第一篇：**沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園總體規(guī)劃

目錄s0100

第一章：概況………………………………………………………

1.1涼州旅游概況…………………………………………………

1.2項(xiàng)目基本情況…………………………………………………

1.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性…………………………………………

1.4項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的可行性…………………………………………

第二章:客源市場分析………………………………………………

2.1潛在客源市場分析………………………………………………

2.2項(xiàng)目客源預(yù)測…………………………………………………

第三章:項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和期限……………………………

3.1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)?！?/p>

3.2項(xiàng)目的建設(shè)期限…………………………………………………

第四章：投資概算和資金來源……………………………………

4.1投資概算…………………………………………………………

4.2資金來源…………………………………………………………

第五章：項(xiàng)目效益評估及分析……………………………………

5.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)…………………………………………………………

5.2經(jīng)濟(jì)效益分析…………………………………………………

5.3社會(huì)效益………………………………………………………

5.4生態(tài)效益………………………………………………………

第六章：實(shí)施步驟…………………………………………………

6.1建設(shè)周期安排…………………………………………………

6.2建設(shè)投資安排…………………………………………………

第七章：綜合評價(jià)及結(jié)論…………………………………………

第一章概況

1.1涼州旅游概況

涼州是“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“五涼古都”之稱，現(xiàn)以中國旅游標(biāo)志——銅奔馬而聞名海內(nèi)外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復(fù)雜。由于其獨(dú)特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點(diǎn)160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點(diǎn)。涼州地形地貌獨(dú)特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠滑翔、探險(xiǎn)、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。近年來，渠路林田，農(nóng)家庭院經(jīng)濟(jì)、大棚種植、特色養(yǎng)殖等配套的觀光農(nóng)業(yè)已形成一定規(guī)模，尤其是“十五”期間規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，區(qū)內(nèi)涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位～歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區(qū)莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設(shè)施農(nóng)業(yè)景觀等，這些旅游資源的開發(fā)建設(shè)和發(fā)展在全市旅游業(yè)中占有十分重要的地位。經(jīng)過多年開發(fā)建設(shè)，上述旅游區(qū)（點(diǎn)）逐步建成并產(chǎn)生效益。形成以體驗(yàn)農(nóng)家生活、觀賞田園風(fēng)光的新的旅游景觀。

1.2項(xiàng)目基本情況

該項(xiàng)目擬建于涼州區(qū)城東20公里處的長城鄉(xiāng)，現(xiàn)是林業(yè)局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動(dòng)物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內(nèi)還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動(dòng)物在此繁衍生息。該地區(qū)屬于溫和干旱氣候，春秋風(fēng)沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應(yīng)性極強(qiáng)的沙生動(dòng)、植物，當(dāng)?shù)厝嗽谡鞣匀桓脑熳匀坏耐瑫r(shí)也流傳下了許多沙生動(dòng)、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統(tǒng)而獨(dú)具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風(fēng)光的同時(shí)，品嘗沙漠中這特有的風(fēng)味，食后贊不絕口，市場前景極好。

1.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性

1.3.1符合國家的投資方向。國家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點(diǎn)對西部生態(tài)建設(shè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大了投資力度，很有必要利用這一項(xiàng)目引進(jìn)國債資金，改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)面貌。

1.3.2豐富的資源優(yōu)勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災(zāi)害的雙重作用，城東生態(tài)環(huán)境日益惡化，保護(hù)植被、防風(fēng)治沙、阻止荒漠化進(jìn)程已成為當(dāng)前工作的的一項(xiàng)重要任務(wù)。沙漠旅游作為涼州區(qū)特色旅游項(xiàng)目之一，其開發(fā)利用和生態(tài)保護(hù)必然提到了議事日程，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，豐富我區(qū)特色旅游項(xiàng)目內(nèi)容，走可持續(xù)發(fā)展的道路，有必要修建一個(gè)集沙生動(dòng)、植物養(yǎng)殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園。

1.3.3城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)為以民俗風(fēng)情觀光旅游為主線，由歷史文化風(fēng)景區(qū)、工農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、莫高旅游度假區(qū)、沙漠綠洲游覽區(qū)、珍奇動(dòng)植物觀賞區(qū)、沙漠腹地探險(xiǎn)區(qū)、沙漠生態(tài)旅游區(qū)和農(nóng)耕飲食品嘗區(qū)等相對獨(dú)立、彼此銜接、功能各異、設(shè)施齊全、特色鮮明的“一線八區(qū)”綜合旅游風(fēng)景區(qū)，區(qū)內(nèi)旅游資源相對集中，要

使惡化的生態(tài)環(huán)境得到有效的遏制和明顯改善，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

第六章實(shí)施步驟

6.1建設(shè)周期安排

（1）～年5月完成項(xiàng)目建議書；

（2）～年6月完成可行性研究報(bào)告；

（3）～年8月完成初步設(shè)計(jì)；

（4）～年8月完成施工圖設(shè)計(jì)；

（5）～年9月開始施工；

（6）～年12月竣工驗(yàn)收交付使用。

6.2建設(shè)投資安排

（1）～年8月前期準(zhǔn)備工作投資50萬元

（2）～年9月施工準(zhǔn)備工作投資300萬元

（3）～年9月施工投資750萬元

（4）～年12月工程收尾投資325萬元

第七章綜合評價(jià)及結(jié)論

1、本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價(jià)值，有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2、本項(xiàng)目充實(shí)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的功能，解決了城東各旅游小區(qū)飲食服務(wù)點(diǎn)多、規(guī)模孝無統(tǒng)一就餐地點(diǎn)等問題，實(shí)現(xiàn)了以生態(tài)建設(shè)服務(wù)旅游接待，以旅游餐飲推進(jìn)環(huán)境保護(hù)的目的，帶動(dòng)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)各旅游景點(diǎn)的共同發(fā)展。

3、本項(xiàng)目具有較好開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益突出。建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見效。

第二篇：--沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園總體規(guī)劃

**沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園總體規(guī)劃

目錄

第一

章

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概況????????????????????? 涼州旅游概況??????????????????? 項(xiàng)目基本情況??????????????????? 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性???????????????? 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的可行性???????????????? 第二章

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指標(biāo)?????????????????????? 經(jīng)濟(jì)效益分析??????????????????? 社會(huì)效益????????????????????? 生態(tài)效益????????????????????? 第六章：實(shí)施步驟??????????????????? 建設(shè)周期安排??????????????????? 建設(shè)投資安排??????????????????? 第七章

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第一章 概 況 涼州旅游概況 涼州是“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“五涼古都”之稱，現(xiàn)以中國旅游標(biāo)志——銅奔馬而聞名海內(nèi)外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復(fù)雜。由于其獨(dú)特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點(diǎn)160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點(diǎn)。涼州地形地貌獨(dú)特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠滑翔、探險(xiǎn)、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。近年來，渠路林田，農(nóng)家庭院經(jīng)濟(jì)、大棚種植、特色養(yǎng)殖等配套的觀光農(nóng)業(yè)已形成一定規(guī)模，尤其是“十五”期間規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，區(qū)內(nèi)涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位西藏歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區(qū)莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設(shè)施農(nóng)業(yè)景觀等，這些旅游資源的開發(fā)建設(shè)和發(fā)展在全市旅游業(yè)中占有十分重要的地位。經(jīng)過多年開發(fā)建設(shè)，上述旅游區(qū)（點(diǎn)）逐步建成并產(chǎn)生效益。形成以體驗(yàn)農(nóng)家生活、觀賞田園風(fēng)光的新的旅游景觀。項(xiàng)目基本情況 該項(xiàng)目擬建于涼州區(qū)城東20公里處的長城鄉(xiāng)，現(xiàn)是林業(yè)局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動(dòng)物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內(nèi)還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動(dòng)物在此繁衍生息。該地區(qū)屬于溫和干旱氣候，春秋風(fēng)沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應(yīng)性極強(qiáng)的沙生動(dòng)、植物，當(dāng)?shù)厝嗽谡鞣匀桓脑熳匀坏耐瑫r(shí)也流傳下了許多沙生動(dòng)、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統(tǒng)而獨(dú)具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風(fēng)光的同時(shí)，品嘗沙漠中這特有的風(fēng)味，食后贊不絕口，市場前景極好。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性 符合國家的投資方向。國家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點(diǎn)對西部生態(tài)建設(shè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大了投資力度，很有必要利用這一項(xiàng)目引進(jìn)國債資金，改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)面貌。豐富的資源優(yōu)勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災(zāi)害的雙重作用，城東生態(tài)環(huán)境日益惡化，保護(hù)植被、防風(fēng)治沙、阻止荒漠化進(jìn)程已成為當(dāng)前工作的的一項(xiàng)重要任務(wù)。沙漠旅游作為涼州區(qū)特色旅游項(xiàng)目之一，其開發(fā)利用和生態(tài)保護(hù)必然提到了議事日程，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，豐富我區(qū)特色旅游項(xiàng)目內(nèi)容，走可持續(xù)發(fā)展的道路，有必要修建一個(gè)集沙生動(dòng)、植物養(yǎng)殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園。城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)為以民俗風(fēng)情觀光旅游為主線，由歷史文化風(fēng)景區(qū)、工農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、莫高旅游度假區(qū)、沙漠綠洲游覽區(qū)、珍奇動(dòng)植物觀賞區(qū)、沙漠腹地探險(xiǎn)區(qū)、沙漠生態(tài)旅游區(qū)和農(nóng)耕飲食品嘗區(qū)等相對獨(dú)立、彼此銜接、功能各異、設(shè)施齊全、特色鮮明的“一線八區(qū)”綜合旅游風(fēng)景區(qū)，區(qū)內(nèi)旅游資源相對集中，要打響沙漠旅游這一品牌，必須建立一個(gè)功能齊全、設(shè)施設(shè)備完善，集沙生動(dòng)植物種、養(yǎng)殖、美食為一體的旅游服務(wù)的中心接待場所，涼州沙漠生可食用動(dòng)植物園地處瀕危野生動(dòng)物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間，地理位置優(yōu)越，興建這一園區(qū)，能夠起到連接現(xiàn)有景點(diǎn)，充實(shí)景區(qū)服務(wù)內(nèi)容，提高旅游服務(wù)接待檔次的目的，從生態(tài)旅游的角度來實(shí)施旅游精品戰(zhàn)略。生態(tài)建設(shè)的需要。長期以來，由于食用的沙生動(dòng)植物均來自自然界，沒有人工養(yǎng)殖，使大量野生動(dòng)植物遭到過度捕殺和濫采濫挖，興建以沙生動(dòng)植物人工養(yǎng)殖為內(nèi)容的生態(tài)園區(qū)，符合國家保護(hù)野生動(dòng)植物的有關(guān)政策，不僅保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，為游客提供了一個(gè)特色旅游和休閑美食的場所，還為社會(huì)解決了部分就業(yè)問題。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的可行性 從當(dāng)前旅游消費(fèi)者的發(fā)展趨勢來看，人們已不再單純?yōu)閰⒂^文物古跡而旅游，而更多是為追求可參與、互動(dòng)的、能夠展示個(gè)性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自然樂趣而旅游，這一項(xiàng)目的建成，將很大程度上滿足旅游者的新、奇、特的心理需求，是我區(qū)旅游資源開發(fā)中一項(xiàng)極具發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目，市場前景廣闊。近年來，隨著旅游業(yè)的逐步升溫和旅游者個(gè)性化旅游趨勢的發(fā)展，為適應(yīng)新的時(shí)代的需求，武威市委、市政府和涼州區(qū)委、區(qū)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展,把生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游和沙漠探險(xiǎn)旅游定為我市“十五”期間特色旅游產(chǎn)業(yè)來抓，并批準(zhǔn)成立了武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會(huì)。城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)內(nèi)如白塔寺遺址、天梯山石窟、沙漠公園、莫高葡萄莊園等旅游景區(qū)(點(diǎn))，已開發(fā)建設(shè)多年，取得了一定的旅游接待經(jīng)驗(yàn)，旅游服務(wù)基本規(guī)范，初步具備了旅游接待各項(xiàng)條件，對開發(fā)建設(shè)其他旅游資源奠定了良好的基礎(chǔ)。第二章 客源市場分析 客源市場分析 游客是旅游業(yè)的產(chǎn)品的消費(fèi)者，穩(wěn)定和擴(kuò)大客源市場是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。這就需要對社會(huì)需求進(jìn)行調(diào)查、評價(jià)和分析，科學(xué)地確定目標(biāo)市場和開拓重點(diǎn)，從而保證合理的產(chǎn)品開發(fā)和有效的市場營銷。潛在客源市場分析 “環(huán)城游憩帶（即ReBAM）”理論是當(dāng)前研究客源市場的重要方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經(jīng)常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環(huán)大都市游憩活動(dòng)頻發(fā)地帶。國內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80%的出游市場集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)。涼州區(qū)周邊城市眾多，主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總?cè)丝诮?00萬，其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地萬人，人均GDP高（約9000元/人·年），出游觀光回歸自然的動(dòng)機(jī)強(qiáng)烈，其他社會(huì)條件也較優(yōu)越，因此它們將是涼州區(qū)主要的潛在客源市場，這些城市人口可能到?jīng)鲋萋糜蔚囊?guī)模，總出游率若按城市總?cè)丝?0%計(jì)算，可為涼州提供大約30萬人次的游客規(guī)模。由以上分析可知，涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的ReBAM范圍中，涼州旅游區(qū)處于周邊城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū)，可發(fā)展成為周邊城市區(qū)域居民共同的游憩地，這使涼州發(fā)展周邊城市旅游市場有著得天獨(dú)厚的條件。涼州區(qū)處于新歐亞大陸橋的必經(jīng)之地，陜西、新疆、山西、河南、四川、等省區(qū)距涼州較遠(yuǎn)，但交通便捷，也可成為涼州的潛在客源市場。項(xiàng)目客源預(yù)測近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結(jié)構(gòu)以國內(nèi)旅客為主，旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重，逗留天數(shù)為—1天，旅游動(dòng)機(jī)以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以XX年為例，XX年接待國內(nèi)外旅游者56萬人次，如果其中有20%的旅游者前來參與沙漠探險(xiǎn)尋奇旅游活動(dòng)，每年可接待約萬人次。從旅游時(shí)間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機(jī)會(huì)。以XX年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析,接待旅游者萬人次，其中省內(nèi)游客居多，由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅游已逐步成為游客重點(diǎn)選擇的目標(biāo)，受到社會(huì)的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展趨勢，涼州的重點(diǎn)客源市場的發(fā)展也逐步擴(kuò)大。若潛在客源市場的30萬人次有20%選擇城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，每年將有6萬人次前來觀光旅游。隨著西部開發(fā)浪潮的高漲和我國加入WTO目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，國際商業(yè)、旅游業(yè)對西部、西北的興趣正在增強(qiáng)。不少國家也把目光緊緊盯住了西部、特別是西部旅游資源這塊“寶地”?！褒堮R文化”主題的突出也將吸引該地區(qū)的華僑遠(yuǎn)道而來，尋找天馬文化的淵源。歐亞大陸橋的發(fā)展、我國鐵路的提速與航空事業(yè)的日益發(fā)展，歐洲和中亞的游客將會(huì)沿著古絲綢之路東進(jìn)，也將為涼州提供更廣的旅游客源市場?？傊?，以上幾個(gè)方面的分析表明，涼州區(qū)潛在客源市場開發(fā)潛力巨大。第三章 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和期限 項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模 沙生植物園占地XX畝，其中：種苗培育園區(qū)200畝，可食性沙生植物種植園800畝，觀賞性沙生植物園1000畝。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技術(shù)，大量繁育沙生植物，體現(xiàn)西北沙區(qū)沙漠植物資源和主要固沙造林技術(shù)措施及其成果，在沙區(qū)再建一片綠洲。沙生動(dòng)物培育和養(yǎng)殖園，占地面積5000畝，根據(jù)沙生動(dòng)物的分布和習(xí)性，進(jìn)行沙生動(dòng)物引種、配種和繁育工作，培育和養(yǎng)殖各種類型的沙生動(dòng)物，暫時(shí)擬養(yǎng)殖黃羊、駱駝、野兔、沙雞等。餐廳及辦公場所，占地面積800平方米，建筑面積1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐廳一座，修建辦公用房30間，修建占地100平方米的游客娛樂中心1間。道路建設(shè)，對園區(qū)道路進(jìn)行硬化和沙石罩面，完成道路建設(shè)10公里。園區(qū)綠化及防風(fēng)林建設(shè)，對園區(qū)道路兩側(cè)及各公共場所進(jìn)行綠化美化，圍墻內(nèi)側(cè)安排種植防風(fēng)林帶。高標(biāo)準(zhǔn)旅游廁所，修建有廁位10個(gè)，其中殘疾人專用廁位2個(gè)。大門、圍墻建設(shè)，圍墻為通透性柵欄式建筑，預(yù)計(jì)全長12

000米。相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及安裝：做到上、下水、供暖、供電、交通、通訊等 基本健全，購置相關(guān)的辦公設(shè)施設(shè)備，購置旅游大巴車2輛。項(xiàng)目的建設(shè)期限 項(xiàng)目由沙生植物園、沙生動(dòng)物養(yǎng)殖園及辦公接待和配套設(shè)施組成。建設(shè)周期為二年，即XX年至XX年。第四章 投資概算和資金來源 投資概算 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資1425萬元，其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需投資875萬元，綠化需投資100萬元，供電、供熱及設(shè)備安裝需投資300萬元，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)10萬元，征地費(fèi)90萬元，不可預(yù)見費(fèi)50萬元。詳細(xì)預(yù)算見附表。資金來源 申請國債資金800萬元，銀行貸款300萬元，自籌325萬元。第五章 項(xiàng)目效益評估及分析 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）預(yù)測方法 經(jīng)過比較選擇，本建議書選用預(yù)見性較強(qiáng)的旅游人次增長預(yù)測和游客人均消費(fèi)增長預(yù)測結(jié)合的預(yù)測方法。計(jì)算公式： Pn=Po×(1+a)n-1 Mn=Mo×(1+b)n-1 Sn=Pn×Mn Pn—本區(qū)各規(guī)劃期末年旅游人次 Po—本區(qū)各規(guī)劃期初年旅游人次 Mn—本區(qū)各規(guī)劃期末年游客人均消費(fèi)額 Mo—本區(qū)各規(guī)劃期初年游客人均消費(fèi)額 a—規(guī)劃期內(nèi)旅游人次消費(fèi)年增長率 b—規(guī)劃期內(nèi)游客人均消費(fèi)年增長率 Sn—本區(qū)各規(guī)劃期末年旅游直接收入（2）預(yù)測發(fā)展指標(biāo) 根據(jù)《甘肅省旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》對全省“十五”期間和XX—XX年國內(nèi)旅游人次增長率分別確定為15%—18%和8%—10%，入境旅游人次增長率預(yù)測分別確定為12%—15%和6%—9%；鑒于涼州區(qū)“九五”期間旅游總?cè)舜文昃鲩L率34%及“九五”初期旅游人次基數(shù)較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區(qū)旅游開發(fā)將加大力度等基本情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間旅游總?cè)舜蔚脑鲩L率分別確定為12%、15%和10%。涼州區(qū)“九五”期間游客人均消費(fèi)在100元左右，人均消費(fèi)年增長率為%，鑒于國內(nèi)游客收入正在不斷增長和涼州旅游產(chǎn)品開發(fā)將拉長游客逗留時(shí)間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規(guī)劃期間必將有較大增長等情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間旅游人均消費(fèi)的增長率分別確定為10%、11%、8%。經(jīng)濟(jì)效益分析（1）旅游收入 項(xiàng)目實(shí)施第二期后，XX年開始產(chǎn)生效益，預(yù)計(jì)當(dāng)年總收入148萬元，以后每年按12%的平均值遞增，至XX年總收入可達(dá)232萬元，年均收入為190萬元。其中：沙生植物園年均收益25萬元；沙生動(dòng)物園年均可收益40萬元；餐廳按220天出租，平均每天進(jìn)入200人，年均收入95萬元；旅游交通運(yùn)輸收入20萬元；其他營業(yè)性收入10萬元。（2）成本費(fèi)用 A、人工工資，按每人每年1萬元計(jì)，年均30萬元； B、管理費(fèi)用，按收入5%計(jì)，年均萬元； C、水、電、暖費(fèi)（包括灌溉、綠化、用水）50萬元。D、年折舊及維修費(fèi)（按國家資產(chǎn)萬元1425萬元計(jì)）57萬元。折舊勻限25年。（3）營業(yè)稅 參考飲食行業(yè)稅率6%計(jì)征，年均萬元。（4）營業(yè)利潤年均為萬元。（5）投資利潤率為％。（6）投資利稅率％。（7）盈虧平衡點(diǎn) 盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/(營業(yè)額－可變成本－稅金)×100％ =/(148－30－)×100％=％ 以上是XX年盈虧平衡計(jì)算，當(dāng)盈虧平衡點(diǎn)＜100％時(shí)，該項(xiàng)目產(chǎn)生效益，第二年即可贏利。(8)投資回收期 投資回收期=出現(xiàn)盈余年份—出現(xiàn)盈余當(dāng)年資金償還額/出現(xiàn)盈余當(dāng)年收益總額=10－/=(年)社會(huì)效益（1）項(xiàng)目建成后，創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了西北沙區(qū)治沙成果，又充分利用了沙漠獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，對西北沙區(qū)沙漠生態(tài)工程建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了沙漠旅游的各項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。生態(tài)效益 該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集養(yǎng)殖和種植沙生動(dòng)植物、旅游觀光、美食為一體的沙漠生態(tài)旅游區(qū)，樹立一個(gè)全新的沙漠綠洲形象，增強(qiáng)沙區(qū)水資源涵養(yǎng)功能，保護(hù)沙漠生態(tài)和植被，使惡化的生態(tài)環(huán)境得到有效的遏制和明顯改善，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。第六章 實(shí)施步驟 建設(shè)周期安排（1）XX年5月完成項(xiàng)目建議書；（2）XX年6月完成可行性研究報(bào)告；（3）XX年8月完成初步設(shè)計(jì)；（4）XX年8月完成施工圖設(shè)計(jì)；（5）XX年9月開始施工；（6）XX年12月竣工驗(yàn)收交付使用。建設(shè)投資安排（1）XX年8月前期準(zhǔn)備工作投資50萬元（2）XX年9月施工準(zhǔn)備工作投資300萬元（3）XX年9月施工投資750萬元（4）XX年12月工程收尾投資325萬元 第七章 綜合評價(jià)及結(jié)論

1、本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價(jià)值，有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2、本項(xiàng)目充實(shí)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的功能，解決了城東各旅游小區(qū)飲食服務(wù)點(diǎn)多、規(guī)模小、無統(tǒng)一就餐地點(diǎn)等問題，實(shí)現(xiàn)了以生態(tài)建設(shè)服務(wù)旅游接待，以旅游餐飲推進(jìn)環(huán)境保護(hù)的目的，帶動(dòng)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)各旅游景點(diǎn)的共同發(fā)展。

3、本項(xiàng)目具有較好開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益突出。建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見效。

第三篇：**沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園總體規(guī)劃

目錄第一章：概況………………………………………………………1.1涼州旅游概況…………………………………………………1.2項(xiàng)目基本情況…………………………………………………1.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性…………………………………………1.4項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的可行性…………………………………………第二章:客源市場分析…………………………………

……………2.1潛在客源市場分析………………………………………………2.2項(xiàng)目客源預(yù)測…………………………………………………第三章:項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和期限……………………………3.1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)?！?.2項(xiàng)目的建設(shè)期限…………………………………………………第四章：投資概算和資金來源……………………………………4.1投資概算…………………………………………………………4.2資金來源…………………………………………………………第五章：項(xiàng)目效益評估及分析……………………………………5.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)…………………………………………………………5.2經(jīng)濟(jì)效益分析…………………………………………………5.3社會(huì)效益………………………………………………………5.4生態(tài)效益………………………………………………………第六章：實(shí)施步驟…………………………………………………6.1建設(shè)周期安排…………………………………………………6.2建設(shè)投資安排…………………………………………………第七章：綜合評價(jià)及結(jié)論…………………………………………第一章　概　況1.1涼州旅游概況涼州是“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“五涼古都”之稱，現(xiàn)以中國旅游標(biāo)志——銅奔馬而聞名海內(nèi)外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復(fù)雜。由于其獨(dú)特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點(diǎn)160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點(diǎn)。涼州地形地貌獨(dú)特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠滑翔、探險(xiǎn)、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。近年來，渠路林田，農(nóng)家庭院經(jīng)濟(jì)、大棚種植、特色養(yǎng)殖等配套的觀光農(nóng)業(yè)已形成一定規(guī)模，尤其是“十五”期間規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，區(qū)內(nèi)涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位西藏歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區(qū)莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設(shè)施農(nóng)業(yè)景觀等，這些旅游資源的開發(fā)建設(shè)和發(fā)展在全市旅游業(yè)中占有十分重要的地位。經(jīng)過多年開發(fā)建設(shè)，上述旅游區(qū)（點(diǎn)）逐步建成并產(chǎn)生效益。形成以體驗(yàn)農(nóng)家生活、觀賞田園風(fēng)光的新的旅游景觀。1.2項(xiàng)目基本情況該項(xiàng)目擬建于涼州區(qū)城東20公里處的長城鄉(xiāng)，現(xiàn)是林業(yè)局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動(dòng)物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內(nèi)還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動(dòng)物在此繁衍生息。該地區(qū)屬于溫和干旱氣候，春秋風(fēng)沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應(yīng)性極強(qiáng)的沙生動(dòng)、植物，當(dāng)?shù)厝嗽谡鞣匀桓脑熳匀坏耐瑫r(shí)也流傳下了許多沙生動(dòng)、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統(tǒng)而獨(dú)具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風(fēng)光的同時(shí)，品嘗沙漠中這特有的風(fēng)味，食后贊不絕口，市場前景極好。1.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性1.3.1符合國家的投資方向。國家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點(diǎn)對西部生態(tài)建設(shè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大了投資力度，很有必要利用這一項(xiàng)目引進(jìn)國債資金，改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)面貌。1.3.2豐富的資源優(yōu)勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災(zāi)害的雙重作用，城東生態(tài)環(huán)境日益惡化，保護(hù)植被、防風(fēng)治沙、阻止荒漠化進(jìn)程已成為當(dāng)前工作的的一項(xiàng)重要任務(wù)。沙漠旅游作為涼州區(qū)特色旅游項(xiàng)目之一，其開發(fā)利用和生態(tài)保護(hù)必然提到了議事日程，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，豐富我區(qū)特色旅游項(xiàng)目內(nèi)容，走可持續(xù)發(fā)展的道路，有必要修建一個(gè)集沙生動(dòng)、植物養(yǎng)殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園。1.3.3城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)為以民俗風(fēng)情觀光旅游為主線，由歷史文化風(fēng)景區(qū)、工農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、莫高旅游度假區(qū)、沙漠綠洲游覽區(qū)、珍奇動(dòng)植物觀賞區(qū)、沙漠腹地探險(xiǎn)區(qū)、沙漠生態(tài)旅游

區(qū)和農(nóng)耕飲食品嘗區(qū)等相對獨(dú)立、彼此銜接、功能各異、設(shè)施齊全、特色鮮明的“一線八區(qū)”綜合旅游風(fēng)景區(qū)，區(qū)內(nèi)旅游資源相對集中，要打響沙漠旅游這一品牌，必須建立一個(gè)功能齊全、設(shè)施設(shè)備完善，集沙生動(dòng)植物種、養(yǎng)殖、美食為一體的旅游服務(wù)的中心接待場所，涼州沙漠生可食用動(dòng)植物園地處瀕危野生動(dòng)物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間，地理位置優(yōu)越，興

建這一園區(qū)，能夠起到連接現(xiàn)有景點(diǎn)，充實(shí)景區(qū)服務(wù)內(nèi)容，提高旅游服務(wù)接待檔次的目的，從生態(tài)旅游的角度來實(shí)施旅游精品戰(zhàn)略。1.3.4生態(tài)建設(shè)的需要。長期以來，由于食用的沙生動(dòng)植物均來自自然界，沒有人工養(yǎng)殖，使大量野生動(dòng)植物遭到過度捕殺和濫采濫挖，興建以沙生動(dòng)植物人工養(yǎng)殖為內(nèi)容的生態(tài)園區(qū)，符合國家保護(hù)野生動(dòng)植物的有關(guān)政策，不僅保護(hù)了生態(tài)環(huán)境，為游客提供了一個(gè)特色旅游和休閑美食的場所，還為社會(huì)解決了部分就業(yè)問題。1.4項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的可行性1.4.1從當(dāng)前旅游消費(fèi)者的發(fā)展趨勢來看，人們已不再單純?yōu)閰⒂^文物古跡而旅游，而更多是為追求可參與、互動(dòng)的、能夠展示個(gè)性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自然樂趣而旅游，這一項(xiàng)目的建成，將很大程度上滿足旅游者的新、奇、特的心理需求，是我區(qū)旅游資源開發(fā)中一項(xiàng)極具發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目，市場前景廣闊。1.4.2近年來，隨著旅游業(yè)的逐步升溫和旅游者個(gè)性化旅游趨勢的發(fā)展，為適應(yīng)新的時(shí)代的需求，武威市委、市政府和涼州區(qū)委、區(qū)政府十分重視旅游業(yè)的發(fā)展,把生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)觀光旅游和沙漠探險(xiǎn)旅游定為我市“十五”期間特色旅游產(chǎn)業(yè)來抓，并批準(zhǔn)成立了武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)管理委員會(huì)。1.4.3城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)內(nèi)如白塔寺遺址、天梯山石窟、沙漠公園、莫高葡萄莊園等旅游景區(qū)(點(diǎn))，已開發(fā)建設(shè)多年，取得了一定的旅游接待經(jīng)驗(yàn)，旅游服務(wù)基本規(guī)范，初步具備了旅游接待各項(xiàng)條件，對開發(fā)建設(shè)其他旅游資源奠定了良好的基礎(chǔ)。第二章　客源市場分析2.1客源市場分析游客是旅游業(yè)的產(chǎn)品的消費(fèi)者，穩(wěn)定和擴(kuò)大客源市場是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。這就需要對社會(huì)需求進(jìn)行調(diào)查、評價(jià)和分析，科學(xué)地確定目標(biāo)市場和開拓重點(diǎn)，從而保證合理的產(chǎn)品開發(fā)和有效的市場營銷。2.1.1潛在客源市場分析“環(huán)城游憩帶（即ReBAM）”理論是當(dāng)前研究客源市場的重要方法，它指發(fā)生于大城市郊區(qū)、主要為城市居民光顧的游憩設(shè)施、場所和公共空間，特定情況下還包括位于城郊的外來旅游者經(jīng)常光顧的各級旅游目的地，一起形成的環(huán)大都市游憩活動(dòng)頻發(fā)地帶。國內(nèi)ReBAM研究表明城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減：80的出游市場集中在距城市500公里以內(nèi)的范圍；在旅游中心城市出發(fā)的非本居民的目的地選擇范圍，主要集中在距城市250公里半徑圈內(nèi)。涼州區(qū)周邊城市眾多，主要有民勤、古浪、天祝、白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等。這些城市總?cè)丝诮?00萬，其中白銀、蘭州、西寧、金昌、張掖等地307.38萬人，人均GDP高（約9000元/人·年），出游觀光回歸自然的動(dòng)機(jī)強(qiáng)烈，其他社會(huì)條件也較優(yōu)越，因此它們將是涼州區(qū)主要的潛在客源市場，這些城市人口可能到?jīng)鲋萋糜蔚囊?guī)模，總出游率若按城市總?cè)丝?0計(jì)算，可為涼州提供大約30萬人次的游客規(guī)模。由以上分析可知，涼州處于蘭州、白銀、西寧、金昌、張掖等地的ReBAM范圍中，涼州旅游區(qū)處于周邊城市區(qū)域“游憩地環(huán)帶”的重疊區(qū)，可發(fā)展成為周邊城市區(qū)域居民共同的游憩地，這使涼州發(fā)展周邊城市旅游市場有著得天獨(dú)厚的條件。涼州區(qū)處于新歐亞大陸橋的必經(jīng)之地，陜西、新疆、山西、河南、四川、等省區(qū)距涼州較遠(yuǎn)，但交通便捷，也可成為涼州的潛在客源市場。2.2項(xiàng)目客源預(yù)測近年來，涼州區(qū)旅游行業(yè)接待人次和營業(yè)收入穩(wěn)步遞增，旅游客源結(jié)構(gòu)以國內(nèi)旅客為主，旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重，逗留天數(shù)為0.5—1天，旅游動(dòng)機(jī)以休閑娛樂、朝圣、度假、考察等為主，以2002年為例，2002年接待國內(nèi)外旅游者56萬人次，如果其中有20的旅游者前來參與沙漠探險(xiǎn)尋奇旅游活動(dòng)，每年可接待約11.2萬人次。從旅游時(shí)間和市場選擇趨勢而言，雙休日為周邊地區(qū)居民提供了一至二日游的機(jī)會(huì)。以2002年“五一”黃金周期間涼州區(qū)接待旅游人次為例分析,接待旅游者5.01萬人次，其中省內(nèi)游客居多，由此可看出區(qū)域內(nèi)、省內(nèi)短途旅游已逐步成為游客重點(diǎn)選擇的目標(biāo)，受到社會(huì)的普遍肯定。說明隨著“五一”、“十一”等中長假“黃金旅游周”的規(guī)范化和區(qū)域化發(fā)展趨勢，涼州的重點(diǎn)客源市場的發(fā)展也逐步擴(kuò)大。若潛在客源市場的30萬人次有20選擇城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，每年將有6萬人次前來觀光旅游。隨著西部開發(fā)浪潮的高漲和我國加入WTO目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，國際商業(yè)、旅游業(yè)對西部、西北的興趣正在增強(qiáng)。不少國家也把目光緊緊盯住了西部、特別是西部旅游資源這塊“寶地”?！褒堮R文化”主題的突出也將吸引該地區(qū)的華僑遠(yuǎn)道而來，尋找天馬文化的淵源。歐亞大陸橋的發(fā)展、我國鐵路的提速與航空事業(yè)的日益發(fā)展，歐洲和中亞的游客將會(huì)沿著古絲綢之路東進(jìn)，也將為涼州提供更廣的旅游客源市場?？傊?，以上幾個(gè)方面的分析表明，涼州區(qū)潛在客源市場開發(fā)潛力巨大。第三章　項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和期限3.1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模3.1.1沙生植物園占地2000畝，其中：種苗培育園區(qū)200畝，可食性沙生植物種植園800畝，觀賞性沙生植物園1000畝。充分利用沙漠原始的地形地貌，依托沙生植物管理技術(shù)，大量繁育沙生植物，體現(xiàn)西北沙區(qū)沙漠植物資源和主要固沙造林技術(shù)措施及其成果，在沙區(qū)再建一片綠洲。3.1.2沙生動(dòng)物培育和養(yǎng)殖園，占地面積5000畝，根據(jù)沙生動(dòng)物的分布和習(xí)性，進(jìn)行沙生動(dòng)物引種、配種和繁育工作，培育和養(yǎng)殖各種類型的沙生動(dòng)物，暫時(shí)擬養(yǎng)殖黃羊、駱駝、野兔、沙雞等。3.1.3餐廳及辦公場所，占地面積800平方米，建筑面積1400平方米，其中：修建占地500平方米可供500人就餐的餐廳一座，修建辦公用房30間，修建占地100平方米的游客娛樂中心1間。3.1.4道路建設(shè)，對園區(qū)道路進(jìn)行硬化和沙石罩面，完成道路建設(shè)10公里。3.1.5園區(qū)綠化及防風(fēng)林建設(shè)，對園區(qū)道路兩側(cè)及各公共場所進(jìn)行綠化美化，圍墻內(nèi)側(cè)安排種植防風(fēng)林帶。3.1.6高標(biāo)準(zhǔn)旅游廁所，修建有廁位10個(gè)，其中殘疾人專用廁位2個(gè)。3.1.7大門、圍墻建設(shè)，圍墻為通透性柵欄式建筑，預(yù)計(jì)全長12000米。3.1.8相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及安裝：做到上、下水、供暖、供電、交通、通訊等基本健全，購置相關(guān)的辦公設(shè)施設(shè)備，購置旅游大巴車2輛。3.2項(xiàng)目的建設(shè)期限項(xiàng)目由沙生植物園、沙生動(dòng)物養(yǎng)殖園及辦公接待和配套設(shè)施組成。建設(shè)周期為二年，即2003年至2005年。第四章　投資概算和資金來源4.1投資概算該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資1425萬元，其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需投資875萬元，綠化需投資100萬元，供電、供熱及設(shè)備安裝需投資300萬元，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)10萬元，征地費(fèi)90萬元，不可預(yù)見費(fèi)50萬元。詳細(xì)預(yù)算見附表。4.2資金來源申請國債資金800萬元，銀行貸款300萬元，自籌325萬元。第五章　項(xiàng)目效益評估及分析5.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）預(yù)測方法經(jīng)過比較選擇，本建議書選用預(yù)見性較強(qiáng)的旅游人次增長預(yù)測和游客人均消費(fèi)增長預(yù)測結(jié)合的預(yù)測方法。計(jì)算公式：=Po×(1 a)n-1Mn=Mo×(1 b)n-1=×M—本區(qū)各規(guī)劃期末年旅游人次Po—本區(qū)各規(guī)劃期初年旅游人次Mn—本區(qū)各規(guī)劃期末年游客人均消費(fèi)額Mo—本區(qū)各規(guī)劃期初年游客人均消費(fèi)額a—規(guī)劃期內(nèi)旅游人次消費(fèi)年增長率b—規(guī)劃期內(nèi)游客人均消費(fèi)年增長率—本區(qū)各規(guī)劃期末年旅游直接收入（2）預(yù)測發(fā)展指標(biāo)根據(jù)《甘肅省旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》對全省“十五”期間和2006—2015年國內(nèi)旅游人次增長率分別確定為15—18和8—10，入境旅游人次增長率預(yù)測分別確定為12—15和6—9；鑒于涼州區(qū)“九五”期間旅游總?cè)舜文昃鲩L率34及“九五”初期旅游人次基數(shù)較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區(qū)旅游開發(fā)將加大力度等基本情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間旅游總?cè)舜蔚脑鲩L率分別確定為12、15和10。涼州區(qū)“九五”期間游客人均消費(fèi)在100元左右，人均消費(fèi)年增長率為4.7，鑒于國內(nèi)游客收入正在不斷增長和涼州旅游產(chǎn)品開發(fā)將拉長游客逗留時(shí)間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規(guī)劃期間必將有較大增長等情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間旅游人均消費(fèi)的增長率分別確定為10、11、8。5.2經(jīng)濟(jì)效益分析（1）旅游收入項(xiàng)目實(shí)施第二期后，2006年開始產(chǎn)生效益，預(yù)計(jì)當(dāng)年總收入148萬元，以后每年按12的平均值遞增，至2010年總收入可達(dá)232萬元，年均收入為190萬元。其中：沙生植物園年均收益25萬元；沙生動(dòng)物園年均可收益40萬元；餐廳按220天出租，平均每天進(jìn)入200人，年均收入95萬元；旅游交通運(yùn)輸收入20萬元；其他營業(yè)性收入10萬元。（2）成本費(fèi)用A、人工工資，按每人每年1萬元計(jì)，年均30萬元；B、管理費(fèi)用，按收入5計(jì)，年均9.5萬元；C、水、電、暖費(fèi)（包括灌溉、綠化、用水）50萬元。D、年折舊及維修費(fèi)（按國家資產(chǎn)萬元1425萬元計(jì)）57萬元。折舊勻限25年。（3）營業(yè)稅參考飲食行業(yè)稅率6計(jì)征，年均11.4萬元。（4）營業(yè)利潤年均為32.1萬元。（5）投資利潤率為16.8％。（6）投資利稅率22.8％。（7）盈虧平衡點(diǎn)盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/(營業(yè)額－可變成本－稅金)×100％=114.4/(148－30－8.88)×100％=104.8％以上是2006年盈虧平衡計(jì)算，當(dāng)盈虧平衡點(diǎn)＜100％時(shí)，該項(xiàng)目產(chǎn)生效益，第二年即可贏利。(8)投資回收期投資回收期=出現(xiàn)盈余年份—出現(xiàn)盈余當(dāng)年資金償還額/出現(xiàn)盈余當(dāng)年收益總額=10－285.27/410.42=9.3(年)5.3社會(huì)效益（1）項(xiàng)目建成后，創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了西北沙區(qū)治沙成果，又充分利用了沙漠獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，對西北沙區(qū)沙漠生態(tài)工程建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了沙漠旅游的各項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。5.4生態(tài)效益該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集養(yǎng)殖和種植沙生動(dòng)植物、旅游觀光、美食為一體的沙漠生態(tài)旅游區(qū)，樹立一個(gè)全新的沙漠綠洲形象，增強(qiáng)沙區(qū)水資源涵養(yǎng)功能，保護(hù)沙漠生態(tài)和植被，使惡化的生態(tài)環(huán)境得到有效的遏制和明顯改善，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。第六章　實(shí)施步驟6.1建設(shè)周期安排（1）2003年5月完成項(xiàng)目建議書；（2）2003年6月完成可行性研究報(bào)告；（3）2003年8月完成初步設(shè)計(jì)；（4）2003年8月完成施工圖設(shè)計(jì)；（5）2003年9月開始施工；（6）2005年12月竣工驗(yàn)收交付使用。6.2建設(shè)投資安排（1）2003年8月前期準(zhǔn)備工作投資50萬元（2）2003年9月施工準(zhǔn)備工作投資300萬元（3）2003年9月施工投資750萬元（4）2005年12月工程收尾投資325萬元第七章　綜合評價(jià)及結(jié)論

1、本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價(jià)值，有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2、本項(xiàng)目充實(shí)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的功能，解決了城東各旅游小區(qū)飲食服務(wù)點(diǎn)多、規(guī)模小、無統(tǒng)一就餐地點(diǎn)等問題，實(shí)現(xiàn)了以生態(tài)建設(shè)服務(wù)旅游接待，以旅游餐飲推進(jìn)環(huán)境保護(hù)的目的，帶動(dòng)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)各旅游景點(diǎn)的共同發(fā)展。

3、本項(xiàng)目具有較好開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益突出。建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見效。

第四篇：**沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園總體規(guī)劃

目 錄第一章：概況……………………………………………………… 1.1涼州旅游概況………………………………………………… 1.2項(xiàng)目基本情況………………………………………………… 1.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性………………………………………… 1.4項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的可行性………………………………………… 第二章:客源市場分析……………………………………………… 2.1潛在客源市場分析……………………………………………… 2.2項(xiàng)目客源預(yù)測………………………………………………… 第三章:項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和期限…………………………… 3.1項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)?！?3.2項(xiàng)目的建設(shè)期限………………………………………………… 第四章：投資概算和資金來源…………………………………… 4.1投資概算………………………………………………………… 4.2資金來源………………………………………………………… 第五章：項(xiàng)目效益評估及分析…………………………………… 5.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………………………… 5.2經(jīng)濟(jì)效益分析………………………………………………… 5.3社會(huì)效益……………………………………………………… 5.4生態(tài)效益……………………………………………………… 第六章：實(shí)施步驟………………………………………………… 6.1建設(shè)周期安排………………………………………………… 6.2建設(shè)投資安排………………………………………………… 第七章：綜合評價(jià)及結(jié)論…………………………………………第一章　概　況 1.1涼州旅游概況 涼州是“絲綢之路”重鎮(zhèn)，素有“五涼古都”之稱，現(xiàn)以中國旅游標(biāo)志——銅奔馬而聞名海內(nèi)外。涼州地處河西走廊東端，地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原三大地理景觀的交匯過渡地帶，東接古浪石峽，西臨肅南草原，南靠祁連山脈，北抵騰格里沙漠，地域遼闊，地形復(fù)雜。由于其獨(dú)特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源和自然資源，有旅游景點(diǎn)160多處，館藏文物4萬多件，如：漢簡、銅奔馬、涼造新泉、西夏碑、古鐘樓、海藏寺、白塔寺遺址、天梯山石窟等名勝已成為絲綢之路旅游的重要景點(diǎn)。涼州地形地貌獨(dú)特，山川物候宜人。海拔界于1020~4878米之間，由于高低差距較大，形成沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠滑翔、探險(xiǎn)、淺山狩獵、休閑、高山攀援、雪峰尋奇創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的條件。近年來，渠路林田，農(nóng)家庭院經(jīng)濟(jì)、大棚種植、特色養(yǎng)殖等配套的觀光農(nóng)業(yè)已形成一定規(guī)模，尤其是“十五”期間規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目武威城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，區(qū)內(nèi)涉及旅游資源23處，其中既有國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位西藏歸屬祖國版圖歷史見證地白塔寺遺址和“石窟鼻祖”天梯山石窟，有全國最早建立的沙漠公園，也有全省精品旅游線和古絲綢之路上的重要旅游景區(qū)莫高葡萄莊園和沙漠景觀，以及設(shè)施農(nóng)業(yè)景觀等，這些旅游資源的開發(fā)建設(shè)和發(fā)展在全市旅游業(yè)中占有十分重要的地位。經(jīng)過多年開發(fā)建設(shè)，上述旅游區(qū)（點(diǎn)）逐步建成并產(chǎn)生效益。形成以體驗(yàn)農(nóng)家生活、觀賞田園風(fēng)光的新的旅游景觀。1.2項(xiàng)目基本情況 該項(xiàng)目擬建于涼州區(qū)城東20公里處的長城鄉(xiāng)，現(xiàn)是林業(yè)局林場所在地。西南鄰近瀕危野生動(dòng)物研究中心，西北接高溝堡遺址，東部和西部為騰格里沙漠，占地面積10000畝，其中有蘋果園500畝，梨園300畝。園內(nèi)還生長著大量的沙生植物。由于近年來生態(tài)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)措施得力，該林場引來了沙雞、野兔等沙生動(dòng)物在此繁衍生息。該地區(qū)屬于溫和干旱氣候，春秋風(fēng)沙大，夏季氣溫高，惡劣的條件下生存著大量的適應(yīng)性極強(qiáng)的沙生動(dòng)、植物，當(dāng)?shù)厝嗽谡鞣匀桓脑熳匀坏耐瑫r(shí)也流傳下了許多沙生動(dòng)、植物的食譜，如沙米、沙蔥、沙雞、野兔、駱駝、黃羊等，并形成了一套系統(tǒng)而獨(dú)具地方特色的烹飪方法，許多游客慕名而來，在觀光沙漠風(fēng)光的同時(shí)，品嘗沙漠中這特有的風(fēng)味，食后贊不絕口，市場前景極好。1.3項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的必要性 1.3.1符合國家的投資方向。國家提出了向生態(tài)旅游、西部旅游、扶貧旅游傾斜國債投資政策，重點(diǎn)對西部生態(tài)建設(shè)和旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大了投資力度，很有必要利用這一項(xiàng)目引進(jìn)國債資金，改變當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)面貌。1.3.2豐富的資源優(yōu)勢為人們旅游和休閑娛樂提供了更多的選擇。但是，多年來由于人為破壞和自然災(zāi)害的雙重作用，城東生態(tài)環(huán)境日益惡化，保護(hù)植被、防風(fēng)治沙、阻止荒漠化進(jìn)程已成為當(dāng)前工作的的一項(xiàng)重要任務(wù)。沙漠旅游作為涼州區(qū)特色旅游項(xiàng)目之一，其開發(fā)利用和生態(tài)保護(hù)必然提到了議事日程，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，豐富我區(qū)特色旅游項(xiàng)目內(nèi)容，走可持續(xù)發(fā)展的道路，有必要修建一個(gè)集沙生動(dòng)、植物養(yǎng)殖、觀賞和美食為一體的涼州沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園。1.3.3城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)規(guī)劃建設(shè)為以民俗風(fēng)情觀光旅游為主線，由歷史文化風(fēng)景區(qū)、工農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、莫高旅游度假區(qū)、沙漠綠洲游覽區(qū)、珍奇動(dòng)植物觀賞區(qū)、沙漠腹地探險(xiǎn)區(qū)、沙漠生態(tài)旅游區(qū)和農(nóng)耕飲食品嘗區(qū)等相對獨(dú)立、彼此銜接、功能各異、設(shè)施齊全、特色鮮明的“一線八區(qū)”綜合旅游風(fēng)景區(qū)，區(qū)內(nèi)旅游資源相對集中，要打響沙漠旅游這一品牌，必須建立一個(gè)功能齊全、設(shè)施設(shè)備完善，集沙生動(dòng)植物種、養(yǎng)殖、美食為一體的旅游服務(wù)的中心接待場所，涼州沙漠生可食用動(dòng)植物園地處瀕危野生動(dòng)物研究中心、高溝堡遺址和騰格里沙漠之間，地理位置優(yōu)越，興建這一園區(qū)，能夠起到連接現(xiàn)有景點(diǎn)，充實(shí)景區(qū)服務(wù)內(nèi)容，提高旅游服務(wù)接待檔次的目的，從生態(tài)旅游的角度來實(shí)施旅游精品戰(zhàn)略。1.3.4生態(tài)建設(shè)的需要。長期以來，由于食用的沙生動(dòng)植物均來自自然界，沒有人工養(yǎng)殖，使大量野生動(dòng)植物遭到過度捕殺和濫采濫挖，興建以沙生動(dòng)植物人工養(yǎng)殖為內(nèi)容的生態(tài)園區(qū)，符合國家保護(hù)野生動(dòng)植物的有關(guān)政策，不僅保護(hù)了生態(tài)環(huán)境

目預(yù)計(jì)總投資1425萬元，其中：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需投資875萬元，綠化需投資100萬元，供電、供熱及設(shè)備安裝需投資300萬元，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)10萬元，征地費(fèi)90萬元，不可預(yù)見費(fèi)50萬元。詳細(xì)預(yù)算見附表。4.2資金來源 申請國債資金800萬元，銀行貸款300萬元，自籌325萬元。第五章　項(xiàng)目效益評估及分析 5.1經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）預(yù)測方法 經(jīng)過比較選擇，本建議書選用預(yù)見性較強(qiáng)的旅游人次增長預(yù)測和游客人均消費(fèi)增長預(yù)測結(jié)合的預(yù)測方法。計(jì)算公式： pn=po×(1+a)n-1 Mn=Mo×(1+b)n-1 Sn=pn×Mn pn—本區(qū)各規(guī)劃期末年旅游人次 po—本區(qū)各規(guī)劃期初年旅游人次 Mn—本區(qū)各規(guī)劃期末年游客人均消費(fèi)額 Mo—本區(qū)各規(guī)劃期初年游客人均消費(fèi)額 a—規(guī)劃期內(nèi)旅游人次消費(fèi)年增長率 b—規(guī)劃期內(nèi)游客人均消費(fèi)年增長率 Sn—本區(qū)各規(guī)劃期末年旅游直接收入（2）預(yù)測發(fā)展指標(biāo) 根據(jù)《甘肅省旅游業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃綱要》對全省“十五”期間和2006—2015年國內(nèi)旅游人次增長率分別確定為15%—18%和8%—10%，入境旅游人次增長率預(yù)測分別確定為12%—15%和6%—9%；鑒于涼州區(qū)“九五”期間旅游總?cè)舜文昃鲩L率34%及“九五”初期旅游人次基數(shù)較低使增長率較高；也充分考慮到“十五”期間涼州區(qū)旅游開發(fā)將加大力度等基本情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間旅游總?cè)舜蔚脑鲩L率分別確定為12%、15%和10%。涼州區(qū)“九五”期間游客人均消費(fèi)在100元左右，人均消費(fèi)年增長率為4.7%，鑒于國內(nèi)游客收入正在不斷增長和涼州旅游產(chǎn)品開發(fā)將拉長游客逗留時(shí)間，也考慮到入境旅游人次目前較低及規(guī)劃期間必將有較大增長等情況，將本景區(qū)規(guī)劃期間旅游人均消費(fèi)的增長率分別確定為10%、11%、8%。5.2經(jīng)濟(jì)效益分析（1）旅游收入 項(xiàng)目實(shí)施第二期后，2006年開始產(chǎn)生效益，預(yù)計(jì)當(dāng)年總收入148萬元，以后每年按12%的平均值遞增，至2010年總收入可達(dá)232萬元，年均收入為190萬元。其中：沙生植物園年均收益25萬元；沙生動(dòng)物園年均可收益40萬元；餐廳按220天出租，平均每天進(jìn)入200人，年均收入95萬元；旅游交通運(yùn)輸收入20萬元；其他營業(yè)性收入10萬元。（2）成本費(fèi)用 A、人工工資，按每人每年1萬元計(jì)，年均30萬元； B、管理費(fèi)用，按收入5%計(jì)，年均9.5萬元； C、水、電、暖費(fèi)（包括灌溉、綠化、用水）50萬元。D、年折舊及維修費(fèi)（按國家資產(chǎn)萬元1425萬元計(jì)）57萬元。折舊勻限25年。（3）營業(yè)稅 參考飲食行業(yè)稅率6%計(jì)征，年均11.4萬元。（4）營業(yè)利潤年均為32.1萬元。（5）投資利潤率為16.8％。（6）投資利稅率22.8％。（7）盈虧平衡點(diǎn) 盈虧平衡點(diǎn)=固定成本/(營業(yè)額－可變成本－稅金)×100％=114.4/(148－30－8.88)×100％=104.8％ 以上是2006年盈虧平衡計(jì)算，當(dāng)盈虧平衡點(diǎn)＜100％時(shí)，該項(xiàng)目產(chǎn)生效益，第二年即可贏利。(8)投資回收期 投資回收期=出現(xiàn)盈余年份—出現(xiàn)盈余當(dāng)年資金償還額/出現(xiàn)盈余當(dāng)年收益總額=10－285.27/410.42=9.3(年)5.3社會(huì)效益（1）項(xiàng)目建成后，創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了西北沙區(qū)治沙成果，又充分利用了沙漠獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā)旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，對西北沙區(qū)沙漠生態(tài)工程建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。（2）培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了沙漠旅游的各項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了部分人員的就業(yè)問題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。5.4生態(tài)效益 該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集養(yǎng)殖和種植沙生動(dòng)植物、旅游觀光、美食為一體的沙漠生態(tài)旅游區(qū)，樹立一個(gè)全新的沙漠綠洲形象，增強(qiáng)沙區(qū)水資源涵養(yǎng)功能，保護(hù)沙漠生態(tài)和植被，使惡化的生態(tài)環(huán)境得到有效的遏制和明顯改善，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造有利條件。第六章　實(shí)施步驟 6.1建設(shè)周期安排（1）2003年5月完成項(xiàng)目建議書；（2）2003年6月完成可行性研究報(bào)告；（3）2003年8月完成初步設(shè)計(jì)；（4）2003年8月完成施工圖設(shè)計(jì)；（5）2003年9月開始施工；（6）2005年12月竣工驗(yàn)收交付使用。6.2建設(shè)投資安排（1）2003年8月前期準(zhǔn)備工作投資50萬元（2）2003年9月施工準(zhǔn)備工作投資300萬元（3）2003年9月施工投資750萬元（4）2005年12月工程收尾投資325萬元 第七章　綜合評價(jià)及結(jié)論

1、本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的要求及武威市涼州區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光和美食價(jià)值，有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

2、本項(xiàng)目充實(shí)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)的功能，解決了城東各旅游小區(qū)飲食服務(wù)點(diǎn)多、規(guī)模小、無統(tǒng)一就餐地點(diǎn)等問題，實(shí)現(xiàn)了以生態(tài)建設(shè)服務(wù)旅游接待，以旅游餐飲推進(jìn)環(huán)境保護(hù)的目的，帶動(dòng)了城東生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)各旅游景點(diǎn)的共同發(fā)展。

3、本項(xiàng)目具有較好開發(fā)價(jià)值和開發(fā)前景。經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益突出。建議有關(guān)部門及單位，切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與項(xiàng)目的開發(fā)和建設(shè)。力爭使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見效。

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第五篇：中國西部蘭花生態(tài)園旅游總體規(guī)劃方案

北京創(chuàng)行合一旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院-生態(tài)園規(guī)劃案例

名

稱：中國西部蘭花生態(tài)園旅游總體規(guī)劃 地

域：寶雞市眉縣 時(shí)

間：2010年 面

積：約4080畝

項(xiàng)目介紹

一、項(xiàng)目分析

(一)現(xiàn)狀分析

西部蘭花園位于寶雞市眉縣槐芽鎮(zhèn)，由于旅游開發(fā)起步晚，目前仍處于初級階段，功能單一，缺乏主題文化和體驗(yàn)性產(chǎn)品。目前，主要的旅游功能包括花卉觀賞、水上垂釣、自助燒烤等，開發(fā)的主要的旅游功能產(chǎn)品包括：科技花卉觀賞園、苗木樹種觀賞園、水上垂釣魚塘、采摘園、盆景園等。

(二)區(qū)位分析

西部蘭花園北有隴海鐵路、西寶高速、310國道，距寶雞市78公里，西安101公里，咸陽機(jī)場80公里，法門寺與太白山的二級旅游專線法湯公路縱穿而過，法門寺和太白山旅游的發(fā)展將成為西部蘭生態(tài)花園旅游發(fā)展的重要依托。

(三)資源分析

西部蘭花園物質(zhì)具有景觀豐富，生態(tài)環(huán)境好的優(yōu)良環(huán)境優(yōu)勢，包含了花卉、果樹、苗木三個(gè)大類的600余品種，數(shù)量多，規(guī)模大，品種新，生態(tài)環(huán)境好;蘭花產(chǎn)業(yè)規(guī)模大，但品種單一;水域規(guī)模較大，經(jīng)營模式單調(diào)，沒有形成很好的景觀效果。

二、項(xiàng)目發(fā)展定位

(一)產(chǎn)品功能定位

以優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境為依托，以蘭花科普文化、生態(tài)休閑文化、溫泉休閑文化為核心，打造集科普教育、生態(tài)休閑、主題度假和會(huì)議溫泉度假于一體的科普型、生態(tài)型、體驗(yàn)型旅游休閑度假區(qū).(二)形象定位

蘭意天香 西部博鰲

(三)愿景目標(biāo)

三、項(xiàng)目總體生態(tài)園規(guī)劃

(一)功能分區(qū)

“一帶四區(qū)”功能布局

一帶：蘭花印象入口景觀帶

四區(qū)：綠色博鰲會(huì)議度假區(qū)

花湖美地觀光休閑區(qū)

科普天地觀光體驗(yàn)區(qū)

蘭意空間休閑度假區(qū)

(二)總平面圖

四、分區(qū)規(guī)劃與重點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

(一)蘭園印象——入口觀光帶

核心思路：西部蘭花園的第一印象區(qū)，突出蘭花文化和生態(tài)文化的主題印象，并滿足綜合服務(wù)基本功能

功能特點(diǎn)：綜合服務(wù)、景觀營銷

重點(diǎn)項(xiàng)目：

1、天香廣場

【構(gòu)建理念】

以開闊的廣場作為景區(qū)的入口景觀，給人休閑輕快闊達(dá)之感;

以生態(tài)文化和蘭花文化為創(chuàng)意元素，打造蘭花廣場。作為活動(dòng)舉辦和節(jié)慶演出的場所。整個(gè)廣場形狀呈現(xiàn)一朵立體抽象的蘭花。

使用人造霧凇和香水，使廣場更具有神韻。

結(jié)合夜休閑生活，運(yùn)用燈光、音樂效果，打造夜景。

【主要功能】觀光體驗(yàn)、集散、活動(dòng)表演等

【設(shè)置內(nèi)容】

花韻舞臺(tái)：用各種花卉和植物景觀打造的舞臺(tái)，位于整個(gè)廣場的中心，屬花心部位，游客可進(jìn)入體驗(yàn)，人就相當(dāng)于花心的一部分。

香霧迷情：圍繞花韻舞臺(tái)設(shè)置霧森裝置，間斷性噴灑霧森，并且霧森內(nèi)增加蘭花的香味效果。

蘭指天下：蘭花指姿勢優(yōu)雅，在古代是美男子的象征，又與佛文化有著較深的淵源。景區(qū)入口及整個(gè)景區(qū)用蘭花指雕塑小品作為方向指示牌，歡迎和指引游客，形成景區(qū)特色。

2、百花走廊

【開發(fā)思路】

是重要的交通要道，也是重要的旅游宣傳窗口。

通過攝影圖片、燈光、立體景觀雕塑、裝置藝術(shù)等不同的表現(xiàn)形式，打造具有旅游宣傳功能的生態(tài)文化景觀帶。

【景觀設(shè)置】

在法湯公路兩側(cè)培植不同季節(jié)開花的花卉，形成“百花走廊”的獨(dú)特景觀。同時(shí)在百花走廊中采用立體花壇的園藝形式，雕刻成一座座栩栩如生的生態(tài)彩蝶雕塑，猶如在百花從中飛舞的彩蝶，似在歡迎客人，同時(shí)還可將一些宣傳語雕于其中。

(二)科普天地——觀光體驗(yàn)區(qū)

核心思路：依托蘭花培育技術(shù)及歷史背景資源，以蘭文化為主題開發(fā)觀光、體驗(yàn)、科普等方面產(chǎn)品。

功能特點(diǎn)：觀光、體驗(yàn)、科普教育

重點(diǎn)項(xiàng)目：

1、蘭花科普園

【功能定位】

以蘭花景觀資源和蘭花培育技術(shù)為核心，開發(fā)蘭花觀光和以蘭花培育為主題的科普教育，是西部蘭花生態(tài)園品牌支撐體系的核心組成部分。

【主要內(nèi)容】

天香園

音樂蘭花棚

“植物克隆”科普試驗(yàn)館

2、珍稀樹種觀賞園

【功能定位】科普教育、觀光體驗(yàn)

【設(shè)計(jì)內(nèi)容】

珍稀樹種園：

在現(xiàn)有的珍稀樹種園內(nèi)引進(jìn)其他的珍稀樹種，豐富數(shù)種類型，增加珍稀樹種園的吸引力和科普性。

盆景創(chuàng)意園：

創(chuàng)意園就是游客自己動(dòng)手制作園藝作品，然后把最終的作品當(dāng)作旅游紀(jì)念品買回家。

(三)花湖美地——觀光休閑區(qū)

核心思路：以水為中心，重點(diǎn)依托現(xiàn)有資源，通過新穎的創(chuàng)新手法，打造“花的海洋，水的天堂”

功能特點(diǎn)：水上觀光、水上休閑

重點(diǎn)項(xiàng)目：

1、水上花園

【創(chuàng)意思路】人們一般把花種植在陸地，形成美麗的花園。這里主要是結(jié)合旅游區(qū)擁有的花卉資源和豐富的水景資源，打破常規(guī)思維，將花移植于水中，形成一個(gè)能夠自由活動(dòng)的水上花園，并且結(jié)合獨(dú)特的水中廊道景觀，讓游客感到驚喜和意外。

【設(shè)計(jì)內(nèi)容】中廊道、花湖蘭舟、水上花園、水上婚禮

2、蝶戀園

【設(shè)計(jì)內(nèi)容】

寶雞、西安戶外婚慶基地第一品牌

“愛情對對碰”電視節(jié)目

愛情墻、愛情留聲機(jī)、許愿樹、丘比特花屋、連理林。

3、花湖漁莊

【核心思路】

漁業(yè)是未來花湖經(jīng)濟(jì)收益重要的方向之一。該項(xiàng)目利用花湖自身的漁業(yè)資源，通過創(chuàng)新的經(jīng)營理念，開發(fā)以魚為主題的餐飲。

【設(shè)計(jì)內(nèi)容】

水上漁莊：漁莊餐廳位于花湖岸邊，部分建筑延伸至水中，形成水上餐廳，漁莊主要提供以魚為主的美食，聘請專業(yè)的廚師，提供“一魚多吃”的烹飪方法，滿足不同顧客的需求。

景觀魚缸：餐廳就餐大堂景觀進(jìn)行特殊化景觀設(shè)計(jì)，使整個(gè)餐桌就是一個(gè)金魚缸，顧客可以欣賞桌面上游動(dòng)的金魚。

(四)蘭心宜居——休閑度假區(qū)

核心思路：依托良好的生態(tài)環(huán)境和相對獨(dú)立的空間位置，打造以蘭文化為主題的，融住宿、餐飲、休閑、娛樂為一體的主題旅游度假產(chǎn)品。

功能特點(diǎn)：休閑度假

重點(diǎn)項(xiàng)目：

1、蘭意度假村

文化特色：梅、蘭、竹、菊“四君子”文化;

項(xiàng)目特色：主題文化景觀觀光、藝術(shù)度假，將度假與藝術(shù)欣賞融為一體;

經(jīng)營特色：大眾度假市場與會(huì)議會(huì)議市場相結(jié)合，重點(diǎn)開發(fā)以會(huì)員制為主的度假市場;

【 內(nèi)容設(shè)計(jì)】

君子園：重點(diǎn)培植梅、蘭、竹、菊四種景觀植物，不但可以作為重點(diǎn)觀賞景觀，也可以提升度假村環(huán)境，支撐度假村主題。

蘭意別墅：度假村別墅以中國北方古典園林建筑為主體，并且在建筑風(fēng)格和建筑材料方面融入現(xiàn)代建筑元素。

2、蘭意花園餐廳

3、西部博鰲——會(huì)議度假區(qū)

規(guī)劃范圍：法湯公路以東，渭河以南的果園和苗木培育地。

核心思路：以會(huì)議度假為品牌，帶動(dòng)休閑度假的發(fā)展，成為西部綠色博鰲。

主要功能：會(huì)務(wù)休閑度假、溫泉度假

重點(diǎn)項(xiàng)目：

(1)西部蘭花國際會(huì)議中心

【開發(fā)思路】依托西安、寶雞及西部重要的會(huì)議市場，承接舉辦以政府、大型企業(yè)為主的高級別政府、商務(wù)等國際性會(huì)議、大型主題展覽，打造融會(huì)議接待和商務(wù)接待于一體的五星級國際會(huì)議度假中心。

(2)花海溫泉主題度假村

休閑湯屋：主題湯屋具有良好的私密性，是度假村的VIP泡湯區(qū)。

花海溫泉世界：一方面是以四季花為主題的環(huán)境建設(shè)，建造大棚室內(nèi)溫泉，室內(nèi)環(huán)境以熱帶植物和熱帶花卉為主，營造綠色空間，另一方面是強(qiáng)調(diào)溫泉的娛樂性，包括沖浪溫泉、溫泉滑梯等溫泉游樂活動(dòng)。

花海護(hù)理溫泉：健康水療，是一種集“休閑健身，保健治療，社會(huì)娛樂”為一體的現(xiàn)代休閑時(shí)尚，受到越來越多人士的喜愛和推崇。Garden Spa是傳統(tǒng)花卉草藥功效結(jié)合芳香療法的時(shí)尚護(hù)理。

溫泉?jiǎng)e墅：針對樂活族的“慢生活”與“心生活”，度假別墅強(qiáng)調(diào)私密、自然、天人合一所建造的休閑別墅。

(3)精英領(lǐng)地高爾夫

【創(chuàng)意緣起】依托蘭花國際會(huì)議中心、精英領(lǐng)地高級休閑會(huì)所，臨靠渭河修建河灘高爾夫練習(xí)場，私密性絕佳、遠(yuǎn)離城市喧囂，為休閑度假游客提供高級休閑的空間。

五、規(guī)劃小結(jié)

時(shí)至今日，西部蘭花園如規(guī)劃所定目標(biāo)已發(fā)展成為以生態(tài)科普休閑旅游為主題的綜合性產(chǎn)業(yè)旅游型園區(qū)。園內(nèi)四季常青、天天有花賞，被譽(yù)為“鳥的樂園、花的海洋、天然氧吧、植物天堂”，并享有“永不落幕的世園會(huì)”之美譽(yù)，已成為全國一流的生態(tài)環(huán)境教育基地，是陜西省唯一的“全國花卉生產(chǎn)示范基地”和“全國特色種苗基地”。