第一篇：房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案五誡

房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案五誡

日期：2009年6月5日17時(shí) 新聞來源： 新聞作者：

在房地產(chǎn)營銷策劃的實(shí)踐中，常?？梢耘龅健耙粋€(gè)設(shè)計(jì)方案害死一個(gè)項(xiàng)目”的情況。究其原因，大體有兩種，一種是設(shè)計(jì)公司自己沒有專業(yè)能力，“天下設(shè)計(jì)一大抄”，平庸淺陋，敷衍塞責(zé)，做出低下水平的作品；另一種是開發(fā)商自以為是，獨(dú)斷專橫，聽不進(jìn)專業(yè)意見，完全不尊重設(shè)計(jì)院，把設(shè)計(jì)師當(dāng)做一支筆，讓他怎么畫就得怎么畫，最后的結(jié)局是項(xiàng)目失敗，設(shè)計(jì)師承擔(dān)罪名。

從房地產(chǎn)營銷角度來看，一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的好壞，在很大程度上決定著一個(gè)項(xiàng)目的成敗命運(yùn)。那么，我們怎樣去審視一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案？評價(jià)分析一個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，出發(fā)點(diǎn)是什么？根據(jù)我們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的評價(jià)分析應(yīng)該把握五條基本原則。

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)必須以人為本，以住戶的生活舒適方便為本。這應(yīng)該是最高原則。樓盤建成是讓人住的，要住七十年，你必須對住戶的七十年（幾乎是一輩子?。┴?fù)責(zé)。許多規(guī)劃設(shè)計(jì)在簡單潦草倉促完成的同時(shí)，給住戶留下的是長期的隱患。西安融發(fā)沁園的最初設(shè)計(jì)方案中，小區(qū)主入口在主干道上，人車混流；而主入口旁邊不遠(yuǎn)就是一個(gè)紅綠燈十字路口，一旦紅燈亮起，排隊(duì)的車輛即可一直排到小區(qū)主入口，而且旁邊還有公交車輛的車站，可以想象將來小區(qū)業(yè)主的車輛出入會遇到多少麻煩！經(jīng)過我們的再三堅(jiān)持，這個(gè)方案終于做了修改，把車輛入口改為另一個(gè)地方，做到人車分流。這些細(xì)節(jié)看起來是小事，其實(shí)有大隱患，萬萬不可等閑視之?！耙?guī)劃方案無小事”，一個(gè)細(xì)節(jié)留下麻煩，住戶會抱怨一輩子。這種細(xì)節(jié)就顯示出設(shè)計(jì)師完全沒有從用戶的方便舒適角度考慮問題，只是簡單地從平面布局的美學(xué)效果出發(fā)做設(shè)計(jì)，犯了一條大忌。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合項(xiàng)目定位，不要偏離定位去追求不切合實(shí)際的東西。項(xiàng)目定位是一個(gè)項(xiàng)目的根本大綱，框定了規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向，背離定位就會做出完全不能用的方案。深圳寶安碧海名園項(xiàng)目，定位是中小戶型的白領(lǐng)社區(qū)，價(jià)位適中，檔次中等，但設(shè)計(jì)院做出了一個(gè)出人意料的中庭園林景觀設(shè)計(jì)，在大約一萬平方米的中庭里，布置了“地中?！?、“愛琴?！薄ⅰ安_的?！?，連成一個(gè)完整的水系，加上噴泉、疊水、五個(gè)水幕墻，完全是頂級豪宅的景觀設(shè)計(jì)！粗略計(jì)算一下，每平方米的造價(jià)要幾百元，而物業(yè)管理的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用更高得可怕，這樣一個(gè)中檔小區(qū)，向業(yè)主收取的物業(yè)管理費(fèi)是很有限的，而單只是水景的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，一年就需付出三十多萬元！誰來承擔(dān)這筆費(fèi)用？這就是設(shè)計(jì)師背離項(xiàng)目定位的典型例子。

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該充分考慮將來物業(yè)管理的方便。現(xiàn)在物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤項(xiàng)目成敗的一個(gè)重要方面，“買不買房看環(huán)境，掏不掏錢看戶型，滿不滿意看管理?！币郧霸O(shè)計(jì)方案是不考慮物業(yè)管理的，而現(xiàn)在策劃項(xiàng)目時(shí)就必須提前考慮物業(yè)管理的各種問題。湖南株洲的明珠花園，最初的規(guī)劃方案是上海一家著名設(shè)計(jì)院提供的，以一個(gè)湖為中心，湖周圍一圈是獨(dú)棟別墅，別墅外圍是多層住宅，再外圍是小高層住宅。設(shè)計(jì)師的想法很簡單：讓別墅的業(yè)主最接近湖景，可以從客廳、臥室的落地玻璃窗內(nèi)直接欣賞湖光水色。但是他沒有考慮到：這個(gè)湖不是別墅業(yè)主獨(dú)享的，而是小區(qū)全體業(yè)主共享的，那些住在多層、小高層的業(yè)主要去湖邊散步游玩時(shí)，都要從別墅的花園、門前甚至窗前走過才能到達(dá)湖邊，別墅的業(yè)主經(jīng)常受到這種門前屋后紛紛來去的干擾，個(gè)人隱私無法得到有效保護(hù)。后來調(diào)整了規(guī)劃方案，把一個(gè)湖變?yōu)閮蓚€(gè)湖，內(nèi)湖是別墅區(qū)獨(dú)享，外湖是小區(qū)業(yè)主共享。這樣，別墅單獨(dú)成區(qū)，物業(yè)管理

和安全保護(hù)工作都以橋?yàn)榻纾鄬θ菀滓恍?/p>

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)在條件許可的前提下，應(yīng)該盡量考慮項(xiàng)目營銷的方便。營銷在規(guī)劃設(shè)計(jì)上有兩個(gè)基本要求，一個(gè)是賣點(diǎn)，一個(gè)是賣相。賣點(diǎn)要實(shí)在，比如深圳寶安碧海名園項(xiàng)目，最大的賣點(diǎn)是戶型設(shè)計(jì)，所有的戶型全都是錯層，每戶送20平方米左右的一間或兩間房，廣告口號是“經(jīng)典戶型，買一送一”。而在那些戶型比較一般的項(xiàng)目上，我們就力求環(huán)境景觀園林設(shè)計(jì)有些出彩的新意。石家莊天山花園項(xiàng)目，最初的設(shè)計(jì)方案并未考慮到開盤銷售的賣相，在小區(qū)布局和分期建設(shè)方面都只考慮居住和施工的方便。后來我們提出“先做賣相”的觀點(diǎn)，堅(jiān)持要求項(xiàng)目開盤時(shí)必須完成一個(gè)漂亮的小區(qū)大門、一條主軸景觀商業(yè)大道、一處中心園林、一個(gè)布置精美的會所（兼做售樓中心）、一組精心裝修溫馨舒適的樣板房。開發(fā)商按照我們的要求，首先在一期施工中完成這五個(gè)工程，項(xiàng)目就具備了良好的賣相?，F(xiàn)在許多項(xiàng)目在樓房建好之前，先做好環(huán)境景觀園林，目的都是為了營銷的需要。開發(fā)商只有完成銷售才能實(shí)現(xiàn)利潤，因此不得不要求設(shè)計(jì)規(guī)劃工作也為營銷服務(wù)。

五、規(guī)劃設(shè)計(jì)除了遵循專業(yè)規(guī)范以及技術(shù)要點(diǎn)之外，還應(yīng)盡量考慮中國傳統(tǒng)建筑景觀學(xué)說的基本禁忌。一般來講，容積率、建筑密度、綠化率等技術(shù)要點(diǎn)都是規(guī)定死的，只能在這些前提下做規(guī)劃設(shè)計(jì)。但傳統(tǒng)建筑景觀學(xué)說，很多設(shè)計(jì)師都不大了解，所以經(jīng)常在這方面出問題。另外，在樓盤規(guī)劃和戶型設(shè)計(jì)方面，關(guān)于路沖、角沖、門沖等等基本禁忌，都是只要稍加注意，就可以完全避免的，關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)師必須懂得這些基本禁忌。

業(yè)內(nèi)人士常說：“一個(gè)項(xiàng)目成敗的70％在于前期策劃?！边@個(gè)前期策劃中，所有關(guān)于項(xiàng)目定位，目標(biāo)消費(fèi)群定位、價(jià)格定位、營銷概念定位等等重要的理念，其實(shí)全都在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案里體現(xiàn)出來。開發(fā)商的投資，策劃公司的心血，也都凝聚在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面精益求精，是保證項(xiàng)目成功的必備前提。許多項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上費(fèi)了兩三年的功夫，最后一舉成功，絕對不是偶然的。

第二篇：房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案五誡

房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案五誡

一個(gè)項(xiàng)目”的情形。第一園林網(wǎng)（http://）究其原因，大體有兩種，一種是設(shè)計(jì)公司自己沒有專業(yè)才能，“天下設(shè)計(jì)一大抄”，平淡淺薄，應(yīng)付塞責(zé)，做出低下程度的作品；另一種是開發(fā)商自認(rèn)為是，專斷專橫，聽不進(jìn)專業(yè)看法，完整不尊敬設(shè)計(jì)院，把設(shè)計(jì)師當(dāng)做一支筆，讓他怎么畫就得怎么畫，最后的結(jié)局是項(xiàng)目不成功，設(shè)計(jì)師承擔(dān)罪名。

從房地產(chǎn)營銷角度來看，一個(gè)計(jì)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃的好壞，在很大水平上決議著一個(gè)項(xiàng)目標(biāo)成敗命運(yùn)。那么，我們怎樣去審視一個(gè)計(jì)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃？評價(jià)剖析一個(gè)計(jì)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃，動身點(diǎn)是什么？依據(jù)我們的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對計(jì)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃的評價(jià)剖析應(yīng)當(dāng)把握五條基礎(chǔ)原則。

一、計(jì)劃設(shè)計(jì)必需以人為本，以住戶的生活舒適便利為本。這應(yīng)當(dāng)是最高原則。樓盤建成是讓人住的，要住七十年，你必需對住戶的七十年（幾乎是一輩子?。┴?fù)責(zé)。許多計(jì)劃設(shè)計(jì)在簡略潦草倉促完成的同時(shí)，給住戶留下的是長期的隱患。西安融發(fā)沁園的最初設(shè)計(jì)計(jì)劃中，小區(qū)主入口在主干道上，人車混流；而主入口旁邊不遠(yuǎn)就是一個(gè)紅綠燈十字路口，一旦紅燈亮起，排隊(duì)的車輛即可一直排到小區(qū)主入口，而且旁邊還有公交車輛的車站，可以想象將來小區(qū)業(yè)主的車輛出入會遇到多少麻煩！經(jīng)過我們的再三保持，這個(gè)計(jì)劃終于做了修正，把車輛入口改為另一個(gè)處所，做到人車分流。這些細(xì)節(jié)看起來是小事，其實(shí)有大隱患，萬萬不可等閑視之?！坝?jì)劃計(jì)劃無小事”，一個(gè)細(xì)節(jié)留下麻煩，住戶會埋怨一輩子。這種細(xì)節(jié)就顯示出設(shè)計(jì)師完整沒有從用戶的便利舒適角度斟酌問題，只是簡略地從平面布局的美學(xué)后果動身做設(shè)計(jì)，犯了一條大忌。

二、計(jì)劃設(shè)計(jì)必需符合項(xiàng)目定位，不要偏離定位去尋求不切合實(shí)際的東西。項(xiàng)目定位是一個(gè)項(xiàng)目標(biāo)基本大綱，框定了計(jì)劃設(shè)計(jì)的方向，背離定位就會做出完整不能用的計(jì)劃。深圳寶安碧海名園項(xiàng)目，定位是中小戶型的白領(lǐng)社區(qū)，價(jià)位適中，檔次中等，但設(shè)計(jì)院做出了一個(gè)出人意料的中庭園林景觀設(shè)計(jì)，在大約一萬平方米的中庭里，安排了“地中?！?、“愛琴?！?、“波羅的海”，連成一個(gè)完全的水系，加上噴泉、疊水、五個(gè)水幕墻，完整是頂級豪宅的景觀設(shè)計(jì)！粗略盤算一下，每平方米的造價(jià)要幾百元，而物業(yè)管理的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用更高得恐怖，這樣一個(gè)中檔小區(qū)，向業(yè)主收取的物業(yè)管理費(fèi)是很有限的，而單只是水景的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，一年就需付出三十多萬元！誰來承擔(dān)這筆費(fèi)用？這就是設(shè)計(jì)師背離項(xiàng)目定位的典典范子。

三、計(jì)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充足斟酌將來物業(yè)管理的便利?，F(xiàn)在物業(yè)管理已經(jīng)成為樓盤項(xiàng)目成敗的一個(gè)主要方面，“買不買房看環(huán)境，掏不掏錢看戶型，滿不滿意看管理?！币郧霸O(shè)計(jì)計(jì)劃是不斟酌物業(yè)管理的，而現(xiàn)在謀劃項(xiàng)目時(shí)就必需提前斟酌物業(yè)管理的各種問題。湖南株洲的明珠花園，最初的計(jì)劃計(jì)劃是上海一家有名設(shè)計(jì)院供給的，以一個(gè)湖為中心，湖周圍一圈是獨(dú)棟別墅，別墅外圍是多層住宅，再外圍是小高層住宅。設(shè)計(jì)師的想法很簡略：讓別墅的業(yè)主最接近湖景，可以從客廳、臥室的落地玻璃窗內(nèi)直接觀賞湖光水色。但是他沒有斟酌到：這個(gè)湖不是別墅業(yè)主獨(dú)享的，而是小區(qū)全部業(yè)主共享的，那些住在多層、小高層的業(yè)重要去湖邊漫步游玩時(shí)，都要從別墅的花園、門前甚至窗前走過才干達(dá)到湖邊，別墅的業(yè)主經(jīng)常受到這種門前屋后紛紜來去的干擾，個(gè)人隱私無法得到有效維護(hù)。后來調(diào)劑了計(jì)劃計(jì)劃，把一個(gè)湖變?yōu)閮蓚€(gè)湖，內(nèi)湖是別墅區(qū)獨(dú)享，外湖是小區(qū)業(yè)主共享。這樣，別墅單獨(dú)成區(qū)，物業(yè)管理和安全維護(hù)工作都以橋?yàn)榻?，相對容易一些?/p>

四、計(jì)劃設(shè)計(jì)在條件允許的前提下，應(yīng)當(dāng)盡量斟酌項(xiàng)目營銷的便利。營銷在計(jì)劃設(shè)計(jì)

上有兩個(gè)基礎(chǔ)請求，一個(gè)是賣點(diǎn)，一個(gè)是賣相。賣點(diǎn)要實(shí)在，比如深圳寶安碧海名園項(xiàng)目，最大的賣點(diǎn)是戶型設(shè)計(jì)，所有的戶型全都是錯層，每戶送20平方米左右的一間或兩間房，廣告口號是“經(jīng)典戶型，買一送一”。而在那些戶型比擬一般的項(xiàng)目上，我們就力求環(huán)境景觀園林設(shè)計(jì)有些出彩的新意。石家莊天山花園項(xiàng)目，最初的設(shè)計(jì)計(jì)劃并未斟酌到開盤銷售的賣相，在小區(qū)布局和分期建設(shè)方面都只斟酌居住和施工的便利。后來我們提出“先做賣相”的觀點(diǎn)，保持請求項(xiàng)目開盤時(shí)必需完成一個(gè)美麗的小區(qū)大門、一條主軸景觀商業(yè)大道、一處中心園林、一個(gè)安排優(yōu)美的會所（兼做售樓中心）、一組精心裝修溫馨舒適的樣板房。開發(fā)商依照我們的請求，首先在一期施工中完成這五個(gè)工程，項(xiàng)目就具備了良好的賣相?，F(xiàn)在許多項(xiàng)目在樓房建好之前，先做好環(huán)境景觀園林，目標(biāo)都是為了營銷的須要。開發(fā)商只有完成銷售才干實(shí)現(xiàn)利潤，因此不得不請求設(shè)計(jì)計(jì)劃工作也為營銷服務(wù)。

五、計(jì)劃設(shè)計(jì)除了遵守專業(yè)規(guī)范以及技巧要點(diǎn)之外，還應(yīng)盡量斟酌中國傳統(tǒng)建筑景觀學(xué)說的基礎(chǔ)禁忌。一般來講，容積率、建筑密度、綠化率等技巧要點(diǎn)都是規(guī)定逝世的，只能在這些前提下做計(jì)劃設(shè)計(jì)。但傳統(tǒng)建筑景觀學(xué)說，很多設(shè)計(jì)師都不大懂得，所以經(jīng)常在這方面出問題。另外，在樓盤計(jì)劃和戶型設(shè)計(jì)方面，關(guān)于路沖、角沖、門沖等等基礎(chǔ)禁忌，都是只要稍加注意，就可以完整避免的，癥結(jié)在于設(shè)計(jì)師必需理解這些基礎(chǔ)禁忌。

業(yè)內(nèi)人士常說：“一個(gè)項(xiàng)目成敗的70％在于前期謀劃?！边@個(gè)前期謀劃中，所有關(guān)于項(xiàng)目定位，目的花費(fèi)群定位、價(jià)錢定位、營銷概念定位等等主要的理念，其實(shí)全都在計(jì)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃里體現(xiàn)出來。開發(fā)商的投資，謀劃公司的血汗，也都凝集在計(jì)劃設(shè)計(jì)計(jì)劃中。所以在計(jì)劃設(shè)計(jì)方面精益求精，是保證項(xiàng)目勝利的必備前提。許多項(xiàng)目在計(jì)劃設(shè)計(jì)上費(fèi)了兩三年的工夫，最后一舉勝利，絕對不是偶然的。

本文來源：第一園林網(wǎng)

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第三篇：校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

一、需求分析

福建兒童發(fā)展學(xué)院新校址設(shè)在福州市倉山區(qū)長安南路89號（原福建工程學(xué)院倉山校區(qū)），占地207畝，建筑面積8.8萬平方米，校園環(huán)境優(yōu)美宜人，擁有近50間多媒體教室、260多間標(biāo)準(zhǔn)琴房、6個(gè)舞蹈練功廳、1個(gè)影視制作中心、圖書館大樓、各專業(yè)實(shí)訓(xùn)中心、標(biāo)準(zhǔn)化的學(xué)生公寓，建有高速便捷的校園網(wǎng)絡(luò)，在全省各地建立了130個(gè)校外實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)基地。

近年來，學(xué)校的教學(xué)和管理工作不斷向著信息處理計(jì)算機(jī)化、信息交流網(wǎng)絡(luò)化、信息管理數(shù)據(jù)庫化、信息服務(wù)電子化方向發(fā)展?！皩W(xué)習(xí)使用網(wǎng)絡(luò)，用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行學(xué)習(xí)” 已經(jīng)成為一種校園時(shí)尚。形象化、交互性的教學(xué)以及海量的教學(xué)資源，使計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò) 技術(shù)在學(xué)校管理和輔助教學(xué)、科研活動中顯示出其獨(dú)特的優(yōu)勢，對于大學(xué)校園特別是 像福州軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院這樣以計(jì)算機(jī)系為主的高等院校，更加說明校園網(wǎng)絡(luò)的建設(shè) 勢在必行。

二、功能介紹

1.校園網(wǎng)在設(shè)計(jì)上應(yīng)具備以下特性才能夠滿足需求，并保證建成后的網(wǎng)絡(luò)在一個(gè) 較長的時(shí)間內(nèi)具有較強(qiáng)的可用性和一定的先進(jìn)性。

(1)高性能與技術(shù)先進(jìn)性

校園網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)要求具有較高的數(shù)據(jù)通信能力和較大的帶寬；并在主干網(wǎng)上提供 較強(qiáng)的可擴(kuò)展性。為了及時(shí)、迅速地處理網(wǎng)絡(luò)上傳送的數(shù)據(jù)，網(wǎng)絡(luò)應(yīng)有較高的網(wǎng)絡(luò)主干速度。

(2)高可靠性

網(wǎng)絡(luò)要求具有高可靠性，高穩(wěn)定性和足夠的冗余，提供拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)及設(shè)備的冗余和 備份，為了防止局部故障引起整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的癱瘓，要避免網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)單點(diǎn)失效。在網(wǎng) 絡(luò)骨干上要提供備份鏈路，提供冗余路由。在網(wǎng)絡(luò)設(shè)備上要提供冗余配置，設(shè)備在發(fā) 生故障時(shí)能以熱插拔的方式在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行恢復(fù)，把故障對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的影響減少到 最小，避免由于網(wǎng)絡(luò)故障造成用戶損失。

(3)安全性

校園網(wǎng)作為一個(gè)支持眾多用戶、同時(shí)和 INTERNET/CERNET 存在連接的網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò) 安全性在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)中是個(gè)很重要的問題，應(yīng)該采用一定手段控制網(wǎng)絡(luò)的安全性，以保 證網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。網(wǎng)絡(luò)中應(yīng)采取多種技術(shù)從內(nèi)部和外部同時(shí)控制用戶對網(wǎng)絡(luò)資源的訪 問。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)還應(yīng)具備高度的數(shù)據(jù)安全性和保密性，能夠防止非法侵入和信息泄漏。

(4)可管理性

強(qiáng)有力的網(wǎng)管軟件是有效地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的助手，網(wǎng)管軟件應(yīng)能夠支持對網(wǎng)絡(luò)進(jìn) 行設(shè)備級和系統(tǒng)級的管理，并能支持通用瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的管理及配置。靈活的 設(shè)置每個(gè)用戶對 Internet 訪問功能，能夠?qū)γ總€(gè)用戶實(shí)行管理；并且能夠?qū)崿F(xiàn)計(jì)費(fèi)管理。

(5)層交換技術(shù)

通過三層交換技術(shù)，特別是基于硬件的第三層交換，可以充分地利用交換機(jī)的包 處理能力，實(shí)現(xiàn)真正的線速交換。

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.主干網(wǎng)技術(shù)的選擇

主要選擇千兆（適合于高校）或百兆以太網(wǎng)技術(shù)來構(gòu)建校園網(wǎng)絡(luò)，對兩層結(jié)點(diǎn)和 桌面微機(jī)的接入也采用快速以太網(wǎng)，建立一個(gè)基于多層、全交換的虛擬園區(qū)網(wǎng)。

3.中心機(jī)房設(shè)計(jì)

(1)網(wǎng)管服務(wù)器：對校園網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行綜合管理。網(wǎng)絡(luò)管理是校園網(wǎng)必須考慮的 關(guān)鍵技術(shù)，這里的網(wǎng)絡(luò)管理主要指網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及其系統(tǒng)的管理，它包括配置、性能、安全、故障管理等，網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)計(jì)需要在配置每個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備時(shí)，都選擇具有網(wǎng)絡(luò)管理代 理的、駐留有網(wǎng)絡(luò)管理協(xié)議的設(shè)備。網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)計(jì)的另一方面，是配置一個(gè)網(wǎng)絡(luò)管理 中心，配置網(wǎng)絡(luò)管理平臺，在平臺上運(yùn)行管理每個(gè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的應(yīng)用軟件。網(wǎng)管軟件應(yīng) 能夠支持對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行設(shè)備級和系統(tǒng)級的管理，并能支持通用瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的管 理及配置。

(2)WEB 服務(wù)器：提供 WEB 網(wǎng)站服務(wù)

(3)DNS、目錄服務(wù)器：提供域名解析以及目錄服務(wù)。建立 Intranet，其中一個(gè)必 不可少的組成部分就是 DNS（域名系統(tǒng)）。IP 地址和機(jī)器名稱的統(tǒng)一管理由 DNS（DomainNameSystem）來完成的。

(4)FTP、文件服務(wù)器：提供文件傳輸、共享服務(wù)。FTP 是 Internet 中一種廣泛使用 的服務(wù)，主要用來在兩臺機(jī)器之間（甚至是一同系統(tǒng)）傳輸文件。FTP 采用 C/S 模式，F(xiàn)TP 客戶軟件必須與遠(yuǎn)程 FTP 服務(wù)器建立連接并登錄后才能進(jìn)行文件傳輸。為了實(shí)現(xiàn) 有效的 FTP 連接和登錄，用戶必須在 FTP 服務(wù)器進(jìn)行注冊，建立帳號，擁有合法的用 戶名和口令。

(5)郵件服務(wù)器：提供郵件收發(fā)服務(wù)。為了作到 Intranet 內(nèi)部 Mail 系統(tǒng)同公共 InternetMail 系統(tǒng)的平滑對接，要求采用 Internet 公共標(biāo)準(zhǔn)的通用 MAIL 系統(tǒng)，在內(nèi)部 的 MAIL 系統(tǒng)同外部通信時(shí)需要一個(gè) Proxy 應(yīng)用作適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)接服務(wù)，進(jìn)行相應(yīng)的地址 轉(zhuǎn)換工作。

(7)打印服務(wù)器：提供打印機(jī)共享服務(wù)。(8)實(shí)時(shí)通信服務(wù)器：提供實(shí)時(shí)通信服務(wù)。

(9)流媒體服務(wù)器：提供各種流媒體播放、點(diǎn)播服務(wù)。使得教師在上課的時(shí)候可以，誰時(shí)播放視頻，提高教學(xué)效果和增強(qiáng)學(xué)生的學(xué)習(xí)新趣。

(10)數(shù)據(jù)庫服務(wù)器：提供各種數(shù)據(jù)庫服務(wù)。具有教學(xué)要用的各種課件、試題等與 教學(xué)相關(guān)的資料。

4.可擴(kuò)展性

隨著應(yīng)用規(guī)模的不斷擴(kuò)大，要求網(wǎng)絡(luò)可以方便地?cái)U(kuò)充容量，支持更多的用戶及應(yīng) 用；隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)必須能夠平滑地過渡到新的技術(shù)和設(shè)備，保證現(xiàn) 有的投資。

5.多媒體技術(shù)應(yīng)用。

校園網(wǎng)要求具有數(shù)據(jù)、圖像、語音等多媒體實(shí)時(shí)通訊能力；并在主干網(wǎng)上提供足 夠的帶寬和可保證的服務(wù)質(zhì)量，滿足大量用戶對帶寬的基本需要，并保留一定的余量 供突發(fā)的數(shù)據(jù)傳輸使用，最大可能地降低網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)难舆t。整個(gè)網(wǎng)絡(luò)在服務(wù)質(zhì)量、預(yù) 留寬帶設(shè)置、合理進(jìn)行帶寬管理方面應(yīng)提供優(yōu)良的品質(zhì)。

校園網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

三、拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)

方案設(shè)計(jì)者：劉紅紅

2011年5月29日

第四篇：人生規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

職業(yè)規(guī)劃書

09旅游學(xué)院旅游管理

梁嘉雯

目錄

第一章·前言

第一節(jié)職業(yè)規(guī)劃的目的及必要性?????????? 3

第二節(jié)我的職業(yè)規(guī)劃的總體規(guī)劃?????????? 4

第二章·自我綜合分析

第一節(jié)個(gè)人概述?????????????????5

第二節(jié)性格分析?????????????????6

第三節(jié)家庭環(huán)境?????????????????7

第四節(jié)學(xué)校生活?????????????????8

第三章·大學(xué)規(guī)劃

第一節(jié)大一規(guī)劃?????????????????9

第二節(jié)大二規(guī)劃?????????????????10

第三節(jié)大三規(guī)劃?????????????????11

第四節(jié)大四規(guī)劃?????????????????12

第五節(jié)大學(xué)總體目標(biāo)????????????????13

第四章·職業(yè)生涯規(guī)劃

第一節(jié)國情分析?????????????????14

第二節(jié)職業(yè)分析?????????????????14

第五章·生活規(guī)劃?????????????????20

第五篇：養(yǎng)豬場規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

XX縣XX豬場設(shè)施建設(shè)方案

一、項(xiàng)目名稱：XX縣XX豬場

二、建設(shè)地點(diǎn)：XX縣XX鎮(zhèn)XX村北?米處

三、用地面積：XX畝

四、豬場設(shè)施類型：總體分為辦公生活區(qū)和飼養(yǎng)生產(chǎn)區(qū)，兩區(qū)間圍墻隔離。飼養(yǎng)生產(chǎn)區(qū)是豬場的主要部分，包括各類豬群的豬舍、隔離舍、消毒室、剖檢室、治療室、飼料廠、倉庫等。

1、玻璃鋼生態(tài)養(yǎng)殖大棚

個(gè)，共計(jì)

m。其中：9m×46.5m×18個(gè)=7533m

8m×66m×6個(gè)=3168 m222、附屬設(shè)施：墻體磚混結(jié)構(gòu)，屋頂用玻璃鋼泡沫板，鋁合金門窗。共計(jì)558 m。

其中：辦公室4間

6m×3m×4間=72m飼料加工車間4間

6m×3m×4間=72m飼料庫5間

6m×3m×5間=90m 倉庫5間

6m×3m×5間=90m

2消毒室1間

6m×3m×1間=18m值班室1間

6m×3m×1間=18m宿舍5間

6m×3m×5間=90m餐廳4間

6m×3m×4間=72m剖檢室1間

6m×3m×1間=18m治療室1間

6m×3m×1間=18m

五、豬場規(guī)劃與生產(chǎn)工藝流程

1、場內(nèi)總體布局。場內(nèi)生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)分開，生產(chǎn)區(qū)內(nèi)料道、糞道分開，根據(jù)當(dāng)?shù)刂黠L(fēng)向和流水向的特點(diǎn)，生活區(qū)建在生產(chǎn)區(qū)上風(fēng)頭，生產(chǎn)區(qū)從上至下各類豬舍排列依次為：公豬舍、母豬舍、哺乳母豬、仔豬舍、育肥豬舍。育肥豬舍應(yīng)靠近場區(qū)大門，以便于出欄。獸醫(yī)室及病豬隔離舍、解剖室、糞便場在生產(chǎn)區(qū)的最下風(fēng)向低處。飼料加工調(diào)制間在種豬舍與肥豬舍之間，有條件的最好把繁育場與育肥場分開建設(shè)。

2、豬舍建筑考慮的因素。

（1）冬暖夏涼，舍頂要有一定的厚度（不少于10厘米），隔熱性好。

（2）圈舍方向最好東西走向、背北向南，以利于采光。（3）防疫衛(wèi)生。場門口、生產(chǎn)區(qū)門口建有消毒池，與門口等寬，長度不少于出入車輪周長的1.5倍，深度15～20厘米。規(guī)模化養(yǎng)豬場在生產(chǎn)區(qū)門口要建有專用更衣室、紫外線消毒間及消毒池等。

（4）飼養(yǎng)密度。

3、生產(chǎn)規(guī)模。年出欄瘦肉型豬1萬頭，常年存欄0.6萬頭，年飼養(yǎng)量1.6萬頭。

4、生產(chǎn)工藝流程及主要技術(shù)措施。

（1）生產(chǎn)工藝流程。按現(xiàn)代生產(chǎn)方式來生產(chǎn)豬肉，實(shí)行流水線生產(chǎn)工藝。即配種→懷孕→分娩→哺乳→育成→育肥→銷售，形成一條連續(xù)流水式的生產(chǎn)線，有計(jì)劃、有節(jié)奏地安排全年 養(yǎng)豬生產(chǎn)。

（2）主要技術(shù)措施。

①選擇優(yōu)秀的雜交組合。經(jīng)科學(xué)試驗(yàn)和實(shí)踐，擬生產(chǎn)杜大長、杜長大或大長本（培）雜種商品豬，瘦肉率達(dá)60%以上。

②實(shí)行仔豬28～35天早期斷奶。早期斷奶可增加母豬的年產(chǎn)胎數(shù)、年產(chǎn)仔數(shù)和出欄數(shù)，并有利于控制疾病。早期斷奶使乳豬及早吃上營養(yǎng)全面的全價(jià)配合飼料，只要掌握好技術(shù)要領(lǐng)，飼喂得當(dāng)，其生長性能還略高于非早期斷奶的仔豬。由于實(shí)行了早期斷奶，全場母豬年產(chǎn)胎數(shù)可達(dá)2.2胎以上。

③根據(jù)豬不同生長階段，提供優(yōu)質(zhì)平衡日糧。根據(jù)豬在空懷期、懷孕期、哺乳期、保育期、生長期、肥育期等不同階段對營養(yǎng)物質(zhì)的需求，給予相應(yīng)的全價(jià)日糧，從而提高飼料報(bào)酬、豬舍利用率、降低成本。采購飼料原料，應(yīng)堅(jiān)持新鮮、優(yōu)質(zhì)的原則。商品代豬經(jīng)5.5～6個(gè)月飼養(yǎng)，體重達(dá)100～110千克，料重比2.8～2.9。

④強(qiáng)化飼養(yǎng)管理。抓好防疫消毒工作，加強(qiáng)豬場的飼養(yǎng)管理，提高配種受胎率、仔豬育成率，使管理制度化。健全衛(wèi)生消毒制度，落實(shí)各項(xiàng)防疫措施，嚴(yán)格、科學(xué)地按免疫程序接種疫苗?？刂聘魃a(chǎn)、生活區(qū)人員流動，做好人員、車輛、工具的消毒工作。

六、人員規(guī)劃。場長1人；副場長（技術(shù)、銷售副場長各1人）2人；配種員2人；配種妊娠舍5人；分娩舍5人；保育舍3人；肥育舍5人；統(tǒng)計(jì)員1人；獸醫(yī)2人；修理輔助工1人；門衛(wèi)1人；全場員工共28人。

七、排污、環(huán)保。豬場的污染物主要是豬糞和污水，主要采取堆積發(fā)酵消滅有害微生物后供應(yīng)給附近農(nóng)田、果園及漁塘作肥料，促進(jìn)糧食、經(jīng)濟(jì)作物和漁業(yè)的發(fā)展；條件允許的可采取以三級發(fā)酵池作沉淀發(fā)酵處理，達(dá)到國家養(yǎng)魚水質(zhì)的排放標(biāo)準(zhǔn)。

八、資金規(guī)劃。年出欄瘦肉豬1萬頭，總投資989.35萬元，其中固定資產(chǎn)919.35萬元，流動資金80萬元。各項(xiàng)投資情況：

豬舍建筑

10701平方米×300元/平方米=321.03萬元； 飼料加工車間100萬元；

辦公、生活用房、獸醫(yī)室、治療室558平方米×400元/平方米=22.32萬元

儀器設(shè)備，5萬元；

水電、污水處理設(shè)施，50萬元； 圍墻、道路及其他設(shè)施，30萬元； 種公豬存欄30頭×1500元/頭，4.5萬元； 母豬存欄640頭×1500元/頭，96萬元；

其他大小豬存欄0.55萬頭×330元/頭，181.5萬元； 母豬籠500只×220元/只，11萬元； 產(chǎn)仔籠200套×1400元/套，28萬元；

保育舍籠架、漏縫地板50個(gè)×2000元/只，10萬元； 運(yùn)輸、交通工具，50萬元； 流動資金，80萬元； 合計(jì)989.35萬元。