第一篇：上海市建設(shè)工程竣工備案實(shí)施細(xì)則

上海市建設(shè)工程竣工備案實(shí)施細(xì)則 滬建建管（2001）第003號

二○○一年一月八日

第一條根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第三條竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列條件：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；

（二）施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告；

（三）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位參加簽署的更改原設(shè)計(jì)的資料進(jìn)行了檢查，確認(rèn)勘察、設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（四）對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報(bào)告；

（五）有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過程竣工檔案資料；

（六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明；

（七）施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書；

（八）規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件；

（九）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（十）建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。

第四條竣工驗(yàn)收應(yīng)符合下列程序：

（一）工程完工，建設(shè)單位收到施工單位的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報(bào)報(bào)告，對符合驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案；

（二）建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7日前，向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申領(lǐng)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》（見附表1）和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，并同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；

（三）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查該工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件和資料是否符合要求，符合要求的發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，不符合要求的，通知建設(shè)單位整改，并重新確定竣工驗(yàn)收時(shí)間。第五條建設(shè)單位應(yīng)按下列要求組織竣工驗(yàn)收：

（一）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（二）驗(yàn)收組人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（三）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

（四）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物質(zhì)量等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

（五）參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收，當(dāng)不能協(xié)商解決時(shí)，由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。第六條工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告主要包括工程概況、報(bào)建日期、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況、對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)埋等方面的評價(jià)。工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式、驗(yàn)收小組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證；

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

（三）施工單位提交的工程質(zhì)量竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位提供的工程質(zhì)量核查報(bào)告，監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評估報(bào)告；

（四）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（五）規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可文件；

（六）公安消防、環(huán)保等主管部門認(rèn)可文件；

（七）建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收和使用功能試驗(yàn)資料；

（八）商品住宅的還應(yīng)有建設(shè)單位簽署的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第七條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督重點(diǎn)，主要有下列內(nèi)容：

（一）工程竣工標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定；

（二）工程竣工驗(yàn)收的組織形式，驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容是否正確；

（三）工程實(shí)物質(zhì)量情況及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷；

（四）竣工驗(yàn)收人員簽字及驗(yàn)收文件是否齊全，工程建設(shè)參與各方主要質(zhì)量責(zé)任人簽字手續(xù)是否齊全，質(zhì)量終身責(zé)任制檔案是否建立。對符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案部門提交單位工程的質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第八條工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（一）工程概況；

（二）工程報(bào)監(jiān)，開工前的質(zhì)量監(jiān)督情況；

（三）施工過程中重點(diǎn)監(jiān)督部位及各次巡回抽查質(zhì)量情況；

（四）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量檢驗(yàn)抽查情況；

（五）工程建設(shè)參與各方執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制履行情況；

（六）工程竣工技術(shù)質(zhì)量資料抽查意見；

（七）工程質(zhì)量情況及施工中出質(zhì)量問題整改情況；

（八）對工程遺留質(zhì)量缺陷的監(jiān)督意見；

（九）工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見；

（十）監(jiān)督單位、簽發(fā)人、簽發(fā)時(shí)間、監(jiān)督人員。工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督工程師簽發(fā)。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向竣工備案部門備案。建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（一）竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（二）竣工驗(yàn)收報(bào)告附屬文件；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提交的其他文件。第十條備案部門收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽發(fā)的“工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告”后，驗(yàn)證文件齊全，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份在備案部門存檔。第十一條違反竣工驗(yàn)收備案制度的下列行為，按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》實(shí)施處罰。

（一）備案部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，通知停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位在重新組織竣工驗(yàn)收前，繼續(xù)擅自使用的；

（二）建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的；

（三）建設(shè)單位違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的。

第十二條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)受理工程在保修期范圍內(nèi)的質(zhì)量投訴，對質(zhì)量問題的責(zé)任單位可以返修整改。

第十三條竣工備案應(yīng)符合下列范圍：

（一）本市行政區(qū)域內(nèi)土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程：

（二）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低屋住宅工程、家庭裝潢、不適用本辦法：

（三）軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案、按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條本辦法由上海市建筑業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理

上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理

一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需具備的條件

1、工程竣工驗(yàn)收已合格，并完成工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已出具工程工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同）備案核銷手續(xù)；

4、散裝水泥專項(xiàng)資金等已結(jié)算。

二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的基本方法

本市建設(shè)工程竣工備案采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)與書面材料受理相結(jié)合的方式進(jìn)行。

（一）計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)

建設(shè)單位具備工程竣工驗(yàn)收備案條件時(shí)，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號和卡號（報(bào)

建限額以下的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)合同登記后取得《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目概況表》,取得報(bào)建編號和卡號。），通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案申報(bào)。網(wǎng)上申報(bào)軟件系統(tǒng)將進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設(shè)單位可以打印《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》，完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案網(wǎng)上申報(bào)。

保密項(xiàng)目攜帶相應(yīng)資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進(jìn)行備案,無需網(wǎng)上申報(bào)。

（二）書面材料提交

1、項(xiàng)目IC卡、2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表原件（一份）

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件（一份）

4、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收

合格證

5、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

注：如提供試生產(chǎn)驗(yàn)收意見，則另附提供正式驗(yàn)收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認(rèn)可文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

8、建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書復(fù)印件（原件復(fù)核）

9、上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請表原件（一份，已結(jié)算）

10、上海市建設(shè)工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗(yàn)收認(rèn)可文件

14、有電梯的工程應(yīng)提供：電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書原件

15、有民防的工程應(yīng)提供：民防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書原件

（三）竣工驗(yàn)收備案受理

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)單位材料準(zhǔn)備完畢后，到原報(bào)監(jiān)部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當(dāng)場打印“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書”。

附表：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）

受理部門：上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心

受理地點(diǎn)：地址：小木橋路683號

受理部門：上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心，地址和咨詢電話見“上海市建筑建材業(yè)辦事部門一覽表”。

受理時(shí)間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止領(lǐng)號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:45停止領(lǐng)號）

第三篇：上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序

上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序

為做好本市建筑建材業(yè)管理信息化建設(shè)，簡化辦事流程，規(guī)范辦事程序，制定上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序。

一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需具備的條件

1、工程竣工驗(yàn)收已合格，并完成工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已出具工程工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同）備案核銷手續(xù)；

4、散裝水泥專項(xiàng)資金等已結(jié)算。

二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的基本方法

本市建設(shè)工程竣工備案采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)與書面材料受理相結(jié)合的方式進(jìn)行。

（一）計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)

建設(shè)單位具備工程竣工驗(yàn)收備案條件時(shí)，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號和卡號（報(bào)建限額以下的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)合同登記后取得《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目概況表》,取得報(bào)建編號和卡號。），通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案申報(bào)。網(wǎng)上申報(bào)軟件系統(tǒng)將進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設(shè)單位可以打印《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》，完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案網(wǎng)上申報(bào)。

保密項(xiàng)目攜帶相應(yīng)資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進(jìn)行備案,無需網(wǎng)上申報(bào)。

（二）書面材料提交

1、項(xiàng)目IC卡、2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表原件（一份）

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件（一份）

4、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證

5、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）注：如提供試生產(chǎn)驗(yàn)收意見，則另附提供正式驗(yàn)收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認(rèn)可文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

8、建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書復(fù)印件（原件復(fù)核）

9、上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請表原件（一份，已結(jié)算）

10、上海市建設(shè)工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗(yàn)收認(rèn)可文件

14、有電梯的工程應(yīng)提供：電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書原件

15、有民防的工程應(yīng)提供：民防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書原件

（三）竣工驗(yàn)收備案受理

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)單位材料準(zhǔn)備完畢后，到原報(bào)監(jiān)部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當(dāng)場打印“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書”。

附表:

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案

（發(fā)稿時(shí)間：2005-08-29 閱讀次數(shù)：1382）

一、竣工備案申辦對象和范圍 對象：各類建設(shè)工程的建設(shè)單位

范圍：經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的本區(qū)范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

二、備案時(shí)應(yīng)提交的資料：

必備資料：

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表原件

2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件

3、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件

4、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件

5、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件原件

6、城建檔案部門出具的認(rèn)可文件原件

附加資料：

1、上海市防雷中心出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書原件

2、上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請表（一份，已結(jié)算）

3、涉外工程的安保驗(yàn)收認(rèn)可文件

4、有關(guān)質(zhì)監(jiān)費(fèi)結(jié)算的資料*

三、辦事依據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)： 不收費(fèi)

五：辦事程序

建設(shè)單位在完成竣工驗(yàn)收 建設(shè)單位提交資料 填寫《申請表》 審查、頒發(fā)《竣工備案證明》

六、辦理時(shí)限：

1、資料不齊全或不符合要求自收到之日當(dāng)日退回資料，根據(jù)“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案資料回復(fù)單”要求及時(shí)補(bǔ)齊后重新辦理；

2、資料齊全符合規(guī)定的自受理之日起5個(gè)工作日辦理完畢并通知建設(shè)單位領(lǐng)取備案證書。

七、承辦部門、辦公地址、聯(lián)系電話：

時(shí)間：每周一 至 周五 上午8：30—11：00，下午1：30—4：00 地點(diǎn)：奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)路333號 建管大廈307室 聯(lián)系電話：67185736 注：也可通過上海市建設(shè)網(wǎng)（004km.cn）或上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)（004km.cn）上填寫相關(guān)表式，進(jìn)行網(wǎng)上備案申請。

八、監(jiān)督渠道：

竣工備案當(dāng)事人對受理部門及工作人員的違法行為，或其他違紀(jì)違法行為，可向區(qū)建筑企業(yè)管理所辦公室投訴、舉報(bào)。投訴電話：67185788。

第四篇：上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序

為做好本市建筑建材業(yè)管理信息化建設(shè)，簡化辦事流程，規(guī)范辦事程序，制定上海市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理程序。

一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需具備的條件

1、工程竣工驗(yàn)收已合格，并完成工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已出具工程工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同）備案核銷手續(xù)；

4、散裝水泥專項(xiàng)資金等已結(jié)算。

二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的基本方法

本市建設(shè)工程竣工備案采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)與書面材料受理相結(jié)合的方式進(jìn)行。

（一）計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)

建設(shè)單位具備工程竣工驗(yàn)收備案條件時(shí)，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號和卡號（報(bào)建限額以下的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)合同登記后取得《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目概況表》,取得報(bào)建編號和卡號。），通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案申報(bào)。網(wǎng)上申報(bào)軟件系統(tǒng)將進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設(shè)單位可以打印《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》，完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案網(wǎng)上申報(bào)。

保密項(xiàng)目攜帶相應(yīng)資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進(jìn)行備案,無需網(wǎng)上申報(bào)。

（二）書面材料提交

1、項(xiàng)目IC卡、2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表原件（一份）

3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件（一份）

4、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證

5、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

注：如提供試生產(chǎn)驗(yàn)收意見，則另附提供正式驗(yàn)收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認(rèn)可文件復(fù)印件（原件復(fù)核）

8、建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見書復(fù)印件（原件復(fù)核）

9、上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請表原件（一份，已結(jié)算）

10、上海市建設(shè)工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗(yàn)收認(rèn)可文件

14、有電梯的工程應(yīng)提供：電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書原件

15、有民防的工程應(yīng)提供：民防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書原件

（三）竣工驗(yàn)收備案受理

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)單位材料準(zhǔn)備完畢后，到原報(bào)監(jiān)部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當(dāng)場打印“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書”。

附表：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）

第五篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案

本文網(wǎng)址：http:///webccc/Html/ShowZwblNews.aspx?PageID=9

1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 時(shí) 間：2008-6-24 10:29:57

一、設(shè)置依據(jù)

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點(diǎn)方案》（市政府令第190號）、《重慶市建設(shè)工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)并聯(lián)審批試行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》等。

二、辦理事項(xiàng)

主辦事項(xiàng)：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記

協(xié)辦事項(xiàng)：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收

建設(shè)工程消防驗(yàn)收

建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收或環(huán)保預(yù)驗(yàn)收

三、承辦部門

主辦部門：市建委

協(xié)辦部門：市規(guī)劃局

市公安局消防局

市環(huán)保局

四、受理范圍

在本市行政區(qū)域內(nèi)由市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工許可證的建設(shè)工程。

五、提交材料

申請人提交申請材料，應(yīng)按部門分類成套提供。

（一）建設(shè)行政主管部門所需材料

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請書》1份（原件）；

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見書》1份（原件）；

3、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》1份（復(fù)印件）；

4、《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見書》1份（復(fù)印件）；

5、施工單位出具的《工程竣工報(bào)告書》1份（原件）；

6、監(jiān)理單位出具的《工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告》1份（原件）；

7、勘察單位出具的《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》1份（原件）；

8、設(shè)計(jì)單位出具的《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》1份（原件）；

9、施工單位出具的《工程質(zhì)量保修書》1份（復(fù)印件）；

10、施工單位提供的建設(shè)單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；

11、《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案表》1份（原件）

12、經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門核定的《重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目手冊》1份（原件）；

13、商品房工程應(yīng)提供《新建商品房使用說明書和質(zhì)量保證書》1份（復(fù)印件）；

14、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程還應(yīng)提供有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料1份（復(fù)印件）。

（二）城市規(guī)劃部門所需材料

1、建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證申請表(并聯(lián)驗(yàn)收項(xiàng)目)1份（原件）；

2、建設(shè)工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）2份（原件）；

3、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位編制的房屋竣工測量報(bào)告（含電子文檔）2份（原件）；

4、具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測量繪制的1：500建設(shè)工程竣工實(shí)測地形圖（附驗(yàn)線回單、含電子文檔）1份(原件)；

5、市政管線工程提交經(jīng)市測繪產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。

（三）公安消防部門所需材料

1、《建筑工程消防驗(yàn)收申請表》1份（原件）；

2、初步設(shè)計(jì)消防審核意見書 2份(復(fù)印件)；

3、施工圖設(shè)計(jì)消防審核意見書 2份(復(fù)印件)；

4、《重慶市建筑工程施工圖審查合格報(bào)告》1份(復(fù)印件)；

5、建筑工程消防安全質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告表（附《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防質(zhì)量合格承諾書》、《建設(shè)工程施工圖消防設(shè)計(jì)質(zhì)量合格承諾書》、《建設(shè)工程消防施工質(zhì)量合格承諾書》、《建設(shè)工程消防質(zhì)量監(jiān)理合格承諾書》）1份（原件）；

6、《消防產(chǎn)品選用清單》，并提供產(chǎn)品合格證明 1份（原件）；

7、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1份（復(fù)印件）；

8、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)等級證書1份（復(fù)印件）；

9、經(jīng)消防部門審核同意的施工圖或經(jīng)中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）1份（原件）。

注：（1）第3條限2006年1月1日前已通過消防部門審核的施工圖消防設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目。

（2）第4條限2006年1月1日后經(jīng)中介審圖公司審查通過的施工圖消防設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目。

（3）第8條應(yīng)注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。

（四）環(huán)保部門所需材料

1、環(huán)保預(yù)驗(yàn)收（試生產(chǎn)）：

（1）重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保預(yù)驗(yàn)收（試生產(chǎn)）申請表3份（原件）。

2、環(huán)保驗(yàn)收：

（1）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表（根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；

①建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設(shè)項(xiàng)目）；

②建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目）；

③建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目）；

④建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請報(bào)告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目）。

（2）有資質(zhì)的監(jiān)測機(jī)構(gòu)或環(huán)評機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測報(bào)告或驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告2份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請登記卡的建設(shè)項(xiàng)目，申請人不提供此項(xiàng)申請

材料）。

六、辦理程序及辦理時(shí)限

1、建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向主辦部門政務(wù)辦理中心提交申請工程竣工驗(yàn)收備案登記材料及專項(xiàng)驗(yàn)收材料。

2、主辦部門收到申請人提交的材料后向申請人出具申請材料接收憑證，并在5個(gè)工作日會(huì)同協(xié)辦部門完成申請材料的審查。

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，主辦部門向申請人出具補(bǔ)正材料通知書，一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；申請材料齊全和符合法定形式的，主辦部門向申請人出具受理通知書。

3、協(xié)辦部門自接到受理書面憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)將專項(xiàng)驗(yàn)收意見回復(fù)主辦部門。

4、主辦部門自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)作出建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發(fā)《重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案登記證》；決定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。主辦部門因特殊情況未能在20個(gè)工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長5個(gè)工作日。

5、辦理主辦事項(xiàng)依法需要進(jìn)行聽證、檢驗(yàn)、檢測、鑒定、專家評審、中介機(jī)構(gòu)評估等事項(xiàng)的，所需時(shí)間不計(jì)算在20個(gè)工作日內(nèi)。

七、網(wǎng)上下載表格

1、備案申請書：重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)：http://

2、規(guī)劃驗(yàn)收表格：

4、環(huán)保驗(yàn)收表格：

申報(bào)窗口：重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)中心4號窗口

窗口聯(lián)系電話：63672120

承辦機(jī)構(gòu)：重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備管理辦公室

【重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)公眾信息網(wǎng)】

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