第一篇：北京林安藝術(shù)石材物流園調(diào)研報(bào)告

北京市鼎元弘毅投資發(fā)展有限公司

北京林安藝術(shù)石材物流園調(diào)研報(bào)告

調(diào)研時(shí)間:2011年8月16日 星期二

調(diào)研地點(diǎn):北京市房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)

調(diào)研人員:公司新項(xiàng)目拓展組 石建軍 柯瀧 欒國(guó)磊 張倩

調(diào)研方式:實(shí)地考察加座談

調(diào)研主題:就北京周邊物流園區(qū)的實(shí)際運(yùn)作情況進(jìn)行考察,借鑒對(duì)方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),探尋合作機(jī)會(huì)

報(bào)告撰寫:欒國(guó)磊

關(guān)鍵詞:石材物流園林安集團(tuán)法布勞格

一項(xiàng)目概況

北京房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)是中國(guó)漢白玉的故鄉(xiāng),其開采加工自漢代開始,至今已有2000多年歷史。房山漢白玉因品質(zhì)之高,御用之廣被譽(yù)為“北京之基”,被周總理稱為“國(guó)寶”,故而有”先有大石窩,后有紫禁城”之說。長(zhǎng)安街的華表、紫禁城的宮闕、人民英雄紀(jì)念碑的浮雕等國(guó)家知名建筑所使用的漢白玉都出自大石窩,大石窩漢白玉還遠(yuǎn)銷歐洲、東南亞等數(shù)十個(gè)國(guó)家和地區(qū),廣泛用于國(guó)外皇室、親王收藏和經(jīng)典園林雕塑。大石窩石作文化歷史悠久,形成了自身獨(dú)特的文化區(qū)域,成為中華民族石文化的一個(gè)重要組成部分,2006年被列入第一批市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

北京林安藝術(shù)石材物流園的立意來源于房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)厚重的漢白玉文化底蘊(yùn)和之前形成的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),結(jié)合該地區(qū)扼北京西南進(jìn)京門戶和豐富石文化等旅游資源的區(qū)位資源優(yōu)勢(shì).建設(shè)中的京昆高速距離項(xiàng)目?jī)H三公里,該項(xiàng)目計(jì)劃總投資10億元，規(guī)劃建設(shè)用地5000畝，位于辛莊、半壁店、石窩三個(gè)村，規(guī)劃房屋建筑面積100萬平方米，綠化率35%，建筑密度25%，項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)分期開工建設(shè)，在5年內(nèi)建成。該項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)物流信息港、第三方物流服務(wù)區(qū)、零擔(dān)快運(yùn)中心、冷鏈服務(wù)中心、網(wǎng)購(gòu)服務(wù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送中心、物流班車指揮中心、停

1北京市鼎元弘毅投資發(fā)展有限公司

車中心等8個(gè)功能區(qū)和石材批發(fā)市場(chǎng)，商務(wù)、金融服務(wù)區(qū)，機(jī)械市場(chǎng)，貨車展銷市場(chǎng)，農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)，建材市場(chǎng)等8個(gè)實(shí)體市場(chǎng)，該項(xiàng)目將以現(xiàn)代專業(yè)化、特色性市場(chǎng)為基礎(chǔ)，配套公共信息平臺(tái)和電子交易平臺(tái)，以現(xiàn)代物流園區(qū)為主體，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)與會(huì)展經(jīng)濟(jì)為補(bǔ)充，以物流市場(chǎng)帶動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展，以專業(yè)市場(chǎng)反哺物流市場(chǎng)，分期建設(shè)、連鎖經(jīng)營(yíng)，滾動(dòng)發(fā)展，將北京林安商貿(mào)物流園打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

石文化博覽園是北京林安現(xiàn)代商貿(mào)物流園子項(xiàng)目，占地面積183畝，總建筑面積14萬平方米，其中石文化博覽園10萬平方米，培訓(xùn)中心2萬平方米，辦公大樓2萬平方米。擬定建設(shè)周期為一年，即從2010年10月籌建，至2011年10月竣工。項(xiàng)目建成后將解決當(dāng)?shù)?00多人的就業(yè)問題，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)年稅收約500萬元，具有很大的社會(huì)效益。

物流園是由廣東林安集團(tuán)、廣東白云物流園、廣東鑫都物流園等企業(yè)出資入股，在北京市房山區(qū)注冊(cè)的物流企業(yè)，股東總資產(chǎn)約50億人民幣，直屬員工2000多人，股東經(jīng)過調(diào)研，認(rèn)為大石窩鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境良好，地理位置宜居，交通環(huán)境便利并且交通網(wǎng)日臻完善，是塊投資的熱土，決定在大石窩打造集文化產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)、物流業(yè)于一體的以服務(wù)于石雕產(chǎn)業(yè)為核心的多元化的現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)。做強(qiáng)石雕文化產(chǎn)業(yè)、做大石文化商貿(mào)產(chǎn)業(yè)、做好配套物流產(chǎn)業(yè)，以石雕園形式展示中國(guó)歷史文化，并與商業(yè)相結(jié)合，匯集人氣，打造石文化總部基地，拉動(dòng)消費(fèi)，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)厥癞a(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步繁榮，最終促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目按功能劃分為四大主題區(qū)：藝術(shù)石文化博覽園、物流產(chǎn)業(yè)區(qū)、石雕交易區(qū)和生活配套區(qū)。

二現(xiàn)狀及問題

1土地:鑒于北京土地供給情況及項(xiàng)目占地規(guī)模巨大,公司目前已經(jīng)圍墻圈起來的土地近2000畝,全部采用租賃的方式,每畝土地的年租金均價(jià)在2000-3000元,租期為70年,手續(xù)已經(jīng)辦完.項(xiàng)目用地屬集體土地,部分屬基本農(nóng)田,需要以后進(jìn)行調(diào)規(guī)和變性.具體難度和進(jìn)度存在不確定性.立項(xiàng):目前項(xiàng)目正在發(fā)改委系統(tǒng)走相應(yīng)手續(xù),項(xiàng)目已經(jīng)在房山立項(xiàng),最終應(yīng)該需要北京市發(fā)改委備案.由于土地性質(zhì)等問題以及未來可能涉及的環(huán)保和產(chǎn)業(yè)政策等問題,目前的進(jìn)度尚不確定.規(guī)劃設(shè)計(jì):目前可見的是項(xiàng)目總體的概念性規(guī)劃,具體詳規(guī)還沒進(jìn)行,第一步先開始運(yùn)作的是石材市場(chǎng).具體附圖:

北京市鼎元弘毅投資發(fā)展有限公司招商:目前該鎮(zhèn)從事該行業(yè)的家庭作坊式工廠有3/400家,主要分布在房易路邊上,多是亂占或自家土地,經(jīng)營(yíng)成本很低,進(jìn)園的積極性未知,政府沒有相應(yīng)的承諾協(xié)助將本地企業(yè)納入園區(qū).項(xiàng)目市場(chǎng)人員沒有參加座談,原因是去國(guó)內(nèi)其他石材集散地進(jìn)行考察和摸底,具體招商工作需要全國(guó)行業(yè)內(nèi)較強(qiáng)的整合能力.5產(chǎn)業(yè):石材行業(yè)不同于其他的成熟規(guī)范行業(yè),帶有一定的資源性特點(diǎn),當(dāng)?shù)啬壳半S意亂采的家庭作坊式的經(jīng)營(yíng)方式不具有可持續(xù)性,未來政府必然會(huì)對(duì)該行業(yè)進(jìn)行整體規(guī)劃和開采控制,如果項(xiàng)目考慮影響政府這方面的動(dòng)力和影響,或許對(duì)本地市場(chǎng)的招商會(huì)有幫助,但本地資源的未來發(fā)展存在不確定性.投資方:該投資方已經(jīng)在廣東等地開發(fā)過多個(gè)物流類園區(qū),有一定的實(shí)際運(yùn)作能力和資金實(shí)力,行業(yè)也涵蓋汽車機(jī)電裝飾材料和專業(yè)商貿(mào)物流園,但其產(chǎn)品設(shè)計(jì)上并未發(fā)現(xiàn)特別突出之處,多數(shù)還是傳統(tǒng)模式.咨詢機(jī)構(gòu):法布勞格公司是德資背景的物流專業(yè)咨詢策劃?rùn)C(jī)構(gòu),在供應(yīng)鏈管理上具有一定的水準(zhǔn).目前已進(jìn)行了前期的接洽,未來可進(jìn)行深入的考察和合作.三啟發(fā)和建議:土地及其開發(fā)模式:在不同地區(qū)視土地供應(yīng)情況和其他因素采取靈活的土地

取得方式.在一線城市是否還有類似的項(xiàng)目機(jī)會(huì)及如何運(yùn)作.投資方屬于物流行業(yè)比較有經(jīng)驗(yàn)的公司,提出了打造物流行業(yè)連鎖園區(qū)品牌的概念,可與之進(jìn)行接洽,看是否有更進(jìn)一步的經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)之處以及合作機(jī)會(huì).文化旅游概念的深度開發(fā):公司本身處于十渡和云居寺兩大北京著名景區(qū)附

近,可結(jié)合漢白玉文化概念進(jìn)行深度挖掘,將園區(qū)部分的石文化博覽園建成旅游景點(diǎn),通過文化節(jié)等活動(dòng)對(duì)品牌推廣起到拔高作用,帶動(dòng)招商和產(chǎn)業(yè)發(fā)展.附圖:

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第二篇：北京林安藝術(shù)石材物流園調(diào)研報(bào)告

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北京林安藝術(shù)石材物流園調(diào)研報(bào)告

調(diào)研時(shí)間: 2011年8月16日 星期二 調(diào)研地點(diǎn): 北京市房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)

調(diào)研人員: 公司新項(xiàng)目拓展組 石建軍 柯瀧 欒國(guó)磊 張倩 調(diào)研方式: 實(shí)地考察加座談

調(diào)研主題: 就北京周邊物流園區(qū)的實(shí)際運(yùn)作情況進(jìn)行考察,借鑒對(duì)方的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),探尋合作機(jī)會(huì) 報(bào)告撰寫: 欒國(guó)磊

關(guān)鍵詞:

石材物流園

林安集團(tuán)

法布勞格

一 項(xiàng)目概況

北京房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)是中國(guó)漢白玉的故鄉(xiāng),其開采加工自漢代開始,至今已有2000多年歷史。房山漢白玉因品質(zhì)之高,御用之廣被譽(yù)為“北京之基”,被周總理稱為“國(guó)寶”,故而有”先有大石窩,后有紫禁城”之說。長(zhǎng)安街的華表、紫禁城的宮闕、人民英雄紀(jì)念碑的浮雕等國(guó)家知名建筑所使用的漢白玉都出自大石窩,大石窩漢白玉還遠(yuǎn)銷歐洲、東南亞等數(shù)十個(gè)國(guó)家和地區(qū),廣泛用于國(guó)外皇室、親王收藏和經(jīng)典園林雕塑。大石窩石作文化歷史悠久,形成了自身獨(dú)特的文化區(qū)域,成為中華民族石文化的一個(gè)重要組成部分,2006年被列入第一批市級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。

北京林安藝術(shù)石材物流園的立意來源于房山區(qū)大石窩鎮(zhèn)厚重的漢白玉文化底蘊(yùn)和之前形成的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),結(jié)合該地區(qū)扼北京西南進(jìn)京門戶和豐富石文化等旅游資源的區(qū)位資源優(yōu)勢(shì).建設(shè)中的京昆高速距離項(xiàng)目?jī)H三公里,該項(xiàng)目計(jì)劃總投資10億元，規(guī)劃建設(shè)用地5000畝，位于辛莊、半壁店、石窩三個(gè)村，規(guī)劃房屋建筑面積100萬平方米，綠化率35%，建筑密度25%，項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)分期開工建設(shè)，在5年內(nèi)建成。該項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)物流信息港、第三方物流服務(wù)區(qū)、零擔(dān)快運(yùn)中心、冷鏈服務(wù)中心、網(wǎng)購(gòu)服務(wù)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)配送中心、物流班車指揮中心、停

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車中心等8個(gè)功能區(qū)和石材批發(fā)市場(chǎng)，商務(wù)、金融服務(wù)區(qū)，機(jī)械市場(chǎng)，貨車展銷市場(chǎng)，農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)，建材市場(chǎng)等8個(gè)實(shí)體市場(chǎng)，該項(xiàng)目將以現(xiàn)代專業(yè)化、特色性市場(chǎng)為基礎(chǔ)，配套公共信息平臺(tái)和電子交易平臺(tái)，以現(xiàn)代物流園區(qū)為主體，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)與會(huì)展經(jīng)濟(jì)為補(bǔ)充，以物流市場(chǎng)帶動(dòng)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展，以專業(yè)市場(chǎng)反哺物流市場(chǎng)，分期建設(shè)、連鎖經(jīng)營(yíng)，滾動(dòng)發(fā)展，將北京林安商貿(mào)物流園打造成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

石文化博覽園是北京林安現(xiàn)代商貿(mào)物流園子項(xiàng)目，占地面積183畝，總建筑面積14萬平方米，其中石文化博覽園10萬平方米，培訓(xùn)中心2萬平方米，辦公大樓2萬平方米。擬定建設(shè)周期為一年，即從2010年10月籌建，至2011年10月竣工。項(xiàng)目建成后將解決當(dāng)?shù)?00多人的就業(yè)問題，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)年稅收約500萬元，具有很大的社會(huì)效益。

物流園是由廣東林安集團(tuán)、廣東白云物流園、廣東鑫都物流園等企業(yè)出資入股，在北京市房山區(qū)注冊(cè)的物流企業(yè)，股東總資產(chǎn)約50億人民幣，直屬員工2000多人，股東經(jīng)過調(diào)研，認(rèn)為大石窩鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境良好，地理位置宜居，交通環(huán)境便利并且交通網(wǎng)日臻完善，是塊投資的熱土，決定在大石窩打造集文化產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)業(yè)、物流業(yè)于一體的以服務(wù)于石雕產(chǎn)業(yè)為核心的多元化的現(xiàn)代商貿(mào)物流園區(qū)。做強(qiáng)石雕文化產(chǎn)業(yè)、做大石文化商貿(mào)產(chǎn)業(yè)、做好配套物流產(chǎn)業(yè)，以石雕園形式展示中國(guó)歷史文化，并與商業(yè)相結(jié)合，匯集人氣，打造石文化總部基地，拉動(dòng)消費(fèi)，從而帶動(dòng)當(dāng)?shù)厥癞a(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步繁榮，最終促進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目按功能劃分為四大主題區(qū)：藝術(shù)石文化博覽園、物流產(chǎn)業(yè)區(qū)、石雕交易區(qū)和生活配套區(qū)。

二 現(xiàn)狀及問題

1土地:鑒于北京土地供給情況及項(xiàng)目占地規(guī)模巨大,公司目前已經(jīng)圍墻圈起來的土地近2000畝,全部采用租賃的方式,每畝土地的年租金均價(jià)在2000-3000元,租期為70年,手續(xù)已經(jīng)辦完.項(xiàng)目用地屬集體土地,部分屬基本農(nóng)田,需要以后進(jìn)行調(diào)規(guī)和變性.具體難度和進(jìn)度存在不確定性.2 立項(xiàng):目前項(xiàng)目正在發(fā)改委系統(tǒng)走相應(yīng)手續(xù),項(xiàng)目已經(jīng)在房山立項(xiàng),最終應(yīng)該需要北京市發(fā)改委備案.由于土地性質(zhì)等問題以及未來可能涉及的環(huán)保和產(chǎn)業(yè)政策等問題,目前的進(jìn)度尚不確定.3 規(guī)劃設(shè)計(jì):目前可見的是項(xiàng)目總體的概念性規(guī)劃,具體詳規(guī)還沒進(jìn)行,第一步先開始運(yùn)作的是石材市場(chǎng).具體附圖:

北京市鼎元弘毅投資發(fā)展有限公司 招商:目前該鎮(zhèn)從事該行業(yè)的家庭作坊式工廠有3/400家,主要分布在房易路邊上,多是亂占或自家土地,經(jīng)營(yíng)成本很低,進(jìn)園的積極性未知,政府沒有相應(yīng)的承諾協(xié)助將本地企業(yè)納入園區(qū).項(xiàng)目市場(chǎng)人員沒有參加座談,原因是去國(guó)內(nèi)其他石材集散地進(jìn)行考察和摸底,具體招商工作需要全國(guó)行業(yè)內(nèi)較強(qiáng)的整合能力.5產(chǎn)業(yè):石材行業(yè)不同于其他的成熟規(guī)范行業(yè),帶有一定的資源性特點(diǎn),當(dāng)?shù)啬壳半S意亂采的家庭作坊式的經(jīng)營(yíng)方式不具有可持續(xù)性,未來政府必然會(huì)對(duì)該行業(yè)進(jìn)行整體規(guī)劃和開采控制,如果項(xiàng)目考慮影響政府這方面的動(dòng)力和影響,或許對(duì)本地市場(chǎng)的招商會(huì)有幫助,但本地資源的未來發(fā)展存在不確定性.6 投資方:該投資方已經(jīng)在廣東等地開發(fā)過多個(gè)物流類園區(qū),有一定的實(shí)際運(yùn)作能力和資金實(shí)力,行業(yè)也涵蓋汽車機(jī)電裝飾材料和專業(yè)商貿(mào)物流園,但其產(chǎn)品設(shè)計(jì)上并未發(fā)現(xiàn)特別突出之處,多數(shù)還是傳統(tǒng)模式.7 咨詢機(jī)構(gòu):法布勞格公司是德資背景的物流專業(yè)咨詢策劃?rùn)C(jī)構(gòu),在供應(yīng)鏈管理上具有一定的水準(zhǔn).目前已進(jìn)行了前期的接洽,未來可進(jìn)行深入的考察和合作.三 啟發(fā)和建議: 1 土地及其開發(fā)模式:在不同地區(qū)視土地供應(yīng)情況和其他因素采取靈活的土地取得方式.在一線城市是否還有類似的項(xiàng)目機(jī)會(huì)及如何運(yùn)作.2 投資方屬于物流行業(yè)比較有經(jīng)驗(yàn)的公司,提出了打造物流行業(yè)連鎖園區(qū)品牌的概念,可與之進(jìn)行接洽,看是否有更進(jìn)一步的經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)之處以及合作機(jī)會(huì).3 文化旅游概念的深度開發(fā):公司本身處于十渡和云居寺兩大北京著名景區(qū)附近,可結(jié)合漢白玉文化概念進(jìn)行深度挖掘,將園區(qū)部分的石文化博覽園建成旅游景點(diǎn),通過文化節(jié)等活動(dòng)對(duì)品牌推廣起到拔高作用,帶動(dòng)招商和產(chǎn)業(yè)發(fā)展.附圖:

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第三篇：物流園調(diào)研報(bào)告

新塘東縉物流園調(diào)研報(bào)告

物流園區(qū)基本布局：

基本數(shù)據(jù)：總占地面積8萬平方米，主要發(fā)揮倉(cāng)儲(chǔ)、貨物周轉(zhuǎn)中心功能各倉(cāng)庫(kù)占地面積為2000-50000平方米之間，租金為16-22元/平米，配套有寫字樓、公寓、普通宿舍、食堂；全天、全方位電子監(jiān)控，保安值班，噴淋系統(tǒng)，紅外線報(bào)警系統(tǒng)、地面平臺(tái)倉(cāng)、地下倉(cāng)，周邊有兩個(gè)汽車維修地。貨場(chǎng)的地面形式是普通水泥混凝土。

園區(qū)建設(shè)背景：于09年正式投入使用。地處新塘，有望通過依托新塘170多億元（10年數(shù)據(jù)）規(guī)模的紡織品市場(chǎng)和年產(chǎn)36萬輛車(10年數(shù)據(jù)的廣州本田增城生產(chǎn)基地獲取大量訂單。同時(shí)，位處鳳凰城高級(jí)住宅區(qū)附近，擁有巨大的快遞配送客戶，可發(fā)揮快遞中轉(zhuǎn)站的功能，同時(shí)通過物流園區(qū)的集聚效應(yīng)，一方面提升新塘物流行業(yè)的整體水平，另一方面開拓商品銷路。

入駐對(duì)象：

1.日郵物流：

主營(yíng)業(yè)務(wù)為國(guó)內(nèi)長(zhǎng)線運(yùn)輸，主要客戶是佳能。

現(xiàn)場(chǎng)停放了3兩蒙古車牌7兩瀘車牌的貨運(yùn)車，均限重30.5噸，長(zhǎng)約30米（加上駕駛樓），且均裝備有GPRS定位系統(tǒng)，物流車輛及貨物實(shí)時(shí)定位跟蹤。

倉(cāng)庫(kù)裝卸設(shè)備較為完善，裝卸貨平臺(tái)能同時(shí)?？?0輛以上貨運(yùn)車，叉車能直接在站臺(tái)上進(jìn)行水平裝卸，且站臺(tái)上畫有叉車行駛路徑，規(guī)范化作業(yè)，保障現(xiàn)場(chǎng)工作人員安全，針對(duì)不同貨種，托盤有不同規(guī)格。

倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部分為進(jìn)貨暫存區(qū)，跟庫(kù)存區(qū)。

暫存區(qū)貨物堆放相對(duì)整齊，統(tǒng)一由托盤托承

庫(kù)存區(qū)放置有15組立體貨架，并裝備有堆垛機(jī)。

倉(cāng)庫(kù)初步實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)。

2.順豐快遞：

主營(yíng)業(yè)務(wù)為省內(nèi)短線快遞。主要發(fā)揮分揀、配送功能。

現(xiàn)場(chǎng)停放有約40輛載重7100kg的貨運(yùn)車，工人配合輸送線對(duì)快遞包裹進(jìn)行分揀，再人工搬運(yùn)到所在配送地點(diǎn)分組的貨運(yùn)車內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)約有15輛貨運(yùn)車在裝貨，當(dāng)時(shí)為下午4點(diǎn)，其他車停放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部或倉(cāng)庫(kù)附近。倉(cāng)庫(kù)只有一邊的裝貨平臺(tái)運(yùn)行。

3.其他物流公司：

園區(qū)內(nèi)其他物流公司的倉(cāng)庫(kù)普遍存在空置現(xiàn)象，倉(cāng)庫(kù)利用率不高，較少裝備有現(xiàn)代化物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，某些倉(cāng)庫(kù)內(nèi)亂擺放現(xiàn)象嚴(yán)重，甚至發(fā)現(xiàn)有一座高越10

米的沙堆在倉(cāng)庫(kù)里。

考量園區(qū)的選址：

1.選址在新塘郊區(qū)，有效地緩解了對(duì)新塘市區(qū)交通造成的壓力，較為通暢的路面

狀況也為園區(qū)自身的出入貨物提供便利；

2.獲得大面積價(jià)格低廉的建設(shè)用地。

3.園區(qū)地處鐵路旁，但唯一貫穿新塘的鐵路廣深鐵路在新塘設(shè)的新塘站早已停

運(yùn)；物流園區(qū)距離白云機(jī)場(chǎng)較遠(yuǎn)；而最近的港口——新塘港年均貨物吞吐量

115.09萬噸，碼頭設(shè)施簡(jiǎn)陋，早已不能滿足現(xiàn)代物流的需求，且從物流園抵

達(dá)新塘港，途經(jīng)市區(qū)，不甚便利；故物流園區(qū)運(yùn)輸方式為單一的公路運(yùn)輸，但因地處廣深高速、廣園快速、107

國(guó)道交界，公路交通網(wǎng)極為發(fā)達(dá)，廣州

東莞市區(qū)均在其1小時(shí)車程經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，同時(shí)園區(qū)毗鄰國(guó)道，為省際運(yùn)輸提供

便利。

4.距離新塘最大商貿(mào)中心——新塘國(guó)際牛仔城有45分鐘車程，距離黃埔港15公

里，為年產(chǎn)2.6億多條（件）牛仔服裝的新塘牛仔業(yè)提供出口業(yè)務(wù)。

園區(qū)尷尬處境：

1.園區(qū)硬件設(shè)施較為現(xiàn)代化，且占地規(guī)模大，但租用園區(qū)的物流公司倉(cāng)庫(kù)有一定的空置現(xiàn)象，且除日郵、順豐、連運(yùn)三家物流公司，園區(qū)內(nèi)其他物流公司倉(cāng)

庫(kù)利用率并不高，大部分尚未裝備現(xiàn)代物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，停留在傳統(tǒng)倉(cāng)庫(kù)水平。

園區(qū)規(guī)劃者對(duì)當(dāng)?shù)匚锪鳟a(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及倉(cāng)庫(kù)需求過度高估，存在著空置倉(cāng)庫(kù)，物流供需不協(xié)調(diào)。

2.該園區(qū)主要發(fā)揮著倉(cāng)儲(chǔ)作用，物流園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)功能區(qū)的效用未能體現(xiàn)，缺少

對(duì)商品進(jìn)行加工包裝，所運(yùn)送的商品附加值較低。

3.新塘最大的消費(fèi)品貿(mào)易中心——新塘國(guó)際牛仔城內(nèi)部進(jìn)駐有物流公司，而在2009年新塘牛仔城與阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)簽訂了專業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略合作協(xié)議，201

1年初，馬云即宣布阿里開展物流業(yè)務(wù)。故物流園區(qū)的物流公司難以從這年產(chǎn)

值170多億元的紡織品市場(chǎng)得到訂單，難以依托新塘巨大的紡織品生產(chǎn)市場(chǎng)。

4.即將完工的號(hào)稱占地215,000平方米普洛斯新塘物流園憑借靠近增城汽車產(chǎn)業(yè)

基地及廣州本田汽車廠的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，搶占了以本田及其零部件生產(chǎn)為中心的物流配送市場(chǎng)；且作為物流地產(chǎn)大亨的普洛斯公司，在地產(chǎn)投資開發(fā)和物業(yè)

管理方面具有相當(dāng)高的專業(yè)水平，毫無疑問，有極大潛力吸引更多優(yōu)秀物流

企業(yè)進(jìn)駐，通過高效管理形成規(guī)模效應(yīng)，將普洛斯物流園興建成新塘鎮(zhèn)首個(gè)

名副其實(shí)的現(xiàn)代化物流園。故東縉物流園與普洛斯物流園在功能定位出現(xiàn)重

疊，市場(chǎng)份額也有交叉狀況。

發(fā)展前景及方略：

針對(duì)該物流園地處新塘郊區(qū)，有通暢的公路交通，并且在新塘與東莞邊界，處于廣深高速、廣園快速、107國(guó)道及廣惠高速交界，積極挖掘該物流園區(qū)作為商貿(mào)集散中心的物流功能，充分利用物流園區(qū)擁有大區(qū)域工業(yè)用地特點(diǎn)，為東莞、深圳及粵東地區(qū)公路貨運(yùn)中轉(zhuǎn)服務(wù)（倉(cāng)儲(chǔ)+配送），同時(shí)依托該物流園區(qū)附近的碧桂園地產(chǎn)——鳳凰城內(nèi)的巨大消費(fèi)者市場(chǎng)，開展配送，快遞業(yè)務(wù)。

第四篇：德城區(qū)物流園發(fā)展規(guī)劃調(diào)研報(bào)告

德城區(qū)物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)研報(bào)告

一、調(diào)研內(nèi)容

（一）物流園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀。

近幾年來，德城區(qū)十分注重引進(jìn)、培育現(xiàn)代物流園區(qū)。德州作為省際區(qū)域中心城市和全國(guó)主樞紐，鐵路、公路四通八達(dá)，歷來就是重要的商貿(mào)集散地，發(fā)展物流為主的服務(wù)業(yè)得天獨(dú)厚。山東省現(xiàn)代物流業(yè)振興發(fā)展規(guī)劃，將德州確定為全省6大省級(jí)物流節(jié)點(diǎn)城市和5大物流區(qū)域核心城市。北京鐵路局根據(jù)國(guó)務(wù)院物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃及鐵道部要求，確定在德州等地建設(shè)戰(zhàn)略性物流項(xiàng)目。近年來，德州依托基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)、政策機(jī)遇，制定了現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃，大力實(shí)施服務(wù)業(yè)拉動(dòng)戰(zhàn)略，“物流德州”建設(shè)取得重大進(jìn)展，尤其是隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，為打造鐵路物流園區(qū)提供了條件和空間。

近年來我區(qū)把物流業(yè)建設(shè)和發(fā)展，做為服務(wù)業(yè)建設(shè)的重點(diǎn)，充分利用地理和交通優(yōu)勢(shì)，整合現(xiàn)有資源，合理布局，努力把我區(qū)建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的物流基地。

一、區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)條件

德州北依京津，南靠濟(jì)南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田，是華東、華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的連接帶，處在環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈之內(nèi)，有著“南北借力、東西逢源”的地緣優(yōu)勢(shì)和“1小時(shí)上天（濟(jì)南機(jī)場(chǎng)），2小時(shí)入海（天津港口），3小時(shí)進(jìn)京”的便捷優(yōu)勢(shì)。京滬、德石、濟(jì)邯和在建的京滬高速鐵路、德煙鐵路在此 — 1 —

交匯，京福、濟(jì)聊、青銀高速公路穿境而過，5條國(guó)道、14條省道縱橫交錯(cuò)，形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，是全國(guó)交通運(yùn)輸主樞紐城市。我市這一良好的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，讓眾多客商云集于此。市區(qū)擁有鐵路專用線27條，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施255萬平方米，大型儲(chǔ)煤場(chǎng)17處，存儲(chǔ)能力110萬噸；大型儲(chǔ)木場(chǎng)8處，存儲(chǔ)能力100萬立方米，是魯西北、冀東南區(qū)域性物資集散中心。

二、現(xiàn)代物流業(yè)現(xiàn)狀

目前，我區(qū)有物流企業(yè)170多家，形成規(guī)模的大型物流企業(yè)有4家，物流企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)面積達(dá)10萬平方米以上，配送車輛1500多臺(tái)，配送中心50多家，形成規(guī)模的物流園區(qū)2個(gè)，分別是運(yùn)達(dá)創(chuàng)業(yè)園、鑫融果品物流，兩個(gè)園區(qū)的入園率已達(dá)到90%以上。運(yùn)達(dá)物流園的物流信息平臺(tái)已經(jīng)建立完成。從目前發(fā)展情況來看，我區(qū)物流業(yè)有了比較明顯的發(fā)展，比去年物流企業(yè)新增50多家，物流園區(qū)的各項(xiàng)服務(wù)功能正在逐步完善。企業(yè)收入比上年增長(zhǎng)50%以上。全區(qū)各類市場(chǎng)發(fā)展到87處，2009年實(shí)現(xiàn)交易額200億元，比去年增長(zhǎng)20%.物流配送額達(dá)到72億元，比上年增長(zhǎng)35%。

大宗貨物運(yùn)輸主要以糧食、棉花、煤炭、木材、化肥為主。目前，城區(qū)糧食、棉花、煤炭、木材4大物流區(qū)域已初具規(guī)模，其中煤炭、木材物流中心規(guī)模和交易量均居全省第一，全國(guó)前列。2008年鐵路實(shí)現(xiàn)總運(yùn)量710萬噸，11.8萬車箱（其中：運(yùn)

入6.3萬車，378萬噸；運(yùn)出5.5萬車，330萬噸）。

本區(qū)占地1平方公里及以上的物流園區(qū)（含已運(yùn)營(yíng)、在建、列入本市“十二五”規(guī)劃中的物流園區(qū)、物流基地、物流中心等具有社會(huì)公共服務(wù)功能的區(qū)域）發(fā)展的整體概況：

1、物流園區(qū)基本情況。主要包括：園區(qū)名稱、運(yùn)營(yíng)主

體、開發(fā)方式、投資主體等；

2、物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模情況。主要包括：總占地面積、投資規(guī)模、倉(cāng)儲(chǔ)面積、配套設(shè)施面積等；

3、物流園區(qū)服務(wù)能力情況。主要包括：園區(qū)類型、園

區(qū)依托的產(chǎn)業(yè)和交通樞紐、對(duì)外交通方式、基礎(chǔ)功能

和配套功能、入駐企業(yè)與單位類型和入駐數(shù)量、年貨

物吞吐量、業(yè)務(wù)輻射范圍等；

4、物流園區(qū)綜合效益情況。主要包括：盈利模式、年

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、企業(yè)利潤(rùn)、上交稅收等；

5、物流園區(qū)的總體信息化水平情況。主要包括信息平

臺(tái)主要服務(wù)功能等；

6、物流園區(qū)在布局、建設(shè)和 存在的主要問題。

（二）物流園區(qū)發(fā)展面臨的形勢(shì)。本市物流園區(qū)在布局、建設(shè)和發(fā)展中面臨的有利和不利因素。

（三）物流園區(qū)發(fā)展的整體思路和目標(biāo)。結(jié)合本市產(chǎn)業(yè)特

點(diǎn)、發(fā)展水平、設(shè)施情況、市場(chǎng)需求、功能定位等情況，明確物流園區(qū)發(fā)展的整體思路、發(fā)展的目標(biāo)（包括數(shù)量、規(guī)模、公共服務(wù)能力和水平、在本地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮的作用等目標(biāo)）及空間布局。

（四）物流園區(qū)發(fā)展的的主要任務(wù)。根據(jù)本區(qū)的重要物流

節(jié)點(diǎn)城市、制造業(yè)基地和綜合交通樞紐等布局和物流專項(xiàng)規(guī)劃，突出主要物流園區(qū)區(qū)域布局、功能定位、整體規(guī)模、設(shè)施能力、公共服務(wù)水平等方面的主要任務(wù)，提出納入全省規(guī)劃的重點(diǎn)物流園區(qū)名單。

（五）對(duì)物流園區(qū)發(fā)展的有關(guān)政策建議。包括用地政策、稅收政策、投融資政策及其他相關(guān)政策建議。

請(qǐng)針對(duì)上述內(nèi)容抓緊開展調(diào)研工作，在此基礎(chǔ)上，提出物流園區(qū)發(fā)展的整體思路、規(guī)劃布局、主要任務(wù)和政策建議，于4月15日之前上報(bào)至物流辦郵箱：dzxdwlb@163.com

同時(shí)報(bào)送“重點(diǎn)物流園區(qū)基本情況調(diào)查表”（見附件1）（將列入地市級(jí)“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)園區(qū)用紅色標(biāo)出）

聯(lián)系電話：2219303聯(lián)系人：楊萍萍

第五篇：石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)研報(bào)告

石材產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)研報(bào)告

（一）石材產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展概況 1．產(chǎn)業(yè)總體運(yùn)營(yíng)情況

云浮是全國(guó)四大石材加工生產(chǎn)基地之一，石材生產(chǎn)能力、年銷售量均列全國(guó)前列，石材品種95%以上來自國(guó)內(nèi)外各地,全市異型材、工藝品年生產(chǎn)能力達(dá)600多萬件(套)，人造石生產(chǎn)企業(yè)有15之多，石材機(jī)械生產(chǎn)企業(yè)150多家，云浮成了名符其實(shí)的“石材王國(guó)”。2004年云浮獲得中國(guó)石材工業(yè)協(xié)會(huì)授予的“中國(guó)石材基地中心”稱號(hào)以及中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)授予的“中國(guó)石材流通示范基地”稱號(hào)。2006年，獲得“廣東省民族民間(石雕)藝術(shù)之鄉(xiāng)” 稱號(hào)。2009年,全市石材工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)近60億元,預(yù)計(jì)2010年可達(dá)到70億元,直接和間接帶動(dòng)就業(yè)人口8萬多人。石材產(chǎn)業(yè)已成為我市的一大特色支柱產(chǎn)業(yè)和建設(shè)山區(qū)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市的重要支撐。

云城區(qū)的石材產(chǎn)品正由粗糙型向“新、精、特、光、巧”方向發(fā)展轉(zhuǎn)型，現(xiàn)已發(fā)展到有紅、黃、綠、金、灰、花等13大系列，各種板、柱、球體、圓形、弧形、線形、壁爐、拼花、扶手、燈飾、石雕、盆景、餐桌、茶幾及砂巖等23大門類，1000多個(gè)花色品種，年生產(chǎn)能力為各類板材6000萬平方米、異形工藝制品600萬套（件）以上，產(chǎn)品深受消費(fèi)者的喜愛，產(chǎn)銷兩旺，暢銷珠江三角洲和華東、華北、東北等地區(qū)，銷往國(guó)外市場(chǎng)的產(chǎn)品也逐年增加，主要銷往美國(guó)、澳大利亞、加拿大、日本等國(guó)家和地區(qū)。到目前止,云浮已舉 辦了六屆中國(guó)（云?。﹪?guó)際石材科技展覽會(huì)。2．產(chǎn)業(yè)分布情況

云浮石材主要集中在云城區(qū)的324國(guó)道兩旁，連續(xù)幾十公里，被稱為百里石材走廊。云浮石材的經(jīng)營(yíng)方式基本為前店后廠式，一家一戶緊鄰的企業(yè)，構(gòu)成了石材商貿(mào)一條街，也是石材加工業(yè)一條街。企業(yè)鄰街，便于產(chǎn)品廣告展示。前店后廠，顧客選購(gòu)石材就能眼見為實(shí)，利于提高企業(yè)誠(chéng)信度。“店庫(kù)合一”、“廠倉(cāng)合一”、加工和商貿(mào)一體的形式，可最大限度降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，特別適合個(gè)體小本經(jīng)營(yíng)。綿延數(shù)十公里的街市已成為支撐云浮石材產(chǎn)業(yè)的專業(yè)集散市場(chǎng)。為產(chǎn)業(yè)和城市更好發(fā)展，政府引導(dǎo)、扶持建立的專業(yè)石材市場(chǎng)——云浮國(guó)際石材城（原東駿石材市場(chǎng)）已建成投入使用。位于河口街的云浮市石材博覽中心已完成主體工程，現(xiàn)正對(duì)外招租；安塘、思勞、腰古三個(gè)石材（建材）基地正在抓緊開發(fā)建設(shè)。3．產(chǎn)業(yè)銷售情況

云浮石材產(chǎn)品主要市場(chǎng)還是國(guó)內(nèi)銷售，目前全區(qū)石材板材產(chǎn)量近3000萬平方米，幾百萬件的石材工藝制品，2009年,全市石材工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)近60億元,預(yù)計(jì)2010年可達(dá)到70億元；2009年出口石材產(chǎn)品10.44萬噸，出口金額5358.20萬美元，云浮產(chǎn)品深受消費(fèi)者的喜愛，產(chǎn)銷兩旺，暢銷珠江三角洲和華東、華北、東北等地區(qū)，銷往國(guó)外市場(chǎng)的產(chǎn)品也逐年增加，主要銷往美國(guó)、澳大利亞、加拿大、日本等國(guó)家和地區(qū)。依托云浮石材集散市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，國(guó)內(nèi)外客商到云浮采購(gòu)石材產(chǎn)品，用戶上門采購(gòu)成為主要的產(chǎn)品營(yíng)銷方式，以此形成企業(yè)各自的 銷售網(wǎng)絡(luò)。另一種方式是一些較有實(shí)力的企業(yè)，通過參加國(guó)內(nèi)外各種展銷活動(dòng)，聯(lián)絡(luò)起更廣泛的客戶群。目前在國(guó)內(nèi)主要市場(chǎng)設(shè)立專賣店、品牌店的企業(yè)不多，進(jìn)入國(guó)內(nèi)外大型建材超市或市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者也有限。

（二）企業(yè)總體經(jīng)營(yíng)情況

1．從價(jià)格鏈分上分析，云浮石材專業(yè)從事研發(fā)的企事業(yè)單位并不多。2009年,云浮以發(fā)展石材支柱產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，扶持建立了云浮市石材產(chǎn)業(yè)產(chǎn)學(xué)研聯(lián)盟和云浮石材研究院，剛剛開始前期工作。目前云浮絕大部分企業(yè)是生產(chǎn)、銷售復(fù)合型企業(yè)。

2、按企業(yè)規(guī)模來看，2009年全市石材企業(yè)3000家左右,尚沒有產(chǎn)值過億的企業(yè)，過千萬元產(chǎn)值的企業(yè)也為數(shù)不多。自去年市政府大力實(shí)施工業(yè)企業(yè)成長(zhǎng)工程以來，云城區(qū)積極培育規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，全區(qū)現(xiàn)有68家企業(yè)為年銷售額500萬元以上的規(guī)上企業(yè)，其他大部分是規(guī)模以下企業(yè)。

3、從企業(yè)性質(zhì)來看，在3000多家石材企業(yè)中，外資(含港澳臺(tái))企業(yè)僅70多家，國(guó)有企業(yè)一家也沒有，其他絕大部分是內(nèi)資民營(yíng)企業(yè)。

4、行業(yè)內(nèi)絕大部分石材企業(yè)從事天然石材產(chǎn)品的加工、銷售，生產(chǎn)人造石的企業(yè)約為15家。在產(chǎn)業(yè)鏈的延伸方面，全區(qū)現(xiàn)有石材機(jī)械企業(yè)74家，年產(chǎn)值約2.53億元。

（三）石材主要產(chǎn)品供求分析 1．主要產(chǎn)品產(chǎn)量情況

全市現(xiàn)有石材企業(yè)3000家左右（其中人造石企業(yè)15家），這些企業(yè)集中分布在云城區(qū),相對(duì)分布在云安縣。2009年生產(chǎn)各類板材3193萬平方米，完成工業(yè)總產(chǎn)值60億元。其中，人造石137萬平方米，完成產(chǎn)值1.88億元。

2．主要產(chǎn)品市場(chǎng)需求情況（大理石、花崗巖、石英石等）從全國(guó)的角度來看，現(xiàn)階段石材產(chǎn)品的市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)，按用途分：建筑和裝飾是石材的主要用途，大約占石材需求總量的80 %以上。按原料來源分為國(guó)內(nèi)資源產(chǎn)品和國(guó)外資源產(chǎn)品。目前國(guó)內(nèi)消費(fèi)的進(jìn)口石材主要是中國(guó)短缺的品種，如彩色名優(yōu)花崗石、淺色系列大理石。主要從土耳其、伊朗、意大利、西班牙、希臘等國(guó)進(jìn)口的米黃、白色、灰白等淺色石材。從進(jìn)口石材總體情況看，進(jìn)口名優(yōu)花崗石荒料、淺色大理石荒料、淺色大理石板材3項(xiàng)合計(jì)占同年石材總進(jìn)口量的90%以上，這表明中國(guó)石材市場(chǎng)主要需求彩色名優(yōu)花崗石荒料、淺色高檔大理石荒料；對(duì)大理石板材則需要質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品。國(guó)產(chǎn)普通花色花崗巖、石英石等產(chǎn)品完全可以滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求。

（四）石材產(chǎn)業(yè)對(duì)外貿(mào)易情況

1、行業(yè)出口情況

2007年出口到塞浦路斯、美國(guó)、香港、澳大利亞、黎巴嫩、阿爾及利亞、格魯吉亞、捷克共和國(guó)、巴西、哥倫比亞、哥斯達(dá)黎加、墨西哥、加拿大、韓國(guó)、越南、印度、日本、馬來西亞、新加坡、泰國(guó)、英國(guó)、愛爾蘭、荷蘭、伊朗、約旦、巴基斯坦、菲律賓、卡塔爾、沙特阿拉伯、阿聯(lián)酋、埃及、加納、肯尼亞、意大利、葡萄牙、保加利亞、波蘭、羅馬尼亞、愛沙尼亞、烏克蘭、洪都拉斯、西班牙、柬埔寨、土耳其、尼日利亞、德國(guó)、厄瓜多爾、以色列、科威特、哈薩克斯坦、利比亞、南非、希臘、哥倫比亞、巴拿馬、委內(nèi)瑞拉、馬爾代夫、秘魯、澳門、臺(tái)灣、印度尼西亞、斯里蘭卡、比利時(shí)、丹麥、安哥拉、盧旺達(dá)、俄羅斯、海地68個(gè)國(guó)家及地區(qū)，產(chǎn)量為5.0922萬噸，價(jià)格為3039.2295萬美元； 2008年出口到塞浦路斯、美國(guó)、香港、澳大利亞、黎巴嫩、阿爾及利亞、格魯吉亞、捷克共和國(guó)、巴西、哥斯達(dá)黎加、墨西哥、加拿大、韓國(guó)、越南、印度、日本、馬來西亞、新加坡、泰國(guó)、英國(guó)、愛爾蘭、荷蘭、伊朗、約旦、巴基斯坦、菲律賓、卡塔爾、沙特阿拉伯、阿聯(lián)酋、埃及、加納、肯尼亞、意大利、葡萄牙、烏克蘭、西班牙、柬埔寨、土耳其、尼日利亞、德國(guó)、厄瓜多爾、以色列、科威特、哈薩克斯坦、利比亞、南非、希臘、哥倫比亞、巴拿馬、馬爾代夫、澳門、臺(tái)灣、印度尼西亞、比利時(shí)、丹麥、安哥拉、俄羅斯、挪威、拉脫維亞、新西蘭、阿塞拜疆、阿根庭、智利、埃塞俄比亞、摩洛哥、多米尼加、毛里求斯、法國(guó)、阿曼、摩納哥、巴哈馬、緬甸、赤道幾內(nèi)亞73個(gè)國(guó)家及地區(qū)，產(chǎn)量為10.605萬噸，價(jià)格為6073.4486萬美元；

2009年出口到香港、印度、印度尼西亞、新加坡、越南、臺(tái)灣、黎巴嫩、馬來西亞、韓國(guó)、土耳其、利比亞、德國(guó)、西班牙、挪威、波蘭、俄羅斯、美國(guó)、塞浦路斯、泰國(guó)、比利時(shí)、英國(guó)、巴西、加拿大、沙特阿拉伯、敘利亞、阿聯(lián)酋、巴基斯坦、也門共和國(guó)、荷蘭、牙買加、澳大利亞、加納、意大利、烏克蘭、伊朗、以色列、阿爾及利亞、埃及、阿塞拜疆、日本、肯尼亞、墨西哥、阿曼、菲律賓、尼日利亞、緬甸、柬埔寨、約旦、毛里求斯、留尼汪、法國(guó)、羅馬尼亞、塞爾維亞、厄瓜多爾、委內(nèi)瑞拉、巴拿馬、哥倫比亞、烏茲別克斯坦、澳門、南非、瑞典、伊拉克、智利、科威特、剛果、巴哈馬、愛爾蘭、文萊、丹麥、巴林、安哥拉、阿根廷、扎伊爾74個(gè)國(guó)家及地區(qū)，產(chǎn)量為10.4422萬噸，價(jià)格為5358.1898萬美元。

2、行業(yè)進(jìn)口情況

2007年進(jìn)口來源地：希臘、土耳其、印度、巴基斯坦、伊朗、葡萄牙、意大利、埃及、菲律賓、西班牙、加拿大、印度尼西亞、巴西、挪威、美國(guó)、突尼斯、澳大利亞、以色列、黎巴嫩、越南、法國(guó)、芬蘭、南非、墨西哥24個(gè)國(guó)家及地區(qū)，產(chǎn)量為25.4589萬噸，價(jià)格為4038.0933萬美元；

2008年進(jìn)口來源地：印度、印度尼西亞、伊朗、以色列、巴基斯坦、菲律賓、土耳其、越南、臺(tái)灣、納米比亞、南非、意大利、希臘、葡萄牙、西班牙、墨西哥、芬蘭、挪威、巴西、埃及、秘魯、挪威、美國(guó)、突尼斯、愛爾蘭、加拿大26個(gè)國(guó)家及地區(qū)，產(chǎn)量為57.1521萬噸，價(jià)格為9760.2281萬美元；

2009年進(jìn)口來源地：香港、印度、印度尼西亞、伊朗、以色列、黎巴嫩、巴基斯坦、土耳其、越南、臺(tái)灣、埃及、納米比亞、南非、意大利、希臘、葡萄牙、西班牙、墨西哥、芬蘭、挪威、巴西、秘魯、阿曼、格魯吉亞、美國(guó)25個(gè)國(guó)家及地區(qū)，產(chǎn)量為43.8937萬噸，價(jià)格為6996.6288萬美元。

3、利用外資情況

近三年，石材行業(yè)實(shí)際利用外資額逐年攀升。2007年為933.4萬美元，2008年為1100.52萬美元，2009年為1335.8萬美元。

（五）2007-2009年我區(qū)石材企業(yè)規(guī)模和從業(yè)人員情況

2007年全區(qū)共有石材企業(yè)1804家，其中，外資企業(yè)39家，集體企業(yè)5家，私營(yíng)企業(yè)99家，其他內(nèi)資企業(yè)10家，個(gè)體戶1651家。其中500萬元以上企業(yè)4家，500萬元以下企業(yè)1800家。2007年石材行業(yè)年未從業(yè)人員27000多人。

2008年全區(qū)共有石材企業(yè)2117家，其中，外資企業(yè)60家，集體企業(yè)5家，私營(yíng)企業(yè)125家，其他內(nèi)資企業(yè)11家，個(gè)體戶1916家。其中500萬元以上企業(yè)5家，500萬元以下企業(yè)2112家。2008年石材行業(yè)年未從業(yè)人員32000多人。

2009年全區(qū)共有石材企業(yè)3173家，其中，外資企業(yè)70家，集體企業(yè)5家，私營(yíng)企業(yè)182家，其他內(nèi)資企業(yè)15家，個(gè)體戶2901家。其中1000萬元以上企業(yè)1家，500萬元以上企業(yè)10家，500萬元以下企業(yè)3162家。2009年石材行業(yè)年未從業(yè)人員近50000人。關(guān)于近三年石材從業(yè)人員情況詳見下表：

（六）石材產(chǎn)業(yè)的科技水平1、2007-2009年石材產(chǎn)業(yè)的科技水平情況 2007年，我區(qū)高新科技企業(yè)1家，民營(yíng)科技企業(yè)9家，石材企業(yè)的研發(fā)費(fèi)用870萬元，石材企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)0家，獲得市級(jí)以上科技項(xiàng)目2個(gè)，石材企業(yè)申請(qǐng)專利0件，其中發(fā)明專利申請(qǐng)書0件，石材企業(yè)授權(quán)專利2件，其中發(fā)明專利授權(quán)1件。

2008年，我區(qū)高新科技企業(yè)1家，民營(yíng)科技企業(yè)9家，石材企業(yè)的研發(fā)費(fèi)用1252萬元，石材企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)1家，獲得市級(jí)以上科技項(xiàng)目2個(gè)，石材企業(yè)申請(qǐng)專利2件，其中發(fā)明專利申請(qǐng)書1件，石材企業(yè)授權(quán)專利0件，其中發(fā)明專利授權(quán)0件。

2009年，我區(qū)高新科技企業(yè)1家，民營(yíng)科技企業(yè)9家，石材企業(yè)的研發(fā)費(fèi)用1345萬元，石材企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)1家，獲得市級(jí)以上科技項(xiàng)目2個(gè)，石材企業(yè)申請(qǐng)專利6件，其中發(fā)明專利申請(qǐng)書1件，石材企業(yè)授權(quán)專利3件，其中發(fā)明專利授權(quán)1件。

2、研發(fā)情況

2007-2009年我區(qū)獲得省財(cái)政支持技術(shù)改造項(xiàng)目共8個(gè)，項(xiàng)目總投資8946萬元，獲得省財(cái)政支持資金共482萬元。8個(gè)技術(shù)改造項(xiàng)目已全部竣工投產(chǎn)，并發(fā)揮效益，每年可新增銷售收入19212萬元，新增稅金1813萬元，新增利潤(rùn)1966萬元，新增創(chuàng)匯622萬元，解決就業(yè)近508人。以上資金由當(dāng)?shù)刎?cái)政部門根據(jù)上級(jí)文件要求，分別按時(shí)劃撥到項(xiàng)目用款單位，無截留、挪用等情況。

2007-2009年我區(qū)石材企業(yè)（包括石材機(jī)械企業(yè)）獲得省科技項(xiàng)目立項(xiàng)6項(xiàng)，其中火炬計(jì)劃1項(xiàng)，工業(yè)攻關(guān)1項(xiàng)，省部產(chǎn)學(xué)研4項(xiàng)，建立了廣東省人造石材工程技術(shù)研究開發(fā)中心，成立了“云浮石材研究院”，廣東省高新技術(shù)企業(yè)1家，省民營(yíng)科技企業(yè)9家，獲批省部科技特派員企業(yè)8家，獲市科技進(jìn)步獎(jiǎng)3項(xiàng)，申請(qǐng)專利8項(xiàng)，授權(quán)專利5項(xiàng)。這些項(xiàng)目的實(shí)施不斷提高了企業(yè)核心技術(shù)開發(fā)能力和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)各種資金向科技研發(fā)投入，增強(qiáng)了石材企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；建立以政府、企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、相關(guān)部門、社會(huì)各界廣泛參與、相互配合、相互支持的科技服務(wù)體系，為企業(yè)自主創(chuàng)新提供了幫助。

（七）服務(wù)支撐體系情況

1、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)情況

為加強(qiáng)中介服務(wù)、協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，近幾年，云浮以發(fā)展石材支柱產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，優(yōu)化發(fā)展石材工業(yè)的思路，為企業(yè)搭建好綜合服務(wù)平臺(tái)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)、不斷加大科技創(chuàng)新力度，狠抓軟硬環(huán)境建設(shè)，1998年3月成立云浮市云城區(qū)石材機(jī)械商會(huì)；2003年1月，成立了廣東省專業(yè)鎮(zhèn)河口生產(chǎn)力促進(jìn)中心，創(chuàng)建了河口數(shù)碼石材創(chuàng)新中心；2006年與華南理工大學(xué)合作成立了“云浮市石材加工技術(shù)研發(fā)中心”和“云浮市石材機(jī)械研究開發(fā)中心”；通過建立技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)，把河口石材專業(yè)鎮(zhèn)建設(shè)成為一個(gè)民營(yíng)科技企業(yè)的孵化基地、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的聚集和創(chuàng)新中心，為河口鎮(zhèn)培育和引進(jìn)更多的民營(yíng)企業(yè)，從而促進(jìn)全鎮(zhèn)以石材生產(chǎn)為主業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)發(fā)展；使得云浮石材產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，企業(yè)創(chuàng)新能力逐步增強(qiáng)，科技含量不斷提高，產(chǎn)業(yè)集聚能力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)。云浮政府在引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中先后建立了“廣東省石材產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)站”、“ 石材市場(chǎng)交易網(wǎng)（004km.cn)、中國(guó)石材第一網(wǎng)（004km.cn）”等公益服務(wù)平臺(tái)，一方面有利于協(xié)會(huì)的生存，另一方面為企業(yè)提供更為有效的服務(wù)，保證公共服務(wù)的公平性。圍繞企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新這個(gè)中心，不斷探索，努力建立一個(gè)支持企業(yè)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新的綜合服務(wù)體系，從直接的技術(shù)、信息和知識(shí)服務(wù)，延伸到商務(wù)、人才、金融、法律、稅務(wù)和政務(wù)等等，不斷優(yōu)化創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新環(huán)境，為企業(yè)提供全方位的、多層面的綜合服務(wù)，推進(jìn)了科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2、2007-2009年石展會(huì)情況

2007年第四屆石展會(huì)，我區(qū)組織了以生產(chǎn)加工石材及石材機(jī) 械為主的企業(yè)63家，落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)展位86個(gè)，特裝展位21個(gè)，簽約項(xiàng)目14宗，合同投資總額5.9億元，比上屆增長(zhǎng)85%；簽訂貿(mào)易合同100宗，合同貿(mào)易總額13.2億元，比上屆增長(zhǎng)80%。

2008年第五屆石展會(huì)，我區(qū)組織了以生產(chǎn)加工石材及石材機(jī)械為主的企業(yè)83家，落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)展位85個(gè)，特裝展位27個(gè)，簽約項(xiàng)目24宗，合同投資總額9.03億元，比上屆增長(zhǎng)51.85%；簽訂貿(mào)易合同89宗，合同貿(mào)易總額21.28億元，比上屆增長(zhǎng)61.5%。

2009年第六屆石展會(huì)，我區(qū)組織了以生產(chǎn)加工石材及石材機(jī)械為主的企業(yè)91家，落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)展位104個(gè)，特裝展位18個(gè)，簽約項(xiàng)目24宗，合同投資總額9.57億元，比上屆增長(zhǎng)6%；簽訂貿(mào)易合同102宗, 金額21.77億元，比上屆增長(zhǎng)2.3%。