第一篇：貴州省房屋建筑工程驗收程序及要求

貴州省房屋建筑工程驗收程序及要求

一、驗收主持單位

1、單位工程竣工驗收由建設(shè)單位（負(fù)責(zé)人）組織并主持；

2、分部工程驗收由監(jiān)理（建設(shè)）單位現(xiàn)場總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）組織并主持；

3、分項工程或檢驗批驗收由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師組織。

二、宣布驗收組成員名單，明確會議記錄人，參加驗收人員簽到。

三、參加驗收單位對工程實(shí)物進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。

四、施工、監(jiān)理、堪察、設(shè)計、建設(shè)等單位分別匯報工程質(zhì)量情況和驗收意見。

（一）、施工單位按“工程質(zhì)量驗收報告”簡要匯報：

1、工程的基本概況（內(nèi)容包括：建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、基礎(chǔ)屋面類型、開工時

間、工期等）；

2、重點(diǎn)匯報執(zhí)行強(qiáng)制性條文情況，原材料控制和施工試件情況；

3、工程是否按照審查過的設(shè)計施工圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

4、工程質(zhì)量是否達(dá)到國家驗收規(guī)范的合格要求。

（二）、監(jiān)理單位按“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：

1、對工程整個施工過程的監(jiān)理情況；

2、重點(diǎn)是對材料、設(shè)備進(jìn)場審查簽字認(rèn)可情況，各分項、分部工程是否按審查過的設(shè)

計施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

3、重點(diǎn)工序或施工部位旁站監(jiān)理情況；

4、有無違反強(qiáng)制性條文及處理結(jié)果；質(zhì)監(jiān)站抽查出的問題整改情況；

5、工程是否達(dá)到國家驗收規(guī)范合格要求；是否同意驗收。

（三）、堪察、設(shè)計單位按“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：

1、堪察單位匯報（基礎(chǔ)分部工程驗收）：地基持力層厚度、強(qiáng)度、完整性，地下水文

情況，是否達(dá)到地勘報告要求；是否同意驗收；

2、對設(shè)計變更作說明；對本工程在施工過程中是否按審查過的設(shè)計施工圖紙或設(shè)計變

更進(jìn)行施工；

3、從設(shè)計角度參加現(xiàn)場抽查驗收，認(rèn)為是否滿足設(shè)計要求；是否同意驗收；

（四）、建設(shè)單位按“工程驗收報告”簡要匯報：

1、對堪察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的到位管理及服務(wù)情況；

2、對工程質(zhì)量的看法和意見；就工程是否同意驗收發(fā)表意見。

五、質(zhì)監(jiān)站匯報：

1、對工程歷次抽查情況、整改情況，以及各參建單位履行職責(zé)情況；

2、對驗收的組織、程序、形式和內(nèi)容是否符合建設(shè)部規(guī)定發(fā)表意見。

六、通過驗收會議紀(jì)要，驗收組成員簽字認(rèn)可。

說明：

1、本程序及要求用于分部或竣工驗收；

2、施工、監(jiān)理、堪察、設(shè)計單位應(yīng)在正式驗收前，按自己的職責(zé)范圍寫出分部或

竣工質(zhì)量報告；

3、分部或竣工驗收用表見“驗表1～3”

貴州省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站監(jiān)制

第二篇：貴州省房屋建筑工程驗收程序及要求

貴州省房屋建筑工程驗收程序及要求

一、驗收主持單位

1、單位工程竣工驗收由建設(shè)單位（負(fù)責(zé)人）組織并主持；

2、分部工程驗收由監(jiān)理（建設(shè)）單位現(xiàn)場總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）組織并主持；

3、分項工程或檢驗批驗收由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師組織。

二、宣布驗收組成員名單，明確會議記錄人，參加驗收人員簽到。

三、參加驗收單位對工程實(shí)物進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。

四、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、建設(shè)等單位分別匯報工程質(zhì)量情況和驗收意見。

（一）、施工單位按“工程質(zhì)量驗收報告”簡要匯報：

1、工程的基本概況：（包括建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、基礎(chǔ)屋面類型、開工時間、工期等）；

2、重點(diǎn)匯報執(zhí)行強(qiáng)制性條文情況，原材料控制和施工試件情況；

3、工程是否按照設(shè)計圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

4、工程質(zhì)量是否達(dá)到國家驗收規(guī)范的合格要求。

（二）、監(jiān)理單位按照“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：

1、對工程整個施工過程的監(jiān)理情況；

2、重點(diǎn)是對材料、設(shè)備進(jìn)場審查簽字認(rèn)可情況，各分項分部工程是否按圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；

3、重點(diǎn)工序和施工部位的旁站監(jiān)理情況；

4、有無違反強(qiáng)制性條文及處理結(jié)果，質(zhì)監(jiān)站抽查出的問題整改情況；

5、工程是否達(dá)到國家驗收規(guī)范合格要求，是否同意驗收。

（三）、勘察、設(shè)計單位按“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：

1、勘察單位匯報（基礎(chǔ)分部工程驗收）：地基持力層厚度、強(qiáng)度、完整性，地下水文情況，是否達(dá)到地勘報告的要求？是否同意驗收？

2、設(shè)計單位對設(shè)計變更作說明，對本工程在施工過程中是否按圖和設(shè)計變更進(jìn)行施工？

3、設(shè)計單位從設(shè)計角度參加現(xiàn)場抽查驗收認(rèn)為是否滿足設(shè)計要求，是否同意驗收？

（四）、建設(shè)單位按“工程驗收報告”簡要匯報：

1、對施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計等單位的到位管理及服務(wù)情況；

2、對工程質(zhì)量的看法和意見，就工程是否同意驗收發(fā)表意見。

（五）、質(zhì)監(jiān)站匯報：

1、對工程歷次抽查情況、整改情況、以及各參建單位履行職責(zé)情況；

2、對驗收的程序、形式和內(nèi)容是否符合建設(shè)部規(guī)定發(fā)表意見。(六)、通過驗收會議紀(jì)要，驗收組成員簽字認(rèn)可。說明：

1、本驗收程序及要求用于分部或竣工驗收；

2、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗收前，按自已的職責(zé)范圍寫出分部或竣工質(zhì)量報告；

3、分部或竣工驗先填報相應(yīng)的驗收表。

4、召開竣工驗收會前，所有專項驗收必須獲得專項驗收合格證。

專項驗收及要求

一、節(jié)能專項驗收：

1、委托檢測中心對現(xiàn)場節(jié)能施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，獲取檢測報告；

2、向節(jié)能測評單位提交驗收表、節(jié)能設(shè)計資料、節(jié)能竣工圖、原材料檢查報告和手續(xù)，獲取節(jié)能測評報告；

3、申請質(zhì)監(jiān)站召開節(jié)能驗收會，各方發(fā)表驗收意見。合格后獲取節(jié)能驗收專項合格報告。

二、消防專項驗收：

1、委托消防現(xiàn)場檢測，獲取檢測合格報告；

2、向消防驗收部門提交驗收申請、設(shè)計資料、消防竣工圖、施工資料等；

3、現(xiàn)場消防檢查驗收并召開驗收會，合格后獲取消防驗收專項合格報告。

三、規(guī)劃專項驗收：

1、提交相關(guān)資料,竣工圖及建筑施工圖；

2、面積測繪；

3、規(guī)劃測量；

4、組織規(guī)劃驗收，合格后取得規(guī)劃驗收合格證。

四、檔案專項驗收：

1、檔案資料整理準(zhǔn)備；

2、檔案驗收，合格后取得檔案驗意見書。

五、防雷專項驗收：

1、防雷自測及提交防雷驗收申報冊；

2、完成防雷驗收并取得合格證。

六、環(huán)保驗收并取得合格證。

七、電梯驗收并取得合格證。

八、水土保持驗收并取得合格證。

九、分戶驗收并取得驗收意見書。

十、組織質(zhì)監(jiān)、地勘、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行預(yù)驗收。

十一、驗收備案：

1、提供工程竣工報告書、勘測文件質(zhì)量檢查報告書、設(shè)計文件及設(shè)計變更質(zhì)量檢查報告、工程質(zhì)量評估報告、工程竣工驗收意見書、工程款付款證明。

2、完善建設(shè)、監(jiān)理、施工單位主要管理人員質(zhì)量責(zé)任書。

3、交房前驗收點(diǎn)評。

4、交房前業(yè)主驗收。

5、召開竣工驗收會。

6、取得質(zhì)量安全監(jiān)督報告書。

7、取得備案證。

第三篇：房屋建筑工程驗收程序

房屋建筑工程驗收程序

一、驗收依據(jù)

1、工程設(shè)計文件

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及02版系列規(guī)范

3、《建設(shè)工程竣工驗收備案手冊》（青島市建設(shè)委員會2000.8）

4、《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》

二、驗收用表格

按照《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》DBJ14-023-2004要求的表格如下：

1、魯JJ-075單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄

2、魯JJ-076.1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

3、魯JJ-076.2單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

4、魯JJ-077單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要

功能抽查記錄

5、魯JJ-078單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

6、魯JJ-007工程竣工報告

按照青島市地方標(biāo)準(zhǔn)的要求

1、監(jiān)理單位起草工程質(zhì)量評估報告

2、建設(shè)單位起草建設(shè)工程竣工報告

3、工程竣工前檢查申報表質(zhì)監(jiān)3-124、工程竣工驗收申請質(zhì)監(jiān)4-25、建設(shè)工程竣工驗收會簽表質(zhì)監(jiān)4-

36、青島市建設(shè)工程竣工驗收備案表備-17、建設(shè)工程竣工驗收報告?zhèn)?28、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

9、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》

10、分戶驗收相關(guān)資料

11、住宅工程質(zhì)量通病防治相關(guān)資料

三、驗收程序

1、竣前檢查（之前必須待包括室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測、人防通風(fēng)檢測等所

有功能檢測完畢后申請）

2、有人防工程的人防工程驗收

3、建設(shè)單位組織竣工驗收，質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督驗收程序

4、消防工程驗收（分局驗收一部分，消防局驗收一部分）

5、規(guī)劃部門驗收

每個單體工程（樓的外形、位置等）驗收

室外管網(wǎng)驗收

室外道路驗收

6、規(guī)劃部門（市政）驗收

室外道路及室外管網(wǎng)（雨水、污水）與市政主干道、主管網(wǎng)的連接部分由規(guī)劃部門分管市政的分支機(jī)構(gòu)驗收

7、氣象局避雷檢測

8、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)分包單位聯(lián)系消防單位驗收

9、綜合布線分包單位聯(lián)系廣播、電視、電話相關(guān)單位驗收

10、檔案館驗收資料（施工單位存施工資料，建設(shè)單位存其他資料）

11、上述10項不是絕對順序，規(guī)劃和消防可以分頭驗收，上述10

項結(jié)束后即綜合驗收結(jié)束，可以簽署建設(shè)工程竣工驗收會簽表（質(zhì)監(jiān)4-3）

12、建設(shè)單位辦理建設(shè)工程竣工驗收備案

第四篇：房屋建筑工程驗收方案

房屋建筑工程驗收方案

一、正式驗收前的準(zhǔn)備工作

1、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗收前，組織有關(guān)單位進(jìn)行預(yù)驗、整改，并提出分部、專項或竣工驗收實(shí)施方案；

2、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位應(yīng)在正式驗收前，按自己的職責(zé)范圍寫出分部或竣工質(zhì)量報告；

3、工程竣工檔案，應(yīng)經(jīng)城建檔案館預(yù)驗收。

二、正式驗收主持單位

1、單位（子單位）工程竣工驗收由建設(shè)單位（負(fù)責(zé)人）組織并主持；

2、分部（子分部）工程驗收可由建設(shè)單位委托監(jiān)理單位現(xiàn)場總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）組織并主持；

3、分項工程或檢驗批由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師組織并組持。

三、驗收參加單位及人員

（一）驗收參加單位：

1、地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程：建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)；

2、主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）：建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)；

3、單位（子單位）工程竣工驗收：建設(shè)、施工（含分包施工）、監(jiān)理、勘察、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)。

（二）驗收人員：

1、單位（子單位）、分部工程（子分部）驗收由各單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位主要工種的工長、班長參加；

2、分項工程或檢驗批驗收由施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師、相關(guān)工種的工長、班長參加。

四、正式驗收監(jiān)督單位：工程項目建設(shè)的質(zhì)量監(jiān)督站。

五、宣布驗收組成員名單，明確會議記錄人，參加驗收人員簽到。

六、各驗收單位、監(jiān)督驗收單位對工程實(shí)物質(zhì)量和工程檔案資料進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。

七、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測機(jī)構(gòu)、建設(shè)等單位分別匯報工程質(zhì)量情況和驗收意見

（一）施工單位按“工程分部（竣工）報告”簡要匯報：

1、工程的基本概況（內(nèi)容包括：建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、工程特點(diǎn)、開工時間、工期等）；

2、重點(diǎn)匯報執(zhí)行強(qiáng)制性條文情況，原材料控制和施工試件情況；

3、工程是否按照設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督站審查過的施工圖紙、合同內(nèi)容和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

4、工程質(zhì)量（基礎(chǔ)、主體、抗震設(shè)防、節(jié)能等）是否達(dá)到國家驗收規(guī)范的合格要求。

（二）監(jiān)理單位按“工程質(zhì)量評估報告”簡要匯報：

1、對工程整個施工過程的監(jiān)理情況；

2、重點(diǎn)是對材料、設(shè)備進(jìn)場審查簽字認(rèn)可情況，各分項、分部工程是否按審查過的設(shè)計施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；

3、重點(diǎn)工序或施工部位旁站監(jiān)理情況；

4、有無違反強(qiáng)制性條文及處理結(jié)果；質(zhì)監(jiān)站抽查出的問題整改情況；

5、工程質(zhì)量（基礎(chǔ)、主體、抗震設(shè)防、節(jié)能等）是否達(dá)到國家驗收規(guī)范合格要求；是否同意驗收。

（三）勘察、設(shè)計單位按“工程質(zhì)量檢查報告”簡要匯報：

1、勘察單位匯報：地基持力層厚度、強(qiáng)度、完整性，地下水文情況，是否達(dá)到地勘報告要求；是否同意驗收；

2、設(shè)計單位匯報：本工程在施工過程中是否按照經(jīng)審 查同意的設(shè)計施工圖紙或設(shè)計變更進(jìn)行施工；從設(shè)計角度參 加現(xiàn)場抽查，認(rèn)為是否滿足設(shè)計要求；是否同意驗收。

（四）檢測機(jī)構(gòu)按“工程質(zhì)量檢測報告”簡要匯報：

1、檢測機(jī)構(gòu)是否按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對涉及結(jié)構(gòu)安全項目的抽樣檢測和對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件的見證取樣試件進(jìn)行檢測；

2、檢測報告和檢測數(shù)據(jù)是否真實(shí)、準(zhǔn)確；

3、就檢測情況對工程質(zhì)量發(fā)表意見。

（五）建設(shè)單位按“工程分部（竣工）綜合報告”簡要匯報：

1、對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的執(zhí)行合同、到位管理及服務(wù)情況作評價；

2、對工程質(zhì)量的看法和意見；就工程是否同意驗收發(fā)表意見。

八、監(jiān)督驗收單位發(fā)表意見

1、對工程歷次抽查情況、整改情況，以及各參建單位履行職責(zé)情況；

2、對驗收的組織、程序、形式和內(nèi)容是否符合國家和省有關(guān)規(guī)定發(fā)表意見。

九、通過驗收會議紀(jì)要，驗收組成員簽字認(rèn)可。

第五篇：房屋建筑工程驗收流程圖(實(shí)例)

本文由virmsky貢獻(xiàn)

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4.由省,自治區(qū),直轄市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢 測報告》;5.防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料;6.防雷產(chǎn)品出廠合格證,安裝記錄和由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測試機(jī)構(gòu)出具的測試報告.二,水壓檢測合格證 ●單 位:市供排水公司 ●聯(lián)系人:潘慶華 2132430 2133090 ●地 址:中東路 21 號(自來水公司二樓)●承諾時間:2 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查→出具意見 驗收程序 ●需提供的資料:水施圖 三,配電工程驗收意見書 Ⅰ客戶申請用電: ●單 位:蓮都供電局水閣供電營業(yè)所 ●聯(lián)系人:梁麗偉 2694128 ●地 址:遂松路營業(yè)廳 ●承諾時間:3 個工作日 驗收程序:用電申請及驗收程序參照《蓮都供電局客戶用電業(yè)擴(kuò)及流程管理辦法》.驗收程序 驗收程序 驗收程 Ⅱ低壓部分: ●單 位:蓮都供電局水閣供電營業(yè)所 ●聯(lián)系人:梁麗偉 2694128 ●地 址:遂松路營業(yè)廳 ●承諾時間:5 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)設(shè)計施工單位資質(zhì)證書;(2)電力工程施工圖,工程竣工圖;(3)產(chǎn)品資料說明書,各設(shè)備產(chǎn)品合格證;(4)合格的出廠檢測報告,各設(shè)備產(chǎn)品合格證,合格的出廠檢測試驗報告,設(shè)備交接試驗報告;(注: 用戶采用的低壓電器設(shè)備,必需取得國家指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 3C 認(rèn)證證書)(5)安裝人員電工證;(6)防雷檢測報告;

(7)電氣承裝申報單;(8)配電基本配置是否齊全(包括安全帽,絕緣鞋,絕緣手套,驗電筆,主接線圖)等.Ⅲ高壓部分: ●單 位:蓮都供電局客戶服務(wù)中心 ●聯(lián)系人:林巧紅 2103989 ●地 址:大洋路 458 號 ●承諾時間:單電源 8 個工作日;雙電源 15 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)設(shè)計施工單位資質(zhì)證書;(2)電力工程施工圖,工程竣工圖;(3)產(chǎn)品資料說明書,各設(shè)備產(chǎn)品合格證;

(4)合格的出廠檢測報告,各設(shè)備產(chǎn)品合格證,合格的出廠檢測試驗報告,設(shè)備交接試驗報告;(注: 用戶采用的低壓電器設(shè)備,必須取得國家指定認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 3C 認(rèn)證證書)(5)安裝人員電工證;(6)防雷檢測報告;(7)電氣承裝申報單;(8)配電基本配置是否齊全(包括安全帽,絕緣鞋,絕緣手套,驗電筆,主接線圖)等.四,建筑工程消防驗收 ●單 位:麗水市公安局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局消防大隊 ●聯(lián)系人: 徐 軍(教導(dǎo)員)2699119 陳景海(參 謀)2692119 審批中心窗口: 2090237 ●地 址:行政審批中心消防窗口 ●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 驗收程序: 驗收程序 受理現(xiàn)場驗收核發(fā) ●需提交的材料: 1.《建筑工程消防驗收申請表》;2.建筑消防設(shè)施檢測報告;3.消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復(fù)印件;4.建設(shè)單位組織設(shè)計,施工,監(jiān)理單位消防安全質(zhì)量驗收合格的報告;5.公安消防機(jī)構(gòu)的審批文件,包括:施工圖設(shè)計防火審核意見書,裝修工程設(shè)計防火審核意見書, 其它設(shè)計防火審核意見書;

6.消防設(shè)計專篇及消防設(shè)計變更技術(shù)聯(lián)系單;7.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可,建筑防火材料,構(gòu)件和消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告,合格證明,產(chǎn)品型式認(rèn)證, 以及主要消防產(chǎn)品,設(shè)備的生產(chǎn)單位對其產(chǎn)品,設(shè)備的數(shù)量,型號及施工安裝質(zhì)量的確認(rèn)報告;8.自動消防設(shè)施安裝,調(diào)試記錄;地下及隱蔽工程驗收記錄,消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試報告,施工單位 出具的消防設(shè)施聯(lián)動測試報告;自動消防設(shè)施操作維護(hù)管理手冊;9.竣工圖一套,包括:建筑,水,電，暖通等各系統(tǒng)竣工圖(含總圖,室外給排水總圖);10.消防控制室值班人員名單及培訓(xùn)記錄;11.鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂施工,檢驗記錄;12.防雷檢測報告復(fù)印件;13.裝修材料抽樣送檢檢測報告.五,工程質(zhì)量竣工驗收 ●單 位:麗水市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站 ●聯(lián)系人:金泳,聯(lián)系

電話:2172771 ●地 址:麗水市壽元街 137 號 ●承諾時間:資料審查 2 個工作日或每幢 1 個工作日,現(xiàn)場驗收 1 個工作日 ●驗收程序 1:單位組織實(shí)施,驗收組由勘察,設(shè)計,施工,監(jiān)理及建設(shè)單位邀請的 3-5 名建筑安裝 驗收程序 類專家共同組成.質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施過程監(jiān)督.●驗收程序 2:施工單位報送技術(shù)資料→受理審查→施工單位向建設(shè)單位報竣工→建設(shè)單位組 驗收程序 織竣工驗收→質(zhì)監(jiān)站出具監(jiān)督報告.●需具備的條件:(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(2)有完整的技術(shù)檔案,施工管理資料和材料設(shè)備試驗報告.(3)施工單位提出 《工程竣工報告》;委托監(jiān)理的工程項目,監(jiān)理單位提出 《工程質(zhì)量評估報告》;勘察,設(shè)計單位分別提出《質(zhì)量檢查報告》;(4)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(5)責(zé)令整改的問題全部整改完畢,提交《整改回復(fù)報告》.六,環(huán)保土建驗收程序 驗收程序 ●單 位:開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局 ●聯(lián)系人:楊鵬 2179515 ●地 址:中東路 557 號(開發(fā)區(qū)管委會大樓 713 室)●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→窗口受理→現(xiàn)場檢查→出具意見 驗收程序 ●需提供的材料:房屋建筑工程竣工驗收環(huán)保審批表;水設(shè)施圖(包括清污分流管網(wǎng)布置)七,規(guī)劃驗收 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:舒滿清 2350620 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 320 室)●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見→合格項目核發(fā)規(guī)劃竣工 驗收程序 驗收核準(zhǔn)證 ●需提交的資料:(1)建設(shè)項目驗收意見書 3 份;(2)竣工測繪成果表(含光盤)1 份;(3)提供驗收項目建筑竣工圖 1 份;備注:違法建筑需提供市行政綜合執(zhí)法局出具的處罰決定書.八,市政驗收 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:吳文曄 2953102 ●地 址:水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道原水閣小學(xué) 101 室 ●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序(一)排水隱蔽工程覆土前驗收(承諾時間:3 個工作日)(注:該項目工作在工程施工過程中進(jìn)行, 是過程中介入的驗收服務(wù)項目)●需提交的資料:

(1)機(jī)繪排水平面圖 1 份;(2)排水隱蔽工程驗收意見表 1 份.(二)排水工程竣工驗收(承諾時間:3 個工作日)●需提交的資料:(1)接管申請表 2 份;(2)機(jī)繪標(biāo)準(zhǔn)排水設(shè)施竣工平面圖 1 份;(3)排水工程竣工資料復(fù)印件 1 份;(4)有自備水源的企業(yè)應(yīng)有與污水處理單位簽訂的《委托污水處理合同》復(fù)印件 1 份.九,環(huán)衛(wèi)驗收 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:吳文曄 2953102 ●地 址:水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道原水閣小學(xué) 101 室 ●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)市政,環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施驗收意見書 2 份;(2)與有垃圾清運(yùn)資質(zhì)的單位簽定的垃圾清運(yùn)合同原件 1 份;(3)機(jī)繪垃圾池位置平面圖 1 份.十,綠化驗收 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人: 王瑾 2350841 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 316 室)承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)規(guī)劃認(rèn)可的總平面圖復(fù)印件 1 份;(2)批準(zhǔn)的綠化施工圖復(fù)印件 1 份;(3)綠化施工合同復(fù)印件 1 份;(4)綠化施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件 1 份;

(5)綠化竣工圖 1 份;(6)竣工測繪成果表(含光盤).(以上要求提供復(fù)印件的材料需提供原件確認(rèn))十一,檔案驗收 ●單 位:麗水市城建檔案館 ●聯(lián)系人:江偉琴(科長)2090605 藍(lán)慧珍 2090611 ●地 址:行政中心西區(qū)檔案大樓六樓 ●承諾時間:5 個工作日或每個單體 3 個工作日內(nèi)初驗完畢,資料補(bǔ)齊全后復(fù)驗 1 個工作日內(nèi)出 具意見書 ●驗收程序 驗收程序:申請--→受理--→資料驗收--→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)《建設(shè)工程竣工檔案驗收自查表》(2)《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收申請表》(3)相關(guān)檔案資料,詳細(xì)清單如下:

(一)工程準(zhǔn)備階段文件(建設(shè)單位提供)1,項目進(jìn)區(qū)協(xié)議書或土地成交確認(rèn)書 2,項目建議書及批復(fù)或計劃受理(備案登記或核準(zhǔn)批復(fù))通知書 3,建設(shè)項目選址意見書,選址范圍圖或規(guī)劃設(shè)計條件 4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件,規(guī)劃用地紅線圖 5,國有土地使用權(quán)出讓合同,建設(shè)用地批準(zhǔn)書 6,工程地質(zhì)勘察報告,合同 7,初步設(shè)計審查意見,審查會議紀(jì)要,審定文本,設(shè)計合同 8,有關(guān)行政主管部門(環(huán)保,消防,白蟻防治等)批準(zhǔn)文件和取得的有關(guān)協(xié)議 9,施工圖設(shè)計文件的審查合格書,審查報告,回復(fù)聯(lián)系單 10,招投標(biāo)文件(如直接發(fā)包的需提供直接發(fā)包確認(rèn)書,合同,預(yù)算)11,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 12,建設(shè)工程施工許可證,施工許可證申請表 13,綠化規(guī)劃審批表及綠化規(guī)劃圖 14,工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),規(guī)劃放線,驗線通知單 15,總平面布置圖(規(guī)劃審核蓋章),室外管網(wǎng)綜合圖(給排水,電氣等)(二)監(jiān)理文件(監(jiān)理單位提供)1,監(jiān)理合同 2,監(jiān)理規(guī)劃,實(shí)施細(xì)則 3,監(jiān)理月報,例會紀(jì)要 4,監(jiān)理工程師通知單及回復(fù) 5,工程延期報告及審批 6,合同變更,爭議,違約報告及處理意見 7,監(jiān)理日記 8,監(jiān)理工作總結(jié)(專題,階段,竣工總結(jié)報告等),質(zhì)量評價意見報告(三)施工文件(施工單位提供)1,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄,開工報告 2,施工組織設(shè)計 3,圖紙會審記錄 4,砼施工日記 5,工程定位測量記錄 6,地基驗槽記錄 7,樁基資料 8,設(shè)計變更聯(lián)系單,匯總表 9,鋼筋,水泥,磚,門窗,防水材料合格證,檢測報告及匯總表 10,砼(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗報告,匯總表 11,砂漿(試塊)抗壓強(qiáng)度試驗報告,匯總表 12,商品混凝土出廠合格證(出廠質(zhì)量證明書,交貨單,配合比通知)13,鋼筋接頭(焊接)試驗報告,匯總表 14,地面蓄水,屋面淋水試驗記錄 15,隱蔽工程檢查記錄 16,技術(shù)復(fù)核記錄 17,沉降觀測,垂直度,標(biāo)高,全高測量記錄 18,工程質(zhì)量事故處理記錄

19,結(jié)構(gòu)實(shí)體抽樣檢測報告 20,中間結(jié)構(gòu)驗收記錄 21,統(tǒng)表 1,2,3,4 22,工程質(zhì)量驗收記錄(分部,子分部,分項)23,水電施工技術(shù)資料(合格證,隱檢,試驗記錄,質(zhì)量驗收記錄)24,其他專業(yè)及附屬工程施工技術(shù)資料(四)竣工圖(施工單位提供)1,專業(yè)竣工圖(建筑,結(jié)構(gòu),給排水,電氣)(五)竣工驗收文件(建設(shè)單位提供)1,工程竣工總結(jié) 2,備案表,決算文件 十二,竣工備案 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:李季 2175261 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 319 室)●承諾時間:資料齊全,1 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料(原件 1 份,復(fù)印件 3 份,共 4 份): 1,工程竣工驗收備案表 1.1,竣工驗收意見(各方主體共同簽署)1.2,備案機(jī)關(guān)處理意見 1.3,工程竣工報告(施工單位)1.4,單位工程質(zhì)量綜合評定表 1.5,工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告 1.6,工程勘察質(zhì)量檢查報告 1.7,工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告 1.8,工程質(zhì)量保修書

1.9,工程竣工驗收通知書 1.10,單位工程竣工驗收意見書 1.11,工程竣工驗收報告(建設(shè)單位)2,工程竣工驗收存在問題整改回復(fù)報告 3,規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 4,環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 5,公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 6,城建檔案出具的認(rèn)可文件 7,配套工程驗收意見書 8,施工許可證 9,勘察設(shè)計單位竣工報告 10,施工單位竣工報告 11,監(jiān)理單位竣工報告 12,建設(shè)單位竣工報告 13,有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料(防雷等檢測資料)14,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告 15,法規(guī),規(guī)章規(guī)定或備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料

備注:1,無質(zhì)量監(jiān)督的項目需提供有資質(zhì)單位出具的工程質(zhì)量鑒定報告,低于兩層且小于 300平方米的項目可提供市質(zhì)監(jiān)站出具的質(zhì)量報告 2,無施工許可的需提供市建設(shè)局的無證施工處罰手續(xù)(結(jié)果)3,商品住宅需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 4,商品住宅需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告 十三,建設(shè)用地復(fù)核驗收 ●單 位:市國土局,開發(fā)區(qū)國土分局 ●聯(lián)系人:周聰勤 2274390 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會(中東路 557 號 310 室)●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 申請→受理→現(xiàn)場核查(資料查閱)→出具意見 驗收程序: 驗收程序 ●需提供的資料: 1,新建項目土地使用情況復(fù)核驗收申請表 2,土地面積測量報告書 3,《土地出讓合同》及補(bǔ)充條款(復(fù)印件)4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件)5,建設(shè)工程規(guī)劃驗收核準(zhǔn)證(復(fù)印件)6,國有土地使用證(復(fù)印件)7,總平面布置圖 8,房屋測量報告及竣工測繪成果表 9,建設(shè)用地批準(zhǔn)書 辦理土地證審批手續(xù) ●單 位:市國土局,開發(fā)區(qū)分局 ●聯(lián)系人:葉旭偉(市國土局)2090210 鄺平英(開發(fā)區(qū)分局)2202963 ●地 址:市政府行政審批中心國土窗口 開發(fā)區(qū)管委會(中東路 557 號 313 室)●承諾時限:7 個工作日,除掛牌,出

讓地塊外,另加 15 天公示期 ●辦理程序:開發(fā)區(qū)國土分局利用科辦理復(fù)核驗收合格通知書,開發(fā)區(qū)分局地籍科辦理聯(lián)系單, 憑聯(lián)系單到市國土局窗口辦理土地證.●需提供資料: 1,申請書(向市國土局).2,開發(fā)區(qū)國土分局聯(lián)系單.3,原土地證(臨時證).4,營業(yè)執(zhí)照正副本(原件,復(fù)印件).5,法人,經(jīng)辦人身份證復(fù)印件.6,竣工驗收備案表復(fù)印件.7,復(fù)核驗收合格通知書.辦理房產(chǎn)證審批手續(xù) ●單 位:麗水市房地產(chǎn)管理處 ●聯(lián)系人:張穎 2090261 ●地 址:市行政服務(wù)中心一樓房管窗口 ●承諾時間:3 個工作日(批量除外)●辦理流程:申請→受理→審核→記載于登記→簿發(fā)證.●需提交的材料:(一)1,登記申請書;2,申請人身份證明(如營業(yè)執(zhí)照,校驗原件);3,建設(shè)用地使用權(quán)證明(如土地使用權(quán)出讓合同等);4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件;5,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;6,建設(shè)工程竣工驗收備案表;7,土地使用證復(fù)印件(校驗原件);8,房產(chǎn)測繪報告及面積監(jiān)測審核表原件;9,其他(如竣工規(guī)劃驗收核準(zhǔn)證,施工許可證).(二)若委托辦理還需提供 1,委托代理人辦理的,提供授權(quán)委托書原件及法定代表人和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件).2,若涉外或涉港,澳,臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的,須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書.違法建筑處罰程序 ●單 位:麗水市執(zhí)法局開發(fā)區(qū)分局 ●聯(lián)系人:湯金銘,蔡鳳珍 2953280 ●地 址:水閣街道辦事處上沙溪行政村(麗市執(zhí)法局開發(fā)區(qū)分局企業(yè)中隊)●承諾時間:7 個工作日 ●辦理程序:受理→立案→調(diào)查取證→呈報審批→告知→作出行政處罰決定→送達(dá)行政處罰 決定書→執(zhí)行→歸檔 ●需提交的材料: 1,開發(fā)區(qū)規(guī)劃局出具的工作聯(lián)系函;2,企業(yè)法定代表人身份證,營業(yè)執(zhí)照;3,企業(yè)如委托辦理的,提供委托書(由我分局提供格式文本)及委托人,受托人身份證;4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件,平面布置圖(比例一般為 1:500)等合法有效的審批材料;5,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件等合法有效的審批材料;6,竣工測繪成果表,房屋建筑面積測繪報告;7,建設(shè)工程初驗或竣工驗收(消防,市政,防雷,綠化,環(huán)保等)文件;8,建設(shè)工程安全檢測鑒定報告原件及復(fù)印件(檢測鑒定單位營業(yè)執(zhí)照,檢測鑒定員資質(zhì)證;檢 測結(jié)論需注明“檢測結(jié)果表明,違法建筑物結(jié)構(gòu)能滿足正常安全使用要求.”)9,其他需收集的有關(guān)資料(根據(jù)案件具體情況要求).(注:1,上述材料需提供原件及復(fù)印件 1 份,并在所有復(fù)印件上加蓋企業(yè)單位公章)開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工驗收協(xié)調(diào) 會議制度 為加大對開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工驗收的協(xié)調(diào)力度,加快企業(yè)產(chǎn)權(quán)證辦理.根據(jù)麗委(2008)17 號文件精神,特建立開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工驗收協(xié)調(diào)會議制度和企業(yè)總平面 圖變更協(xié)調(diào)會議制度.由市審批中心牽頭,市效能辦,市開發(fā)區(qū),市建設(shè)局,市國土局,市行政執(zhí)法 局,市環(huán)保局,市氣象局,市消防支隊,市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站,蓮都區(qū)供電局等負(fù)責(zé)人組成.每月至少 召開一次聯(lián)席會議,協(xié)調(diào)解決企業(yè)竣工驗收中存在的問題和企業(yè)總平面圖變更需協(xié)調(diào)的事項.需協(xié)調(diào)會解決的問題,由市開發(fā)區(qū)統(tǒng)一提交.協(xié)調(diào)會議定的事項由審批中心形成會議紀(jì)要,各 參與部門按紀(jì)要精神執(zhí)行落實(shí).協(xié)調(diào)會成員名單如下: 組 長:藍(lán)春土 市政府副秘書長,行政審批中心主任 副組長:周冠軍 市政府行政審批中心副主任 李 林 麗水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會副主任

成 員:樓新英 市效能辦 江乃貴 市審批中心 丁勇方 市開發(fā)區(qū)建規(guī)分局 施 波 市開發(fā)區(qū)國土分局 馮德平市開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局 饒連詳 市行政執(zhí)法局 李再偉 市建設(shè)局(供排水公司)吳土友 市國土局 葉曉偉 市房管處 胡 佩 市城建檔案館 項偉偉 市環(huán)保局 譚新華 市氣象局 史小華 市消防支隊 葉麗紅 市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站 曾 策 蓮都區(qū)供電局 施工方完成設(shè)計和合同約定的 各項內(nèi)容 工程技術(shù)資料基本齊全 防雷裝置竣工驗收 水壓檢測合格證 配電工程驗收意見書 竣工備案 工程質(zhì)量竣工驗收 消防驗收 環(huán)保驗收 檔案驗收 市政驗收 環(huán)衛(wèi)驗收 綠化驗收 規(guī)劃驗收 土地復(fù)核驗 收 1.審查驗收檢測資料;2.現(xiàn)場檢查.出具防雷裝置驗收合格證 受理 申請