第一篇：工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作

.工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作：

(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告。

(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗收合格文件。

(五)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和單位技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章。

(六)對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

(七)勘察、設(shè)計單位對工程是否按通過審查的設(shè)計圖紙及設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更文件施工予以確認，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。

(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格。

(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

(十一)施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料。

(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(十三)大型人員密集場所和其他特殊建筑工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗收合格證明文件。

工程竣工驗收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料

（一）施工單位出具的工程竣工報告(各分部的自評報告附后)；

（二）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

（三）設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

（四）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告及附件(各分部的評估報告附后)；

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（統(tǒng)一用表格G5）

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄表，要求每層都做；

3、鋼材出廠合格證、試驗報告核查要錄；

4、水泥出廠合格證、試驗報告核查要錄；

5、混凝土試件抗壓強度試驗報告核查要錄，評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式；

6、砂漿試件抗壓強度試驗報告核查要錄，評定也要求附錄公式及取值方式；

7、磚石（砌塊）合格證，試驗報告核查要錄；

8、其它（水電、門窗、節(jié)能、電梯等分部分項內(nèi)容）材料、構(gòu)件等核查要錄。

（五）各分部工程驗收合格文件（驗收記錄表）及自評報告（監(jiān)理審批加蓋注冊章）、評估報告、驗收記錄、會議紀(jì)要（包括會議紀(jì)要問題回復(fù)），以及實體檢測報告復(fù)印件；（節(jié)能分部附上《武漢市建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表》）。(自評、評估，驗收記錄表、會議紀(jì)要需該公章)。

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗收合格證；

（七）建設(shè)工程施工許可證；

（八）施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；

（九）施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；(十一)建筑工程消防驗收意見書；

（十二）環(huán)保部門出具的《環(huán)境保護檢查意見書》；

（十三）建筑站出具的綜合驗收單，及竣工結(jié)算備案表。；

（十四）水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單；（功能性檢測項目）

（十五）室內(nèi)環(huán)境檢測反饋通知單；（功能性檢測項目）（十六）需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續(xù)；（十七）建筑工程節(jié)能驗收備案表；（十八）住宅工程分戶驗收匯總記錄；

（十九）人防工程竣工備案表，人防驗收監(jiān)督意見單；（專項驗收）（二十）幕墻工程驗收記錄；（專項驗收）

（二十一）鋼結(jié)構(gòu)（鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等）工程驗收記錄；（專項驗收）（二十二）建筑工程無障礙設(shè)施驗收記錄表；

（二十三）住宅工程信息管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收記錄表；

（二十四）建設(shè)方應(yīng)按照武城建【2011】107號文設(shè)置工程竣工標(biāo)志牌；（二十五）五份資料（監(jiān)督計劃，告知書，參加單位及管理人員登記表，管理體系核查記錄，監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量責(zé)任行為檢查表）；

（二十六）建設(shè)工程質(zhì)量整改通知單和問題通知單回復(fù)；專家論證前情況說明及意見回復(fù)；樁基持力層確認文件；設(shè)計院出具的樁基檢測方式和檢測數(shù)量；基礎(chǔ)和主體實體檢測報告復(fù)印件。

建設(shè)單位申辦工程竣工驗收備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料

（一）房屋建筑工程竣工驗收備案表（見附件2）；

（二）建筑工程竣工驗收報告（見附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-1）、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-2）、施工單位的工程竣工報告（見附件3-3）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告（見附件3-4）、單位工程竣工驗收原始記錄（見附件3-5）；

（三）工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

（四）施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（七）公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

（八）城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；

(九)工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第二篇：工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作

工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作：

（詳見武城建委（2010）211號文）

（一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告；

（四）建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗收合格文件，必須加蓋各相關(guān)單位法人章；

（五）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告須經(jīng)項目經(jīng)理和單位技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實施監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章；

（六）對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

（七）勘察、設(shè)計單位對于工程是否按通過審查的設(shè)計圖紙及設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更文件施工予以確認，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)蓋工程勘察、設(shè)計負責(zé)人簽字并加蓋單位公章；

（八）住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格，只針對住宅工程；

（九）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題應(yīng)全部整改完畢，參建各方針對每份整改通知書必須逐條回復(fù)，無回復(fù)的不得組織竣工驗收；

（十一）施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料；

（十二）建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對該工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（十三）大型人員密集場所和其他特殊建筑物工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗收合格證明文件，1、消防驗收合格證明，2、消防抽查驗收單〈對于大型群體驗收工程〉；

工程竣工驗收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料：

（一）施工單位出具的工程竣工報告；

（二）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

（三）設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

（四）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告及附件（可蓋項目章）：

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（統(tǒng)一用表格G5）

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄表，要求每層都做；

3、鋼材出廠合格證、試驗報告核查要錄；

4、水泥出廠合格證、試驗報告核查要錄；

5、混凝土試件抗壓強度試驗報告核查要錄，評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式；

6、砂漿試件抗壓強度試驗報告核查要錄，評定也要求附錄公式及取值方式；

7、磚石（砌塊）合格證，試驗報告核查要錄；

8、其它（水電、門窗、節(jié)能、電梯等分部分項內(nèi)容）材料、構(gòu)件等核查要錄。

（五）各分部工程驗收合格文件（驗收記錄表）及會議紀(jì)要要求參建各方簽字蓋章；

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗收合格證；

（七）建設(shè)工程施工許可證；

（八）施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書，復(fù)印件加蓋紅章

（九）施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

（十一）建筑工程消防驗收意見書；

（十二）環(huán)保部門出具的《環(huán)境保護檢查意見書》；

（十三）人防工程竣工備案表由人防辦蓋章，人防驗收監(jiān)督意見書由質(zhì)監(jiān)部門出具；

（十四）電梯驗收監(jiān)督意見單包含技監(jiān)局及出廠合格證以及全部意見、報告；

（十五）水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單功能性檢測項目；（十六）室內(nèi)環(huán)境檢測反饋單功能性檢測項目；

（十七）需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續(xù)不存在的就不需要；

（十八）建筑工程節(jié)能驗收備案表由質(zhì)監(jiān)部門驗收，以資料為主，標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；（十九）住宅工程分戶驗收匯總記錄；

（二十）人防工程竣工備案表，人防驗收監(jiān)督意見單由質(zhì)監(jiān)部門出具，屬專項驗收；

（二十一）幕墻工程驗收記錄，屬專項驗收；

（二十二）鋼結(jié)構(gòu)（鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等）工程驗收記錄，屬專項驗收；

（二十三）建筑工程無障礙設(shè)施驗收記錄表以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)建筑施工圖1有說明；

（二十四）住宅工程信息、管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收記錄表。最后二十三、二十四條由建設(shè)單位來組織

建設(shè)單位申辦工程竣工驗收備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：

涉及到備案的全部是加蓋法人章

（一）房屋建筑工程竣工驗收備案表由建設(shè)單位填寫（見附件2表）；

（二）建筑工程竣工驗收報告（見附件3表），并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-1表）、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-2表）、施工單位的工程竣工報告（見附件3-3表）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告（見附件3-4表）、單位工程竣工驗收原始記錄（見附件3-5表）；

（三）工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（四）施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認可或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認可或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（七）公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（八）城建檔案館出具的檔案資料認可或者驗收意見書；

（九）工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》（見附件4表）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第三篇：工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作

工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作：

(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告。

(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗收合格文件。

(五)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和單位技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章。

(六)對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

(七)勘察、設(shè)計單位對工程是否按通過審查的設(shè)計圖紙及設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更文件施工予以確認，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。

(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收，且合格。

(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。(十一)施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料。

(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(十三)大型人員密集場所和其他特殊建筑工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗收合格證明文件。

工程竣工驗收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料

（一）施工單位出具的工程竣工報告(各分部的自評報告附后)；

（二）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

（三）設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告；

（四）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告及附件(各分部的評估報告附后)；

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（統(tǒng)一用表G5）

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄表（要求每層都做）；

3、鋼材出廠合格證、試驗報告核查要錄；

4、水泥出廠合格證、試驗報告核查要錄；

5、混凝土試件抗壓強度試驗報告核查要錄（評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式）；

6、砂漿試件抗壓強度試驗報告核查要錄（評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式）；

7、磚石（砌塊）合格證，試驗報告核查要錄；

8、其它（水電，門窗，節(jié)能，電梯等分部分項內(nèi)容）材料、構(gòu)件等核查要錄。

（五）樁基子分部自評報告、評估報告、子分部工程質(zhì)量驗收記錄、會議紀(jì)要、持力層確認文件，設(shè)計院出具的樁基檢測方式和檢測數(shù)量； 地基與基礎(chǔ)分部自評報告、評估報告、分部工程質(zhì)量驗收記錄、會議紀(jì)要、基礎(chǔ)實體檢測報告復(fù)印件； 主體結(jié)構(gòu)分部自評報告、評估報告、分部工程質(zhì)量驗收記錄、會議紀(jì)要、主體實體檢測報告復(fù)印件； 節(jié)能分部自評報告、評估報告、分部工程質(zhì)量驗收記錄、會議紀(jì)要、外墻飾面磚拉拔及紅外檢測報告復(fù)印件、建筑節(jié)能分部竣工驗收備案表； 電梯分部自評報告、評估報告、《電梯安裝工程施工竣工備案資料》（每單位工程一本）、會議紀(jì)要； 鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架）分部自評報告、評估報告、分部工程質(zhì)量驗收記錄、會議紀(jì)要； 幕墻分部自評報告、評估報告、分部工程質(zhì)量驗收記錄、會議紀(jì)要； 基坑支護子分部自評報告、評估報告、會議紀(jì)要；

各分部工程自評報告需蓋施工單位和監(jiān)理單位公章、評估報告需蓋監(jiān)理單位公章、驗收記錄上時間應(yīng)填寫完全、會議紀(jì)要上提出的問題需附上整改回復(fù)。

（七）建設(shè)工程施工許可證；

（八）施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；

（九）施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

(十一

（十三）單位工程竣工驗收單；

（十四）水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單；（功能性檢測項目）

（十五）室內(nèi)環(huán)境檢測反饋通知單；（功能性檢測項目）

（十六）需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續(xù)；

（十七）住宅工程分戶驗收匯總記錄；

（十八）人防工程竣工備案表，人防驗收監(jiān)督意見單；（專項驗收）

（十九）建筑工程無障礙設(shè)施驗收記錄表；

（二十）住宅工程信息管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收記錄表；

（二十一）建設(shè)方應(yīng)按照武城建【2011】107號文設(shè)置工程竣工標(biāo)志牌；

（二十二）五份資料（監(jiān)督計劃，告知書，參加單位及管理人員登記表，管理體系核查

記錄，監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量責(zé)任行為檢查表）；

（二十三）建設(shè)工程質(zhì)量整改通知單和問題通知單回復(fù)；專家論證前情況說明及意見回

復(fù)。

建設(shè)單位申辦工程竣工驗收備案手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料

（一）房屋建筑工程竣工驗收備案表（見附件2）；

（二）建筑工程竣工驗收報告（見附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-1）、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告（見附件3-2）、施工單位的工程竣工報告（見附件3-3）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告（見附件3-4）、單位工程竣工驗收原始記錄（見附件3-5）；

（三）工程施工許可證或開工報告（核查原件，提交復(fù)印件）；

（四）施工圖設(shè)計文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（七）公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

（八）城建檔案館出具的檔案資料認可文件或者驗收意見書；

(九)工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第四篇：工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作(精)

工程符合下列條件方可進行竣工驗收工作:(詳見武城建委(2010 211號文

(一完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;(二有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗 報告;(四建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽 署的驗收合格文件, 必須加蓋各相關(guān)單位法人章;(五 施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查, 確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法 律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定, 符合設(shè)計文件及合同要求, 并提出工程竣 工報告。工程竣工報告須經(jīng)項目經(jīng)理和單位技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實施監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見,并加蓋監(jiān)理單位 公章;未實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)建設(shè)單位項目負責(zé)人簽署意見, 并加蓋建設(shè)單位公章;(六 對于委托監(jiān)理的工程, 具有完整的監(jiān)理資料, 監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量 評估, 并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加 蓋單位公章。

(七 勘察、設(shè)計單位對于工程是否按通過審查的設(shè)計圖紙及設(shè)計單位簽署的設(shè) 計變更文件施工予以確認, 并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)蓋工程勘 察、設(shè)計負責(zé)人簽字并加蓋單位公章;(八住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗收,且合格, 只針對住宅工程;(九有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(十建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題應(yīng)全部整改完畢, 參建各方針對每份整改通知書必須逐條回復(fù),無回復(fù)的不得組織竣工驗收;(十一施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料;(十二 建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對該工程出 具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件;(十三 大型人員密集場所和其他特殊建筑物工程, 法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防 部門出具的驗收合格證明文件，1、消防驗收合格證明，2、消防抽查驗收單〈對 于大型群體驗收工程〉;工程竣工驗收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料:(一施工單位出具的工程竣工報告;(二勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報告;(三設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告;(四監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告及附件(可蓋項目章 :

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄(統(tǒng)一用表格 G5

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗記錄表, 要求每層都做;

3、鋼材出廠合格證、試驗報告核查要錄;

4、水泥出廠合格證、試驗報告核查要錄;

5、混凝土試件抗壓強度試驗報告核查要錄, 評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值 方式;

6、砂漿試件抗壓強度試驗報告核查要錄, 評定也要求附錄公式及取值方式;

7、磚石(砌塊合格證,試驗報告核查要錄;

8、其它(水電、門窗、節(jié)能、電梯等分部分項內(nèi)容 材料、構(gòu)件等核查要錄。(五各分部工程驗收合格文件(驗收記錄表及會議紀(jì)要 要求參建各方簽 字蓋章;(六建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗收合格證;(七建設(shè)工程施工許可證;(八施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書,復(fù)印件加蓋紅章(九施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(十建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;(十一建筑工程消防驗收意見書;(十二環(huán)保部門出具的《環(huán)境保護檢查意見書》;(十三 人防工程竣工備案表 由人防辦蓋章 , 人防驗收監(jiān)督意見書 由質(zhì)監(jiān)部門出 具;(十四電梯驗收監(jiān)督意見單 包含技監(jiān)局及出廠合格證以及全部意見、報告;(十五水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單 功能性檢測項目;(十六室內(nèi)環(huán)境檢測反饋單 功能性檢測項目;(十七需初裝飾、甩項驗收工程的審批手續(xù) 不存在的就不需要;(十八建筑工程節(jié)能驗收備案表 由質(zhì)監(jiān)部門驗收,以資料為主,標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);(十九住宅工程分戶驗收匯總記錄;(二十 人防工程竣工備案表, 人防驗收監(jiān)督意見單 由質(zhì)監(jiān)部門出具, 屬專項驗 收;(二十一幕墻工程驗收記錄, 屬專項驗收;

(二十二鋼結(jié)構(gòu)(鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等工程驗收記錄, 屬專項驗收;(二十三建筑工程無障礙設(shè)施驗收記錄表 以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)建筑施工圖 1有說 明;(二十四住宅工程信息、管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收記錄表。最后二十三、二十四條由建設(shè)單位來組織

建設(shè)單位申辦工程竣工驗收備案手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料 :涉及到備案的全部是加蓋法人章

(一房屋建筑工程竣工驗收備案表 由建設(shè)單位填寫(見附件 2表;(二建筑工程竣工驗收報告(見附件 3表 , 并附勘察單位的質(zhì)量檢查報告(見 附件 3-1表、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告(見附件 3-2表、施工單位的工 程竣工報告(見附件 3-3表、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報告(見附件 3-4表、單位工程竣工驗收原始記錄(見附件 3-5表;(三工程施工許可證或開工報告(核查原件, 提交復(fù)印件, 注明原件存放處 ,(四施工圖設(shè)計文件審查合格書(核查原件, 提交復(fù)印件, 注明原件存放處 ,(五規(guī)劃部門對單位工程出具的認可或者準(zhǔn)許使用文件(核查原件, 提交復(fù)印 件,注明原件存放處 ,(六環(huán)保部門對單位工程出具的認可或者準(zhǔn)許使用文件(核查原件, 提交復(fù)印 件,注明原件存放處 ,(七公安消防部門對單位工程出具的驗收合格證明文件或者竣工驗收消防備 案受理憑證(核查原件,提交復(fù)印件,注明原件存放處 ,(八城建檔案館出具的檔案資料認可或者驗收意見書;

(九工程造價管理機構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件;(十施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(十一住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 ,其中《住宅工程 分戶驗收匯總記錄》(見附件 4表作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件;(十二法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第五篇：工程竣工檔案專項驗收按下列程序進行

工程竣工檔案專項驗收按下列程序進行：

（一）工程竣工檔案專項驗收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應(yīng)對本單位形成的檔案按照有關(guān)規(guī)定進行自行驗收，填報《竣工檔案情況申報表》(見附表2)報送建設(shè)單位。

（二）建設(shè)單位匯總各監(jiān)理、施工單位報送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報表》后，檔案管理人員應(yīng)對各單位報送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關(guān)規(guī)定進行審核和自行驗收，向市（區(qū)）城建檔案管理部門填報《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收申報表》（見附表1，以下稱《申報表》）。

（三）市（區(qū)）城建檔案管理部門接到《申報表》后對申請進行核查，申請符合規(guī)定的，應(yīng)自收到《申報表》之日起五個工作日內(nèi)派出驗收小組進行驗收。因故需要變更驗收日期的，應(yīng)在申請接受日起兩個工作日內(nèi)向建設(shè)單位提出。

（四）工程竣工檔案專項驗收在建設(shè)工程現(xiàn)場進行。由建設(shè)單位組織本單位、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負責(zé)人和檔案管理人員參加，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組主持。

（五）驗收工作進行完畢，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗收小組應(yīng)當(dāng)提出初步驗收意見，正式《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收意見書》在驗收后兩個工作日內(nèi)發(fā)出。

（六）工程竣工檔案不符合國家法規(guī)、規(guī)范和城建檔案有關(guān)規(guī)定末能通過專項驗收的經(jīng)整改后依照以上程序重新組織驗收。末能通過檔案專項驗收的工程，不得進行工程竣工驗收。

建設(shè)工程竣工驗收實行備案制度；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

（一）備案表一份（見附件二，專業(yè)工程主管部門可自行印制）；

（二）建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告；

（三）規(guī)劃部門出具的《深圳市建筑工程規(guī)劃驗收合格證》；

（四）公安消防部門出具的《建筑工程消防驗收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的《深圳市建設(shè)工程環(huán)保驗收合格證》；

（六）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準(zhǔn)用文件，如：《深圳市電梯（扶梯）驗收結(jié)果通知單》、《深圳市起重機械準(zhǔn)用證》和《深圳市索道驗收結(jié)果通知單》；

（七）城建檔案部門出具的《深圳市工程驗收檔案認可書》；

（八）民防部門出具的《深圳市民防工程竣工驗收證書》；

（九）燃氣主管部門出具的《深圳市燃氣工程驗收證書》；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按如下程序進行：

（一）施工單位完成設(shè)計圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級、編制竣工報告，由單位法定代表人和技術(shù)負責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位）。

竣工報告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。

(二)監(jiān)理單位核查竣工報告，對工程質(zhì)量等級作出評價?？⒐蟾娼?jīng)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗收。

（三）建設(shè)單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃氣和民防等有關(guān)部門進行專項驗收（專項驗收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。

（四）建設(shè)單位審查竣工報告，并組織設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位進行竣工驗收。

（五）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告。

建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本（見附件一，專業(yè)工程竣工驗收報告格式文本由專業(yè)工程管部自行印制）一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；

（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，建設(shè)單位不得組織工程的竣工驗收。