟(jì)

門(mén)票經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展所帶來(lái)最直接的收益就是門(mén)票收益，世界級(jí)、國(guó)家級(jí)或者省級(jí)的精品景區(qū)門(mén)票一般均較高，因此，對(duì)于發(fā)展旅游業(yè)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)而言，每年只門(mén)票收益一項(xiàng)就相當(dāng)不菲。

消費(fèi)經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)本身涉及吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素，六要素中，旅游餐飲、旅游住宿、旅游交通、旅游購(gòu)物、旅游娛樂(lè)都屬于消費(fèi)經(jīng)濟(jì)和服務(wù)經(jīng)濟(jì)的范疇，如果這些產(chǎn)業(yè)要素開(kāi)發(fā)成熟的話(huà)，在旅游經(jīng)濟(jì)中所占的比重要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于游覽的門(mén)票收入，將能全面地帶動(dòng)鎮(zhèn)域旅游消費(fèi)的全面發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)：由于旅游產(chǎn)業(yè)六要素的發(fā)展，會(huì)帶動(dòng)鎮(zhèn)域其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如旅游餐飲的增加對(duì)農(nóng)副產(chǎn)品需求量，旅游購(gòu)物的增加會(huì)催生眾多的旅游商品生產(chǎn)企業(yè)、旅游住宿的增加會(huì)增加對(duì)鋼材水泥的需求等等，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)引起相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上游和下游的生長(zhǎng)，從而實(shí)現(xiàn)泛旅游產(chǎn)業(yè)的共振發(fā)展。

土地經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)帶來(lái)人氣的增加和景觀的改善，人氣的增加會(huì)引起酒店、度假村旅游業(yè)態(tài)的發(fā)展，景區(qū)旅游環(huán)境的改善會(huì)催生景區(qū)周邊度假村、旅游房產(chǎn)的發(fā)展，而這些都會(huì)帶動(dòng)地區(qū)土地的升值，會(huì)明顯增加地方財(cái)政收入，諸如杭州西溪濕地景區(qū)的開(kāi)發(fā)明顯帶動(dòng)了西溪景區(qū)周邊地產(chǎn)的發(fā)展。因?yàn)?，依托原始生態(tài)、美麗自然的濕地而居將成為都市人的向往。

就業(yè)經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)帶來(lái)旅游企業(yè)的增加，諸如旅游景區(qū)、旅行社、旅游酒店、旅游度假村、旅游車(chē)船企業(yè)等，這些企業(yè)都會(huì)不同程度的吸納當(dāng)?shù)厝瞬啪蜆I(yè)，提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，隨著這些人群收入的提高，納稅人的稅收也成為政府財(cái)政收入的部分來(lái)源。

稅收經(jīng)濟(jì)：旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)造成旅游企業(yè)數(shù)量的增加，旅游企業(yè)的增加會(huì)造成政府企業(yè)稅收的增加。一些地區(qū)的旅游企業(yè)往往成為這個(gè)地方重要的利稅大戶(hù)。

(二)隱形旅游經(jīng)濟(jì)

旅游所引起的城鎮(zhèn)品牌升值：國(guó)內(nèi)眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)因?yàn)榘l(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)而成功實(shí)現(xiàn)了城鎮(zhèn)品牌的運(yùn)營(yíng)成功，諸如湖北省宜昌市西陵峽畔的三斗坪鎮(zhèn)，福建廈門(mén)海滄區(qū)的東孚鎮(zhèn)，福建永定縣的湖坑鎮(zhèn)等，城鎮(zhèn)品牌的成功運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了巨大的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益，涉及了鎮(zhèn)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方方面面。

旅游所引起的招商引資擴(kuò)大：除了旅游產(chǎn)業(yè)本身發(fā)展所引起的旅游招商以外，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展還推動(dòng)了城鎮(zhèn)品牌的運(yùn)營(yíng)，從而催生了地區(qū)的人氣，人氣的擴(kuò)大會(huì)引發(fā)很多商業(yè)機(jī)會(huì)，從而引起地區(qū)招商引資的擴(kuò)大。

旅游所引起的居民素質(zhì)提高：由于旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，外地游客會(huì)大量進(jìn)入，本地居民由于從旅游發(fā)展中受益，會(huì)自覺(jué)的保護(hù)其旅游資源、會(huì)自覺(jué)的提升個(gè)人修為以應(yīng)對(duì)旅游服務(wù)需要，從而從客觀上提高當(dāng)?shù)鼐用竦乃刭|(zhì)。

旅游所引起的外部交往增加：由于旅游產(chǎn)業(yè)是一種外向型產(chǎn)業(yè)，旅游發(fā)展不可避免會(huì)引發(fā)地區(qū)外部交往的增加，這包括走出去的旅游營(yíng)銷(xiāo)行為、旅游城市的互動(dòng)，旅游人才的`交流等等，從而使地區(qū)與地區(qū)之間信息交流更加暢通。

(三)綜述結(jié)論

旅游業(yè)是當(dāng)代中國(guó)最具活力、最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)之一，屬于第三產(chǎn)業(yè)中被中國(guó)各級(jí)政府列為優(yōu)先發(fā)展的第一序列。旅游業(yè)既是服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，但同時(shí)帶動(dòng)著物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)的發(fā)展，有著“一業(yè)興帶來(lái)百業(yè)旺” 的超強(qiáng)作用，這是任何產(chǎn)業(yè)都無(wú)法具備的優(yōu)勢(shì)。

二、獨(dú)特的鄉(xiāng)賢優(yōu)勢(shì)：我們有著富甲一方、衣錦還鄉(xiāng)的鄉(xiāng)賢資源，這將為我們大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)提供最持久和穩(wěn)固的資金來(lái)源;

九都鎮(zhèn)曾是南安的八大名鎮(zhèn)之一，有著橋親及港澳臺(tái)同胞4萬(wàn)多人，其中包含許多富甲一方、衣錦還鄉(xiāng)的鄉(xiāng)賢。飲水思源，再建家鄉(xiāng)，這為九都鎮(zhèn)的旅游項(xiàng)目招商建設(shè)降低了難度，有利于迅速構(gòu)建引擎旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)九都鎮(zhèn)旅游快速而平穩(wěn)的發(fā)展。

“落葉歸根”、“光宗耀祖”、“回報(bào)家鄉(xiāng)”是中華民族特有的文化印記之一，鄉(xiāng)賢對(duì)九都鎮(zhèn)的旅游投資，既是一種增值投資行為，又可以滿(mǎn)足鄉(xiāng)賢回報(bào)家鄉(xiāng)建設(shè)的心里需求。九都鎮(zhèn)應(yīng)該打好手中這張人脈牌，做好旅游規(guī)劃建設(shè)，以便于對(duì)鄉(xiāng)賢進(jìn)行有效的招商引資，為九都鎮(zhèn)大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)提供最持久和最穩(wěn)定的資金來(lái)源。

三、豐富的資源優(yōu)勢(shì)：我們有著清澈的湖泊、靈秀的山林、美麗的田園、潺潺的溪流，這一切都為我們開(kāi)發(fā)大都市群近郊周末游、假日游、短途游旅游項(xiàng)目提供了最好的國(guó)土空間;

九都鎮(zhèn)生態(tài)旅游資源富集，集山麓、丘陵、河谷、田園、水庫(kù)等于一體。鳥(niǎo)語(yǔ)花香，蜂飛蝶舞，湖光山色，各有不同，鄉(xiāng)韻農(nóng)舍，田園意境。九都鎮(zhèn)是南安地區(qū)最適合開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，一旦開(kāi)發(fā)，將是未來(lái)廈漳泉周末旅游的新選擇;豐富的資源優(yōu)勢(shì)，將為九都鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)各種大都市群近郊周末游、短途游旅游項(xiàng)目提供優(yōu)越的資源本底和極佳的場(chǎng)地空間。有利于構(gòu)建一批具有九都特色，極具開(kāi)發(fā)價(jià)值、具有一定地域壟斷性、符合閩南旅游市場(chǎng)休閑度假市場(chǎng)需求的標(biāo)桿性旅游項(xiàng)目，使九都鎮(zhèn)建躋身閩南一流的生態(tài)休閑度假小鎮(zhèn)的行列，成為閩南客源市場(chǎng)周末旅游的熱門(mén)旅游目的地之一。

旅游業(yè)市場(chǎng)潛力巨大，層次多，屬于資源占用少、投資見(jiàn)效快、勞動(dòng)力吸收多的產(chǎn)業(yè)，有著廣泛的市場(chǎng)后續(xù)空間，其市場(chǎng)前景極為廣闊。隨著產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)展，旅游業(yè)的輻射作用將日益增強(qiáng)，其軸心作用也日漸明顯。同時(shí)，旅游業(yè)還起到招商引資的窗口作用，所以應(yīng)當(dāng)站在中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新階段，高度認(rèn)識(shí)旅游業(yè)的作用和地位。

正是因?yàn)槁糜螛I(yè)有著如上所述的強(qiáng)大帶動(dòng)作用和滲透力，國(guó)內(nèi)許多有一定旅游資源本底和旅游市場(chǎng)區(qū)位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，都以旅游業(yè)作為撬動(dòng)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力，將旅游業(yè)視為興鎮(zhèn)富民最有力的抓手，借旅游業(yè)吹響戰(zhàn)略崛起的號(hào)角，并享受著其帶來(lái)的豐厚收益。

篇11：旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

一、項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

1、公司基本情況介紹

2、公司發(fā)展歷程

3、公司股東介紹

4、公司近幾年主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念(宗旨、文化)

三、組織架構(gòu)

三、主要管理人員介紹

篇12：旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

一、項(xiàng)目總體規(guī)模

二、項(xiàng)目功能規(guī)劃

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模(估算旅游項(xiàng)目可接待人員能力)

篇13：旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

一、宏觀環(huán)境分析

1、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展

3、政策環(huán)境

二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2、旅游消費(fèi)群體分析

3、旅游業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

三、旅游業(yè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

篇14：旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

四、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

篇15：旅游項(xiàng)目建議書(shū)格式

一、項(xiàng)目選址

二、地理位置

三、交通條件

四、基礎(chǔ)設(shè)施

五、人文環(huán)境

篇16：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)有優(yōu)越的.人文資源優(yōu)勢(shì)

沙田鄉(xiāng)是中國(guó)共產(chǎn)黨一大代表何叔衡同志、中國(guó)第一屆最高人民法院院長(zhǎng)謝覺(jué)哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢(mèng)周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。

這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過(guò)許多變過(guò)后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛(ài)國(guó)主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。

沙田鄉(xiāng)在外工作的處級(jí)干部有80多人，每年回來(lái)探親休假，都會(huì)到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。

(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線(xiàn)來(lái)看，韶山、花明樓旅游線(xiàn)路距此地70公里，坐車(chē)一小時(shí)即可到達(dá);長(zhǎng)沙至此120公里，坐車(chē)不超過(guò)2小時(shí);正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)，沙田處在線(xiàn)路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。

(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。

目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線(xiàn)路而起到橋梁作用。

(三)有宜人的自然地理環(huán)境

⑴、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫16.50C-17.50C，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長(zhǎng)。

⑵、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有喬灌木400多種，供觀賞的樹(shù)種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。

⑶、自然災(zāi)害對(duì)本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。

歷史上無(wú)破壞性地震記載，四季無(wú)干旱。

由于近幾年的有效治理，洪水帶來(lái)的災(zāi)害得到遏制。

旅游項(xiàng)目建議書(shū)旅游項(xiàng)目建議書(shū)

二、項(xiàng)目的必要性與可行性

(一)項(xiàng)目的必要性

沙田政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。

實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問(wèn)題，以及滿(mǎn)足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、是國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要

我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說(shuō)近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。

鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要

當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的

不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。

我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。

沙田的發(fā)展僅僅依賴(lài)農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開(kāi)發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。

4、是建設(shè)黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)的需要

(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。

由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專(zhuān)線(xiàn)不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛(ài)國(guó)主義教育、避暑、度假的市場(chǎng)前景廣闊。

同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供有力保障。

③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。

隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。

追求文明、向往高位的生活方式越來(lái)越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

④從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來(lái)講，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)騰飛。

綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開(kāi)發(fā)有效資源，它將成為投資見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。

三、主要景點(diǎn)

1、何叔衡故居

何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長(zhǎng)沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹(shù)山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見(jiàn)底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動(dòng)人而寧?kù)o。

故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門(mén)土磚圍墻。

槽門(mén)懸掛胡y邦題寫(xiě)的“何叔衡同志故居”橫匾。

房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書(shū)跡及各類(lèi)飾品。

何叔衡曾在故居殺雞招待毛澤東、肖子升及夏果雅等人。

1972年9月1日，故居列為省級(jí)文物保護(hù)單位。

2、謝覺(jué)哉故居

謝覺(jué)哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。

謝覺(jué)哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來(lái)全家遷至附近南山坡上的南馥沖。

南馥沖四時(shí)叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國(guó)花香在此沖”之美譽(yù)。

故居座東朝西，始建于于1821年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫(huà)像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類(lèi)日常用品。

這里曾是何叔衡、姜夢(mèng)周、王凌波等人經(jīng)常來(lái)聚會(huì)的地方。

3、何南薰烈士墓

地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。

墓圍廬用麻石砌成。

下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽(yáng)石碑上刻有孫中山題詞為“為國(guó)捐軀和南薰司令千古”。

墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護(hù)墻上的10余幅人物浮雕十分精美。

墓的下方有三個(gè)平臺(tái)，最低一級(jí)兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺(tái)兩邊均為石人石馬站立，整個(gè)墓體莊重古樸氣派，保存完整。

4、姜夢(mèng)周烈士墓

縣級(jí)文物保護(hù)單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。

墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書(shū)俎豆千秋，其下直書(shū)姜公夢(mèng)周大人之墓。

1986年中國(guó)共產(chǎn)黨寧鄉(xiāng)縣委和縣政府另立一碑書(shū)革命烈士姜夢(mèng)周同志之墓。

5、惠同橋

橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門(mén)，橋長(zhǎng)十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開(kāi)小畫(huà)圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹(shù);客來(lái)好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點(diǎn)茶甌。

”，橋東聯(lián)曰“一般春夢(mèng)無(wú)痕，名利走紅塵，勸過(guò)客喝些茶去;今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書(shū)誰(shuí)上圯來(lái)。

”1914年毛澤東游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對(duì)橋頭石刻對(duì)聯(lián)大加贊賞。

謝覺(jué)哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書(shū)記寫(xiě)信囑地方保護(hù)這座古橋，故至今古貌尤存。

6、太和橋

太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽(yáng)村，橋有200多年歷史，橋長(zhǎng)7米，寬4米，古橋?yàn)槁槭Y(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，毛澤東等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚(yáng)文字。

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢(shì)：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢(shì)，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。

二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點(diǎn)。

三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。

(一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

1、修繕和完善何叔衡及謝覺(jué)哉故居，故居內(nèi)開(kāi)辟幾個(gè)展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀(jì)念價(jià)值的物品展覽出來(lái);搞好故居的綠化及復(fù)原工作;

2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強(qiáng)的行道樹(shù);

3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開(kāi)發(fā)出一個(gè)小型休息場(chǎng)所，山頭重新設(shè)計(jì)，建設(shè)兩到三個(gè)亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強(qiáng)的花卉苗木。

4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個(gè)休閑廣場(chǎng)和一個(gè)停車(chē)坪，供游客停車(chē)和休息。

5、謝覺(jué)哉故居前建設(shè)一

個(gè)停車(chē)坪，安置前輩銅像，建設(shè)一個(gè)詩(shī)詞碑林

6、惠同橋、太和橋保存完好，不需作修整。

(二)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線(xiàn)安排

根據(jù)景點(diǎn)分布情況，可以突出建設(shè)成為一個(gè)紅色旅游區(qū)，結(jié)合韶山、花明樓及黃祖溈旅游路線(xiàn)情況，可有兩條路線(xiàn)：

1、黃、祖、溈旅游路線(xiàn)至溈山后，由溈山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同橋，太和橋，再坐車(chē)至謝覺(jué)哉故居南馥沖，返回時(shí)至姜夢(mèng)周墓。

2、姜夢(mèng)周墓–謝覺(jué)哉故居–何叔衡故居–惠同橋、太和橋

(三)接待設(shè)施規(guī)劃

考慮到本旅游區(qū)至黃材及寧鄉(xiāng)縣城很便利，故不必在區(qū)設(shè)置大中型接待賓館。

為滿(mǎn)足游客休閑及購(gòu)物，何叔衡故居及謝覺(jué)哉故居內(nèi)可設(shè)置一個(gè)紀(jì)念品商店，集鎮(zhèn)現(xiàn)有可供住宿床位30-50，基本可以滿(mǎn)足旅客休息需要，不需要重復(fù)建設(shè)。

五、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案

(一)建設(shè)條件

1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。

在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)任何污染源，燥音源，具有良好的環(huán)境因素。

同時(shí)，本項(xiàng)目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。

2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施

旅游區(qū)內(nèi)交通十分便利，四通八達(dá)，水電資源足以滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)的需要，通訊設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)也較為完備。

3、旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。

鄉(xiāng)內(nèi)干部、群眾對(duì)本地旅游資源的合理利用是十分支持的，也有部分群眾在其中嘗到了一些甜頭，迫切需求做大做強(qiáng)。

(二)實(shí)施方案

20XX年6月至20XX年3月，完成項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)審批、土地征用、房屋折遷、地形測(cè)量，出發(fā)各景區(qū)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點(diǎn)建設(shè)，籌措資金。

20XX年3月至年底，完成景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)一切配套設(shè)施建設(shè)

(三)工程建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

項(xiàng)目一經(jīng)立項(xiàng)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子迅速確定，各項(xiàng)目的管理和技術(shù)人員，通過(guò)兩條途徑培訓(xùn)人才，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗(yàn);二是送專(zhuān)業(yè)學(xué)院進(jìn)行培訓(xùn)。

六、環(huán)境影響保護(hù)

(一)環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目區(qū)沒(méi)有污染源，現(xiàn)環(huán)境較好。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游客的廢棄物和生活垃圾。

(二)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)行環(huán)保宣傳和法制管理相結(jié)合。

在各旅游景點(diǎn)都出臺(tái)游客守則，強(qiáng)化對(duì)環(huán)保的宣傳，增強(qiáng)游客的環(huán)保意識(shí)。

同時(shí)通過(guò)導(dǎo)游和工作人員對(duì)游客進(jìn)引宣傳和管理。

出條環(huán)境保護(hù)條例，依法實(shí)施環(huán)保管理。

生活住宿設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)生活垃圾一律倒放規(guī)定的地方。

七、投資估算及資金籌措

(一)何叔衡故居及何南薰墓周邊配套設(shè)施建設(shè)

1、至何叔衡故居公路水泥硬化，投資480萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

2、故居綠化修繕及何南薰墓山頭的公路修建，10萬(wàn)，政府財(cái)政自籌10萬(wàn)元。

3、何叔衡故居廣場(chǎng)及停車(chē)坪修建，50萬(wàn)元，政府自籌資金解決。

4、謝覺(jué)哉故居銅像，10萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

旅游項(xiàng)目建議書(shū)各類(lèi)報(bào)告

5、謝覺(jué)哉故居旁征地2畝，建詩(shī)詞碑林，50萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

6、環(huán)境保護(hù)與治理，5萬(wàn)元，政府財(cái)政解決。

7、其它費(fèi)用，10萬(wàn)元。

8、整修投資615萬(wàn)元，政府財(cái)政解決75萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資540萬(wàn)元。

八、效益評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，在20XX-20XX年在該旅游區(qū)的游客人數(shù)有將近10000人，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善。

各旅游景點(diǎn)、景區(qū)的亮化、游客的數(shù)量將成倍增長(zhǎng)，而且其消費(fèi)水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長(zhǎng)率，在20XX年的游客將達(dá)到50000萬(wàn)人次，旅游全年總收入達(dá)300萬(wàn)元，以利潤(rùn)32%計(jì)算，年利潤(rùn)達(dá)96萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資商能在6-8年全部收回投資。

(二)社會(huì)效益分析

1、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)，本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加50人以上常年就業(yè)。

2、提高沙田鄉(xiāng)的知名度。

項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程必然是良好形象的加速樹(shù)立和知名度不斷擴(kuò)大的過(guò)程，而知名是無(wú)形資產(chǎn)，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，能通過(guò)旅游帶來(lái)大量的信息流，技術(shù)流，資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起吸引人才和資金的作用。

3、提高當(dāng)?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。

營(yíng)建一個(gè)有傳統(tǒng)風(fēng)貌的革命老區(qū)，能提高當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)人居環(huán)境的欣賞水平，激發(fā)人們自覺(jué)的家園，成為社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)精神文明建設(shè)的動(dòng)力。

4、有利于文物古跡和環(huán)境保護(hù)。

如何叔衡故居等，都會(huì)在旅游經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)下促進(jìn)文物古跡的修復(fù)和保護(hù)。

九、建設(shè)年限

沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目建設(shè)年限為20XX-20XX年。

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況

p;目前項(xiàng)目已完成至謝覺(jué)哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置;何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進(jìn)行。

十一、合作方式

整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，亦可與政府合資合作經(jīng)營(yíng)，具體方式面洽。

總之，經(jīng)營(yíng)方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤(rùn)效益頗豐。

十二、結(jié)論

從對(duì)沙田旅游資源的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來(lái)看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)沙田旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見(jiàn)益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。

篇17：旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)

目錄

一、項(xiàng)目建設(shè)背景………………………………………………(1)

1、人文資源

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

3、自然地理環(huán)境

二、項(xiàng)目的必要性和可行性……………………………………(3)

1、項(xiàng)目的必要性

2、項(xiàng)目的可行性

三、主要景點(diǎn)……………………………………………………(5)

1、何叔衡故居

2、謝覺(jué)哉故居

3、何烈墓

4、姜夢(mèng)周烈墓

5、惠同橋

6、太和橋

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)…………………………(7)

1、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線(xiàn)安排

3、接待設(shè)施規(guī)劃

五、建設(shè)條件及實(shí)施方案………………………………………(9)

1、建設(shè)條件

2、實(shí)施方案

3、建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

六、環(huán)境影響保護(hù)……………………………………………(10)

1、環(huán)境影響分析

2、環(huán)境保護(hù)措施

七、投資做墓及資金籌措……………………………………(11)

八、效益件價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………(12)

1、經(jīng)濟(jì)效益

2、社會(huì)效益

九、建設(shè)年限…………………………………………………(13)

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況………………………………………(13)

十一、合作方式………………………………………………(13)

十二、結(jié)論……………………………………………………(13)

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢(shì)

沙田鄉(xiāng)是中國(guó)共產(chǎn)黨一大代表何叔衡同志、中國(guó)第一屆最高人民法院院長(zhǎng)謝覺(jué)哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢(mèng)周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過(guò)許多變過(guò)后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛(ài)國(guó)主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。沙田鄉(xiāng)在外工作的處級(jí)干部有80多人，每年回來(lái)探親休假，都會(huì)到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。

(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線(xiàn)來(lái)看，韶山、花明樓旅游線(xiàn)路距此地70公里，坐車(chē)一小時(shí)即可到達(dá);長(zhǎng)沙至此120公里，坐車(chē)不超過(guò)2小時(shí);正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)，沙田處在線(xiàn)路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。

(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線(xiàn)路而起到橋梁作用。

(三)有宜人的自然地理環(huán)境

（1）、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫16.50C-17.50C，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長(zhǎng)。

（2）、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有喬灌木400多種，供觀賞的樹(shù)種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。

（3）、自然災(zāi)害對(duì)本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。歷史上無(wú)破壞性地震記載，四季無(wú)干旱。由于近幾年的有效治理，洪水帶來(lái)的災(zāi)害得到遏制。

二、項(xiàng)目的必要性與可行性

(一)項(xiàng)目的必要性

沙田人民政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問(wèn)題，以及滿(mǎn)足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、是國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要

我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說(shuō)近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來(lái)的.經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要

當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的

不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。

沙田的發(fā)展僅僅依賴(lài)農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開(kāi)發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。

4、是建設(shè)黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)的需要

(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專(zhuān)線(xiàn)不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛(ài)國(guó)主義教育、避暑、度假的市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供有力保障。

③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。追求文明、向往高位的生活方式越來(lái)越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

④從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來(lái)講，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)騰飛。

綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開(kāi)發(fā)有效資源，它將成為投資見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。

篇18：旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)

旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)

旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)范文怎么寫(xiě)呢?一個(gè)項(xiàng)目的啟動(dòng)，就要先提出意見(jiàn)，下面就是旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)范文哦!

旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)：文化旅游項(xiàng)目投資建議書(shū)

旅游投資項(xiàng)目建議書(shū)：雙東鎮(zhèn)生態(tài)旅游養(yǎng)老項(xiàng)目建議書(shū)

一、總論

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：雙東鎮(zhèn)生態(tài)旅游養(yǎng)老項(xiàng)目

2、項(xiàng)目單位概況：旌陽(yáng)區(qū)雙東鎮(zhèn)，幅員面積79.53平方公里，人口2.66萬(wàn)人，美麗的旌城后花園，城市的綠肺，天然的氧吧，森林覆蓋率47 %以上，景內(nèi)青山綠水，鳥(niǎo)語(yǔ)花香,觸手可及的樂(lè)活小鎮(zhèn)。

青山、綠水，沿山生態(tài)旅游帶，八十平方公里天然氧吧任您馳騁;美麗的凱江河畔讓您美不勝收;一年一度的民俗文化賞花節(jié)更是熱鬧非凡。

3、項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：旌陽(yáng)區(qū)雙東鎮(zhèn)

4、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：以雙東的優(yōu)良生態(tài)條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及政策規(guī)劃打造一個(gè)旅游休閑區(qū)、文化古跡觀光、城郊休閑養(yǎng)老的生態(tài)樂(lè)活小鎮(zhèn)。

5、項(xiàng)目建設(shè)年限：1——3年

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、雙東鎮(zhèn)地處德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)東北部深丘，東與中江縣瓦店鄉(xiāng)、青市鄉(xiāng)接壤，南靠旌陽(yáng)區(qū)新中鎮(zhèn)，西鄰旌陽(yáng)區(qū)東湖鄉(xiāng)，北同旌陽(yáng)區(qū)黃許鎮(zhèn)、羅江縣蟠龍鎮(zhèn)相連。

是農(nóng)村綜合改革由原雙東鎮(zhèn)與通江鎮(zhèn)整體合并而成的丘陵農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，龍鳳村8組200多畝的杏花，龍鳳村8組、翻身村4組、東美村5組100多畝的李花，翻身村3、4、8、12、13組的700多畝梨花，大柏村6、8、9組200多畝的桃花，已初步形成了沿德(陽(yáng))通(江)公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭(zhēng)妍，與其他鎮(zhèn)相比，雙東鎮(zhèn)具備了獨(dú)特的生態(tài)資源。

2、雙東鎮(zhèn)位于德陽(yáng)城區(qū)東北面，這里是整個(gè)德陽(yáng)森林覆蓋率最高的區(qū)域，根據(jù)德陽(yáng)市新一輪規(guī)劃，東山沿線(xiàn)以及其東部地區(qū)，是城市生態(tài)居住的最佳地點(diǎn)，城市生態(tài)居住的旅游資源開(kāi)發(fā)的要地。

德陽(yáng)市正在規(guī)化和待建的華強(qiáng)溝水庫(kù)，擬投資10個(gè)億，容量4700平方，引進(jìn)人民渠的優(yōu)質(zhì)水源，不僅為經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和快速城市化擴(kuò)張德陽(yáng)市提供應(yīng)用水源，也為德陽(yáng)、特別是水庫(kù)所在地雙東提高了空氣質(zhì)量，優(yōu)化了自然生態(tài)環(huán)境。

雙東，作為德陽(yáng)城區(qū)二十分鐘車(chē)程的近郊生態(tài)小鎮(zhèn)，鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有100多畝李花、700多畝梨花，200多畝的桃花，已初步形成了沿德(陽(yáng))通(江)公路呈梯次的果林觀光帶，一到春天，百花爭(zhēng)妍，與其他鎮(zhèn)相比，雙東鎮(zhèn)具備了獨(dú)特的生態(tài)資源具有豐富的生態(tài)景觀資源。

具有城區(qū)所不能比擬的宜居條件和休閑條件。

3、雙東鎮(zhèn)雖然遠(yuǎn)離了108國(guó)道及成綿高速公路，但與規(guī)劃中的二環(huán)相鄰，遠(yuǎn)期發(fā)展前景可觀。

現(xiàn)有交通條件十分通暢，隨城市交通環(huán)線(xiàn)的不斷擴(kuò)張，雙東就是德陽(yáng)的后花園。

4、雙東有豐富的地文景觀，美女裸曬山(美女曬)有上百年歷史， 有 山體像烏龜烏龜山，還有綿延300多米的蠻人洞(曾是蠻人居住、休閑洞);有川祖廟、福圣庵、美女廟、玉佛寺(玉佛寺經(jīng)佛教協(xié)會(huì)批準(zhǔn)的佛教勝地，規(guī)劃占地150畝)、東漢崖墓、古津渡、古驛道、古寺廟及張獻(xiàn)忠屯兵遺址等歷史遺址遺跡。

一年一度為期兩周的民俗文化賞花節(jié)、民歌對(duì)唱吸引無(wú)數(shù)游客參觀。

三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

1、在雙東鎮(zhèn)建設(shè)集種植生產(chǎn)、包裝、交易于一體的現(xiàn)代化生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地;集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、自然養(yǎng)生休閑、生態(tài)游樂(lè)、旅游度假為一體的旅游度假基地;集生態(tài)居住、精致生活為一體的郊區(qū)化養(yǎng)老居家基地;集產(chǎn)業(yè)交易、商貿(mào)投資、商務(wù)活動(dòng)為一體的和諧財(cái)富基地。

篇19：文化旅游項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

XXXX景區(qū)位于XXXXXX境內(nèi)北部的XXX，是XXX苗族集中聚居最大的XX，約有XXXX戶(hù)，人口約XXX人左右，因而稱(chēng)之為“XXXX”。寨內(nèi)青瓦木制多層吊腳樓建筑群依山而建，層次錯(cuò)落別致，蔚為壯觀。XX寨內(nèi)苗族風(fēng)情古樸濃郁，洋溢著獨(dú)特的民族歌舞、民族習(xí)俗和民族服飾、銀飾等風(fēng)情，具有“歌舞的海洋”，“蘆笙的故鄉(xiāng)”等美譽(yù)，其特有的穿斗式木質(zhì)結(jié)構(gòu)干欄式樓群被贊譽(yù)為“民族建筑的瑰寶”。

XXXX景區(qū)以古樸自然、保存完整的苗族村寨及生態(tài)環(huán)境為依托，以苗族文化及建筑群為特色，是開(kāi)展民族風(fēng)情體驗(yàn)、民族文化旅覽和開(kāi)展民族傳統(tǒng)文化教育的歷史文化名鎮(zhèn)。以原汁原味的苗族原生態(tài)文化、濃郁古樸的民族風(fēng)情，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷史文化，優(yōu)美的自然山水風(fēng)光和原始生態(tài)三大類(lèi)景源為主。

目前，XX及XXX苗寨，對(duì)外交通主要以公路為主，縣境內(nèi)主要公路為S308省道貫穿縣境，離XX高速公路東出口僅有26公里，有XXX—XXX，XXX—XXX、XXX—XXX、XXX—XXX等對(duì)外主要交通公路(三級(jí)油路)，同時(shí)，還已建成了XX至XX、XX縣城至XX的三、四級(jí)油路，這些道路組成了XXX及XXX鎮(zhèn)對(duì)外交通的主干線(xiàn)。便利的交通條件，將極大地提升該景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和可進(jìn)入性。特別是XXXX年，在XXX召開(kāi)了貴州省XXXX大會(huì)，省州相關(guān)部門(mén)整合資金加大投入，強(qiáng)力帶動(dòng)了XXX旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。如今，XXX苗寨知名度和影響力顯著提升，先后獲得了“全

國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)”、“中華民族文化旅游‘飛燕獎(jiǎng)’最佳民俗文化獎(jiǎng)”及“最佳景觀村落”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，獲得了“多彩貴州”十大品牌和百?gòu)?qiáng)品牌的殊榮。通過(guò)近幾年到XXX的的游客量看，06年5.22萬(wàn)人次、07年26.73萬(wàn)人次、08年64.68萬(wàn)人次，09年78.73萬(wàn)人次每年都在以成倍的速度飛漲，民族文化旅游蓬勃發(fā)展。

二、項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目名稱(chēng)

XXXXX商品市場(chǎng)項(xiàng)目。

(二)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：改建。

(三)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)期限

1、建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXX。

2、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

(1)XXX古街，總占地面積5500平方米，商鋪數(shù)100間，樓層2——3層，一樓建設(shè)商鋪，二樓起居室及庫(kù)房，三樓庫(kù)房。

3、建設(shè)期限：半年。

三、項(xiàng)目總投資

XXX旅游商品市場(chǎng)項(xiàng)目總投資為1000萬(wàn)元，其中800萬(wàn)申請(qǐng)資金，200萬(wàn)為自籌資金200萬(wàn)。

四、投資效益分析

XXXX景區(qū)地理位臵優(yōu)越，交通便利，距離州府凱里僅32里，隨著景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，配套服務(wù)的健全，服務(wù)質(zhì)量和接待能力的提升，景區(qū)知名度和美譽(yù)度進(jìn)一步提升，今年以來(lái)，組團(tuán)進(jìn)入景區(qū)的團(tuán)體數(shù)量呈明顯上升趨勢(shì)，與上年同期相比增長(zhǎng)了近

15 倍，散客也同樣有較大增長(zhǎng)，景區(qū)旅游發(fā)展逐步走向成熟，整體呈現(xiàn)出“旅游人氣旺盛、游客消費(fèi)增長(zhǎng)、發(fā)展速度加快”的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。到XXX的旅客購(gòu)買(mǎi)力逐漸增強(qiáng)，需要大型的購(gòu)物街，滿(mǎn)足購(gòu)物需要，促進(jìn)景區(qū)市場(chǎng)繁榮。

綜合以上條件分析，XXXX景區(qū)是以人文景觀、民族文化旅游，非物質(zhì)文化展示為主，無(wú)明顯淡季，景區(qū)游客量大，客源有保障，該項(xiàng)目是滿(mǎn)足旅游市場(chǎng)需要，保障旅游市場(chǎng)快速發(fā)展的必要條件。該項(xiàng)目是一次投資，長(zhǎng)期受益，能給公司帶來(lái)長(zhǎng)久回報(bào)，投資風(fēng)險(xiǎn)小，經(jīng)濟(jì)效益顯著，對(duì)提升景區(qū)服務(wù)有積極推動(dòng)作用，引進(jìn)優(yōu)秀的特色產(chǎn)品，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，可產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。

預(yù)建商鋪數(shù)量100個(gè)，租金預(yù)計(jì)1.5元每年，收益150萬(wàn)每年。

篇20：文化旅游項(xiàng)目建議書(shū)

第一章 投資項(xiàng)目基本情況

旅游觀光和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性文化系列旅游項(xiàng)目;宇萬(wàn)里文化有限公司、貴陽(yáng)立高立德旅游文化有限公司; 公園、齋食與住宿、墓地經(jīng)營(yíng)、禪茶專(zhuān)賣(mài)、山果采摘、山野休閑、度假養(yǎng)生等; 士、講究風(fēng)水人士;修行人士、宗教團(tuán)體、文化交流團(tuán)體等。

第二章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性和資源優(yōu)勢(shì)

一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性

我國(guó)是個(gè)歷史悠久的國(guó)家，有著豐富燦爛的多元文化，先民留下的文化遺產(chǎn)是不可再生的寶貴資源。獨(dú)具中國(guó)特色的歷史文化遺產(chǎn)不僅是彰顯地域特色、城市個(gè)性的重要載體，體現(xiàn)人們的精神家園和集體記憶，同時(shí)也構(gòu)成了我們今天生活的重要背景。她強(qiáng)化了人們的鄉(xiāng)土意識(shí)和愛(ài)國(guó)情感，是現(xiàn)代文明的寶貴源泉,對(duì)傳承優(yōu)秀文化、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要的作用。

在漫長(zhǎng)歷史進(jìn)程中遺留下來(lái)的文化古跡，是一部物化了的中華民族發(fā)展史，是光輝燦爛的中華文化的重要載體。在歷史遺跡中可以感悟中國(guó)傳統(tǒng)文化中的和諧思想觀念——注重和諧，求同存異，團(tuán)結(jié)友愛(ài)、和睦相處，弘揚(yáng)正氣、凝聚人心;可以感悟革命先烈“拋頭顱、灑熱血”的愛(ài)國(guó)主義和追求團(tuán)結(jié)統(tǒng)一、愛(ài)好和平、勤勞勇敢、自強(qiáng)不息的偉大民

族精神。傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀文化，是引導(dǎo)和激勵(lì)人們同心同德、創(chuàng)造幸福和諧生活的需要。

當(dāng)今世界，文化與經(jīng)濟(jì)、政治相互交融，與科技結(jié)合日益緊密，在綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)中的`地位和作用日益突出。無(wú)論是對(duì)一個(gè)國(guó)家還是一個(gè)地區(qū)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和歷史古跡，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化，可以借先人之基石，從中收獲創(chuàng)新靈感;可以提升競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)造生產(chǎn)力，更可增強(qiáng)對(duì)國(guó)家的認(rèn)同感和民族的凝聚力。按照國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向，旅游業(yè)、文化、休閑產(chǎn)業(yè)將成為今后新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)和國(guó)家支柱型產(chǎn)業(yè)，在GDP中占有舉足輕重的地位。

面對(duì)前所未有的戰(zhàn)略機(jī)遇，全國(guó)各地消費(fèi)結(jié)構(gòu)的大部分升級(jí)，城市化加快推進(jìn)，中等收入家庭比重穩(wěn)步提升，以文化為主的旅游消費(fèi)市場(chǎng)日益繁榮。發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)是繁榮社會(huì)主義先進(jìn)文化、豐富人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求的重要途徑，也是幫助地方政府建設(shè)文化城市、增強(qiáng)文化“軟實(shí)力”的內(nèi)在要求，更是構(gòu)建和諧社會(huì)的保障因素。因此，開(kāi)發(fā)文化旅游項(xiàng)目作為低消耗、低污染、高產(chǎn)出的知識(shí)密集型和資源節(jié)約、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)，在新時(shí)期對(duì)協(xié)助地方政府完善經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式是很有必要的。

二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的資源優(yōu)勢(shì)

(一) 寺廟、宮觀及宗教文化

寺廟、宮觀及宗教文化是傳統(tǒng)文化的重要組成部分。其

所包含的哲學(xué)思想、倫理道德、生活習(xí)俗和文學(xué)藝術(shù)、建筑、雕塑、音樂(lè)、繪畫(huà)等，幾乎滲透到社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域和人們生活的各個(gè)方面。各類(lèi)寺廟、宗教在漫長(zhǎng)的發(fā)展過(guò)程中不斷吸收人類(lèi)文明，許多古老的文化和藝術(shù)又通過(guò)宗教這個(gè)載體傳承至今。隨著歷史的進(jìn)程，其所孕育吸收的文化與我國(guó)建設(shè)社會(huì)主義先進(jìn)文化和創(chuàng)設(shè)軟環(huán)境方面也得到相互并存，相互促進(jìn)，共同發(fā)展。

內(nèi)容豐富、形式多樣，同時(shí)又兼具明顯區(qū)域特色的優(yōu)勢(shì)，使得寺廟、宮觀及宗教文化成為一種極具旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值的資源。這些資源優(yōu)勢(shì)具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 自然風(fēng)景點(diǎn)，寺廟、宮觀及宗教文化植根其內(nèi)。它不僅有著悠久的歷史文化底蘊(yùn)，更有眾多奇異神秘的自然、人文景觀，皆有“聞其名即欲臨其境，臨其境則令人既忘言又忘情”之感。 玲瓏剔透的古建筑群?；虻?、或堂、或廊、或廡、或樓閣、或?qū)毸?，其型不一，表達(dá)著不同的時(shí)代風(fēng)格特點(diǎn)，敘說(shuō)著興衰榮辱的滄桑巨變。出家修行人不僅僅藉山川與經(jīng)教淘洗心靈，同時(shí)也用汗水養(yǎng)育了山林以及山林文化。

和諧共處一山。佛教名山其實(shí)并不是單一弘揚(yáng)佛教之山，而往往是既有僧人和寺院，又有諸生和書(shū)院、道士和真觀，同時(shí)并存共處一山之中，既斗爭(zhēng)，又聯(lián)系，互受影響，互相融合，釀造出芬芳民族特色的傳統(tǒng)文化。儒家講寧?kù)o致遠(yuǎn)、淡泊明志;道家講致虛、寧?kù)o、歸根、復(fù)命，這與釋子

追求的最高境界不無(wú)相似、相通，這或許就是不同的學(xué)說(shuō)，不同的宗教選擇山林作為其研習(xí)學(xué)問(wèn)、修練功課的同一衷懷。三教同山為三教融合、加速佛教中國(guó)化過(guò)程創(chuàng)造了一種宜人的氛圍、一個(gè)特定的良好環(huán)境、一條便捷的通途。 因此，將以上資源優(yōu)勢(shì)通過(guò)開(kāi)發(fā)宗教建筑觀賞、拜佛祈神、體驗(yàn)宗教活動(dòng)、開(kāi)發(fā)旅游商品、發(fā)展宗教飲食以及其他衍生的附加產(chǎn)業(yè)等途徑，將充分體現(xiàn)由寺廟、宮觀及宗教文化所產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、文化、教育和社會(huì)效應(yīng)。

(二) 塔林及墓園風(fēng)水文化

長(zhǎng)期以來(lái)人們把風(fēng)水地理當(dāng)作封建迷信，予以批判、拋棄。其實(shí)，中國(guó)風(fēng)水地理是中國(guó)傳統(tǒng)文化重要組成的一部分，是關(guān)于中國(guó)的地質(zhì)、地文、水文、日照、風(fēng)向、氣候、氣象、建筑、景觀等研究綜合環(huán)境的一門(mén)科學(xué)，也是中國(guó)人趨吉避兇、避禍納福的一種價(jià)值取向。喜風(fēng)水古人有云：“山管人丁，水管財(cái)”，寄希望從自然中尋找到“天地人”之間的規(guī)律，繼而使居住者達(dá)到趨吉避兇、旺財(cái)、旺丁、旺文昌、旺婚姻、旺官運(yùn)的吉祥如意。其中奧妙更是倍受古今達(dá)官顯貴的青睞。

風(fēng)水文化，易經(jīng)之精萃，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中，與其它相關(guān)學(xué)科交叉滲透，具有了我國(guó)古代哲理、美學(xué)、心理、地質(zhì)、地理、生態(tài)、景觀等諸方面的豐富內(nèi)涵。

篇21：智慧旅游項(xiàng)目建議書(shū)

第一章 項(xiàng)目總論

一、智慧旅游項(xiàng)目背景

1.智慧旅游項(xiàng)目基本信息

2.承辦單位概況

3.智慧旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4.智慧旅游項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

二、智慧旅游項(xiàng)目概況

1.智慧旅游項(xiàng)目擬建地點(diǎn)

2.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3.智慧旅游項(xiàng)目主要建設(shè)條件

4.智慧旅游項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5.智慧旅游項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、問(wèn)題與建議

1.智慧旅游項(xiàng)目資金來(lái)源問(wèn)題

2.智慧旅游項(xiàng)目工藝技術(shù)獲取問(wèn)題

3.智慧旅游項(xiàng)目上報(bào)問(wèn)題

第二章 智慧旅游項(xiàng)目所在市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

一、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)展背景

1.智慧旅游產(chǎn)品市場(chǎng)概況

2.智慧旅游產(chǎn)品的相關(guān)政策

3.智慧旅游產(chǎn)品的技術(shù)背景

二、智慧旅游產(chǎn)品的市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)

1.智慧旅游產(chǎn)品市場(chǎng)供需現(xiàn)狀

2.智慧旅游產(chǎn)品市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)

三、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

1.智慧旅游產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)界定

2.市場(chǎng)占有份額分析

四、價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

1.智慧旅游產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

2.智慧旅游產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格

五、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

2.產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

3.營(yíng)銷(xiāo)策略

六、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

第三章 資源條件評(píng)價(jià)

一、智慧旅游項(xiàng)目資源可利用量

二、智慧旅游項(xiàng)目資源品質(zhì)情況

三、智慧旅游項(xiàng)目資源賦存條件

四、智慧旅游項(xiàng)目資源開(kāi)發(fā)價(jià)值

第四章 智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模

1.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模方案比選

2.推薦方案及其理由

二、產(chǎn)品方案

1.智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品方案構(gòu)成

2.智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品方案比選

3.推薦方案及其理由

第五章 智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址選擇

一、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

1.智慧旅游項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置

2.智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類(lèi)別及占地面積

3.土地利用現(xiàn)狀

二、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件

1.地形、地貌、地震情況

2.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3.氣候條件

4.城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件

5.交通運(yùn)輸條件

6.公用設(shè)施社會(huì)依托條件(水、電、氣、生活福利)

7.防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8.環(huán)境保護(hù)條件

9.法律支持條件

10.征地、拆遷、移民安置條件

11.施工條件

三、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選

1.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)條件比選

2.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)投資比選

3.智慧旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選

4.智慧旅游項(xiàng)目推薦場(chǎng)址方案

5.智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址地理位置圖

第六章 智慧旅游項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

一、智慧旅游項(xiàng)目技術(shù)方案

1.智慧旅游項(xiàng)目生產(chǎn)方法(包括原料路線(xiàn))

2.智慧旅游項(xiàng)目工藝流程

3.智慧旅游項(xiàng)目工藝技術(shù)來(lái)源

4.推薦方案的主要工藝(生產(chǎn)裝置)流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

二、智慧旅游項(xiàng)目主要設(shè)備方案

1.智慧旅游項(xiàng)目主要設(shè)備選型

2.智慧旅游項(xiàng)目主要設(shè)備來(lái)源(進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式)

3.智慧旅游項(xiàng)目推薦方案的主要設(shè)備清單

三、智慧旅游項(xiàng)目工程方案

1.智慧旅游項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2.智慧旅游項(xiàng)目礦建工程方案

3.智慧旅游項(xiàng)目特殊基礎(chǔ)工程方案

4.智慧旅游項(xiàng)目建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5.智慧旅游項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

第七章 智慧旅游項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng)

一、主要原材料供應(yīng)

1.智慧旅游項(xiàng)目主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2.智慧旅游項(xiàng)目主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3.智慧旅游項(xiàng)目原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

二、燃料供應(yīng)

1.智慧旅游項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2.智慧旅游項(xiàng)目燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

三、主要原材料、燃料價(jià)格

1.智慧旅游項(xiàng)目原材料、燃料價(jià)格現(xiàn)狀

2.智慧旅游項(xiàng)目主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

四、編制主要原材料、燃料年需要量表

第八章 智慧旅游項(xiàng)目總圖、運(yùn)輸與公用輔助工程

一、智慧旅游項(xiàng)目總圖布置

1.平面布置

2.豎向布置

(1)場(chǎng)區(qū)地形條件

(2)豎向布置方案

(3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3.總平面布置圖

4.總平面布置主要指標(biāo)表

二、智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1.場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3.場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

三、智慧旅游項(xiàng)目公用輔助工程

1.智慧旅游項(xiàng)目給排水工程

(1)給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

(2)排水工程。排水總量、排水水質(zhì)、排放方式和泵站管網(wǎng)設(shè)施

2.智慧旅游項(xiàng)目供電工程

(1)供電負(fù)荷(年用電量、最大用電負(fù)荷)

(2)供電回路及電壓等級(jí)的確定

(3)電源選擇

(4)場(chǎng)內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施

3.智慧旅游項(xiàng)目通信設(shè)施

(1)通信方式

(2)通信線(xiàn)路及設(shè)施

4.智慧旅游項(xiàng)目供熱設(shè)施

5.智慧旅游項(xiàng)目空分、空壓及制冷設(shè)施

6.智慧旅游項(xiàng)目維修設(shè)施

7.智慧旅游項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施

第九章 智慧旅游項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水措施

一、節(jié)能、節(jié)水措施

二、能耗、水耗指標(biāo)分析

第十章 智慧旅游項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)

一、場(chǎng)址環(huán)境條件

二、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

1.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

2.智慧旅游項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響

三、環(huán)境保護(hù)措施方案

1.設(shè)計(jì)依據(jù)

2.環(huán)保措施

四、環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十一章 智慧旅游項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

一、危害因素和危害程度

1.有毒有害物品的危害

2.危險(xiǎn)性作業(yè)的危害

二、安全措施方案

1.采用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的工藝和設(shè)備

2.對(duì)危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施

3.危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施

4.職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施

三、消防設(shè)施

1.火災(zāi)隱患分析

2.防火等級(jí)

3.消防設(shè)施

第十二章 智慧旅游項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

一、智慧旅游項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1.智慧旅游項(xiàng)目法人組建方案

2.智慧旅游項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖

3.智慧旅游項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析

二、智慧旅游項(xiàng)目人力資源配置

1.生產(chǎn)作業(yè)班次

2.勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求

3.職工工資福利

4.勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析

5.員工來(lái)源及招聘方案

6.員工培訓(xùn)

第十三章 智慧旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

一、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)工期

二、智慧旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

三、智慧旅游項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線(xiàn)圖)

第十四章 智慧旅游項(xiàng)目投資估算

一、智慧旅游項(xiàng)目投資估算依據(jù)

二、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)總投資估算

1.智慧旅游項(xiàng)目建筑工程費(fèi)

2.智慧旅游項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)

3.智慧旅游項(xiàng)目安裝工程費(fèi)

4.智慧旅游項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用

5.智慧旅游項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)

6.智慧旅游項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

7.智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)期利息

三、智慧旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算

四、智慧旅游項(xiàng)目投資估算表

1.智慧旅游項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

2.智慧旅游項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表

3.智慧旅游項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表

4.智慧旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

第十五章 智慧旅游項(xiàng)目融資方案

一、智慧旅游項(xiàng)目資本金籌措

二、智慧旅游項(xiàng)目債務(wù)資金籌措

三、智慧旅游項(xiàng)目融資方案分析

第十六章 智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

二、智慧旅游項(xiàng)目銷(xiāo)售收入估算(編制銷(xiāo)售收入估算表)

三、智慧旅游項(xiàng)目成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng)成本估算表)

四、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

1.智慧旅游項(xiàng)目現(xiàn)金流量表

2.智慧旅游項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

3.智慧旅游項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表

4.智慧旅游項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

五、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

1.智慧旅游項(xiàng)目盈利能力分析

(1)投資利潤(rùn)率，投資利稅率

(2)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期

(3)智慧旅游項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

2.智慧旅游項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治?借款償還期或利息備付率和償債備付率)

六、智慧旅游項(xiàng)目不確定性分析

1.智慧旅游項(xiàng)目敏感性分析(編制敏感性分析表，繪制敏感性分析圖)

2.智慧旅游項(xiàng)目盈虧平衡分析(繪制盈虧平衡分析圖)

七、智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十七章 智慧旅游項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

一、智慧旅游項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析

二、智慧旅游項(xiàng)目與所在地互適性分析

三、智慧旅游項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

四、智慧旅游項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十八章 智慧旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

一、智慧旅游項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

1.法律及政策風(fēng)險(xiǎn)

2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

3.建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)

4.環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)

二、智慧旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施

第十九章 智慧旅游項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)。

二、智慧旅游項(xiàng)目推薦方案的優(yōu)缺點(diǎn)描述

1.優(yōu)點(diǎn)

2.存在問(wèn)題

3.主要爭(zhēng)論與分歧意見(jiàn)

三、智慧旅游項(xiàng)目主要對(duì)比方案

1.方案描述

2.未被采納的理由

四、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)。

第二十章 附圖、附表、附件

一、附圖

1.智慧旅游項(xiàng)目場(chǎng)址位置圖

2.智慧旅游項(xiàng)目工藝流程圖

3.智慧旅游項(xiàng)目總平面布置圖

二、附表

1.智慧旅游項(xiàng)目投資估算表

(1)智慧旅游項(xiàng)目投入總資金估算匯總表

(2)智慧旅游項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程投資估算表

(3)智慧旅游項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表

2.智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表

(1)智慧旅游項(xiàng)目銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加估算表

(2)智慧旅游項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表

(3)智慧旅游項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

(4)智慧旅游項(xiàng)目損益和利潤(rùn)分配表

(5)智慧旅游項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表

(6)智慧旅游項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表

篇22：智慧旅游項(xiàng)目建議書(shū)

第一部分 智慧旅游項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、智慧旅游項(xiàng)目背景

(一)項(xiàng)目名稱(chēng)

(二)項(xiàng)目的承辦單位

(三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

(四)項(xiàng)目的主管部門(mén)

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的

財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使

審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

四、存在問(wèn)題及建議

對(duì)可行性研究中提出的.項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

第二部分 智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

一、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

(二)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

(三)……

二、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、智慧旅游項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

(一)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

(二)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

(三)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

(四)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

(五)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

(六)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

二、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)

市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品

未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)

告中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

(一)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(二)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(三)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

(四)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(五)智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

(六)智慧旅游項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、智慧旅游項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

篇23：旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)

一、概 況

(一)、項(xiàng)目名稱(chēng)及建設(shè)單位

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：某某鄉(xiāng)村旅游

2.建設(shè)單位：某旅游開(kāi)發(fā)有限公司

3.注冊(cè)資金：50萬(wàn)元

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：某某

5.項(xiàng)目主管部門(mén)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

(二)、項(xiàng)目總投資

1500萬(wàn)元。

近期500萬(wàn)元。

(三)、資金籌措：

公司籌資300萬(wàn)元;銀行貸款500萬(wàn)元;項(xiàng)目合作700萬(wàn)元。

(四)、建設(shè)期限

三至六年

(五)、編制單位

某某規(guī)劃設(shè)計(jì)院

二、某村基本情況

某村位于某鄉(xiāng)的最南端，北臨下港鄉(xiāng) 村，東接 鎮(zhèn)、西靠 鎮(zhèn)。

距市中心約35公里。

全村總面積為2200畝，人口2226人，8個(gè)生產(chǎn)組，13個(gè)自然村，438戶(hù)人家。

民風(fēng)純樸，社會(huì)治安很好。

主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和外出務(wù)工。

該村人均收入3400多元，在全鄉(xiāng)處于中上游水平。

主要產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)，占總產(chǎn)值的70%左右，其中板栗占50%，杏占20%。

養(yǎng)蠶戶(hù)70多戶(hù)，已初步形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)。

目前，村子引山泉入戶(hù)，家家戶(hù)戶(hù)用上了自來(lái)水。

某村空氣潔凈、負(fù)離子含量高、食品和飲用水無(wú)污染，是人們理想的居住地。

該村共有人口976人，其中80歲以上的老人30多位，90多歲的老人6位，是有名的長(zhǎng)壽村。

本區(qū)域小梯田眾多，田內(nèi)種植糧食作物，田邊種植杏、花椒、板栗、核桃等經(jīng)濟(jì)林木。

農(nóng)林間作，很有特點(diǎn)。

自給自足的田園經(jīng)濟(jì)是本區(qū)域最典型特色。

家家都有小菜園，且以分布在房前屋后最多。

這里的蔬菜不打藥，不施化肥，是名副其實(shí)的綠色蔬菜。

石磨、碾子分布較多，是村民加工食物的主要工具。

也是發(fā)展民俗旅游不可缺少的重要“原生態(tài)”資源。

三、可行性分析

(一)、必要性

1.興村富民，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的需要

旅游業(yè)是富民興村的產(chǎn)業(yè)，某村需要通過(guò)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，增加村民收入，全面建設(shè)小康家庭、小康社會(huì)。

通過(guò)某村的旅游發(fā)展，形成典型的示范效應(yīng)，帶動(dòng)農(nóng)村社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2.提升替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，保護(hù)水源地的需要

某村地處 市水源地黃前水庫(kù)上游，對(duì)水環(huán)境的要求高。

當(dāng)前某村的產(chǎn)業(yè)是林果業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，產(chǎn)值不高，效益一般。

其中幾十個(gè)養(yǎng)雞大棚對(duì)水環(huán)境造成威脅，需要進(jìn)行替代。

通過(guò)旅游業(yè)這一“無(wú)煙工業(yè)”的發(fā)展，替代傳統(tǒng)的養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，既提高經(jīng)濟(jì)效益，又提高環(huán)境效益。

3.弘揚(yáng)和保護(hù)某村民俗文化的需要

某村民俗有自己的特點(diǎn)，目前基本沒(méi)有展示和整理，不利于民族文化的傳承發(fā)展。

通過(guò)旅游業(yè)，就可以有目的、有意識(shí)地進(jìn)行整理保護(hù)和利用。

(二)、可行性

1、區(qū)位交通相對(duì)便利，市場(chǎng)條件好，可進(jìn)入性強(qiáng)

從某村區(qū)位看，該村地處兩城市交界地帶，有公路直接與都市區(qū)相連，城區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主要客源地，客源地與目的地之間車(chē)程都在1-2小時(shí)左右，旅游區(qū)的可進(jìn)入性較強(qiáng)。

某村旅游東線(xiàn)經(jīng)過(guò)此處，從宏觀旅游地理位置看，本旅游區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，可以借助多層次、高密度的旅游交通網(wǎng)絡(luò)充分發(fā)展旅游業(yè)。

2、生態(tài)資源相對(duì)豐富，有較大吸引力

某村四面環(huán)山、獨(dú)特的小盆地自然環(huán)境，形成獨(dú)特的山地小氣候。

山間植被繁茂，林果品種繁多，以板栗和杏樹(shù)為主，谷底春來(lái)

早，一年三季花飄香。

自然生態(tài)資源相對(duì)豐富，以“山泉小溪流水人家;杏花板栗鳥(niǎo)語(yǔ)花香”為其主要特色。

盆地周邊基本沒(méi)有工業(yè)污染，內(nèi)部基本沒(méi)有污染源，加之植被茂密，一年四季空氣清新，可謂天然氧吧，村內(nèi)八旬以上老人30多位，是遠(yuǎn)近聞名的長(zhǎng)壽村。

這一切對(duì)城市居民有較大的旅游吸引力。

3、上級(jí)政府部門(mén)重視和支持

隨著旅游的經(jīng)濟(jì)效益和關(guān)聯(lián)效益的突顯，有關(guān)政府部門(mén)對(duì)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展給予了更多的政策支持和經(jīng)濟(jì)支持。

在制定全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)將旅游業(yè)提到戰(zhàn)略高度，提出“旅游興區(qū)”的指導(dǎo)思想。

此次，將某村作為民俗村開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，投入50萬(wàn)資金，支持某村旅游開(kāi)發(fā)，有區(qū)、鄉(xiāng)政府的重點(diǎn)扶持，本區(qū)必然將獲得巨大的發(fā)展空間。

4、旅游規(guī)劃已經(jīng)制定

通過(guò)緊張的野外考察，旅游規(guī)劃專(zhuān)家充分挖掘了某村的社會(huì)文化與自然內(nèi)涵，設(shè)計(jì)了較為全面的方案，制定了《某某鄉(xiāng)村旅游概念性規(guī)劃》，為今后的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。

5、管理體制較先進(jìn)

某村旅游管理，一開(kāi)始就設(shè)計(jì)了公司+農(nóng)戶(hù)的模式，體現(xiàn)了政府主導(dǎo)，更體現(xiàn)了市場(chǎng)主體的原則，調(diào)動(dòng)了方方面面的積極性，管理體制的安排較科學(xué)合理。

總之，某村有條件、有能力發(fā)展好旅游業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，農(nóng)民、農(nóng)村與旅游業(yè)的結(jié)合，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升當(dāng)?shù)匚拿魉剑糜螛I(yè)會(huì)成為某村興村富民的重要產(chǎn)業(yè)，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)

做出表率和示范。

本項(xiàng)目的實(shí)施會(huì)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，本項(xiàng)目是可行的。

四、項(xiàng)目發(fā)展總體定位

(一)戰(zhàn)略定位

近期：生態(tài)休閑、三農(nóng)樂(lè)園

中遠(yuǎn)期：以鄉(xiāng)村風(fēng)情為特色、以度假、休閑、娛樂(lè)為主體的綜合旅游地

(二)戰(zhàn)略品牌

鄉(xiāng)間小路、世外桃源

(三)旅游形象定位

某村杏花村——下港某村(主要用于春季、夏初)

某村民俗村——下港某村(常年使用)

(四)目標(biāo)市場(chǎng)定位

依托周邊城鎮(zhèn)居民市場(chǎng);吸引分流來(lái)某村的游客市場(chǎng);利用特色專(zhuān)題旅游產(chǎn)品拓展省內(nèi)外專(zhuān)項(xiàng)旅游市場(chǎng)。

五、規(guī)劃項(xiàng)目布局

根據(jù)旅游資源的地域組合結(jié)構(gòu)、類(lèi)型結(jié)構(gòu)、開(kāi)發(fā)利用方向，某村旅游總體布局采取“一區(qū)三溝” 格局，形成三足鼎立格局。

(一)、“一區(qū)”：即某村鄉(xiāng)村旅游休閑中心。

規(guī)劃形象為“古樹(shù)老屋、桃源人家”

功能定位：以山村民俗、三農(nóng)體驗(yàn)、服務(wù)接待的綜合服務(wù)旅游區(qū)。

又可分為以古樹(shù)、人家為主題的鄉(xiāng)村風(fēng)貌旅游區(qū)、以桑蠶、紡織為主題的民風(fēng)民俗旅游區(qū)、以蕩舟、垂釣為主題的水景觀光休閑旅游區(qū)，以及提供農(nóng)家餐飲、住宿為主的服務(wù)區(qū)。

(二)、“三溝”即通溝林果生態(tài)旅游區(qū)、東嶺根林下休閑旅游區(qū)、姚家溝山澗奇石休閑探險(xiǎn)旅游區(qū)。

其中通溝為近期規(guī)劃的重點(diǎn)。

1.通溝林果生態(tài)旅游區(qū)。

規(guī)劃形象：杏花村

功能定位：以林業(yè)觀光、山果采摘、山泉嬉戲?yàn)橹黝}的動(dòng)感之旅游區(qū)

重點(diǎn)抓住這一品牌，借“春花”、“夏實(shí)”兩個(gè)高峰期，開(kāi)展林業(yè)觀光活動(dòng)，把發(fā)展果品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展生態(tài)旅游結(jié)合起來(lái)，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合起來(lái)，建成城市居民休閑游憩、養(yǎng)生、體驗(yàn)田園樂(lè)趣及鄉(xiāng)村居民農(nóng)閑娛樂(lè)的好去處。

2.林下休閑旅游區(qū)。

規(guī)劃形象：綠色幽境，悠然南山

功能定位：以林下休閑、娛樂(lè)，體驗(yàn)自然為主題的悠然之旅游區(qū)

3.山澗奇石休閑探險(xiǎn)旅游區(qū)

規(guī)劃形象：山澗奇石、快樂(lè)老家

功能定位：以賞石戲水、溪谷探險(xiǎn)的激情之旅游區(qū)

六、環(huán)境保護(hù)

(一)現(xiàn)狀分析

某村位于黃前水庫(kù)的上游，是黃前水庫(kù)的水源地之一。

水質(zhì)優(yōu)良，局部地區(qū)存在生活垃圾、排泄物。

(二)旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施

某村旅游環(huán)境保護(hù)應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，走出一條以防為主，以治為輔的新路。

1、大力宣傳，提高居民和游客的環(huán)保意識(shí)和素質(zhì) 2、用科學(xué)的手段和技術(shù)進(jìn)行防治

3、用法制(包括鄉(xiāng)規(guī)民約)的約束來(lái)達(dá)到長(zhǎng)久的治理。

七、投資估算及資金籌措

(一)近期投資估算

某村近期旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)投入估算，見(jiàn)7-1：

表7-1：近期旅游項(xiàng)目投入估算(單位：萬(wàn)元)

10%計(jì)算，另需要46.6萬(wàn)元。

近期總投資為512.6萬(wàn)元，作為概算，我們做取整處理，近期總投入約為500萬(wàn)元。

(二)資金籌措

政府扶持+銀行貸款+招商引資+資本市場(chǎng)融資+自籌資金

八、效益評(píng)價(jià)

(一)經(jīng)濟(jì)效益

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：近中遠(yuǎn)期期末年利潤(rùn)為151.2、488.3、1385.1萬(wàn)元。

估計(jì)6年左右可以基本收回投資。

(二)生態(tài)效益

1、保護(hù)生物多樣性，保護(hù)森林生態(tài)系統(tǒng)和自然景觀。

2、保護(hù)水源，凈化溪谷，打造黃前水庫(kù)的潔凈水源地。

3、保護(hù)古樹(shù)名木。

(三)社會(huì)效益

1、擴(kuò)大就業(yè)面。

約計(jì)到2010年可安置160人直接參與旅游，到2014年可安置約350人，到2020年，安置約750人。

為周邊居民提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。

2、扶貧。

有利于增加鄉(xiāng)村居民的收入。

3、保護(hù)傳統(tǒng)的農(nóng)村生活、生產(chǎn)方式，對(duì)延續(xù)傳統(tǒng)歷史文化起到重要作用。

九、結(jié)論和建議

從對(duì)某村鄉(xiāng)村旅游的分析來(lái)看，該項(xiàng)目的前景較好，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整的政策和環(huán)境保護(hù)的要求，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要舉措，定會(huì)成為 市鄉(xiāng)村旅游的示范，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

本項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)小，各種效益較好，實(shí)施單位有能力落實(shí)，能有效帶動(dòng)本地的就業(yè)和收入的提高，帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

從項(xiàng)目本身來(lái)看，該項(xiàng)目指導(dǎo)思想明確，設(shè)計(jì)科學(xué)，技術(shù)可行，預(yù)算合理，預(yù)期效益較好，符合項(xiàng)目立項(xiàng)的規(guī)范和要求。

建議盡快立項(xiàng)建設(shè)。

項(xiàng)目建議人：

某某

旅游項(xiàng)目建議書(shū)范文三：

一、總論

項(xiàng)目名稱(chēng)：xxx系列旅游產(chǎn)品

承辦單位：xxx旅游服務(wù)有限公司

擬建地點(diǎn)：xxx旅游區(qū)所轄漆樹(shù)村

建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：采取“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”形式，種植xxx規(guī)模達(dá)到10000畝。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

xxx旅游區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬xx縣貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人們生活條件較差，為提高人民群眾的整體生活水平，增加群眾致富渠道，特建議設(shè)立此項(xiàng)目，配套旅游業(yè)的發(fā)展。

致富一方群眾。

2、基本情況簡(jiǎn)介

xx村位于xxx旅游區(qū)西部xx鄉(xiāng)境內(nèi)，面積xx平方公里，人口xx余人，距旅游區(qū)xx入口處僅1.5公里，距xx鄉(xiāng)政府所在地xx公里。

全村有xx、xx、xx、xxx、xxx、xxx等多個(gè)景點(diǎn)作為依托，是旅游區(qū)景點(diǎn)最多最豐富的村，有著豐富旅游

資源。

xx村屬xx縣貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)極貧村之一，近年來(lái)，得到xx、縣、鄉(xiāng)扶貧部門(mén)的大力支持，全村人民生活水平得到很大提高，至2008年起全村得到相關(guān)部門(mén)的大力支持和幫助，實(shí)施了養(yǎng)殖、種植、危房改造、生態(tài)家園建設(shè)等多種項(xiàng)目，其中種植xxx1600多畝。

2010年底，全村人均收入已達(dá)到1800元∕年。

3、建設(shè)的條件

根據(jù)近年來(lái)旅游業(yè)的發(fā)展，各方對(duì)旅游的重視，xx特成立了包括xx在內(nèi)的xx個(gè)旅游風(fēng)景區(qū)管理單位，而xxx旅游區(qū)正因此而進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

旅游開(kāi)發(fā)需一系列的地方特色作為產(chǎn)業(yè)支柱，而xx則是xxx縣獨(dú)具特色的地方特色之一，加之xx村屬xxx旅游區(qū)土地、氣候資源適宜xxx的生長(zhǎng)。

近年來(lái)xxx、縣相關(guān)扶貧部門(mén)已初步在xxx村投放了種草養(yǎng)殖、漆樹(shù)種植、天麻種植等項(xiàng)目，只是還未成型，還未具規(guī)模。

隨著xxxx的成立，旅游發(fā)展在我縣乃至地區(qū)、省的重視下，xx的開(kāi)發(fā)勢(shì)在必行，有這樣的優(yōu)異條件的支撐，xx村發(fā)展xxx旅游系列產(chǎn)品的路是順應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的，也是目前最為合適的旅游扶貧產(chǎn)業(yè)之一。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案

1、現(xiàn)狀

就目前xx村現(xiàn)狀來(lái)看，xx種植還未形成規(guī)模，并且沒(méi)有系統(tǒng)的技術(shù)指導(dǎo)和完善的管理制度。

xx村目前xx種植項(xiàng)目是與xx聯(lián)合種植，由農(nóng)戶(hù)負(fù)責(zé)種植，xx公司收購(gòu)，總規(guī)模為2000

畝，但實(shí)際上還遠(yuǎn)達(dá)不到2000畝，未形成大的規(guī)模。

2、建議建設(shè)規(guī)模

就目前xx村的現(xiàn)狀來(lái)看，xx種植規(guī)模不夠，并且由于管理和經(jīng)營(yíng)不到位，xx種植項(xiàng)目還未真正落到實(shí)處，加之農(nóng)戶(hù)對(duì)種植xxx的認(rèn)識(shí)不夠，導(dǎo)致收入不樂(lè)觀。

有時(shí)還出現(xiàn)賠本的現(xiàn)象，由于現(xiàn)在正在實(shí)施的xx種植項(xiàng)目是屬扶貧項(xiàng)目的一個(gè)內(nèi)容，群眾賠本了有財(cái)政補(bǔ)填，所以農(nóng)戶(hù)對(duì)種植xx產(chǎn)生了一種偏見(jiàn)，種不好由財(cái)政和公司進(jìn)行補(bǔ)償，從而沒(méi)有在種植中下功夫，努力種好、管好。

導(dǎo)致項(xiàng)目的落實(shí)情況華而不實(shí)。

建議旅游區(qū)開(kāi)發(fā)后，由xx旅游服務(wù)公司統(tǒng)一管理并提供技術(shù)指導(dǎo)，成品后由公司統(tǒng)一收購(gòu)、加工、包裝以及銷(xiāo)售。

在現(xiàn)有建設(shè)規(guī)模的基礎(chǔ)上，加大建設(shè)規(guī)模到10000畝，財(cái)政給予一定的支持，主要是有實(shí)力和精力的農(nóng)戶(hù)可以引導(dǎo)加大種植規(guī)模，公司也相應(yīng)提供一定的資金和技術(shù)支持。

3、打造方案

產(chǎn)品打造通過(guò)“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”形式，農(nóng)戶(hù)、基地負(fù)責(zé)種植xx原產(chǎn)品，公司負(fù)責(zé)收購(gòu)，加工、包裝和最終產(chǎn)品的銷(xiāo)售。

四、產(chǎn)品打造技術(shù)方案

在基地、農(nóng)戶(hù)進(jìn)行種植的過(guò)程中，由旅游服務(wù)公司提供相應(yīng)的技術(shù)指導(dǎo)，種植過(guò)程由公司和農(nóng)戶(hù)具體實(shí)施，公司不直接參與產(chǎn)品的種植;產(chǎn)品加工過(guò)程中，由公司自行進(jìn)行，

并且最終銷(xiāo)售由公司負(fù)責(zé)，公司盈虧與農(nóng)戶(hù)無(wú)關(guān)，農(nóng)戶(hù)只負(fù)責(zé)提供原產(chǎn)品并獲取規(guī)定的報(bào)酬。

五、投資估算及資金來(lái)源

按照10000畝建設(shè)規(guī)模投資估算約4000萬(wàn)，主要資金來(lái)源其一是自集資金，有個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位(即農(nóng)戶(hù)、基地)自集資金;其二，其他來(lái)源可以通過(guò)財(cái)政扶貧等項(xiàng)目給予一定的資金補(bǔ)助，開(kāi)發(fā)公司在結(jié)合效益分成的基礎(chǔ)上給予一定的支持。

六、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益

按照現(xiàn)有xx種植基礎(chǔ)估算，就生產(chǎn)單位或個(gè)人來(lái)說(shuō)，畝產(chǎn)收入在6至7萬(wàn)元，成本費(fèi)用主要利用閑臵勞動(dòng)力，即景區(qū)內(nèi)群眾自己在勞動(dòng)方面的投入;就后期加工或經(jīng)營(yíng)單位(旅游服務(wù)公司或相關(guān)加工、包裝公司)而言，加工成本及經(jīng)營(yíng)成本都要預(yù)算到產(chǎn)品成本中，最終形成固定成本。

2、投資回報(bào)

此項(xiàng)投資期限較短，對(duì)于生產(chǎn)方來(lái)說(shuō)，一般至二年就可進(jìn)行一次資金回籠便見(jiàn)成效。

對(duì)于公司及加工方，一般在生產(chǎn)方出產(chǎn)品后就可進(jìn)行邊加工邊經(jīng)營(yíng)，進(jìn)入經(jīng)營(yíng)運(yùn)行后就可投資和回收同時(shí)進(jìn)行。

七、結(jié)論

旅游開(kāi)發(fā)、旅游產(chǎn)品打造的目的是致富一方群眾，是目前社會(huì)上最為環(huán)保、便捷的致富道路，也是一種最為行之有效的旅游扶貧項(xiàng)目。

況且，從旅游的角度看，xx作為xx旅游產(chǎn)品“xxx”之一，其市場(chǎng)價(jià)值和旅游價(jià)值是相當(dāng)可觀的。

打造xx旅游系列產(chǎn)品的意義是極其遠(yuǎn)大的，也符合地方特色旅游產(chǎn)品的要求。

篇24：旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建議書(shū)

一、項(xiàng)目建設(shè)背景………………………………………………(1)

1、人文資源

2、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

3、自然地理環(huán)境

二、項(xiàng)目的必要性和可行性……………………………………(3)

1、項(xiàng)目的必要性

2、項(xiàng)目的可行性

三、主要景點(diǎn)……………………………………………………(5)

1、何叔衡故居

2、謝覺(jué)哉故居

3、何烈墓

4、姜夢(mèng)周烈墓

5、惠同橋

6、太和橋

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)…………………………(7)

1、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

2、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線(xiàn)安排

3、接待設(shè)施規(guī)劃

五、建設(shè)條件及實(shí)施方案………………………………………(9)

1、建設(shè)條件

2、實(shí)施方案

3、建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

六、環(huán)境影響保護(hù)……………………………………………(10)

1、環(huán)境影響分析

2、環(huán)境保護(hù)措施

七、投資做墓及資金籌措……………………………………(11)

八、效益件價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析……………………………………(12)

1、經(jīng)濟(jì)效益

2、社會(huì)效益

九、建設(shè)年限…………………………………………………(13)

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況………………………………………(13)

十一、合作方式………………………………………………(13)

十二、結(jié)論……………………………………………………(13)

一、項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢(shì)

沙田鄉(xiāng)是中國(guó)共產(chǎn)黨一大代表何叔衡同志、中國(guó)第一屆最高人民法院院長(zhǎng)謝覺(jué)哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢(mèng)周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。

這三個(gè)革命前輩故居在經(jīng)過(guò)許多變過(guò)后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛(ài)國(guó)主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。

沙田鄉(xiāng)在外工作的處級(jí)干部有80多人，每年回來(lái)探親休假，都會(huì)到這幾個(gè)地方瞻仰前輩風(fēng)采。

(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線(xiàn)來(lái)看，韶山、花明樓旅游線(xiàn)路距此地70公里，坐車(chē)一小時(shí)即可到達(dá);長(zhǎng)沙至此120公里，坐車(chē)不超過(guò)2小時(shí);正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)，沙田處在線(xiàn)路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。

(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。

目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項(xiàng)目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線(xiàn)路而起到橋梁作用。

(三)有宜人的自然地理環(huán)境

⑴、本地氣候宜游，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤(rùn)，四季分明，年平均氣溫16.50C-17.50C，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴(yán)寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長(zhǎng)。

⑵、本項(xiàng)目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有喬灌木400多種，供觀賞的樹(shù)種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠(yuǎn)處喬木和竹林交錯(cuò)成片。

⑶、自然災(zāi)害對(duì)本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。

歷史上無(wú)破壞性地震記載，四季無(wú)干旱。

由于近幾年的有效治理，洪水帶來(lái)的災(zāi)害得到遏制。

旅游項(xiàng)目建議書(shū)旅游項(xiàng)目建議書(shū)二、項(xiàng)目的必要性與可行性

(一)項(xiàng)目的必要性

沙田政府把發(fā)展作為強(qiáng)鄉(xiāng)富民第一要?jiǎng)?wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，突出地方特色。

實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問(wèn)題，以及滿(mǎn)足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、是國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要

我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說(shuō)近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個(gè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益仍是十分有限的。

鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。

2、是社會(huì)發(fā)展和改善人民生活水平的需要

當(dāng)前，隨著社會(huì)對(duì)精神文化的需求，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，隨著人們生活水平的

不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多內(nèi)涵的休閑與旅游正成為一種時(shí)代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。

我鄉(xiāng)在這兩方面有獨(dú)得的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)旅游資源是社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求。

3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢(shì)和地方特色，創(chuàng)造財(cái)富的戰(zhàn)備選擇。

沙田的發(fā)展僅僅依賴(lài)農(nóng)業(yè)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開(kāi)發(fā)，是一種極大的浪費(fèi)，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費(fèi)的旅游區(qū)是對(duì)資源的合理利用，是實(shí)事求是的必然選擇。

4、是建設(shè)黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)的需要

(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

①優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開(kāi)發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

②項(xiàng)目基礎(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小。

由于與韶山、花時(shí)樓革命旅游專(zhuān)線(xiàn)不遠(yuǎn)，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專(zhuān)線(xiàn)，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛(ài)國(guó)主義教育、避暑、度假的市場(chǎng)前景廣闊。

同時(shí)，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供有力保障。

③與現(xiàn)時(shí)代人們的生活方式相適應(yīng)。

隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增長(zhǎng)，素質(zhì)的不斷提高，對(duì)精神生活的需求日益增大。

追求文明、向往高位的生活方式越來(lái)越成為一種潮流，這樣為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。

④從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)上來(lái)講，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場(chǎng)先機(jī)，一定會(huì)給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)帶來(lái)騰飛。

綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開(kāi)發(fā)有效資源，它將成為投資見(jiàn)效快、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項(xiàng)目。

三、主要景點(diǎn)

1、何叔衡故居

何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長(zhǎng)沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹(shù)山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見(jiàn)底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動(dòng)人而寧?kù)o。

故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門(mén)土磚圍墻。

槽門(mén)懸掛題寫(xiě)的`“何叔衡同志故居”橫匾。

房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書(shū)跡及各類(lèi)飾品。

何叔衡曾在故居殺雞招待毛澤東、肖子升及夏果雅等人。

1972年9月1日，故居列為省級(jí)文物保護(hù)單位。

2、謝覺(jué)哉故居

謝覺(jué)哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。

謝覺(jué)哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來(lái)全家遷至附近南山坡上的南馥沖。

南馥沖四時(shí)叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國(guó)花香在此沖”之美譽(yù)。

故居座東朝西，始建于于1821年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫(huà)像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類(lèi)日常用品。

這里曾是何叔衡、姜夢(mèng)周、王凌波等人經(jīng)常來(lái)聚會(huì)的地方。

3、何南薰烈士墓

地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。

墓圍廬用麻石砌成。

下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽(yáng)石碑上刻有孫中山題詞為“為國(guó)捐軀和南薰司令千古”。

墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護(hù)墻上的10余幅人物浮雕十分精美。

墓的下方有三個(gè)平臺(tái)，最低一級(jí)兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺(tái)兩邊均為石人石馬站立，整個(gè)墓體莊重古樸氣派，保存完整。

4、姜夢(mèng)周烈士墓

縣級(jí)文物保護(hù)單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。

墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書(shū)俎豆千秋，其下直書(shū)姜公夢(mèng)周大人之墓。

1986年中國(guó)共產(chǎn)黨寧鄉(xiāng)縣委和縣政府另立一碑書(shū)革命烈士姜夢(mèng)周同志之墓。

5、惠同橋

橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門(mén)，橋長(zhǎng)十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開(kāi)小畫(huà)圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹(shù);客來(lái)好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點(diǎn)茶甌。

”，橋東聯(lián)曰“一般春夢(mèng)無(wú)痕，名利走紅塵，勸過(guò)客喝些茶去;今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書(shū)誰(shuí)上圯來(lái)。

”1914年毛澤東游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對(duì)橋頭石刻對(duì)聯(lián)大加贊賞。

謝覺(jué)哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書(shū)記寫(xiě)信囑地方保護(hù)這座古橋，故至今古貌尤存。

6、太和橋

太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽(yáng)村，橋有200多年歷史，橋長(zhǎng)7米，寬4米，古橋?yàn)槁槭Y(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，毛澤東等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚(yáng)文字。

四、旅游項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢(shì)：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢(shì)，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。

二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點(diǎn)。

三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強(qiáng)。

(一)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)

1、修繕和完善何叔衡及謝覺(jué)哉故居，故居內(nèi)開(kāi)辟幾個(gè)展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀(jì)念價(jià)值的物品展覽出來(lái);搞好故居的綠化及復(fù)原工作;

2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強(qiáng)的行道樹(shù);

3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開(kāi)發(fā)出一個(gè)小型休息場(chǎng)所，山頭重新設(shè)計(jì)，建設(shè)兩到三個(gè)亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強(qiáng)的花卉苗木。

4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個(gè)休閑廣場(chǎng)和一個(gè)停車(chē)坪，供游客停車(chē)和休息。

5、謝覺(jué)哉故居前建設(shè)一

個(gè)停車(chē)坪，安置前輩銅像，建設(shè)一個(gè)詩(shī)詞碑林

6、惠同橋、太和橋保存完好，不需作修整。

(二)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游路線(xiàn)安排

根據(jù)景點(diǎn)分布情況，可以突出建設(shè)成為一個(gè)紅色旅游區(qū)，結(jié)合韶山、花明樓及黃祖溈旅游路線(xiàn)情況，可有兩條路線(xiàn)：

1、黃、祖、溈旅游路線(xiàn)至溈山后，由溈山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同橋，太和橋，再坐車(chē)至謝覺(jué)哉故居南馥沖，返回時(shí)至姜夢(mèng)周墓。

2、姜夢(mèng)周墓–謝覺(jué)哉故居–何叔衡故居–惠同橋、太和橋

(三)接待設(shè)施規(guī)劃

考慮到本旅游區(qū)至黃材及寧鄉(xiāng)縣城很便利，故不必在區(qū)設(shè)置大中型接待賓館。

為滿(mǎn)足游客休閑及購(gòu)物，何叔衡故居及謝覺(jué)哉故居內(nèi)可設(shè)置一個(gè)紀(jì)念品商店，集鎮(zhèn)現(xiàn)有可供住宿床位30-50，基本可以滿(mǎn)足旅客休息需要，不需要重復(fù)建設(shè)。

五、項(xiàng)目建設(shè)條件及實(shí)施方案

(一)建設(shè)條件

1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。

在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)任何污染源，燥音源，具有良好的環(huán)境因素。

同時(shí)，本項(xiàng)目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。

2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施

旅游區(qū)內(nèi)交通十分便利，四通八達(dá)，水電資源足以滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)的需要，通訊設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)也較為完備。

3、旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。

鄉(xiāng)內(nèi)干部、群眾對(duì)本地旅游資源的合理利用是十分支持的，也有部分群眾在其中嘗到了一些甜頭，迫切需求做大做強(qiáng)。

(二)實(shí)施方案

2015年6月至2015年3月，完成項(xiàng)目的申報(bào)、立項(xiàng)審批、土地征用、房屋折遷、地形測(cè)量，出發(fā)各景區(qū)的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖紙，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點(diǎn)建設(shè)，籌措資金。

2015年3月至年底，完成景點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)一切配套設(shè)施建設(shè)

(三)工程建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)

項(xiàng)目一經(jīng)立項(xiàng)，項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子迅速確定，各項(xiàng)目的管理和技術(shù)人員，通過(guò)兩條途徑培訓(xùn)人才，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗(yàn);二是送專(zhuān)業(yè)學(xué)院進(jìn)行培訓(xùn)。

六、環(huán)境影響保護(hù)

(一)環(huán)境影響分析

本項(xiàng)目區(qū)沒(méi)有污染源，現(xiàn)環(huán)境較好。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游客的廢棄物和生活垃圾。

(二)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)行環(huán)保宣傳和法制管理相結(jié)合。

在各旅游景點(diǎn)都出臺(tái)游客守則，強(qiáng)化對(duì)環(huán)保的宣傳，增強(qiáng)游客的環(huán)保意識(shí)。

同時(shí)通過(guò)導(dǎo)游和工作人員對(duì)游客進(jìn)引宣傳和管理。

出條環(huán)境保護(hù)條例，依法實(shí)施環(huán)保管理。

生活住宿設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格管理，對(duì)生活垃圾一律倒放規(guī)定的地方。

七、投資估算及資金籌措

(一)何叔衡故居及何南薰墓周邊配套設(shè)施建設(shè)

1、至何叔衡故居公路水泥硬化，投資480萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

2、故居綠化修繕及何南薰墓山頭的公路修建，10萬(wàn)，政府財(cái)政自籌10萬(wàn)元。

3、何叔衡故居廣場(chǎng)及停車(chē)坪修建，50萬(wàn)元，政府自籌資金解決。

4、謝覺(jué)哉故居銅像，10萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

旅游項(xiàng)目建議書(shū)各類(lèi)報(bào)告5、謝覺(jué)哉故居旁征地2畝，建詩(shī)詞碑林，50萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資解決。

6、環(huán)境保護(hù)與治理，5萬(wàn)元，政府財(cái)政解決。

7、其它費(fèi)用，10萬(wàn)元。

8、整修投資615萬(wàn)元，政府財(cái)政解決75萬(wàn)元，向上爭(zhēng)資540萬(wàn)元。

八、效益評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析

(一)經(jīng)濟(jì)效益分析

據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，在2015-2015年在該旅游區(qū)的游客人數(shù)有將近10000人，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善。

各旅游景點(diǎn)、景區(qū)的亮化、游客的數(shù)量將成倍增長(zhǎng)，而且其消費(fèi)水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長(zhǎng)率，在2015年的游客將達(dá)到50000萬(wàn)人次，旅游全年總收入達(dá)300萬(wàn)元，以利潤(rùn)32%計(jì)算，年利潤(rùn)達(dá)96萬(wàn)元，預(yù)計(jì)投資商能在6-8年全部收回投資。

(二)社會(huì)效益分析

1、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)，本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加50人以上常年就業(yè)。

2、提高沙田鄉(xiāng)的知名度。

項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程必然是良好形象的加速樹(shù)立和知名度不斷擴(kuò)大的過(guò)程，而知名是無(wú)形資產(chǎn)，在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，能通過(guò)旅游帶來(lái)大量的信息流，技術(shù)流，資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起吸引人才和資金的作用。

3、提高當(dāng)?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。

營(yíng)建一個(gè)有傳統(tǒng)風(fēng)貌的革命老區(qū)，能提高當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)人居環(huán)境的欣賞水平，激發(fā)人們自覺(jué)的家園，成為社會(huì)進(jìn)步和促進(jìn)精神文明建設(shè)的動(dòng)力。

4、有利于文物古跡和環(huán)境保護(hù)。

如何叔衡故居等，都會(huì)在旅游經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)下促進(jìn)文物古跡的修復(fù)和保護(hù)。

九、建設(shè)年限

沙田鄉(xiāng)旅游項(xiàng)目建設(shè)年限為2015-2015年。

十、項(xiàng)目前期進(jìn)展情況

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p;目前項(xiàng)目已完成至謝覺(jué)哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置;何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進(jìn)行。

十一、合作方式

整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，亦可與政府合資合作經(jīng)營(yíng)，具體方式面洽。

總之，經(jīng)營(yíng)方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤(rùn)效益頗豐。

十二、結(jié)論

從對(duì)沙田旅游資源的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、評(píng)估、分析論證來(lái)看，項(xiàng)目的背景好，有很強(qiáng)的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補(bǔ)沙田旅游業(yè)弱勢(shì)，有利于實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

投資風(fēng)險(xiǎn)少，經(jīng)濟(jì)見(jiàn)益快，是一個(gè)理想的建設(shè)投資項(xiàng)目。