第一篇：3#樓質(zhì)量問題整改方案

整 改 方 案

針對香樟雅苑沐陽居3#樓三層發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的問題，我項目部擬整改措施如下：

對于在主體結(jié)構(gòu)三層部分剪力墻砼漲模鑿除后出現(xiàn)露筋現(xiàn)象的部位，將松散砼、石子鑿除，清水沖洗干凈后，將鋼筋表面進行防銹處理后（刷防銹漆），用1：2水泥砂漿填補密實，并澆水養(yǎng)護。

針對已發(fā)生的質(zhì)量問題，我項目部在以后的工作中將進一步加強管理、檢查的力度，提高班組的工程質(zhì)量意識，避免類似的問題再次出現(xiàn)。

香樟雅苑沐陽居項目部

2008年11月25日

施工單位意見：

監(jiān)理單位意見：

建設(shè)單位意見：

第二篇：質(zhì)量問題整改方案

銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量整改方案

質(zhì)量問題整改方案

一、工程概況

2013年3月14日，上海市民防建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站對我聯(lián)明新和建筑工程有限公司總承包的銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目地下車庫民防工程進行主體結(jié)構(gòu)的驗收，經(jīng)查，存在如下質(zhì)量問題：○

1、外墻、頂?shù)装逵卸嗵帩B水現(xiàn)象；○2外墻、頂板有數(shù)十條裂縫；○32-D/2-12軸處通風(fēng)豎井頂板封閉，未能直通室外；○4坡道處臨空墻留有塑料螺桿洞；○5防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設(shè)計要求，影響門扇安裝；○6局部臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件未外露，需外露除油漆保養(yǎng)；○7部分風(fēng)管穿墻管位置不利于焊接操作?！?后澆帶墻頂板抗?jié)B報告未見；○9人防門框合格證未見；○10頂板未覆土，待頂板覆土后觀察頂板的裂縫及滲水情況。

針對上述質(zhì)量問題，為了確保整改質(zhì)量，特編制本方案，用以指導(dǎo)地下車庫民防工程質(zhì)量問題的整改。

二、編制依據(jù)：

1、上海民防建筑研究設(shè)計有限公司出具的2013年3月14日結(jié)施第2號設(shè)計修改/補充通知單；

2、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》（GB50134-2004）

3、《人民防空工程質(zhì)量評定標準》（RFJ01-2002）

三、整改方案

（一）外墻、頂板滲水、裂縫整改方案

由于外墻、頂板有多處滲水，且有數(shù)十條裂縫。經(jīng)設(shè)計現(xiàn)場觀察，認定此裂縫為收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)無影響，采用壓密注漿修補方案；

（1）材料選擇

采用水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿堵漏，水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種低黏度、單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它具有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土結(jié)構(gòu)裂縫中，會延展直至將所有縫隙填滿，遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳氣體，產(chǎn)上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司 1

生二次滲壓，漿液會進一步壓入裂縫的空隙，使結(jié)構(gòu)裂縫完全充填密實。當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達到100％，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達到止水堵漏的目的。

（2）施工工藝

a)清理：詳細檢查確定灌漿孔位置及間距（注漿位置延伸到裂縫兩頭30cm）。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。

b)鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度不得大于結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔，但不得將結(jié)構(gòu)打穿。因動水較大孔洞內(nèi)的粉塵會自行沖洗干凈。慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進行下一步工作。

c)埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭。當(dāng)結(jié)構(gòu)達到一定的強度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按層次錯位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿，以堵塞所有孔洞、縫隙。

d)灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。

e)拆嘴：灌漿完畢24小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。

（二）通風(fēng)豎井整改方案

由于設(shè)計原因，人防地下車庫2-D/2-12軸通風(fēng)豎井頂板封閉，未能直通室外。針對設(shè)計整改方案（按人防建施圖詳圖五及9-9剖面所示位置鑿開頂板，植筋等進行通風(fēng)豎井遺漏整改）。

1）根據(jù)變更圖紙及人防建施詳圖五及9-9剖面所示位置，在樓板上放線，測放

砼體邊線、控制線、鋼筋植筋位置線，受力鋼筋保護層20mm；

2）按設(shè)計圖紙洞口大小尺寸，開孔鑿除頂板結(jié)構(gòu)混凝土，邊緣修鑿平整理，清理并用水沖洗干凈，進入植筋工序。

3）植筋，工藝流程：鉆孔→清孔→ 驗孔→注膠→植筋→固化養(yǎng)護

①鉆孔：由專業(yè)人員接通電源，檢查調(diào)試機具，選用與埋筋相匹配的鉆頭鉆孔。孔徑略大于埋筋植筋的5-6mm，錨固長度為植筋直徑的12d。

②清孔：用毛刷和電吹風(fēng)機配用塑料管吹凈孔內(nèi)粉塵；

③驗孔：孔壁粉塵、干燥度經(jīng)質(zhì)檢員、監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序施工； ④注膠：注膠前再將孔吹一遍，然后用注射槍、混合延長管將植筋膠注入孔內(nèi)（注膠量為孔深的2/3）；

⑤植筋：將鋼筋植筋部分用鋼絲刷清楚銹污，再用丙酮水清洗后，迅速植入孔內(nèi)慢慢單向旋入，不可中途逆向反轉(zhuǎn)）。必須使孔內(nèi)空氣全部排出，洞口溢出部分用抹子抹平；

⑥固化養(yǎng)護: 洞口與鋼筋間隙嵌入鋼楔固定，固定期間嚴禁振動埋筋，固化后方可進行下道工序施工。

⑦現(xiàn)場做同條件的拉拔試驗。

4）混凝土結(jié)合面剔鑿處理，剔鑿至堅實層，清除松散塊狀混凝土，清水沖洗使混凝土表面濕潤；

5）墻體支模，不得使用帶塑料套筒的對拉螺桿，安裝牢固。

6）采用C35摻加微膨脹劑的混凝土灌注，為防止?jié)B水現(xiàn)像，澆筑前底層先進行灑水濕潤，1：3水泥砂漿進行套漿，并按要求振搗密實。

7）模板拆除，必須達到設(shè)計強度要求≥80%才能拆模

8）加強混凝土養(yǎng)護工作。

9）按原設(shè)計圖紙要求，安裝百頁窗

（三）防爆波活門邊框墻成型尺寸整改

現(xiàn)場防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設(shè)計要求，影響門扇安裝。對此，確定整改方案如下：

1）按照圖紙上的尺寸在墻上用石筆畫出洞口的位置。派一名專業(yè)的石匠用鐵鏨子人工進行輕微剔鑿，剔鑿至距離石筆所畫的位置5mm時改用剁斧進行找平，將

梁下口側(cè)面剁成細毛面。

2）保證剔鑿面平整，且防爆波活門邊框墻尺寸與設(shè)計圖紙一致。

3）將（梁的下角剔鑿成三角棱形）長度30～50CM，用1：3水泥砂漿抹光，4）在保證不破壞結(jié)構(gòu)（梁）為原則，不得鑿斷鋼筋，保證人防門扇安裝時的密封性能。

4）安排管理人員及監(jiān)理對剔鑿部位進行測量驗收，保證附合規(guī)范要求。

（四）坡道處臨空墻塑料螺桿洞修補方案

現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)坡道處臨空墻上有塑料套管，設(shè)計修改方案為：將塑料套管鑿除，用環(huán)氧樹脂封堵密實。

派有經(jīng)驗的石工將臨空墻上的塑料陶罐內(nèi)鑿除，用高壓水槍將洞內(nèi)雜質(zhì)及灰塵沖洗干凈，待洞內(nèi)干燥后，用環(huán)氧樹脂進行封堵。

（五）預(yù)埋件未外露整改方案

現(xiàn)場局部臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件未外露，為此，應(yīng)派遣有經(jīng)驗的石工，按照設(shè)計圖紙位置，鑿除掩蓋封堵預(yù)埋件的混凝土，將臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件外露出來。對預(yù)埋件周邊鑿除的混凝土，在用清水沖洗干凈后，采用水泥砂漿修補平整。預(yù)埋件找出后，應(yīng)進行油漆保養(yǎng)。

1）安排一名專業(yè)油漆工用鋼絲刷進行除銹，并清理干凈，保證表面無銹蝕、污物，并經(jīng)管理人員及監(jiān)理檢查合格后才能進行下道工

2）調(diào)和防銹漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度、兌制時應(yīng)充分攪拌，使油漆的色澤、粘度均勻一致；

3）選用軟毛刷（鬃厚、口齊、根硬、頭軟的毛刷）進行涂刷防銹漆，第一遍涂刷時應(yīng)方向一致，接槎整齊；

4）待第一遍干燥后再涂刷第二遍，第二遍的涂刷方向應(yīng)與第一遍涂刷方向垂直，保證涂刷厚度均勻一致（80~120微米）。

該部位整改完成后，應(yīng)再次組織管理人員及監(jiān)理用觀察檢查的方法進行檢查，確保涂刷均勻，色澤一致，無皺皮、氣泡、附著良好。并對其余吊鉤再進行一次

（六）部分風(fēng)管位置不利于焊接操作整改方案

由于現(xiàn)場部分風(fēng)管與人防地下車庫下翻梁僅靠，未能保證穿墻管焊接的操作，為此，制定如下整改方案：

1）派一名專業(yè)的石匠用鐵鏨子人工進行剔鑿，剔鑿過程中嚴禁使用電錘，應(yīng)人工輕微剔鑿，防止用力過猛導(dǎo)損壞預(yù)埋風(fēng)管套管及剔鑿過深使鋼筋外露。

2）鑿除位置應(yīng)保證風(fēng)管套管與人防下翻梁之間有3cm的空隙，能保證風(fēng)管焊接；

3）風(fēng)管套管焊接完成后，應(yīng)將人防車庫下翻梁鋼筋保護層及裝飾層回復(fù)原狀。

（七）墻頂板后澆帶抗?jié)B報告未見整改方案

針對人防地下車庫墻頂板后澆帶報告未見的問題，在人防地下車庫墻頂板抗?jié)B試塊達到齡期后，將墻頂板抗?jié)B試塊送至人防檢測中心進行委托檢測，并及時索取檢測報告。

（八）人防門框合格證未見整改方案

針對人防地下車庫人防門框合格證未見的問題，及時通知人防門框供應(yīng)單位上海凱斯特民防設(shè)備有限公司及時將人防門框合格證送至施工現(xiàn)場，并及時報監(jiān)理單位審核。

四、問題整改落實情況

1、項目施工負責(zé)人；全面負責(zé)人防質(zhì)量整改工作；

2、質(zhì)量員負責(zé)人；負責(zé)整改現(xiàn)場勞動力安排協(xié)調(diào)；質(zhì)量驗收；

3、施工員；負責(zé)具體整改工作，安排各工種施工及監(jiān)督工作進展；

4、技術(shù)負責(zé)人；編制整改方案與設(shè)計變更，交底等工作，提供技術(shù)支持。

第三篇：質(zhì)量問題整改方案

鐵科院1#樓等8項工程

電氣專業(yè)質(zhì)量整改方案

中國中鐵電氣化局（集團）北京建筑公司第一項目部

2008年7月28日

電氣質(zhì)量整改方案

一、存在質(zhì)量問題

從七月二日開始至今，在施工現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有：線盒進墻、線盒出墻、線盒變形、線盒標高不

一、電管被堵、電管出墻、電管未掃管及管口有毛刺、線盒位置在下水管包封里。

二、原因分析

線盒、電管進出墻主要有施工時尺寸未放準，二次結(jié)構(gòu)砌墻時工人搬動；線盒變形主要有結(jié)構(gòu)做盒時電盒固定不牢，合模時大模板碰撞及振搗棒振搗所至；電管被堵主要有管未躲開大模板眼，套管焊接不嚴密，管口封堵未做到位所造成。

三、質(zhì)量問題整改方案：

（1）線盒進墻：線盒陷進墻超過25mm的必須補加盒套，并與原線盒用點焊連接固定，并補刷防銹漆，后由土建施工配合修好盒口四周墻面；

（2）線盒出墻：線盒出墻的用磨光機抹平，有耳朵抹掉的用電鉆打好孔重新固定好耳朵，達到線盒口與墻面齊；

（3）線盒變形：在電盒四周剔鑿一個方正的槽口，后加一盒套以找正線盒口。

（4）線盒標高不一：同一面墻上幾個電盒高度差超過10mm時，將盒四周剔鑿2—3公分寬3公分深的槽出來，后加一盒套把標高調(diào)至同一水平線上來，并補刷防銹漆，后由土建施工配合修好盒口四周墻面；（5）電管被堵處理：需剔鑿時報于土建，先用鋼絲從管兩頭試穿，當(dāng)能找到管堵位置處時，在堵點剔出15CM洞口，鋸掉局部被堵的電管并打磨管口，加裝管口打磨后的套管并滿焊，重新穿上帶絲；當(dāng)無法找到被堵點時剔鑿出5公分見方槽，重敷一根電管（注意剔槽時不可斷筋），完活后由土建施工配合修好墻面或板。

（6）電管出墻：沿著出墻電管剔出一個6公分見方的槽，后拿一木塊墊在管上用鐵錘敲打木塊至管入墻1.5公分左右為止，完活后由土建施工配合修好墻面或板。

（7）電管掃管及管口毛刺處理：用空氣壓縮機將壓縮空氣吹入已敷管路中，除去殘留的灰塵和水分；再將布條兩端牢固地幫扎在帶線上，兩人來回拉動帶線將管內(nèi)的雜物清除干凈。掃完管后，用鐵鉗或圓銼在管口四周來回旋轉(zhuǎn)幾圈直到清除管內(nèi)毛刺為止，后用管堵堵嚴管口，用廢棄聚笨板或紙殼封閉盒口。

三、成品保護

整改完后應(yīng)注意成品保護，管口及時用管堵堵上，線盒清理干凈后用聚笨板或紙殼封上，以免二次污染。

四、驗收標準

以上問題整改完后必須達到：

（1）同一墻面上的插座高差在10mm以內(nèi)；（2）線盒傾斜度不超過5mm；（3）電管進墻深度不超過25mm；（4）線盒出墻的抹到與墻面齊；（5）線盒干凈整潔刷漆均勻。

五、施工步驟

以上整改順序從頂層開始一層一層往下整改，具體施工部位在每天下發(fā)的任務(wù)單上明確。

第四篇：質(zhì)量問題整改方案

銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量整改方案

質(zhì)量問題整改方案

一、工程概況

2013年3月14日，上海市民防建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督站對我聯(lián)明新和建筑工程有限公司總承包的銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目地下車庫民防工程進行主體結(jié)構(gòu)的驗收，經(jīng)查，存在如下質(zhì)量問題：○

1、外墻、頂?shù)装逵卸嗵帩B水現(xiàn)象；○2外墻、頂板有數(shù)十條裂縫；○32-D/2-12軸處通風(fēng)豎井頂板封閉，未能直通室外；○4坡道處臨空墻留有塑料螺桿洞；○5防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設(shè)計要求，影響門扇安裝；○6局部臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件未外露，需外露除油漆保養(yǎng)；○7部分風(fēng)管穿墻管位置不利于焊接操作?！?后澆帶墻頂板抗?jié)B報告未見；○9人防門框合格證未見；○10頂板未覆土，待頂板覆土后觀察頂板的裂縫及滲水情況。

針對上述質(zhì)量問題，為了確保整改質(zhì)量，特編制本方案，用以指導(dǎo)地下車庫民防工程質(zhì)量問題的整改。

二、編制依據(jù)：

1、上海民防建筑研究設(shè)計有限公司出具的2013年3月14日結(jié)施第2號設(shè)計修改/補充通知單；

2、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》（GB50134-2004）

3、《人民防空工程質(zhì)量評定標準》（RFJ01-2002）

三、整改方案

（一）外墻、頂板滲水、裂縫整改方案

由于外墻、頂板有多處滲水，且有數(shù)十條裂縫。經(jīng)設(shè)計現(xiàn)場觀察，認定此裂縫為收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)無影響，采用壓密注漿修補方案；（1）材料選擇

采用水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿堵漏，水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種低黏度、單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它具有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土結(jié)構(gòu)裂縫中，會延展直至將所有縫隙填滿，遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳氣體，產(chǎn)上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司 1 銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量整改方案

生二次滲壓，漿液會進一步壓入裂縫的空隙，使結(jié)構(gòu)裂縫完全充填密實。當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達到100％，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達到止水堵漏的目的。（2）施工工藝

a)清理：詳細檢查確定灌漿孔位置及間距（注漿位置延伸到裂縫兩頭30cm）。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。

b)鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔，鉆頭直徑為14mm,鉆孔角度宜≦45°，鉆孔深度不得大于結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔，但不得將結(jié)構(gòu)打穿。因動水較大孔洞內(nèi)的粉塵會自行沖洗干凈。慢滲則分別在滲水面鉆梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進行下一步工作。c)埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭。當(dāng)結(jié)構(gòu)達到一定的強度沒有滲漏時，其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按層次錯位安裝25CM、10CM、8CM止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿，以堵塞所有孔洞、縫隙。

d)灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3~5分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。灌漿順序則為由下向上；待所有的孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。

e)拆嘴：灌漿完畢24小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。

（二）通風(fēng)豎井整改方案

由于設(shè)計原因，人防地下車庫2-D/2-12軸通風(fēng)豎井頂板封閉，未能直通室外。針對設(shè)計整改方案（按人防建施圖詳圖五及9-9剖面所示位置鑿開頂板，植筋等進行通風(fēng)豎井遺漏整改）。

1）根據(jù)變更圖紙及人防建施詳圖五及9-9剖面所示位置，在樓板上放線，測放上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司 2 銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量整改方案

砼體邊線、控制線、鋼筋植筋位置線，受力鋼筋保護層20mm；

2）按設(shè)計圖紙洞口大小尺寸，開孔鑿除頂板結(jié)構(gòu)混凝土，邊緣修鑿平整理，清理并用水沖洗干凈，進入植筋工序。

3）植筋，工藝流程：鉆孔→清孔→ 驗孔→注膠→植筋→固化養(yǎng)護

①鉆孔：由專業(yè)人員接通電源，檢查調(diào)試機具，選用與埋筋相匹配的鉆頭鉆孔。孔徑略大于埋筋植筋的5-6mm，錨固長度為植筋直徑的12d。②清孔：用毛刷和電吹風(fēng)機配用塑料管吹凈孔內(nèi)粉塵；

③驗孔：孔壁粉塵、干燥度經(jīng)質(zhì)檢員、監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序施工； ④注膠：注膠前再將孔吹一遍，然后用注射槍、混合延長管將植筋膠注入孔內(nèi)（注膠量為孔深的2/3）；

⑤植筋：將鋼筋植筋部分用鋼絲刷清楚銹污，再用丙酮水清洗后，迅速植入孔內(nèi)慢慢單向旋入，不可中途逆向反轉(zhuǎn)）。必須使孔內(nèi)空氣全部排出，洞口溢出部分用抹子抹平；

⑥固化養(yǎng)護: 洞口與鋼筋間隙嵌入鋼楔固定，固定期間嚴禁振動埋筋，固化后方可進行下道工序施工。⑦現(xiàn)場做同條件的拉拔試驗。

4）混凝土結(jié)合面剔鑿處理，剔鑿至堅實層，清除松散塊狀混凝土，清水沖洗使混凝土表面濕潤；

5）墻體支模，不得使用帶塑料套筒的對拉螺桿，安裝牢固。

6）采用C35摻加微膨脹劑的混凝土灌注，為防止?jié)B水現(xiàn)像，澆筑前底層先進行灑水濕潤，1：3水泥砂漿進行套漿，并按要求振搗密實。7）模板拆除，必須達到設(shè)計強度要求≥80%才能拆模 8）加強混凝土養(yǎng)護工作。

9）按原設(shè)計圖紙要求，安裝百頁窗

（三）防爆波活門邊框墻成型尺寸整改

現(xiàn)場防爆波活門邊框墻成型尺寸不符合設(shè)計要求，影響門扇安裝。對此，確定整改方案如下：

1）按照圖紙上的尺寸在墻上用石筆畫出洞口的位置。派一名專業(yè)的石匠用鐵鏨子人工進行輕微剔鑿，剔鑿至距離石筆所畫的位置5mm時改用剁斧進行找平，將上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司 3 銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量整改方案

梁下口側(cè)面剁成細毛面。

2）保證剔鑿面平整，且防爆波活門邊框墻尺寸與設(shè)計圖紙一致。

3）將（梁的下角剔鑿成三角棱形）長度30～50CM，用1：3水泥砂漿抹光，4）在保證不破壞結(jié)構(gòu)（梁）為原則，不得鑿斷鋼筋，保證人防門扇安裝時的密封性能。

4）安排管理人員及監(jiān)理對剔鑿部位進行測量驗收，保證附合規(guī)范要求。

（四）坡道處臨空墻塑料螺桿洞修補方案

現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)坡道處臨空墻上有塑料套管，設(shè)計修改方案為：將塑料套管鑿除，用環(huán)氧樹脂封堵密實。

派有經(jīng)驗的石工將臨空墻上的塑料陶罐內(nèi)鑿除，用高壓水槍將洞內(nèi)雜質(zhì)及灰塵沖洗干凈，待洞內(nèi)干燥后，用環(huán)氧樹脂進行封堵。

（五）預(yù)埋件未外露整改方案

現(xiàn)場局部臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件未外露，為此，應(yīng)派遣有經(jīng)驗的石工，按照設(shè)計圖紙位置，鑿除掩蓋封堵預(yù)埋件的混凝土，將臨戰(zhàn)封堵預(yù)埋件外露出來。對預(yù)埋件周邊鑿除的混凝土，在用清水沖洗干凈后，采用水泥砂漿修補平整。預(yù)埋件找出后，應(yīng)進行油漆保養(yǎng)。

1）安排一名專業(yè)油漆工用鋼絲刷進行除銹，并清理干凈，保證表面無銹蝕、污物，并經(jīng)管理人員及監(jiān)理檢查合格后才能進行下道工

2）調(diào)和防銹漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度、兌制時應(yīng)充分攪拌，使油漆的色澤、粘度均勻一致；

3）選用軟毛刷（鬃厚、口齊、根硬、頭軟的毛刷）進行涂刷防銹漆，第一遍涂刷時應(yīng)方向一致，接槎整齊；

4）待第一遍干燥后再涂刷第二遍，第二遍的涂刷方向應(yīng)與第一遍涂刷方向垂直，保證涂刷厚度均勻一致（80~120微米）。

該部位整改完成后，應(yīng)再次組織管理人員及監(jiān)理用觀察檢查的方法進行檢查，確保涂刷均勻，色澤一致，無皺皮、氣泡、附著良好。并對其余吊鉤再進行一次

（六）部分風(fēng)管位置不利于焊接操作整改方案

由于現(xiàn)場部分風(fēng)管與人防地下車庫下翻梁僅靠，未能保證穿墻管焊接的操作，為此，制定如下整改方案：

上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司 4 銀行卡產(chǎn)業(yè)園W5-1地塊人才公寓（中低價商品房）項目民防工程

主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量整改方案

1）派一名專業(yè)的石匠用鐵鏨子人工進行剔鑿，剔鑿過程中嚴禁使用電錘，應(yīng)人工輕微剔鑿，防止用力過猛導(dǎo)損壞預(yù)埋風(fēng)管套管及剔鑿過深使鋼筋外露。2）鑿除位置應(yīng)保證風(fēng)管套管與人防下翻梁之間有3cm的空隙，能保證風(fēng)管焊接； 3）風(fēng)管套管焊接完成后，應(yīng)將人防車庫下翻梁鋼筋保護層及裝飾層回復(fù)原狀。

（七）墻頂板后澆帶抗?jié)B報告未見整改方案

針對人防地下車庫墻頂板后澆帶報告未見的問題，在人防地下車庫墻頂板抗?jié)B試塊達到齡期后，將墻頂板抗?jié)B試塊送至人防檢測中心進行委托檢測，并及時索取檢測報告。

（八）人防門框合格證未見整改方案

針對人防地下車庫人防門框合格證未見的問題，及時通知人防門框供應(yīng)單位上海凱斯特民防設(shè)備有限公司及時將人防門框合格證送至施工現(xiàn)場，并及時報監(jiān)理單位審核。

四、問題整改落實情況

1、項目施工負責(zé)人；全面負責(zé)人防質(zhì)量整改工作；

2、質(zhì)量員負責(zé)人；負責(zé)整改現(xiàn)場勞動力安排協(xié)調(diào)；質(zhì)量驗收；

3、施工員；負責(zé)具體整改工作，安排各工種施工及監(jiān)督工作進展；

4、技術(shù)負責(zé)人；編制整改方案與設(shè)計變更，交底等工作，提供技術(shù)支持。

上海聯(lián)明新和建筑工程有限公司 5

第五篇：主體質(zhì)量問題整改方案

3#、5#樓主體質(zhì)量問題整改方案

一、柱身彎曲、剪力墻端柱彎曲側(cè)扭

現(xiàn)象：柱上下端位置正確而柱身偏離軸線。

原因：主要原因是模板剛度不夠，斜向支撐不對稱、不牢固、松緊不一致，在澆灌砼過程中模板受力大小不一，造成彎曲變形。

預(yù)防措施：柱子要有支模支撐設(shè)計方案，按照柱高和截面尺寸設(shè)計模板，柱箍間距應(yīng)適當(dāng)，沿柱設(shè)1.5m左右雙向加水平拉桿或斜撐支撐牢固。

二、柱、剪力墻截面扭曲、鼓肚、竄角

柱中心線位置不變，但柱截面發(fā)生平面扭轉(zhuǎn)這種現(xiàn)象容易發(fā)生在獨立柱上。原因：

1、放線誤差，支模未按照軸線施工，上下端固定不牢、支撐不穩(wěn)水平桿牽拉不良、上部模板位置不正確和在澆筑砼時碰撞等因素都可能造成柱身扭轉(zhuǎn)

2、鼓肚竄角的原因是：強度或剛度不足或柱箍間距太大時容易出現(xiàn)這種現(xiàn)象；澆筑砼時振搗不當(dāng)、振搗器緊靠模板砼產(chǎn)生過大側(cè)壓力，引起模板變形（包括剪力墻）。

3、預(yù)防措施

注意柱模上下端的固定材料，柱箍間距與柱子斷面大小及模板厚度有關(guān)，一般間距為50cm左右。對于截面尺寸大于50cm的柱子，柱箍中部應(yīng)加穿Ф6鋼筋或螺栓撐架不宜用8號鉛絲拉結(jié)，以防止柱箍受彎變形；澆筑砼時嚴格按照規(guī)范要求分層澆筑施工振搗器不得碰撞模板。注意柱模上下端的固定材料

三、柱子板墻爛根

1、現(xiàn)象

柱子角板墻底部有空洞

2、原因分析

柱下腳及板墻底部在支模前未徹底清干凈，樓板面不平模板下部有空隙砼漏漿；抗震墻下部鋼筋網(wǎng)片位置擺放不當(dāng)，妨礙模板落實造成下部空隙；砼和易性差澆灌高度偏差過大發(fā)生離析現(xiàn)象，漏振或者漏搗過度形成跑漿

3、預(yù)防措施

柱子立模前，做好模板定位線，底部支撐點固定，柱腳砼四周清理干凈，如模板下口仍有間隙，應(yīng)用膠條（雙面膠條）堵嚴，然后模板外側(cè)采用砂漿堵縫。

開盤前先澆灌與所采用砼成分的水泥砂漿結(jié)合層，厚度控制在5mm左右。

4、治理方法

在柱子和板墻澆灌過程中，如發(fā)現(xiàn)跑漿現(xiàn)象，應(yīng)在灰漿凝固前及時鏟除干凈，拆模后存在爛根也應(yīng)及時處理。修理方法是：先將爛根部位松散砼剔除，經(jīng)充分沖洗濕潤后，支模澆灌，提高一級標號的砼，澆筑比原部位高出50mm，待強度提高后再二次剔鑿，若只有表面局部爛皮，可用1：2水泥砂漿補平。柱子位移錯臺現(xiàn)象：

多層框架的上下層柱，在樓板處容易發(fā)生位移錯臺，尤其是邊跨柱和角柱更易發(fā)生位移。原因分析：

放線不準確，使軸線與柱邊線出現(xiàn)過大偏差。對于柱距大，軸線尺寸變化多和軸線偏移中的柱子，容易出現(xiàn)放線不準確而形成錯臺。

下層柱模板安裝不垂直，支撐不牢固和模板收到側(cè)面撞動（如砼料斗沖撞模板等）均易造成住上端位移。預(yù)防措施：

首先要有精確是軸線引樁。作為放線依據(jù)。放線時應(yīng)從一頭起，宜分段控制。分間尺寸應(yīng)以中間控制點上量測，盡量減少測量累計誤差。

柱端下端應(yīng)牢固地固定在樓板上?？砂粗訙蚀_位置在樓板上做出截面略小于主界面（每邊縮小1~2毫米），高度5厘米的細石砼臺，固定柱模下端，防止發(fā)生模板位移，支模過程中隨時吊直校正，縱橫兩個方向用拉桿和斜撐固定好。對于邊柱和角柱也可采用；用鋼筋纜繩將柱模與樓板預(yù)埋的拉環(huán)拉結(jié)，以防柱模外傾

柱砼分層澆筑，不行采用一次澆筑到頂。

4、治理方法

柱子出現(xiàn)錯臺移位超過偏差時應(yīng)進行糾正。在征得設(shè)計單位同意時，可采取加大柱子斷面的方法處理。a、截面加大部分小于厚度〈5cm時，可用抗裂砂漿分層抹平，方法是：將砼表面人工剔毛澆水濕潤，釘牢鋼筋網(wǎng)片（與剪力墻或柱釘牢）分多層抹平。b、截面加大部分厚度大于等于5cm時，制作鋼筋網(wǎng)片，應(yīng)支模澆灌高標號細石砼。

四、柱子漏筋位移

1、現(xiàn)象

柱子主筋位移，在框架結(jié)構(gòu)施工中?？煞譃榛A(chǔ)插筋位移和樓層柱鋼筋位移。位移嚴重影響結(jié)構(gòu)。

2、原因分析

梁、柱節(jié)點內(nèi)鋼筋較密，柱主筋被梁鋼筋擠歪，造成柱上端外伸主筋位移；柱子箍筋綁扎不牢固，模板上口剛度差，澆灌柱子砼時主筋未固定位移；基礎(chǔ)或柱的插筋不正確

3、預(yù)防措施

在澆筑砼前，檢查柱子插筋或外伸鋼筋位置是否正確；基礎(chǔ)插筋應(yīng)綁扎牢固并吊直，插筋應(yīng)有足夠的箍筋保持鋼筋骨架本身不變形；底端定位應(yīng)牢固，為保證主筋保護層厚度，主筋外側(cè)應(yīng)加設(shè)墊塊；或加設(shè)定位撐，焊在主筋上固定撐住模板，保持鋼筋與模板的相對位置，鋼筋多時可適當(dāng)?shù)脑黾訐谓睿ＷC鋼筋位置不變形，不位移。

5、治理方法

a、如果基礎(chǔ)插筋偏移尺寸在允許范圍以內(nèi)時，插筋可按1:6斜度調(diào)整至設(shè)計位置并在此段范圍加密或加粗箍筋，以資補救；

b、樓層柱鋼筋在柱截面范圍偏移較小尺寸時，一般允許以1:6斜度調(diào)直。也可采用植筋加固處理。

五、砼表面損傷露鋼筋

治理方法

將外漏鋼筋上的砼殘渣和鐵銹用鋼刷清理干凈，用水沖洗濕潤，再用1:2或1:2.5水泥砂漿加抗裂劑抹壓平整，如露筋較深，應(yīng)將砼剔除，沖洗干凈濕潤用高一級的細石砼搗實，并認真做好養(yǎng)護

六、蜂窩 治理方法

對砼孔洞處理，應(yīng)根據(jù)批準的補強方案，首先采取安全措施，在梁底蜂窩部位用支撐支勞，然后將孔洞不密實的砼和突出的石子顆粒剔鑿掉，剔成斜形避免有死角以便澆筑砼，澆筑時加抗裂劑，砼比原部位高出50mm待強度提高再剔鑿泵坪。

為使新舊砼結(jié)合良好，應(yīng)將剔鑿好的孔洞用清水沖洗或用鋼刷仔細清刷，并充分濕潤保持濕潤72小時后，澆筑比原來砼標號高一級的細石砼。砼水灰比可控制在0.5以內(nèi)，并摻加水泥用量萬分之一的鋁粉，采用小振動棒分層仔細搗實，認真養(yǎng)護。

有孔洞在澆筑砼之前支勞模板，在澆筑砼。

七、缺棱掉角

1、現(xiàn)象

梁、柱、板墻和角處，砼局部掉落、不規(guī)則、棱角有缺陷

2、治理方法

缺棱掉角較小時，可將該處用鋼絲刷刷凈，清水沖洗充分濕潤，用1:2或1:2.5水泥砂漿抹補齊整。對于較大的掉角可將不實的砼和突出的骨料顆粒鑿除，用水刷干凈濕透，然后用高一級的細石砼補好，并認真養(yǎng)護。

八、歪斜凹凸

1、現(xiàn)象

柱墻梁砼表面平整度、豎向偏差超過允許偏差值。

2、治理方法

表面平整度、豎向偏差超過允許偏差較小，不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量時，一般可不做處理，如需做少量剔鑿，就應(yīng)滿足裝飾施工質(zhì)量的要求，一般可視在裝飾前實際需要進行處理。豎向偏差值超過允許值較多，影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時，應(yīng)在拆模檢查后，根據(jù)具體情況把偏差值較大的砼剔除，返工重做。