第一篇：借款人申請項目融資業(yè)務應提交以下書面材料：

借款人申請項目融資業(yè)務應提交以下書面材料：

1、借款申請

2、公司章程、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、貸款卡、驗資報告、法定代表人、負責人身份證明

3、借款人及其主要股東近三年經(jīng)審計的年度財務報告和最近一期月度財務報告；經(jīng)營期不滿三年的，依據(jù)實際經(jīng)營期限提供財務報表。借款人為新設項目法人的，可只提供股東相關資料。

4、項目可行性研究報告

5、國家有權(quán)部門對項目審批、核準或備案文件

6、國家有權(quán)部門對項目在環(huán)境保護、土地使用、資源利用、城市規(guī)劃、安全生產(chǎn)等方面的許可文件。

7、項目資本金和其他建設資金籌措方案及其落實情況證明資料

8、與項目建設及生產(chǎn)經(jīng)營相關的合同、協(xié)議或意向性文件，如總承包合同、特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議、購買協(xié)議、原材料供應合同等

9、擔保企業(yè)基本資料

10、其他。

11、下為清單（供參考）

借款人申請及有關決議資料

1、企業(yè)貸款申請

2、企業(yè)同意貸款股東會決議

3、股東同意提供擔保決議

4、股東承諾函（項目建成前，不撤資、不分行，項目超預算部分，由股東追加投

資，確保項目如期完工）

借款人基本資料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2、組織機構(gòu)代碼證

3、稅務登記證

4、貸款卡

5、法定代表人身份證

6、法定代表人簡介

7、公司章程

8、驗資報告

9、公司財務報告及近期財務報表

項目資料

1、詳規(guī)圖（彩色）

2、選址意見書、立項規(guī)劃、批復或備案或核準等資料

3、土地出讓合同

4、國有土地使用證，繳款憑證，繳稅憑證等各項費用

5、建設用地規(guī)劃許可證

6、建筑工程規(guī)劃許可證

7、建筑工程施工許可證

8、環(huán)境保護局對項目環(huán)境報告書的批復

9、涉及項目所有付款憑證及發(fā)票

規(guī)劃、設計、監(jiān)理、酒店管理等資料

1、項目規(guī)劃、建筑設計單位資質(zhì)有關情況

2、裝修、裝飾設計單位資質(zhì)有關情況

3、地質(zhì)勘察單位資質(zhì)有關情況

4、監(jiān)理單位單位資質(zhì)有關情況

5、施工單位單位資質(zhì)有關情況

股東基本資料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2、組織機構(gòu)代碼證

3、稅務登記證

4、貸款卡

5、驗資報告

6、公司章程

7、近2年審計報告及近期報表

第二篇：借款人申請辦理貸款業(yè)務應提交的資料

借款人申請辦理貸款業(yè)務應提交的資料

1、借款人的書面申請。

2、借款人及擔保人有效的身份證、戶口簿、結(jié)婚證，是個體工商

或企業(yè)單位借款的應提供營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、法人身份證。

3、借款人收入證明。

4、抵押物、動產(chǎn)質(zhì)押、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人同意的承諾書和權(quán)

屬證明。

5、借款人對查詢個人征信查詢的委托書。

6、本公司要求提供的其他資料。

第三篇：融資借款應提交材料1

個人房地產(chǎn)抵押借款應提交材料

1.典當借款申請書（個人情況簡介、借款金額、期限、用途、還款來源、抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀等）2.《國有土地使用證》 3.《房屋產(chǎn)權(quán)證》

4.購房合同、發(fā)票、契稅證明 5.房地產(chǎn)評估報告（預估、專業(yè)評估）6.房屋所有權(quán)人有效身份證、戶口簿 7.個人收入證明及其他相關財產(chǎn)證明

8.房屋所有權(quán)人戶口薄上年滿16周歲以上居住人身份證

9.房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻證明（結(jié)婚證（離婚證）、如為單身則提供單身證明）10.夫妻雙方個人銀行征信記錄

11.第二套所有房屋證明（住宅抵押需提供）

12.房屋所有權(quán)人戶口薄上年滿16周歲以上居住人同意借款說明、承諾書 13.抵押房地產(chǎn)如已出租，產(chǎn)權(quán)人與承租人的租賃合同 14.當?shù)胤慨a(chǎn)局受理抵押登記辦《房屋他項權(quán)證》所需材料 15.其他需要提交的資料、材料、文件、圖表等

上述材料需原件、復印件（各1份），復印件每頁需簽字、蓋章、按手印，所有材料必須真實、清晰、有效。

企業(yè)法人房地產(chǎn)抵押借款應提交材料

1、借款申請書（公司情況簡介、借款金額、期限、用途、還款來源、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)狀等）

2、《房屋產(chǎn)權(quán)證》

3、《國有土地使用證》

4、購房合同、發(fā)票、契稅證明

5、房地產(chǎn)評估報告（預估、專業(yè)評估）

6、公司營業(yè)執(zhí)照副本（已年檢）

7、公司組織機構(gòu)代碼證副本（已年檢）

8、公司稅務（國、地）登記證

9、公司銀行貸款卡，貸款卡密碼，當月人民銀行企業(yè)基本信用信息報告

10、公司法定代表人身份證、身份證明、簡歷

11、公司章程及修正案（所在地工商局調(diào)檔蓋章）

12、公司上兩財務審計報告、本（近三個月）財務報表（資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）及報表附注（往來款明細、存貨明細等）

13、公司驗資報告

14、抵押房地產(chǎn)如已出租，產(chǎn)權(quán)人與承租人的租賃合同

15、當?shù)胤慨a(chǎn)局受理抵押登記辦《房屋他項權(quán)證》所需材料

16、其他需提交的資料、材料、文件、圖標等

上述材料需原件、復印件（各1份），復印件每頁需加蓋公章，所有材料必須真實、清晰、有效。

房地產(chǎn)開發(fā)公司土地使用權(quán)

抵押借款應提交材料

1.典當借款申請書（公司情況簡介、借款金額、期限、用途、還款來源、抵押土地現(xiàn)狀、工程開發(fā)及投入資金情況、其它）2.公司開發(fā)資質(zhì)證 3.《國有土地使用證》 4.國有土地使用權(quán)出讓合同

5.土地出讓金繳納憑證、契稅完稅憑證 6.購買土地《成交確認書》 7.國土局招拍掛出讓審批表

8.當?shù)匕l(fā)改委、建委相關部門批復文件 9.公司營業(yè)執(zhí)照副本（已年檢）10.公司組織機構(gòu)代碼證副本（已年檢）11.公司稅務（國、地）登記證

12.公司銀行貸款卡，貸款卡密碼，當月人民銀行企業(yè)基本信用信息報告 13.公司法定代表人身份證、身份證明、簡歷 14.公司章程及修正案（所在地工商局調(diào)檔蓋章）

15.公司上兩財務審計報告、本（近三個月）財務報表（資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）及報表附注（往來款明細、存貨明細）16.公司驗資報告 17.土地評估報告

18.其他需要提交的資料、材料、文件、圖表等

上述材料需原件、復印件（各1份），復印件每頁需加蓋公章，所有材料必須真實、清晰、有效。

房地產(chǎn)開發(fā)公司在建工程 抵押借款應提交材料

1.借款申請書（公司情況簡介、借款金額、期限、用途、還款來源、抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀、工程開發(fā)及投入資金情況、等其它）2.公司開發(fā)資質(zhì)證 3.《國有土地使用證》 4.《建設用地規(guī)劃許可證》 5.《建設工程規(guī)劃許可證》 6.《建筑工程施工許可證》 7.《商品房預（銷）售許可證》

8.土地出讓金繳納憑證、契稅完稅憑證 9.公司營業(yè)執(zhí)照副本（已年檢）10.公司組織機構(gòu)代碼證副本（已年檢）11.公司稅務（國、地）登記證

12.公司法定代表人身份證、身份證明、簡歷 13.公司在建工程預（銷）售財務情況及臺帳 14.樓盤效果圖、工程主體照片若干張

附：

1、以在建工程抵押原則要求主體封頂

上述材料需復印件（1份），每頁需加蓋公章，所有材料必須真實、清晰、有效。

房地產(chǎn)開發(fā)公司在建工程 抵押借款應提交材料

1.典當借款申請書（公司情況簡介、借款金額、期限、用途、還款來源、抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀、工程開發(fā)及投入資金情況、等其它）2.公司開發(fā)資質(zhì)證 3.《國有土地使用證》 4.《建設用地規(guī)劃許可證》 5.《建設工程規(guī)劃許可證》 6.《建筑工程施工許可證》、工程效果圖、樓號、樓層、座號、單元號直觀圖 7.《商品房預（銷）售許可證》 8.《在建工程預登記證》

9.在建工程評估報告（第三方專業(yè)預評估）10.土地出讓金繳納憑證、契稅完稅憑證 11.國有土地使用權(quán)出讓合同

12.當?shù)匕l(fā)改委、建委相關部門批復文件 13.公司營業(yè)執(zhí)照副本（已年檢）

14.公司組織機構(gòu)代碼證副本（已年檢）15.公司稅務（國、地）登記證

16.公司銀行貸款卡、貸款卡密碼、當月人民銀行企業(yè)基本信用信息報告 17.公司法定代表人身份證、身份證明、簡歷 18.公司章程及修正案（所在地工商局調(diào)檔蓋章）

19.公司上兩財務審計報告、本（近三個月）財務報表（資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）及報表附注（往來款明細、存貨明細等）20.公司驗資報告

21.公司在建工程預（銷）售財務情況及臺帳 22.公司與銀行合作按揭貸款協(xié)議

23.公司與購房戶簽訂的房屋買賣合同

24.公司與施工方（承建商）簽訂的建筑承包合同 25.擬抵押房產(chǎn)位置、面積、樓層等情況匯總表 26.其他需要提交的資料、材料、文件、圖表等 27.典當行提供的需簽署的其他文書等

上述材料需原件、復印件（各1份），復印件每頁需加蓋公章，所有材料必須真實、清晰、有效。

第四篇：申請貸款應提交材料

個人申請貸款應提交以下材料

1、貸款申請書，內(nèi)容包括個人概況、家庭財產(chǎn)狀況、申請貸款金額、用途及還貸期限、貸款項目及可行性分析、還款計劃等；

2、填寫《寧縣婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)小額擔保貸款申請審批表》；

3、申請人常住戶口本、居民身份證原件及復印件；

4、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證副本原件及復印件；

5、經(jīng)營房屋租賃合同原件及復印件，經(jīng)營用房為個人的需提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件及復印件；

6、個人就業(yè)情況證明（《就業(yè)失業(yè)登記證》、女軍人退出現(xiàn)役有效證件、大中專院校畢業(yè)生《畢業(yè)證書》）；

7、擔保人的相關材料：（1）擔保人常住戶口本、居民身份證原件及復印件；（2）擔保人同意擔保承諾書；（3）擔保人所在單位出具的工資證明及個人工資表復印件（加蓋單位公章）；（4）用資產(chǎn)擔保的提供有關部門登記、評估、公證資產(chǎn)的文件原件；

8、經(jīng)辦銀行認為需要提供的其他材料。

以上所需材料均一式三份

企業(yè)貸款應提交以下材料

1、申請書，內(nèi)容包括企業(yè)概況、申請貸款金額、用途及還貸期限、貸款項目及可行性分析、還款計劃等；

2、法人代表或負責人資格證明及身份證復印件；

3、《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》正、副本復印件；

4、企業(yè)貸款項目計劃書及可行性報告；

5、經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)證或租賃合同原件及復印件；

6、企業(yè)職工花名冊（蓋章）；

7、企業(yè)與招用的符合貸款條件人員簽訂的勞動合同原件及復印件；

8、反擔保材料（單位出具的工資證明、房地產(chǎn)證、存折及其他有價證券等材料）；

9、《寧縣婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)小額擔保貸款申請審批表》一式三份。

10、經(jīng)辦銀行認為需要提供的其他材料。

第五篇：項目融資業(yè)務指引

項目融資業(yè)務指引

第一條為促進銀行業(yè)金融機構(gòu)項目融資業(yè)務健康發(fā)展，有效管理項目融資風險，依據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《固定資產(chǎn)貸款管理暫

行辦法》以及其他有關法律法規(guī)，制定本指引。

第二條中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準設立的銀行業(yè)金融機構(gòu)（以下簡稱貸款人）開展項目融資業(yè)

務，適用本指引。

第三條本指引所稱項目融資，是指符合以下特征的貸款：

（一）貸款用途通常是用于建造一個或一組大型生產(chǎn)裝置、基礎設施、房地產(chǎn)項目或其他項目，包括對在建或已建項目的再

融資；

（二）借款人通常是為建設、經(jīng)營該項目或為該項目融資而專門組建的企事業(yè)法人，包括主要從事該項目建設、經(jīng)營或融資的既有企事業(yè)法人；

（三）還款資金來源主要依賴該項目產(chǎn)生的銷售收入、補貼

收入或其他收入，一般不具備其他還款來源。的風險識別和管理能力，配備業(yè)務開展所需要的專業(yè)人員，建立

完善的操作流程和風險管理機制。

貸款人可以根據(jù)需要，委托或者要求借款人委托具備相關資質(zhì)的獨立中介機構(gòu)為項目提供法律、稅務、保險、技術、環(huán)保和

監(jiān)理等方面的專業(yè)意見或服務。

第五條貸款人提供項目融資的項目，應當符合國家產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保和投資管理等相關政策。

第六條貸款人從事項目融資業(yè)務，應當充分識別和評估融資項目中存在的建設期風險和經(jīng)營期風險，包括政策風險、籌資風險、完工風險、產(chǎn)品市場風險、超支風險、原材料風險、營運

風險、匯率風險、環(huán)保風險和其他相關風險。

第七條貸款人從事項目融資業(yè)務，應當以償債能力分析為核心，重點從項目技術可行性、財務可行性和還款來源可靠性等方面評估項目風險，充分考慮政策變化、市場波動等不確定因素

對項目的影響，審慎預測項目的未來收益和現(xiàn)金流。

第八條貸款人應當按照國家關于固定資產(chǎn)投資項目資本金制度的有關規(guī)定，綜合考慮項目風險水平和自身風險承受能力

等因素，合理確定貸款金額。

因素，合理確定貸款期限和還款計劃。

第十條貸款人應當按照中國人民銀行關于利率管理的有關規(guī)定，根據(jù)風險收益匹配原則，綜合考慮項目風險、風險緩釋

措施等因素，合理確定貸款利率。

貸款人可以根據(jù)項目融資在不同階段的風險特征和水平，采用不同的貸款利率。

第十一條貸款人應當要求將符合抵質(zhì)押條件的項目資產(chǎn)和/或項目預期收益等權(quán)利為貸款設定擔保，并可以根據(jù)需要，將

項目發(fā)起人持有的項目公司股權(quán)為貸款設定質(zhì)押擔保。貸款人應當要求成為項目所投保商業(yè)保險的第一順位保險金請求權(quán)人，或采取其他措施有效控制保險賠款權(quán)益。第十二條貸款人應當采取措施有效降低和分散融資項目在建設期和經(jīng)營期的各類風險。

貸款人應當以要求借款人或者通過借款人要求項目相關方簽訂總承包合同、投保商業(yè)保險、建立完工保證金、提供完工擔

保和履約保函等方式，最大限度降低建設期風險。

貸款人可以以要求借款人簽訂長期供銷合同、使用金融衍生工具或者發(fā)起人提供資金缺口擔保等方式，有效分散經(jīng)營期風

險。

第十三條貸款人可以通過為項目提供財務顧問服務，為項目設計綜合金融服務方案，組合運用各種融資工具，拓寬項目資

金來源渠道，有效分散風險。

第十四條貸款人應當按照《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》的有關規(guī)定，恰當設計賬戶管理、貸款資金支付、借款人承諾、財務指標控制、重大違約事項等項目融資合同條款，促進項目正

常建設和運營，有效控制項目融資風險。

第十五條貸款人應當根據(jù)項目的實際進度和資金需求，按照合同約定的條件發(fā)放貸款資金。貸款發(fā)放前，貸款人應當確認與擬發(fā)放貸款同比例的項目資本金足額到位，并與貸款配套使

用。

第十六條貸款人應當按照《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》關于貸款發(fā)放與支付的有關規(guī)定，對貸款資金的支付實施管理和控制，必要時可以與借款人在借款合同中約定專門的貸款發(fā)放賬

戶。

采用貸款人受托支付方式的，貸款人在必要時可以要求借款人、獨立中介機構(gòu)和承包商等共同檢查設備建造或者工程建設進

度，并根據(jù)出具的、符合合同約定條件的共同簽證單，進行貸款

支付。

第十七條貸款人應當與借款人約定專門的項目收入賬戶，并要求所有項目收入進入約定賬戶，并按照事先約定的條件和方

式對外支付。

貸款人應當對項目收入賬戶進行動態(tài)監(jiān)測，當賬戶資金流動出現(xiàn)異常時，應當及時查明原因并采取相應措施。

第十八條在貸款存續(xù)期間，貸款人應當持續(xù)監(jiān)測項目的建設和經(jīng)營情況，根據(jù)貸款擔保、市場環(huán)境、宏觀經(jīng)濟變動等因素，定期對項目風險進行評價，并建立貸款質(zhì)量監(jiān)控制度和風險預警體系。出現(xiàn)可能影響貸款安全情形的，應當及時采取相應措施。

第十九條多家銀行業(yè)金融機構(gòu)參與同一項目融資的，原則

上應當采用銀團貸款方式。

第二十條對文化創(chuàng)意、新技術開發(fā)等項目發(fā)放的符合項目

融資特征的貸款，參照本指引執(zhí)行。

第二十一條本指引由中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會負責解

釋。

第二十二條本指引自發(fā)布之日起三個月后施行。