第一篇：農(nóng)業(yè)戶口能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎

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農(nóng)業(yè)戶口能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎

在我國(guó)為了解決居民住房困難的問(wèn)題，推出了兩種保障性的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房，經(jīng)濟(jì)適用性住房是可以購(gòu)買的，購(gòu)買者可以擁有產(chǎn)權(quán)，那么農(nóng)業(yè)戶口能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎?下面由律伴網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行解答。

一、什么是經(jīng)濟(jì)適用住房

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

二、經(jīng)濟(jì)適用與商品房有什么區(qū)別

1、獲得土地的方式不同

經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行劃撥，免交土地出讓金;商品房采用出讓方式須交納土地出讓金。

2、租售政策不同

經(jīng)濟(jì)適用房只售不租;商品房不受限制，既可以出租，也可以出售。

3、購(gòu)買條件和對(duì)象不同

經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購(gòu)買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度;商品房購(gòu)買對(duì)象和條件不受限制。

4、價(jià)格政策不同

經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場(chǎng)決定。

居民個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人;房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人。

5、地理位置不同

經(jīng)濟(jì)適用房作為政策性住房，項(xiàng)目選擇往往位于城市的外延地區(qū)，距離較遠(yuǎn)。商品房則不同，購(gòu)房者可以根據(jù)個(gè)人需求自主選擇商品房項(xiàng)目的位置。

三、農(nóng)業(yè)戶口能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎

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1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨?

2.1人家庭年收入在1萬(wàn)元以下，2人家庭年收入在1.6萬(wàn)元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬(wàn)元以下;

3.家庭人均住房面積低于15平方米;

4.未參加房改購(gòu)房或集資合作建房，未購(gòu)買或承租經(jīng)濟(jì)適用住房;

5.滿足經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。

只要是符合以上條件的，無(wú)論是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口，都可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

四、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序

申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。

復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

上述就是小編對(duì)“農(nóng)業(yè)戶口能申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房嗎”問(wèn)題解答的內(nèi)容，只要是符合一定的條件，無(wú)論是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口，都可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。如果讀者需要法律方面的幫助，歡迎到律伴網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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第二篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

●第二批經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)主要是放寬收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：3人及以上申請(qǐng)家庭的人均年可支配收入限額調(diào)整為39600元（相當(dāng)于月均3300元）、人均財(cái)產(chǎn)限額調(diào)整為12萬(wàn)元；2人及以下申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步上浮10%，即人均年可支配收入限額為43560元、人均財(cái)產(chǎn)限額為13.2萬(wàn)元。

●去年公布的第一批經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為:人均月收入2900元以下、人均財(cái)產(chǎn)9萬(wàn)元以

本批次供應(yīng)房源的銷售基準(zhǔn)價(jià)格和產(chǎn)權(quán)份額分三類：

●第一類 購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占70%的具體項(xiàng)目有：（1）浦東周浦，5600元/m2（銷售基準(zhǔn)價(jià)格，下同）；（2）浦東航頭1號(hào)、3號(hào)地塊，5600元/m2；（3）浦東航頭4號(hào)地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；（4）閔行浦江7號(hào)地塊，一期多層5000元/m2、高層5300元/m2，二期多層5300元/m2、高層5600元/m2；（5）閔行浦江10號(hào)地塊，多層5300元/m2、高層5600元/m2；（6）松江泗涇新凱項(xiàng)目，多層5200元/m2、高層5500元/m2；（7）青浦華新項(xiàng)目，5800元/m2。

●第二類 購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占65%的具體項(xiàng)目有：（1）青浦諸光路，6700元/m2；（2）江橋，6850元/m2；（3）嘉定南翔，7000元/m2；（4）寶山顧村，多層6700元/m2、高層7000元/m2。

●第三類 購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額占60%的具體項(xiàng)目有：（1）浦東三林1號(hào)、3號(hào)地塊，8100元/m2；（2）浦東三林2號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)地塊，8000元/m2；（3）寶山廟行共康項(xiàng)目，8500元/m2。

第三篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)

富陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理實(shí)施細(xì)則為認(rèn)真貫徹落實(shí)建設(shè)部等四部委《關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的通知》（建住房[2004]77號(hào)）精神，進(jìn)一步規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售行為，制定本實(shí)施細(xì)則。

一、銷售、準(zhǔn)入原則

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行準(zhǔn)入、輪候、電腦公開搖號(hào)制度。在市區(qū)和中心鎮(zhèn)同時(shí)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況下，市區(qū)和中心鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)適用住房按區(qū)域劃分范圍向具有本區(qū)域戶籍的家庭銷售。在僅有市區(qū)一地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的情況下，市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房面向全市銷售。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須同時(shí)具備下列條件：

（一）具有本市常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）；

（二）已婚[不含離異（或喪偶）單身]或年齡在35周歲及以上的單身戶；

（三）已婚家庭戶（2人及以上）無(wú)房或現(xiàn)有（或已有過(guò)）住房建筑面積小于48平方米（含48平方米）；單身戶無(wú)房；

（四）屬中低收入戶（中低收入戶，指按市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上居民人均可支配收入乘以戶內(nèi)人口數(shù)的三倍以下者）。

在上述同等條件下優(yōu)先出售給軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)士官離休干部、杭州市級(jí)以上勞動(dòng)模范中的無(wú)房戶或住房困難戶。

二、申請(qǐng)家庭工資總收入的核定

申請(qǐng)家庭上工資總收入狀況，以單位或社區(qū)、街道核定蓋章為準(zhǔn)。

（一）申請(qǐng)家庭成員屬行政、事業(yè)單位職工的，由所在單位或上級(jí)主管單位勞資部門核定，加蓋單位公章。

（二）申請(qǐng)家庭成員屬企業(yè)職工的，由所在單位勞資部門核定，加蓋單位公章。

（三）申請(qǐng)家庭成員屬靈活就業(yè)人員的，由戶籍所在社區(qū)審核，所在街道確認(rèn)，并加蓋公章。居住地與戶籍地不一致的，由居住地社區(qū)、街道確認(rèn)后提供給戶籍所在社區(qū)、街道核定。

三、現(xiàn)住房建筑面積的核定范圍

申請(qǐng)家庭已享受實(shí)物分房或通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買（商品房或存量房）、贈(zèng)與、繼承等途徑取得的所有住房，其建筑面積均納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍。

下列住房納入申請(qǐng)人家庭現(xiàn)有（或已有過(guò)）住房面積核定范圍：

（一）承租的公有住房；

（二）已購(gòu)買的房改房；

（三）按政府優(yōu)惠政策購(gòu)買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購(gòu)買住房，以拆遷安置協(xié)議注明的安置面積為準(zhǔn)）等；

（四）申請(qǐng)建造的批地建房；

（五）自有私房（含聯(lián)建房）和通過(guò)繼承、贈(zèng)與等方式取得的各類私有住房；

（六）通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買的商品房、二手房、存量住房；

（七）已交易出售的所有住房。

四、享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及面積確認(rèn)

（一）享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)

職工、居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積享受供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民7O平方米；科級(jí)干部或具有中級(jí)職稱的知識(shí)分子80平方米；縣處級(jí)干部或具有副高級(jí)職稱的知識(shí)分子90平方米；廳局級(jí)干部或具有正高級(jí)職稱的知識(shí)分子120平方米。高層、小高層住宅可增加建筑面積10平方米。

（二）現(xiàn)有住房面積確認(rèn)方法

1、按同一戶籍內(nèi)的家庭人口數(shù)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其戶內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積，均核定為該戶家庭已有住房建筑面積。

如兩戶以上的直系親屬，各自符合單獨(dú)申請(qǐng)條件，合并為一戶家庭申購(gòu)的，按其家庭內(nèi)人口所擁有住房的建筑面積核定為申請(qǐng)家庭已有住房建筑面積。

2、申請(qǐng)家庭成員屬外地城鎮(zhèn)戶口的，其在戶口所在地已享受實(shí)物分房或擁有其他住房的，其所有住房的建筑面積應(yīng)一并核定為申請(qǐng)家庭已有住房的建筑面積。符合本細(xì)則申請(qǐng)條件的，持富陽(yáng)市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口的一方可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

五、購(gòu)買時(shí)的價(jià)格結(jié)算方法和計(jì)算公式

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利的原則確定

（一）價(jià)格結(jié)算方法

購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格購(gòu)買；超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)接軌，參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)周邊普通商品房的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)）購(gòu)買，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。

（二）價(jià)格計(jì)算公式

購(gòu)房款=（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)—已有住房建筑面積）×經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格+[實(shí)際購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積一（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)一已有住房建筑面積）]×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)

六、售房對(duì)象申請(qǐng)、認(rèn)定、銷售流程

（一）申請(qǐng)、認(rèn)定

1、申請(qǐng)受理公告。由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室、市房改辦不定期將公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房房源在《富陽(yáng)日?qǐng)?bào)》上公告，公告內(nèi)容主要包括房源數(shù)量、地段、戶型、價(jià)格、建設(shè)開發(fā)單位、申請(qǐng)受理的時(shí)間、準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象范圍等。

2、申請(qǐng)家庭填寫《富陽(yáng)市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，經(jīng)申請(qǐng)家庭成員各所在單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章（無(wú)單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）后，送申請(qǐng)家庭所在單位、街道、社區(qū)分別進(jìn)行公示，公示期為15天。經(jīng)公示無(wú)異議的，由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認(rèn)后，報(bào)市房改辦審批。市房改辦對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行初審，對(duì)符合初審條件的申請(qǐng)人出具受理憑證。

3、市房改辦對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合申購(gòu)條件的，以登報(bào)和上網(wǎng)形式向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督；經(jīng)審查不符合申購(gòu)條件的，市房改辦出具“不予受理通知書’’。

4、市監(jiān)察局、房改辦會(huì)同申請(qǐng)人單位黨組織、紀(jì)檢部門對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。

5、市房改辦會(huì)同相關(guān)部門對(duì)公示后符合申購(gòu)條件的優(yōu)先出售對(duì)象情況進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，在《富陽(yáng)日?qǐng)?bào)》和政府門戶網(wǎng)站上向社會(huì)公示，接受群眾監(jiān)督。市監(jiān)察局、房改辦會(huì)同相關(guān)部門對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。

6、申請(qǐng)人家庭須提供以下材料復(fù)印件并校驗(yàn)原件：

（1）夫妻雙方身份證復(fù)印件；

（2）夫妻雙方戶口本復(fù)印件（含蓋有富陽(yáng)市公安局戶口專用章并有房屋地址的首頁(yè)），夫妻雙方戶口不在同一戶口本的，另需提供結(jié)婚證書復(fù)印件；

（3）戶口所在地住房、現(xiàn)住房和享受實(shí)物分房的住房產(chǎn)權(quán)證明或公房承租證明復(fù)印件，如屬集體戶口且無(wú)房的，由單位出具無(wú)房證明；

（4）有職務(wù)的需提供任命文件復(fù)印件，有職稱的需提供職稱證書復(fù)印件及聘書（或證明）。

（5）優(yōu)先出售對(duì)象還需提供市相關(guān)部門出具的證明。

（二）銷售

1、入圍。公示無(wú)異議或經(jīng)查實(shí)符合購(gòu)房申請(qǐng)條件的一般購(gòu)房申請(qǐng)對(duì)象，為入圍人員；公示無(wú)異議或經(jīng)查實(shí)符合條件的優(yōu)先出售對(duì)象，為優(yōu)先準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象。

2、搖號(hào)。經(jīng)濟(jì)適用住房通過(guò)實(shí)行電腦公開搖號(hào)的方式進(jìn)行銷售。市房改辦將全部入圍人員的身份證號(hào)碼輸入電腦，以隨機(jī)抽取方式分別產(chǎn)生一般準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象、預(yù)備對(duì)象。其中，一般準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象與房源數(shù)（減去優(yōu)先準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象數(shù)后的剩余房源數(shù)，下同）的比例為1:1，預(yù)備對(duì)象與房源數(shù)的比例為1:0.25。然后，再將選出的一般準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象和優(yōu)先準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象一起通過(guò)電腦選號(hào)產(chǎn)生選房順序號(hào)。預(yù)備順序號(hào)同樣通過(guò)電腦選號(hào)形式產(chǎn)生。

3、由準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象、預(yù)備對(duì)象家庭成員所在部門、單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人對(duì)準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象、后備對(duì)象進(jìn)行復(fù)核，并加蓋單位公章（無(wú)單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）。

4、對(duì)經(jīng)復(fù)核符合準(zhǔn)購(gòu)條件的準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象和后備對(duì)象進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

5、市監(jiān)察局、房改辦對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。

6、公開選房。市房改辦組織經(jīng)公示查實(shí)符合準(zhǔn)購(gòu)條件的準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象公開選房。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)查實(shí)符合準(zhǔn)購(gòu)條件的，市房改辦按選房順序號(hào)發(fā)放準(zhǔn)購(gòu)證，開具選房聯(lián)系單，購(gòu)房者憑市房改辦出具的《準(zhǔn)購(gòu)證》、《富陽(yáng)市購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房選房聯(lián)系單》，到市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室辦理購(gòu)房手續(xù)。

7、領(lǐng)取《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄選房或選房后放棄購(gòu)買的，《準(zhǔn)購(gòu)證》作廢，需重新辦理申請(qǐng)購(gòu)房手續(xù)。由此造成的準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象空缺，預(yù)備對(duì)象按預(yù)備順序號(hào)的先后順序替補(bǔ)為準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象。

8、職工、居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，必須在房屋交付使用后18個(gè)月內(nèi)入住，否則由建設(shè)單位收回所購(gòu)住房，重新安排。經(jīng)濟(jì)適用住房的房屋所有權(quán)證須在購(gòu)房戶正式入住后才予辦理（在購(gòu)房合同中明確）。

9、對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即撤銷其有關(guān)手續(xù)、證件，由市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室及時(shí)收回住房（在購(gòu)房合同中明確），并責(zé)令所在單位對(duì)申請(qǐng)人追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的單位，由市住房改革委員會(huì)提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。

七、經(jīng)濟(jì)適用住房的換購(gòu)

經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；如需換購(gòu)，必須以屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格出售給取得經(jīng)濟(jì)適用住房資格的家庭后，方可再次申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。原購(gòu)買人可根據(jù)本細(xì)則規(guī)定的申購(gòu)條件重新辦理申請(qǐng)手續(xù)，重新核發(fā)《準(zhǔn)購(gòu)證》，原《準(zhǔn)購(gòu)證》號(hào)碼予以作廢。

八、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位在房屋建成后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用證，房屋、土地登記部門在房屋所有權(quán)證、土地使用證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”。

居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，房屋登記部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。土地登記部門在土地使用證“附證”欄中說(shuō)明“經(jīng)濟(jì)適用住房，劃撥土地”。

九、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、出租。出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益（具體辦法另行制定）。個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在向政府補(bǔ)繳收益前不得出租經(jīng)營(yíng)。凡將經(jīng)濟(jì)適用住房作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用的，工商行政主管部門不得辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)后，允許辦理交易過(guò)戶手續(xù)。辦理交易過(guò)戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權(quán)證辦理之日起計(jì)算。房屋登記部門在“附記”中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房繼承”或“經(jīng)濟(jì)適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)，按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用后，允許提前上市。

十、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證時(shí)，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門根據(jù)市房改辦確認(rèn)的名單辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證；建設(shè)單位自行銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋權(quán)屬和土地權(quán)屬登記部門不得辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證。

十一、單位以集資、合作建房形式建設(shè)的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，參照本細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。

十二、本實(shí)施細(xì)則自公布之日起執(zhí)行。本實(shí)施細(xì)則由富陽(yáng)市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)攻略

申請(qǐng)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房需要具備什么條件，辦理經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房有哪些流程？請(qǐng)跟隨記者體驗(yàn)一把保障性住房的“申請(qǐng)游記”。

【申請(qǐng)】

到區(qū)住房保障局交申請(qǐng)

上午9點(diǎn)20分，長(zhǎng)沙市天心區(qū)金盆嶺街道政務(wù)服務(wù)中心。2009年，李名德正是在這個(gè)街道領(lǐng)取了經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表。

“現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的申請(qǐng)和辦理全部要到區(qū)住房保障局。街道從去年就開始不再辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，目前只做低收入的核定工作?！币晃辉趫?chǎng)的工作人員說(shuō)。

在2011年7月以前，申請(qǐng)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的市民是向戶口所在社區(qū)提出申請(qǐng)，提交戶籍狀況、婚姻狀況、家庭收入狀況、家庭住房等證明材料。由社區(qū)進(jìn)行初審、再經(jīng)街道復(fù)審認(rèn)定。而現(xiàn)在，程序已經(jīng)全部改變。

上午10點(diǎn)10分，長(zhǎng)沙市城南路天心區(qū)住房保障局?！稗k理經(jīng)濟(jì)適用房在二樓政務(wù)中心?！币晃滑F(xiàn)場(chǎng)的保安介紹說(shuō)。大概20多平方米的政務(wù)中心里兩個(gè)窗口分別受理經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)和廉租房申請(qǐng)。

“從2011年7月1日開始，住房保障的申請(qǐng)人直接向區(qū)住房保障局提出申請(qǐng)，需經(jīng)區(qū)住房保障局審核?！惫ぷ髋骑@示為鄒誠(chéng)的工作人員介紹說(shuō)。長(zhǎng)沙市住房保障局登記管理處一位工作人員則稱，目前所有保障性住房的申請(qǐng)均在區(qū)保障局進(jìn)行。

【審核】 對(duì)保障對(duì)象要進(jìn)行嚴(yán)格的資格審核

“申請(qǐng)經(jīng)適房和廉租房的人并不多，但是手續(xù)卻比較復(fù)雜。”記者在天心區(qū)住房保障局二樓政務(wù)中心看到，從上午10點(diǎn)到11點(diǎn)30分，1個(gè)多小時(shí)里只有四個(gè)人到來(lái)，三人辦理經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼，一位咨詢廉租房。

“手續(xù)有點(diǎn)復(fù)雜，要辦的證明太多了?！币晃晦k理經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的中年婦女稱。按照長(zhǎng)沙市的規(guī)定，廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的申請(qǐng)，需要在戶籍所在地公安部門辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭戶口戶籍信息證明》，在長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭住房狀況證明》以及在戶籍所在地區(qū)民政部門辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭收入認(rèn)定證明》，而其他的一些證明材料還包括《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭直管公房租住情況證明》、棚戶區(qū)改造等重點(diǎn)工程征收拆遷人意見。

“如果要辦理完經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼相關(guān)手續(xù)至少需要5個(gè)月?！碧煨膮^(qū)住房保障局政務(wù)中心工作人員告訴記者。由于保障性住房申請(qǐng)涉及到民政局、戶籍管理部門等，因此辦理審批的總時(shí)間較長(zhǎng)。

“復(fù)雜”的根本原因在于對(duì)保障對(duì)象的資格嚴(yán)格審查?！白》勘Ｕ弦獓?yán)格地進(jìn)行資格審核，這樣才能夠保證公平，讓真正有需要的低收入者獲得住房保障。”長(zhǎng)沙市住房保障局一位負(fù)責(zé)人說(shuō)。

【公示】 接受貨幣補(bǔ)貼的樓盤名單將公示

“我已經(jīng)拿到了8萬(wàn)塊錢的貨幣補(bǔ)貼憑證，可是現(xiàn)在最大的問(wèn)題是，有些樓盤根本不愿意接受?！鄙衔?1點(diǎn)，在長(zhǎng)沙市住房保障局二樓73號(hào)窗口，一位穿著紅色外套的40歲中年女子郁悶地說(shuō)。

現(xiàn)實(shí)是，從今年開始，已經(jīng)陸續(xù)有不少申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的市民拿到了補(bǔ)貼憑證。但共同的問(wèn)題是，購(gòu)買商品房時(shí)，許多樓盤并不受理?！耙呀?jīng)領(lǐng)取了《貨幣補(bǔ)貼憑證》的保障對(duì)象，可以在長(zhǎng)沙市內(nèi)購(gòu)買120平方米以內(nèi)的普通商品住房和二手房?！遍L(zhǎng)沙市住房保障局登記管理處一位工作人員說(shuō)，《貨幣補(bǔ)貼憑證》有效期為一年。

在發(fā)放貨幣補(bǔ)貼資金時(shí)，保障對(duì)象在購(gòu)買了商品房之后，需要由開發(fā)商填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)表》，并提供一系列證明文件，“手續(xù)有些復(fù)雜，所以很多開發(fā)商不愿意接受。”這位工作人員說(shuō)。

另一位不愿意透露姓名的開發(fā)商則坦率直言，由于貨幣補(bǔ)貼審批時(shí)間較長(zhǎng)，使開發(fā)商回款周期被拉長(zhǎng)，影響了開發(fā)商的積極性。

“我們現(xiàn)在正在通過(guò)各區(qū)保障局收集一份合作樓盤名單，同時(shí)也在盡量勸說(shuō)開發(fā)商接受貨幣補(bǔ)貼，在收集完接收貨幣補(bǔ)貼的樓盤之后，我們將予以公示?！遍L(zhǎng)沙市住房保障局登記管理處工作人員說(shuō)。

長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批流程圖

(一般申請(qǐng)對(duì)象)

申請(qǐng)住房保障家庭領(lǐng)表

申請(qǐng)人本人到戶籍所在地的區(qū)住房保障局登記領(lǐng)取《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》。

戶籍所在地公安部門

申請(qǐng)辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭戶口戶籍信息證明》，需提交以下材料：

1.申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證、戶口簿

2.結(jié)(離)婚證

3.按要求填報(bào)好的《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》

4.審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料

市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處

申請(qǐng)辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭住房狀況證明》需提交以下材料：

1.申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證；

2.公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》、結(jié)(離)婚證；

3.審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料；

戶籍所在地區(qū)民政部門

1.申請(qǐng)人憑公安部門出具的《戶口戶籍信息證明》、市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的《住房狀況證明》，申請(qǐng)辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭收入認(rèn)定證明》

2.申請(qǐng)辦理《長(zhǎng)沙市申請(qǐng)住房保障家庭婚姻狀況證明》

區(qū)住房保障部門受理、審核

申請(qǐng)人本人攜帶以下材料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出申請(qǐng)。

符合條件的予以受理，區(qū)住房保障部門核對(duì)申請(qǐng)資料的原件和復(fù)印件，采集申請(qǐng)人的頭像和指紋等信息，并在申請(qǐng)人戶口所在地、實(shí)際居住地和工作單位張榜公示5個(gè)工作日。經(jīng)審核符合條件的，報(bào)區(qū)人民政府核準(zhǔn)。

區(qū)人民政府核準(zhǔn)

審核提交的資料是否齊全并符合要求；審核區(qū)住房保障部門是否按要求審查和公示，表格填寫、各級(jí)意見簽署及蓋章是否完備；符合條件的，報(bào)市住房保障部門審批發(fā)證。市住房保障部門審批

核查應(yīng)提交的資料是否齊全并符合要求；核查區(qū)人民政府核準(zhǔn)手續(xù)是否完備，表格填寫和各級(jí)意見簽署及蓋章是否齊全，上傳的電子檔案是否與紙質(zhì)資料內(nèi)容準(zhǔn)確一致。符合條件的經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼對(duì)象，每季末集中核發(fā)《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼憑證》；不符合條件的，則作退件處理。

【名詞解析】

長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼：長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼是指通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，支持保障對(duì)象以自主購(gòu)房的方式解決住房問(wèn)題，目前補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為低收入無(wú)房家庭每戶8萬(wàn)元，低收入住房困難家庭和棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點(diǎn)工程拆遷戶中享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的每戶5萬(wàn)元。

第五篇：如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！?/p>

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

（1）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；

（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；（4）未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：

① 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房； ② 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房； ③ 參加本單位內(nèi)部集資建房； ④ 落實(shí)僑房政策專用房； ⑤ 拆遷安置新社區(qū)住房；

⑥ 政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的每項(xiàng)程序具體操作如下：

（1）領(lǐng)表：申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》（以下簡(jiǎn)稱申購(gòu)表）。

（2）申請(qǐng)：申請(qǐng)人按要求如實(shí)填寫申購(gòu)表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購(gòu)表和相關(guān)材料。

（3）初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府對(duì)申請(qǐng)人的情況通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在申請(qǐng)人的實(shí)際居住地和戶籍所在地的社區(qū)進(jìn)行公示；若任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮(zhèn)政府重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，將申請(qǐng)資料和審核意見提交市國(guó)土房管局各區(qū)分局。

（4）復(fù)核：市國(guó)土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局按本辦法規(guī)定復(fù)核并對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分，評(píng)分后將申請(qǐng)資料和審核意見報(bào)送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應(yīng)同時(shí)將申請(qǐng)資料報(bào)市民政局備案。

（5）公示、批準(zhǔn)并公告：市房改辦住建辦會(huì)同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合申購(gòu)資格的申請(qǐng)人的情況在市國(guó)土房管局網(wǎng)站上公示，若任何組織或個(gè)人對(duì)公示的情況有異議的，應(yīng)在公示期內(nèi)書面提出異議，市房改辦住建辦重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得購(gòu)房資格并公告，同時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購(gòu)證明。

（6）輪候：市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得購(gòu)房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序；分?jǐn)?shù)相同的，通過(guò)搖珠方式確定輪候的先后順序。

（7）配售通知：市房改辦住建辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。

（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購(gòu)房或繼續(xù)輪候。選擇購(gòu)房的，申請(qǐng)人可挑選住房3次。申請(qǐng)人選定住房后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)簽訂選房確認(rèn)書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。申請(qǐng)人拒絕選房的，或經(jīng)3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認(rèn)書但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，或取得1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。1.不悔夢(mèng)歸處，只恨太匆匆。

2.有些人錯(cuò)過(guò)了，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前;有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!

3.每一個(gè)人都有青春，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美。

4.方茴說(shuō)：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！?/p>

5.方茴說(shuō)：“那時(shí)候我們不說(shuō)愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！?/p>

6.方茴說(shuō)：“我覺得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”

7.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

8.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

9.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。

房號(hào)后放棄購(gòu)房的，視同放棄本次購(gòu)買資格；放棄購(gòu)買資格的，兩年后方可重新申請(qǐng)購(gòu)房。

其他的看廣州市國(guó)土資源與房屋管理局網(wǎng)站

紅色標(biāo)注是可以操作的，要求廣州戶口，未買過(guò)房

1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”

2.老人們都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。

4.在村頭有一截巨大的雷擊木，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。

5.這些孩子都很活潑與好動(dòng)，即便吃飯時(shí)也都不太老實(shí)，不少人抱著陶碗從自家出來(lái)，湊到了一起。

6.石村周圍草木豐茂，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。