第一篇：肥城工程質(zhì)量驗(yàn)收暫行管理方法

山東廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司肥城分公司

工程質(zhì)量驗(yàn)收管理暫行方法

為保證肥城廣電網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)質(zhì)量，依據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及泰安分公司《工程質(zhì)量驗(yàn)收暫行管理辦法》，制定本辦法。

一、工程質(zhì)量驗(yàn)收工作組織架構(gòu)

公司成立由公司相關(guān)人員組成的工程質(zhì)量驗(yàn)收工作小組，負(fù)責(zé)對(duì)肥城轄區(qū)內(nèi)新建廣電網(wǎng)絡(luò)工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，并核定工程施工費(fèi)用。

工程質(zhì)量驗(yàn)收工作小組組成人員：

組長(zhǎng)：張偉黃海青

副組長(zhǎng)：劉愛民

成員：蘇吉景、雷方明、宿金超、桑強(qiáng)、吳曉、王韜，各相關(guān)部門（工程設(shè)計(jì)部門、派工部門）工作人員、各廣電網(wǎng)絡(luò)工作站負(fù)責(zé)人或有關(guān)技術(shù)人員。

工程質(zhì)量驗(yàn)收工作小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在綜合部，日常工作由綜合部負(fù)責(zé)，劉愛民兼任辦公室主任，驗(yàn)收工作小組中具備3人以上即可實(shí)施驗(yàn)收。驗(yàn)收人員無(wú)特殊情況必須參加驗(yàn)收，特殊情況向驗(yàn)收組長(zhǎng)請(qǐng)假，所驗(yàn)工程派工部門必須參加。每月驗(yàn)收一次，特殊工程隨時(shí)驗(yàn)。

二、工程建設(shè)及驗(yàn)收工作流程

為確保工程施工安全、建設(shè)質(zhì)量和工程量的準(zhǔn)確無(wú)誤，公司對(duì)所有工程實(shí)行事前審核、事中監(jiān)督、事后驗(yàn)收的工作流程。

1、施工單位的確定：工程質(zhì)量驗(yàn)收工作小組組織相關(guān)人員對(duì)各施工單位的資質(zhì)、施工水平、人員素質(zhì)等進(jìn)行考察，經(jīng)考察合格者，公司與符合要求的施工單位簽訂《廣電網(wǎng)絡(luò)工程施工協(xié)議》，未簽署《協(xié)議》的施工單位一律不得安排施工工程。

2、施工工程的派工:各部門、各廣電網(wǎng)絡(luò)工作站根據(jù)各自職責(zé)及實(shí)際情況對(duì)需要建設(shè)的工程提出工程建設(shè)施工申請(qǐng)書，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意后向施工單位發(fā)放派工單，派工單一式三份，綜合部、派工部門、施工單位各一份。對(duì)應(yīng)急搶修工程可先安排施工，事后必須補(bǔ)辦派工單。

3、施工過(guò)程監(jiān)督：綜合部、工程技術(shù)設(shè)計(jì)和派工部門對(duì)正在施工的工程要進(jìn)行全程監(jiān)督，對(duì)可能出現(xiàn)的施工安全、工程質(zhì)量問題及時(shí)糾正，為確保工程質(zhì)量和工程量的準(zhǔn)確性，對(duì)隱蔽工程要做到隨干隨檢、隨完隨驗(yàn)。

4、工程的初驗(yàn)：工程施工完畢并經(jīng)施工單位自檢合格后，由工程設(shè)計(jì)和派工部門進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后向驗(yàn)收工作小組提交驗(yàn)收申請(qǐng)并提供工程竣工圖紙、驗(yàn)收工程量報(bào)表。

5、工程的復(fù)驗(yàn)：驗(yàn)收小組接到驗(yàn)收申請(qǐng)后要及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，大型工程（有線電視一般指含光接收機(jī)或放大器的工程，寬帶一般指集體用戶工程）全檢，小型工程可根據(jù)實(shí)際情況以不低于30%的比例進(jìn)行抽驗(yàn)，零戶安裝以不低于50%的比例進(jìn)行抽驗(yàn)，剩余工程以日后維修或收費(fèi)管理人員的反映為依據(jù)并經(jīng)落實(shí)后作出處理。

三、驗(yàn)收內(nèi)容

驗(yàn)收內(nèi)容包括：工程質(zhì)量的主觀評(píng)價(jià)、客觀測(cè)試、工藝鑒定，工程量的驗(yàn)收，工程資料移交。

1、主觀評(píng)價(jià)

依據(jù)行業(yè)有關(guān)規(guī)定，有線電視的主觀評(píng)價(jià)采用五級(jí)損傷標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)、良、中、差、劣）。驗(yàn)收成員分別作出主觀判斷，統(tǒng)一意見后確定級(jí)別，圖像質(zhì)量達(dá)到優(yōu)、良工程方為合格。寬帶網(wǎng)的主觀評(píng)價(jià)主要是觀察網(wǎng)速的快慢，能正常瀏覽網(wǎng)頁(yè)方為合格。

2、客觀測(cè)試

（1）有線電視網(wǎng)主要測(cè)量并記錄工程中光接收機(jī)的輸入光功率電平、輸出射頻電平，放大器的輸入、輸出電平及部分用戶終端電平。標(biāo)準(zhǔn)電平為：光接收機(jī)輸入光功率電平為0-2dB，光接收機(jī)射頻輸出電平為100/ 104dB±2dB，放大器射頻輸出電平為100/104dB±2dB，用戶終端電平為66±6dB。

（2）寬帶網(wǎng)主要測(cè)量并記錄ONU的輸入光功率，標(biāo)準(zhǔn)電平為0-24dB。

3、工藝鑒定

（1）外線施工工藝的鑒定：外線施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工工藝要求進(jìn)行，離地高度4-6米，與其它管線間距合乎要求，架空線纜拉力均勻，掛鉤間距適當(dāng)（50cm+-5cm），幫扎牢靠、不紐絞線纜，光纜盤留依據(jù)行業(yè)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。電纜兩端接頭處掛標(biāo)識(shí)牌，預(yù)留長(zhǎng)度1米左右，墻壁敷設(shè)電纜走線美觀，卡釘牢固：地下管線穿線避免損傷，管線井內(nèi)預(yù)留長(zhǎng)度0.5米左右：光纜兩端預(yù)留原則上架空不超過(guò)20米、地下管線不超過(guò)10米：舊網(wǎng)改造工程中應(yīng)充分利用原有網(wǎng)絡(luò)材料，不能利用的拆除干凈，上交入庫(kù)。

（2）內(nèi)線施工工藝的鑒定：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行，分配箱、放大器、分支分配器、終端盒安裝正確，位置恰當(dāng)。布線橫平豎直，合理美觀，標(biāo)示清晰，彎曲、扭轉(zhuǎn)、盤結(jié)不過(guò)分，預(yù)留恰當(dāng)，護(hù)套管卡釘牢固，用電設(shè)備使用電源及電源線鋪設(shè)符合安裝要求，舊網(wǎng)改造工程中棄用電纜及器件拆除干凈，上繳入庫(kù)。

（3）地下管線施工工藝的鑒定：地下管線施工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，管道溝深度大于80cm，檢查

井規(guī)格為大井內(nèi)徑100cm×100cm×120cm、小井內(nèi)徑80cm×80cm×110cm，井壁用50號(hào)水泥沙漿砌磚24cm，并用1:2水泥沙漿抹2cm壓光，用100號(hào)混凝土鋪底10cm，管道距離井底20cm。

（4）因客觀條件限制，無(wú)法達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)的，可根據(jù)實(shí)際情況酌情放寬標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)同意并簽字后施工。

4、資料移交：工程資料移交齊全，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)合理，電平、電纜長(zhǎng)度、電纜型號(hào)標(biāo)注清晰，電子版網(wǎng)絡(luò)分布圖與工程現(xiàn)場(chǎng)一致，符合標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)備用電資料交接清晰。

5、工程量的驗(yàn)收：根據(jù)工程圖紙對(duì)所驗(yàn)工程逐項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，測(cè)量數(shù)據(jù)與圖紙誤差在1%之內(nèi)的視為合格，超出部分按最大誤差予以相應(yīng)扣減工程量。

四、驗(yàn)收結(jié)論及處理結(jié)果

1、工程驗(yàn)收完畢后，填寫驗(yàn)收結(jié)論，驗(yàn)收人員簽字認(rèn)可后存檔。

2、驗(yàn)收不合格的工程，責(zé)任人應(yīng)在期限內(nèi)（七天）整改并重新遞交復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)，屬于設(shè)計(jì)人員責(zé)任的，扣罰當(dāng)事人獎(jiǎng)金100元，屬于施工方責(zé)任且違規(guī)較輕的第一次扣罰該工程施工費(fèi)的10%，第二次扣罰20%，第三次扣罰50%；屬于施工方責(zé)任且違規(guī)嚴(yán)重特別是虛假、瞞報(bào)數(shù)量的第一次扣罰該工程施工費(fèi)的20%，第二次扣罰40%，第三次退出。

五、施工費(fèi)用結(jié)算

根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，由工程設(shè)計(jì)、派工部門負(fù)責(zé)人依據(jù)公司“施工價(jià)目表”及工程量，按安裝和維護(hù)分別填寫結(jié)算清單和填寫“報(bào)銷單據(jù)粘貼單”每月結(jié)算一次，按程序簽字后報(bào)財(cái)務(wù)資產(chǎn)部審核后結(jié)算轉(zhuǎn)賬。

六、相關(guān)工作要求

1、工程施工流程嚴(yán)格按照泰安分公司《工程施工流程及注意事項(xiàng)》執(zhí)行。

2、驗(yàn)收人員在驗(yàn)收過(guò)程中必須按照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，具體參照泰安分公司《工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

3、技術(shù)設(shè)計(jì)、派工部門工作人員及驗(yàn)收小組成員不得收受施工單位的任何財(cái)務(wù)，不得接受施工單位的宴請(qǐng)，如有發(fā)現(xiàn)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

第二篇：工程質(zhì)量驗(yàn)收

工程質(zhì)量驗(yàn)收

1．建筑內(nèi)部裝修工程防火驗(yàn)收（簡(jiǎn)稱工程驗(yàn)收）應(yīng)檢查下列文件和記錄：

（1）建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)審核文件、申請(qǐng)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料的燃燒性能設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)變更通知單、施工單位的資質(zhì)證明等；

（2）進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，包括所用裝修材料的清單、數(shù)量、合格證及防火性能型式檢驗(yàn)報(bào)告；

（3）裝修施工過(guò)程的施工記錄；

（4）隱蔽工程施工防火驗(yàn)收記錄和工程質(zhì)量事故處理報(bào)告等；

（5）裝修施工過(guò)程中所用防火裝修材料的見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告；

（6）裝修施工過(guò)程中的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告，包括隱蔽工程的施工過(guò)程中及完工后的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告；

（7）裝修施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行涂刷、噴涂等阻燃處理的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。

（4）隱蔽工程施工防火驗(yàn)收記錄和工程質(zhì)量事故處理報(bào)告等；

（5）裝修施工過(guò)程中所用防火裝修材料的見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告；

（6）裝修施工過(guò)程中的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告，包括隱蔽工程的施工過(guò)程中及完工后的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告；

（7）裝修施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行涂刷、噴涂等阻燃處理的抽樣檢驗(yàn)報(bào)告。

2．工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列要求：

（1）技術(shù)資料應(yīng)完整；

（2）所用裝修材料或產(chǎn)品的見證取樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；

（3）裝修施工過(guò)程中的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果，包括隱蔽工程的施工過(guò)程中及完工后的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

（4）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行阻燃處理、噴涂、安裝作業(yè)的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

（5）施工過(guò)程中的主控項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)全部合格；

（6）施工過(guò)程中的一般項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果合格率應(yīng)達(dá)到80％。

3．工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。

4．工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)可對(duì)主控項(xiàng)目進(jìn)行抽查。當(dāng)有不合格項(xiàng)時(shí)，應(yīng)對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行整改。

5．工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范附錄D的要求填寫有關(guān)記錄。

6．當(dāng)裝修施工的有關(guān)資料經(jīng)審查全部合格、施工過(guò)程全部符合要求、現(xiàn)場(chǎng)檢查或抽樣檢測(cè)結(jié)果全部合格時(shí)，工程驗(yàn)收應(yīng)為合格。

7．建設(shè)單位應(yīng)建立建筑內(nèi)部裝修工程防火施工及驗(yàn)收檔案。檔案應(yīng)包括防火施工及驗(yàn)收全過(guò)程的有關(guān)文件和記錄。

第三篇：建設(shè)工程質(zhì)量管理方法及其應(yīng)用研究

建設(shè)工程質(zhì)量管理方法及其應(yīng)用研究

摘要

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，在建筑行業(yè)的質(zhì)量問題是工程管理的核心內(nèi)容。工程質(zhì)量很大程度上決定于建設(shè)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。其中心任務(wù)是通過(guò)建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因此，對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)際應(yīng)用作為研究重點(diǎn)，分析我國(guó)工程質(zhì)量管理存在的具體問題，分析了質(zhì)量控制的重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容，根據(jù)實(shí)際狀況提出具體的方法，制定了科學(xué)的對(duì)策。其中，政府的質(zhì)量監(jiān)督控制的影響研究也是其一，結(jié)合我國(guó)建筑工程質(zhì)量管理體制存在的問題，研究質(zhì)量控制過(guò)程中政府角色轉(zhuǎn)變，才能推動(dòng)工程質(zhì)量管理體制的改革向更高層次發(fā)展，才能使建筑工程質(zhì)量的控制更有保證，達(dá)到建筑工程的質(zhì)量控制在實(shí)際施工中更好的應(yīng)用的目的。

關(guān)鍵詞：工程質(zhì)量；質(zhì)量控制；政府監(jiān)督管理；角色轉(zhuǎn)變

第四篇：油氣田企業(yè)增值稅暫行管理方法

油氣田企業(yè)增值稅暫行管理方法

（四）用于集體福利或個(gè)人消費(fèi)的購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，包括所屬的學(xué)校、醫(yī)院、飯店、招待所、托兒所（幼兒園）、療養(yǎng)院、文化娛樂單位等部門購(gòu)進(jìn)的貨物或應(yīng)稅勞務(wù)。

（五）非正常損失的購(gòu)進(jìn)貨物。

（六）非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)。

油氣田企業(yè)購(gòu)進(jìn)的固定資產(chǎn)，是指列入《油氣田企業(yè)購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)目錄》（附件二）的資產(chǎn)。

（四）實(shí)行其他結(jié)算方式的工程項(xiàng)目，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為發(fā)包單位結(jié)算工程價(jià)款的當(dāng)天。

第五篇：工程竣工驗(yàn)收管理方法

工程竣工驗(yàn)收管理辦法

第一條為規(guī)范集團(tuán)工程竣工驗(yàn)收管理工作，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)的概況，制定本辦法。

第二條工程竣工驗(yàn)收的組織管理

一、主管領(lǐng)導(dǎo)：工程部經(jīng)理；

二、具體組織部門：集團(tuán)和分公司工程部；

三、參加單位與人員：項(xiàng)目監(jiān)理部、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位等單位及其有關(guān)人員；

四、監(jiān)督單位：工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

第三條工程竣工驗(yàn)收的必要條件：

一、施工單位完成了共層設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

二、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出了工程竣工報(bào)告；工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

三、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

四、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出了質(zhì)量檢查報(bào)告；質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)該經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核

簽字；

五、有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料；

六、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

七、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

八、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具了認(rèn)可文件；

九、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

十、建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

第四條竣工驗(yàn)收的程序

一般情況下，按照招標(biāo)時(shí)確定的一個(gè)標(biāo)段工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，即組成一個(gè)標(biāo)段的全部單位（子單位）工程完工后才組織竣工驗(yàn)收；確有必要時(shí)，可就一個(gè)標(biāo)段中的一個(gè)或幾個(gè)單位（子單位）工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

一、施工單位自檢

一個(gè)報(bào)端的全部單位（子單位）工程完工后，施工單位自行組織對(duì)所完工的么一個(gè)單位（子單位）工程逐個(gè)進(jìn)行檢驗(yàn)（珠海要分戶檢驗(yàn)），確認(rèn)合格后，編寫《工程竣工報(bào)告》，填寫《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收，并形成《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》。

二、監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收

施工單位自檢合格后，監(jiān)理單位按規(guī)定進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，編寫《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，在上述“核查、抽查、檢查記錄”表中簽署結(jié)論性意見，并形成《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。

三、我方組織驗(yàn)收

（一）施工單位自檢和監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收合格，將相關(guān)資料報(bào)分公司工程部和分公司主管副總審核，確認(rèn)無(wú)誤后，呈報(bào)集團(tuán)工程部經(jīng)理審定；

（二）集團(tuán)工程部經(jīng)理與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)研究確定竣工驗(yàn)收日期；

（三）分公司工程部報(bào)請(qǐng)工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收，確定驗(yàn)收日期后，通知監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（四）在工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由集團(tuán)工程部經(jīng)理主持竣工驗(yàn)收。

四、驗(yàn)收通過(guò)后，參加驗(yàn)收單位最終形成以下資料：

（一）勘察單位：《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》；

（二）設(shè)計(jì)單位：《工程質(zhì)量檢查報(bào)告》；

（三）監(jiān)理單位：《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》；

（四）施工單位：《工程竣工報(bào)告》；

（五）建設(shè)單位（我方）：《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；

（六）建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位四方會(huì)簽的《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》等。

第五條室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)

在工程完工至少七天以后、工程交付使用前，由分公司工程部以公司名義委托法定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)市內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測(cè)，并出具《室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》。

第六條商品住宅工程應(yīng)對(duì)每一戶逐戶進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并形成“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表”，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位會(huì)簽。

第七條工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)：

一、經(jīng)審批的項(xiàng)目建議書；

二、施工圖紙和說(shuō)明文件；

三、施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更文件；

四、現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)程；

五、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

六、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

七、合同中有關(guān)竣工驗(yàn)收的條款等。

第八條工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

工程竣工驗(yàn)收合格后，分公司工程部應(yīng)及時(shí)編寫工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容組要包括：

一、工程概況；

二、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況；

三、對(duì)工程、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)；

四、工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織工程竣工驗(yàn)收意見等

五、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證；

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

（三）工程竣工報(bào)告；

（四）監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（五）安插、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告；

（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的對(duì)工程符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的認(rèn)可文件；

（七）公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者批準(zhǔn)使用文件；

（八）驗(yàn)收人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

（九）質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書以及法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第九條竣工驗(yàn)收備案

依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，分公司工程部應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

一、工程竣工驗(yàn)收備案表；

二、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

三、由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使

四、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

五、提供的其他文件及收訖。商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》。

備案機(jī)關(guān)收到分公司工程部報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份交由分公司行政部門保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

第十條本辦法由集團(tuán)業(yè)務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

第十一條本辦法自發(fā)布之日起施行。