第一篇：工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作

.工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：

(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件。

(五)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章。

(六)對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

(七)勘察、設(shè)計(jì)單位對工程是否按通過審查的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更文件施工予以確認(rèn)，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。

(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收，且合格。

(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

(十一)施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料。

(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(十三)大型人員密集場所和其他特殊建筑工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗(yàn)收合格證明文件。

工程竣工驗(yàn)收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料

（一）施工單位出具的工程竣工報(bào)告(各分部的自評報(bào)告附后)；

（二）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（三）設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（四）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報(bào)告及附件(各分部的評估報(bào)告附后)；

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（統(tǒng)一用表格G5）

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗(yàn)記錄表，要求每層都做；

3、鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

5、混凝土試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄，評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式；

6、砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄，評定也要求附錄公式及取值方式；

7、磚石（砌塊）合格證，試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

8、其它（水電、門窗、節(jié)能、電梯等分部分項(xiàng)內(nèi)容）材料、構(gòu)件等核查要錄。

（五）各分部工程驗(yàn)收合格文件（驗(yàn)收記錄表）及自評報(bào)告（監(jiān)理審批加蓋注冊章）、評估報(bào)告、驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要（包括會(huì)議紀(jì)要問題回復(fù)），以及實(shí)體檢測報(bào)告復(fù)印件；（節(jié)能分部附上《武漢市建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案表》）。(自評、評估，驗(yàn)收記錄表、會(huì)議紀(jì)要需該公章)。

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

（七）建設(shè)工程施工許可證；

（八）施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；

（九）施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；(十一)建筑工程消防驗(yàn)收意見書；

（十二）環(huán)保部門出具的《環(huán)境保護(hù)檢查意見書》；

（十三）建筑站出具的綜合驗(yàn)收單，及竣工結(jié)算備案表。；

（十四）水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單；（功能性檢測項(xiàng)目）

（十五）室內(nèi)環(huán)境檢測反饋通知單；（功能性檢測項(xiàng)目）（十六）需初裝飾、甩項(xiàng)驗(yàn)收工程的審批手續(xù)；（十七）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收備案表；（十八）住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄；

（十九）人防工程竣工備案表，人防驗(yàn)收監(jiān)督意見單；（專項(xiàng)驗(yàn)收）（二十）幕墻工程驗(yàn)收記錄；（專項(xiàng)驗(yàn)收）

（二十一）鋼結(jié)構(gòu)（鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等）工程驗(yàn)收記錄；（專項(xiàng)驗(yàn)收）（二十二）建筑工程無障礙設(shè)施驗(yàn)收記錄表；

（二十三）住宅工程信息管網(wǎng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；

（二十四）建設(shè)方應(yīng)按照武城建【2011】107號(hào)文設(shè)置工程竣工標(biāo)志牌；（二十五）五份資料（監(jiān)督計(jì)劃，告知書，參加單位及管理人員登記表，管理體系核查記錄，監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量責(zé)任行為檢查表）；

（二十六）建設(shè)工程質(zhì)量整改通知單和問題通知單回復(fù)；專家論證前情況說明及意見回復(fù)；樁基持力層確認(rèn)文件；設(shè)計(jì)院出具的樁基檢測方式和檢測數(shù)量；基礎(chǔ)和主體實(shí)體檢測報(bào)告復(fù)印件。

建設(shè)單位申辦工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料

（一）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（見附件2）；

（二）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（見附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件3-1）、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件3-2）、施工單位的工程竣工報(bào)告（見附件3-3）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告（見附件3-4）、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄（見附件3-5）；

（三）工程施工許可證或開工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；

（四）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（七）公安消防部門對單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

（八）城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見書；

(九)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第二篇：工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作

工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：

（詳見武城建委（2010）211號(hào)文）

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

（四）建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件，必須加蓋各相關(guān)單位法人章；

（五）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實(shí)施監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章；

（六）對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

（七）勘察、設(shè)計(jì)單位對于工程是否按通過審查的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更文件施工予以確認(rèn)，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)蓋工程勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章；

（八）住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收，且合格，只針對住宅工程；

（九）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題應(yīng)全部整改完畢，參建各方針對每份整改通知書必須逐條回復(fù)，無回復(fù)的不得組織竣工驗(yàn)收；

（十一）施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料；

（十二）建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對該工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（十三）大型人員密集場所和其他特殊建筑物工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗(yàn)收合格證明文件，1、消防驗(yàn)收合格證明，2、消防抽查驗(yàn)收單〈對于大型群體驗(yàn)收工程〉；

工程竣工驗(yàn)收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料：

（一）施工單位出具的工程竣工報(bào)告；

（二）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（三）設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（四）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報(bào)告及附件（可蓋項(xiàng)目章）：

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（統(tǒng)一用表格G5）

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗(yàn)記錄表，要求每層都做；

3、鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

5、混凝土試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄，評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式；

6、砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄，評定也要求附錄公式及取值方式；

7、磚石（砌塊）合格證，試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

8、其它（水電、門窗、節(jié)能、電梯等分部分項(xiàng)內(nèi)容）材料、構(gòu)件等核查要錄。

（五）各分部工程驗(yàn)收合格文件（驗(yàn)收記錄表）及會(huì)議紀(jì)要要求參建各方簽字蓋章；

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

（七）建設(shè)工程施工許可證；

（八）施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書，復(fù)印件加蓋紅章

（九）施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

（十一）建筑工程消防驗(yàn)收意見書；

（十二）環(huán)保部門出具的《環(huán)境保護(hù)檢查意見書》；

（十三）人防工程竣工備案表由人防辦蓋章，人防驗(yàn)收監(jiān)督意見書由質(zhì)監(jiān)部門出具；

（十四）電梯驗(yàn)收監(jiān)督意見單包含技監(jiān)局及出廠合格證以及全部意見、報(bào)告；

（十五）水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單功能性檢測項(xiàng)目；（十六）室內(nèi)環(huán)境檢測反饋單功能性檢測項(xiàng)目；

（十七）需初裝飾、甩項(xiàng)驗(yàn)收工程的審批手續(xù)不存在的就不需要；

（十八）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收備案表由質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，以資料為主，標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；（十九）住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄；

（二十）人防工程竣工備案表，人防驗(yàn)收監(jiān)督意見單由質(zhì)監(jiān)部門出具，屬專項(xiàng)驗(yàn)收；

（二十一）幕墻工程驗(yàn)收記錄，屬專項(xiàng)驗(yàn)收；

（二十二）鋼結(jié)構(gòu)（鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等）工程驗(yàn)收記錄，屬專項(xiàng)驗(yàn)收；

（二十三）建筑工程無障礙設(shè)施驗(yàn)收記錄表以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)建筑施工圖1有說明；

（二十四）住宅工程信息、管網(wǎng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。最后二十三、二十四條由建設(shè)單位來組織

建設(shè)單位申辦工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：

涉及到備案的全部是加蓋法人章

（一）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表由建設(shè)單位填寫（見附件2表）；

（二）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（見附件3表），并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件3-1表）、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件3-2表）、施工單位的工程竣工報(bào)告（見附件3-3表）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告（見附件3-4表）、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄（見附件3-5表）；

（三）工程施工許可證或開工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（四）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（七）公安消防部門對單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件，注明原件存放處），（八）城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可或者驗(yàn)收意見書；

（九）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》（見附件4表）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第三篇：工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作

工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：

(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件。

(五)施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，并加蓋監(jiān)理單位公章；未實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見，并加蓋建設(shè)單位公章。

(六)對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。

(七)勘察、設(shè)計(jì)單位對工程是否按通過審查的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更文件施工予以確認(rèn)，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該工程勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。

(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收，且合格。

(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。(十一)施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料。

(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(十三)大型人員密集場所和其他特殊建筑工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門出具的驗(yàn)收合格證明文件。

工程竣工驗(yàn)收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料

（一）施工單位出具的工程竣工報(bào)告(各分部的自評報(bào)告附后)；

（二）勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（三）設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

（四）監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報(bào)告及附件(各分部的評估報(bào)告附后)；

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄（統(tǒng)一用表G5）

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗(yàn)記錄表（要求每層都做）；

3、鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

5、混凝土試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄（評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式）；

6、砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄（評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值方式）；

7、磚石（砌塊）合格證，試驗(yàn)報(bào)告核查要錄；

8、其它（水電，門窗，節(jié)能，電梯等分部分項(xiàng)內(nèi)容）材料、構(gòu)件等核查要錄。

（五）樁基子分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要、持力層確認(rèn)文件，設(shè)計(jì)院出具的樁基檢測方式和檢測數(shù)量； 地基與基礎(chǔ)分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要、基礎(chǔ)實(shí)體檢測報(bào)告復(fù)印件； 主體結(jié)構(gòu)分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要、主體實(shí)體檢測報(bào)告復(fù)印件； 節(jié)能分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要、外墻飾面磚拉拔及紅外檢測報(bào)告復(fù)印件、建筑節(jié)能分部竣工驗(yàn)收備案表； 電梯分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、《電梯安裝工程施工竣工備案資料》（每單位工程一本）、會(huì)議紀(jì)要； 鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架）分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要； 幕墻分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、會(huì)議紀(jì)要； 基坑支護(hù)子分部自評報(bào)告、評估報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要；

各分部工程自評報(bào)告需蓋施工單位和監(jiān)理單位公章、評估報(bào)告需蓋監(jiān)理單位公章、驗(yàn)收記錄上時(shí)間應(yīng)填寫完全、會(huì)議紀(jì)要上提出的問題需附上整改回復(fù)。

（七）建設(shè)工程施工許可證；

（八）施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；

（九）施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十）建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

(十一

（十三）單位工程竣工驗(yàn)收單；

（十四）水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單；（功能性檢測項(xiàng)目）

（十五）室內(nèi)環(huán)境檢測反饋通知單；（功能性檢測項(xiàng)目）

（十六）需初裝飾、甩項(xiàng)驗(yàn)收工程的審批手續(xù)；

（十七）住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄；

（十八）人防工程竣工備案表，人防驗(yàn)收監(jiān)督意見單；（專項(xiàng)驗(yàn)收）

（十九）建筑工程無障礙設(shè)施驗(yàn)收記錄表；

（二十）住宅工程信息管網(wǎng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表；

（二十一）建設(shè)方應(yīng)按照武城建【2011】107號(hào)文設(shè)置工程竣工標(biāo)志牌；

（二十二）五份資料（監(jiān)督計(jì)劃，告知書，參加單位及管理人員登記表，管理體系核查

記錄，監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量責(zé)任行為檢查表）；

（二十三）建設(shè)工程質(zhì)量整改通知單和問題通知單回復(fù)；專家論證前情況說明及意見回

復(fù)。

建設(shè)單位申辦工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料

（一）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（見附件2）；

（二）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（見附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件3-1）、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件3-2）、施工單位的工程竣工報(bào)告（見附件3-3）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告（見附件3-4）、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄（見附件3-5）；

（三）工程施工許可證或開工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；

（四）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；

（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；

（七）公安消防部門對單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；

（八）城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見書；

(九)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》（附件4）作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件；

（十二）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第四篇：工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作(精)

工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作:(詳見武城建委(2010 211號(hào)文

(一完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;(三 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn) 報(bào)告;(四建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽 署的驗(yàn)收合格文件, 必須加蓋各相關(guān)單位法人章;(五 施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查, 確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法 律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定, 符合設(shè)計(jì)文件及合同要求, 并提出工程竣 工報(bào)告。工程竣工報(bào)告須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。實(shí)施監(jiān)理的工程,工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見,并加蓋監(jiān)理單位 公章;未實(shí)行監(jiān)理的工程,工程竣工報(bào)告須經(jīng)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署意見, 并加蓋建設(shè)單位公章;(六 對于委托監(jiān)理的工程, 具有完整的監(jiān)理資料, 監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量 評估, 并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加 蓋單位公章。

(七 勘察、設(shè)計(jì)單位對于工程是否按通過審查的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè) 計(jì)變更文件施工予以確認(rèn), 并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)蓋工程勘 察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章;(八住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收,且合格, 只針對住宅工程;(九有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(十建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題應(yīng)全部整改完畢, 參建各方針對每份整改通知書必須逐條回復(fù),無回復(fù)的不得組織竣工驗(yàn)收;(十一施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料;(十二 建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對該工程出 具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;(十三 大型人員密集場所和其他特殊建筑物工程, 法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防 部門出具的驗(yàn)收合格證明文件，1、消防驗(yàn)收合格證明，2、消防抽查驗(yàn)收單〈對 于大型群體驗(yàn)收工程〉;工程竣工驗(yàn)收前需向質(zhì)監(jiān)站提供的資料:(一施工單位出具的工程竣工報(bào)告;(二勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告;(三設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告;(四監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報(bào)告及附件(可蓋項(xiàng)目章 :

1、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄(統(tǒng)一用表格 G5

2、屋面、有水房間樓地面灌水試驗(yàn)記錄表, 要求每層都做;

3、鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄;

4、水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告核查要錄;

5、混凝土試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄, 評定要求將公式附錄在內(nèi)及取值 方式;

6、砂漿試件抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告核查要錄, 評定也要求附錄公式及取值方式;

7、磚石(砌塊合格證,試驗(yàn)報(bào)告核查要錄;

8、其它(水電、門窗、節(jié)能、電梯等分部分項(xiàng)內(nèi)容 材料、構(gòu)件等核查要錄。(五各分部工程驗(yàn)收合格文件(驗(yàn)收記錄表及會(huì)議紀(jì)要 要求參建各方簽 字蓋章;(六建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證;(七建設(shè)工程施工許可證;(八施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書,復(fù)印件加蓋紅章(九施工單位和建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(十建設(shè)單位簽署的商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;(十一建筑工程消防驗(yàn)收意見書;(十二環(huán)保部門出具的《環(huán)境保護(hù)檢查意見書》;(十三 人防工程竣工備案表 由人防辦蓋章 , 人防驗(yàn)收監(jiān)督意見書 由質(zhì)監(jiān)部門出 具;(十四電梯驗(yàn)收監(jiān)督意見單 包含技監(jiān)局及出廠合格證以及全部意見、報(bào)告;(十五水、電、通風(fēng)空調(diào)檢測反饋單 功能性檢測項(xiàng)目;(十六室內(nèi)環(huán)境檢測反饋單 功能性檢測項(xiàng)目;(十七需初裝飾、甩項(xiàng)驗(yàn)收工程的審批手續(xù) 不存在的就不需要;(十八建筑工程節(jié)能驗(yàn)收備案表 由質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收,以資料為主,標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn);(十九住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄;(二十 人防工程竣工備案表, 人防驗(yàn)收監(jiān)督意見單 由質(zhì)監(jiān)部門出具, 屬專項(xiàng)驗(yàn) 收;(二十一幕墻工程驗(yàn)收記錄, 屬專項(xiàng)驗(yàn)收;

(二十二鋼結(jié)構(gòu)(鋼屋架、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等工程驗(yàn)收記錄, 屬專項(xiàng)驗(yàn)收;(二十三建筑工程無障礙設(shè)施驗(yàn)收記錄表 以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)建筑施工圖 1有說 明;(二十四住宅工程信息、管網(wǎng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。最后二十三、二十四條由建設(shè)單位來組織

建設(shè)單位申辦工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料 :涉及到備案的全部是加蓋法人章

(一房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表 由建設(shè)單位填寫(見附件 2表;(二建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告(見附件 3表 , 并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告(見 附件 3-1表、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告(見附件 3-2表、施工單位的工 程竣工報(bào)告(見附件 3-3表、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告(見附件 3-4表、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄(見附件 3-5表;(三工程施工許可證或開工報(bào)告(核查原件, 提交復(fù)印件, 注明原件存放處 ,(四施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(核查原件, 提交復(fù)印件, 注明原件存放處 ,(五規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件(核查原件, 提交復(fù)印 件,注明原件存放處 ,(六環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可或者準(zhǔn)許使用文件(核查原件, 提交復(fù)印 件,注明原件存放處 ,(七公安消防部門對單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備 案受理憑證(核查原件,提交復(fù)印件,注明原件存放處 ,(八城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可或者驗(yàn)收意見書;

(九工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件;(十施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;(十一住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 ,其中《住宅工程 分戶驗(yàn)收匯總記錄》(見附件 4表作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件;(十二法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件資料。

第五篇：工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行

工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收按下列程序進(jìn)行：

（一）工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收前，監(jiān)理單位、施工單位檔案管理人員應(yīng)對本單位形成的檔案按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行自行驗(yàn)收，填報(bào)《竣工檔案情況申報(bào)表》(見附表2)報(bào)送建設(shè)單位。

（二）建設(shè)單位匯總各監(jiān)理、施工單位報(bào)送的工程竣工檔案材料和《竣工檔案情況申報(bào)表》后，檔案管理人員應(yīng)對各單位報(bào)送的和本單位形成的工程竣工檔案按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核和自行驗(yàn)收，向市（區(qū)）城建檔案管理部門填報(bào)《建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申報(bào)表》（見附表1，以下稱《申報(bào)表》）。

（三）市（區(qū)）城建檔案管理部門接到《申報(bào)表》后對申請進(jìn)行核查，申請符合規(guī)定的，應(yīng)自收到《申報(bào)表》之日起五個(gè)工作日內(nèi)派出驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。因故需要變更驗(yàn)收日期的，應(yīng)在申請接受日起兩個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)單位提出。

（四）工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收在建設(shè)工程現(xiàn)場進(jìn)行。由建設(shè)單位組織本單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和檔案管理人員參加，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗(yàn)收小組主持。

（五）驗(yàn)收工作進(jìn)行完畢，市（區(qū)）城建檔案管理部門驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)提出初步驗(yàn)收意見，正式《建設(shè)工程竣工檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書》在驗(yàn)收后兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。

（六）工程竣工檔案不符合國家法規(guī)、規(guī)范和城建檔案有關(guān)規(guī)定末能通過專項(xiàng)驗(yàn)收的經(jīng)整改后依照以上程序重新組織驗(yàn)收。末能通過檔案專項(xiàng)驗(yàn)收的工程，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收實(shí)行備案制度；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)向主管部門提交下列材料，辦理備案手續(xù)。

（一）備案表一份（見附件二，專業(yè)工程主管部門可自行印制）；

（二）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（三）規(guī)劃部門出具的《深圳市建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；

（四）公安消防部門出具的《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》；

（五）環(huán)保部門出具的《深圳市建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收合格證》；

（六）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的有關(guān)合格證明或準(zhǔn)用文件，如：《深圳市電梯（扶梯）驗(yàn)收結(jié)果通知單》、《深圳市起重機(jī)械準(zhǔn)用證》和《深圳市索道驗(yàn)收結(jié)果通知單》；

（七）城建檔案部門出具的《深圳市工程驗(yàn)收檔案認(rèn)可書》；

（八）民防部門出具的《深圳市民防工程竣工驗(yàn)收證書》；

（九）燃?xì)庵鞴懿块T出具的《深圳市燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書》；

（十）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（十一）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按如下程序進(jìn)行：

（一）施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部內(nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)自評質(zhì)量等級(jí)、編制竣工報(bào)告，由單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位（未委托監(jiān)理的工程，直接提交建設(shè)單位）。

竣工報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評定情況等。

(二)監(jiān)理單位核查竣工報(bào)告，對工程質(zhì)量等級(jí)作出評價(jià)?？⒐?bào)告經(jīng)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收。

（三）建設(shè)單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃?xì)夂兔穹赖扔嘘P(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收（專項(xiàng)驗(yàn)收程序由各有關(guān)部門自定），并按專項(xiàng)驗(yàn)收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。

（四）建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（五）建設(shè)單位編制建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見。建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告或市政工程竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本（見附件一，專業(yè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告格式文本由專業(yè)工程管部自行印制）一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；

（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；

（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，建設(shè)單位不得組織工程的竣工驗(yàn)收。